SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj výnimočnú realitno-investičnú príležitosť pod Tatrami. Ide o mimoriadne atraktívny, moderne zariadený apartmán, ktorý sa môže pochváliť nielen svojím elegantným interiérovým dizajnom a praktickým usporiadaním priestorov, ale predovšetkým vlastnou súkromnou predzáhradkou a úchvatným výhľadom na majestátnu panorámu Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného bývania, investičného potenciálu a možnosti užívať si krásy slovenskej prírody v každom ročnom období. Priestorové parametre a dispozičné riešenie apartmánu Celková úžitková plocha tohto moderne koncipovaného apartmánu dosahuje približne 35 m², čo predstavuje optimálne riešenie pre efektívne a komfortné dočasné bývanie alebo pre komerčné využitie v rámci krátkodobých prenájmov. K apartmánu patrí aj súkromná záhradka s rozlohou približne 26 m², ktorá ponúka majiteľom a ich hosťom unikátny priestor pre relaxáciu, oddych a spoločenské stretnutia pod šírym nebom. Záhradka je vybavená terasou, ktorá je ideálne orientovaná a umiestnená tak, aby poskytovala perfektné posedenie s nezabudnuteľným výhľadom priamo na tatranské štíty. Táto terasa sa stáva obzvlášť magickým miestom počas večerných hodín, keď môžete pozorovať nádherné západy slnka, ktoré maľujú oblohu nad Tatrami do najrôznejších odtieňov oranžovej, ružovej a fialovej farby. Exteriérová časť apartmánu je premyslene upravená a obsahuje aj praktický trávnik, ktorý dodáva záhradke zelenú farbu a príjemnú atmosféru. Súčasťou záhradky je aj esteticky riešená menšia skalka, ktorá vnáša do priestoru alpínsky charakter a dokonale ladí s okolím tatranského regiónu. Okrem toho je v záhradke vytvorený aj dostatočný priestor pre menšiu rodinnú grilovačku, čo umožňuje majiteľom a ich hosťom vychutnávať si príjemné letné večery pri spoločnom stolovaní a grilovaní pod holým nebom, s výhľadom na hory a v obklopení čerstvého horského vzduchu. Detailný popis interiéru a vybavenia apartmánu Vstupujúc do interiéru apartmánu, návštevníkov privíta premyslene navrhnutý priestor, ktorý maximálne využíva každý centimeter dostupnej plochy. Apartmán obsahuje jednu samostatnú spálňu, ktorá je vybavená komfortnou manželskou posteľou a poskytuje súkromie a pokojný priestor pre kvalitný spánok a regeneráciu po náročnom dni strávenom túrami v horách alebo iným aktívnym vyžitím. Hlavný obytný priestor apartmánu tvorí otvorený koncept, ktorý inteligentne spája kuchyňu s barovým pultom a obývaciu izbu do jedného funkčného celku. Tento moderný dizajnový prístup nielenže opticky zväčšuje priestor a vytvára pocit vzdušnosti, ale zároveň podporuje spoločenskú interakciu a umožňuje plynulý prechod medzi varením, stolovaním a relaxovaním. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným zariadením a spotrebičmi, pričom barový pult slúži nielen ako praktická pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto pre rýchle raňajky alebo večerné posedenie pri pohári vína. Z obývacej časti je priamy výstup na už spomínanú terasu, čo umožňuje bezproblémové prepojenie interiéru s exteriérom a vytvára tak ideálne podmienky pre letné bývanie, keď sa terasa stáva prirodzeným predĺžením obytného priestoru. Kúpeľňa a úložné priestory Kúpeľňa v tomto apartmáne je navrhnutá mimoriadne prakticky a efektívne, pričom napriek obmedzenej ploche sa v nej podarilo architektonicky a dispozične zabezpečiť všetky potrebné prvky pre pohodlné používanie. V kúpeľni nájdete praktickú odkladaciu komodu pre kozmetiku a kúpeľňové potreby, moderne riešené umývadlo, funkčný sprchovací kút s kvalitným vybavením, automatickú práčku pre pohodlné pranie bielizne priamo v apartmáne, a samozrejme aj toaletu (WC). Celý priestor kúpeľne je riešený tak, aby maximálne využíval dostupný priestor a zároveň poskytoval dostatočný komfort pri každodennom používaní. V chodbe apartmánu sa nachádza veľká, priestorná rolldoor skriňa, ktorá predstavuje významný prvok úložného systému celého apartmánu. Zariadenie apartmánu a termín dostupnosti Apartmán sa môže predať zariadený tak, ako je zachytený na priložených fotografiách. To znamená, že nový majiteľ získava nehnuteľnosť, ktorá je okamžite pripravená na používanie alebo na komerčné prenajímanie. Všetko potrebné zariadenie, od nábytku cez kuchynské spotrebiče až po drobné dekoračné prvky, je na vzájomnej dohode medzi predávajúcim a kupujúcim. Apartmán bude pre nového majiteľa dostupný v marci roku 2026, čo poskytuje dostatočný časový priestor na prípravu financovania, prípadné administratívne úkony a plánovanie ďalšieho využitia nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera vám prinášame na predaj posledné 3 izbové byty s veľkorysou terasou, v modernom bytovom dome Karpatská residence v blízkosti centra mesta Poprad. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z posledných dostupných trojizbových bytov, ktoré sa vyznačujú nielen svojou premyslenou dispozíciou a moderným dizajnom, ale predovšetkým prítomnosťou veľkorysej loggie, ideálnej na relax a vychutnávanie si voľných chvíľ. Tieto exkluzívne bytové jednotky sú situované v novopostavenom, architektonicky pôsobivom rezidenčnom komplexe Karpatská residence, ktorý predstavuje synonymum súčasného bývania, a čo je najdôležitejšie, ponúkajú sa s mimoriadne bohatým nadštandardným vybavením, ktoré je už plne zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti, čím eliminujú potrebu ďalších neočakávaných investícií a zjednodušujú proces sťahovania. Okamžité bývanie a vybavenie bytu v cene! Zabudnite na zdĺhavé čakanie a dodatočné náklady – byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. V cene získate komplexné nadštandardné vybavenie, od podláh až po exteriérové rolety. Kým iné novostavby v okolí ponúkajú holobyty a dlhé čakacie lehoty za porovnateľné ceny, tu si stačí priniesť nábytok a začať bývať. Čaká vás tak nielen kvalita, ale aj mimoriadne výhodná ponuka. Byty majú obytnú plochu 74,01 m2 + terasu 14,08 m2, spolu veľkorysých 88,09 m2. Nadštandard V CENE, ktorý definuje komfort Pridanou hodnotou je komplexnosť vybavenia bytových jednotiek, ktorá ďaleko presahuje bežný štandard. V cene bytu získate: - Kompletnú kuchynskú linku vrátane moderných elektrospotrebičov. - Kvalitnú sanitu a moderné obklady v kúpeľni a WC. - Starostlivo vybrané materiály, ktoré reflektujú súčasný interiérový dizajn. - Laminátová podlaha v obytných miestnostiach s bielymi obvodovými lištami. Na balkónoch mrazuvzdorná dlažba. - Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s panoramatickým priezorom. - Uzatvorený šatníkový priestor vo vstupnej chodbe s posuvnými dverami. - Elektricky ovládané exteriérové rolety s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov, pre váš dokonalý komfort. - Predpríprava na individuálnu klimatizáciu (priestor pre vonkajšiu jednotku na balkóne, elektroinštalácia). Samotné jednotky a rozvody nie sú súčasťou štandardu. Komfort a bezpečnosť spoločných priestorov Vstup do bytového domu je riešený hliníkovými presklenými dverami s elektrozámkom na bezdotykové ovládanie. Reprezentatívna vstupná hala s čistiacou zónou a poštovými schránkami vedie k výťahovej lobby. K dispozícii sú dva osobné a jeden nákladný výťah s antikorovou kabínou. Chodby majú dlažbu, biele steny, úsporné osvetlenie s detektormi pohybu a núdzové osvetlenie. O vašu bezpečnosť a pokoj sa stará 24/7 bezpečnostná služba. Elektronický vrátnik: Vďaka mobilnej aplikácii sa dostanete do priestorov obytného domu, vidíte kto vám zvoní aj keď nie ste práve doma, alebo si ním môžete privolať výťah keď odchádzate z bytu. A to je len zlomok funkcií, ktoré ponúka. Pre maximálny komfort je možné k bytu dokúpiť parkovacie státie či praktickú pivničnú kobku (avšak nie je to povinnosť). V srdci diania, s Tatrami na dosah Karpatská Residence sa pýši strategickou polohou neďaleko centra Popradu, čo z nej robí ideálnu bránu k najkrajším turistickým oblastiam Slovenska – Vysokým Tatrám. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: - Vlakovú a autobusovú stanicu - Centrum mesta - Supermarkety - Lekárne a zdravotné stredisko - Autoumyváreň - A ďalšiu komplexnú občiansku vybavenosť. Inteligentná investícia Kúpa bytu v tejto modernej novostavbe predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o následnom prenájme nehnuteľnosti. Vzhľadom na lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier a vynikajúcu dostupnosť je potenciál pre krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom populárnych platforiem ako Airbnb alebo Booking, skutočne vysoký. Developer projektu myslel aj na túto možnosť a pre investorov ponúka možnosť prenajať si vlastnú kódovanú schránku na kľúče, určenú pre hostí, ktorí sa prídu ubytovať. Toto praktické riešenie výrazne zjednodušuje proces check-inu a check-outu pre hostí a minimalizuje starosti pre majiteľa bytu, čím sa zvyšuje atraktivita a efektivita investície do prenájmu. Viac info na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/ponuka/3-izbove-byty-s-velkorysou-loggiou-v-modernej-novostavbe-a-nadstandardom-v-cene-poprad/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj projekt rodinného domu a mimoriadne atraktívny stavebný pozemok, ktorý sa rozprestiera na úctyhodnej celkovej ploche 1153 m², situovaný v malebnej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ľubica. Pozemok sa nachádza sa na samom konci pokojnej Bernolákovej ulice, čo mu zaručuje maximálne súkromie a eliminuje ruch prechádzajúcej dopravy. Táto lokalita je charakteristická svojou tichou atmosférou a je súčasťou prakticky novo vystavanej zóny obce, kde vznikla moderná zástavba rodinných domov. Napriek pocitu nerušeného vidieckeho bývania je pozemok vynikajúco prepojený s mestskou infraštruktúrou. Cesta autom do historického a administratívneho centra blízkeho okresného mesta Kežmarok trvá len necelých 7 minút, čo zaručuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom domova a rýchlym prístupom k službám, zamestnaniu a kultúre. Už žiadne čakanie na úrady: Čas sú peniaze (a pokoj) Základová doska je už hotová a stavebné povolenie je v rukách. To znamená, že môžete začať stavať prakticky ihneď. Už zajtra môžete zavolať stavebnú firmu a dohodnúť termín nábehu. Nečakáte pol roka, rok, ani dlhšie. Šetríte si tak nielen čas, ale aj peniaze, ktoré by inak pohltila inflácia stavebných materiálov počas vášho čakania. Moderný dom navrhnutý pre 21. storočie Dom je navrhnutý ako montovaný drevený dom – to je zárukou rýchlej realizácie, vynikajúcich tepelnoizolačných vlastností a zdravého vnútorného prostredia. Je to trend, ktorý definuje moderné, udržateľné bývanie na Slovensku. Dispozícia je rozdelená na dennú zónu na prízemí (1. NP) – srdce domova s priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálňou, a nočnú zónu v podkroví (2. NP). Prízemie (1. NP): Spoločenský život a praktické zázemie. - Vstupná predsieň vás privíta a oddelí exteriér od pokoja domova. - Obývacia izba s krbovým telesom, ktoré bude slúžiť ako sekundárny zdroj tepla a zároveň ako útulný element počas chladných tatranských večerov. - Praktická komora, kotolňa a kúpeľňa s WC zabezpečujú plnú funkčnosť. - Prístrešok pre auto chráni vaše autá pred nepriazňou počasia. Poschodie (2. NP): Súkromie a Odpočinok. - Tri priestranné izby (spálňa, 2x izba) ponúkajú dostatok súkromia pre celú rodinu. - Samostatný šatník a sklad zvyšujú úžitkovú hodnotu priestoru. - Samozrejmosťou je druhá kúpeľňa a WC. S úžitkovou plochou 156,86 m2 a obytnou plochou 106,64 m² Vám tento dom ponúkne dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Technologická nadčasovosť Tento projekt je navrhnutý s ohľadom na budúcnosť a nízke prevádzkové náklady. Už žiadne obavy z rastúcich cien energií. Ekologické a ekonomické vykurovanie: Dom bude vykurovaný efektívnym podlahovým vykurovaním a elektrickým kotlom. Kľúčovým prvkom sú však fotovoltické panely na šikmej streche, ktoré zabezpečia značnú, ak nie úplnú, nezávislosť od dodávateľov elektrickej energie. Zdravé bývanie a rekuperácia: V obytných miestnostiach sú plánované lokálne rekuperačné jednotky. Toto je kľúčový detail, ktorý zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Rozlúčte sa s plesňami a privítajte zdravé moderné bývanie. Inžinierske siete: Pozemok je už plne zainžinierovaný – pripojenie na obecný vodovod a kanalizáciu je už funkčné a dokonca využívané modernou záhradnou chatkou, ktorá na pozemku stojí. Táto chatka slúži ako ideálne dočasné bývanie počas výstavby! Nemusíte platiť nájom a zároveň dohliadate na stavbu. Estetika a odolnosť: Exteriér domu je vizuálnym potešením. Zvolená kombinácia exteriérového dreveného obkladu (SIB.SMREKOVEC) a fasádneho falcovaného plechu vytvára efekt prevetrávanej fasády – odolnej, modernej a prakticky bezúdržbovej. Kamenný obklad na sokli dodáva domu stabilitu a prírodný ráz, ktorý harmonizuje s prostredím pod Tatrami. Dynamika pozemku a multifunkčné terasovité plochy Zatiaľ čo predná časť pozemku je pripravená pre hlavnú stavbu rodinného domu, zadná časť pozemku prechádza do výraznejšieho svahovitého terénu, ktorý výrazne zvyšuje estetickú a úžitkovú hodnotu celého majetku. Tento dynamický terén bol šikovne upravený a rozdelený do dvoch terasovitých plôch, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti využitia, od oddychu až po potenciálne podnikanie. Existujúci záhradný domček – Apartmán a potenciál podnikania Na prvej, nižšie položenej terasovitej ploche, sa nachádza úplne nový, elegantný záhradný domček. S výmerou približne 35 m² je tento objekt navrhnutý a vybavený tak, aby slúžil nielen ako príjemný doplnok, ale aj ako plnohodnotný, komfortný apartmán pre dočasné alebo dokonca dlhodobé bývanie. Dispozičné riešenie domčeka je mimoriadne premyslené a zahŕňa samostatnú spálňu pre maximálne súkromie, obývaciu izbu šikovne spojenú s plne vybavenou kuchyňou, a modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Tepelný komfort zabezpečuje moderné infra kúrenie.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj mimoriadne atraktívny stavebný pozemok, ktorý sa rozprestiera na úctyhodnej celkovej ploche 1153 m², situovaný v malebnej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ľubica. Strategické umiestnenie tohto pozemku je jedným z jeho najväčších benefitov. Nachádza sa na samom konci pokojnej Bernolákovej ulice, čo mu zaručuje maximálne súkromie a eliminuje ruch prechádzajúcej dopravy. Táto lokalita je charakteristická svojou tichou atmosférou a je súčasťou prakticky novo vystavanej zóny obce, kde vznikla moderná zástavba rodinných domov. Napriek pocitu nerušeného vidieckeho bývania je pozemok vynikajúco prepojený s mestskou infraštruktúrou. Cesta autom do historického a administratívneho centra blízkeho okresného mesta Kežmarok trvá len necelých 7 minút, čo zaručuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom domova a rýchlym prístupom k službám, zamestnaniu a kultúre. Pripravenosť na okamžitú výstavbu – Základová doska a Projekt Unikátnosť tohto pozemku spočíva predovšetkým v jeho mimoriadnej pripravenosti na okamžitú realizáciu stavebného zámeru. Predná, rovinatá časť pozemku, ktorá priamo nadväzuje na príjazdovú cestu, už má kompletne realizovanú základovú dosku. Táto základová konštrukcia s pôdorysnou plochou 228,70 m² je dimenzovaná na výstavbu priestranného rodinného domu. Celá táto prípravná fáza bola vykonaná na základe už vydaného platného stavebného povolenia, čo eliminuje zdĺhavé byrokratické procesy pre nového majiteľa. K základovej doske je navyše už vypracovaný aj komplexný a detailný projekt moderného a štýlového rodinného domu, ktorý by ideálne využil potenciál tohto miesta. Je však dôležité zdôrazniť, že hoci je táto predpríprava obrovskou výhodou, budúci majiteľ má plnú flexibilitu a slobodu. V prípade, že by jeho architektonické vízie a osobné predstavy o ideálnom bývaní boli odlišné, môže samozrejme existujúce plány výstavby prispôsobiť, pozmeniť alebo dokonca nahradiť vlastným projektom a zámerom, čím si zabezpečí dom snov presne podľa svojich požiadaviek. Moderný záhradný domček – Apartmán a potenciál podnikania Na prvej, nižšie položenej terasovitej ploche, sa nachádza úplne nový, elegantný záhradný domček. S výmerou približne 35 m² je tento objekt navrhnutý a vybavený tak, aby slúžil nielen ako príjemný doplnok, ale aj ako plnohodnotný, komfortný apartmán pre dočasné alebo dokonca dlhodobé bývanie. Dispozičné riešenie domčeka je mimoriadne premyslené a zahŕňa samostatnú spálňu pre maximálne súkromie, obývaciu izbu šikovne spojenú s plne vybavenou kuchyňou, a modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Tepelný komfort zabezpečuje moderné infra kúrenie, ktoré je energeticky efektívne a príjemné. Celková úroveň vybavenia zahŕňa aj kvalitné spotrebiče, čím je zaručený vysoký štandard bývania už od prvého dňa. Okolie záhradného domčeka dotvára príjemná a harmonická atmosféra, ktorá je výsledkom starostlivej realizácie. V exteriéri sa nachádzajú vyvýšené záhony, ideálne pre pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek, funkčný skleník a veľká terasa určená na posedenie, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolité kopce a panorámu. Nezabudlo sa ani na tých najmenších – súčasťou je teda aj detský kútik. Čo je však dôležité zdôrazniť, všetky exteriérové prvky – od terasy, cez záhony po väčšinu častí záhradného domčeka – boli vyrobené ručne z poctivého, masívneho dreva, čo dodáva miestu autentický, rustikálny, no zároveň moderný a trvácny charakter. Domček má ideálny potenciál slúžiť ako zážitkové ubytovanie, napríklad formou glampingu alebo luxusného apartmánu na prenájom. Tento podnikateľský potenciál je umocnený výstupom na hornú terasovitú plochu. Táto najvyššie položená terasa ponúka najkrajšie a najrozsiahlejšie výhľady na celé okolie. Je to ideálne miesto, ktoré môže byť premenené na privátnu zónu pre intímne večerné posedenia pri pohári dobrého vína. Vďaka svojej diskrétnej polohe sa priamo ponúka možnosť inštalácie privátnej sauny a vírivky, čím by táto horná terasa vytvorila luxusný, súkromný wellness kútik s neprekonateľnou scenériou. Základné inžinierske siete A napokon, pre zabezpečenie bezproblémového bývania a stavebného procesu je kľúčové, že na pozemok sú už kompletne dotiahnuté a funkčné všetky základné inžinierske siete. To zahŕňa prípojku pitnej vody, elektrickú energiu a tiež riešenie odpadových vôd prostredníctvom kanalizácie. Tieto siete sú k dispozícii nielen na mieste pripravenom pre hlavný rodinný dom, ale sú dotiahnuté aj priamo do záhradného domčeka, čo potvrdzuje jeho plnú pripravenosť na okamžité užívanie. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŹNÁ DOHODA NA CENE! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj štýlový podkrovný 3-izbový byt priamo v centre Popradu, na ulici Dominika Tatarku s balkónom. Byt, ktorý má atmosféru Podkrovný 3-izbový byt s výmerou 61,25 m² (podlahová plocha vrátane pivnice 66,25 m²) vás očarí hneď pri vstupe. Dispozícia je premyslená do detailu – vzdušná obývačka je prirodzene prepojená s kuchyňou a oddelená elegantným barovým pultom, ideálnym na rannú kávu aj večerné víno. Z obývačky sa vstupuje do dvoch samostatných, nepriechodných izieb – spálne a detskej izby/pracovne, ktoré poskytujú súkromie aj pokoj. Bonusom je balkón so vstupom priamo z obývačky, kde si vychutnáte chvíle oddychu v centre mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 (6. nadzemné podlažie) a prislúcha k nemu priestranná pivnica. Technický stav & vybavenie Byt vznikol v rámci nadstavby v roku 2009, vďaka čomu spĺňa nároky moderného mestského bývania. - plastové okná - plávajúce podlahy - keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC - vlastný plynový kotol – vlastné kúrenie aj ohrev teplej vody Parkovanie pre rezidentov je zabezpečené za bytovým domom. Orientácia, ktorá funguje - Spálňa a detská izba/pracovňa – výhľad na Tatry (severozápad) - Obývačka s kuchyňou – orientácia do pokojného vnútrobloku (juhovýchod) Zariadenie Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách. Ostatné vybavenie je vecou dohody, podľa vašich potrieb a predstáv. Prečo si tento byt zamilujete - tehlová stavba - pár krokov od Námestia sv. Egídia - štýlový podkrovný byt s kolaudáciou v roku 2009 - ideálny pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť - vlastné kúrenie a ohrev vody = kontrola nad nákladmi - prípojky na internet a TV Bytový dom - 6-poschodový bytový dom - kompletne vymenený výťahový systém - nadstavba z roku 2009 – novšia časť domu - elektronický vrátnik, zrekonštruované spoločné priestory Lokalita: Ulica Dominika Tatarku – absolútne centrum Popradu. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah: obchody, školy, služby, kaviarne aj kultúra. Mesto žije – a vy môžete byť jeho súčasťou. Parkovanie: Možnosť parkovania pred bytovým domom alebo vo vnútrobloku. Cena: Majiteľ je pri rýchlom a serióznom jednaní otvorený rozumnej dohode. PS: Pozrite si aj naše vizualizácie a tipy na nenáročné prerobenie a zariadenie tohto bytu! Pridali sme do fotogalérie aj pár vlastných nenáročných nápadov, ako si zútulniť toto bývanie jednoduchou výmenou nábytku, prehodením funkčnosti izieb a malou rekonštrukciou kuchynských dvierok. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.byvaniepodtatrami.sk, vám predstavujeme tento 1 izbový byt v obľúbenej časti Popradu – na Starom Juhu. Máte v hlave víziu ideálneho štartovacieho bývania alebo investičného bytu? Tento byt na Svätoplukovej ulici je ako prázdne plátno, ktoré čaká práve na vás. Žiadne cudzie rozhodnutia, žiadne kompromisy – len priestor pripravený premeniť sa presne podľa vašich predstáv. Priestor, ktorý čaká na vašu víziu Na ploche 32,5 m2 sa skrýva prekvapivý potenciál. Hlavná samostatná izba sa môže premeniť na útulnú obývaciu izbu spojenú so spálňou. Ale skutočným klenotom pre kreatívneho ducha je v tomto byte vstupná miestnosť. Šikovným návrhom a rozdelením vstupnej miestnosti napr. na polovicu tu vznikne moderná kuchyňa s linkou do tvaru L, a raňajkový pult pod oknom, kde si radi vychutnáte rannú kávu. Druhá polovica miestnosti môže obsahovať kompaktnú kúpeľňu a premyslené úložné priestory, ktoré vám uľahčia každodenný život. Dobrý dizajnér vie z týchto dvoch miestností vyčarovať domov, ktorý predčí očakávania. Teplo domova, pokoj duše Byt je teplý – a to nielen vďaka južnej orientácii. Bytový dom prešiel zateplením v roku 2008, čo sa prejavuje na príjemných mesačných nákladoch približne 120 eur pre dve osoby. Pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor pre sezónne veci či bicykel. Vyvýšené prízemie ponúka ideálny kompromis – ste blízko k zemi, no zároveň máte súkromie a dostatok svetla. Lokalita, ktorá vám uľahčí život Niektoré veci jednoducho nezmeníte – a poloha je jednou z nich. Tento byt sa nachádza na mieste, kde máte všetko na dosah ruky. Obchody, školy, škôlky, kostol aj poliklinika – to všetko v pešej vzdialenosti. Žiadne zbytočné cestovanie, žiadny stres. Len život v rytme, ktorý si sami určíte. Pre koho je tento byt? - Pre vás, ak ste jednotlivec hľadajúci svoj prvý vlastný kút. - Pre vás, ak ste mladý pár na začiatku spoločnej cesty. - Pre vás, ak uvažujete nad kúpou investičnej nehnuteľnosti a pasívnom príjme. - Pre vás, ak viete, že skutočný domov nevzniká kúpou – ale tvorením. Tento byt je prázdny a ihneď voľný. Čaká len na to, aby ste mu vdýchli život. Vaša nová kapitola začína jedným krokom. Urobíte ho? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! PS: Pozrite si v galérii aj naše vizualizácie a tip na prerobenie tohto priestoru! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt, ktorý môže byť ideálnym riešením pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s dobrou polohou len 9 minút jazdy od centra mesta Poprad a možnosťami využitia. Tento byt je skutočne ideálnym priestorom pre páry a rodiny, ktoré milujú spoločenský život a všetko, čo s ním súvisí. Nachádza sa v multifunkčnom objekte na poschodí, pod strechou. Je to miesto, kde sa spája pohodlie bývania s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Na prízemí budovy sa nachádza populárna reštaurácia, štýlová kaviareň a moderné bowling centrum, čo vytvára jedinečné podmienky pre zábavu a relaxáciu priamo na dosah ruky. Takýto komfort je veľkou výhodou pre ľudí, ktorí si môžu dopriať chvíle pohody bez nutnosti dlhého cestovania. Objekt disponuje nádhernou záhradou a letnou terasou, kde si môžete vychutnávať dokonalé poobedia plné pohody a harmónie. Predstavte si, že po náročnom dni si sadnete na terasu so šálkou kávy alebo pohárom vína a necháte sa unášať čarom momentu. A ak sa Vám nechce variť, stačí zbehnúť dolu a vychutnať si fantastický obed z denného menu v miestnej reštaurácii. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a kvalitného životného štýlu. Budova, v ktorej sa byt nachádza, prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňala obnovu všetkých dôležitých prvkov, ako sú nové omietky, stropy, podlahy, kúrenie, elektroinštalácia, vodoinštalácia a tiež plastové okná. Kvalitná strecha Bramac zaručuje dlhodobú ochranu pred nepriazňou počasia. Byt ponúka úžitkovú plochu necelých 70 m2, čo je dostatočný priestor pre pohodlný a moderný životný štýl. V byte nájdete dve samostatné spálne, z toho jedna je rodičovská s vlastnou kúpeľňou, čo poskytuje vysoký stupeň súkromia a komfortu. Okrem toho je tu menšia predsieň a spoločný priestor obývačky s kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na trávenie spoločných chvíľ s rodinou alebo priateľmi. Druhá kúpeľňa zabezpečuje, že aj návštevy budú mať svoje pohodlie a súkromie. Všetky tieto prvky sú navrhnuté tak, aby spĺňali potreby moderného bývania. S parkoviskom pre 15 vozidiel si obyvatelia nikdy nemusia robiť starosti s hľadaním miesta na zaparkovanie. Poloha priamo pri autobusovej zastávke a hlavnej ceste medzi Popradom a Spišskou Novou Vsou zabezpečuje, že dostupnosť bývania je veľmi komfortná aj pre tých, ktorí nemajú vlastné auto. Táto výhodná poloha umožňuje jednoduché dochádzanie do práce či školy a zároveň poskytuje možnosť rýchleho úniku do prírody. Byt môže zároveň slúžiť ako výborná investičná nehnuteľnosť pre ubytovanie hostí. Vďaka gastro službám na prízemí je to skvelý bonus pre tých, ktorí plánujú tento byt prenajímať. Možnosť prenajímať ho ako dve samostatné jednotky je ďalším benefitom, ktorý zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pre investorov hľadajúcich stabilný príjem je tento byt skutočne zaujímavou ponukou. Celková atmosféra a lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka jedinečný zážitok z bývania, spájajúc pohodu vidieka s komfortom mestského životného štýlu. Tento byt je viac než len obytný priestor – je to životný štýl, ktorý si zamilujete. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať čo najskôr! V ponuke sú tu iba 2 byty, tak nepremýšľajte dlho ;-) V uvedenej cene je aj vyhradené parkovacie miesto a podiel na pozemku pred bytmi/predzáhradke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj tento 3 izbový byt na Konečnej ulici v Michalovciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí z ôsmich, čo je ideálna poloha – dostatočne vysoko na to, aby ste mali súkromie a pokoj, no stále pohodlne dostupné aj bez výťahu. Vďaka vnútornej pozícii v bytovom dome je byt prirodzene tichší, v zime príjemne teplý a prevádzkové náklady vás neprekvapia. Dispozícia a stav bytu Za vstupnými bezpečnostnými dverami, ktoré boli osadené v roku 2014, sa otvára priestor s premyslenou dispozíciou. Dve samostatné spálne poskytujú súkromie pre celú rodinu. Z jednej zo spální sa vychádza aj na balkón. Priestranná obývacia izba láka k spoločným chvíľam a kuchyňa je prístupná z dvoch strán – z chodby aj priamo z obývačky. Ak túžite po ešte lepšom využití priestoru, chodbu je možné jednoduchou úpravou premeniť na praktickú špajzu s prístupom z kuchyne a malú práčovňu (umiestnenie práčky a sušičky) s prístupom od kúpeľne. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2011, kedy boli vymenené okná, položené nové podlahy a kompletne prebudované bytové jadro. Vďaka tomu je byt v dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Zároveň ponúka priestor pre vašu vlastnú predstavu – môžete ho postupne modernizovať podľa aktuálnych trendov, alebo si ho jednoducho užívať tak, ako je. Pre investorov je tu zaujímavá príležitosť – byt je aktuálne obsadený spoľahlivými nájomcami s platnou zmluvou do júla 2026. To znamená, že od prvého dňa generuje príjem a vy máte dostatok času rozhodnúť sa, či budete v prenájme pokračovať, alebo si byt upravíte pre vlastné bývanie. Lokalita Konečná ulica patrí medzi pokojné a stabilné časti Michaloviec, ktoré si ľudia vyberajú pre každodenný komfort. Všetko dôležité máte na dosah pešo – potraviny, obchody, lekáreň, škôlku aj základnú školu. Dopravné spojenie do centra je rýchle, MHD dostupná a parkovanie priamo pred bytovým domom. Okolie dopĺňa dostatok zelene, detské ihriská a priestor na prechádzky či oddych. V blízkosti je aj krásny park s kaštieľom pre dokonalé prechádzky. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde môže začať váš nový príbeh – či už ako domov pre vašu rodinu, alebo ako rozumná investícia s istým výnosom. Sumár: Prečo práve tento byt? - Úžitková plocha: 67,72 m² (vrátane pivnice) - Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, balkón, pivnica - Poschodie: 4/8 – teda tichý a teplý – vnútorná pozícia v dome - Rekonštrukcia: 2011 (okná, podlahy, murované jadro), 2014 (bezpečnostné dvere) - Nízke náklady – priaznivé prevádzkové výdavky - Flexibilita – bývajte alebo prenajímajte V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Predstavte si miesto, kde sa stretáva komfort, prestíž a kreativita. Miesto, kde prirodzené svetlo zo strešných okien vytvára príjemnú atmosféru, ktorá podporuje sústredenie aj nové nápady. Presne taký je náš kancelársky priestor na Floriánovej 12 – v srdci mesta Prešov, no s pocitom pokoja a súkromia. Ponúkame vám 110 m² krásne presvetlených priestorov na 2. poschodí, ktoré zahŕňajú: - 4 samostatné kancelárie – ideálna kombinácia pre tím aj individuálne pracovné zóny, - útulnú, vkusnú kuchynku ako miesto pre spoločné chvíle, - toaletu so sprchou pre vaše denné pohodlie. Budova je strážená kamerovým systémom a v cene nájmu máte aj 2 parkovacie miesta – výhodu, ktorú v centre mesta Prešov len tak nenájdete. Čo robí tento priestor výnimočným? - Lokalita, ktorá hovorí sama za seba – centrum mesta, prestížna adresa, pár krokov od úradov, bánk a všetkých služieb. - Atmosféra, ktorá motivuje – svetlíky, strešné okná, teplo prirodzeného svetla, príjemný podkrovný vibe. - Flexibilita pre vaše podnikanie – možnosť vytvoriť mix kancelárií, meeting roomu či kreatívnych zón. - Tichý priestor v rušnom centre – ideálne pre služby, ktoré potrebujú pokoj na prácu aj komunikáciu s klientmi. - Perfektné miesto pre firmy, ktoré rastú a chcú posunúť svoje pôsobenie na vyššiu úroveň. Pre koho je tento priestor ako stvorený? - právnici a advokátske kancelárie - účtovné či daňové poradenstvo - konzultanti, realitné a finančné kancelárie - IT / UX štúdiá - architekti a kreatívne ateliéry - psychológovia, terapeuti - coworking alebo združené spoločnosti Priestor je ideálny aj ako kombinácia práce a bývania priamo v centre mesta Rozloženie priestoru do samostatných izieb umožňuje pohodlné rozčlenenie izieb na pracovné priestory aj priestory na štartovacie bývanie. Pre začínajúceho mladého podnikateľa, ktorý potrebuje vlastný priestor na prácu, stretávanie sa s klientmi ale aj 2 izby na pohodlné plnohodnotné bývanie v samotnom centre mesta so všetkými benefitmi ako reštaurácie, pekárnička pod oknom či čulý nočný život, je toto miesto ako stvorené! Cena nájmu: 795 € / mes. (+ DPH) + energie (2 parkovacie miesta sú zahrnuté v cene) Ak túžite po kancelárii, ktorá nie je len priestorom, ale príjemným miestom pre prácu, rast a stretnutia, radi vám ju ukážeme. Ozvite sa – tento priestor si vás získa už pri prvej obhliadke. PS: Pozrite si aj naše vizualizácie a tipy na nenáročné zariadenie tohto priestoru! Pridali sme do fotogalérie aj pár vlastných nenáročných nápadov, ako si zútulniť toto prostredie na podnikanie či v kombinácii aj na bývanie, a to jednoduchým výberom moderného nábytku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rodinný dom v blízkosti historického centra mesta Kežmarok, na ulici Fraňa Kráľa. Dispozičné riešenie a vybavenie: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Zastavaná plocha 132 m2, úžitková plocha 2x 132 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, servisné miestnosti na plynový boiler a ďalšiu domovú infraštruktúru, práčovňa, malá dielnička, komora, WC a jedna izba. Z prednej časti sa nachádza priestor na podnikanie so samostatným vstupom a samostatnými meračmi energie. Možné tiež upraviť na bývanie. Na 2. podlaží je 5 spální, samostatný šatník ako izba, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, WC, balkón s výhľadom do ulice. Pred domom je menší dvor s možnosťou parkovania a úpravy na fantastické grilovačky. TIPY prečo sa rozhodnúť pre tento rodinný dom: - Ideálna príležitosť upraviť si dom podľa vlastných predstáv - Úprava záhradky pred domom na dokonalé miesto na oddych, oslavy či komorné grilovačky s rodinou a priateľmi - Investičná príležitosť. Možnosť využitia celého domu na podnikanie či prenájom Dom sa predáva čiastočne zariadený: - Tak ako je na fotografiách - S pôvodným nábytkom a vybavením. Ostatné vybavenie na základe individuálnej dohody Výhody: - Murovaný dom pár metrov od centra mesta Kežmarok - Bohaté sociálne vybavenie (nákupné centrá, škôlky, školy – bývanie len pár metrov od Námestia a centra mesta) - Vhodný ako investičná nehnuteľnosť, prípadne pre rodinu s priestorom na podnikanie - Vlastné kúrenie a ohrev vody - Prípojky na internet a TV Lokalita: V blízkosti centra a nákupného centra Severka, v Kežmarku V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: 0903 389 991 alebo sonntag@realvea.sk Viac info o našich službách: https://www.lubomirsonntag.sk/reality/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj samostatnú časť dvojdomu s veľkorysým pozemkom v obľúbenej podtatranskej obci Tatranská Štrba – ideálna lokalita na dosah Štrbského plesa, s výborným napojením na diaľnicu Košice/Bratislava. Dispozícia domu: dom bez podpivničenia s 3 podlažiami - Prízemie: 2× izba, 2× kúpeľňa, 1× samostatné WC, kuchyňa, špajza, vstupná chodba - 1. poschodie: 2× izba, balkón, schodisko - 2. poschodie: 1× izba, kuchyňa, balkón, schodisko Celkom: 5 nepriechodných izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 1 samostatné WC, 1 špajza Vykurovanie a energie - Kondenzačný kotol - Krb na 1. poschodí – útulná atmosféra aj úspora - Elektroinštalácia čiastočne obnovená (2 izby) Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? - Lokalita snov – tichá ulica v blízkosti Tatier a Štrbského plesa, ideálne pre milovníkov prírody a horskej turistiky - Unikátna dispozícia – každá izba má vlastný vchod, čo predurčuje dom na viacúčelové využitie Investičný potenciál – po rekonštrukcii ideálny na: - Apartmánový dom pre turistov - Privátny dom pre seniorov - Rodinné bývanie s možnosťou prenájmu Bonus na pozemku: - 2 hospodárske budovy - Altánok v prednej časti - Možnosť využitia záhrady na rekreačné účely či mini farmu Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? - Investori hľadajúci nehnuteľnosť s potenciálom v turisticky atraktívnej oblasti - Rodiny túžiace po bývaní v lone Tatier - Podnikatelia v cestovnom ruchu - Záujemcovia o multigeneračné bývanie Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku! Táto nehnuteľnosť si zaslúži nového majiteľa s víziou. Budete to práve vy? Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Tento impozantný dom sa nachádza v Betleme, nepochybne idylickom mieste pre tých, ktorí ocenia pokoj a prírodu. Krásna dedinka Colònia de Sant Pere je vzdialená len 4 kilometre. Betlem, zasadený do údolia obklopeného majestátnymi horami, ponúka návštevníkom jedinečný a nezabudnuteľný zážitok. Jednou z jeho hlavných atrakcií je ohromujúca prírodná krása. Obec je obklopená sviežimi lesmi, krištáľovo čistými riekami a úchvatnými vodopádmi, čo z nej robí raj pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít. Na predaj je tento nádherný dom umiestnený priamo na nábreží, ponúkajúci úchvatný výhľad na more a vlastný bazén, ktorý je skutočným rajom pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie spojené s prírodnou krásou a pohodlím. Tento nádherný dom disponuje štyrmi priestrannými spálňami a piatimi kúpeľňami, čo zaisťuje dostatok priestoru a komfortu pre celú rodinu i hostí. Celková zastavaná plocha domu je 392,70 m2, pričom úžitková plocha činí 274,25 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a potreby jeho obyvateľov. Dom stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 820 m2, ktorý ponúka súkromie a dostatok priestoru pre záhradné aktivity. Pri vstupe do domu vás víta nádherná a udržiavaná záhrada, ktorá vytvára príjemný prvý dojem a pozýva vás do vnútorných priestorov domu. Hneď po vstupe sa ocitnete v priestrannej vstupnej hale, ktorá vám ponúka nádherný výhľad na modré more. Tento veľkorysý otvorený priestor harmonicky spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, čím zabezpečuje, že do každého kúta domu preniká dostatok prirodzeného svetla. Obývacia izba je navrhnutá s oknami od podlahy až po strop, ktoré vám umožnia vychutnať si výhľad na bazén a more priamo z pohodlia vášho domova. Tento priestor je ideálny na trávenie času s rodinou a priateľmi v harmonickom a svetlom prostredí. Vedľa obývacej izby sa nachádza krásna knižnica s výhľadom na hory, ktorá poskytuje tiché a pohodlné miesto na čítanie alebo relaxáciu. Kuchyňa je plne vybavená vysoko kvalitnými materiálmi a modernými spotrebičmi, čím zabezpečuje maximálnu praktickosť a komfort pri varení. Z kuchyne máte priamy prístup do vonkajšej kuchyne s jedálenským kútom, ktorá je ideálna na vychutnávanie si jedál vonku počas teplejších dní, poskytujúc tak príjemné útočisko pred letným slnkom. Na prízemí nájdeme tiež dvojlôžkovú spálňu s výstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou, čo je ideálne pre hostí alebo členov rodiny, ktorí uprednostňujú väčšiu mieru súkromia. Okrem toho je tu aj WC pre hostí, práčovňa a garáž, ktorá poskytuje dostatok miesta pre parkovanie a uskladnenie. Cez krásne točité schodisko, ktoré navrhol miestny umelec a ktoré je skutočným umeleckým dielom, sa dostanete do suterénu. Tento priestor ponúka priestrannú izbu, ktorá je v súčasnosti využívaná na trávenie voľného času. Je vybavená premietacím plátnom, ihriskom a posilňovňou, čo ponúka veľa možností na oddych a zábavu. V suteréne nájdete aj malú vínnu pivnicu, ktorá je ideálna pre tých, ktorí si radi vychutnávajú dobré víno v pohodlí domova. Je dôležité spomenúť, že tento priestor má prirodzené svetlo z niekoľkých strategických bodov, čo zabezpečuje, že aj podzemné priestory sú svetlé a príjemné. Okrem toho tu nájdete technickú miestnosť a sklad, čo poskytuje dostatok úložného priestoru pre rôzne potreby domácnosti. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s manželskou posteľou, vlastnou kúpeľňou a tromi veľkými terasami. Hlavná spálňa a ďalšia spálňa majú priamy prístup na dve terasy, z ktorých si môžete vychutnávať ranné slnko a nádherný výhľad na pohorie Betlem. Hlavná spálňa je vybavená aj šatňou a veľmi pohodlnou kúpeľňou s dvojitým umývadlom a sprchovacím kútom, pričom samozrejmosťou je nádherný výhľad na more. Chodba na prvom poschodí vás zavedie na tretiu terasu, ktorá ponúka podmanivý výhľad na more, záliv Alcúdia, hory a nádherné západy slnka. Tento priestor je ideálny na večerné posedenia a relaxáciu po náročnom dni. Smerom do druhého poschodia nájdete strešnú terasu so soláriom, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relaxáciu a vychutnávanie si slnečných dní. Táto terasa je ideálna na opaľovanie alebo jednoducho na užívanie si nádherného výhľadu na okolitú krajinu. Celý tento dom je navrhnutý s maximálnym dôrazom na pohodlie, estetiku a funkcionalitu, čo z neho robí ideálne miesto pre život. Ak hľadáte luxusné bývanie s nádherným výhľadom na more, priestranným interiérom a množstvom možností na relaxáciu a zábavu, tento dom je pre vás tou pravou voľbou. Keď už budete pripravení na kúpu, zorganizujeme pre vás kompletné ohliadky nehnuteľností priamo na Malorke. Náš miestny realitný profesionál – SLOVÁK pôsobiaci na tomto ostrove už viac ako 20 rokov, vám ukáže rôzne nehnuteľnosti, ktoré zodpovedajú vašim kritériám a preferenciám. Budete mať možnosť osobne si prezrieť všetky aspekty nehnuteľnosti a získať pocit, či je to tá správna investícia pre vás. Viac info na www.realitymalorka.sk

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj minirezort s 5 rodinnými apartmánmi a oddychovým areálom v srdci Nízkych Tatier. Tento zabehnutý a fungujúci apartmánový rezort sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá je súčasťou okresu Brezno. Obec Bystrá sa často označuje ako srdce Nízkych Tatier, čo je veľmi výstižné, pretože sa jedná o centrum cestovného ruchu na južnej strane Chopka. Bystrianska dolina, ktorá je súčasťou tejto oblasti, patrí do Národného parku Nízke Tatry, čo jej pridáva na atraktivite a prírodnej hodnote. Rezort je situovaný v tichej a malebnej časti Bystrianskej doliny, priamo pri horskom potoku Bystrianka, čo prispieva k jedinečnej atmosfére tohto miesta. Obklopený je hustými ihličnato-listnatými lesmi, ktoré poskytujú príjemný tieň a pokoj. Celková rozloha pozemku, na ktorom sa rezort nachádza, je 3100 m². Tento rovinatý a slnečný pozemok je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Ubytovacia časť rezortu pozostáva z dvoch samostatných domov, ktoré sú vybavené piatimi luxusnými apartmánmi. Celková obytná plocha týchto apartmánov je takmer 800 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre hostí. Kapacita ubytovania je 31 lôžok, čo umožňuje ubytovanie väčších skupín alebo rodín. Prvý dom obsahuje tri apartmány, každý o výmere 135 m², čo poskytuje naozaj štedrý priestor pre celú rodinu. Tieto apartmány (č.1 až č.3) sú trojizbové a každý z nich zaberá jedno poschodie domu. Druhý dom obsahuje dva ešte väčšie apartmány. Apartmán č. 4 (4 izbový) má výmeru 185 m² a apartmán č. 5 (6 izbový) má výmeru 205 m². Každý z týchto dvoch apartmánov je priestranný a ponúka veľkorysý obytný priestor. Každý apartmán má svoj vlastný vchod a je vybavený vlastnou saunou, čo pridáva na komforte a súkromí hostí. Prízemné apartmány majú navyše súkromnú terasu s vírivkami, kde si môžu hostia dopriať odpočinok a relax. Každá obytná jednotka je niečím jedinečná a má svoje špecifické čaro. Rezort ponúka aj spoločné priestory, ktoré zahŕňajú práčovňu a skladové priestory pre lyže a bicykle. Na pekne udržiavanom oplotenom pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt so špeciálnym kobercovým povrchom, detské ihrisko s pieskoviskom, detská lezecká stena a dva altánky s grilom. V lete je na trávniku natiahnutá aj ďalšia sieť určená na loptové hry (napr. volejbal). Okrem toho je tu otvorené posedenie s ohniskom pri potoku, čo je ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rodinou. V prednej časti komplexu sa nachádza monitorované parkovisko s priamym vstupom z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečnosť. Takže sa dá využiť aj na umiestnenie pútavej reklamnej plochy pre „odchytávanie okoloidúcich. Lokalita: Samotná obec Bystrá je veľmi populárna z viacerých dôvodov. Len 200 metrov od apartmánového komplexu sa nachádza Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou, čo je vynikajúce miesto na relax a liečbu dýchacích problémov. Len 2 kilometre od rezortu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním a večerným aj ranným fresh track lyžovaním. Toto stredisko sa v letných mesiacoch mení na bike park, čo je skvelé pre milovníkov horskej cyklistiky. Len 4 kilometre od rezortu je 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9-jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou a nočným golfom. Pre lyžiarov je tu ďalšie lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním a bežkárskou traťou. A len 10 kilometrov od rezortu sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Jasná, ktoré ponúka viac ako 50 km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopka. V lete sa Jasná mení na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami. Na všetky tieto strediská pravidelne jazdí skibus so zastávkou 100 metrov od rezortu. Najbližšia reštaurácia je vzdialená len 300 metrov a supermarket sa nachádza 600 metrov od ubytovania, čo zabezpečuje pohodlný prístup k stravovaniu a nákupom. Na ubytovacom portáli je toto zariadenie hodnotené návštevníkmi ako „Skutočne výnimočné s ohodnotením 9,5 z 10 bodov. Tento rezort je ideálnou investíciou pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešnom podnikaní v oblasti cestovného ruchu. Nový majiteľ môže po kúpe okamžite pokračovať v prevádzke, pričom dostáva k dispozícii aj všetok aktuálny marketing, čo zaručuje plynulé prebratie a pokračovanie v poskytovaní kvalitných služieb. Uvedená cena 1 400 000€ je bez DPH! (preto je to ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH) Viac informácií nájdete na našom webe: https://www.nasenehnutelnosti.sk/ponuka/minirezort-s-5-rodinnymi-apartmanmi-a-oddychovym-arealom-v-srdci-nizkych-tatier/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

Vďaka svojej polohe v blízkosti mora, lákavých reštaurácií, útulných kaviarničiek a očarujúcich pláží je tento byt ideálny na celoročné bývanie. Predstavuje však aj skvelú príležitosť na investíciu a prenájom turistom, ktorí túžia zažiť nezabudnuteľnú dovolenku na slnečnej Malorke. Už pri vstupe do bytu vás privíta príjemná atmosféra a pocit domova. Priestranná vstupná hala pôsobí vzdušne a svetlo, ktoré ňou preniká, vás zavedie do srdca bytu – do svetlej obývacej izby. Tá je prepojená s jedálenským kútom, kde si môžete vychutnať spoločné chvíle s rodinou a priateľmi pri chutnom jedle a osviežujúcich nápojoch. Z obývacej izby sa vám naskytne priamy výstup na veľkorysú terasu, ktorá sa stane vašou oázou pokoja a oddychu. Predstavte si, ako si tu vychutnávate rannú kávu s výhľadom na more, čítate svoju obľúbenú knihu pri západe slnka alebo si len tak užívate príjemný večer s pohárom vína pod hviezdnou oblohou. Okrem obývacej izby a terasy byt ponúka dve útulné spálne, kde si doprajete zaslúžený odpočinok po dni plnom zážitkov. K dispozícii je vám aj kúpeľňa s moderným vybavením a malá, ale praktická kuchyňa prepojená s obývacou izbou, vďaka čomu budete mať všetko potrebné na dosah ruky. Nenáročná údržba bytu vám zaručí bezstarostné bývanie a vy sa tak budete môcť naplno venovať tomu, čo máte radi – užívať si život naplno a objavovať krásy Cala Ratjada a jej okolia. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto očarujúceho apartmánu s terasou len pár krokov od mora. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takáto ponuka sa nenaskytuje každý deň! Keď už budete pripravení na kúpu, zorganizujeme pre vás kompletné ohliadky nehnuteľností priamo na Malorke. Náš miestny realitný profesionál – SLOVÁK pôsobiaci na tomto ostrove už viac ako 20 rokov, vám ukáže rôzne nehnuteľnosti, ktoré zodpovedajú vašim kritériám a preferenciám. Budete mať možnosť osobne si prezrieť všetky aspekty nehnuteľnosti a získať pocit, či je to tá správna investícia pre vás. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Táto nádherná vila s turistickou licenciou ponúka jedinečnú príležitosť usadiť sa v malebnom kúte sveta, v pôvabnom mestečku Capdepera. Vila sa nachádza v tichej ulici a svojou atmosférou dokonale vystihuje čaro stredomorského života na Malorke. Pozýva vás ponoriť sa do jej krásy a pokoja. V dosahu menej ako 10 km sa nachádzajú tri golfové ihriská, nádherné piesočnaté pláže a zátoky s krištáľovo čistou vodou. Prízemie: Oáza pohodlia a elegancie Už pri vstupe do domu vás privíta elegantná vstupná hala, ktorá vás pozýva objavovať každý kút tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Prízemie je skutočným skvostom dizajnu a pohodlia. Priestranná obývacia izba harmonicky prechádza do otvorenej kuchyne a jedálne, kde dominantou je impozantný krb na drevo, ktorý dodáva priestoru teplo a šarm. Toto miesto je srdcom domu, miestom stretávania a oddychu. Na prízemí sa nachádza aj izba, ktorú je možné využiť ako útulnú spálňu alebo kanceláriu, podľa vašich potrieb. A pre chladné zimné večery je tu krb na pelety, ktorý sa stane ideálnym miestom na zohriatie sa s rodinou. Z presvetlenej kuchyne a jedálne sa dvere otvárajú na krásny dvor. Nájdete tu praktickú práčovňu a najmä bazén s rozmermi 4×5 metrov, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní. Vonkajšia sprcha a priestor na ležadlá dotvárajú toto miesto, kde si môžete vychutnať slnko a pokoj. Poschodie: Súkromie a nádherný výhľad Na poschodí na vás čakajú tri priestranné spálne, každá navrhnutá tak, aby vám zaručila pohodlie a súkromie, vybavené klimatizáciou s funkciou chladenia a kúrenia. Dve veľké kúpeľne so sprchovacím kútom poskytujú komfort a funkčnosť, ktorú vaša rodina potrebuje. Z poschodia sa dostanete na očarujúcu terasu, ktorá ponúka malebný výhľad na okolie. Okrem toho má dom ďalšiu izbu, ktorá zatiaľ nie je dokončená, ale môžete si ju zariadiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak svoj vlastný kúsok raja, ku ktorému patrí aj súkromná terasa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž na auto a pivnica, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Výnimočná príležitosť Za zmienku stojí, že vila disponuje turistickou licenciou (ETV) pre 8 osôb, čo jej pridáva na hodnote. Ide o jedinečnú príležitosť zažiť život v autentickej malorskej dedine. Keď už budete pripravení na kúpu, zorganizujeme pre vás kompletné ohliadky nehnuteľností priamo na Malorke. Náš miestny realitný profesionál – SLOVÁK pôsobiaci na tomto ostrove už viac ako 20 rokov, vám ukáže rôzne nehnuteľnosti, ktoré zodpovedajú vašim kritériám a preferenciám. Budete mať možnosť osobne si prezrieť všetky aspekty nehnuteľnosti a získať pocit, či je to tá správna investícia pre vás. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

V malebnom letovisku Cala Millor na ostrove Malorka sa nachádza skutočný klenot – nádherný strešný apartmán s dychberúcim výhľadom na Stredozemné more. Tento výnimočný priestor ponúka svojim obyvateľom nielen luxusné bývanie, ale aj nezabudnuteľné zážitky a atmosféru pravého stredomorského raja. Popis ponuky Apartmán sa nachádza na siedmom poschodí modernej budovy, ktorá stojí len pár krokov od krištáľovo čistého mora a piesočnatej pláže. Táto privilegovaná lokalita umožňuje obyvateľom vychutnávať si nielen nádherné výhľady, ale aj blízkosť všetkých výhod, ktoré Cala Millor ponúka. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, obchodov a možností zábavy, a zároveň si môžete užívať pokojnú atmosféru tejto exkluzívnej štvrte. Interiér: Po vstupe do apartmánu vás privíta priestranný otvorený priestor, ktorý v sebe spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tento koncept vytvára príjemný pocit priestrannosti a umožňuje plynulý prechod medzi jednotlivými zónami. Kuchyňa Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a poskytuje všetko potrebné pre prípravu chutných pokrmov. Elegantné skrinky a pracovné plochy z kvalitných materiálov dodávajú priestoru sofistikovaný vzhľad. Obývacia izba a jedáleň Obývacia časť je zariadená s dôrazom na pohodlie a štýl. Pohodlné sedenie pozýva k relaxácii, zatiaľ čo veľké okná prepúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a ponúkajú úchvatné výhľady na more. Spálne Apartmán disponuje dvoma priestrannými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Každá spálňa je vybavená vstavanými skriňami a má prístup k balkónu s výhľadom na more. Kúpeľne K dispozícii sú dve moderne zariadené kúpeľne, ktoré ponúkajú luxus a pohodlie. Kvalitné sanitárne vybavenie a elegantné obklady dotvárajú príjemný dojem z týchto priestorov. Exteriér: Terasa Skutočným klenotom tohto apartmánu je priestranná terasa s dychberúcim výhľadom na more. Tento vonkajší priestor je ideálny pre relaxáciu, opaľovanie či romantické večere pri západe slnka. Terasa je vybavená pohodlným sedením, vonkajšou sprchou a dokonca aj grilom, čo z nej robí dokonalé miesto pre zábavu a oddych. Balkón Okrem terasy má apartmán aj uzavretý balkón, ktorý ponúka ďalší priestor pre relaxáciu a vychutnávanie si nádherných výhľadov na more a okolitú prírodu. Bazén Rezidencia, v ktorej sa apartmán nachádza, ponúka svojim obyvateľom krásny spoločný bazén obklopený slnečnými ležadlami. Je to ideálne miesto pre osvieženie počas horúcich letných dní alebo pre ranné plávanie. Záhrady Okolie budovy je starostlivo upravené a ponúka príjemné zelené plochy, kde si môžete vychutnať prechádzku alebo len tak relaxovať v tieni stromov. Tento fantastický strešný apartmán v Cala Millor predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s nádherným výhľadom na more a minimálnymi starosťami o údržbu. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú zažiť pravú stredomorskú atmosféru a užívať si všetky výhody, ktoré táto nádherná lokalita ponúka. Preto nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Viac info na www.realitymalorka.sk

Tento fantastický 3-izbový mezonet, ktorý sa nachádza v malebnej oblasti Font de Sa Cala, predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, štýlu a výnimočnej lokality, len kúsok od krásnej pláže. Font de Sa Cala je totiž známa najmä svojou krásnou piesočnou plážou s pozvoľným vstupom do mora, ideálna pre rodiny s deťmi. More v tejto oblasti je známe svojou priezračnosťou a tyrkysovou farbou, ideálne na šnorchlovanie a potápanie. V tunajších reštauráciách si zase môžete pochutnať na tradičnej španielskej kuchyni a čerstvých morských plodoch. Popis ponuky: Už pri vstupe do nehnuteľnosti vás privíta útulná obývacia izba, ktorá na prízemí elegantne splýva s kuchyňou. Táto kuchyňa nie je len funkčná a dobre vybavená, ale ponúka aj praktickú práčovňu, ktorá uľahčí vaše každodenné fungovanie. Na tomto podlaží sa nachádza aj ďalšia toaleta, ktorá zaistí pohodlie pre vás aj vašich hostí. Po výstupe na prvé poschodie vás privíta inteligentne rozmiestnené podlažie s dvomi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne súkromie. Z jednej zo spální sa dostanete na balkón, kde si môžete vychutnať jemný vánok a nádherný výhľad na more. Tento mezonet však neponúka len komfortný a funkčný obytný priestor. Jeho závideniahodná poloha zaručuje blízkosť všetkých miestnych atrakcií vrátane nádherných pláží a niekoľkých známych golfových ihrísk. Predstavte si relax na pláži, prechádzky po pobreží pri západe slnka, alebo partičku golfu s priateľmi. Všetky tieto možnosti sú vám na dosah ruky. Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť z tohto mezonetu váš domov vo Font de Sa Cala. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste na vlastnej koži pocítili čaro a pohodlie, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Viac info na www.realitymalorka.sk

Únik k slnkom zaliatemu raju v Port Verd! Predstavte si modernú oázu pokoja len pár krokov od krištáľovo čistého mora v Port Verd. Táto očarujúca jednopodlažná vila s bazénom a rozľahlými terasami vám tento sen splní ???? Port Verd (obec Son Servera) je pokojné letovisko na východnom pobreží Malorky, ktoré je známe svojou krásnou prírodou, priezračnými vodami a blízkosťou k malebným zátokám. Táto oblasť je obľúbená medzi turistami, ktorí hľadajú oddych a relaxáciu v tichom prostredí, ďaleko od ruchu veľkých turistických centier. Práve táto skutočnosť môže byť lákadlom pre potenciálnych záujemcov, ktorí uprednostňujú pokoj a súkromie pred rušným nočným životom. Popis ponuky Tento fantastický 4-izbový moderný dom, vybavený bazénom a rozsiahlymi terasami, sa nachádza len niekoľko metrov od krištáľovo čistého mora v Port Verd. Už pri vstupe vás ohúri priestranná a svetlá obývačka, ktorá plynulo prechádza do otvorenej kuchyne. Vzniká tak útulný priestor zaliaty slnkom vďaka francúzskym oknám, ktoré sa tiahnu od podlahy až po strop v celom dome. Vila ponúka tri spálne. Hlavná spálňa disponuje priestranným šatníkom a kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom. Ďalšie dve spálne majú vstavané skrine a vlastné kúpeľne so sprchovacím kútom. Z jedálne sa dostanete na strešnú terasu, kde na vás čaká oáza pokoja s ležadlami a pohodlným posedením. Celý dom obklopuje terasa a z dvoch spální sa vám naskytne pohľad na trblietajúcu sa hladinu bazéna. Veľké exteriérové priestory sú ideálne na trávenie času s rodinou a priateľmi. Vila prešla pred 3 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej spĺňa všetky nároky moderného bývania. K ďalším benefitom patrí dizajnová peletová pec v obývacej izbe, klimatizácia v spálňach, moderné mikrocementové podlahy, francúzske okná s dvojitým zasklením, vysoké stropy, parkovacie miesto na pozemku, práčovňa a súkromný bazén. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Otázkou je, či je investícia do nehnuteľnosti v lokalite Port Verd na Malorke naozaj vhodná. V samotnom letovisku sa nachádzajú obchody, reštaurácie a bary, ktoré uspokoja základné potreby návštevníkov. Pre náročnejších je v dosahu niekoľkých minút jazdy autom dostupné aj väčšie mesto Manacor s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri zvažovaní investície je dôležité zohľadniť aj dlhodobý potenciál lokality. Port Verd má potenciál rásť a rozvíjať sa aj v budúcnosti, a to najmä vďaka svojej atraktivite pre turistov. Táto nehnuteľnosť si teda vašu pozornosť rozhodne zaslúži! Viac info na www.realitymalorka.sk

V srdci malebnej zátoky Cala Romàntica, obklopenej tyrkysovými vodami Stredozemného mora, sa nachádza tento očarujúci radový domček, ktorý vám ponúka útulný domov s nádychom stredomorského šarmu. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je táto nehnuteľnosť ideálna pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí. Domček sa môže pochváliť priestrannou terasou, ktorá vás pozýva užiť si slnečné lúče a príjemné chvíle pod holým nebom. Či už si vychutnávate rannú kávu s výhľadom na more, alebo si doprajete romantickú večeru pri západe slnka, terasa sa stane vaším obľúbeným miestom na oddych a relax. K pocitu pokoja a harmónie prispieva aj vlastná záhrada, ktorá dodáva domu zelený nádych a ponúka priestor na realizáciu vašich záhradníckych snov. Predstavte si, ako si pestujete vlastné bylinky či ovocie/zeleninu, alebo si jednoducho užívate vôňu kvetov vo vašom malom raji. Záhrada vám taktiež umožňuje inštaláciu vlastného bazéna, čím získate ďalšiu možnosť na relax a zábavu priamo u vás doma. Elegantná pergola, ktorá dotvára exteriér domu, poskytuje ideálne miesto na zábavu pod holým nebom. Usaďte sa pod ňou s dobrou knihou a vychutnajte si pokojný odpočinok, alebo pozvite priateľov na grilovačku a užite si nezabudnuteľné chvíle pod stredomorskou oblohou. Súkromie a bezpečnosť sú v tomto dome samozrejmosťou. K nehnuteľnosti patrí aj súkromné parkovacie miesto, ktoré vám zaručí exkluzívny priestor pre vaše vozidlo. V skratke, tento radový domček v Cala Romàntica v sebe spája pohodlie s uvoľneným stredomorským životným štýlom a ponúka vám jedinečnú príležitosť vychutnať si ako útulné vnútro, tak aj krásne vonkajšie prostredie. Tento domček predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný domov v blízkosti mora. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku s našim lokálnym maklérom priamo na Malorke ešte dnes! Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Táto nádherná malorská vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti v Cala Ratjada, obklopená dychberúcou stredomorskou scenériou. Z jej okien a terás sa vám naskytne úžasný výhľad na okolitú krajinu, od majestátnych hôr až po trblietavé more v diaľke. Poloha vily je skutočne výnimočná, pretože sa nachádza len na skok od živej promenády lemovanej útulnými reštauráciami a kaviarňami. V blízkom okolí nájdete množstvo nádherných piesočnatých pláží a malebných zátok s krištáľovo čistou vodou, ktoré lákajú na oddych a relax. Tieto prírodné krásy sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom, čo robí z tejto vily ideálne miesto pre milovníkov mora a slnka. Samotná vila sa rozprestiera na impozantnej zastavanej ploche približne 350 m2, ktorá je rozdelená do troch podlaží. Každé poschodie ponúka jedinečný zážitok a atmosféru. Celkovo tu nájdete sedem priestranných spální, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre veľkú rodinu alebo skupinu priateľov. Interiér a vybavenie: Štyri luxusné kúpeľne, z ktorých dve sú en-suite, zaručujú maximálne pohodlie a súkromie pre obyvateľov a hostí. Srdcom domu je rozľahlý, otvorený obývací priestor s jedálňou, ktorý vytvára dokonalé miesto pre spoločné chvíle a zábavu. Plne vybavená kuchyňa poteší každého kuchárskeho nadšenca svojimi modernými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy. Skutočným klenotom vily je jedinečná izba vo veži, ktorá ponúka súkromnú terasu s dych vyrážajúcim výhľadom na Cala Ratjada a okolitú krajinu. Tento priestor je ideálny pre relaxáciu a meditáciu, alebo jednoducho pre vychutnávanie si nádherných východov a západov slnka. Exteriér a dodatočné priestory: Na prízemí vás okrem útulnej grilovacej zóny a salónika čaká ďalšia terasa v štýle chill-out, perfektná pre večerné posedenia pod hviezdami. Veľký slaný bazén je nepochybne hlavnou atrakciou vonkajšieho priestoru, poskytujúci osvieženie počas horúcich letných dní. Pre ešte väčšie pohodlie a súkromie hostí je k dispozícii malý samostatný apartmán, ktorý môže slúžiť ako dodatočné ubytovanie alebo pracovný priestor. Technické vybavenie a energetická efektívnosť: Vila je vybavená množstvom moderných technológií a prvkov pre maximálne pohodlie a energetickú účinnosť. Medzi ne patrí krb pre útulné zimné večery, klimatizácia pre príjemné ochladenie v lete a tepelné čerpadlo pre efektívne vykurovanie. Okná s dvojitým zasklením zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Jedným z najvýznamnejších prvkov je fotovoltaický systém s akumulátorom energie, ktorý významne znižuje náklady na energie a prispieva k udržateľnosti bývania. Táto ekologická funkcia nielen šetrí peniaze, ale aj znižuje uhlíkovú stopu domácnosti. Možnosti prenájmu a ďalšie informácie: Pre tých, ktorí zvažujú investičnú príležitosť, je dôležité vedieť, že vila má platnú licenciu na prázdninový prenájom pre 8 osôb. Táto možnosť otvára dvere k potenciálnemu príjmu z prenájmu v atraktívnej turistickej lokalite. Pre viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať našu kanceláriu. Naši skúsení realitní agenti vám radi poskytnú ďalšie podrobnosti, zorganizujú prehliadku a odpovedia na všetky vaše otázky. Viac info na www.realitymalorka.sk

Tento útulný apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite Cala Rajada na Malorke, ktorá sa vyznačuje svojou výnimočnou polohou len pár krokov od promenády, kde si môžete vychutnať prechádzky pri mori, okolitých reštaurácií s miestnymi špecialitami a kaviarní s úžasnou atmosférou. Rovnako sú na dosah aj nádherné pláže v tejto oblasti, známe svojou čistotou, pieskom a priezračnou vodou. Cala Rajada ponúka perfektnú kombináciu relaxu, rekreácie a pohodlia v blízkosti všetkých potrebných služieb. Hneď, ako vstúpite do apartmánu, privíta vás priestranná vstupná hala, ktorá poskytuje príjemný dojem a ponúka dostatok priestoru na odkladanie vecí či na vítanie hostí. Z tejto haly sa dostanete do obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou. Táto miestnosť je veľmi svetlá a priestranná, čo ju robí ideálnou na trávenie spoločných chvíľ s rodinou alebo priateľmi. Z obývacej izby vedie priamy východ na veľkú terasu, ktorá je jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti. Terasa ponúka dostatok priestoru na oddych pri káve, grilovanie, či vychutnávanie si výhľadov na okolie a príjemný stredomorský vzduch. Apartmán zahŕňa dve útulné spálne, ktoré sú ideálne na oddych a regeneráciu po dni na pláži alebo po aktívnom dni plnom spoznávania okolia. Tieto spálne sú dostatočne priestranné a poskytujú príležitosti na prispôsobenie podľa potrieb nových majiteľov. Ďalej sa tu nachádza moderná kúpeľňa, ktorá je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky požiadavky na funkčnosť aj estetiku. Kuchyňa je menšia, ale praktická a čiastočne otvorená do obývacej izby, čo vytvára moderný a prepojený priestor. Tento dizajn umožňuje komunikáciu medzi tými, ktorí varia, a ostatnými členmi domácnosti alebo hosťami, čo robí z prípravy jedál spoločenskú aktivitu. Jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti je jej nenáročná údržba. Je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám pre celoročné bývanie alebo slúžila ako perfektná dovolenková rezidencia. Vďaka svojej polohe a rozlohe nebudete mať zbytočné starosti s údržbou a môžete si naplno užívať život pri mori. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najkrajších oblastí Malorky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na mieste, kde sa spája moderný životný štýl s pokojom a krásou stredomorskej prírody. Cala Rajada je známa pre svoje čisté pláže, priateľskú atmosféru a výnimočnú gastronómiu. Či už plánujete dlhodobé bývanie alebo len sezónne útočisko na dovolenkové pobyty, tento apartmán splní vaše očakávania. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Tento atraktívny apartmán sa nachádza na exkluzívnom mieste v oblasti Puerto de Alcúdia na Malorke. Táto lokalita je známa svojou krásou a pohodlím, pričom vzdialenosť od očarujúcej pláže s jemným bielym pieskom a krištáľovo čistou vodou je len 1,3 kilometra. Pláž samotná je ideálna na relaxáciu, vodné športy a slnečné kúpanie, čím poskytuje dokonalé prostredie pre tých, ktorí si chcú vychutnať prímorský životný štýl. Okrem blízkosti pláže je apartmán situovaný len kúsok od prístavu, ktorý je známy svojou živou atmosférou. V jeho okolí nájdete množstvo reštaurácií, kde môžete ochutnať miestne i medzinárodné špeciality, ako aj rozmanité obchody a butiky, ktoré uspokoja široké spektrum potrieb a záujmov. Táto kombinácia polohy robí z apartmánu nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj výhodnú investičnú príležitosť. Samotný apartmán bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Pri vstupe vás privíta priestranný a otvorený koncept kuchyne, ktorá sa plynule spája s jedálňou a obývačkou. Tento priestor je výnimočný svojou vzdušnosťou a svetlosťou, čo je umocnené veľkými oknami, ktoré vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla. Z obývačky máte prístup na balkón, ktorý ponúka nádherný výhľad na more. Tento priestor je ideálny na vychutnávanie raňajok pri východe slnka alebo na romantické večere pod hviezdami. Balkón je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti, pretože poskytuje oázou pokoja a relaxácie s dychberúcimi pohľadmi na okolitú krajinu. Apartmán disponuje dvoma spálňami, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálne pohodlie. Hlavná spálňa je vybavená klimatizáciou, čo zaručuje optimálnu teplotu počas celého roka. Druhá spálňa je ideálna pre hostí, deti alebo ako pracovňa. V kúpeľni nájdete všetko, čo potrebujete, a vďaka jej praktickému usporiadaniu poskytuje komfort pre každodenný život. K vybaveniu apartmánu patrí moderná klimatizácia, ktorá je inštalovaná nielen v hlavnej spálni, ale aj v obývacej izbe. Táto technológia zabezpečuje komfortné bývanie bez ohľadu na ročné obdobie. Obyvatelia apartmánu môžu taktiež využívať výhody spoločných priestorov, ktoré sú perfektne udržiavané a zvyšujú celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Komunitný areál ponúka veľký bazén, ideálny na osvieženie počas teplých letných dní, ako aj krásne upravené záhrady, ktoré sú miestom na relaxáciu a oddych. Pre športovo založených rezidentov je k dispozícii tenisový kurt, ktorý pridáva ďalšiu vrstvu voľnočasových aktivít. Puerto de Alcúdia je jednou z najvyhľadávanejších oblastí v severnej časti Malorky. Táto lokalita je známa svojou kombináciou prírodnej krásy, kultúrneho bohatstva a moderných zariadení. Apartmán je ideálnym miestom pre celoročné bývanie, či už hľadáte pokojný útek z rušného mestského života alebo aktívny prímorský životný štýl. Nehnuteľnosť je nenáročná na údržbu, čo ju robí ideálnou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový alebo dovolenkový úkryt. Navyše, vďaka svojej strategickej polohe je tento apartmán výbornou voľbou aj na prenájom, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie apartmánu v jednej z najprestížnejších lokalít na Malorke. Bez ohľadu na to, či hľadáte miesto na trvalé bývanie, víkendový útek alebo zaujímavú investíciu, tento apartmán spĺňa všetky predpoklady pre komfortný a luxusný životný štýl. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo zorganizujeme prehliadku nehnuteľnosti s našim lokálnym maklérom, ktorým je Slovák ;-) Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Táto fantastická nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v Artà na Malorke, predstavuje jedinečnú kombináciu pokoja, súkromia a komfortu. Finca je situovaná v privilegovanom prostredí, ktoré ponúka výnimočné možnosti na relaxáciu aj aktívne trávenie voľného času. S rozľahlým upraveným pozemkom a výhľadmi na okolitú prírodu je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, avšak s dostatočne dobrou dostupnosťou ku všetkému potrebnému. Okolie nehnuteľnosti je obklopené zeleňou a stromami, čo vytvára príjemnú atmosféru a zaručuje súkromie. Nachádza sa len niekoľko minút jazdy autom od šarmantných mestečiek Artà a Capdepera, ktoré sú známe svojou kultúrou, históriou a miestnym trhom. Navyše, v blízkom okolí sa nachádzajú krásne pláže so životodarným krištáľovo čistým morom, ako aj renomované golfové ihriská. Táto lokalita tak ponúka dokonalé spojenie oddychu a možnosti aktívneho trávenia voľného času. Hlavné priestory a dispozícia Pri vstupe do hlavnej budovy nás privíta priestranná vstupná hala, ktorá okamžite navodí dojem veľkorysosti priestoru. Z nej vedie cesta do svetlej obývacej izby spojenej s jedálňou. Táto miestnosť je orientovaná smerom do záhrady a na bazén, čo umožňuje nádherný výhľad a maximálne prepojenie interiéru s exteriérom. Kuchyňa, ktorá je riešená ako čiastočne otvorený priestor, je praktická a plne funkčná. Jej súčasťou je aj priame prepojenie na samostatnú miestnosť využívanú ako práčovňa, čo je veľmi praktické riešenie pre každodenné potreby domácnosti. Na tej istej úrovni sa nachádza aj jedna dvojlôžková spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá je vybavená vaňou a sprchovacím kútom. Okrem toho tu nájdeme aj ďalšiu miestnosť, ktorá slúži ako pracovňa, a samostatné hosťovské WC. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje samostatný apartmán, ktorý má rovnakú dispozíciu. Tento priestor je ideálny na ubytovanie hostí, pričom ponúka úplné súkromie a komfort pre návštevy. Horné poschodie a výhľadové terasy Na druhom podlaží sa nachádzajú dve priestranné spálne, ktoré majú priamy prístup na veľkú terasu. Táto terasa poskytuje neuveriteľný výhľad na okolitú prírodu a záhradu, čo z nej robí ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu. Tieto spálne zdieľajú jednu plne vybavenú kúpeľňu, ktorá je moderne zariadená a spĺňa vysoké štandardy komfortu. Exteriér a záhrada Vonkajšie priestory tejto fincy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali pôžitok z typickej stredomorskej klímy. Hlavným prvkom záhrady je veľký bazén, ktorý je obklopený starostlivo udržiavanými zelenými plochami a kvetinovými záhonmi. Zeleň a celkový dizajn záhrady vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. Nechýba tu ani krytý altánok, ktorý je ideálnym miestom na oddych v tieni počas horúcich dní alebo na vonkajšie stolovanie. Priestor je veľmi flexibilný a umožňuje rôzne využitie, od relaxu po organizáciu rodinných stretnutí či menších podujatí. Na pozemku sa nachádza aj samostatná malá budova, ktorá aktuálne slúži ako technická miestnosť. Táto budova je navrhnutá prakticky a poskytuje dostatok priestoru na uloženie nástrojov a zariadení. Garáže a ďalšie vybavenie Finca disponuje niekoľkými uzavretými garážami, ktoré ponúkajú dostatok miesta na parkovanie viacerých áut alebo na uskladnenie pracovných nástrojov a vybavenia. Táto dispozícia je obzvlášť užitočná pre majiteľov, ktorí plánujú využiť časť pozemku na poľnohospodárske alebo iné účely. Všeobecné informácie o nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2002 a je vo výbornom stave. Obytná plocha predstavuje veľkorysých 550 m², pričom úžitková plocha činí 450 m². Celková rozloha pozemku je 21 300 m², čo poskytuje dostatok priestoru na maximálnu slobodu a súkromie. Disponuje celkovo šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, čo umožňuje pohodlné ubytovanie pre väčšiu rodinu alebo hostí. Medzi ďalšie vybavenie patrí centrálne kúrenie, súkromný bazén, garáž a plne zariadená kuchyňa. Energetická certifikácia nehnuteľnosti je momentálne v procese vybavovania. Záver Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje maximálne súkromie, komfort a jedinečnú atmosféru v krásnom prírodnom prostredí, táto finca v Artà je tou správnou voľbou. Nehnuteľnosť ponúka nielen pokojné bývanie, ale aj možnosť užívať si rôzne aktivity – od relaxu pri bazéne po výlety na pláže či golfové ihriská. Neváhajte nás kontaktovať, ak máte záujem o bližšie informácie alebo by ste si želali dohodnúť osobnú prehliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Predstavujeme vám nádherný apartmán v jednej z najatraktívnejších oblastí na Malorke – Cala Rajada. Tento apartmán sa nachádza v strategickej a výnimočnej lokalite, len 250 metrov od pobrežia Stredozemného mora. Jeho umiestnenie v tichej a pokojnej časti poskytuje dokonalé prostredie pre oddych a relaxáciu. Okolie apartmánu je bohaté na krásne pláže a malebné zátoky, ktoré si môžete vychutnať počas slnečných dní. V blízkosti nájdete aj širokú škálu reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré zabezpečujú všetko potrebné na každodenný život aj príjemné trávenie voľného času. Ak ste priaznivcom golfu, poteší vás, že približne 10 kilometrov od apartmánu sa nachádzajú tri prestížne golfové ihriská: Capdepera, Canyamel a Son Servera. Tieto ihriská predstavujú ideálnu možnosť na aktívny oddych a relax v prírode. Exkluzívny rezidenčný komplex Rezidenčný komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderný dizajn a praktickosť. Celkovo ponúka 14 bytových jednotiek, ktoré sú rozdelené do rôznych typov bývania, aby vyhovovali rozličným potrebám a požiadavkám budúcich majiteľov. Konkrétne sa v komplexe sa nachádza: 8 apartmánov s dispozíciou 2 spální a 2 kúpeľní, ideálne pre páry alebo menšie rodiny. 4 apartmány s dispozíciou 3 spální a 2 kúpeľní, ktoré poskytujú viac priestoru pre väčšie rodiny alebo hostí. 2 mezonety (dúplexy) s vlastným soláriom, tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí túžia po luxusnejšom bývaní s väčším súkromím. Dve z prízemných jednotiek majú možnosť disponovať vlastným súkromným bazénom (k dispozícii za príplatok), čo pridáva na exkluzivite a pohodlí. Komplex ponúka aj bohaté spoločné priestory, ktoré zahŕňajú: Komunitný bazén, ktorý je ideálny na letné osvieženie. Jacuzzi pre maximálnu relaxáciu. Zóny s lehátkami a sprchami, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle pod slnečnými lúčmi. Každý apartmán v tomto komplexe má pridelené vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou, a niektoré jednotky budú mať k dispozícii aj skladovací priestor (triedič). Cenová dostupnosť Cenová škála apartmánov sa pohybuje v závislosti od typu a veľkosti konkrétnej nehnuteľnosti. Štartovacie ceny začínajú od 443 000 € za štandardné apartmány. Na druhej strane, najluxusnejšie varianty, ako sú mezonety s vlastným soláriom, dosahujú ceny až 797 000 €. Táto rozmanitá ponuka robí z komplexu ideálne miesto pre široké spektrum záujemcov, od tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť, až po tých, ktorí hľadajú svoj vysnívaný domov pri mori. Kontakt a ďalšie informácie Ak vás tento krásny apartmán zaujal a potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily, odpovieme na vaše otázky a pomôžeme vám uskutočniť váš sen o bývaní v tejto nádhernej lokalite na Malorke. Technické charakteristiky a vybavenie apartmánu Apartmán ponúka moderný a dobre premyslený interiér s nasledovnými parametrami: Úžitková plocha: 85 m² Celková zastavaná plocha: 101 m² Dispozícia: 2 spálne a 2 kúpeľne Vykurovanie: Podlahové kúrenie, ktoré zaručuje pohodlie aj v chladnejších mesiacoch. Okrem toho je apartmán vybavený nasledujúcimi prvkami: Priestranná terasa, kde si môžete vychutnávať pohľad na okolie alebo stráviť príjemné chvíle s rodinou. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s dostupnosťou výťahu, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre každého. Klimatizačný systém, ktorý poskytuje optimálnu teplotu počas celého roka. Prístup ku komunitnému bazénu a relaxačným zónam. V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto v garáži. Apartmán je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby aj tých najnáročnejších klientov. Disponuje tiež výbornou energetickou certifikáciou triedy B, čo znamená, že je energeticky efektívny a ekologicky šetrný. Ďalšie výhody Tento úžasný apartmán je vybavený všetkými základnými inštaláciami, ako je elektrina, voda a moderné technológie, ktoré zaisťujú komfortné bývanie. Celý komplex je prispôsobený aj osobám so zníženou pohyblivosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre všetky vekové kategórie. Zhrnutie: Tento apartmán v Cala Rajada ponúka jedinečnú kombináciu prvotriednej lokality, moderného vybavenia a pohodlia. Či už hľadáte svoju trvalú rezidenciu, dovolenkový domov alebo investičnú príležitosť, tento projekt je tou správnou voľbou. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Táto nádherná finca sa nachádza v pokojnom prostredí v Porto Cristo na Malorke, len na skok od pobrežia. Lokalita tejto nehnuteľnosti umožňuje kombinovať výhody blízkosti všetkých služieb s krásou okolitých pláží. Zároveň však táto finca poskytuje úplné súkromie a priame spojenie s prírodou, čo ocenia všetci, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu. Samotná finca sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku, ktorý je plný stromov a miestnej vegetácie. Táto prirodzená krása dodáva nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru. Po vstupe na pozemok cez automatickú bránu vás privíta cesta lemovaná starostlivo udržiavanými stromami a zeleňou, ktorá vás dovedie priamo k domu. Interiér a rozloženie domu Pri vstupe do domu vás uvíta priestranná vstupná hala, ktorá vedie do útulnej obývacej izby spojenej s jedálňou. Táto časť domu je vybavená krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Z obývacej izby je priamy prechod do kuchyne, ktorá je veľkoryso priestorná a plná prirodzeného svetla. Kuchyňa má zároveň prístup na terasu, čím vytvára ideálny priestor pre vonkajšie stolovanie. Pri kuchyni sa nachádza praktická práčovňa a samostatná komora, ktoré zvyšujú pohodlie každodenného života. Terasa, ktorá obklopuje dom, ponúka nádherné výhľady na okolitú krajinu. Vďaka sklonu terénu je výhľad ničím nerušený, čo robí z terasy dokonalé miesto na relaxáciu a užívanie si prírody. Dom disponuje tromi spálňami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník. Ďalšie dve spálne zdieľajú druhú kúpeľňu. Zo všetkých spální je priamy prístup na terasu, čo umožňuje maximálne využitie vonkajšieho priestoru. Okrem toho je v dome ďalšia miestnosť, ktorá sa momentálne využíva ako kancelária, spolu s hosťovskou kúpeľňou. Za zmienku stojí architektonický štýl domu, ktorému dominujú vysoké stropy s drevenými trámami. Tento detail dodáva interiéru tradičný malorský a rustikálny nádych, pričom zároveň prispieva k priestrannosti a svetlosti miestností. Možnosti a technické vybavenie Jedným z veľkých benefitov tejto fincy je už schválené povolenie na výstavbu bazéna, čo zvyšuje jej atraktivitu a hodnotu. Na pozemku sa navyše nachádza legálna studňa a dom je napojený na elektrickú sieť GESA, čo zabezpečuje komfort pre nových majiteľov. Existuje tiež možnosť vybudovania ďalšej stavby s rozlohou 124 m² priamo na tom istom pozemku, čo otvára priestor na rozšírenie alebo vytvorenie ďalších obytných či rekreačných priestorov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a detail. Použité materiály a povrchové úpravy patria k tým najvyšším štandardom, čo zaručuje dlhú životnosť a prestíž tejto nehnuteľnosti. K ďalšiemu vybaveniu patrí centrálne kúrenie, kvalitné stolárske prvky z dreva Teka, technická miestnosť a už spomínané drevené stropy s trámami, ktoré podčiarkujú autentický charakter domu. Záver Táto finca v Porto Cristo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, prírody a luxusu. Vďaka svojej lokalite, kvalitnému prevedeniu a rozmanitým možnostiam využitia má táto nehnuteľnosť potenciál stať sa nielen domovom, ale aj investičnou príležitosťou. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Tento nádherný chalet sa nachádza v malej a pokojnej oblasti Betlem na Malorke, ktorá je známa svojou bohatou prírodou, pokojom a prítomnosťou krásnych zátok s krištáľovo čistou vodou. Poloha tejto nehnuteľnosti je ideálna pre všetkých, ktorí túžia po pokojných chvíľach obklopených zeleňou a malebnou scenériou. Len pár km od Betlemu sa nachádza Colònia de Sant Pere, malé mestečko, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, príjemných kaviarní a reštaurácií umiestnených na krásnej promenáde. Okrem toho je tu aj jachtársky klub, ktorý ocenia milovníci vodných športov a rekreácie. Samotná nehnuteľnosť, aj keď si vyžaduje určitú rekonštrukciu alebo modernizáciu, ponúka obrovský potenciál na prispôsobenie podľa individuálnych predstáv a potrieb. Dom je momentálne usporiadaný tak, že zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálňou, funkčnú kuchyňu s priamym prístupom do garáže a do práčovne. Okrem toho tu nájdeme tri pohodlné spálne a dve kúpeľne, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Zaujímavým prvkom je krytá terasa (alebo veranda), ktorá ponúka výhľad na bazén a záhradu. Tento priestor je ideálny na trávenie letných dní a večerov pri vonkajších jedlách alebo relaxácii s rodinou a priateľmi. Záhrada, ktorá obklopuje dom, sa rozprestiera na pozoruhodnej ploche 1 100 m². Tento veľký pozemok poskytuje množstvo možností na výsadbu, hry alebo vytvorenie ďalších oddychových zón. Bazén, ktorý je centrom exteriéru, je výborným miestom na osvieženie počas horúcich letných dní a dotvára atmosféru tohto jedinečného domova. Okolie domu ponúka neopakovateľné výhľady na prírodu a ďalšie možnosti na relaxáciu a aktivity. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo ak by ste si chceli dohodnúť osobnú prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou na získanie domu svojich snov v jednej z najkrajších a najpokojnejších oblastí Malorky. Spája v sebe pohodlie, prírodu a možnosti na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Je ideálnym miestom nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom, kde si môžete užiť pokoj a krásy stredomorskej krajiny. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Predstavujeme vám exkluzívny projekt nízkoenergetických rodinných domov, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite obce Vlková. Táto obec je situovaná len niekoľko kilometrov od majestátnych Vysokých Tatier, jedného z najvýznamnejších a najobľúbenejších prírodných regiónov Slovenska. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť bývať v prostredí, ktoré spája blízkosť prírody s moderným a komfortným bývaním. V okolí obce Vlková môžete objaviť množstvo príležitostí na aktívny relax a oddych. Tieto možnosti zahŕňajú obľúbené turistické chodníky, športové aktivity alebo relaxáciu v termálnych kúpeľoch, ktoré sú ľahko dostupné v blízkom okolí. Rodinné domy na kľúč V rámci tohto projektu sú k dispozícii rodinné domy, ktoré vám ponúkame v režime „na kľúč. To znamená, že každý dom je realizovaný kompletne a môže byť pripravený aj na okamžité bývanie. Klienti majú možnosť výberu medzi rôznymi stupňami dokončenia, ktoré zahŕňajú holodom, štandardné prevedenie alebo nadštandardné vybavenie. Táto flexibilita umožňuje každému klientovi prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných potrieb, požiadaviek a finančných možností. Navyše, pred zahájením výstavby existuje možnosť uskutočniť menšie úpravy v dispozícii domu, aby čo najviac vyhovoval vašim individuálnym preferenciám. V rámci projektu si môžete vybrať z rôznych typov rodinných domov. Na výber je napríklad aj tento 3-izbový rodinný dom, ktorý môže byť postavený ako montovaná, murovaná alebo zrubová stavba. Tento výber priamo ovplyvňuje nielen štýl a charakter domu, ale aj jeho konečnú cenu. Okrem toho je k dispozícii viacero variantov pozemkov, ktoré sa líšia svojimi výmerami aj kategóriami. To znamená, že máte možnosť zvoliť si pozemok v tomto projekte, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim požiadavkám, či už ide o veľkosť, polohu alebo iné kritériá. Presná kalkulácia ceny sa vždy vypočíta individuálne, pričom sa berie do úvahy kombinácia výberu pozemku a typu stavby. Tento prístup zaručuje, že konečná cena bude spravodlivá a reflektovať vaše konkrétne požiadavky a očakávania. Našim cieľom je zabezpečiť, aby ste dostali presne to, čo potrebujete, za cenu, ktorá zodpovedá vašim možnostiam. Vzorová kalkulácia 240 000 € - cena montovaného domu v stave holodom - typ jednopodlažný 3 izbový dom - úžitková plocha: 75,9 m² - zastavaná plocha: 104 m² - terasa: 22,8 m² - pozemok cca 1000 m² - DPH 23% - cena murovaného domu (príplatok) + 26 500€ bez DPH - cena zrubového domu (znížená cena) – 8 000€ bez DPH Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS): - Cena pozemku od 40 €/m² + DPH - Cena za IS: 40 €/m² + DPH - POZOR! Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne a projekt domu zrealizovať vo vlastnej réžii. Horúca novinka – technológia sebestačných domov V spolupráci s lokálnym staviteľom chystáme možnosť výstavby úplne sebestačných ekologických domov na „kľúč! Čo to znamená v praxi? Tento dom si: - sám vyrába elektrinu zo solárnych panelov - zachytáva dažďovú vodu, ktorú filtruje na pitnú - vykuruje sa efektívne – pomocou kombinácie pasívneho návrhu a alternatívnych zdrojov - funguje smart – energetický manažment a monitoring spotreby - minimalizuje odpad a uhlíkovú stopu Dom je plne sebestačný, no zároveň navrhnutý tak, aby poskytoval plný komfort moderného bývania. Pre viac informácií o tejto novinke nás neváhajte kontaktovať na office@realvea.sk. Tento projekt ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nízkoenergetické a ekologické bývanie v krásnom a pokojnom prostredí. Lokalita obce Vlková je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať všetky potrebné služby a možnosti v dosahu. Kombinácia nádherného výhľadu na Vysoké Tatry, bohatých možností na trávenie voľného času a kvalitného bývania robí tento projekt jedinečným a atraktívnym pre široké spektrum záujemcov. Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na leto 2026.

Predstavujeme vám exkluzívny projekt nízkoenergetických rodinných domov, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite obce Vlková. Táto obec je situovaná len niekoľko kilometrov od majestátnych Vysokých Tatier, jedného z najvýznamnejších a najobľúbenejších prírodných regiónov Slovenska. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť bývať v prostredí, ktoré spája blízkosť prírody s moderným a komfortným bývaním. V okolí obce Vlková môžete objaviť množstvo príležitostí na aktívny relax a oddych. Tieto možnosti zahŕňajú obľúbené turistické chodníky, športové aktivity alebo relaxáciu v termálnych kúpeľoch, ktoré sú ľahko dostupné v blízkom okolí. Rodinné domy na kľúč V rámci tohto projektu sú k dispozícii rodinné domy, ktoré vám ponúkame v režime „na kľúč. To znamená, že každý dom je realizovaný kompletne a môže byť pripravený aj na okamžité bývanie. Klienti majú možnosť výberu medzi rôznymi stupňami dokončenia, ktoré zahŕňajú holodom, štandardné prevedenie alebo nadštandardné vybavenie. Táto flexibilita umožňuje každému klientovi prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných potrieb, požiadaviek a finančných možností. Navyše, pred zahájením výstavby existuje možnosť uskutočniť menšie úpravy v dispozícii domu, aby čo najviac vyhovoval vašim individuálnym preferenciám. V rámci projektu si môžete vybrať z rôznych typov rodinných domov. Na výber je napríklad aj tento 4-izbový rodinný dom, ktorý môže byť postavený ako montovaná, murovaná alebo zrubová stavba. Tento výber priamo ovplyvňuje nielen štýl a charakter domu, ale aj jeho konečnú cenu. Okrem toho je k dispozícii viacero variantov pozemkov, ktoré sa líšia svojimi výmerami aj kategóriami. To znamená, že máte možnosť zvoliť si pozemok v tomto projekte, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim požiadavkám, či už ide o veľkosť, polohu alebo iné kritériá. Presná kalkulácia ceny sa vždy vypočíta individuálne, pričom sa berie do úvahy kombinácia výberu pozemku a typu stavby. Tento prístup zaručuje, že konečná cena bude spravodlivá a reflektovať vaše konkrétne požiadavky a očakávania. Našim cieľom je zabezpečiť, aby ste dostali presne to, čo potrebujete, za cenu, ktorá zodpovedá vašim možnostiam. Vzorová kalkulácia 324 000 € - cena montovaného domu v stave holodom - typ dvojpodlažný 4 izbový dom - úžitková plocha: 113,2 m² - zastavaná plocha: 84 m² - terasa: 22,8 m² - pozemok cca 1000 m² - DPH 23% - cena murovaného domu (príplatok) + 10 000€ bez DPH - cena zrubového domu (znížená cena) – 43 700€ bez DPH Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS): - Cena pozemku od 40 €/m² + DPH - Cena za IS: 40 €/m² + DPH - POZOR! Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne a projekt domu zrealizovať vo vlastnej réžii. Horúca novinka – technológia sebestačných domov V spolupráci s lokálnym staviteľom chystáme možnosť výstavby úplne sebestačných ekologických domov na „kľúč! Čo to znamená v praxi? Tento dom si: - sám vyrába elektrinu zo solárnych panelov - zachytáva dažďovú vodu, ktorú filtruje na pitnú - vykuruje sa efektívne – pomocou kombinácie pasívneho návrhu a alternatívnych zdrojov - funguje smart – energetický manažment a monitoring spotreby - minimalizuje odpad a uhlíkovú stopu Dom je plne sebestačný, no zároveň navrhnutý tak, aby poskytoval plný komfort moderného bývania. Pre viac informácií o tejto novinke nás neváhajte kontaktovať na office@realvea.sk. Tento projekt ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nízkoenergetické a ekologické bývanie v krásnom a pokojnom prostredí. Lokalita obce Vlková je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať všetky potrebné služby a možnosti v dosahu. Kombinácia nádherného výhľadu na Vysoké Tatry, bohatých možností na trávenie voľného času a kvalitného bývania robí tento projekt jedinečným a atraktívnym pre široké spektrum záujemcov. Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na leto 2026.

Predstavujeme vám exkluzívny projekt nízkoenergetických rodinných domov, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite obce Vlková. Táto obec je situovaná len niekoľko kilometrov od majestátnych Vysokých Tatier, jedného z najvýznamnejších a najobľúbenejších prírodných regiónov Slovenska. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť bývať v prostredí, ktoré spája blízkosť prírody s moderným a komfortným bývaním. V okolí obce Vlková môžete objaviť množstvo príležitostí na aktívny relax a oddych. Tieto možnosti zahŕňajú obľúbené turistické chodníky, športové aktivity alebo relaxáciu v termálnych kúpeľoch, ktoré sú ľahko dostupné v blízkom okolí. Rodinné domy na kľúč V rámci tohto projektu sú k dispozícii rodinné domy, ktoré vám ponúkame v režime „na kľúč. To znamená, že každý dom je realizovaný kompletne a môže byť pripravený aj na okamžité bývanie. Klienti majú možnosť výberu medzi rôznymi stupňami dokončenia, ktoré zahŕňajú holodom, štandardné prevedenie alebo nadštandardné vybavenie. Táto flexibilita umožňuje každému klientovi prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných potrieb, požiadaviek a finančných možností. Navyše, pred zahájením výstavby existuje možnosť uskutočniť menšie úpravy v dispozícii domu, aby čo najviac vyhovoval vašim individuálnym preferenciám. V rámci projektu si môžete vybrať z rôznych typov rodinných domov. Na výber je napríklad aj táto 4-izbová vila, ktorá môže byť postavená ako montovaná alebo zrubová stavba. Tento výber priamo ovplyvňuje nielen štýl a charakter domu, ale aj jeho konečnú cenu. Okrem toho je k dispozícii viacero variantov pozemkov, ktoré sa líšia svojimi výmerami aj kategóriami. To znamená, že máte možnosť zvoliť si pozemok v tomto projekte, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim požiadavkám, či už ide o veľkosť, polohu alebo iné kritériá. Presná kalkulácia ceny sa vždy vypočíta individuálne, pričom sa berie do úvahy kombinácia výberu pozemku a typu stavby. Tento prístup zaručuje, že konečná cena bude spravodlivá a reflektovať vaše konkrétne požiadavky a očakávania. Našim cieľom je zabezpečiť, aby ste dostali presne to, čo potrebujete, za cenu, ktorá zodpovedá vašim možnostiam. Vzorová kalkulácia 700 000 € - cena montovaného domu v stave holodom - typ dvojpodlažný 4 izbový dom - úžitková plocha: 131,9 m² - zastavaná plocha: 124,18 m² - terasa: 46 m² - pozemok cca 3500 m² - DPH 23% - cena zrubového domu (znížená cena) – 15 000€ bez DPH Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS): - Cena pozemku od 60 €/m² + DPH - Cena za IS: 40 €/m² + DPH - POZOR! Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne a projekt domu zrealizovať vo vlastnej réžii. Tento projekt ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nízkoenergetické a ekologické bývanie v krásnom a pokojnom prostredí. Lokalita obce Vlková je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať všetky potrebné služby a možnosti v dosahu. Kombinácia nádherného výhľadu na Vysoké Tatry, bohatých možností na trávenie voľného času a kvalitného bývania robí tento projekt jedinečným a atraktívnym pre široké spektrum záujemcov.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj veľkometrážny rodinný apartmán Chopok, nachádzajúci sa v minirezorte s privátnym oddychovým areálom v srdci Nízkych Tatier. Tento zabehnutý a fungujúci apartmánový rezort sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá je súčasťou okresu Brezno. Obec Bystrá sa často označuje ako srdce Nízkych Tatier, čo je veľmi výstižné, pretože sa jedná o centrum cestovného ruchu na južnej strane Chopka. Bystrianska dolina, ktorá je súčasťou tejto oblasti, patrí do Národného parku Nízke Tatry, čo jej pridáva na atraktivite a prírodnej hodnote. Rodinný apartmán Chopok Apartmán Chopok sa nachádza v apartmánovom dome s 3 apartmánmi, každý o výmere 135 m², čo poskytuje naozaj štedrý priestor pre celú rodinu. Tieto apartmány sú trojizbové a každý z nich zaberá jedno poschodie domu. Apartmán má svoj vlastný vchod zo spoločného schodiska a je vybavený vlastnou saunou, čo pridáva na komforte a súkromí hostí. Nachádza sa na poslednom 3. podlaží. Užívať si môžete veľký otvorený priestor kuchyne a obývačky s výstupom na priestranný balkón s výhľadom do prírody. Keďže samotný apartmán ma neskutočných 135 m², čo ho mimochodom robí jedným z najväčších dostupných apartmánov v Nízkych Tatrách, na dostatok priestoru sa môžete tešiť aj v dvoch spálňach či kúpeľni, v ktorej sa nachádza aj sauna. V prednej časti rezortu sa nachádza monitorované parkovisko s priamym vstupom z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečnosť. K apartmánu prislúchajú 2 parkovacie miesta na tomto parkovisku. Taktiež majitelia majú prístup k spoločným priestorom ako napr. priestory pre lyže a bicykle. Za symbolický mesačný poplatok (ktorý sa použije na udržiavanie a starostlivosť o areál) má majiteľ apartmánu ako aj jeho hostia voľný vstup do celého areálu. Privátny minirezort Na pekne udržiavanom oplotenom pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt so špeciálnym kobercovým povrchom, detské ihrisko s pieskoviskom, detská lezecká stena a dva altánky s grilom. V lete je na trávniku natiahnutá aj ďalšia sieť určená na loptové hry (napr. volejbal). Okrem toho je tu otvorené posedenie s ohniskom pri potoku, čo je ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rodinou. Navyše areál je situovaný priamo pri horskom potoku Bystrianka, čo prispieva k jedinečnej atmosfére tohto miesta. Obklopený je hustými ihličnato-listnatými lesmi, ktoré poskytujú príjemný tieň a pokoj. Celková rozloha pozemku, na ktorom sa rezort nachádza, je 3100 m². Tento rovinatý a slnečný pozemok je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Na ubytovacom portáli Booking je tento minirezort hodnotený návštevníkmi ako „Skutočne výnimočné s ohodnotením 9,5 z 10 bodov. Lokalita Samotná obec Bystrá je veľmi populárna z viacerých dôvodov. Len 200 metrov od apartmánového komplexu sa nachádza Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou, čo je vynikajúce miesto na relax a liečbu dýchacích problémov. Len 2 kilometre od rezortu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním a večerným aj ranným fresh track lyžovaním. Toto stredisko sa v letných mesiacoch mení na bike park, čo je skvelé pre milovníkov horskej cyklistiky. Len 4 kilometre od rezortu je 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9-jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou a nočným golfom. Pre lyžiarov je tu ďalšie lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním a bežkárskou traťou. A len 10 kilometrov od rezortu sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Jasná, ktoré ponúka viac ako 50 km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopka. V lete sa Jasná mení na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami. Na všetky tieto strediská pravidelne jazdí skibus so zastávkou 100 metrov od rezortu. Investícia do rekreačnej nehnuteľnosti v obci Bystrá môže teda priniesť nielen osobné potešenie a relax, ale aj finančný zisk prostredníctvom turistického ruchu. Uvedená cena 210 000€ je bez DPH! (preto je to ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.