Realitná kancelária BF reality hľadá pre klientov na kúpu rodinný dom v Šamoríne alebo blízkom okolí. Rodinný dom by mal byť obývateľný, menšie nevyhnutné náklady nie sú prekážkou. Počet izbieb: 3 a viac. Pozemok s výmerou cca 800 m2. Cena: podľa stavu nehnuteľnosti. Za všetky ponuky vopred ďakujeme a prejednáme ich s klientom.

*Opäť v ponuke* Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj tento krásny kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalike v Spišskom Štiavniku. Tento útulne zariadený dom Vás zaujme vkusným vintage štýlom a premyslenou dispozíciou. Dom nedávno prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia. *Viac fotografií na topcity.sk* Základné informácie: - Plocha pozemku: 823 m2 - Zastavaná plocha domu: 132 m2 - Užitková plocha domu: cca 115 m2 - Nábytok a kompletné zariadenie v cene (okrem práčky a sušičky) Vybavenie a technický stav: - Kompletná rekonštrukicia interiéru, zateplenie, výmena okien a strechy v roku 2021 - Nová fasádna omietka v roku 2023 - 3 Vrstvové plastové okná - Podlahové vykurovanie - Nový plynový kotol ATAG - Vykurovanie možné aj tuhým palivom - Elektronický vrátnik s kamerovým systémom - Solárne panely - Vlastná studňa aj napojenie na obecný vodovod - Nová kanalizácia - Nová elektroinštalácia - Automatické otváranie brány pre autá - Dom bol obkopaný a odizolovaný zo všetkých strán - Všetky stavby/prístavby (altánok pre autá, dielňa, kotolňa) sú zlegalizované/majú pridelené súpisné číslo Dispozícia: - Priestranná vstupná chodba - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou a sprchou - Obývačka so zrenovovanou obývačkovou stenou a gaučovou súpravou na mieru - Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor) a jedálenským stolom - Priestranná špajza - Vstup na terasu - 2 Samostatné spálne - Kotolňa Záhrada: - Prístrešok pre autá - Odstavná plocha pre 4 autá vo dvore + plocha pre 1 auto pred bránou - Terasa so vstupom cez kuchyňu - Dielňa - Prístrešok na bycikle/náradie - Detská hojdačka - Koterec pre psa - Prístrešok na drevo - Výbeh pre sliepky - Sklenník - Priestranný dvor s ovocnými stromami Lokalita: - Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. - V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, potraviny, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia nízkoelergetické bývanie v tichej lokalite a možnosť okamžitého užívania bez investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

🏡 HĽADÁME NA PRENÁJOM RODINNÝ DOM PRE NAŠICH KLIENTOV 🧡 Pre serióznych klientov hľadáme rodinný dom na dlhodobý prenájom v lokalitách: 📍 Pezinok 📍 Modra 📍 Malý Raj 📍 Slovenský Grob 📍 Chorvátsky Grob ✅ Rozpočet: 1 800 – 2 000 € mesačne vrátane energií Ak uvažujete o prenájme svojho domu alebo poznáte niekoho, kto vhodnú nehnuteľnosť ponúka, budeme radi, ak sa nám ozvete. 📞 0903 835 757 🌐 www.ahhareality.sk

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj murovanú chatu s pozemkom s celkovou výmerou 300 m2 v Gabčíkove časť Prístav, v okrese Dunajská Streda. Dvojpodlažná podpivničená chata sa nachádza vo veľmi atraktívnej rekreačnej a prírodnej lokalite v blízkosti Dunaja. Je vzdialená iba 200 metrov od starého koryta Dunaja a 400 metrov od známej "Hullám csárdy". Chata sa predáva so všetkým vnútorným vybavením ako aj s náradím potrebným k udržiavaniu okolia chaty. V centrálnej časti chaty na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa, vybavená kuchynskou linkou s elektrickým sporákom, chladničkou a mikrovlnou rúrou, kuchynským stolom a stoličkami. Príjemné posedenie v obývacej izbe zabezpečuje krb, ktorý je nielen neodmysliteľnou súčasťou každej chaty, ale aj doplnkovou možnosťou kúrenia. Kúpeľňa, situovaná na tomto podlaží, je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Dve spálne sa nachádzajú na druhom podlaží. Obe spálne sú vybavené posteľami, skriňami s úložným priestorom. Z jednej spálne je priamy výstup na balkón. V pivničnej časti chaty je technická miestnosť, ako aj ďalší skvele využitý priestor k aktivitám v prípade nepriaznivého počasia. Táto herňa je vybavená pingpongovým stolom. Funkčný kotol na tuhé palivo, ako aj elektrický kotol s termostatom, ponúkajú majiteľom výber spôsobu vykurovania celého objektu. Chata je napojená na IS: elektrina, voda je z vlastnej studne. Odpad je riešený do žumpy. Bezstarostné letné dni si môžete užívať posedením na krytej terase s rozlohou 10 m2, alebo na udržiavanom dvore pri chate, ktorý poskytuje dostatok priestoru k umiestneniu bazéna, detského ihriska. K letným večerom patrí opekačka s rodinou alebo priateľmi pri vonkajšom grile, deti poteší pieskovisko s hojdačkou. Nehnuteľnosť je vhodnou investičnou príležitosťou aj pre tých, ktorí rozmýšľajú o poskytovaní ubytovacích služieb pre hostí. Mesto Gabčíkovo, ktoré je vzdialené 5 km od chatovej oblasti Prístav, má dobrú občiansku vybavenosť: pošta, obchody, Tesco, reštaurácie, škola, škôlka. Milovníci bazénového sveta privítajú blízkosť kúpeľného mesta Veľký Meder alebo Győr v Maďarsku, či okresného mesta Dunajská Streda. Mestskou časťou Gabčíkovo Prístav vedie cyklotrasa Bratislava - Komárno, ktorá je súčasťou európskej cyklomagistrály Eurovelo 6. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Realitná kancelária BF reality hľadá pre konkrétneho klienta stavebný pozemok na stavbu rodinného domu v obci Holice / najlepšie Stará Gala/. Predstava klienta: pozemok v pokojnej časti obce, pripravený na stavbu. Inžinierske siete by mali byť k dispozícii. Možnou variantou môže byť pozemok so starším rodinným domom, ktorý je vhodný na zbúranie. Cena: podľa výmery a stavu dohodou. Všetky ponuky zvážime a prejednáme s klientom.

🏡 Na prenájom administratívne priestory Bratislava – Kramáre, Suchý mlyn 🏢 Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie na Kramároch v Bratislave? Na prenájom ponúkame moderný komerčný priestor na ulici Pri Suchom mlyne , v obľúbenej lokalite Kramáre, ktorý je ideálny pre kanceláriu, showroom, konzultačné služby alebo inú podnikateľskú činnosť. ✨ Čo vás čaká? ✔️ Výmera priestoru: 95,5 m² 🌿 Súkromná záhrada: 47 m² – ideálna na oddych či stretnutia s klientmi 🚗 Parkovacie miesto pod prístreškom (150 €/mesiac) ⚡ Samostatné meranie energií + vlastný kotol ❄️ Klimatizácia 🪟 Otvárateľné okná 🔌 Štruktúrovaná kabeláž 📹 Videovrátnik 🔑 Prístup do budovy 24/7 📍 Kramáre – výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou • Len 4 minúty autom do centra Bratislavy • Výborné napojenie na Pražskú ulicu a diaľnicu D2 • MHD (Patrónka) približne 5 minút pešo • V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne aj Kaufland (3 min. autom / 10 min. pešo) Budova prešla rekonštrukciou a ponúka príjemné pracovné prostredie s flexibilným využitím priestorov. 💰 Mesačný nájom: 1 390 € bez DPH 💰 Spoločné náklady: 60 € bez DPH ❗ Energie a internet sa hradia samostatne. 📅 Voľné dohodou. 📩 Hľadáte moderný priestor pre svoje podnikanie na Kramároch? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme. 💰 Pri podpise zmluvy sa platí: • 1-mesačný depozit • Provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu 📅 Obhliadka možná po dohode. 📩 Pre viac informácií alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky. 0903 835 757

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj krásny pozemok v obľúbenej obci Betliar v okrese Rožňava. Pozemok s celkovou výmerou 3671 m2 je na liste vlastníctva vedený ako trvalý trávnatý porast. Pozemok je situovaný na okraji obce, v susedstve miestnej zvernice a neďaleko kaštielskeho parku, obklopený stromami, lesom. Prístup na pozemok je možný priamo z miestnej asfaltovej komunikácie, alebo po lesnej ceste. Je vyčistený od náletových drevín a kríkov. Pozemok má nepravidelný tvar, šírka pozemku pri vstupe od cesty je 39 m, v jeho najužšej ťasti časti má šírku 17m. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je vhodná na rekreačné alebo investičné účely, pre včelárov, milovníkov prírody. Okolité lesy ponúkajú možnosti hubárčenia, turistiky, aktívneho oddychu. Obec Betliar je známa najmä vďaka kaštieľu a zámockému parku. Od okresného mesta Rožňava je vzdialená 6km. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: škôlka, pošta, obchod, reštaurácia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 investičné pozemky s výmerou 951 m², určené pre IBV, nachádzajúce sa v obci Lemešany – časť Chabžany, vo vyhľadávanej lokalite medzi Košicami a Prešovom. Lokalita je po novom zaradená do územného plánu obce Lemešany, má vypracované plány inžinierskych sietí. Pozemok je situovaný na svahu s východnou expozíciou, mimo hlavnej komunikácie, v pokojnej časti pripravovanej rezidenčnej zóny. V bezprostrednom okolí už aktuálne prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s rastovým potenciálom. Základné informácie: • výmera: 951m² • tvar: lichobežník 1. rozmer pozemku: dĺžka cca 23 – 24 m, šírka cca – 39-42m- na ľavo od cesty - 72Eur /m2 2. rozmer pozemku: dĺžka cca 25 – 26 m, šírka cca – 36-40m- na ľavo od cesty- 77 Eur /m2 3. rozmer pozemku: dĺžka cca 29 – 32 m, šírka cca 30–33 m- na pravo od cesty -72 Eur /m2 • svahovitosť : vo svahu ku hlavnej ceste, na úrovni pozemku je mierny svah • orientácia: juhovýchod – severozápad Prístup a infraštruktúra: • prístupové cesty sú oddelené od pozemkov, zakreslené v mapách a vo vlastníctve obce • elektrina: približne 150 m od pozemku • voda: vlastná studňa alebo možnosť napojenia na verejný vodovod po rozšírení územného plánu a inžinierskych sietí • kanalizácia: žumpa alebo domová čistička odpadových vôd Využitie: Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov – možnosť rozšírenia investície dokúpením susedných parciel o výmere 2069 m2 , prípadne i 1 930 m². Výborná dostupnosť: • vzdialenosť od hlavnej komunikácie: cca 200 m • diaľnica D1: približne 600 m vzdušnou čiarou, prístup na D1 2 km • Košice: 18 km • Prešov: 17 km Lokalita Lemešany ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest, čo zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru, pracovné príležitosti aj služby Lemešany sú vyhľadávanou obcou pre bývanie najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prírodné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu základná škola, materská škola, potraviny, služby, obecný úrad, kostoly, hospic, lekár, lekáreň, pošta aj dobré dopravné spojenie autobusom. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode, čo z lokality robí vhodné miesto pre rodinné bývanie aj investíciu do budúcnosti. Viac informácií o územnom pláne obce, možnostiach výstavby a zastavanosti pozemku Vám radi poskytneme telefonicky. Cena za m2 je 72-77 Eur, (dohoda je možná) Cena zahŕňa odmenu pre RK. S nami máte bezpečnú kúpu bez starostí Zabezpečíme: •kompletný právny servis a zmluvy •prevod vlastníctva na katastri •poradenstvo počas celého procesu a asistencia Pozemok v tejto lokalite predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami dostupnosti mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenný život. Pre viac informácií : REOS estate , tel: 0907 139 838

KANCELÁRSKE PRIESTORY S NÍZKYMI NÁKLADMI – BRATISLAVA, BOJNICKÁ ULICA Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Bojnickej ulici v Bratislave. Priestory sú ideálnou voľbou pre menšie firmy, živnostníkov, startupy, účtovné firmy, obchodné spoločnosti či administratívne zázemie spoločností, ktoré hľadajú cenovo dostupné kancelárie s nízkymi mesačnými nákladmi. K dispozícii sú kancelárie rôznych výmer od 12,5 m² až po väčšie administratívne celky. Priestory sa nachádzajú na 2., 3., 4. a 5. nadzemnom podlaží administratívnej budovy. BENEFITY PRIESTOROV výborný pomer cena / výkon nízke mesačné náklady flexibilné výmery kancelárií vhodné pre malé aj stredné firmy administratívna budova s viacerými podlažiami dobrá dostupnosť v rámci Bratislavy bezproblémové parkovanie bezplatné parkovanie priamo pri objekte novovybudovaná prístupová cesta bez problémov prístupné aj pre dodávky a nákladné vozidlá možnosť okamžitého využívania DOSTUPNÉ KANCELÁRIE 2. NP Kancelária 219 – 37,5 m² – celkové mesačné náklady: 316,13 € 3. NP Kancelária 307 – 25,2 m² – 212,44 € Kancelária 319 – 19,9 m² – 167,76 € Kancelária 320 – 20 m² – 168,60 € Kancelária 321 – 36,35 m² – 306,43 € 4. NP Kancelária 409 – 12,5 m² – 117,88 € Kancelária 410 – 12,5 m² – 117,88 € Kancelária 411 – 19,5 m² – 164,39 € Kancelária 415 – 38,8 m² – 327,08 € 5. NP Kancelária 505 – 25,5 m² – 214,97 € Kancelária 507 – 12,5 m² – 117,88 € Kancelária 508 – 25,8 m² – 217,49 € Kancelária 511 – 17,6 m² – 148,37 € Kancelária 512 – 17,6 m² – 148,37 € Kancelária 513 – 17,6 m² – 148,37 € Kancelária 513a – 17,6 m² – 148,37 € Kancelária 514 – 18,3 m² – 154,27 € Kancelária 515 – 17,6 m² – 148,37 € MOŽNOSŤ PRENÁJMU AJ VÄČŠIEHO CELKU K dispozícii je aj väčší administratívny priestor: kancelárska časť A – 1. NP výmera: 474,43 m² celkové mesačné náklady: 3 999,44 € Priestor je vhodný ako firemné sídlo, administratívne centrum, call centrum, showroom alebo kombinácia kancelárií a prevádzky. LOKALITA Bojnická ulica poskytuje dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy a zároveň ponúka praktickú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú dostupné kancelárie bez vysokých nákladov typických pre centrum mesta. CENA Ceny sú uvedené vrátane energií a správy budovy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí provízia RK.

Dostupné kancelárske a multifunkčné priestory na prenájom – Bratislava, Pestovateľská 1 Ponúkame na prenájom cenovo dostupné kancelárske a multifunkčné priestory v administratívnej budove na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Priestory sú vhodné pre živnostníkov, startupy, malé firmy, e-shopy, administratívu, hudobné štúdio, skúšobňu alebo ako zázemie pre podnikanie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, bezplatné parkovanie priamo pred budovou alebo v areáli a výborná dostupnosť v blízkosti obchodného centra Avion. Aktuálne voľné priestory 1. NP Kancelária 153 – 18,5 m² – 159,10 € / mesiac Kancelária 154b – 50,1 m² – 430,86 € / mesiac Kancelária 155 – 33,8 m² – 290,68 € / mesiac Kancelária 161 – 41,5 m² – 356,90 € / mesiac Kancelária (šatňa) 163 – 38,5 m² – 331,10 € / mesiac 2. NP Kancelária 255 – 11,4 m² – 98,04 € / mesiac Kancelária 256 – 39,6 m² – 340,56 € / mesiac Kancelária 257 – 11,5 m² – 98,90 € / mesiac Kancelária 258 – 11,6 m² – 99,76 € / mesiac Kancelária 262 – 6,7 m² – 57,62 € / mesiac Kancelária 263 – 10,1 m² – 86,86 € / mesiac Kancelária 264 – 19,1 m² – 164,26 € / mesiac Čo je zahrnuté v mesačných nákladoch? Uvedené ceny zahŕňajú: nájomné, zálohy na elektrickú energiu, zálohy na vykurovanie, správu budovy, odvoz komunálneho odpadu, vodu. Výhody lokality ✔ Pestovateľská 1, Bratislava – Ružinov ✔ Bezplatné parkovanie pre nájomcov a návštevy ✔ Pokojné prostredie vhodné na prácu aj tvorivú činnosť ✔ Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a letisko ✔ V blízkosti OC Avion, IKEA, Hornbach a ďalších služieb ✔ Dostupnosť MHD Využitie priestorov Priestory sú vhodné najmä ako: kancelárie a administratívne zázemie, sídlo firmy, priestory pre e-shop a internetové podnikanie, skladové zázemie menšieho rozsahu, hudobné štúdio alebo skúšobňa, ateliér, dielňa alebo kreatívny priestor. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom patria tieto priestory medzi cenovo najdostupnejšie administratívne priestory v Bratislave. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí provízia realitnej kancelárie.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj rodinný dom na pozemku s celkovou výmerou 680 m2 v obci Trstice, zaručujúci maximálne súkromie a príjemné bývanie vzdialené od okresného mesta Galanta 20 km. Rodinný dom okrem trvalého bývania, môže spĺňať Vaše predstavy o víkendovej chalupe, v minulosti bol využívaný aj ako školiace stredisko so 14-mi lôžkami. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej dvojpodlažnej budovy. Na jej prvom podlaží je kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, toaleta, špajza. Druhé podlažie je vybavené dvoma klimatizovanými izbami, kúpeľňou a toaletou. V prístavbe je spoločenská miestnosť s krbovou pecou, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta, samostatná izba a zabudované podkrovie. Garáž je súčasťou prístavby, Tehlový rodinný dom je napojený na základné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn. Dom sa ponúka na predaj so všetkým jeho vnútorným vybavením. Obec Trstice má dobrú občiansku vybavenosť /lekár, škôlka, škola, pošta, obchody/, a jeho okolie možnosti na aktívny oddych /cykloturistika, kúpeľné mesto Veľký Meder.../.

🏡 AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe priamo v centre Chorvátskeho Grobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha: 75,61 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Poschodie: 3. poschodie Stav: novostavba v štandarde zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, vymaľované steny, zásuvky a vypínače, ako aj plne funkčné rozvody vody, elektriny a vykurovania. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. Vonkajšie parkovacie miesto- 5 000€ (nie je v cene) Mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA BYTU Veľkorysá vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC Balkón ideálny na oddych s výhľadom LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) základná škola a materská škola potraviny MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). 💶 Cena: 208 500 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

Reprezentatívne kancelárie v historickom Grossmanovom dome, Staré Mesto Hľadáte jedinečné kancelárske priestory s atmosférou a prestížou v srdci Bratislavy? Ponúkame exkluzívne kancelárie v ikonickej historickej budove Grossmanov dom, ktorá ponúka svetlé priestory s vysokými stropmi a neopakovateľnú atmosféru starého mesta. Prečo práve tieto priestory? História, ktorá zanecháva dojem – kancelárie s jedinečným charakterom, ktoré posilnia imidž vašej firmy. Výborná lokalita – srdce Starého Mesta poskytuje skvelú dostupnosť, množstvo služieb a prestížnu adresu. Priestor na mieru – pred podpisom zmluvy upravíme kancelárie podľa vašich potrieb po dohode s majiteľom. Dostupné kancelárie na 2. poschodí: Kancelária 1 – 104,8 m² Nájom: 1 152,80 € Energie: 62,88 € Kúrenie: 78,60 € Správa: 26,20 € Odvoz odpadu: 26,20 € Celkový mesačný nájom: 1 364,50 € Kancelária 2 – 109,2 m² Nájom: 1 201,20 € Energie: 65,52 € Kúrenie: 81,90 € Správa: 27,30 € Odvoz odpadu: 27,30 € Celkový mesačný nájom: 1 421,78 € Neváhajte a zažite jedinečnú atmosféru týchto priestorov na vlastnej koži. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

AHHA reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Toryskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt s rozlohou 84 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a ponúka praktickú dispozíciu, svetlý priestor a príjemnú atmosféru domova. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z apríla 2026 je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rozloha: 84 m² - byt 78 m² + lodžia 3,60 m² + pivnica 2 m² - poschodie: 2/4 - 4 izby a zasklená lodžia - pivnica - klimatizácia vo všetkých izbách - bytový dom bez výťahu DISPOZÍCIA: Obývacia izba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a lodžia. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody s revíznou správou, nová kuchynská linka DECODOM so vstavanými spotrebičmi, nové podlahy, dlažba, sanita, kúpeľňa, stierky a maľovky. Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný. LOKALITA: Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj rýchle napojenie na obchvat. V blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, Vrakunský lesopark a hrádza vhodná na šport a oddych. CENA: 269.900 € Mesačné náklady: 200 € Byt je bez tiarch a kúpou voľný. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný, praktický 3 izbový byt nachádzajúci sa na 4/5 poschodí s výťahom v obytnom dome na ulici Záhradnícka v Dunajskej Strede. Byt má celkovú podlahovú plochu 67,7 m2 + balkón 6,11 m2. Tehlový obytný dom je zateplený, disponuje výťahom. Byt má veľmi praktické rozloženie obytných miestností. Priestranná vstupná chodba je zariadená vstavaným šatníkom na mieru. Dve spálne sú nepriechodné, prístupné priamo z chodby. V oboch izbách sú umiestnené zabudované skrine. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím sa tento priestor stane centrom diania vo Vašej domácnosti. Samotná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare U, s množstvom odkladacieho priestoru. Jej súčasťou je kombinovaný sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička a mraznička. V kúpeľni je osadená vaňa, avšak v prípade záujmu je možnosť dobudovať sprchovací kút. Toaleta je samostatná. Murovaný balkón má vonkajšie tienenie žalúziami. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - spálňa - detská izba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa - toaleta - balkón Byt má samostatné kúrenie, čo umožňuje reguláciu tepla podľa požiadaviek majiteľa. Kotol, umiestnený v kúpeľni, je pravidelne každoročne revízovaný. Klimatizácia má samočistiacu technológiu a využiť ju možno ako v lete, tak aj v zimných mesiacoch na prikurovanie. Mesačné náklady predstavujú zálohové platby elektriny a plynu / spolu 70 EUR/. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 52 EUR zahŕňa platby vodného a stočného, údržby a opravy bytového domu, výťahu, ale aj upratovania spoločných priestorov / upratujú sa raz týždenne/. Majitelia bytov majú možnosť využívať spoločnú kočikáreň. V cene nehnuteľnosti je aj parkovacie státie pre jedno motorové vozidlo s výmerou 12 m2 priamo pri obytnom dome / kúpou nehnuteľnosti prechádza vlastníctvo na nového majiteľa/. Nevyhnutnou súčasťou pokojného bývania v obytnom dome sú príjemní susedia, o ktorých v tomto dome nie je núdza. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

Rozmýšľate nad vlastným podnikaním, e-shopom, skladom alebo kanceláriou, no nechcete zbytočne platiť vysoký prenájom? Tieto priestory sú ideálnym riešením pre začínajúcich podnikateľov aj menšie firmy, ktoré hľadajú funkčné zázemie za rozumné náklady. Ponúkame spolu 9 kancelárskych priestorov vhodných na: - kanceláriu - administratívu - e-shop - menší sklad - služby alebo podnikateľské zázemie. Časť priestorov sa nachádza na prízemí s jednoduchým prístupom, ďalšie kancelárie sú situované na 3. poschodí, pričom k dispozícii je výťah. Výhody priestorov: - dostupný prenájom - flexibilné využitie - výťah v budove - vhodné pre začínajúce aj rastúce firmy - možnosť kombinácie kancelárie a skladu Prízemie: kancelária č. 1 – 17,55 m² - 212,04 € kancelária č. 2 – 11,61 m² - 139,44€ kancelária č. 3 – 23,73 m² - 284,76€ kancelária č. 4 – 35,85 m² - 424,08€ 3. poschodie (k dispozícii výťah): kancelária č. 1 – 17,67 m² - 212,04€ kancelária č. 2 – 23,73 m² - 284,76€ kancelária č. 3 – 11,61 m² - 139,32€ kancelária č. 4 – 17,67 m² - 212,04€ kancelária č. 5 – 17,67 m² - 212,04€ Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Ohľadom obhliadky nás neváhajte kontaktovať Ak hľadáte praktický priestor bez zbytočne vysokých nákladov, tieto kancelárie vám umožnia sústrediť sa na rast vášho podnikania namiesto drahého nájmu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 - 3 izbový rodinný dom v Topoľníkoch, s pozemkom cca 600-1000 m2. Rodinný dom by mal byť v obývateľnom stave, nutnosť menšej rekonštrukcie nie je problém. Cena závisí od stavu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej dedinke pod Tatrami v obci Žakovce neďaleko Popradu. Tento dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prevádzkovanie penziónu. Čo Vám tento dom ponúka? - Dve samostatné bytové jednotky - 1. Bytová jednotka: 5 obytných izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, pracovňa, šatník a technická miestnosť - 2. Bytová jednotka: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa - Rozľahlý pozemok o výmere 1 278 m² - Dve garáže a prístrešok na parkovanie - Terasa, záhrada, fóliovník, dvojpodlažná záhradná chata - Malé detské ihrisko, priestor na vírivku a pestovanie zeleniny - Dom je postavený z kombinácie kameňa a kvádra, pričom posledná rekonštrukcia prebehla tento rok. Energetický certifikát nebol vyhotovený. - Plynofikácia z roku 2025 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Tento dom je skutočným klenotom v srdci prírody a čaká na svojho nového majiteľa! Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk.

3kk izbový luxusný byt v novostavbe na prenájom v tesnej blízkosti centra mesta na Strojárenskej ulici, nový obytný komplex rezidencia s viac ako 290 bytmi. Byt má celkom 82,4 m2, nachádza sa na 7. podlaží + loggia má 6 m2, pekný výhľad. K dispozícii je pivnica 2,6 m2. Parkovacie miesto sa nachádza v obytnom komplexe. Orientácia je na sever/juh. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom s vybavením (ako umývačka riadu, TV...). Všetok nábytok je vyrobený na mieru z kvalitného masívneho dubového dreva.V kúpeľni je sprchovací kút. Samostatná toaleta. Mesačné nájomné je 1200,- Eur vrátane energií, internetu a poplatkov správu budovy. Byt môže byť k dispozícii od 1. augusta 2026. Doba prenájmu je 12 mesiacov a viac. Okolie: oproti rezidencii sa nachádzajú potraviny Fresh a knižnica, zastávka električky pár m od rezidencie, 2 zastávky električky sa nachádza nová nemocnica, 1 zastávka električky centrum, do 4 zastávok veterinárna univerzita, technická univerzita krokom, UPJŠ 3 zastávky. Veľmi dobrá lokalita. 3kk room luxury apartment in a new residence close distance to the city center on Strojárenska Street, the new residential complex with over 290 apartments. The apartment has a total of 82,4 sqm, located on the 7th floor + the loggia has 6 sqm. There is a nice view. There is a cellar of 2,6 sqm available. The parking place is situated in a residential complex. The orientation is on the north/south. The apartment is fully furnished with modern furniture and equipment (like a dishwasher, TV...).All the furniture is custom-made from high-quality massive oak wood. There is a shower in the bathroom. There is a separate restroom. The monthly rent is 1200,- Eur including utility, internet, and housing fees. The apartment can be available from 1. August 2026. The rental period is 12 months. Surrounding: opposite to grocery store Fresh and the library, a tram stop several meters from the residence, 2 tram stops is a new hospital, 1 tram stop a center, up to 4 stops to the vet. uni, technical uni by walk, UPJŠ 3 stops. Very good location.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na ulici Československej armády, Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome s novým výťahom a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dispozície a skvelej dostupnosti do centra mesta. Byt má úžitkovú plochu 65,3 m² (vrátane pivnice 3 m²) a priestrannú loggiu o výmere 5,25 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 5. Orientácia na juhozápad a severovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná, menené ističe a ďalšie staršie rekonštrukcie. Byt pôsobí veľmi príjemne, je teplý, suchý, svetlý a má veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: priestranná obývacia izba (22,2 m²) dve samostatné izby (12,2 m² a 14,25 m²) jedna izba so vstupom na loggiu kuchyňa (4,88 m²) kúpeľňa a samostatné WC (3,53m2) predsieň (5,25 m²) Veľkou výhodou sú zachovalé pôvodné dubové parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a eleganciu. Dispozícia zároveň umožňuje prepojenie kuchyne s obývacou izbou a vytvorenie moderného otvoreného priestoru. Umakartové jadro ponúka možnosť realizácie kúpeľne a kuchyne presne podľa vlastného vkusu. Výhody bytu: • tehlový byt vo výbornej lokalite • veľká 5 m loggia • bezbariérový prístup do bytového domu aj bytu • nový výťah priamo od prízemia • osobné vlastníctvo bez tiarch • pivnica a spoločné úložné priestory • možnosť kúpy s nábytkom alebo bez neho Bytový dom je udržiavaný, vybavený kamerovým systémom, novými schránkami, zvončekmi a vstupom na čip. V suteréne sa nachádzajú pivnice, sušiareň a ďalšie úložné priestory. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, električky, autobusy, reštaurácie, kaviarne, Fitness centrum, potraviny FRESH a Milk Agro, zdravotné stredisko, amfiteáter či obchodné centrum TIP TOP, MŠ, ZŠ, Gymnázium, Lekárska fakulta, technická UNI, UPJŠ, nemocnica . Parkovanie je zabezpečené v rezidentskej zóne. Cena: 229 900 € vrátane kompletného právneho servisu, služieb a odmeny pre sprostredkovateľa. Dohoda na cene možná. S nami máte bezpečnú kúpu, poradenstvo, služby potrebné k prevodu vlastníckych práv na katastri, právny servis, pomôžeme s vybavením úveru, odporučíme dodávateľov služieb k spokojnému nasťahovaniu a bývaniu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku: 0907 139 838 – Krkošková, REOS estate

🌴 Luxusný apartmánový dom MONTENEGRO – Čierna Hora ťa volá! Predstav si ráno s vôňou mora, šumom vĺn a šálkou kávy na terase s výhľadom na nekonečné modré obzory... Len pár krokov od pláže na teba čaká moderná vila s vlastným bazénom, garážou a úplným súkromím – miesto, kde sa luxus spája s pokojom. 🏡 Každá vila ponúka: - Vlastný bazén a garáž s elektrickou bránou (vstup len pre majiteľa) - Priestrannú obývačku, LCD TV, pohodlným rohovým gaučom - Modernú kuchyňu a jedáleň, so sprchovacím kútom - 3 spálne na poschodí – každá s vlastnou kúpeľňou a poschodí - 2 spálne s balkónom s úchvatným výhľadom na more a bazén - Veľká terasa s tehlovým grilom, ležadlami a pohodlným posedením pre 6–8 osôb - Rozloha: 170 m² - Cena: 525 000 € - Čierna Hora – pokoj, more a slnko po celý rok 🛒 Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie s domácimi špecialitami, kaviarne pri pláži, lekáreň, pošta aj menší supermarket. Pre rodinu je tu škôlka, škola a zdravotné stredisko. Centrum mesta s promenádou a prístavom je len pár minút jazdy autom. 🚗 Doprava na Slovensko: Cesta autom trvá približne 10–11 hodín (cez Chorvátsko alebo Srbsko). ✈️ Letom sa sem dostaneš rýchlo – pravidelné lety z Bratislavy, Viedne či Budapešti do Podgorice alebo Tivatu, ďalej je vzdialená len cca 1–1,5 hodiny. Pre istotu je možné zabezpečiť aj transfer priamo z letiska. 🌅 Miesto, kde sa spája pohodlie, elegancia a energia mora. Nechaj sa uniesť – tvoja vysnívaná vila v Čiernej Hore čaká práve na teba!

Luxusná vila na predaj – Belek, Turecko Splňte si sen o bývaní pri mori! Táto úplne nová vila priamo od developéra v prestížnej oblasti Belek ponúka dokonalé spojenie luxusu, pohodlia a moderného dizajnu. Každý detail bol premyslený tak, aby ste sa cítili ako v súkromnom rezorte. 💎 Hlavné údaje: • Rozloha: 535 m² • Izby: 5 • Kúpeľne: 4 • Cena: 680 000 € • Stav: Novostavba 🌴 Vybavenie a benefity: ✅ Súkromný a detský bazén ✅ Jacuzzi, sauna, vyhrievaný bazén ✅ Inteligentný dom – Smart Home systém ✅ Alarm, kamery, video vrátnik ✅ Podlahové kúrenie a klimatizácia v každej izbe ✅ Solárna energia a moderné energetické riešenia ✅ Grilovacia zóna (BBQ), pool bar ✅ Luxusná hlavná kúpeľňa a šatník ✅ PVC dvojsklá, automatické vstupné dvere so senzormi ✅ Centrálna satelitná TV, Wi-Fi, internet ✅ Panoramatický výhľad na hory 📍 Lokalita: 🏖 Belek – najobľúbenejšia oblasť tureckej riviéry ⛳ Golfové ihriská na dosah – ideálne pre milovníkov golfu 🛍 Obchody a služby do 5 minút ✈️ Letisko Antalya – len 35 km 🍽 Reštaurácie, pláže a historické uličky v okolí ✨ Vila, ktorá má všetko – luxus, komfort a dokonalé prostredie pre oddych aj investíciu! Neváhajte – takéto ponuky sa objavia len raz za čas. 📩 Kontaktujte nás pre viac informácií, fotografie alebo osobnú prehliadku.

Na prenájom – nadštandardný 2-izbový byt v Poprade, sídlisko Juh Ponúkame na dlhodobý prenájom moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí na obľúbenom sídlisku Juh v Poprade. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej spálne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a modernej kúpeľne so sprchovým kútom. Byt je pripravený na nasťahovanie od 20. augusta 2026. Cena prenájmu: 500 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu 520 € / mesiac vrátane energií pre 2 dospelé osoby Byt je určený na dlhodobý prenájom pre serióznych a zodpovedných nájomníkov. Maximálna obsadenosť sú 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Fotky sú ilustračné. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

TOP CITY realitná kancelária Vám ponúka na prenájom garsónku - Vysoké Tatry, Dolný Smokovec. Garsónka sa prenajíma kompletne zariadená a vybavená elektrospotrebičmi, vrátane novej práčky. Izba je oddelená od kuchynskej časti, zariadená je rozťahovacím gaučom pre 2 osoby, obývacím nábytkom, stolíkom so stoličkami. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, práčka, WC. Úžitková plocha: 22m2. Stav bytu: kompletná rekonštrukcia. Pre viac info alebo dohodnutie obhlkiadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918368681.

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou predstavuje moderné byty v novostavbe na ulici Francisciho, len pár krokov od námestia. Byty sa nachádzajú v 4 poschodovej novostavbe na 3. a 4. poschodí a sú v stave holobytu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Budova má bezbariérový prístup a je vybavená výťahom a bezpečnostnými kamerami. Každý byt má podlahové vykurovanie, bezpečnostné protipožiarne dvere, elektronického vrátnika, vlastnú komoru so samostatným kotlom a vlastné parkovacie miesto. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, hotely, škola, škôlka, nemocnica). Ceny bytov sú vrátane DPH. (možný odpočet DPH) Byty je možné kúpiť v stave holobytu, alebo kompletne zariadené v štandarde na mieru podľa dohody. **Pre viac fotografií k tejto ponuke navštívte topcity.sk** Byt 3C Plocha bytu: 106,33 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,33 m²) Cena: 280 000 € (Cena na m²: 2288,89 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, oddelená denná a nočná časť, parkovacie miesto v cene Byt 3D Plocha bytu: 106,19 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,19 m²) Cena: 279 500 € (Cena na m²: 2287,42 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 3E Plocha bytu: 108,43 m² + balkón otočený na sever 6,47 m² (spolu 114,09 m²) Cena: 282 000 € (Cena na m²: 2454,31 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Balkón smerovaný na pokojnejšiu časť (zeleň/park/výhľad na Tatry), priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, parkovacie miesto v cene Byt 4G Plocha bytu: 96,64 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 112,86 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2392,34 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4H Plocha bytu: 96,78 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 113 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2389,38 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4I Plocha bytu: 93,76 m² + terasa otočená na juh 20,66 m² (spolu 114,42 m²) Cena: 265 000 € (Cena na m²: 2316,03 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, výhľad na Tatry, výstup na terasu zo spálne, parkovacie miesto v cene Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj rovinatý, slnečný rekreačný pozemok v Gabčíkove - časť Prístav, okres Dunajská Streda. Celková výmera pozemku je 300 m2 /15m x 20 m/, je pravidelného tvaru. Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti Prístav, majielia tu svoje nehnuteľnosti využívajú na rekreáciu, víkendové pobyty, avšak aj na trvalé bývanie. Oplotený je zo štyroch strán, z prednej strany drevená bránka a brána na vjazd motorovým vozidlom. Prístup k pozemku je po obecnej spevnenej príjazdovej ceste. Na pozemku sa nachádza plechová garáž, v súčasnosti využívaná na skladovanie záhradnej techniky a náradia, ako aj uzamykateľný prístrešok na drevo. Inžinierske siete: elektrina v blízkosti pozemku, voda sa rieši vlastnou studňou, odpad žumpou, plyn nedostupný. Pozemok je možné využívať na rekreáciu, a to výstavbou vlastnej chaty, umiestnením mobilného alebo kontajnerového domu. Chatová oblasť Gabčíkovo - Prístav sa nachádza v nádhernej scenérii lužných lesov, neďaleko starého koryta Dunaja ako aj známej "Hullám csárdy". Mestskou časťou Prístav vedie pre milovníkov športu cyklotrasa Bratislava - Komárno, ktorá je súčasťou európskej cyklomagistrály Eurovelo 6. Milovníci bazénového sveta privítajú možnosť návštevy neďalekého kúpeľného mesta Veľký Meder, alebo okresného mesta Dunajská Streda, či kúpeľov v blízkom Maďarsku.

AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe v centre Chorvátskeho Grobu. S celkovou úžitkovou plochou 89,75 m² ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Vďaka 2 balkónom, modernej novostavbe a zateplenej garáži priamo v bytovom dome ide o výnimočnú ponuku, ktorá má potenciál nielen na bývanie, ale aj ako výhodná investícia. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU - Úžitková plocha: 89,75 m² - Poschodie: 3. poschodie - Balkóny: 2 - Garáž: zateplená garáž v bytovom dome - Stav: novostavba / holobyt Vybavenie: podlahové kúrenie, klimatizácia v celom byte, podomietková batéria, 2x WC PREČO MÁ TENTO BYT ZMYSEL: - Nadštandardná výmera bez kompromisov v priestore - Plnohodnotná 4-izbová dispozícia s vysokým komfortom bývania - 2 balkóny ako veľký benefit pre budúce bývanie aj prenájom - Novostavba s minimálnymi starosťami a nízkymi budúcimi nákladmi - Vhodný pre mladú rodinu aj ako investícia na prenájom - Tichá a bezpečná lokalita priamo v centre obce LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) - základná škola a materská škola potraviny - MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy, ktorá je autom vzdialená približne 16 minút. 👉 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Ponúkame na predaj priestranný, 9 izbový tehlový rodinný dom v obci Nový Život - časť Vojtechovce, v okrese Dunajská Streda. Patrí k nemu slnečný, rovinatý, starostlivo udržiavaný pozemok pravidelného tvaru s celkovou výmerou 1813 m2. Rodinný dom je dispozične prispôsobený viacgeneračnému bývaniu a je vhodným riešením pre každého, kto chce mať svoje vlastné bývanie, ale zároveň mať svoju rodinu vždy nablízku. Funkčné usporiadanie poskytne pohodlie všetkým členom domácnosti. DISPOZÍCIA: Samostatné bytové jednotky boli vytvorené na dvoch podlažiach, každá bytová jednotka má vlastné merače spotreby energií. V spodnom podlaží prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bolo vymenené elektrické vedenie, nové kúrenie, podlahy, sanita v kúpeľni. Bol dobudovaný vchod priamo z dvorovej časti, čím sa dosiahlo úplné, nerušené bývanie. Podlažie disponuje 5-timi plnohodnotnými izbami, kuchyňou, šatníkom, kúpeľňou s vaňou a sprchovacím kútom, toaletou. Na hornom podlaží sa nachádzajú 4 izby, z nich obývacia izba je prepojená s priestrannou kuchyňou. Pri kuchyni je samostatná špajza. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaletou. Všetky izby na oboch podlažiach sú samostatné, nepriechodné, prístupné priamo z chodby. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, každé podlažie má samostatný kotol. V dome je zavedená voda z obecného vodovodu, ktorá sa používa v kuchyniach na varenie, na ostatnú spotrebu vody je využívaná vlastná studňa. Odpad je riešený do žumpy. IS: elektrina, plyn, voda obecná ako aj vlastná studňa, žumpa. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca, murovaná vedľajšia stavba s podlahovou plochou 75 m2, ktorá slúži majiteľom na spoločné rodinné stretnutia, oslavy. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti s kuchynskou linkou, toalety. V prípade záujmu je z nej možnosť vytvoriť ďalší obytný priestor. Kúrenie v tejto nehnuteľnosti je zabezpečené plynom do gamatiek, V dvorovej časti pozemku slúži na trávenie príjemných letných večerov priestranný drevený altánok /41 m2/. Pozemok patriaci k domu je pravidelne udržiavaný. Chodníky pokrýva zámková dlažba, vysadené sú stromy / hruška, slivka, jablko, višňa/, kríky ovocné /malina, figa/ ako aj okrasné. Zadná časť pozemku je zatrávnená, je tu priestor na dobudovanie bazénu, alebo vytvorenie zeleninovej záhrady. Celý pozemok je oplotený, z uličnej strany kovaná brána a vstupná bránka. Parkovanie je možné v murovanej garáži, alebo priamo pri dome na otvorenom priestore. LOKALITA: Vojtechovce sú príjemnou, vzhľadovo upravenou a udržiavanou miestnou časťou obce Nový Život. Obec s vidieckym charakterom sa nachádza neďaleko Šamorína /16km/, Senca /18km/, Dunajskej Stredy /21km/. Okolie je bohaté na prírodné krásy a možnosti pre výlety do okolia Malého Dunaja. NÁZOR MAKLÉRA: - starostlivo udržiavaná, priestranná nehnuteľnosť, krásny rozľahlý pozemok - možnosť viacgeneračného bývania - príjemné, pokojné vidiecke bývanie v dobrej dostupnosti do väčších miest

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú garáž na skvelom mieste v Dolnom Smokovci. Garáž sa nachádza hneď vedľa cesty, čo zaručuje jednoduchý prístup. Je situovaná neďaleko od sídliska, čo pridáva na atraktivite lokality. Vhodná pre obyvateľov aj rekreantov, ktorí hľadajú bezpečné a praktické miesto na parkovanie alebo skladovanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 368 681 alebo e-mailom na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

Na predaj: Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – Podunajské Biskupice, Bratislava AHHA REALITY s,r,o Vám ponúka na predaj veľmi kvalitne postavený a udržiavaný rodinný dom v najväčšej mestskej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice, v okrese Bratislava II. Základné informácie: • Lokalita: Podunajské Biskupice, Bratislava II • Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom • Počet izieb: 4 • Úžitková plocha: 130 m² • Výmera pozemku: 2,3 á • Rok výstavby: 2003 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom bol postavený samotným majiteľom s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Základy stavby tvoria špeciálne tvárnice Durisol so zabudovanou tepelnou izoláciou, ktoré v lete udržiavajú chlad a v zime teplo, čím odpadá potreba klimatizácie. Strecha je z betónovej škridle a drevený krov dodáva celému domu prirodzený charakter a výbornú izoláciu. Dispozičné riešenie: Prízemie: • Vstupná chodba s úložným priestorom • Schodisko do podkrovia • Sklad potravín • Priestranná obývacia izba s krbom na pevné palivo – ideálne pre zimné večery • Samostatná, plne vybavená kuchyňa • Toaleta Poschodie: • 3 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou a WC • Pracovňa – ideálne riešenie pre home office • Prístup do podkrovia cez výsuvné schody – ideálne ako skladovací priestor Výhody nehnuteľnosti: • Výborná dispozícia a presvetlenosť • Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, MHD v pešej dostupnosti • Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave – bez nutnosti rekonštrukcie • Predáva sa so zariadením (okrem obývacej izby) – možnosť okamžitého nasťahovania Exteriér: • Murovaná garáž pre 1 auto • Ďalšie parkovanie pred garážou alebo priamo pred domom (bez parkovacej politiky) • Pozemok ideálny na oddych, grilovanie alebo pestovanie rastlín Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (IS) – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. 🏡 Túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčame vidieť!