Tento atraktívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Tvrdošovce je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu alebo ako perspektívna investícia do budúcnosti. Pozemok má výmeru približne 1120 m² a vďaka svojim rozmerom ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, veľkú záhradu, bazén, altánok či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Veľkou výhodou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí – na pozemku sa nachádza: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s príjemnou atmosférou a minimálnou premávkou, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu alebo výstavbu dvojdomu • rovinatý terén • výborná orientácia • pokojná lokalita • kompletné inžinierske siete • investičný potenciál • blízkosť centra obce Občianska vybavenosť na dosah: V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlné bývanie: • škola a škôlka • potraviny a služby • reštaurácie a kaviarne • zdravotné stredisko • športoviská a možnosti oddychu - nové ihrisko a jazero v blízkosti Tvrdošovce ponúkajú príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov a okolitých miest. Ak hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti, tento pozemok je skvelou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Tento rodinný dom v Nových Zámkoch sa nachádza na výnimočne veľkom 20 árovom pozemku a ponúka široké možnosti využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, záhradkárov, ale aj investorov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál priamo v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je postavený z nepálenej tehly a je skoro v pôvodnom, no udržiavanom stave. Počas rokov boli realizované viaceré úpravy – vymenené boli plastové okná a vstupné dvere, položené plávajúce podlahy a približne pred štyrmi rokmi bola kompletne zrealizovaná nová medená elektroinštalácia. Strecha je v pôvodnom, ale dobrom stave. Obytná plocha domu je približne 120 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch priechodných izieb, komory, kúpeľne, kuchyne a výstupu na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúceho využitia. Kúrenie je zabezpečené radiátormi a plynovými gamatkami, čo umožňuje praktické vykurovanie podľa potrieb nového majiteľa. K domu prislúcha veľká pivnica vhodná na uskladnenie potravín, garáž s montážnou jamou, hospodárske budovy a fóliovníky v záhrade. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý 20 árový pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností využitia. Je ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie okrasnej záhrady, oddychovej zóny s altánkom či bazénom alebo ako priestor pre hospodárenie. Veľkorysá výmera zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže pozemok môže byť vhodný aj na rozdelenie a výstavbu viacerých rodinných domov (podľa možností územného plánu a povolení). Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu, verejný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Veľkým benefitom je aj samotná poloha v Nových Zámkoch, ktoré patria medzi vyhľadávané mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu, obchody, úrady, reštaurácie, športoviská aj kultúrne podujatia. Výborné je aj dopravné spojenie vlakom a autobusom, ako aj rýchla dostupnosť smer Nitra, Komárno, Bratislava či Maďarsko. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, možnosťou hospodárenia, krásnej záhrady alebo investície v meste, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečnú vidiecku usadlosť v obci Rastislavice, ideálnu pre milovníkov pokoja, farmárčenia a veľkorysých priestorov. Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodného sedliackeho domu obdĺžnikového tvaru a nadväzujúcich hospodárskych budov. Rodinný dom – obývateľný, priestranný a zachovaný v pôvodnom duchu Prvá časť domu je obytná časť - rekonštrukcia domu prebehla pred 15 rokmi. Menené boli elektrické rozvody, kúrenie, plastové okná v drevenom dekore, dvere, podlahy a kuchynská linka. V tom čase prebehlo aj odvhlčenie stavby. Stavba je z hliny, strechu tvorí pálená škridla v dobrom stave. Obytná plocha: cca 200 m² Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa s kuchynskou linkou • 3 izby • kúpeľňa • staršia samostatná kuchyňa • špajza • hospodárska miestnosť s vchodom do pivnice a výstupom na povalu, ktorá je celá pochôdzna, čo umožňuje vytvorenie ďalšieho priestoru na bývanie. Kúrenie je riešené radiátormi cez bio kotol na peletky, ohrev vody elektrickým bojlerom. Dom má jeden funkčný komín. Hospodárska časť – veľký potenciál Na obytnú časť nadväzuje rozľahlá hospodárska budova s rozlohou cca 250 m², postavená z pálenej tehly. Nájdete tu: • chlievy • maštaľ • sklady • garáž s montážnou jamou Na dvore sa ďalej nachádza dielňa pre remeselné činnosti, pivnica na zeleninu a vinárnička, prístrešok, sklady na seno, altánok pre posedenia s rodinou. Inžinierske siete: • elektrina • plyn – nie je pripojený, nachádza sa pred pozemkom • žumpa • voda: studničná voda zavedená do domu (obecná voda pred pozemkom) • internetová prípojka • 2 studne – jedna pre dom, druhá na polievanie záhrady Pozemok a okolie K nehnuteľnosti patrí krásny a široký pozemok o výmere 60 árov, obklopený pokojnou súkromnou lesnatou časťou, ktorá zabezpečuje príjemné prostredie. Nájdete tu aj záhradu určenú na pestovanie, alebo pre ovocný sad. Usadlosť ponúka široké možnosti využitia: • Farmárčenie, pestovanie plodín • Vytvorenie ranča, s možnosťou chovu hospodárskych zvierat či koní • Hospodársku výrobu • alebo ako investícia – pozemok ponúka priestor aj pre rozparcelovanie na výstavbu ďalších rodinných domov Rastislavice sú pokojná obec v okrese Nové Zámky, obklopená krásnou prírodou. Dedina má dobrú občiansku vybavenosť, ktoré zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Obec je známa svojou priateľskou atmosférou a veľkým množstvom súkromia, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Výborné je aj dopravné napojenie – vzdialenosť od Nových Zámkov je 24 km , Šurian 16 km a Nitry 24 km, takže kombinácia vidieckeho bývania a dochádzania za prácou je bez problémov. Veľkým plusom je aj blízkosť obľúbeného rekreačného strediska v Poľnom Kesove, ktoré je vzdialené len pár minút cesty (3 km). Nachádza sa tam moderný aquapark s termálnou vodou, wellness službami, saunami a celoročnými bazénmi.

Tento jedinečný komplex dvoch samostatných budov na rozľahlom pozemku s výmerou 2 941 m² sa nachádza v pokojnej časti obce Trnovec nad Váhom. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od bývania, podnikania, penziónu, gastro prevádzky až po developerský projekt či kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Celý areál je oplotený, rovinatý a prístupný z dvoch strán po obecnej asfaltovej ceste, čo výrazne zvyšuje jeho investičný potenciál. Veľkorysý pozemok navyše umožňuje rozdelenie na viac stavebných pozemkov. 1. Budova – Rodinný dom / penzión Prvou stavbou je priestranný 9-izbový rodinný dom so úžitkovou plochou približne cca 600 m². Budova bola postavená z tehly a počas poslednej rozsiahlej rekonštrukcie v roku 2008 bola prerobená na penzión. Dom je trojpodlažný: • suterén • prízemie • poschodie V suteréne sa nachádza až 8 miestností, kotolňa a WC s umývadlom. Tieto miestnosti sú ideálne na podnikateľské účely – skladové priestory, wellness, dielne alebo služby. Na poschodí (nová, pristavaná časť) sa nachádza 5 izieb s vlastnými kúpeľňami a 1 izba s terasou. Na prízemí nájdete obývačku, jedáleň a kuchyňu, dve izby a hygienické zariadenia, čo ponúka ideálnu príležitosť na prevádzku penziónu, ubytovne alebo apartmánového bývania. V budove sa plánovalo otvorenie gastro prevádzky, pričom niektoré priestory už boli čiastočne upravené na kuchyňu pre reštauráciu. Technický stav: • tehlová stavba • plastové okná • nová strecha Bramac • zateplený dom aj strecha • keramický strop • podlahy: dlažba a laminát • ústredné plynové kúrenie Inžinierske siete: • elektrina 230/380 V • plyn • kanalizácia • žumpa (22 m³) • obecná voda + voda zo studne – zavedená v mlyne 2. Budova – Historický mlyn s obrovským potenciálom Druhou stavbou je veľký tehlový mlyn s úžitkovou plochou približne 900 m², rozdelený na tri podlažia. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka obrovský potenciál pre kreatívnych investorov. Boli realizované: • nová škridlová strecha menená v roku 2010 • nové nosníky a stĺpy • napojenie na elektrické siete Mlyn je čiastočne podpivničený, pričom pivnica má rozmery približne 4,5 × 11 m. Táto budova je ideálna na vytvorenie: • štýlového loftového bývania • penziónu alebo apartmánov • reštaurácie či eventového priestoru • galérie, ateliérov alebo kreatívneho centra • firemných priestorov alebo skladov Pozemok a okolie Veľký pozemok ponúka množstvo možností využitia – od záhradkárčenia, pestovania až po oddychové zóny či ďalšiu výstavbu. V záhrade sa nachádzajú mladé ovocné stromy a vinič. Je tu dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, altánku, bazéna. K domu prislúcha aj garáž. Tichá lokalita na hranici intravilánu obce poskytuje pokoj, súkromie a príjemný výhľad na okolitú prírodu. Výborná dostupnosť: Šaľa – 5 km, Galanta – 18 km, Nitra – 20 km Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre ľudí s víziou kreativitou, ktorí hľadajú miesto s obrovským potenciálom na podnikanie, bývanie alebo investíciu.

Tento autentický vidiecky domček s viac ako 100-ročnou históriou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Šurian – Argentína je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po chalupárčení, víkendovom oddychu v príjemnom vidieckom prostredí. Dom sa nachádza na pozemku o výmere približne 6,5 ára a je postavený z kombinácie nabíjaniny a tehlovej prístavby. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pri zachovaní pôvodného vidieckeho charakteru. Dispozícia domu: • vstupná chodba • kuchyňa • 2 izby • kúpeľňa Domček pôsobí útulným vidieckym dojmom a je vhodný najmä pre niekoho, kto nehľadá modernú novostavbu, ale miesto s atmosférou, pokojom a možnosťou oddychu v prírode. Inžinierske siete: • elektrina (pôvodná elektroinštalácia, menené boli 2 ističe) • obecná voda • septik • kanalizačná prípojka na ulici • plynová prípojka v dosahu pred pozemkom Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo cez radiátory. Pozemok a záhrada: Na pozemku rastú ovocné stromy – jablone a orech, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie. Záhrada ponúka dostatok priestoru na: • pestovanie zeleniny a ovocia • záhradkárčenie • oddychovú zónu s altánkom či ohniskom • víkendové posedenia v súkromí Výhody lokality – Šurany, časť Argentína: • pokojná a vyhľadávaná lokalita • ideálne prostredie na relax a chalupárčenie • dobrá dostupnosť do centra Šurian • kompletná občianska vybavenosť v meste • vlaková stanica v blízkosti • výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Nitry aj Bratislavy Ak hľadáte miesto s atmosférou vidieka, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a vytvoríte si svoju vysnívanú chalupu, táto nehnuteľnosť môže byť presne pre vás. Fotky interiéru posielame na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj priestranný päťizbový rodinný dom v tzv. „milionárskej štvrti“ v Nových Zámkoch. Dom je trojpodlažný – suterén, prízemie a poschodie a je ideálny pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Dom postavený z tehly s úžitkovou plochou 346 m2 sa nachádza na menšom, 4 árovom pozemku. Dispozícia a vybavenie: Suterén (I.PP): • schodisko na prízemie • izba s ústredným kúrením a krbom • chodba, sklady, dielňa • dvoj-garáž • kotolňa s plynovým kotlom • práčovňa Prízemie (I.NP): • predsieň • šatník s roll-dor skriňou • samostatné WC s umývadlom • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • kuchyňa s jedálenskou časťou • špajza a miestnosť s umývadlami • 1x spálňa s klimatizáciou Poschodie (II.NP): • galéria a 3× izba (spálne) – jedna z nich je predelená • Kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC • balkón Inžinierske siete: elektrika, plyn, verejný vodovod, internet, studňa V dome je možnosť kúrenia radiátormi, krbom a klimatizáciou. Technický stav a vybavenie: • dom čiastočne zrekonštruovaný • zateplený, s hliníkovou a keramickou strešnou krytinou • viackomorové hliníkové okná s vonkajšími roletami na poschodí, hliníkové vchodové dvere, pôvodné drevené okná na prízemí • plochá strecha • skleník (zimná záhrada) so studňou • plynové ústredné kúrenie, krb • klimatizácia v spálni Parkovanie: • 3× garáž (vrátane pristavanej 36 m² garáže so súpisným číslom) • 5 vonkajších parkovacích miest Výhody nehnuteľnosti: • tichá, lukratívna lokalita • vhodný ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a podnikania • terasa, zimná záhrada, možnosť parkovania • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti

EXKLUZÍVNA PONUKA Tento priestranný pozemok o výmere 34,5 árov sa nachádza v pokojnej časti obce Palárikovo – Ľudovítov. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie, hospodárenie, rekreačné využitie alebo výhodnú investíciu. Pozemok má šírku 21 m a dĺžku cca. 170 m, čo poskytuje široké možnosti využitia a výstavby. Pozemok je zarastený a nachádza sa na ňom starší rodinný dom v pôvodnom stave, postavený z tehly, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie podľa predstáv nového majiteľa. Inžinierske siete: • elektrická prípojka • vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá výmera pozemku • pravidelný tvar a ideálne rozmery • pokojná lokalita • vhodné na bývanie aj investíciu – pozemok je vhodný aj na rozdelenie s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku • možnosť vytvorenia krásneho vidieckeho sídla alebo hospodárstva Výhody lokality: • nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od centra obce Palárikovo s kompletnou občianskou vybavenosťou • v obci sa nachádza Wellness a Relax centrum • pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Nové Zámky sú vzdialené len pár minút autom (7 km), Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialený 20 km • zvýšený investičný potenciál vzhľadom na plánovanú výstavbu baterkárne v regióne a rastúci dopyt po ubytovacích kapacitách Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, širokými možnosťami využitia a perspektívnou investičnou hodnotou, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Hľadáte moderné bývanie pre vašu rodinu v tichej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu? Táto novostavba dvojpodlažného štvorizbového rodinného domu s garážou v atraktívnej lokalite mesta Šurany – časť Kostolný Sek Vám určite splní očakávania. Ide o súčasť radovej výstavby v tichej a bezpečnej štvrti, ktorá je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a predáva sa v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Dom s obytnou plochou 125 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 300 m². Je nepodpivničený, zastrešený modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domu je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá uprednostňuje praktické a moderné bývanie bez potreby veľkého pozemku, ale s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rodinné prostredie. Bezprostredná blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza len 900 m od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. V letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Jazero je využívané aj na rybolov. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne)

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť bývať v novej, prestížnej lokalite v Nových Zámkoch. V ponuke je limitovaný počet 18 exkluzívnych stavebných pozemkov, ktoré sa nachádzajú v jednej z najlukratívnejších a najpokojnejších častí mesta. Táto moderná rezidenčná štvrť ponúka dokonalé spojenie súkromia, pokoja, zelene a vysokého štandardu bývania – ideálne miesto pre váš vysnívaný domov. Základné informácie: • výmera pozemkov: od 737 m² do 986 m² • cena od: 153 663 EUR • inžinierske siete (elektrina, mestská voda, kanalizácia) zahrnuté v cene • vybudovaná prístupová cesta • tichá a zelená lokalita • moderné a reprezentatívne prostredie Pozemky sú ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí chcú spojiť komfort mestského života s pokojom a zeleňou. Výhody lokality: • lukratívna a perspektívna časť Nových Zámkov • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti • výborná dostupnosť do centra mesta • pokojné prostredie mimo ruchu hlavných ciest • ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie • vysoký investičný potenciál

Tento veľkorysý pozemok s rozlohou približne 37 árov, s dĺžkou cca. 85 m a šírkou 43 m, v obci Rastislavice, je situovaný na polosamote, kde si nový majiteľ môže naplno vychutnať ticho, prírodu a pokoj ďaleko od mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a spojenie s prírodou – či už na pokojné bývanie, víkendové útočisko, hospodárenie, pestovanie alebo vytvorenie vlastného vidieckeho sídla. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s obytnou plochou približne 113 m², postavený z kombinácie tehly, kvádra a nabíjaniny. Dom stojí na samostatnej parcele o výmere 753 m². Stavba prešla základnými úpravami – je odizolovaná proti vzlínajúcej vlhkosti a podlahy sú vybetónované, čo poskytuje dobrý základ pre ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V obývacej miestnosti je pripravená pätka na komín, čo umožňuje vybudovanie krbu alebo kachlí a dotvorenie príjemnej vidieckej atmosféry. Dispozícia domu: vstupná chodba, technická miestnosť, dve priestranné izby, kúpeľňa, obývačka (prístavba o rozlohe 6 × 4 m) spojená s kuchyňou, špajza s prístupom na povalu K domu prislúchajú aj hospodárske budovy na dvore a zvonka kompletne zrekonštruovaná letná kuchyňa, ktorá je zateplená a celá podpivničená s novým komínom a novou strechou. Inžinierske siete: • elektrina zavedená • plyn na hranici pozemku • voda – vlastná studňa • žumpu je potrebné vybudovať novú • kúrenie v dome– elektrické alebo kotlom na tuhé palivo Rozľahlý pozemok ponúka množstvo možností využitia – záhradkárčenie, pestovanie, chov zvierat, vytvorenie ovocného sadu či oddychovej zóny v prírode. Vďaka svojej polohe na polosamote poskytuje výnimočný pocit pokoja a súkromia, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Ak túžite po mieste, kde budete počuť viac spev vtákov než hluk áut, kde si môžete vytvoriť vlastný kúsok prírody a spomaliť tempo každodenného života, táto nehnuteľnosť v Rastislaviciach je príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť.

Hľadáte viacgeneračné bývanie, dom na bývanie spolu s priestorom na podnikanie alebo investíciu do ubytovacieho zariadenia? Máme pre vás ideálnu nehnuteľnosť! Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, ktorá je vzdialená iba pár minút od Nitry a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dom svojim riešením pripomína trojdom, čo otvára široké možnosti využitia – bývanie, kancelárie, služby či prenájom. Dispozícia a vybavenie: Pôvodná časť domu - postavená z pálenej tehly, prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru, je podrezaná a strecha je v dobrom stave: - vstupná chodba - priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou - jedáleň - spálňa - kúpeľňa s toaletou - terasa - elektrické podlahové kúrenie Prístavba z roku 2009, nadväzujúca na pôvodnú časť: - chodba - 2 veľké izby (ideálne ako detské/hosťovské) - kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - technická miestnosť - kúrenie cez radiátory Dvojpodlažná prístavba (ideálna na samostatné bývanie alebo podnikanie): - prízemie: kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa - poschodie: 2 izby (jedna s kuchyňou) - kúrenie cez radiátory + kachle na tuhé palivo Dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť. Exteriér: - pozemok o rozlohe 1134 m2 - záhradný domček s dielňou - priestor pre príjemné posedenie - malé jazierko ako štýlový doplnok záhrady - automatická závlaha pre jednoduchú údržbu - parkovanie možné priamo vo dvore Inžinierske siete: • Elektrina • Plyn • Kanalizácia • obecná voda + vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti: • rozdelenie na viac častí vhodné pre viac generácií alebo kombináciu bývania a podnikania • moderné a priestranné interiéry po rekonštrukcii • veľká, udržiavaná záhrada s kompletným zázemím • obec s kompletnou občianskou vybavenosťou • ideálne spojenie vidieckeho pokoja s blízkosťou mesta Tento dom ponúka moderné, priestranné a flexibilné bývanie s množstvom možností. Obec Cabaj – Čapor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie obce je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii ihriská a športoviská, ktoré slúžia na futbal, volejbal a iné kolektívne športy. Okolie obce je vhodné aj na cykloturistiku a pešie túry, pričom trasy vedú cez malebnú krajinu s poľami a lesmi. Veľkou výhodou je lokalita, nakoľko sa nachádza len pár kilometrov od obľúbeného Aquaparku v Poľnom Kesove (13 km) a okresného mesta Nitra (8 km).

Hľadáte miesto, kde si po náročnom dni naozaj oddýchnete? Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najpokojnejších častí Palárikova, ako posledný dom v ulici, čo prináša výnimočné súkromie, minimum premávky a príjemnú atmosféru. K tomu veľkorysý 22-árový pozemok, krásna rodiaca záhrada a obrovský potenciál do budúcnosti robia z tejto ponuky ideálny domov aj výbornú investíciu. Rodinný dom s obytnou plochou cca 130 m² bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly a kvádra, má strechu vo výbornom stave, betónové preklady a ponúka možnosť vybudovania obytného podkrovia. Dispozícia: • zádverie a chodba, • 2 spálne, • obývacia izba, • ďalšia izba, • kuchyňa, • špajza, • kúpeľňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a nové kúrenie, plynový kotol spred 5 rokov. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia. Bonusom sú dve studne (33 m a 17 m), ktoré spolu so závlahovým systémom zabezpečujú bezproblémové zavlažovanie záhrady. Na pozemku sa nachádza aj komora, garáž využívaná ako sklad, pivnica na uskladnenie zeleniny a vstup na povalu. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je rozľahlá, starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá ponúka nekonečné možnosti využitia. Okrem rodiacich malín, černíc, broskýň, jabloní, hrušiek, viniča a fóliovníka s rajčinami a paprikou je tu dostatok priestoru na splnenie vašich predstáv o ideálnom bývaní. Môžete si tu vybudovať: • bazén s oddychovou zónou, • altánok alebo letnú kuchyňu na rodinné oslavy a grilovanie, • detské ihrisko či športovú plochu, • okrasnú záhradu • ďalšiu garáž, dielňu alebo prístrešok. Veľkorysá výmera pozemku predstavuje aj výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok ponúka potenciál na rozdelenie na dve parcely a v budúcnosti aj výstavbu ďalšieho rodinného domu (po splnení podmienok podľa územného plánu a príslušných povolení). Je to ideálna voľba nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Prečo práve Palárikovo? • pokojná a bezpečná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, • výborné dopravné spojenie do Nových Zámkov, Šale a Nitry, • golfové ihrisko, historický kaštieľ s rozľahlým parkom, wellness a relax centrum a množstvo možností na šport a oddych, • príjemné prostredie ideálne pre rodinný život aj aktívny relax. Táto nehnuteľnosť nie je len domom – je to miesto, kde môžete vytvoriť domov pre svoju rodinu, užívať si život v krásnej záhrade a zároveň vlastniť nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom.

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 6,5 ára vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Šurany – Argentína. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je možné zdemolovať a vytvoriť si tak ideálne miesto na bývanie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete na pozemku: • Elektrina • Obecná voda • Septik • Kanalizačná prípojka na ulici • Plynová prípojka v dosahu pred pozemkom Pozemok a záhrada: Pozemok je bohatý na ovocné stromy, vrátane jabĺk a orecha, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na: • Pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia • Záhradkárčenie a relax • Vytvorenie oddychovej zóny s altánkom alebo ohniskom • Víkendové posedenia v súkromí Výhody lokality Šurany – Argentína: • Pokojná a veľmi vyhľadávaná časť mesta • Rýchla a dobrá dostupnosť do centra Šurian • Kompletná občianska vybavenosť v meste na dosah • Vlaková stanica v blízkosti pre jednoduchú prepravu • Výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Nitry aj Bratislavy Využite príležitosť získať atraktívny pozemok v ideálnej lokalite s možnosťou vlastnej výstavby či záhradkárčenia. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne v našej ponuke tento trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Neded, na slnečnom pozemku o výmere 1025 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s pevným základom a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 8 rokmi, v rámci ktorej boli zrealizované technicky dôležité úpravy – elektrické rozvody, plastové okná, strecha a fasáda. Interiér si však vyžaduje obnovu, čo ponúka budúcemu majiteľovi priestor vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa so špajzou • dve priestranné izby a jedna menšia izba • kúpeľňa • samostatné WC Inžinierske siete: • elektrina • plyn (v kuchyni a jednej izbe – kúrenie gamatkami) • obecná voda + vlastná studňa • žumpa Prečo práve tento dom? • veľký, rovinatý a slnečný pozemok • pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • dobrá dostupnosť do okolitých miest • kompletná občianska vybavenosť priamo v obci Lokalita: Obec Neded ponúka príjemné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na mestá Kolárovo (14 km), Šaľa (17 km), Galanta (30 km) a dobrú dostupnosť aj smerom na Nitru (44 km) a Bratislavu (87 km). V okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné lokality ako Thermál Nesvady, Topoľníky či Diakovce. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a potenciál do budúcnosti.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom v obci Bánov, situovaný v pokojnej uličke na okrajovej časti obce, ktorá poskytuje príjemné vidiecke prostredie, dostatok súkromia a ideálne podmienky na oddych aj trvalé bývanie. Dom bol postavený z tehly v roku 1958 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 1093 m², ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave – dom je zdravý a strecha so škridlovou krytinou bola obnovená približne pred 20 rokmi. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, pôvodného gánku prerobeného na technickú miestnosť, troch priechodných izieb, komory, kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Dom má dva samostatné vchody, čo ponúka praktické využitie priestoru. Kúpeľňa bola renovovaná pred niekoľkými rokmi a niektoré okná spolu so vstupnými dverami boli vymenené za plastové. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami, v kúpeľni je elektrický radiátor. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia a obecná voda, pričom na polievanie záhrady slúži vŕtaná studňa. Súčasťou dvora sú aj hospodárske stavby, technická miestnosť so vstupom na povalu, chlievy, suché WC a skleník, ktoré ocenia najmä milovníci pestovania či drobného hospodárstva. Záhradu dopĺňajú ovocné stromy – jabloň, slivka, hruška a marhuľa, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru tradičného vidieckeho bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po útulnej víkendovej chalúpke, kde môžu tráviť čas oddychom, pestovaním vlastných plodín či relaxom v prírode. Zároveň však ponúka všetko potrebné aj pre pokojné trvalé bývanie v krásnom vidieckom prostredí, ďaleko od ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný kúsok pokoja – či už na víkendové úniky z mesta, alebo na každodenný život v harmónii s prírodou – tento dom v Bánove môže byť tou správnou voľbou. Výhody lokality: · Štrkovisko Záhoň v dedine, Kúpalisko Tona Beach pri Šuranoch vzdialené len 6 km · Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 10 km od nehnuteľnosti · Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 24 km, kúpalisko v Podhájskej na 18 km (otvorené celoročne) · Obec Bánov sa nachádza len približne 6 km od mesta Nové Zámky a asi 35 km od Nitry, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami.

Chceli by ste bývať v dome, ktorý vám ponúkne pokoj vidieka, no zároveň budete mať mesto na dosah ruky? Hľadáte si veľký dom s potenciálom pre viacgeneračné bývanie alebo výhodnú investíciu? Tento poschodový rodinný dom v obci Bánov, vzdialený iba pár minút od Nových Zámkov, bol postavený v roku 1969, pričom prízemie je z pálenej tehly a poschodie z kvádrov. Je v pôvodnom, no veľmi pekne udržiavanom stave, čo znamená, že je ihneď obývateľný a zároveň ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Okná sú takmer v celom dome vymenené za plastové a škridlová strecha je v dobrom stave. Dom je podpivničený. Ako je riešená dispozícia? Na prízemí vás privíta chodba, nachádza sa tu komora, dve veľké izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a vstup do pivnice. Poschodie ponúka veľkorysý priestor – priestrannú chodbu, tri veľké izby, jednu menšiu izbu ideálnu ako pracovňu alebo šatník, a tiež výstup na krásnu veľkú terasu s výhľadom na dvor. Máte radi priestor okolo domu? Tento vás určite nesklame. Dom sa nachádza na krásnom 11 árovom pozemku, kde nájdete letnú kuchynku so špajzou (s kúrením na plynové kachle), komoru, malú pivnicu na zeleninu, kopanú studňu na polievanie záhrady, hospodárske budovy, vonkajšie WC, garáž aj príjemnú terasu na oddych. Inžinierske siete: K dispozícii je plyn, elektrina, obecná voda, vlastná studňa, žumpa a kanalizačná prípojka priamo na ulici. V dome sa kúri radiátormi. Prečo je tento dom výnimočný? Predovšetkým svojím stavom – je udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Vďaka svojej veľkosti je ideálny pre veľkú rodinu, ale rovnako dobre poslúži aj ako dvojgeneračný dom alebo ubytovacie zariadenie. Navyše má výrazný investičný potenciál, najmä vzhľadom na plánovanú výstavbu baterkárne v regióne, čo zvyšuje dopyt po ubytovacích kapacitách. A čo lokalita? Tá vás príjemne prekvapí. • Máte radi oddych pri vode? V obci sa nachádza štrkovisko Záhoň a len na 10 minút odtiaľto nájdete obľúbené kúpalisko Tona Beach pri Šuranoch. • Ste fanúšikom športu? Golfové ihrisko Airport Golf Club je vzdialené len 12km. • Preferujete termálne kúpaliská, wellness a relax? Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove a známe kúpalisko v Podhájskej, otvorené celoročne, sú vzdialené len 20 km od domu. Potrebujete dobrú dostupnosť do miest? Obec Bánov s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza približne 6 km od Nových Zámkov a asi 35 km od Nitry, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, školami či službami.

Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch. V rámci novej výstavby Vám prinášame moderné rodinné domy s premyslenou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a príjemným okolím vhodným pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. V rámci projektu vznikne 21 dvojpodlažných rodinných domov postavených z kvalitných stavebných materiálov určené na predaj v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Kolaudácia prvých domov je naplánovaná na leto 2025. Rezervácia domov je spustená. Čo ponúkame: • Novostavby 4-izbových rodinných domov • Moderný a funkčný dizajn • Tichá a bezpečná lokalita • Vlastný pozemok a terasa • Možnosť úprav podľa Vašich predstáv • Výborná dostupnosť do centra mesta Domy s úžitkovou plochou 183 m² sú postavené na rovinatom pozemku s výmerou od 284 do 342 m². Sú nepodpivničené, zastrešené modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domom zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domov je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Skvelá lokalita: Domy sa nachádzajú v atraktívnej časti Nových Zámkov, ktorá spája výhody mestskej infraštruktúry a pokojného bývania. Centrum mesta je vzdialené len na 1,5 km, lesopark Berek (1 km) ponúka priestor na oddych v prírode. Okolie ponúka cyklotrasu popri rieke Nitra, možnosť korčuľovania či rybolovu. Termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika je vzdialené 5 km, kúpele Nesvady len 12 km. Do Bratislavy je to 106 km. Cena nehnuteľnosti: od 325 000 EUR.

Výnimočný pozemok s panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry – Hronec ​Hľadáte miesto, kde sa ranná káva podáva s výhľadom na hrebeň hôr? Ponúkame na predaj veľkorysý, slnečný pozemok v malebnej obci Hronec, ktorá je bránou do kľudnej prírody a zároveň na skok od vyhľadávaných lyžiarskych stredísk. ​ Hlavné benefity pozemku: ​Lokalita: Hronec (okres Brezno) – tichá oblasť s autentickou atmosférou. ​Výhľad: Priama a ničím nerušená panoráma Nízkych Tatier. ​Využitie: Pozemok je podľa územného plánu schválený na výstavbu rodinných domov alebo rekreačných chát. ​Veľkosť: 5267m2 – dostatok priestoru pre záhradu, bazén či altánok. ​ Prečo práve Hronec? ​Obec Hronec je ideálnym miestom pre aktívny relax aj trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza: ​Čiernohronská železnica a biatlonový areál Osrblie. ​Lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok – Juh (Tále). ​Množstvo turistických a cyklistických trás priamo za dverami. ​Môj tip: Tento pozemok je vďaka svojej rozlohe a polohe skvelou investičnou príležitosťou. Hodnota nehnuteľností v tejto lokalite neustále rastie. Viac info v RK.

Ako domáci horehronský maklér ponúkam v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj tento šikovný domček v horehronskej obci Heľpa. Nehnuteľnosť stojí v tichej ulici približne v strede obce a je koncipovaná na veľkú mieru súkromia. Dispozície: Obytná časť domu je rozdelená do dvoch častí: Pôvodná časť: Vstup po schodoch z verandy, z dvora do vstupnej chodby na ktorej sa nachádza vchod do kúpeľne s WC a komôrky. V prednej časti pôvodného domu je priestranná obývačka. Zo vstupnej chodby sa na pravo od vstupu dostaneme do priechodnej kuchyne a spálne. Táto časť nehnuteľnosti je podpivničená v prednej časti domu pod obývačkou. Podkrovie je zatiaľ nevyužité s možnosťou dobudovania ďalších izieb. Prístavba: Do prístavby sa dostaneme pôvodným vchodom a schodiskom na verande, do dvoch izieb a na balkón. Prístavba má na prízemí jednu menšiu bývalú letnú kuchynku a krytý bránový priestor na parkovanie jedného auta. K nehnuteľnosti prislúcha kompaktný rovinatý dvor s hospodárskymi budovami, podkrovným priestorom, ktoré slúži na letné posedenie. Keďže je dom uzavretý poskytuje primerané súkromie. Viac info v RK.

Na predaj ponúkame trojizbový rodinný dom po kompletnej interiérovej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Šurian, časť Kostolný Sek, len pár minút chôdze od obľúbeného rekreačného jazera Tona. Dom je v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Rodinný dom s obytnou plochou 112 m² je postavený z tehly a nachádza sa na rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 795 m² (dĺžka 51 m, šírka 16 m). Na pozemku rastie vinič a niekoľko ovocných stromov, čo dotvára príjemnú atmosféru pokojného vidieckeho bývania v blízkosti mesta. Dom má dva samostatné vchody, je čiastočne podpivničený, strecha je sedlová vo veľmi dobrom stave, bez potreby výmeny. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2023 – vymenené boli všetky rozvody elektriny, vody a plynu, urobené nové stierky a maľovky, znížené sadrokartónové stropy a upravená dispozícia domu. Okná a dvere sú nové, plastové dvojkomorové – z vnútornej strany biele, z vonkajšej hnedé. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, technickej miestnosti s výstupom na povalu (s novými padacími schodmi), samostatnej toalety a kúpeľne. Pripravená je inštalácia pre elektrické podlahové kúrenie, no je tu aj možnosť kúrenia plynom alebo drevom – funkčný komín umožňuje osadenie novej krbovej vložky. Pozemok je kompletne oplotený, s možnosťou parkovania vo dvore. Nachádza sa tu aj vlastná studňa vhodná na polievanie záhrady. Priestranný dvor ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie, vybudovanie altánku alebo bazéna. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu – a k dispozícii je aj optické internetové pripojenie. Blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian s kompletnou občianskou vybavenosťou a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza len 1km od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. Jazero je využívané aj na rybolov. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne) Ak hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom, poctivou tehlovou stavbou a možnosťou dokončiť si interiér podľa seba, tento dom je pre vás ideálnou voľbou.

Hľadáte si bývanie mimo mestského ruchu a predsa nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre Vás skvelú ponuku! Tento trojizbový rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Palárikovo - časť Ľudovítov. Dom ponúka praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej predsiene je prístup do jednej samostatnej izby, kúpeľne spojenej s WC a do dennej časti domu. Z dennej časti vedie niekoľko schodov do druhej izby, ktorá je v súčasnosti využívaná ako detská izba. Súčasťou domu je kuchyňa s priamym vstupom na priestrannú terasu o rozmeroch približne 6 × 2,7 m, z ktorej vedú schody do záhrady. Zastavaná plocha domu je 125 m² a úžitková plocha predstavuje približne 85 – 90 m². Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, okná zn. INCON menené aktuálne. Dom je kompletne podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza práčovňa a ďalšia samostatná miestnosť v prednej časti domu, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť aj ako kancelária, ateliér, prevádzka služieb alebo hosťovská izba. Výhodou je samostatný vstup priamo z ulice a vlastné elektrické hodiny, čo z nej robí zaujímavý priestor aj na podnikateľské účely. Exteriér a záhrada Pozemok o rozlohe 616 m2 je upravený a navrhnutý s dôrazom na jednoduchú údržbu. Dominantou záhrady je zapustený bazén s tepelným čerpadlom a prekrytím, s rozmermi 5 × 3 m, pričom plocha okolo bazéna je obložená prírodným travertínom. Záhrada je takmer bezúdržbová a vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorý pokrýva celý pozemok. Na polievanie trávnika a okrasných drevín slúži vlastná studňa. Technické vybavenie • podlahové kúrenie v celom dome • klimatizácia • elektrina • pitná voda • studňa na pozemku • žumpa umiestnená v zadnej časti pozemku Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s upraveným exteriérom, bazénom a zaujímavým priestorom vhodným na podnikanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikateľskou činnosťou. Výhody lokality: • nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od centra obce Palárikovo s kompletnou občianskou vybavenosťou • v obci sa nachádza Wellness a Relax centrum • pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Nové Zámky sú vzdialené len pár minút autom (7 km), Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialený 20 km • zvýšený investičný potenciál vzhľadom na plánovanú výstavbu baterkárne v regióne a rastúci dopyt po ubytovacích kapacitách

Tento trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú ticho vidieka a plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej uličke v obci Tvrdošovce a stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1200 m2, na ktorom sa nachádza menšia garáž a pivnica. Domček z roku 1962 bol postavený z pálenej tehly, je v peknom udržiavanom stave. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2014, kedy boli vymenené vchodové dvere a väčšina okien za plastové. Dispozičné riešenie domu: • predsieň • 3 izby - obývačka a dve spálne • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • špajza • kuchyňa s výstupom na dvor • technická miestnosť s výstupom na povalu Pozemok s mierami 14 x 86 metrov ponúka ideálny priestor pre pestovanie ovocných stromov, zeleniny, sadbu kvetov alebo pre chov malých hospodárskych zvierat. Pozemok hraničí s vodným kanálom, ktorý preteká obcou. Na pozemku sa nachádza suché WC, malá hospodárska budova, miestnosť na odkladanie bicyklov a pivnička o veľkosti 3 x 4 m. Inžinierske siete: • elektrina, plyn, obecný vodovod, • vlastná studňa (16 m) slúžiaca na polievanie záhrady, • 2 žumpy s prepadom, • lokálne kúrenie (gamatky). V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1,5 km, • vlaková stanica je vzdialená len 750 m (10 minút peši), • termálne kúpalisko v obci, • len 12 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km.

Na predaj: Stavebný pozemok s hotovými základmi v srdci Bacúcha – pri potoku ​Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov alebo štýlovú chalupu na Horehroní? Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný a pripravený pozemok v malebnej obci Bacúch. Tento pozemok nie je len kusom zeme – je to základ pre váš nový projekt, kde najťažšie práce už niekto urobil za vás. ​ Kľúčové parametre: ​Výmera: 728 m2. ​Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie (pripravené na výstavbu) ​Poloha: Koncový pozemok, ktorý zaručuje maximálne súkromie a pokoj. ​Bonus: Bezprostredná blízkosť žblnkajúceho potôčika, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru. ​Stav a vybavenosť: ​Pozemok je vo fáze, kedy stačí „len“ začať stavať nad zemou: ​Hotová základová doska: Šetrí váš čas aj nemalé finančné prostriedky. ​Oporné múry: Terén je profesionálne zabezpečený a upravený. ​Inžinierske siete: Kompletne dotiahnuté priamo na pozemok. ​Stavebné povolenie: K dispozícii, čo vám umožňuje začať s realizáciou stavby prakticky okamžite po kúpe. Lokalita: ​Obec Bacúch je známa svojou krásnou prírodou, čistým vzduchom a legendárnym prameňom Boženy Němcovej. Ideálne miesto pre milovníkov turistiky, cykloturistiky a lyžovania (blízkosť stredísk Polomka, Mýto pod Ďumbierom či Chopok). ​ ​Tip pre kupujúceho: Vyhnite sa byrokratickému kolotoču vybavovania povolení a hľadania firiem na zemné práce. Tu máte všetko pripravené na „zlatom podnose“. ​Zaujala vás táto ponuka? Viac info v RK.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj ako domáci realitný obchodník túto predmetnú nehnuteľnosť. Budova- reštaurácia a obchod sa nachádza priamo v centre obce na hlavnej križovatke, štartovacom mieste turistických trás. Obchod funguje 30 rokov, reštaurácia 20 rokov. Reštaurácia má krásnu vnútornú zastrešenú terasu so samostatným výčapom, plne zariadenú kuchyňu, zázemie a sociálne zariadenia podľa hygienických štandardov. Interiér reštaurácie s názvom Espreso pod Orlovou je rozdelený na dve časti, ktoré sa dajú oddeliť posuvnými dverami. Kapacita pri svadbách a karoch 130 osôb. Vstup do reštaurácie je z dvoch smerov - z ulice a z menšieho parkoviska za budovou. Obchod - vnútorná predajná plocha cca 20 x 8 metrov, ponúka zmiešaný tovar, kvetinárske výrobky. Súčasťou obchodnej časti je kancelária so samostatným vchodom, skladové priestory a spomenuté parkovisko. Objekt je s časti podpivničený, podstrešný priestor je nevyužívaný. Objekt sa predáva plne zariadený s možnosťou voľne pokračovať v činnosti na základe vzájomnej dohody. Viac info v RK.

Na predaj štvorizbový rodinný dom v príjemnej lokalite Nových Zámkov, ideálny pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 476 m² a bol postavený z tehly v roku 1965. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatnej toalety, vstupu na povalu, jednej samostatnej izby s východom na dvor, kuchyne, obývačky spojenej s jedálňou a ďalších dvoch spální. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2017 – 2018, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody za nové medené. Menené boli aj vodovodné a vykurovacie rozvody, osadené nové radiátory, znížené stropy s izoláciou z minerálnej vlny a bodovým osvetlením, položené nové plávajúce podlahy a dlažba na chodbe a v kúpeľni. Dom má novú strechu, biele plastové okná, vonkajšie rolety, nové plastové vchodové dvere a klimatizáciu v obývačke. Kúrenie je riešené plynovým kotlom, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu. Je zdravý, suchý, s príjemným výhľadom do ulice aj do záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca garáž o rozlohe 29 m2 s montážnou jamou, odkladací priestor na náradie za domom a menšia záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje priestor na oddych aj záhradkárčenie. V záhrade sa nachádza aj vlastná studňa a priestor vhodný na altánok. Veľkou výhodou je lokalita – v blízkosti sa nachádza jazero Baňa, centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 3 km, termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika len 1 km a vlaková aj autobusová stanica približne 2 km. Dom predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb.

Kúsok „Ameriky“ na Horehroní: Historický murovaný dom v Heľpe Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, ktorá rozpráva príbeh? Ponúkame na predaj starý rodinný dom určeny na celkovú rekonštrukciu v rázovitej obci Heľpa, postavený navrátilcami z Ameriky v medzivojnovom období. Základné informácie Lokalita: Heľpa (Horehronie), tichá ulica na okraji obce. Typ domu: Historický murovaný dom (tradičná architektúra s prvkami vtedajšieho modernizmu). Pozemok: Po celkovom vyčistení od náletových drevín rozľahlý, slnečný a rovinatý – ideálny na vybudovanie súkromnej oázy. Stav: Určený na rozsiahlu rekonštrukciu (možnosť prispôsobiť interiér moderným štandardom pri zachovaní historického výrazu). Siete: Inžinierske siete sú v dosahu nehnuteľnosti. Prečo si vybrať práve túto ponuku? Výnimočná história: Dom postavili Horehronci, ktorí sa vrátili z USA. Na rozdiel od vtedajších dreveníc zvolili trvácne murované materiály, čo dodáva stavbe solídny základ a punc prestíže tej doby. Pokoj a súkromie: Poloha na kraji obce zaručuje minimálny hluk a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň ste stále súčasťou živej komunity známej folklórom a tradíciami. Raj pre outdoorových nadšencov: Nízke Tatry na severe a Muránska planina na juhu ponúkajú nekonečné možnosti turistiky a cykloturistiky. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, bežecké trate a unikátna Telgártska slučka. Veľkorysý pozemok: Ponúka priestor pre ovocný sad, bio-záhradu, altánok s vonkajšou kuchyňou alebo ďalšiu drobnú stavbu (stodola, hosťovský domček). Potenciál využitia Vzhľadom na lokalitu a charakter je dom ideálny ako: Štýlová chalupa pre rodinu, ktorá hľadá únik z mesta. Penzión alebo ubytovanie v súkromí s dôrazom na autentický regionálny zážitok. Trvalé bývanie pre milovníkov histórie a poctivej architektúry. Názor makléra: „Tento dom v sebe nesie hrdosť ľudí, ktorí videli svet a vrátili sa domov. Rekonštrukcia si vyžaduje citlivú ruku, ale výsledkom bude nehnuteľnosť, ktorej hodnota bude s rokmi len stúpať. Takéto domy s príbehom a veľkým pozemkom sú dnes na Horehroní už vzácnosťou.“

Výnimočný pozemok s panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry – Hronec ​Hľadáte miesto, kde sa ranná káva podáva s výhľadom na hrebeň hôr? Ponúkame na predaj veľkorysý, slnečný pozemok v malebnej obci Hronec, ktorá je bránou do kľudnej prírody a zároveň na skok od vyhľadávaných lyžiarskych stredísk. ​ Hlavné benefity pozemku: ​Lokalita: Hronec (okres Brezno) – tichá oblasť s autentickou atmosférou. ​Výhľad: Priama a ničím nerušená panoráma Nízkych Tatier. ​Využitie: Pozemok je podľa územného plánu schválený na výstavbu rodinných domov alebo rekreačných chát. ​Veľkosť: 4715m2 – dostatok priestoru pre záhradu, bazén či altánok. ​ Prečo práve Hronec? ​Obec Hronec je ideálnym miestom pre aktívny relax aj trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza: ​Čiernohronská železnica a biatlonový areál Osrblie. ​Lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok – Juh (Tále). ​Množstvo turistických a cyklistických trás priamo za dverami. ​Môj tip: Tento pozemok je vďaka svojej rozlohe a polohe skvelou investičnou príležitosťou. Hodnota nehnuteľností v tejto lokalite neustále rastie. Viac info v RK.

RODINNÝ DOM S DIELŇOU A VEĽKÝM POTENCIÁLOM – HEĽPA Hľadáte spojenie bývania a podnikania v srdci Horehronia? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v rázovitej obci Heľpa, situovaný v tichej, slepej ulici na okraji obce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv – či už ide o rodinné sídlo, penzión alebo dom s vlastným autoservisom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Heľpa (okraj obce, kľudná časť) Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) Prístavba: Rok výstavby 1993 (vhodná na podnikanie/garáž) Pozemok: Priestranná záhrada (vedená ako zastavaná plocha a nádvorie) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom ponúka veľkorysý priestor rozložený na troch podlažiach: Prízemie: Vstupná chodba, 2 obytné izby, kotolňa, samostatné WC. Výhodou je priamy prechod z domu do prístavby. Poschodie: 3 svetlé izby, kúpeľňa spojená s WC a prístup do podkrovia. Podkrovie: Nachádza sa tu ďalšia obytná izba a voľný priestor s potenciálom rozšírenia. PRÍSTAVBA S AUTOSERVISOM / DIELŇOU: Prístavba z roku 1993 výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti: Garážová miestnosť vybavená montážnou jamou (ideálne pre autoservis). Dve ďalšie miestnosti vhodné ako sklad, kancelária alebo zázemie pre dielňu. Podkrovie prístavby: Otvorený priestor pripravený na ďalšiu realizáciu (sklad, hobby miestnosť, prípadne ďalšia obytná časť). LOKALITA A VÝHODY: Súkromie: Dom sa nachádza na konci tichej ulice, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálny pokoj. Príroda na dosah: Heľpa je bránou do Nízkych Tatier a Muránskej Planiny. Lokalita je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hôr. Pozemok: Celá plocha záhrady je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie, čo zjednodušuje akúkoľvek budúcu výstavbu či úpravy. Všestrannosť: Nehnuteľnosť môžete pretvoriť na priestranný rodinný dom, kombináciu bývania a podnikania, alebo investičný objekt na prenajímanie pre turistov. Využite túto jedinečnú príležitosť v obci s bohatou kultúrou a nádhernou prírodou!

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj ako domáci horehronský maklér predmetnú nehnuteľnosť. Dom sa nachádza v tichej časti obce Závadka nad Hronom v radovej zástavbe. Dispozície prízemie: vchod cez chodbu z dvora, chodba, kuchyňa, izba na ktorú nadväzuje kúpeľňa s WC, väčšia komora, kotolňa so zánovnou pecou na peletky, technická miestnosť. Dispozície poschodie: samostatný vchod cez vonkajšie schody, terasa, chodba, tri izby, priestor pre budúcu kúpeľňu s WC, vchod do podkrovia. Podkrovie s možnosťou dobudovania podkrovných izieb. Strešný plášť je nový. K nehnuteľnosti prislúcha rovinatý dvor, záhradný domček, ktorý je možné prebudovať na ďalšie využitie a hospodársky prístrešok. Výhodou je prístup k nehnuteľnosti s dvoch smerov. Viac info v RK.

Ako domáci horehronský realitný obchodník ponúkam na predaj predmetnú nehnuteľnosť. Ideálne dvojgeneračné bývanie v Závadke nad Hronom. ​Hľadáte pokojné bývanie v lone prírody s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Ponúkame na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej obci Závadka nad Hronom, ktorá je srdcom malebného Horehronia. ​Základné informácie: ​Lokalita: Závadka nad Hronom (tichá a pokojná ulica) ​Typ domu: Dvojgeneračný so samostatnými vchodmi ​Inžinierske siete: Kompletné (voda, elektrika, plyn, kanalizácia) ​Kúrenie: Úsporný kondenzačný plynový kotol ​Strecha: Nová strešná krytina (bez ďalších investícií) ​Dispozícia a výhody: ​Tento dom je vďaka svojej dispozícii so samostatnými vchodmi ideálnym riešením pre spolužitie dvoch generácií, ktoré si chcú zachovať svoje súkromie, alebo ako kombinácia bývania a podnikania (napríklad prenájom apartmánu pre turistov). ​Komfort a úspora: Inštalovaný moderný kondenzačný plynový kotol zabezpečuje efektívne vykurovanie s nízkymi nákladmi. ​Bez starostí: Nová strešná krytina chráni dom a šetrí budúcemu majiteľovi čas aj peniaze na rekonštrukciu. ​Pokojná lokalita: Dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavného ťahu, čo zaručuje bezpečné prostredie pre deti a nerušený relax. ​Lokalita: ​Obec Závadka nad Hronom ponúka výbornú občiansku vybavenosť a široké možnosti rekreácie. V blízkosti sa nachádza krytá plaváreň, lyžiarske strediská, cyklotrasy a turistické chodníky v Nízkych Tatrách a Muránskej planine. ​Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Viac info v RK.