GH Realitná kancelária ponúka na prenájom zariadený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanej lokalite - Ľudvíkov dvor (mestská časť Košice – Šaca), s rýchlou a pohodlnou dostupnosťou do mesta. Ide o tehlový rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami, ktorý poskytuje moderné, komfortné a pokojné bývanie, ideálne pre rodinu s deťmi. Dom má úžitkovú plochu 170 m² a je situovaný na pozemku o výmere 553 m². Vyznačuje sa príjemnou rodinnou atmosférou, bezpečným prostredím a tichým okolím s množstvom zelene a minimálnou dopravnou záťažou. Interiér domu je prakticky riešený s dôrazom na potreby rodinného bývania. Súčasťou sú priestranné izby poskytujúce dostatok priestoru. Rovinatá záhrada ponúka ideálne miesto na rodinné grilovanie a rôzne vonkajšie aktivity. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť do Košíc. Cena prenájmu: • mesačný nájom: 2 000 € vrátane všetkých energií a médií • možnosť prenájmu na faktúru • vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov Ak hľadáte pokojné a kvalitné bývanie pre vašu rodinu, tento dom je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 425 613 GH Real Estate Agency offers for rent a furnished 4-room family house located in a built-up residential area – Ľudvíkov dvor (Košice – Šaca district), with quick and convenient access to the city. The property is a brick-built family house with two above-ground floors, providing modern, comfortable, and peaceful living, ideal for a family with children. The house has a usable area of 170 m² and is situated on a 553 m² plot. It offers a pleasant family atmosphere, a safe environment, and a quiet neighborhood with plenty of greenery and minimal traffic. The interior is practically designed with an emphasis on the needs of family living. It features spacious rooms providing ample living space. The flat garden is an ideal place for family barbecues and various outdoor activities. Excellent transport accessibility to Košice is, of course, a given. Rental price: • monthly rent: €2,000 including all utilities and media • possibility of renting with an invoice • refundable deposit in the amount of two months’ rent If you are looking for peaceful and high-quality living for your family, this house is an ideal choice. If you are interested in a viewing, please do not hesitate to contact me: +421 907 425 613

GH Realitná kancelária vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite s výnimočným výhľadom na Jazero. Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom, na ideálnom 4. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 57 m², pričom ďalších 6 m² tvorí zasklená loggia s krásnym výhľadom. K bytu prislúcha kumbál pred bytom o výmere 1 m² a pivničná kobka s rozlohou približne 2 m². DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z priestrannej centrálnej predsiene, z ktorej je vstup do všetkých miestností – izby sú nepriechodné. Súčasťou bytu je obývacia izba oddelená od kuchyne, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. V inzeráte je aj aktuálny pôdorys bytu. STAV A REKONŠTRUKCIA Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie bytového domu, výmenu výťahu a strechy, rekonštrukciu loggií, vchodu a interiéru domu, obnovu spoločných priestorov. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad jazerom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú zastávky MHD, potraviny Fresh, fitness centrum a v pešej dostupnosti sa nachádzajú materská, základná aj stredná škola. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento svetlý 3-izbový byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita, rýchla dostupnosť do mesta a jedinečný výhľad na vodnú plochu robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na Kaspickej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613

Na predaj ponúkame 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Vranov nad Topľou na Sídlisku 1. mája. Byt sa nachádza v ideálnej polohe s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ide o 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 67 m². Nehnuteľnosť je udržiavaná a vhodná na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Byt je svojou dispozíciou vhodný pre rodinu. Byt je kúpou voľný. Stav bytu: • vymenené plastové okná • murované bytové jadro (kúpeľňa a WC) • zachovalý interiér • veľmi dobrá dispozícia bytu • dostatok úložného priestoru Dispozícia: Medzi fotkami je priložený pôdorys bytu. Bytový dom a lokalita: • udržiavaný vchod • nezávyslé kúrenie • dobrí susedia • veľa zelene v okolí • oddychové zóny v blízkosti • dostatok parkovacích miest • tiché a bezpečné prostredie Občianska vybavenosť: • školy a škôlky v pešej dostupnosti • potraviny, obchody a služby • zastávka MHD v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť v okolí Medzi hlavné výhody bytu patrí výborná lokalita, okamžite obývateľný stav bez nutnosti ďalších úprav, praktická a funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady na bývanie a v neposlednom rade aj stabilná investícia do budúcnosti. Servis a financovanie: Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, aby ste získali čo najvýhodnejšie financovanie na trhu.

GH Real ponúka na predaj tradičný kamenný dom v pokojnej časti obce Jovsa, situovaný na okraji obce v tichom prostredí obklopenom prírodou a s výbornými susedmi. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku o výmere 1 040 m² a ponúka obytnú plochu 116,37 m². Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou, avšak je potrebné doladiť finálne detaily podľa vlastných predstáv. Zemplínska šírava v bezprostrednej blízkosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu a víkendové úniky do prírody. Hlavné výhody: - pokojná poloha na kraji obce - veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia - tiché prostredie, krásna príroda a príjemní susedia - vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné využitie - tradičný kamenný dom po rozsiahlej rekonštrukcii Rekonštrukcia a technický stav: - kompletne nová strecha s pripravenou možnosťou zobytnenia podkrovia (strešné okná, dispozičný potenciál na ďalší obytný priestor) - nová elektroinštalácia - odvetranie základov - kamerový bezpečnostný systém - nové oplotenie po celom obvode pozemku - fasáda čiastočne obnovená, posledná časť určená na dokončenie Dispozícia domu: - dve priestranné obytné izby - chodba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC - pôdorys k dispozícii vo fotogalérii Súčasťou nehnuteľnosti je: - garáž - dielňa vhodná na hobby aktivity alebo skladovanie - priestranný pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo Lokalita – obec Jovsa: Jovsa ponúka pokojné vidiecke bývanie v objatí prírody, lúk a lesov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti občianskej vybavenosti a okolitých miest. Príjemná atmosféra a dobré susedské vzťahy výrazne prispievajú ku komfortu bývania. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: Dom je vhodný pre rekreačné účely, celoročné bývanie aj prácu z domu. Ocenia ho najmä milovníci prírody, pokoja a súkromia, ale aj rodiny, jednotlivci či ľudia s kreatívnymi alebo remeselnými aktivitami, ktorí hľadajú priestor pre dielňu, záhradu alebo oddych.

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa na 13. poschodí z 13 v Košiciach na Rosnej ulici. Byt ponúka moderný štandard bývania, nádherný výhľad z posledného poschodia a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo ako investíciu. Veľkou výhodou bytu je jeho loggia, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na mesto. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - novú elektroinštaláciu, - nové rozvody vody, - kompletné omietky, - znížené stropy, - nové bezpečnostné vchodové dvere. - príprava na klimatizáciu Byt sa nachádza na 13. poschodí (z 13), čo poskytuje krásny panoramatický výhľad na Košice a okolie a zároveň úplné súkromie. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený novým moderným nábytkom, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a zariadenia jednotlivých izieb – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia - 3 samostatné, nepriechodné izby - kuchyňa s modernou linkou - kúpeľňa a samostatné WC - predsieň s úložným priestorom Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Mestská časť Juh patrí medzi veľmi obľúbené lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta ste za pár minút. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. Znalecký posudok máme pripravený. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu drevodomu v novovybudovanej rezidenčnej časti - Nové Rozhanovce. TECH. PARAMETRE: Rozloha pozemku: 448 m² Úžitková plocha domu: 134,17 m² (1NP 88,46 m², 2NP 45,71 m²) Zastavaná plocha: 158,55 m² IS: Obecný vodovod, elektrická prípojka s rezervou pre dobíjanie automobilu, obecná kanalizácia, optický internet S developerom je zazmluvnené kompletné dokončenie infraštruktúry (asfaltové cesty, verejné osvetlenie, chodníky...). STAVBA: Novostavba drevodomu bude dokončená do stavu holodomu, a to vrátane terénnych úprav, dokončenia fasády, osadenia okien a dverí, vnútorných stierok, sadrokartónových stropov, elektroinštalácie, osadenia odpadov a predprípravy na kamerový systém. V cene je zahrnuté aj osadené tepelné čerpadlo (Viessmann). Zhotoviteľ ponúka možnosť úplného dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Pre lepšiu predstavu je medzi fotkami zahrnutý pôdorys. LOKALITA: Samotná stavba domu sa nachádza v prednej časti developerského projektu Nové Rozhanovce, čo vám poskytuje panoramatický výhľad na celú obec. Vďaka tomu, že na príjazdovej ceste pred domom bude po dokončení inžinierskych sietí zakázaný prejazd nákladných vozidiel, sa nemusíte obávať prašnosti a ruchu z dôvodu dokončovania ostatných domov. Časť Nové Rozhanovce sa nachádza vo východnej časti samotnej obce, ktorá je vzdialená cca 12 minút cesty autom od centra Košíc. V rámci novovybudovanej uzavretej lokality sa bude nachádzať kompletná občianska vybavenosť, napríklad: multifunkčné športové ihrisko, kaviareň, potraviny, pekáreň, party house – miesto pre rodinné stretnutia a oslavy, detské ihrisko s oddychovou zónou, denný stacionár pre seniorov a pod. V prípade akýchkoľvek otázok, budem rád, ak mi zavoláte.

Na predaj priestranný stavebný pozemok – Vyšná Myšľa, Košice – okolie Ponúkame Vám na predaj veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 2 548 m², nachádzajúci sa v obci Vyšná Myšľa, len približne 15 minút jazdy autom od centra Košíc. Táto lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné parametre pozemku: • Výmera: 2 548 m² • Rozmery: šírka cca 13 m, dĺžka cca 194 m • Účel využitia: pozemok je vedený ako stavebný, určený na výstavbu rodinného domu • Inžinierske siete: elektrina, plyn a obecný vodovod sa nachádzajú pri pozemku. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je vybudovaná. • Prístupová cesta: asfaltová, obecná Výhody pozemku: • tichá a bezpečná lokalita, vhodná pre rodiny s deťmi • veľkorysá výmera, ktorá umožňuje rôznorodé využitie (záhrada, hospodárske účely, oddychová zóna, menšie hospodárstvo) • dostupnosť do Košíc autom či autobusovým spojením • blízkosť prírody, no zároveň dobrá občianska vybavenosť v obci Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní – či už ide o priestranný rodinný dom, záhradu alebo kombináciu viacerých možností.

GH Real ponúka na predaj svetlý 4-izbový byt na Bernolákovej ulici č. 31 so skvelou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Čo vás môže zaujať: • Pôvodný stav bytu (umakartové jadro) – vhodný na úpravy podľa seba • Priestranná loggia • Orientácia na sever a juh • Výborná občianska vybavenosť v okolí • K bytu prislúcha pivnica Technické údaje: • Úžitková plocha: 81 m² • Plocha loggie: 3,6 m² • Poschodie: 5/8 • Mesačné náklady: ….. € (správca) • Dispozícia: pre lepšiu predstavu je k inzerátu priložený pôdorys Bytový dom: Panelový dom je zateplený, s novým výťahom a k dispozícii je aj kočikáreň. Lokalita: Košice – Západ patria k najobľúbenejším mestským častiam. V pešej dostupnosti nájdete školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie aj širokú ponuku služieb. Pre aktívny oddych sú v okolí parky, detské ihriská a cyklotrasy. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD. Pre koho je byt ideálny: Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na Sídlisku Dargovských hrdinov, na Postupimskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novou fasádou, elektroinštaláciou a vymenenými stúpačkami. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Vďaka praktickej dispozícii je možné ho jednoducho prerobiť na dve samostatné izby a obývačku spojenú s kuchyňou, prípadne ponechať tri samostatné izby. Dispozične byt pozostáva zo spálne, obývacej izby, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej chodby. Celková výmera bytu je 65 m², k bytu patrí aj loggia s rozlohou 3,7 m² a pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Sídlisko Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a príjemných miest na oddych či prechádzky. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

Branislav Čuri reality Vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ideálny pre rodinu aj pár, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Typ: 3-izbový byt Stav: kompletná rekonštrukcia (2021) Balkón: áno, zateplený a zasklený Orientácia: východ – západ Pivnica: áno Spoločné priestory: kočikáreň Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: Nové rozvody elektriny v celom byte 400 V prípojka na varnú dosku Staršie plastové okná so sieťkami proti hmyzu v každej izbe Znížené sadrokartónové stropy (chodba, kuchyňa, kúpeľňa, spálňa) Nové sádrové omietky v celom byte Nové plávajúce podlahy, v kuchyni a chodbe luxusná dlažba s mramorovým vzorom Nové, väčšie a efektívnejšie radiátory V roku 2024 vymenené všetky žalúzie Vchodové aj interiérové dvere so zárubňami robené na mieru Okrasná štuková omietka na chodbe Kuchyňa a vybavenie: Kuchyňa robená na mieru Zabudované spotrebiče značky Bosch: -varná doska -rúra -mikrovlnná rúra -umývačka riadu Úložné priestory: Vstavaná skriňa na chodbe od zeme po strop Vstavaná skriňa v detskej izbe Vstavaná skriňa v spálni Balkón: Zateplený Dlažba na podlahe Nové posuvné zasklenie Bonusy: Luxusný gauč v cene bytu Možnosť ponechať aj ďalší nábytok po dohode Tiché a príjemné bývanie Lokalita: Pizzeria, potraviny, drogéria priamo za blokom 2× materská škola do 2 minút pešo 2× základná škola do 3 minút pešo Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Vhodný aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Jana Staňová - realitný maklér mobil: +421907940010

Branislav Čuri reality ponúka na predaj moderný a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – Barca v pokojnej ulici Zichyho 7 s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo ako výnimočná investičná príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: samostatný 3-izbový byt - kuchyňa s obývačkou, 2x kúpelňa s WC, 2 spálne, sklad 2. nadzemné podlažie: samostatný 5-izbový byt - kuchyňa s obývačkou, 2x kúpelňa s WC, 4 spálne, technická miestnosť s práčovňou a vonkajší sklad Spolu dom ponúka 6 spální, pričom úpravou dispozície je možné vytvoriť až 8 spální, čo výrazne zvyšuje výnosový potenciál pri prenájme. Základné údaje: Úžitková plocha domu je 300m2 Výmera pozemku 636 m2 Materiál: Ytong Lamda Počet izieb: 6 spálni + 2 x obývačka s kuchyňou Kúpeľne: 4 Energetický certifikát A Technické vybavenie: elektrický kotol na vykurovanie kúrenie riešené radiátormi tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody dom postavený v roku 2013 Hlavné výhody: dva samostatné byty v jednom dome vhodné pre viacgeneračné bývanie vonkajšie sedenie pod prístreškom, skladový priestor na bicykle atd. ideálne na investíciu (dlhodobý prenájom, ubytovanie) tichá a bezpečná lokalita kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra Košíc ako aj výpadovka na závod Volvo, diaľničné pripojenie Mestská časť Barca patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach vďaka spojeniu pokojného bývania a výbornej infraštruktúry. Kontakt: Jana Staňová - 0907 940 010

Branislav Čuri reality Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Šarišské Dravce, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo veľkú rodinu. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, predáva sa zariadená a nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.Dom má dva samostatné vstupy, je rozdelený na dve bytové jednotky, ktoré sú navzájom prepojené, no zároveň samostatne uzamykateľné. Základné údaje: výmera pozemku: 899 m² zastavaná plocha: 191 m² úžitková plocha: 220 m² počet izieb: 8 parkovanie: garáž + prístrešky pre 4 autá Dispozícia: 1. časť domu: vstupná veranda, chodba, WC, obývačka, kuchyňa s jedálňou, 2 izby, kúpeľňa s WC 2. časť domu: chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa, 2 pivnice, prestrešená terasa, povala Technické informácie: stavebný materiál: tehla, drevo zateplený dom, plechová strecha plastové okná vykurovanie: plynový kotol + možnosť tuhého paliva obecná voda + studňa kanalizácia, elektrina Exteriér: upravená záhrada terasa so sklenenou stenou a elektrickou markízou krytá garáž s elektrickou bránou prístrešky pre autá, úložné a hospodárske priestory Lokalita: 10 km od Lipian 25 km od diaľnice (Spišské Podhradie) v blízkosti: škola, obchody, zdravotné stredisko, zastávka SAD Výhody: ideálne pre dvojgeneračné bývanie bez nutnosti ďalších investícií tichá lokalita veľký pozemok možnosť kombinácie bývania a podnikania Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Staka - realitný maklér mobil: +421 944 462 921

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v najžiadanejšej lokalite v Košiciach, v Starom Meste, na Kuzmányho ulici. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi šetrí náklady aj čas na ďalšie úpravy. Vďaka svojej veľkorysej výmere a výbornej dispozícii pôsobí veľmi priestranne a dá sa jednoducho prerobiť na 3 samostatné izby. Vstup do bytu je možný priamo z parkoviska situovaného pred domom. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, detskej izby, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 79 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,5 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v dome s výťahom. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte doslova na dosah – len pár minút chôdze od domova. Cena bytu: 254.990 € - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Jakub Straka – 0944 462 921

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Rýchla videoprehliadka: https://youtube.com/shorts/bxN96HO1uy4?si=cG5cY1z8nOtlzk4_ Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: Tyršovo nábrežie, veľmi vyhľadávaná a preferovaná lokalita mesta Košice. V blízkosti Jumbo Centrum, Hotel Yasmin, NBS a ďalšie. Blízkosť do samotného centra a prístupnosť MHD. 3 izbový, moderne zariadený byt, do dlhodobého prenájmu Popis bytu: - užitková plocha bytu 64 m2 - 3 samostatné izby - samostatná kuchyňa - oddelené samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - lódžia - plne zariadený (bez televízora) - 7. poschodie z 13 - práčka a sušička - už k dispozícii - parkovanie pred bytovým domom - byt je momentálne bez aktívného internetu, prípojka sa nachádza v byte, nutná aktivácia na vlastné meno Prenajímateľ preferuje dlhodobý prenájom. Cena mesačného nájmu: 800€ (vrátane médií) Depozit: 2 mesačné nájmy Bývanie: skvelá lokalita, pohodlie a praktickosť Telefón: 0915 311200

PETER MINARČÍK z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj 3-izbový byt na 2.NP s výmerou 62 m² a rozsiahlou lodžiou Byt sa nachádza v obci Trnava pri Laborci, okres Michalovce, ktorá ponúka kľudné bývanie, blízkosť prírody, jahodových a levenduľových polí, chov koní a príjemné prostredie ideálne na oddych, šport a relax. Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové dvere, vchodový zvonček, kondenzačný kotol značky Bosch na ohrev TV a kúrenie, predpríprava na sanitu, predpríprava na digestor. Samozrejmosťou je veľká pivnica o výmere skoro 7 m2. Každý byt má samostatný plynomer, elektromer a vodomer. Pred bytovým domom má každý byt určené 1 parkovacie miesto. Cena bytu: 105 000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0915 311200 Peter Minarčík

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Obec Čaňa, Košická ulica, pokojná časť obce. Príjemný 2 podlažný rodinný dom s garážou. Dom má 4 izby, 2 toalety, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, špajza, balkón, samostatnú garáž, prekrytú terasu so striežkou, čo oceníte hlavne v lete a s prístupom z dvora a z kuchyne. Dom je podpivničený. Technické parametre: Rok kolaudácie 2010 Podlažia: 2 nadzemné Pozemok: 872 m2 Zastavaná plocha: 122m2 Úžitková plocha: 160m2 Obytná plocha: 86m2 Počet izieb: 4 Počet WC: 2 Priestranná kúpeľňa: sprchovací kút + vaňa Špajza Podpivničený Materiál: Ytong Strecha: škridla betónová Kanalizácia Voda: studňa Plyn Kúrenie a ohrev vody: plyn Kotol: revízia január 2026 Terasa 3,2 x 2,5m, vchod zvonku a aj z kuchyne Garáž: 3,2 x 9,4m Balkón Mesačné náklady: 120€ (plyn 90€ + 30€ elektrina) / 3 osoby Pozemok je rozdelený geometrickým plánom na 2 parcely. K dispozícii územnoplánovacia informácia a aj rozhodnutie správy ciest, s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu. Ponuková cena: 349 990€ Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa a rád vás posprevádzam po nehnuteľnosti.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: 3 izbový byt, pôvodný stav, s užitkovou plochou 68 m2, na 8. poschodí z 8. Najvyššie poschodie ponúka pokoj a zaujímavé výhľady. Na poschodí sú 3 bytové jednotky. Pražský typ bytu. Gagarinovo námestie, Košice, časť Nad Jazerom. Kľudná časť sídliska Nad Jazerom. Občianská vybavenosť: Billa, posilovňa, škôlka, základná škola, detské ihrisko priamo za bytovým domom Možnosť prechádzok popri Hornáde až ku splavu a k jazeru alebo aj jazdu bicyklom po cyklotrase. Poloha ponúka možnosť relaxu. Blízkosť zastávky MHD: Rovníková Technické detaily bytu: Počet izieb: 3 izby t.j. 2 samostatné izby a obývačka spojená s kuchyňou (možnosť prerobenia na 3 samostatné izby) Užitková plocha: 68 m2 Stav: pôvodný Lódžia s plochou 6,80 m2 Odkladacie priestory: 1 kumbál priamo v byte, 1 kumbál na chodbe, 1 pivnica v suteréne Predpokladané mesačné náklady: 150€ pre 4 člennú rodinu Byt je voľný a k dispozícii Byt pripravený na rekonštrukciu, kde viete dosiahnúť moderný a dispozične rozsiahlý priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové elektrorozvody, priestranný výťah, kamerový systém, nové stúpačky a nová strecha. Ponuková cena: 198 000€

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šaca, časť mesta Košice Nádherný, priestranný rodinný dom s 2NP, 5 izbami, 2 kúpeľňami a s 2 toaletami, vlastnou garážou, balkónom, zimnou záhradou, s kvetinovou záhradou a s výhľadom, ktorý treba zažiť. Nechajte sa vtiahnúť do atmosféry tohto domu, ktorý prekvapí pozitívne v každom smere. Je priestranný, praktický, s veľkou záhradou plná kvetov, 2 jazierkami, aj s rybkami. Dom disponuje: 1NP: veľká svetlá obývačka s francúzskými oknami a krbom, spojená s kuchyňou a zimnou záhradou. K tomu ešte malá izbička, vhodná na pracovňu ale ako hosťovská izba, kúpeľňa s umývadlom + sprchovacím kútom a toaletou. Taktiež je tu vykurovaná garáž, ktorá má vchod priamo z domu. 2 NP: 3-veľké samostatné priestranné izby, každá izba je s balkónom, nadštandardná a veľká kúpeľná s rohovou vaňou + sprchovací kút, toaleta a bidet. Nachádza sa tu aj rozsiahly šatník spojený s miestnosťou, vhodná na pranie a sušenie prádla. Rozsiahla kvetinová záhrada s jazierkami, altánok s grilom a domčekom na náradie. Technický popis domu: - Kolaudácia: rok 2007 - s užitkovou plochou až 280 m2 - 5 priestranných izieb - 2 kúpeľne + 2 toalety - šatník s miestnosťou na pranie a sušenie prádla - vykurovaná garáž, s vchodom do domu - parkovanie možné aj pred domom a garážou - zateplený - voda: studňa, možnosť prepnutia na mestký vodovod - kanalizácia - strecha: krytina Bramac - podlahové kúrenie, prieduchy a radiátory - vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol - fukčný krb, možnosť vykurovania s tuhým palivom - eurookná s trojsklom - zimná záhrada - klimatizácia v zimnej záhrade - internetové pripojenie: optický kábel POZEMOK: - celková výmera: 980 m2 - altánok s krbom - jazierko s rybkami - pivnica na náradie Mesačné náklady: elektrina + plyn 224€ Ponuková cena: 399 000€ Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa telefonicky alebo mailom a rád vás po danej nehnuteľnosti prevediem.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality vám ponúka: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podhoroď, okres Sobrance Rodinný dom, môžem nazvať aj dvoj-generačný, po čiastočnej rekonštrukcii, v lone prírody a pod horami. Tento rodinný dom si vie získať srdce mladej rodiny, kde majú dostatok priestoru pre seba a taktiež bezpečné prostredie na hranie detí. Zároveň dom ponúka aj drevársku dielničku a aj vonkajšiu letnú kuchyňu. Plus k tomu, ak by niekto chcel, aj rozsiahla záhrada. Dom má: 4 izby, lódžia, veľká letná terasa na poschodí, 2 kuchynie, 2 kúpeľne a 2 WC, z toho jedno samostatné. Presnejší popis domu: 1NP (prízemie): Vstupná chodba Kuchyňa, 2 izby. Samostatne WC a kúpeľňa s umývadlom a s vaňou, bojler 2NP: Detský Kútik, vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a s veľkou terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a bojler, spálňa s lódžiou Kúrenie: radiátory na elektrický kotol, ale aj na tuhé palivo Voda: obecný vodovod, ale je aj studňa - ideálne na používanie ako úžitoková voda Odpad: žumpa Plyn: plynová bomba na varenie, samotná plynová prípojka nie je Nová strecha: rok 2024 Nový komín Dom je čiastočne podpivničený Pivnica: technická miestnosť, elektrický kotol a zároveň druhý kotol na tuhé palivo. Vonku sa nachádza: 2 pracovné prístrešky, letná kuchyňa, pivnica na zeleninu Ponuková cena: 120 000€

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka na predaj: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskov, okres Košice Bungalov, 4 izbový, nadčasový a unikátny, s užitkovou plochou 148m2, s parkovaním pre 4 autá a s možnosťou nabíjania elektroautomobilu. Bungalov sa nachádza v malebnej obci Ruskov, iba 25km od Košíc a s 3 prístupmi do mesta. Jeden s nich je po dialnici, kde viete byť v centre mesta do 20 minút. Obec Ruskov je známa svojím pokojom, obývaná mladými ľuďmi a rodinami a bez rušivých momentov. Plná občianská vybavenosť s obchodmi, škôlkou, školou, fitness centrum, pizzéria atď. Technické parametre: Kolaudácia 09/2022 Úžitková plocha: 148m2 A0 certifikácia Bez plynu 3-sklá Fotovoltaické články bez batérie Vykurovanie podlahové vodovodné s elektrickým kotlom a s kombináciou fotovoltalikou (3,5kW, možnosť prerobenia do 10kW a pripojenia virtuálnej batérie, alebo zakúpenia batérii) Rekuperácia, nie je potrebná klíma Pod strechou odkladací priestor Strecha Mediteran krytina betónová Krb, revízia komína Kamerový systém Predpríprava na inteligentnú domácnosť S veľkou terasou 20m2 Samostatná oddelená kuchyňa s 21m2, vstavené spotrebiče Poctivá tehla Wienerberger - vonkajšia 45cm a vnútorne 30cm Jedno samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacim kútom, vaňou a s WC Najväčšia vaňa 2,00 x 1,10m! 4 miestnosti: veľká obývačka + 3 izby, v každej stavané skrine Parkovisko na 4 autá Pri parkovisku nabíjacie zariadenia na autá 380V aj 220V s poistkou 32 ampérová Záhradný domček podpivničený 25 m2 a plus sklad 30 m2 Výmera pozemku: 520 m2 Prístup súkromná cesta - podielová Vlastná studňa s úpravňou vody 27m vrt, s 3 žriedlami (obec má problém vodovodom, s tlakom vody, neodporúča sa) Verejná kanalizácia 70€/ročne (je možnosť žumpy 5000l) Ploty všetky vlastné Mesačne náklady: 70€/mesačne elektrika Tento nízkonákladový dom sa predáva zariadený, má vlastnú terasu, záhradný domček a ideálnu malú záhradu. Ponuková cena: 459 990€

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 74 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 74 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: Michalovce – sídlisko SNP, Astrová ulica V ponuke je 3 izbový byt pripravený rovno na bývanie. Bytový dom ponúka uzavreté detské ihrisko – bezpečný priestor pre vaše deti a miesto, kde sa budú radi stretávať deti a aj susedia. Byt je prakticky riešený – pozostáva z troch nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatného WC a klimatizácie, ktorá spríjemní horúce letné dni. K dispozícii je murovaná pivnica (2,85 m²) a spoločná kočikáreň. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a jeho úžitková plocha 73 m² ponúka komfort pre celú rodinu. Atmosféru bývania dopĺňajú výborné susedské vzťahy a priamo vo vchode nájdete posilňovňu. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Výborná občianska vybavenosť. Zhrnutie: 73 m2 užitková plocha kompletná rekonštrukcia vrátane elektrorozvodov samostatné WC kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom 3 neprechodné izby klimatizácia bezpečnostné dvere 6. poschodie z 8 bytový dom je zateplený nové stúpačky pivnica kočíkareň Parkovanie: možnosť rezervácie parkovacieho miesta s poplatkom 30€/mesiac Ak sa vám byt páči, ozvite sa a rád vám ho osobne ukážem. Ponuková cena: 145 990€ Možnosť financovania aj hypotékou. Vieme vám pomôcť s hypotékou naším hypotekárnym špecialistom.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: 4 izbový byt, Volgogradská ulica, Michalovce, pôvodný stav, čiastočne zariadený Byt sa nachádza v ideálnej časti mesta Michalovce. Kompletná občianská vybavenosť: ZŠ, MŠ, Lidl, OC Idea, blízkosť do centra mesta a do mestkého parku Podlahová plocha bytu: 78,19 m2 Poschodie: 8 z 8 Lódžia Pivnica Nové stúpačky, nová strecha, zateplený bytový dom Mesačné náklady: 200€/mesačne/5 členná rodina Cena: 120 000€, pri vážnom záujme je možnosť dohody na cene Byt sa predáva v pôvodnom stave, aby majiteľ mal možnosť si ho prestavať a upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb.

Revidovaná cenová ponuka - k dispozícii okamžite PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má pre vás v ponuke: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Košice, Razusová ulica (neďaleko Starej nemocnice Rastislavova) Krásny, štýlový, drevom obkladaný 3 izbový RD, 2 nadzemné podľažia, uprostred mesta, blízko Rastislavovej ulice a Milosrdenstva. Proste vysnívaná lokalita. Je vybavený s modernými úspornými technólogiami. (fotovoltika s virtuálnou batériou, solárny ohrev vody a tepelné čerpadlo) Dom si vás podmaní svojou atmosférou, kľudom, pokojom od mestkého ruchu, ale zároveň v centre diania mesta Košice. Je to dom, v ktorom budete skokojný, šťastný a budete na ňho hrdý. Má funkčný krb s krbovou vložkou, krytý bazén s protiprúdom, vnútornú vírivku a aj jedinečnú záhradku na streche, po ktorej sa viete poprechádzať. Detaily domu: • Celková rozloha: 322m2 • Úžitková plocha: 290m2 • Zastavaná plocha: 196m2 • Nová strešná krytina z medi • Dubové okná s trojsklom • Masívny dubový nábytok na mieru • Obloženie z červeného smreku • Možnosť zmeny na 4 izbový dom jednoduchou úpravou - podpivničený s technickým zázemím Vybavenie domu: • Bazén s protiprúdom (5,7x2,8m s hĺbkou 1,3m) a vírivá vaňa • Funkčný kozub, ktorý spríjemní vaše večerné posedenia Dom disponuje s garážou s elektronicky ovládateľnou bránou. Plus altánok na posedenie a grilovanie. Technológie: • Solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l, výkon cca 3,3 kW Virtuálna batéria • Tepelné čerpadlo vzduch voda - kompletný vykurovací systém do 10 kW - 300 l zásobnik • Klimatizácia (2x vnútorná jednotka, 1x vonkajšia jednotka) Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné a udržateľné bývanie s modernými technológiami. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka jedinečnú kombináciu pokojného mestského života a všetkého potrebného na dosah ruky. Ponuková cena: 415 000€ Možnosť dokúpenia ďalšiej samostatnej garáže s nabíjačkou na elektromobil, dohodou.

Nová cenová úroveň po dohode s majiteľom. PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality vám predstavuje: 3 izbový rodinný dom, bungalov, so záhradkou a garážou v mestkej časti Krásna, ul. A. Dubčeka Dom sa nachádza v pokojnej časti Krásnej, mimo hlavnej cesty, s blízkosťou detského ihriska a prírody. Disponuje 3 priestrannými a veľkorysými izbami. Rozloha a parametre domu: Rozloha pozemku vcelku: 361 m2 Pozemok: 221 m2 Zastavaná časť: 140 m2 Úžitková plocha: 85 m2 Garáž 5,0 x 3,7m Rok výstavby: 2020 Voda: obecná Odpad: obecný Elektrina: áno Plyn: nie Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie Ohrev vody: el. bojler Zateplenie: 20 cm polystyrén Stavba: 30 cm Ytong Strecha: plech, priznaný falc Samostatná garáž Mesačné náklady: 150€ / 3 osoby (elektrina 120€ + voda 30€) Bonusom domu je malá záhradka na posedenie pri grile a prípadne aj bazén. Veĺký pôžitok a minimum starosti. Nenechajte si újsť tento šikovný a štýlový bungalov a dohodnime si obhliadku. Ponuková cena: 310 000€

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má v ponuke: Polyfunkčná budova Družstevník, v centre mesta Vranov nad Topľou. Vo Vranove nad Topľou stojí budova Družstevník – priestor s obrovským potenciálom. Jedná sa o jednu z najstarších budov vo Vranove nad Topľov, ktorú pozná každý v meste. Úžitková plocha: 750 m2 Počet podlaží: 2NP Momentálny počet priestorov: 8 Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: áno Možnosť úpravy budovy na moderné byty s výťahom, možnosť zmeny dispozície celej budovy, využiteľné podkrovie na obytný priestor. Družstevník nie je len prevádzková budova – je to investičná príležitosť. Či už ako bývanie, kancelárie alebo ich kombinácia – tu môžete zhodnotiť svoj kapitál. Navrhovaná cena: 790 000€ Budúcnosť tejto budovy je vo vaších rukách. Kontaktujte ma či už telefonicky, alebo mailom pre potrebné informácie a detaily, ktoré potrebujete k svojmu rozhodnutiu investovať do tejto nehnuteľnosti.

Obec Šemša, len 12 km od Košíc, s priamým napojením na cestu I. triedy do Košíc. Peter Minarčík z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka pozemok v rekreačnej časti obce Šemša. Veľkosť pozemku: 528 m2 Z toho zastavaná plocha: 37 m2 Na pozemku sa nachádza záhradná chatka v pôvodnom stave. Je tu možnosť renovácie tejto chatky, prípadne výstavba nového rekreačného domu na celoročné bývanie. Pozemok s chatkou sa nachádza v časti, kde sú už postavené podobné domy určené na celoročné bývanie. Možnosť pripojiť plyn a internet. Elektrina: áno Voda: riešená momentálne studňou, ale neďaleko sa nachádza prípojka na obecný vodovod. Možnosť pripojenia. Odpad: musí byť riešený vlastnou žumpou Ak máte záujem o obhliadku, volajte alebo píšte a dohodneme si termín.

Hľadate miesto, kde by ste chceli bývať, staviať, ktoré by bolo mimo mestského ruchu a zároveň by samotný pozemok nebol predražený? Mám pre vás pozemok v obci Ploské. Obec Ploské ponúka pokojné bývanie v prírode len 15 minút od Košíc. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú kľud, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Parcela má ideálnu rozlohu na rodinný dom: 1032 m2 Pri pozemku sa nachádzajú IS: elektrina a dátový kábel Vodovod Odpad riešený žumpou Nová cena: 119 990€

🎯 Pozemok s výhľadom na Košice – Furča! 🌇 Sídlisko Dargovských hrdinov – tichá lokalita s krásnym výhľadom na celé mesto. 🏡 Pozemok 826 m² – stavebný pozemok na stavbu rodinného domu ✔ Vodovod ✔ Vlastná studňa ✔ Elektrická prípojka ✔ Možnosť napojenia na kanalizáciu aj plyn ✔ Prístup z verejnej komunikácie Cena: 179 990€ Až 45% zastavania plochy pozemku a výstavbu 2 NP rodinného domu. 📍 Lokalita spája výbornú dostupnosť do mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. 💬 Ak hľadáte pokoj, priestor a výhľad, zavolajte mi. Táto príležitosť čaká práve na vás!