Ponuka, ktorá spája prestížnu adresu a moderný štandard bez kompromisov. V exkluzívnom zastúpení vám predstavujem kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy – na Študentskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kompletne dokončený, moderný mestský byt bez nutnosti ďalších investícií či starostí s prerábkou. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a aktuálne prechádza precíznou, kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je kompletná vizualizácia, ktorá vám verne priblíži finálny, moderný vzhľad interiéru. Budúcemu majiteľovi bude nehnuteľnosť odovzdaná v stave „vysoký štandard“, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základná charakteristika a výmery Úžitková plocha bytu: 56,00 m² precízne navrhnutej dispozície Balkón: 1,60 m² (stvorený na rannú kávu s výhľadom do tichého prostredia) Pivnica: Extrémne priestranná nadštandardná pivnica s výmerou až 8,30 m² Poschodie: 2. poschodie Dispozičné riešenie Srdcom bytu je otvorený koncept modernej obývacej izby, ktorá je elegantne prepojená s kuchynskou časťou. Táto zóna je opticky aj funkčne zväčšená sadrokartónovým stropným podhľadom. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné nepriechodné izby, novú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Rozsah kompletnej rekonštrukcie : Kompletné siete: Úplne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu Stropy a steny: Sadrokartónové podhľady (v obývacej izbe s kuchyňou, kúpeľni a toalete), kompletne nové stierky a omietky v celom byte Okná a dvere: Kvalitné plastové okná, nové dizajnové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere Podlahy a sanita: Nová moderná podlaha v celom byte, kompletne nová kúpeľňa a toaleta s modernými obkladmi Kuchyňa: Nová, na mieru navrhnutá kuchynská linka vybavená spotrebičmi Komfort: Predpríprava na klimatizáciu pre dokonalú klímu počas letných dní Lokalita Študentská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie trnavské adresy vďaka bohatej zeleni, kompletnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti priamo do historického centra mesta. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj kaviarne. Financovanie a cena Akciová cena: 210 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Využite príležitosť získať tento byt za limitovanú akciovú cenu ešte pred úplným dokončením stavebných prác. Vizualizácie projektu vám radi poskytneme na vyžiadanie. Parkovanie a doprava Okolie domu patrí pod regulované mestské parkovanie (rezidentská zóna). Pre obyvateľa s trvalým pobytom (rezidenta) to znamená parkovaciu kartu na prvé auto len za symbolické 1 € na rok, pričom parkovacie miesta v okolí domu sú vďaka regulácii dostupné a bezproblémové. Lokalita Študentská ulica – Širšie centrum Trnavy Bývanie na Študentskej ulici je zárukou vysokej kvality života. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: Železničná a autobusová stanica do 10-12 minút pešo. Historické centrum Trnavy, kaviarne a reštaurácie len pár minút chôdze. Stredné a základné školy, škôlky, obchody, lekárne a zastávky MHD priamo v okolí. Kontakt: Reality Bičiar Linda Snopková Telefón: +421 905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Priestranný, rovinatý pozemok ~432 m² oproti golfovému ihrisku v Trnave- Kamenný mlyn Ponúkame na predaj atraktívny a nadštandardne široký záhradný pozemok (parcela registra „C“) v obľúbenej lokalite mesta Trnava, situovaný priamo oproti golfovému ihrisku. Pozemok vznikol spojením dvoch susediacich parciel, vďaka čomu ponúka veľkorysú výmeru a vynikajúce možnosti využitia. Základné technické parametre Celková výmera: cca 432 m² Typ parcely: Parcela registra „C“ (právne čistý stav, pripravený na prevod) Tvar pozemku: Praktický, mierne sa rozširujúci štvoruholník Rozmery: Šírka vpredu 13 m | Šírka vzadu 14 m | Dĺžka z jednej strany 35 m | Dĺžka z druhej strany 29 m Terén: Úplne rovinatý Cena: 109 000 € (konečná cena vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Hlavné benefity a inžinierske sieti Komfortné siete: Na pozemku je plne funkčná zavedená elektrina a k dispozícii je narazená studňa, čo zabezpečuje bezproblémovú údržbu a užívanie. Prístup z dvoch strán: Pozemok je výborne dostupný z dvoch nezávislých smerov (neďaleko hlavnej cesty). Parkovanie priamo na pozemku: Z jednej strany je osadená veľká posuvná brána pre pohodlný vjazd autom. Z druhej strany slúži na peší prístup samostatná uzamykateľná bránka. Bezpečnosť a oplotenie: Celý areál je kompletne oplotený novým moderným plotom s výplňami. Vybavenie a potenciál pozemku Na rozdiel od typických úzkych záhradných uličiek vyniká tento pozemok svojou veľkorysou šírkou (až 14 m). Ponúka dostatok súkromia a priestoru pre: Rodinné posedenia, grilovanie a relaxačnú zónu Pestovanie plodín či záhradnú architektúru Umiestnenie altánku, chatky alebo bazéna Bonus v cene pozemku: Súčasťou predaja je praktický domček na náradie (na bezpečné uskladnenie záhradnej techniky) a vysoko odolná detská preliezka (udržiavaná v stave ako nová, s možnosťou jednoduchého premiestnenia na inú časť pozemku). Lokalita a financovanie Pozemok sa nachádza v hľadanej a pokojnej lokalite Trnavy , Kamenný mlyn, s výhľadom na zeleň golfového areálu. Spája v sebe výbornú dostupnosť do mesta s benefitmi nerušeného oddychu v prírode. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, vášnivých záhradkárov alebo ako dlhodobá investícia. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta? Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Dolné Dubové. Kľúčové parametre pozemku: Celková výmera: 790 m2 Rozmery: Šírka cca 23 m x dĺžka cca 34 m (ideálny pravidelný tvar pre akýkoľvek typ rodinného domu) Terén: Rovinatý, kompletne oplotený Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Prečo si vybrať práve túto ponuku? Pokojná lokalita: Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty v tichej slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimálny hluk. Výborná dispozícia: Vďaka šírke 23 metrov je pozemok vhodný aj pre stavbu priestranného bungalovu s garážou bez kompromisov. Obec s dušou: Dolné Dubové je známe svojou upravenosťou, priateľskou atmosférou a bohatou históriou. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a kľud, ktorý v meste nenájdete. Dostupnosť: Do krajského mesta Trnava sa autom dostanete za komfortných 10 minút, čo z tejto lokality robí ideálne predmestie pre pracujúcich v meste. Tento pozemok je pripravený na realizáciu Vašich snov o bývaní. Stačí začať plánovať! Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA! Exkluzívne v ponuke Reality Bičiar predstavujeme útulnú, kompletne zariadenú drevenú chatu s očarujúcim výhľadom v lone Malých Karpát pri obci Dolné Orešany za cenu 57 500 €. Táto nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom o výmere 2374 m² a zavedenými sieťami (elektrina, internet, voda z prameňov) je dokonalým únikom pre každého, kto hľadá absolútny pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Čarovný výhľad a slnečný svah Malých Karpát Lokalita: Vyhľadávaná chatová oblasť pri obci Dolné Orešany Orientácia: Juh-juhovýchod zaručuje dostatok slnka počas celého dňa Panoráma: Vyvýšená poloha na svahu ponúka nádherné, ničím nerušené výhľady na prírodu Dispozícia a vybavenie chaty Zastavaná plocha: Efektívnych 24 m² s plne využitým vstavaným podkrovím na spanie Stav: Chata sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité chalupárčenie Atmosféra: Autentické teplo domova zabezpečujú kachle na tuhé palivo Siete a komfort v lone prírody Inžinierske siete: Kompletne zavedená elektrina a internetové pripojenie Zdroj vody: Voda je riešená z lokálnych horských prameňov Zázemie: Kúpeľňa, samostatné WC a praktická dielnička sa nachádzajú v samostatnom objekte len pár metrov od chaty Pozemok a prístup k nehnuteľnosti Výmera pozemku: Nadštandardných 2374 m², ktoré garantujú dokonalé súkromie Príjazdová cesta: Nespevnená lesná cesta, ktorá dotvára atmosféru skutočnej divočiny Odporúčanie: Prístup je bezproblémový pre vozidlá s vyšším podvozkom alebo s pohonom 4x4 Cena a kontakt Konečná nová cena: 57 500 € Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

reality BIČIAR ponúka na predaj novostavbu s viacerými bytovými jednotkami ideálna na bývanie aj prenájom v Trnave LOKALITA Táto nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum mesta je dostupné 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame precízne postavený a zateplený rodinný dom, skolaudovaný v roku 2024, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 518 m². Táto moderná novostavba s celkovou úžitkovou plochou 360 m² ponúka výnimočný investičný potenciál – vďaka premyslenej dispozícii je ideálna ako kombinácia rodinného bývania a ziskového prenájmu. Na prízemí (180 m²) sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, priestranný trojizbový byt a dve samostatné jednoizbové štúdiá, každé s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Spoločná kuchyňa s jedálenským kútom je moderne zariadená a poskytuje priestor pre pohodlné fungovanie všetkých jednotiek. Na poschodí (180 m²) sa nachádza ďalší trojizbový byt s rovnakou dispozíciou a vonkajšou terasou, doplnený o tri samostatné jednoizbové štúdiá – ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Kuchynské linky sú vyhotovené na mieru a vybavené kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom. Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, čo zaručuje komfort počas celého roka. Pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza príjemné posedenie a štyri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu, a má predprípravu na vlastnú studňu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný objekt s okamžitou možnosťou vytvárať stabilný pasívny príjem. Dom sa predáva ako celok a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom jednotlivých bytových jednotiek. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - ideálne na prenájom jednotlivých bytových jednotiek - blízka dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a centra mesta - predáva sa so zariadením - vlastné parkovacie miesta vo dvore CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 650.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Reality BIČIAR v zastúpení klienta ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v Trnave na Botanickej ulici LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na Prednádraží, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (zdravotnícke zariadenia, obchodné a nákupné centrá, materská a základná škola, ihriská, zelené plochy a oddychové zóny, blízkosť železničnej a autobusovej stanice). Výhodou lokality je aj pohodlná dostupnosť rekreačnej oblasti Kamenný mlyn. NEHNUTELNOSŤ Tento útulný a moderne riešený 3-izbový byt s výmerou 64 m² situovaný na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu sa nachádza v nadstavbe skolaudovanej v roku 2011 a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre mladý pár, rodinu aj ako investičnú príležitosť, a to bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Predáva sa zariadený a pripravený na okamžité užívanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru. Zo vstupnej chodby je priamo prístup do kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu. Jej súčasťou je jedálenský kút a zároveň ponúka priamy vstup na lodžiu, z ktorej je výhľad na zeleň vo vnútrobloku. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Dve samostatné izby poskytujú flexibilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa – ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, pričom toaleta s umývadlom je riešená samostatne, čo predstavuje praktický benefit. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Byt je vybavený plastovými dvojkomorovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami a interiérovými dverami so zárubňami, plávajúcou podlahou a keramickou dlažbou v kúpeľni a toalete. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby časovo náročnej rekonštrukcie, či zariaďovania. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu, čo zároveň znamená viac súkromia, pokojnejšie bývanie a minimum ruchu zo spoločných priestorov. BENEFITY - predaj vrátane zariadenia - nadstavba skolaudovaná v roku 2011 - pokojné bývanie s dostatkom súkromia - mesačné náklady 250,- € pre dvojčlennú domácnosť - nákupné centrá na dosah ruky - cyklotrasy, oddychové zóny a detské ihriská Tento byt je zaujímavou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické a zariadené bývanie bez potreby veľkých počiatočných investícií. Nezmeškajte šancu na získanie nového bývania – tento útulný a kompletne zariadený byt môže byť váš! CENA Byt ponúkame za 196 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si obhliadku Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými stavbami v prestížnej lokalite Trnava – Spiegelsall LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí mesta Trnava – Spiegelsall. Táto pokojná rezidenčná štvrť ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame nehnuteľnosť situovanú na pozemku s výmerou 566m², na ktorom sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy. Táto kombinácia vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo investičné využitie formou prenájmu. Prvou stavbou je 4-izbový rodinný dom z roku 1960, druhou je 2-izbový rodinný dom postavený v roku 2006. 4-izbový rodinný dom: Starší rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zároveň umožňuje priechod do zadnej časti pozemku, štyroch izieb orientovaných do ulice, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ďalšej menšej miestnosti a kuchyne. Technické parametre: - murovaná tehlová stavba, - napojený na všetky inžinierske siete, - čiastočne rekonštruovaná strecha s výmenou latovania a paropriepustnou zábranou, - vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. 2-izbový rodinný dom: Novší rodinný dom bol postavený v roku 2006 s podlahovou plochou cca 60m2 je taktiež napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, praktickej komory s kotlom a zásobníkom teplej vody, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby a spálne. Miestnosti sú priechodné. Súčasťou domu je zastrešená terasa poskytujúca príjemný priestor na relax a oddych. Technické parametre: - stavba zhotovená z tvárnic Ytong, - plechová strecha, - napojený na všetky inžinierske siete, - vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Exteriér a vybavenie pozemku: - dielňa, - dve menšie pivnice, - záhradný domček, - oddychová zóna s vírivkou a saunou, - okrasná záhrada s jazierkom a rybami, - záhradná sprcha, - bazén. BENEFITY - prestížna lokalita Spiegelsall, - dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, - vhodné na dvojgeneračné bývanie, - možnosť podnikania alebo prenájmu jednej zo stavieb, - relaxačná zóna, - okrasná záhrada s jazierkom, - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. CENA Cena nehnuteľnosti je 349 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s garážou a veľkorysou záhradou v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od centra Trnava. Hľadáte bývanie, ktoré spojí pokoj vidieka s pohodlím mesta? Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie aj kombináciu bývania s podnikaním. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej podlahovej ploche 340 m² predstavuje nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorú si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. LOKALITA Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti krajského mesta. Priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, zdravotné ambulancie, poštu, potraviny aj detské ihriská. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť golfového ihriska, rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, cyklotrás či kúpaliska. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 552 m². Súčasťou domu je garáž, priestranný suterén, terasa aj záhrada pripravená na realizáciu vašich predstáv. Dom bol postavený v roku 1979 a skolaudovaný v roku 1985. Je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina 220/400 V, plyn, kanalizácia – a k dispozícii je aj vlastná studňa. DISPOZÍCIA Prízemie: - lodžia s vchodom do domu - vstupná chodba s toaletou - obývacia izba orientovaná do ulice - spálňa orientovaná do záhrady - kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - schodisko - garáž Poschodie: - dve samostatné izby orientované do ulice, z toho jedna s lodžiou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - dve samostatné izby s výhľadom do záhrady, z toho jedna s lodžiou Suterén: - dielňa - kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s plynovým kotlom - izba orientovaná do záhrady - ďalšia samostatná izba s komorou - letná kuchyňa so vstupom na terasu a do záhrady Na dvore sa nachádza vonkajší krb a drevený altánok, ideálne na rodinné posedenia či letné grilovanie. V zadnej časti pozemku je umiestnený aj skleník. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita len pár minút od Trnavy - pokojná ulica mimo hlavnej cesty - veľkorysá podlahová plocha 340 m² - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - vhodné pre veľkú alebo dvojgeneračnú rodinu - potenciál na podnikanie alebo prenájom Ak hľadáte dom s priestorom, potenciálom a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, z ktorého vytvoríte svoj vysnívaný domov. CENA Cenu vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na prenájom moderne zariadený 1-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v obci Šelpice, len niekoľko minút od Trnavy. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti obce Šelpice, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky jeho výhody na dosah. NEHNUTEĽNOSŤ Praktický a moderne zariadený 1-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v udržiavanom bytovom dome. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca. Dispozícia bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, - kuchyne s jedálenským kútom, - samostatnej obytnej izby so vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, práčkou a základným kuchynským riadom. Obytná izba disponuje posteľou, televízorom a stolíkom pod TV. Vstavaná skriňa poskytuje dostatok úložného priestoru pre pohodlné každodenné bývanie. Praktickým bonusom je komora, ktorá sa nachádza priamo vedľa bytu a ponúka ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je aj vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, - pokojná lokalita len pár minút od Trnavy, - vlastné parkovacie miesto v cene prenájmu, - komora hneď vedľa bytu, - moderné vybavenie a praktická dispozícia, - okamžite voľný. Byt je vhodný pre jednu osobu. Prenájom je určený bez domácich zvierat. Byt je k dispozícii ihneď. CENA Cena prenájmu je mesačne 500,-€ vrátane energií, internetu a parkovacieho státia. Pri prevzatí bytu sa hradí depozit vo výške 500,-€ , prvé nájomné a provízia realitnej kancelárie. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Košolná, vzdialenej len 10 km od krajského mesta Trnava. Mierne svahovitý stavebný pozemok s výmerou 1222 m² o rozmeroch cca 10m × 125m sa nachádza v centre obce Košolná. Vhodný pre výstavbu rodinného domu v radovej zástavbe s dostatočným priestorom poskytujúcim dokonalé súkromie. Dostupnosť inžinierskych sietí je v tesnej blízkosti pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika), čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, čím spája výhody vidieka s komfortom mesta. Cena stavebného pozemku je 99 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vyhotovenia potrebných zmlúv až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Šelpice, vzdialenej len 6 km od krajského mesta Trnava. Pozemok s výmerou 1212 m² a rozmermi približne 26 × 47 m sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce na Slnečnej ulici. Je rovinatý a vďaka svojim ideálnym proporciám poskytuje široké možnosti využitia – či už na výstavbu priestranného rodinného domu, alebo dvojdomu. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí priamo v blízkosti pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, čím spája výhody vidieka s komfortom mesta. Cena stavebného pozemku je 266 640,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vyhotovenia potrebných zmlúv až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý má dve samostatné bytové jednotky.( prízemie a poschodie ) Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii t.j. s možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie I. zvýšené prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC. Dispozičné riešenie II. schodisko, druhá samostatná bytová jednotka, prechodová chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC. Lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie na okraji obce v blízkosti prírody, Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie.. šport, kultúra Veľmi dobrá je dostupnosť do mesta Hlohovec, krajského mesta Trnava.( autobusové spojenie ) V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Na predaj samostatný stavebný pozemok nachádzajúci sa na rozhraní obcí Buková a Prievaly. Nehnuteľnosť je predávaná v rámci exkluzívneho zastúpenia klienta. Základné informácie o pozemku • Celková rozloha: 502 m². • Šírka pozemku: 12 m. • Terén: Rovinatý. • Prístup: Asfaltová príjazdová cesta. • Inžinierske siete: Elektrina a voda sú k dispozícii v dosahu pozemku. Využitie a lokalita Pozemok je vďaka svojmu prostrediu ideálny na výstavbu rekreačnej chaty alebo chalupy. Nachádza sa v lokalite s bohatými možnosťami pre aktívny oddych a relax: • Aktivity: Kúpanie, rybolov, cykloturistika a hubárčenie v blízkom okolí. • Zaujímavosti v okolí: Bukovská priehrada, zrúcaniny hradov, Smolenický zámok a jaskyňa Driny. • Dostupnosť: V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom. Lokalita: Horné Lovčice, obec Brestovany (okres Trnava) Celková výmera pozemkov: 1 586 m² Počet izieb: 3 Bonusové stavby: Samostatná letná kuchyňa, pivnica pod prístavbou č.1 Dispozícia a usporiadanie nehnuteľnosti: Hlavný rodinný dom: Miestnosti sú logicky prepojené a poskytujú dostatok komfortu pre rodinné bývanie: • Vstupná chodba a predsieň – tvoria chránený a čistý vstup do domu. • Obývacia izba – svetlá a priestranná, orientovaná smerom do ulice. • 2 samostatné izby – nepriechodné miestnosti vhodné ako spálňa a detská izba. • Samostatná kuchyňa – oddelená kuchynská časť. • Kúpeľňa s WC – sociálne zázemie domu. • Spojovacia chodba – plynule prepája jednotlivé obytné časti. • Špajzka (komora) – praktické úložisko na potraviny hneď poruke. • Technická miestnosť – určená na umiestnenie technológií (kotol, práčka a pod.). Doplnkové prístavby a zázemie: Pivnica: Nachádza sa pod prístavbou č. 1. Poskytuje stabilnú celoročnú teplotu, vďaka čomu je dokonalá ako vínna pivnička alebo sklad na zeleninu a ovocie. Letná kuchyňa (prístavba č. 2): Samostatná funkčná stavba na pozemku, ideálna na zaváranie, spracovanie úrody z vlastnej záhrady alebo na príjemné letné posedenia. Lokalita a občianska vybavenosť: Časť Horné Lovčice v obci Brestovany kombinuje výhody tichého vidieka a tesnej blízkosti krajského mesta Trnava (cca 10 minút autom). Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, potraviny, pošta) a veľkým benefitom je priama vlaková a autobusová zastávka s pravidelnými spojmi. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462

Chcete bývať okamžite, bez ďalších investícií, nutných úprav a dodatočných výdavkov? Táto ponuka je stvorená presne pre Vás. Exkluzívne ponúkame na predaj moderný a vkusne riešený 3-izbový byt s loggiou, a vlastným parkovacím miestom, v uzavretom areáli bytového domu so vstupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom + pivnica • Poschodie: 1. poschodie (s výťahom) • Stav: Ihneď k nasťahovaniu, predáva sa kompletne zariadený • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto na liste vlastníctva v uzavretom dvore (veľký bonus!) • Cena: 245.000 EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Byt má logické a veľmi príjemné rozdelenie na dennú a nočnú časť: • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Priestranná denná časť: Otvorený koncept obývacej izby prepojenej s modernou kuchynskou linkou (vrátane zabudovaných spotrebičov) a priamym výstupom na loggiu. • Spojovacia chodba, ktorá vedie do privátnej zóny: • Samostatná spálňa. • Druhá samostatná izba (využiteľná ako detská izba alebo komfortná domáca pracovňa). • Kúpeľňa vybavená vaňou a skrinkou s dvoj umývadlom. • Samostatná toaleta. • K bytu prislúcha aj praktická pivnica. VÝHODY BYTOVÉHO DOMU A LOKALITY: • Bezstarostnosť: V bytovom dome je kompletne zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. Bytový dom má vlastnú kotolňu • Skvelí susedia: Príjemné a pokojné bývanie so slušnými majiteľmi bytov. • Top lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Do samotného centra mesta a k obchodom prejdete za pár minút. • Dopravné napojenie: Obrovskou výhodou je tesná blízkosť železničnej a autobusovej stanice, čo zaručuje rýchlu logistiku bez auta. • Dobré je napojenie na rýchlostnú cestu na diaľnicu D1 ( smer BA, NR, TN ) PREČO KUPOVAŤ CEZ NAŠU REALITNÚ KANCELÁRIU? • Cena je konečná: V uvedenej cene je už zahrnutý kompletný realitný a právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou. • Financovanie pod jednou strechou: V prípade záujmu Vám bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejšie hypotekárne financovanie nehnuteľnosti a jej poistenie. • Sme zárukou bezpečnosti: Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS). KONTAKT A OBHLIADKY: Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky, maklér Pavel Opatovský, mobilný kontakt: 0903 462 434

NA PREDAJ: 2 prémiové pozemky so šírkou 27 m – Cífer Reality BIČIAR vám exkluzívne ponúka dva výnimočné stavebné pozemky v tichej časti obce Cífer. Vďaka nadštandardnej šírke 27 m na parcelu ide o ponuku, ktorá v regióne nemá konkurenciu. Základné info: Výmera: cca 5 árov Šírka: unikátnych 27 metrov (ideálne pre široký bungalov či vilu) Siete: voda, plyn, elektrina, ČOV + optický internet Terén: rovinatý, slnečný a vyčistený – pripravený na okamžitú výstavbu Lokalita a výhody: Cífer ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a špičkové vlakové spojenie (BA/TT). Pozemky sa nachádzajú na okraji obce, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Cena: 179 900 (vrátane kompletného právneho servisu Reality BIČIAR) Nezmeškajte pozemok, ktorý vás nebude obmedzovať šírkou!

Predaj lukratívneho pozemku v obci Pavlice – 1 500 m² s možnosťou rozdelenia Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok v tichej časti vyhľadávanej obce Pavlice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie alebo ako bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné parametre pozemku: Celková rozloha: 1 500 m² Charakteristika: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán), je rovinatý a riadne udržiavaný. Inžinierske siete: Všetky dôležité siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. Variabilita: Vďaka veľkorysej výmere a rozmerom je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné parcely s rozlohou po 750 m², každá s vlastným prístupom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Široké možnosti využitia: Vhodné pre výstavbu jedného priestranného rodinného sídla alebo dvoch samostatných domov. Pripravenosť na výstavbu: Prítomnosť sietí pri pozemku šetrí čas aj náklady. Súkromie a pokoj: Umiestnenie v tichej uličke zaručuje kľudné bývanie mimo hlavného ťahu. Lokalita a občianska vybavenosť (Obec Pavlice): Výborná dostupnosť: Pavlice sú strategicky umiestnené s rýchlym napojením na smer Trnava, Senec a Bratislava. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta). Komunita: Pokojná a bezpečná obec s vidieckym charakterom, ideálna pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Veľkorysý stavebný pozemok s výbornou šírkou – Cífer Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Cífer, situovaný v pokojnej časti . Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre nadštandardný rodinný dom s dostatkom súkromia a výbornou orientáciou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Cífer Celková výmera: 1 017 m² Rozmery: nadštandardná šírka 54 m x hĺbka 38 m Terén: rovinatý a slnečný INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia - Domová čistiareň odpadových vôd (ČOV). V dosahu je taktiež vysokorýchlostný internet. VÝHODY POZEMKU: Výnimočná šírka: Šírka 54 metrov umožňuje variabilné osadenie rodinného domu, prípadne výstavbu rozľahlého bungalovu. Pripravenosť: Pozemok je pripravený k okamžitej výstavbe bez nutnosti dodatočných investícií do sietí. Lokalita: Patrí medzi pokojné časti obce s dobrou dostupnosťou do centra Cífera i na diaľnicu smerom na Trnavu (10 km) a Bratislavu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov a vynikajúceho vlakového spojenia (trasa BA – TT). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Linda Snopková reality Bičiar 0905 117 054

Realitná kancelária Reality Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu s výmerou 1 583 m² v lukratívnej lokalite Smolenice. Pozemok je momentálne v prenájme poľnohospodárskeho družstva, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý pasívny príjem z prenájmu a robí z neho ideálnu, bezpečnú investičnú rezervu. Základné parametre: Druh pozemku: Orná pôda. Výmera: 1 583 m². Terén: Rovinatý a slnečný. Vlastníctvo: Osobné (1/1), rýchly prevod bez komplikácií. Právny stav: Pozemok je aktuálne v riadnom prenájme miestneho poľnohospodárskeho družstva. Lokalita: Katastrálne územie Smolenice, Továrenská ulica (Parcela registra E 1524/1). Poloha a prístup: Pozemok leží priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu (cesta II/502), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť. Nachádza sa v tesnej blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu. Prístup je priamo z hlavnej cesty, pričom zo zadnej strany hraničí s pozemkom vo vlastníctve Slovenskej republiky. Inžinierske siete: Hlavný verejný vodovod (LT DN 200) sa nachádza priamo pred pozemkom (podľa podkladov technického vybavenia z Územného plánu). Potenciál a využitie: Parcela generuje stabilný úžitok vďaka prenájmu družstvu. Vzhľadom na tesnú blízkosť priemyselnej zóny a hlavnej cesty predstavuje strategickú investičnú rezervu s vysokým predpokladom budúceho zhodnotenia. Bonusy a ťarchy: Jedinečný, otvorený výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok. Na pozemku viazne zákonné vecné bremeno v prospech ZSE. Cena: Cena za m²: 16 € Celková cena: 25 328 € V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis realitnej kancelárie Reality Bičiar.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta? Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Dolné Dubové. Kľúčové parametre pozemku: Celková výmera: 790 m2 Rozmery: Šírka cca 23 m x dĺžka cca 34 m (ideálny pravidelný tvar pre akýkoľvek typ rodinného domu) Terén: Rovinatý, kompletne oplotený Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Prečo si vybrať práve túto ponuku? Pokojná lokalita: Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty v tichej slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimálny hluk. Výborná dispozícia: Vďaka šírke 23 metrov je pozemok vhodný aj pre stavbu priestranného bungalovu s garážou bez kompromisov. Obec s dušou: Dolné Dubové je známe svojou upravenosťou, priateľskou atmosférou a bohatou históriou. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a kľud, ktorý v meste nenájdete. Dostupnosť: Do krajského mesta Trnava sa autom dostanete za komfortných 10 minút, čo z tejto lokality robí ideálne predmestie pre pracujúcich v meste. Tento pozemok je pripravený na realizáciu Vašich snov o bývaní. Stačí začať plánovať! Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Veľkorysý stavebný pozemok s výbornou šírkou – Cífer Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Cífer, situovaný v pokojnej časti . Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre nadštandardný rodinný dom s dostatkom súkromia a výbornou orientáciou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Cífer Celková výmera: 1 017 m² Rozmery: nadštandardná šírka 54 m x hĺbka 38 m Terén: rovinatý a slnečný INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia - Domová čistiareň odpadových vôd (ČOV). V dosahu je taktiež vysokorýchlostný internet. VÝHODY POZEMKU: Výnimočná šírka: Šírka 54 metrov umožňuje variabilné osadenie rodinného domu, prípadne výstavbu rozľahlého bungalovu. Pripravenosť: Pozemok je pripravený k okamžitej výstavbe bez nutnosti dodatočných investícií do sietí. Lokalita: Patrí medzi pokojné časti obce s dobrou dostupnosťou do centra Cífera i na diaľnicu smerom na Trnavu (10 km) a Bratislavu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov a vynikajúceho vlakového spojenia (trasa BA – TT). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Linda Snopková reality Bičiar 0905 117 054

