Ponúkame Vám na predaj rodinný dom/chalupu v obci ČREMOŠNĚ (okres Turčianske Teplice). Zastavaná plocha: dom - 137 m² + humno - 132 m² Pozemok: 1568 m² Na záhrade sú rodiace ovocné stromy (jablone, hrušky, čerešňa, orech...) a ríbezle. Materiál: prízemie - kameň (60cm múry) + poschodie - tehla (50cm múry) Strecha: plechová Elektrika je čiastočne prerobená. Vlastná studňa s kvalitnou pitnou vodou. Stavba je v dobrom stave. Dom je hneď obývateľný, takže umožňuje aj možnosť postupnej prerábky. Dispozičné riešenie: Prízemie: 2 kuchyne, 2 pivnice, kúpeľňa, špajza, garáž poschodie: vstupná chodbička, chodba, 4 izby, kuchynka, špajza, Dom je vhodný na bývanie aj chalupárčenie. Na Čremošnom nájdete pokoj a nádhernú prírodu. Kúpeľné mesto Turčianske Teplice v blízkosti - len 4km. Voľný je ihneď. CENA: 210 000 € Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energií, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kancelársky priestor, nachádzajúci sa v blízkosti centra Martina (Ul. Andreja Kmeťa, 200m od železničnej stanice). Plocha: 10m2 Spoločné toalety na chodbe. Prenajíma sa bez zariadenia. Cena: 130€/vrátane energií + 10€ internet = spolu 140€/mesiac V prípade záujmu sú k dispozícii až 2 kancelárie s plochou 10m2 (jedna je na prízemí a druhá na 1. poschodí) a jedna presklená 13m2 je na prízemí (vhodná aj ako zákaznícke centrum). Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

ASTORIA Vám ponúka na predaj 1- izbový byt na ulici 1.Čsl. brigády, nachádzajúci sa na 6. z 8 poschodí, o rozlohe 27 m2, orientovaný na východnú svetovú stranu. Byt je po rekonštrukcii: nové dispozičné riešenie kuchyňa prepojená s izbou, plastové okná, nová kúpeľňa s vaňou, interiérové dvere, kuchynská linka. K bytu prináleží pivnica. V bytovom dome je nový výťah. Krásny výhľad. Nízke náklady na bývanie 99,-EUR/mes. pre 1 osobu. Výborná občianska vybavenosť, blízko školy, obchody a služby. Cena: 98 700,- EUR Kontakt: Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszova@astoria.sk, Reality ASTORIA s.r.o.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom veľmi pekný 1-izbový byt v Martine na Ľadovni (Ul. Stavbárska) Nachádza sa na 3. poschodí z troch v zateplenej bytovke bez výťahu. Ide o slnečný bauring orientovaný na JUH. Plocha 28m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prirobený nový balkón. Prenajíma sa zariadený (viď foto). K bytu patrí aj latková pivnica. Parkovanie pred domom. Voľný je od 1.3.2026. Cena: 1 osoba: 380 €/mesiac vrátane energií 2 osoby: 400 €/mesiac vrátane energií Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na prenájom pekne zrekonštruovaný a kompletne 2 izbový byt nachádzajúci sa na Holubyho ul. v centre mesta Martin. Byt s rozlohou 58,42 m2 sa nachádza na 2. poschodí 5 pochodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej izby a kúpeľne s wc. Z obývačky je vstup na priestrannú, rekonštruovanú lódžiu. K bytu prináleží pivnica. Byt nie je určený pre nájomníkov s domácimi zvieratami. NÁJOMNÉ: Výška nájmu je 550 EUR/mesačne. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady, t.j. teplo, voda, nájom, elektrina. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné vyplatiť: Vratný depozit 550 Eur a nájomné 550 Eur, províziu RK vo výške 550 Eur. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. 0907 031 661, astoria@astoria.sk We offer for rent a nicely renovated, fully furnished 2-room apartment located on Holubyho Street in the city center of Martin. The apartment has a total area of 58.42 m² and is situated on the 2nd floor of a 5-storey residential building. The layout consists of an entrance hall, a spacious living room, a separate bedroom, and a bathroom with a toilet. From the living room there is access to a large, renovated loggia. The apartment also includes a cellar. The apartment is not suitable for tenants with pets. RENT: The monthly rent is EUR 550. The rent includes all utilities, i.e. heating, water, rent, and electricity. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: a refundable deposit of EUR 550, one month’s rent of EUR 550, and a real estate agency fee of EUR 550. The rental of this property is mediated by Reality Astoria s.r.o. Phone: +421 907 031 661 Email: astoria@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka na predaj exkluzívnu chatu v Martine na Stráňach pod lyžiarskym strediskom Martinské hole. Nehnuteľnosť stojí na vlastnom pozemku o výmere 2 380 m², zastavaná plocha 373 m2, úžitková plocha 1119 m². Dispozícia a vybavenie: Suterén: spoločenská miestnosť, bazén, sauna, sprcha, WC, technická miestnosť, kotolňa Prízemie: terasa, vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC 1. Poschodie: 5 izieb so sprchovacím kútom, WC, vstavanou skriňou 2. Poschodie: 3 izby so sprchovacím kútom, WC, vstavanou skriňou, samostatná izba - šatník 3. Poschodie: 1 izba Chata je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Na rozsiahlom ohradenom pozemku sa nachádza samostatná garáž, zastrešená terasa. Lokalita umožňuje využitie na celoročné bývanie, rekreáciu, školenia, či prenájom. V blízkom okolí množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku a relax v národnom parku Malá a Veľká Fatra. Lyžiarske strediská v dosahu: Martinské hole, Jasenská Dolina, (20 km), Snowland Valča (25 km), Kubínska Hoľa (55 km) Príjemné tiché prostredie umožňuje dokonalý relax v prírode, s dostupnosťou mestskej dopravy. Cena dohodou. Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame na predaj vkusne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 424 m2. Vynikajúco dispozične riešený 2 podlažný dom, na obytnej ploche 212 m2 ponúka 2 izby na prízemí. 2 izby na poschodí, 2 samostatné šatníky, 2 kúpeľne, jedna z nich je v štádiu rozpracovanej rekonštrukcie s možnosťou realizácie podľa individuálnych predstáv kupujúceho. Rodinný dom je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. V rámci kompletnej rekonštrukcie došlo k zatepleniu strechy a výmenu krytiny za pozinkovaný plech. Vykurovanie je realizované elektrickým kotlom s podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu a radiátormi na poschodí rodinného domu. Samostatná regulácia teploty v miestnostiach. Možnosť vykurovania rodinného domu aj tuhým palivom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Komfort bývania umocňuje vírivka, umiestnená v miestnosti izolovanej proti vlhkosti, centrálny vysávač zabudovaný v stenách rodinného domu, smart senzorové osvetlenie, predpríprava na klimatizáciu na podkroví. Rodinný dom je čiastočne podpivničený (7m2). K domu prináleží samostatná zateplená dielňa pre dve autá so zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou, sociálnym zariadením a samostatná garáž s modernými dverami s diaľkovým ovládaním pre dve autá. Dom sa predáva kompletne zariadený, viď. sprievodnú fotodokumentáciu. Nachádza sa v tichej lokalite v lone prírody. Mesto Turany ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. CENA: 330.000- EUR Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt s balkónom v Martine (Stará Ľadoveň - Ul. Sklabinská). Nachádza sa na 2. poschodí z piatich v zateplenej bytovke s novým výťahom. Bezbariérový prístup až do bytu. Je orientovaný na východ. Veľký balkón s francúzskymi dvojkrídlovými dverami. Plocha bytu je 26,51m2 + 5,5m2 balkón. Nové rozvody. K bytu prislúcha aj pivnica. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle. Parkovanie pred domom. Kúsok peši do centra mesta. Mesačné náklady: 140€ SVB na 2 osoby + 20€ elektrika CENA: 93000€ Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889 V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin. Kontakt: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk

Ponúkame Vám dlhodobý prenájom moderného 3-izbového bytu v novostavbe v Martine (Ul. Novomeského). Ide o svetlý a priestranný byt. Orientácia: západ a juh Plocha bytu: 64m2 + 12m2 balkón Nachádza sa na 1. poschodí v bytovke s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený. K bytu prislúcha aj veľká pivnica na prízemí. Nachádza sa kúsok od lekárskej fakulty a centra mesta. Malé domáce zviera je povolené. Byt je voľný ihneď. CENA: 690€/mesiac vrátane energií + 20€ za každú ďalšiu osobu (max 3 osoby) Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4 izbový byt blízko centra mesta na ul. J. Mazúra. 4- izbový byt s vynikajúcim dispozičným riešením, s rozlohou 82 m2, sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Bližšie informácie ohľadom zariadenia telefonicky. V kuchyni sa nachádza samostatná chladnička ,umývačka riadu a plynový sporák s elektrickou rúrou. V kúpelni je k dispozícii práčka. V obývačke TV. V cene nájmu sú zahrnuté energie. Byt je voľný od 22.2.2026. Okolie bytu ponúka výbornú občiansku vybavenosť, škola, škôlky, obchody, mhd, vlaková stanica, zdravotné stredisko. Províziu RK vo výške mesačného nájmu hradí nájomca. Pri podpise nájomnej zmluvy sa majiteľovi skladá 1 depozit vo výške mesačného nájmu. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Nájomné: 700 €/mesiac Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4-izbový byt (bauring) v Martine (Ul. Mazúra, Ľadoveň). Nachádza sa na 8. podlaží z deviatich v zateplenej bytovke s výťahom. Orientácia: SV/JZ Plocha: 84m2 Byt je v pôvodnom stave. Je čerstvo vymaľovaný. Súčasťou bytu je aj špajza a lodžia. K bytu prislúcha aj veľká latková pivnica. Pred rokom boli na bytovke rekonštruované lodžie, vstupné dvere do bytovky, schránky aj zvonce (elektronický video vrátnik). Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len 10 minút peši do centra mesta Parkovanie pred domom. Voľný je ihneď. CENA: 169 000 € Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889 V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin. Kontakt: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk

Ponúkame Vám na prenájom krásny zrekonštruovaný 2 izbový byt priamo v centre mesta Martin s priestrannou rozlohou 56,7 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4 poschodového zatepleného bytového domu. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi. K dispozícii ihneď. K bytu prináleží parkovacie miesto a pivnica. K dispozícii ihneď. Nájomné: 800 €/mesiac vrátane energií a internetu s TV, možná dohoda Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí suma 3x 680 EUR / 1 x nájom, 1x depozit, 1x provízia/ Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. 0907 031 661, astoria@astoria.sk

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1. izbový byt, s celkovou rozlohou 49 m2, na prízemí rodinného domu, po rekonštrukcii, so samostatným bezbarierovým vchodom. Dispozičné riešenie bytu je tvorené: samostatnou izbou, kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je priestranná záhrada a parkovanie zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V záhrade rodinného domu je vo večerných hodinách vypustený pes, vlčiak, ktorý patrí iným nájomníkom. Voľný od 1.3.2026 Cena prenájmu 500,- € (300 + 200 záloha na energie). Platba pri podpise nájomnej zmluvy predstavuje sumu 3x 500 €/mesiac (provízia, 1x vratný depozit, nájom). Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Kontakt: astoria@astoria.sk, tel. 0907 031 661

Ponúkame na prenájom krásny kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra mesta na ul. Thurzova. Priestranný byt s rozlohou 58,04 m2 sa nachádza na druhom poschodí zatepleného 5. poschodového bytového domu bez výťahu vrátane novej priestrannej loggie a veľkej murovanej pivnice. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc, predsiene a priestrannej loggie. Je plne zariadený novým moderným nábytkom a spotrebičmi. Nasledovné zariadenia sú v byte úplne nové: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, manželská posteľ, matrac, skrine a kompletne obývačka. Súčasťou bytu je vysoko rýchlostný internet. Byt po rekunštrukcii ešte nebol obývaný. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti do centra na ulici Thurzova. Ide o bezpečnú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 ľudí bez detí a domácich zvierat. Nájomné: 680 €/mesiac vrátane energií a vysokorýchlostného internetu s TV V prípade rýchleho a seriózneho jednania možná dohoda na cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí suma 2x 680 EUR / 1 x nájom, , 1x provízia/ a 1000 EUR depozit - možné zaplatiť v 2. splátkach. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661, astoria@astoria.sk

Ponúkame na prenájom prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Martin, v nízkopodlažnom zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Jesenského v Martine. Byt s rozlohou 55 m2 sa nachádza na prvom poschodí. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou, obývacej izby a spálne. Byt je čiastočne zariadený, s možnosťou ďalšieho dozariadenia podľa potreby. K dispozícii je spoločná garáž, ktorá slúži ako odkladací priestor pre nájomníkov bytového domu. K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto za 20 € mesačne. Byt je vybavený domácimi spotrebičmi, práčka, elektrická rúra s varnou doskou, chladnička a umývačka riadu. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661, astoria@astoria.sk Nájomné: 530 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí suma 4x 530 EUR / 1 x nájom, 2x depozit, 1x provízia/ We offer for rent a practically designed 2-room apartment located in the city center of Martin, in a low-rise renovated apartment building on Jesenského Street. The apartment has an area of 55 m² and is situated on the first floor. The layout consists of an entrance hall, bathroom with toilet, dining area connected to the kitchen, living room, and bedroom. The apartment is partially furnished, with the possibility of additional furnishing as needed. There is a shared garage available, which serves as a storage space for the tenants of the apartment building. It is also possible to rent a parking space for €20 per month. The apartment is equipped with household appliances, including a washing machine, electric oven with hob, refrigerator, and dishwasher. The rental is mediated by Reality Astoria s.r.o., contact number 0907 031 661. Rent: €530 per month, including utilities. At the signing of the lease agreement, a payment of four times €530 is required (1× rent, 2× deposit, 1× commission). REALITY ASTORIA 0907 031 661, astoria@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevený zateplený rodinný do vo Vrútkach na ulici Karvaša a Bláhovca, postavený na veľkorysom pozemku o rozlohe 800 m2. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite, orientovaná na juh a západ. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, ústredné kúrenie je napojené na kachľovú pec. Pri dome sa nachádza ďalšia nehnuteľnosť, ktorá slúži ako garáž, možnosť prerobenia na obytnú jednotku. Nehnuteľnosť leží v lone prekrásnej prírody. Umožňuje turistické vyžitie v každom ročnom období. Blízko MHD. Cena 204 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v prekrásnom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, vzdialenom len 14 km od mesta Martin. Celková veľkosť pozemku je 526 m2, úžitková plocha chaty 137 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: kuchyňa s obytnou miestnosťou, vybavená elektrickým šporákom, novou umývačkou riadu, mikrovlnovou rúrou, jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť. POSCHODIE: chodba, 3 samostatné izby, s východom na balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom. Ide o zateplenú drevostavbu - Tatranský profil, plechová strecha, plastové okná, medené elektrické rozvody, interiér zdobí dekoračný obklad, bezpečnostné dvere JOTUL F 3TD, alarm. Vykurovanie je zabezpečené krbovou pecou a elektrickými radiátormi, voda z vlastnej studne (nové ponorné čerpadlo vo vrte). Predáva sa kompletne zariadená. Pohodlné parkovanie umožňuje garáž a dve parkovacie miesta pri nehnuteľnosti. Pozemok pod chatou aj za terasou je vysporiadaný. Prekrásny výhľad na vleky, okolitú prírodu poskytujú 3 balkóny a dve veľké terasy. Možnosť jedinečného rekreačného využitia počas celého roka. Cena 249 900,- € . (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevenú chatu v Bystričke časť Lázky. Zastavaná plocha 26 m2, plocha pozemku 150 m2. Nehnuteľnosť je postavená z dreva, strecha je pokrytá plechom. Disponuje dvoma izbami, kuchynkou, čiastočne podpivničená. Kúrenie je zabezpečené krbovou pecou a elektrickým radiátorom. Na pozemku sa nachádza elektrina a studňa. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo. Ku chate je pripravený projekt na renováciu s prístavbou na kúpeľňu a WC. Príjemné tiché prostredie umožňuje dokonalý relax v prírode. Cena 69 990,- EUR. Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevenú chatu so zariadením vo Vrútkach časť Karvaša a Bláhovca. Nehnuteľnosť stojí na vlastnom pozemku o výmere 400 m², zastavaná plocha 61 m2, obytná plocha približne 100 m². Dispozícia a vybavenie: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, prietokovým ohrievačom vody, rohovou lavicou, stolom a chladničkou, obývacia izba so stropom z dreva, kachľami na pevné palivo, komfortným sedením, TV s Orange TV a internetovým pripojením, izba s dvoma posteľami, rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a elektrickým bojlerom na diaľkové ovládanie. Poschodie: dve samostatné izby s prístupom po drevených schodoch, jedna izba je priechodná. Technické parametre: z rubová drevostavba po rekonštrukcii, plastové okná, nový náter dreveného obkladu a maľba stien, strecha po rekonštrukcii, krytá hliníkovým plechom. Elektrika 230/400V s novými rozvodmi. Voda z obecného vodovodu s vlastným spoločným rezervoárom (bez poplatkov za vodné a stočné), žumpa. Kúrenie kombinované – pec na pevné palivo a elektrické konvektory. Lokalita a možnosti využitia: V blízkom okolí množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku a relax v národnom parku Malá a Veľká Fatra Lyžiarske strediská v dosahu: Martinské hole (10 km), Jasenská Dolina (20 km), Snowland Valča (25 km), Kubínska Hoľa (55 km) Príjemné tiché prostredie umožňuje dokonalý relax v prírode, dostupnosťou mestskej dopravy (5-10 minút od zastávky MHD) Cena 112 990,-EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

ASTORIA Vám ponúka na predaj veľký slnečný 3-izbový byt vo Vrútkach na ulici Nábrežná o rozlohe 85 m2, nachádzajúci sa na 4. zo 6 poschodí. Bytový dom má nové stúpačky. Nehnuteľnosť je orientovaná na západnú svetovú stranu. Byt prešiel rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, vody, odpadu, murované jadro, kúpeľňa s rohovou vaňou, kuchynská linka na mieru. K bytu patrí balkón a pivnica. Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, pošta. Cena 156 000,- € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Slovany. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 514 m2 s úžitkovou plochou 130 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, salón, technická miestnosť, WC. Poschodie: chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, Dokončená bude fasáda, stierky, plastové okná VELUX, vykurovanie zabezpečí tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Z rodinného domu budú vybudované prípojky na kanalizáciu. Objekt je určený pre záujemcu, ktorý má rád pohodlie, kľud a prekrásnu prírodu pod hradom Zniev. Cena v štádiu holodomu 180 000,- EUR. V prípade dokončenia nehnuteľnosti cena 300 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Halászová Mária 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Slovany. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 498 m2 s úžitkovou plochou 130 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, salón, technická miestnosť, WC. Poschodie: chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, Dokončená bude fasáda, stierky, plastové okná VELUX, vykurovanie zabezpečí tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Z rodinného domu budú vybudované prípojky na kanalizáciu. Objekt je určený pre záujemcu, ktorý má rád pohodlie, kľud a prekrásnu prírodu pod hradom Zniev. Cena 320 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Kontakt: Ing. Halászová Mária 0915 867 991, halaszova@astoria.sk.

Ponúkame vám na predaj komerčné priestory v obci Karlová vzdialenej 11 km od mesta Martin. Nebytový priestor o rozlohe 1 280 m2, leží na ploche 5377 m2. Je vhodný na výrobné, skladové, komerčné účely, kancelárie a obchod. Prístup do areálu je z hlavnej cesty, dvoma vstupnými bránami, oplotený betónovým plotom s výborným parkovaním. Výška tehlovej haly je 6 m, dĺžka 80 m, šírka 16 m, výška vstupných dverí 5 m. Prívod elektrickej energie zabezpečuje hlavná rozvodňa v budove s ističom 160 A. Dispozičné riešenie dvojpodlažnej stavby tvorí: Prízemie budovy: 1. HALA - 190 m2 - 2 montážne jamy 2. HALA - 210 m2 3. HALA - 380 m2 - s mostovým žeriavom 3,2 t, 4. Kancelárie a sociálne zariadenie 85 m2 5. Kancelárie + obchodné priestory 85 m2 6. Sklad - 280 m2 7. Kotolňa - 50 m2 2. Podlažie: 1. Sklad - 300 m2 2. Kancelárie a sociálne zariadenia - 85 m2 Cena 1 010 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info. o tejto nehnuteľnosti Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk

ASTORIA exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 971 m2 v Martine na Podháji ulica Jánošíkova. Pozemok je slnečný, rovinatý, oplotený, so všetkými inžinierskymi sieťami. Cena 99 900,- EUR. Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkúva realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info. Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej časti Martina Stráne, v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Malú Fatru a Martinské hole. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1969, postavená na pozemku o výmere 772 m2, zastavaná plocha 116 m2, úžitková plocha 348 m2. Nehnuteľnosť postavená z tehly je pripojená na všetky IS, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Strešnú krytinu tvorí škridla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. podlažie: veľká pivnica, sklad, kotolňa, 3 izby 2.podlažie: chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, 3. podlažie: priestor na kuchyňu, 3 izby, kúpeľňa s WC. Objekt je určený pre solventného záujemcu, ktorý má rád pohodlie, prírodu, kľud, ale súčasne preferuje dostupnosť výhod, ktoré poskytuje mesto Martin. Cena dohodou. Navrhnite. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Podhradie. Dom so zastavanou plochou 138 m2 sa nachádza na mierne svahovitom pozemku ideálnej veľkosti 452 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2008. Pričom priamo obývaný bol v roku 2009. Na prízemí rodinného domu prebehla v roku 2022 kvalitná kompletná rekonštrukcia. Dispozičné riešenie domu je tvorené vstupnou chodbou, chodby s krbom s prieduchmi vytvárajúcim príjemnúatmosféru domova, kuchyňou so samostatnou špajzou, prepojenou s priestrannou obývačkou, 3 priestrannými samostatnými izbami, kúpeľnou a WC. Dom je kompletne podpivničený, 3 suchými miestnosťami, napojenými na garáž s posuvnými garážovými dverami. Výhodou domu je možnosť rozšírenia bývania o podkrovné izby, ktoré súčasní majitelia domu nepotrebovali využívať. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom zn. Weissmann, napojeným na radiátory, na chodbe v kúpeľni a vo wc plávajúcu podlahu. Alternatívou ku kúreniu je drevosplyňovacia pec Atmos. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Kanalizácia v obci je už vybudovaná, pripojenie je v štádiu riešenia. V súčastnosti je dom napojený na čističku odpadových vôd. Dom je postavený z tehly. Zateplený bol polystyrénom /5cm/. Má plastové okná. Strecha je pokrytá betónovou škridlou. Lokalita Podhradie sa nachádza blízko kompletne vybaveného mesta Sučany. S dobrou dostupnosťou do mesta Martin. V blízkosti rodinného domu sa nachádza nádherná príroda, autobusová zastávka, škôlka, aj obchod. Náklady na bývanie predstavujú 150,- EUR. CENA: 240.000,- EUR Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj výstavbu rodinného domu – typ bungalov s úžitkovou plochou 110 m2, zastavanou plochou 132m2, na rovinatom pozemku 600m2, v strede obce Kláštor pod Znievom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, tri nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, technická miestnosť so špajzou. Na poschodí pochôdzna povala. Dom sa predáva v štádiu holodom s dokončenou fasádou, stierky, omietky,v exteriéri zámková dlažba, trávnik. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu, plyn, elektriku. Pred domom asfalt. Cena 255 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2 izbový byt s rozlohou až 65 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí 3 poschodového zatepleného bytového domu. Byt je orientovaný na východnú a západnú svetovú stranu, nachádza v časti Martin-Jahodníky na ul.Jána Šimka a vzdialený len 10 min. pešo od centra a nemocnice. Súčasťou bytu je zasklenná lódžia. NÁJOMNÉ: Výška nájmu je 550 EUR/mesačne. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady, t.j. teplo, voda, nájom, elektrina, plyn, káblová TV a internet. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné vyplatiť: Vratný depozit 700 Eur a nájomné 550 Eur, províziu RK vo výške 550 Eur. K dispozícii ihneď. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. 0907 031 661, astoria@astoria.sk

Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt nachádzajúci sa neďaľeko centra mesta Martin, vo vyhľadávanej lokalite Martin -Jahodníky. Priestranný byt s rozlohou 76,36 m2 sa nachádza na 4/4 poschodí nízkopodlažného zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu je tvorené vstupnou chodbou, samostatnou kuchyňou, priestrannou obývačkou so vstupom na presklenený balkón, 2 samostatnými nepriechodnými izbami, oddelenou kúpeľňou a wc. K bytu prináležia dve pivnice v suteréne bytového domu. V byte boli osadené plastové okná. Pôvodný stav interiéru je ideálny pre prerábku podľa svojich predstáv. Lokalita Jahodníky ponúka pokojné bývanie, s pešou dostupnosťou do centra mesta Martin. Pár minút chôdze sa nachádza nemocnica, lekáreň, obchody, kaviarne, reštaurácie ale aj malebná príroda Mädokýš. CENA: 139.000 EUR Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom pozemku s garážou. Celková výmera pozemku je 1042 m2. Z toho zastavaná plocha je 248 m2. Prvý, predný dom je dispozične tvorený dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou chodbou. Dom je celý podpivničený. Nad celým domom sa nachádza povala. Vhodná na podkrovné bývanie. Zadný dom je dispozične tvorený dvomi poschodiami. Rovnako je podpivničený. K domu patrí nádvorná prístavba z ktorej je prechod do pivnice. Dom je tvorený piatimi izbami, dvomi kuchyňami, 2 kúpeľňami s wc, samostatným wc a špajzou. Na záhrade s rozlohou 406 m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je vhodný na podnikateľské ale aj súkromné účely. Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Cena: 390 000,- € možná dohoda Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661