Na predaj samostatný stavebný pozemok nachádzajúci sa na rozhraní obcí Buková a Prievaly. Nehnuteľnosť je predávaná v rámci exkluzívneho zastúpenia klienta. Základné informácie o pozemku • Celková rozloha: 502 m². • Šírka pozemku: 12 m. • Terén: Rovinatý. • Prístup: Asfaltová príjazdová cesta. • Inžinierske siete: Elektrina a voda sú k dispozícii v dosahu pozemku. Využitie a lokalita Pozemok je vďaka svojmu prostrediu ideálny na výstavbu rekreačnej chaty alebo chalupy. Nachádza sa v lokalite s bohatými možnosťami pre aktívny oddych a relax: • Aktivity: Kúpanie, rybolov, cykloturistika a hubárčenie v blízkom okolí. • Zaujímavosti v okolí: Bukovská priehrada, zrúcaniny hradov, Smolenický zámok a jaskyňa Driny. • Dostupnosť: V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

RODINNÝ DOM NA PREDAJ – HORNÉ LOVČICE, BRESTOVANY, OKRES TRNAVA Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite Horné Lovčice, obec Brestovany, okres Trnava. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 586 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné zázemie pre rodinné bývanie. Dom má novú fasádu, ktorá mu dodáva upravený a svieži vzhľad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera pozemkov: 1 586 m² počet izieb: 3 nová fasáda domu samostatná letná kuchyňa pivnica pod prístavbou priestranný pozemok vhodný na bývanie, oddych aj pestovanie DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Vstupná chodba a predsieň – praktický vstup do domu Obývacia izba – svetlá a priestranná miestnosť orientovaná smerom do ulice 2 samostatné izby – nepriechodné miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa Samostatná kuchyňa – oddelená kuchynská časť Kúpeľňa s WC – praktické sociálne zázemie domu Spojovacia chodba – komfortne prepája jednotlivé časti domu Špajza / komora – praktický úložný priestor Technická miestnosť – priestor pre kotol, práčku a ďalšie technické vybavenie DOPLNKOVÉ STAVBY A ZÁZEMIE Pivnica Pivnica sa nachádza pod prístavbou č. 1. Vďaka stabilnejšej celoročnej teplote je vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny, potravín alebo ako príjemná vínna pivnička. Samostatná letná kuchyňa Prístavba č. 2 predstavuje praktickú samostatnú stavbu na pozemku. Využiť ju možno na zaváranie, spracovanie úrody z vlastnej záhrady, skladovanie alebo príjemné letné posedenie s rodinou a priateľmi. POZEMOK Celková výmera pozemkov 1 586 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, pestovanie ovocia a zeleniny či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA – HORNÉ LOVČICE, BRESTOVANY Lokalita Horné Lovčice ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti do Trnavy, ktorá je vzdialená približne 10 minút autom. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, potravín a pošty. Výhodou je tiež vlaková a autobusová zastávka s pravidelnými spojmi. KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky. Bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti Vám poskytne maklér Pavel Opatovský 0903 462 434.

Exkluzívne ponúkame na predaj, samostatne stojacu, drevenú chatu s pozemkom v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v krásnom prostredí Malých Karpát, obec Buková v okrese Trnava. Chata je vhodná na rekreačné účely, s možnosťou rekonštrukcie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka. Vlastníctvo:1/1 jediný vlastník, právne čisté, bez tiarch. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. Skvelá lokalita poskytuje vynikajúce možnosti na relax a turistiku. Bonusom je určite potôčik s čistou vodou, ktorý preteká v blízkosti pozemku. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, poschodový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej obci Zvončín, len pár minút od Krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku určenom k rodinnému domu s výmerou 5,1 áru (510 m²), ku ktorému prislúcha aj samostatná nadväzujúca parcela o výmere 16,1 áru (1 610 m² ).(Celková výmera pozemku tak predstavuje veľkorysých 21,2 ára (2 120 m²), čo poskytuje dostatok súkromia, priestor na sebarealizáciu, prípadná výstavba samostatného RD Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: Zvýšené prízemie (denná časť): Vstup do domu cez vonkajšie schodisko Spojovacia chodba Samostatné WC Priestranná samostatná kuchyňa Hala Svetlá obývacia izba s výstupom na balkón Poschodie (nočná časť): Spojovacia chodba 2 samostatné izby / spálne s výstupom na loggiu Kúpeľňa Samostatné WC Suterén: Súčasťou domu je garáž a pivničné priestory. Výborné dispozičné riešenie: Oddelená denná a nočná časť, samostatné sociálne zariadenia na každom podlaží. Exteriérové prvky: Balkón aj loggia orientované do dvora/záhrady. Garáž a suterén: Pohodlné parkovanie a dostatok úložného či technického priestoru. Lokalita: Tiché vidiecke prostredie obce Zvončín s rýchlym napojením na Trnavu. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý má dve samostatné bytové jednotky.( prízemie a poschodie ) Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii t.j. s možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie I. zvýšené prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC. Dispozičné riešenie II. schodisko, druhá samostatná bytová jednotka, prechodová chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC. Lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie na okraji obce v blízkosti prírody, Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie.. šport, kultúra Veľmi dobrá je dostupnosť do mesta Hlohovec, krajského mesta Trnava.( autobusové spojenie ) V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Realitná kancelária Reality BIČIAR vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny 3-izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite na Študentskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v poctivom tehlovom bytovom dome (bez výťahu) a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt s nepriechodnými izbami Lokalita: Študentská ulica, Trnava (širšie centrum) Materiál stavby: Tehla (skvelá akustika a tepelná izolácia) Úžitková plocha: 57 m² (podlahová plocha bytu) + príslušenstvo (celková výmera s pivnicou a balkónom je 69 m²) Poschodie: 1. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia (realizovaná pred cca 8 rokmi, byt je veľmi udržiavaný a čistý) Cena: 205 000 € Dispozícia bytu (veľké plus – všetky izby sú nepriechodné): Denná časť: Moderná a otvorená dispozícia obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Nočná časť: Samostatná spálňa s výstupom na menší balkón a samostatná detská izba (alebo pracovňa). Hygienické zázemie: Kúpeľňa spojená s toaletou pre maximálne využitie priestoru. Výhody a vybavenie: Komfort s klimatizáciou: Kvalitná klimatizačná jednotka spoľahlivo vychladí byt počas letných mesiacov. Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva zariadený tak ako na fotkách, okrem televízora a práčky so sušičkou, ktoré nie sú v cene. Všetko ostatné vybavenie a nábytok zostávajú novému majiteľovi plne k dispozícii. Bezproblémové parkovanie: Bytový dom sa nachádza v rezidentskej zóne, pričom parkovať je možné priamo vo dvore bytového domu. Veľká pivnica: K bytu prislúcha priestranná pivnica na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí. Lokalita: Študentská ulica je jednou z najžiadanejších adries v Trnave. Ponúka bývanie v obklopení zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, kaviarne, MHD) a pešou dostupnosťou priamo do historického centra mesta. Vďaka blízkosti univerzít je byt ideálny nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako prémiová investícia na prenájom. Cena: 205 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis Reality BIČIAR Ako profesionálna realitná kancelária vám zabezpečíme nielen bezpečný prevod nehnuteľnosti, ale kompletne sa postaráme aj o vaše financovanie. Prevediem vás celým procesom vybavenia hypotéky od výberu najvýhodnejšej ponuky v bankách až po schválenie. Ušetríte čas, behanie po úradoch a celý proces kúpy prebehne plynule na jednom mieste. Ak hľadáte kompletne pripravený tehlový byt s parkovaním na skvelej adrese, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Reality BIČIAR Linda Snopková Telefón: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

PRIESTRANNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V ČASTEJ NA POZEMKU 872 m² reality-Bičiar ponúka na predaj pekný, priestranný rodinný dom v obci Častá, na Hlavnej ulici. Ak hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru, zároveň oceníte veľký pozemok, množstvo úložného priestoru a možnosť využitia viacerých spôsobov vykurovania, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2006. Je murovaný z tehly a ponúka podlahovú plochu 210 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 872 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom má 6 izieb a pozostáva z prízemia a poschodia. Ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom jednotlivé miestnosti je možné využiť aj ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo podľa individuálnych potrieb nových majiteľov. K dispozícii sú 2 kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Veľkou výhodou je priestranná pivnica s výmerou približne 50 m², ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru a široké možnosti využitia. POZEMOK A PARKOVANIE Pozemok s výmerou 872 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pred domom sa nachádza vlastné parkovanie pre 3 vozidlá. Dom je orientovaný na juhozápad. TECHNICKÉ VYBAVENIE • murovaný dom z tehly • čiastočné zateplenie • plechová strecha • drevené eurookná • krb • vykurovanie plynom alebo pevným palivom • verejný vodovod • vlastná studňa • elektrina 230/400 V • plyn • žumpa • ČOV • záchyt dažďovej vody • odvoz odpadu • prístupová cesta – dlažba ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Častá – Hlavná ulica • Pozemok: 872 m² • Zastavaná plocha: 185 m² • Podlahová plocha: 210 m² • Pivnica: cca 50 m² • Počet izieb: 6 • Počet podlaží: 2 – prízemie + poschodie • Rok výstavby: 2006 • Rok kolaudácie: 2006 • Materiál: tehla • Strecha: plechová • Orientácia: juhozápadná • Terén: mierne svahovitý LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na Hlavnej ulici v obci Častá, v príjemnom prostredí v blízkosti Malých Karpát. Častá ponúka pokojné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a zároveň množstvo možností na oddych a trávenie voľného času v prírode. Tento dom ponúka výbornú kombináciu priestranného interiéru, veľkého pozemku, pivnice a praktického technického vybavenia. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. reality-Bičiar 15 rokov skúseností na realitnom trhu

Realitná kancelária Reality BIČIAR vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny 3-izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite na Študentskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v poctivom tehlovom bytovom dome (bez výťahu) a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt s nepriechodnými izbami Lokalita: Študentská ulica, Trnava (širšie centrum) Materiál stavby: Tehla (skvelá akustika a tepelná izolácia) Úžitková plocha: 57 m² (podlahová plocha bytu) + príslušenstvo (celková výmera s pivnicou a balkónom je 69 m²) Poschodie: 1. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia (realizovaná pred cca 8 rokmi, byt je veľmi udržiavaný a čistý) Cena: 205 000 € Dispozícia bytu (veľké plus – všetky izby sú nepriechodné): Denná časť: Moderná a otvorená dispozícia obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Nočná časť: Samostatná spálňa s výstupom na menší balkón a samostatná detská izba (alebo pracovňa). Hygienické zázemie: Kúpeľňa spojená s toaletou pre maximálne využitie priestoru. Výhody a vybavenie: Komfort s klimatizáciou: Kvalitná klimatizačná jednotka spoľahlivo vychladí byt počas letných mesiacov. Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva zariadený tak ako na fotkách, okrem televízora a práčky so sušičkou, ktoré nie sú v cene. Všetko ostatné vybavenie a nábytok zostávajú novému majiteľovi plne k dispozícii. Bezproblémové parkovanie: Bytový dom sa nachádza v rezidentskej zóne, pričom parkovať je možné priamo vo dvore bytového domu. Veľká pivnica: K bytu prislúcha priestranná pivnica na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí. Lokalita: Študentská ulica je jednou z najžiadanejších adries v Trnave. Ponúka bývanie v obklopení zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, kaviarne, MHD) a pešou dostupnosťou priamo do historického centra mesta. Vďaka blízkosti univerzít je byt ideálny nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako prémiová investícia na prenájom. Cena: 205 000 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis Reality BIČIAR ) Ak hľadáte kompletne pripravený tehlový byt s parkovaním na skvelej adrese, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Reality BIČIAR Linda Snopková Telefón: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Ponúkame na predaj krásnu murovanú chata komplet so zariadením. Možnosť celoročného bývania. Dispozícia prízemie: obývacia izba s krbom a kuchyňou poschodie: dve manželské postele, balkón suterén: technická miestnosť, sprchový kút WC sa nachádza v samostatnej stavbe na pozemku, v zadnej časti chaty. Skladové priestory v samostatnej stavbe. Vykurovanie tuhým palivom (krb), prípadne radiátory. Voda zo studne, odpad vyriešený zbernou nádobou (trativod) Rekonštrukcia: - 2012 stavba skladu záhradného náradia - 2015 výmena drevených okien za plastové - 2021 hĺbkové injektáže - 2022 čistenie studne, nové dno - 2023 vložkovanie komína - 2023 nový náter strecha po odstránení pôvodného náteru - 2023 výmena pivničných okien - 2023 výmena vodárne - 2023 nová strecha, nový nábytok Pozemok nie je predmetom predaja (nie je vysporiadaný), predáva sa len chata !

Priestranný 2-generačný rodinný dom s garážou, altánkom a krásnou záhradou v jednej z najlepších lokalít Serede reality-Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, samostatne stojaci 2-generačný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 260 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou približne 700 m² v pokojnej ulici vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, len pár krokov od polikliniky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investíciu s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Základné informácie úžitková plocha približne 260 m² pozemok približne 700 m² kvalitná tehlová stavba obvodové múry s hrúbkou 40 až 45 cm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Tondach všetky inžinierske siete vlastná kopaná studňa druhá studňa na pozemku garáž parkovanie až pre 6 automobilov dom je bez tiarch možnosť financovania hypotekárnym úverom Dispozícia prízemia Prízemie ponúka komfortné bývanie s praktickým rozdelením miestností. Do domu je možné vstúpiť hlavným bočným vstupom alebo priamo cez garáž, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Nachádza sa tu: vstupná chodba hosťovská izba orientovaná do prednej časti domu samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta priestranná obývacia izba s keramickými krbovými kachľami a výstupom na terasu prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou praktická komora druhá kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou priestranná spálňa orientovaná do pokojnej záhrady garáž Veľkou výhodou domu je možnosť jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť na prízemí po úprave garáže samostatný 1-izbový byt, čím sa ešte zvýši investičný potenciál nehnuteľnosti. Poschodie Poschodie tvorí plnohodnotnú druhú bytovú jednotku. Nachádza sa tu: priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do ulice spálňa s vlastným vstupom na balkón dve samostatné detské izby, pričom jedna disponuje balkónom orientovaným do záhrady prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou Dom tak poskytuje komfortné bývanie aj pre dve generácie bez potreby výrazných stavebných úprav. Technické vybavenie plastové okná kvalitné interiérové dvere vyrábané na mieru dve veľké posuvné dvere plynové ústredné kúrenie s radiátormi keramické krbové kachle dom disponuje tromi komínmi, z ktorých jeden je moderný nerezový, čo ponúka viac možností vykurovania alebo budúcich úprav dom je podpivničený približne z polovice pivnica má samostatný vstup zo záhrady V dome sa nachádzajú celkovo 3 kúpeľne: 2 kúpeľne s vaňou (jedna s rohovou vaňou) 1 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 250 €. Exteriér Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásne upravený, slnečný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: priestranný altánok samostatná pergola okrasná záhrada vzrastlé okrasné stromy veľká skalka úžitková záhrada ovocné stromy nové spevnené plochy zo zámkovej dlažby okolo domu nová posuvná vstupná brána s bránkou kompletné oplotenie pozemku Parkovanie je zabezpečené: garáž pre 1 automobil parkovanie vo dvore pre približne 3 automobily ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom na vlastnej zámkovej dlažbe Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza: poliklinika základná škola materská škola mestský park s kaštieľom futbalový štadión obchody a služby Do centra mesta aj na železničnú stanicu sa pohodlne dostanete približne za 15 minút chôdze. Pre koho je dom ideálny? dvojgeneračné bývanie veľká rodina kombinácia bývania a podnikania sídlo firmy investícia na prenájom možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek Názor makléra Nehnuteľnosti s podobnou dispozíciou a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne. Tento dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitnú tehlovú stavbu, výborné technické riešenie, krásne upravený pozemok a široké možnosti budúceho využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam, trom kúpeľniam, trom komínom, garáži a možnosti vytvorenia ďalšej bytovej jednotky predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena 340 000 € V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a bude voľný na jeseň 2026.

Ponúkame na predaj poľnohospodársky pozemok s celkovou výmerou 64 730 m², nachádzajúci sa v lokalite severne od cesty II. triedy č. 504, v blízkosti Trnavy. Pozemok je evidovaný v registri E, vedený ako orná pôda a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Jeho šírka je približne 90 m. Základné informácie: výmera: 64 730 m² šírka pozemku: cca 90 m parcela registra: E druh pozemku: orná pôda umiestnenie: mimo zastavaného územia obce lokalita: Trnava – Malženická cesta využitie: výlučne na poľnohospodárske účely bez možnosti umiestnenia akejkoľvek stavby V blízkosti pozemku sa nachádza poľnohospodárske družstvo a obytná zóna ŠM Dolina. V časti pozemku pri komunikácii je vedené nadzemné potrubie horúcovodu. Pozemok je vhodný predovšetkým pre poľnohospodárske využitie a investora hľadajúceho väčšiu výmeru poľnohospodárskej pôdy v blízkosti Trnavy. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie.

Ponuka, ktorá spája prestížnu adresu a moderný štandard bez kompromisov. V exkluzívnom zastúpení vám predstavujem kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy – na Študentskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kompletne dokončený, moderný mestský byt bez nutnosti ďalších investícií či starostí s prerábkou. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a aktuálne prechádza precíznou, kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je kompletná vizualizácia, ktorá vám verne priblíži finálny, moderný vzhľad interiéru. Budúcemu majiteľovi bude nehnuteľnosť odovzdaná v stave „vysoký štandard“, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základná charakteristika a výmery Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom (bez plochy balkóna) je 63,41 m2. Poschodie: 2. poschodie Dispozičné riešenie Srdcom bytu je otvorený koncept modernej obývacej izby, ktorá je elegantne prepojená s kuchynskou časťou. Táto zóna je opticky aj funkčne zväčšená sadrokartónovým stropným podhľadom. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné nepriechodné izby, novú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Rozsah kompletnej rekonštrukcie : Kompletné siete: Úplne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu Stropy a steny: Sadrokartónové podhľady (v obývacej izbe s kuchyňou, kúpeľni a toalete), kompletne nové stierky a omietky v celom byte Okná a dvere: Kvalitné plastové okná, nové dizajnové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere Podlahy a sanita: Nová moderná podlaha v celom byte, kompletne nová kúpeľňa a toaleta s modernými obkladmi Kuchyňa: Nová, na mieru navrhnutá kuchynská linka vybavená spotrebičmi Komfort: Predpríprava na klimatizáciu pre dokonalú klímu počas letných dní Lokalita Študentská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie trnavské adresy vďaka bohatej zeleni, kompletnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti priamo do historického centra mesta. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj kaviarne. Parkovanie a doprava Okolie domu patrí pod regulované mestské parkovanie (rezidentská zóna). Pre obyvateľa s trvalým pobytom (rezidenta) to znamená parkovaciu kartu na prvé auto len za symbolické 1 € na rok, pričom parkovacie miesta v okolí domu sú vďaka regulácii dostupné a bezproblémové. Lokalita Študentská ulica – Širšie centrum Trnavy Bývanie na Študentskej ulici je zárukou vysokej kvality života. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: Železničná a autobusová stanica do 10-12 minút pešo. Historické centrum Trnavy, kaviarne a reštaurácie len pár minút chôdze. Stredné a základné školy, škôlky, obchody, lekárne a zastávky MHD priamo v okolí.

Realitná kancelária Reality Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu s výmerou 1 583 m² v lukratívnej lokalite Smolenice. Pozemok je momentálne v prenájme poľnohospodárskeho družstva, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý pasívny príjem z prenájmu a robí z neho ideálnu, bezpečnú investičnú rezervu. Základné parametre: Druh pozemku: Orná pôda. Výmera: 1 583 m². Terén: Rovinatý a slnečný. Vlastníctvo: Osobné (1/1), rýchly prevod bez komplikácií. Právny stav: Pozemok je aktuálne v riadnom prenájme miestneho poľnohospodárskeho družstva. Lokalita: Katastrálne územie Smolenice, Továrenská ulica (Parcela registra E 1524/1). Poloha a prístup: Pozemok leží priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu (cesta II/502), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť. Nachádza sa v tesnej blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu. Prístup je priamo z hlavnej cesty, pričom zo zadnej strany hraničí s pozemkom vo vlastníctve Slovenskej republiky. Inžinierske siete: Hlavný verejný vodovod (LT DN 200) sa nachádza priamo pred pozemkom (podľa podkladov technického vybavenia z Územného plánu). Potenciál a využitie: Parcela generuje stabilný úžitok vďaka prenájmu družstvu. Vzhľadom na tesnú blízkosť priemyselnej zóny a hlavnej cesty predstavuje strategickú investičnú rezervu s vysokým predpokladom budúceho zhodnotenia. Bonusy a ťarchy: Jedinečný, otvorený výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok. Na pozemku viazne zákonné vecné bremeno v prospech ZSE. Cena: Cena za m²: 16 € Celková cena: 25 328 € V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis realitnej kancelárie Reality Bičiar.

Ponúkame na predaj unikátny pozemok v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Trnavy – v rekreačnej a záhradkárskej oblasti Kamenný mlyn. Parcela s veľkorysou výmerou 3 821 m² (parcelné číslo 8717/1) je vedená ako záhrada a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor pre pestovanie, relaxáciu alebo bezpečné uloženie kapitálu v lokalite s vysokým dopytom. Hlavné prednosti pozemku: Jedinečná mikroklíma: Bezprostredná blízkosť Trnavských rybníkov a okolitých polí zabezpečuje čistý vzduch a kontakt s prírodou, čo z pozemku robí oázu pokoja. Široké možnosti využitia: Vďaka nadštandardnej rozlohe (takmer 40 árov) je pozemok vhodný na založenie veľkého ovocného sadu, vinohradu, včelárstvo, či vybudovanie súkromného rekreačného areálu v súlade s územným plánom. Lokalita Kamenný mlyn: Pešia dostupnosť ku kúpalisku, cyklotrasám a náučnému chodníku robí z tejto oblasti dlhodobo najvyhľadávanejšiu rekreačnú zónu v Trnave. Technické parametre: Celková výmera: 3 821 m² Druh pozemku: Záhrada Cena: 57,58 € / m² Celková cena za pozemok: 222 000 € Táto ponuka spája výhody veľkého pozemku a prestížnej adresy v Trnave. Je to príležitosť, ktorá sa v danej výmere v Kamennom mlyne objavuje len zriedkavo. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Linda Snopková reality Bičiar kontakt:+421 905 117 054 e-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta? Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Dolné Dubové. Kľúčové parametre pozemku: Celková výmera: 790 m2 Rozmery: Šírka cca 23 m x dĺžka cca 34 m (ideálny pravidelný tvar pre akýkoľvek typ rodinného domu) Terén: Rovinatý, kompletne oplotený Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Prečo si vybrať práve túto ponuku? Pokojná lokalita: Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty v tichej slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimálny hluk. Výborná dispozícia: Vďaka šírke 23 metrov je pozemok vhodný aj pre stavbu priestranného bungalovu s garážou bez kompromisov. Obec s dušou: Dolné Dubové je známe svojou upravenosťou, priateľskou atmosférou a bohatou históriou. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a kľud, ktorý v meste nenájdete. Dostupnosť: Do krajského mesta Trnava sa autom dostanete za komfortných 10 minút, čo z tejto lokality robí ideálne predmestie pre pracujúcich v meste. Tento pozemok je pripravený na realizáciu Vašich snov o bývaní. Stačí začať plánovať! Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta? Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Dolné Dubové. Kľúčové parametre pozemku: Celková výmera: 790 m2 Rozmery: Šírka cca 23 m x dĺžka cca 34 m (ideálny pravidelný tvar pre akýkoľvek typ rodinného domu) Terén: Rovinatý, kompletne oplotený Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Prečo si vybrať práve túto ponuku? Pokojná lokalita: Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty v tichej slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimálny hluk. Výborná dispozícia: Vďaka šírke 23 metrov je pozemok vhodný aj pre stavbu priestranného bungalovu s garážou bez kompromisov. Obec s dušou: Dolné Dubové je známe svojou upravenosťou, priateľskou atmosférou a bohatou históriou. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a kľud, ktorý v meste nenájdete. Dostupnosť: Do krajského mesta Trnava sa autom dostanete za komfortných 10 minút, čo z tejto lokality robí ideálne predmestie pre pracujúcich v meste. Tento pozemok je pripravený na realizáciu Vašich snov o bývaní. Stačí začať plánovať! Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Veľkorysý stavebný pozemok s výbornou šírkou – Cífer Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Cífer, situovaný v pokojnej časti . Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre nadštandardný rodinný dom s dostatkom súkromia a výbornou orientáciou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Cífer Celková výmera: 1 017 m² Rozmery: nadštandardná šírka 54 m x hĺbka 38 m Terén: rovinatý a slnečný INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia - Domová čistiareň odpadových vôd (ČOV). V dosahu je taktiež vysokorýchlostný internet. VÝHODY POZEMKU: Výnimočná šírka: Šírka 54 metrov umožňuje variabilné osadenie rodinného domu, prípadne výstavbu rozľahlého bungalovu. Pripravenosť: Pozemok je pripravený k okamžitej výstavbe bez nutnosti dodatočných investícií do sietí. Lokalita: Patrí medzi pokojné časti obce s dobrou dostupnosťou do centra Cífera i na diaľnicu smerom na Trnavu (10 km) a Bratislavu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov a vynikajúceho vlakového spojenia (trasa BA – TT). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Linda Snopková reality Bičiar 0905 117 054

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA! Exkluzívne v ponuke Reality Bičiar predstavujeme útulnú, kompletne zariadenú drevenú chatu s očarujúcim výhľadom v lone Malých Karpát pri obci Dolné Orešany za cenu 57 500 €. Táto nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom o výmere 2374 m² a zavedenými sieťami (elektrina, internet, voda z prameňov) je dokonalým únikom pre každého, kto hľadá absolútny pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Čarovný výhľad a slnečný svah Malých Karpát Lokalita: Vyhľadávaná chatová oblasť pri obci Dolné Orešany Orientácia: Juh-juhovýchod zaručuje dostatok slnka počas celého dňa Panoráma: Vyvýšená poloha na svahu ponúka nádherné, ničím nerušené výhľady na prírodu Dispozícia a vybavenie chaty Zastavaná plocha: Efektívnych 24 m² s plne využitým vstavaným podkrovím na spanie Stav: Chata sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité chalupárčenie Atmosféra: Autentické teplo domova zabezpečujú kachle na tuhé palivo Siete a komfort v lone prírody Inžinierske siete: Kompletne zavedená elektrina a internetové pripojenie Zdroj vody: Voda je riešená z lokálnych horských prameňov Zázemie: Kúpeľňa, samostatné WC a praktická dielnička sa nachádzajú v samostatnom objekte len pár metrov od chaty Pozemok a prístup k nehnuteľnosti Výmera pozemku: Nadštandardných 2374 m², ktoré garantujú dokonalé súkromie Príjazdová cesta: Nespevnená lesná cesta, ktorá dotvára atmosféru skutočnej divočiny Odporúčanie: Prístup je bezproblémový pre vozidlá s vyšším podvozkom alebo s pohonom 4x4 Cena a kontakt Konečná nová cena: 57 500 € Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Realitná kancelária Reality Bičiar vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok so starším rodinným domom v obľúbenej a tichej lokalite obce Dolné Orešany. Ak hľadáte priestor, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a nadštandardnou výmerou, táto ponuka je určená práve vám. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 1 364 m² Rozmery: Ideálna šírka cca 22 m x dĺžka 55 m Lokalita: Dolné Orešany (len 15 minút od Trnavy) Stav: Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na asanáciu, alebo na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k výstavbe moderného bývania presne podľa vlastných predstáv. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Veľkorysý priestor: Výmera 13,6 ára poskytuje dostatok súkromia nielen pre priestranný rodinný dom, ale aj pre bazén, okrasnú záhradu či úžitkovú časť. Ideálny tvar: Šírka 22 metrov je perfektná pre osadenie akéhokoľvek typu bungalovu alebo poschodového domu s garážou. Hotová infraštruktúra: Pozemok disponuje napojením na inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje proces prípravy novej stavby. Lokalita pod Karpatmi: Dolné Orešany sú známe svojou vinárskou tradíciou, krásnou prírodou Malých Karpát a kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny). Využitie: Vzhľadom na rozmery a polohu je pozemok ideálny pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy v priestore. Starý dom na pozemku umožňuje využiť existujúce súpisné číslo, čo môže urýchliť procesy pri novej realizácii. Tento pozemok v sebe spája hodnotu pôdy a skvelú adresu. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Linda Snopková Reality Bičiar tel.: 00421 905 117 054 e-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

reality BIČIAR ponúka na predaj novostavbu s viacerými bytovými jednotkami ideálna na bývanie aj prenájom v Trnave LOKALITA Táto nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum mesta je dostupné 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame precízne postavený a zateplený rodinný dom, skolaudovaný v roku 2024, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 518 m². Táto moderná novostavba s celkovou úžitkovou plochou 360 m² ponúka výnimočný investičný potenciál – vďaka premyslenej dispozícii je ideálna ako kombinácia rodinného bývania a ziskového prenájmu. Na prízemí (180 m²) sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, priestranný trojizbový byt a dve samostatné jednoizbové štúdiá, každé s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Spoločná kuchyňa s jedálenským kútom je moderne zariadená a poskytuje priestor pre pohodlné fungovanie všetkých jednotiek. Na poschodí (180 m²) sa nachádza ďalší trojizbový byt s rovnakou dispozíciou a vonkajšou terasou, doplnený o tri samostatné jednoizbové štúdiá – ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Kuchynské linky sú vyhotovené na mieru a vybavené kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom. Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, čo zaručuje komfort počas celého roka. Pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza príjemné posedenie a štyri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu, a má predprípravu na vlastnú studňu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný objekt s okamžitou možnosťou vytvárať stabilný pasívny príjem. Dom sa predáva ako celok a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom jednotlivých bytových jednotiek. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - ideálne na prenájom jednotlivých bytových jednotiek - blízka dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a centra mesta - predáva sa so zariadením - vlastné parkovacie miesta vo dvore CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 650.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s garážou a veľkorysou záhradou v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od centra Trnava. Hľadáte bývanie, ktoré spojí pokoj vidieka s pohodlím mesta? Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie aj kombináciu bývania s podnikaním. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej podlahovej ploche 340 m² predstavuje nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorú si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. LOKALITA Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti krajského mesta. Priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, zdravotné ambulancie, poštu, potraviny aj detské ihriská. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť golfového ihriska, rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, cyklotrás či kúpaliska. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 552 m². Súčasťou domu je garáž, priestranný suterén, terasa aj záhrada pripravená na realizáciu vašich predstáv. Dom bol postavený v roku 1979 a skolaudovaný v roku 1985. Je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina 220/400 V, plyn, kanalizácia – a k dispozícii je aj vlastná studňa. DISPOZÍCIA Prízemie: - lodžia s vchodom do domu - vstupná chodba s toaletou - obývacia izba orientovaná do ulice - spálňa orientovaná do záhrady - kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - schodisko - garáž Poschodie: - dve samostatné izby orientované do ulice, z toho jedna s lodžiou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - dve samostatné izby s výhľadom do záhrady, z toho jedna s lodžiou Suterén: - dielňa - kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s plynovým kotlom - izba orientovaná do záhrady - ďalšia samostatná izba s komorou - letná kuchyňa so vstupom na terasu a do záhrady Na dvore sa nachádza vonkajší krb a drevený altánok, ideálne na rodinné posedenia či letné grilovanie. V zadnej časti pozemku je umiestnený aj skleník. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita len pár minút od Trnavy - pokojná ulica mimo hlavnej cesty - veľkorysá podlahová plocha 340 m² - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - vhodné pre veľkú alebo dvojgeneračnú rodinu - potenciál na podnikanie alebo prenájom Ak hľadáte dom s priestorom, potenciálom a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, z ktorého vytvoríte svoj vysnívaný domov. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 229 900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v Trnave na Jiráskovej ulici LOKALITA Byt sa nachádza na sídlisku Linčianska, ktoré prechádza kompletnou revitalizáciou - športové a oddychové zóny plné zelene, nové chodníky, cyklochodníky, pribudne kolonáda, zapustený amfiteáter, kopec s prvkami na šmýkanie, lezenie, šplhanie. Široká občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, súkromná škola Best, nákupné centrá, pošta, obchodné centrum Island, dostupnosť všetkých služieb) poskytuje obyvateľom pohodlné a kvalitné bývanie. Bezproblémová je dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu D1 a R1. Bytový dom prešiel širšou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka vysoký štandard bývania a nízke prevádzkové náklady. NEHNUTELNOSŤ Tento útulný, čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt bez balkóna o výmere 50,09 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa s praktickým jedálenským kútom je vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, plynovou varnou doskou a digestorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a výhodou je samostatná toaleta. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ, spálňa na západ. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha a keramická dlažba. K bytu prináleží i pivnica. Ak hľadáte príjemný 2-izbový byt v Trnave s kompletnou vybavenosťou na dosah a zároveň chcete bývať v lokalite, ktorá sa výrazne mení k lepšiemu, Jiráskova ulica môže byť tou správnou voľbou. BENEFITY: - tichá lokalita - renovované okolie (chodníky, cesty, oddychové zóny, ihriská) - bezproblémové parkovanie - mesačné náklady do 200,- eur - výborná dostupnosť obchodných centier - rýchla dostupnosť na obchvat a diaľnicu CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 153.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, základný správny poplatok z návrhu na vklad, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA: https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými stavbami v prestížnej lokalite Trnava – Spiegelsall LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí mesta Trnava – Spiegelsall. Táto pokojná rezidenčná štvrť ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame nehnuteľnosť situovanú na pozemku s výmerou 566m², na ktorom sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy. Táto kombinácia vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo investičné využitie formou prenájmu. Prvou stavbou je 4-izbový rodinný dom z roku 1960, druhou je 2-izbový rodinný dom postavený v roku 2006. 4-izbový rodinný dom: Starší rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zároveň umožňuje priechod do zadnej časti pozemku, štyroch izieb orientovaných do ulice, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ďalšej menšej miestnosti a kuchyne. Technické parametre: - murovaná tehlová stavba, - napojený na všetky inžinierske siete, - čiastočne rekonštruovaná strecha s výmenou latovania a paropriepustnou zábranou, - vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. 2-izbový rodinný dom: Novší rodinný dom bol postavený v roku 2006 s podlahovou plochou cca 60m2 je taktiež napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, praktickej komory s kotlom a zásobníkom teplej vody, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby a spálne. Miestnosti sú priechodné. Súčasťou domu je zastrešená terasa poskytujúca príjemný priestor na relax a oddych. Technické parametre: - stavba zhotovená z tvárnic Ytong, - plechová strecha, - napojený na všetky inžinierske siete, - vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Exteriér a vybavenie pozemku: - dielňa, - dve menšie pivnice, - záhradný domček, - oddychová zóna s vírivkou a saunou, - okrasná záhrada s jazierkom a rybami, - záhradná sprcha, - bazén. BENEFITY - prestížna lokalita Spiegelsall, - dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, - vhodné na dvojgeneračné bývanie, - možnosť podnikania alebo prenájmu jednej zo stavieb, - relaxačná zóna, - okrasná záhrada s jazierkom, - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. CENA Cenu vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Košolná, vzdialenej len 10 km od krajského mesta Trnava. Mierne svahovitý stavebný pozemok s výmerou 1222 m² o rozmeroch cca 10m × 125m sa nachádza v centre obce Košolná. Vhodný pre výstavbu rodinného domu v radovej zástavbe s dostatočným priestorom poskytujúcim dokonalé súkromie. Dostupnosť inžinierskych sietí je v tesnej blízkosti pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika), čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, čím spája výhody vidieka s komfortom mesta. Cena stavebného pozemku je 99 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vyhotovenia potrebných zmlúv až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt s parkovacím miestom v obci Šelpice, len niekoľko minút od Trnavy. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti obce Šelpice, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky jeho výhody na dosah. NEHNUTEĽNOSŤ Praktický a moderne zariadený 1-izbový byt ponúka príjemné a komfortné bývanie v udržiavanom bytovom dome. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 a vďaka premyslenej dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo ako štartovacie bývanie či investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, - kuchyne s jedálenským kútom, - samostatnej obytnej izby so vstavanou skriňou, - praktickej komory hneď vedľa bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave a s vybavením, ktoré vidíte na fotografiách. Je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a práčkou. O dostatok úložného priestoru sa stará priestranná vstavaná skriňa v obytnej izbe. K bytu patrí aj komora nachádzajúca sa priamo vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Súčasťou komory je elektrický bojler zabezpečujúci ohrev teplej vody. Vykurovanie bytu je elektrické. Veľkou výhodou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie bez hľadania voľného miesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, - pokojná lokalita len pár minút od Trnavy, - vyhradené parkovacie miesto, - moderné vybavenie a praktická dispozícia, - nízke mesačné náklady vo výške 105,- eur, - okamžite voľný, - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zároveň ocenia vlastné parkovanie. CENA Cenu vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Šelpice, vzdialenej len 6 km od krajského mesta Trnava. Pozemok s výmerou 1212 m² a rozmermi približne 26 × 47 m sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce na Slnečnej ulici. Je rovinatý a vďaka svojim ideálnym proporciám poskytuje široké možnosti využitia. Na základe územnoplánovacej informácie obce je možné na uvedenom pozemku postaviť samostatne stojaci dom, alebo dvojdom, prípadne radovú zástavbu. Pri samostatnom dome je potrebná veľkosť pozemku 600 m2 a koeficient zastavanosti je 0,5. Inžinierske siete - voda a elektrina sa nachádzajú na vedľajšom pozemku, z ktorého je možné pripojenie a kanalizácia a plyn sa plánuje spolu s novou cestou a chodníkmi. V súčasnej dobe obyvatelia ulice používajú čističky odpadových vôd. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, čím spája výhody vidieka s komfortom mesta. Cena stavebného pozemku je 266 640,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vyhotovenia potrebných zmlúv až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na prenájom moderne zariadený 1-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v obci Šelpice, len niekoľko minút od Trnavy. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti obce Šelpice, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky jeho výhody na dosah. NEHNUTEĽNOSŤ Praktický a moderne zariadený 1-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v udržiavanom bytovom dome. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca. Dispozícia bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, - kuchyne s jedálenským kútom, - samostatnej obytnej izby so vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, práčkou a základným kuchynským riadom. Obytná izba disponuje posteľou, televízorom a stolíkom pod TV. Vstavaná skriňa poskytuje dostatok úložného priestoru pre pohodlné každodenné bývanie. Praktickým bonusom je komora, ktorá sa nachádza priamo vedľa bytu a ponúka ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je aj vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, - pokojná lokalita len pár minút od Trnavy, - vlastné parkovacie miesto v cene prenájmu, - komora hneď vedľa bytu, - moderné vybavenie a praktická dispozícia, - okamžite voľný. Byt je vhodný pre jednu osobu. Prenájom je určený bez domácich zvierat. Byt je k dispozícii ihneď. CENA Cena prenájmu je mesačne 430,-€ vrátane energií, internetu a parkovacieho státia. Pri prevzatí bytu sa hradí depozit vo výške 430,-€ , prvé nájomné a provízia realitnej kancelárie. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Vlčany o rozlohe 1496m2. Rozmery: 16m x 97m Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s garážou vhodný na demoláciu prípadne rekonštrukciu. Pozemok je rozsiahli, rovinatý a kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú IS- voda, plyn, optický internet. Je potrebné vyriešiť pripojenie elektriny kt. sa nachádza pred pozemkom. Pozemok sa nachádza v tichej ulici obce Vlčany. Obec Vlčany sa nachádza 15 km od okresného mesta Šaľa, 28 km od Galanty a 35 km od Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0902259664.