Brezová pod Bradlom | Rekreačný pozemok 4 068 m² | Súkromie, príroda a pokoj bez susedov Reality Kopanice ponúkajú na predaj rekreačný pozemok o výmere 4 068 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území Brezová pod Bradlom. Pozemok je situovaný na krásnom a pokojnom mieste obklopenom prírodou, ktoré ponúka jedinečnú atmosféru, ticho a dostatok priestoru pre oddych, rekreáciu aj budúce bývanie. Nachádza sa v odľahlej časti s minimom susedov, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a nerušený kontakt s prírodou. K pozemku vedie prístupová cesta a jeho poloha je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo ruchu miest a zastavaných oblastí. Ideálne miesto pre: - rekreačnú chatu alebo víkendové bývanie - oddych v prírode a únik od každodenného zhonu - budúcu výstavbu rodinného domu - milovníkov pokoja, súkromia a prírodného prostredia Inžinierske siete - možnosť napojenia na elektrickú energiu priamo pri pozemku, - zásobovanie vodou je potrebné riešiť vlastnou studňou, - k pozemku vedie prístupová cesta zabezpečujúca pohodlný prístup počas celého roka. Možnosti využitia - výstavba rekreačného objektu už v súčasnosti - perspektíva budúcej výstavby rodinného domu - dostatok priestoru na záhradu, sad alebo oddychovú zónu - možnosť rozšírenia pozemku o podiely na susediacom pozemku Veľkou výhodou je možnosť získať spolu s pozemkom aj podiely na susedných pozemkoch, čím vznikne ešte väčší priestor pre vaše budúce plány. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, ďaleko od ruchu miest, s dostatkom súkromia a potenciálom do budúcnosti. Základné informácie Lokalita: Brezová pod Bradlom, Horný Štverník Výmera pozemku: 4 068 m² (spolu 5 parciel, z toho 4 sú v 100% vlastníctve a 1 má spoluvlastníctvo s SPF) Cena: 49 000 € Reality Kopanice vám zabezpečia kompletný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností – od profesionálnej prezentácie, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Lubina – 3 izby | pozemok 1 163 m² | chalupa z obdobia okolo roku 1900 | cena 179 000 € Na predaj ponúkame tradičnú kopaničiarsku chalupu v časti Lubina, ktorá prešla od roku 2020 rozsiahlu rekonštrukciu. Majitelia pri nej zachovali to, čo na starých kopaničiarskych domoch funguje a má hodnotu, a zároveň doplnili všetko potrebné na komfortné dnešné bývanie. Výsledkom je dom, ktorý môže slúžiť ako chalupa na víkendy, ale bez problémov aj na celoročné bývanie. Starý dom, ale nie staré bývanie Chalupa pochádza približne z roku 1900 a je postavená prevažne z nepálenej tehly. Pri rekonštrukcii boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a vykurovania. Vybudovala sa nová kanalizácia a nový 5 m³ septik, osadil sa nový nerezový komín, opravila strecha, zrealizovala nová pavlač, terasa, vstupné dvere aj schodisko do podkrovia. Veľkou dominantou domu je šamotová pec s vyhrievaným prípeckom a ručne vyrábanými kachlicami. Pec neslúži len ako dekorácia – dá sa na nej variť, piecť a zároveň vykurovať dom. Teplo je cez medené rozvody vedené aj do radiátorov v ostatných miestnostiach. Ako druhý zdroj vykurovania slúži elektrický kotol a v kuchyni a kúpeľni sú elektrické vykurovacie rohože. Pôvodné drevené interiérové dvere boli zreštaurované a doplnené vitrážami. Drevené okná boli obnovené alebo vyrobené nanovo a osadené izolačným dvojsklom. V interiéri nájdete aj ručne kované svietidlá, španielske obklady a dlažby či prvky z orechového dreva pochádzajúceho priamo z pozemku. Dispozícia a ďalší priestor Chalupa má momentálne 3 obytné izby, z toho jednu nezariadenú. Podkrovie je zateplené fúkanou izoláciou, zaizolovaná je aj pavlač. Na pozemku sa nachádza samostatný domček na náradie s elektrickou prípojkou a pripravené sú aj rozvody pre alarm. Parkovanie je vytvorené pre dve autá. Pozemok 1 163 m² a blízky zdroj vody K domu patrí pozemok s výmerou 1 163 m². Voda je privádzaná z neďalekého prameňa, pričom ročný poplatok je približne 50 €. Okolie Lubiny je typické kopaničiarske prostredie s lúkami, lesmi a roztrúsenou zástavbou. V okolí sú možnosti turistiky smerom na Veľkú Javorinu či Veľký Lopeník a v blízkosti sa nachádza aj FarmaPark Lubina. A čo sused? Pri chalupách na kopaniciach sa často rieši jedna z dvoch vecí – buď máte suseda príliš blízko, alebo naopak nikoho, koho by ste vedeli zavolať, keď sa niečo stane. Tu je to podľa nás nastavené veľmi dobre. Vedľa domu sused je, dokonca úplne blízko. A patrí presne k tomu typu susedov, ktorých by si človek najradšej vybral sám. Bežne o ňom prakticky neviete. Má svoj život, svoj priestor a nevstupuje vám do súkromia. Ale keď treba pomôcť, niečo skontrolovať, poradiť, podať ruku alebo sa jednoducho pozrieť, či je pri dome všetko v poriadku, je tam. Pri chalupách, kde človek nemusí tráviť každý deň, je takýto sused často väčšou výhodou ako ďalších pár stoviek metrov pozemku. A tu ho máte rovno „v cene. Majetkovoprávny stav Pri nehnuteľnosti ešte zostáva vyriešiť majetkovoprávne vysporiadanie časti pozemkov pod domom. Ide o historický stav, ktorý sa pri starších kopaničiarskych usadlostiach vyskytuje pomerne často. K situácii máme pripravené podklady a každému vážnemu záujemcovi ju pri obhliadke podrobne vysvetlíme. Základné informácie - lokalita: Lubina - počet izieb: 3 - pozemok: 1 163 m² - pôvod domu: približne rok 1900 - rozsiahla rekonštrukcia od roku 2020 - šamotová pec s prípeckom, elektrický kotol, medené rozvody vykurovania, elektrické vykurovacie rohože v kuchyni a kúpeľni - kompletné nové rozvody elektriny a vody - nový septik 5 m³ - nový nerezový komín - drevené okná s izolačnými dvojsklami - obnovené pôvodné interiérové dvere - fúkaná izolácia podkrovia - nová zaizolovaná pavlač - samostatný domček na náradie - príprava na alarm - parkovanie pre 2 autá - voda z vlastného prameňa Cena: 179 000 € Zuzana Šoltésová 0948 513 678 zuzka@realitykopanice.sk Reality Kopanice zabezpečia celý proces predaja – od obhliadky a rezervácie, cez kompletný právny servis až po kataster a bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Polianka | 4 izby | 112,19 m² úžitková plocha | 1 podlažie | pozemky spolu 1 800 m² Nový dom, veľká záhrada a pokojné prostredie na okraji dediny Na pokojnom okraji obce Polianka ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu. Dom stojí v príjemnom vidieckom prostredí, kde máte dostatok priestoru, súkromia a veľkú záhradu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletne dokončený interiér, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa, kúpeľňa, podlahy aj obytné miestnosti sú hotové a dom sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť zatiaľ nie je skolaudovaná. K úplnému dokončeniu zostávajú predovšetkým práce na exteriéri – zateplenie domu, fasáda, parkovacie miesta a úprava okolia. Po ich realizácii je možné pristúpiť ku kolaudácii. Dom a pozemok Ide o prízemný, nepodpivničený rodinný dom s praktickou dispozíciou bez schodov. Podľa projektovej dokumentácie má: úžitkovú plochu 112,19 m² zastavanú plochu 202,83 m² obstavaný priestor 909,69 m³ terasu s výmerou 15,58 m² K domu patrí pozemok s výmerou približne 472 m² a ďalšia záhrada s výmerou približne 1 328 m². Spolu tak nový majiteľ získava približne 1 800 m² pozemkov. Veľká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské ihrisko, záhradný domček, ovocné stromy či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Jej výhodou je najmä priestor – okolo domu zostáva miesto na život aj súkromie. Praktická 4-izbová dispozícia Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Denný priestor je otvorený, vzdušný a vytvára prirodzené centrum rodinného života. Dom ponúka celkovo štyri obytné miestnosti – veľkú dennú časť a tri samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Podľa projektovej dokumentácie pozostáva dispozícia z týchto miestností: obývacia izba – 41,36 m² izba – 11,70 m² izba – 12,00 m² izba – 12,00 m² kúpeľňa – 10,05 m² hala – 6,60 m² chodba – 5,28 m² technická miestnosť – 6,42 m² šatník – 2,70 m² komora – 2,38 m² samostatné WC – 1,70 m² terasa – 15,58 m² Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a WC, pričom ďalšie WC je riešené samostatne. Praktickým prvkom domu je aj komora pri kuchyni, šatník v spálni a technická miestnosť. Úložný priestor tak nemusí zaberať obytné miestnosti. Hotový interiér – môžete bývať Hoci na vonkajšej časti domu zostáva ešte niekoľko prác, interiér je kompletne dokončený a pripravený na bývanie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Podlahy sú riešené kombináciou vinylovej podlahy a keramickej dlažby, kúpeľňa je dokončená obkladom a dlažbou a vybavená vaňou. V obývačke nájdete predprípravu na krbové kachle. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic PORFIX hrúbky 300 mm. Podkrovie je zateplené, pričom vonkajšie zateplenie obvodových stien a finálna fasáda ešte zostávajú na dokončenie. Technické informácie Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom. Voda je obecná a odpady sú riešené do žumpy (17m3). Spojenie novostavby, moderných okien s trojsklom a tepelného čerpadla vytvára dobrý základ pre komfortné celoročné bývanie. Čo ešte zostáva dokončiť? Dom sa predáva ako neskolaudovaná novostavba. Interiér je hotový, pričom na exteriéri zostáva realizovať najmä: vonkajšie zateplenie domu finálnu fasádu parkovacie miesta, prístupovú cestu súvisiace vonkajšie úpravy Po dokončení potrebných prác je možné pokračovať procesom kolaudácie. Nový majiteľ má zároveň možnosť zvoliť si finálnu farebnosť fasády, podobu parkovacích plôch a úpravu bezprostredného okolia domu podľa vlastného vkusu. Pokoj na okraji Polianky Práve poloha je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí na okraji obce Polianka, kde je viac priestoru, zelene a súkromia. Veľká záhrada prirodzene dopĺňa charakter miesta a dáva domu to, čo pri mnohých dnešných novostavbách chýba – dostatok priestoru aj mimo samotného interiéru. Po príchode domov vás tak nečaká ruch mesta, ale vlastná záhrada, terasa a pokoj vidieckeho prostredia. A pritom netreba začínať zdĺhavou rekonštrukciou interiéru. Kuchyňa je osadená, kúpeľňa dokončená, podlahy položené a obytné miestnosti pripravené. Stačí si priniesť svoje veci a dom môžete začať využívať na bývanie, zatiaľ čo vonkajšie práce sa postupne dokončia. Je to zaujímavá možnosť pre záujemcov, ktorí hľadajú novostavbu s hotovým interiérom, veľkým pozemkom a pokojným miestom na okraji dediny a zároveň si chcú finálnu podobu exteriéru dotvoriť podľa vlastných predstáv. Miesto: Polianka Úžitková plocha domu: 112,19 m² Pozemky spolu: 1 800 m² Cena: 230 000 € Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti,

Jablonka | 3 izby | 64,43 m² úžitková plocha | 1 podlažie | 759 m² pozemok Malý dom s premyslenou dispozíciou a priestorom na vlastné dokončenie V Jablonke, v pokojnom prostredí myjavských kopaníc, ponúkame na predaj rozostavaný 3-izbový rodinný dom typu bungalov spolu s pozemkami s celkovou výmerou 759 m². Dom má kompaktné rozmery, praktickú dispozíciu a jeho veľkou výhodou je štádium, v ktorom si nový majiteľ môže interiér dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Základná stavba je postavená, osadené sú drevené okná s izolačným trojsklom a dvere, zrealizované sú elektrické rozvody a pripravené je už aj funkčné teplovodné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol. Pôvodný projekt počítal aj s využitím domu na krátkodobý prenájom. Vďaka svojej dispozícii však veľmi dobre poslúži aj ako celoročné bývanie pre jednotlivca, pár či 2–3 člennú rodinu, prípadne ako víkendový dom na Kopaniciach. Pokojná osada uprostred zelene Jednou z príjemných stránok tejto ponuky je samotné miesto. Dom stojí v malej osade patriacej pod obec Jablonka, ktorú tvorí približne desať domov. Osada leží mimo hlavných ciest, uprostred zelene, s minimálnym pohybom áut a ľudí. Namiesto ruchu frekventovanej ulice tu zostáva pokoj menšej kopaničiarskej osady, príroda a príjemné súkromie. Je to prostredie pre človeka, ktorý chce po príchode domov spomaliť, mať okolo seba zeleň a pokoj, no zároveň nechce zostať úplne osamotený na samote. Pár susedných domov vytvára prirodzené zázemie a pritom si miesto zachováva komorný charakter. Dispozícia domu Srdcom domu je obývacia izba spojená s kuchyňou s výmerou 28,60 m². Ide o príjemne otvorený denný priestor, kde môže vzniknúť kuchyňa aj malá obývacia časť. Dom ďalej ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, chodbu a zádverie. Podľa projektovej dokumentácie sú jednotlivé miestnosti navrhnuté nasledovne: obývacia izba s kuchyňou – 28,60 m² izba – 12,46 m² izba – 8,64 m² kúpeľňa – 6,11 m² chodba – 4,62 m² zádverie – 2,60 m² samostatné WC – 1,40 m² Úžitková plocha domu je 64,43 m², obytná plocha predstavuje 49,70 m² a zastavaná plocha podľa projektu 77,50 m². Čo je už zrealizované Dom je momentálne v štádiu rozostavanej stavby. Zrealizované sú: drevené okná s izolačným trojsklom, dvere, elektrické rozvody, zatiaľ bez zásuviek a vypínačov, teplovodné podlahové kúrenie – je už funkčné a počas zimy sa dom temperuje, elektrický kotol, studňa na pozemku. Interiér zostáva otvorený ďalšiemu dokončeniu, čo dáva novému majiteľovi možnosť vybrať si materiály, farby, kuchyňu aj celkový štýl domu podľa vlastného vkusu. Čo ešte čaká na dokončenie V interiéri je potrebné dokončiť najmä: sadrokartónové stropy, vnútorné povrchy stien a maľovanie, podlahy, kúpeľňu a sanitu, samostatné WC, kuchynskú linku, zásuvky a vypínače. Veľká časť materiálu potrebného na dokončenie kúpeľne je už súčasťou ponuky – pripravený je sprchový kút, obklady aj umývadlo, ktoré zatiaľ nie sú osadené. Dokončená zatiaľ nie je ani fasáda a vonkajšie zateplenie. Na pozemku bude potrebné vybudovať žumpu, dokončiť parkovacie miesta a oplotenie. Studňa je vybudovaná, vodu však ešte treba priviesť do domu a samotnú studňu je potrebné prehĺbiť. Technické údaje podľa projektu Rodinný dom je navrhnutý ako samostatne stojaci jednopodlažný bungalov jednoduchého obdĺžnikového pôdorysu. zastavaná plocha: 77,50 m² úžitková plocha: 64,43 m² obytná plocha: 49,70 m² strešná krytina: plechová okná: drevené s izolačným trojsklom vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom voda: vlastná studňa – vyžaduje prehĺbenie a napojenie na dom odpad: plánovaná žumpa Pozemok poskytuje priestor nielen pre samotný dom, ale aj pre budúce parkovanie, terasu, záhradu či oddychovú časť. Práve pri menšom dome zostáva príjemný pomer medzi obytnou plochou a priestorom vonku. Okolitá zeleň a poloha v malej osade navyše prirodzene dopĺňajú charakter domu. Je tu priestor vytvoriť si jednoduché bývanie s terasou a záhradou, kde bude hlavným benefitom pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Rozostavaná stavba a stavebné povolenie Dom zatiaľ nie je skolaudovaný a predáva sa ako rozostavaná stavba. Stavebné povolenie je platné. Projektovú dokumentáciu pošleme na vyžiadanie. V súčasnosti sa zároveň rieši zápis rozostavanej stavby na list vlastníctva. Nový majiteľ tak preberie dom vo fáze, v ktorej je už podstatná časť stavebných prác za ním, ale finálnu podobu interiéru si môže vytvoriť podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Pôvodná myšlienka využitia na krátkodobý prenájom zostáva zaujímavou možnosťou aj do budúcnosti. Dispozícia troch izieb však z domu robí zároveň praktické menšie celoročné bývanie – bez zbytočne veľkej plochy a s otvoreným denným priestorom, ktorý tvorí takmer polovicu obytnej časti domu. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčo

Modulárny dom z 6 kontajnerov | 90 m² | bývanie na vlastnom pozemku | možnosť premiestnenia Na predaj ponúkame modulárny objekt s úžitkovou plochou približne 90 m², vytvorený zo 6 kontajnerových modulov. Objekt je určený na premiestnenie a po potrebných dispozičných a technických úpravách môže vzniknúť plnohodnotné modulárne bývanie s veľkorysou obytnou plochou. Práve 90 m² dáva dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného domu napríklad s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvomi až tromi izbami, kúpeľňou, technickým zázemím a terasou. Vizualizácia ukazuje jednu z možností, ako môže objekt po premiestnení a úprave vyzerať v prostredí kopaníc. 6 modulov, ktoré si môžete prispôsobiť Výhodou objektu je modulová konštrukcia. Jednotlivé časti je možné premiestniť na nový pozemok a následne dispozične upraviť podľa plánovaného využitia a technických možností. Objekt môže slúžiť napríklad ako: - modulárny rodinný alebo rekreačný dom, - chalupa na kopaniciach, - víkendový dom, - glampingové alebo rekreačné ubytovanie, - kancelária alebo ateliér, - showroom či menšia prevádzka. Predmetom predaja je samotná modulová stavba bez pozemku a nový majiteľ si zabezpečí jej umiestnenie na vlastnom pozemku. Hotový základ pre nový projekt Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave. Interiér aj exteriér sú zachovalé a moderne riešené. K dispozícii je elektrická inštalácia aj sociálne zázemie. Veľkou výhodou oproti budovaniu úplne nového objektu je, že kupujete už existujúcu modulovú konštrukciu s približne 90 m² úžitkovej plochy, ktorú následne premiestnite a upravíte podľa vlastného projektu. Konkrétny spôsob osadenia, prestavby a využitia však vždy závisí od vybraného pozemku a príslušných stavebných a povoľovacích podmienok. Základné údaje - úžitková plocha približne 90 m² - 6 modulových kontajnerov - približný rozmer celku 7,7 × 12,25 m - elektrická inštalácia - sociálne zariadenia - veľmi dobrý technický stav - možnosť úpravy dispozície - predaj bez pozemku - objekt určený na premiestnenie - orientačné náklady na premiestnenie približne 10 000 € V prípade záujmu je možné sprostredkovať aj kontakt na firmu, ktorá môže zabezpečiť rozobratie, prevoz a nové osadenie modulov. Bývanie na kopaniciach podľa vlastných predstáv Ak už máte vhodný pozemok a hľadáte spôsob, ako na ňom vytvoriť moderné bývanie alebo rekreačný objekt, týchto šesť modulov ponúka veľmi zaujímavý základ. Na rozdiel od klasického tiny house ide pri ploche 90 m² už o priestor porovnateľný s menším rodinným domom. Výslednú dispozíciu, vzhľad fasády, presklenie, terasu aj celkové osadenie do krajiny si môže nový majiteľ prispôsobiť vlastnému zámeru. Aktuálne umiestnenie: Trnava – objekt určený na premiestnenie Úžitková plocha: cca 90 m² Počet modulov: 6 Cena: 60 000 € + DPH, teda 73 800 € s DPH Použitá fotografia je vizualizáciou možného využitia objektu po premiestnení a úpravách. Reality Kopanice – hľadáme možnosti aj tam, kde iní vidia iba stavbu. Radi vám poskytneme ďalšie informácie k objektu, jeho súčasnému stavu aj možnostiam premiestnenia.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s výhodami bytu? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo je dnes na trhu vzácnosťou. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 96 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dominantou bytu je veľká kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba, komfortná spálňa, moderná kúpeľňa, balkón a množstvo úložného priestoru. Obrovskou výhodou je garáž priamo v bytovom dome, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do bytu. K bytu patrí aj vlastná záhradka, ideálna na oddych, grilovanie alebo pestovanie. Prečo si tento byt zamilujete? -96 m² obytného priestoru -kompletná moderná rekonštrukcia -veľká kuchyňa s jedálňou -priestranná obývačka a spálňa -elegantná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom -balkón s príjemným výhľadom do zelene -vlastná garáž priamo v dome -priamy vstup z garáže do bytu -súkromná záhradka s ovocnými stromami -pokojné prostredie plné zelene - oplotený komplex s 3 Bytovkami Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi bývaním v byte a pohodlím rodinného domu. Nehnuteľnosti s garážou, vlastnou záhradou a takouto výmerou sa na trhu objavujú len zriedka. Neváhajte si dohodnúť obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Krajné | Pozemok 4 539 m² | Bývanie, rekreácia aj hospodárske využitie Reality Kopanice ponúkajú na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 4 539 m² v pokojnej časti obce Krajné, okres Myjava. Pozemok tvorí kombinácia časti vhodnej na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty a poľnohospodárskej pôdy, vďaka čomu ponúka veľmi zaujímavé možnosti využitia. Na vybranej časti pozemku je možné uvažovať o výstavbe rodinného domu alebo rekreačného objektu, zatiaľ čo zvyšná časť poskytuje dostatok priestoru na záhradu, sad, pasienky alebo hospodárske využitie. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priestor. V okolí sa nachádza iba niekoľko susedov a z pozemku sú pekné výhľady na okolitú krajinu. Veľkou výhodou je aj možnosť vytvoriť si tu vlastné menšie hospodárstvo alebo farmu. Pozemok ponúka dostatok priestoru na chov koní, kôz, oviec, hydiny či ďalších zvierat. Nachádzajú sa na ňom aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú jeho prírodný a vidiecky charakter. Inžinierske siete Vodu je potrebné zabezpečiť vlastnou studňou. Elektrická prípojka zatiaľ nie je vybudovaná, v lokalite je však možnosť pripojenia na elektrickú sieť, overené cez ZDIS. Hlavné parametre pozemku - celková výmera 4 539 m² - kombinácia časti vhodnej na výstavbu a ornej pôdy - možnosť výstavby rodinného domu alebo rekreačného objektu na vybranej časti - veľký priestor na záhradu, sad alebo pasienky - vhodné na menšiu farmu a chov zvierat - ovocné stromy na pozemku, prevažne slivky - pokojná lokalita s iba niekoľkými susedmi - pekné výhľady na okolitú krajinu - voda riešiteľná vlastnou studňou - možnosť pripojenia na elektrickú sieť Tento pozemok je zaujímavou príležitosťou pre ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie alebo rekreáciu s veľkým pozemkom, prírodou a možnosťou hospodárskeho využitia. Výmera pozemku: 4539 m² Cena: 60 000 € Katarína Marková Reality Kopanice 0908 085 806 nfo@realitykopanice.sk Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj budovu v obci Bukovec, v minulosti slúžiacu ako kultúrny dom či administratívne kancelárie. Na budovu je vypracovaný aj projekt na centrum komunitných a sociálnych služieb, ktorý sa nakoniec nerealizoval. Budovu je možné po rekonštrukcií využiť na rôzne možnosti aktivít: byty, centrum sociálnych služieb, apartmánový dom, penzión, kancelárie. Budova má 4 podlažia. Zastavaná plocha je 702 m2, úžitková plocha 1137,20 m2, obost. priestor 5967,5 m2 a výška stavby je 11,3 m2. Podrobný popis miestností a ostatné podrobnosti zašleme záujemcom na vyžiadanie. Cena nehnuteľnosti je 103 000 EUR. Využite jedinečnú príležitosť a realizujte svoje podnikateľské zámery v malebnom prostredí myjavských kopaníc, v obci uprostred malebnej prírody kde nájdete pokoj a ticho. DOSTUPNOSŤ: MYJAVA 11 km, PIEŠŤANY 33 km, BRATISLAVA 102 km, TRENČÍN 60 km, SENICA 13 km. Reality Kopanice pre vás zabezpečí kompletný právny servis prostredníctvom právnickej kancelárie, katastrálny servis, prípadné financovanie hypotekárnym špecialistom. Vypracujeme odovzdávací protokol a pomôžeme pri prepise energií.

Bratislava – Ružinov | Rezedová ulica | 2 izby | 53 m² | 6/12 poschodie Niektoré adresy si svoju hodnotu držia dlhodobo. Rezedová ulica v bratislavskom Ružinove patrí medzi ne. Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok zelene na oddych, tento 2-izbový byt je výbornou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a modernizovaným výťahom. Celková výmera bytu je 53 m². Praktická dispozícia pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Hoci byt nedisponuje balkónom, ponúka príjemný a funkčne riešený priestor vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Má plastové okná, v obytných izbách sú plávajúce podlahy a v kuchyni s chodbou keramická dlažba. Veľkým benefitom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, takže nový majiteľ nemusí riešiť jednu z najnáročnejších častí prípadnej rekonštrukcie. V roku 2022 boli komplet vymenené elektrické rozvody. K bytu patrí aj latková pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Mesačné náklady predstavujú približne 220 € pre trojčlennú domácnosť. Byt je k dispozícii ihneď, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez zbytočného čakania. Základné informácie Bratislava – Ružinov, Rezedová 2-izbový byt, výmera 53 m² 6. poschodie z 12 bez balkóna kúpeľňa – staršia rekonštrukcia, samostatné WC plastové okná plávajúce podlahy v izbách dlažba v kuchyni a na chodbe latková pivnica zateplený bytový dom zrekonštruované spoločné priestory a výťah (osobný aj nákladný) mesačné náklady cca 220 € / 3 osoby k dispozícii ihneď Lokalita Rezedová ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Ružinove. Pri dome je bezproblémové parkovanie, čo v Bratislave rozhodne nie je štandard. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza OC Retro s obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene. Na oddych či šport môžete využiť Štrkovecké jazero, park pri jazere Rohlík alebo okolité športoviská. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Maklér Zuzana Šoltésová Telefón: 0948 513 678 E-mail: zuzka@realitykopanice.sk Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať nehnuteľnosti, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Ak vás tento byt zaujal, radi vám ho osobne predstavíme.

Poriadie | 2 staré domy | pozemky 2 812 m² | veľký ovocný sad | 75 000 € TAM, KDE ZASTAL ČAS. Sú nehnuteľnosti, ktoré prešli jednou rekonštrukciou za druhou. A potom sú také, ktorých sa posledných sto rokov takmer nikto nedotkol. Táto usadlosť v Poriadí patrí presne medzi ne. Na pozemku stoja dva viac ako storočné domy v úplne pôvodnom stave. Nepálená tehla, staré konštrukcie, pôvodné miestnosti, hospodárske priestory – bez moderných prerábok a zásahov. Jeden z domov má tri miestnosti a hospodársku časť, druhý vstupnú chodbu, jednu miestnosť a podobne riešené poschodie. A práve ich pôvodnosť je na tejto ponuke výnimočná. Základná stavba jedného z domov je zdravá, takže ak hľadáte skutočne starý dom, ktorý chcete citlivo reštaurovať a zachovať mu jeho charakter, tu máte možnosť začať s niečím autentickým – nie s domom, na ktorom už každá generácia zanechala inú vrstvu rekonštrukcie. Rovnako dobre však môže nehnuteľnosť osloviť niekoho, kto nehľadá projekt obnovy, ale predovšetkým veľký pozemok na pokojnom mieste. V takom prípade je možné uvažovať o odstránení pôvodných stavieb a vybudovaní nového domu podľa vlastných predstáv. Za domami sa rozprestiera obrovský starý ovocný sad, ktorý celej nehnuteľnosti dáva úplne inú atmosféru než bežný stavebný pozemok. Celková výmera pozemkov je 2 812 m², nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnom prostredí a v zastavanom území obce. Či teda hľadáte starý pôvodný dom na reštaurovanie, alebo miesto, kde si chcete postaviť úplne nové bývanie, toto je ponuka, ktorá dáva priestor obom možnostiam. A na mieste, kde zastal čas, môže pokračovať ďalší príbeh. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnom prostredí a zároveň v zastavanom území obce Poriadie. Inžinierske siete obecný vodovod sa nachádza v ceste pri pozemku, elektrická energia – možnosť pripojenia z dostupnej elektrickej siete, plyn nie je dostupný, kanalizácia nie je dostupná. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať nehnuteľnosti, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju osobne predstavíme.

Myjava – Turá Lúka | 1169 m2 + 1/3 podiel v prístupovej ceste 509 m2 | stavebný pozemok s projektom, inžinierskymi sieťami a stavebným povolením | 79 000 € Pozemok, pri ktorom už veľká časť prípravy na stavbu prebehla. V časti Myjava – Turá Lúka, ponúkame na predaj stavebný pozemok s vydaným stavebným povolením a kompletným projektom moderného rodinného domu s inžinierskymi sieťami (elektrika, kanalizácia, voda). Hlavná parcela má výmeru 1 065 m² a práve na nej je navrhnutý rodinný dom. Projekt počíta so zastavanou plochou 98,5 m² a podlažnou plochou nadzemných podlaží 131 m². Z celkovej výmery parcely zostáva podľa projektu približne 745 m² zelene. Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene pracoval so svahovitým pozemkom. Ide o modernú architektúru s jednoduchými líniami, svetlou fasádou, drevenými prvkami, veľkými preskleniami a pultovou strechou. Projekt rieši dve výškové úrovne domu a jeho osadenie do terénu tak, aby sa svah využil, nie aby s ním bolo potrebné bojovať. Veľkou výhodou je pripravenosť inžinierskych sietí. Na pozemku je voda, kanalizácia a elektrina. Projektová dokumentácia zároveň počíta s existujúcimi prípojkami vody, kanalizácie a NN, vodomernou a revíznou šachtou aj elektromerovým rozvádzačom. Základné údaje lokalita: Myjava – Turá Lúka hlavná parcela 1 065 m² + 104 m2 ďalšia parcela pri vstupe od hlavnej cesty + 1/3 prístupovej cesty 509 m2 platné stavebné povolenie projekt rodinného domu v cene zastavaná plocha domu podľa projektu: 98,5 m² podlažná plocha nadzemných podlaží: 131 m² voda, kanalizácia a elektrina na pozemku projekt navrhnutý priamo pre tento svahovitý pozemok Súčasťou predaja je zároveň parcela o výmere 104 m² (tretie parkovacie státie). K nehnuteľnosti patrí aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na parcelách, ktoré slúžia ako prístupová cesta od hlavnej obecnej cesty. Podrobnú výkresovú dokumentáciu pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu nás kontaktujte. Cena nehnuteľnosti vrátane projektu a stavebného povolenia je 79 000 €. Naše Reality Kopanice pomáhajú s celým procesom kúpy nehnuteľnosti – od obhliadky až po zmluvy a prevod na katastri.

Hľadáte tiché miesto obklopené prírodou, ktoré je zároveň skvelou investíciou do budúcnosti? Ponúkame na predaj rovinatý až mierne svahovitý pozemok v malebnom prostredí obce Stará Myjava, ideálny pre tých, ktorí túžia po pokoji, úteku z mesta alebo hľadajú bezpečné zhodnotenie financií. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU: Lokalita s potenciálom: Pozemok sa nachádza na okraji tichej obce, priamo susedí s lesom a trávnatými porastmi. Do budúcnosti možnosť preklasifikovania na stavebný pozemok. Vynikajúci prístup: K pozemku vedie kvalitná, celoročne udržiavaná asfaltová prístupová cesta. Súkromie a príroda: Pozemok susedí z krásnym, urasteným lesom čo zaručuje maximálne súkromie, čistý vzduch a bezprostredný kontakt s prírodou. Slnečnosť a výhľad: Vďaka južnej orientácii a otvorenému priestoru je pozemok celý deň zaliaty slnkom a ponúka pekné výhľady na okolité lesy. IDEÁLNE VYUŽITIE: Umiestnenie mobilného domu / tiny house: Okamžité riešenie pre rekreačné bývanie bez zdĺhavého stavebného povolenia. Včelárstvo, záhradkárstvo alebo drobný chov: Veľká plocha a blízkosť lesa sú pre tieto aktivity ako stvorené. Investícia: Kúpa pozemku v tesnej blízkosti zastavaného územia je rokmi overená a bezpečná forma investície s vysokým predpokladom nárastu hodnoty v čase. TECHNICKÉ PARAMETRE: Plocha: 2700m2 plus 371m2 prístupová cesta plus 59m2 podiel na prístupovej ceste Možnost dokúpiť susedný pozemok 1900m2 Rozmery: Inžinierske siete: Elektrina v dosahu cca 50 metrov]. Vodu je potrebné riešiť studňou Prístup: Štátna asfaltová cesta a cca 50m po vlastnej neupravenej ceste. CENA: 45.000,- (vrátane kompletného právneho servisu) Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na vlastné oči. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0905910948 Hana Valová

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v pokojnej lokalite Hrubá Strana, vhodný pre rodinné bývanie, chalupárčenie alebo ako príjemné miesto na oddych od ruchu mesta. Dom ponúka príjemnú atmosféru a dostatok priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Interiér pôsobí zachovalo a útulne, pričom novému majiteľovi dáva možnosť postupne si ho prispôsobiť podľa svojich potrieb. Veľkou výhodou je pokojné prostredie a charakter vidieckeho bývania, ktoré ponúka viac súkromia, kontakt s prírodou a príjemný priestor na oddych. Dom je vhodný na trvalé bývanie, víkendové či rekreačné využitie, prípadne ako nehnuteľnosť pre viacčlennú rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Hrubá Strana • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet podlaží: 1 • Počet izieb: 3 • Úžitková plocha domu: 150 m² • Zastavaná plocha: 169 m² • Výmera pozemku: 2480 m² • Typ pozemku: rovinatý • Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia • Rok výstavby: 1965 • Cena: 179.000,- DISPOZÍCIA Dom ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. 1. podlažie: • vstupná chodba / zádverie • kuchyňa • obývacia izba • chodba • 2x spálňa • Kúpeľňa s WC • Komora • Dreváreň • Pivnica - kotolňa 2. podlažie / poschodie: • povala • manzarda TECHNICKÉ PARAMETRE Konštrukcia domu: tehla Strecha: sedlová, krytina plech Okná plastové Dvere: plastové Podlahy: dlažba, lino, palubovka Kúrenie: tuhé palivo Zdroj tepla: kotol ,radiátory Ohrev vody: bojler Elektrická energia: 220/400 V Voda: vlastná studňa Odpad: žumpa Plyn: nie Energetický certifikát: nie POZEMOK A OKOLIE DOMU K domu prináleží pozemok s výmerou 2480m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, posedenie s rodinou či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza: • [garáž] • [hospodárska budova] • [sklad] • [dielňa] • [záhrada] • [ovocné stromy] Pozemok je rovinatý a ponúka súkromie, výhľad na prírodu, slnečnú orientáciu, prístup po asfaltovej ceste. LOKALITA Bzince pod Javorinou časť Hrubá Strana ponúka príjemné a pokojné prostredie vhodné pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejší spôsob života, prírodu a súkromie. Napriek pokojnej polohe je možné pohodlne využívať občiansku vybavenosť v okolí – obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť podľa dostupnosti v konkrétnej lokalite. Okolie zároveň ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku, turistiku a oddych v prírode. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI pokojná lokalita rodinný dom s príjemnou atmosférou dostatok priestoru pre rodinné bývanie možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv priestranný pozemok možnosť využitia na trvalé aj rekreačné bývanie súkromie a kontakt s prírodou garáž / hospodárska budova / pivnica CENA: 179. 000,-€ V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať – možno práve tu nájdete miesto, ktoré sa stane vaším novým domovom.

Rieka pri Čadci | 7 izieb | 408 m² | 3 podlažia | 1478 m² pozemok Exkluzívny zrub pod lesom, kde sa spája poctivé remeslo s komfortom moderného bývania Na okraji lesa, obklopený horskou prírodou a pokojom Kysúc, stojí výnimočný trojpodlažný zrub s obytnou plochou viac ako 408 m². Ponúka veľkorysý priestor, kvalitné remeselné spracovanie a atmosféru, ktorú dokáže vytvoriť iba pravé drevo. Dom bol postavený skôr, no dokončený a skolaudovaný v roku 2024, takže spája overenú konštrukciu s moderným vybavením pripraveným na okamžité bývanie. Poctivá zrubová architektúra Celý dom je postavený z masívnych drevených trámov tradičnou zrubovou technológiou. Každý trám bol starostlivo vybraný s dôrazom na kvalitu, pevnosť aj prirodzenú kresbu dreva. Použité povrchové úpravy chránia drevo, zachovávajú jeho prirodzený vzhľad a prispievajú k zdravému vnútornému prostrediu. Výsledkom je bývanie, ktoré pôsobí prirodzene, nadčasovo a zároveň reprezentatívne. Interiér navrhnutý pre pohodlie Dominantou interiéru sú kvalitné materiály a remeselné detaily. Kuchyne sú vybavené novými spotrebičmi a kuchynskými linkami z tvrdého dreva. Masívne drevené schodisko prirodzene prepája všetky podlažia a dotvára charakter celej nehnuteľnosti. Každý priestor pôsobí vzdušne, svetlo a harmonicky. Dispozícia Prízemie - kuchyňa s tradičnou murovanou pecou - technická miestnosť - wellness priestor v predpríprave (sauna, vírivka alebo relax zóna) - samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ateliér 1. podlažie - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou - výstup na terasu - 3 izby, z toho 2 nepriechodné - priestranná kúpeľňa 2. podlažie - veľká spoločenská miestnosť s krásnym výhľadom do okolitej krajiny - 3 samostatné nepriechodné izby - priestranná kúpeľňa Technické vybavenie - vlastná vŕtaná studňa - žumpa - elektrická prípojka - elektrické kúrenie vhodné na komfortné temperovanie - kotol na tuhé palivo - krb - murovaná pec - možnosť odkúpenia okolitých stavebných pozemkov za zvýhodnenú cenu Pozemok s výmerou 1 478 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj súkromie. Okolitá príroda ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či zimné športy. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská: Snowparadise Veľká Rača – Oščadnica (približne 15 km) Zwardoń Ski (Poľsko) (približne 20 km) Prístup vedie po spevnenej komunikácii, ktorá obsluhuje iba niekoľko nehnuteľností, čo prispieva k pokojnej atmosfére počas celého roka. Výborná voľba aj ako investícia Dispozícia domu ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako reprezentatívna rodinná rezidencia, viacgeneračné bývanie alebo luxusná rekreačná nehnuteľnosť na prenájom. Možnosť dokúpenia susedných stavebných pozemkov zároveň vytvára priestor pre ďalší rozvoj alebo ešte väčšie súkromie. Miesto: Rieka pri Čadci Výmera pozemku: 1 478 m² Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.

Brezová pod Bradlom | nebytový priestor | 400 m² | rampa | sklad Veľkorysý obchodný priestor s rampou a kompletným zázemím Na prenájom ponúkame rozsiahly nebytový priestor o výmere cca 400 m², nachádzajúci sa v Brezovej pod Bradlom – Horný rad, priamo pod bytovým domom. Priestor je evidovaný na troch listoch vlastníctva, no tvorí jeden ucelený a funkčný celok. Priestory sú plne prevádzkyschopné a pripravené na okamžité využívanie. Ideálne sa hodia na obchodnú prevádzku, potraviny, predaj zmiešaného tovaru, textilu alebo kombináciu predaja a služieb. V súčasnosti je priestor využívaný ako čínsky obchod s potravinami a oblečením, čo jasne potvrdzuje jeho praktickosť pre tento typ podnikania. Technické a prevádzkové informácie: napojenie na mestskú vodu a kanalizáciu elektrická prípojka 380 V plynová prípojka (aktuálne nevyužívaná) ohrev vody riešený elektrickým bojlerom prevádzka bola schválená miestne príslušnou RÚVZ Zázemie: 2× WC 2× sprcha zadný vstup s nakladacou rampou vonkajší murovaný sklad (cca 2,5 × 2,5 m) – ideálny na kartóny, zásoby a prepravky Priestor ponúka výbornú logistiku, dostatok plochy a hotové zázemie, vďaka čomu je vhodný aj pre obchodníkov, ktorí chcú začať alebo rozšíriť prevádzku bez veľkých vstupných investícií. Možnosť parkovania priamo pred prevádzkou. Miesto: Brezová pod Bradlom – Horný rad Výmera: cca 400 m² Nájomné: 600 € bez DPH / mesiac Provízia RK: jednomesačné nájomné Nájomná zmluva min. na jeden rok. Reality Kopanice Vám pri prenájme zabezpečí kompletný servis – od obhliadky až po podpis zmluvy a podporu počas celej doby nájmu. Sme tu, aby bol váš vstup do nového priestoru bezstarostný a jednoduchý.

Ponúkam na predaj jedinečný pozemok s rozlohou 5000 m² v malebnom prostredí Myjavy. Lokalita ponúka úchvatný výhľad na Myjavské kopanice, pokoj a absolútne súkromie – miesto, kde si môžete splniť sen o bývaní v harmónii s prírodou. Rozloha: 5000 m² Cena: 5 €/m² Prístup: spevnená prístupová cesta IS: momentálne nedostupné – ideálne na off-grid riešenia (solárne panely, studňa, ekologické stavby) Vhodné pre: alternatívne bývanie, mobilný dom, rekreačné využitie Ak hľadáte miesto na únik z ruchu mesta, kde si môžete vytvoriť vlastný kúsok raja, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií a obhliadku.

Predaj rodinného domu v centre obce Čachtice – ideálne bývanie aj investícia Ponúkame na predaj útulný rodinný dom situovaný priamo v srdci malebnej obce Čachtice. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zároveň praktické bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských aj vidieckych výhod. Popis nehnuteľnosti: Lokalita: Centrum obce Čachtice Plocha domu: 158m2 Pozemok: 647m2 Dispozícia: 2x kuchyňa, 3xizba, 2x chodba, 1x kúpeľňa s WC, komora, povala Stav: Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vybavenie: kúrenie plynové gamatky, parkovanie v podbrání domu, udržiavaná záhrada Výhody: centrum obce, blízkosť obchodov, škôl, zdravotného strediska, dobrá dostupnosť MHD a hlavnej cesty. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Dom ponúka jedinečné spojenie bývania s príjemnou atmosférou vidieckeho prostredia. Čachtice sú známe krásnou prírodou a bohatou históriou, vrátane nádherného Čachtického hradu, ktorý je len na skok od domu. Toto je skvelá príležitosť pre rodinu, ktorá chce mať všetko na dosah a zároveň si užívať kľud a bezpečie vlastného domova. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať!

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1 183 m² vo Vrbovciach – ideálna príležitosť dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv, Foto upravené AI. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vrbovce, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1 183 m². Na pozemku sa nachádza rodinný dom a samostatná garáž. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom väčšina náročných a finančne najvýznamnejších prác už bola zrealizovaná. Novému majiteľovi zostáva dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Zrealizované práce: nová strešná krytina a strecha nové rozvody vody a odpadu nová kúpeľňa nové podlahové kúrenie nové omietky a stavebné úpravy interiéru pripravené priestory na dokončenie bývania Potrebné dokončiť: dokončenie elektroinštalácie a rozvodovej skrine položenie finálnej podlahovej krytiny osadenie svietidiel a zásuviek zariadenie interiéru Podlahová krytina je súčasťou ceny nehnuteľnosti, čo novému majiteľovi ušetrí ďalšie náklady. Výhody nehnuteľnosti: veľký pozemok s výmerou 1 183 m² garáž na pozemku pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv väčšina nákladných rekonštrukčných prác už bola vykonaná dobrá dostupnosť do okolitých miest Dom predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a chcú si finálny vzhľad bývania prispôsobiť svojim požiadavkám bez nutnosti riešiť základné stavebné práce. Cena: 120.000,- Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný pozemok s výmerou 1100 m² v tichej časti obce Brestovec. Nachádza sa v polosamote s nádherným výhľadom na okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo pokojné bývanie. Parametre a výhody: • výmera: 1100 m² • vlastná studňa priamo na pozemku • elektrina v dostupnosti (cca 70 m) • spevnená prístupová cesta • prebiehajú terénne úpravy • možnosť výstavby rekreačnej chaty alebo umiestnenia mobilného domu • krásne a pokojné prostredie s výhľadom Pozemok je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja – poskytuje súkromie, výbornú orientáciu a zároveň praktickú dostupnosť. Výborná investícia pre tých, ktorí túžia po mieste na oddych mimo ruchu mesta. Lokalita: Brestovec (okres Myjava)

Romantická chalupa pod hradom – Podbranč, časť Podzámok – ideálne pre milovníkov prírody, histórie a vidieckeho pokoja Hľadáte miesto, kde zrelaxujete dušu, nadýchate sa čerstvého vzduchu a každý deň sa zobudíte s výhľadom na hrad? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom/chalupu v malebnej obci Podbranč – časť Podzámok. Tento útulný domček je ideálny na víkendový oddych aj celoročné bývanie. Dispozícia domu: vstupná chodba s WC a komorou 2 nepriechodné izby kuchyňa a kúpeľňa technická miestnosť a dreváreň Technické info: vlastná studňa ústredné kúrenie (tuhé palivo aj elektrika) elektrická prípojka 220/380V Pozemok 3337 m² – priestor na sny: priestranný, slnečný pozemok garáž a pôvodná stodola ideálny na záhradu, pestovanie či chov A to najlepšie? Priamo zo záhrady máte čarovný výhľad na majestátny hrad Branč – ideálny na večerné posedenia pri pohári vína. Lokalita: Tichá, bezpečná a obľúbená oblasť v prírode, dostupná celoročne, s rýchlym napojením na okolité obce a mestá. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Dom je pripravený na nových majiteľov – zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: 0905910948 info@hvporadimevybavime.sk

Cetuna, Bzince pod Javorinou | 390 m² | 1 podlažie | 4 493 m² pozemok Veľkorysý vidiecky dom z nepálenej tehly čaká na druhú šancu Na okraji tichej kopaničiarskej osady Cetuna, ktorá patrí pod Bzince pod Javorinou, stojí dom, ktorý ešte stále dýcha dušou minulosti. Postavený začiatkom minulého storočia z nepálenej tehly – tradičného prírodného materiálu s výbornými izolačnými vlastnosťami – je pripomienkou čias, keď sa stavalo pomaly, poctivo a s úctou k prírode i k remeslu. Dnes je tento dom úplne vyprataný, holý ako na začiatku svojho príbehu – bez kúrenia, bez vody, bez kúpeľne, len s elektrinou a hrdosťou v múroch. Práve v tom je jeho čaro. Má za sebou dlhý život, no pred sebou môže mať ešte dlhší. Potrebuje len niekoho, kto namiesto búrania pochopí hodnotu zachovania a obnovy. Zastavaná plocha takmer 400 m² ponúka ohromný potenciál – podľa poslednej vizualizácie tu môže vzniknúť štýlový vidiecky dom s dvoma spálňami, priestrannou kuchyňou s jedálňou, obývačkou a prestrešenou terasou. Tento plán zatiaľ ostal len na papieri – čaká na niekoho, kto ho oživí. Pozemok s rozlohou 4 493 m² je rovnako veľkorysý ako samotný dom. Či už túžite po sade, záhrade, prírodnej permakultúre, alebo len priestore na oddych, tento kúsok krajiny vás nesklame. Vodu bude potrebné riešiť studňou , tak ako to bolo v regióne po generácie – udržateľne a po starom. Tento dom je výzva. Vyžaduje si investíciu rádovo v státisícoch a veľkú dávku rešpektu. Ak vás viac než katalógové novostavby zaujíma autentické dedičstvo a príbeh múrov, potom je táto druhá šanca pre vás. Pre niekoho ruina. Pre iného poklad . Technické informácie: Materiál stavby: nepálená tehla – výborné akumulačné a izolačné vlastnosti Stav: pôvodný, interiér kompletne vyprataný IS: elektrina privedená , voda nie je (možnosť vŕtanej studne) Strecha: pôvodná, sedlová Orientácia pozemku: juhozápad Prístup: obecná asfaltová cesta Pozemok: rovinatý až mierne svahovitý, slnečný Miesto: Cetuna (Bzince pod Javorinou) Výmera pozemku: 4 493 m² Cena: 199 000 € Reality Kopanice Sme realitka so srdcom pre staré domy , nové začiatky a príbehy, ktoré sa ešte len píšu. Pomáhame vám nájsť nielen nehnuteľnosť, ale aj zmysel . Sme tu pre vás od prvého zavolania až po kľúče v ruke . Zavolajte nám, ak cítite, že tento dom volá práve vás. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Rodinný dom pri rekreačnej oblasti Stará Myjava! Vhodný na trvalé bývanie, víkendový oddych aj ako výhodná investícia na prenájom! REALITY HV vám ponúka exkluzívnu príležitosť kúpy rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite len 200 m od rekreačného strediska Stará Myjava, známeho svojou prírodou, kúpaním a turistickými možnosťami. Základné údaje: Rovinatý pozemok: 384 m² Úžitková plocha domu: 70 m² Rekonštrukcia prebehla v roku 2007 Materiál: nepálená tehla, strešná krytina – škridla Zavedená elektrina, voda zo studne Na pozemku dreváreň Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, WC, kotolňa Výhody nehnuteľnosti: TOP lokalita – len pár minút pešo k vode a atrakciám Ideálne ako víkendový dom, chalupa alebo investícia na prenajímanie Dobrá dostupnosť – iba 10 km do mesta Myjava Kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 75 000 € V cene sú zahrnuté: kompletný právny servis kúpno-predajné zmluvy návrh na vklad do katastra kolky aj notárske poplatky hypotekárne poradenstvo a znalecký posudok ZDARMA Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a ozvite sa nám na tel. č. 0905 910 948 Reality HV – bývajte, oddychujte alebo investujte s rozumom.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1634 m², nachádzajúci sa v malebnej a pokojnej lokalite Stará Myjava, ideálny pre tých, ktorí túžia po prírode, pokoji a súkromí. Lokalita: Tichá slepá ulica, bez rušivej premávky, s výborným prístupom Na pozemku sa nachádza starý dom z nepálenej tehly so súpisným číslom – vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie Inžinierske siete: Elektrická a vodovodná prípojka priamo na pozemku Rozloha: 1634 m² Terén: Pozemok je prevažne svahovitý, s rôznorodým využitím Hranicu pozemku tvorí potôčik, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a dodáva miestu jedinečný charakter Ideálne na výstavbu rekreačnej chalupy, rodinného domu alebo ako investícia. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy a vodná nádrž – ideálne pre milovníkov aktívneho oddychu aj kľudu. Cena a viac informácií na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať!

Ponúkam na predaj pozemok s rozlohou 7045 m² v malebnom prostredí obce Brestovec s pekným výhľadom na celé Myjavské kopanice a mesto Myjava budete mať ako na dlani. Lokalita ponúka pokoj a absolútne súkromie – miesto, kde si môžete splniť sen o víkendovom oddychu v harmónii s prírodou. Rozloha: 7045 m² Cena: 35.500€ Prístup: spevnená prístupová cesta Ideálne na off-grid riešenia (solárne panely, studňa, ekologické stavby) IS: dostupné elektrina Vhodné pre: alternatívne bývanie, mobilný dom, rekreačné využitie, investičná príležitosť. Ak hľadáte miesto na únik z ruchu mesta, kde si môžete vytvoriť vlastný kúsok raja, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií a obhliadku.

Predaj garsónky v podkroví bytového domu Máme pre vás skvelú investičnú príležitosť – garsónka v podkroví s potenciálom na zvýšenie hodnoty a to rozšírením o povalový priestor / tento úkon je v réžii nového majiteľa/. Tento priestor sa nachádza v tichej lokalite a je ideálny pre investorov ale i klientov ktorí hľadajú nové bývanie a chcú si ho vytvoriť podľa vlastných predstáv. Garsónka nie je momentálne obytná, je nedokončená rekonštrukcia. Posledná fotka - vizualizácia po rekonštrukcii. Základné informácie: Lokalita: ul. kpt. Uhra Rozloha: 16m2 Cena: 32.000,- Investičné výhody: po dokončení rekonštrukcie možnosť prenájmu Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať garsónku s výnimočným investičným potenciálom a dohodnite si obhliadku.

Brezová pod Bradlom | 8421 m² | orná pôda | mimo zastavaného územia | priamo pri priehrade Pozemok s výhľadom, ktorý si zapamätáte Ráno nad vodou má zvláštnu silu. Hladina je pokojná, vzduch čistý a výhľad z kopca na priehradu v lokalite Brezová pod Bradlom má atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete. Pozemok o výmere 8 421 m² sa nachádza priamo nad jazerom, mimo zastavaného územia obce. Ide o parcelu registra „E, vedenú ako orná pôda, bez tiarch a bez zápisov. Aktuálne tu nie je možné postaviť rodinný dom, no práve poloha pri vode otvára iné možnosti využitia. Čo všetko tu môže dávať zmysel? - rekreačné a oddychové využitie – víkendové útočisko, stanovanie, jednoduchý mobilný objekt bez pevných základov (v súlade s legislatívou) - investícia do pôdy pri vode – pozemky v tesnej blízkosti priehrady sú limitované a ich hodnota má dlhodobý potenciál - prírodné hospodárenie – sad, lúka, včely, permakultúra - zázemie k vode – rybolov, paddleboard, pokojné večery pri západe slnka Miesto má silnú energiu – kombinácia kopca, vody a súkromia sa neobjaví každý deň. Lokalita: Brezová pod Bradlom – priehrada Výmera: 8 421 m² Cena: 45 000 € Ak vás láka vlastný kus prírody nad vodou, ozvite sa. Rada s vami prejdem všetky možnosti využitia a preveríme aj dlhodobý investičný potenciál tohto miesta.

Papraď | 5 izieb | dvojpodlažný dom | 870 m² pozemok Priestranný rodinný dom s peknou záhradou v pokojnej časti obce Papraď pri Starej Turej Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom v miestnej časti Papraď pri Starej Turej, ktorý môže byť ideálnym miestom pre väčšiu rodinu alebo aj pre dvojgeneračné bývanie. Ide o klasický poctivý dom, aké sa stavali v časoch, keď sa nešetrilo na priestore ani na konštrukcii. Dom je v takmer pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je okamžite obývateľný. Zároveň poskytuje dobrý základ pre postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Už dnes však ponúka niekoľko praktických vylepšení – plastové okná, novší peletový kotol a kúpeľňu po dávnejšej rekonštrukcii. Veľkou výhodou je množstvo priestoru. Dom má dve obytné podlažia a navyše priestranné prízemie s technickými miestnosťami a dielňami, ktoré poskytujú množstvo možností využitia – či už pre hobby, skladovanie alebo menšiu domácu dielňu. Dispozícia domu 1. poschodie: tri samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a samostatné WC. 2. poschodie: dve izby a prístup do podkrovia, ktoré zatiaľ nie je obytné, no ponúka ďalší úložný priestor alebo potenciál do budúcnosti. Prízemie: Nachádzajú sa tu 2 kotolne, väčšia dielňa s bránou a výstupom priamo na pozemok a ďalšia samostatná dielňa. Tento priestor ocení každý, kto potrebuje zázemie na prácu, remeslo alebo rôzne projekty okolo domu. Dom stojí na pozemku o výmere 870 m², ktorý je pekne udržiavaný a ponúka príjemné miesto na oddych aj praktické využitie. V záhrade sa nachádza altánok, ideálny na letné posedenia, a tiež záhradný domček na uskladnenie náradia alebo záhradnej techniky. Technické informácie - elektrina 240 / 400 V - voda z obecného vodovodu aj vlastnej studne - vykurovanie na tuhé palivo alebo nový peletový kotol – možnosť voľby spôsobu kúrenia - odpad riešený formou žumpy - plyn v lokalite dostupný nie je Celé prostredie pôsobí pokojne a príjemne. Dom ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na život okolo domu – záhradu, dielňu, rodinné stretnutia či pokojné víkendy. Je to typ domu, kde sa dá bývať hneď a zároveň si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita: Papraď – Stará Turá Výmera pozemku: 870 m² Cena: 187 200 € (vrátane provízie RK) Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krajné, časť Matejovec, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1600 m². Pozemok pozostáva z: – zastavanej plochy a nádvoria – 544 m² – záhrady – 256 m² – ornej pôdy – 800 m² Dom je dvojpodlažný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 1. podlažie: – 3 izby – obývacia izba + 2 spálne – slnečná kuchyňa – kúpeľňa, samostatné wc – komora – vstup na povalu – vstup do pivnice 2. podlažie: – 1 izba – priestranná povala s potenciálom na vybudovanie krásneho podkrovia Prízemie: – kotolňa – garáž Technický stav a vybavenie: – okná v pôvodnom stave – nové plastové vstupné dvere (predné aj zadné) – obecná voda – žumpa – elektrina – vykurovanie na tuhé palivo K domu patrí veľká záhrada s novými ovocnými stromami a krásnym výhľadom na okolitú krajinu – ideálne miesto na oddych aj pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček – dielňa, kde si uskladníte všetko čo potrebujete k práci v záhrade alebo okolo domu. Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom je skvelou voľbou najmä pre mladé rodiny, ktoré hľadajú priestor, kde si môžu vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv. Vďaka viacerým izbám, veľkému pozemku a možnosti dobudovania podkrovia ponúka dostatok miesta pre deti, spoločné chvíle aj súkromie. Výhody lokality – voda, príroda a vlastný sad Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je blízkosť vodnej nádrže Matejovec, ktorá dotvára charakter celej lokality. Je to miesto, kam si môžete ísť oddýchnuť po práci, prejsť sa, pustiť deti k vode, rybárčiť alebo si jednoducho užiť pokojné chvíle v prírode. V letných mesiacoch ponúka príjemné osvieženie, počas celého roka zas priestor na prechádzky, beh či nenáročnú rekreáciu. Takéto miesto v pešej dostupnosti výrazne zvyšuje kvalitu bývania – nemusíte nikam cestovať, prírodu máte prakticky „za rohom. Ďalším veľkým plusom je vlastný 800 m² sad so zdravými ovocnými stromami. To nie je len pozemok – to je investícia do budúcnosti. Prináša vlastnú úrodu, či už ide o ovocie pre rodinu, domáce spracovanie alebo len radosť z pestovania. Kombinácia vody, zelene a vlastného pozemku robí z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré má nielen praktickú hodnotu, ale aj silný pocitový rozmer. Lokalita: Krajné – Matejovec Pozemok: 1600 m² Cena: 116 500 € Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Krajné | rekreačný pozemok | 594 m² Tiché miesto v záhradkárskej oblasti, kde si oddýchnete od rušného sveta V obci Krajné ponúkame na predaj rekreačný pozemok situovaný v oplotenej záhradkárskej oblasti, kde vládne pokoj, ticho a blízkosť prírody. Miesto, ktoré prirodzene spomaľuje tempo a dáva priestor na oddych, víkendové úniky aj vlastné malé projekty. Pozemok je svahovitý, čo mu dodáva príjemný charakter a pekné výhľady. Je vhodný na umiestnenie rekreačnej chaty alebo menšieho montovaného domčeka – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú jednoduché bývanie v súlade s prírodou. V blízkosti pozemku je dostupná elektrina, takže sa tam viete napojiť alebo ju riešiť formou fotovoltaiky. Vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou a odpad formou žumpy. Praktickou výhodou je aj možnosť vybudovania parkovacieho státia priamo na pozemku. Pozemok je ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny – vytvorte si vlastnú záhradku a užívajte si plody svojej práce. Toto miesto ponúka skutočný pokoj bez rušivej premávky, keďže sa nachádza v časti obce, kde neprechádzajú autá, nie je tu žiadny priemyselný ruch. Len vy, ticho a okolitá príroda. Obec Krajné ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín a zároveň dobrú dostupnosť do miest Myjava a Stará Turá. Okolitá krajina patrí medzi to najkrajšie, čo Kopanice ponúkajú – s výhľadmi, ktoré si zamilujete a pokojom, ktorý naplní vašu dušu. Miesto: Krajné Výmera pozemku: 594 m² Cena: 10 000 € Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete, načerpáte energiu a vytvoríte si vlastný kúsok raja v prírode, tento pozemok je skvelou voľbou Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať miesta, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Stará Turá – Papraď – kopanice | 2 838 m² | stavebný pozemok | ticho a lesy Pozemok uprostred kopaničiarskej prírody Reality Kopanice ponúkajú na predaj pozemok o výmere 2 838 m² v katastrálnom území Stará Turá. Nachádza sa v pokojnom prostredí kopaníc, obklopený lesmi a prírodou, kde človek nájde najmä ticho, súkromie a priestor na oddych. Pozemok je evidovaný ako záhrada (v súčasnosti sa tam nachádza sad so starými stromami) a podľa územnoplánovacej informácie mesta Stará Turá sa nachádza v regulatíve B4 – bývanie a rekreácia v usadlostiach na kopaniciach, čo umožňuje výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí túžia po: - bývaní v prírode, - víkendovej chalupe mimo ruchu miest, - menšom hospodárstve alebo sade, - pokojnom útočisku obklopenom lesmi. Inžinierske siete a možnosti napojenia - možnosť napojenia na obecný vodovod pri ceste, - alternatívne možnosť realizácie vlastnej studne, - elektrina momentálne nie je dostupná z dôvodu vyťaženosti siete, - pripravuje sa rekonštrukcia elektrickej infraštruktúry, po ktorej bude možné pripojenie elektriny priamo na pozemku. Informácie z územného plánu - možnosť výstavby rodinného domu - možnosť individuálnej rekreácie a chalupárčenia - vhodné aj pre agroturistiku alebo hospodárske využitie - maximálna zastavanosť 25 % - maximálne 1 nadzemné podlažie + podkrovie Územný plán zároveň podporuje zachovanie tradičného charakteru kopaníc a prírodného rázu územia. Tento pozemok môže byť zaujímavou voľbou pre niekoho, kto nehľadá satelit ani ruch okolo seba, ale pokojné miesto v prírode s potenciálom do budúcna. Lokalita: Stará Turá – Papraď Výmera pozemku: 2 838 m² Cena: 115 000 € Katarína Marková – Reality Kopanice 0908 085 806 info@realitykopanice.sk Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať miesta, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.