Ponúkame na predaj 2 stavebné pozemky, každý o výmere 723 m², v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Ľubotice pri Prešove. Kľúčové vlastnosti: • Parcely je možné predávať spolu alebo osobitne • Šírka pozemku: 23 m • Inžinierske siete v blízkosti pozemku • Lokalita: pokojná, obľúbená časť mesta • Výhľad: panoramatický pohľad na Prešov a okolie Čo vás zaujme: • šírka pozemku 23 m – ideálne na rodinný dom so záhradou • inžinierske siete priamo pri pozemku • tichá a vyhľadávaná lokalita, kde budete mať pokoj a súkromie • úžasný výhľad na Prešov a okolie, ktorý vám spríjemní každý deň Tento pozemok spája komfort dostupnosti mesta a zároveň kúsok prírody a pokoja – ideálne miesto pre rodinu aj investíciu do budúcna. Cena: 110€/m2 Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Prešove so 4 podlažiami a širokými možnosťami využitia. Ideálna príležitosť pre investorov aj podnikateľov – obchodné priestory aj bytové jednotky vhodné na prenájom či vlastné využitie. Parametre: • Pozemok: 242,7 m² • Zastavaná plocha: 236 m² • Úžitková plocha spolu: 669 m² • Tehlová stavba, zateplená, plastové okná • Parkovanie vo dvore Dispozícia: • Suterén (166 m²): 2 priestranné miestnosti, sociálne zariadenia (M/Ž) • Prízemie (159 m²): obchodný priestor, keramické podlahy, presklené dvere • 1. poschodie (152 m²): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, šatník – kompletne zrekonštruované • Podkrovie (192 m²): 2 bytové jednotky, kuchyňa, kúpeľňa, šatník – kompletne zrekonštruované Technické info: • Vykurovanie: - suterén + prízemie – plynový kotol, - 1. poschodie + podkrovie – elektrický kotol Kompletná rekonštrukcia 1. poschodia a podkrovia: • nová elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové plávajúce podlahy • nové stierky a maľby stien • nové interiérové dvere a zárubne • Každá bytová jednotka má samostatné kúrenie aj vstup • Všetky IS dostupné Lokalita: Objekt sa nachádza v Prešove na Sídlisku II. s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Investičná príležitosť: • prenájom obchodných priestorov + bytových jednotiek • kombinácia podnikania a bývania na jednom mieste • stabilná návratnosť v atraktívnej lokalite Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom s výmerou pozemku 646 m². Základné údaje: Zastavaná plocha a nádvorie: 189 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Materiál: tehla + váľky Strecha: plech Vykurovanie: radiátormi (plynový kotol) + krb Ohrev vody: (plynový kotol) Dispozícia: • obývacia izba s krbom • samostatná spálňa • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • povala Inžinierske siete: • mestský vodovod aj vlastná studňa • kanalizácia, elektrika, telekomunikačné siete Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova, ideálna na uskladnenie záhradného náradia Výhody nehnuteľnosti: • atraktívna a tichá lokalita • vlastné parkovanie na pozemku • úložný priestor na povale • veľký potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dobrianskeho ulici v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, obchody, zdravotné stredisko či zastávka MHD. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj Podnikateľský objekt v meste Strážske na hlavnom ťahu Vranov nad Topľou - Michalovce - Humenné. Ide o Stavbu s celkovým pôdorysom 468 m2 a pozemkom s výmerou cca 2.000 m2. Stavba Objekt je v hlavnej časti trojpodlažná: prízemie, I. nadzem. podlažie, podkrovie, schodište betónové so zábradlím, bočné časti objektu sú prízemné. Za objektom je otvorený prístrešok. Podnikateľský objekt je možné využiť ako: sklad, reštaurácia, priestory na prenájom pre rôzne typy prevádzok, ľahkú nezávadnú výrobu a iné..., v súlade s aktuálnym územným plánom mesta Strážske: "zmiešané územie, plochy nezávadnej výroby a občianskej vybavenosti". Je prístupný z mestskej komunikácie - ulica Mierová, Strážske po príjazdovej ceste, ku ktorej prislúcha spoluvlastnícky podiel. Objekt je možné napojiť na inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn - všetky prípojky sú na pozemku. Vnútorná architektúra objektu je zaujímavá otvoreným prierezom podlaží. Objekt je zdravá, poctivá tehlová stavba hrúbky 40-50 cm. Domáci ho poznajú ako mlyn a neskôr ako sklad piva. Donedávna bol využívaný ako sklad hračiek. Objekt bol čiastočne rekonštruovaný v hlavnej časti v rozsahu: - nové interiérové omietky na prízemí, - nové rozvody elektriny na prízemí - nové betónové podlahy na prízemí - bezpečnostný kamerový systém, alarm - dve veľké vstupné brány - nakladacia rampa o výške 90 cm - areál objektu zabezpečený, oplotený Priložené fotky dokumentujú aktuálny stav Objektu + vizualizáciu projektu "retail park". Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v novostavbe v Strážskom na 2. poschodí zo 6. V byte ešte nikto nebýval, všetko je úplne nové. Ide o veľký, priestranný byt s výmerou 81 m2, loggiou a pivnicou. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto pri bytovke. Kompletnou rekonštrukciou prešiel celý bytový dom. Hľadáme slušných spoľahlivých nájomcov s pravidelným príjmom. Cena mesačného nájmu: 500,- eur + energie. Zálohová platba na energie sa predpokladá cca 190,- eur na 3 člennú domácnosť. Mesačné nájomné spolu: 690,- eur Kaucia nájmu je 2 mesiace. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 3 priestranné obytné izby (detská izba má až 27 m2) - kuchynský kút prepojený s obývačkou - samostatná kúpeľňa - samostatné wc - lodžia z obývačky - pivnica na prízemí Prevedenie bytu: - nová kuchynská linka na mieru vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestor, - nové plávajúce podlahy, - nové elektrické rozvody, - nové bezpečnostné vstupné dvere do bytu, - nové interiérové dvere, zárubne - nová kúpeľňa: murované jadro, nové keramické obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, priestor pre napojenie pračky - wc osobitné - plastové okná, plastové balkónové dvere Vybavenie bytu: - nová kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov: elektrický sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou; - kuchynský stôl + stoličky - gauč, konferenčný stolík - nová skriňa na mieru na celú stenu v spálni (závesné aj policové diely) - manželská posteľ (prenajímateľ sa vie dohodnúť a zariadiť byt individuálne podľa potreby nájomcu, pričom rozsah žiadaného nábytku môže mať vplyv na výšku mesačného nájmu alebo kaucie). Bytový dom je zateplený, má nový zrekonštruovaný vchod, nový výťah, domový vrátnik, bytové zvončeky, kamerový systém, optický internetový kábel v každom byte. Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt po rekonštrukcii o výmere 60 m². Byt sa nachádza na Sídlisku Východ na 1. p. z 8, v panelovej bytovke - po rekonštrukcii vchodových dverí, výťahu a spoločných priestoroch. Dispozícia: • chodba • kuchyňa • detská izba • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa spojená s WC • pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: • nové rozvody vody a odpadu • nové stúpačky • bezpečnostné vchodové dvere • interiérové dvere •. plastové okná • nové stierky • plávajúce podlahy • sadrokartónové stropy • bodové osvetlenie • dekoratívny kamenný obklad Byt pôsobí moderne, útulne a je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na Sídlisku Východ v Michalovciach. V pešej dostupnosti sa nachádza: • materská škola • základná škola • potraviny • detské ihriská • zastávky MHD • kompletná občianska vybavenosť Výhody: • možnosť okamžitého nasťahovania • vynovené spoločné priestory • nízke mesačné náklady • predáva sa so zariadením • dobrá občianska vybavenosť •. bezproblémové parkovanie Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Sedliská na pozemku o výmere 1169 m². Predná časť domu je zrekonštruovaná v rozsahu: - dom je zateplený polystyrénom (15cm), stačí dokončiť fasádu farbou podľa predstáv. - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - nová sanita - nové plávajúce podlahy a dlažba - nová kuchynská linka - rekonštrukcia komína - nové stierky - sadrokartónové stropy - plastové okná - interiérové dvere - vstupné dvere do domu Zadná časť domu (pôvodný stav): - garáž - altánok - hosťovská izba so záhradnou kuchyňou - kúpeľňa s WC Základné údaje: - Zastavaná plocha a nádvorie: 646 m² - záhrada - 523 m2 - Úžitková plocha: 205 m² - Materiál: tehla - Strecha: plech - Vykurovanie: piecka na tuhé palivo + klimatizácia - Ohrev vody: fotovoltika Dispozícia — predná časť domu • vstupná chodba • spálňa • menšia kúpeľňa (pri spálni) • kuchyňa spojená s obývacou izbou • veľká kúpeľňa • technická miestnosť Dispozícia — zadná časť domu (pôvodný stav): • 3x podkrovné izby so samostatným vchodom (zrekonštruované) • kúpeľňa s WC • kuchyňa Exteriér: • murovaná garáž v dome • za domom altánok • hospodárska budova vhodná na dielňu / sklad Inžinierske siete: • elektrina • kanalizácia • obecný vodovod • plynová prípojka (možnosť požiadať o plynomer) Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci Sedliská s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb a infraštruktúry. Ideálne pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Rodinný dom je momentálne prenajatý. Dom je vhodný aj ako investičná príležitosť (príjem vo forme nájmu) aj na vlastné bývanie. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt o výmere 692m2 vo Vranove nad Topľou. Tento objekt je ideálny na investičné účely – napríklad ako kancelárske priestory, sídlo firmy alebo prevádzku služieb. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Užitková plocha: cca 200 m² • Zastavaná plocha: 557 m² • Vykurovanie: elektrický kotol • Murivo: tehla • Strecha: eternit Jednou z hlavných výhod sú nízke mesačné náklady vďaka elektrickému kotlu s nástenným termostatom, ktorý umožňuje efektívnu reguláciu teploty a šetreniu energií. Rekonštrukcia v rozsahu: • nové plastové okná • nové vchodové dvere • nová elektroinštalácia • plávajúce podlahy • parkety • dlažba DISPOZÍCIA: Suterén (pivnica): • 4 samostatné miestnosti – vhodné ako sklady alebo archív Prízemie: • vstupná chodba • samostatné WC • umyváreň • kuchyňa • 3 samostatné izby (vhodné ako kancelárie, zasadacie miestnosti) Pôjd: • využiteľný ako úložný priestor • možnosť rekonštrukcie na podkrovné izby INŽINIERSKE SIETE: • kanalizácia • mestský vodovod • plynová prípojka • telekomunikačné siete VÝHODY: • vhodná pre podnikateľov alebo investorov • dobrá dispozícia pre kancelárske využitie • prebehla čiastočná rekonštrukcia • široké možnosti ďalšieho rozvoja LOKALITA: Dom sa nachádza vo Vranove nad Topľou v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou a zázemím, ktoré z neho robí vhodnú voľbu pre podnikanie aj administratívne účely. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena. Bezplatná pomoc, príprava a zabezpečenie podkladov pre schválenie vašej hypotéky. Bezplatný prepočet a spracovanie Hypotéky vo všetkých bankách.

Ponúkame na predaj priemyselný areál o výmere 7544m2, nachádzajúci sa na ulici Priemyselná 720, 072 22 Strážske ,okres Michalovce, Slovenská republika, na východnom okraji areálu bývalého Chemka a.s. a terajšieho ENERGOCHEMICA TRADING a. s. , v susedstve sa nachádzajú spoločnosti : Fiberstruct S.r.o., 1. Deliace Centrum, s.r.o.. Mesto Strážske má strategickú polohu nachádza sa na hlavnom ťahu Vranov nad Topľou - Michalovce – Humenné. Objekty v areáli sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu halových, administratívnych a vonkajších skladovacích plôch. Technické parametre: Celková výmera : 7544m2 Zastavaná plocha: 2310m2 Budovy: 3, spevnené plochy, parkovanie Inžinierske siete: voda, kanalizácia, NN a zemný plyn. Prístup je po asfaltovej vnútro areálovej komunikácií. Areál disponuje budovami: 1.Budova soc. zariadenia s prístavbami : Jedná sa o dvojpodlažný objekt bez suterénu o výmere 728m2 vrátane dvoch prístavieb, využívaný ako administratívne priestory. Dispozične je riešená na priestor kancelárie, šatne, sprchy, kuchynka, WC, sklady. Nosná konštrukciu tvorí tyčový betónový skelet, obvodové murivo je murované z tvárnic hrúbky 40cm,stropy tvoria betónové stropné a strešné panely. Stavba má izoláciu proti zemnej vlhkosti. Užívaná od roku 1978, čiastočná rekonštrukcia v roku 2008 v rozsahu: nové rozvody ZTI,ELI, nové kombinované vykurovanie plynom a tuhým palivom, rozvod studenej a teplej vody z PVC materiálu, nové keramické dlažby a obklady, znížene stropy, nové vstupné plastové dvere s izolačným dvojsklom a plastové okná. Prístavby: sklad, klampiarska dielňa, kotolňa. 2.Sklad: Sklad je prepojený s budovou soc. zariadenia cez zámočnícku dielňu. Stavba je užívaná od roku 2014.Jedná sa o jednopodlažný objekt bez suterénu o výmere 173m2. Má murované nosné steny, krov je drevený priemyselný stanový, strešná krytina plechová, betónová podlaha v dielni sa nachádza montážna jama. 3.Objekt vyššej dodávateľskej služby: Jedná sa o jednopodlažný objekt pre garážovanie vozidiel, strojov a zariadení, užívaný od roku 1980 o výmere 1409m2. Jeho nosnú konštrukciu tvorí oceľový skelet, obvodový plášť je z plechu, strecha je plochá, nezateplená, plechová krytina, vráta sú plechové dvojkrídlové vysoké do 4m nižšie do 2m. Podlaha betónová s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stavba má voľné nadzemné priestory, ktoré sú spojené z dvoch stavieb na dvoch parcelách v jednu, ohraničené zvislými nosnými konštrukciami a stropom, s pôdorysným rozmerom minimálne 10m vo všetkých smeroch. Cena:700.000,-EUR bez DPH, 840.000,-EUR s DPH Bližšie informácie a obhliadky: Bc.Ľuboš Zambor 0908 710 988 lubos.zambor@zgroup.sk

Z projektu 10 krásnych parciel zostáva už len jeden voľný pozemok - dopredaj! Výmera: 575 m² (vrátane podielu na prístupovej ceste) Rozmery: 25 × 20 m + 6 m šírka rezidenčnej cesty z oboch strán pozemku Lokalita: pokojná časť mesta, priamo so vstupom do mestského parku Hlavné výhody -Ideálny na výstavbu rodinného domu -Inžinierske siete priamo na hranici pozemku -Slnečný pozemok s celodenným osvetlením -Tiché prostredie s novostavbami v okolí Kompletná občianska vybavenosť mesta: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenia Výborná dostupnosť do troch okresných miest Humenné, Michalovce, Vranov nad Topľou do 15 min. Bonus Príroda na dosah, mesto nablízku – ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. V príjemnom novom rezidenčnom areáli s novostavbami, ktorý má priamy vstup do mestského parku. Rezervácia -Pozemky sa rýchlo míňajú – zostáva posledný voľný pozemok - dopredaj! -Rezervačný poplatok vo výške 10 % sa započítava do celkovej kúpnej ceny. -Jednoduchý a férový proces rezervácie – istota, že váš vysnívaný pozemok už nikto iný nezíska. Rezervujte si svoj pozemok ešte dnes – zostáva posledný voľný, kým je k dispozícii! Máte otázky? Chcete rezervovať telefonicky? Ak máte akékoľvek otázky alebo chcete rýchlo rezervovať svoj pozemok, zavolajte na 0908 710 988 Predajca: Mr. Bc. Ľuboš Zambor - ZGROUP REALITY mobil: 0908 710 988 mail: lubos.zambor@zgroup.sk

Exkluzívne Vám ponúkame zrekonštruovaný a kompletne zariadený veľký 3 izb. byt 81 m2 vo vyhľadávanej lokalite Humenné, Sídlisko I. Byt je bez ďalších investícií - stačí si doniesť osobné veci a bývať. Byt je zrekonštruovaný v rozsahu: - murované jadro, nová sanita, keramický obklad, masážny sprchovací a saunový box s vaničkou - sadrokartónové stropy, kazetový strop v kúpeľni a na chodbe - elektroinštalácia - plávajúca podlaha v obývačke, na chodbe a v kuchyni dlažba, v spálni a v detskej izbe drevené parkety - plastové okná - kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov - veľká spálňa so vstavaným šatníkom a pracovným kútom - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - nové interiérové dvere a zárubne - panelové radiátory - omietky a náter stien Dispozícia bytu: - veľká vstupná chodba so vstavanou roll dor - špajza - kúpeľňa s wc - obývačka - kuchyňa - detská izba so vstavanou skriňou roll-dor - spálňa so šatníkom a pracovným kútom - v suteréne pivnica a veľké spoločné priestory Byt je stredový, teplý, nachádza sa na 2. poschodí z 3, v tehlovej bytovke. Bytovka má zrekonštruovaný vchod, plastové vchodové dvere, nové schránky. Sídlisko I je ideálna lokalita v strede mesta HE, z ktorej je do 5 min chôdzou dostupná nemocnica, žel.stanica, autobus.stanica, centrum, tesco... Byt je presne taký, ako vidíte na fotkách (fotky nie sú upravované, ani ilustračné, verne zodpovedajú skutočnému stavu). Byt pôsobí veľmi príjemne, komfortne, nadčasovo, má množstvo úložného priestoru. Je ideálny pre rodinu s deťmi - detská izba je priestranná, komfortná. Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

NA PREDAJ – Polyfunkčná budova v centre Michaloviec Ponúkame na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Michalovce. Lokalita: Centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou návštevníkov Stabilní nájomcovia: Prízemné priestory prenajaté zabehnutým prevádzkam (obchod, služby) – dlhodobé zmluvy Vrchná časť: Obytné priestory vhodné na prenájom alebo vlastné bývanie Pozemok: Celková výmera pozemkov spolu cca 794 m² zastavaná plocha 564m2. Úžitková plocha: Priestranné priestory vhodné pre rôzne komerčné využitie Výhody: • Výborná investičná príležitosť s okamžitým mesačným výnosom z prenájmu • Budova vo veľmi dobrom stave • Reprezentatívna fasáda priamo na pešej zóne • Možnosť ďalšieho rozvoja podľa vlastných predstáv Michaloviec – Námestie slobody Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v priamom centre Michaloviec na Námestí slobody. Budova je kompletne zrekonštruovaná a poskytuje široké možnosti využitia. Parametre nehnuteľnosti: • Podlažia: 2 • Materiál: Tehla • Zateplenie: Áno Využitie priestoru: V budove sa nachádzajú kaviareň, predajňa a ambulancia, pričom ďalšie priestory ponúkajú možnosť prispôsobenia na rôzne komerčné alebo administratívne účely. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Michaloviec, v pešej dostupnosti k obchodom, úradom a ďalšej občianskej vybavenosti. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. Sídlo: Mierova 630, 072 02 Strážske Volať len v prípade seriózneho záujmu ďakujem za pochopenie - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

NA PREDAJ – Polyfunkčný meštiansky dom v centre Prešova Ponúkame na predaj výnimočný polyfunkčný meštiansky dom nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Prešov, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Pozemok: 405 m² • Zastavaná plocha: 330 m² • Úžitková plocha spolu: cca 600 m² • Počet podlaží: 2 podzemné + 2 nadzemné + obytné podkrovie • Charakter stavby: polyfunkčný objekt / meštiansky dom • Druh nehnuteľnosti: národná kultúrna pamiatka ⸻ DISPOZÍCIA 1. a 2. podzemné podlažie • priestory vhodné pre reštauráciu / vináreň • centrálny technický priestor • podzemné podlažia sú vybavené lokálnou klimatizáciou a vzduchotechnikou 1. nadzemné podlažie • hlavný vstup z Hlavnej ulice • vstupné priestory