Hľadáte investičný produkt na chorvátskom pobreží, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv a vkusu? Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový prízemný apartmán s výmerou 60,65 m² v pôvodnom stave pred rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tradičnom kamennom dome v elitnej lokalite Bilice (Beverly Hills Šibeniku). Kúpou v tomto stave získavate jedinečnú možnosť zvoliť si vlastné materiály, farebné prepojenia a finálny štandard, čo výrazne maximalizuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti. (Použité fotografie nehnuteľnosti sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia budúceho možného stavu po rekonštrukcii). Areál a dispozícia majú vynikajúci Family & Pet friendly potenciál. Budúce bezbariérové prízemie s priamym prechodom na priestrannú terasu a do záhrady ponúkne dokonalú slobodu a bezpečný výbeh pre deti a psíkov. Budúce benefity apartmánu (po dokončení rekonštrukcie): Spoločné zázemie: Možnosť využívať plánovaný bazén s relaxačnou zónou, vlastné zastrešené parkovacie státie pre automobil a skladový priestor (na bicykle či plážovú výbavu). Bezbariérovosť a logistika: 2 samostatné vstupné vchody z dvoch strán domu zaisťujú zvýšenú bezpečnosť a výbornú komunikáciu v rámci objektu. Apartmán pohodlne ubytuje až 4 osoby. Terasa do záhrady: Plánovaná terasa (18,85 m²) bude od vedľajšieho apartmánu oddelená ľahkou drevenou priečkou pre zachovanie plného súkromia. Spálňa orientovaná na východ. TECHNICKÉ PARAMETRE APARTMÁNU 1 (Pred rekonštrukciou): Celková výmera: 60,65 m² (Obývacia kuchyňa: 20,72 m², Spálňa: 8,70 m², Kúpeľňa: 4,86 m², Chodba a predchodba: 7,52 m², Plánovaná terasa: 18,85 m²) Stav: Pred rekonštrukciou ČASOVO OBMEDZENÁ PONUKA (Platí pri rezervácii do 30. 7. 2026): AKČNÁ CENA V PÔVODNOM STAVE: 130 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Poznámka: Priložené prímorské fotografie a vizualizácie interiéru/exteriéru majú iba ilustračný charakter a prezentujú potenciál nehnuteľnosti po dokončení plánovanej rekonštrukcie. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Apartmán je určený pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy. Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový penthouse, ktorý prináša to, čo je v prímorských rezortoch najvzácnejšie – absolútny pokoj, otvorený horizont, výšku a ničím nerušený panoramatický výhľad na more. Táto exkluzívna rezidencia s výmerou 84,56 m² sa nachádza na najvyššom 6. poschodí prvotriedneho projektu Resort Long Beach v letovisku Škorpilovci (okres Dolni Čiflik, kraj Varna). Vďaka juho-východnej orientácii je apartmán po celý deň zaliaty slnkom a ponúka jedinečný pocit súkromnej vily nad morom, no so všetkými výhodami profesionálne spravovaného rezortu. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si letný relax pri vlastnej strešnej vírivke môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. NAJVÄČŠIE BENEFITY TOHTO PENTHOUSU: Najvyššie 6. poschodie: Poloha na poslednom poschodí zabezpečuje budúcemu majiteľovi absolútne súkromie, pokoj bez susedov nad hlavou a neopakovateľnú panorámu Čierneho mora a okolitých borovicových lesov. Súkromný rezort pod holým nebom s jacuzzi: Najväčšou devízou apartmánu je rozsiahla terasa a strešná relaxačná zóna so súkromnou vírivkou (jacuzzi). Je to ideálne miesto na umiestnenie ležadiel, pergoly, rannú kávu či luxusné letné večery pod hviezdami. Elegantný interiér plný svetla: Nadčasový dizajn prepája priestrannú obývaciu časť s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové okná zaisťujú celodenné presvetlenie, zatiaľ čo prírodné drevené podlahy a harmonické tóny dodávajú priestoru teplo. Viacero samostatných spální poskytuje dokonalý komfort pre rodinu aj hostí. Psík aj deti sú vítané: Komplex je priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Uzavretý, bezpečný rezort s kompletnými službami garantuje bezstarostný prímorský život pre celú rodinu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Apartmán patrí medzi najžiadanejšie a limitované jednotky v rezorte. Spojenie top poschodia, priameho výhľadu na more a privátnej jacuzzi generuje mimoriadne vysoký dopyt po prémiovom krátkodobom prenájme pre bonitnú klientelu, čo zaručuje nadštandardný ročný výnos a stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt / Penthouse Celková výmera: 84,56 m² Poschodie: 6. poschodie (najvyššie v budove s výťahom) Orientácia: Juh – Východ Výhľad: Priame more, pláž a prírodná krajina Stav: Voľný, kompletne dokončený, pripravený na okamžité užívanie ? CENA: 425 400 € (V cene je zahrnutý kompletný, garantovaný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). ? Informácia pre záujemcov: V Resort Long Beach disponujeme širokým portfóliom apartmánov vo všetkých cenových reláciách od 50 000 € do 400 000 €+. Na požiadanie vám radi zašleme ponuku presne podľa vašich predstáv a rozpočtu. Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie privátnej osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v oblúbenej lokalite mesta Žiliny, Bulvár. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpelňa spojená s toaletou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, úplne zariadený. K dispozícií ihneď. V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Lucia Majerová, tel. číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

Exkluzívne na predaj – priestranný rodinný dom s tromi samostatnými vchodmi a pozemkom 1 009 m² | Žilina, Mojš Reality IQ Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v obci Mojš, len pár minút od centra Žiliny. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, veľkú rodinu alebo ako investícia. Dom disponuje 3 samostatnými vchodmi, pričom každá časť ponúka vlastné zázemie. 1. časť – kompletne zrekonštruovaná (151,5 m2 úžitkovej plochy) Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a šatník. Na poschodí sú 3 spálne, ďalšia kúpeľňa (momentálne využívaná ako práčovňa), šatník a vstup na terasu. Táto časť je kompletne zrekonštruovaná, pripravená na okamžité bývanie a predáva sa vrátane kvalitného nábytku vyrobeného na mieru. 2. časť s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. (48 m2 úžitkovej plochy) 3. časť (prístavba, postavená v r. 2016. 92,5 m2 úžitkovej plochy) Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, jedáleň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť. Poschodie je momentálne využívané ako posilňovňa, no dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu na dve priestranné izby. Pozemok s výmerou 1 009 m² je rovinatý, udržiavaný a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj parkovanie. Nachádza sa tu priestranný altánok s miestom pre dve vozidlá a ďalšie parkovacie miesta pre približne štyri autá priamo na pozemku. Súčasťou pozemku je aj hospodárska budova (humno), ktorú je možné prerobiť na garáž, dielňu alebo využiť podľa vlastných potrieb. Veľkou výhodou je poloha na začiatku obce Mojš, v tesnej blízkosti Vodného diela Žilina. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 5 minút a všetka občianska vybavenosť je na dosah. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, viacerými možnosťami využitia a výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Slavomíra Kubeková +421 905 549 592 skubekova@realityiq.sk

Hľadáte skutočne výnimočnú nehnuteľnosť pri mori, ktorá definuje pojem luxus, priestor a prestíž? Miesto, ktoré poskytne dokonalé a bezpečné zázemie pre celú vašu rodinu vrátane štvornohého miláčika? Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zariadený 4-izbový apartmán v prestížnom a vyhľadávanom rezorte La Mer III v meste Varna. Táto veľkolepá nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 291,24 m² (z čoho čistá úžitková plocha činí nadštandardných 242,68 m²) sa nachádza len niekoľko krokov od piesočnatej pláže. Ponúka dokonalé spojenie nadčasovej elegancie, maximálneho súkromia a nádherných panoramatických výhľadov na Čierne more. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si luxusnú letnú dovolenku môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. NAJVÄČŠIE BENEFITY APARTMÁNU A REZORTU: Prvá línia s priamym vstupom na pláž: Rezort je situovaný priamo na pokojnom pobreží, hneď vedľa širokej piesočnatej pláže. Ponúka dokonalý kontakt s morom a upokojujúci šum vĺn priamo z vašej terasy. Veľkolepý obytný priestor (242,68 m²): Dominantou apartmánu je veľkorysá obývacia časť s veľkoformátovými panoramatickými oknami a priamym vstupom na krytú terasu (25,63 m²). Dispozícia ďalej ponúka 2 elegantné spálne, priestranný samostatný šatník, luxusnú kúpeľňu s prémiovými obkladmi a veľkým sprchovým kútom a hosťovskú toaletu. Interiér na kľúč bez ďalších investícií: Apartmán je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru. Je ladený v jemných svetlých tónoch, ktoré umocňujú vzdušnosť, harmonickú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. Psík aj deti sú vítané: Uzavretý, 24/7 strážený komplex s parkovou úpravou poskytuje bezpečné a pokojné prostredie pre deti a je plne otvorený pobytu so psíkmi. O PROJEKTE LA MER VARNA RESORT: Rezort La Mer je synonymom pre bezstarostný prímorský životný štýl s kompletným servisom. Obyvateľom ponúka: Súkromný vonkajší bazén s relaxačnou zónou a lehátkami Krásne upravené spoločné priestory a záhrady Štýlovú reštauráciu a kaviareň priamo v areáli 24/7 recepciu, strážnu službu a kamerový systém Výbornú dostupnosť – pokojná poloha neďaleko Zlatých pieskov s rýchlym spojením do historického centra mesta Varna (kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, letisko). ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový luxusný apartmán (dispozícia 3+1) Čistá úžitková plocha: 242,68 m² Výmera terasy: 25,63 m² Spoločné priestory: 22,93 m² Lokalita: Varna / Zlaté piesky (Bulharsko) Stav: Kompletné prémiové zariadenie a vybavenie CENA: 612 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, garantovaný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Tento apartmán predstavuje exkluzívnu investičnú príležitosť – či už ako prestížne rodinné dovolenkové sídlo, alebo prémiová nehnuteľnosť na prenájom pre najnáročnejšiu firemnú či súkromnú klientelu. Pre viac informácií, detailnú fotodokumentáciu alebo pre dohodnutie privátnej online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolný Vadíčov pri Kysuckom Novom Meste. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 775 m2. Pozemok je upravený a udržiavaný, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, altánok s elektrickou energiou a vodou a dostatok priestoru na dobudovanie terasy či bazéna. V blízkosti pozemku preteká potôčik, ktorý je možné využiť na polievanie trávnika. Dispozične dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, priestrannej obývačky, spálne, izby a kúpelne spojenej s toaletou. Menšími stavebnými úpravami je možné oddeliť toaletu od kúpelne. Po zrekonštruovanom schodisku sa dostanete na poschodie, kde Vás privíta druhá obývacia izba, dve spálne, priestranný šatník a druhá kúpelňa ktorú si treba dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom prešiel v roku 2014 rozsiahlou rekonštrukciou a v tomto roku bolo aj dobudované poschodie rodinného domu. Kúrenie je kombinované, plyn a tuhé palivo. Voda je zabezpečená s obecného vodovodu a odpad je odvádzaný do žumpy. Dom je kompletne podpivničený a jeho podlahová plocha bez pivnice je cca 160 m2. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. V blízkosti rodinného domu nájdete obecný úrad, škôlku a obchod. Základná škola sa nachádza v susednom Hornom Vadíčove alebo v Radoli. Do Kysuckého Nového Mesta sa dostanete autom v priebehu 10 minút a do krajského mesta Žilina za cca 20 minút. Poloha domu v bočnej ulici zabezpečuje dostatok ticha a súkromia. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame rodinný dom s hosťovským domom v obci Svederník. Dom je v pôvodnom stave vo výmere 90m2. Dispozícia domu : vstupná chodba, kuchyňa, tri priechodné izby, kúpeľňa. Hosťovský murovaný dom vo výmere 66m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, dve priechodné izby, kuchyňa. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová t.č. 0904 849 388, e-mail: lmajerova@realityiq.sk

Hľadáte moderné prímorské bývanie, kde budete mať na dosah pláž aj nočný život letoviska, no po návrate domov si vychutnáte absolútne ticho a súkromie? Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový apartmán s veľkorysou výmerou 66,00 m² v obľúbenej a vyhľadávanej časti Slnečného pobrežia (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán je situovaný na 4. poschodí moderného rezidenčného komplexu s výťahom a je voľný k okamžitému užívaniu. Jeho najväčším benefitom je premyslená poloha v rámci budovy – je orientovaný priamo do súkromného vnútorného dvora rezortu, vďaka čomu je dokonale odizolovaný od ruchu ulice a ponúka oázu pokoja. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Maximálne súkromie a ticho: Výhľad do uzavretého zeleného dvora zaručuje pokojné noci a nerušený relax na vlastnej terase. Veľkorysá 2-izbová dispozícia: Výmera 66 m² ponúka vzdušný a opticky otvorený denný priestor a dostatok miesta pre komfortný pobyt celej rodiny. Výborná poloha v stredisku: Komplex leží len pár minút pešej chôdze od širokej piesočnatej pláže a kompletnej občianskej vybavenosti (reštaurácie, supermarkety, obchody, lekárne). Pripravený na kľúč: Apartmán sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený spotrebičmi vrátane klimatizácie. Žiadne ďalšie starosti – stačí sa nasťahovať. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Priestrannejšia obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a plne vybaveným kuchynským kútom Samostatná, tichá spálňa pre dokonalé súkromie Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a sociálnym zariadením Slnečná terasa/balkón prístupná z obytnej časti, orientovaná do dvora INVESTIČNÝ POTENCIÁL: 2-izbové apartmány s touto výmerou a v pokojnej zóne sú na Slnečnom pobreží celoročne najlikvidnejším artiklom. Sú ideálne ako stabilný dovolenkový dom pre rodinu, ale aj ako výnosný investičný produkt na sezónny prenájom (keďže klienti na platformách ako Booking či Airbnb vyslovene vyhľadávajú pokojné ubytovanie). CENA: 87 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis, vypracovanie všetkej dokumentácie a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte cenovo dostupný dovolenkový byt priamo v srdci bulharskej riviéry, z ktorého balkóna uvidíte ranný východ slnka nad morským horizontom? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 1-izbový apartmán (štúdio) s výmerou 31,00 m² v prestížnom uzavretom komplexe v legendárnom letovisku Zlaté piesky (Zlatni Piasatsi, okres a kraj Varna). Apartmán sa nachádza na 1. obytnom poschodí (nad prízemím) v kvalitnej tehlovej budove (kolaudácia v roku 2000) a je ihneď voľný. Vďaka vynikajúcej obstarávacej cene a polohe len pár krokov od pláže ide o ideálnu vstupnú investíciu s rýchlou návratnosťou prostredníctvom sezónneho prenájmu. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Panoramatický výhľad na more: Vlastná terasa ponúka krásny a nerušený výhľad na Čierne more a okolitú zeleň. Poloha priamo pri pláži: Areál rezortu je situovaný len pár metrov od vyhlásenej piesočnatej pláže a hlavnej promenády. Zariadené na kľúč: Byt sa predáva kompletne vybavený nábytkom, spotrebičmi aj úspornou klimatizáciou. Žiadne ďalšie náklady – stačí prevziať kľúče. Bezpečný uzavretý areál: Komplex disponuje stálou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom (videodohľadom) pre maximálny pokoj majiteľov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Praktická vstupná chodba s úložným priestorom Priestrannejšia, svetlá obývacia izba šikovne spájajúca spaciu, oddychovú a jedálenskú časť Kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Balkón/terasa s morskou panorámou O LOKALITE – Zlaté piesky (Golden Sands): Zlaté piesky sú považované za klenot bulharského severného pobrežia. Spájajú čisté more, jemný zlatistý piesok a plnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do medzinárodného centra Varna (len 20 minút autom). V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť reštaurácií, kaviarní, obchodov a lekární. CENA: 50 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Tento typ nehnuteľnosti v cenovej relácii do 50k s priamym výhľadom na more mizne z trhu spravidla najrýchlejšie. Neváhajte a zaistite si svoje vlastné útočisko pri mori ešte dnes. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť priamo na pláži, ktorá je okamžite pripravená generovať zisk a má kompletne čistú dokumentáciu? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený apartmán s výmerou 95 m² situovaný v prvej línii priamo pri mori v najpopulárnejšom stredisku Slnečné pobrežie. Nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí (nie poslednom) v modernom komplexe s bohatou infraštruktúrou a je ideálnym produktom na okamžitý prémiový prenájom alebo vlastnú letnú rekreáciu. HLAVNÉ PREVÁDZKOVÉ A PRÁVNE VÝHODY: Kolaudácia (Akt 16): Budova je plne certifikovaná a schválená na celoročné bývanie, čo zaručuje bezpečný a rýchly prevod vlastníckych práv. Bytová sadzba za elektrinu: Obrovský benefit pre investora! Apartmán má zavedený štandardný domáci tarif za elektrickú energiu (nie drahý priemyselný tarif, ktorý býva v bulharských rezortoch bežný). To výrazne znižuje mesačné náklady a maximalizuje váš čistý zisk z prenájmu. Pripravený na sezónu: Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, hneď po kúpe môžete privítať prvých hostí. INFRAŠTRUKTÚRA A SLUŽBY KOMPLEXU: Rezort funguje v plnej prevádzke od mája do októbra a ponúka kompletné zázemie pre náročných dovolenkárov: Vonkajšie bazény & SPA centrum pre dokonalý relax Viacero reštaurácií priamo v areáli s miestnou aj medzinárodnou kuchyňou Vyhradené parkovanie pre majiteľov a hostí rezortu Udržiavané spoločné priestory a priamy prístup na piesočnatú pláž TECHNICKÉ PARAMETRE: Výmera: 95 m² Lokalita: Slnečné pobrežie (Okres Nesebar, kraj Burgas) Poschodie: 9. poschodie (zabezpečuje nádherný panoramatický výhľad a dostatok súkromia, nad apartmánom sa nachádza ešte ďalšie podlažie) Ročný poplatok za údržbu: 20 €/m² (zahŕňa kompletnú starostlivosť o bazény, areál, bezpečnosť a správu komplexu) CENA: 111 800 € (Všetka dokumentácia je kompletne pripravená k okamžitému predaju. V cene je zahrnutý plný právny servis a asistencia pri prevode nehnuteľnosti v zahraničí). Vzhľadom na polohu priamo na pláži, skvelú výmeru a nízke prevádzkové náklady vďaka domácej elektrine ide o vysoko likvidnú investíciu s rýchlou návratnosťou na Slnečnom pobreží. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte kompletne hotový, moderný prímorský apartmán za dostupnú cenu, ktorý je ihneď pripravený na užívanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku (veľkorysé štúdio) s celkovou výmerou 41,00 m² v obľúbenom komplexe ANTARES na Slnečnom pobreží (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného rezortu, ktorý je plne prispôsobený na celoročné bývanie. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne po rekonštrukcii: Interiér prešiel obnovou a je zariadený moderným, vkusným a kvalitným nábytkom na mieru. Všetko vybavenie je súčasťou kúpnej ceny. Nadštandardná výmera: S rozlohou 41 m² patrí táto garsónka k najpriestrannejším vo svojej kategórii na trhu, vďaka čomu nepôsobí stiesnene. Nízke prevádzkové náklady: Ročný poplatok za údržbu komplexu je iba 9 €/m² (zahŕňa starostlivosť o areál, bazén a spoločné priestory). To zaručuje skvelú ekonomickú efektivitu a vyšší čistý výnos pre investora. Výborná poloha & infraštruktúra: Komplex sa nachádza v pešej dostupnosti od piesočnatej pláže, lokálnych obchodov, reštaurácií a autobusovej zastávky. Všetko dôležité máte na dosah ruky. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Vstupná hala s úložným priestorom Priestranná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená so spacou časťou a kuchynským kútom Praktický samostatný šatník, ktorý oceníte pri dlhších pobytoch Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vlastný balkón s príjemným výhľadom priamo na rezortný bazén INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Tento apartmán predstavuje ideálnu vstupnú investíciu do nehnuteľností pri mori. Vďaka nízkej obstarávacej cene, nízkej údržbe a atraktívnej polohe blízko pláže ide o vysoko likvidný produkt, ktorý sa bude počas letnej sezóny prenajímať s vysokou obsadenosťou. CENA: 57 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Máte inú predstavu o cene či lokalite? Na požiadanie vám radi pripravíme ponuku nehnuteľností presne podľa vašich predstáv a nájdeme vám ideálny apartmán na bulharskom pobreží priamo na mieru. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Objavte dokonalú kombináciu pohodlia a investičného potenciálu s týmto krásnym 2-izbovým apartmánom číslo 19, nachádzajúcim sa na 5. poschodí vyhľadávaného rezortu Long Beach. S celkovou rozlohou 66,58 m² ponúka dostatok priestoru pre relax aj každodenný život. Apartmán je orientovaný na západ, čo zaručuje krásne presvetlenie počas popoludňajších hodín a teplú večernú atmosféru. Z okien sa naskytá pokojný výhľad na polia a zeleň, ktorý zaisťuje súkromie a oddych od mestského ruchu. Interiér je v neutrálnom, nadčasovom štýle, pripravený na okamžité užívanie alebo jednoduché prispôsobenie vašim predstavám. Technické parametre a štandard: Podlahy: Laminátové parkety a terakota Steny: Kvalitná tepelná a zvuková izolácia Kúpeľňa: Kompletne vybavená obkladmi a sanita Bezpečnosť: Vstupné dvere vyššej triedy Efektivita: Samostatné meranie energií pre každý apartmán Investičný potenciál: Long Beach Resort patrí medzi najžiadanejšie lokality pri Varne. Dvojizbové apartmány sú ideálne na krátkodobý sezónny prenájom, ale aj na stabilný dlhodobý prenájom. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako: Stabilná investícia s pravidelným výnosom, Rekreačný apartmán pre vaše rodinné dovolenky, Kombinácia vlastného užívania a prenájmu mimo sezóny. Stav: Voľný | Cena: 98 000 EUR Poznámka: V ponuke máme apartmány v Long Beach Resorte vo všetkých cenových reláciách (50 000 € - 400 000 €). Neváhajte nás kontaktovať s vašou predstavou o cene. Kontaktujte nás ešte dnes!

Túžite po bývaní, ktoré v sebe spája eleganciu južanského Toskánska, absolútne súkromie a blízkosť mora? Predstavujeme vám jedinečnú rodinnú vilu v prémiovom vyhotovení, situovanú v exkluzívnej rezidenčnej štvrti v obci Priseltsi, len 10 minút od centra mesta Varna. Tento dom bol navrhnutý a postavený pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočnú architektúru, špičkové prírodné materiály a atmosféru luxusnej dovolenkovej rezidencie každý deň. EXTERIÉR AKO Z JUŽNÉHO TOSKÁNSKA: Vila okamžite očarí svojím nadčasovým dizajnom. Je postavená z prírodného kameňa, masívneho dreva a dotvorená zelenými popínavými rastlinami s citlivo navrhnutým exteriérovým osvetlením. K domu prislúcha dokonale udržiavaná, slnečná oáza: 9-metrový súkromný bazén so zónou pre ležadlá a dizajnovou pergolou. Súkromná záhrada s bohatým trávnikom, ideálnym na relax, rodinné aktivity či záhradné oslavy. Priestranná terasa s masívnym dreveným stropom a komfortným sedením pre 10 osôb. Absolútne ticho, súkromie a nerušený pokoj od okolia. INTERIÉR VYTVORENÝ BEZ KOMPROMISOV: Každá miestnosť vo vile nesie rukopis kvality a precízneho talianskeho vintage štýlu s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla: Obytná zóna: Veľkorysá obývacia izba s francúzskymi oknami, ktoré plynulo prepájajú interiér s rozkvitnutou záhradou. Kuchyňa: Luxusná kuchynská linka na mieru vo vidieckom talianskom štýle s kompletným prémiovým vybavením. Nočná zóna: 5 priestranných, komfortných spální navrhnutých pre maximálne pohodlie členov rodiny či hostí. Kúpeľne: 5 kúpeľní so sociálnym zariadením, spracovaných v nadštandardnom wellness štýle. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA: Dom je pripravený na moderné a nezávislé fungovanie po celý rok: Zastavaná plocha: 330 m² Výmera pozemku: 675 m² Rok dokončenia: 2019 Konektivita: Vysokorýchlostný optický internet (1000 Mbps) – ideálne pre prácu na home office. Siete: Vlastná trafostanica a špičková nezávislá infraštruktúra. Parkovanie: Priestranná dvojgaráž + ďalšie vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. PRESTÍŽNA LOKALITA (Priseltsi – Varna): Obec Priseltsi patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné predmestia Varny. Kombinuje čistý vzduch z blízkych lesov a prírody s rýchlou dostupnosťou k moru a plážam. Kompletná občianska vybavenosť je priamo v mieste, pričom medzinárodné letisko a centrum Varny sú vzdialené len pár minút jazdy autom. CENA: 470 000 € (Možnosť financovania prostredníctvom čiastočných splátok – detaily radi poskytneme individuálne. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a asistencia pri prevode vlastníctva v zahraničí). Splňte si sen o vlastnom toskánskom sídle na bulharskej riviére. Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte prímorské bývanie pre celú rodinu vrátane vášho štvornohého miláčika? Užite si komfort novostavby na prízemí s priamym bezbariérovým prístupom k moru. Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový 2-izbový apartmán (apartmán s 1 samostatnou spálňou) v novovybudovanom rezidenčnom komplexe v elitnom mestečku Sveti Vlas (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán je situovaný na prízemí, čo predstavuje absolútne najvyhľadávanejšiu polohu pre rodiny s malými deťmi a majiteľov domácich zvierat. Odpadá akékoľvek nosenie kočíkov či čakanie na výťah – z apartmánu máte okamžitý a pohodlný prístup priamo do upraveného areálu. Komplex leží len 250 metrov od širokej piesočnatej pláže a je plne Family & Pet friendly. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI A REZORTU: • PSÍK AJ DETI SÚ VÍTANÉ: Komplex je priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Poloha na prízemí uľahčuje každodenné venčenie aj bezpečný pohyb detí v areáli. • Nová konštrukcia a moderný štandard: Nový komplex garantuje vysokú kvalitu stavebných materiálov, moderné izolácie a reprezentatívne spoločné priestory. • Prvotriedna poloha: Výborná vzdialenosť od mora (250 m) a pešia dostupnosť do centra mesta aj k luxusnému jachtárskemu prístavu Marina Dinevi. • Liečivá mikroklíma: Sveti Vlas leží na úpätí pohoria Stará Planina, kde sa horský vzduch mieša s morským. Toto jedinečné prostredie je svetovo známe svojimi blahodarnými účinkami na dýchacie cesty detí i dospelých. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba s priestorom pre kuchynský kút a jedálenskú časť • Samostatná, útulná spálňa pre dokonalé súkromie • Kúpeľňa spojená so sociálnym zariadením (WC) TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ PARAMETRE: • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt / apartmán s 1 spálňou • Lokalita: Sveti Vlas (Bulharsko) • Poschodie: Prízemie (komfortný bezbariérový prístup) • Vzdialenosť od pláže: 250 m • Ročný poplatok za údržbu: 12 € / m² ročne (zahŕňa správu areálu, údržbu bazéna, čistenie spoločných priestorov a starostlivosť o zeleň) CENA: 78 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Apartmány, ktoré umožňujú pobyt so psami a deťmi, patria na prenájmových platformách (ako Booking či Airbnb) k najobsadzovanejším, keďže ponuka takýchto ubytovaní je obmedzená. Ide preto o investíciu s garantovaným celosezónnym výnosom. Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si luxus ako v rakúskych Alpách, panenskú prírodu, svetové lyžovanie, 5 golf a termálne pramene na jednom mieste. Bansko je európsky horský hotspot – fenomén, ktorý slovenskí investori objavujú práve teraz.* Predstavujeme vám limitovanú ponuku piatich exkluzívnych rodinných víl v novom uzavretom komplexe „Panorama Chalets“. Projekt sa nachádza v pokojnej a vysoko žiadanej oblasti Gladno Pole, situovanej priamo medzi mestami Bansko a Razlog. Každý chalúpkový dom je strategicky umiestnený tak, aby ponúkal dychberúci panoramatický výhľad na pohorie Pirin, krištáľovo čistý vzduch a dokonalé súkromie – a zároveň špičkovú dostupnosť ku všetkým atrakciám regiónu. ŠPIČKOVÁ POLOHA: Medzi lyžovaním, termálmi a golfom Lokalita Panorama Chalets poskytuje mimoriadne široké možnosti pre aktívny životný štýl a luxusný relax 365 dní v roku: Bansko (75 km tratí): Najlepšie lyžiarske stredisko v juhovýchodnej Európe s modernou infraštruktúrou a svahmi svetovej úrovne. Pirin Golf & Country Club: 5-hviezdičkový golfový rezort a prémiové SPA hneď v susedstve. Banya a Dobrinište: Vyhlásené termálne minerálne pramene a wellness komplexy. Celoročné vyžitie: Panenská príroda ideálna na turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a autentickú gastronómiu. PREMYSLENÝ ALPSKÝ INTERIÉR A VEĽKORYSÁ DISPOZÍCIA (6 izieb): Vily sú navrhnuté v nadčasovom horskom štýle s dominantným využitím prírodného kameňa a masívneho dreva, čo vytvára neopakovateľné teplo domova. Prízemie (Denná zóna s vysokými stropmi): Dominantou je obrovská obývacia izba s krbom a vysokými stropmi v alpskom štýle, prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky sa plynulo prechádza na krytú slnečnú verandu s grilom, stvorenú na rodinné stretnutia s výhľadom na hory. Nechyba priestranná hala a technická miestnosť. 1. poschodie (Nočná & wellness zóna): Tri komfortné spálne, dve luxusné kúpeľne, samostatná toaleta a vlastná privátna sauna, ktorá dramaticky zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti pri prenájme. 2. poschodie (Panoramatický apartmán): Ďalšie dve priestranné spálne a kúpeľňa. Z tohto podlažia je najkrajší, otvorený výhľad na majestátne vrcholky Pirinu – ideálne pre master-suite alebo hosťovské krídlo. POZEMOK A INFRAŠTRUKTÚRA: Vlastná záhrada (cca 500 m²): Ku každému domu prislúcha samostatný, profesionálne upravený pozemok pre maximálne súkromie. Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome. Zázemie: Kompletná príprava na inžinierske siete a bezpečné prostredie uzavretého, privátneho komplexu. TOP INVESTÍCIA: Boom, ktorý sa už nebude opakovať Kým v Rakúsku či Taliansku stoja nehnuteľnosti porovnateľnej kvality trojnásobok, Bansko ponúka špičkovú kvalitu za mimoriadne atraktívne ceny s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vila v projekte Panorama Chalets je ideálna na: Trvalé rodinné bývanie alebo luxusný druhý domov na horách. Prémiový prenájom s vysokou celoročnou obsadenosťou (lyžiari, golfisti, wellness turisti). Bezpečné uloženie a zhodnotenie kapitálu v regióne s najrýchlejšie rastúcimi cenami nehnuteľností. Dostupnosť zo Slovenska je navyše bezproblémová – len 8 hodín autom z Bratislavy po diaľnici, prípadne pravidelným leteckým spojením priamo do Sofie. CENA: 595 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť vlajkovú loď horského luxusu v regióne s obrovskou budúcnosťou. Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky priamo z Banska nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte prémiový letný apartmán alebo výnosnú investíciu v prémiovom komplexe s krytým bazénom a kompletným wellness zázemím? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán s výmerou 53 m² v modernom rezidenčnom komplexe na Slnečnom pobreží (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán sa nachádza na najvyššom 6. poschodí kvalitnej tehlovej budovy s výťahom, čo majiteľovi garantuje maximálne súkromie, pokoj a príjemný výhľad na mesto bez susedov nad hlavou. Je situovaný v tichej a malebnej časti letoviska, iba 500 metrov od pláže. ? LUXUSNÉ ZÁZEMIE A VYBAVENOSŤ REZORTU: Tento komplex vyniká jedinečnou architektúrou a nadštandardnými službami, ktoré sú obyvateľom prístupné po celý rok: ? Vnútorný bazén a moderné SPA centrum pre dokonalý relax a starostlivosť o zdravie nezávisle od počasia. ? Udržiavaný areál plný zelene, oddychových zón a vonkajších bazénov. ?️ Kompletne uzavretý komplex s nepretržitou bezpečnostnou službou a stálou ochranou. Celoročná prevádzka – budova aj zázemie sú prístupné 365 dní v roku. ? DISPOZÍCIA A VYBAVENIE APARTMÁNU: Interiér spája eleganciu s maximálnou funkčnosťou a predáva sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie: Vstupná hala Svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou Samostatná, útulná spálňa pre dokonalé súkromie Kompletne vybavená kúpeľňa so sociálnym zariadením Vlastná terasa, ideálna na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na panorámu mesta ? TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 53 m² Dispozícia: 2-izbový apartmán (1x samostatná spálňa) Poschodie: 6. poschodie z 6 (budova s výťahom) Konštrukcia: Kvalitná tehlová stavba (rok dokončenia 2014) Vykurovanie/chladenie: Úsporná klimatizácia (elektrina) Vzdialenosť od mora: 500 metrov Prístup: Celoročný, objekt je nonstop strážený ? CENA: 67 000 € (V cene je zahrnutý kompletný prémiový právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Vďaka skvelej cene, vyhľadávanému dispozičnému riešeniu (2 izby) a unikátnej infraštruktúre komplexu ide o investíciu s rýchlou návratnosťou a stabilným potenciálom prenájmu počas celej sezóny. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom formulára nižšie.

Život, ktorý si väčšina ľudí len predstavuje. Niektoré nehnuteľnosti sú pekné. Niektoré sú luxusné. A potom sú také, ktoré kompletne menia spôsob, akým žijete. Tento exkluzívny apartmán v Sunny Day Residence neponúka len obyčajné bývanie. Ponúka status, dokonalý pokoj, istotu a emóciu, ktorú pocítite v momente, keď otvoríte dvere – a more sa vám doslova pozrie do očí. S mimoriadnou, priam palácovou výmerou 274,00 m² pre 2-izbovú dispozíciu ide o nehnuteľnosť pre náročných, kde sa nešetrilo priestorom, ale investovalo do absolútnej slobody. ŽIVOTNÝ ŠTÝL: Ticho, priestor a absolútny komfort Toto je bývanie pre ľudí, ktorí už nič nemusia dokazovať, odmietajú kompromisy a vedia, že skutočný luxus spočíva v súkromí a polohe. Reprezentatívny salón: Obývacia časť je navrhnutá ako veľkolepý, svetlý a elegantný salón. Jemné farebné tóny, prírodné textúry, dizajnový nábytok a kamenné prvky vytvárajú atmosféru špičkového prímorského rezortu, nie bežného dovolenkového bytu. Kuchyňa & jedáleň s príbehom: Otvorená kuchyňa s masívnym kamenným ostrovom tvorí centrálny bod života. Jedálenská časť je navrhnutá pre pomalé večere s priateľmi, bez hluku a stresu – len s výhľadom, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo ste tu. NOČNÁ ZÓNA: Súkromné SPA a hotelový štandard 5* Master Suite: Spálňa pôsobí ako luxusná hotelová suita. King-size posteľ, prémiové textílie, ambientné osvetlenie a dokonalé proporcie vytvárajú priestor pre hlboký, ničím nerušený regeneračný spánok. Kúpeľňa ako wellness: Veľkoformátový mramor, voľne stojaca vaňa, presklené sprchy a čisté architektonické línie premieňajú kúpeľňu na súkromné spa, kde sa deň končí v absolútnom pokoji. TERASA & MORE: Otvorený horizont bez bariér Tu prichádza moment, ktorý rozhoduje. Vyjdete na rozľahlú terasu a pred vami sa rozprestrie nekonečné Čierne more. Žiadna cesta, žiadna hluková bariéra. Len čistý zvuk vĺn, slaný vzduch a ticho, ktoré má cenu zlata. Perfektné miesto na rannú kávu i večerný pohár vína. SUNNY DAY RESIDENCE – Svet pre vyvolených Sunny Day Residence nie je obyčajný komplex. Je to uzavretý rezidenčný svet s úrovňou, ktorú poznáte z top rezortov v Monaku či na Francúzskej riviére. Rezidentom je k dispozícii: Súkromná piesková pláž určená len pre obyvateľov Reštaurácie a beach bary najvyššej úrovne priamo v areáli Recepcia & nonstop concierge služby 24/7 profesionálna bezpečnosť a strážené parkovanie Kompletný hotelový servis (upratovanie, údržba, správa) INVESTIČNÝ POHĽAD: Ochrana kapitálu prvej triedy Nehnuteľnosť spĺňa tri najdôležitejšie investičné kritériá, ktoré sa nedajú zmeniť ani dokúpiť: poloha v prvej línii, prémiový rezort s limitovanou ponukou a stály dopyt po luxuse. Pre investora to znamená stabilný rast hodnoty, silný potenciál prémiového prenájmu a bezpečné uloženie kapitálu do reálneho, vysoko likvidného aktíva. Luxus pri mori sa nevyrába sériovo – keď sa minie, už sa nevráti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 274,00 m² Dispozícia: 2-izbový apartmán (veľkolepý otvorený koncept + master spálňa) Projekt: SUNNY DAY RESIDENCE, Varna Stav: Kompletne a luxusne zariadený, pripravený k okamžitému odovzdaniu CENA: 944 000 € (Súčasťou ceny je kompletný prémiový právny servis, diskrétne jednanie a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie privátnej osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte štýlové prímorské bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v rezorte, ktorý ponúka zázemie 5-hviezdičkového hotela? Ponúkame na predaj kompletne zariadené a prakticky riešené štúdio s výmerou 37 m² v luxusnom rezidenčnom komplexe na Slnečnom pobreží. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí (z celkových 6) v modernej tehlovej budove s výťahom. Je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, no zároveň len 500 metrov od piesočnatej pláže a v pešej dostupnosti od hlavnej infraštruktúry letoviska. VÝNIMOČNÁ INFRAŠTRUKTÚRA KOMPLEXU: Tento rezort patrí k absolútnej špičke na Slnečnom pobreží a svojim obyvateľom ponúka celoročný prístup k nadštandardným službám: Vonkajší plavecký bazén olympijských rozmerov a veľká upravená záhrada plná zelene. Vlastný miniaquapark ideálny pre rodiny s deťmi. Moderné wellness centrum s krytým bazénom, ktoré umožňuje relax v každom ročnom období. Bezpečnosť na prvom mieste: Areál je uzavretý, monitorovaný a zabezpečený stálou ochranou. STAV A DISPOZÍCIA APARTMÁNU: Štúdio má veľmi dobre premyslené dispozičné riešenie, vďaka ktorému pôsobí priestranne a vzdušne. Predáva sa plne zariadené a vybavené spotrebičmi – pripravené na okamžité bývanie alebo prenájom. K dispozícii je vlastný balkón s príjemným výhľadom na blízke hory, čo zaručuje pokoj od ruchu hlavných ulíc. Vykurovanie a chladenie je riešené úspornou klimatizáciou (elektrina). TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 37 m² Poschodie: 3. poschodie (z 6, budova s výťahom) Konštrukcia: Kvalitná tehlová stavba (rok dokončenia 2014) Kúrenie: Elektrina / Klimatizácia Výhľad: Na hory (tichá strana) Vzdialenosť od mora: 500 metrov Prístup a sezónnosť: Celoročný prístup do objektu Ročný poplatok za údržbu: 20,40 € / m² (zahŕňa kompletnú správu, údržbu aquaparku, bazénov, wellness, zelene a strážnu službu) CENA: 52 500 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti v zahraničí). Vďaka kombinácii atraktívnej obstarávacej ceny, bohatej infraštruktúry komplexu a skvelej polohe blízko mora ide o vysoko likvidnú investíciu s výborným potenciálom na prenájom počas celej sezóny. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok v obci Zázrivá o výmere 481 m². Pozemok sa nachádza priamo v zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť, a prijemne susedské prostredie. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: - voda - elektrická prípojka - kanalizácia Veľkou výhodou je kompletne spracovaná projektová dokumentácia a vydané stavebné povolenie, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez zdĺhavého vybavovania. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0915 248 833 mgries@realityiq.sk Grieš

Hľadáte skutočne exkluzívnu nehnuteľnosť pri mori, ktorá definuje pojem luxus a prestíž a zároveň poskytuje dokonalé zázemie pre vašich najbližších? Ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zariadený 2-izbový apartmán typu Penthouse s dychberúcim priamym výhľadom na more v prestížnom prímorskom projekte RESORT LONG BEACH. Táto nehnuteľnosť s nadštandardnou výmerou 221,78 m² sa nachádza na najvyššom 5. poschodí a predstavuje absolútnu špičku v oblasti luxusného prímorského bývania. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si letnú dovolenku na tejto veľkolepej střešnej terase môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. NAJVÄČŠIE BENEFITY TOHTO PENTHOUSU: Priamy výhľad na moře & Východná orientácia: Prebúdzajte sa s východom slnka nad morskou hladinou. Orientácia na východ zaručuje príjemnú a osviežujúcu klímu počas horúcich letných dní a neopakovateľnú panorámu priamo z vášho postele či obývacej izby. Najvyššie poschodie (Penthouse): Situovanie na 5. poschodí garantuje majiteľovi absolútne súkromie, pokoj bez akýchkoľvek susedov nad hlavou a ten najlepší možný výhľad v celom komplexe. Veľkolepý priestor s obriou terasou: Celková výmera rezidencie ponúka obrovskú úžitkovú plochu, ktorej dominuje rozsiahla strešná terasa. Je to ideálne miesto pre luxusné letné posedenia, umiestnenie vírivky, bezpečný výbeh pre psíka či privátny lounge s výhľadom na nekonečný horizont. Psík aj deti sú vítané: Komplex je maximálne priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Uzavretý, bezpečný areál poskytuje pokoj a slobodu pre všetkých členov rodiny. Bez ďalších investícií: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, dizajnovo a esteticky zladený na kľúč. Je pripravený na okamžité užívanie pre nového majiteľa alebo na prémiový prenájom pre náročnú klientelu. O PROJEKTE RESORT LONG BEACH: Rezort je synonymom pre nadštandardný komfort, bezpečnosť a prvotriedne služby. Svojim obyvateľom ponúka: Priamy prístup na piesočnatú pláž bezbariérovou zónou Veľké vonkajšie bazény a udržiavané záhrady s parkovou úpravou 24/7 recepciu, stálu ostrahu a kamerový systém Výborné reštaurácie a kompletné zázemie pre bezstarostný relax ZÁKLADNÉ ŠPECIFIKÁCIE: Typ nehnuteľnosti: 2-izbový apartmán / Penthouse Poschodie: 5. poschodie (najvyššie v budove s výťahom) Celková výmera: 221,78 m² Stav: Kompletne zariadený a vybavený prémiovými spotrebičmi Orientácia: Východ s priamym výhľadom na Čierne more CENA: 346 600 € (Súčasťou ceny je kompletný, garantovaný právny servis, vypracovanie zmlúv a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti v zahraničí). Tento penthouse nie je len nehnuteľnosť, je to vyjadrenie životného štýlu a bezpečná investícia do prémiového aktíva, ktoré na trhu rýchlo mizne a dlhodobo si zvyšuje svoju hodnotu. Pre viac informácií, detailnú fotodokumentáciu alebo pre dohodnutie privátnej online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte absolútnu špičku rezidenčného bývania na čiernomorskom pobreží? Nehnuteľnosť, ktorá definuje luxus bez kompromisov a zároveň predstavuje mimoriadne stabilnú ochranu vášho kapitálu? Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardne veľký 3-izbový apartmán s celkovou výmerou 324,00 m² v elitnom projekte SUNNY DAY RESIDENCE. Rezidencia sa nachádza v najprestížnejšej kúpeľnej zóne Sv. sv. Konštantín a Helena (severná časť mesta Varna), situovaná doslova pár krokov od pláže, s ničím nerušeným panoramatickým výhľadom na otvorené more. Ide o limitovanú ponuku v prvej línii, kde dopyt bonitnej klientely vysoko prevyšuje ponuku, čo zaručuje excelentnú likviditu a stabilný rast hodnoty. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Ikonická terasa priamo nad plážou: Najsilnejší prvok celého apartmánu. Rozsiahla terasa s preskleným zábradlím, dizajnovým sedením a závesným kreslom ponúka maximálne súkromie, zvuk mora a výhľady, ktoré sa už v nových projektoch nedajú replikovať. Interiér bez kompromisov: Otvorený koncept obývacej izby s dizajnovou kuchyňou (prémiové vstavané spotrebiče, kamenná pracovná doska). Dominujú tu leštené mramory, luxusné kamenné podlahy a na mieru navrhnuté architektonické prvky. Spálne ako v 5 boutique hoteli:* Dve reprezentatívne spálne s čalúnenými čelami postelí, ambientným osvetlením a priamym výhľadom na more hneď po prebudení. Súkromné wellness spa: Luxusné kúpeľne s veľkoformátovým mramorovým obkladom, dizajnovými batériami v zlatom prevedení, walk-in sprchami a samostatne stojacou vaňou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (324 m²): Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a reprezentatívnou jedálenskou časťou 2 priestranné spálne v štýle master-suite luxusné kúpeľne (domáce spa) Rozsiahla panoramatická terasa nad morom VÝNIMOČNÁ LOKALITA (Sv. sv. Konštantín a Helena): Táto štvrť patrí k najstarším a najprestížnejším kúpeľným rezortom v Bulharsku (Varniansky kraj). Vyznačuje sa obmedzenou výstavbou, vysokým podielom vzrastlej zelene, termálnymi prameňmi a stabilnou solventnou komunitou. Centrum mesta Varna a medzinárodné letisko sú dostupné do 15 minút autom. INVESTIČNÝ A NÁJOMNÝ POTENCIÁL: Vďaka svojej unikátnosti je apartmán predurčený na generovanie nadštandardného výnosu: Krátkodobý prémiový prenájom: Vysoký dopyt zo strany manažérov, podnikateľov a bonitných rodín zo západnej Európy s možnosťou nastavenia vysokých denných sadzieb (máj – október). Strednodobý prenájom: Ideálne pre diplomatický zbor, korporátnu klientelu a top manažment zahraničných firiem pôsobiacich vo Varne. CENA: 1 078 000 € (V cene je zahrnutý kompletný prémiový právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti). Táto rezidencia je určená pre náročného klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale investuje múdro do nehnuteľnosti, ktorá si uchová status a hodnotu dnes, zajtra aj o desať rokov. Pre viac informácií, pôdorys alebo pre dohodnutie privátnej osobnej či diskrétnej online video-obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom s dvoma samostatnými vchodmi v krásnej a pokojnej lokalite obce Súľov. Dom je vhodný pre veľkú rodinu alebo na viacgeneračné bývanie. Dispozícia: Hlavný vchod (2 podlažia): Prvé podlažie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, jedna izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Druhé podlažie: 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Druhý vchod (1 podlažie + podkrovie): Jednopodlažná časť: kuchyňa, jedna izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Podkrovie: dodatočná izba vhodná napr. hosťovská. Tretí vstup: Pivnica a kotolňa. Vybavenie a pozemok: Kúrenie: kombinované – plynové a na tuhé palivo. Pred domom aj ku každému vchodu dostupné parkovanie. Na pozemku altánok a dostatok úložného priestoru. Užitková plocha domu je cca 160 m², pozemok má 775 m². Dom je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej dedine, obklopenej krásnou prírodou, s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a dobrým dopravným spojením. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň pohodlný prístup ku všetkým službám. Kontakt: Slavomíra Kubeková +421 905 549 592 / skubekova@realityiq.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 392 m² v tichej záhradkárskej oblasti v Budatíne, len pár minút od centra Žiliny. Na pozemku sa nachádza útulná drevená chatka. Súčasťou je aj altánok s posedením a nádherný výhľad na okolitú prírodu. Prístupová cesta vedie priamo k pozemku, parkovanie je možné len pár metrov od chatky. Lokalita je známa svojím pokojom a zeleňou, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Miesto je ideálne na víkendový oddych, pestovanie, alebo ako nenáročná rekreačná nehnuteľnosť s atmosférou skutočného pokoja. Ak hľadáte tichý kúsok prírody na dosah Žiliny, kde môžete tráviť voľné dni v súkromí a pohode, táto ponuka je pre vás. Kontakt: Slavomíra Kubeková Tel.: +421 905 549 592 E-mail: skubekova@realityiq.sk

Hľadáte prémiové bývanie na najprestížnejšej adrese bulharskej riviéry, kde vás od pláže delí len pár krokov? Predstavujeme vám exkluzívny, kompletne zariadený 3-izbový apartmán v elitnom rezidenčnom komplexe Coastal Dreams v lokalite Sveti Vlas. Táto nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou 112 m² sa nachádza na 2. poschodí priamo v prvej línii pri mori. Ponúka dokonalú synergiu luxusu, absolútneho komfortu a úchvatných panoramatických výhľadov. NAJVÄČŠIE BENEFITY APARTMÁNU: Prvá línia a dychberúci výhľad: Apartmán je situovaný len 40 metrov od pláže. Každé ráno sa môžete prebúdzať so šumom vĺn a užívať si priamy, ničím nerušený výhľad na more z veľkých panoramatických okien a priestrannej terasy. Skolaudované s Aktom 16: Budova má plnú certifikáciu a kolaudáciu (Akt 16), čo zaručuje bezproblémové financovanie, čisté právne vzťahy a okamžitú možnosť prepisu do osobného vlastníctva. Elegantný interiér na kľúč: Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi. Interiér je ladený do nadčasových svetlých tónov, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla. Nadštandardné úložné priestory: K apartmánu prislúcha aj praktická murovaná pivnica / skladový priestor s výmerou 4,3 m², čo je pri prímorských apartmánoch obrovská a cenená výhoda. PREHĽADNÁ DISPOZÍCIA: Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou Moderná, plne vybavená kuchyňa 2 komfortné spálne zabezpečujúce maximálne súkromie 2 štýlové a kompletne vybavené kúpeľne Veľká terasa s priamym, panoramatickým výhľadom na more Skladový priestor (4,3 m²) O REZORTE COASTAL DREAMS: Coastal Dreams patrí medzi najvyhľadávanejšie a najlepšie spravované komplexy vo Svetom Vlase (Burgaská oblasť). Vyznačuje sa vysokou kvalitou výstavby, perfektnou údržbou spoločných priestorov, zelenými zónami a bazénom s výhľadom na more. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a známy jachtový prístav Marina Dinevi. TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 112 m² Izby: 3 (obývacia izba + 2 samostatné spálne, 2x kúpeľňa) Poschodie: 2. poschodie Kolaudácia: Áno (Akt 16) Ročný poplatok za správu a údržbu: 1 900 € / rok (zahŕňa kompletnú starostlivosť o areál, bazén, bezpečnosť a spoločné priestory) ? CENA: 289 000 € (Súčasťou ceny je kompletný právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti v zahraničí). Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich celoročné bývanie pri mori, no zároveň predstavuje špičkovú investičnú príležitosť s garantovaným vysokým potenciálom prenájmu. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom formulára alebo telefonicky.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruované kancelárske priestory v centre mesta ,na ul. Palackého v Trenčíne, 2 minúty od autobusovej zastávky. Viac informácií na tel.čísle: 0902 674 171 Facebook- https://youtu.be/uOfK9LVxj-sTrenčína .. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Jedná sa o priestory na na troch poschodiach vybavené výťahom. Aktuálne voľné priestory od cca 30 m2 - 35 m2 a jedná priechodzia kancelária s menšou kanceláriou. Súčasťou každého poschodia je kuchyňka, sociálne zariadenie s WC. Cena 9,- €/m2. Bližšie informácie na tel. čísle:0902 674 171.

Pozemok s chatkou, kde dnes oddychujete a zajtra môžete bývať – 536 m² Hľadáte pokoj v prírode a zároveň miesto pre váš budúci dom? Realitná kancelária Reality IQ exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Krásno nad Kysucou v osadě Vlčov o výmere 536 m² v tichej lokalite obklopenej prírodou. Pozemok je podľa vyjadrenia stavebného úradu vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka so súpisným číslom, ktorú môžete využívať okamžite – na víkendy, oddych alebo ako dočasné riešenie pred výstavbou. ✔ voda a elektrina priamo na pozemku ✔ plyn v blízkosti ✔ bezproblémový prístup ✔ pokojná lokalita v prírode ✔ okolná zástavba rodinných domov Dostupnosť: Čadca cca 10 min Žilina cca 25 min Lokalita ponúka: – Oščadnica / Veľká Rača (lyžovanie, lanovka) – turistika, cyklotrasy, príroda – celoročné využitie Cena: 45 900 € (vrátane provízie) Reality IQ vám zabezpečí kompletný servis: ✔ financovanie (hypotéka na mieru) ✔ kompletný právny servis ✔ možnosť výstavby rodinného domu cez DomyIQ ✨ Miesto, kde si oddýchnete dnes… a raz tu môžete bývať. Ozvite sa mi.

Pozemok v Zázrivej + výstavba moderného modulárneho bungalovu Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 481 m² v obci Zázrivá spolu s možnosťou výstavby moderného modulárneho bungalovu podľa projektu. Navrhovaný bungalov s úžitkovou plochou 80 m² a terasou ponúka praktické dispozičné riešenie: 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s jedálňou, priestranná obývacia izba, terasa na oddych a posedenie. Modulárny dom predstavuje moderné, energeticky úsporné a cenovo dostupné bývanie s rýchlou realizáciou. Parametre: ✔ Pozemok: 481 m² ✔ Modulárny bungalov: 80 m² ✔ Terasa ✔ Pokojná lokalita ✔ Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Pre detailnejšie zobrazenie domu kliknite sem: https://domyiq.sk/index.php/nehnutelnosti/dominiq/ Cena zahŕňa pozemok a výstavbu domu podľa dohodnutej špecifikácie.

Hľadáte bezpečnú investíciu pri mori, ktorá generuje čistý zisk bez skrytých nákladov a je pripravená pre celú vašu rodinu? Ponúkame na predaj kompletne pripravený investičný apartmán – svetlé a prakticky riešené štúdio (42 m²) v prestížnom letovisku Sveti Vlas (Burgaská oblasť). Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžitý prenájom alebo vlastnú rekreáciu a predáva sa ako kompletný investičný balíček s full-servisom. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si letnú dovolenku môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. HLAVNÉ BENEFITY A FINANČNÁ VÝHODA: 0 EUR POPLATEK ZA ÚDRŽBU (Maintenance Fee): Na rozdiel od drvivej väčšiny apartmánov v Bulharsku, kde platíte stovky eur ročne správcovským firmám, je táto nehnuteľnosť od poplatkov úplne oslobodená. Vaše prevádzkové náklady sú minimálne, čo razantne zvyšuje čistý výnos (ROI) a zrýchľuje návratnosť investície. Psík aj deti sú vítané: Komplex je priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Táto otvorenosť voči rodinám so zvieratami je obrovským benefitom, ktorý na trhu prenájmov zaručuje maximálnu celosezónnu obsadenosť. INVESTIČNÝ BALÍČEK NA KĽÚČ: Kúpou nezískavate len nehnuteľnosť, ale kompletné riešenie. V cene je zahrnutý plný právny servis, asistencia pri bezpečnom prevode vlastníctva v zahraničí a hladký proces vybavenia celej dokumentácie bez vašich starostí. LOKALITA S VYSOKÝM POTENCIÁLOM (Sveti Vlas): Vzdialenosť od mora: Iba 600 metrov (7–10 minút pohodlnej chôdze na čistú pláž). Unikátna mikroklíma: Sveti Vlas leží na úpätí pohoria Stará Planina. Spojenie horského a morského vzduchu je celosvetovo známe blahodarnými účinkami na dýchacie cesty, vďaka čomu je lokalita celoročne vyhľadávaná pre rodinnú rekreáciu. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú prémiové reštaurácie, obchody, lekárne a luxusný jachtársky prístav Marina Dinevi. Dostupnosť: Medzinárodné letisko Burgas je vzdialené len 30 minút autom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt / štúdio / garsónka Plocha: 42 m² (chytro využitý priestor s dostatkom svetla) Poschodie: 3. poschodie (ideálna výška pre súkromie a optimálnu klímu) Stav nehnuteľnosti: Pripravená na okamžitú prevádzku / prenájom CENA: 62 000 EUR (Cena je konečná vrátane právneho a asistenčného balíčka k prevodu nehnuteľnosti). Prečo investovať práve sem? Sveti Vlas patrí k najstabilnejším a najluxusnejším realitným trhom v Bulharsku. Vďaka nulovým poplatkom za údržbu a ústretovosti k rodinám i zvieratám ide o prémiový investičný produkt, ktorý na trhu rýchlo mizne. V prípade záujmu zabezpečíme online video-obhliadku v reálnom čase alebo osobnú obhliadku priamo na mieste. Kontaktujte ma prostredníctvom formulára alebo telefonicky.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², nachádzajúci sa v časti Košúty I na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na čip. Byt disponuje veľmi praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, šatníka, priestrannej izby, kuchyne, obývačky a veľkej murovanej presklenej loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody, podlahy, stierky, plastové okná, rekonštrukcia bytového jadra, ako aj nové obklady a dlažby v kúpeľni a WC. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pričom budúcemu majiteľovi ponúka možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv formou estetických úprav. K bytu prislúcha aj menší skladový priestor. Parkovanie je verejné, pričom obyvatelia bytového domu majú zabezpečené bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, škola, škôlka aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme kompletné financovanie a odborné poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0915 248 833 mgreis@realityiq.sk

EXKLUZÍVNE na predaj - Rodinný dom v obci Dlhá nad Kysucou. Rodinný dom, ktorý si zamilujete Táto priestranná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 175m² a pozemkom 815m² ponúka 4 veľké izby a premyslenú dispozíciu, ktorá rozdeľuje súkromie a spoločné priestory presne tak, ako má. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, praktický úložný priestor, dve izby (z ktorých jedna čaká na dokončenie podľa vašich predstáv), kúpeľňu, samostatnú toaletu a vstup do pivnice. Prvé poschodie je srdcom domu – svetlá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára miesto, kde sa rodina stretáva, rozpráva a žije. Ďalej sa tu nachádza detská izba a spálňa s pocitom domova, ktorý nemožno predstierať. Výhody, ktoré oceníte každý deň: - veľké, svetlé izby a množstvo priestoru - tichá lokalita ideálna pre rodinu aj prácu z domu - plná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod - všetko na dosah - dom je čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa čiastočne zariadený, takže môžete hneď bývať alebo pokračovať v úpravách podľa vlastného vkusu Lokalita Dlhá nad Kysucou Obec ponúka pokoj vidieka s blízkosťou mesta. Prechádzky v okolí, rodinné grilovačky na záhrade, deti hrajúce sa vonku – to všetko tu má svoje miesto. Zavolajte ešte dnes a zistite viac: Slavomíra Kubeková ? +421 905 549 592 ? skubekova@realityiq.sk Dom, ktorý spája priestor, pokoj a rodinné teplo – možno čaká práve na vás.