Realitná kancelária Reality Bičiar Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v katastrálnom území obce Zvončín. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako záhrada a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich priestor na rekreáciu, záhradkárčenie alebo dlhodobú investíciu. Technické parametre: Celková plocha: 3 408 m² Rozmery: cca 29 m (šírka) x 120 m (dĺžka) Terén: Svahovitý Prístup: Pozemok disponuje výhodou dvoch prístupových ciest – z hornej aj spodnej strany (poľná cesta). Stav nehnuteľnosti: Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, záložných práv alebo iných vecných bremien. Je právne čistý a pripravený na okamžitý prevod novému majiteľovi. K pozemku aktuálne nie je vydané územné rozhodnutie (ÚR) ani stavebné povolenie (SP). Lokalita: Obec Zvončín je vyhľadávaná pre svoju tesnú blízkosť k Trnave a výbornú dostupnosť, pričom si zachováva pokojný vidiecky charakter. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0905 117 054 Linda Snopková, Reality Bičiar

Realitná kancelária Reality Bičiar vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok so starším rodinným domom v obľúbenej a tichej lokalite obce Dolné Orešany. Ak hľadáte priestor, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a nadštandardnou výmerou, táto ponuka je určená práve vám. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 1 364 m² Rozmery: Ideálna šírka cca 22 m x dĺžka 55 m Lokalita: Dolné Orešany (len 15 minút od Trnavy) Stav: Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na asanáciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k výstavbe moderného bývania presne podľa vlastných predstáv. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Veľkorysý priestor: Výmera 13,6 ára poskytuje dostatok súkromia nielen pre priestranný rodinný dom, ale aj pre bazén, okrasnú záhradu či úžitkovú časť. Ideálny tvar: Šírka 22 metrov je perfektná pre osadenie akéhokoľvek typu bungalovu alebo poschodového domu s garážou. Hotová infraštruktúra: Pozemok disponuje napojením na inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje proces prípravy novej stavby. Lokalita pod Karpatmi: Dolné Orešany sú známe svojou vinárskou tradíciou, krásnou prírodou Malých Karpát a kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny). Využitie: Vzhľadom na rozmery a polohu je pozemok ideálny pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy v priestore. Starý dom na pozemku umožňuje využiť existujúce súpisné číslo, čo môže urýchliť procesy pri novej realizácii. Tento pozemok v sebe spája hodnotu pôdy a skvelú adresu. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Linda Snopková Reality Bičiar 0905 117 054

STAVEBNÉ POZEMKY NA PREDAJ – nová obytná lokalita, Moravany nad Váhom Realitná kancelária reality-Bičiar ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky nachádzajúce sa v novej, koncepčne riešenej lokalite obce Moravany nad Váhom. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a predstavujú ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je kompletne technicky pripravená – k dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane elektrickej energie, verejného vodovodu, kanalizácie a optického internetu, čo zabezpečuje bezproblémovú a rýchlu realizáciu výstavby. Súčasťou ponuky je aj možnosť zabezpečenia výstavby rodinného domu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Na výber sú rôzne formy bývania – samostatne stojace rodinné domy, dvojdomy alebo radová výstavba, pričom dôraz je kladený na funkčné dispozičné riešenia a moderný architektonický štýl. Navrhované riešenia reflektujú aktuálne požiadavky na úsporné bývanie s dôrazom na efektívne využitie energií, čo prináša dlhodobé zníženie prevádzkových nákladov. Celkový koncept bývania je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a komfort, čím vytvára ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BIČIAR vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Sládkoviča v Trnave LOKALITA Ulica Andreja Sládkoviča patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Trnave. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkého, čo potrebujete. Centrum mesta, železničná aj autobusová stanica, nákupné centrá, Park Janka Kráľa, cyklotrasy či oddychové zóny máte len pár minút chôdze od domu. NEHNUTEĽNOSŤ Byt s veľkorysou výmerou 58,5 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. V roku 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a kúrenia, nová kúpeľňa s toaletou, osadené plastové okná s izolačným trojsklom, nové interiérové dvere a čiastočne obnovené podlahy. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, spálne a kúpeľne so samostatne stojacou vaňou spojenej s toaletou. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2,25 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Samozrejmosťou je rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome. Vo vnútrobloku sa nachádza nové detské ihrisko. Byt sa predáva bez zariadenia. Veľkou pridanou hodnotou je, že je v ňom dlhodobo spoľahlivý nájomca, čo z neho robí výbornú príležitosť pre investorov, ktorí chcú dosahovať príjem z prenájmu bez zbytočných starostí už od prvého dňa. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita len pár minút od centra Trnavy, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - veľkorysá výmera bytu, - rezidenčné parkovanie priamo pri dome, - nové detské ihrisko vo vnútrobloku, - možnosť okamžitého výnosu z prenájmu vďaka spoľahlivému nájomcovi. CENA Cena nehnuteľnosti je 199 900,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Priestranný 2-generačný rodinný dom s garážou, altánkom a krásnou záhradou v jednej z najlepších lokalít Serede reality-Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, samostatne stojaci 2-generačný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 260 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou približne 700 m² v pokojnej ulici vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, len pár krokov od polikliniky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investíciu s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Základné informácie úžitková plocha približne 260 m² pozemok približne 700 m² kvalitná tehlová stavba obvodové múry s hrúbkou 40 až 45 cm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Tondach všetky inžinierske siete vlastná kopaná studňa druhá studňa na pozemku garáž parkovanie až pre 6 automobilov dom je bez tiarch možnosť financovania hypotekárnym úverom Dispozícia prízemia Prízemie ponúka komfortné bývanie s praktickým rozdelením miestností. Do domu je možné vstúpiť hlavným bočným vstupom alebo priamo cez garáž, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Nachádza sa tu: vstupná chodba hosťovská izba orientovaná do prednej časti domu samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta priestranná obývacia izba s keramickými krbovými kachľami a výstupom na terasu prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou praktická komora druhá kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou priestranná spálňa orientovaná do pokojnej záhrady garáž Veľkou výhodou domu je možnosť jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť na prízemí po úprave garáže samostatný 1-izbový byt, čím sa ešte zvýši investičný potenciál nehnuteľnosti. Poschodie Poschodie tvorí plnohodnotnú druhú bytovú jednotku. Nachádza sa tu: priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do ulice spálňa s vlastným vstupom na balkón dve samostatné detské izby, pričom jedna disponuje balkónom orientovaným do záhrady prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou Dom tak poskytuje komfortné bývanie aj pre dve generácie bez potreby výrazných stavebných úprav. Technické vybavenie plastové okná kvalitné interiérové dvere vyrábané na mieru dve veľké posuvné dvere plynové ústredné kúrenie s radiátormi keramické krbové kachle dom disponuje tromi komínmi, z ktorých jeden je moderný nerezový, čo ponúka viac možností vykurovania alebo budúcich úprav dom je podpivničený približne z polovice pivnica má samostatný vstup zo záhrady V dome sa nachádzajú celkovo 3 kúpeľne: 2 kúpeľne s vaňou (jedna s rohovou vaňou) 1 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 250 €. Exteriér Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásne upravený, slnečný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: priestranný altánok samostatná pergola okrasná záhrada vzrastlé okrasné stromy veľká skalka úžitková záhrada ovocné stromy nové spevnené plochy zo zámkovej dlažby okolo domu nová posuvná vstupná brána s bránkou kompletné oplotenie pozemku Parkovanie je zabezpečené: garáž pre 1 automobil parkovanie vo dvore pre približne 3 automobily ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom na vlastnej zámkovej dlažbe Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza: poliklinika základná škola materská škola mestský park s kaštieľom futbalový štadión obchody a služby Do centra mesta aj na železničnú stanicu sa pohodlne dostanete približne za 15 minút chôdze. Pre koho je dom ideálny? dvojgeneračné bývanie veľká rodina kombinácia bývania a podnikania sídlo firmy investícia na prenájom možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek Názor makléra Nehnuteľnosti s podobnou dispozíciou a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne. Tento dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitnú tehlovú stavbu, výborné technické riešenie, krásne upravený pozemok a široké možnosti budúceho využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam, trom kúpeľniam, trom komínom, garáži a možnosti vytvorenia ďalšej bytovej jednotky predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena 340 000 € V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a bude voľný na jeseň 2026.

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najžiadanejších a najprestížnejších lokalít Trnavy – na Bežeckej ulici v obytnej štvrti Kamenáč. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej a pokojnej rezidenčnej štvrti Kamenáč, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. Vyniká modernou zástavbou, upraveným okolím a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, cyklotrasy, kúpalisko a obľúbenú rekreačnú oblasť Kamenný mlyn. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a aktívneho životného štýlu. NEHNUTEĽNOSŤ Moderný samostatne stojaci rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je situovaný na pozemku s výmerou 410 m². Disponuje veľkorysou podlahovou plochou 120 m² a bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia domu pozostáva z: - vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, - dvoch samostatných izieb, - technickej miestnosti, - samostatnej toalety, - kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, - hlavnej spálne s vlastným šatníkom, kúpeľňou s toaletou a priamym vstupom do záhrady, - priestrannej obývacej izby s výstupom na krytú terasu, - kuchyne vkusne prepojenej s obývacou izbou barovým pultom, - komory s prechodom do skladového priestoru prístupného aj z prednej časti domu. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s úložným priestorom približne 15 m². Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Interiér domu bol navrhnutý architektom, čo sa odráža v harmonickom prepojení dizajnu, funkčnosti a kvalitných materiálov. Starostlivo navrhnutá záhrada vytvára príjemné miesto na oddych i pestovanie vlastných plodín. Nachádzajú sa tu vyvýšené záhony, automatický závlahový systém a množstvo ovocných drevín a kríkov: figa, maliny, ostružiny, moruša, zemolez čierne ríbezle, egreš, muchovník, jabloň, hruška, čerešňa, slivka, broskyňa. Krytá terasa so sedením poskytuje ideálny priestor na rodinné stretnutia, grilovanie alebo relax po náročnom dni. TECHNICKÉ PARAMETRE - podlahové vykurovanie s individuálnym termostatom v každej izbe - rekuperačný systém - klimatizácia - elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie - alarm - kamerový systém - krbové kachle - optický internet - všetky inžinierske siete okrem plynu - energetický certifikát A BENEFITY - novovybudovaná prestížna a vyhľadávaná lokalita - moderná novostavba bez ďalších investícií - architektom navrhnutý interiér a exteriér - výborná dostupnosť do krajského mesta - športové a rekreačné možnosti v bezprostrednom okolí - energeticky úsporné bývanie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Trnavy. Stačí sa nasťahovať a užívať si výnimočný domov bez kompromisov. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 448 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom s bazénom, krásnou záhradou a veľkorysým priestorom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď. Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania alebo spojenie komfortného bývania s podnikaním? Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky tieto požiadavky. Vďaka premyslenej dispozícii, trom podlažiam a celkovej podlahovej ploche takmer 300 m² predstavuje ideálny domov pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. LOKALITA Dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti mesta Sereď na pokojnej ulici mimo hlavných dopravných ťahov. Výborná poloha ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj železničná stanica. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 591 m² a bol skolaudovaný v roku 1975. V roku 2002 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod aj kanalizáciu. K dispozícii je navyše vlastná studňa využiteľná na zavlažovanie záhrady a úžitkovú vodu v domácnosti. DISPOZÍCIA Prízemie - 101 m2: - vstupná chodba so schodiskom na poschodie, do suterénu a zadným vstupom do záhrady - šatník - obývacia izba s krbom a priestrannou jedálenskou časťou - kuchyňa s praktickou komorou - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou Poschodie - 96 m2: - chodba so vstupom na balkón smerom do ulice - obývacia izba - spálňa - pracovňa s balkónom orientovaným do záhrady - hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Suterén - 101 m2: - dielňa (priestor pôvodnej garáže) - technická miestnosť s plynovým kotlom, 120 l zásobníkom vody, toaletou a umývadlom - technická miestnosť s vodárňou a skladovacím priestorom - práčovňa Záhrada: - okrasné a ovocné dreviny - vyvýšené záhony - automatický závlahový systém trávnika - zapustený bazén s filtráciou - vonkajšie zastrešené posedenie - sklad na náradie TECHNICKÉ PARAMETRE: - vykurovanie plynovým kotlom a vstavaným krbom s prieduchmi na poschodie - plastové okná a vstupné dvere - interiérové dvere Sapeli so zárubňami - laminátové a keramické podlahy - nová elektroinštalácia na prízemí - dvor zo zámkovej dlažby s prístreškom pre auto - vstupná elektrická brána BENEFITY - kompletne zariadený - pokojná ulica mimo hlavnej cesty - veľkorysá podlahová plocha 298 m² - udržiavaná záhrada so závlahou - vlastná studňa - prístrešok pre auto a elektrická vstupná brána - vhodné pre veľkú alebo dvojgeneračnú rodinu - potenciál na podnikanie alebo prenájom Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s množstvom možností využitia. Príďte sa osobne presvedčiť o jeho jedinečnej atmosfére – možno práve tu nájdete svoj nový domov. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 278 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj záhradnú chatku v Šali za strelnicou LOKALITA Záhradkárska oblasť situovaná za strelnicou, len pár minút od mesta, predstavuje únik z každodennej rutiny mestského života do pokojného prostredia. Lokalita ťaží z bezprostrednej blízkosti rieky Váh, čo umocňuje rekreačný potenciál miesta, pričom si zachováva rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti Šale. NEHNUTEĽNOSŤ Murovaná chatka s plechovou strechou a pôdorysom 20 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Stavba je celá podpivničená, čo poskytuje dodatočný úložný priestor alebo stabilnú klímu pre uskladnenie úrody. Ďalší úložný priestor nájdete na povale. Interiér v chladnejších mesiacoch spoľahlivo vyhreje lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Udržiavaný oplotený pozemok s rozlohou 400 m² je v osobnom užívaní, teda nie je predmetom prevodu. Záhrada je rozdelená na okrasnú časť a úžitkovú zónu s ovocnými stromami. Pre maximálne využitie voľného času pod holým nebom je k dispozícii vonkajší krb s posedením, ideálny pre letné stolovanie. Technické zázemie dopĺňa vlastná studňa s benzínovým čerpadlom, sklad pre záhradnú techniku a suchá toaleta. Nehnuteľnosť je prevádzkovaná bez napojenia na elektrickú sieť, čo podčiarkuje jej charakter miesta pre skutočný digitálny detox. BENEFITY - Výborná dostupnosť z blízkeho mesta - Udržiavaný stav nevyžadujúci okamžité investície - Bezprostredná blízkosť rekreačnej zóny rieky Váh - Funkčné podpivničenie a vlastný zdroj vody - Kompletne oplotený pozemok s dospelou výsadbou CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 22 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte i termín obhliadky Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Rekreačná chata v Kučišdorfskej doline – pokoj, príroda a celoročné využitie reality-Bičiar ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej Kučišdorfskej doline, ktorá je vyhľadávaná pre pokojné prostredie, lesy a súkromie, len na skok od civilizácie. Chata sa nachádza v lokalite, kde sa nehnuteľnosti využívajú aj na celoročné bývanie, čo z nej robí ideálnu voľbu nielen na rekreáciu, ale aj ako víkendový či trvalý únik z mesta. Dispozícia a technické informácie 3 podlažia cca 75 m² obytnej plochy Prízemie: spoločenská miestnosť s murovaným krbom posedenie samostatná sauna 1. poschodie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou kúpeľňa s WC 2. poschodie (podkrovie): spálňa situovaná v špici chaty prístup schodmi priamo z obývacej izby Exteriér a okolie ohnisko pred chatou – ideálne na večerné posedenia tiché prírodné prostredie obklopené lesmi minimum ruchu, maximálny pokoj a súkromie lokalita vhodná na oddych, prechádzky, víkendové pobyty aj dlhodobé bývanie Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná Kučišdorfská dolina možnosť celoročného využitia krb + sauna = ideálne celoročné komfortné bývanie hotová dispozícia bez nutnosti zásadných úprav vhodné aj ako investícia na rekreačné využitie Kučišdorfská dolina ponúka pokojné prírodné prostredie v srdci Malých Karpát, ideálne na turistiku, cyklistiku a celoročný oddych. Lokalita je obľúbená pre ticho, lesy a súkromie, pričom chaty sa tu využívajú aj na celoročné bývanie. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov.