Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rovinatý, slnečný, stavebný pozemok v kľudnej a tichej lokalite plná zelene mesta Gabčíkovo. Inžinierske siete k dispozícii pri pozemku vrátane optiky. Pozemok je oplotený z troch strán. Výmera stavebného pozemku je 597 m2. Výborná občianska vybavenosť v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotne centrá, obchody, reštaurácie, kaviarne. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0903/866871 alebo na E-maily: erika.kitanovicsova@re-max.sk ___ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj obchodné priestory v centre mesta Veľký Meder. Obchodný priestor sa skladá z dvoch budov na pozemku s rozlohou 1180 m2. Disponuje s VEĽKÝMI VÝKLADMI. Priestory sú vhodné na predaj potravín, zmiešaného tovaru, drogérie, textilu a iných predajní. Taktiež je možné ich využiť na poskytovanie rôznych druhov služieb. Budova je rozdelená na dve samostatné predajne. Veľkosť podlahovej plochy väčšej miestnosti je 130 m2. Vzadu sú miestnosti 30 m2 a 14 m2, ktorých možno využiť ako kancelárie, alebo skladové priestory. Je tu aj sociálna mietnosť, 8 m2. Druhá predajňa je s rozlohou 34 m2. V interiéri prebehla rekonštrukcia, v každej miestnosti je keramická dlažba, nový strop a stropné svietidlá. Vykurovanie je riešené plynom, s radiátormi. Budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Druhá budova je rozdelená na dve časti. Predná časť je predaná, využitá ako kancelária. V zadnej časti sú dve miestnosti, prístup je z dvora. Možnosť využívania priestoru ako kuchyňa, sú predprípravy na kuchynskú linku. Zavedený aj trojfázový prúd. Je tu aj menšia izba. Celkový rozmer dvoch miestnosti je 49 m2. V rámci rekonštrukcie tu bola obnovená strecha. Pod obchodným priestorom je tehlová klenbová pivnica s rozlohou 87 m2. Pozemok je oplotený barierovým plotom. Pozemok s rozlohou 1300 m2, ktorý je súčasťou celého areálu nie je v uvedenej cene. V prípade záujmu kúpy pozemku cena je s dohodou. Podľa územného plánovania pozemok môže byť využitý na vytvorenie obytnej zóny. Veľký Meder disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety. Obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím je najvyhľadavanejším kúpaliskom na Južnom Slovensku. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj skladovo-výrobný objekt v meste Galanta. Nehnuteľnosť sa nachádza na Puškinovej ulici v meste Galanta, ktoré je známe svojou strategickou polohou a výbornou dostupnosťou. Lokalita poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 motorway Slovakia, čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku a jednoduchý prístup do väčších miest ako Bratislava či Trnava. Priestor je ideálny na skladovanie, logistiku alebo výrobnú činnosť. Objekt je postavený na pozemku o výmere 1793 m2 a pozostáva z dvoch samostatných hál, ktoré je možné využívať spoločne alebo ich funkčne rozdeliť podľa potrieb. Základné parametre a dispozičné riešenie: Hala č. 1 - priestor prevádzky: - vstupná sekčná rolovacia brána: výška otvoru 2,81 m a šírka otvoru 3,73 m, - svetlá výška: 3,10 m, - priestor prevádzky: 578 m2, - svetlá výška priestoru prevádzky: 3,10 m, - sociálne zázemie (chodba, wc, sprcha, šatňa, denná miestnosť): 22 m2 -kancelária: 18 m2, -kotolňa: 13,60 m2. Hala č. 2 - sklad: - vstupná dvojkrídlová brána: výška 2,73 m a šírka 3,40 m, - priestor skladu: 502 m2, - svetlá výška priestoru skladu: 4,67 m. Stavba je postavená z kvalitného muriva Ytong s hrúbkou 375 mm, ktoré zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Sedlová strecha je riešená z dreveného nosného systému a pokrytá vlnitým plechom, pričom pod krytinou sa nachádza 200 mm tepelná izolácia Nobasil, ktorá prispieva k energetickej úspornosti objektu. Podlahy v priestore prevádzky a skladu sú liate, tzv. drátkobetónové. Okná na priestore prevádzky sú drevené a na priestore skladu plastové. Vykurovanie objektu je ústredné radiátorové, zabezpečené prostredníctvom vlastného centrálneho teplovodného systému s tromi plynovými kotlami značky Junkers, zapojenými v kaskáde, čo umožňuje efektívne riadenie výkonu podľa aktuálnej potreby. Zdrojom energie je zásobník na LPG (propán-bután) umiestnený priamo na pozemku, vďaka čomu je objekt nezávislý od verejných rozvodov plynu. Pred objektom sa nachádza dostatočný priestor na parkovanie, prípadne manipuláciu s tovarom či zásobovaním o výmere 240 m2. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie. Cena za nehnuteľnosť: 580 000 € + DPH Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, strategicky situovaný a okamžite využiteľný priestor. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom skladovo-výrobný objekt v meste Galanta. Nehnuteľnosť sa nachádza na Puškinovej ulici v meste Galanta, ktoré je známe svojou strategickou polohou a výbornou dostupnosťou. Lokalita poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 motorway Slovakia, čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku a jednoduchý prístup do väčších miest ako Bratislava či Trnava. Priestor je ideálny na skladovanie, logistiku alebo výrobnú činnosť. Stavba je postavená na pozemku o výmere 1793 m2 a pozostáva z dvoch samostatných hál, ktoré je možné využívať spoločne alebo ich funkčne rozdeliť podľa potrieb. Základné parametre a dispozičné riešenie: Hala č. 1 - priestor prevádzky: - vstupná sekčná rolovacia brána: výška otvoru 2,81 m a šírka otvoru 3,73 m, - svetlá výška: 3,10 m, - priestor prevádzky: 578 m2, - svetlá výška priestoru prevádzky: 3,10 m, - sociálne zázemie (chodba, wc, sprcha, šatňa, denná miestnosť): 22 m2 -kancelária: 18 m2, -kotolňa: 13,60 m2. Hala č. 2 - sklad: - vstupná dvojkrídlová brána: výška 2,73 m a šírka 3,40 m, - priestor skladu: 502 m2, - svetlá výška priestoru skladu: 4,67 m. Stavba je postavená z kvalitného muriva Ytong s hrúbkou 375 mm, ktoré zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Sedlová strecha je riešená z dreveného nosného systému a pokrytá vlnitým plechom, pričom pod krytinou sa nachádza 200 mm tepelná izolácia Nobasil, ktorá prispieva k energetickej úspornosti objektu. Podlahy v priestore prevádzky a skladu sú liate, tzv. drátkobetónové. Okná na priestore prevádzky sú drevené a na priestore skladu plastové. Vykurovanie objektu je ústredné radiátorové, zabezpečené prostredníctvom vlastného centrálneho teplovodného systému s tromi plynovými kotlami značky Junkers, zapojenými v kaskáde, čo umožňuje efektívne riadenie výkonu podľa aktuálnej potreby. Zdrojom energie je zásobník na LPG (propán-bután) umiestnený priamo na pozemku, vďaka čomu je objekt nezávislý od verejných rozvodov plynu. Pred objektom sa nachádza dostatočný priestor na parkovanie, prípadne manipuláciu s tovarom či zásobovaním o výmere 240 m2. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie. Cena prenájmu: 3 000 € + DPH/ mesačne + náklady na úhradu plnení poskytovaných s užívaním predmetu nájmu. Dostupnosť: ihneď Podmienky prenájmu: -úhrada nájomného za prvý mesiac nájmu, -zábezpeka vo výške 1-mesačného nájmu, t.j. 3 000 €+DPH. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, strategicky situovaný a okamžite využiteľný priestor. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na predaj pozemok s rozlohou 1300 m2 v centre mesta Veľký Meder. Výhody lokality: - Centrum mesta - Vhodné na trvalé bývanie aj podnikateľský zámer Pozemok podľa územného plánovania mesta je vhodný na výstavbu polyfunkčných bytových a rodinných domov. Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) je možné priamo z pozemku. Momentálne pozemok je súčasťou areálu s komerčnými budovami.

Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka pozemok v katastrálnom území obce Benkova Potôň s rozlohou 2205 m2. Pozemok je rovinatého charakteru pri hlavnej ceste 572. Uličná šírka pozemku 36 m. Je vedený ako záhrada, nachádza sa v zastavanej časti obce. Má investičny potenciál, a do budúcna môže slúžiť na výstavbu rodinných domov - podľa platného územného plánu obce Horná Potôň. Rýchly prístup do Bratislavy po ceste R7. Vzdialenosť od Bratislavy 43km, Dunajskej Stredy 11km. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj posledné voľné 3 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ-Panónsky háj). Posledné voľné 3 izbové byty : 1.podlažie cena 187.600,- EUR 2.podlažie cena 192.500,-EUR DISPOZÍCIA: predsieň - 10 m² kuchyňa + obývacia izba - 29,8 m² špajza - 2,4 m² kúpeľňa - 8,1 m² spálňa - 13,3 m² šatník - 3,3 m² detská izba - 12 m² lodžia - 7,4 m² SPOLU: 86,3 m² Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0917 341 974 alebo na E-maily: lilla.lelkesova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom na Rekreačnom rade v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 188 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 88,70 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti - umývadlo, WC, sprcha - a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou a príprava pre pračku. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 15 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Akustická tehla s izoláciou medzi bytovými jednotkami. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením s nastavitelným termostatom v každej miestnosti. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s 3 sklom so súčiniteľom prestupu tepla Uw= 0,7W/(m2K). *·Vykurovanie rodinného domu riešené pomocou plynového kotla a zásobníkom vody. * Klimatizácia je umiestnená na poschodí. Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. Rodinný dom sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte miesto podnikania. Hlavnou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska, centra mesta a nákupného strediska. Rovnako výhodné je napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Vydrany s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici dediny, ktorý bol postavený v 60-tich rokoch z tehál. V dome bola zahájená rekonštrukcia - ako výmena okien na plastové okná - ale zatiaľ neboli dokončovacie práce uskutočnené. Dispozičné riešenie rodinného domu: - predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, 3 izby, sklad. Rodinný dom je napojený na elektriku, dodávka vody je zabezpečená z vlastnej studne a na ulici je vybudovaná verejná kanalizácia na ktorú je potrebné napojiť nehnuteľnosť. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom na Kúpeľnej ulici v Dunajskej Strede v blízkosti termálneho kúpaliska. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1983 a pri výstavbe boli použité materiály v najlepšej kvalite tejto doby: - obvodové múry v hrúbke 45 cm červená plná pálená tehla ak aj priečky - obvodové murivo z dvoch strán s vonkajšou izoláciou stropy sú betónované - plochá strecha s izoláciou - okná a dvere červený smrek - okná schodiska ako aj v troch izbách na prízemí ako aj na poschodí boli vymenené na plastové okná - podlahy sú drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažby. Dispozičné riešenie rodinného domu: - pivničná časť - plynový kotol s bojlerom vody, toaleta so sprchou, 3 miestnosti, - prízemie - vstup, predsieň, priestranná kuchyňa, spálňa, terasa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, špajza, garáž, - poschodie - predsieň, 3 priestranné izby, terasa, kúpeľňa s toaletou. Interiér rodinného domu je v pôvodnom ale vo veľmi dobrom stave ako aj technický stav je veľmi dobrý. Garáž má liatu podlahu a drevené vchodové dvere. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, elektrika. Polievanie záhrady je zabezpečené z vlastnej studne. V záhrade rodinného domu sa nachádzajú ovocné stromy. Rodinný dom sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte miesto podnikania. Hlavnou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska, centra mesta a nákupného strediska. Rovnako výhodné je napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj pozemok s rozlohou 2108 m2, ktorý sa nachádza na Bratislavskej ulici vo Veľkom Mederi. Na pozemku na prednej časti pozemku sa nachádzajú rodinné domy v zadnej časti sú umiestnené mobilné sklady. Rodinný dom postavený pred 120-mi rokmi je bez komfortu a druhý rodinný dom je jednoizbový s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Domy sú bez vykurovania. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektriku a vlastná studňa sa nachádza v zadnej časti pozemku. ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY PRE OBYTNÉ FUNKCIE: plochy slúžiace výhradne pre bývanie v rodinných domoch a pre obsluhu denných potrieb bývajúceho obyvateľstva; Dominantné funkčné využitie: - bývanie v rodinných domoch s prislúchajúcou nevyhnutnou vybavenosťou (garáže, drobné hospodárske objekty); - dopravná a technická obsluha územia; - prípustné doplnkové funkčné využitie: - základná obchodná a obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov; - základná zdravotnícka vybavenosť (lekárne, lekárske ambulancie, poradne, jasle a pod.); administratívna vybavenosť; - zariadenia pre prechodné ubytovanie (penzióny, hotely, ubytovne); - športové plochy a zariadenia (športové areály, detské ihriská, telocvične, plavárne...); - školské zariadenia (MS, ZS, stredné školy, umelecké školy, špeciálne školy, autoškoly); - verejné dopravné a technické vybavenie územia; - plochy podnikateľských aktivít nevýrobných (drobné remeselné prevádzky servisné, opravárenské služby) bez negatívnych a rušivých vplyvov na obytné územie; - plochy verejnej zelene (v rozsahu estetickej, hygienickej a ekostabilizačnej funkcie); Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 30 minút peši sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka na predaj pozemok v tichej uličke dediny Malé Dvorníky blízko Dunajskej Stredy. Pozemok vedený ako záhrada je rovinatého charakteru s uličnou šírkou 13 m2. Okolité stavby sú rodinné domy. Inžinierske siete sa nachádzajú na ulici - verejný vodovod ako aj verejná kanalizácia na hranici pozemku a plynovod sa nachádza na ulici. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe "ADY PARK" na parcele s rozlohou 262 m2. www.adypark.sk Rodinné domy sú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne zo zváraného pletiva. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,56 m2, zastavaná plocha 84 m2, predzáhradka a parkovanie 48 m2, záhrada aj s prístupom na technickú uličku 130 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 360mm – 450mm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené prípravou na hliníkovou žalúziu ovládanú motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obvodové múry sú z tehál wienerberger 300 mm profie. Omietky interiérové sú sadrové 10 mm, vonkajšia omietka Baumit 1,5 hladená – silikónová. Radová zástavba Adypark DS – materiálová skladba -železobetónové základové pásy, -základová doska hr. 15 cm s výstužou kari 150 x 150 priemer 6, -obvodové múry sú z tehly wienerberger 300 mm profi, -vnútorné nosné steny sú z tehly wienerberger 250mm profi, -medzibytové steny sú zdvojené steny z tehál wienerberger 250mm akustik, -stropy sú odlievané monolity železobetónové 150mm, -strecha je zateplená strešným polystyrénom hr 360mm – 450mm -podlahové vykurovanie -strecha je zaizolovaná fóliou fatrafol 810, -fasádna omietka je baumit 1,5 hladená silikón -okná – plastové, 6komorové, profil Salamander, 3-sklo Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatné šatníky. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA. V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

V pokojnej časti mesta Veľký Meder ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája komfort bývania s možnosťou okamžitého podnikania v oblasti cestovného ruchu. Na priestrannom pozemku o výmere 1 584 m² vás čaká nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len strechu nad hlavou. Ponúka životný štýl – pokoj, priestor a zároveň stabilný príjem. Rodinný dom z roku 1958 si zachoval svoj pevný charakter a útulnú atmosféru. Interiér s úžitkovou výmerou 75 m2 pozostáva z predsiene, kuchyne, kúpeľne, toalety, špajzy a terasy. Parkety v izbách, svetlo prenikajúce cez plastové okná a praktická dispozícia vytvárajú príjemné zázemie pre každodenný život. Za domom sa však príbeh nekončí – práve naopak. Vedľajšia stavba z roku 1980 s úžitkovou plochou 60 m² dnes slúži ako ubytovacie zariadenie, ktoré víta hostí prichádzajúcich za oddychom do neďalekého Thermal Corvinus Veľký Meder, vzdialeného len 1,5 km. Dva apartmány s príslušenstvom, samostatné izby a priestor pre ďalších návšníkov vytvárajú funkčný základ pre podnikanie, ktorý je možné okamžite využívať a ďalej rozvíjať Záhrada ponúka ešte viac možností – oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca rozšírenie ubytovania formou campingu. Predstavte si letné večery plné života, hostí a príjemnej atmosféry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí: -chcú spojiť bývanie s podnikaním -hľadajú investíciu s potenciálom rastu -túžia po priestore, kde sa dá realizovať viac než len jeden plán Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 15 minút peši od rodinného domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedený rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 600 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Medera – Ižop. Pozemok má výborné rozmery, takmer štvorcový tvar a ulicovú šírku 24,19 m, čo umožňuje komfortné osadenie rodinného domu podľa vašich predstáv. Hlavné benefity pozemku: - Výmera 600 m², rovinatý a pripravený na výstavbu, - Z troch strán oplotený kvalitným vibroliatym betónovým, plotom s výškou cca 2 m, - Asfaltová prístupová cesta, - Elektrická prípojka s elektromerom priamo na hranici pozemku, - Možnosť napojenia na plyn – prípojka pred pozemkom, - Prípojka na verejný vodovod vo vzdialenosti približne 4 m, - Mestská časť nedisponuje verejnou kanalizáciou – rieši sa vlastnou ČOV alebo žumpou Pozemok je v súlade s územným plánom určený na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre individuálnych staviteľov aj rodiny plánujúce nové bývanie. Cena nehnuteľnosti: 105 €/ m2 (63 000 €). V prípade, že o vyššie uvedenú nehnuteľnosť prejaví záujem viac záujemcov o kúpu, nehnuteľnosť bude predaná záujemcovi s najlepšou ponukou, pričom vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho určených kritérií. O lokalite ... Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba pár minút sa od pozemku nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety v centre ale aj na okraji mesta. Vlaková stanica je vzdialená cca. 4 km a obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark sú od nehnuteľnosti vzdialené cca. 1,5 km. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Mestská časť Ižop je známa nízkou premávkou a rodinným charakterom. Ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, bezpečia a výbornej investície do budúcnosti. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať či už telefonicky alebo emailom. Rád Vám poskytnem viac informácií.

Vaša vlastná oáza pokoja pri lesoparku vo Veľkom Mederi Predstavte si miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a uniknete každodennému zhonu. Presne takýto priestor vám ponúka táto záhrada s murovanou chatou na okraji Veľkého Medera. Na pozemku s výmerou 291 m² sa nachádza tehlová záhradná chata postavená v roku 1984 so zastavanou plochou 19 m² a úžitkovou plochou 13 m². Chata je kompletne podpivničená, čo oceníte najmä na uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Príjemným bonusom je terasa, ktorá je ako stvorená na relax, grilovanie alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa – ideálne riešenie pre záhradkárov. Nachádza sa v pokojnej záhradkárskej oblasti na okraji mesta, v blízkosti dubového lesoparku, čo zaručuje súkromie, ticho a kontakt s prírodou. Ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo ako investícia do vlastného pokoja. Cena za nehnuteľnosť: 69 000 €

"ÚJ NEGYED" ("NOVÁ ŠTVRŤ"), ako ju nazývajú miestny obyvatelia. Ide o novú obytnú lokalitu, zatiaľ jedinú vo Veľkom Mederi. Nachádza sa 1,5 km od centra mesta, pri výpadovke smerom na obec Okoč. Dynamicky rozvíjajúca sa pokojná lokalita s modernou zástavbou rodinných domov disponuje úplne novou infraštruktúrou. Obyvateľstvo obytnej štvrte tvoria prevažne mladé rodiny s deťmi ale aj tí skôr narodený. Nachádzajú sa tu dva pozemky, ktoré Vám ponúkam na predaj. Pozemok s celkovou výmerou 648 m2 (uličná šírka 19,76 m) je na príslušnom liste vlastníctva vedený ako záhrada a orná pôda, pričom v zmysle územného rozhodnutia pre dané územie sú určené na výstavbu rodinných domov. Prístupová cesta je betónová a inžinierske siete ako verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny sú k dispozícii priamo na pozemku. Pozemok ponúkame za sumu vo výške 104 €/m2. V prípade, že o vyššie uvedenú nehnuteľnosť prejaví záujem viac záujemcov o kúpu, nehnuteľnosť bude predaná záujemcovi s najlepšou ponukou, pričom vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho určených kritérií. O lokalite ... Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 20 minútovou chôdzou sa od pozemku nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety v centre ale aj na okraji mesta. Vlaková stanica je vzdialená 600 m a obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark sú od nehnuteľnosti vzdialené 2,5 km. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať či už telefonicky alebo emailom. Rád Vám poskytnem viac informácií.

EXKLUZÍVNY BONUS: PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne – SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? • Moderný a bezpečný uzavretý areál • 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² • Nízke režijné náklady • Tichá lokalita s dotykom prírody • Parkovanie a garáže priamo v areáli • Ihneď k dispozícii – možnosť okamžitého nasťahovania *** A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA: 139.825,-Euro *** A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA: 275.872,-Euro *** B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA: 298.804,-Euro *** A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA: 254.934,-Euro *** A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA: 137.361,-Euro *** B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA: 248.057,-Euro *** B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA: 301.293,-Euro ***A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA: 254.559,-Euro ***A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA: 137.384,-Euro *** B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA: 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov: • Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou • Klimatizácia v jednej miestnosti + príprava v ostatných izbách • Laminátové podlahy v modernom dizajne • Elegantné interiérové dvere • Odkladací priestor na chodbe • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie: • Parkovacie státie: 4 500 € + DPH • Garážové státie: 20 000 € + DPH (v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA) Lokalita – Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie) • Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most • Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová

*** MODERNÉ BÝVANIE V GABČÍKOVE – DUNAJ PARK *** ************************************************************ NEZMEŠKAJTE!!! PREDPREDAJ V PLNOM PRÚDE! * Prvá etapa nových bytov na Vírovej ulici už v predaji - rezervujte si svoj byt včas, stačí si už len vybrať!* * Ponúkame Vám na predaj nové trojizbové byty v novovybudovanom obytnom parku DUNAJ PARK, situovanom v pokojnej lokalite v Gabčíkove,na okraji mesta ulici Vírovej.* Gabčíkovo je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné prostredie na bývanie, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy / 40 minút/ a blízkosťou prírodných krás. Prečo vybrať práve DUNAJ PARK? • Novovybudovaná ulica • 4x4 bytové jednoty s výmerou 77 m² • Nízke režijné náklady- vykurovanie s tepelným čerpadlom • Každý byt disponuje vlastnou záhradkou /50m2 • Vlasné parkovanie - 2ks parkovacie miesta pre každý byt • Predpokladané dokončenie jeseň/2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTOV: 3 izbové byty s úžitkovou plochou 77 m2 disponujú vlasnou terasou o výmere 3,6 m2 a súkromnou záhradou s rozlohou 50m2, ideálnou na relax, a ku každej bytovej jednotke patria 2 parkovacie státie. Byty ponúkame v stave holobyt, v prípade záujmu je možné dokončenie do štandardnu: - vykurovanie- tepeľným čerpadlom - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - farebné prevedenie plastových okien - výmaľba na bielo - zásuvky a vypínače - zámková dlažba - 2ks parkovacie miesta - komplenté oplotenie záhradiek Parkovanie: • Parkovacie státie: každá bytová jednotka disponuje 2 vlastnými parkovacími státiami Cena nehnuteľností sa vzťahujú na stav holobytov, v prípade záujmu je možné dokončenie do štandardnu podľa Vašich predstáv! Cena holobytov: od 147.000 euro Cena štandardu: cca 10.000 euro /alebo podľa dohody Cena za dolné byty: 162.000 eur Gabčíkovo ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Len pár minút sa dostanete do prírody, alebo aj do hlavnej obchodnej zóny ( Tesco a ďalšie nákupno-obchodné príležitosti, lekáreň, lekári, kultúrne stredisko, či Reštaurácie, Pizzeria, Kaviarne, Kvetinárstvo a ďalšie), škola a škôlka s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom • Rýchla dostupnosť do Maďarska -Gyor • Zástavka MHD v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Teraz je ten srávny čas! Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky! 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová ************************************************** Gabčíkovo je malebné mesto v okrese Dunajská Streda, ležiace v srdci Podunajskej roviny, približne 10 km južne od Dunajskej Stredy a 50 km juhovýchodne od Bratislavy. Gabčíkovo je známe aj vďaka výstavbe Vodného diela Gabčíkovo, ktoré zohráva významnú úlohu v oblasti energetiky a ochrany pred povodňami. Od 1. januára 2016 je Gabčíkovo oficiálne mestom.

PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom – pozemok 780 m² Ponúkame na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom postavený v roku 1965, situovaný na pozemku o výmere 780 m². Nehnuteľnosť je síce v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, no práve vďaka tomu ponúka veľký potenciál na moderné bývanie alebo podnikateľské využitie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je kompletne podpivničený a dispozične veľmi prakticky riešený. Dom ako aj pozemok budú pred predajom kompletne vyčistené, čo umožní novému majiteľovi jednoduchšie plánovanie rekonštrukcie. Dispozícia domu: Vyvýšené prízemie: - predsieň - chodba využiteľná aj ako jedálenský priestor - samostatná izba - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa Poschodie: - schodisko - 2 samostatné izby - kúpeľňa - spoločná miestnosť s výstupom na balkón Suterén (pivnica): - celý dom je podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného alebo technického priestoru. Potenciál nehnuteľnosti: Dom je ideálny pre: - rodinné bývanie po rekonštrukcii - kombináciu bývania a podnikania - investíciu alebo prestavbu podľa vlastnej vízie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza: - lekár - lekáreň - obchody - škola a škôlka Inžinierske siete: - mestská voda - kanalizácia - elektrina - plyn – plynové radiátorové kúrenie Veľkou výhodou je výborná dostupnosť: - Šamorín - Dunajská Streda - Bratislava – pohodlné dochádzanie za prácou. ✨ Ak hľadáte dom s veľkým potenciálom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Nitrianska Streda, okr. Topoľčany. Na pozemku o rozlohe 1115m2, (šírka cca 12m) stojí starší rodinný dom z nepálenej tehly, parcela leží v tichej ulici mimo hlavnej cesty, vo dvore vlastná studňa, z inžinierskych sietí funkčná elektr. prípojka, (plyn, obec. vodovod a kanalizácia dostupné pred pozemkom). Obec ležiaca na brehu rieky Nitry, v podhorí pohoria Tríbeč s dobrou občianskou vybavenosťou je vzdialená od okr. mesta cca 7km, od Nitry cca 30km. Ďalšie podrobné informácie o nehnuteľnosti, prípadnej možnosti rekonštrukcie RD (pre chalupárčenie a pod.). Cena 39.- EUR/ m2

Exkluzívna ponuka od realitnej kancelárie RE/MAX – Pozemky na predaj v obci Práznovce, okr. Topoľčany. Hľadáte ideálnu lokalitu na výstavbu rodinných domov alebo investičný projekt? Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívne pozemky v intraviláne a v zastavanej časti obce Práznovce, len pár minút od okresného mesta Topoľčany. Tieto samostatné parcely o celkovej výmere 2266 m² sú evidované na LV ako orná pôda, avšak s veľkým potenciálom pre výstavbu. Každý pozemok pre RD by mal približne 700 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinných domov, ideálnych pre moderné bývanie v pokojnej dedinskej atmosfére. Skvelá príležitosť aj pre developerov, ktorí hľadajú výhodnú lokalitu na realizáciu projektu. Výborná dostupnosť k Topoľčanom a výhodná cena – to sú dôvody, prečo by ste nemali túto ponuku premeškať! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľký slnečný stavebný pozemok v obci Dvorany nad Nitrou, okr. Topoľčany..znížená cena na rozľahlý oplotený pozemok susediaci s obecným rybníkom, s pekným výhľadom na Tríbečské pohorie.. inžinierske siete na hranici vstupnej komunikácie na pozemok..nerušené bývanie pre stavbu aj viacerých rodinných domov, v obci slušná občianska vybavenosť, okr. mesto cca 10km, mesto Nitra cca 25 km..vhodné aj ako investičná príležitosť pre developerov..viac samozrejme napovie osobná obhliadka, info o cene v RK - pri rýchlom jednaní dohoda istá..doporučujem..vizualizácia na https://www.youtube.com/watch?v=JogrAbGfHqM

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s vynikajúcou orientáciou a nadštandardnými rozmermi v pokojnej obci Malé Ripňany. Vďaka svojej šírke 27 metrov je tento pozemok perfektnou voľbou nielen pre privátneho klienta, ale predstavuje aj skvelú biznis príležitosť pre investora či developera. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 997 m² Orientácia: Skvelá celodenná svetelnosť pre maximálne využitie slnečnej energie (ideálne pre fotovoltiku či presvetlené terasy). Siete: k dispozícii je voda, elektrika aj plyn. Biznis potenciál: Ideálny na výstavbu komfortného rodinného domu i dvojdomu. Nadštandardná šírka pozemku až 27 metrov umožňuje pohodlné osadenie dvoch samostatných bytových jednotiek (dvojdomu) vedľa seba, pričom každá polovica bude mať k dispozícii dostatočne široký pozemok, vlastný komfortný vstup a parkovanie pre autá. Prečo investovať a bývať v Malých Ripňanoch? Obec Malé Ripňany predstavuje dokonalý kompromis medzi pokojným vidieckym životom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšiu lokalitu pre mladé rodiny. Obec má vynikajúce logistické napojenie. Mestá Nitra, Topoľčany, Hlohovec či Piešťany sú dostupné autom do 20–25 minút. Kompletnú infraštruktúru vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty a obchodov nájdete v tesne susediacej, prepojenej obci Veľké Ripňany (vzdialenej len 2 minúty autom). Pozemok sa nachádza v tichej uličke s novou prístupovou cestou, čo garantuje estetické prostredie nových rodinných domov a zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Zabezpečíme kompletný právny, procesný a poradenský servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a prediskutovať potenciál tohto pozemku na osobnej obhliadke!

Predaj stavebného pozemku v priemyselnej zóne – 15 ha (možný aj predaj po častiach) Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok o celkovej výmere 148 000 m² v obci Nitrianska Blatnica, okres Topoľčany. Pozemok je zložený z troch susediacich parciel, pričom je vo vlastníctve jednej osoby (1/1), čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces predaja. Nachádza sa v priemyselnej zóne pri hlavnej ceste č. 499 medzi Piešťanmi a Topoľčanmi, mimo zastavaného územia obce. Podľa územného plánu je vhodný na priemyselnú výstavbu, vrátane: • výrobných a skladových objektov • zariadení technickej infraštruktúry • možného využitia na občiansku vybavenosť a služby Predaj je možný vcelku alebo po častiach (min. odkúpiteľná výmera 2500 m²). Inžinierske siete a infraštruktúra ✅ Plyn – plynová prípojka s kapacitou 4 000 m³/hod. ✅ Elektrina – elektrická prípojka VN, rezervovaná kapacita 3 MW (možnosť navýšenia). Trafostanica sa nachádza priamo na pozemku. ✅ Voda – napojenie na obecný vodovod s dostatočnou kapacitou. ✅ Kanalizácia – obec Nitrianska Blatnica pripravuje výstavbu ČOV, ktorá bude umiestnená cca 100 m od pozemku. Na všetky stavby inžinierskych sietí bolo vydané stavebné povolenie alebo kolaudačné rozhodnutie. Prístup a strategická poloha K pozemku vedie príjazdová cesta, ktorá je v štádiu výstavby (so stavebným povolením). Dôležité vzdialenosti: • Bratislava – 100 km (1:00 hod.) • Viedeň – 170 km (1:45 hod.) • Budapešť – 200 km (2:30 hod.) • Praha – 360 km (3:30 hod.) • Piešťany (D1) – 20 km (0:20 hod.) • Topoľčany – 18 km (0:20 hod.) • Nitra (Land Rover) – 30 km (0:30 hod.) • Trnava – 50 km (0:45 hod.) Hlavné výhody pozemku ✔ Veľká rozloha – 148 000 m² na jednom mieste s možnosťou odkúpenia menších častí. ✔ Výborná dostupnosť – pri hlavnej ceste, jednoduché napojenie na diaľnicu. ✔ Rovinatý terén – ideálny na výstavbu. ✔ Bez spoluvlastníctva – len jeden majiteľ, bez komplikácií pri prevode vlastníctva. ✔ Bez dodatočných poplatkov – pôda je vyňatá z pôdneho fondu, neplatia sa žiadne ďalšie poplatky. ✔ Územné rozhodnutie – umožňuje priemyselnú výstavbu, s možnosťou ďalších úprav. Podľa regulácií môže byť budúci priemyselný park zastavaný na 85 – 90 %, pričom zvyšných 10 % tvorí izolačná zeleň. Predajná cena sa odvíja od veľkosti kupovanej časti a je predmetom dohody. Vlastník po dohode s investorom zabezpečí prípojky na inžinierske siete. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom priestranný skladový priestor (390 m² a 150 m²) v Topoľčanoch. Hľadáte spoľahlivé a strategicky umiestnené zázemie pre vaše podnikanie? Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na prenájom variabilnú skladovú halu v priemyselnej zóne mesta Topoľčany. S výmerou 390 m² a výbornými technickými parametrami je priestor ideálny pre logistiku, skladovanie či distribúciu. Technické parametre a vybavenie: Celková plocha 390 m² (rozmery 16,2 x 24 m). Svetlá výška stropu je 4,5 m, čo umožňuje efektívne vertikálne skladovanie a manipuláciu s nadrozmerným tovarom. Vstup a zásobovanie sú zabezpečené cez praktickú nakladaciu rampu (výška vstupnej brány je 2,4 m). V priestore je zavedená elektroinštalácia. Hala disponuje kvalitnou izoláciou, vďaka čomu je vhodná aj na zriadenie potravinového, či chladiarenského skladu. Sklad sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne mesta Topoľčany. Táto poloha zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu a rýchle logistické prepojenie s okolitými regiónmi. V prípade záujmu o menšiu plochu, je dispozícii aj samostatná hala o výmere 150 m². Tento priestor je perfektnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú funkčné, bezpečné a strategicky umiestnené logistické riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 717 m², ideálne situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Nitrianska Blatnica. Tento rovinatý pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné a pokojné bývanie. Kľúčové vlastnosti pozemku: • Rozloha: 717 m² • Terén: rovinatý, vhodný na jednoduchú výstavbu • Inžinierske siete: prístupné na hranici pozemku • Lokalita: tichá a pokojná časť obce, ideálna pre rodinné bývanie • Prírodné prostredie: pozemok susedí s malebným lesíkom, ktorý zaručuje súkromie a jedinečnú atmosféru pod pohorím Považský Inovec, pod vrchom Marhát. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu svojho vysnívaného domova v krásnom prírodnom prostredí.

Ponúkame na prenájom novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie, možnosť prenájmu aj časti areálu. We offer for rent a newly built hall building with fully equipped administrative facilities, located in the industrial part of the city of Topoľčany, in the cadastre of the municipality of Krušovce (location "Na Hrade"). The advantage is a direct connection to the city bypass and good accessibility for both passenger and freight transport. Layout and design of the building The area consists of a hall and an adjacent administrative building with social areas. The total usable area is 518 m², of which: • hall: 226 m² • administrative part with changing rooms and facilities: 292 m² The administrative part offers a representative entrance hall on the ground floor and full-fledged facilities for employees - changing rooms and social areas. On the first floor there are offices of various sizes, supplemented by a kitchenette and toilets. The premises are furnished with standard office furniture. The hall itself is suitable for production, storage or logistics thanks to its technical solution. It has: • armored floor, • clear height of 7 m at the highest point, • two automatic gates, • heating with a pellet boiler. Land and premises: The total area of ​​the land is 2,009 m². Of this, approximately 1,300 m² are paved areas located in a closed yard, part of which is covered. The premises are equipped with a camera system and provide convenient parking for cars even directly in front of the building.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok s rozlohou 4151 m², situovaný v malebnej svahovitej oblasti. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú unikátne miesto na výstavbu svojho vysnívaného domova alebo investičnú príležitosť. Prístup k pozemku po udržiavanej asfaltovej komunikácii, inžinierske siete na pozemku. Kľúčové vlastnosti: Svahovitý terén: Poskytuje jedinečné možnosti pre kreatívne architektonické riešenia a terasovité záhrady. Nádherný výhľad: Užite si panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Veľká rozloha: Dostatočný priestor na výstavbu viacerých domov alebo rodinného sídla. Možnosť farmárčenia: Ideálne pre poľnohospodárske aktivity alebo chov zvierat. Investičný potenciál: Možnosť dokúpenia ďalších pozemkov v okolí pre rozšírenie vašich plánov. Tento pozemok je skvelou voľbou pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým potenciálom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento jedinečný kúsok zeme za cenu 14,20Eur/m2. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.