Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu garáž v radovej zástavbe na Chemickej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Garáž má výmeru 19 m2 a je vhodná na parkovanie osobného auta, motocykla alebo ako skladový priestor. Nachádza sa v dostupnej lokalite s pohodlným prístupom z dvora. Výhody: • výmera 19 m2 • samostatne stojaca garáž • kovová vstupná brána • betónová podlaha • police a pracovný stôl sú súčasťou garáže • bez montážnej jamy Investičná príležitosť Garáž je aktuálne prenajatá spoľahlivému nájomníkovi, ktorý pravidelne platí mesačný nájom. Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú s mesačnou výpovednou lehotou. Nový majiteľ môže pokračovať v prenájme a poberať nájomné, alebo garáž po dohode využívať pre vlastné potreby. Cena: 35 000 EUR + provízia RK

Priame napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat zabezpečuje rýchle, plynulé a efektívne zásobovanie do všetkých častí mesta aj mimo neho. Táto strategická výhoda umožňuje firmám minimalizovať prepravné časy a optimalizovať logistické operácie. Lokalita projektu sa nachádza len 10 minút autom od centra Bratislavy, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre obchodných partnerov, klientov aj zamestnancov. Táto blízkosť zároveň zvyšuje atraktivitu objektu pre mestskú logistiku a rýchle doručovanie. Ďalšou významnou výhodou je poloha v bezprostrednej blízkosti Letiska M. R. Štefánika, ktoré je dostupné približne za 7 minút jazdy. To umožňuje rýchle napojenie na leteckú nákladnú dopravu a podporuje prevádzky, ktoré pracujú s urgentnými zásielkami alebo medzinárodnými dodávkami. Výmera 1026m2 ( sklad ) 55,26m2 (kancelária) Minimálna doba nájmu 60 mesiacov Nájomné za skladové priestory 4,90 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za kancelárie 7,90€/m2/mesiac + DPH Nájomné za parkovacie miesto 25 €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Začiatok nájmu Q32026 Spoločné prevádzkové náklady 1,90 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií Podľa nameranej spotreby Indexácia HICP Platby nájmu mesačne Depozit vo výške 3 mesačných platieb za nájom a prevádzkové náklady Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra. Nájomca províziu pre RK neplatí.

Priame napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat zabezpečuje rýchle, plynulé a efektívne zásobovanie do všetkých častí mesta aj mimo neho. Táto strategická výhoda umožňuje firmám minimalizovať prepravné časy a optimalizovať logistické operácie. Lokalita projektu sa nachádza len 10 minút autom od centra Bratislavy, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre obchodných partnerov, klientov aj zamestnancov. Táto blízkosť zároveň zvyšuje atraktivitu objektu pre mestskú logistiku a rýchle doručovanie. Ďalšou významnou výhodou je poloha v bezprostrednej blízkosti Letiska M. R. Štefánika, ktoré je dostupné približne za 7 minút jazdy. To umožňuje rýchle napojenie na leteckú nákladnú dopravu a podporuje prevádzky, ktoré pracujú s urgentnými zásielkami alebo medzinárodnými dodávkami. Výmera 1640m2 ( sklad ) 26m2 (kancelária) Minimálna doba nájmu 60 mesiacov Nájomné za skladové priestory 5,70 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za kancelárie 8,90€/m2/mesiac + DPH Nájomné za parkovacie miesto 25 €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Začiatok nájmu Q3 2026 Spoločné prevádzkové náklady 1,90 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií Podľa nameranej spotreby Indexácia HICP Platby nájmu mesačne Depozit vo výške 3 mesačných platieb za nájom a prevádzkové náklady Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra. Nájomca províziu pre RK neplatí.

Ponúkame Vám na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite Kramáre na Royovej ulici. Garáž prešla rekonštrukciou a disponuje: • kompletnou novou elektroinštaláciou, • novým LED osvetlením, • novou podlahou. Veľkou výhodou je poloha garáže – nachádza sa ako posledná v rade, čo umožňuje pohodlné parkovanie ďalšieho vozidla priamo pred garážou. Garáž je vhodná na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Cena: 43 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený, veľký, 3-izbový klimatizovaný byt s garážou, nachádzajúci sa v Trenčíne, časť Zámostie. Byt tvorí obývačka s kuchyňou, spálňa, izba, WC, kúpeľňa s vaňou, chodba, komora. K bytu patrí balkón, pivnica a samostatná garáž v dome, garáž je s bránou na diaľkové ovládanie. Výmera bytu je 80 m2. Byt je na 5. poschodí v dome s výťahom. Bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce laminátové podlahy, dlažba, ústredné kúrenie, klimatizácia. V kuchyni je kuchynská linka, sporák, pračka, barový pult s bar. Stoličkami, bodové osvetlenie. V byte je nábytok: gauč, stolík, jedálenský stôl so 4 stoličkami, váľanda, v obývačke TV skrinka s televízorom. Byt je pekný, slnečný, orientovaný na JZ (obývačka, kuchyňa s jedálňou, izba) a na SV (spálňa). Cena nájomného 850,- €/mes. plus poplatky za el. energie vo výške cca 30,- €/mes. Nájomné za garáž je v cene nájmu. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK. Nájomca uhradí majiteľovi depozit vo výške 2 mesačných nájmov, ktorý bude vrátený nájomcovi pri ukončení nájmu. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii na tel. čísle 0948 863 777 v pracovné dni

Ponúkame Vám na prenájom štýlový, moderný, svetlý a kompletne zariadený 2 - izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou v NOVOSTAVBE Nový Ružinov (Ružinov, BA II). Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort, zeleň, pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do centra. Ideálne bývanie, ktoré spája pokoj, kľudné prostredie a priestor na relax s výbornou dostupnosťou do rušného centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu: Celková výmera: 107 m2 (byt 45 m2, terasa 27m2, predzáhradka 35m2). K bytu prislúcha aj samostatná uzamykateľná pivničná kobka s výmerou 2m2. Obývacia izba spojená s kuchyňou, Samostatná spálňa s veľkým šatníkom, Terasa s predzáhradkou - výhľad zo všetkých izieb priamo na krásnu výsadbu a zeleň (ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy, či večerné posedenie/ grilovačku), Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, Vstupná chodba s úložným priestorom, Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, Byt je kompletne zariadený - budete prvý nájomca. Lokalita: Projekt Nový Ružinov sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko a MHD v pešej dostupnosti. Blízko je aj diaľničný obchvat. Cena prenájmu: Mesačné nájomné: 850 EUR/mesiac Energie: 250 EUR/mesiac Plaťí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte OCTOPUS na Záhradníckej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt zaujme moderným prevedením, vysokými stropmi 2,70 m, presklenou loggiou, klimatizáciou, rekuperáciou a praktickou dispozíciou orientovanou na dve svetové strany. MIMORIADNA PRÍLEŽITOSŤ – CENA ZNÍŽENÁ O 30 000 € Aktuálne je byt ponúkaný za 319 900 €, čo predstavuje atraktívne zníženie oproti pôvodnej cene 349 900 €. Jednou z najväčších výhod je pokojný uzavretý vnútroblok so zeleňou a možnosťou príjazdu autom priamo k bytu cez súkromnú bránu. Oceníte to pri nákupoch, sťahovaní, vykladaní batožiny alebo napríklad pri balení na dovolenku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Bratislava – Ružinov, Záhradnícka ulica • Projekt: OCTOPUS • Dispozícia: 2 izby • Celková výmera: 60,7 m² • Interiér: 55 m² • Presklená loggia: 3,4 m² • Murovaná pivnica: 2,3 m² • Podlažie: 2. nadzemné podlažie • Konštrukcia: tehlová • Výška stropov: 2,70 m • Orientácia: dve svetové strany • Stav: kompletná rekonštrukcia • Byt: kúpou voľný ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ vysoké stropy 2,70 m ✓ klimatizácia a rekuperácia ✓ veľká presklená loggia ✓ murovaná pivnica ✓ 24-hodinová recepcia ✓ podzemná garáž priamo v objekte ✓ úložisko na bicykle ✓ kvalitná tehlová stavba ✓ trojfázové elektrické pripojenie ✓ prepäťová ochrana ✓ uzavretý zelený vnútroblok ✓ možnosť príjazdu autom priamo k bytu ✓ pokojné a bezpečné komunitné bývanie DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bytu. Samostatná spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku a zaujme originálnou španielskou keramickou dlažbou. Vedľa spálne sa nachádza veľkorysá kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Dominantou bytu je otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľké okná dodávajú interiéru príjemnú svetlosť a vzdušnosť. Z obývacej izby vedie vstup na presklenú loggiu orientovanú na východ, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, chvíľku oddychu alebo príjemné posedenie po práci. KOMUNITNÉ BÝVANIE S VÝBORNÝM ZÁZEMÍM Pred vstupom do bytu sa nachádza príjemný komunitný priestor orientovaný do vnútorného parku, vhodný na posedenie, relax alebo stretnutia so susedmi. Uzavretý vnútroblok so zeleňou a trávnatými plochami vytvára pokojné prostredie uprostred mesta. Rodiny s deťmi ocenia bezpečný priestor, kde sa deti môžu hrať a zároveň zostávajú pod dohľadom. ATRAKTÍVNA LOKALITA – RUŽINOV Projekt OCTOPUS sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí máte množstvo možností na každodenné nákupy, šport, oddych aj gastronómiu: • Trhovisko Miletičova • BILLA, Lidl • pekáreň Asheri • kaviareň OPROTI • HYC Yoga Centrum • Fit Up Ružinov • City Fitness Ružinov • jazero Štrkovec • MŠ Farbička • ZŠ Borodáčova Električková zastávka Líščie Nivy sa nachádza priamo pred vstupom do projektu, vďaka čomu máte zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. CENA 349 900 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný a bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane: • vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, • vypracovania kúpno-predajnej zmluvy, • vypracovania a podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, • kompletného servisu spojeného s financovaním nehnuteľnosti, • odborného poradenstva počas celého procesu kúpy, • plynulého servisu a asistencie pri prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naším cieľom je zabezpečiť, aby bol celý proces kúpy bezpečný, transparentný a maximálne komfortný pre kupujúceho – od prvej obhliadky až po úspešný prevod vlastníctva. Ak hľadáte moderné mestské bývanie v kvalitnom rezidenčnom projekte, ktoré ponúka súkromie, zeleň, výbornú dostupnosť a zároveň všetky výhody života v širšom centre Bratislavy, tento byt v projekte OCTOPUS je ponuka, ktorá stojí za pozornosť. Byt je kúpou voľný. Odporúčame osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojacej 5-izbovej administratívnej budovy s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite Bratislava – Rača, na Račianskej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na administratívne účely, sídlo firmy, kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investičná príležitosť s ďalším rozvojovým potenciálom. Základné údaje Výmera pozemku: 422 m2 Zastavaná plocha: 1.podlažie: 63 m2 2.podlažie (podkrovie): 63 m2 Kolaudácia: 2026 Dispozícia Prízemie: • vstupná chodba • priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou • samostatné WC so sprchovým kútom • technická miestnosť • schodisko • 1 samostatná izba Podkrovie: • 3 samostatné izby • veľká kúpeľňa s vaňou • WC Technické vybavenie • elektrický bojler (150 l) • elektrické radiátory • krb • klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania • čistička vzduchu Technológie a siete • vlastná studňa s pitnou vodou • systém reverznej osmózy • satelitná televízia Exteriér a ďalšie výhody • rovinatý pozemok • možnosť výstavby ďalšieho domu • potenciál pre bytový dom alebo ubytovňu (v závislosti od povolení a územnoplánovacích podmienok) • vstup na pozemok autom • 3 vyhradené parkovacie miesta pred budovou • murovaný oplotený pozemok • murovaná a zateplená stavba • možnosť realizácie fasády podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s dobrým dopravným napojením a širokým využitím. Cena: 530 000 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z roku 2020 s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu z ulice. Celková výmera bytu je 29,5 m2, z toho balkón tvorí približne 4 m2. Dispozične pozostáva zo: vstupnej predsiene kúpeľne s WC obývacej izby spojenej s kuchynským kútom balkóna Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha. Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, cyklotrasy aj možnosti športového vyžitia. Taktiež sa nachádza v blízkosti bažantice. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Základné informácie: Lokalita: Slnečnice – Zóna Mesto, Petržalka Ulica: Zuzany Chalupovej Výmera bytu: 25,5 m2 Balkón: 4 m2 Poschodie: 4. poschodie Orientácia: vnútroblok Novostavba kolaudovaná v roku 2020 Výťah Nízke prevádzkové náklady Ak hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou, tento byt je skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 195 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné / showroom priestory s celkovou výmerou 444,02 m², nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto. V prípade potreby je možné priestory rozšíriť o ďalších 71,49 m². Priestory sú orientované priamo do frekventovanej Račianskej ulice, pričom časť priestorov smeruje aj do zadnej časti budovy. Ich veľkou výhodou sú rozsiahle presklené výklady, vysoké stropy a viaceré vstupy, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť a flexibilné využitie. Vďaka svojmu reprezentatívnemu charakteru sú priestory ideálne napríklad pre: -showroom automobilov, -fitness centrum, -predajňu, -vzorkovú predajňu, -služby alebo iné komerčné využitie. Priamo pred budovou je možné prenajať si parkovacie miesta s kapacitou až pre 11 vozidiel. Cena parkovania: 80€ /miesto /mesiac + DPH Cenové podmienky: Nájomné: 13 €/m²/mesiac + DPH Prevádzkové náklady a energie: 4 €/m²/mesiac + DPH Celková mesačná platba za priestory: 7 548,34 € + DPH Požadovaná je kaucia vo výške jedného mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Preferovaný je dlhodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie nezáväznej obhliadky kontaktujte uvedeného makléra. Záujemca neplatí províziu.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestranný a nadštandardne vybavený mezonet na Palackého ulici v centre Starého Mesta, v blízkosti Reduty. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám. Parametre bytu: • Rozloha: 164 m2 • 1.poschodie • Balkón • Na poschodí sa nachádzajú 2 izby • 2 kúpeľne • Klimatizácia • Alarm • Kamerový systém • Tiché a bezpečné prostredie Parkovanie: • 2 parkovacie miesta k dispozícii za príplatok Cena: • Nájomné: 1 800 EUR / mesiac • Energie: 300 EUR / mesiac • Platí sa depozit a provízia RK Byt je vhodný pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prestížnej lokalite centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranné bývanie vo výbornej lokalite, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Tento kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Drieňovej ulici v obľúbenom bratislavskom Ružinove spája komfort moderného bývania s pokojnou atmosférou jednej z najžiadanejších mestských častí. Lokalita: Ružinov – Drieňová ulica Výmera: 81 m2 (vrátane pivnice 3,5 m2) Poschodie: 1/3 (bez výťahu) Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez starostí: - nové elektrické rozvody - vodeodolné laminátové podlahy v celom byte - bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné interiérové dvere - vstavané skrine v predsieni a izbe - internetové rozvody vo všetkých izbách Kuchyňa pripravená na každodenný život Kuchyňa vyrobená na mieru ponúka dostatok úložného priestoru aj komfort pri varení: - vstavané spotrebiče - moderná indukčná varná doska (400 V) Moderná kúpeľňa Elegantná kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovým kútom a nadčasovým dizajnom. Udržiavaný bytový dom Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s veľmi pekne zrekonštruovanými spoločnými aj pivničnými priestormi. Vchod je čistý, udržiavaný a obývaný slušnými susedmi. Lokalita, ktorá má všetko Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: - jazero Štrkovec a množstvo zelene - školy a škôlky - detské ihriská - obchody, reštaurácie a služby - výborné spojenie do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. Cena: 342 000 EUR + provízia RK Video: https://youtube.com/shorts/Wl7EOJihxCw?feature=share

Ponúkame Vám na predaj garáž v atraktívnej a pokojnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Varšavskej ulici. Garáž sa nachádza v tichej jednosmernej ulici v zástavbe rodinných domov a je súčasťou uzavretého areálu so spoločnou vstupnou bránou. Výhody nehnuteľnosti: • Osobné vlastníctvo stavby aj pozemku • Výmera garáže: 18 m2 • Výmera pozemku: 422 m2 • Pozemok pod garážou a priľahlé plochy sú v osobnom vlastníctve • Spoločné nádvorie a prístupová cesta od brány po chodník sú v spoluvlastníctve 9 majiteľov garáží • Areál je uzavretý a prístupný cez spoločnú bránu Inžinierske siete: • Mestská voda priamo v garáži • Vonkajší vodovod na nádvorí • Elektrická prípojka 220 V priamo v garáži • WC k dispozícii na spoločnom dvore Technický stav: • Strecha po rekonštrukcii (pred približne 3 rokmi) • Garáž je suchá a vhodná na parkovanie aj skladovanie Lokalita: Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava – Nové Mesto, v pokojnej lokalite rodinných domov. Pozemok je uzavretý spoločnou bránou, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Z deviatich garáží využívajú svoje státie pravidelne len traja majitelia. Cena: 69 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívna ponuka pre developerov a investorov Predmetom predaja je rozsiahly rozvojový areál s právoplatným územným rozhodnutím pre projekt ozdravovacieho a kultúrno‑rekreačného centra Rastislavice. Ide o jedinečný územný celok s jasne definovaným funkčným využitím, pripravený na ďalší projektový rozvoj a proces stavebného konania. Kľúčové parametre lokalita: Rastislavice, okres Nové Zámky výmera: 123 199 m² cena: 40 €/m² účel podľa územného rozhodnutia: občianska vybavenosť – ozdravovacie, komunitné a kultúrno‑rekreačné centrum stav: schválené územné rozhodnutie, projekt pripravený na stavebné konanie zastúpenie: exkluzívne realitnou kanceláriou urbanistický koncept a funkčné zóny areálu Projektová dokumentácia zahŕňa komplexný urbanistický návrh s dôrazom na funkčnú variabilitu a možnosť etapizácie: centrálny objekt – ubytovanie, wellness, rehabilitačné služby domov dôchodcov a hospic hotely a apartmánové domy rekreačné objekty – radová aj solitérna zástavba kryté a vonkajšie bazény multifunkčná hala reštaurácie, kaviarne, retail prevádzky zdravotné stredisko a lekáreň kaplnka športové a oddychové zázemie kompletná technická infraštruktúra – komunikácie, inžinierske siete, trafostanica, kanalizácie, vodovod, slaboprúd, teplovodná prípojka Hlavné benefity pre investorov veľký jednoliaty pozemok s jasným funkčným určením právoplatné územné rozhodnutie – výrazná úspora času v povoľovacích procesoch schválený urbanistický koncept a kladné stanoviská všetkých dotknutých orgánov možnosť etapizácie výstavby vhodné pre zdravotnícke, rekreačné, komunitné aj developerské projekty silný potenciál návratnosti vďaka kombinácii služieb, ubytovania a rekreácie Kompletná dokumentácia, územné rozhodnutie a obhliadka lokality sú k dispozícii na vyžiadanie.

Ponúkame Vám na predaj vnútorné garážové parkovacie státie v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady (blok G/K), Ivánska cesta, Bratislava – Ružinov. Parametre: • výmera: 14 m2 • podzemná garáž na -1 podlaží • samostatný list vlastníctva (státie nie je viazané na byt) • pohodlné a jednoduché parkovanie • státie sa nenachádza pri stene ani v rohu, čo zabezpečuje komfortné manévrovanie • vstup do garáže cez automatickú rampu na kartu • peší vstup cez čip a výťah • objekt je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený 24/7 bezpečnostnou službou Výborná lokalita Projekt Ovocné sady ponúka skvelú dostupnosť na diaľnicu aj mestský obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Letisko M. R. Štefánika, IKEA, nákupné centrum AVION a ďalšia občianska vybavenosť. Parkovacie státie je vhodné na vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť letiska a rastúci dopyt po parkovaní v lokalite. Cena: 23 990 € + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 na frekventovanej ulici Krížna v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia priestoru ponúka veľkorysú otvorenú predajnú plochu, galériu na poschodí, samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, zázemie alebo skladové priestory a kompletné sociálne vybavenie. Výhody priestoru: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita výborná viditeľnosť z ulice veľké presklené výklady samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa požiadaviek nájomcu výborná dostupnosť MHD aj autom Priestor je vhodný najmä pre: • showroom • obchodnú prevádzku • fitness alebo wellness centrum • zdravotnícke zariadenie / kliniku • coworkingové centrum • kancelárske priestory • bankovú pobočku • služby a administratívnu prevádzku Lokalita Križnej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje priestor ideálne miesto pre etablovanú značku aj nový podnikateľský projekt. Cena prenájmu: 12 000 EUR/mesiac

Ponúkame Vám na predaj reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 v jednej z najfrekventovanejších lokalít Bratislavy – Krížna ulica. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia pozostáva z priestrannej otvorenej predajnej plochy, galérie na poschodí, samostatných miestností vhodných na kancelárie, sklady alebo zázemie prevádzky a kompletného sociálneho vybavenia. Hlavné výhody: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita Bratislavy výborná viditeľnosť a dostupnosť veľké presklené výklady do ulice samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia podľa vlastných potrieb Ideálne využitie: • showroom a predajňa • obchodná prevádzka • fitness / wellness centrum • zdravotnícke zariadenie alebo klinika • coworkingové priestory • kancelárske priestory • banková pobočka • služby a administratíva Lokalita na Krížnej ulici patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií, obchodov a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Cena: 1 400 000 EUR bez DPH + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj samostatnú garáž v kruhovej stavbe spoločných garáží na vyhľadávanej Pionierskej ulici v Bratislave, objekt B, na prízemí. Garáž je vhodná na parkovanie vozidla, uskladnenie sezónnych vecí alebo ako investícia v lokalite s vysokým dopytom po parkovacích miestach. Základné informácie: • Lokalita: Pionierska ulica, Bratislava • Objekt B • Prízemie • Samostatná garáž Cena: 41 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. (Fotografia je len ilustračná)

Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt s veľkým balkónom a strešnou záhradou v projekte Premiere – Šancová, Bratislava Objavte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, výnimočnú polohu v centre mesta a premyslený dizajn. Tento nadštandardne priestranný 1-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí z 23 v obľúbenej novostavbe Premiere na Šancovej ulici a ponúka ideálnu kombináciu mestského životného štýlu, pohodlia a investičného potenciálu. Byt s úžitkovou plochou 44 m2 + priestranný 7 m2 balkón je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Čo robí tento byt výnimočným? Premyslená a veľkorysá dispozícia Na rozdiel od bežných 1-izbových bytov ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s veľkým walk-in šatníkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. Južne orientovaný balkón s celodenným slnkom Veľký balkón je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Vďaka južnej orientácii je byt počas dňa krásne presvetlený. Súkromná zelená oáza priamo pri byte Výhodou je bezprostredný prístup ku spoločnej strešnej záhrade, ktorá ponúka pokojné miesto na relax priamo uprostred centra Bratislavy. Komfort prémiovej novostavby • 6. poschodie z 23 • 2 rýchlovýťahy • 24/7 recepcia a strážna služba • nízke mesačné náklady • kvalitné spoločné priestory Kuchyňa navrhnutá pre milovníkov varenia Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a komfort pre každodenné varenie. Kompletne zariadený interiér Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným moderným nábytkom. Stačí sa nasťahovať a zároveň zostáva priestor na vlastné úpravy podľa osobného štýlu. Lokalita, ktorá vám uľahčí život Byť na Šancovej znamená mať Bratislavu doslova na dosah. Pešo za pár minút: • historické centrum Starého Mesta • Hlavná železničná stanica • množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb Perfektná dopravná dostupnosť: • blízkosť Račianskeho a Trnavského mýta • rýchle spojenie električkami a autobusmi do všetkých častí mesta Letisko Bratislava bez komplikácií: Zastávka priameho autobusu na letisko BTS sa nachádza približne 1 minútu pešo od domu. Bývanie bez kompromisov – centrum, komfort a moderný štýl v jednom. Nechajte sa očariť atmosférou tohto výnimočného bytu. Cena nehnuteľnosti: 249 500 EUR + provízia RK

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 889 m² v obci Čenkovce, v pokojnej časti intravilánu s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Pozemok má pravidelný tvar, ktorý umožňuje komfortné osadenie moderného rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 889 m² Tvar: pravidelný, rovinatý Umiestnenie: intravilán obce Prístup: z obecnej komunikácie Charakter: slnečný, tichá ulica, stabilizovaná zástavba Právny stav: bez tiarch, bez obmedzení MOŽNOSŤ VÝSTAVBY Pozemok je vhodný na výstavbu: moderného rodinného domu, bungalovu, dvojdomu, alebo rekreačného bývania. Na pozemku sa nachádza staršia stavba, ktorú je možné rekonštruovať alebo odstrániť podľa zámeru nového majiteľa. BENEFITY POZEMKU tichá lokalita mimo hlavnej cesty dostatok súkromia výborná orientácia rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy možnosť okamžitej výstavby ideálne rozmery pre moderný projekt LOKALITA – ČENKOVCE Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie s kompletnou základnou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy, služby a dobré dopravné napojenie.

Ponúkame na predaj skladovú halu s administratívnym zázemím nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Stará Vajnorská, s výbornou dostupnosťou a napojením na hlavné dopravné ťahy. Hala má celkovú výmeru 1 000 m² a pozostáva z priestranného skladového priestoru doplneného o kancelársku časť situovanú na poschodí, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre administratívu. Dispozične ide o otvorený a efektívne využiteľný priestor s výškou stropu 3,5 m, vhodný na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu či obchodné aktivity. K dispozícii je 1 vstup do objektu a samozrejmosťou je nákladná rampa, ktorá uľahčuje manipuláciu s tovarom a zásobovanie. Súčasťou objektu je aj kompletné sociálne zázemie – oddelené toalety pre mužov a ženy. Bezproblémový prístup zabezpečuje asfaltová komunikácia a k hale prislúcha 5 parkovacích miest priamo pri budove, pričom jedno miesto je za 40 EUR/m. Nehnuteľnosť je voľná od 1. 10. Cena: 1 100 000 € Vďaka svojej dispozícii, lokalite a kombinácii skladových a administratívnych priestorov je hala ideálnou voľbou pre firmy zamerané na logistiku, skladovanie, ľahkú výrobu, e‑commerce alebo showroom.

Ponúkame na prenájom kvalitný obchodný priestor s výmerou 138 m², situovaný na prízemí administratívno obchodného objektu na Hattalovej ulici. Priestor má výbornú viditeľnosť z hlavnej komunikácie, priamy vstup a bezproblémovú dostupnosť autom aj MHD. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 138 m² umiestnenie: prízemie dispozícia: open space približne 77 m², zázemie, toalety, kuchynka vstupy: predný aj zadný vchod stav: svetlý, vzdušný, dobre odvetraný priestor výklady orientované do ulice čiastočná klimatizácia kamerový systém a SBS v objekte nájomná zmluva na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace skladá sa trojmesačný depozit PARKOVANIE jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred objektom – spoplatnené 70 € / mesiac ďalšie parkovacie miesta možné po dohode so správcom pred budovou sa nachádza veľké verejné parkovisko v režime PAAS VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: obchod showroom služby kancelárie s klientskou prevádzkou zdravotnícke, poradenské alebo kozmetické služby

Ponúkame na prenájom nebytový / obchodný priestor vhodný na široké spektrum využitia. Či už pre prevádzku obchodu, služieb (kaderníctvo, kozmetika, medicína, masáže), galéria, prípadne administratíva – pobočka cestovky, poisťovne, RK a pod. Nachádza sa na prízemí bytového domu na frekventovanej Trnavskej ceste v Ružinove – s priamym vstupom z chodníka. Atraktívna lokalita - v okolí sa nachádza hala Pasienky, Tehelko, Zimný štadión. Celková výmera 80 m² ponúka: - 2 x miestnosť v prednej časti – obe s výkladom do Trnavskej cesty, - 2 x kancelária - kuchynka - toaleta + sprcha - 2 x sklad Pôdorys vo fotogalérii. Priestor je v stave ponechanom po predchádzajúcom nájomcovi – vyžaduje si nejaké úpravy, na čo vie prenajímateľ poskytnúť na nejaké obdobie nájomné prázdniny. Parkovanie je dostupné priamo pred objektom cez systém PAAS. Zásobovanie je možné z dvora – je povolené státie na vykládku a nakládku. Nájom: 950€ / mesiac + energie (voda, teplo, elektrina) sú vo výške 100 €/mes. DPH sa neúčtuje. K dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné + depozit v hodnote 3 x mesačného nájomného a provízia RK vo výške 1-mes. nájomného. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku, kontaktujte zodpovedného makléra.

V ponuke na predaj Rodinný dom v okrese Piešťany obec Sokolovce. Rodinný dom je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 70m2 na oplotenom pozemku vo výmere 210m2. Dispozične rozdelený na 2 miestnosti bez kúpeľne, nepodpivničený a vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na zbúranie - Fotky po rekonštrukcií sú ilustračné. V dome je funkčná elektrina( ističe, elektromer ). Na pozemku je plyn a obecný vodovod. Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia na bývanie či rekreáciu. Obec Sokolovciach je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Piešťany sa nachádza do 10min( 7,5km), mesto Hlohovec do 20min ( 15km ) V blízkom okolí sa nachádza rekreačné zariadenie Wake Soul Beach ( 4km). Cena nehnuteľnosti je 40 000 EUR + provízia RK. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné po dohode na telefónom čísle : 0948 952 777

Ponúkame Vám na predaj priestrannú nadrozmernú garáž v parkovacom dome na Medveďovej ulici v Petržalke. Garáž má výmeru približne 21,9 m2 (šírka 4,10 m × dĺžka 5,35 m) a výšku stropu 2,30 m. Rozmery brány: šírka: 2,30 m výška: 1,90 m Garáž je vhodná pre väčšie osobné vozidlo, SUV alebo ako skladový priestor. Je suchá, čistá a udržiavaná, v dobrom technickom stave. Výhody: nadštandardná výmera bezpečný parkovací dom vstup cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie garáž s manuálne otvárateľnou bránou výborná lokalita a jednoduchý prístup možnosť využitia aj na skladovanie Cena: 50 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať."

Ponúkame Vám na predaj garáž s výmerou 14 m2 v osobnom vlastníctve. Garáž je čistá, suchá a čerstvo vymaľovaná, vo veľmi dobrom stave a pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Je vhodná nielen na bezpečné parkovanie osobného automobilu alebo motocykla, ale aj ako priestor na uskladnenie sezónnych vecí, náradia či športového vybavenia. Výhody nehnuteľnosti: výmera 14 m2, osobné vlastníctvo, bez tiarch a záložných práv, čistá, suchá a vymaľovaná, pripravená na okamžité používanie, bezproblémový prevod vlastníctva. Cena: 49 000 EUR + provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom novostavbu bezbariérového priestoru. Priestory sú viac účelové, vhodné na výrobu zákuskov, ambulancie, predajňu, kancelárie .... Ponúkaný priestory je v rámci obytnej zóny s veľkou hustotou obyvateľov a bezproblémovým parkovaním pred priestorom. Klimatizovaný priestor je možné dispozične upraviť podľa podnikateľských potrieb. Výhodou sú nízke mesačné náklady na vykurovanie. Cena: 1200,-Eur + DPH/mesiac a + energie Depozit: 1x mesačný nájom pri podpise zmluvy Priestory sú voľné ihneď. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponúkame na prenájom variabilný priestor na1. poschodí, ktorý je možné dispozične rozdeliť podľa potrieb nájomcu. Vďaka svojej flexibilite je vhodný pre široké spektrum činností – od administratívy až po ľahkú logistiku. Vhodné využitie priestoru kancelárie školiace alebo vzdelávacie stredisko jazyková škola showroom / predajňa skladové priestory zázemie pre e shop alebo menšie logistické centrum coworking, call centrum, kreatívne štúdio archív, servisné stredisko Technické vybavenie a výhody možnosť dispozičných úprav priestor je kompletne zariadený nové klimatizačné jednotky v kanceláriách – celý priestor je klimatizovaný nákladný výťah s nosnosťou 1 800 kg kompletné sociálne zariadenia vrátane sprchy parkovacie miesta priamo pri budove Energie a prevádzka elektrina sa vyčísľuje podľa vlastného elektromeru vykurovanie je centrálne plynom – platí sa len počas vykurovacieho obdobia Voľné od 1. 7. 2026 Cena: 1 600 EUR / mes.

Ponúkame Vám na prenájom samostatný, kompletne zariadený apartmán s výmerou 35 m2, situovaný v rodinnom dome na Hroboňovej ulici v tichej lokalite priamo na okraji Horského parku. Apartmán je priestranný, svetlý a príjemne presvetlený. Disponuje balkónom po celej šírke čelnej steny a ďalšími dvoma oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Vďaka výnimočnej polohe ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vybavenie apartmánu: kompletne vybavená kuchynská linka TV chladnička mikrovlnná rúra hriankovač rýchlovarná kanvica kávovar dvojplatničková indukčná varná doska jedálenský stôl Apartmán má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ako aj ďalšie samostatné WC. Je samostatne uzamykateľný a nachádza sa v obytnom rodinnom dome, čo zaručuje dostatok súkromia. Cena nájmu: 1 000 EUR mesačne vrátane energií. Platí sa depozit a provízia RK. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí v novšej polyfunkčnej budove s výťahom a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt má výmeru 53 m2 a loggiu s rozlohou 3 m2, z ktorej môžete pozorovať západ slnka alebo si príjemne posedieť a relaxovať. Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so základnými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, varnou kanvicou a bežnými kuchynskými pomôckami na varenie a pečenie s jedálenským zariadením. Súčasťou vybavenia je tiež klimatizácia, vstavané skrine, pomôcky na upratovanie a starostlivosť o domácnosť ako žehlička so žehliacou doskou, vysávač a podobne. Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bežné užívanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, OC Galéria, Danubia, zastávky MHD (autobusy 93, 98, 99), reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, cyklotrasy či jazero Draždiak. Výborná dostupnosť do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 820 EUR mesačne + 200 EUR energie vrátane internetu. Platí sa depozit a provízia RK. K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom do budovy za 70 EUR mesačne. Parkovacie miesto je možné prenajať spolu s bytom alebo aj samostatne. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.