Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom prízemnú časť administratívnej budovy o výmere 89,4m2 a skladovú halu o výmere 600m2 kolaudované v roku 2016 v obci Topoľníky, iba 15km od okresného mesta Dunajská Streda. Administratívna budova je murovaná, napojená na verejný vodovod, plynovod, elektrickú sieť ,odpadová voda sa odvádza do izolovanej žumpy a je vybudovaná aj prípojka Telekom. Vykurovanie je podlahové elektrické. Priestor je klimatizovaný, vhodný aj ako výstavná sieň, kancelária či sídlo firmy alebo predajňa. Je k dispozícii miestnosť s bezpečnostnými dverami a trezorom, aj hygienické zázemie. Skladová hala je jednopodlažná montovaná hala, so šikmou strechou. Nosná konštrukcia je oceľová montovaná. Hala je opláštená sendvičovými panelmi hr. 8 cm s vysokou izolačnou schopnosťou. Podlaha v interiéri haly je z kvalitného drátkobetónu. Vráta sú sekcionálne izolované typu HÖRMANN na diaľkové ovládanie. Hala je napojená na verejnú elektrickú sieť , plynovod, vodovod, je zabezpečená bezpečnostným systémom s kamerami. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Vykurovanie je riešené dvomi klimatickými jednotkami. Areál je prístupný z asfaltovej komunikácie (Železničná ulica). Vnútroareálová komunikácia je betónová s chodníkmi zo zámkovej dlažby. Ďalšie parkovacie miesta sú priamo pred administratívnou budovou prístupné z verejnej komunikácie. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena prenájmu sa skladá z: - nájomného za administratívny priestor: 89,40m2 x 5€ (447€ + DPH) - nájomného za skladovú halu : 600m2 x 3,90€ (2340€ + DPH) - nájomného za parkovisko: 100€ + DPH - poplatky za služby (vodné stočné): 30 + DPH Elektrická energia sa fakturuje mesačne na základe skutočnej spotreby. Cena nájmu: 2917€ + DPH/ mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: -prvé nájomné -depozit vo výške 3 mesačného nájmu -poplatok pre realitnú kanceláriu Výhodou obce Topoľníky je výhodná dopravná poloha, ktorú určuje blízkosť významných dopravných ťahov juhozápadného Slovenska: − cesta I/63 Bratislava - Dunajská Streda - Komárno − železničná trať Bratislava - Dunajská Streda - Komárno so zastávkou Dolný Štál Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, strategicky situovaný a okamžite využiteľný priestor.

Remax Attractive exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Sokolce v okres Komárno. Táto nehnuteľnosť s klasickou architektúrou zo 60-tych rokov sa nachádza na priestrannej parcele s rozlohou 930 m². Zastavaná plocha domu predstavuje 156 m² , čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia domu: predsieň, 3 samostatné izby , priestranná kuchyňa spojená s jedálňou, chodba z ktorej sa otvára kúpeľňa , toaleta , miestnosť so samostatným vchodom (vhodná ako ďalšia izba alebo na podnikanie, napr. pedikúra manikúra, kaderníctvo, masáže atď ) a špajza. V rámci zastavanej plochy domu sa nachádza aj sklad so samostatným vchodom. Pri dome je vytvorená terasa na príjemné posedenie a rodinnú grilovačku . Za domom sa nachádza dielňa a šupa vhodná na chov drobných hospodárskych zvierat. Na pozemku sa tiež nachádza samostatne stojaca murovaná budova (letná kuchyňa) s rozlohou 21m2. Pozemok je udržiavaný pestovaním ovocia a zeleniny. Siete: dom je napojený na elektrinu a plyn (vykurovanie je ústredné radiátorové cez plynový kotol), voda je riešená vlastnou studňou , ohrievanie vody pomocou plynového bojlera, splašková odpadová voda je riešená žumpou pričom kanalizácia je zavedená k hranici pozemku. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015, kedy boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné potrubia, plynové kúrenie, okná na plastové , pokladaná plávajúca podlaha a keramický obklad. K nehnuteľnosti prislúcha aj garáž s novou plechovou strechou a rozlohou 25m2 ktorý sa nachádza v radovej zástavbe na druhej strany cesty oproti rodinnému domu. Cena nehnuteľnosti: 135 000€ Sokolce sú obec nachádzajúca sa v okrese Komárno na južnom Slovensku v srdci Žitného ostrova, ktorá je známa rovinatou krajinou a úrodnou pôdou. Obec má približne 1 200 obyvateľov a jej okolie má prevažne poľnohospodársky charakter. Obec ponúka príjemné, pokojné bývanie s kompletnou základnou vybavenosťou (potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko). Okolie ponúka možnosti na oddych, cykloturistiku, spoznávanie pamiatok i termálny relax. Vzdialenosti od vybraných miest: Komárno (okresné mesto): 26 km Dunajská Streda (okresné mesto): 24 km Veľký Meder: 11 km Nitra (krajské mesto): 75 km Bratislava (hlavné mesto): 70 km V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive, pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

INVESTIČNÝ SÚBOR POZEMKOV V TRSTENEJ S VÝMEROU TAKMER 2,8 HA – PARCELA S MOŽNOSŤOU BUDÚCEHO VYUŽITIA PRE OBČIANSKU VYBAVENOSŤ Ponúkame na predaj súbor pozemkov evidovaných na LV č. 4948 v katastrálnom území Trstená s celkovou výmerou približne 27 799 m². Pozemky pozostávajú z ornej pôdy, trvalých trávnych porastov a záhrady a predstavujú zaujímavú príležitosť pre investorov, poľnohospodárov alebo záujemcov o dlhodobé uloženie kapitálu do pôdy. HLAVNÝ INVESTIČNÝ BENEFIT Súčasťou predaja je aj parcela E-KN č. 13478 o výmere 3 753 m², ktorá je podľa platného Územného plánu mesta Trstená čiastočne určená ako plocha občianskej vybavenosti lokálneho významu. Táto parcela predstavuje najperspektívnejšiu časť celej ponuky a vytvára potenciál pre budúce využitie v oblasti občianskej vybavenosti. V súčasnosti sa síce na pozemku nenachádza technická infraštruktúra ani pripravené rozvojové investície, avšak z pohľadu územného plánovania ide o významnú pridanú hodnotu oproti bežnej poľnohospodárskej pôde. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera pozemkov: 27 799 m² vlastníctvo: 1/1 bez tiarch a vecných bremien 28 parciel registra E katastrálne územie Trstená vhodné na poľnohospodárske využitie alebo investíciu do pôdy VÝHODY ✔ veľký súbor pozemkov v jednom vlastníctve ✔ bez právnych obmedzení a tiarch ✔ parcela s územnoplánovacím potenciálom pre občiansku vybavenosť ✔ vhodné pre investorov, farmárov a spoločnosti hospodáriace na pôde ✔ možnosť dlhodobého zhodnotenia investície Kompletné podklady vrátane listu vlastníctva, mapových podkladov a územnoplánovacej informácie mesta Trstená sú k dispozícii na vyžiadanie. Cena: dohodou Pre viac informácií alebo osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame k predaju rodinný dom v atraktívnej lokalite na Ulici Železničná v obci Považská Bystrica, okres Považská Bystrica. Tento klasický tehlový objekt s pôvodným stavom ponúka jedinečný potenciál pre investorov, ktorí hľadajú zaujímavú príležitosť na zhodnotenie svojich investícií. S zastavanou plochou 150 m² a úžitkovou plochou 130 m² sa tento dom rozprestiera na priestrannej parcele s rozlohou 539 m². Dom je dvojpodlažný, čo zvyšuje spoľahlivosť jeho využitia a ponúka možnosť rozšírenia obytných priestorov alebo vytvorenia viacerých samostatných nájmových jednotiek. Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v tejto oblasti je možné očakávať vysokú návratnosť investície. Poloha nehnuteľnosti je ďalším významným faktorom pre jej atraktivitu. Obec Považská Bystrica sa teší rastúcemu záujmu, a to vďaka svojim dobrým dopravným spojeniam a komplexnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody a prírodné atrakcie, čo robí toto miesto ideálnym pre rodiny, ale aj jednotlivcov. Investičný potenciál tohto domu je značný, ponúka široké možnosti realizácie rôznych projektov, či už ide o kompletnú rekonštrukciu a následný predaj, alebo o prenájom s cieľom zabezpečiť stabilný pasívny príjem. Z pohľadu dopytu na trhu sú rodinné domy v tejto lokalite veľmi žiadané, čo je ďalším dôvodom pre zvažovanie tejto nehnuteľnosti ako skvelej investičnej príležitosti. Široké možnosti využitia a výhodná lokalita sú kombináciou, ktorú by ste nemali premeškať. Predmetná nehnuteľnosť čaká na svojho nového majiteľa, ktorý má víziu a chuť pretvoriť tento dom na moderné bývanie či atraktívny nájomný priestor. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 607 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Vasiľov na Orave. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar približne 20 × 30 m, čo poskytuje výborné možnosti na umiestnenie rodinného domu so záhradou. Podľa územného určenia sú parcely v tejto lokalite plánované na výstavbu rodinných domov. Prístup k pozemku je zabezpečený poľnou prístupovou cestou. Inžinierske siete sa momentálne priamo na pozemku nenachádzajú, čo však dáva budúcemu majiteľovi možnosť riešiť výstavbu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je tichá lokalita s príjemným vidieckym prostredím, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť do okresného mesta Námestovo. Lokalita má taktiež veľmi dobré dopravné napojenie smerom na Dolný Kubín. Pozemok je vhodný: - na výstavbu rodinného domu - ako investícia do budúcna - pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta Základné údaje: výmera: 607 m² rozmery: cca 20 × 30 m druh pozemku: orná pôda určenie: výstavba rodinného domu terén: rovinatý prístup: poľná cesta Cena: 55 600 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Maklérsky tip : „V danej lokalite postupne vzniká nová obytná zóna rodinných domov.“

Realitná kancelária REMAX Attractive exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor so spoločným dvorom priamo v centre obce Trhová Hradská. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom mieste, ktoré zabezpečuje výbornú viditeľnosť prevádzok a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Úžitková plocha: 48 m² Priestor je aktuálne využívaný ako funkčné mäsiarstvo. K nehnuteľnosti patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Obchodný priestor je ideálny pre rôzne typy prevádzok, obchodov a služieb. Priamy vstup z ulice zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov a zároveň vysoký marketingový potenciál vďaka veľkým výkladom a výbornej viditeľnosti. Priestor sa predáva nezariadený a je vhodný na okamžité prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav Budova je v pôvodnom stave. Rekonštrukcia strechy prebehla v roku 2023. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecná voda (spoločná pre celý objekt) • odkanalizovanie do žumpy Lokalita Obec Trhová Hradská ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, cukráreň, reštaurácia, pizzeria, aj zastávka autobusu, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť a vysoký potenciál pre podnikanie. V prípade kúpy oboch priestorov ponúkajú majitelia možnosť cenovej dohody/zľavy. Cena je vrátane provízie, kompletného právneho a finančného servisu. Kontakt: Erika Kitanovicsová, 0903 866 871 erika.kitanovicsova@re-max.sk

RE/MAX Attractive exkluzívne ponúka na predaj garáž v uzavretom garážovom dome na sídlisku Východ. Hľadáte bezpečné a pohodlné parkovanie alebo výhodnú investíciu? Táto garáž je ideálnym riešením. Výhody nehnuteľnosti: • garáž s výmerou 18 m², • nachádza sa na 1. poschodí, priamo oproti rampe, čo zabezpečuje jednoduchý a komfortný prístup, • vybavená manuálnou garážovou bránou, • vstup do garážového domu je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a ďalšou uzamykateľnou vstupnou bránou. O správu objektu sa stará spoločnosť UCED / SOUTHERM, ktorá zabezpečuje pravidelné upratovanie spoločných priestorov, odvoz komunálneho odpadu a celoročnú údržbu garážového domu. Poplatok za správu vo výške 67 EUR sa uhrádza polročne. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis vrátane provízie realitnej kancelárie. Kontakt: Erika Kitanovicsová 0903 866 871 erika.kitanovicsova@re-max.sk

Ponúkame Vám na prenájom garáž nachádzajúcu sa v radovej zástavbe na sídlisku Boriny. Garáž predstavuje ideálne riešenie na bezpečné parkovanie osobného auta alebo motorky, prípadne na uskladnenie osobných vecí. Výhodou je jej poloha len pár minút od centra mesta. Výmera garáže: 18 m² Cena nájmu: 100 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza: • 100 € – vratná kaucia, • 100 € – nájomné za prvý mesiac, • 100 € – odmena realitnej kancelárie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 866 871 alebo e-mailom erika.kitanovicsova@re-max.sk

