Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.nehnutelnostitrencin.sk, vám predstavujeme tento výnimočný 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – Pod Sokolice, v mestskej časti Sever. Bývanie v tejto časti mesta je zárukou pokoja, súkromia a nižšej koncentrácie obyvateľstva, pričom nehnuteľnosti tu patria medzi tie cenovo najstabilnejšie v meste. Dispozícia a potenciál bytu Byt s úžitkovou plochou 63 m² ponúka na pomery 2-izbového bytu nadštandardný komfort bývania. Aktuálna dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, WC a väčšiu chodbu. Z oboch izieb vedie výstup na priestranný balkón s krásnym výhľadom do komunitnej záhrady a okolitej prírody. BONUS: Pripravili sme si pre vás vizualizácie, ako môže tento úžasný priestor vyzerať po menšej prerábke. Žiadne búracie práce, len zmena nábytku a nove vstavané skrine, rozšírenie kuchynskej linky o nové úložné priestory a redizajn dvierok, max. obnova podlahy, ktorú si byt najbližšie roky určite zaslúži. Fotky nájdete na konci fotogalérie. Skrytý potenciál: Ak v budúcnosti pocítite potrebu tretej izby, tento byt vám to umožní! Kuchynskú linku je možné umiestniť do obývačkovej časti a z aktuálnej kuchyne vytvoriť druhú spálňu alebo detskú izbu – ideálne riešenie pre rastúcu rodinu. Bytový dom – (novo)stavba z roku 2009 Bytový dom patrí medzi novšiu výstavbu v tejto lokalite – bol postavený v roku 2009, čo zaručuje moderné stavebné štandardy a nízke náklady na údržbu. K bytu prislúcha: - Pivnica - Vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu Dokonalé miesto pre rodiny s deťmi Toto nie je len byt – je to životný štýl. Bytový dom ponúka niečo, čo v bežnej ponuke len tak nenájdete: - Uzatvorený vnútroblok s komunitnou záhradou – dostatok zelene, priestor pre detské hry aj relaxáciu dospelých. Predstavte si letné grilovačky, pikniky na trávniku a popoludnia strávené vonku – a to všetko priamo pri vašom domove. - Spoločné priestory na prízemí bytového domu aktuálne slúžia ako detský kútik s hračkami – ideálne pre najmenších obyvateľov domu. - Z balkóna máte svoje deti priamo na očiach, aj keď trávia celý deň vonku na záhrade. Bezpečie a pokoj pre rodičov, sloboda a zábava pre deti. Lokalita, ktorá má všetko Mestská časť Pod Sokolice patrí k najatraktívnejším adresám v Trenčíne: - OC MAX a ďalšie nákupné centrá v bezprostrednej blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky - Blízkosť lesoparku Brezina – ideálne pre šport a turistiku - Pripravovaná nová obytná zóna v blízkosti je zárukou ďalšieho rozvoja lokality - Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné ťahy Bývanie v tejto časti Trenčína je vysoko vyhľadávané – nižšia hustota zástavby, pokoj, zeleň a zároveň všetko na dosah. Lepšie to už ani nemôže byť. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes – nehnuteľnosti v tejto lokalite sa dlho neohrejú! Bývať v časti Pod Sokolice znamená mať to najlepšie z oboch svetov – pokoj prírody a komfort mesta. Tento byt je toho dokonalým dôkazom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.byvaniepodtatrami.sk, vám predstavujeme tento rodinný dom v malebnej obci Dúbrava, s majestátnym Kriváňom na obzore, a len 10 minút jazdy autom od okresného mesta Liptovský Mikuláš. Váš budúci dom snov v srdci Liptova: vôňa večernej grilovačky v kruhu rodiny sa mieša s vôňou záhrady plnej kvetov, byliniek a vlastných plodín. Deti sa hrajú na trávniku, pes pobeháva po dvore a vy si konečne vydýchnete – ste doma. Dispozícia – priestor pre celú rodinu Prízemie je prakticky rozvrhnuté a ponúka: - 3 samostatné nepriechodné izby – súkromie pre každého člena rodiny - Kuchyňa so špajzou – srdce domácnosti s dostatkom úložného priestoru - Kúpeľňa – prístupná z centrálnej chodby - Centrálna chodba – prirodzené komunikačné jadro domu Podkrovie skrýva ďalší potenciál: - Historicky využívané ako 2 letné detské izby - Priestor na plnohodnotné zobytnenie a prerobenie podľa vašich vlastných predstáv – detské izby, pracovňa, herňa, ateliér… fantázii sa medze nekladú! Pivnica – čiastočné podpivničenie ideálne na: - Uskladnenie sezónnych potravín a domácich zaváranín - Skladovací priestor na náradie a sezónne vybavenie Záhrada – vaša súkromná oáza pokoja A teraz to najlepšie. Priamo za domom sa rozprestiera veľká rovinatá záhrada na pozemku s celkovou výmerou 1 471 m². To je priestor, o akom väčšina ľudí len sníva! Čo všetko tu môžete vytvoriť? Vlastnú záhradku – dopestujte si zdravé ovocie, zeleninu a bylinky Minifarmu – priestor pre sliepky, králiky či včely Relaxačnú zónu – terasa, ohnisko, altánok, bazén Okrasnú záhradu – kvety, ovocné stromy, živé ploty Detské ihrisko – hojdačky, trampolína, pieskovisko Miesto na oddych – hamaka s výhľadom na tatranské štíty BONUS: V galérii ponuky nájdete nielen reálne fotografie domu, ale aj vizualizácie toho, ako môžu vyzerať zrekonštruované priestory – od kuchyne cez kúpeľňu až po exteriér so záhradou. Pretože niekedy stačí trochu predstavivosti, aby ste videli svoj budúci domov. Lokalita – Dúbrava, srdce Liptova Obec Dúbrava je historická liptovská obec s prvou písomnou zmienkou z roku 1372 a bohatou históriou siahajúcou až do 13. storočia. Dnes tu žije takmer 1 200 obyvateľov v pokojnom, no živom vidieckom prostredí. Prečo práve tento dom? Úžitková plocha cca 116 m² – dostačujúca pre pohodlný rodinný život Pozemok 1 471 m² – výnimočne veľká rovinatá záhrada Pôvodný stav – prerobíte si ho presne podľa seba, neplatíte za cudzie riešenia Podkrovie na zobytnenie – potenciál rozšíriť obytný priestor Výhľad na Nízke Tatry a Kriváň – každý deň ako na dovolenke 10 minút od Liptovského Mikuláša – práca, školy, obchody, lekár na dosah Liptov = 4-sezónna destinácia – lyžovanie, turistika, vodné športy, cyklistika Pokojná obec s históriou a živou komunitou – fašiangy, folklór, športové kluby Žite tam, kam iní chodia na dovolenku Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť. Príležitosť vybudovať si domov presne podľa vlastných predstáv, v jednom z najkrajších regiónov Slovenska. Rovinatá záhrada s výhľadom na tatranské štíty, pokojná obec s dušou a história, ktorá siaha do stredoveku – to všetko čaká práve na vás. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.bratislavskereality.sk, vám predstavujeme tento výnimočný 3-izbový byt v najžiadanejšej lokalite – Starého Mesta. Občianska vybavenosť doslova za rohom – úrady, železničná stanica, potraviny, park, poliklinika, nákupné centrum aj množstvo kaviarní. Rušný mestský život si užijete krátkou pešou chôdzou, no zároveň sa večer vrátite do pokojného domova. Tu jednoducho nepotrebujete auto. Byt s dušou a staromestským šarmom Byt prešiel kompletnou dispozičnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na zachovanie autentického staromestského charakteru. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu, ktorú v novostavbách jednoducho nenájdete. Kuchyňa – srdce bytu Nezvyčajne priestranná kuchyňa, aká sa v centre mesta len tak nevidí! Skrýva v sebe praktický pracovný kútik a ohromné množstvo úložných priestorov vrátane predprípravy kovovej koľajničky na rebrík – pohodlne sa tak dostanete aj na tie najvyššie poličky a skrinky. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe ju môžete zariadiť aj ako útulnú obývačku, čím získate 2 plnohodnotné samostatné spálne. Druhá izba aktuálne slúži ako televízna miestnosť, no rovnako dobre poslúži ako detská izba, pracovňa či hosťovská spálňa – záleží len na vás. Rodičovská spálňa je situovaná v tichej časti vnútrobloku, kde vás nebude rušiť žiadny mestský ruch. Ideálna pre pokojný a nerušený spánok. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa bola geniálne navrhnutá tak, aby sa do nej zmestila vaňa aj sprchovací kút, a to bez akéhokoľvek pocitu stiesnenosti. WC je samostatné. Úložné priestory – tu sa nič nestratí Všetok nábytok bol pri rekonštrukcii vyrábaný na mieru. Ďalšie úložné priestory nájdete na chodbe aj v spálni – v tomto byte má jednoducho všetko svoje miesto. Zhrnutie: - 3 izby s premyslenou dispozíciou - Podlahová plocha: cca 64 m² - Prízemie bytového domu - Veľká pivnica v cene - Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail a funkčnosť - Nábytok na mieru vrátane kuchynskej linky - Vysoké stropy – vzdušnosť a staromestský šarm - TOP lokalita Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Tento byt nie je len o bývaní – je o životnom štýle. Precízne premyslená rekonštrukcia, maximálne využitý priestor a lokalita, ktorá nemá konkurenciu. Ideálny pre páry, mladé rodiny aj tých, ktorí chcú žiť naplno v centre diania. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes! A CENA? Ak máte vlastnú predstavu a reálny záujem, neváhajte dať ponuku. Každú rozumnú ponuku s predávajúcimi reálne prejdeme a zvážime. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou cca 104 m² v prémiom komunitnom rezorte Simply Relax Residence, zasadeného priamo do prírody Nízkych Tatier v malebnej obci Bystrá. Len pár minút jazdy od okresného mesta Brezno – blízko civilizácie, no ďaleko od hluku a šedivosti panelákových sídlisk. Ste už unavení z betónového sídliska? Predstavte si, že vaše deti vychádzajú z bytu priamo na trávnik, do záhrady, k potoku – a nie na asfalt medzi autami. Toto nie je dovolenkový sen. Toto je váš nový domov v Simply Relax Residence Bystrá / Tále. Každý byt zaberá celé jedno poschodie domu – žiadne tlačenie vo výťahu, žiadni cudzí susedia na spoločnej chodbe. Len Váš priestor, Vaše súkromie, Vaša rodina. Čo získate v byte? - Veľkorysý otvorený obývací priestor spojený s plne vybavenou kuchyňou - Dve samostatné spálne – pohodlie pre celú rodinu - Vlastná sauna priamo v byte – regenerácia po každom dni bez toho, aby ste opustili domov - Priestranný balkón s výhľadom do prírody – ranná káva v lone prírody? Áno, každý deň. - Vyhradené parkovacie miesta na monitorovanom parkovisku Váš vlastný komunitný areál – luxus, ktorý poznáte len z najdrahších rezortov Toto je to, čo robí tento byt naozaj výnimočným. Ku každému bytu patrí prístup do spoločného oddychového areálu na pozemku 3 100 m², ktorý si komunita obyvateľov spravuje a udržiava spoločne: - Vyhrievaný bazén – letné kúpanie bez cestovania - Osvetlený tenisový kurt – šport kedykoľvek, aj po zotmení - Detské ihrisko s pieskoviskom a lezeckou stenou – deti sú vonku, nie pri obrazovke - Loptové hry (volejbal a ďalšie) – aktívne víkendy celej rodiny - Altánky s grilom a posedenie pri ohnisku – komunitné večery, ktoré spájajú ľudí - Priestor pre vlastnú komunitnú záhradu – pestujte zeleninu, bylinky, kvety; učte deti, odkiaľ pochádza jedlo - Poloha priamo pri horskom potoku Bystrianka – prírodná kulisa, ktorú nenájdete v žiadnom meste Komunitná záhrada a vlastný oddychový areál – to je štandard, ktorý poznáte len z tých najluxusnejších rezidenčných projektov v zahraničí. Tu ho máte dostupný v srdci Slovenska. Lokalita, ktorá pracuje pre Vás - Pár minút od Brezna – školy, obchody, úrady, nemocnica – všetko po ruke - 2 km – lyžiarske stredisko Tále s večerným lyžovaním a bike parkom v lete - 4 km – golfové ihrisko Gray Bear (18-jamkové majstrovské ihrisko) - 10 km – Jasná Nízke Tatry – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku - 600 m – supermarket - 300 m – reštaurácia - 100 m – zastávka skibusu – priame spojenie na všetky okolité strediská Váš byt v paneláku Vám nedá to, čo Vaša rodina skutočne potrebuje – priestor, prírodu, komunitu a slobodu. Tu v Simply Relax Residence Bystrá / Tále to všetko máte. Na jednom mieste. Každý deň. Nie raz ročne na dovolenke – každý deň. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Byty sú len 3 a záujem môže byť veľký. Neváhajte – Vaša rodina si to zaslúži. Uvedená cena 199 000€ zahŕňa: - 3-izbový byt nachádzajúci sa na celom jednom podlaží domu - 1x parkovacie miesto (možnosť dokúpiť si ešte jedno v cene 15 000€) - Pomerný podiel na spoločnom pozemku – komunitný areál s tenisovým kurtom, bazénom, a ďalším príslušenstvom. Byty s touto výmerou sú len 2, pričom je k dispozícii ešte 1 rovnaký byt no s vlastnou terasou a vírivkou s priamym výstupom do areálu. Jeho cena je 220 000 €. POZOR! Pre firmy je možný odpočet DPH! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.byvaniepodtatrami.sk, vám predstavujeme na predaj tento útulný 2-izbový byt, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pár, mladú rodinku alebo ako výborná investícia. Tento prerobený byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí päťpodlažného bytového domu a ponúka pohodlie v pokojnej, no bohato vybavenej lokalite. Moderné a praktické bývanie Byt disponuje úžitkovou plochou 51,39 m². Dispozične je veľmi dobre riešený: zahŕňa priestrannú obývaciu izbu so vstavaným šatníkom, samostatnú izbu, kuchyňu, chodbu a kúpeľňu spojenú s WC. K bytu prislúchajú aj dve murované pivnice v suteréne (celková podlahová plocha bytu s pivnicami je 55,09 m²), čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre sezónne veci či športové vybavenie. Byt nemá balkón. Avšak priamo za domom sa nachádza súkromná záhrada patriaca vlastníkom bytového domu. História rekonštrukcií: Nehnuteľnosť prešla postupnou obnovou, vďaka čomu je pripravená na komfortné užívanie: - 2015: Kompletná rekonštrukcia (nové bytové jadro, elektroinštalácia vrátane rozvodnej skrine, plastové okná s dvojsklom). - 2017: Položené nové podlahy a vymenené vstupné dvere. - 2025: Modernizácia kúpeľne. Byt sa predáva po dohode s majiteľom – ponechanie časti nábytku je vecou vzájomnej dohody. Bytový dom v top kondícii Tehlový bytový dom z roku 1960 prešiel v roku 2013 komplexnou obnovou, čo zaručuje úsporné a bezpečné bývanie: - Zrealizovaný kvalitný kontaktný zatepľovací systém. - Nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie. - Nové vstupné dvere a elektrický domový vrátnik. - Kompletná výmena rozvodov (vodovod, kanalizácia) a inštalácia optickej kabeláže pre internet a TV. - Súčasťou domu je aj práčovňa a sušiareň v suteréne. Lokalita: Všetko na dosah Bývanie v tejto časti mesta vám ušetrí čas aj námahu s prepravou. Všetko podstatné máte v bezprostrednom okolí: - Šport a relax: Plaváreň, posilňovňa, futbalové ihrisko a cyklochodník priamo pri dome. - Občianska vybavenosť: Škola, lekáreň, obchody či kaviareň pre príjemné posedenie. Nenechajte si ujsť túto ponuku! Tento tehlový byt je skvelou príležitosťou na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj minirezort s 5 rodinnými apartmánmi a oddychovým areálom v srdci Nízkych Tatier. Tento zabehnutý a fungujúci apartmánový rezort sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá je súčasťou okresu Brezno. Obec Bystrá sa často označuje ako srdce Nízkych Tatier, čo je veľmi výstižné, pretože sa jedná o centrum cestovného ruchu na južnej strane Chopka. Bystrianska dolina, ktorá je súčasťou tejto oblasti, patrí do Národného parku Nízke Tatry, čo jej pridáva na atraktivite a prírodnej hodnote. Rezort je situovaný v tichej a malebnej časti Bystrianskej doliny, priamo pri horskom potoku Bystrianka, čo prispieva k jedinečnej atmosfére tohto miesta. Obklopený je hustými ihličnato-listnatými lesmi, ktoré poskytujú príjemný tieň a pokoj. Celková rozloha pozemku, na ktorom sa rezort nachádza, je 3100 m². Tento rovinatý a slnečný pozemok je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Ubytovacia časť rezortu pozostáva z dvoch samostatných domov, ktoré sú vybavené piatimi luxusnými apartmánmi. Celková obytná plocha týchto apartmánov je takmer 800 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre hostí. Kapacita ubytovania je 31 lôžok, čo umožňuje ubytovanie väčších skupín alebo rodín. Prvý dom obsahuje tri apartmány, každý o výmere 135 m², čo poskytuje naozaj štedrý priestor pre celú rodinu. Tieto apartmány (č.1 až č.3) sú trojizbové a každý z nich zaberá jedno poschodie domu. Druhý dom obsahuje dva ešte väčšie apartmány. Apartmán č. 4 (4 izbový) má výmeru 185 m² a apartmán č. 5 (6 izbový) má výmeru 205 m². Každý z týchto dvoch apartmánov je priestranný a ponúka veľkorysý obytný priestor. Každý apartmán má svoj vlastný vchod a je vybavený vlastnou saunou, čo pridáva na komforte a súkromí hostí. Prízemné apartmány majú navyše súkromnú terasu s vírivkami, kde si môžu hostia dopriať odpočinok a relax. Každá obytná jednotka je niečím jedinečná a má svoje špecifické čaro. Rezort ponúka aj spoločné priestory, ktoré zahŕňajú práčovňu a skladové priestory pre lyže a bicykle. Na pekne udržiavanom oplotenom pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt so špeciálnym kobercovým povrchom, detské ihrisko s pieskoviskom, detská lezecká stena a dva altánky s grilom. V lete je na trávniku natiahnutá aj ďalšia sieť určená na loptové hry (napr. volejbal). Okrem toho je tu otvorené posedenie s ohniskom pri potoku, čo je ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rodinou. V prednej časti komplexu sa nachádza monitorované parkovisko s priamym vstupom z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečnosť. Takže sa dá využiť aj na umiestnenie pútavej reklamnej plochy pre „odchytávanie okoloidúcich. Lokalita: Samotná obec Bystrá je veľmi populárna z viacerých dôvodov. Len 200 metrov od apartmánového komplexu sa nachádza Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou, čo je vynikajúce miesto na relax a liečbu dýchacích problémov. Len 2 kilometre od rezortu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním a večerným aj ranným fresh track lyžovaním. Toto stredisko sa v letných mesiacoch mení na bike park, čo je skvelé pre milovníkov horskej cyklistiky. Len 4 kilometre od rezortu je 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9-jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou a nočným golfom. Pre lyžiarov je tu ďalšie lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním a bežkárskou traťou. A len 10 kilometrov od rezortu sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Jasná, ktoré ponúka viac ako 50 km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopka. V lete sa Jasná mení na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami. Na všetky tieto strediská pravidelne jazdí skibus so zastávkou 100 metrov od rezortu. Najbližšia reštaurácia je vzdialená len 300 metrov a supermarket sa nachádza 600 metrov od ubytovania, čo zabezpečuje pohodlný prístup k stravovaniu a nákupom. Na ubytovacom portáli je toto zariadenie hodnotené návštevníkmi ako „Skutočne výnimočné s ohodnotením 9,5 z 10 bodov. Tento rezort je ideálnou investíciou pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešnom podnikaní v oblasti cestovného ruchu. Nový majiteľ môže po kúpe okamžite pokračovať v prevádzke, pričom dostáva k dispozícii aj všetok aktuálny marketing, čo zaručuje plynulé prebratie a pokračovanie v poskytovaní kvalitných služieb. Pôvodná cena 1 400 000€ je bez DPH! TERAZ ZĽAVA 300 000 €! Na prerobenie fasády podľa predstáv nového majiteľa (viď vizualizácie v galérii). Koncová cena: 1 100 000 € bez DPH - avšak majiteľ je ochotný zvážiť každú rozumnú protiponuku! (preto je to ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. Tento impozantný dom sa nachádza v Betleme, nepochybne idylickom mieste pre tých, ktorí ocenia pokoj a prírodu. Krásna dedinka Colònia de Sant Pere je vzdialená len 4 kilometre. Betlem, zasadený do údolia obklopeného majestátnymi horami, ponúka návštevníkom jedinečný a nezabudnuteľný zážitok. Jednou z jeho hlavných atrakcií je ohromujúca prírodná krása. Obec je obklopená sviežimi lesmi, krištáľovo čistými riekami a úchvatnými vodopádmi, čo z nej robí raj pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít. Na predaj je tento nádherný dom umiestnený priamo na nábreží, ponúkajúci úchvatný výhľad na more a vlastný bazén, ktorý je skutočným rajom pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie spojené s prírodnou krásou a pohodlím. Tento nádherný dom disponuje štyrmi priestrannými spálňami a piatimi kúpeľňami, čo zaisťuje dostatok priestoru a komfortu pre celú rodinu i hostí. Celková zastavaná plocha domu je 392,70 m2, pričom úžitková plocha činí 274,25 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a potreby jeho obyvateľov. Dom stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 820 m2, ktorý ponúka súkromie a dostatok priestoru pre záhradné aktivity. Pri vstupe do domu vás víta nádherná a udržiavaná záhrada, ktorá vytvára príjemný prvý dojem a pozýva vás do vnútorných priestorov domu. Hneď po vstupe sa ocitnete v priestrannej vstupnej hale, ktorá vám ponúka nádherný výhľad na modré more. Tento veľkorysý otvorený priestor harmonicky spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, čím zabezpečuje, že do každého kúta domu preniká dostatok prirodzeného svetla. Obývacia izba je navrhnutá s oknami od podlahy až po strop, ktoré vám umožnia vychutnať si výhľad na bazén a more priamo z pohodlia vášho domova. Tento priestor je ideálny na trávenie času s rodinou a priateľmi v harmonickom a svetlom prostredí. Vedľa obývacej izby sa nachádza krásna knižnica s výhľadom na hory, ktorá poskytuje tiché a pohodlné miesto na čítanie alebo relaxáciu. Kuchyňa je plne vybavená vysoko kvalitnými materiálmi a modernými spotrebičmi, čím zabezpečuje maximálnu praktickosť a komfort pri varení. Z kuchyne máte priamy prístup do vonkajšej kuchyne s jedálenským kútom, ktorá je ideálna na vychutnávanie si jedál vonku počas teplejších dní, poskytujúc tak príjemné útočisko pred letným slnkom. Na prízemí nájdeme tiež dvojlôžkovú spálňu s výstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou, čo je ideálne pre hostí alebo členov rodiny, ktorí uprednostňujú väčšiu mieru súkromia. Okrem toho je tu aj WC pre hostí, práčovňa a garáž, ktorá poskytuje dostatok miesta pre parkovanie a uskladnenie. Cez krásne točité schodisko, ktoré navrhol miestny umelec a ktoré je skutočným umeleckým dielom, sa dostanete do suterénu. Tento priestor ponúka priestrannú izbu, ktorá je v súčasnosti využívaná na trávenie voľného času. Je vybavená premietacím plátnom, ihriskom a posilňovňou, čo ponúka veľa možností na oddych a zábavu. V suteréne nájdete aj malú vínnu pivnicu, ktorá je ideálna pre tých, ktorí si radi vychutnávajú dobré víno v pohodlí domova. Je dôležité spomenúť, že tento priestor má prirodzené svetlo z niekoľkých strategických bodov, čo zabezpečuje, že aj podzemné priestory sú svetlé a príjemné. Okrem toho tu nájdete technickú miestnosť a sklad, čo poskytuje dostatok úložného priestoru pre rôzne potreby domácnosti. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s manželskou posteľou, vlastnou kúpeľňou a tromi veľkými terasami. Hlavná spálňa a ďalšia spálňa majú priamy prístup na dve terasy, z ktorých si môžete vychutnávať ranné slnko a nádherný výhľad na pohorie Betlem. Hlavná spálňa je vybavená aj šatňou a veľmi pohodlnou kúpeľňou s dvojitým umývadlom a sprchovacím kútom, pričom samozrejmosťou je nádherný výhľad na more. Chodba na prvom poschodí vás zavedie na tretiu terasu, ktorá ponúka podmanivý výhľad na more, záliv Alcúdia, hory a nádherné západy slnka. Tento priestor je ideálny na večerné posedenia a relaxáciu po náročnom dni. Smerom do druhého poschodia nájdete strešnú terasu so soláriom, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relaxáciu a vychutnávanie si slnečných dní. Táto terasa je ideálna na opaľovanie alebo jednoducho na užívanie si nádherného výhľadu na okolitú krajinu. Celý tento dom je navrhnutý s maximálnym dôrazom na pohodlie, estetiku a funkcionalitu, čo z neho robí ideálne miesto pre život. Ak hľadáte luxusné bývanie s nádherným výhľadom na more, priestranným interiérom a množstvom možností na relaxáciu a zábavu, tento dom je pre vás tou pravou voľbou. Viac info na www.realitymalorka.sk

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. V malebnom letovisku Cala Millor na ostrove Malorka sa nachádza skutočný klenot – nádherný strešný apartmán s dychberúcim výhľadom na Stredozemné more. Tento výnimočný priestor ponúka svojim obyvateľom nielen luxusné bývanie, ale aj nezabudnuteľné zážitky a atmosféru pravého stredomorského raja. Popis ponuky Apartmán sa nachádza na siedmom poschodí modernej budovy, ktorá stojí len pár krokov od krištáľovo čistého mora a piesočnatej pláže. Táto privilegovaná lokalita umožňuje obyvateľom vychutnávať si nielen nádherné výhľady, ale aj blízkosť všetkých výhod, ktoré Cala Millor ponúka. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, obchodov a možností zábavy, a zároveň si môžete užívať pokojnú atmosféru tejto exkluzívnej štvrte. Interiér: Po vstupe do apartmánu vás privíta priestranný otvorený priestor, ktorý v sebe spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tento koncept vytvára príjemný pocit priestrannosti a umožňuje plynulý prechod medzi jednotlivými zónami. Kuchyňa Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a poskytuje všetko potrebné pre prípravu chutných pokrmov. Elegantné skrinky a pracovné plochy z kvalitných materiálov dodávajú priestoru sofistikovaný vzhľad. Obývacia izba a jedáleň Obývacia časť je zariadená s dôrazom na pohodlie a štýl. Pohodlné sedenie pozýva k relaxácii, zatiaľ čo veľké okná prepúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a ponúkajú úchvatné výhľady na more. Spálne Apartmán disponuje dvoma priestrannými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Každá spálňa je vybavená vstavanými skriňami a má prístup k balkónu s výhľadom na more. Kúpeľne K dispozícii sú dve moderne zariadené kúpeľne, ktoré ponúkajú luxus a pohodlie. Kvalitné sanitárne vybavenie a elegantné obklady dotvárajú príjemný dojem z týchto priestorov. Exteriér: Terasa Skutočným klenotom tohto apartmánu je priestranná terasa s dychberúcim výhľadom na more. Tento vonkajší priestor je ideálny pre relaxáciu, opaľovanie či romantické večere pri západe slnka. Terasa je vybavená pohodlným sedením, vonkajšou sprchou a dokonca aj grilom, čo z nej robí dokonalé miesto pre zábavu a oddych. Balkón Okrem terasy má apartmán aj uzavretý balkón, ktorý ponúka ďalší priestor pre relaxáciu a vychutnávanie si nádherných výhľadov na more a okolitú prírodu. Bazén Rezidencia, v ktorej sa apartmán nachádza, ponúka svojim obyvateľom krásny spoločný bazén obklopený slnečnými ležadlami. Je to ideálne miesto pre osvieženie počas horúcich letných dní alebo pre ranné plávanie. Záhrady Okolie budovy je starostlivo upravené a ponúka príjemné zelené plochy, kde si môžete vychutnať prechádzku alebo len tak relaxovať v tieni stromov. Tento fantastický strešný apartmán v Cala Millor predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s nádherným výhľadom na more a minimálnymi starosťami o údržbu. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú zažiť pravú stredomorskú atmosféru a užívať si všetky výhody, ktoré táto nádherná lokalita ponúka. Preto nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Viac info na www.realitymalorka.sk

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. Táto nádherná vidiecka usadlosť (španielsky výraz finca) sa nachádza v malebnej oblasti Colònia de Sant Pere, obklopená jedinečnou prírodou a ponúkajúca fascinujúce panoramatické výhľady na šíre more, malebnú zátoku Alcúdia a majestátne okolité hory. Už pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá vás zavedie do otvoreného priestoru obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Moderná kuchyňa je plne vybavená a disponuje aj praktickou špajzou a technickou miestnosťou s práčovňou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádzajú dve útulné spálne pre hostí, kúpeľňa a samostatné WC. Po schodoch sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza hlavná spálňa s dychberúcim výhľadom na zátoku Alcúdia. Súčasťou spálne je aj vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, z ktorej si môžete vychutnať pohľad na okolitú krásu hôr. Z hlavnej spálne sa dostanete aj na priestrannú terasu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu s výhľadom na more alebo romantické večery pod hviezdnou oblohou. Na tomto poschodí sa nachádzajú aj dve ďalšie spálne, pracovňa s fantastickými výhľadmi a dve kúpeľne, ktoré dotvárajú komfort a pohodlie tohto podlažia. Z každej miestnosti na prízemí je prístupný nádherný upravený exteriér s rozľahlou záhradou a bazénom. Je to perfektné miesto pre relaxáciu, zábavu s rodinou a priateľmi, grilovanie či opaľovanie sa pod španielskym slnkom. Z terasy pri bazéne sa vám naskytne neopakovateľný výhľad na okolitú prírodu a nekonečné more. Pozemok s rozlohou 14 000 m2 je starostlivo udržiavaný a ponúka oázu pokoja a súkromia. Okrem upravených záhradných plôch sa na pozemku nachádza aj dvadsať olivovníkov, vonkajšia kuchyňa s grilom a detské ihrisko, ktoré zaručí zábavu pre najmenších. Táto výnimočná usadlosť bola postavená s veľkým citom pre detail a s dôrazom na pohodlie a luxus. Súčasní majitelia do nej vložili srdce a vytvorili tak útulný domov, ktorý splní aj tie najnáročnejšie požiadavky. Medzi ďalšie benefity tejto nehnuteľnosti patrí podlahové kúrenie, klimatizácia v celom dome, krb, systém reverznej osmózy na úpravu vody, tepelné čerpadlo, vonkajší zvukový systém, vyhrievaný bazén, automatický zavlažovací systém v záhrade, sieťky proti hmyzu či alarm. Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť v Stredomorí, tak práve ste ju našli ;-) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku nehnuteľnosti s našim lokálnym maklérom priamo na Malorke. Viac info na www.realitymalorka.sk

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. Únik k slnkom zaliatemu raju v Port Verd! Predstavte si modernú oázu pokoja len pár krokov od krištáľovo čistého mora v Port Verd. Táto očarujúca jednopodlažná vila s bazénom a rozľahlými terasami vám tento sen splní ???? Port Verd (obec Son Servera) je pokojné letovisko na východnom pobreží Malorky, ktoré je známe svojou krásnou prírodou, priezračnými vodami a blízkosťou k malebným zátokám. Táto oblasť je obľúbená medzi turistami, ktorí hľadajú oddych a relaxáciu v tichom prostredí, ďaleko od ruchu veľkých turistických centier. Práve táto skutočnosť môže byť lákadlom pre potenciálnych záujemcov, ktorí uprednostňujú pokoj a súkromie pred rušným nočným životom. Popis ponuky Tento fantastický 4-izbový moderný dom, vybavený bazénom a rozsiahlymi terasami, sa nachádza len niekoľko metrov od krištáľovo čistého mora v Port Verd. Už pri vstupe vás ohúri priestranná a svetlá obývačka, ktorá plynulo prechádza do otvorenej kuchyne. Vzniká tak útulný priestor zaliaty slnkom vďaka francúzskym oknám, ktoré sa tiahnu od podlahy až po strop v celom dome. Vila ponúka tri spálne. Hlavná spálňa disponuje priestranným šatníkom a kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom. Ďalšie dve spálne majú vstavané skrine a vlastné kúpeľne so sprchovacím kútom. Z jedálne sa dostanete na strešnú terasu, kde na vás čaká oáza pokoja s ležadlami a pohodlným posedením. Celý dom obklopuje terasa a z dvoch spální sa vám naskytne pohľad na trblietajúcu sa hladinu bazéna. Veľké exteriérové priestory sú ideálne na trávenie času s rodinou a priateľmi. Vila prešla pred 3 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej spĺňa všetky nároky moderného bývania. K ďalším benefitom patrí dizajnová peletová pec v obývacej izbe, klimatizácia v spálňach, moderné mikrocementové podlahy, francúzske okná s dvojitým zasklením, vysoké stropy, parkovacie miesto na pozemku, práčovňa a súkromný bazén. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Otázkou je, či je investícia do nehnuteľnosti v lokalite Port Verd na Malorke naozaj vhodná. V samotnom letovisku sa nachádzajú obchody, reštaurácie a bary, ktoré uspokoja základné potreby návštevníkov. Pre náročnejších je v dosahu niekoľkých minút jazdy autom dostupné aj väčšie mesto Manacor s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri zvažovaní investície je dôležité zohľadniť aj dlhodobý potenciál lokality. Port Verd má potenciál rásť a rozvíjať sa aj v budúcnosti, a to najmä vďaka svojej atraktivite pre turistov. Táto nehnuteľnosť si teda vašu pozornosť rozhodne zaslúži! Viac info na www.realitymalorka.sk

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. V srdci malebnej zátoky Cala Romàntica, obklopenej tyrkysovými vodami Stredozemného mora, sa nachádza tento očarujúci radový domček, ktorý vám ponúka útulný domov s nádychom stredomorského šarmu. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je táto nehnuteľnosť ideálna pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí. Domček sa môže pochváliť priestrannou terasou, ktorá vás pozýva užiť si slnečné lúče a príjemné chvíle pod holým nebom. Či už si vychutnávate rannú kávu s výhľadom na more, alebo si doprajete romantickú večeru pri západe slnka, terasa sa stane vaším obľúbeným miestom na oddych a relax. K pocitu pokoja a harmónie prispieva aj vlastná záhrada, ktorá dodáva domu zelený nádych a ponúka priestor na realizáciu vašich záhradníckych snov. Predstavte si, ako si pestujete vlastné bylinky či ovocie/zeleninu, alebo si jednoducho užívate vôňu kvetov vo vašom malom raji. Záhrada vám taktiež umožňuje inštaláciu vlastného bazéna, čím získate ďalšiu možnosť na relax a zábavu priamo u vás doma. Elegantná pergola, ktorá dotvára exteriér domu, poskytuje ideálne miesto na zábavu pod holým nebom. Usaďte sa pod ňou s dobrou knihou a vychutnajte si pokojný odpočinok, alebo pozvite priateľov na grilovačku a užite si nezabudnuteľné chvíle pod stredomorskou oblohou. Súkromie a bezpečnosť sú v tomto dome samozrejmosťou. K nehnuteľnosti patrí aj súkromné parkovacie miesto, ktoré vám zaručí exkluzívny priestor pre vaše vozidlo. V skratke, tento radový domček v Cala Romàntica v sebe spája pohodlie s uvoľneným stredomorským životným štýlom a ponúka vám jedinečnú príležitosť vychutnať si ako útulné vnútro, tak aj krásne vonkajšie prostredie. Tento domček predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný domov v blízkosti mora. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku s našim lokálnym maklérom priamo na Malorke ešte dnes! Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. Táto nádherná malorská vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti v Cala Ratjada, obklopená dychberúcou stredomorskou scenériou. Z jej okien a terás sa vám naskytne úžasný výhľad na okolitú krajinu, od majestátnych hôr až po trblietavé more v diaľke. Poloha vily je skutočne výnimočná, pretože sa nachádza len na skok od živej promenády lemovanej útulnými reštauráciami a kaviarňami. V blízkom okolí nájdete množstvo nádherných piesočnatých pláží a malebných zátok s krištáľovo čistou vodou, ktoré lákajú na oddych a relax. Tieto prírodné krásy sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom, čo robí z tejto vily ideálne miesto pre milovníkov mora a slnka. Samotná vila sa rozprestiera na impozantnej zastavanej ploche približne 350 m2, ktorá je rozdelená do troch podlaží. Každé poschodie ponúka jedinečný zážitok a atmosféru. Celkovo tu nájdete sedem priestranných spální, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre veľkú rodinu alebo skupinu priateľov. Interiér a vybavenie: Štyri luxusné kúpeľne, z ktorých dve sú en-suite, zaručujú maximálne pohodlie a súkromie pre obyvateľov a hostí. Srdcom domu je rozľahlý, otvorený obývací priestor s jedálňou, ktorý vytvára dokonalé miesto pre spoločné chvíle a zábavu. Plne vybavená kuchyňa poteší každého kuchárskeho nadšenca svojimi modernými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy. Skutočným klenotom vily je jedinečná izba vo veži, ktorá ponúka súkromnú terasu s dych vyrážajúcim výhľadom na Cala Ratjada a okolitú krajinu. Tento priestor je ideálny pre relaxáciu a meditáciu, alebo jednoducho pre vychutnávanie si nádherných východov a západov slnka. Exteriér a dodatočné priestory: Na prízemí vás okrem útulnej grilovacej zóny a salónika čaká ďalšia terasa v štýle chill-out, perfektná pre večerné posedenia pod hviezdami. Veľký slaný bazén je nepochybne hlavnou atrakciou vonkajšieho priestoru, poskytujúci osvieženie počas horúcich letných dní. Pre ešte väčšie pohodlie a súkromie hostí je k dispozícii malý samostatný apartmán, ktorý môže slúžiť ako dodatočné ubytovanie alebo pracovný priestor. Technické vybavenie a energetická efektívnosť: Vila je vybavená množstvom moderných technológií a prvkov pre maximálne pohodlie a energetickú účinnosť. Medzi ne patrí krb pre útulné zimné večery, klimatizácia pre príjemné ochladenie v lete a tepelné čerpadlo pre efektívne vykurovanie. Okná s dvojitým zasklením zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Jedným z najvýznamnejších prvkov je fotovoltaický systém s akumulátorom energie, ktorý významne znižuje náklady na energie a prispieva k udržateľnosti bývania. Táto ekologická funkcia nielen šetrí peniaze, ale aj znižuje uhlíkovú stopu domácnosti. Možnosti prenájmu a ďalšie informácie: Pre tých, ktorí zvažujú investičnú príležitosť, je dôležité vedieť, že vila má platnú licenciu na prázdninový prenájom pre 8 osôb. Táto možnosť otvára dvere k potenciálnemu príjmu z prenájmu v atraktívnej turistickej lokalite. Pre viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať našu kanceláriu. Naši skúsení realitní agenti vám radi poskytnú ďalšie podrobnosti, zorganizujú prehliadku a odpovedia na všetky vaše otázky. Viac info na www.realitymalorka.sk

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rodinný dom v blízkosti historického centra mesta Kežmarok, na ulici Fraňa Kráľa. Dispozičné riešenie a vybavenie: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Zastavaná plocha 132 m2, úžitková plocha 2x 132 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, servisné miestnosti na plynový boiler a ďalšiu domovú infraštruktúru, práčovňa, malá dielnička, komora, WC a jedna izba. Z prednej časti sa nachádza priestor na podnikanie so samostatným vstupom a samostatnými meračmi energie. Možné tiež upraviť na bývanie. Na 2. podlaží je 5 spální, samostatný šatník ako izba, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, WC, balkón s výhľadom do ulice. Pred domom je menší dvor s možnosťou parkovania a úpravy na fantastické grilovačky. TIPY prečo sa rozhodnúť pre tento rodinný dom: - Ideálna príležitosť upraviť si dom podľa vlastných predstáv - Úprava záhradky pred domom na dokonalé miesto na oddych, oslavy či komorné grilovačky s rodinou a priateľmi - Investičná príležitosť. Možnosť využitia celého domu na podnikanie či prenájom Dom sa predáva čiastočne zariadený: - Tak ako je na fotografiách - S pôvodným nábytkom a vybavením. Ostatné vybavenie na základe individuálnej dohody Výhody: - Murovaný dom pár metrov od centra mesta Kežmarok - Bohaté sociálne vybavenie (nákupné centrá, škôlky, školy – bývanie len pár metrov od Námestia a centra mesta) - Vhodný ako investičná nehnuteľnosť, prípadne pre rodinu s priestorom na podnikanie - Vlastné kúrenie a ohrev vody - Prípojky na internet a TV Lokalita: V blízkosti centra a nákupného centra Severka, v Kežmarku V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: 0903 389 991 alebo sonntag@realvea.sk Viac info o našich službách: https://www.lubomirsonntag.sk/reality/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. Predstavujeme vám nádherný apartmán v jednej z najatraktívnejších oblastí na Malorke – Cala Rajada. Tento apartmán sa nachádza v strategickej a výnimočnej lokalite, len 250 metrov od pobrežia Stredozemného mora. Jeho umiestnenie v tichej a pokojnej časti poskytuje dokonalé prostredie pre oddych a relaxáciu. Okolie apartmánu je bohaté na krásne pláže a malebné zátoky, ktoré si môžete vychutnať počas slnečných dní. V blízkosti nájdete aj širokú škálu reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré zabezpečujú všetko potrebné na každodenný život aj príjemné trávenie voľného času. Ak ste priaznivcom golfu, poteší vás, že približne 10 kilometrov od apartmánu sa nachádzajú tri prestížne golfové ihriská: Capdepera, Canyamel a Son Servera. Tieto ihriská predstavujú ideálnu možnosť na aktívny oddych a relax v prírode. Exkluzívny rezidenčný komplex Rezidenčný komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderný dizajn a praktickosť. Celkovo ponúka 14 bytových jednotiek, ktoré sú rozdelené do rôznych typov bývania, aby vyhovovali rozličným potrebám a požiadavkám budúcich majiteľov. Konkrétne sa v komplexe sa nachádza: 8 apartmánov s dispozíciou 2 spální a 2 kúpeľní, ideálne pre páry alebo menšie rodiny. 4 apartmány s dispozíciou 3 spální a 2 kúpeľní, ktoré poskytujú viac priestoru pre väčšie rodiny alebo hostí. 2 mezonety (dúplexy) s vlastným soláriom, tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí túžia po luxusnejšom bývaní s väčším súkromím. Dve z prízemných jednotiek majú možnosť disponovať vlastným súkromným bazénom (k dispozícii za príplatok), čo pridáva na exkluzivite a pohodlí. Komplex ponúka aj bohaté spoločné priestory, ktoré zahŕňajú: Komunitný bazén, ktorý je ideálny na letné osvieženie. Jacuzzi pre maximálnu relaxáciu. Zóny s lehátkami a sprchami, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle pod slnečnými lúčmi. Každý apartmán v tomto komplexe má pridelené vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou, a niektoré jednotky budú mať k dispozícii aj skladovací priestor (triedič). Cenová dostupnosť Cenová škála apartmánov sa pohybuje v závislosti od typu a veľkosti konkrétnej nehnuteľnosti. Štartovacie ceny začínajú od 443 000 € za štandardné apartmány. Na druhej strane, najluxusnejšie varianty, ako sú mezonety s vlastným soláriom, dosahujú ceny až 797 000 €. Táto rozmanitá ponuka robí z komplexu ideálne miesto pre široké spektrum záujemcov, od tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť, až po tých, ktorí hľadajú svoj vysnívaný domov pri mori. Kontakt a ďalšie informácie Ak vás tento krásny apartmán zaujal a potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily, odpovieme na vaše otázky a pomôžeme vám uskutočniť váš sen o bývaní v tejto nádhernej lokalite na Malorke. Technické charakteristiky a vybavenie apartmánu Apartmán ponúka moderný a dobre premyslený interiér s nasledovnými parametrami: Úžitková plocha: 85 m² Celková zastavaná plocha: 101 m² Dispozícia: 2 spálne a 2 kúpeľne Vykurovanie: Podlahové kúrenie, ktoré zaručuje pohodlie aj v chladnejších mesiacoch. Okrem toho je apartmán vybavený nasledujúcimi prvkami: Priestranná terasa, kde si môžete vychutnávať pohľad na okolie alebo stráviť príjemné chvíle s rodinou. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s dostupnosťou výťahu, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre každého. Klimatizačný systém, ktorý poskytuje optimálnu teplotu počas celého roka. Prístup ku komunitnému bazénu a relaxačným zónam. V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto v garáži. Apartmán je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby aj tých najnáročnejších klientov. Disponuje tiež výbornou energetickou certifikáciou triedy B, čo znamená, že je energeticky efektívny a ekologicky šetrný. Ďalšie výhody Tento úžasný apartmán je vybavený všetkými základnými inštaláciami, ako je elektrina, voda a moderné technológie, ktoré zaisťujú komfortné bývanie. Celý komplex je prispôsobený aj osobám so zníženou pohyblivosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre všetky vekové kategórie. Zhrnutie: Tento apartmán v Cala Rajada ponúka jedinečnú kombináciu prvotriednej lokality, moderného vybavenia a pohodlia. Či už hľadáte svoju trvalú rezidenciu, dovolenkový domov alebo investičnú príležitosť, tento projekt je tou správnou voľbou. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. Táto nádherná finca sa nachádza v pokojnom prostredí v Porto Cristo na Malorke, len na skok od pobrežia. Lokalita tejto nehnuteľnosti umožňuje kombinovať výhody blízkosti všetkých služieb s krásou okolitých pláží. Zároveň však táto finca poskytuje úplné súkromie a priame spojenie s prírodou, čo ocenia všetci, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu. Samotná finca sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku, ktorý je plný stromov a miestnej vegetácie. Táto prirodzená krása dodáva nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru. Po vstupe na pozemok cez automatickú bránu vás privíta cesta lemovaná starostlivo udržiavanými stromami a zeleňou, ktorá vás dovedie priamo k domu. Interiér a rozloženie domu Pri vstupe do domu vás uvíta priestranná vstupná hala, ktorá vedie do útulnej obývacej izby spojenej s jedálňou. Táto časť domu je vybavená krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Z obývacej izby je priamy prechod do kuchyne, ktorá je veľkoryso priestorná a plná prirodzeného svetla. Kuchyňa má zároveň prístup na terasu, čím vytvára ideálny priestor pre vonkajšie stolovanie. Pri kuchyni sa nachádza praktická práčovňa a samostatná komora, ktoré zvyšujú pohodlie každodenného života. Terasa, ktorá obklopuje dom, ponúka nádherné výhľady na okolitú krajinu. Vďaka sklonu terénu je výhľad ničím nerušený, čo robí z terasy dokonalé miesto na relaxáciu a užívanie si prírody. Dom disponuje tromi spálňami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník. Ďalšie dve spálne zdieľajú druhú kúpeľňu. Zo všetkých spální je priamy prístup na terasu, čo umožňuje maximálne využitie vonkajšieho priestoru. Okrem toho je v dome ďalšia miestnosť, ktorá sa momentálne využíva ako kancelária, spolu s hosťovskou kúpeľňou. Za zmienku stojí architektonický štýl domu, ktorému dominujú vysoké stropy s drevenými trámami. Tento detail dodáva interiéru tradičný malorský a rustikálny nádych, pričom zároveň prispieva k priestrannosti a svetlosti miestností. Možnosti a technické vybavenie Jedným z veľkých benefitov tejto fincy je už schválené povolenie na výstavbu bazéna, čo zvyšuje jej atraktivitu a hodnotu. Na pozemku sa navyše nachádza legálna studňa a dom je napojený na elektrickú sieť GESA, čo zabezpečuje komfort pre nových majiteľov. Existuje tiež možnosť vybudovania ďalšej stavby s rozlohou 124 m² priamo na tom istom pozemku, čo otvára priestor na rozšírenie alebo vytvorenie ďalších obytných či rekreačných priestorov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a detail. Použité materiály a povrchové úpravy patria k tým najvyšším štandardom, čo zaručuje dlhú životnosť a prestíž tejto nehnuteľnosti. K ďalšiemu vybaveniu patrí centrálne kúrenie, kvalitné stolárske prvky z dreva Teka, technická miestnosť a už spomínané drevené stropy s trámami, ktoré podčiarkujú autentický charakter domu. Záver Táto finca v Porto Cristo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, prírody a luxusu. Vďaka svojej lokalite, kvalitnému prevedeniu a rozmanitým možnostiam využitia má táto nehnuteľnosť potenciál stať sa nielen domovom, ale aj investičnou príležitosťou. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Predstavujeme vám exkluzívny projekt nízkoenergetických rodinných domov, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite obce Vlková. Táto obec je situovaná len niekoľko kilometrov od majestátnych Vysokých Tatier, jedného z najvýznamnejších a najobľúbenejších prírodných regiónov Slovenska. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť bývať v prostredí, ktoré spája blízkosť prírody s moderným a komfortným bývaním. V okolí obce Vlková môžete objaviť množstvo príležitostí na aktívny relax a oddych. Tieto možnosti zahŕňajú obľúbené turistické chodníky, športové aktivity alebo relaxáciu v termálnych kúpeľoch, ktoré sú ľahko dostupné v blízkom okolí. Rodinné domy na kľúč V rámci tohto projektu sú k dispozícii rodinné domy, ktoré vám ponúkame v režime „na kľúč. To znamená, že každý dom je realizovaný kompletne a môže byť pripravený aj na okamžité bývanie. Klienti majú možnosť výberu medzi rôznymi stupňami dokončenia, ktoré zahŕňajú holodom, štandardné prevedenie alebo nadštandardné vybavenie. Táto flexibilita umožňuje každému klientovi prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných potrieb, požiadaviek a finančných možností. Navyše, pred zahájením výstavby existuje možnosť uskutočniť menšie úpravy v dispozícii domu, aby čo najviac vyhovoval vašim individuálnym preferenciám. V rámci projektu si môžete vybrať z rôznych typov rodinných domov. Na výber je napríklad aj tento 3-izbový rodinný dom, ktorý môže byť postavený ako montovaná, murovaná alebo zrubová stavba. Tento výber priamo ovplyvňuje nielen štýl a charakter domu, ale aj jeho konečnú cenu. Okrem toho je k dispozícii viacero variantov pozemkov, ktoré sa líšia svojimi výmerami aj kategóriami. To znamená, že máte možnosť zvoliť si pozemok v tomto projekte, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim požiadavkám, či už ide o veľkosť, polohu alebo iné kritériá. Presná kalkulácia ceny sa vždy vypočíta individuálne, pričom sa berie do úvahy kombinácia výberu pozemku a typu stavby. Tento prístup zaručuje, že konečná cena bude spravodlivá a reflektovať vaše konkrétne požiadavky a očakávania. Našim cieľom je zabezpečiť, aby ste dostali presne to, čo potrebujete, za cenu, ktorá zodpovedá vašim možnostiam. Vzorová kalkulácia 240 000 € - cena montovaného domu v stave holodom - typ jednopodlažný 3 izbový dom - úžitková plocha: 75,9 m² - zastavaná plocha: 104 m² - terasa: 22,8 m² - pozemok cca 1000 m² - DPH 23% - cena murovaného domu (príplatok) + 26 500€ bez DPH - cena zrubového domu (znížená cena) – 8 000€ bez DPH Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS): - Cena pozemku od 40 €/m² + DPH - Cena za IS: 40 €/m² + DPH - POZOR! Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne a projekt domu zrealizovať vo vlastnej réžii. Horúca novinka – technológia sebestačných domov V spolupráci s lokálnym staviteľom chystáme možnosť výstavby úplne sebestačných ekologických domov na „kľúč! Čo to znamená v praxi? Tento dom si: - sám vyrába elektrinu zo solárnych panelov - zachytáva dažďovú vodu, ktorú filtruje na pitnú - vykuruje sa efektívne – pomocou kombinácie pasívneho návrhu a alternatívnych zdrojov - funguje smart – energetický manažment a monitoring spotreby - minimalizuje odpad a uhlíkovú stopu Dom je plne sebestačný, no zároveň navrhnutý tak, aby poskytoval plný komfort moderného bývania. Pre viac informácií o tejto novinke nás neváhajte kontaktovať na office@realvea.sk. Tento projekt ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nízkoenergetické a ekologické bývanie v krásnom a pokojnom prostredí. Lokalita obce Vlková je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať všetky potrebné služby a možnosti v dosahu. Kombinácia nádherného výhľadu na Vysoké Tatry, bohatých možností na trávenie voľného času a kvalitného bývania robí tento projekt jedinečným a atraktívnym pre široké spektrum záujemcov. Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Avšak ak sa rozhodnete pre výber vlastného sebestačného montovaného domu, výrobca vie na ňom pracovať súbežne s prípravou inžinierskych sietí! Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad.

Predstavujeme vám exkluzívny projekt nízkoenergetických rodinných domov, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite obce Vlková. Táto obec je situovaná len niekoľko kilometrov od majestátnych Vysokých Tatier, jedného z najvýznamnejších a najobľúbenejších prírodných regiónov Slovenska. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť bývať v prostredí, ktoré spája blízkosť prírody s moderným a komfortným bývaním. V okolí obce Vlková môžete objaviť množstvo príležitostí na aktívny relax a oddych. Tieto možnosti zahŕňajú obľúbené turistické chodníky, športové aktivity alebo relaxáciu v termálnych kúpeľoch, ktoré sú ľahko dostupné v blízkom okolí. Rodinné domy na kľúč V rámci tohto projektu sú k dispozícii rodinné domy, ktoré vám ponúkame v režime „na kľúč. To znamená, že každý dom je realizovaný kompletne a môže byť pripravený aj na okamžité bývanie. Klienti majú možnosť výberu medzi rôznymi stupňami dokončenia, ktoré zahŕňajú holodom, štandardné prevedenie alebo nadštandardné vybavenie. Táto flexibilita umožňuje každému klientovi prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných potrieb, požiadaviek a finančných možností. Navyše, pred zahájením výstavby existuje možnosť uskutočniť menšie úpravy v dispozícii domu, aby čo najviac vyhovoval vašim individuálnym preferenciám. V rámci projektu si môžete vybrať z rôznych typov rodinných domov. Na výber je napríklad aj tento 4-izbový rodinný dom, ktorý môže byť postavený ako montovaná, murovaná alebo zrubová stavba. Tento výber priamo ovplyvňuje nielen štýl a charakter domu, ale aj jeho konečnú cenu. Okrem toho je k dispozícii viacero variantov pozemkov, ktoré sa líšia svojimi výmerami aj kategóriami. To znamená, že máte možnosť zvoliť si pozemok v tomto projekte, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim požiadavkám, či už ide o veľkosť, polohu alebo iné kritériá. Presná kalkulácia ceny sa vždy vypočíta individuálne, pričom sa berie do úvahy kombinácia výberu pozemku a typu stavby. Tento prístup zaručuje, že konečná cena bude spravodlivá a reflektovať vaše konkrétne požiadavky a očakávania. Našim cieľom je zabezpečiť, aby ste dostali presne to, čo potrebujete, za cenu, ktorá zodpovedá vašim možnostiam. Vzorová kalkulácia 324 000 € - cena montovaného domu v stave holodom - typ dvojpodlažný 4 izbový dom - úžitková plocha: 113,2 m² - zastavaná plocha: 84 m² - terasa: 22,8 m² - pozemok cca 1000 m² - DPH 23% - cena murovaného domu (príplatok) + 10 000€ bez DPH - cena zrubového domu (znížená cena) – 43 700€ bez DPH Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS): - Cena pozemku od 40 €/m² + DPH - Cena za IS: 40 €/m² + DPH - POZOR! Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne a projekt domu zrealizovať vo vlastnej réžii. Horúca novinka – technológia sebestačných domov V spolupráci s lokálnym staviteľom chystáme možnosť výstavby úplne sebestačných ekologických domov na „kľúč! Čo to znamená v praxi? Tento dom si: - sám vyrába elektrinu zo solárnych panelov - zachytáva dažďovú vodu, ktorú filtruje na pitnú - vykuruje sa efektívne – pomocou kombinácie pasívneho návrhu a alternatívnych zdrojov - funguje smart – energetický manažment a monitoring spotreby - minimalizuje odpad a uhlíkovú stopu Dom je plne sebestačný, no zároveň navrhnutý tak, aby poskytoval plný komfort moderného bývania. Pre viac informácií o tejto novinke nás neváhajte kontaktovať na office@realvea.sk. Tento projekt ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nízkoenergetické a ekologické bývanie v krásnom a pokojnom prostredí. Lokalita obce Vlková je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať všetky potrebné služby a možnosti v dosahu. Kombinácia nádherného výhľadu na Vysoké Tatry, bohatých možností na trávenie voľného času a kvalitného bývania robí tento projekt jedinečným a atraktívnym pre široké spektrum záujemcov. Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Avšak ak sa rozhodnete pre výber vlastného sebestačného montovaného domu, výrobca vie na ňom pracovať súbežne s prípravou inžinierskych sietí! Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad.

V našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj modernú rodinnú vilu nachádzajúcu sa v atraktívnom prostredí pod Chopkom, iba 15 min. cesty autom z okresného mesta Brezno, a 45 min. z krajského mesta Banská Bystrica. Táto exkluzívna vila je skutočným klenotom pre náročných klientov! Vila je ukrytá v korunách stromov, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a priam magickú atmosféru. Už jej samotné umiestnenie je jedinečné a ponúka ideálnu kombináciu prírodného prostredia, moderného dizajnu a luxusu, ktorý uspokojí aj tie najvyššie nároky. Výmera a lokalita pozemku Vila sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 979 m². Pozemok je situovaný priamo pri horskom potoku Bystrianka, ktorý svojím príjemným šumením dotvára neopakovateľnú atmosféru tohto miesta. Horský potok prináša nielen estetické, ale aj relaxačné prvky, ktoré ocení každý, kto hľadá únik od ruchu mesta a chce sa napojiť na prírodu. Okolie vily je zalesnené, čo zároveň vytvára pocit izolácie a pokoja. Vďaka tomuto umiestneniu si môžete užívať maximálne súkromie a pohodu, pričom si zachováte blízkosť k dôležitým bodom regiónu. Samotný dom je zasadený do prostredia, ktoré ponúka výhľad do doliny. To si môžete vychutnať najmä z dennej časti domu, ktorá je orientovaná tak, aby zachytila čo najviac slnečného svetla počas dňa. Vďaka kompletne presklenému dizajnu dennej časti a veľkej terase bude aj ranná káva neopakovateľným zážitkom. Príjazdová komunikácia k domu je riešená formou slepej uličky, pričom vila sa nachádza na jej samotnom konci. Táto poloha zabezpečuje minimálnu premávku a maximálny pokoj pre obyvateľov. Úžitková plocha a interiérové riešenie Vila disponuje mimoriadne veľkorysou úžitkovou plochou 385 m². Tento priestor bol navrhnutý tak, aby ponúkal nielen estetickú hodnotu, ale aj funkčnosť a pohodlie. Denná časť domu je mimoriadne impozantná nielen svojou veľkosťou, ale aj dizajnom. Architektúra tohto priestoru je moderná a nadčasová, pričom dôraz bol kladený na detaily a kvalitu použitých materiálov. Táto časť domu je ideálna nielen pre rodinný život, ale aj na spoločenské aktivity. Môžete si sem pozvať svojich priateľov alebo obchodných partnerov a vytvoriť si priestor na neformálne stretnutia, ktoré sa budú niesť v príjemnej a luxusnej atmosfére. Dom je však navrhnutý tak, aby nebol len reprezentatívnym priestorom, ale aby spĺňal všetky potreby každodenného rodinného života. Dispozícia bola premyslená do detailov a ponúka mnoho úložných priestorov, ktoré sú prakticky integrované do dizajnu. Vila zahŕňa dve priestranné rodinné kúpeľne, ktoré poskytujú komfort pre všetkých členov domácnosti. Ďalej tu nájdete tri spálne, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na súkromie a pohodlie, a taktiež pracovňu, ktorá môže slúžiť ako pokojné miesto na prácu alebo štúdium. Relax na vlastnom pozemku Zadná časť pozemku je dokonalým miestom na relax. Nájdete tu privátnu jacuzzi, ktorá ponúka ideálnu možnosť na oddych po náročnom dni. Miesto na grilovanie vytvára priestor pre rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi, kde si môžete vychutnať chvíle v kruhu blízkych. Súčasťou pozemku je aj vlastná drevenica, ktorá dodáva celému priestoru rustikálny charakter a funguje ako plne zariadený hosťovský domček. Doplnkové vybavenie a prízemie Na prízemí domu sa nachádza dvojgaráž s elektronickou bránou, ktorá poskytuje dostatok miesta na parkovanie. Okrem toho tu nájdete praktické skladovacie priestory, ktoré sú ideálne na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Pre milovníkov wellness je k dispozícii privátna sauna, ktorá je garanciou relaxácie a obnovy síl priamo v pohodlí vášho domova. Lokalita obce Bystrá Vila sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá patrí do okresu Brezno. Táto obec je často označovaná ako srdce Nízkych Tatier, čo vystihuje jej význam a krásu. Bystrá je centrom cestovného ruchu na južnej strane Chopka a ponúka bohaté možnosti pre šport, rekreáciu aj oddych. Oblasť Bystrianskej doliny, ktorá patrí do Národného parku Nízke Tatry, je známa svojou prírodnou hodnotou a je mimoriadne atraktívnou destináciou pre turistov. Len niekoľko minút od vily sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním. Počas letných mesiacov sa toto stredisko mení na bike park, ktorý je ideálny pre milovníkov horskej cyklistiky. Okrem toho je len na skok od vily 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear, ktoré je doplnené o 9-jamkové obojstranne hrateľné ihrisko Little Bear. Golfové ihrisko ponúka aj detskú golfovú akadémiu a možnosť nočného golfu, čo je zaručene jedinečným zážitkom pre celú rodinu. A CENA? Majitelia vyhodnotia každú rozumnú ponuku! Zavolajte (alebo píšte), zistite predstavu majiteľov a svoje možnosti. Tento rodinný raj plný dokonalej pohody stojí za to. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera vám prinášame na predaj posledné 3 izbové byty s veľkorysou terasou, v modernom bytovom dome Karpatská residence v blízkosti centra mesta Poprad. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z posledných dostupných trojizbových bytov, ktoré sa vyznačujú nielen svojou premyslenou dispozíciou a moderným dizajnom, ale predovšetkým prítomnosťou veľkorysej loggie, ideálnej na relax a vychutnávanie si voľných chvíľ. Tieto exkluzívne bytové jednotky sú situované v novopostavenom, architektonicky pôsobivom rezidenčnom komplexe Karpatská residence, ktorý predstavuje synonymum súčasného bývania, a čo je najdôležitejšie, ponúkajú sa s mimoriadne bohatým nadštandardným vybavením, ktoré je už plne zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti, čím eliminujú potrebu ďalších neočakávaných investícií a zjednodušujú proces sťahovania. IBA TERAZ! ZĽAVA AŽ DO VÝŠKY 15 000 € na kúpu zariadenia bytu! Pri kúpe vybraného bytu získate zľavu až do 15 000 €, ktorú môžete využiť na zariadenie vášho nového domova. Okamžité bývanie a vybavenie bytu v cene! Zabudnite na zdĺhavé čakanie a dodatočné náklady – byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. V cene získate komplexné nadštandardné vybavenie, od podláh až po exteriérové rolety. Kým iné novostavby v okolí ponúkajú holobyty a dlhé čakacie lehoty za porovnateľné ceny, tu si stačí priniesť nábytok a začať bývať. Čaká vás tak nielen kvalita, ale aj mimoriadne výhodná ponuka. Byty majú obytnú plochu 74,01 m2 + terasu 14,08 m2, spolu veľkorysých 88,09 m2. Nadštandard V CENE, ktorý definuje komfort Pridanou hodnotou je komplexnosť vybavenia bytových jednotiek, ktorá ďaleko presahuje bežný štandard. V cene bytu získate: - Kompletnú kuchynskú linku vrátane moderných elektrospotrebičov. - Kvalitnú sanitu a moderné obklady v kúpeľni a WC. - Starostlivo vybrané materiály, ktoré reflektujú súčasný interiérový dizajn. - Laminátová podlaha v obytných miestnostiach s bielymi obvodovými lištami. Na balkónoch mrazuvzdorná dlažba. - Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s panoramatickým priezorom. - Uzatvorený šatníkový priestor vo vstupnej chodbe s posuvnými dverami. - Elektricky ovládané exteriérové rolety s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov, pre váš dokonalý komfort. - Predpríprava na individuálnu klimatizáciu (priestor pre vonkajšiu jednotku na balkóne, elektroinštalácia). Samotné jednotky a rozvody nie sú súčasťou štandardu. Komfort a bezpečnosť spoločných priestorov Vstup do bytového domu je riešený hliníkovými presklenými dverami s elektrozámkom na bezdotykové ovládanie. Reprezentatívna vstupná hala s čistiacou zónou a poštovými schránkami vedie k výťahovej lobby. K dispozícii sú dva osobné a jeden nákladný výťah s antikorovou kabínou. Chodby majú dlažbu, biele steny, úsporné osvetlenie s detektormi pohybu a núdzové osvetlenie. O vašu bezpečnosť a pokoj sa stará 24/7 bezpečnostná služba. Elektronický vrátnik: Vďaka mobilnej aplikácii sa dostanete do priestorov obytného domu, vidíte kto vám zvoní aj keď nie ste práve doma, alebo si ním môžete privolať výťah keď odchádzate z bytu. A to je len zlomok funkcií, ktoré ponúka. Pre maximálny komfort je možné k bytu dokúpiť parkovacie státie či praktickú pivničnú kobku (avšak nie je to povinnosť). V srdci diania, s Tatrami na dosah Karpatská Residence sa pýši strategickou polohou neďaleko centra Popradu, čo z nej robí ideálnu bránu k najkrajším turistickým oblastiam Slovenska – Vysokým Tatrám. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: - Vlakovú a autobusovú stanicu - Centrum mesta - Supermarkety - Lekárne a zdravotné stredisko - Autoumyváreň - A ďalšiu komplexnú občiansku vybavenosť. Inteligentná investícia Kúpa bytu v tejto modernej novostavbe predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o následnom prenájme nehnuteľnosti. Vzhľadom na lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier a vynikajúcu dostupnosť je potenciál pre krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom populárnych platforiem ako Airbnb alebo Booking, skutočne vysoký. Developer projektu myslel aj na túto možnosť a pre investorov ponúka možnosť prenajať si vlastnú kódovanú schránku na kľúče, určenú pre hostí, ktorí sa prídu ubytovať. Toto praktické riešenie výrazne zjednodušuje proces check-inu a check-outu pre hostí a minimalizuje starosti pre majiteľa bytu, čím sa zvyšuje atraktivita a efektivita investície do prenájmu. PS: Pozrite si aj naše vizualizácie a tipy na nenáročné zariadenie tohto bytu! Pridali sme do fotogalérie aj pár vlastných nenáročných nápadov, ako si zútulniť toto krásne nové bývanie jednoduchým doplnením nábytku a vymaľovaním izieb, keďže všetko ostatné tu už máte :-) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera vám prinášame na predaj posledné 3 izbové byty s loggiou, v modernom bytovom dome Karpatská residence v blízkosti centra mesta Poprad. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z posledných dostupných trojizbových bytov, ktoré sa vyznačujú nielen svojou premyslenou dispozíciou a moderným dizajnom, ale aj prítomnosťou loggie, ideálnej na vychutnávanie si voľných chvíľ pri kávičke. Tieto exkluzívne bytové jednotky sú situované v novopostavenom, architektonicky pôsobivom rezidenčnom komplexe Karpatská residence, ktorý predstavuje synonymum súčasného bývania, a čo je najdôležitejšie, ponúkajú sa s mimoriadne bohatým nadštandardným vybavením, ktoré je už plne zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti, čím eliminujú potrebu ďalších neočakávaných investícií a zjednodušujú proces sťahovania. IBA TERAZ! ZĽAVA AŽ DO VÝŠKY 15 000 € na kúpu zariadenia bytu! Pri kúpe vybraného bytu získate zľavu až do 15 000 €, ktorú môžete využiť na zariadenie vášho nového domova. Okamžité bývanie a vybavenie bytu v cene! Zabudnite na zdĺhavé čakanie a dodatočné náklady – byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. V cene získate komplexné nadštandardné vybavenie, od podláh až po exteriérové rolety. Kým iné novostavby v okolí ponúkajú holobyty a dlhé čakacie lehoty za porovnateľné ceny, tu si stačí priniesť nábytok a začať bývať. Čaká vás tak nielen kvalita, ale aj mimoriadne výhodná ponuka. Byty majú obytnú plochu 70,53 m2 + menšiu loggiu 2,74 m2, spolu 73,27 m2. Kvalifikácia: byt v cene 253 400€ alebo apartmán v cene 247 900€. Nadštandard V CENE, ktorý definuje komfort Pridanou hodnotou je komplexnosť vybavenia bytových jednotiek, ktorá ďaleko presahuje bežný štandard. V cene bytu získate: - Kompletnú kuchynskú linku vrátane moderných elektrospotrebičov. - Kvalitnú sanitu a moderné obklady v kúpeľni a WC. - Starostlivo vybrané materiály, ktoré reflektujú súčasný interiérový dizajn. - Laminátová podlaha v obytných miestnostiach s bielymi obvodovými lištami. Na balkónoch mrazuvzdorná dlažba. - Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s panoramatickým priezorom. - Uzatvorený šatníkový priestor vo vstupnej chodbe s posuvnými dverami. - Elektricky ovládané exteriérové rolety s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov, pre váš dokonalý komfort. - Predpríprava na individuálnu klimatizáciu (priestor pre vonkajšiu jednotku na balkóne, elektroinštalácia). Samotné jednotky a rozvody nie sú súčasťou štandardu. Komfort a bezpečnosť spoločných priestorov Vstup do bytového domu je riešený hliníkovými presklenými dverami s elektrozámkom na bezdotykové ovládanie. Reprezentatívna vstupná hala s čistiacou zónou a poštovými schránkami vedie k výťahovej lobby. K dispozícii sú dva osobné a jeden nákladný výťah s antikorovou kabínou. Chodby majú dlažbu, biele steny, úsporné osvetlenie s detektormi pohybu a núdzové osvetlenie. O vašu bezpečnosť a pokoj sa stará 24/7 bezpečnostná služba. Elektronický vrátnik: Vďaka mobilnej aplikácii sa dostanete do priestorov obytného domu, vidíte kto vám zvoní aj keď nie ste práve doma, alebo si ním môžete privolať výťah keď odchádzate z bytu. A to je len zlomok funkcií, ktoré ponúka. Pre maximálny komfort je možné k bytu dokúpiť parkovacie státie či praktickú pivničnú kobku (avšak nie je to povinnosť). V srdci diania, s Tatrami na dosah Karpatská Residence sa pýši strategickou polohou neďaleko centra Popradu, čo z nej robí ideálnu bránu k najkrajším turistickým oblastiam Slovenska – Vysokým Tatrám. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: - Vlakovú a autobusovú stanicu - Centrum mesta - Supermarkety - Lekárne a zdravotné stredisko - Autoumyváreň - A ďalšiu komplexnú občiansku vybavenosť. Inteligentná investícia Kúpa bytu v tejto modernej novostavbe predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o následnom prenájme nehnuteľnosti. Vzhľadom na lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier a vynikajúcu dostupnosť je potenciál pre krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom populárnych platforiem ako Airbnb alebo Booking, skutočne vysoký. Developer projektu myslel aj na túto možnosť a pre investorov ponúka možnosť prenajať si vlastnú kódovanú schránku na kľúče, určenú pre hostí, ktorí sa prídu ubytovať. Toto praktické riešenie výrazne zjednodušuje proces check-inu a check-outu pre hostí a minimalizuje starosti pre majiteľa bytu, čím sa zvyšuje atraktivita a efektivita investície do prenájmu. PS: Pozrite si aj naše vizualizácie a tipy na nenáročné zariadenie tohto bytu! Pridali sme do fotogalérie aj pár vlastných nenáročných nápadov, ako si zútulniť toto krásne nové bývanie jednoduchým doplnením nábytku a vymaľovaním izieb, keďže všetko ostatné tu už máte :-) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj stavebný pozemok s nádhernými výhľadmi a priamo pri golfovom ihrisku, v obci Malý Slavkov. Ide o slnečný, rovinatý pozemok s ideálnou výmerou 1182 m², ktorý je pripravený stať sa základom pre váš nový život. Nachádza sa v lokalite, ktorá unikátnym spôsobom spája ticho prírody, prestíž bývania pri golfe a dychberúce výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú. Všetky inžinierske siete sú privedené priamo na hranicu pozemku, čo zjednodušuje a urýchľuje celú prípravu stavby. Postavte si dom presne podľa svojich snov Zabudnite na kompromisy a architektonické obmedzenia. Veľkorysá plocha pozemku vám dáva absolútnu slobodu. Či už snívate o modernej vile s veľkými presklenými stenami otvorenými k Tatrám, tradičnom rodinnom dome s útulnou záhradou, alebo praktickom bungalove, tu sa vašej fantázii medze nekladú. Aj po výstavbe domu vám zostane viac než dosť miesta na vytvorenie dokonalého zázemia – terasu s bazénom, súkromné ihrisko pre deti, altánok na letné grilovačky či garáž pre vaše autá a golfovú výbavu. Prečo je toto miesto výnimočné? - Každodenná panoráma Vysokých Tatier: Výhľad, ktorý sa nikdy neopozerá a dodá každému dňu jedinečnú atmosféru. - Sloboda v architektúre: Žiadne regulačné obmedzenia. Váš dom, vaše pravidlá. - Kompletná pripravenosť na stavbu: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. - Pokoj a súkromie: Pozemok sa nachádza na konci ulice resp. slepej ulice, čím ponúka pokoj a komfort bývania. - Exkluzívna atmosféra rezortu: Bývajte len pár krokov od greenu s nerušeným výhľadom, ktorý vám budú všetci závidieť. - Hladký proces výstavby: Pozemok je pripravený na rýchle vybavenie stavebného povolenia bez zbytočných prieťahov. - Strategická poloha pod Tatrami: Perfektná dostupnosť do Kežmarku, Popradu a všetkých kľúčových tatranských stredísk. Tento pozemok nie je len kusom zeme – je to investícia do kvality života. Je to miesto pre rodinu, ktorá hľadá dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a aktívnym životným štýlom. Ideálne na trvalé bývanie aj ako luxusné rekreačné sídlo. Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a športu! Vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: 0903 389 991 alebo sonntag@realvea.sk Viac info o našich službách: https://www.lubomirsonntag.sk/reality/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera ako realitná kancelária RealVEA.sk predstavujeme jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti krásnej prírody. V obci Vlková ponúkame stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočné prostredie a strategická lokalita medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom sú ideálnym miestom pre váš nový domov. Lokalita Vlková – bývanie blízko prírody Obec Vlková, situovaná medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom, sa nachádza iba 4 km od termálneho parku Vrbov a len niekoľko minút jazdy od hlavných turistických centier. Miesto je ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a krásach prírody, ale zároveň hľadajú dostupnosť k službám a aktivitám v blízkom okolí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú materská a základná škola, potraviny či športové aktivity. Moderné projekty rodinných domov Pri kúpe pozemku máte možnosť vybrať si z jednotných projektov moderných nízkoenergetických rodinných domov. - 3 izbový bungalov - 3/4 izbový bungalov sebestačný - 4 izbový poschodový dom - 4 izbový poschodový dom sebestačný - 4 izbová vila V prevedení montovaného, murovaného, zrubového domu alebo horúca novinka – technológia sebestačných domov! V spolupráci s lokálnym staviteľom chystáme možnosť výstavby úplne sebestačných ekologických domov na „kľúč! Čo to znamená v praxi? Tento dom si: - sám vyrába elektrinu zo solárnych panelov - zachytáva dažďovú vodu, ktorú filtruje na pitnú - vykuruje sa efektívne – pomocou kombinácie pasívneho návrhu a alternatívnych zdrojov - funguje smart – energetický manažment a monitoring spotreby - minimalizuje odpad a uhlíkovú stopu Projekty sú starostlivo navrhnuté s ohľadom na okolité prostredie, aby vytvorili harmonickú a estetickú štvrť. Samozrejmosťou je možnosť úprav domu podľa vašich potrieb a predstáv, čo zabezpečí bývanie presne podľa vašich snov. Takže sa nemusíte sa báť divokej vizuálnej smršti novostavieb, niekedy aj bez vkusu, vo Vašom susedstve. A samozrejme, domy si môžete realizovať na základe projektu buď vo svojej réžii alebo sa o výstavbu postaráme za Vás a zrealizujeme projekt na kľúč. Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami! V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na leto 2026. Výhodná dostupnosť a okolie - Dopravná dostupnosť: Obec je vzdialená len 7 km od diaľničného napojenia Bratislava – Košice. - Turistika a rekreácia: Blízkosť Vysokých Tatier (19 km), Slovenského raja (13 km) a termálneho parku Vrbov (4 km). - Športové aktivity: Golfový rezort Black Stork (14 km), početné lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledka. - Mestá na dosah: Poprad (17 km). Kežmarok (10 km) a Spišská Nová Ves (18 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotníctva, obchodov a kultúrnych centier. Prečo si vybrať pozemok s výhľadom na Tatry? Bývanie v tejto lokalite nie je len o dome, ale hlavne o životnom štýle. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, večerný relax pri ohni v krbe a možnosť byť kedykoľvek obklopený prírodou – to všetko je na dosah vašich rúk. - Výhľad na Vysoké Tatry: Užívajte si rannú kávu na terase s výhľadom na majestátne hory. - Čistý vzduch a zdravé prostredie: Ideálne miesto pre zdravý životný štýl Vašej rodiny. - Atraktívne okolité destinácie: Slovenský raj, Pieniny, Tatry, história, golfové ihriská a mnoho ďalšieho. Ponuka pozemkov Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS). Vyberte si z rôznych veľkostí a lokalít: - Cena pozemku ZÓNA 1: 40 €/m² + DPH (od 600 do 1 943 m²) - Cena pozemku ZÓNA 2: 50 €/m² + DPH (od 652 do 2 522 m²) - Cena pozemku ZÓNA 3: 60 €/m² + DPH (od 885 do 2 195 m²) - Cena za IS: 40 €/m² + DPH Vzorová cena 59 040 € za pozemok 600 m² v zóne 1 s 23% DPH. Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera, ako realitná kancelária RealVEA.sk, predstavujeme jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti krásnej prírody. V obci Vlková ponúkame stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočné prostredie a strategická lokalita medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom sú ideálnym miestom pre váš nový domov. Lokalita Vlková – rodinné bývanie blízko prírody Obec Vlková, situovaná medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom, sa nachádza iba 4 km od termálneho parku Vrbov a len niekoľko minút jazdy od hlavných turistických centier. Miesto je ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a krásach prírody, ale zároveň hľadajú dostupnosť k službám a aktivitám v blízkom okolí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú materská a základná škola, potraviny či športové aktivity. Vďaka strategickej polohe sa pohodlne dostanete (v priemere 15 min.) hneď do štyroch okresných miest – Poprad, Kežmarok, Levoča aj Spišská Nová Ves – čo znamená jednoduchý prístup k práci, školám, zdravotnej starostlivosti, obchodom aj kultúrnemu vyžitiu. Namiesto mestského zhonu si tu užijete pokoj, čerstvý vzduch a nádherné výhľady na panorámu Tatier, a to všetko bez kompromisov v dostupnosti občianskej vybavenosti. Stavebné pozemky budú pripravené na výstavbu rodinných domov – ideálne pre mladé rodiny aj všetkých, ktorí túžia po kvalitnejšom bývaní za rozumnú cenu. Moderné projekty rodinných domov Pri kúpe pozemku máte možnosť vybrať si z jednotných projektov moderných nízkoenergetických rodinných domov a zároveň aj úplne sebestačné domy s TOP ekologickými technológiami. Projekty sú starostlivo navrhnuté s ohľadom na okolité prostredie, aby vytvorili harmonickú a estetickú štvrť. Samozrejmosťou je možnosť úprav domu podľa vašich potrieb a predstáv, čo zabezpečí bývanie presne podľa vašich snov. Každý dom ponúka rôzne úrovne dokončenia, aby ste si mohli zvoliť presne to, čo vyhovuje vášmu životnému štýlu a rozpočtu: - 3-izbový bungalov (75,9 m²) – ideálny pre páry alebo menšie rodiny - 4-izbový poschodový dom (113,2 m²) – komfortné riešenie pre väčšie rodiny - 4-izbová vila (131,9 m²) – priestranné riešenie pre náročných klientov - Výber konštrukcie – murovaná, montovaná alebo zrubová stavba podľa vašich preferencií - Dokončenie na mieru – od holodomov až po kompletné vybavenie na kľúč - Možnosť úpravy dispozície – pred začiatkom výstavby môžete prispôsobiť vnútorné usporiadanie či vonkajšie vizuálne/materiálne úpravy. Takže sa nemusíte sa báť divokej vizuálnej smršti novostavieb, niekedy aj bez vkusu, vo Vašom susedstve. A samozrejme, domy si môžete realizovať na základe projektu buď vo svojej réžii alebo sa o výstavbu postaráme za Vás a zrealizujeme projekt na kľúč. Je tu potenciál aj pre developerov - možnosť výstavby menších bytových domov! Postup pri kúpe pozemku 1. Uzavretie kúpnej zmluvy na pozemok. Po podpise zmluvy je potrebné uhradiť kúpnu cenu (štandardne do 3 dní, ak nie je dohodnuté inak). 2. Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete. Pri podpise zmluvy sa hradí 70 % z ceny, zvyšných 30 % pri podpise riadnej zmluvy. 3. Podpis riadnej zmluvy na siete. Po doplatení zvyšnej časti sa stávate plnohodnotným vlastníkom s možnosťou napojenia na siete. Prečo si vybrať pozemok s výhľadom na Tatry? Bývanie v tejto lokalite nie je len o dome, ale hlavne o životnom štýle. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, večerný relax pri ohni v krbe a možnosť byť kedykoľvek obklopený prírodou – to všetko je na dosah vašich rúk. - Výhľad na Vysoké Tatry: Užívajte si rannú kávu na terase s výhľadom na majestátne hory. - Čistý vzduch a zdravé prostredie: Ideálne miesto pre zdravý životný štýl Vašej rodiny. - Atraktívne okolité destinácie: Slovenský raj, Pieniny, Tatry, história, golfové ihriská a mnoho ďalšieho. Ponuka pozemkov Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS). Vyberte si z rôznych veľkostí a lokalít: - Cena pozemku ZÓNA 1: 40 €/m² + DPH (od 600 do 1 943 m²) - Cena pozemku ZÓNA 2: 50 €/m² + DPH (od 652 do 2 522 m²) - Cena pozemku ZÓNA 3: 60 €/m² + DPH (od 885 do 2 195 m²) - Cena za IS: 40 €/m² + DPH Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Avšak ak sa rozhodnete pre výber vlastného sebestačného montovaného domu, výrobca vie na ňom pracovať súbežne s prípravou inžinierskych sietí! Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera, ako realitná kancelária RealVEA.sk, predstavujeme jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti krásnej prírody. V obci Vlková ponúkame stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočné prostredie a strategická lokalita medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom sú ideálnym miestom pre váš nový domov. Lokalita Vlková – rodinné bývanie blízko prírody Obec Vlková, situovaná medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom, sa nachádza iba 4 km od termálneho parku Vrbov a len niekoľko minút jazdy od hlavných turistických centier. Miesto je ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a krásach prírody, ale zároveň hľadajú dostupnosť k službám a aktivitám v blízkom okolí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú materská a základná škola, potraviny či športové aktivity. Vďaka strategickej polohe sa pohodlne dostanete (v priemere 15 min.) hneď do štyroch okresných miest – Poprad, Kežmarok, Levoča aj Spišská Nová Ves – čo znamená jednoduchý prístup k práci, školám, zdravotnej starostlivosti, obchodom aj kultúrnemu vyžitiu. Namiesto mestského zhonu si tu užijete pokoj, čerstvý vzduch a nádherné výhľady na panorámu Tatier, a to všetko bez kompromisov v dostupnosti občianskej vybavenosti. Stavebné pozemky budú pripravené na výstavbu rodinných domov – ideálne pre mladé rodiny aj všetkých, ktorí túžia po kvalitnejšom bývaní za rozumnú cenu. Moderné projekty rodinných domov Pri kúpe pozemku máte možnosť vybrať si z jednotných projektov moderných nízkoenergetických rodinných domov a zároveň aj úplne sebestačné domy s TOP ekologickými technológiami. Projekty sú starostlivo navrhnuté s ohľadom na okolité prostredie, aby vytvorili harmonickú a estetickú štvrť. Samozrejmosťou je možnosť úprav domu podľa vašich potrieb a predstáv, čo zabezpečí bývanie presne podľa vašich snov. Každý dom ponúka rôzne úrovne dokončenia, aby ste si mohli zvoliť presne to, čo vyhovuje vášmu životnému štýlu a rozpočtu: - 3-izbový bungalov (75,9 m²) – ideálny pre páry alebo menšie rodiny - 4-izbový poschodový dom (113,2 m²) – komfortné riešenie pre väčšie rodiny - 4-izbová vila (131,9 m²) – priestranné riešenie pre náročných klientov - Výber konštrukcie – murovaná, montovaná alebo zrubová stavba podľa vašich preferencií - Dokončenie na mieru – od holodomov až po kompletné vybavenie na kľúč - Možnosť úpravy dispozície – pred začiatkom výstavby môžete prispôsobiť vnútorné usporiadanie či vonkajšie vizuálne/materiálne úpravy. Takže sa nemusíte sa báť divokej vizuálnej smršti novostavieb, niekedy aj bez vkusu, vo Vašom susedstve. A samozrejme, domy si môžete realizovať na základe projektu buď vo svojej réžii alebo sa o výstavbu postaráme za Vás a zrealizujeme projekt na kľúč. Je tu potenciál aj pre developerov - možnosť výstavby menších bytových domov! Postup pri kúpe pozemku 1. Uzavretie kúpnej zmluvy na pozemok. Po podpise zmluvy je potrebné uhradiť kúpnu cenu (štandardne do 3 dní, ak nie je dohodnuté inak). 2. Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete. Pri podpise zmluvy sa hradí 70 % z ceny, zvyšných 30 % pri podpise riadnej zmluvy. 3. Podpis riadnej zmluvy na siete. Po doplatení zvyšnej časti sa stávate plnohodnotným vlastníkom s možnosťou napojenia na siete. Prečo si vybrať pozemok s výhľadom na Tatry? Bývanie v tejto lokalite nie je len o dome, ale hlavne o životnom štýle. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, večerný relax pri ohni v krbe a možnosť byť kedykoľvek obklopený prírodou – to všetko je na dosah vašich rúk. - Výhľad na Vysoké Tatry: Užívajte si rannú kávu na terase s výhľadom na majestátne hory. - Čistý vzduch a zdravé prostredie: Ideálne miesto pre zdravý životný štýl Vašej rodiny. - Atraktívne okolité destinácie: Slovenský raj, Pieniny, Tatry, história, golfové ihriská a mnoho ďalšieho. Ponuka pozemkov Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS). Vyberte si z rôznych veľkostí a lokalít: - Cena pozemku ZÓNA 1: 40 €/m² + DPH (od 600 do 1 943 m²) - Cena pozemku ZÓNA 2: 50 €/m² + DPH (od 652 do 2 522 m²) - Cena pozemku ZÓNA 3: 60 €/m² + DPH (od 885 do 2 195 m²) - Cena za IS: 40 €/m² + DPH Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Avšak ak sa rozhodnete pre výber vlastného sebestačného montovaného domu, výrobca vie na ňom pracovať súbežne s prípravou inžinierskych sietí! Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera, ako realitná kancelária RealVEA.sk, predstavujeme jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti krásnej prírody. V obci Vlková ponúkame stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočné prostredie a strategická lokalita medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom sú ideálnym miestom pre váš nový domov. Lokalita Vlková – rodinné bývanie blízko prírody Obec Vlková, situovaná medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom, sa nachádza iba 4 km od termálneho parku Vrbov a len niekoľko minút jazdy od hlavných turistických centier. Miesto je ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a krásach prírody, ale zároveň hľadajú dostupnosť k službám a aktivitám v blízkom okolí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú materská a základná škola, potraviny či športové aktivity. Vďaka strategickej polohe sa pohodlne dostanete (v priemere 15 min.) hneď do štyroch okresných miest – Poprad, Kežmarok, Levoča aj Spišská Nová Ves – čo znamená jednoduchý prístup k práci, školám, zdravotnej starostlivosti, obchodom aj kultúrnemu vyžitiu. Namiesto mestského zhonu si tu užijete pokoj, čerstvý vzduch a nádherné výhľady na panorámu Tatier, a to všetko bez kompromisov v dostupnosti občianskej vybavenosti. Stavebné pozemky budú pripravené na výstavbu rodinných domov – ideálne pre mladé rodiny aj všetkých, ktorí túžia po kvalitnejšom bývaní za rozumnú cenu. Moderné projekty rodinných domov Pri kúpe pozemku máte možnosť vybrať si z jednotných projektov moderných nízkoenergetických rodinných domov a zároveň aj úplne sebestačné domy s TOP ekologickými technológiami. Projekty sú starostlivo navrhnuté s ohľadom na okolité prostredie, aby vytvorili harmonickú a estetickú štvrť. Samozrejmosťou je možnosť úprav domu podľa vašich potrieb a predstáv, čo zabezpečí bývanie presne podľa vašich snov. Každý dom ponúka rôzne úrovne dokončenia, aby ste si mohli zvoliť presne to, čo vyhovuje vášmu životnému štýlu a rozpočtu: - 3-izbový bungalov (75,9 m²) – ideálny pre páry alebo menšie rodiny - 4-izbový poschodový dom (113,2 m²) – komfortné riešenie pre väčšie rodiny - 4-izbová vila (131,9 m²) – priestranné riešenie pre náročných klientov - Výber konštrukcie – murovaná, montovaná alebo zrubová stavba podľa vašich preferencií - Dokončenie na mieru – od holodomov až po kompletné vybavenie na kľúč - Možnosť úpravy dispozície – pred začiatkom výstavby môžete prispôsobiť vnútorné usporiadanie či vonkajšie vizuálne/materiálne úpravy. Takže sa nemusíte sa báť divokej vizuálnej smršti novostavieb, niekedy aj bez vkusu, vo Vašom susedstve. A samozrejme, domy si môžete realizovať na základe projektu buď vo svojej réžii alebo sa o výstavbu postaráme za Vás a zrealizujeme projekt na kľúč. Je tu potenciál aj pre developerov - možnosť výstavby menších bytových domov! Postup pri kúpe pozemku 1. Uzavretie kúpnej zmluvy na pozemok. Po podpise zmluvy je potrebné uhradiť kúpnu cenu (štandardne do 3 dní, ak nie je dohodnuté inak). 2. Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete. Pri podpise zmluvy sa hradí 70 % z ceny, zvyšných 30 % pri podpise riadnej zmluvy. 3. Podpis riadnej zmluvy na siete. Po doplatení zvyšnej časti sa stávate plnohodnotným vlastníkom s možnosťou napojenia na siete. Prečo si vybrať pozemok s výhľadom na Tatry? Bývanie v tejto lokalite nie je len o dome, ale hlavne o životnom štýle. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, večerný relax pri ohni v krbe a možnosť byť kedykoľvek obklopený prírodou – to všetko je na dosah vašich rúk. - Výhľad na Vysoké Tatry: Užívajte si rannú kávu na terase s výhľadom na majestátne hory. - Čistý vzduch a zdravé prostredie: Ideálne miesto pre zdravý životný štýl Vašej rodiny. - Atraktívne okolité destinácie: Slovenský raj, Pieniny, Tatry, história, golfové ihriská a mnoho ďalšieho. Ponuka pozemkov Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS). Vyberte si z rôznych veľkostí a lokalít: - Cena pozemku ZÓNA 1: 40 €/m² + DPH (od 600 do 1 943 m²) - Cena pozemku ZÓNA 2: 50 €/m² + DPH (od 652 do 2 522 m²) - Cena pozemku ZÓNA 3: 60 €/m² + DPH (od 885 do 2 195 m²) - Cena za IS: 40 €/m² + DPH Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Avšak ak sa rozhodnete pre výber vlastného sebestačného montovaného domu, výrobca vie na ňom pracovať súbežne s prípravou inžinierskych sietí! Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj 2 unikátne veľkometrážne byty (112 m² a 194 m²) v prémiovom komunitnom rezorte Simply Relax Residence v malebnej obci Bystrá – len pár minút jazdy od Brezna. Blízko civilizácie, no ďaleko od hluku a šedivosti panelákových sídlisk. Oba byty sa nachádzajú v jednom dome, sú rozložené na viacerých poschodiach a ponúkajú luxusné bývanie ako v rodinnom dome – no bez starostí s údržbou. Každý byt má vlastný vchod zo spoločného schodiska a jeden aj úplne samostatný vchod priamo z areálu. Oba sú vybavené vlastnou saunou. Touto špecifikáciou sú ozajstným unikátom v tejto lokalite. BYT č. 1 | 112 m² | 4 izby | 3 spálne | prízemie s terasou Prízemný byt s priamym výstupom na vlastnú terasu s privátnou vírivkou a predzáhradku. Veľkorysý otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky s maximálnym súkromím. Tri samostatné spálne, kúpeľňa so saunou. 112 m² na viacerých poschodiach – priestor ako v rodinnom dome. BYT č. 2 | 194 m² | 6 izieb | 4 spálne | vstup na 2. podlaží Najväčší byt v rezorte! Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na priestranný balkón s výhľadom do prírody. Štyri samostatné spálne, kúpeľňa so saunou. Poteší aj vlastný veľký detský kútik a unikátne spanie pre deti. 194 m² na viacerých poschodiach – ideálny pre veľké rodiny. Spoločný komunitný areál na pozemku 3 100 m² Ku každému bytu patrí prístup do oddychového areálu, ktorý si komunita obyvateľov spravuje spoločne: - Vyhrievaný bazén a osvetlený tenisový kurt - Detské ihrisko s pieskoviskom a lezeckou stenou - Altánky s grilom a posedenie pri ohnisku - Komunitná záhrada – pestujte zeleninu, bylinky, kvety - Loptové hry (volejbal a ďalšie) - Poloha priamo pri horskom potoku Bystrianka Lokalita - 2 km – lyžiarske stredisko Tále | 4 km – golfové ihrisko Gray Bear - 10 km – Jasná Nízke Tatry | 100 m – zastávka skibusu - 600 m – supermarket | 300 m – reštaurácia V cene je zahrnuté 1x parkovacie miesto (možnosť dokúpiť ďalšie za 15 000 €), pomerný podiel na spoločnom pozemku s areálom a kompletný právny servis. Pre firmy je možný odpočet DPH! Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Tieto byty sú len 2 – neváhajte, Vaša rodina si to zaslúži. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj multifunkčný rodinný dom v Kežmarku. Dom sa nachádza v tichej uličke, neďaleko od centra mesta Kežmarok, ktoré je bránou do Vysokých Tatier. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokoja, výbornej dostupnosti a atraktívneho turistického prostredia. Jedinečné dispozičné riešenie s výhľadom na Tatry Dom skolaudovaný v roku 1988 má 3 medziposchodia, priestrannú dispozíciu a stojí na pozemku s rozlohou 582 m². Je ideálny ako pre väčšiu rodinu, tak aj pre podnikateľské účely. Dispozícia a interiér - veľká obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasu s panoramatickým výhľadom na Tatry - 3 samostatné spálne + útulná pracovňa + 1 izba šatník alebo pracovňa - kuchyňa a priestranná chodba s miestom na posedenie a výstupom na veľkú terasu/altánok a záhradu - podkrovie s 2 štýlovými izbami (vhodné ako detské izby alebo hosťovské spálne) - povala s možnosťou prerobenia na ďalšie izby alebo relaxačnú zónu - pod obytnou časťou sa nachádzajú komerčné priestory s vlastným vstupom od cesty: veľká hala s výstupom na terasu a 2x WC, bar, kuchyňa, sklad, technická miestnosť, práčovňa. Komfortný exteriér pre oddych aj praktické využitie - altánok pre rodinné posedenia a grilovanie - časť záhrady prešla rozsiahlou úpravou, vrátane oddychovej zóny - vybudovaný priestor na parkovacie miesta priamo v areáli Nekonečný potenciál: Domov, podnikanie a investícia pod jednou strechou Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je to plátno pre vaše sny a ambície. Vďaka svojej jedinečnej dispozícii, strategickej polohe a flexibilite otvára dvere k viacerým životným a podnikateľským cestám. Predstavte si, čo všetko tu môžete vybudovať: 1. Veľkorysé rodinné sídlo s tatranskou kulisou Hľadáte domov, kde bude mať každý člen rodiny svoje súkromie a zároveň dostatok priestoru na spoločné chvíle? Tri medziposchodia ponúkajú prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Zatiaľ čo sa deti hrajú v podkrovných izbách alebo v záhrade, vy si môžete vychutnávať kávu na terase s nerušeným výhľadom na majestátne Tatry. Veľká obývačka s krbom sa stane srdcom vášho domova, ideálnym miestom pre rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi. 2. Rodinný dom s podnikateľskou činnosťou Využite komerčné priestory na prízemí so samostatným vstupom priamo z ulice. Vďaka veľkej hale, zázemiu a parkovaniu priamo na pozemku je to ideálne miesto pre ambulanciu, rehabilitačné centrum, yoga štúdio, notársky úrad, architektonické štúdio, školiacu miestnosť, detskú herňu a predškolské zariadenie, kaderníctvo či sídlo akejkoľvek spoločnosti, ktorá si potrpí na profesionálny a dôstojný priestor. Oddelenie pracovného a súkromného života nebolo nikdy jednoduchšie. Vaši klienti ocenia skvelú dostupnosť a vy pokoj domova len o poschodie vyššie. 3. Lukratívna investícia do turizmu v srdci podhoria Kežmarok je bránou do Vysokých Tatier a táto nehnuteľnosť je vaša vstupenka do prosperujúceho turistického ruchu. Premeňte dom na štýlový rodinný penzión alebo apartmány na prenájom. Prízemie môže slúžiť ako recepcia s raňajkovou miestnosťou a barom, zatiaľ čo horné poschodia poskytnú komfortné ubytovanie pre turistov. Vďaka celoročnej sezóne – od letnej turistiky po zimné lyžovačky – si zabezpečíte stabilný a atraktívny príjem. 4. Zmysluplný projekt: Zariadenie pre seniorov Poloha priamo oproti nemocnici predurčuje tento objekt na výnimočný účel. Premena na menší, rodinný senior dom je nielen podnikateľsky zaujímavá, ale aj spoločensky prínosná. Blízkosť zdravotnej starostlivosti, tichá lokalita a úpravy vrátanie dobudovania výťahu vytvárajú ideálne podmienky pre poskytovanie kvalitných služieb pre starších. Skvelá dostupnosť a výnimočná investičná príležitosť - výborná poloha v historickom centre Kežmarku - len pár minút od turistických centier Vysokých Tatier - ideálne spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou Spojte bývanie a podnikanie pod jednou strechou alebo využite objekt výhradne na podnikanie. Pretože či už hľadáte bezpečný prístav pre svoju rodinu, priestor na realizáciu svojho podnikateľského sna, alebo inteligentnú investíciu s garantovaným výnosom, tento dom vám ponúka všetko. Je to vzácna príležitosť spojiť životný štýl s príležitosťou v jednej z najkrajších lokalít nielen pod Tatrami, ale aj na Slovensku. BONUS: V galérii ponuky nájdete nielen reálne fotografie domu, ale aj vizualizácie toho, ako môžu vyzerať zrekonštruované priestory – od kuchyne cez kúpeľňu až po exteriér so záhradou. Zároveň si môžete predstaviť aj priestory pre vaše budúce podnikateľské sny. Pretože niekedy stačí trochu predstavivosti, aby ste videli svoj budúci domov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj legendárnu Zbojnícku kolibu v Starej Lesnej – miesto, kde sa na kravaty veľmi nehrá (a ak áno, dlho vám nevydržia ), zato vás pohostia poctivou kuchyňou a možno aj niečím ostrejším z tatranského súdka. Toto nie je len nehnuteľnosť. Toto je príbeh, ktorý môžete prevziať a písať ďalej! Koliba s viac ako 30-ročnou tradíciou ponúka autentickú atmosféru, ktorú si hostia pamätajú – a radi sa vracajú. V interiéri pohodlne usadíte približne 100 hostí, ďalších 80 si vychutná jedlo na priestrannej terase. K tomu plne vybavená profesionálna kuchyňa, kompletné zázemie a hlavne – pripravenosť na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií. A poloha? Medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou – teda presne tam, kde sa stretávajú turisti, lyžiari aj hladní dobrodruhovia. Základné údaje: - Zastavaná plocha: 349 m² - Pozemok: 2 010 m² - IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Čo všetko tu nájdete: - reštauračný priestor pre cca 100 hostí s autentickou kolibovou atmosférou - dva grily, ktoré už majú čo-to „odžité (a v dobrom ) - profesionálnu kuchyňu so skladmi - kanceláriu a administratívne zázemie - kompletné priestory pre personál vrátane sprchy - veľkorysú terasu pre cca 80 hostí - pozemok na parkovanie pre desiatky áut aj pre niekoľko autobusov priamo pred kolibou Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadená – jednoducho prídete, otočíte kľúčom a môžete variť, grilovať a vítať hostí. Technický stav: Postavená v roku 1992, zrekonštruovaná v roku 2004. Tradičný vzhľad dopĺňa moderný komfort: - murovaná stavba s dreveným obkladom - plynový kotol - renovovaná strecha - kvalitné eurookná Bonusový pozemok s potenciálom Priamo pred Kolibou sa nachádza pozemok s výmerou 750 m², ktorý aktuálne slúži maximálne ako parkovisko. Má však obrovský potenciál na vybudovanie nových prevádzkových priestorov, či menšieho apartmánového alebo rodinného domu. Ten je zahrnutý v cene tejto ponuky. Lokalita, ktorá pracuje za vás Stará Lesná patrí medzi top lokality vo Vysokých Tatrách. Po celý rok tu prúdia návštevníci – v zime lyžiari, v lete turisti a cyklisti. V okolí nájdete hotely, penzióny aj wellness rezorty, ktoré zabezpečujú stabilnú klientelu. A len 15 minút od Popradu a letiska znamená, že sem trafia aj hostia z druhej strany Európy. Ak hľadáte podnikanie, ktoré má charakter, históriu a silný príbeh, toto je vaša šanca zobrať si kus Tatier pre seba. A ak máte vlastnú víziu? O to lepšie. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka dostatok priestoru aj pre nové nápady a investičné plány. Či už uvažujete o rozšírení existujúcej prevádzky, alebo o transformácii koliby na štýlové apartmánové ubytovanie, tento priestor vám dáva slobodu tvoriť podľa seba. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj už zabývaný 3-izbový byt v modernom bytovom dome Karpatská Residence na Karpatskej ulici v Poprade. Byt sa nachádza na 9. poschodí a ponúka nádherný výhľad na Vysoké Tatry či Kráľovu Hoľu, ktorý si môžete vychutnať aj z loggie. Celková výmera bytu je približne 73 m² vrátane loggie. A prečo si vybrať práve tento byt v novostavbe? - okamžité bývanie bez ďalších investícií - žiadne čakanie na kolaudáciu - žiadne dodatočné náklady na dokončenie - žiadny stres so zháňaním remeselníkov - byt je kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie – stačí si priniesť nábytok a bývate Nadštandard, ktorý je už v cene: - kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi - kompletná sanita, kúpeľňa a WC vrátane obkladov - laminátové podlahy a interiérové dvere - exteriérové elektrické rolety - kvalitné materiály a moderný dizajn - vstavané šatníky na chodbe a v spálni - vstavaná skrinková komora pri kuchynskej linke - vstavaný priestor pre práčku a poličky v kúpeľni Technické výhody: - železobetónová konštrukcia – výborná akustika a súkromie - trojsklá a zateplenie – úspora energií - vlastná kotolňa – efektívne vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostné vstupné dvere Bytový dom ponúka: - moderné spoločné priestory a výťahy - bezdotykový vstup a elektronický vrátnik - 24/7 bezpečnostnú službu Lokalita: Karpatská Residence sa nachádza v blízkosti centra Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - vlaková a autobusová stanica - obchody, lekárne, služby - rýchly prístup do Vysokých Tatier Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať okamžite a v TOP lokalite – bez čakania, bez skrytých nákladov a bez stresu. Zabývaný byt na najvyšších poschodiach s výhľadom na Tatry. A nezabudnite si pozrieť naše vizualizácie! Pretože niekedy je to len o emócii – jednoduché kúzlo farieb stien, malá výmena nábytku, nádych domácej pohody. V tomto byte si takúto atmosféru môžete užívať priam okamžite, pretože všetky úložné priestory sú hotové, stačí vymaľovať, zladiť pár nových kúskov nábytku a duša vášho nového vysnívaného domova sa hneď objaví Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rozostavaný rodinný dom nadštandardnej kvality, kde interiér je kompletne dokončený s precíznou pozornosťou k detailom z trvácnych a nadčasových materiálov. Zvyšok – fasáda, terasa, terénne úpravy okolo domu, interiér garáže a pivničné priestory – čaká na váš osobný dotyk a predstavy. Dom stojí v absolútnom súkromí. Oproti vám – len nádherné kopce, lesy a otvorená krajina. Zároveň ste vzdialení len niekoľko minút od okresného mesta Levoča, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí nechcú voliť medzi pohodlím a prírodou. Výhľad, ktorý vám vyrazí dych Dominantou domu sú panoramatické okná siahajúce cez dve podlažia, ktoré prepájajú interiér s okolitou krajinou. Z obývačky, jedálenského stola i spálne sa priamo pred vami rozprestierajú: - Vysoké Tatry - Nízke Tatry – Kráľova Hoľa - Historické centrum Levoče - a krásna krajina Hlavná časť domu je orientovaná na juhozápad – slnko vás sprevádza počas celého dňa a večery zakončujú nezabudnuteľné západy slnka priamo z obývačky. Interiér – remeslo a kvalita na každom kroku Interiér domu je výsledkom práce skutočných remeselníkov. Nič tu nie je náhodné: - Pohľadový strop s priznanými trámami – luxusná atmosféra a výška priestoru cez dve podlažia - Drevená podlaha od slovenského výrobcu z okolia Revúcej - Schodisko robené na mieru - Drevený obklad chodby a kuchyne - Ručne robené kachličky v kuchyni - Kuchynská linka na mieru s drevenou pracovnou doskou - Obklad krbu a komína prírodným kameňom – pieskovcom - Všetky skrinky, šatníky a kúpeľňový nábytok robené na mieru Dispozícia domu: Dom má celkovo 3 podlažia. Prízemie a poschodie majú približnú výmeru 140 m2. Prízemie: - Veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a 2 umývadlami - Veľká manželská spálňa s vlastným vstavaným šatníkom a výstupom na budúcu terasu/balkón s výhľadom do prírody - Veľká obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou – vysoké stropy s priznanými trámami, galéria a panoramatické okná cez 2 podlažia Poschodie: - Galéria s výhľadom do obývačky aj do krajiny - 2 ďalšie spálne - Kúpeľňa (priestor pre dokončenie podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa) Suterén / Pivnica: - Veľká garáž s elektronickou bránou - Samostatný úložný priestor - Veľká technická miestnosť Tip: Keďže prístup do garáže vedie miernym svahom, pivničné priestory možno premeniť napr. na súkromný wellness s výhľadom do prírody a na západy slnka – a k domu jednoducho pristaviť prístrešok pre auto. Pozrite si aj naše vizualizácie možného dokončenia exteriéru tohto domu. Technická špecifikácia: - Konštrukcia: Garáž – monolitický liaty betón; podlažia z ITONGU - Zateplenie: Plánovaný polystyrén 20 cm - Strecha: Priznaný krov, fúkaná izolácia, kvalitný čierny plech (má cca 3 roky) - Okná: Drevené trojsklá, slovenský výrobca; veľké okná s hliníkovou kapotážou (bezúdržbové) - Podlaha: Drevená, slovenský výrobca, originálne lamely rôznych rozmerov - Kúrenie: Tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie (viacero okruhov) + krb - Voda: Vlastná vŕtaná studňa (35 m) napojená na dom, UV lampa + zmäkčovač, pravidelné vzorky, pitná voda – servis firma Water Solutions - Kanalizácia: Nepriepustná žumpa 11 m³ (slovenský výrobca) - Elektrika: Zavedená - Optika / Plyn: Nie sú k dispozícii Orientačné mesačné náklady: - Elektrina (vrátane tepelného čerpadla): cca 130 € / mesiac - Vývoz žumpy (raz za ~3 mesiace): cca 150 € / vývoz - Voda: 0 € (vlastná studňa) - Servis úpravy vody: 1× ročne (paušál) Lokalita: Obec Uloža – tichá obec s výnimočnou polohou, obklopená prírodou Spišského regiónu. Dostupnosť do okresného mesta do niekoľkých minút. V blízkosti historická Levoča, turistické destinácie Slovenský raj či Vysoké Tatry, ako aj Levočská Dolina. Kontaktujte nás pre viac informácií, cenovú ponuku a dohodnutie obhliadky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.