Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Záhorská Bystrica, na adrese Plavecká 15. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne za cenu pozemku. Dom je v pôvodnom technickom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu s následnou výstavbou nového rodinného domu, prípadne rodinného domu s viacerými bytovými jednotkami. Významnou výhodou je, že pozemok sa nachádza na konci Plaveckej ulice – je posledný v rade, čo zabezpečuje vyšší pokoj, súkromie a minimálnu dopravnú záťaž. Zároveň má dvojitý prístup – z Plaveckej ulice aj z Vrbanskej ulice, čo výrazne zvyšuje flexibilitu a investičný potenciál využitia. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Záhorská Bystrica – Plavecká ulica výmera pozemku: 750 m² stav domu: pôvodný konštrukcia: kameň a nepálená tehla určenie: rekonštrukcia / nová výstavba charakter: tichá rezidenčná ulica umiestnenie: koniec ulice – posledný pozemok v rade 🔌 INŽINIERSKE SIETE (NA POZEMKU / PRI DOME) ✅ elektrina ✅ plyn ✅ verejný vodovod ✅ kanalizácia ✅ dažďová kanalizácia ✅ optický internet 📍 LOKALITA – PREČO ZÁHORSKÁ BYSTRICA? rýchla dostupnosť do centra Bratislavy blízkosť lesa, Malých Karpát a rekreačných zón kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) stabilná a dlhodobo žiadaná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL výstavba rodinného domu vyššieho štandardu možnosť realizácie viacbytovej rezidenčnej stavby nadštandardné riešenie vďaka prístupu z dvoch ulíc vhodné aj ako developerský projekt 💰 CENA 460 €/m² pozemku celková koncová cena: 345 000 € dom je zahrnutý v cene pozemku (bez samostatného ocenenia stavby) Možnosť rozšírenia investície Bezprostredne vedľa ponúkanej nehnuteľnosti je k dispozícii aj susedný pozemok o výmere 584 m², na ktorom sa nachádzajú staršie stavby určené na rekonštrukciu alebo asanáciu. V prípade záujmu je možné odkúpiť oba pozemky spoločne, čím vznikne ucelené územie s celkovou výmerou 1 334 m² a výrazne vyšším developerským potenciálom. Kombinácia oboch parciel ponúka zaujímavé možnosti pre výstavbu väčšieho rezidenčného projektu, viacbytového bývania alebo nadštandardného rodinného sídla.

4 izbový byt, s práve ukončenou kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa nachádza na Rumančekovej 44 v Ružinove - v top vyhľadávanej lokalite mesta v blízkosti OC Retro. Byt je na najvyššom poschodí, takže Vám nikto nebude dupať nad hlavou. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb aj voľnočasových aktivít vrátane jazera Štrkovec, Rohlík a viacerých parkov. Dopravné napojenie na hlavné ťahy je tu výborné, parkovanie bezproblémové a jednoduché je tu aj cestovanie MHD. BYT: Rumančekova 44 – Bratislava II, Ružinov, 4-izbový orientácia na dve svetové strany celková plocha: 85m2 DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s kuchyňou 31,8m2 - moderná dizajnová kuchynská linka od renomovaného výrobcu na mieru Spálňa 20,5m2 Izba1 8,9m2 Izba2 13.4m2 Kúpeľňa WC 6,5 m2 - moderná dizajnová kúpeľňa Balón 3m2 Pivnica 1,25m2 Podlažie 5.p. / 5. p. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny kuchynskej linky, elektrických rozvodov, kanalizácie, vody, nových obkladov, dlažieb a sanity v kúpeľni a WC, novej izolácie, nových plávajúcich podláh, interiérových dverí s kľučkami, stierok, maľovania. V byte je zavedená optická sieť a urobená príprava na klimatizáciu. PARKOVANIE: * bezproblémové v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * kompletne zrekonštruovaný (výťah, stresna krytina, spoločné priestory, fasáda, stúpačky, vchodové dvere) OKOLIE: * množstvo parkov a zelene, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… * školy, škôlky, detské ihriská * výborné dopravné napojenie – autobusy aj električky * jazero Štrkovec PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 180 EUR/mesiac NÁŠ NÁZOR: Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy, škôlky aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. K tomu všetkému dostanete aj bezproblémové parkovanie a výborné dopravné možnosti. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s množstvom zelene a kľudu v okolí, pričom ste v centre mesta za 5 minút. CENA: 339 800 EUR

💥VM REALITY ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s veľkým pozemkom v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v obci Háj- Turčianske Teplice Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, chalupu alebo priestor na vytvorenie štýlového vidieckeho domu podľa vlastných predstáv. 📌ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha domu: 100 m² výmera pozemku: 1 164 m² záhrada za humnom: cca 660 m² konštrukcia: kombinácia kameňa a tehly priečky: tehla stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE: elektrina voda (dom je napojený) plynová prípojka kanalizácia – možnosť pripojenia kúrenie: pec na pevné palivo v kuchyni DISPOZÍCIA: vstup do kuchyne, obývacia izba, spálňa, sypáreň v zadnej časti domu – možnosť vytvorenia 3. izby+možnosť zobytnenia podkrovia, malá pivnica. 🌳Za domom sa nachádza veľké humno a priestranná záhrada, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ veľký pozemok ✔ vidiecky charakter domu ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie ✔ pokojné prostredie a súkromie ✔ potenciál rozšírenia obytného priestoru LOKALITA – HÁJ PRI TURČIANSKYCH TEPLICIACH: Obec Háj sa nachádza v krásnom prostredí Turca a je vyhľadávaná najmä pre pokoj, prírodu a výbornú dostupnosť do mesta Turčianske Teplice len 2 km, do Martina 22km a do Banskej Bystrice 24km. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie. Energetický certifikát nebol predložený.

VM REALITY ponúka na predaj 3 izbový byt s veľkorysou výmerou 83,8 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v Žiline. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. 📌ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 86 m² poschodie: vyvýšené prízemie stav bytu: pôvodný stav (plastové okná) bytový dom: kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, stupačky, elektrické rozvody, výťah) parkovanie: bezproblémové pred bytovým domom byt je ihneď voľný DISPOZÍCIA A VÝHODY: ✔ priestranný byt s výborným potenciálom rekonštrukcie ✔ možnosť dispozičných zmien podľa vlastných potrieb ✔ veľkorysá výmera až 86 m² ✔ vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez nutnosti využívať výťah ✔ kompletne zrekonštruovaný bytový dom – bez ďalších investícií LOKALITA – ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody a služby, školy a škôlky, detské ihriská a oddychové zóny, zastávky MHD, rýchla dostupnosť do centra Žiliny. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie. 💥Niektoré foto slúžia ako inšpirácia.

VM REALITY ponúka na prenájom zariadený 1 izbový byt s loggiou nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v tehlovej bytovke a ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 30 m² loggia: áno poschodie: vyvýšené prízemie konštrukcia: tehlová bytovka byt sa prenajíma zariadený. CENA NÁJMU: 💰 380 €/mesiac vrátane energií a internetu VÝHODY BYTU: ✔ zariadený byt – možnosť okamžitého nasťahovania koncom júna-začiatkom júla. ✔ tehlová bytovka – príjemné bývanie ✔ loggia na oddych ✔ pokojná lokalita ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ internet v cene nájmu 📌LOKALITA – STARÁ ĽADOVEŇ, MARTIN: Lokalita Stará Ľadoveň patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka kombinácii pokojného bývania a dobrej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza: obchody a služby zastávky MHD centrum mesta v krátkej dostupnosti množstvo zelene a možností na oddych 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

VMREALITY ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m² v časti Košúty 2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Jedná sa o nepriechodný bauring, ktorý je kompletne zrekonštruovaný. K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory. Výhody kúpy: ✔ byt je ihneď voľný ✔ nepriechodné izby – ideálne pre rodinu ✔ okno v kúpeľni ✔ loggia ✔ slnečná orientácia Južná /sever ✔ výborná lokalita – blízko do centra aj do prírody ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

VMREALITY ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košúty 1. Byt sa nachádza na 8./8 poschodí so západnou orientáciou, vďaka čomu je príjemne slnečný a ponúka pekné výhľady. K dispozícii pivnička. Bytík je vhodný pre záujemcov bez zvierat. Lokalita: Košúty 1 patria medzi najvyhľadávanejšie časti Martina – v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, MHD, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby aj zeleň na oddych. Cena a podmienky: nájom: 420 € / mesiac depozit: 600 € odmena RK: 420 € 💶platí sa pri podpise zmluvy a v cene je aj internet. 📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Chalupa vedená ako rodinný dom. Možnosť hypo úveru. ✅VMREALITY ponúka – rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Základné informácie: ✔ Pozemok: 253 m² ✔ Postavený z kvádry, cca pred 30 rokmi ✔ Pripojený na všetky IS okrem plynu, nové kúrenie a novou pecou ✅Dispozícia: obývačka, kuchyňa s jedálňou, chodba, 2 izby, kotolňa, 2 kúpeľne, pivnička ✅ Lokalita: Malebná obec Belá-Dulice, len 10 km od Martina, ponúka krásne prírodné prostredie, blízkosť Jasenskej doliny a Veľkej Fatry – ideálne pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. V obci základná občianska vybavenosť, všetky väčšie služby dostupné v Martine. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

📌 Na prenájom – 3-izbový byt, Martin – Sever VMREALITY ponúka na prenájom 3-izbový byt o výmere 69 m² na 10. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom. ✅ čiastočne zariadený ✅ priestranný a svetlý byt ✅ obľúbená lokalita – Sever, Martin ✅ ihneď voľný 💶 Cena nájmu: 550 €/mesiac Pri podpise zmluvy sa skladá: 1× nájom: 550 € Vratný depozit: 700 € odmena RK: 500 € Ak hľadáte komfortné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bory, na adrese Zdenky Schelingovej Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte, ktorý ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a príjemným okolím. Vďaka praktickej dispozícii, balkónu a možnosti parkovania je byt vhodný pre pár, rodinu alebo nájomcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt s balkónom Lokalita: Bory Adresa: ul. Zdenky Schelingovej Úžitková plocha bytu: 74,89 m² pivničná kobka 3,46 m² Balkón: 8 m² Pivnica: 3,46 m² Orientácia: juhovýchod Stav: kompletne zariadený Parkovanie: podzemná garáž + vonkajšie parkovacie miesto Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné denné svetlo najmä počas dopoludnia. Vybavenie a benefity: moderný 3-izbový byt v projekte Bory výmera bytu 74,89 m² + balkón 8 m² kompletne zariadený interiér balkón vhodný na oddych juhovýchodná orientácia podzemné garážové státie vonkajšie parkovacie miesto pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná občianska vybavenosť v okolí Cena nájmu: Mesačný nájom: 1 000,- € Energie: 250,- € Podzemná garáž: 90,- € Vonkajšie parkovacie miesto: 50,- € Spolu mesačne: 1.390,- € Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií a parkovania: 1 390 € Depozit: 1 390 € Provízia realitnej kancelárie: 695 € Okolie a lokalita: Projekt Bory patrí medzi obľúbené moderné lokality v Bratislave. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum, služby, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita ponúka dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Výhodou je pokojnejšie prostredie s množstvom zelene a modernou rezidenčnou výstavbou. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Silver Real ponúka investičná príležitosť v centre Košíc – zariadený 1‑izbový byt s nájomcom Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá začne zarábať hneď v deň kúpy? Tento kompletne zariadený 1‑izbový byt na Jesennej ulici je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí chcú bezpečne uložiť kapitál v stabilnej lokalite s vysokým dopytom po prenájme. Prečo je tento byt výnimočný pre investora Možnosť prevziať spoľahlivého nájomcu – byt je aktuálne prenajatý, čo znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním nového nájomníka. Plne zariadený – nový nábytok v obývacej izbe, kompletné vybavenie a spotrebiče umožňujú pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Top lokalita v centre Košíc – stabilne vysoký dopyt po prenájmoch, ideálne pre študentov, mladých profesionálov či krátkodobé prenájmy. Tehlový dom s výťahom – žiadaný typ nehnuteľnosti, ktorý si drží hodnotu aj v čase. Lokalita, ktorá predáva sama Byt sa nachádza na 1. poschodí (nad prízemnými bytmi) v tehlovom bytovom dome s výťahom. Jesenná ulica ponúka výnimočnú kombináciu pokoja a bezprostrednej blízkosti historického centra Košíc. V pešej dostupnosti máte: obchodné prevádzky, služby, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, park priamo pred domom, kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozícia a stav bytu Výmera 30 m² je rozdelená veľmi prakticky: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, no je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité užívanie. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Na podlaží sa nachádza aj spoločná loggia, ktorú využívajú obyvatelia krídla. Kľúčové benefity pre investora okamžitý výnos vďaka existujúcemu nájomcovi, nulové vstupné náklady na zariadenie, žiadaná lokalita s dlhodobo stabilným dopytom, tehlový dom s výťahom, park a zeleň priamo pred domom, výborná likvidita pri budúcom predaji. Ak hľadáte investičný byt, ktorý spája bezstarostnosť, výnos a výnimočnú lokalitu, tento byt je presne pre vás. Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme obhliadku. Kontakt: Silvia Doleželová, tel. 0908 974587, www.silverrreal.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový apartmán v apartmánovom dome RV Apartmány, Starý Smokovec. Podobné apartmány sa v tomto projekte objavujú na predaj len veľmi zriedka. Apartmán je perfektný na súkromné využitie, ale zároveň predstavuje atraktívnu investíciu s potenciálom na prenájom pre turistov aj dlhodobé využitie v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier. BENEFITY ✓ kvalitné materiály ✓ možnosť využitia súkromne alebo investične s možnosťou ďalšieho prenájmu ✓ ambientné osvetlenie ✓ parkovacie miesto ✓ francúzske okná ✓ wellness centrum 250 m ✓ nábytok na mieru 2 IZBOVÝ APARTMÁN STARÝ SMOKOVEC - projekt RV APARTMÁNY SMOKOVEC ============================================= • rozloha apartmánu: 45,55 m² • 1. poschodie / 2 p. (výťah) • parkovacie miesto • lyžiareň (každý ma skrinku na lyže) • zdieľaná pivnica • cena apartmánu: 310.000,00 EUR • cena parkovacieho miesta: 15.000,00 EUR * * parkovacie miesto nie je možné kúpiť samostatne, predaj je možný len spolu s apartmánom Dispozícia a atmosféra Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a je prístupný výťahom aleboštýlovým dreveným schodiskom. Už pri vstupe vás privítavstupná chodbas na mieru riešeným šatníkom a dostatkom priestoru na odkladanie kabátov. Dispozícia je premyslená do detailu – samostatné WC a kúpeľňa sú oddelené, pričom kúpeľňa disponuje priestranný walk-in sprchovým kútom. Rovnako ako v celom apartmáne je tu použité jemné ambientné osvetlenie, ktoré dotvára príjemnú atmosféru. Spálňa ponúka veľkorysý priestor s manželskou posteľou, vstavanými skriňami z kvalitných materiálov, blackoutovými závesmi, záclonami a decentným podsvietením, ktoré podporuje pocit komfortu a súkromia. Kuchyňa je plynulo prepojená s obývacou časťou a je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu a ďalšie vybavenie pre plnohodnotné užívanie. Obývačka, rovnako ako spálňa, disponuje francúzskymi oknami, ktoré apartmán krásne presvetľujú a ponúkajú nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Apartmánový dom je postavený z kvalitných a nadčasových materiálov, s dôrazom na detail a architektúru. Spoločné priestory pôsobia elegantne a moderne – dominujú im priznaný betón, čiernobiele fotografie Tatier a reprezentatívne drevené schodisko, ktoré podčiarkuje charakter celého objektu. Výrazná časť apartmánu je obložená drevenými lamelami, ktoré patria medzi súčasné dizajnové trendy a v kombinácii s jemným osvetlením vytvárajú teplú, útulnú atmosféru s príjemným horským charakterom. Hoci má budova len dve nadzemné podlažia, je vybavená výťahom, čo zvyšuje komfort pre majiteľov aj hostí. V objekte sa nachádza len 16 apartmánov, čo zaručuje pokoj, súkromie a komornejšiu atmosféru. Apartmánový dom vznikol citlivou prestavbou a dostavbou existujúceho objektu a bol skolaudovaný v decembri 2019, vďaka čomu spája moderné technické riešenia s aktuálnymi štandardmi bývania a rekreačného využitia. • Prevádzkové náklady: 175,00 EUR správa apartmánu, 11,72 EUR správa parkovania, 11,00 EUR elektrina, 52,78 EUR Slovak Telekom, 100,00 EUR ročné poistenie LOKALITA ======== Apartmán sa nachádza v samotnom centre Starého Smokovca, len pár metrov od najvýznamnejších hotelov a pozemnej lanovky na Hrebienok, ktorá je jednou z hlavných vstupných brán do vysokohorskej turistiky vo Vysokých Tatrách. Len približne 250 metrov od apartmánu sa nachádza wellness centrum v Hrebienok Resort II, ktoré je dostupné aj pre externých hostí. Wellness ponúka vonkajší rekreačný bazén, vírivku, komplex sáun (fínska, infra, parná bylinková sauna) a širokú ponuku masáží, čo z neho robí ideálne miesto na relax po turistike či lyžovaní. V bezprostrednom okolí apartmánu sa nachádza aj vyhľadávaná gastronómia – známe a obľúbené reštaurácie ako Slowenska, tradičné tatranské podniky, ako aj kaviareň zo siete Mondieu, doplnené o ďalšie kvalitné reštaurácie a kaviarne, ktoré vytvárajú živé, no zároveň kultivované centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou. Železničná stanica je v pešej dostupnosti, pričom vďaka Tatranskej elektrickej železnici a ozubnicovej železnici sa bezproblémovo a komfortne dostanete až na Štrbské Pleso, bez nutnosti využívať automobil. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ======================================================== Mgr. Alexandra ARTIMOVIČOVÁ - 0910 251 135 - artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov v Dolnom Dubovom, 5 minút od Trnavy. Tehlový dom je situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (1438m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet), vie poskytnúť dostatok priestoru na okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely. Úžitková plocha (150m2), zatavaná (160m2), terasa (50m2), dielňa (50m2), skleník (15m2), garáž (30m2), záhrada (1172m2), Čiastočná rekonštrukcia (2016), dom je odizolovaný, valbová strecha (nová škridla 10rokov), fasáda (zateplenie NOBASIL 15cm, omietka-Baumit), okná (drevenné + plastové - dvojsklo, interiérové žalúzie, sieťky), elektroinštalácia - nová (meď). Vykurovanie ústredné - plyn (kotol-Protherm) + krbové kachle, (sporák napojený na radiaátory + výmenník-tuhé palivo), ohrev vody - elektrický bojlér 200l), Dispozícia: prízemie – vstupná chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka + jedáleň, krbové kachle, bezbariérovo prepojená s kuchyňou + okno, kuchynská linka + samostatne stojace spotrebiče, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa, sanita + priestor na práčku a sušičku), schody z chodby na poschodie. Vrchné podlažie (podkrovie): 3x izba, chodba, samostatná toalea, Dvor: garáž (30m2), prístrešok na 2 autá, samostatná prístavba - samostatný vstup: izba + kuchyňa (50m2), terasa (50m2) + exteriérový murovaný krb, murovaná, štýlová studňa, dvor + trávnik + zeleň, murovaná dielňa. Mesačné náklady:150€. Výhodou: slnečná, lokalita, možnosť vlastného parkovania (4x) + garáž, dostupnosť do prírody, do TT (5 minút autom), občianska vybavenosť obce aj blízkeho mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra), v blízkosti autobusová zastávka. Dopravná dostupnosť: TT (5 minút autom), PN (30 minút autom), Vrbové (25 minút autom). INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 1-izbový bezbariérový tehlový byt (33,9m2) so záhradou (50m2) + pivnica (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, v obci Dvorníky, s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou bývania-august 2027 (kolaudácia zabezpečená). Energetická trieda A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj–tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene 6000€ zahŕňa: (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5500,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pohostinstvá, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (45 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - marec 2026. Byty sú k dispozícii ihneď po odovzdaní. Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Komunitné priestory s grilom a detským ihriskom V cene bytu bude zrealizované: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy v štádiu "holobyt" Možnosť kúpy v štádiu "štandard" Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. s obložkami. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 2-izbový bezbariérový tehlový byt (56,4m2) so záhradou (50m2) + pivnica (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, v obci Dvorníky, s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou bývania-august 2027 (kolaudácia zabezpečená). Energetická trieda A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj–tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene 6000€ zahŕňa: (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5500,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pohostinstvá, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (45 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj, atypický energeticky úsporný, priestranný 5-izbový rodinný dom, vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na ulici Komenského v Piešťanoch. Dom je situovaný v radovej zástavbe (odhlučnený), na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (193m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet, je podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru na okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely. Možnosť využitia 50m2 (realizácia terasy, alebo ďalšej izby). Zastavaná plocha (170m2), úžitková (119m2), kompletná rekonštrukcia (2011). Stavebný materiál (tehla-40cm), plochá strecha (izolácia fatrafol), Fasáda (zateplenie Polystyrén 5cm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (okná dvojsklo, interiérové žalúzie, sieťky). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad. Vykurovanie: ústredné kúrenie – plynový kotol + ohrev vody, krb + prieduchy - 2x izba + obývačka. Elektroinštalácia (nová - meď). Dispozícia: prízemie – vstupná chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka + jedáleň, murovaný krb, bezbariérovo prepojená s kuchyňou + (barový pult) + okno (Z), kuchynská linka + vstavané spotrebiče + samostatne stojace spotrebiče, (varná doska – plyn), átrium (terasa 10m2) – 4 schody (J), schody na poschodie. Vrchné podlažie: 3x izba, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa + sanita + skrinka + okno), schody (možnosť realizácie presklenenej terasy 50m2) Spodné podlažie: 1x izba (J), kúpeľňa (sprchový kút + sanita), samostatná toaleta, vstup do pivničných priestorov, garáž (20m2) + rolovacia garážová brána (diaľkové ovládanie). Pivničné priestory: 4x priestor - možnosť prepojiť (50m2), (pre podnikateľský zámer - dá sa zrealizovať samostatný vstup). Mesačné náklady:130€. Výhodou: slnečná, lokalita, možnosť vlastného parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 10 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD (v blízkosti), autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút autom), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - marec 2026. Byty sú k dispozícii ihneď po odovzdaní. Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. Možnosť kúpy v štádiu "štandard". Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA Váš partner v realitach Vám ponúka EXKLUZIVNE na predaj poschodový rodinný dom so 4 izbami. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu. Dom sa nachádza na mierne rovinatom , priestrannom pozemku o výmere 799 m2, ktorý si môžte upraviť podla vlastných predstáv. Úžitková plocha: 190 m² Zastavaná plocha: 85 m² Plocha pozemku: 799 m² Rok výstavby: 1978 Posledná rekonštrukcia: 2019 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Mesačné náklady na energie: cca 200 € Krásne presvetlený 4 izbový poschový rodinný dom Kompletne podpivničený.Suterén možme využiť na rôzne účely napr. domáca posilovňa,pracovňa a mnoho dalších možností. Dom je suchý, udržiavaný a okamžite obývateľný, pričom ponúka možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozícia domu ak hľadáte dom s charakterom, priestorom a potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. https://my.matterport.com/show/?m=psh8Kjb6x7T Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tel.číslo 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka exkluzívne iba u nás na predaj záhradu v Kráľovej nad Váhom v záhradkárskej oblasti pri Váhu. Záhrada má výmeru 262 m2. Pred záhradkou je vymedzené miesto na parkovanie. V záhrade sa nachádza studňa na polievanie záhrady a plechová búda na náradie a kosačku. V záhrade sa nachádza krásna chatka so zastrešenou terasou. Dispozícia chatky: vstup cez zastrešenú terasu, obývačka spojená s kuchyňou ( kde sa nachádza rozťahovacia pohovka, vyspia sa tam dvaja ľudia), na pravo sa nachádza spálňa, na ľavo sa nachádza kúpeľňa kde sa nachádza sprcha, wc, umývadlo a bojler na ohrev teplej vody. Kúrenie v chatke ( radiátory elektrické). Voda v chatke - studňa. Chatka sa predáva zariadená nábytkom ako vidíte na fotkách. V záhrade sa nachádza ohnisko, jabloň, ovocné kríky, okrasné kvety. Mesačné náklady: cca 12€ elektrina. Záhrada je v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj veľkorysú novostavbu dvojgeneračného, dvojpodlažného rodinného domu v obci Zavar. Samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2024. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv náročného klienta. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 1058 m2, zastavaná plocha domu vrátane dvojgaráže je 254 m2, úžitková plocha domu je 230 m2. Luxusný rodinný dom je postavený v pokojnej časti obce, kde nie je možná ďalšia výstavba, s výhľadom na prírodu a zachovaním absolútneho súkromia. Komfortná dispozícia domu je ideálne riešená pre pohodlné bývanie veľkej rodiny so starými rodičmi alebo s možnosťou využitia plnohodnotnej samostatnej biznis časti, či sídlom firmy. Exkluzívny vstup do domu Vás zaujme zimnou záhradou o výmere 20 m2. Dom má modernú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a logickým členením dennej časti na prízemí a nočnej časti na poschodí. Interiér domu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, veľká kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu, ktorá má 40 m2, prechod do druhej samostatne obývanej časti či biznis časti. 2 bytová jednotka či biznis časť domu: Táto časť domu disponuje kuchyňou s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Má samostatný výstup na dvor, čo by pre naplnenie biznis účelu znamenalo nerušený chod rodinného života. Podlažie: spálňa s walk in šatníkom a vlastnou kúpeľňou /vaňa a toaleta/, 2 nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Exteriér domu: Celý pozemok je riadne oplotený, možnosť parkovania pred dvojgarážou pre viac ako dve autá, plocha pod parkovacími státiami je položená dlažbou, pri vybetónovanej terase je postavený bazén a sauna, automatický závlahový systém. Použité stavebné materiály a vybavenie domu: betónový základ, obvodová nosná konštrukcia Wienerberger 380 mm, vnútorná nosná konštrukcia Heluz 250 mm, vnútorná nenosná konštrukcia Wienerberger 125 mm, zateplenie polystyrén 120 mm, pultová strecha, krytina je PIR Panel 100 mm. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zdroj tepla zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Samsung 12 kW /systém vzduch-voda/. Zásobník vody 300l. Kompletné inžinierske siete s prípravou na internet. V dome sú bezpečnostné dvere, plastové okná /trojsklo/ a exteriérové zipscreenové rolety na diaľkové ovládanie. Obec Zavar disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ZŠ, MŠ, reštaurácie, obchody, lekáreň, dostupné služby s vynikajúcou dostupnosťou do 6 km vzdialeného mesta Trnava, či výjazdom na obchvat alebo na diaľnicu D1, R1. Cena domu je 389.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. Vzhľadom na veľkorysé priestory domu je v inzercii použitá vizualizácia úplného dokončenia, pre predstavu klienta. V prípade, že Vás táto ponuka exkluzívneho domu zaujala kontaktujte ma na t.č. 0903250991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj záhradu v Šali pri tenisových kurtoch a futbalovom ihrisku. Záhrada je o výmere 298 m2. V záhrade je staršia chatka- buď vhodná na rekonštrukciu alebo zbúranie a postavenie novej chatky ( je po staršom pánovi). Záhrada je v osobnom vlastníctve. Elektrina a studňa na pozemku. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a nachádza v blízkosti Váhu. Mesačné náklady 12,-€ elektrina. Ak máte radi tenis, futbal, pobyt v prírode, a ešte k tomu pár krokov od rieky Váh, kde je možnosť rybárčenia, člnkovania, kúpania, opekania, bicyklovania a iných vodných športov či pobytu pri vode alebo len relax či záhradkárčenie, tak ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj záhradu v Kráľovej nad Váhom o výmere 259 m2. Záhrada sa nachádza v záhradkárskej oblasti pri Váhu. V záhrade sa nachádza drevená chatka s teraskou kde je kuchynská linka, posteľ a chladnička s mrazničkou. Na terase lavička a skladací stolík. V záhrade sa nachádza studňa, ohnisko na opekanie, záhradný domček na uskladnenie náradia a suché wc, je tam aj nádoba na vodu na umývanie rúk. Sadenisko ale aj bylinkový záhon. V záhrade sa nachádza mnoho ovocných stromov ( jablone, hrozno, moruša, marhuľa, hruška, slivka, ) a taktiež aj okrasných a ovocných kríkov ( maliny, egreš, čučoriedky). V záhrade je elektrina. Mesačné náklady 12 € elektrina. Záhrada je veľmi pekná, slnečná a udržiavaná. Túto záhradu ocenia najmä ľudia ktorý túžia niekam z domu vypadnúť, na víkend či v lete, záhradkári, ktorý túžia po svojej záhrade s chatou alebo rybári a rodiny s deťmi. Možnosť rybolovu kúpania, člnkovania, relaxu, cyklotrasa od Šale po Horný Čepeň 30 km po hrádzi popri vodnej nádrži. V obci Kráľova nad Váhom sa nachádzajú potraviny Coop jednota, obchod s rozličným tovarom kde nájdete všetko potrebné pre záhradu, reštaurácia, pizzéria, kostol, pošta, škola, škôlka, ekofarma Humanita. Veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v blízkosti vody. Možnosť financovania len z vlastných zdrojov, nie úverom. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

SaleA- váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný nízkoenergetický dom o výmere 58 m2 v súkromnej uličke v obci Kajal na pozemku o výmere 214 m2. Jedná sa opráve skolaudovanú novostavbu drevodomu. Dispozícia domu: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s wc, sprchou, umývadlom a bojler, otvorená obývačka s kuchyňou, spálňa so šatníkom a posteľou a izba. Dom je drevostavba postavená z kvalitných materiálov. Zastavaná plocha 62m² užitková plocha domu 58 m2. Dom sa nachádza v súkromnej uličke. Dom je zaizolovaný medzi nosnými hranolmi tvrdou 14 cm minerálnou vatou a zvonku 18 cm polystyrenom, strop je 40 cm minerálna vata. Okná sú plastové trojsklo, teplý rámik. Podkrovie je možné prerobiť a používať aj ako odkladací priestor. Dom sa predáva tak, ako ho vidíte na fotkách. V cene je kuch.linka so spotrebičmi (drez, batéria, varná doska, vstavaná rúra a mikrovlnka). Komplet kúpeľňa so 100 l bojlerom, WC, sprcha, umývadlo. Kúrenie v dome je podlahové elektrické, v každej izbe laminátové parkety a samostatný termostat. V chodbe a v spálni vstavaná skriňa, plus posteľ. Zásuvky, svetlá v každej izbe. V cene domu klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na vodu, elektriku, kanalizáciu, príprava na tv a internet. K dispozícií sú vštky revízne správy a energetický certifikát. Vonku chodníky a terasa, zámková dlažba a tiež terénne úpravy, trávnik, parkovacie miesto, betonový základ pripravený na stavbu predného oplotenia s bráničkou. Pozemok je oplotený z 3 strán. Na fasáde domu je z vonku vývod vody na polievanie, dom je z vonku osvetlený led stropnými svietidlami. Každý majiteľ domu bude mať podiel na prístupovej ceste. Cesta bude dokončená po výstavbe posledného domu v uličke kde bude aj osvetlenie. Odhadované mesačné náklady 70€. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásnu chatu v tesnej blízkosti rieky Váh.Chata o rozlohe 40m2 je umiestnená na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 270 m2, na ktorom sa nachádza murovaný bazén, murované WC zo sprchou, terasa s krbom .Záhrada sa nachádza v obci Kráľová nad Váhom v záhradkárskej oblasti popri rieke Váh v tichom prostredí v lone prírody.Záhrada nieje v osobnom vlastníctve predáva sa na základe užívateľskej zmluvy Chata sa nachádza len 2 min. chôdze od rieky Váh. Chata sa predáva kompletne zariadená.Len kúpiť a užívať si pokoj a kľud od ruchu mesta... Chata je 2- podlažná s terasou, s kapacitou 6-7 ľudí. Je postavená na betónových pilieroch, steny s dosiek, zateplená minerálnou vlnou. V letných mesiacoch drží príjemný chládok IS: voda - vlastná studňa s pitnou vodou, vlastná elektrika 230 V, náklady:40eur VYBAVENIE CHATY: - kompletne zariadená. - zánovná elektroinštalácia - Vŕtaná studňa s čistou vodou - kompletne vybavená kuchynka aj s chladničkou a sporákom - samostatné WC v záhradke so Splachovaním - sprchový kút - v obytnej izbe sedacia súprava - drevené schody so zábradlím - na poschodí sa nachádzajú postele a TV - chata je zateplená minerálnou vlnou - plávajúce podlaha DISPOZÍCIA CHATY - vstupná terasa s možnosťou posedenia - v spodnej časti kuchynka s posedením POZEMOK - 270 m2- zo všetkých strán oplotený - v zadnej časti jazierko s filtráciou - plne funkčný nadzemný bazén - altánok na posedenie - spevnená prístupová cesta k pozemku OKOLIE Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť(pizzeria,potraviny,pohostinstvo a cyklotrasa) a nachádza sa len 600m od okr.mesta Šaľa a 65km od Ba Ponúkame Vám na predaj chatu s vlastným bazénom v Kráľovej nad Váhom.Kúpa možná len v Hotovosti V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907727328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA Váš partner v realitach Vám ponúka EXKLUZIVNE na predaj Starší rodinný dom s garážou,montážnou jamov. Dom sa nachádza na mierne rovinatom , priestrannom pozemku o výmere 914 m2, ktorý si môžte upraviť podla vlastných predstáv. -Dom je suchý -Pôvodný stav -Pripojenie na verejnú kanalizáciu -Studňa Dom sa nachádza na okraji obce Diakovce čo je jeho velkou výhodou. Diakovce sú obec s plnou občianskou vybavenosťou . Nachádza sa tu základná a materská škola, kultúrne stredisko, obchody, reštaurácie. Relax ponúka obľúbený AVA Thermalpark Diakovce s liečivou termálnou vodou a plaveckým bazénom. - Šaľa-Diakovce: cca3km, -Nitra-Diakovce: cca 30 km Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tel.číslo 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 80,87 m2 s 3 balkónmi o výmere 10 m2 a špajzou v byte na ulici Andreja Kubinu. Byt sa nachádza na 4 /13 poschodí s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, obývačka s balkónom, po ľavej strane sa nachádza detská izba s balkónom, spálňa s balkónom. V byte je murované jadro a v ňom menená elektrina, plastové okná, bezpečnostné dvere, na chodbe a v kuchyni dlažba, v izbách parkety, kuchynská linka so spotrebičmi. V bytovom dome je optika. Mesačné náklady : 220 € ( voda, kúrenie, fond opráv), 31 € elektrina, 6 € plyn. Kompletná občianska vybavenosť : MŠ, ZŠ, MHD, obchody, fitko, pekáreň, kúsok do centra mesta. Byt je slnečný, s krásnym výhľadom na Kalváriu a Malé Karpaty. Výhodou je veľká výmera bytu, jeho poloha a z každej izby balkón. Vhodné aj ako investícia a prenájom každej izby zvlásť alebo pre pohodlné bývanie rodiny. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj 5 izbovú rodinnú vilu s wellness a bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obci Zavar, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na ďiaľnicu D1,R1 ako aj do blízkych okolitých miest TT - 6 km, PN - 30 km, BA - 50 km, GA - 25 km. Rodinná vila sa predáva v stave holodom a skolaudovaná bola v roku 2024. K vile prislúcha garážové miesto 20 m2 ako aj parkovacie státie. Úžitková plocha domu je 186 m2. Dispozícia vily pozostáva zo vstupnej zimnej záhrady o výmere 20 m2, chodby, samostatnej toalety, veľkorysá kuchyňa je spojená s obývacou časťou a s výstupom na terasu o výmere 40 m2. Z terasy je priamy vstup do sauny a bazénu. Na poschodí je dostatok úložného priestoru, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, elegantná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou a toaletou. Pozemok je upravený, vyrovnaný, riadne oplotený, terasa je vybetónovaná, prístupová cesta vydlaždená. Cena nehnuteľnosti: 289.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom na: krajcovicova@salea.sk

Chcete bývať priamo v centre mesta Pezinok? Chcete mať luxusný domov s komplet smart riešením celej domácnosti? Chcete platiť za elektrinu do 40 EUR mesačne? Sale-A Váš partner v realitách, vo výhradnom zastúpení pre Vás pripravuje exkluzívnu ponuku iba 4 luxusných bytov s modernou technológiou priamo v centre mesta Pezinok. Exteriér: - fotovoltika 3,5 kW - izolácia fasády 200 mm - plastové okná Salamander 76 greenevolution 3 sklo - vonkajšie žalúzie komfort so zabudovanými sieťkami proti hmyzu - optika K dispozícii sú iba 4 byty: Byt č.1 - dvojizbový o výmere 89,3 m2 Byt č.2 - dvojizbový o výmere 97,13 m2 Byt č.3 - trojizbový o výmere 91,42 m2 Byt č.4 - trojizbový o výmere 79,46 m2 Interiér: - vchodové bezpečnostné dvere vstup cez telefón alebo čip - klimatizácia - podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti - vinilová podlaha 7,5 mm - zásuvné interiérové dvere do stien - kuchynská linka vyrobená na mieru do každého bytu - kvalitné spotrebiče zabudované do kuchynskej linky - komplet sanita - Smart riešenie, ovládanie telefónom, vypínačmi, centrálna obrazovka - videovrátnik - vydlaždený balkón so zábradlím - terasa Ku každému bytu prislúcha pivnica, podiel na spoločných priestoroch a majiteľ samozrejme obdrží energetický certifikát. Predpredajová cena bytov od 355.000 EUR. Ak podnikáte a hľadáte lukratívny priestor pre svoj biznis, ponúkame aj túto možnosť na predaj či prenájom priamo v budove. Ak Vás táto lukratívna ponuka zaujala, chcete využívať moderné technológie vo svojom domove a zároveň stihnúť predpredajové ceny neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj či nájom výnimočný priestor priamo v centre Pezinka na ulici Meisslova 1. Strategická poloha prináša zásadné výhody oproti konkurencii ako je ľahká dostupnosť a bezprostredná blízkosť mestského ruchu. Ak chcete byť neprehliadnuteľný tento priestor je určený práve pre Váš biznis. Komerčné priestory na vyvýšenom prízemí o rozlohe 270 m2 poskytujú dostatok svetla. Komerčné priestory na zníženom poschodí o rozlohe 107 m2 disponujú vyvýšenými oknami. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Predajná cena: 3.200 EUR/m2 Cena nájmu: 20 EUR/m2 Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2 mesačná kaucia. Nad obchodným priestorom sa nachádzajú 4 luxusné byty na predaj s energetickým certifikátom triedy A a mesačnými nákladmi na energiu do 40 EUR, ktoré nájdete v mojom portfóliu. Treba vidieť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a potrebujete viac informácií neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk