Reality Dubnica vám prináša ponuku, ktorá v sebe spája tradičnú útulnosť a poctivé chalupárstvo. Ak hľadáte miesto, kde ráno cítite vôňu lesa a večer vás uspáva praskanie dreva v krbe, táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou pre vás. Chata sa nachádza na tichom a pokojnom mieste v tesnej blízkosti lesa. Svahovitý pozemok je upravený kaskádami, ktoré nehnuteľnosti dodávajú krásne výhľady na okolitú prírodu. Dispozícia a vybavenie Interiér chaty je prakticky rozdelený na tri podlažia, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinu : • Prízemie: Kuchynská časť s murovanou pieckou na pevné palivo, ktorá slúži na vykurovanie priestoru. • 1. podlažie: Spoločenská miestnosť s celodreveným obkladom a otvoreným krbom, ktorý dotvára autentickú atmosféru. • Podkrovie: Samostatná spacia časť na najvyššom podlaží pre ničím nerušený odpočinok. Exteriér Vonkajšie úpravy sú navrhnuté tak, aby prirodzene splývali s okolitým terénom: • Pekne vysadená a udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a okrasnými kríkmi. • Vonkajší kamenný krb, ktorý ponúka ideálny priestor na vytvorenie letného posedenia, kde leto nekončí západom slnka. • Pôvodné kamenné a drevené prvky, ktoré podčiarkujú charakter nehnuteľnosti. Lokalita a charakter Táto chata v Hornom Srní je pre ľudí, ktorí hľadajú autenticitu. Ide o poctivú stavbu, ktorá má svoju históriu a atmosféru. Je to nehnuteľnosť, ktorá vám dovolí spomaliť a užiť si pokojné prostredie mimo mestského ruchu. Technické informácie • Lokalita: Horné Srnie (LV č. 3968). • Vykurovanie: Lokálne (krb v spoločenskej miestnosti + pec v kuchyni). • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu. • Voda a odpad: Sezónny rozvod úžitkovej vody zo spoločného zdroja pre chatovú oblasť (funkčný do prvých mrazov); odpad je odvádzaný do žumpy s trativodom. • Stav: Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra. Kontakt: Dárius Sabo / Kristína Ševčíková Reality Dubnica Tel.: 0915 333 666 0910 366 025 E-mail: reality.dubnica@gmail.com www.realitydubnica.sk

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.

Prenájom 3-izbového bytu priamo na Mierovom námestí – Trenčín Niektoré adresy netreba vysvetľovať. Jednoducho ich vyslovíte – a ľudia vedia. Mierové námestie. Srdce Trenčína. Námestie, ktoré má dušu. Krok od histórie, krok od umenia, krok od života. A priamo tu, pod hradom, medzi kaviarňami a galériami, v tichej a dôstojnej budove, sa nachádza byt, ktorý vám môže patriť. Trojizbový mezonet s výhľadom na mesto, kde rána začínajú vôňou kávy a výhľadom na hrad, či fontánu. Dominantné drevené schodisko, ktoré delí dennú a nočnú časť bytu prirodzene a štýlovo. Podkrovie je priestorom, ktorý má tú správnu kombináciu svetla a pokoja. Byt pôsobí prirodzene, pokojne. Vytvára priestor na tvorbu, oddych a pohodlný život. Denná časť je rozľahlá, svetlá a tichá. Nočná – útulná a oddelená. Výhľady z okien? Nezabudnuteľné. Pri každom pohľade von cítite, že ste súčasťou príbehu mesta. Lokalita? Niet bližšieho centra. Všetko máte pod oknami – reštaurácie, pekárne, kaviarne, cukrárne, galérie ale aj všetky úrady, či banky... ale zároveň, keď zatvoríte dvere, svet vonku zostáva vonku. Privátna atmosféra, susedia, ktorí zdravia, nie rušia. Byt s výmerou 79,84 m² ponúka prakticky rozvrhnutý priestor. Po vstupe vás privíta predsieň. Na pravej strane sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou a predsieň Vás ďalej plynule zavedie rozľahlej svetlej izby a do kuchyne so všetkými potrebnými spotrebičmi. Toto je ideálne miesto na spoločné chvíle. Tri izby sú rozložené do dvoch úrovní, pričom mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby. K dispozícii je aj pivnica, ktorá rozširuje úložný priestor. Byt je k dispozícii okamžite. So zariadením alebo bez, to záleží len na Vás. Náklady sú transparentné, cena férová a miesto? To je nezameniteľné. Cena nájmu: 700 € / mes. vrátane energií – bez zariadenia 800 € / mes. vrátane energií – zariadené po dohode Cena nájmu je každý rok upravená podľa inflačnej doložky. Kaucia: 1 mesačný nájom Doba nájmu: uprednostňujeme dlhodobý nájom.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v Dubnici nad Váhom o výmere 30 m². Priestor pôsobí ako nový – je čistý, pravidelne udržiavaný a pripravený k prenájmu. Vhodný na: – skladovanie tovaru – zázemie pre e-shop – materiál pre remeselníkov – archív alebo sezónne zásoby Funkčný a praktický priestor pre tých, ktorí hľadajú poriadok a stabilné riešenie. Mesačný nájom: 200 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0910 366 025 0915 333 666

Hľadáte funkčné a profesionálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? Ponúkame na prenájom štýlovú kanceláriu s rozlohou 24 m² v modernej a bezpečnej budove v Dubnici nad Váhom – v dobre dostupnej lokalite areálu ZŤS. Vybavenie a služby: - Kompletné zariadenie: 3 pracovné stoly, 1 stôl pre návštevy, kancelárske skrine, kontajnery, stoličky - Klimatizácia, vonkajšie žalúzie - Rýchly internet v cene - Spoločná kuchynka s jedálňou a sociálne zariadenia - Upratovanie spoločných priestorov - Parkovanie priamo pred budovou – bez poplatku - Bezpečnostné prvky: video-vrátnik, alarm, denná recepcia Bonusy: - Možnosť využitia spoločenskej „Google miestnosti - K dispozícii menšia alebo väčšia zasadačka za symbolický poplatok Prevádzkové náklady: - Elektrina: rozpočítavaná podľa m² – cca 0,55 €/m²/mesiac - Kúrenie (plyn): len počas vykurovacieho obdobia október – marec, podľa reálnych faktúr (cca 30 €/mes ) Táto kancelária je ideálna pre firmy a jednotlivcov, ktorí hľadajú moderný priestor s pohodlným prístupom, kvalitným zázemím a férovými podmienkami. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku. 0903 713 677 0910 366 025

Ponúkame na predaj svetlý a príjemný 3-izbový byt o výmere 71 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta na Bratskej ulici v Banskej Štiavnici. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba a pivnica. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa vrátane vybavenia, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je balkón orientovaný na juh s výhľadom do zelene smerom na lesy Banského Studenca. Byt sa nachádza v krajnom bytovom dome, čo prináša viac súkromia a pokojné prostredie. Bytový dom je vybavený výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti Tesco, škola, škôlka, nemocnica a poliklinika. Byt je vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia. Volať na: 0903 530 980

V Novej Dubnici, ulica Topoľová, ponúkame na predaj garáž s montážnou jamou a pivnicou. Elektrika je samozrejmosťou. Nová strecha. K dispozícii aj so zariadením ako je na fotkách (alebo vyprataná – podľa dohody). Toto nie je len parkovanie. Je to praktický priestor pre niekoho, kto chce mať auto pod kontrolou, miesto na náradie alebo vlastný sklad bez platenia drahých prenájmov. Ak bývate v okolí, viete, že vlastná garáž tu znamená pokoj a istotu do budúcna. Napíšte správu pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 0910 366 025 0915 333 666

Dizajnový 2-izbový byt s dvoma loggiami v centre Trenčína. Miesto, kde kvalita bývania nie je len pojem. Je to štandard. Nie každý deň máte možnosť bývať v srdci mesta a zároveň v tichu svojho súkromného priestoru. Tento 2-izbový byt s celkovou výmerou 95 m² je stvorený pre tých, ktorí si potrpia na dizajn, nadčasové riešenia a výnimočnú adresu. Dispozícia a priestor: Byt s úžitkovou plochou 73 m² je rozumne rozvrhnutý – so vstupom na dve samostatné loggie (spolu 19 m²) z každej izby. Ráno môžete piť kávu na jednej, večer víno na druhej. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2,5 m², ideálna na veci, ktoré chcete mať odložené, no stále blízko. Komfort a technológia: • Holobyt – čistý, pripravený na pretvorenie do priestoru podľa vašich snov • Elektrické podlahové kúrenie – pocit tepla pod nohami každý deň • Vlastný ohrev vody – bez závislosti od centrálneho systému • Predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti – myslíme aj na horúce letá • Kvalitné interiérové okná a stavebné materiály – dizajn a funkčnosť v jednom • Nízke mesačné náklady – komfort nemusí byť drahý Bytový dom a lokalita: Tento byt je súčasťou dizajnovej novostavby s výťahom – esteticky premyslená architektúra, ktorá dotvára charakter ulice. Garážové státie? Samozrejmosťou. A lokalita? To je iný príbeh. Ste priamo v centre mesta Trenčín – pešo do kaviarne, do práce, za kultúrou či na víkendový brunch. Historické centrum, Trenčiansky hrad, promenáda, obchody, školy, reštaurácie – všetko na dosah. Možnosť dokončenia na kľúč: Ak chcete prísť do hotového a bývať – vieme to pre vás zariadiť. Interiér podľa vášho vkusu, štýlu, predstáv. Na mieru. Na kľúč. Na úrovni. ________________________________________ Cena: Na vyžiadanie – vhodné pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale kvalitu. Zavolajte. Napíšte. Príďte sa pozrieť. Tento byt sa neponúka. Tento byt sa objaví. A potom zmizne. ________________________________________

Perfektná dostupnosť z diaľnice - len 5 minút, na frekventovanej ceste I. triedy č. 61, ktorá spája mestá ...,Trenčín, Novú Dubnicu, Dubnicu nad Váhom, Ilava.... Tento pozemok s výbornou viditeľnosťou sa nachádza v Obci Nová Dubnica, k.ú. Nová Dubnica a leží priamo v srdci dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselnej zóny s vysokou frekvenciou okoloidúcich. V okolí sú výrobné haly, logistické centrá a ďalšie komerčné objekty, čo robí z tejto ponuky ideálnu investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce priestory pre podnikanie alebo rozšírenie kapacít. Ide o investíciu s vysokým rastovým potenciálom. Pozemok pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria o výmere 1032m2, záhrady o výmere 1844m2. Výhodou je, že na pozemku sa už nachádza stavba so súpisným číslom. Hoci je v našej ponuke predaj polovica podielu na pozemkoch a stavbe, ostatní spoluvlastníci sú tiež naklonení k predaju a je tu možnosť dohody o odkúpení celého pozemku alebo možnosť vysporiadania podielového spoluvlastníctva. V dostupnosti kompletné inžinierske siete. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky.