Ponúkame na prenájom priestranný slnečný 2-izbový byt na ulici Rulandská, Trenčín - Zlatovce, Vinohrady. Novostavba Rezidencia Vinohrady - V byte sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s so sprchovým kútom a wc, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou. - Z obývačky je východ na balkón. - Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi. - V byte je prípojka na optický internet, avšak nájomník si rieši internetové pripojenie sám. - Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica. - Parkovacie státie pridelené k bytu je vonkajšie pred bytovým domom. V okolí sa nachádza niekoľko detských ihrísk, MHD, obchody a služby a reštaurácia. Bytový dom je situovaný v kľudnej časti štvrte. Nájomné 699€/mesiac + 150€ energie sa platí vždy o mesiac vopred (pri nasťahovaní sa hradí 750€ – za mesiac vopred). Kaucia je vo výške 1000€. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame na predaj slnečný, rožný pozemok o výmere 623 m² v obci Suchá nad Parnou (len 8 km od Trnavy). Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s prideleným súpisným číslom, ktorý je riadne zapísaný na liste vlastníctva a je určený na asanáciu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výmera: 623 m² – optimálny rozmer pre výstavbu nového rodinného domu. Poloha a súkromie: Atraktívny rožný pozemok situovaný pri potoku a moste. Vďaka tejto polohe nemáte z dvoch strán žiadnych priamych susedov, čo zaručuje skvelé súkromie a vzdušnosť. Inžinierske siete: Hlavné rady obecného vodovodu a verejnej kanalizácie sú vedené priamo pod prístupovou cestou, ktorá lemuje pozemok, čo umožňuje bezproblémové budúce napojenie. Cena: 110 000 € V prípade záujmu o danú nehnuteľnosť ma prosím kontaktujte. JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Hľadáte bývanie s veľkorysou rozlohou v Trnave? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlinách vás očarí svojím priestorom. Na rozdiel od bežných bytov v tejto lokalite ponúka naozaj nadštandardnú výmeru, vďaka ktorej má každá miestnosť dostatok miesta pre pohodlný život. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa iba nasťahovať. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie a žiadanú lokalitu je tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC • Interiér: 78,73 m² • Exteriér: 3,50 m² presklený balkón (ideálny aj do nepriaznivého počasia) • Lokalita: Trnava – Hliny • Stav: Byt po kompletnej rekonštrukcii Hlavné benefity a vybavenie bytu: • Nadštandardná výmera 78,73 m² • Vhodný pre rodiny hľadajúce priestor, ako aj na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu • Kompletne zariadený interiér s nábytkom a spotrebičmi v cene bytu • Praktický presklený balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania a tepelnú izoláciu • Výborné dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie • Dostatok úložného priestoru • Bytový dom prešiel revitalizáciou, vrátane zateplenia Atraktívna lokalita Hliny: • Hliny predstavujú vyhľadávanú a etablovanú rezidenčnú lokalitu Trnavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti. • Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. • Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj pohodlné spojenie s ostatnými časťami Trnavy a napojenie na mestskú logistiku. • V bezprostrednom okolí a pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD i rozmanité možnosti športového vyžitia, oddychu či relaxu. • Lokalita je skvelou a ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na pohodlie, dostupnosť a príjemné prostredie. Cena nehnuteľnosti: • Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 189.900 € V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame na predaj moderné bungalovy v novovybudovanej rezidenčnej štvrti projektu DVORY v obci Drahovce, len pár minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, kvalitné materiály a energetickú úspornosť. Každý dom je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a priestranným pozemkom. Projekt je situovaný v obci Drahovce, len pár minút jazdy od Piešťan, čo spája výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta a jeho občianskej vybavenosti. PREDPREDAJ: Cena RD bez garáže: 199.000 EUR Cena RD s garážou: 229.000 EUR Konfigurácia bez garáže - 108,92 m2 (199.000,- EUR) Konfigurácia s garážou - 125,64 m2 (239.000,- EUR) Rodinné domy sa predávajú v štádiu „holodom s možnosťou dokončenia do štandardu vrátane interiéru a exteriéru. Cena zahŕňa: - Pozemok - Napojenie na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - Prísupová komunikácia (vjazd) formou zámkovej dlažby ku vchodu domu a do garáže - Stavbu „holodom = hrubá stavba, omietky, potery, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, príprava na kuchyňu, sanitu, vstupné dvere, okná. - Exteriér: terénne úpravy pozemku, prípojky (finálne vyhotovenie), napojenie na prístupovú komunikáciu zo zámkovej dlažby. Špecifikácia stavby: Základy základové pásy v nezámrznej hĺbke, 2 rady debniacich tvárnic, vystuženie, základová doska hr. 150mm Nosné konštrukcie obvodové murivo hr. 300mm, nosné murivo hr. 200mm, priečkové murivo hr. 115mm (všetko tehla brúsená) Zateplenie stavby zateplenie v styku so zeminou polystyrén hr. 100mm Zateplenie objektu (fasáda) polystyrén hr. 160mm Okná a dvere Vstupné bezpečnostné dvere Okná plastový profil, izolačné trojsklo Strecha Sadrokartón, parozábrana, tepelná izolácia, trámový strop Strecha izolácia min, hr. 320mm polystyren, omietka Vykurovanie teplovodné podlahové vykurovanie, rebríkové elektrické radiátory v kúpeľniach Termíny: Stavebné povolenie 2. kvartál 2026 a začiatok výstavby okamžite po obdržaní právoplatného stavebného povolenia Stavebné ukončenie objektu do 6 mesiacov odo dňa započatia stavby. Kolaudácia 1. kvartál 2027 V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Menší pozemok znamená aj nižšie náklady na výstavbu a údržbu, jednoduchší projekt a výhodnú investíciu do budúcnosti. S takmer 20-metrovou stavebnou hĺbkou máte stále dostatok priestoru na premyslený a funkčný dom, a zároveň menší dopad na rozpočet aj čas. Pozemok je plne napojený na inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina– a je možné ihneď začať projektovať dom. Žiadosť o stavebný zámer/ stavebné povolenie môžete podať už dnes, výstavbu tak môžete stihnúť ešte tento rok. Zóna DVORY ponúka výnimočné prepojenie medzi mestom Piešťany a prírodou v okolí Sĺňavy – len pár minút autom do centra, s výborným napojením na diaľnicu D1 a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Ak hľadáte miesto pre svoj prvý dom, víkendový únik, alebo premyslenú investíciu – toto je príležitosť, ktorú netreba odkladať. Kontakt: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 celá ponuka pozemkov na www.byvaniedvory.sk

Ponúkame Vám na predaj skolaudované 3i byty v obci Dolná Streda. Čo tak využiť všetky benefity rodinného domu za cenu bytu? Skolaudované 3i byty s terasou, vlastným pozemkom a súkromným parkovaním. Možnosti rekreácie a výborné dopravné napojenie vytvárajú z ponúkaných nehnuteľností ideálnu voľbu. V ponuke máme 3i byty: - výmera interiéru 73,33 m2 - terasa 10,31 m2 - pozemok 387 m2 - parkovacie státie – 2x Byty sa predávajú v stave holobyt. V prípade záujmu možné dokončiť do štandardu. Cena bytu č. 1. - 159.900,- EUR Cena bytu č. 2. – 164.900,- EUR Chcete sa dozvedieť viac? Kontaktujte ma a dohodneme si spoločnú obhliadku. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v meste Holíč v blízkosti centra mesta a Holíčskeho zámku. Dom so štedrou výmerou 247 m2 je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 1258 m2. Rodinný dom nesie rukopis významného miestneho staviteľa Huberta Angeliniho čo podčiarkuje kvalitu a podstivosť stavby. Po modernizácii nehnuteľnosti komfort bývania podčiarkuje množstvo benefitov ako štedrá výmera interiéru a exteriéru, bazén, celoročne využiteľný záhradný domček a sauna. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ako aj investičný zámer s 3 bytovými jednotkami. 
HLAVNÉ BENEFITY RODINNÉHO DOMU: - štedrá výmera rodinného domu a samotných miestností - kvalitná stavba spojená s históriou - veľká záhrada - bazén - dvojgaráž - záhradný domček s krbom a kuchyňou vhodný na celoročné využitie Cena: 299.000,- EUR Výmera: rodinný dom 247 m2, pozemok 1258 m2 V prípade, že Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske a obchodné priestory v meste Holíč. Priestory prenájmu sa nachádzajú v novostavbe na Moyzesovej ulici. V ponuke máme kancelárie rôznych výmer od 15 - 37 m2. Na prízemí budovy sa nachádza obchodný priestor s vlastným vstupom o výmere 245 m2, ktorý má vlastnú kuchynku, sociálne zariadenie sklad aj kanceláriu. Všetky kancelárie sú vybavené klimatizáciou a elektrickým vrátnikom. Areál je oplotený s vlastným parkovaním vo vnútri areálu, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom. Cena nájmu vrátane energií je 10 EUR/ m2. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v Business Centrum AQUAPOLIS v Trnave na Piešťanskej ulici. Reprezentatívna vstupná recepcia Strážna služba 24/7 Nepretržitá technická údržba v celom areáli Nepretržitá upratovacia a čistiaca služba CENA za m2 - 10,-EUR/ mesiac SPOLOČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY SPOJENÉ S PREVÁDZKOU BC AQUAPOLISU za m2 - 3,70,-EUR / mesiac Parking - 60,-EUR / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Hľadáte výnimočný domov, kde sa moderná architektúra spája s pokojom prírody? Na predaj ponúkame veľkoryso riešenú novostavbu rodinnej vily s úžitkovou plochou 393 m², situovanú v jednej z najžiadanejších lokalít – v malebnom Limbachu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a bez kompromisov. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Veľkolepý priestor: výmera 393 m² zaručuje maximálny komfort, súkromie a dostatok miesta aj pre náročnú rodinu. - Moderná architektúra: nadčasový dizajn, čisté línie, dôraz na svetlo a funkčné prepojenie interiéru s exteriérom. - Jedinečná lokalita: vila sa nachádza v tesnej blízkosti malebných viníc, ktoré ponúkajú nádherné výhľady a božský pokoj. - Štádium holodom: Ideálne plátno pre vášho architekta. Nemusíte prerábať to, čo vybral niekto iný. - Pozemok: dostatočne priestranný pozemok o výmre 874 m2. Doprajte si prestížnu adresu na úpätí Malých Karpát, len kúsok od Bratislavy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601