Svetlý, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt blízko centra Dunajskej Stredy Realitná kancelária REMAX Attractive Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom priestranný a presvetlený 3-izbový byt (76 m²) na Námestí priateľstva. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre prvého nájomníka. Dispozícia a stav bytu Umiestnenie: 7. poschodie z 8 (s výťahom) Plocha: 76 m² + loggia 4 m² Rozloženie: Vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta Štandard po rekonštrukcii: Nová elektroinštalácia a vodovodné rozvody, bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere so zárubňami, stierky a kvalitné podlahy (kombinácia laminátu a vinylu so vzorom rybej kosti). Zatienenie: Interiérové žalúzie a exteriérové rolety na všetkých oknách pre maximálne súkromie a tepelný komfort. Vybavenie a technické siete Kuchyňa: Nová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou a digestorom. Kúpeľňa: Klasická vaňa, nová spredu plnená práčka a umývadlová skrinka. Internet a siete: V predsieni je pripravený optický internet od Telekomu (zahrnutý v cene nájmu) a do každej izby je privedený ethernetový LAN kábel. Ostatný priestor: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Lokalita Námestie priateľstva patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality v Dunajskej Strede. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby) v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť na hlavné cestné ťahy aj zastávky MHD. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Podmienky nájmu Mesačné nájomné: 650€ / mesiac (konečná cena vrátane energií, služieb a optického internetu) Platba pri podpise zmluvy: 1× mesačné nájomné + 1× vratná kaucia + 1× provízia RK Doba nájmu: Minimálne 1 rok (s preferenciou dlhodobého prenájmu) Dostupnosť: Byt je ihneď pripravený na prenájom Pravidlá: Byt je nefajčiarsky (platí aj pre Loggiu). Domáce zvieratá nie sú povolené (výnimkou sú drobné zvieratá v akváriách či teráriách). Hľadáme serióznych a zodpovedných nájomníkov. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vás privítam na osobnej obhliadke.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 2, 3, 4 izbové byty v meste Galanta - pod názvom projekt DREAMPARK - ktorý je typom moderného atraktívneho bývania v súčasnosti. Bytový komplex sa nachádza v pokojnej časti mesta Galanta a je dopravne napojený na ulicu Športová – Októbrová – Nemocničná – Krásna. Vyberte si štýl, ktorý Vám najviac vyhovuje!Nehnuteľnosti sa predávajú v kompletnom stave štandard, čo zahŕňa kvalitné podlahy (laminátové/drevené), obklady, dlažby, sanitu a interiérové dvere. Stačí si priniesť vlastný nábytok. Dôležitá informácia k fotografiám: Fotky v inzeráte slúžia ako ukážka pár bytov, ale voľné byty sú dokončené v ďaľších rôznych farebných škálach a dizajnoch. Počas osobnej obhliadky si tak môžete vybrať domov presne podľa vášho vkusu! VÝHODA BYTU: - čoskoro kolaudácia / okt. 2026 - Ku každým bytom patrí pivničná kobka s rozlohou 1,78m2, ktorý sa nachádza v podzemnej garáži -rekuperácia vzduchu s diaľkovým ovládaním - predpríprava na elektrické žalúzie - Byty sú vybavené prípojkami pre Internet , SAT TV a s elektrickým vrátnikom VOĽNÉ BYTY: 2 izbový byt s rozlohou 46,54 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 134 500.- € a 135 500,-€ 2 izbový byt s rozlohou 47,06 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 136 500.- € 2 izbový byt s rozlohou 62,79 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 180 500.- € VÝHODA PROJEKTU DREAMPARK: - nízke náklady, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. - vlastné detské ihrisko s rozlohou 125m2 - vlastný oddychový park s rozlohou 850m2 - možnosť zakúpenia podzemných a nekrytých parkovacích miest - spoločný výťah aj z garáže Bytovú časť každého bytového domu tvorí : - 9 - dvojizbových bytov s príslušenstvom, - 9 - trojizbových bytov s príslušenstvom a balkónom, - 5 - štvorizbových bytov s príslušenstvom a balkónom Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto: cena 7 700.- € Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám zabezpečím obhliadku. Volajte ešte DNES. 0917 341 974

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 2, 3, 4 izbové byty v meste Galanta - pod názvom projekt DREAMPARK - ktorý je typom moderného atraktívneho bývania v súčasnosti. Bytový komplex sa nachádza v pokojnej časti mesta Galanta a je dopravne napojený na ulicu Športová – Októbrová – Nemocničná – Krásna. Vyberte si štýl, ktorý Vám najviac vyhovuje!Nehnuteľnosti sa predávajú v kompletnom stave štandard, čo zahŕňa kvalitné podlahy (laminátové/drevené), obklady, dlažby, sanitu a interiérové dvere. Stačí si priniesť vlastný nábytok. Dôležitá informácia k fotografiám: Fotky v inzeráte slúžia ako ukážka pár bytov, ale voľné byty sú dokončené v ďaľších rôznych farebných škálach a dizajnoch. Počas osobnej obhliadky si tak môžete vybrať domov presne podľa vášho vkusu VÝHODA BYTU: - kolaudácia už čoskoro / okt. 2026 - Ku každým bytom patrí pivničná kobka s rozlohou 1,78m2, ktorý sa nachádza v podzemnej garáži -rekuperácia vzduchu s diaľkovým ovládaním - predpríprava na elektrické žalúzie - Byty sú vybavené prípojkami pre Internet , SAT TV a s elektrickým vrátnikom VOĽNÉ BYTY: - 4 izbový byt s rozlohou 70,96 m2, s balkónom 3,41 m2, pivničnou kobkou 1,78 m2 - cena: 212 500,00 € so štandardom - 4 izbový byt s rozlohou 74,80 m2, s terasou 17,43 m2, s pivničnou kobkou 3,17 m2 - cena: 266 500,00 € so štandardom - 4 izbový byt s rozlohou 79,52 m2, s terasou 19,80 m2, s pivničnou kobkou 3,40 m2 – cena: 287 000,00 € so štandardom VÝHODA PROJEKTU DREAMPARK: - nízke náklady, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. - vlastné detské ihrisko s rozlohou 125m2 - vlastný oddychový park s rozlohou 850m2 - možnosť zakúpenia podzemných a nekrytých parkovacích miest - spoločný výťah aj z garáže Bytovú časť každého bytového domu tvorí : - 9 - dvojizbových bytov s príslušenstvom, - 9 - trojizbových bytov s príslušenstvom a balkónom, - 5 - štvorizbových bytov s príslušenstvom a balkónom Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto: cena 7 700.- € Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám zabezpečím obhliadku. Volajte ešte DNES. 0917 341 974

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom na Jantárovej ceste v západnej časti mesta Dunajskej Stredy s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Udržiavaný pozemok s rozlohou 1052 m2 ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1981 a pri výstavbe boli použité materiály v najlepšej kvalite tejto doby: - obvodové múry v hrúbke 45 cm z tehál CDM ako aj priečky v celom dome, - obvodové murivo zo severnej časti so zateplením fasády s polystyrénom hr.10 cm, ako aj v soklovej časti na celom dome, - stropy sú betónované, - plochá strecha s izoláciou od 30 cm do 50 cm - okná a dvere sú plastové, - podlahy sú drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažby, - rekonštrukcia garáže na prízemí domu - dvere na diaľkové ovládanie. Rekonštrukčné práce boli vykonané postupne od roku 2011 a rodinný dom je udržiavaný. Druhá garáž má prístup z bočnej uličky. Dispozičné riešenie rodinného domu: - pivničná časť - plynový kotol s bojlerom vody, práčovňa, 4 miestnosti - prízemie - vstup, predsieň, priestranná kuchyňa, izba, obývacia izba, kúpeľňa, toaleta, špajza, garáž, terasa - poschodie - chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby, kúpeľňa, toaleta, šatník. Interiér rodinného domu je udržiavaný ako aj rodinný dom z technickej stránky je vo veľmi dobrom. Veľkosť jednotlivých miestností si môžete pozrieť po otvorení 3D obhliadky. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, elektrika. Polievanie záhrady je zabezpečené z vlastnej studne. V záhrade rodinného domu sa nachádzajú ovocné stromy. Rodinný dom sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte miesto podnikania. Hlavnou výhodou je blízkosť škôl, nemocnice, a nákupného strediska. Okres Dunajská Streda, situovaný v južnej časti Trnavského kraja na Žitnom ostrove, zahŕňa mestá ako Dunajská Streda, Šamorín a Veľký Meder. Poloha okresu je strategická vďaka blízkosti k Maďarsku a Rakúsku. Dopravu do hlavného mesta zjednodušuje rýchlostná cesta R7 a cesta I/63, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 45 minút. Pravidelné vlakové spojenie zabezpečuje linka Bratislava – Komárno. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom na ulici Rad Pókatelek blízko centra mesta Dunajskej Stredy na pozemku s rozlohou 760 m2 súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych. Rodinný dom s jedinečnou architektúrou sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu a hlavnou výhodou je blízkosť škôl, nákupných centier a súkromnej kliniky. Z interiéru rodinného domu je priamy výstup na prednú ako aj na zadnú terasu, ktoré poskytujú príjemné miesto na posedenie v každom ročnom období. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2000 je trojpodlažný s čiastočným zapustením suterénnej časti pod úrovňou terénu a pri výstavbe boli použité materiály v najlepšej kvalite tejto doby: * obvodové múry v hrúbke 45 cm z pôrobetónových tvárnic YPOR ako priečky v celom dome z tehál, * stropy sú betónované, * strecha so škridlou Bramac izoláciou Nobasil * okná a dvere sú plastové, * podlahy sú veľkoplošné parkety, plávajúce podlahy a dlažby, * vykurovanie je riešené kombináciou podlahového ako aj radiátorové kúrenia pomocou plynového kotla. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie rodinného domu: * suterén – 2 garáže, chodba, komora, ateliér, práčovňa, toaleta, sauna, bazén, kotolňa, záhradný dvorec, átrium, * prízemie - zádverie, chodba, pracovňa, hosťovská izba, toaleta, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, špajza, schodisko, terasa, * poschodie - chodba, galéria, 3 izby, 2 kúpeľne s toaletou, 3 balkóny, Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, elektrika, studňa. Okres Dunajská Streda, situovaný v južnej časti Trnavského kraja na Žitnom ostrove, zahŕňa mestá ako Dunajská Streda, Šamorín a Veľký Meder. Poloha okresu je strategická vďaka blízkosti k Maďarsku a Rakúsku. Dopravu do hlavného mesta zjednodušuje rýchlostná cesta R7 a cesta I/63, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 45 minút. Pravidelné vlakové spojenie zabezpečuje linka Bratislava – Komárno. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúkame na predaj modernú a priestrannú 4-izbovú novostavbu vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Veľký Meder, ideálnu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je prakticky riešená – tvorí ju priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a pri vstupe do domu sa nachádza samostatná hosťovská toaleta. O maximálny komfort bývania sa stará podlahové vykurovanie v celom dome, pričom každá miestnosť má vlastný termostat, vďaka čomu si môžete regulovať teplotu podľa svojich potrieb. Dom zároveň ponúka dostatok úložného priestoru s možnosťou vybudovania vstavaných skríň. Na pozemku sa nachádza plechová garáž a vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom na zavlažovanie záhrady či ďalšie využitie. Pozemok je pripravený na úpravu podľa predstáv nového majiteľa, takže si môžete vytvoriť záhradu presne podľa svojho vkusu. Veľký Meder je obľúbené kúpeľné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, známym termálnym kúpaliskom a príjemným prostredím na bývanie aj oddych. Výborná lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj do zahraničia. Ak hľadáte moderný rodinný dom s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka k prenájmu komerčné priestory typu obchodné, ktoré sa nachádzajú na Nám. Bélu Bartóka vo Veľkom Mederi, v okrese Dunajská Streda. Objekt je postavený z tehlového materiálu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderný a funkčný priestor pre podnikanie. Priestory možno prispôsobiť podľa potrieb budúceho nájomcu. Väčší obchodný priestor má rozlohu 130 m2, menší je s rozlohou 34 m2. Disponujú s veľkými výkladmi. K obchodným priestorom patria aj kancelárske, skladové a sociálne miestnosti. Vzhľadom na svoje umiestnenie sa táto nehnuteľnosť hodí na rôzne obchodné aktivity a ponúka potenciál pre rozvoj vašich podnikateľských plánov. Parkovanie je možné priamo pred budovou , avšak v okolí sa nachádzajú verejné parkovacie možnosti. Rovnako treba spomenúť, že objekt je prístupný z hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. S výhodnou polohou a čiastočnou rekonštrukciou je tento obchodný priestor ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na rozbehnutie alebo rozšírenie svojho podnikania v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Veľkého Medera. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na predaj poschodový, dvojgeneračný rodinný dom s úžitkovým priestorom vhodným pre viacčlennú rodinu, prípadne ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 474 m². Veľkou výhodou je aj prístup na pozemok zo zadnej ulice, čo ponúka praktické využitie pozemku a viac možností do budúcnosti. Rodinný dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Dispozičné riešenie: Prízemie: • vstupná chodba, • kuchyňa s kuchynskou linkou, • špajza, • priestranná obývacia izba, • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • schodisko. Poschodie: • chodba, • 3 samostatné izby, • kúpeľňa s vaňou a s toaletou • 2 balkóny. Dom je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy na dve samostatné bytové jednotky, čo môže byť zaujímavé aj z investičného hľadiska – napríklad na bývanie jednej rodiny a prenájom druhej časti domu. Technické informácie: • čiastočná rekonštrukcia, • okná boli postupne vymenené • vykurovanie na plyn, • kotolňa sa nachádza v pivnici, • garáž • pozemok 474 m², • prístup na pozemok aj zo zadnej ulice. Veľký Meder je vyhľadávané kúpeľné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a známym termálnym kúpaliskom. Dobrá dostupnosť do Bratislavy je zabezpečená aj prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Cena: 137.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom garzónku vo výbornej lokalite v časti Boriny na vyvýšenom prízemí štvorpodlažného bytového domu. Byt s rozlohou 28 m2 má kuchyňu čiastočne oddelenú od obývacej izby, predsieň, kúpeľňu s toaletou. Byt je ponúkaný na prenájom pre jednu osobu s nábytkom a so zariadením, ktoré sú viditeľné na fotkách. V okolí bytového domu je vynikajúca občianská vybavenosť - obchody, služby. * Mesačný nájom bytu s poplatkami za služby je 480 EUR. * Internetové pripojenie nájomca zabezpečuje sám. * Minimálna doba nájmu je 1 rok. * Pri podpísaní nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2 mesačnú kauciu a nájom za aktuálny mesiac. * V byte nie je povolené fajčenie ani chov zvierat. * Nehnuteľnosť ponúkame výhradne pre vážnych klientov. ZABEZPEČÍME VÁM: * kompletný právny a poradenský servis pri prenájme tejto nehnuteľnosti, * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe „ADY PARK“ na parcele s rozlohou 353 m2. Rodinné domy budú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre poštovú schránku, zvonček, RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne z poplastovaného pletiva a zeleňou. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,5 m2, zastavaná plocha 64,95 m2, predzáhradka a parkovanie 48,90 m2, záhrada 148,15 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ obvodové steny sú murované z tehál keramických tvárnic, vnútorné priečky sú murované z keramických tvárnic, zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 35 cm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené s hliníkovou žalúziou ovládané motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obklady obvodových stien sú z tehál - Stegu. Omietky interiérové sú vápenné, vonkajšie sú silikátové, tenko vrstvové. ~ stena pre poštovú schránku, zvonček, RE, plynomer a pre kontajner na odpady, ~ zadné oplotenia je riešené jednotne z poplastovaného pletiva a zeleňou. Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatnú garderóbu, resp. skladové priestory. ~ Interiér - Podlaha - cementový poter, steny - sadrová omietka, monolitické schody, kovové zábradlie, osadené zásuvky a vypínače, prípojka na 380 V, podlahové kúrenie, plynový kotol - Viessmann Vitodens 50, denný termostat, vstupné vchodové dvere, plastové okná, príprava na klimatizácie 2x, príprava na vonkajšie žalúzie, rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA vo výstavbe. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a zabudovanou terasou na pozemku s rozlohou 600 m2. Dom je umiestnený v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Florida Park. Dom sa predáva v dokončenom stave. * Zastavaná plocha rodinného domu - 191,6 m2 * Úžitková plocha - 113,23 m2 + terasa 30,08 m2 KONŠTRUKCIA: * z tvaroviek TERMOBRIK TD 300 PD mm murované s lepiacou maltou alt. PU penou. Priečky sú navrhované z tvaroviek TERMOBRIK TD 115 PD, murované s lepiacou maltou alt. PU penou. * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha sedlová väzníková s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Terran Zenit čierna * plastové okná Gealan s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela * STEGU Cambridge 1 (sokel, vchod, terasa a oplotenie) DISPOZÍCIA: *vstupná terasa 9,03 m2, predsieň 5,16 m2, technická miestnosť 2,10 m2, garderóba 4,13 m2, chodba 8,95 m2, izba 13,48 m2, kúpeľňa I.7,27 m2, izba 15,14 m2, spálňa 13,67 m2, kúpeľňa II. 4,83 m2, kuchyňa 7,69 m2, sklad 1,81 m2, obývacia izba 29 m2, terasa 21,05 m2. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s rekuperáciou, tepelné čerpadlo * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom 200 litrov * 2x kúpelňa, 2x WC Geberit * zámková dlažba 8 cm s 2-mi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * video vrátnik * predpríprava na alarm * predpríprava na fotovoltiku * vonkajšie elektrické žalúzie * predpríprava na optiku * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi okrem chladničky * predpríprava klimatizácie v obývacej izbe * záhradný domček s rozmerom 2x2 m * úložný priestor na povale 19 m2 * vlastná studňa * zavlažovací systém * osvetlenie a oplotenia (automatické zapínanie). Rodinný dom je kolaudovaný. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 2 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a veľkou terasou na pozemku s rozlohou 867 m2. Dom sa nachádza v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Kapuhegyskej ulici vo Florida Villa Park. Dom bol kolaudovaný v máji 2025 z kvalitných materiálov. * Celková úžitková plocha rodinného domu je 157 m2 + terasa. KONŠTRUKCIA: * nosné steny hr. 30 cm brúsená tehla Wienerberger, priečky hr. 11,5 cm * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha valbová s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Tondach * plastové okná s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela DISPOZÍCIA: *krytá terasa, predsieň, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, pracovňa, chodba, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa, krytá terasa - moderne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v každej izbe ako aj na chodbe. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s tepelným čerpadlom * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom * prístrešok s rozmerom 6,16 m x 6,16 m zámková dlažba 8 cm so štyrmi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * elektrická brána s motorom * video vrátnik * alarm * krb (komín s revíziou) * elektrické žalúzie * optika * záhradný domček - sklad náradia - elektrina, voda, kanalizácia * vlastná studňa * zavlažovací systém. Optický internet SLOVANET sa nachádza na ulici. Sklad náradia s rozmermi 4,26 m x 7,2 m jednopodlažná, nepodpivničená stavba s valbovou strechou napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 4 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom vo veľmi dobrej lokalite mesta Veľký Meder, len na skok od centra aj obľúbeného termálneho kúpaliska. Dom so zastavanou plochou 105 m2 postavený na pozemku s celkovou výmerou 441 m2 bol kolaudovaný v roku 1979 a dodnes si zachoval svoju kvalitu aj charakter. Je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť pretvoriť ho na moderný domov podľa vlastného vkusu. Nosné múry sú z tehál a pórobetónových tvárnic, priečky sú tehlové. Strecha domu je plochá a pokrytá bitúmenom, ktorý je tradičný a osvedčený hydroizolačný materiál pre ploché strechy. Okná sú pôvodné, zdvojené-drevené s plastovými žalúziami a interiérové dvere tiež pôvodné z drevotriesky opláštené preglejkou. V izbách Vás potešia zachovalé drevené parkety "mozaiky", ktoré dodávajú priestoru teplo a autentickosť. Podlahy v príslušenstve sú pokryté keramickou dlažbou a pvc podlahou. Dom disponuje ústredným radiátorovým kúrením, ktoré je napojené na plynový kotol, ohrev úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. Praktické dispozičné riešenie s úžitkovou výmerou 180 m2 ponúka dostatok miesta pre rodinu aj návštevy: 1. podlažie ponúka dennú zónu s množstvom praktických miestností – predsieň, vstup do pivnice, schodiskový priestor, halu, kuchyňu so špajzou, práčovňu, toaletu, samostatnú izbu či garáž o výmere 20 m2 s priamym vstupom z haly. Podlažia prepája decentné schodisko. 2. podlažie vytvára ideálny oddychový priestor. Tvorí ho schodiskový priestor s výstupom na balkónik, hala, tri izby, z ktorých dve majú výstup na slnečný balkón, kúpeľňa a samostatná toaleta. Práve tu si môžete vytvoriť súkromnú zónu pre celú rodinu. V suteréne o výmere 21 m2 sa nachádza technické zázemie domu, kotolňa a sklad. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod vody, plynu a elektriny. Splašková odpadová voda sa odvádza do verejnej kanalizácie. V ulici je vybudovaná optická infraštruktúra pre vysokorýchlostný internet. Cena: 139 990 € Lokalita Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba pár minút peši od rodinného domu sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark a centrum mesta Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedený rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

NA PRENÁJOM – SKLADOVO-VÝROBNÁ HALA 1 126 m² | BLATNÁ NA OSTROVE | R7 Ponúkame na prenájom zrekonštruovanú skladovo-výrobnú halu s plochou 1 126 m² v priemyselnom areáli v obci Blatná na Ostrove, s výbornou dostupnosťou na R7 a cestu I/63. Hala je vhodná na skladovanie, logistiku, e-commerce, ľahkú výrobu, montáž, servis alebo veľkoobchod. Základné informácie: - plocha: 1 126 m² - rozmery: cca 60 × 18 m - svetlá výška: 10 m - automatická brána: výška 5 m - priemyselná betónová podlaha - kompletné LED osvetlenie - elektrický príkon 30 kW s možnosťou navýšenia - voda - kancelária priamo v hale - šatňa, toalety a umyváreň - kamerový systém - 24/7 prístup - parkovanie a veľká manipulačná plocha - možnosť prenájmu ďalších vonkajších plôch CENA NÁJMU: Cena nájmu je individuálna a závisí od účelu využitia haly, požadovaných úprav priestorov a podmienok prenájmu. Konkrétne podmienky budú stanovené na základe dohody so záujemcom. Dostupnosť: Hala bude k dispozícii od apríla 2027. Po dohode je možné priestory prispôsobiť požiadavkám budúceho nájomcu. Ak hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou na frekventovanom mieste, táto ponuka môže byť presne pre vás.

Ponúkam na predaj veľkorysý, rovinatý stavebný pozemok o celkovej výmere 2 179 m², situovaný v zastavanej a pokojnej časti mesta Kolárovo, časť Veľký Ostrov. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že pozemok sa predáva vrátane projektu na rodinný dom a s platným stavebným povolením. Nový vlastník tak môže začať stavať prakticky okamžite bez zdĺhavého úradného procesu a čakania. Základné parametre pozemku: - Celková výmera: 2 179 m² - Šírka pozemku: 18 m (od ulice) a v zadnej časti sa rozširuje až na 23 m - Terén: rovinatý, slnečný a pripravený na výstavbu - Prístup: priamy prístup po asfaltovej mestskej komunikácii - Inžinierske siete: Voda: na pozemku / pripojená, Elektrina: na pozemku / pripojená Charakteristika a výhody lokality: - Lokalita Veľký Ostrov kombinuje výhody mestského bývania v Kolárove s tichým, prírodným prostredím. - Tiché a bezpečné prostredie: Pozemok sa nachádza v zastavanej obytnej zóne medzi rodinnými domami, čo zaručuje kľud a súkromie. - Príroda a relax v okolí: Mesto Kolárovo a jeho okolie sú známe malebnou prírodou na sútoku Váhu a Malého Dunaja. Okolité ramená riek, cyklotrasy a známe rekreačné lokality (napr. ikonický drevený vodný mlyn) ponúkajú vynikajúce možnosti pre rybolov, cyklistiku, prechádzky či vodnú turistiku. - Kompletná občianska vybavenosť: Centrum mesta Kolárovo je vzdialené len pár minút jazdy (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta a reštaurácie). - Dobrá dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie do okolitých miest (Komárno, Nové Zámky, Šaľa). Prečo si vybrať práve tento pozemok? - Úspora času a financií: Vďaka vydanému stavebnému povoleniu a hotovému projektu šetríte 6 až 12 mesiacov vybavovania po úradoch. - Výborný tvar pozemku: Šírka 18 m vpredu a až 23 m vzadu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné osadenie rodinného domu, ako aj na vytvorenie priestrannej záhrady, bazéna či hospodárskej časti. - Komfortný prístup: Bezproblémový príjazd po asfaltovej ceste v každom ročnom období.

BAURING Bauring je názov stavebného panelového konštrukčného systému pochádzajúceho z Rakúska. Bytové domy v tomto konštrukčnom systéme sa začali stavať v 70-tych rokoch minulého storočia. Nachádzajú sa v nich byty so štandardizovaným dispozičným riešením. Byty boli pôvodne vybavené v kuchyni plechovými kuchynskými linkami bledomodrej či bielej farby a v kúpeľni ružovým alebo modrým keramickým obkladom a oknom. V okrese Dunajská Streda ich pomerne vo veľkom počte nájdeme v Šamoríne, Gabčíkove, vo Veľkom Mederi a v Dunajskej Strede kde Vám jeden z nich predstavím. Byt sa nachádza v centre mesta na ulici Rybný trh v 8 poschodovom bytovom dome na 2 poschodí, ktorú tvorí staršia bytová zástavba, parky, detské ihriská a veľa zelene. Nachádza sa 20 min. peši od vlakovej a autobusovej stanice, základnej školy 5 min. peši, 2 min. peši od potravín, pričom v pešej dostupnosti nájdete všetko, čo centrum mesta ponúka. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou v rámci ktorej sa dom zateplil, pričom obnovou prešla aj strecha, ďalej vchodové dvere či schodiskové okná, vstupný systém a výťah. DISPOZÍCIA BYTU: Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 65 m2 je tvorený tromi izbami a príslušenstvom, ktorým je priestranná predsieň, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, pričom byt disponuje aj lodžiou o výmere 4 m2 s prístupom z obývacej izby. STAV BYTU: Byt bol v roku 2012 rozsiahle obnovený, pričom v rámci obnovy boli vymenené pôvodné drevené okná na plastové, vchodové a interiérové dvere so zárubňami, radiátory, ďalej podlahy v izbách sa pokryli laminátovými parketami, predsieň, chodba a ďalšie príslušenstvo keramickou dlažbou, kúpeľňa dostala v tom období nový keramický obklad a dlažbu, ďalej kuchyňa kuchynskú linku, obklad a podlahu. Zasklená uzavretá lodžia má funkciu tepelno-izolačnej bariéry a viacúčelového využitia ako napr. priestor na sušenie bielizne alebo malá domáca oáza s rastlinami. Cena: 125 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie REMAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

NA PRENÁJOM – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ A ZARIADENÁ GARSÓNKA Ponúkame na prenájom útulnú, kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku, ktorá sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Byt je pripravený na bývanie a voľný od 01. 11. 2026. Mesačné nájomné: 470 € Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: • 470 € – nájomné za prvý mesiac • 470 € – vratná kaucia • 470 € – odmena realitnej kancelárii Spolu pri podpise zmluvy: 1 410 € Nehnuteľnosť je vhodná pre nefajčiara/nefajčiarov, bez domácich zvierat. Hľadáme seriózneho a zodpovedného nájomcu s vážnym záujmom o prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

***NOVINKA*** REALITNÁ KANCELÁRIA RE/MAX ATTRACTIVE PONÚKA NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA KRÁSNOM SLNEČNOM POZEMKU PRIAMO V CENTRE OBCE DOBROHOŠŤ S CELKOVOU ROZLOHOU POZEMKU 936M2. IDE O NEOBYČAJNÚ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NA TRHU NENÁJDETE ČASTO. AK MÁTE TÚŽBU VYMENIŤ HEKTICKÝ ŽIVOT V PANELÁKU ZA BÝVANIE V RODINNOM DOME V KĽUDNOM PROSTREDÍ, TAK STE NA SPRÁVNOM MIESTE. RODINNÝ DOM JE VHODNÝ NA CELOROČNÉ BÝVANIE AJ NA REKREÁCIU. RODINNÝ DOM PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU A PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ. TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ. (Informácie o obci Dobrohošť sa môžete dočítať nižšie.) Dom pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, predsiene (možnosť využitia aj ako zimná záhrada) kúpeľne a bol skolaudovaný v roku 1970. V zadnej časti pozemku sa nachádza vínna pivnica s posedením, dielňa, sklad, autogaráž a letná kuchynka. Celý pozemok je oplotený tujami a preto dodáva majiteľovi maximálne súkromie. DISPOZÍCIA DOMU: - predsieň (prístavba z roku 2015) - fungujúca ako zimná záhrada - spálňa s krbom a šatníkom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa - samostatná izba s krbom - samostatná izba Inžinierske siete: elektrina - prípojka 230/380V, (elektrické radiátorové kúrenie) voda, vlastná studňa, kanalizácia a krb. Obec sa nachádza: - 36km od Bratislavy - 20km od Gabčíkova - 40km od Šamorína Doprava je možná autobusom aj kompou: Vojka nad Dunajom - Kyselica. Celkové režijné náklady na celoročné bývanie sú do 150,- EUR/mesiac. Pokiaľ hľadáte rodinný dom na okamžité bývanie, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. CELÝ DOM AKO AJ JEHO VYBAVENIE JE Z TÝCH NAJLEPŠÍCH MATERIÁLOV A PRETO ČAKÁ NA MAJITEĽA, KTORÝ NEHĽADÁ KOMPROMIS, ALE OCEŇUJE KVALITU/KĽUD A POKOJ. V tejto malej dedinke medzi starým korytom Dunaja a prívodným kanálom Vodného diela Gabčíkovo v okrese Dunajská Streda obyvatelia otvorili svoje brány do dvorov a ponúkajú rôzne gastronomické, nevšedné dobrôtky - každoročne sa zorganizuje podujate "Dobrohošťské pece". FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. Teším sa na obhliadku s Vami. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ostatné krátke informácie o obci Dobrohošť: - Okres Dunajská Streda, VÚC Trnava, Región Dunajskostredský - počet obyvateľov: 505 - rozloha: 470 ha - 1. písomná zmienka: v roku 1238

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v príjemnej a pokojnej okrajovej časti obce Bodza, v okrese Komárno. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, pričom priamo za pozemkom sa rozprestierajú široké polia, čo zaručuje absolútny pokoj, dostatok súkromia a krásny, nerušený výhľad na vidiecku prírodu. Parametre nehnuteľnosti: - Zastavaná plocha domu: 164 m² - Úžitková plocha domu: 95 m² - Rozloha pozemku: 1734 m² - Dispozícia: 3 útulné izby, nezariadené (plná flexibilita pre nového majiteľa) - Stavebný materiál: Kombinácia tehly a porobetónových tvárnic - Strešná krytina: Pálená škridla - Stav: Pôvodný stav (ideálne na renováciu podľa vlastných predstáv) - Inžinierske siete a technické vybavenie: - Elektrina a plyn sú zavedené do domu. - Voda je zabezpečená z vlastnej studne na pozemku. - Vykurovanie: Ústredné kúrenie je radiátorové, napojené na plynový kotol. Exteriér a príslušenstvo na pozemku: Obrovským benefitom je rozsiahly pozemok o výmere 1734 m², ktorý poskytuje neobmedzené možnosti na budovanie záhrady, relaxačnej zóny či pestovanie. Súčasťou pozemku je aj praktické zázemie: - Prístavba k rodinnému domu s hospodárskymi miestnosťami - Garáž pre parkovanie vozidla - Letná kuchyňa, ktorá skvele posúži pri sezónnom varení alebo ako priestor na posedenie Benefity lokality a dostupnosť: Obec Bodza leží v tichom prostredí Žitného ostrova a ponúka ideálne podmienky pre rodinný život bez rušivej dopravy. Okrajová poloha v slepej uličke s výhľadom na polia vytvára oázu pokoja a dokonalé bezpečné prostredie pre deti. Výborná poloha a vybavenie: Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkom dosahu vyhľadávaného mesta Veľký Meder (známeho termálnym kúpaliskom) a okresného mesta Komárno. Dopravné spojenie: V obci je k dispozícii autobusová doprava a v blízkom okolí sa nachádza aj vlakové spojenie, vďaka ktorému je zabezpečené pohodlné dochádzanie smerom do Bratislavy a Komárna. Tento rodinný dom v sebe spája potenciál skvelého bývania a investície do vlastného dizajnu. Ak hľadáte priestranné a pokojné miesto s veľkým pozemkom na samom okraji dediny, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Cena: 70 000 € Vyššie uvedený rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Hľadáte podnikateľskú príležitosť v oblasti gastronómie bez nutnosti budovať prevádzku od nuly? Ponúkame na odstúpenie plne vybavenú a dlhodobo zabehnutú reštauráciu s pohostinstvom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Preseľany, priamo na frekventovanom hlavnom ťahu medzi Nitrou a Topoľčanmi, čo zaručuje výborné dopravné napojenie a viditeľnosť prevádzky. Ide o perfektnú šancu prevziať fungujúci „biznis na kľúč“. Obrovskou výhodou je, že reštaurácia zostáva plne v prevádzke až do samotného odovzdania novému prevádzkovateľovi, vďaka čomu si zaistíte plynulý prechod bez výpadku príjmov. Plne vybavená gastro prevádzka pripravená na okamžité prevzatie Predmetná prevádzka je na trhu dobre etablovaná a dispozične prispôsobená pre potreby moderného pohostinstva a reštauračných služieb. Odstupuje sa ako kompletný balík, ktorý zahŕňa nielen všetko reštauračné a kuchynské zariadenie, ale aj vozidlá na rozvoz jedál a cenné know-how. Novému nájomcovi to umožňuje pokračovať v činnosti bez akýchkoľvek ďalších investícií. Srdcom priestranného a presvetleného interiéru je nový, kompletne obnovený bar s výčapom, na ktorý plynule nadväzuje komfortná jedálenská časť. Samotné zázemie reštaurácie je zariadené profesionálnou kuchyňou. Tá disponuje všetkými zariadeniami a výkonnými spotrebičmi pre každodenné varenie a výdaj stravy a je vybavená aj technológiou na pečenie pizze a kebabu. V budove sa nachádzajú moderné sociálne zariadenia pre hostí a nezabudlo sa ani na komfortné zázemie pre personál. Praktickým benefitom je takmer kompletné podpivničenie budovy, pričom suterén slúži ako priestranný sklad pre všetky vaše zásoby. Prevádzková budova pochádza z roku 1976, no v roku 2008 prešla rozsiahlou prestavbou. Vďaka pravidelnej údržbe sa nehnuteľnosť nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Výraznou pridanou hodnotou je najmä nedávna modernizácia z roku 2026, počas ktorej prebehla kompletná obnova jedálne s výčapom, ako aj sociálneho zázemia. K dispozícii je dostatok parkovacích miest pred prevádzkou. Z hľadiska inžinierskych sietí je budova napojená na vodovod, elektrickú sieť a plyn. Odkanalizovanie je spoľahlivo riešené vlastnou veľkokapacitnou žumpou a vykurovanie celého objektu zabezpečuje samostatný plynový kotol, ktorý je prakticky umiestnený v suteréne. Z hľadiska návratnosti ide o mimoriadne atraktívnu ponuku. Zabehnutá klientela a fakt, že je podnik neustále otvorený a funkčný, garantujú možnosť generovať zisk už od prvého dňa nájmu. Predmetom dohody je odstúpenie prevádzky, čo zahŕňa odkúpenie kompletného zariadenia a technológií, s následným podpisom nájomnej zmluvy na samotnú budovu. Zásadnou výhodou je tiež multifunkčnosť objektu – v prípade zmeny podnikateľského zámeru môžu tieto frekventované priestory vynikajúco slúžiť aj ako obchodná prevádzka, sídlo firmy alebo na iný komerčný účel. Pre bližšie informácie o výške odstupného, presných podmienkach nájmu a pre dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj aktuálne najdostupnejší byt v Topoľčanoch. Táto garzónka o výmere 23 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh, na 11. poschodí z celkových 12. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výhodnú investíciu na následný prenájom, alebo hľadá svoje prvé štartovacie bývanie, ktoré si túži prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu. Byt je už kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Dispozične má veľmi praktické a funkčné rozloženie, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC a svetlej izby s priestorom pre kuchynský kút. Prázdny priestor vám dáva absolútnu voľnosť pri návrhu nového dizajnu a voľbe materiálov bez nutnosti platiť za odvoz starého zariadenia. Zatiaľ čo samotný byt čaká na vašu realizáciu, bytový dom je už vo vynikajúcej kondícii. Prešiel rozsiahlou revitalizáciou, v rámci ktorej sa zrealizovalo zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy aj kompletná výmena stúpačiek a výťahov. Pre dohodnutie obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

NA PRENÁJOM – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU - Záhradnícka ulica, Dunajská Streda - Nájomné: 600 € / mesiac - Vlastné parkovacie státie - Ihneď voľný Ponúkame na prenájom krásny, priestranný a svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Záhradníckej ulici v Dunajskej Strede. Veľkým benefitom bytu je priestranná terasa, ktorá poskytuje dostatok miesta na príjemné posedenie. Byt pôsobí vzdušne a vďaka svojej veľkorysej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu prislúcha parkovacie státie, takže parkovanie máte pohodlne zabezpečené. Byt sa momentálne prenajíma nezariadený, avšak po dohode a podľa potrieb nájomcu je možné zabezpečiť zariadenie. Príjemným bonusom je pokojné bývanie a milí, bezproblémoví susedia. PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí: - prvé mesačné nájomné – 600 € - kauciu - odmenu realitnej kancelárie Byt je ihneď voľný a pripravený pre nového nájomcu. Ak hľadáte veľký 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným parkovacím miestom v Dunajskej Strede, táto ponuka určite stojí za pozretie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.