Na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt v novej rezidenčnej štvrti Bory Bývanie, ktorá sa vyznačuje najmä perfektnou občianskou vybavenosťou, kvalitne prepracovaným projektom a množstvom zelených plôch a športovísk priamo pred domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava IV, Lamač – Hany Ponickej 3-izbový byt s loggiou úžitková plocha 70,7 m2 + loggia 6,5 m2 tehlový bytový dom, kolaudácia 2020 3. poschodie / 5 výťah VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu, 2x nepriechodná izba, kúpeľňa, samostatné WC • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra • loggia orientovaná na západ, s krásnym výhľadom • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC s umývadlom • laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v kúpeľni a na WC LOKALITA: Rezidenčná štvrť Bory Home je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy s priamym napojením na diaľnicu D2. V blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Bory Mall, nová nemocnica Bory, Metro, Merkury Market, Decathlon, Hornbach, Mountfield a Siko. Okolie s detskými ihriskami, materskou škôlkou a množstvom zelene sa už rozrástla o najmodernejšiu nemocnicu Bory na Slovensku v pešej dostupnosti. Cena bytu je vrátane pivnice 300.000,- EUR plus parkovacie státie v cene 15.000,- EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR.

Na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt s rozlohou 100 m², ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite na Jégeho ulici v Ružinove. Byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží privátnej rezidenčnej vily. Dispozícia a komfort: Otvorená kuchyňa s kompletne zabudovanými spotrebičmi prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatný priestranný šatník, kúpeľňa a oddelená toaleta. Špičkové vybavenie: Klimatizácia , podlahové kúrenie, vstavané skrine a vlastný nezávislý zabezpečovací systém. Parkovanie v cene: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo vo vlastnom uzavretom dvore rezidenčnej vily. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Preferujeme stabilný prenájom. Cena prenájmu: 1 800 € / mesiac + 200 € preddavky na energie. Depozit sa platí vo výške 2 mesačných nájmov.

Klient prejavil záujem o kupu 3i alebo 4i bytu na začiatku Petržalky, preferuje pôvodný stav, ideálne nízkopodlažné bytovky. (4-posch. alebo 8-posch. dom) Byt je určený pre rodinu, financovanie na kúpu je zabezpečené. Cena bytu zavísi od technického stavu, metráže, orientácie atd.

Hľadáme pre klienta dvojgarsónku v pôvodnom stave v Petržalke. Môže byt dvojgarsónka s 2 lodžiami alebo dvojgarsónka DELUXE. Finančný strop je do 178.000. Za každú ponuku budeme vďačný. Tešíme sa na spoluprácu.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný vidiecky dom v malebnej obci Krajné časť Žadovica, len pár minút od Myjavy. Táto pôvodná kopaničiarska chalupa z 30-tych rokov 20-teho storočia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025 (dom sa ešte dokončuje), pri ktorej sa dbalo na spojenie tradičného štýlu s požiadavkami moderného bývania. Výsledkom je harmonický a útulný dom pripravený na okamžité užívanie. Dom sa nachádza na upravenom jemne svahovitom pozemku o výmere 1507 m² a ponúka 165 m² úžitkovej plochy. Ideálne miesto na trvalé bývanie, víkendový únik do prírody či rekreačný domov pre celú rodinu. Dispozícia: Prízemie – hlavná časť domu: - vstupná miestnosť - kúpeľňa - chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou (predpríprava) - terasa s výhľadom na okolitú prírodu Podkrovie: - schodisko - čitáreň / otvorený relaxačný priestor - kúpeľňa - spálňa s ikonickým kruhovým oknom Suterén: - 3 miestnosti vhodné na sklad, dielňu či vinárničku. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel dôslednou obnovou vrátane všetkých rozvodov. Nachádzajú sa tu: - nové inžinierske siete - obvodové múry z pálenej a nepálenej tehly (60 cm) - nový aj priznaný trámový drevený strop a nová sedlová strecha - Bramac - nový elektrický kotol a kúrenie - drevené podlahy zo sibírskeho smreku a keramická dlažba - plastové okná/ drevené strešné okná - masívne interiérové dvere - 2 kúpeľne s WC - krbové kachle - studňa na pozemku - príjemná terasa - odpad formou septiku - parkovanie pre 2 autá na betonovej ploche Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Obec Žadovica je ukrytá v nádherných Myjavských kopaniciach. Ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady, no zároveň je len 10 minút od Myjavy. Okolie je bohaté na turistické atrakcie – Rozprávkový dom, Čachtický hrad, Mohyla M. R. Štefánika či vodné nádrže vhodné na kúpanie. Nechýbajú ani možnosti zimných športov v blízkych lyžiarskych strediskách. Cena je konečná – zahrnutá provízia, kompletný právny servis aj poplatky na katastri. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka komfort moderného bývania v nádhernom prírodnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu obhliadku!

Ponúkame výnimočný 4-izbový byt situovaný na tichej, slepej ulici Jedenásta, priamo na hranici lesa. Lokalita, kde sa ranná káva pije s výhľadom na zeleň a večer patrí tichu prírody. Byt je súčasťou komorného rezidenčného projektu s iba 12 bytmi v uzavretom areáli s elektronickým vstupom. PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ AKO RODINNÝ DOM • Úžitková plocha bytu: 164 m² • Terasa / balkón: 22 m² • 4 izby • 2 kúpeľne • Krb v obývacej izbe • Klimatizácia • 2 priestranné parkovacie miesta v podzemnej garáži (každé 14 m²) • 2 samostatné murované pivničné miestnosti (každá 9 m²) • Drevené parkety v obytných miestnostiach • Podlahové kúrenie v kúpeľniach, kuchyni a jej okolí ATMOSFÉRA DOMOVA Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na balkón. Prirodzené svetlo, pokoj a zeleň vytvárajú harmonický priestor na oddych aj spoločenské stretnutia. Čiastočne oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou. Nočná časť bytu ponúka hlavnú spálňu, dve samostatné izby (jedna s výstupom na balkón) a dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom, druhú s vaňou. Súkromný vnútroblok v rámci areálu vytvára bezpečný priestor pre deti aj pokojné posedenie. LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE STATUS Koliba dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Kombinuje rezidenčný charakter luxusných víl, bezprostrednú blízkosť lesa a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark, cyklotrasy, reštaurácia, potraviny, zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta, ako aj školy a škôlky. CENA • 740.000 € – byt • 40.000 € – každé parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, pokojné prostredie a adresu s hodnotou. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás kontaktujte. Pôdorys bytu k dispozícii na vyžiadanie.

Na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Kramáre, ulica Na Revíne - Bratislava. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 2.poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 60 m2 vrátane loggie + pivničná kobka. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa - obývacia izba - 2 samostatné spálne Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná, laminátové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. Zálohový predpis za správu bytu je 144 eur/mesiac. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Kramáre v pokojnom a zelenom prostredí. Lokalita ponúka množstvo parkov a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark Kamzík, ideálny na šport, rekreáciu a relax. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra Bratislavy, kam sa dostanete za pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj zdravotné zariadenia.

Na predaj 1 izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave I - Staré mesto. Celková výmera bytu je 25 m² + priestranná loggia o výmere 10 m² + pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v tehlovom dome s novým výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Byt je po rekonštrukcii: nové rozvody elektriny a vody, nové stierky a omietky, plastové okná, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa so sklokeramickou varnou doskou, nové interiérové dvere a zárubne, dlažba. Byt sa nachádza v TOP lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave na všetky smery. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, školy, banky, OC Centrál, Medická záhrada. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentskej parkovacej politiky. CENA bytu je 225.000,- EUR plus sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite „Mravenisko" – Topoľčany, Brezová ulica. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím, je umiestnený na rovinatom pozemku o veľkosti 372 m2, podpivničený, postavený z pórobetónových kvádrov o hrúbke 30 cm a jeho úžitková plocha je 207 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Dom má ideálnu dispozíciu a rozlohu pre spokojné rodinné bývanie: • Suterén s plochou 61 m2: schodisko, pivnica, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť. • Prízemie s plochou 83 m2: zádverie, schodisko, vstupná hala, kuchyňa, komora, obývačka, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. • Poschodie s plochou 81 m2 vrátane terasy 18 m2, schodisko, 3x samostatná izba (13 m2, 15 m2 a 17 m2), kúpeľňa s vaňou a WC. Majiteľka rekonštruovala dom po kúpe postupne, má drevené Eurookná, novú elektroinštaláciu, radiátory, drevené parkety v obývačka, v ostatných častiach domu prírodné marmoleum, plynový kondenzačný kotol Viessmann, solárne kolektory na ohrev vody, krb v obývačke, drevené interiérové dvere, nové kúpeľne, sanita, fasáda domu. Záhrada domu nie je veľká, ale dostatočne poslúži na voľnočasové záhradkárčenie a pestovanie ovocia alebo zeleniny, s kombináciou oddychu a relaxu v záhrade máte istotu strávenia príjemných a pokojných chvíľ. Mesto Topoľčany sa nachádzajú len 1,5 hodiny autom z hlavného mesta a je vzdialené 30 km z Nitry a 30 km z Piešťan. Je tu dobrá cestná doprava, železničná doprava – priame spojenie medzi TO a BA. Rodinný dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite so zástavbou výlučne rodinných domov. Kompletná sieť obchodov vrámci mesta – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, Obchodná akadémia a viacero Stredných odborných škôl. CENA domu je 245.000,- EUR vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

V jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – Rusovce – ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a príjemnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť je situovaná na upravenom pozemku o veľkosti 687m2 s dostatkom súkromia. Spĺňa požiadavky aj náročného klienta a vďaka prepojeniu interiéru s exteriérom sa tu budete cítiť výnimočne. Dom zaujme už pri prvom vstupe: veľkorysé priestory a funkčná dispozícia množstvo denného svetla počas celého roka použité kvalitné materiály, stolárske prvky vyrobené na mieru záhrada obklopujúca dom pôsobí ako oáza pokoja 1NP: Úžitková podlahová plocha 115 m2, vstupná chodba, samostatná toaleta, šatník, veľká priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, skladová miestnosť, priestranná obývačka s krbom so vstupom do zimnej záhrady, pracovňa s výnimočnou atmosférou. 2NP: Úžitková podlahová plocha 104 m2 + balkóny, chodba, nadštandardne veľká hlavná spálňa so súkromnou kúpeľnou ktorá má vaňu, sprchový kút, bidet, WC, dvojumývadlo, 2x samostatná izba a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Podlahová plocha domu je 220 m2 + 24 m2 (2x balkón) + 18,5 m2 zimná záhrada. Dom je napojený na všetky IS, bol postavený z tehly POROTHERM 38 cm a je zateplený (10 cm). Kľúčové parametre nehnuteľnosti: - plastové okná + 3x drevené strešné okno VELUX - kombinácia elektrického podlahového kúrenia + radiátory - plynový kondenzačný kotol WOLF (2022) - krb v obývačke na drevo - zavlažovací systém v záhrade, studňa 11m - elektrická brána, vonkajšie osvetlenie pozemku - dom napojený na alarm - 3x záhradný domček, exteriérová sprcha - kuchyňa je vybavená spotrebičmi SIEMENS (umývačka 60 cm, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor ELICA, zabudovaná chladnička, vinotéka) - podlaha - gresová dlažba, laminát - WC DURAVIT a LAUFEN, batérie HANSGROHE - masívne vysoké drevené zárubne a drevené interiérové dvere - nábytok v dome je na mieru v kombinácia dyha / masív - vstavané skrine v každej izbe - elektrické vonkajšie žalúzie + interiérové žalúzie - zimná záhrada s elektrickou markízou - prístrešok pre 2 autá, na pozemku je možnosť parkovať pre 4 autá Príjemným bonusom je samostatná prístavba nachádzajúca sa na pozemku, ktorá je aktuálne využívaná ako kozmetický salón. Vďaka vlastnému zázemiu ponúka široké možnosti budúceho využitia – ako kancelária, ateliér, hosťovský priestor, súkromné wellness alebo priestor na podnikanie ( elektrické podlahové kúrenie, párna sprcha, WC, umývadlo ). Rusovce sú výbornou voľbou pre rodinné bývanie vďake svojej plynulej dostupnosti do centra mesta. Zároveň svojim obyvateľom poskytujú komfort bývania v blízkosti prírody - Rusovské jazero, Rusovský zámocký park, Čuňovské jazerá, Dunajskú hrádzu, lesopark. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť; známe reštaurácie, kaviarne, pekáreň, zdravotné stredisko, obchody ale aj základnú školu s materskou školou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.

Na predaj byt v centre Starého mesta na Francisciho ulici, byt má rozlohu 56 m2 + 10 m2 pivnica. Nachádza sa na prízemí v historickom bytom dome z roku 1933 s vlastným dvorom. Do bytu sa vstupuje cez pavlač. Byt je pôvodne 2 izbový ale zmenou dispozície vid. pôdorys je z neho možnosť urobiť 3-izbový byt. (pôvodne bola kuchyňa za kúpelnou) Byt je v pôvodnom stave (okrem nových plastových okien 2026), v byte je plynový kotol, má vysoké stropy. Byt je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Bytový dom je po kompletnej rekonstrukcii - fasáda, interier, stupačky, vchodová brana, nová elektroinštalácia v dome. Tato nehnutelnosť je vdaka svojej polohe ideálna na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Byt je kúpou voľný, k dispozicii okamzite.

Predávame priestranný štvorpodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislava – Koliba, Brečtanova ulica. Dom je situovaný v tichej časti pod lesom, na pozemku s výmerou 470 m². Vďaka svojej polohe ponúka príjemné súkromie, pokojné prostredie a výhľad na Bratislavu. Celková úžitková plocha domu je 417 m², pričom súčasťou nehnuteľnosti je aj veľkorysá garáž s výmerou 60 m² pre 4 autá. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, komfort, dostatok izieb a praktické zázemie v atraktívnej lokalite. Dispozícia domu: (pôdorysy poskytujeme na vyžiadanie) Suterén – 59 m² • kotolňa • vináreň • skladové priestory • chodba a schodisko 1. nadzemné podlažie – 130 m² • vstupná chodba a schodisko • priestranná kuchyňa • jedáleň s priamym výstupom na terasu a do záhrady • obývacia izba s krbom • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • samostatné WC • fitness miestnosť • práčovňa 2. nadzemné podlažie – 166 m² • garáž pre 4 autá • predsieň a hala • hlavná spálňa s balkónom a veľkým šatníkom • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • samostatné WC Podkrovie – 63 m² • 3 menšie izby • priestor s variabilným využitím podľa potrieb nového majiteľa Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Pri výstavbe a vybavení boli použité kvalitné materiály a prvky, ktoré prispievajú ku komfortu bývania: • drevené parkety • drevené eurookná • plynové vykurovanie s vlastným kotlom Buderus • zabezpečovací systém s kamerami a alarmom • zateplenie domu 15 cm izoláciou • obnovená fasáda v roku 2014 a rozšírenie garáže Pozemok je upravený ako nenáročná záhrada s trávnikom, kríkmi a ihličnatými stromami. Terasa a záhrada zároveň vytvárajú príjemné miesto na oddych a nerušené trávenie času s rodinou či priateľmi. Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Jej hlavnou výhodou je spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo nad domom sa nachádza Bratislavský lesopark a obľúbený Kamzík, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh, cyklistiku či rodinný oddych. Cyklisti a milovníci prírody ocenia aj množstvo trás smerujúcich na Pezinskú Babu, Peknú cestu či Železnú studničku. V blízkom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane škôl a materských škôl, potravín, športovísk a reštaurácií - 3 minúty pešo od domu sa nachádza obľúbená gruzínska reštaurácia Batoni.

Predávame výnimočný 5-izbový byt v tichej lokalite s panoramatickým výhľadom, aký sa naskytne len málokde. Byt sa nachádza na ulici Vincenta Hložníka v projekte Condominium Renaissance, v uzavretom strážiacom areáli s elektrickým vstupom. Areál tvoria terasovité vilové domy rozložené na 1,7 hektára, v ktorých sa nachádza niekoľko desiatok luxusných veľkometrážnych bytov. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. V dome je len 11 bytov, na každom podlaží dva, čo zaručuje súkromie a pokojnú susedskú atmosféru. Vďaka južnej orientácii svahu a kaskádovému ustupovaniu podlaží má každý byt veľkú slnečnú terasu s výhľadom na Bratislavský hrad, Dunaj, Rakúsko a Karloveské rameno. PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ AKO RODINNÝ DOM -Úžitková plocha bytu: 225 m² -Dve južné terasy s celkovou plochou 40 m² (33,5 m² z obývačky a 6,5 m² zo spálne) -Pivnica 11 m² -Dve kúpeľne -Hliníkové okná s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu -Drevená podlaha v celom byte (brazílske drevo) -Nová kuchyňa z roku 2025 so spotrebičmi značky MIELE a chladničkou LIEBHERR -Krb v obývacej izbe -Plynový kotol Viessmann v technickej miestnosti vedľa bytu -Sanita LAUFEN a VILLEROY & BOCH, batérie HANSGROHE, umývadlo DURAVIT -Klimatizácia so stropným chladením -Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži -Napojenie na alarm -Byt sa predáva nezariadený ATMOSFÉRA DOMOVA Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu. Prirodzené svetlo, pokoj a zeleň vytvárajú harmonické prostredie na oddych aj spoločenské stretnutia. Kuchyňa s jedálenskou časťou je čiastočne oddelená, no stále prepojená s obývačkou, z ktorej sa otvára panoramatický výhľad. Z obývacej izby je vstup do pracovne s terasou orientovanou na juh. Nočná časť ponúka priestrannú hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu, dve samostatné izby, šatník, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a priestorom pre práčku so sušičkou, kumbál a samostatné WC (viď pôdorys). LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE STATUS Condominium Renaissance leží na južnom svahu Dlhých dielov, nad Devínskou cestou, v tesnej blízkosti Karloveského ramena. Okolité lužné lesy dodávajú lokalite jedinečný prírodný charakter, ideálny na prechádzky aj cyklistiku. Kombinácia zeleného prostredia, priameho napojenia na mestský obchvat a výbornej občianskej vybavenosti robí z tejto štvrte atraktívnu adresu aj pre náročných klientov. CENA bytu je na vyžiadanie v RK, každé parkovacie miesto je za 45 000 €. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, pokojné prostredie a adresu s hodnotou. Byt nebol doteraz obývaný a je pripravený pre nového majiteľa okamžite. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Hlaváčikovej ulici, Karlova Ves, časť Dlhé diely – Bratislava. Byt sa nachádza v panelovom dome na 3/9 poschodí, plocha nehnuteľnosti je 63,8 m2 + pivničná kobka 1,75 m2 + loggia z obývačky 5,35 m2. Dispozíciu bytu tvorí – priestranná vstupná hala s dostatkom úložného priestoru, samostatná kuchyňa, ktorá bola zväčšená o loggiu, obývačka so vstupom na druhú loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Orientácia bytu je JV a SZ, čo zaručuje dostatok slnka počas letných aj zimných dní. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný - plastové okná so žalúziami/vonkajšou roletou a sieťkami, stierky, laminátová podlaha, keramická dlažba v kúpeľni, kuchynská linka vrátane spotrebičov (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu 45 cm, chladnička s mrazničkou, digestor), vchodové bezpečnostné dvere, závesné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstavané skrine v spálni, hale a detskej izbe. BYTOVÝ DOM: - dom z roku 1994 je zapustený do svahu, nachádza sa v prostredí plnom zelene - panelový dom s novým výťahom, na prízemí sa nachádza kočikáreň/bicykláreň - 2 byty na poschodí - zateplený (energetický certifikát B) - nové stúpačky (voda, plyn, kanalizácia), - zrekonštruovaná vstupná brána na čip, nové schránky, optický internet. Okolie domu je udržiavané so stromami, parkom a detským ihriskom. Lokalita Dlhých dielov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco kúsok od domu, základná škola spolu so športovým areálom – bežecká dráha, basketbalové, futbalové ihriská, plaváreň, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, detské ihriská a hlavne LES. Najväčším benefitom je poloha hneď pri vstupe do lesa Kráľova lúka /vstup do Karpát. Bývať v meste a mať prírodu po ruke sa tak ľahko nenájde. Mesačné náklady predstavujú 211 € pre 4 osoby + ZSE + plyn. Cena nehnuteľnosti je 243 000 €. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s balkónom v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor - Agátová ulica. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome. Základné informácie • Rozloha: 45 m² + 2m² pivnica + 3,3 m² balkón • Poschodie: 2/4 (bez výťahu) • Tehlový, zateplený bytový dom • Parkovanie priamo pri bytovom dome • Ihneď voľný k nasťahovaniu Tento útulný byt ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, praktickej dispozície a pokojnej atmosféry. Vďaka dostatku prirodzeného svetla pôsobí vzdušne a harmonicky. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom, z ktorej sa plynule prechádza do hlavnej dennej časti bytu – svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Príjemným bonusom je balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia, kúpeľňa je prakticky riešená a spojená s toaletou. Stav bytu a zariadenie: Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, rúra, sporák, digestor, chladnička. 2 stoličky, teplovzdušná fritéza, rýchlovarná kanvica a mikrovlnka. Spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, 2x ortopedické matrace, chrániče matracov, komoda, nočné stolíky. Obývačka: TV, modem na internet, mobilná klíma, obývačková stena, sedacia súprava, konferenčný stolík a taburet. Miloslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, a to najmä vďaka ideálnej kombinácii pokojného rezidenčného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Lokalita je obľúbená pre svoju modernú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a príjemnú komunitnú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádza nové obchodné centrum s predajňou BILLA, kaviarne, reštaurácie, služby, športoviská aj ďalšie prevádzky pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou je železničné spojenie priamo do Bratislavy, ktoré výrazne uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou či štúdiom. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta bez kompromisov v dostupnosti a komforte. Cena nájmu je 540€ + 160€ energie vrátane internetu. Pri nástupe sa platí nájom, depozit vo výške nájmu a provízia pre RK v sume 350 EUR. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez zvierat, voľný okamžite.

Na predaj 3-izbový byt s krásnou dispozíciou na Sklenárovej ulici v mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt sa nachádza na prízemí (2,5 m nad zemou) v zateplenom panelovom bytovom dome, 4 byty na poschodí. Byt je orientovaný na východ, čo zaručuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Výhľad z okien je do vnútrobloku so stromami. BYT: - 3 izbový byt (bezbariérový prístup do bytu) - úžitková plocha bytu 74 m2 (nemá balkón)+ 2,7 m2 murovaná pivnica - plastové okná menené 2024 - murované jadro, staršia rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne - drevené bukové parkety / linoleum - veľa úložného priestoru - v byte je plyn - mesačné náklady sú 170 € + elektrina a plyn DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupná predsieň, kuchyňa, veľká obývačka, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2x nepriechodná izba 14,24 m2 a 14,28 m2. (viď. pôdorys) BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí, je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, nové schránky, brána na čip, nové stupačky, výťah, k dispozícii aj kočikáreň. Ulica Sklenárova leží v tichej časti Ružovej doliny, ktorá patrí k rezidenčnému jadru Ružinova. Patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, ktorá ponúka širokú sieť obchodov a služieb, inštitúcií, no zachovala si aj oddychové plochy s ihriskami a zeleňou. V priamom okolí domu nájdete detské ihrisko, kúpalisko Delfín, park, Štadión FC Ružinov, Základná Umelecká škola, stredná škola, centrálne trhovisko Miletičova, neďaleko sa nachádza Lidl, Tesco Express, Billa. Množstvo obchodov a kaviarní ponúka neďaleké obchodné centrum OC Central alebo pasáž Rozadol. Ďalej je k dispozícii ružinovská nemocnica, poliklinika, zimný štadión, DK Ružinov a máte to len na skok od Štrkoveckého jazera. Táto lokalita je ideálna pre rodinné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariaderný aj s nábytkom. CENA bytu je 246 500 EUR, bez tiarch, pre nového majiteľa okamžite k dispozícii.

Na predaj 2- izbový byt na Fedákovej ulici v Dúbravke - Bratislava. Plocha bytu je 53 m2 + 4 m2 zasklená loggia + latková pivnica, poschodie 8/8. Dispozícia bytu je vstupná chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba s loggiou, spálňa. Byt je v úplnom pôvodnom stave (plastové okná), pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita: Bytový dom je situovaný v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, v tesnej blízkosti je OD Saratov, obchodne centra Lidl, Billa, neďaleko je nemocnica aj shoping centrum Borry Mall. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času. Je tu priame napojenie na D1. V okolí domu je škôlka, školy, detské ihriská, voľnočasové zóny, parky. Inzerovaná cena je vrátane provízie a právneho servisu.