Na predaj priestranný 4 izbový byt v príjemnom prostredí Dúbravky na Hanulovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6/ 12 poschodí v panelovom dome. Nehnuteľnosť má podlahovú plochu 91,9 m2 + 2x loggia 7m2 + latková pivnica, je orientovaná na dve svetové strany východ a západ. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu pre nového majiteľa. Byt pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, 4x nepriechodná izba (20 m2, 20 m2, 16 m2, 11 m2) a kuchyňa. Bytový dom je zateplený, má tri nové výťahy (1 nákladný a 2 osobné), vymenené stupačky a zrekonštruované vstupy do domu. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, ktoré sa využívajú na uskladnenie bicyklov. V prípade, ak hľadáte veľkometrážny 4 izbový byt s dobrou dispozíciou, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, ste na správnej adrese. Čo sa týka lokality, nachádzame sa v bratislavskej Dúbravke, ktorá je obľúbená najmä medzi rodinami vďaka množstvu zelene, pokojnému prostrediu a dostupnosti do mesta. Je tu dobré napojenie autom na D1 a D2 alebo MHD (zastávka električky do 5 minút pešou chôdzou), pošta, banky, zdravotné stredisko, obchody, lekárne, školy, škôlky, športoviská. Bonusom je neďaleký les s množstvom turistických chodníčkov a v širšom okolí je aj mestský park Železná studnička. Uvedená cena 285.000 je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt nachádzajúci sa priamo na Hviezdoslavovom námestí v historickom centre Bratislavy. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 6 v reprezentatívnom Csomovom paláci (palác baróna Mednyánszkého), ktorý je neskorobarokovou kultúrnou pamiatkou z konca 18. storočia a disponuje výťahom. Podlahová plocha bytu je 50 m² a k bytu prislúcha pivnica o výmere 10 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej izby a spálne. Všetky okná sú orientované na námestie a byt ponúka jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a Dóm sv. Martina. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, pričom vlastný plynový kotol slúži na ohrev teplej vody. V byte sú zrepasované a zachované pôvodné drevené okná s dvojsklom, ktoré podčiarkujú autentický historický charakter nehnuteľnosti. Hrubé múry barokovej stavby zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Bytový dom patrí medzi najstaršie budovy na Hviezdoslavovom námestí. Bol postavený v roku 1778 podľa projektu architekta J. K. Zillacka a v roku 1923 ho navštívil Albert Einstein. Objekt je udržiavaný a má zachovaný pôvodný architektonický výraz. Lokalita patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Hviezdoslavovo námestie je pešou zónou s množstvom zelene, fontánou a priestorom pre kultúrne podujatia. V tesnej blízkosti sa nachádza historická budova Slovenského národného divadla, hotel Radisson Blu Carlton, množstvo reštaurácií a kaviarní, ako aj americká a nemecká ambasáda, čo prispieva k vysokej úrovni bezpečnosti. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD. Byt je vhodný predovšetkým ako investičná nehnuteľnosť, zároveň však predstavuje výnimočnú možnosť komfortného bývania v srdci historického centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 299.000 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. We offer for sale an exceptional one-bedroom apartment located directly on Hviezdoslavovo Square in the historical centre of Bratislava. The apartment is situated on the 3rd floor out of 6 in the representative Csomov Palace (Palace of Baron Mednyánszky), a late Baroque cultural monument from the late 18th century, equipped with an elevator. The apartment has a floor area of 50 m² and a cellar with an area of 10 m². The layout consists of an entrance hall, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub and toilet, a living room, and a bedroom. All windows face the square, offering a unique view of Bratislava Castle and St. Martin’s Cathedral. The apartment underwent a complete renovation in 2008. Heating is provided by central heating, while a private gas boiler is used for hot water supply. The apartment features refurbished and preserved original wooden windows with double glazing, which highlight the authentic historic character of the property. The thick walls of the Baroque building ensure a pleasant indoor climate throughout the year. The residential building is one of the oldest on Hviezdoslavovo Square. It was built in 1778 according to the design of architect J. K. Zillack and was visited by Albert Einstein in 1923. The building is well maintained and has retained its original architectural character. The location is among the most prestigious addresses in Bratislava. Hviezdoslavovo Square is a pedestrian zone with plenty of greenery, a fountain, and space for cultural events. In close proximity are the historic building of the Slovak National Theatre, the Radisson Blu Carlton Hotel, numerous restaurants and cafés, as well as the American and German embassies, contributing to a high level of security. Excellent public transport accessibility is a given. The apartment is primarily suitable as an investment property, while also representing a unique opportunity for comfortable living in the heart of the city’s historical centre. The property price is €299,000 and includes the real estate agency commission, full legal services, and fees associated with the transfer of ownership.

Na predaj 2-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím v podzemnej garáži v projekte RÍNOK RAČA v lokalite Bratislava III - Rača. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, vo veľmi tichej a bezpečnej lokalite Rače. Je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi v príjemnom prostredí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Rudroffova ulica * Výmera: byt 69,63 m² * Loggia 7,49 m² * Špajza * Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou * Samostatné WC * Pivničná kobka * Orientácia: Z * Mesačné náklady cca 120,-EUR Lokalita: Rínok Rača je moderný rezidenčný projekt s obchodmi, službami, školou, škôlkou a ďalšou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou je rýchle spojenie do mesta (električka) a zároveň blízkosť Malých Karpát – ideálne na šport a voľnočasové aktivity. Cena parkovacieho státia je 15 000 € k cene bytu.

Brand new 4 Bedroom apartment situated next to Hotel Borik on Jancova street, 165 m2 + 78 m2 terrace. Disposition: an entry hall, a separate room with an entry into an atrium, a bathroom and a technical room. Large open space living room connected with a kitchen and a dinning area. A master bedroom with a bathroom and a walk in closet. 2x separated bedroom, a bathroom and a walk in closet. A terrace with a beautiful view. Possibility to rent a garage parking for an extra charge. Cena prenájmu je 2.650 € + utilities advance ( energies ) + 150 € garage. AVAILABLE immediately.

Na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt v novej rezidenčnej štvrti Bory Bývanie, ktorá sa vyznačuje najmä perfektnou občianskou vybavenosťou, kvalitne prepracovaným projektom a množstvom zelených plôch a športovísk priamo pred domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava IV, Lamač – Hany Ponickej 3-izbový byt s loggiou tehlový bytový dom, kolaudácia 2020 3. poschodie / 5 výťah VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu, 2x nepriechodná izba, kúpeľňa, samostatné WC • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra • loggia orientovaná na západ, s krásnym výhľadom • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC s umývadlom • laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v kúpeľni a na WC LOKALITA: Rezidenčná štvrť Bory Home je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy s priamym napojením na diaľnicu D2. V blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Bory Mall, nová nemocnica Bory, Metro, Merkury Market, Decathlon, Hornbach, Mountfield a Siko. Okolie s detskými ihriskami, materskou škôlkou a množstvom zelene sa už rozrástla o najmodernejšiu nemocnicu Bory na Slovensku v pešej dostupnosti. K bytu sa ponúka na predaj parkovacie státie v cene 15.000,- EUR.

Klient prejavil záujem o kupu 3i alebo 4i bytu na začiatku Petržalky, preferuje pôvodný stav, ideálne nízkopodlažné bytovky. (4-posch. alebo 8-posch. dom) Byt je určený pre rodinu, financovanie na kúpu je zabezpečené. Cena bytu zavísi od technického stavu, metráže, orientácie atd.

Hľadáme pre klienta dvojgarsónku v pôvodnom stave v Petržalke. Môže byt dvojgarsónka s 2 lodžiami alebo dvojgarsónka DELUXE. Finančný strop je do 150.000. Za každú ponuku budeme vďačný. Tešíme sa na spoluprácu.

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite „Mravenisko" – Topoľčany, Brezová ulica. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím, je umiestnený na rovinatom pozemku o veľkosti 372 m2, podpivničený, postavený z pórobetónových kvádrov o hrúbke 30 cm a jeho úžitková plocha je 207 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Dom má ideálnu dispozíciu a rozlohu pre spokojné rodinné bývanie: • Suterén s plochou 61 m2: schodisko, pivnica, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť. • Prízemie s plochou 83 m2: zádverie, schodisko, vstupná hala, kuchyňa, komora, obývačka, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. • Poschodie s plochou 81 m2 vrátane terasy 18 m2, schodisko, 3x samostatná izba (13 m2, 15 m2 a 17 m2), kúpeľňa s vaňou a WC. Majiteľka rekonštruovala dom po kúpe postupne, má drevené Eurookná, novú elektroinštaláciu, radiátory, drevené parkety v obývačka, v ostatných častiach domu prírodné marmoleum, plynový kondenzačný kotol Viessmann, solárne kolektory na ohrev vody, krb v obývačke, drevené interiérové dvere, nové kúpeľne, sanita, fasáda domu. Záhrada domu nie je veľká, ale dostatočne poslúži na voľnočasové záhradkárčenie a pestovanie ovocia alebo zeleniny, s kombináciou oddychu a relaxu v záhrade máte istotu strávenia príjemných a pokojných chvíľ. Mesto Topoľčany sa nachádzajú len 1,5 hodiny autom z hlavného mesta a je vzdialené 30 km z Nitry a 30 km z Piešťan. Je tu dobrá cestná doprava, železničná doprava – priame spojenie medzi TO a BA. Rodinný dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite so zástavbou výlučne rodinných domov. Kompletná sieť obchodov vrámci mesta – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, Obchodná akadémia a viacero Stredných odborných škôl. CENA domu je 255.000,- EUR vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Na predaj veľkometrážny 5-izbový mezonet na ulici Fraňa Kráľa – Staré Mesto, ktorý je so svojimi veľkorysými terasami a výhľadmi na všetky dominanty Bratislavy absolútne výnimočnou nehnuteľnosťou. Byt sa nachádza na dvoch najvyšších podlažiach bytového domu (nadstavba z roku 2001) s novým výťahom. Dispozícia prvého podlažia pozostáva zo vstupnej chodby, obývačka, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s WC, šatník, komora a priestrannej terasy. Druhé podlažie pozostáva zo 4 spální, druhej veľkej kúpeľne s WC, terasy a balkóna. Plocha bytu je: 1.NP: úžitková plocha 95 m2 + 40 m2 terasa 2.NP: úžitková plocha 95 m2 + 24 m2 terasa + 8 m2 balkón Byt má vlastný kotol, podlahové kúrenie, krásny výhľad na celé mesto, Bratislavský hrad, Slavín, Dunaj. Orientácia je východ, juh, západ, iba 2 byty na poschodí. Vynikajúca poloha - dolná časť Palisád, v okolí ministerstvá, veľvyslanectvá, v blízkosti príroda – Horský park, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD SAV, kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, ZŠ a MŠ na Palisádach, ZŠ na Hlbokej) v pešej dostupnosti Hodžovo nám., Obchodná ulica, Hlavná vlaková stanica a iné. Parkovanie je možné vo dvore alebo máte možnosť dokúpiť garáž neďaleko bytového domu. Pre viac informácií ohľadne tejto nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný vidiecky dom v malebnej obci Krajné časť Žadovica, len pár minút od Myjavy. Táto pôvodná kopaničiarska chalupa z 30-tych rokov 20-teho storočia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025 (dom sa ešte dokončuje), pri ktorej sa dbalo na spojenie tradičného štýlu s požiadavkami moderného bývania. Výsledkom je harmonický a útulný dom pripravený na okamžité užívanie. Dom sa nachádza na upravenom jemne svahovitom pozemku o výmere 1507 m² a ponúka 165 m² úžitkovej plochy. Ideálne miesto na trvalé bývanie, víkendový únik do prírody či rekreačný domov pre celú rodinu. Dispozícia: Prízemie – hlavná časť domu: - vstupná miestnosť - kúpeľňa - chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou (predpríprava) - terasa s výhľadom na okolitú prírodu Podkrovie: - schodisko - čitáreň / otvorený relaxačný priestor - kúpeľňa - spálňa s ikonickým kruhovým oknom Suterén: - 3 miestnosti vhodné na sklad, dielňu či vinárničku. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel dôslednou obnovou vrátane všetkých rozvodov. Nachádzajú sa tu: - nové inžinierske siete - obvodové múry z pálenej a nepálenej tehly (60 cm) - nový aj priznaný trámový drevený strop a nová sedlová strecha - Bramac - nový elektrický kotol a kúrenie - drevené podlahy zo sibírskeho smreku a keramická dlažba - plastové okná/ drevené strešné okná - masívne interiérové dvere - 2 kúpeľne s WC - krbové kachle - studňa na pozemku - príjemná terasa - odpad formou septiku - parkovanie pre 2 autá na betonovej ploche Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Obec Žadovica je ukrytá v nádherných Myjavských kopaniciach. Ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady, no zároveň je len 10 minút od Myjavy. Okolie je bohaté na turistické atrakcie – Rozprávkový dom, Čachtický hrad, Mohyla M. R. Štefánika či vodné nádrže vhodné na kúpanie. Nechýbajú ani možnosti zimných športov v blízkych lyžiarskych strediskách. Cena je konečná – zahrnutá provízia, kompletný právny servis aj poplatky na katastri. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka komfort moderného bývania v nádhernom prírodnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu obhliadku!

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom na Fedákovel ul. v Dúbravke. Úžitková plocha bytu je 57,44 m2 (z toho loggia 3,97 m2 a pivnica 1,70 m2). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien za plastové, dverí, podláh, povrchovej úpravy stien, výmeny kuchynskej linky, obkladov, dlažby, montáže novej sanity. Byt je kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V kuchyni sa nachádza kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor. V kúpeľni je sprchový kút, skrinka s umývadlom, zrkadlo. Na chodbe je nová vstavaná skriňa. Internetové zástrčky sú v obidvoch izbách. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Bytový dom: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 posch. panelového bytového domu s výťahmi. V bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia fasády a strechy vrátane zateplenia, boli vymenené výťahy. Vstup do domu je opatrený magnetickým vrátnikom. V bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň slúžiaca všetkým obyvateľom. Lokalita: Bytový dom je situovaný v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, v tesnej blízkosti je OD Saratov, obchodne centra Lidl, Billa, neďaleko je nemocnica aj shoping centrum Borry Mall. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času. Je tu priame napojenie na D1. V okolí domu je škôlka, školy, detské ihriská, voľnočasové zóny, parky. Silné stránky tohto bytu sú najmä: Kompletne zrekonštruovaný s novými rozvodmi Nové plastové okná Balkón Pivnica Tichá a pokojná lokalita s blízkym prístupom k prírode, Komplet občianska vybavenosť, výborná dostupnosť električkou do centra Bratislavy, zastávka je iba pár minút peši.

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov. Výmera bytu 67,63 m2 + 2 x lodžia 6,37 m2, nachádza sa na 2.p./10 zatepleného panelového domu s novými výťahmi. Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, je vyprataný a prípravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, škôlka, školy, zdravotné stredisko, kúpalisko, centrálne trhovisko, reštaurácie, MHD, blízko do centra. Cena bytu je 250.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt v Ružovej doline, Ružinov - Bratislava. Byt ma rozlohu 42 m2 + 3,2 m2 balkón a 3,4 m2 murovaná pivnica. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kompletne a kvalitne prerobený byt bez nutnosti investície. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Bytový dom je po rekonštrukcii, nový výťah, zateplená fasáda, prerobené stupačky. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Pre viac informácií ohľadne tejto nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať.

Fully Furnished 3-Bedroom Apartment, Koliba – Brectanka Family-friendly | 2 Garages | Green & Quiet Location Sunny and spacious 3-bedroom (4-room) apartment for rent in a premium residential area of Bratislava – Koliba. The apartment is located in a quiet, green environment next to a forest, offering a beautiful city view, ideal for family living. Excellent location: Bus stop and grocery store within 5 minutes’ walk. Nearby elementary school, kindergarten, and German international school. Layout: • 3 separate bedrooms: o Master bedroom with double bed and new mattresses o Large children’s room with two pull-out beds and plenty of storage o Guest room / home office with pull-out sofa • Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, and toilet • Separate toilet with sink • Modern kitchen with island, fully equipped (Bosch appliances) • Living room with dining area, XXL U-shaped sofa and fireplace • Walk-in wardrobe and pantry Orientation: Living room & guest room – south-west Bedrooms – north-west Extras: • Private green area for residents (playground, trampoline, sandbox, picnic area) • 2 lockable garage parking spaces + cellar ( €150 each/ month ) • TV & Internet included

Na predaj: zariadená garsónka – Slnečnice, Viladomy (Žltá ul.) Ponúkame na predaj kompletne zariadenú garsónku v obľúbenej lokalite Slnečnice – časť Viladomy, Žltá ulica č. 13. Poschodie: 3/5 Orientácia: do tichého vnútrobloku Stav: byt je voľný ihneď Výmera Plocha bytu: 25,64 m² Balkón: 5,81 m² Celková plocha: 31,45 m² Zariadenie a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: Kuchyňa kuchynská linka s LED podsvietením a pultom vstavané spotrebiče: elektrická rúra a sklokeramická varná doska Gorenje mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička Whirlpool digestor Kúpeľňa práčka Samsung zrkadlová skrinka nad umývadlom skrinka pod umývadlom skrinka nad WC Úložné priestory a nábytok vstavaná skriňa v predsieni TV skrinky IKEA + LED podsvietená zástena za TV rozkladací gauč taburetka a konferenčný stolík s úložným priestorom jedálenský stôl + 2 stoličky Ostatné balkónové sedenie (2 stoličky) vnútorné žalúzie sieťka proti hmyzu na balkónových dverách bezpečnostné vstupné dvere Sherlock optický internet T-Mobile Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 15 000 € Uvedená cena za byt je 179.000 vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.