Ponúkame na prenájom veľmi elegantný 1i, plne zariadený byt v projekte “Fuxova” na úplnom začiatku Petržalky, hneď za Starým mostom. Byt sa nachádza na 10. poschodi moderného bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti s plne vybavenou kuchyňou a spálňovou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom a lodžie s nádherným výhľadom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. Lokalita v ktorej sa byt nachádza je absolútne dostupná ako autom, električkou, tak aj na bicykli, či dokonca pešou dostupnosťou do centra, Eurovei, Auparku, Sadu Janka Kráľa, hrazde, “Tyršáku” a je ideálna na mestský život so všetkými jeho výhodami. Cena: 600,-€/mes. + 150,-€/mes. energie vrátane internetu Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame na prenájom čerstvo refreshnutý a zariadený 2-izbový byt v Starom Meste na Železničiarskej ulici. Byt je po rekonštrukcii, nachádza sa na v tichej ulici na zvýšenom prízemí a je orientovaný na severovýchod. Rozloha bytu 67m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývačky, plne vybavenej kuchyne, samostatnej spálne s veľkým vstavaným šatníkom, kúpeľne s rohovou vaňou a wc. Byt sa prenajíma plne zariadený, je vybavený plastovými oknami a žalúziami, vlastným kúrením. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a pračkou. V blízkosti bytu je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť (železničná stanica, poliklinika s nemocnicou, banky,trhovisko, obchody, nákupné centrá a tiež športový-rekreačný areál Koliba-Kamzík. Parkovanie je bezproblémové bez nutnosti rezidenčnej časti. Cena: 650,-Eur/mes. +200,-€/mes. energie, vrátane internetu Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ****

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 4-izbový byt s terasou sa nachádza v projekte "Minergo" na Zlatej nohe vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt veľmi dobre dispozične riešený s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt o rozlohe 165m2 pozostáva z centrálnej chodby, veľkého obývacieho priestoru, kde sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedáleň, 3 spální, šatníka, komory a dvoch kúpeľní s vaňou i sprchového kútu. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na juhovýchod. má stenu celú presklennú, čo umožňuje nádherný pohľad na mesto pri zachovaní súkromia. Tento byt sa prenajíma zariadený a ku zariadeniu bytu patria, kuchynské spotrebiče, práčka, vstavané skrine, LCD TV, hliníkové okná a mnoho ďalšieho. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno miesto je v cene a druhé je možné prenajať . Obyvatelia tohto objektu majú možnosť využívať vnútorný bazén, saunu a terasu, ktorá je pri bazéne. Objekt sa nachádza v uzatvorenom oplotenom areáli v tichej lokalite s množstvom upravenej zelene, ponúka rýchly prístup do centra mesta a splní očakávania náročného záujemcu. Cena: 1.900,-Eur/mes. + 400,-Eur/mes. energie, vrátane jedného parkovacieho miesta, druhá garáž + 100,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Predstavte si byt, v ktorom má každý detail svoj význam. Miesto, kde sa nad dizajnom, funkčnosťou aj kvalitou premýšľalo skôr, než vznikla jediná línia interiéru. Tento 1-izbový byt v bratislavskej Dúbravke nie je ďalšou "rekonštrukciou na predaj". Je výsledkom precíznej práce renomovaného architekta, ktorý premenil pôvodný priestor na nadčasový interiér s dôrazom na estetiku, praktickosť a kvalitné materiály. Každý centimeter bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort bývania bez kompromisov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny, vody, povrchov, podláh, osvetlenia aj zariadenia. Samozrejmosťou je nová elektroinštalácia podľa aktuálnych noriem, dátové rozvody, príprava na optický internet aj klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere a množstvo premyslených technických riešení, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Dominantou interiéru je nábytok vyrobený na mieru podľa architektonického návrhu. Kvalitné materiály, čisté línie a precízne spracovanie vytvárajú harmonický priestor, ktorý pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo. Kuchyňa disponuje odolnou kompaktnou pracovnou doskou, minerálnou zástenou a vstavanými spotrebičmi. Dizajnové svietidlá, starostlivo vybrané doplnky, skryté koľajnice na závesy či autorské obrazy dotvárajú atmosféru, ktorú v bežných bytoch len tak nenájdete. Kúpeľňa bola navrhnutá s rovnakou dávkou precíznosti. Nájdete tu veľkorysý sprchový kút so zapusteným líniovým žľabom, ručne vyrábaný maloformátový obklad s prémiovou povrchovou glazúrou, kvalitné batérie Grohe, podomietkový systém Geberit aj podsvietené zrkadlo s nastaviteľnou farbou svetla. Príjemnú atmosféru dotvára oddelená spacia časť s komfortnou posteľou pre dve osoby, prémiová vinylová tapeta, inteligentne navrhnuté osvetlenie vrátane LED podsvietenia a množstvo úložného priestoru, ktorý je nenápadne integrovaný do interiéru. Bonusom je priestranná lodžia s pekným výhľadom, pivničná kobka na poschodí a lokalita, ktorá patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. Ak hľadáte byt, ktorý sa od prvého momentu odlišuje od bežnej ponuky na trhu, kde kvalita nie je len marketingovým sloganom, ale je viditeľná v každom detaile, práve ste ho našli. Cena: 186.900,-€ + 1.200,-€ provízia pre rk

Ponúkame na predaj úplne novo zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný a kompletne dizajnovo zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nivy, pri Apollo Bussiness Center a OC Nivy Byt pozostáva z: • vstupnej chdoby so vstavaným nábytkom na mieru, ktorý zahŕňa priestrannú šatníkovú skriňu a botník s efektným LED podsvietením v spodnom sokli ako aj v hornej časti • obývacieho priestoru prepojeného s plne vybavenou kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra). Obývacia izba je zariadená kvalitným a pohodlným nábytkom, koberca, sedacej súpravy, konferenčného stolíka, jedálenského stola so stoličkami, vstavanej skrine a elegantnej TV skrinky, • východne orientovanej spálne, do ktorej sa vstupuje z obývačky cez sklenené posuvné dvere. Spálňa je vybavená elegantnou manželskou posteľou (box spring s úložným priestorom) s čalúneným textilným čelom, veľkou vstavanou skriňou na mieru s pracovným stolom so stoličkou. Zo spálne je vstup do kúpeľne • kúpeľňa s oknom je prepojená s WC. Nachádza sa tu priestranný sprchový kút, umývadlo na doske, práčka. Kúpeľňa je obložená naozaj drahým veľkoformátovým talianskym obkladom s 3D reliéfom a jemným vzorom v rozmere 120x120 a 120x60, ktorý je zvýraznený efektným podsvietením. Byt je aj vďaka úplne novým oknám s trojsklom veľmi tichý, premyslene navrhnutý v elegantnom glamour štýle s dôrazom na súhru farieb a detailov. Je vybavený klimatizáciou, samostatným kúrením, bezpečnostnými vstupnými dverami a integrovanými interiérovými roletami v krémovej farbe. Všetok vstavaný nábytok je vyrobený na mieru v kombinácii dekorov v odtieňoch Satin. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, veľmi dobre udržiavaný s uzavretým dvorom. Bezkonkurenčná lokalita Downtown s občianskou vybavenosťou na top úrovni a to OC Nivy, Eurovea, trolejbusová zastávka, rýchla dostupnosť do centra mesta, administratívne komplexy Apollo Bussiness Center, Nivy Tower, rezidenčný komplex Eurovea, Zwirn, Downtown Yards. Cena: 244.900,- € Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť pozostávajúcu z 3-izbového podpivničeného rodinného domčeka so zastavanou plochou 71 m² (vedený na LV ako záhradná chata), samostatnej veľkej garáže s kanceláriou so zastavanou plochou 76 m² (vedenej na LV ako kancelária s garážou! a pozemku o výmere 470 m². Obe stavby boli skolaudované v roku 1975 a nachádzajú sa v dobrej technickej kondícii. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, pričom existuje možnosť predaja aj s platiacim nájomníkom, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Výhody nehnuteľnosti: * 3-izbový podpivničený rodinný dom * veľká garáž s kancelárskym priestorom * pozemok o výmere 470 m² * dobrý technický stav * možnosť pokračovať v prenájme s existujúcim nájomníkom * výborný investičný potenciál Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v stabilizovanej zástavbe rodinných domov v obľúbenej časti Ružinova. V bezprostrednom susedstve vyrastá moderný rezidenčný projekt Nový Ružinov, ktorý významne zvyšuje atraktivitu celej lokality. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť na mestský obchvat, do centra Bratislavy, k nákupnému centru Eurovea a Downtownu a aj na Dunajskú hrádzu, ktorá ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre -ako pre investorov a podnikateľov, tak aj záujemcov hľadajúcich kombináciu bývania a podnikania v perspektívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 249.900,-€

3-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava Pripravujeme do predaja veľmi pekný a dispozične perfektne zvládnutý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Štrkovca. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície tak, aby bol logicky a efektívne využitý každý cm² priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom na mieru, technickej miestnosti s práčkou, obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 60 cm, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor). Z obývacej izby je výstup na balkón orientovaný do zelene. Hlavná spálňa s rozmermi 5 × 3,5 m ponúka dostatok priestoru na veľkú manželskú posteľ a bude vybavená vstavaným šatníkom. Menšia spálňa s výmerou 8,2 m² bude taktiež vybavená vstavanou skriňou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, LED zrkadlom, skrinkou a vaňovou zástenou. WC je samostatné. Obklady a dlažby sú z talianskych veľkoformátových obkladov s rozmerom 120 × 60 cm. Byt je klimatizovaný. Všetky materiály, batérie, osvetlenie, podlahy, lišty a kľučky boli vyberané s dôrazom na vytvorenie príjemného a harmonického celku. Na oknách budú tieniace rolety vyrobené na mieru. Elektroinštalácia je navrhnutá a rozvrhnutá ergonomicky tak, aby nikde nechýbali elektrické zásuvky ani prípojky pre PC a ďalšiu elektroniku. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je pokojný, zateplený, čistý a obklopený zeleňou. Cena: 276 000 €

Ponúkame na prenájom slnečný 3-podlažný rodinný dom s veľkou záhradou a bazénom pod lesom na Kramároch. Dom s celkovou rozlohou 440m2 pozostáva z piatich spální, priestrannej obývacej izby s krbom, plne vybavenej kuchyne, veľkej herne/hobby izby na prízemí, 3 kúpeľní s WC a samostatného WC. K dispozícii je terasa s výhľadom, balkón a príjemná záhrada s bazénom. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený a súčasťou vybavenia domu sú kuchynské spotrebiče, klimatizácia a alarm a je možné ho využívať aj na podnikanie. Parkovanie pre dve autá zabezpečuje veľká dvojgaráž, kde je aj skladová miestnosť. Lokalita Kramárov ponúka výborné bývanie pod lesom s rýchlou dostupnosťou do centra. Cena: 4000,-Eur/mes. + energie Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ٭٭٭٭٭