Ideálny pozemok pre výstavbu vášho nového domova Rozloha a lokalita Reality Turiec vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok na novo vzniknutej ulici v obci Belá-Dulice pri meste Martine. Rozloha pozemku je 933 m² /29x32 m/, rovinatý terén poskytuje ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu. V ponuke je aj vedľajší pozemok o rozlohe 865 m2 Inžinierske siete Pozemok má elektrickú prípojku priamo pri hranici. Voda a kanalizácia sú momentálne v procese riešenia /súhlasné stanoviská od dodávateľov sú k dipozícii/, čo umožní napojenie v blízkej budúcnosti. UPI je k dispozícii v RK. Prístupová cesta Na prístupovú cestu k pozemku je zriadené vecné bremeno právo prechodu a uloženia inž. sietí Okolie a lokalita Obec Belá-Dulice je od mesta Martin vzdialená 10 km, malebná dedina pod úpätím Veľkej Fatry pod vyústením Belianskej a Jasenskej doliny, východiskové miesto pre prechádzky, turistiku, lyžovanie a cykloturistiku. V obci je škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchod, autobusová doprava. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto jedinečná ponuka nehnuteľnosti v obci Belá-Dulice je pripravená na nového majiteľa, ktorý ocení pokojnú lokalitu, krásne výhľady a dobrú dostupnosť do mesta. Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Skvelá príležitosť pre podnikanie v reštauračných a ubytovacích službách spojených s cestovným ruchom a zároveň bývanie. Reality Turiec vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj nádherný dobový rodinný dom v obci Belá-Dulice pri Martine, ktorý je v súčasnosti využívaný ako reštaurácia. Charakteristika domu Dom má bohatú históriu a je situovaný na hlavnej ulici smerom na Jasenskú dolinu. Jeho štýlová architektúra a interiér zariadený dreveným nábytkom v rustikálnom štýle zaručujú komfort a príjemnú atmosféru. Vnútorné priestory sú vkusne zariadené a prispôsobené potrebám reštauračného prevádzkovania, avšak dom je možné jednoducho prerobiť na rodinný dom. Pozemok a úžitková plocha Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1544 m² /23x66 m/, úžitková plocha domu včítane hospodárskej časti je 500 m². Na časti pozemku je zámková dlažba s možnosťou parkovania, terasa na vonkajšie sedenie. Rekonštrukcia a vybavenie Dom prešiel postupnou rekonštrukciou od roku 2008: nová strecha nad hospodárskou časťou (bobrovka) nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie novovybudované sociálne zázemie novovybudovaná kuchyňa a bar nová španielska rustikálna dlažba komplet nové zariadenie dreveným nábytkom Dispozícia Dom ponúka nasledujúce priestory /pôdorys k dipozícii v RK/: Novovybudovaná časť 250 m2 Bar s krbom Poľovnícka izba s krbom Klenbová miestnosť s krbom Chodba WC pre mužov a ženy Kuchyňa vybavená spotrebičmi Skladové priestory Hospodárska časť 150 m2 v ktorej je možnosť zriadenia ubytovanie,prípadne v zadnej časti chovu koní Inžinierske siete Objekt je napojený na: elektrinu verejný vodovod kanalizáciu V každej miestnosti reštaurácie je zabezpečené vykurovanie krbmi. Potenciál pre podnikanie Aktuálne využitie domu ako reštaurácia ponúka skvelý potenciál pre podnikanie. Dom je vybavený všetkým potrebným zariadením a má zabehnutú klientelu. V prípade záujmu je tu možnosť pokračovať v prevádzkovaní Okolie a lokalita Obec Belá-Dulice je od mesta Martin vzdialená 10 km, malebná dedina pod úpätím Veľkej Fatry pod vyústením Belianskej a Jasenskej doliny, východiskové miesto pre prechádzky, turistiku, lyžovanie a cykloturistiku. V obci je škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchod, autobusová doprava. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto jedinečná ponuka nehnuteľnosti v obci Belá-Dulice je pripravená na nového majiteľa, ktorý ocení jej štýlový vzhľad, pohodlie a možnosti podnikania. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento očarujúci dom, ktorý môže byť vaším novým domovom alebo úspešným podnikateľským projektom. Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Reality Turiec Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok v obci Podhradie vzdialenej len 14 km od mesta Martin s dopravným spojením prímestskou autobusovou dopravou. Pozemok je slnečný mierne svahovitý má celkovú výmeru 1982 m2, s možnosťou predať cca 1000 m2 o výmere 15x65 m /prípadne dohodou iná výmera/, v územnom pláne obce schválená výstavba rodinných domov, UPI k dispozícii v RK. Obec leží v malebnom prostredí Turčianske kotliny v chránenej krajinnej oblasti Veľká Fatra, každoročne je tu v lete organizovaná zaujímavá prehliadka šikovnosti obyvateľov s názvom Kvet Podhradia. V obci sú obchody, škôlka. Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality

Ak hľadáte stavebný pozemok pripravený na výstavbu rekreačného domu s možnosťou bývania a prenajímania v jednej z najmalebnejších turistických oblastí Slovenska na Liptove v blízkosti Liptovskej Mary, tak Vám ponúkame na predaj pozemok s pripravenou stavebnou dokumentáciou a inžinerskymi sieťami v Liptovskom Trnovci Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://livetour.istaging.com/056050be-3087-4e17-bcd2-89f7e0545fc5 ROZLOHA: Pozemok má rozlohu 1095 m2 cca 20 x 53 m, skladá sa z dvoch parciel jedna o výmere 533 m2 a druhá 562 m2, umiestnených v intraviláne a zapísaných na LV ako záhrady, mierne svahovitý, slnečný. Vstup na pozemok je zo SZ strany cez spevnenú cestu. IS: prípojka na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrická prípojka Na pozemku bola povolená stavba rekreačného domu, spolu s pozemkom sa predáva kompletná projektová dokumentácia. Popis stavby: Rekreačná chalupa má úžitková plochu 156 m2, stavba pozostáva z prízemia 87 m2 a podkrovia 69 m2 /viď pôdorysy/. Prízemie má dva samostatné vstupy, priestor v jednej časti je zozrkadlený do druhej časti, tieto sú od seba oddelené nosným múrom. Obidva priestory tvorí zádverie, komora, obytná hala s krbom + kuchynský kút a schodisko. Podkrovie je v pozdĺžnom smere rozšírené rovnako po obidvoch stranách a je rovnako ako prízemie zozrkadlené do druhej časti. Obidve časti pozostávajú zo schodiska, chodby, spálne, kúpelne a WC. Prestrešenie sedlovou strechou so sklonom 45, strešná krytina Bramac, murivo je navrhnuté z tehál, zateplené a obité dreveným obkladom. Vykurovanie je navrhnuté elektrické POLOHA: Samotný pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Liptovský Trnovec len pár minút od Liptovskej Mary. Obec Liptovský Trnovec sa nachádza v centrálnej časti Liptovskej kotliny, siaha na severe k južným svahom Západných Tatier a na juhu k brehom vodného diela Liptovská Mara. V blízkosti sa nachádza Aquapark Tatralandia – 1 km, ThermalPark Bešeňová, Chočské vtchy, Kvačianska a Prosiecka dolina, Západné Tatry. Oblasť ponúka široké možnost na turistiku, rybolov, cykloturistiku, lyžovanie, skialpinizmus Cena: 99 Eur/m2 zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Reality Turiec ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3 izbový tehlový byt s logiou v Martine časť Štúrova štvrť. Tento byt ponúka bývanie vo vyhľadávanej časti Martina. ROZLOHA: Výmera bytu je 82 m2 / byt s pivnicou 78 m2 + loggia 4 m2/. POSCHODIE: Nachádza sa na 2. poschodí z 3, bez výťahu. Orientácia bytu je sever, juh, východ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 3 miestností: kuchyňa s jedáľňou /14,5 m2/ s východom na logiu, špajza /1,6 m2/, izba /19,9 m2/, izba /15,8 m2/, chodba /10,2 m2/, kúpeľňa s WC /6,1 m2/. V suteréne bytového domu sú dve murované pivnice, jedna s okienkom /7,3 m2/ a druhá 2,6 m2. Pôdorys a detaily na vyžiadanie v RK. VYBAVENIE: Byt je v pôvodnom zachovalom stave, plastové okná, v izbách originál dubové parkety. V dvoch miestnostiach sú komíny /vyvložkované/, možnosť urobiť krb. Pôdorys bytu vzhľadom na rozloženie nosných a nenosných stien umožňuje viacero variánt zaujímavej zmeny dispozičného riešenia. OSTATNÉ: V bytovom dome bola pred 12 rokmi urobená výmeníková stanica, z toho plynúce veľmi priaznivé mesačné náklady, vymenené stupačky, nové rozvody elektriky, vstup do domu elektrický vrátnik, zateplené stropy pivníc a nové okná, optické káble DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ: Bytový dom je priamo v centre Martina, v priamom dosahu MHD a v pešej dostupnosti na vlakovú stanicu. Kompletná občianska vybavenosť- obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a nemocnica. Bezproblémové parkovanie na rezidentskú kartu v blízkosti domu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Odporúčam pre ľudí, ktorí hľadajú byt priamo v centra mesta vo výnimočnej lokalite, v tehlovom bytovom dome v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti a priaznivými mesačnými nákladmi. Vzhľadom na polohu bytového domu je vhodný aj ako investičný byt s následným dobrým potenciálom na prenájom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Ideálne miesto pre rodinné bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v cestovnom ruchu Reality Turiec v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj výnimočný dobový dom, momentálne prevádzkovaný ako obľúbená reštaurácia, ktorý môže byť vaším novým domovom, víkendovým útočiskom či podnikateľskou príležitosťou. Charakter domu Dom s bohatou históriou stojí na hlavnej trase do Jasenskej doliny – jedného z najkrajších rekreačných stredísk regiónu. Jeho rustikálna architektúra, drevené prvky a krby vytvárajú neopakovateľnú atmosféru horskej chalupy. Interiér je momentálne prispôsobený reštauračnej prevádzke, no jednoducho sa dá zmeniť na komfortný rodinný dom alebo štýlovú rekreačnú chalupu. Výhoda, že je vedený a katastri ako rodinný dom čo umožňuje jednoduchšie financovanie aj na hypotekárny úver Pozemok a dispozícia • Pozemok: 1 544 m² (23 × 66 m) • Úžitková plocha: 500 m² • Terasa s vonkajším sedením a zámkovou dlažbou na parkovanie • Novovybudovaná časť (250 m²): o Bar s krbom o Poľovnícka izba s krbom o Klenbová miestnosť s krbom o Plne vybavená kuchyňa, chodba, sociálne zázemie, skladové priestory • Hospodárska časť (150 m²): o Priestor vhodný na ubytovanie hostí, rodinný apartmán alebo dokonca malý ranč s možnosťou chovu koní Rekonštrukcie a vybavenie Od roku 2008 prešiel dom postupnou obnovou: • Nová strecha (bobrovka) nad hospodárskou časťou • Nová kuchyňa, bar a sociálne zariadenia • Španielska rustikálna dlažba, kompletné drevené zariadenie • Vykurovanie zabezpečené krbmi v každej miestnosti • Objekt je napojený na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu Lokalita a možnosti využitia Belá-Dulice je malebná dedina len 10 km od Martina, obklopená prírodou Veľkej Fatry. V blízkosti nájdete turistické trasy, cyklotrasy, lyžiarske stredisko Jasenská dolina aj možnosti rekreačných aktivít počas celého roka. V obci je škola, škôlka, pošta, obchod, zdravotné stredisko aj pravidelná autobusová doprava. Tento dom je výnimočnou príležitosťou pre: • Rodiny hľadajúce štýlové bývanie s blízkou prírodou • Investora do cestovného ruchu • Milovníkov hôr a rekreačného bývania, ktorí túžia po víkendovom úniku z mesta Kontaktujte nás Nezmeškajte príležitosť vlastniť túto jedinečnú nehnuteľnosť v obci Belá-Dulice. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a prevod vlastníctva. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Reality Turiec – Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Reality Turiec v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom veľmi príjemný 3-izbový zariadený byt s parkovacím miestom Martin-Záturčie Výmera 68 m2 + logia 4 m2, orientácia S- kuchyňa, spáľňa a pracovňa, J do dvora - obývačka. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7., výťah pri byte. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s preskleným odkladacím priestorom, za ňou nasleduje 2.chodba, z ktorej je vstup do samostatných izieb -obývačka, spáľňa, pracovňa, samostatný vstup do kuchyne s loggiou, kúpeľňa, WC. Byt je zariadený veľmi vkusne a príjemne: obývačka- sedačka, kreslá, konferenčný stolík, skrinky, televízor, spáľňa-dvojlôžko posteľ, vstavaná skriňa, nočné stolíky, pracovňa-pracovný stôl so stoličkou, skrinka, kuchyňa-kuchynská linka, plynovo-elektrický sporák, digestor, chladnička, mikrovlná rúra, stôl, stoličky, na chodbe vstavaná skriňa, kúpeľňa-sanita, práčka. Parkovanie je na vyhradenom parkovacom mieste pred bytovkou. Byt je vhodný pre pár alebo 2 nájomcov, ktorí potrebujú samostatné nepriechodné izby a súkromie. Pešia vzdialenosť do nákupného centra Lidl, Tulip, športového areálu Pltníky, cyklotrasa prepojenie Martin a Vrútky, kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, základná, materská škola, súkromná ZUŠ, MHD Cena prenájmu je 650,- Eur včítane energií /teplo, teplá a studená voda, plyn, elektrika/ a internetu. Platí sa nájom 650 eur, 1x depozit 650 eur, 350 eur provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk