Vítame Vás v Rezidencii Ekel v obci Okoličná na Ostrove. Predstavujeme jedinečnú príležitosť pre mladé rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní mimo rušného mesta, no zároveň si chcú udržať výhody veľkých miest ako Komárno, Veľký Meder alebo Bratislava. Okoličná na Ostrove je obec s bohatou históriou a obrovským potenciálom pre budúci rozvoj. Podrobné info : www.rezidenciaekel.sk Prvým 3 kupujúcim garantujeme zvýhodnenú cenu nehnuteľnosti. Projekt pozostáva zo 6 - tich štvorizbových radových rodinných domov, pričom každý z nich má svoju vlastnú záhradu. Výmera záhrady pri radových domoch "B" až "E" je 49,45 m2. K cene každého rodinného domu patria aj 2 parkovacie miesta, nachádzajúce sa v bezprostrednej blízkosti domov na samostatných pozemkoch. Rodinné domy sú skolaudované, v stave štandard bez kuchynskej linky. DISPOZÍCIA DOMOV "B" až "E": 1. podlažie: - predsieň /4,09 m2 / - toaleta / 1,40 m2 / - technická miestnosť / 2,9 8m2 / - obývacia izba + schody / 39,86 m2 / - kuchyňa / 7,80 m2 / - terasa / 6,45 m2 / - záhrada / 43 m2 / 2. podlažie: - chodba / 7,66 m2 / - izba / 10,59 m2 / - izba / 10,47 m2 / - izba / 11,65 m2 / - šatňa / 4,51 m2 / - kúpeľňa + WC / 9,28 m2 / - balkón / 6,45 m2 / HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU A OKOLIA – Parkovanie v cene domu: Nemusíte sa starať o parkovacie miesto, k dispozícii máte dve parkovacie miesta priamo pred vaším domom. Pohodlné a bezstarostné parkovanie je tu pre Vás. - Rekuperačné jednotky a podlahové vykurovanie: Vaše pohodlie a zdravie sú pre nás prioritou. V našich domoch nájdete moderné rekuperačné jednotky a podlahové vykurovanie, ktoré Vás udržia v optimálnych podmienkach po celý rok. Možnosť samostatného regulovania teploty pre každú izbu zvlášť. - Predpríprava na optické pripojenie internetu, v obci sa realizuje káblovanie. – Bývanie v srdci obce s bohatou históriou: Okoličná na Ostrove je miestom, kde história dýcha na každom rohu. Tu nájdete pokoj a harmóniu vidieka, no zároveň ste iba kúsok od väčších miest. – Športové ihrisko a priestor na rekreáciu: Ak máte radi aktívny životný štýl, budete nadšení – naše okolie ponúka športové ihrisko a dostatok priestoru na rekreáciu, či už pre dospelých alebo deti. VYUŽITE NAŠE BEZPLATNÉ PORADENSTVO A SLUŽBY V OBLASTI HYPOTEKÁRNEHO FINANCOVANIA Ak sa rozhodnete pre financovanie kúpy bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme vám vybrať najlepšiu ponuku: - Pripravíme ponuky z jednotlivých bánk, - Vyšpecifikujeme výhody jednotlivých ponúk - Zabezpečíme prípravu dokumentov potrebných pre podanie žiadosti o úver - Poskytneme Vám poradenstvo pri nastavení podmienok úveru v úverovej zmluve - Poradíme Vám pri výbere najvýhodnejšieho poistenia - Vybavíme za Vás všetky formality na katastri a pripravíme všetky podklady na čerpanie jednotlivých tranží úveru. Táto nádherná lokalita Vás osloví hneď na prvý pohľad svojou prírodnou krásou a pokojným prostredím. Okoličná na Ostrove ponúka únik z rušného mestského života a namiesto toho Vám daruje ticho a harmóniu prírody. Prechádzky lesom, romantické večery pri jazere a nekonečné možnosti na vonkajšie aktivity sú len niektoré z výhod, ktoré tu nájdete. Výhody bývania v srdci obce prináša vynikajúca dostupnosť na všetky strany. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, …), ktoré máte vzdialené iba 5 minút chôdze od projektu. Autom sa za pár minút dostanete do Komárna, Nových Zámkov či Győru. Hlavné mesto je vzdialené iba hodinku od obce. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, srdečne Vás očakávam.

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý, kompletne zrekonštruobaný 4-izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 1800 m2 v obľúbenej časti Dunakiliti. Všetky IS, kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie, v obývačke je krbová pec. Dispozícia: Na prízemí je veľká vstupná hala, spálňa 23 m2 so šatníkom, kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a priestorom na práčku a kotol. Toaleta je samostatná. Kuchyňa je tiež samostatná so všetkými spotrebičmi. Obývacia izba má 37m2, ponúka tak naozaj veľký priestor na rodinné posedenia a zábavu. Z obývačky sa vychádza na terasu a do celej záhrady. Na poschodí je velká spáľňa /37m2/, ktorá sa da predeliť na dve plnohodnotné izby. Tak isto, je tu aj kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Nachádza sa tu aj ďaľšia izba, ktorá sa momentálne využíva ako úložný priestor.. V dome sú velké plastové okná, sieťky proti hmyzu a čiastočne aj žalúzie. Pozemok Vás očarí nielen svojou velkosťou /1800m2/, ale aj tým čo ponúka. Nájdete tam kúsok svojho lesa, ktorý bude patriť iba Vám. Na záhrade sa nachádza murovaná letná kuchyňa, predpríprava na saunu / wellness, toaleta a zastrešené posedenie /40 m2/. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dom ponúkame čiastočne zariadený pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií. Cena: 329.000 € Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukol&k Denisa, +421907090249 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

🏡 AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe priamo v centre Chorvátskeho Grobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha: 75,61 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Poschodie: 3. poschodie Stav: novostavba v štandarde zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, vymaľované steny, zásuvky a vypínače, ako aj plne funkčné rozvody vody, elektriny a vykurovania. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. Vonkajšie parkovacie miesto- 5 000€ (nie je v cene) Mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA BYTU Veľkorysá vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC Balkón ideálny na oddych s výhľadom LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) základná škola a materská škola potraviny MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). 💶 Cena: 208 500 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Kľúčovec, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu rovinatý pozemok s celkovou výmerou 711 m2. Rodinný dom je ideálnym bývaním pre viacčlennú rodinu, nachádza sa v tichej slepej ulici, v pokojnej prírodnej scenérii. Pôvodný tehlový dom prešiel prestavbou, a v roku 2002 bola skolaudovaná jeho prístavba z tvárnic. Rodinný dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza garáž, kotolňa, ďalšie skladovacie priestory. Pivnica je prístupná priamo z domu alebo z ulice. Prvé podlažie je dennou časťou domu s kuchyňou, obývacou izbou, práčovňou a toaletou, špajzou. Na druhom podlaží sa nachádzajú spálne a detské izby, kúpeľňa, toaleta, terasa. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, práčovňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice, východ do dvora 2. podlažie: chodba, 4 nepriechodné spálne, kúpeľňa, toaleta, terasa Pivnica: garáž, kotolňa, skladovacie priestory STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný rodinný dom prešiel rekonštrukciou a v roku 2002 k nemu bola pristavená nová časť, ktorá dom rozšírila na súčasnú podobu. Všetky okná v dome a vchodové dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy sú dlažba v kúpeľniach a v kuchyni, v izbách ako aj na chodbách boli v roku 2021 podlahy menené a daná laminátová plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov. Odpad vedený do žumpy s objemom 12 m3. Rodinný dom je zásobovaný obecnou vodou, na pozemku sa nachádza aj studňa. IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa. V dvorovej časti pozemku je drevený altánok a vedľajšie stavby, z ktorých jedna slúžila na chov domácich zvierat, ďalšie boli bývalou kotolňou, v súčasnosti sú stavby využívané k uskladneniu záhradnej techniky a mechaniky. Pozemok je oplotený, parkovanie je možné pred domom alebo priamo na pozemku pri dome. Majitelia majú v užívaní aj ďalší pozemok, ktorý sa nachádza oproti rodinnému domu, a ktorý siaha až k miestnemu kanálu. LOKALITA: Obec Kľúčovej je pokojným miestom na bývanie, obklopeným krásnom prírodou, ktorá ponúka veľa možnosti športových aktivít / rybolov, bicyklovanie, prechádzky prírodou ... /. Od kúpeľného mesta Veľký Meder je obec vzdialená 11km, maďarské mesto Győr 20km, okresné mesto Dunajská Streda 30 km. NÁZOR MAKLÉRA: - priestranný rodinný dom, vhodný pre viacčlennú rodinu - nehnuteľnosť v pokojnej obci, príjemné bývanie - možnosť športových aktivít v okolí - dobrá dostupnosť do kúpeľného mesta Veľký Meder

Na predaj ihneď volľný 4-izbový rodinný dom 94,55 m2 na pozemku o výmere 285 m2 v Rajke v blízkosti lesa. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Kúrenie: elektrický kotol, solárne kolektory, podlahové kúrenie Dispozícia: Prízemie: Predsieň 4,00 m2, obývačka spojená s kuchyňou 29,71 m2, spálňa 11,13 m2, kúpeľňa spojená s WC 3,00 m2, chodba 2,92 m2, schodisko 6,11 m2 Poschodie: 2 izby 13,60 m2 a 12,66 m2, kúpeľňa spojená s WC 5,11 m2, chodba 2,94 m2 Po vstupe do domu vojdeme do chodby, kde po ľavej strane je vchod do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je východ na terasu a z obývačky nájdeme aj ďalšie dvere, za ktorými sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Na prízemí domu sa nachádza aj jedna spálňa, vedľa ktorej sa nachádza schodisko. Na 1. poschodí domu je oproti schodisku priestranná kúpeľňa spojená s WC. Napravo sa nachádzajú 2 izby. Dom je momentálne v pripravenosti na kľúč pripravený na odovzdanie. Cena: 227.000 € Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukolík Denisa, +421 907 090 249 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa predajný a popredajný servis, tlmočenie, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj tento krásny 3-izbový byt v pôvodnom, ale maximálne zachovalom stave len pár krokov od centra. Tento priestranný byt s rozlohu 73 m² s loggiou je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite. **Možná dohoda na cene** Základné informácie: - Užitková plocha: 68,8 m2 + 3,6 m2 loggia - Pôvodný stav s umakartovým jadrom - Plastové okná (menené pred cca 13 rokmi) - Menené stupačky - Bytovka zateplená pred 9 rokmi - Nový moderný výťah - K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 1,5 x 1,5 m + priestranná spoločná kočikáreň - Orientácia Juh a Sever Dispozícia: - Vstupná chodba - WC - Kúpeľňa s vaňou - Kuchyňa - Obývačka - Spálňa - Spálňa s loggiou Lokalita: - Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite neďaleko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, nemocnica, obchody, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom, spolu s rovinatým, slnečným pozemkom s celkovou výmerou 1073 m2 v obci Rohovce, okres Dunajská Streda. Vzhľadovo upravená a udržiavaná obec sa polohou nachádza v dobrej dostupnosti do Šamorína /10 km/, ako aj do Dunajskej Stredy /17 km/, spĺňa tak požiadavky klientov, ktorí hľadajú pokojné, vidiecke bývanie, s dobrou dostupnosťou do väčších miest a hlavného mesta. Rodinný dom je situovaný v pokojnej, tichej ulici, mimo hlavného cestného ťahu, prístup na pozemok je priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť prechádzala postupne rekonštrukciami, a bola prispôsobovaná potrebám na bývanie svojich majiteľov. Tehlový rodinný dom je čiastočne podpivničený, vstup do pivnice je z dvorovej časti za domom, v pivničných priestoroch sa nachádzajú skladovacie miestnosti, plynový kotol. Dispozične rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a do kuchyne. Z kuchyne je následne vstup do tretej izby, do kúpeľne spojenej s toaletou a do špajze. Všetky izby sú nepriechodné. V dvorovej časti pozemku sa nachádzajú drevené hospodárske budovy /je ich možné rozobrať/, ako aj vedľajšia stavba, ktorá slúžila ako kuchynka, sklad. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, studňa na pozemku, žumpa /v obci je verejná kanalizácia, na ktorú sa dá napojiť/. Pri dome je zastrešená terasa, na ktorú sa vchádza aj priamo z jednej z izieb. Pozemok, patriaci k domu, bol rozdelený na oddychovú časť a záhradu, s vysadenými ovocnými a okrasnými stromami. Jeho veľkosť umožňuje novým majiteľom využitie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s toaletou STAV NEHNUTEĽNOSTI: Technický stav nehnuteľnosti zodpovedá jej veku, rodinný dom bol majiteľmi priebežne rekonštruovaný. LOKALITA: Pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Obec Rohovce je vzdialená 25km od hlavného mesta Bratislavy, dobrá dostupnosť do väčších miest: Šamorín 10km, Dunajská Streda 17km. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta,potraviny Jednota, lokálne obchody, lekáreň, škôlka, škola. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom ponúkajúci pokojné vidiecke bývanie v starostlivo udržiavanej obci - rozľahlý, slnečný pozemok - dobrá dostupnosť do väčších miest - nehnuteľnosť vhodná aj na víkendové trávenie voľného času ako chalupa Srdečne Vás očakávam na obhliadke, ktorá je po dohode možná aj cez víkendy.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Kľúčovec, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu rovinatý pozemok s celkovou výmerou 711 m2. Rodinný dom je ideálnym bývaním pre viacčlennú rodinu, nachádza sa v tichej slepej ulici, v pokojnej prírodnej scenérii. Pôvodný tehlový dom prešiel prestavbou, a v roku 2002 bola skolaudovaná jeho prístavba z tvárnic. Rodinný dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza garáž, kotolňa, ďalšie skladovacie priestory. Pivnica je prístupná priamo z domu alebo z ulice. Prvé podlažie je dennou časťou domu s kuchyňou, obývacou izbou, práčovňou a toaletou, špajzou. Na druhom podlaží sa nachádzajú spálne a detské izby, kúpeľňa, toaleta, terasa. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, práčovňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice, východ do dvora 2. podlažie: chodba, 4 nepriechodné spálne, kúpeľňa, toaleta, terasa Pivnica: garáž, kotolňa, skladovacie priestory STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný rodinný dom prešiel rekonštrukciou a v roku 2002 k nemu bola pristavená nová časť, ktorá dom rozšírila na súčasnú podobu. Všetky okná v dome a vchodové dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy sú dlažba v kúpeľniach a v kuchyni, v izbách ako aj na chodbách boli v roku 2021 podlahy menené a daná laminátová plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov. Odpad vedený do žumpy s objemom 12 m3. Rodinný dom je zásobovaný obecnou vodou, na pozemku sa nachádza aj studňa. IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa. V dvorovej časti pozemku je drevený altánok a vedľajšie stavby, z ktorých jedna slúžila na chov domácich zvierat, ďalšie boli bývalou kotolňou, v súčasnosti sú stavby využívané k uskladneniu záhradnej techniky a mechaniky. Pozemok je oplotený, parkovanie je možné pred domom alebo priamo na pozemku pri dome. Majitelia majú v užívaní aj ďalší pozemok, ktorý sa nachádza oproti rodinnému domu, a ktorý siaha až k miestnemu kanálu. LOKALITA: Obec Kľúčovej je pokojným miestom na bývanie, obklopeným krásnom prírodou, ktorá ponúka veľa možnosti športových aktivít / rybolov, bicyklovanie, prechádzky prírodou ... /. Od kúpeľného mesta Veľký Meder je obec vzdialená 11km, maďarské mesto Győr 20km, okresné mesto Dunajská Streda 30 km. NÁZOR MAKLÉRA: - priestranný rodinný dom, vhodný pre viacčlennú rodinu - nehnuteľnosť v pokojnej obci, príjemné bývanie - možnosť športových aktivít v okolí - dobrá dostupnosť do kúpeľného mesta Veľký Meder

Dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach, KILOMETER ZA HRANICOU MILHOSŤ v obci Tornyosnémeti. Vzdialenosť od Košíc je 23 km po výbornej ceste, priemyselný park Kechnec je max. 5 km. Obec vhodná aj na trvalé bývanie a každodenné dochádzanie za prácou na Slovensko. Ponúkaná nehnuteľnosť je však ideálna na rekreáciu v tichej a blízkej dedine hneď za hranicou. Ekologický dom z nepálenej tehly a kamenných základov má obytnú plochu cca 50 m2. Možnosť zobytniť aj ďalšiu miestnosť. Miestnosti: KUCHYŇA, VEĽKÁ IZBA A KÚPEĽŇA S WC. KÚRENIE JE LOKÁLNE PIECKOU NA TUHÉ PALIVO. V dome sú zavedené INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, elektrina. ZÁHRADA JE ROVNÁ, o výmere 720 m2. VIDEO: https://youtu.be/yHyHUIWKdYw Výhodou ponuky je blízkosť do Košíc, najbližšie pri hranici, rovný pozemok a nízka cena. NAJLEPŠIA A NAJBLIŽŠIA lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.. – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI.

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Hlavnej ulici v Lendaku, iba 2 km od Tatranskej Kotliny. Tento priestranný byt o rozlohe 59 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2019. Byt má balkón s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Na prízemí bytovky je Sintra. Základné informácie: Úžitková plocha 59,21 m² (bez plochy balkónov a pivnice) Murovaná pivnica Stav bytu: novostavba, byt bol takmer nevyužívaný, nová kuchynská linka a zariadenie Vlastné kúrenie Mesačné náklady: do 100€ Rezidenčné parkovanie pred bytovkou Dispozícia: Vstupná chodba Spálňa Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou Priestranná obývačka s balkónom spojená s kuchyňou Výhody: Potraviny priamo v bytovke na prízemí Nádherné výhľady na Vysoké Tatry Výborná lokalita na okraji obce Možnosť využitia na krátkodobý prenájom v turistickej lokalite Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

Ponúkame Vám na prenájom poľnohospodársky objekt vo Štvrtku na Ostrove, ulica Horný diel. Plocha: úžitková 600m2, zastavaná 800m2, pozemku 4650m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Výhody: -vstup do objektu z oboch strán - možnosť parkovania veľkými náklad.vozidlami ,kamiónmi-objekt možno oplotiť - hlavná vchod do areálu je chránený rampou a strážnikom -možnosť rôzneho využitia, napr: uskladnenie poľnohospodárskych plodín, poprípade poľnohospodárskych strojov, stolárska dieľňa každý podľa svojich predstáv a potrieb. IS: Je na napojená na elektriku, vodu (zo studne) a žumpu. Vzdialenosť od centra Bratislavy cca 25min autom (možnosť využiť aj novú D4) Obec Štvrtok na Ostrove je 5 km vzdialený od Mostu pri Bratislave, odkiaľ sa priamo napája na diaľnicu R7, cca 15 min do centra Bratislavy. Cena : mesačného nájmu na vyžiadanie . Pri podpise NZ je potrebné uhradiť 1x nájomné + 2x kaucia vo výške nájomného + odmena za sprostredkovanie RK vo výške jedno-mesačného nájmu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com. Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperim RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (rok 2006), nachádzajúci sa v obci Hrkovce, len 10 minút autom od kúpeľného mesta Dudince. Dom je situovaný na rožnom, rovinatom pozemku s výmerou 575 m² Dispozícia a vybavenie: - vstupná hala / obývačka s krbom a teplovzdušnými prieduchmi do každej izby - kúpeľňa s WC - 3 samostatné izby, - šatník, chodba Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006: – výmena všetkých rozvodov, okien, podláh, kúrenia, omietok aj strechy. - Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba - Steny: nové omietky - Okná: eurookná - Strecha: sedlová, škridlová krytina - Kúrenie: plynové gamatky + krb s prieduchmi - Konštrukcia: tehlová, malá pivnica - plot z lomového kameňa s kovanou bránou - garáž - Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa Ak hľadáte útulný a zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť v Hrkovciach je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena: 130 000 € Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel. 0907 090 249

Na predaj štýlová rekreačná chata v Dunaszigete – Doborgazsziget | pokojná lokalita pri Dunaji Hľadáte miesto na oddych v krásnom prírodnom prostredí, len pár krokov od vody? Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavenú a výborne udržiavanú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Dunasziget – Doborgazsziget, ideálnu na víkendový relax aj celoročné využitie. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016, je postavená z tehly so zateplením a nachádza sa na upravenom pozemku s príjemnou záhradou. Vďaka svojej polohe ponúka pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť rekreačných možností. Základné informácie - Cena: 110 000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu RK) - Lokalita: Dunasziget – Doborgazsziget - Pozemok: približne 240 m² - Zastavaná plocha: 35 m², - Galéria: 11,44 m² - Murovaná pivnica/sklad: 13,5 m² - Rok výstavby: 2016 Dispozícia a vybavenie - obývacia izba prepojená s kuchyňou, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - priestranná spacia galéria, - murovaná pivnica vhodná ako sklad alebo technická miestnosť, - 2 terasy na príjemné posedenie, - vedľajšia budova a ďalšie skladové priestory, - upravená záhradka ideálna na oddych či grilovanie. Chata je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu a Internet. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia, krbové kachle a infrapanely. Parkovanie je možné priamo na pozemku aj pred nehnuteľnosťou. Lokalita Doborgazsziget patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v oblasti Malého Žitného ostrova. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: - pláž a možnosti kúpania, - ramená Dunaja vhodné na vodné športy a rybolov, - cyklotrasy, - reštaurácie a občerstvenie, - krásna príroda ideálna na oddych, turistiku a rodinné výlety. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, pokojného bývania alebo ako investícia na rekreačné využitie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto príjemnej rekreačnej nehnuteľnosti. Radi Vám poskytneme všetky ďalšie informácie. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisam 0907 090 249

TOP CITY realitná kancelária Vám ponúkame exkuzívne na predaj 2 izbový byt vo Vysokých Tatrách priamo v Tatranskej Štrbe. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, prebehla v ňom výmena okien za plastové okná ktoré sú vo výbornom zachovalom stave. V byte je murované jadro, v kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je oddelené. Byt ďalej pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kde z jednej je vstup na balkón, ktorý je kompletne zasklený a je vo výbornom stave. Byt je slnečný a pôsobí príjemným dojmom, je vhodný aj na víkendové využitie, nakoľko ponúka blízkosť turistických aktivít, rybolovu, relaxu a športových aktivít. Byt sa nachádza v sídliskovej časti obce Tatranská Štrba, má výbornú polohu, nachádza sa v blízkosti zubačky ktorá Vás odvezie priamo na stanicu Štrbské Pleso. Ihneď pri bytovom dome sa nachádza tenisový kurt, ktorý tento rok prebehne kompletnou renováciou. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania. Z bytu sú krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Bytový dom je obklopený zeleňou. Náklady na bývanie v tomto byte sú nízke a predstavujú sumu 170 EUR pre 3 osoby bez poplatkov za elektrickú energiu a plyn. Bytový dom je zateplený. Energetický certifikát nebol vytvorený. Viacej informácií o byte sa dozviete na tel. 0918 368 681, prípadne mailom na info@topcity.sk Pre viacej ponúk nás kontaktujte na topcity.sk

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kežmarok - Pod lesom. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane kompletného zariadenia. Základné informácie: - Užitková plocha: 74 m2 + 3,6 m2 loggia - Moderná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, podlahy, omietky, kúpelňa, kuchyňa, plastové okná) - Menené stupačky - Bytovka zateplená - Nový moderný výťah - K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 1,5 x 1,5 m + priestranná spoločná kočikáreň Dispozícia: - Vstupná chodba - WC - Kúpeľňa so sprchou - Kuchyňa - Obývačka s loggiou - 2 Spálne Lokalita: - Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Pod lesom s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, nemocnica, obchody, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Imperium RK Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti Lehníc - Sása. Je postavený na pozemku 800m2 spolu s vedľajšou stavbou s rôznorodým využitím (garáž, sklad, hospodárska budova). Prístup k nehnuteľnosti je z verejne prístupnej komunikácie. Zastavaná plocha domu je 375 m2, úžitková plocha domu je 125m2. Celý pozemok má rozlohu 1424m2, z toho záhrada má 403m2, ktorá je v osobnom vlastníctve a 624m2 sa prenajíma od obce ,ktorú možno odkúpiť v súčastnosti sa to má dostať tiež do vlastníctva. Rok výstavby rodinného domu cca r. 1956 + garáž v roku 2004. Okná sú pôvodné drevené . Strecha bola menená v roku 2009 , povala je pochôdzna, bez podpivničenia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, kuchyňa so vstupom na krytú verandu, chodba, 4 obytné izby, samostatné WC, kúpeľňa, špajza. Ďalej z kuchyne je zadný samostatný vchodom, miestnosť skladu s východom na povalu ,kotolne a zadná časť dvora. IS: 220/380W elektrina, plyn, kanalizácia, obecná voda aj studňa. Na pozemku je ešte postavená garáž. Zadná časť pozemku bola využívaná na pestovanie zeleniny a ovocia. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Rodinný dom sa dá využiť na celoročné bývanie, ako aj víkendový dom. Vhodná poloha rodinného domu v zastavanej časti obce. Len na 10 minúty od rýchlostnej cesty R7. Parkovanie vo dvore, pred domom. Ľahko dostupná všetka občianska vybavenosť! CENA: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

*Opäť v ponuke* Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj tento krásny kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalike v Spišskom Štiavniku. Tento útulne zariadený dom Vás zaujme vkusným vintage štýlom a premyslenou dispozíciou. Dom nedávno prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia. *Viac fotografií na topcity.sk* Základné informácie: - Plocha pozemku: 823 m2 - Zastavaná plocha domu: 132 m2 - Užitková plocha domu: cca 115 m2 - Nábytok a kompletné zariadenie v cene (okrem práčky a sušičky) Vybavenie a technický stav: - Kompletná rekonštrukicia interiéru, zateplenie, výmena okien a strechy v roku 2021 - Nová fasádna omietka v roku 2023 - 3 Vrstvové plastové okná - Podlahové vykurovanie - Nový plynový kotol ATAG - Vykurovanie možné aj tuhým palivom - Elektronický vrátnik s kamerovým systémom - Solárne panely - Vlastná studňa aj napojenie na obecný vodovod - Nová kanalizácia - Nová elektroinštalácia - Automatické otváranie brány pre autá - Dom bol obkopaný a odizolovaný zo všetkých strán - Všetky stavby/prístavby (altánok pre autá, dielňa, kotolňa) sú zlegalizované/majú pridelené súpisné číslo Dispozícia: - Priestranná vstupná chodba - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou a sprchou - Obývačka so zrenovovanou obývačkovou stenou a gaučovou súpravou na mieru - Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor) a jedálenským stolom - Priestranná špajza - Vstup na terasu - 2 Samostatné spálne - Kotolňa Záhrada: - Prístrešok pre autá - Odstavná plocha pre 4 autá vo dvore + plocha pre 1 auto pred bránou - Terasa so vstupom cez kuchyňu - Dielňa - Prístrešok na bycikle/náradie - Detská hojdačka - Koterec pre psa - Prístrešok na drevo - Výbeh pre sliepky - Sklenník - Priestranný dvor s ovocnými stromami Lokalita: - Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. - V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, potraviny, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia nízkoelergetické bývanie v tichej lokalite a možnosť okamžitého užívania bez investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – STAVEBNÝ POZEMOK V RAJKE Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 800 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Rajka, len pár minút od Bratislavy. Pozemok sa nachádza vo veľmi príjemnom a pokojnom prírodnom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu a komfortné bývanie v blízkosti prírody. Hlavné výhody pozemku ✅ Výmera: 800 m² ✅ Kompletné inžinierske siete ✅ Zastavanosť až 30 % ✅ Rovinatý a slnečný pozemok ✅ Pokojná a vyhľadávaná lokalita ✅ Výborná dostupnosť do Bratislavy ✅ Ideálny na výstavbu rodinného domu Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu priestranného rodinného domu s veľkou záhradou, oddychovou zónou či bazénom podľa vašich predstáv. Cena 120 000 € KOMPLEXNÉ RIEŠENIE PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Naša realitná kancelária vám v prípade záujmu zabezpečí aj kompletnú výstavbu rodinného domu na kľúč, od návrhu projektu až po odovzdanie hotovej nehnuteľnosti pripravenej na bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Spojte pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv.

Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 80 m² nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Dunasziget. Dom stojí na rozsiahlom a deliteľnom pozemku s výmerou 2400 m², ktorý ponúka množstvo možností – od rozšírenia domu, cez výstavbu ďalšej nehnuteľnosti, až po investičné využitie. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, obývačka, 2 izby. Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel čiastočnou, ale zásadnou rekonštrukciou, ktorá vytvára vynikajúci základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Realizované práce: - Kompletná výmena podlahy – nová betónová doska - Nové rozvody kúrenia, krbová vložka s teplovzdušnými rozvodmi - Sadrokartónové stropy s tepelnou izoláciou - Sadrokartónový ostrov v obývacej izbe s prípravou na LED osvetlenie - Nové plastové okná (okrem budúcej kuchyne) - Predpríprava pre alarmový systém (vrátane vedení k senzorom a ovládaniu) - Predpríprava pre audio systém - Nové rozvody vody – napojenie na mestskú prípojku + vlastná studňa - Kúpeľňa – nové rozvody vody, odpad, osadená vaňa - Predpríprava na klimatizáciu – pre tri samostatné vnútorné jednotky - Strecha – rekonštrukcia a príprava na výmenu - Nový hlavný elektrický prívod - Omietky – kompletná obnova - Pre plánovanú prístavbu kuchyne sú už zakúpené nové okná, ktoré sú súčasťou predaja. Pozemok: - rovinatý - možnosť výstavby ďalšieho domu alebo rozdelenia pozemku - pokojné prostredie v blízkosti prírody, rieky a cyklotrás Výhody nehnuteľnosti: - výborná investičná príležitosť – deliteľný pozemok - po rekonštrukcii s množstvom dokončených technických prác - pokojná, zelená lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy - kombinácia mestských sietí a vlastných zdrojov (voda, kúrenie, studňa) - ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie Ak hľadáte tiché bývanie v krásnej prírode s veľkým pozemkom a investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť v Dunaszigete je výbornou voľbou. Cena: 120 000 EUR Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej, certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

NOVOSTAVBA V BLÍZKOSTI RAKÚSKYCH HRANÍC – MODERNÉ A ENERGETICKY ÚSPORNÉ BÝVANIE V HEGYESHALOME Hľadáte nové bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť v blízkosti Rakúska? V obci Hegyeshalom, len niekoľko minút od hraníc a diaľnice M1, vzniká moderný bytový dom s 18 bytmi navrhnutými s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. PROJEKT PONÚKA: ✔ novostavbu s kvalitným technickým prevedením ✔ podlahové vykurovanie zabezpečené hybridným plynovým/vzduch-voda tepelným čerpadlom ✔ 15 cm fasádnu izoláciu ✔ prémiové trojsklá KÖMMERLING so 6-komorovým profilom ✔ nízke mesačné náklady na bývanie ✔ praktické dispozície a dostatok prirodzeného svetla V PONUKE SÚ BYTY RÔZNYCH VEĽKOSTÍ: • štúdiové byty • 2-izbové a 3-izbové byty • byty so záhradou • byty s priestrannými terasami • exkluzívne penthousy VOĽNÉ BYTY: PRÍZEMIE Byt č. 1 Výmera: 38,79 m² Terasa: 4,66 m² Záhrada: 157,84 m² Cena: 44 250 000 HUF -- cca 123 000 eu Byt č. 2 Výmera: 39,93 m² Terasa: 6,85 m² Záhrada: 83,15 m² Cena: 43 400 000 HUF --- cca 120 000 eu Byt č. 3 Výmera: 55,83 m² Terasa: 10,99 m² Záhrada: 400,88 m² Cena: 69 560 000 HUF --- cca 192 000 eu Byt č. 4 Výmera: 45,21 m² Terasa: 6,5 m² Záhrada: 85,05 m² Cena: 49 677 000 HUF --- cca 137 500 eu POSCHODIE Byt č. 7 Výmera: 45,21 m² Terasa: 6,5 m² Cena: 46 600 000 HUF --- cca 129 000 eu Byt č. 14 Výmera: 41,40 m² Terasa: 4,08 m² Cena: 42 850 000 HUF --- cca 118 500 eu POSCHODIE Byt č. 16 – Penthouse Výmera: 74,83 m² Terasa: 69,05 m² Cena: 98 490 000 HUF --- 272 000 eu Byt č. 17 Výmera: 40,82 m² Terasa: 23,34 m² Cena: 48 950 000 HUF --- 135 000 eu Byt č. 18 Výmera: 57,34 m² Terasa: 25,29 m² Cena: 62 900 000 HUF --- 174 000 eu DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI: • Garáž (18,24 m²): 8 900 000 HUF --- 24 500 eu • Skladový priestor (2,38 m²): 1 890 000 HUF --- 5200 eu • Vonkajšie parkovacie miesto: 1 690 000 HUF --- cca 4600 eu Predpokladané odovzdanie projektu v štádiu „ dokončené“: júl 2027. LOKALITA Hegyeshalom patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do Rakúska, Bratislavy aj Mosonmagyaróváru. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť bytov . K uvedenej cene treba prirátať 3000 eur ako províziu pre realitnú kanceláriu. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj priestranný 3 podlažný rodinný dom, ideálny pre rodinné bývanie pre dve generácie s možnosťou samostatného bývania na oboch podlažiach. Súčasťou je aj menší záhradný domček s garážou a prístreškom, ktorý sa dá využiť na bývanie pre ďalšiu rodinu, alebo aj na krátkodobý prenájom (booking, airbnb). Dispozícia domu: - 1. Poschodie: Vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývačka (spolu 3 obytné miestnosti), kúpeľňa, samostatné WC, špajza, vstup do záhrady - 2. Poschodie: Samostatná bytová jednotka, spálňa s balkónom, kuchyňa, obývačka, menšia izba vhodná na šatník, alebo pracovňu (spolu 4 obytné miestnosti), kúpeľňa - Celý dom je podpivničený, čo dáva príležitosť zobytniť 4 ďalšie miestnosti Technické údaje: - Zastavaná plocha domu: cca 110 m² - Obytná plocha domu: cca 280 m² - Obytná plocha záhradného domčeka: cca 70 m² + garáž o rozlohe 25 m² - Rozloha pozemku: 615 m² - Vykurovanie je možné plynom a tuhým palivom - Ide o tehlový dom - Strecha - plechová - Mesačné náklady cca 200€ Stav nehnuteľnosti: - Ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv - 2 NP prešlo čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná, podlahy a nová kúpeľňa - 1 NP je v pôvodnom stave - V celom dome sú menené radiátory - Nový plynový kotol Výhody nehnuteľnosti: - Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár minút od centra - Veľká rozloha - ideálne pre väčšiu rodinu - Záhradný domček je vhodný aj na podnikateľské účely Cena: dohodou Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičnú príležitosť v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

TOP CITY realitná kancelária Vám exkluzívne ponúkame na predaj nadrozmernú garáž vo Vysokých Tatrách. Vstup do garáže je zabezpečený elektrickou bránou na ovládanie. Garáž je kompletne zateplená zvonku aj zvnútra a má zateplenú strechu. Je vo výbornom udržiavanom stave a jej rekonštrukcia prebehla pred 3 rokmi. Na podlahe je leštený betón. Je možné napojenie na vodovod. Elektrina je v garáži zavedená. Garáž je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Je v nej možné parkovať vysoké nákladné auto prípadne loď, alebo využívať ako sklad alebo menšiu prevádzku autoservisu. Má výborný prístup z hlavnej cesty. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Energetický certifikát nebol vytvorený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Horná Potôň. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dom bol postavený v roku 2005 a počas rokov bol udržiavaný,zateplený, takže je vo veľmi dobrom stave. Jeho dispozícia je praktická a poskytuje pohodlné bývanie aj pre početnejšiu rodinu. Dispozícia: vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom ,špajza, kuchyňa s obývačkou s východom na terasu do zadnej časti dvora. Schody nás zavedú na otvorenú galériu, z ktorej je vstup do troch izieb z 2och izieb je východ na balkon,šatník a kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Povala-úložný priestor. Veľké a svetlé miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru a dostatok priestoru na každodenný život. Inžinierske siete: obecná voda, studňa, plyn, elektrika, kanalizácia, optika. Kúrenie s plynovým kotlom s ohrevom vody. Celková úžitková plocha domu je 170 m², zastavaná plocha 91 m² a dom stojí na pozemku s výmerou 803 m². Na pozemku je pekná záhrada, ohnisko na opekanie na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Plechová dvoj-garáž 6,5 x 6m. Dom je okamžite obývateľný, bez nutných investícií. Pozemok: celý pozemok je oplotený. V prednej časti pozemku je kované oplotenie, vysadené okrasné kríky ,okrasné dreviny. LOKALITA Horná Potôň je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí. Vďaka výbornej polohe máte na dosah Bratislavu, Dunajskú Stredu aj Šamorín. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Voľný čas môžete tráviť na cyklotrasách, pri rybníkoch alebo v prírode. Neďaleko sa nachádza aj Malkia Park či Slovakia Ring, ktoré ponúkajú množstvo možností na výlety a zábavu. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľa priestoru, pokojné bývanie a príjemné prostredie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Stačí sa nasťahovať a vytvoriť si z neho nový domov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Uvedená cena 280.000.- EUR zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

KVALITNÝ rodinný dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach vo väčšej obci Méra, ktorá sa nachádza popri hlavnej ceste 3 smerom na Miškolc. Vzdialenosť od Košíc je 40 km, cca 40 MIN JAZDY AUTOM. Väčšina cesty z Košíc po DIAĽNICI. S VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. Aktuálne sa v obci nachádza viacero SLOVENSKÝCH OBYVATEĹOV prevažne z Košíc a okolia. Obec odporúčaná NA TRVALÉ BÝVANIE s vlastnou železnicou stanicou. TEHLOVÝ, ZATEPLENÝ rodinný dom na peknom ROVINATOM POZEMKU vo výmere 2300 m2. Je v stave ihneď sa nasťahovať! OBYTNÁ plocha DOMU: 140 m2, KUCHYŇA S OBÝVAČKOU, TRI IZBY, KÚPEĽŇA S WC. - eternitová STRECHA vo výbornom stave - ZATEPLENIE, - PLASTOVÁ OKNÁ - Rozvody: elektriny, vody, kanalizácie KÚRENIE KOMBINOVANÉ: krb, infrapanely. VŔTANÁ STUDŇA.. INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina 220V POZEMOK JE ŠIROKÝ, v prednej časti STUDŇA, v zadnej OVOCNÝ SAD. V blízkosti mesto Encs (3 km), Sárospatak s termálnym kúpaliskom, hrad Regéc, Boldogkováralja, Miskolc.. DOBRÁ LOKALITA z hľadiska dopravnej dostupnosti po rovnej a rýchlej ceste. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a prepis médií je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia. V CENE NEHNUTEĽNOSTI v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra, vzdialenej 40km od Košíc. Väčšina cesty z Košíc po DIAĽNICI. Aktuálne sa v obci nachádza viacero SLOVENSKÝCH OBYVATEĹOV prevažne z Košíc a okolia. Obec odporúčaná AJ NA TRVALÉ BÝVANIE s VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. Hľadáte bývanie, kde len vybalíte kufre a bývate? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný, útulný dom v obci Méra (23 km od hraníc). Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľud vidieka s bleskovou dostupnosťou na Slovensko. HLAVNÉ BENEFITY: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – nový interiér, nové dvere a podlahy. NOVÁ STRECHA – investícia bez ďalších starostí na desiatky rokov. VŠETKY INŽINIERSKE SIETE – obecná voda aj kanalizácia, plyn, elektrina (1x25A) TECHNICKÉ PARAMETRE: Plocha domu: 90 m² (zastavaná) Pozemok: 800 m² (slnečný, rovinatý, oplotený) Okná: Nové plastové + vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a chládok. Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou (otvorený priestor), dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Kúrenie: Spoľahlivé plynové konvektory. LOKALITA: Obec Méra je obľúbená vďaka výbornej komunite a strategickej polohe. Cesta k štátnej hranici (Milhosť) trvá len cca 15-20 minút. CENA: 99 500 € (V cene je už zahrnutý kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti – o nič sa nestaráte!) Dom je BEZ TIARCH a voľný podľa dohody.

Imperium rk ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v Rajke s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľničný obchvat.byt je zariadený. V obývacej izbe dominuje veľká pohodlná sedačka. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ideálne bez detí, nefajčiari, bez zvierat./ max malé zvieratko/. K bytu patrí 1parkovacie miesto. Cena: 750,- Eur vrátane energií, internetu. Pri podpise zmluvy sa platí 1mesačný nájom 750 eur + depozit 750,- eur a provízia 750,- Eur. Byt je k dispozícií od júna. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Ponúkame na predaj ihneď voľný , moderný 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza v tichom a bezpečnom uzavretom areáli obľúbeného VILA PARKU v Rajke. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K bytu prislúcha vlastná pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pri byte. Lokalita ponúka príjemné bývanie, súkromie, bezpečie a upravené okolie. Hlavné výhody bytu: - rok výstavby: 2017, rekonštrukcia: 2025 - parkovacie miesto pri byte - vlastná pivničná kobka - bezpečný uzavretý areál s obmedzeným vstupom - nízke mesačné náklady - klimatizácia - balkón - kompletne zariadený byt Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s americkou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, balkón Byt sa predáva kompletne zariadený: - moderná kuchynská linka so zabudovanou rúrou, varnou doskou a digestorom, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, TV stolík a televízor - manželská posteľ s matracom, šatníková skriňa, doplnkový nábytok - práčka - predsieňová zostava so zrkadlom a vešiakom Lokalita a prostredie: Areál poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je aj pohodlné parkovanie pre návštevy či ďalšie vozidlá. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Cena: 139.000 Eur Ku kúpnej cene bude pripočítaná suma 2 000 € za kompletný predajný a popredajný servis realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Denisa Sike Kukolík, Tel.: 0907 090 249

Ponúkam na predaj pekný pražský 3-izbový byt s peknou 6m dlhou lodžiou na Triede SNP v Košiciach, v mestskej časti Západ-Terasa. Byt sa nachádza na 10.p/10 bytového domu. Byt s rozlohou 55m2 je v osobnom vlastníctve. K bytu prislúcha špajza pred bytom. V celom byte sú plastové okná. Inak je byt v zachovalom, pôvodnom stave. Byt svojou polohou a rozlohou je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Na byte nie je žiadna ťarcha, byt je kúpou ihneď voľný. Výborná občianská vybavenosť neďaleko OC Galéria, Magistrát mesta Košice, UNLP Košice, kostol Sv. Gorazda, veľa zelene, detské ihriská, školy, škôlky. Orientácia bytu Sever/Juh. Mesačné náklady na bývanie nájom 250€, elektrina 23€, plyn 7€+ Antik. Správca BD Spravobyt. Byt má priame a intenzívne ranné a doobedňajšie slnko. Od obeda je už v tieni, čo oceníte najmä v letných mesiacoch, kedy sa interiér nebude prehrievať tak ako byty orientované na juh či západ. Keďže ide o najvyššie, 10. poschodie, budete mať panoramatický výhľad ponad celú štvorprúdovú Triedu SNP smerom na Amfiteáter, Novú nemocnicu či vzdialenejšie centrum mesta a mestskú časť Juh. Výhľadu nebráni žiadna iná blízka stavba. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku bytu na tel.č/ 0948 776 178 Mgr. jozef Beňuš, Doležel Reality, Murgašová č.3, Košice

Ponúkam na predaj tehlový 1,5-izbový byt v novostavbe Zelené Grunty na sídlisku KVP na Klimkovičovej ulici. Byt s rozlohou 33m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2.p a je orientovaný na východ. Bol odovzdaný v stave holobytu a bol kompletne zrekonštruovaný dokončený do dnešného stavu. Byt je neobývaný a slúžil ako kancelária, V celom byte je podlahové kúrenie vrátanie kúpelni a toalety a je regulované aby sa zabezpečil tepelný komfort a optimalizovala spotreba energie (v izbe je termostat). Kuchynská linka je na mieru, elektrický sporák s indukciou, chladnička, mikrovlnka a digestor. Bytové jadro je obložené vkusným obkladom v zemitej farbe, toaleta a kúpeňa je spojená. Byt sa dá predeliť priečkou alebo zástenou a veľká izba bude rozdelená na dennú a nočnú časť (obývačku a spálňu). Byt nemá lodžiu. Správca bytového domu je PKSS a mesačné náklady pre 1 osobu sú 97€+ elektrina 30€. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 3m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Možnosť dokúpiť garážové státie vo vedľajšom bytovom dome v sume (26.000€). Na požiadanie Vám pošlem fotky z bytu. Na byte nie je žiadna ťarcha, ani hypotéka, byt je kúpou voľný. Každý byt má podiel na vonkajšom rozľahlom, zelenom parku priamo pred domom, ktorého súčasťou je veľké detské ihrisko, oddychová zóna, ktorá je uzatvorená plotom. Ak Vás táto ponuka zaujala., dohodnite si obhliadku tohto bytu na tel.č. 0948 776 178/ Mgr.Jozef Beňuš, Doležel Reality, Murgašová č. 3, Košice

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej vinohradníckej obci Doľany (okres Pezinok). Táto vyhľadávaná lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou – len 14 km od Trnavy a 14 km od Pezinka. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013, počas ktorej boli vymenené plastové okná, rozvody vody a odpadov, podlahy, obklady a ďalšie prvky. Dom je zateplený, má novú fasádu a bola na ňom vymenená aj strecha, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu Dom je priestranný a ideálny pre väčšiu rodinu. Prízemie: vstupná hala s prístupom do garáže aj pivnice, veľká a svetlá obývacia izba s oknami orientovanými do ulice aj do záhrady, samostatná priestranná kuchyňa so špajzou, veľká spálňa, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Poschodie: 3 priestranné spálne (jedna orientovaná do záhrady, dve do ulice), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, príjemná presvetlená miestnosť obložená drevom, vhodná ako ateliér, pracovňa, hobby miestnosť alebo dielňa. Každá izba disponuje vlastným balkónom. Technické vybavenie vykurovanie plynovým kotlom, k dispozícii aj elektrický kotol, radiátory v celom dome, kachle na tuhé palivo v izbách ako príjemný doplnkový zdroj tepla, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je kompletne podpivničený. Suchá a vykurovaná pivnica pozostáva z troch častí, nachádza sa tu pracovňa aj technická miestnosť a ponúka dostatok úložného priestoru. Pozemok Celková výmera pozemku je 802 m². Súčasťou je dvor a priestranná záhrada. Na jej konci sa nachádza poľná ulička, ku ktorej patrí spoluvlastnícky podiel, čo umožňuje pohodlný zadný prístup na pozemok. Na dvore sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. Inžinierske siete obecný vodovod, elektrina, žumpa (kanalizácia je v obci plánovaná). Ďalšie výhody: garáž pre dve autá zaparkované za sebou, tichá lokalita vo vinohradníckej oblasti, čiastočne zariadený, voľný ihneď po kúpe. Cena: 289 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0911 188 789_homolova@homreal.sk