do domu a do vyšších podlaží • samostatný vstup do obchodného priestoru (vhodné napr. pre zlatníctvo, butik…) 2. nadzemné podlažie • dva 2-izbové byty Obytné podkrovie • štyri 1-izbové byty ⸻ MATERIÁL A TECHNICKÝ STAV • materiál: tehla • nosné konštrukcie: tehlové klenby (krížové a kláštorné) • strecha: šikmá, sedlová, drevená krovová konštrukcia • krytina: pálená škridla • podlahy: keramická / kamenná dlažba • fasáda: štuková hladká s maľbou • okná a dvere z Hlavnej ulice: drevené • kúrenie: ústredné teplovodné, v suteréne podlahové, inde radiátory • zdroj kúrenia: plynový kotol ATTACK (aj TÚV) • IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia ⸻ DOPLNKY A ĎALŠIE OBJEKTY NA POZEMKU Nová prístavba reštaurácie (2016) • výmera: 73,28 m² • moderná technológia, napojenie na pôvodnú časť budovy Altánok vo dvore • výmera: 13,64 m² • drevená konštrukcia so škridlovou strechou • betónová zámková dlažba • murovaný krb, elektroinštalácia – osvetlenie ⸻ PARKOVANIE • súkromný zadný dvor slúžiaci aj ako parkovisko • 3 súkromné parkovacie miesta pri budove • možnosť využitia stráženého verejného parkoviska v blízkosti ⸻ LOKALITA • priamo v centre mesta Prešov – výborná viditeľnosť a prestížna adresa • kompletná občianska vybavenosť na dosah • silný pohyb ľudí – ideálne pre podnikanie • výborné dopravné napojenie a dostupnosť MHD ⸻ VHODNÉ NA: • reštauráciu, kaviareň, vináreň • obchodné priestory, služby, galériu • polyfunkčné bývanie • investičný zámer s viacerými prenajímateľnými jednotkami Volať len v prípade seriózneho záujmu ďakujem za pochopenie - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s rozlohou 734 m², situovaný v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou. Budova je vhodná na podnikateľské účely, administratívu, sklady, obchodné priestory alebo kombinované využitie. Základné informácie: • Plocha objektu: 734 m² • Rok výstavby: 1911 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Konštrukcia: tehlová, zmiešaná • Orientácia: južná a západná • Vlastníctvo: osobné Vybavenie a inžinierske siete: • Voda: diaľkový vodovod na pozemku • Elektrina: 230 V na pozemku • Plyn: na pozemku • Odpad: kanalizácia • Vykurovanie: ústredné + doplnkové (iné, žiariče) • Telekomunikácie: telefón, internet, satelit, káblová TV, optická sieť Ďalšie vlastnosti: • Skladové priestory: áno • Zariadenie: čiastočne zariadené • Počet WC: • Prístupová komunikácia: asfaltová cesta • Charakteristika objektu: dobrá lokalita, vhodné pre rôzne typy podnikania Budova ponúka široké možnosti využitia – od administratívnych a obchodných priestorov až po sklady či menšie výrobné prevádzky. Vďaka svojej polohe a dostupnosti predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

Ponúkame na predaj krásny slnečný 2 izbový byt s lodžiou o výmere 54,20 m2 v centre mesta Strážske. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane nového výťahu, rozvodov vody, elektriky, odpadu, zateplenia, spoločenských priestorov, stúpačiek… Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou. Byt sa predáva v kvalitnom, modernom štandarde: - nové vchodové bezpečnostné dvere - nové zárubne a interiérové dvere - nové stierky a maľby stien - nové radiátory - nová dlažba( kúpeľňa, WC, chodba) - nové plávajúce podlahy v izbách - v kúpeľni je sprchový kút, keramický obklad a umývadlo so skrinkou - WC( Geberit) - nová kuchynská linka na mieru Dispozícia: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou + lodžia • pivnica K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s lodžiou o výmere 54,20 m2 v novostavbe v Strážskom. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane zateplenia, nového výťahu, rozvodov elektriky, vody, odpadu, stúpačiek, spoločenských priestorov… Byt sa predáva v stave holobytu. Dispozícia: • vstupná chodba • kúpeľna • samostatné WC • spálňa • kuchyňa spojená s obývacou izbou + lodžia • pivnica K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. Byt je pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky