Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj tehlovú novostavbu, bungalov s garážou a so záhradou /594 m2/ v katastri obce Poluvsie : - ponúkaná nehnuteľnosť je vyhotovená v štádiu holodom, k dispozícii el. vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo - rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s pekným výhľadom v zástavbe nových rodinných domov - inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, odpad je riešený žumpou - kúrenie podlahové - tepelné čerpadlo - dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, tri samostatné izby, šatník - veľkorysá rozloha domu a výborné dispozičné riešenie ho predurčuje pre 4 - 5 člennú rodinu - súčasťou domu je garáž - prístup po obecnej ceste Kvalitné spracovanie novostavby zaručuje bezproblémové bývanie na dlhé roky a kľudná lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie. Obec Poluvsie disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a bonusom je aj blízkosť obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice, ako aj krajského mesta Žilina. Viac informácií Vám radi poskytneme na t. č. 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v priemyselnom areáli mesta Turany. Pozemok je o výmere 7040 m2, dĺžka cca. 160 m, šírka cca. 44 m. Pozemok je rovinatý, umiestnený v zastavanom území obce, z 3-och strán oplotený, vhodný na výstavbu skladovej alebo výrobnej haly. K pozemku vedie nová komunikácia a sú dotiahnuté siete: elektrika, kanalizácia, voda. Cena je 61€/m2 bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Bc. Martina Bernátová 0907 547 733

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 69m² na 2 poschodí z 3 v lokalite Nový Martin. Je kompletne zariadený v modernom štýle. Idéalne pre pre pár alebo mladú rodinu. Bytový dom je veľmi vyhľadávaný kvôli tichej lokalite, kde je to na skok do mesta. ✅Dispozícia a vybavenie: - chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na 1. balkón - 2x nepriechodná izba s prístupom na 2. balkón - WC s kúpeľňou - kúpeľňa Výhody bytu: ✅2x balkón na východnú a západnú stranu ✅Je čiastočne zariadený, stačí sa len nasťahovať ✅Tichá a bezpečná lokalita ✅Energie + internet v cene ✅Byt je dostupný okamžite. Výška nájmu je 650€ vrátane energií pre dve osoby + 2x depozit (info u makléra) Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Martin Stehlik 0904244413 martin.stehlik@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom komplet zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkým balkónom /61,5 m2/ v Kysuckom Novom Meste na Komenského ulici. - byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom - prešiel novou kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov v celom byte - orientácia: J/V Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - špajza - samostatné wc - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - obývacia miestnosť s výstupom na priestranný balkón - spálňa - detská izba K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie: verejné Prenajíma sa nezariadený, k dispozícii iba nová kuchynská linka aktuálne vo výrobe. Majiteľ akceptuje domáce zvieratá. Depozit: 2 mesačné nájmy. Výhodou je exkluzívna adresa v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena prenájmu je 500 €, cena energií 200 €. K tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 550 320 alebo www.realityalpia.sk.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou rozlohou 69 m², nachádzajúci sa v lokalite Turany. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu a ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, obývacej izby s výstupom na zasklenenú loggiu, 2 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – rekonštruovaná bola kúpeľňa. Nehnuteľnosť je možné financovať len v hotovosti. Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život. Ideálny byt ako štartovacie bývanie, ale aj pre rodinu. Vlakové a autobusové spojenie je len 10 min pešo. Výhody: ✅ Presklenná loggia s výhľadom ✅ Kompletná občianska vybavenosť ✅ Výborné prostredie pre rodiny ✅ Bezproblémové dochádzanie do Martina alebo Žiliny ✅ Pivnica ✅ Nízke mesačné náklady a bezprolémové parkovanie. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413 martin.stehlik@realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 66m² v Martine, v centre mesta par minút od fakulty, nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 bytového domu s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Vhodný na pohodlné dlhodobé bývanie. Dispozícia: ✅ vstupná chodba ✅ zariadená kuchyňa ✅ obývacia izba s výstupom na balkón ✅ 2x samostatná izba ✅ kúpeľňa ✅ WC Cena nájmu a podmienky: - 750 € / mesiac – cena je vrátane energií, internetu. Lokalita a výhody: - kompletná občianska vybavenosť, vhodné pre študentov, centrum mesta. - zastávka MHD v blízkosti, univerzita, obchody, škola, škôlka, výborná dostupnosť. V prípade viac informácií alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj krásny rekreačný drevený dom so záhradou /670 m2/ v obľúbenej turistickej lokalite Zázrivá: Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží spolu o výmere cca 170 m2. Dispozičné riešenie: - prízemie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sauna, priestranná miestnosť slúžiaca ako kuchyňa, jedáleň a obývačka s krbom, z ktorej je východ na záhradu - 1. poschodie - 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. IS: el. energia, obecná voda, kanalizácia. - kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi alebo krbom, ohrev vody bojlerom - dom sa nachádza v oplotenej chatovej oblasti, ktorá je celoročne udržiavaná - súčasťou predaja je drevený altánok s krbom, posedením a drevenou kaďou - k dispozícii parkovanie pre 4 osobné automobily priamo pri dome - výhodou je krásne tiché prostredie obkolesené prírodou, blízka turistická oblasť ako aj lyžiarske stredisko vo Vrátnej - bonusom je možnosť trvalého bývania Zázrivá je obľúbená oblasť na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, hubárčenie a nerušený oddych. K tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Odporúčame osobnú obhliadku. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 315 862 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt o výmere 56 m² na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza univerzitný kampus a je to na skok pešo do centra mesta. Vhodné pre študentov alebo zamestnancov fakulty. Nehnuteľnosť bude kompletne zariadená po dohode -(môže byť zariadená ako dve samostatné izby pre študentov alebo obývacia izba + spálňa) a vhodná na trvalé bývanie. Byt je orientovaný na severozápad. ✅ Dispozícia a vybavenie: - chodba - samostatná kuchyňa s prístupom na balkón - samostatná izba - samostatná izba - samostatné WC - kúpeľna ✅ Byt bude plne zariadený po dohode: TV, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka atď. Výška nájmu: 600€ - vhodne pre 1 až 2 osoby, (info u makléra) Pre viac informácií alebo možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

- predaj stavebného pozemku na Kalvárii s nádhernými výhľadmi na Ružomberok - celková výmera 1503 m2, šírka cca 23 m, dĺžka cca 67 m - pozemok je súčasťou Individuálnej bytovej výstavby (IBV) s názvom "Do Dielca" - IS (voda, elektrina, kanál) sú momentálne v realizačnej výstavbe elektrární, vodární a mesta Ružomberok

Ponúkame na prenájom príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3. v zateplenom bytovom dome s výmerou 29 m². Aktuálne prebieha menšia rekonštrukcia, po ktorej bude pripravený na bývanie. Mal by byť dostupný od 1.4 poprípade po dohode sa to dá urýchliť. Vďaka orientácii na juhozápad je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Kúrenie je riešené lokálnym plynovým kúrením. . Parkovanie je zabezpečené formou vyhradeného parkovacieho miesta pri bytovom dome. Veľkou výhodou je lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je len na skok od centra mesta alebo železničnej stanice – v blízkosti sa nachádzajú obchody, nemocnica, škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD, reštaurácie, banka, športové ihriská a park. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. Cena nájmu je 380€ vrátane energií a internetu + 2x depozit (info u makléra). V prípade obhliadky alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Martin Stehlík 0904244413

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 875 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Martin – centrum, časť Odtoky. Pozemok sa nachádza v tichej a slnečnej oblasti s prevahou novostavieb, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu. Pozemok má užší tvar, ktorý je však plne postačujúci na výstavbu menšieho rodinného domu alebo poschodového domu, čím ponúka zaujímavé architektonické možnosti. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia – sa nachádzajú v dosahu pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Výborná poloha v blízkosti centra mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí Martina. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kombináciu centra mesta, pokojnej lokality a moderného bývania. Pri serióznej ponuke možnosť dohody na cene. V prípade obhliadok alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904244413

Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chatky v katastrálnom území Ráztoky. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite medzi obcou Liptovský Trnovec a Aquaparkom Tatralandia, v blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara, ktorá je vyhľadávaným miestom pre rekreáciu, rybolov a vodné športy. Má výmeru 364 m² (parcely registra „C“) a je vedený ako „Orná pôda“, pričom jeho časť je možné vyňať na druh pôdy „Zastavaná plocha a nádvorie“ v súlade s územným plánom. Na základe vyjadrení dotknutých organizácií je možné na uvedenom pozemku stavať rekreačnú chatu so zastavanosťou parcely do 15 % a 2 nadzemnými podlažiami. Možnosť pripojenia na verejné siete: Elektrická sieť, vodovodná prípojka a kanalizačná sieť budú vybudované podľa zámerov developera približne do 2 rokov. Vstup na pozemok je situovaný z východnej strany a smeruje na západ. Lukratívnosť pozemku spočíva v jeho polohe v rámci regiónu s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Liptovský Mikuláš, ako aj k najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov: do 1 km – Vodná nádrž Liptovská Mara (pláže, autokemping a vodné športy) 1 – 2 km – Aquapark Tatralandia a HURRICANE FACTORY 2 km – obec Liptovský Trnovec (marína, prístav) 5 km – centrum mesta Liptovský Mikuláš 7 km – zjazd a výjazd na diaľnicu D1 (Liptovský Mikuláš) 19 km – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku – Jasná Nízke Tatry 17 km – Vodný park Bešeňová 24 km – mesto Ružomberok 26 km – stredisko Malinô Brdo ski & bike family park Ružomberok V prípade doplňujúcich informácií a dohodnutia termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj tehlovú novostavbu, bungalov so záhradou /970 m2/ v katastri obce Dolný Hričov: - ponúkaná nehnuteľnosť je vyhotovená v štádiu hrubá stavba - rodinný dom sa nachádza v lokalite s pekným výhľadom a v blízkosti dopravnej infraštruktúry - inžinierske siete: elektrika, voda riešená formou studne a odpad riešený žumpou - dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, tri samostatné izby, šatník - veľkorysá rozloha domu a výborné dispozičné riešenie ho predurčujú pre 4 - 5 člennú rodinu - prístup po spevnej kamenistej ceste Predmetný rodinný dom stojí na rozľahlej parcele o celkovej výmere 1765 m2, z ktorej bude odčlenený samostatný pozemok pre výstavbu ďalšieho RD s výmerou cca 795 m2 (nie je v cene tejto nehnuteľnosti), prípadne je možné kúpiť pozemok aj v celku spolu s existujúcou hrubou stavbou. Obec Dolný Hričov má výbornú dostupnosť do krajského mesta Žilina, ako aj okresného mesta Bytča a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát k danej nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na t. č. 0905 550 320, alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 89 m², ktorý sa nachádza v rodinnom dome v Banskej Bystrici, v mestskej časti Malachov. Byt má samostatný vstup a je vhodný maximálne pre dve osoby. Pozostáva z chodby, dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC, vybavenej vaňou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, chladnička a plynový sporák. Byt má nové okná. O komfort počas celého roka sa stará plynové kúrenie a dve klimatizačné jednotky, ktoré oceníte najmä počas horúcich letných dní. K dispozícii je aj parkovacie miesto pred domom. Na dvore sa nachádza pes. Mesačné nájomné je 500 € + 100 € náklady na energie. V nákladoch sú zahrnuté platby za plyn, vodu a elektrinu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 600 € mesačné nájomné vrátane nákladov, 600 € vratný depozit a 600 € provízia realitnej kancelárii.

Reality Alpia ponúka na predaj len u nás 2-izbový byt v novostavbe na ulici Alexandra Matušku na 2. poschodí. Rozloha bytu predstavuje 58 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je kompletne zariadený designovým nábytkom na mieru. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, šatníková skriňa, sedacia súprava, kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, WC, plastové okná, podlahy v kombinácii dreva a dlažby. Dispozične: kuchyňa spojená s obývačkou, 1x izba, kúpeľňa, WC. Nehnuteľnosť je plne zariadená novým nábytkom. Lokalita je veľmi blízko centra Banskej Bystrice s veľmi dobrou dostupnosťou na obchvat R1.

Ponúkame na predaj zariadenú chatku situovanú v pokojnom zahradkárskom prostredí mestskej časti Stráne v Martine. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, blízkosti lesa a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Na pozemku je niekolko ovocných stromov/kríkov a možnosť pestovania plodín. Na pozemku je k dispozícií letný altánok, dieľna na náradie a piecka na ktorej sa dá v lete variť. Chata je využiteľná celoročne. ✅ Základné informácie • Úžitková plocha: cca 60 m² • Lokalita: Martin – Stráne • Veľkosť pozemku 393 m² • Stav: zariadená • Dispozícia: 2 spálne • Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená • Celoročné využitie ✅ Výhody nehnuteľnosti • tiché a pokojné prostredie pri lese • výborná dostupnosť do centra mesta Martin • možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia a zimných športov • ideálne miesto na rekreáciu aj investíciu • možnosť prístavby/prestavby chaty • pripojená na vodu a elektriku • pozemok je oplotený s prístupom k potôčiku v zadnej časti Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Chcete podnikať viditeľne? Ponúkame obchodný/kancelársky priestor na hlavnom ťahu, Tatranská cesta v Ružomberku! Lokalita: Hlavný ťah smer Poprad, Tatranská cesta, Ružomberok Typ priestoru: Obchodný/kancelársky Rozloha: Cca 85 m2 Umiestnenie: Prízemie, pri hlavnej ceste z Ružomberka smerom na Poprad Parkovanie: Dostupné priamo pri budove Možnosť prispôsobenia priestoru: Áno, majiteľ je pripravený vyhovieť po dohode s novým nájomcom Dostupnosť: Voľný ihneď Cena a ďalšie náklady: Mesačný nájom: 900,- eur/mesiac s DPH Náklady na energie: Cca 200,- eur/mesiac Poznámka: Cena je uvedená s výhľadom na možné úpravy a prispôsobenie priestoru. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujeme!

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok v obci Ovčiarsko o rozlohe 827 m2. K výstavbe je vydané súhlasné stanovisko obce a do júna 2026 bude vybudovaná prístupová makadamová cesta, elektrická a vodovodná prípojka. Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej lokalite pre individuálnu výstavbu. Výhodou je tichá lokalita, pekný výhľad do okolia a pozemok, na ktorom sa dá onedlho stavať. Viac informácií radi poskytneme na tel. č. 0905 550 320 alebo www.realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt o výmere 55 m² na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza univerzitný kampus a je to na skok pešo do centra mesta. Vhodné pre študentov alebo zamestnancov fakulty. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená . Byt je orientovaný na východ-západ. ✅ Dispozícia a vybavenie: - chodba - samostatná kuchyňa - obyvacia izba - samostatná izba s prístupom na balkón - kúpeľna s WC - pivnica ✅ Byt je plne zariadený po dohode: TV, elektrická varná doska, elektrická rúra, práčka atď. Výška nájmu: 570€ - vhodne pre 1 až 2 osoby, (info u makléra) Pre viac informácií alebo možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Trnovo, vzdialenej iba 9 km od mesta Martin. Dom bol skolaudovaný v roku 1978 a nachádza sa v pôvodnom, no zachovalom stave. Je ihneď obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne zrekonštruovať. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, kompletne podpivničená a disponuje aj garážou. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je vhodná pre väčšiu rodinu, prípadne na dvojgeneračné bývanie. Mierne svahovitý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, hospodárske využitie alebo realizáciu ďalších zámerov podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa zároveň nachádza menšia hospodárska budova. Dispozícia domu: ✅1. podlažie - vstupná chodba, - obývacia izba, - veľká kuchyňa so špajzou, - samostatné WC, - samostatná kúpeľňa, - 2 samostatné izby. ✅2. podlažie - vstupná chodba, - samostatná izba s balkónom, - samostatná izba, - 2 podkrovné neobývané miestnosti. Podkrovné miestnosti ponúkajú možnosť vytvorenia ďalšej izby, šatníka alebo kúpeľne s WC. ✅Suterén Dom je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádzajú: 4 samostatné miestnosti +garáž. ✅Špecifikácia • výmera pozemku: 886 m² • zastavaná plocha: 110 m² • úžitková plocha: vyše 200 m² • konštrukcia: murovaný dom, kolaudácia 1978, strecha eternit • vykurovanie: pec na tuhe palivo(drevo, uhlie), bojler na ohrev vody • parkovanie: vonkajšie státie + garáž • inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom, dostatkom úložného priestoru a pozemkom v pokojnej lokalite neďaleko Martina. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Ponuka na predaj: Penzión s rozsiahlym pozemkom v obci Ivachnová - Lazy Hľadáte investičnú príležitosť v obľúbenej turistickej destinácii? Ponúkame na predaj zabehnutý penzión v malebnej obci Ivachnová - Lazy, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre podnikanie v cestovnom ruchu. Penzión je momentálne stále v prevádzke. Základné informácie: Lokalita: Obec Ivachnová - Lazy (okres Ružomberok) Pozemok: Rozsiahly a rovinatý pozemok s celkovou výmerou 10 328 m². Objekty: Penzión sa skladá z troch samostatných ubytovacích budov a jednej budovy s možnosťou vybudovania reštaurácie. V objektoch sa nachádzajú kuchynky a sociálne zariadenia. Kúrenie je riešené v dvoch ubytovacích budovách ústrednou pecou na pevné palivo, peletky poprípade ekohrášok s rozvodmi do radiátorov v kombinácii s kachlami na pevné palivo. Tretia budova je vykurovaná krbovým telesom poprípade elektrickými konvektormi. Reštaurácia je vykurovaná pomocou pece na pevné palivo a ústrednou pecou na pevné palivo s rozvodom do radiátorov. Voda sa zohrieva v elektrických bojleroch. Čo robí túto ponuku výnimočnou? Penzión je strategicky umiestnený v srdci Liptova, čo zaručuje vysokú návštevnosť a atraktivitu pre turistov. Vďaka rozsiahlemu pozemku je tu priestor na ďalšie rozširovanie, napríklad vybudovaním detského ihriska, wellness centra alebo ďalších ubytovacích kapacít v podkroví jednej z ubytovacích budov kde má majiteľ pripravený projekt na stavbu troch apartmánov. Turistické atrakcie v okolí: Termálne kúpalisko Bešeňová: Len pár minút jazdy autom. Kúpele Lúčky: Ideálne pre oddych a relax. Aquapark Tatralandia: Najväčší aquapark na Slovensku, skvelá voľba pre rodiny s deťmi. Lyžiarske strediská: V zime môžete využiť blízkosť lyžiarskych stredísk Malinô Brdo a svetoznámej Jasnej. Prečo investovať práve sem? Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý chce pokračovať v zabehnutom podnikaní, alebo pre podnikateľa s víziou, ako potenciál penziónu ešte viac rozšíriť. Vďaka výbornej lokalite a rozsiahlemu pozemku má táto nehnuteľnosť obrovský potenciál. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj časť rodinného dvojdomu v Likavke s krásnymi výhľadmi Ponúkame na predaj časť rodinného dvojdomu v obľúbenej obci Likavka, ktorá ponúka pokojné bývanie s nádhernými výhľadmi a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Ružomberok. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené pôvodné okná za plastové, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu. Dom disponuje dvomi kúpeľňami – jedna je zrekonštruovaná a vybavená sprchovým kútom, druhá s vaňou je v pôvodnom stave. Interiér tvoria omietky na stenách a podlahy v kombinácii dlažby, linolea a plávajúcich podláh. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dopĺňa možnosť kúrenia v krbe. Veľkou výhodou je dvojgaráž s možnosťou pohodlného parkovania. Za garážou sa nachádzajú praktické skladové priestory, práčovňa a kotolňa, ktorá je spoločná pre obe časti domu. K nehnuteľnosti patrí aj esteticky upravená záhrada, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou záhrady je altánok s grilom, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Hlavné výhody: * pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi, * výborná dostupnosť do Ružomberka, * plastové okná, * dve kúpeľne, * vykurovanie plynovým kotlom + krb, * dvojgaráž, * skladové priestory, práčovňa a kotolňa, * upravená záhrada s altánkom a grilom, * vhodné na okamžité bývanie. Ak hľadáte bývanie spájajúce pokoj vidieka, dostatok priestoru a blízkosť mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom s garážou za cenu 3i. bytu v Sučanoch Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Sučany. Táto nehnuteľnosť s výborným technickým základom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou. Základné parametre: Zastavaná plocha: 120 m2 Počet izieb: 3 Výmera pozemku: 792 m2 – slnečný, rovinatý a priestranný pozemok. Kolaudácia : 1978 Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných podlaží: Obytné prízemie: Presvetlená obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálňou, samostatná kúpeľňa, WC a praktická komora. Priestranný suterén: Garáž, kotolňa a veľkorysé skladové priestory využiteľné aj ako dielňa. Technický stav a siete: Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Rekonštrukcie: Plastové okná (menené pred 10 rokmi), strecha prešla údržbou a ošetrením pred 7 rokmi. Kúrenie: Kombinované – kotol na pevné palivo v kombinácii s elektrickým vykurovaním. Ohrev vody: Elektrický bojler. Mesačné náklady: Elektrina cca 230 €/mesiac, voda cca 80 €/rok. Lokalita: Obec Sučany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody) a výborným napojením na Martin a diaľnicu. Cena: 187 000 €

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a flexibilitu využitia. Na prízemí Vás privíta priestranná vstupná chodba, až dve kuchyne vybavené modernými vstavanými spotrebičmi, veľká a útulná terasa ideálna na oddych s rodinou či priateľmi, technická miestnosť, špajza a dve samostatné izby – každá s vlastným sociálnym zariadením a sprchovacím kútom, čo zabezpečí maximálne súkromie pre všetkých obyvateľov alebo hostí. Podkrovie domu je predpripravené na dobudovanie až piatich izieb, pričom do každej izby je predpríprava na vlastné WC a sprchu. Tento priestor Vám ponúka obrovský potenciál do budúcnosti – môžete ho využiť ako ďalšie obytné priestory, priestory na prenájom, alebo ako apartmány podľa Vašich predstáv. Dom je zateplený, napojený na obecný vodovod, má vlastnú studňu, žumpu, plyn, elektrinu a je vybavený elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, vďaka čomu máte maximálne pohodlie a bezpečnosť. Lokalita patrí medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti – nachádza sa priamo v centre obce Chotín, len pár krokov od reštaurácie, školy, škôlky, zdravotného strediska a ďalších služieb. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah ruky. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je tento dom ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj ako výhodná investičná príležitosť – či už na prenájom izieb, prevádzku malého penziónu, alebo sídlo firmy. Podkrovie ponúka možnosť rozšírenia kapacity podľa Vašich potrieb, a teda aj potenciálny vyšší výnos z prenájmu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať už dnes na telefónnom čísle 0905 886 406.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt o výmere 55 m² na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza univerzitný kampus a je to na skok pešo do centra mesta. Vhodné pre študentov alebo zamestnancov fakulty. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená . Byt je orientovaný na východ-západ. ✅ Dispozícia a vybavenie: - chodba - samostatná kuchyňa - obyvacia izba - samostatná izba s prístupom na menší balkón - kúpeľna s WC - pivnica ✅ Byt je plne zariadený. Výška nájmu: 580€ - vhodne pre 1 až 2 osoby, (info u makléra) Pre viac informácií alebo možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Ponúkame na predaj tri stavebné pozemky v obci Beňuš, okres Brezno, v atraktívnom prostredí Horehronia a v blízkosti Nízkych Tatier. Pozemky sa nachádzajú na okraji obce, v príjemnom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Sú orientované na juhovýchodnú stranu, vďaka čomu ponúkajú dostatok slnečného svetla počas dňa. K dispozícii sú tri samostatné pozemky, každý s výmerou 894 m². Základné informácie * počet pozemkov: 3, * výmera každého pozemku: 894 m², * juhovýchodná orientácia, * umiestnenie na okraji obce, * výhľady na okolitú prírodu, * vhodné na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu. Ku každému pozemku je potrebné prikúpiť spoluvlastnícky podiel na súkromnej príjazdovej ceste, ktorá je vo vlastníctve predávajúceho a prislúcha k ponúkaným pozemkom. Realizácia príjazdovej cesty sa začne po predaji prvého pozemku. V blízkosti pozemkov sa nachádzajú inžinierske siete: * elektrina, * voda, * plyn, * optická sieť. Keďže obec zatiaľ nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu, odvod splaškov bude potrebné riešiť vlastnou žumpou alebo iným povoleným spôsobom. Majiteľ pozemkov vie záujemcom zabezpečiť kompletné vybavenie potrebných povolení a súvisiacej administratívy, ako aj celú realizáciu stavby podľa individuálnych predstáv a požiadaviek budúceho majiteľa.

Rodinný dom na predaj s rozľahlým pozemkom – Pohronská Polhora Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa priamo v obci Pohronská Polhora. Nehnuteľnosť je v dobrom a funkčnom stave, je možné ju ihneď využívať na bývanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom má jedno nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 123,91 m² a zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 46,81 m². Dispozícia domu: Na nadzemnom podlaží sa nachádza: * vstupná predsieň, * dve izby, * kuchyňa, * komora, * kúpeľňa spojená s WC. Podzemné podlažie pozostáva z kotolne a skladu paliva. Vykurovanie domu zabezpečuje nový kotol na drevo. Na nehnuteľnosti bola vykonaná injektáž muriva a pôvodné okná boli vymenené za plastové okná. Dom je pripojený na: * verejný vodovod, * elektrickú energiu, * verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka. Pozemok: K nehnuteľnosti patria dva pozemky s celkovou výmerou 1 974 m², ktoré sa nachádzajú priamo v obci Pohronská Polhora: * zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 546 m², * trvalý trávny porast s výmerou 1 428 m². Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Dom je v dobrom, obývateľnom stave. Pre zvýšenie komfortu a prispôsobenie súčasným štandardom je vhodná jeho postupná rekonštrukcia. Výhodou sú už uskutočnené investície – injektáž muriva, plastové okná a nový kotol na drevo. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie.

City Park Vrútky – moderné 2-izbové byty na prenájom! Svetlé, priestranné, v centre mesta – pripravené na nasťahovanie. Hľadáte nové bývanie bez kompromisov? V City Parku Vrútky nájdete moderné 2-izbové byty s výmerou 48 m², ktoré ponúkajú skvelú dispozíciu, dostatok svetla a výhľady na Malú Fatru. Prečo si vybrať práve tento projekt? ✅nové, moderné byty ✅balkón ✅priestranná špajza alebo šatníkkvalitné materiály, bezpečnostné dvere ✅optický internet ✅vlastná pivnica ✅bezbariérový prístup + výťah ✅možnosť parkovacieho státia Byty sú nezariadené, takže si ich zariadite podľa vlastného štýlu. TOP lokalita – centrum Vrútok Všetko potrebné do pár minút pešo: školy, škôlky, obchody, pošta, banka, detské ihriská, železničná stanica. Perfektné bývanie pre ľudí, ktorí chcú komfort mesta aj pokojné prostredie. Cena Nájom 500 € / mesiac + 2 depozity Uvedená cena nájmu je akciová a platí pre prvých nájomníkov Bez provízie RK. Elektrina, TV a internet sa účtujú zvlášť. Stačí si vybrať byt a môžete bývať okamžite.

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú ponuku na predaj priestranného rodinného domu v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Marcelová. S veľkorysou výmerou pozemku až 2000 m² predstavuje tento dom ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Marcelová Stav: Pôvodný stav – možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Výmera pozemku: 2000 m² Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, tento dom je pre Vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0905 886 406 a dohodnite si obhliadku – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme Vás nehnuteľnosťou!

Hľadá sa nový prevádzkovateľ roky veľmi obľúbenej gastro prevádzky s dlhoročnou tradíciou! Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú a overenú reštauráciu **ZOJA** nachádzajúcu sa v Ďulovom Dvore pri Komárne, vo výbornej lokalite priamo pri hlavnom cestnom ťahu **I/64 Komárno – Nové Zámky. Táto prevádzka má za sebou roky úspešného fungovania, je dlhodobo známa domácim aj okoloidúcim zákazníkom a predstavuje výbornú príležitosť pre nového prevádzkovateľa, ktorý chce pokračovať v gastro podnikaní bez nutnosti vysokých vstupných investícií. Nový nájomca tak získava priestor s potenciálom okamžite nadviazať na vybudované meno a pokračovať v úspešnej prevádzke. Ak hľadáte miesto pre vlastnú reštauráciu alebo vlastný gastro koncept bez nutnosti budovania od nuly, táto ponuka je ideálnou voľbou. ČO VÁM PRENÁJOM PONÚKA? - kompletne zariadená reštaurácia pripravená na okamžitú prevádzku - výborná viditeľnosť a dostupnosť priamo pri frekventovanej ceste - stabilne známe miesto s vybudovanou klientelou - možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke - terasa a altánok pre sezónne posedenie - možnosť rozšírenia kapacity KAPACITA PRIESTOROV * hlavná miestnosť: **34 miest**, * vedľajšia miestnosť: **20 miest**, * terasa: **30 miest**, * altánok: **12 miest** Celková kapacita poskytuje ideálne podmienky pre denné menu, rodinné oslavy, firemné akcie, víkendové posedenia, catering a eventy BONUS – PRIESTORY OBCHODU Súčasťou ponuky je aj menší obchodný priestor, ktorý je možné: ✔ prenajať spolu s reštauráciou ✔ využívať samostatne ✔ alebo prepojiť s reštauráciou a rozšíriť tak gastro priestory podľa vlastných predstáv CENA PRENÁJMU - komplet reštaurácia + obchod: 2 500 € / mesiac vrátane réžií (cena bez účtu za vodu) - samostatná reštaurácia: 2 200 € / mesiac vrátane réžií - samostatný obchodný priestor: 450 € / mesiac vrátane réžií Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406