Priestranný rodinný dom, ktorý spája pohodlné bývanie, veľkorysý priestor a skvelú polohu blízko prírody. Navyše ponúka zaujímavé možnosti pre podnikanie či dvojgeneračné bývanie. Ponúkame na predaj veľký poschodový rodinný dom v Komárne s úžitkovou plochou približne 225 m², situovaný na pozemku s výmerou 354 m². Dom bol postavený v 70. rokoch z pórobetónu, no v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia bola urobená skutočne od základov – od strechy, zateplenia a okien až po rozvody a kompletné vnútorné priestory. Budúci majiteľ tak získava nehnuteľnosť, do ktorej môže prakticky ihneď vstúpiť a bývať. DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ Prízemie domu: • vstupná predsieň so schodiskom • jedáleň • kuchyňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • priestranná prístavba s vlastnou kúpeľňou a WC Práve samostatná miestnosť v prístavbe je veľkým benefitom domu. Môže slúžiť ako salón, kancelária, pracovňa či priestor na podnikanie, ale rovnako dobre môže byť využitá ako samostatná obytná časť pre rodičov, dospelé dieťa alebo hostí. Dom tak ponúka aj výborné možnosti dvojgeneračného bývania. Zo zadnej časti domu je zároveň priamy východ na dvor. Poschodie: • 3 samostatné izby • 2 kúpeľne • veľká hlavná izba s vlastnou kúpeľňou a WC • z hlavnej izby je výstup na veľkú terasu • v izbách sa nachádzajú rolldor skrine vyrobené na mieru EXTERIÉR Pozemok s výmerou 354 m² poskytuje príjemný priestor na oddych aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: • altánok – ideálny na letné posedenia a grilovanie • montovaná garáž • dvor poskytujúci priestor na relax, záhradku či hry pre deti TECHNICKÉ PARAMETRE - úžitková plocha: cca 225 m² - pozemok: 354 m² - kompletná rekonštrukcia: 2020 - zateplenie - nové okná - rekonštruovaná strecha - nové rozvody - plynový kotol - elektrina 220/380 V - mestský vodovod - kanalizácia - klimatizácia - pivničná miestnosť s umiestneným plynovým kotlom BÝVANIE PRI PRÍRODE A ZÁROVEŇ BLÍZKO MESTA Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Len približne 900 m od rieky Váh sa môžete napojiť na cyklotrasu a vychutnať si prechádzky, bicyklovanie, šport, rybolov či chvíle pri vode. Približne 1 km od domu sa nachádza mŕtve rameno Váhu, ktoré ponúka možnosti na kúpanie, rybolov a vodné športy. A pritom to máte do mesta naozaj blízko: • centrum Komárna – cca 2 km • rieka Váh a cyklotrasa – cca 900 m • mŕtve rameno Váhu – cca 1 km • železničná a autobusová stanica – cca 900 m DOM, KTORÝ MÔŽE BYŤ PRESNE TAKÝ, AKÝ POTREBUJETE Či hľadáte veľký rodinný dom pre početnejšiu rodinu, pohodlné dvojgeneračné bývanie, alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností. Kompletná rekonštrukcia, veľkorysá úžitková plocha, dve podlažia, viacero kúpeľní, veľká terasa, garáž a najmä výborná poloha v blízkosti Váhu a prírody. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie aj možnosti do budúcnosti, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov

Výnimočná investičná príležitosť v srdci rekreačnej oblasti – len 400 metrov od obľúbeného celoročne otvoreného termálneho kúpaliska v Nesvadoch! Predstavujeme Vám novopostavený apartmánový dom (skolaudovaný v roku 2025), vybudovaný z kvalitných materiálov (pálená tehla, zateplenie 20 cm, kvalitná škridlová strecha) na rozľahlom 15-árovom pozemku (1446 m²), celý oplotený, so zámkovou dlažbou a vlastným parkovaním. Dispozícia apartmánového domu: • Prízemie – 4 apartmány: o 2x apartmán: veľká kuchyňa spojená s obývačkou, dve samostatné spálne + kúpeľňa s toaletou, o 2x apartmán: kuchyňa spojená s obývačkou, jedna spálňa + kúpeľňa s toaletou. • Poschodie – 7 apartmánov: o 1x apartmán: priestranná izba pre viac lôžok, menšia spálňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou. o 6x štúdiových apartmánov: dvojlôžkové, s kuchynským kútom, kúpeľňou a toaletou. Každý apartmán disponuje vlastným vonkajším priestorom – prízemné apartmány majú priamy vstup do záhradnej časti, poschodové majú balkóny ideálne na posedenie pri káve. Moderné technológie a vybavenie: • Podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v lete, • Tepelné čerpadlo (úsporná prevádzka), • Bezpečnostné vchodové dvere s kartovým systémom otvárania, • Kamerový systém okolo celého objektu, • Pohybové senzory, • Detektory dymu vo všetkých apartmánoch, • Kompletné napojenie na kanalizáciu, elektrinu 220/380 V. Pripravená možnosť rozšírenia: Z prvého poschodia je prístup do podkrovia, kde je možné vybudovať dva priestranné apartmány s balkónmi. Priestory sú už predpripravené na realizáciu. Exteriér: • Veľký uzavretý dvor so zámkovou dlažbou a parkovacími miestami pre hostí, • Pred domom sa nachádza detské ihrisko, • Za domom sa rozprestiera malebný lesík s vysokými stromami, ideálny na relax a oddych. Výborná lokalita: • 2 km od centra Nesvád (kompletná občianska vybavenosť), • 7 km k rieke Váh (príroda, rybolov, vodné športy), • 8 km Kolárovo (cyklotrasy, Vodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe), • 8 km Nové Zámky (cyklotrasa Nové Zámky – Nesvady) • 22 km Komárno, • 90 km Bratislava. Prečo investovať práve tu? Termálne kúpalisko v Nesvadoch si získava čoraz väčšiu popularitu a stáva sa obľúbenou dovolenkovou destináciou. Tento apartmánový dom je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá okamžitý štart podnikania s možnosťou ďalšieho rastu a stabilné zhodnotenie investície. Cena je uvedená bez DPH Kontaktujte nás – Romantické chalupy – a rezervujte si obhliadku!

Hľadáte miesto pre váš budúci domov v tichej lokalite, kde vás ráno zobudí spev vtákov, a nie ruch mesta? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 754 m² na okraji mesta Hurbanovo. So šírkou 21 metrov a dĺžkou 35 metrov ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou, altánkom či bazénom. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti mesta, s výhľadom na priľahlé pole, čo zaručuje súkromie, kľud a krásne západy slnka. Poriadni a priateľskí susedia, výborné medziľudské vzťahy a bezpečné prostredie robia z tejto lokality skvelé miesto pre rodinný život. • IS na pozemku – elektrina, plyn, voda • Blízkosť škôlky – ideálne pre rodiny s deťmi • Obchody v pešej dostupnosti • Centrum mesta len 1,4 km – kompletná občianska vybavenosť • Rybník 2 km – možnosť rybolovu a oddychu v prírode • Žitava 200 m – príjemne prechádzky v prírode • Termálne kúpalisko Nesvady – len 10 km, otvorené celoročne Tiché a slnečné miesto s výbornou dostupnosťou, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný domov v harmonickom prostredí s výhodami mesta na dosah. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám pozemok osobne ukážeme!

Hľadáte dom, ktorý má pevné základy, príjemnú atmosféru a zároveň obrovský potenciál do budúcnosti? V obľúbenej obci Dvory nad Žitavou ponúkame na predaj priestranný rodinný dom postavený z pálenej tehly v roku 1965, ktorý si zachoval svoju autenticitu a dobrý technický stav. Dom je suchý, zdravý a v pôvodnom, no udržiavanom stave – ideálny ako chalupa na oddych alebo ako základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na moderné rodinné bývanie. Dispozícia domu: • vstupná predsieň • samostatné WC • 4 priestranné izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa • presklený zadný gánok s výstupom na dvor – ideálne miesto na rannú kávu • vstup do pivnice aj podkrovia Technické zázemie: • dom je čiastočne podpivničený – 2 pivnice (na zeleninu a technické zázemie – kotol, vodáreň) • súčasťou domu je aj dielňa s pivnicou • kúrenie: kotol na tuhé palivo, radiátory + gamatky a piecka v kuchyni • inžinierske siete: elektrina, plyn • voda zo studne (verejný vodovod pred domom) • odpad – žumpa (kanalizácia priamo pred domom) • 2 komíny Pozemok: • výmera 575 m² (cca 15 × 37 m) – ideálny kompromis medzi údržbou a priestorom • garáž so súpisným číslom • studňa • po úprave krásny dvor na relax, záhradu či rodinné posedenia Lokalita: • pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (cca 1 km centrum) • výborná dostupnosť – len 8 km od Nové Zámky • okolie plné rybníkov – ideálne pre rybárov a milovníkov prírody • termálne kúpanie na dosah: o Podhájska – 20 km o Nesvady (thermal) – 16 km • Bratislava – cca 115 km Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Už dnes je plne využiteľný ako chalupa – a zajtra sa môže stať vaším vysnívaným domovom.

V malebnej a pokojnej obci Branovo ponúkame na predaj viac ako 100-ročnú chalúpku s jedinečnou atmosférou, situovanú na veľkorysom a krásne upravenom pozemku. Chalupa bola postavená približne v roku 1920 z tradičnej nabíjanej hliny a nachádza sa v pôvodnom stave. Je vhodná buď na rozsiahlu rekonštrukciu pre milovníkov vidieckeho štýlu, alebo ako ideálny priestor pre nový začiatok – výstavbu rodinného domu, prípadne osadenie mobilného či modulového bývania. Dispozične pozostáva z kuchyne a dvoch izieb, súčasťou je aj šopa na náradie. Vykurovanie je na tuhé palivo. Na pozemku je zavedená elektrina (220/380 V), plyn sa nachádza priamo na pozemku a vodovodná prípojka je pred pozemkom. Voda je aktuálne čerpaná zo studne s hĺbkou 52 m. Skutočnou hodnotou tejto ponuky je pozemok – 2759 m2 široký 15 m a dlhý až 185 m. Ide o slnečný, udržiavaný kus zeme v krásnom prírodnom prostredí, kde vládne ticho a pokoj. Záhrada ponúka bohatú úrodu: ovocné stromy (čerešne, jablone, višne, hrušky, orechy), množstvo kríkov (maliny, ríbezle) a v zadnej časti sa nachádza vinica s viac ako 100 koreňmi – stolové odrody aj Veltlín. Obecné centrum je vzdialené len 500 m, okresné mesto Nové Zámky 14 km. V blízkosti sa nachádza aj vyhľadávané termálne kúpalisko v Podhájskej s celoročným využitím. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, pestovanie alebo nové bývanie podľa vlastných predstáv.

Priestranný rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v tichej uličke na okraji obce Radava. Stojí na veľkom mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 4200 m2, na ktorom sa nachádza hospodárska budova a kopaná skružová studňa. Pozemok je široký 20 m a dlhý 209 m. Oplotená je iba časť záhrady s domom. Tým, že je domček postavený v miernom svahu poskytuje pekný výhľad na obec a okolitú prírodu. Domček z roku 1970, stojí na vyvýšených betónových základoch, postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no vo veľmi dobrom technickom stave, bez vlhkosti a trhlín. Vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom pozostáva z predsiene, z troch priestranných izieb, komory, kuchyne a kúpeľne. Do domu je zavedená elektrina, voda zo studne a kúrenie bolo zabezpečené plynovými gamatkami. Dom má aj dva komíny, teplú pohodu domova vám môže zabezpečiť krbová pec na tuhé palivo. Zadná časť domu je jedna otvorená miestnosť s podkrovím, ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť ako krytá terasa na príjemné posedenia s priateľmi. Na dvore rastie zopár ihličnanov a vzadu v záhrade je jeden veľký marhuľový strom. Zadné hospodárske miestnosti je možné využiť na chov zvierat alebo na uskladnenie dreva. Dom vďaka svojho umiestnenia je vhodný nielen na bývanie s hospodárením, ale aj na rekreáciu, keďže v susednej obci je známe termálne kúpalisko Podhájska s geotermálnou vodou. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Obec Radava sa nachádza v okrese Nové Zámky, rozprestiera sa na Podunajskej pahorkatine. Centrum obce je vzdialená 500 m od domu, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Známe termálne kúpalisko Podhájska s geotermálnou vodou sa nachádza iba 4 km od domčeka. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 24 km. Vzdialenosť od Bratislavy a Banskej Bystrice je cca 130 km.

Sú domy, ktoré sú nové. A potom sú domy, ktoré majú charakter, históriu a atmosféru, ktorú novostavba nikdy nevytvorí. V pokojnej obci Čechy, na slnečnom južnom svahu, ponúkame rodinný dom, ktorý stojí na veľkorysom pozemku o výmere 1762 m². Dom bol postavený v roku 1958 z kvalitnej pálenej tehly a v posledných rokoch prešiel postupnou rekonštrukciou exteriéru, takže dnes ponúka príjemnú kombináciu pôvodného charakteru a modernizovaných prvkov. Dom, ktorý má atmosféru Interiér si zachoval príjemný autentický štýl, ktorý mnohí dnes zámerne hľadajú – teplo dreva, veľké miestnosti a pocit skutočného domova. Nájdete tu napríklad: • krásnu drevenú podlahu v kuchyni • pôvodné drevené dvojité okná (vnútorné aj vonkajšie), aké sa kedysi vyrábali s dôrazom na kvalitu • zrekonštruovanú kúpeľňu • podlahy v izbách už po obnove Dispozične dom ponúka: • vstup z dvora cez terasu s výhľadom na záhradu a okolie • vstupnú predsieň • kuchyňu • 4 samostatné izby • kúpeľňu s vaňou a toaletou • technickú miestnosť so sprchovým kútom, druhou toaletou a výstupom na povalu Veľkým bonusom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka potenciál na vytvorenie ďalších obytných izieb, ateliéru alebo rodinnej zóny. Časť domu je podpivničená. Rekonštrukcia, ktorá už prebehla • Od roku 2007 prešiel dom výraznou obnovou zvonku: • nová strecha • odkvapový systém • zateplenie a fasáda • výmena niektorých okien • úprava a zatrávnenie pozemku Dom je tak vo veľmi udržiavanom a obývateľnom stave, pričom nový majiteľ si môže interiér prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Pozemok, ktorý dnes už len tak nenájdete Rozmery pozemku 21 × 87 m poskytujú veľa priestoru na oddych aj súkromie. Na pozemku sa nachádza: • altánok pre auto • miestnosť na odkladanie náradia • studňa na zavlažovanie záhrady • upravený trávnik a okrasné kríky Je to miesto, kde môžete mať veľkú záhradu, ovocné stromy, bazén alebo pokojný oddychový priestor. Lokalita, ktorá vás milo prekvapí Obec Čechy patrí medzi zaujímavé lokality – nachádza sa na najjužnejšie položenom svahu na Slovensku, čo vytvára príjemnú klímu a krásne výhľady. Len 500 metrov od domu nájdete: • svah vhodný na lyžovanie a sánkovanie • rybník na rybolov • krásne prostredie na prechádzky a relax v prírode • Centrum obce je vzdialené iba 200 m. Milovníci wellnessu ocenia blízkosť známeho termálneho strediska: Podhájska – termálne kúpalisko s geotermálnou vodou (10 km, celoročne otvorené) Dostupnosť miest: Nitra – 49 km Bratislava – 120 km Banská Bystrica – 127 km Pre koho je tento dom ideálny? • pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnom prostredí • pre ľudí, ktorí milujú domy s charakterom • pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok a potenciál do budúcnosti • alebo ako víkendový dom či chalupu blízko termálov Podhájska Niektoré domy si vás získajú už pri prvej návšteve. Tento je jedným z nich. Ak hľadáte miesto, kde má dom históriu, priestor a potenciál, tento dom v obci Čechy vás určite zaujme.

Sú miesta, ktoré majú atmosféru. A potom sú miesta, kde vznikajú zážitky na celé leto. V pokojnej obci Radava, len 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Termálne kúpalisko Podhájska, ponúkame uzavretý areál troch samostatných rekreačných chatiek na krásnom upravenom pozemku o výmere 1429 m². Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál najmä pre organizovanie: • detských letných táborov • športových sústredení • škôl v prírode • víkendových pobytov • rekreačných prenájmov • firemného alebo sezónneho ubytovania Bezpečný oplotený areál, množstvo zelene, priestor na hry, oddych aj spoločné aktivity vytvárajú ideálne podmienky pre deti aj väčšie skupiny. Každá z troch chatiek má približne 50 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie: • vstupná chodba • kuchynka • spoločenská miestnosť s výstupom na terasu • 2 samostatné miestnosti 2x poschodová posteľ • kúpeľňa so sprchou a WC Veľkou výhodou je, že všetky chatky sú funkčné, čisté a pripravené na okamžité používanie. IS a vybavenie: • elektrina • voda • plyn • kúrenie plynovými gamatkami • menšie detské ihrisko • drevený sklad na vybavenie a záhradný nábytok • veľký zatrávnený pozemok s množstvom stromov a tieňa • priestor na posedenia, opekačky aj spoločné aktivity LOKALITA, KTORÁ MÁ CELOROČNÝ POTENCIÁL: • Termálne kúpalisko Podhájska – celoročné kúpanie a wellness len 4 km • Čechy – jazero a rybolov • Šurany – Tona Beach 10 km • Nové Zámky – 23 km Miesto, kde môžu deti zažívať pravé letá ako kedysi. Miesto, ktoré môže novému majiteľovi zároveň krásne zarábať.

Predstavte si ráno s kávou na terase, výhľad na vlastnú záhradu a za plotom už len nekonečné pole. Žiadni susedia za chrbtom, žiadny ruch mesta. Len ticho, pokoj a priestor pre život. Práve takýto dom ponúkame v pokojnej obci Čalovec, na poslednej ulici, kde vás nebude rušiť premávka ani ruch okolia. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo miesto pre pokojný rodinný život, tento dom je pripravený na okamžité bývanie. Dom bol postavený približne v roku 1960 a v roku 2020 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná a vstupné dvere, podlahy, radiátory, plynový kotol aj samostatné WC. V roku 2026 bola kompletne zrekonštruovaná moderná kúpeľňa, takže nového majiteľa nečakajú žiadne nevyhnutné investície. Dispozične ponúka príjemnú presvetlenú vstupnú verandu, tri samostatné izby, kuchyňu, novú kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstup do podkrovia. Z kuchyne vedie druhý východ priamo na terasu orientovanú do záhrady, kde si môžete vytvoriť svoje miesto na oddych alebo letné grilovanie. Dom stojí na 8-árovom, kompletne oplotenom pozemku s rozmermi približne 16 × 50 metrov. Pozemok je rovinatý, vyčistený a pripravený na záhradkárčenie, bazén, ovocný sad alebo menšie hospodárstvo. Nachádza sa tu aj vlastná studňa. Technické informácie: • pozemok: 800 m² • plastové okná a dvere • plynové ústredné kúrenie • obecná voda • elektrina • plyn • žumpa 16 m³ • vlastná studňa • kamerový systém • podkrovie s ďalším potenciálom využitia Lokalita poteší všetkých, ktorí majú radi prírodu a aktívny oddych. Centrum obce je vzdialené približne 400 m, Dunaj len 7 km, Komárno približne 13 km a cyklotrasa popri Váhu smerom Kolárovo – Komárno je vzdialená približne 6 km. Bratislava 90 km. Okolie ponúka výborné možnosti na cyklistiku, rybolov, prechádzky, vodné športy či pestovanie vlastných plodín.

Nové Zámky | vyhľadávaná štvrť | 4 izby | garáž | pivnica | terasa | 352 m² pozemok Niektoré nehnuteľnosti zaujmú na prvý pohľad. Iné si zamilujete najmä pre miesto, na ktorom stoja. A práve tento rodinný dom je krásnym spojením oboch. Ponúkame na predaj priestranný poschodový a podpivničený rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa vo veľmi príjemnej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov. Dom bol postavený v roku 1974 z pórobetónu a je pekne udržiavaný a pripravený pre nového majiteľa. A jeho veľkou devízou? Lokalita. Len približne 120 metrov od Čerešňovej ulice máte na dosah rieku Nitru, športoviská, detské ihriská, pumptrack, tenisové kurty, cyklotrasu smerom na Nesvady aj obľúbený lesopark Berek. Centrum mesta je vzdialené približne 1,5 km. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Dom ponúka približne 160 m² úžitkovej plochy a 4 izby. Prízemie tvorí vstupná predsieň, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s výstupom na terasu, WC a garáž priamo súčasťou domu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, pričom dve majú balkón, a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom je okrem garáže celý podpivničený – nachádza sa tu 5 miestností vrátane technickej miestnosti s kotlom, práčovne, dielne a ďalších praktických priestorov. ZÁHRADA, TERASA A VLASTNÝ KÚTIK Pozemok s výmerou 352 m² ponúka príjemné miesto na oddych. Nájdete tu ovocné stromy, vinič a studňu na zavlažovanie. Dominantou je priestranná terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Pod ňou sa nachádza praktický úložný priestor na záhradné vybavenie. TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na mestský vodovod, plyn a elektrinu 220/380 V, má klimatizáciu a optika je dostupná v ulici. Zrealizovaná bola rekonštrukcia a zateplenie strechy s hydroizolačnou fóliou, ako aj výmena veľkého okna nad schodiskom. A PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pretože dobrú lokalitu si nekúpite dodatočne. Tu budete mať prírodu, šport, cyklotrasu, ihriská aj rieku doslova pár krokov od domu, pričom do centra mesta sa dostanete za pár minút. Priestranný dom, príjemná záhrada, garáž, pivnica a predovšetkým miesto, kde sa bude dobre žiť. Stačí prísť a presvedčiť sa, že toto je dom, ktorý stojí za pozornosť.

Sú miesta, kde človek príde a jednoducho vypne. Miesta, kde ráno počujete len ticho, večer sledujete západ slnka nad vinicami a na chvíľu zabudnete na všetok ruch okolo. Práve takým miestom je táto vinica s útulným poschodovým vinohradníckym domčekom v krásnom vinohradníckom prostredí obce Strekov. Pozemok s výmerou 3 461 m² má približnú šírku 9 m a dĺžku 370 m. Nachádza sa tu približne 500 koreňov viniča – Veltlínske zelené, Irsai Oliver, Pannónia, Svätovavrinecké či Rizling rímsky. VINOHRADNÍCKY DOMČEK Domček s rozmermi približne 5 × 4 m bol postavený približne v 80. rokoch z pálenej tehly a blokov. • prízemie: miestnosť využívaná ako sklad • pod prízemím: vínna pivnica • poschodie: obytná miestnosť s kachľami na tuhé palivo • elektrina 220 V Po menších úpravách či rekonštrukcii môže vzniknúť presne to, čo dnes mnohí hľadajú – malé útočisko mimo ruchu mesta, miesto na víkendy, posedenia s priateľmi, oddych pri pohári vlastného vína alebo jednoducho priestor, kde sa dá na chvíľu úplne vypnúť. A ten výhľad… Ten sa do inzerátu len ťažko zmestí. Vinice, pokoj, priestor a pocit, že nikam nemusíte. ZAUJÍMAVÝ POTENCIÁL POZEMKU Veľkou výhodou je prístupová cesta z druhého konca pozemku, kde v minulosti stál ďalší vinohradnícky domček. Na tomto mieste je evidovaná zastavaná plocha a nádvorie, čo môže byť zaujímavé aj z pohľadu budúceho usporiadania pozemku. Pre niekoho, kto nepotrebuje celých 3 461 m², tak môže byť zaujímavá aj možnosť budúceho rozdelenia vinice a prípadného odpredaja časti pozemku – samozrejme podľa príslušných podmienok a možností. STREKOV A OKOLIE Strekov je známy svojou vinohradníckou tradíciou a každoročne sa tu koná obľúbený Strekovský vínny festival, ktorý priťahuje milovníkov vína z rôznych kútov Slovenska i zahraničia. Vzdialenosti: • centrum obce Strekov – cca 4 km • Dubník – rybolov cca 10 km • Štúrovo / Vadaš – cca 30 km • Nové Zámky – cca 30 km MIESTO PRE NIEKOHO, KTO HĽADÁ VIAC NEŽ LEN POZEMOK Toto nie je obyčajná vinica. Je to miesto na spomalenie, pohár vína, letné večery, ticho a úplný reset. Miesto, kde si môžete postupne vytvoriť svoju vlastnú malú oázu pokoja – a pritom zostať súčasťou krásnej vinohradníckej tradície Strekova. Ak hľadáte miesto, kam budete chodiť s radosťou a odkiaľ sa vám nebude chcieť odchádzať, možno ste ho práve našli.

Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť hustá zástavba ani ruch premávky, práve ste ho našli. Na poslednom pozemku v slepej ulici vzniká rodinný dom, ktorý čaká na dokončenie novými majiteľmi. Výnimočná poloha, veľký pozemok a výhľad na polia a zeleň dávajú tejto nehnuteľnosti atmosféru, ktorú v nových satelitných štvrtiach len ťažko nájdete. Ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu v obci Pribeta, nachádzajúcu sa na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1 769 m² s rozmermi približne 26 x 62 metrov. Výstavba domu bola zahájená v roku 2025 a súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia aj platné stavebné povolenie, vďaka čomu môžete bez zbytočných prieťahov pokračovať v realizácii svojho vysnívaného bývania. Projekt počíta s praktickou a modernou dispozíciou: • vstupná chodba • 3 samostatné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • špajza • technická miestnosť • kúpeľňa • veľkorysá terasa o rozmere približne 7,5 x 3,5 m Rozmery domu sú približne 7,5 x 22 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Inžinierske siete a vybavenie • elektrina na pozemku alebo v tesnej blízkosti • plyn na pozemku alebo v tesnej blízkosti • obecná voda • kanalizačná prípojka pred pozemkom • optický internet v ulici • vlastná studňa na pozemku – ideálne riešenie na zavlažovanie záhrady Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba, ktorá nie je zakreslená na liste vlastníctva. Budúci majiteľ ju môže využiť na prestavbu na garáž, dielňu, sklad alebo ju odstrániť podľa vlastných predstáv. Miesto, kde budete mať súkromie Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza na poslednom pozemku v slepej ulici, bez rušivej premávky a s nádhernými výhľadmi do okolitej prírody. Za domom vás čaká priestor, pokoj a pocit vidieckeho bývania, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Výborná dostupnosť • centrum obce Pribeta – 1 km • kompletná občianska vybavenosť • Nové Zámky – 15 km • termálne kúpalisko Nesvady – 20 km • Štúrovo a termálne kúpalisko Vadaš – 35 km • Bratislava – 110 km Príležitosť pre rodinu aj investora Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá si chce dokončiť svoj dom podľa vlastného vkusu a potrieb. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť pre stavebníka alebo developera, ktorý hľadá projekt s pripravenou dokumentáciou a výbornou polohou. Veľký pozemok, rozostavaná novostavba, kompletná dokumentácia a pokojná lokalita. Stačí pokračovať tam, kde sa už začalo, a vytvoriť miesto, ktoré budete s hrdosťou nazývať domovom.

Predstavte si pokojné ráno na vidieku. Sadnete si na presklenú verandu, nalejete si kávu a za pár minút môžete kráčať k rieke, kde vás čakajú piesočnaté pláže, kúpanie či rybolov. Práve takúto atmosféru ponúka dom v obci Komoča, ktorá leží pri rieke Váh. Tá je známa krásnymi prírodnými plážami, vodnými športmi a oddychom pri vode. Len približne 10 minút pešej chôdze od domu sa nachádza aj obľúbený rekreačný areál Oáza Camp Komoča, kde sa počas sezóny konajú festivaly, podujatia a rôzne spoločenské akcie. Dom s potenciálom Rodinný dom bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly a nachádza sa na krásnom pozemku s výmerou 1665 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv. Dispozícia domu: • vstupná presklená veranda – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax s knihou • kuchyňa • dve priestranné izby • tretia izba, ktorá je momentálne oddelená (možnosť jednoduchého prepojenia s domom) • kúpeľňa s toaletou • špajza Dom je v peknom pôvodnom stave, takže nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastného štýlu – či už ako víkendovú chalupu, rekreačný dom alebo pokojné bývanie na vidieku. Ďalší potenciál Súčasťou domu je aj výstup do priestranného podkrovia, ktoré ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných izieb. Pod jednou izbou sa nachádza pivničný priestor, ideálny na skladovanie zeleniny, ovocia alebo vína. Na pozemku nájdete aj: • samostatne stojacu garáž • letnú kuchyňu Veľký pozemok plný možností Pozemok je krásne priestranný a po úprave môže vzniknúť nádherná záhrada. Rastie tu veľký orech, čerešňa a niekoľko ihličnanov, ktoré dodávajú miestu príjemnú atmosféru. Je tu dostatok priestoru na: • bazén • detské hry • pestovanie vlastnej zeleniny • menšie hospodárstvo alebo chov zvierat Skvelá lokalita pre aktívny oddych Obec sa nachádza len 12 km od mesta Nové Zámky a 5 km od mesta Kolárovo, kde sa nachádza známy Kolárovský drevený most – najdlhší drevený most v Európe a historický Lodný mlyn Kolárovo. Okolie ponúka krásne cyklotrasy vedúce do Komárna a Nových Zámkov. Len 10 km od domu sa nachádza celoročne otvorené termálne kúpalisko Nesvady. Bratislava 94 km. Ideálna voľba pre chalupárov, rodiny aj investorov, ktorí hľadajú miesto pri vode s veľkým pozemkom a potenciálom do budúcna.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou o výmere 309 m² v tichej záhradkárskej oblasti Hliník v Nových Zámkoch. Chatka je murovaná (tvárnice), postavená v roku 1990, skolaudovaná v roku 2020. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti (4 × 4 m) s podpivničením, čo oceníte napríklad na uskladnenie úrody či náradia. Zavedená je elektrina (220/380 V) a vlastná studňa (7 m). Na pozemku rastú ovocné stromy – hruška, marhuľa, dula, jabloň, lieska a nechýba ani vinica. Záhrada je momentálne iba pokosená a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju pretvorí podľa seba – či už na oddychové miesto, pestovanie zeleniny alebo priestor na letné posedenia. Lokalita ponúka viacero možností oddychu: rybník s možnosťou rybolovu, cyklotrasa popri rieke Nitra, príjemné prechádzky v prírode. Mestský Štrand Emila Tatárika je vzdialená len 2 km a centrum mesta 3,5 km. Ideálna voľba pre tých, čo bývajú v byte a radi by mali svoj kúsok prírody – na grilovanie, opekanie s rodinou či pestovanie vlastnej úrody.

Hľadáte pozemok, ktorý má jasne definované využitie, silný investičný potenciál a výbornú lokalitu pri vode? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V obci Komoča ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2241 m², ku ktorému je vydaná ÚPI (územnoplánovacia informácia) – bez neistoty, presne viete, čo môžete realizovať. HLAVNÝ INVESTIČNÝ BENEFIT • minimálna výmera stavebného pozemku: 500 m² • reálna možnosť rozdelenia na cca 4 stavebné parcely • ideálne pre developera alebo ako dlhodobá investícia REGULATÍVY (OBROVSKÉ PLUS PRE KUPUJÚCEHO) • zastavanosť: max. 30 % • podlažnosť: max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie • min. podiel zelene: 50 % ideálne pre rodinné bývanie aj menší projekt MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA UPI • výstavba rodinných domov • rekreačné bývanie • menšie služby, kancelárie či podnikanie • kombinácia bývania a podnikania PARAMETRE POZEMKU • výmera: 2241 m² • rozmery: cca 40 × 53 m • vlastná prístupová cesta: 35 m (šírka 5 m) • výborný tvar na efektívne rozparcelovanie LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Len pár minút od rieky Váh: o kúpanie, rybolov, vodné športy o pokojné prostredie v prírode o cca 10 min pešo rekreačný areál Oáza Camp Komoča o len 10 km termálne kúpalisko Nesvady ideálne aj na rekreačný prenájom DOSTUPNOSŤ Nové Zámky: 12 km Kolárovo: 5 km Bratislava: 94 km PREČO TENTO POZEMOK?  veľká výmera flexibilita  UPI k dispozícii istota  možnosť delenia zisk  voda + rekreácia dopyt  výborný pomer cena/potenciál Tento pozemok nie je len investícia. Je to príležitosť zarobiť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Len pár minút od obľúbeného Termálne kúpalisko Podhájska nájdete miesto, kde si môžete konečne vydýchnuť. Táto kompletne zrekonštruovaná chata ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a pohodlia. ČO VÁS ZAUJME NA PRVÝ POHĽAD • moderná rekonštrukcia (2020) • útulný interiér s drevenými prvkami • krb ako srdce celej chaty • priestranná terasa na oddych ZÁKLADNÉ ÚDAJE • pozemok: 2235 m² • chata: 7 x 6 m • terasa: 3 x 7 m • celoročne obývateľná DISPOZÍCIA • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou a WC • podkrovná spacia časť • vstupná terasa TECHNICKÉ INFO • elektrina 220/380 V • studňová voda • čistička odpadových vôd • kúrenie: krb + elektrické • bojler 80 l • internet, WiFi, satelit vhodné aj na dlhodobé bývanie alebo home office POZEMOK – VEĽKÝ BONUS Pozemok o výmere 2235 m² ponúka množstvo priestoru: • relax, záhrada, bazén • ovocné stromy a zeleň • dostatok miesta na akékoľvek využitie LOKALITA • Termálne kúpalisko Podhájska – cca 5 km • obec Trávnica – 1,5 km • Nové Zámky – 30 km • Nitra – 40 km • Bratislava – cca 110 km Okolie ponúka prírodu, pokoj a možnosti na oddych, prechádzky či rybolov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? • kombinácia rekreácie a celoročného bývania • veľký a využiteľný pozemok • blízkosť vyhľadávanej lokality Podhájska • pripravené na okamžité užívanie Ak hľadáte miesto, kde spojíte oddych, prírodu a komfort, toto je správna voľba.

Ponúkame na predaj veľký a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a pokojnej časti mesta Kolárovo. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý im zároveň dokáže zarábať. Dom disponuje tromi samostatnými bytovými jednotkami — dva trojizbové byty a jeden jednoizbový byt. Môžete bývať vo svojom a ďalšie dva prenajímať, alebo si vytvoriť komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Súčasťou domu je aj veľká dvojgaráž, letná kuchynka, samostatná toaleta a altánok ideálny na oddych. Za garážou sa nachádza menšia záhradka vhodná na pestovanie či relax. Pôvodný dom bol postavený v 60-tych rokoch, no v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou — výmena všetkých rozvodov, zateplenie, nové kúrenie plynovým kotlom, radiátory, elektrina, voda z vodovodu. Na pozemku je tiež studňa využívaná na polievanie. Odpady sú riešené do žumpy a kanalizácie. Výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je vzdialené len 2 km, cyklotrasa vedúca až do okresného mesta Komárno iba 700 m od domu. V blízkosti sa nachádza známy lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe a piesočnaté pláže rieky Váh, ktoré ponúkajú možnosť kúpania a vodných športov. Termálne kúpalisko Nesvady je vzdialené len 12 km a hlavné mesto Bratislava 90 km. Ak hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania či prenájmu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Tento pozemok vo výmere 621 m2 sa nachádza v kľudnej časti obce Dulovce. Nachádza sa v kľudnej uličke v zastavanom území obce, jeho terén je rovinatý s krásnym výhľadom na park. Pozemok je čistý, zatrávnený. Jeho rozmery sú cca 15 x 44 m2, je evidovaný ako ostatná plocha. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 250 m od pozemku. Okresné mesto Komárno s termálnym kúpaliskom je vzdialené 18 km od obce. Thermál Nesvady sú vzdialené 13 km.

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v Nesvadoch, len 500 metrov od termálneho kúpaliska s celoročnou prevádzkou. Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je postavený približne na 540m2 pozemku. Hlavné parametre: Obytná plocha: cca 200 m² Dispozícia: Prízemie: dve izby, menšia kuchyňa, dve priestranné miestnosti (kotolňa, dreváreň) ktoré po rekonštrukcií môžu slúžiť ako priestranná kuchyňa a ďalšia izba. Poschodie: tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta Garáž súčasťou domu, hospodárska miestnosť... Pozemok: cca 540 m² Technické informácie: Rok výstavby: cca 1968 Materiál: kvádre, tehla IS: elektrina 220/380 V, plyn zavedený (momentálne odpojený), mestská voda Odpad: nová prípojka na kanalizáciu pred domom Možnosti využitia: Vzhľadom na strategickú polohu je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad prestavbu na apartmány či ubytovanie pre turistov. Výhody lokality: Termálne kúpalisko Nesvady (500 m) – celoročná prevádzka s geotermálnou vodou Kolárovo (10 min.) – cyklotrasa do Komárna, plávajúci lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe Rieka Váh (8 km) – rybolov, vodné športy, príjemné prechádzky Rieka Nitra (450 m) s novovybudovanou cyklotrasou až do Nových Zámkov Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Hľadáte miesto, kde budete mať priestor na bývanie, pestovanie aj vlastné hospodárstvo? Tento pozemok v obci Dedinka ponúka presne takúto možnosť. Nachádza sa na úplnom konci ulice, kde pôvodný rodinný dom bol nedávno odstránený. Predná časť pozemku je preto pripravená na novú výstavbu. Za pozemkom a z jednej strany sa rozprestiera voľná krajina a polia, vďaka čomu má miesto príjemný pokojný charakter. Celková výmera: 3 565 m² • zastavaná plocha a nádvorie – 802 m² • záhrada – 2 332 m² • vinica – 431 m² – nachádza sa v zadnej časti pozemku Pozemok má približne 26 m šírku a 131 m dĺžku. Je mierne svahovitý – predná časť je rovná, následne pozemok klesá a zadná časť je opäť rovnejšia. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. V dosahu je elektrina, voda aj plyn. Na pozemku zostali aj ovocné stromy, napríklad hrušky a orechy. Je to miesto ako stvorené pre človeka, ktorý nechce mať len klasickú záhradu, ale túži po vlastnom kúsku krajiny – mať kone, ovce, kozy, hydinu či iné zvieratá, pestovať vlastnú zeleninu a ovocie alebo si vytvoriť malé rodinné hospodárstvo. Pri tejto výmere je tu naozaj dostatok priestoru na rôzne využitie. Občianska vybavenosť a okolie: • obecný úrad približne 500 m • Čechy – 13 km – lyžiarsky svah, jazero a možnosti rybolovu • Nové Zámky – 32 km • Nitra – 50 km Ak hľadáte veľký pozemok, kde si môžete postaviť dom a zároveň mať priestor pre zvieratá, záhradu, ovocný sad či vlastné hospodárstvo, toto miesto stojí za pozornosť.

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Bez susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Chalupa stojí v lone polí, obklopená vysokými stromami, iba 800 metrov od Malého Dunaja. Historická duša, moderný komfort Táto vyše 100-ročná vidiecka chalupa prešla v roku 2025 kompletnou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej si zachovala svoju atmosféru, no získala všetky moderné technológie pre pohodlný život. Ide o dlhý vidiecky dom s otvoreným gánkom, ktorý možno využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky, keďže má dva nezávislé vstupy. Dispozícia domu: • Predná časť: gánok so vstupom do domu, podkrovia, vodárničky a technickej miestnosti. Po vstupe sa nachádza útulná kuchyňa s krbom, ktorý vyhreje dve izby po stranách – každá má vlastnú kúpeľňu s toaletou. • Zadná časť: veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, sedením a krbom. Odtiaľ vedie vstup do kúpeľne s WC, ďalej do izby so schodiskom, ktoré vás zavedie do otvorenej galérie s výhľadom na spoločenskú miestnosť. Vedľa spoločenskej miestnosti sa nachádza aj fínska sauna – ideálne miesto na relax. • Terasa: zo spoločenskej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu a sledovať srnky pasúce sa na poli – neopakovateľný zážitok každý deň. Komfort a technológie: • kúrenie: krb na tuhé palivo, elektrické konvektory, podlahové kúrenie, klimatizácia • všetko na diaľkové ovládanie – z mobilu si zapnete kúrenie ešte pred príchodom • elektrina 220/380 V • voda: 3x studňa, pitná voda s filtráciou (UV lampa, soľ, horčík – rozbor hotový) • odpad: žumpa 16 m³ • predpríprava na kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, internet T-com – vhodné na home office Pozemok – 2 546 m² prírody a pokoja Priestranný, zatrávnený a upravený pozemok s ovocnými stromami po obvode, zavlažovacím systémom napojeným na novú studňu a automatickou kosačkou. Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych aj možnosti pestovania. Lokalita – oáza pri vode • Malý Dunaj – 800 m (rybolov, kúpanie, vodné športy) • Termálne kúpalisko Nesvady – 15 km • Kolárovo – 10 km (jedinečný lodný mlyn, cyklotrasy) • blízkosť rybníkov, Váhu – raj pre milovníkov prírody Využitie Tento dom je ideálny ako: • chalupa na oddych a relax, • romantické trvalé bývanie v lone prírody, • investičná príležitosť na prenájom vďaka lokalite pri Malom Dunaji a neďalekým termálom.

Miesto, kde sa spája pokoj prírody s aktívnym životným štýlom. Len pár minút od termálneho kúpaliska, rieky, cyklotrás a centra mesta ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý je pripravený na realizáciu vašich plánov. Pozemok má výmeru približne 600 m², pričom presná výmera bude určená po geodetickom zameraní. Je rovinatý, vyčistený a čiastočne oplotený, takže nový majiteľ môže bez zbytočných nákladov začať s prípravou výstavby. Jeho rozmery ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie: • šírka pozemku približne 24 m, • dĺžka približne 19 m, • súčasťou je aj prístupová cesta so šírkou približne 5 m a dĺžkou približne 30 m. Výnimočná lokalita: 600 m od obľúbeného Thermálu Nesvady, 500 m od rieky Nitra s cyklotrasou vedúcou až do Nových Zámkov, 1,2 km od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, 7,8 km od rieky Váh s piesočnatými plážami, možnosťou kúpania, rybolovu a vodných športov, 8 km od Nových Zámkov. Inžinierske siete: • elektrina v dosahu, • plyn v dosahu, • mestský vodovod v dosahu, • kanalizácia na ulici. Či už hľadáte miesto na výstavbu rodinného domu, víkendového bývania alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít južného Slovenska, tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu polohy, dostupnosti a potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rada vám predstavím všetky výhody tejto nehnuteľnosti osobne.

Na predaj chata s pekným výhľadom v Utekáči. Chata má na prízemí obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a technickú miestnosť. V podkroví boli plánované izby na spanie. Okolo celej chaty je terasa a pod chatou je pivnica. V cene chaty je aj materiál na dokončenie. Chata má vlastnú vŕtanú studňu. Okolo chaty je pekný pozemok a záhrada s ovocnými stromami. Chata je vhodná na dokončenie podľa svojich predstáv. V okolí je pekná príroda. Prístup k chate je v lete možná aj osobným autom, vhodné 4x4.

Na predaj pekná historická 200-ročná kamenná chalupa. Dom má dve izby, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou a dve veľké klenbové pivnice. V podkroví je možnosť dorobiť ďalšie izby. Dom prešiel v roku 2005 čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha, veniec, podlahy, elektrika. Možnosť dorobiť podľa svojich predstáv. Obec Lipovec je pekná malá dedinka s krásnymi výhľadmi na okolie. Blízko je rekreačná oblasť Teplý Vrch s dlhodobo najteplejšou vodu na Slovensku. V okolí je pekná príroda na prechádzky. Chalupa je vhodná na rekreačné účely alebo bývanie. Ideálna pre niekoho, kto si chce s citom prerobiť starú nehnuteľnosť podľa svojich predstáv.

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza pri hrádzi Malého Dunaja iba tri minúty pešo od známeho Lodného Mlynu v Kolárove. Stojí na väčšom pozemku vyše 1000 m2 na ktorom sa nachádza menšia hospodárska budova, suché WC, dielňa a garáž. Dom bol postavený v roku 1969 z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no vo veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch izieb, kúpeľne, WC a z kuchyne odkiaľ vedú schody do pivnice a na povalu. Z kuchyne sa dá dostať druhým vchodom von na dvor. V podkroví je možnosť vybudovať ďalšie izby. Plyn, voda a elektrika sú zavedené do domu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory, gamatky. Odpady sú riešené do žumpy, kanalizácia na ulici. Centrum Kolárova sa nachádza iba 15 minút pešo od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Iba dve minútky pešo sa na mŕtvom ramene Malého Dunaja nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka, plávajúci lodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Výhodou je aj cyklotrasa Kolárovo – Komárno, ktorá vedie pri dome. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Hľadáte priestor pre seba, svoju rodinu, podnikanie alebo investíciu do budúcnosti? Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti Hurbanova vám ponúka všetky možnosti. Na pozemku o výmere 1135 m² (34 × 34 m) sa nachádza rozostavaný rodinný dom s pôdorysom 14 × 14 m, postavený z kvalitných materiálov. Stavba bola začatá v 80. rokoch, nadstavba dokončená v roku 1988. Dom je celý podpivničený – suterén tvoria veľká garáž a 5 miestností, ktoré je možné využiť ako dielne, sklady, technické zázemie alebo priestor na podnikanie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza: • priestranná predsieň, • kúpeľňa s WC, • spálňa, • veľká kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na balkón. Poschodie ponúka 4 veľké izby, ideálne ako spálne, pracovňa či detské izby. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) sú na dosah, k dispozícii je aj studňa s čerpadlom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: • viacčlennú rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, • kombináciu bývania a podnikania – vďaka veľkému suterénu, • investora, ktorý chce dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Výhody lokality: • Centrum Hurbanova iba 1,4 km – kompletná občianska vybavenosť. • Termálne kúpalisko Nesvady – 12 km. • Nové Zámky – 15 km. • Bratislava – len 112 km. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento dom čaká na niekoho, kto z neho vytvorí skutočný domov alebo výnimočný projekt.

Stavebný pozemok s výmerou 286 m², ktorý svojou veľkosťou predstavuje ideálne riešenie pre výstavbu moderného rodinného domu s minimálnymi nárokmi na údržbu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Pozemok má tvar trojuholníka s rozmermi približne: -33 m od prístupovej cesty, -21 m, - 28 m. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku. Výborná lokalita ponúka spojenie bývania s oddychom: • 700 m od obľúbeného Thermálu Nesvady, • 700 m od rieky Nitra a cyklotrasy vedúcej až do Nových Zámkov, • približne 1 km od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, • 8 km od rieky Váh s piesočnatými plážami, možnosťou kúpania, vodných športov a rybolovu. Takto malé stavebné pozemky sa na trhu objavujú len zriedka. Sú ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo každého, kto chce bývať vo vlastnom bez starostí spojených s veľkým pozemkom. Zároveň predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť v meste, ktorého atraktivita každým rokom rastie. Ak hľadáte miesto, kde budete viac žiť a menej sa starať o údržbu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte ma a rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo dom, ktorý si zrekonštruujete podľa vlastných predstáv? Tento pôvodný rodinný dom z roku 1954 (s prístavbou z roku 1966) vám ponúkne obe možnosti. Dom stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1 784 m² s ideálnymi rozmermi – šírka 15 m, dĺžka 120 m. Výhodou je prístup z dvoch ulíc, čo otvára priestor na odčlenenie časti pozemku alebo vytvorenie sadu, záhradky či menšieho hospodárstva. Dispozícia domu: • vstupná predsieň • 3 izby (z toho 2 priechodné) • kúpeľňa • chodba s výstupom do dvora • kuchyňa so špajzou Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie. Záhrada je pestrá – niekoľko ovocných stromov, vinič pri zadnej prístavbe, ktorý vytvára príjemný tieň v horúcich dňoch, a ďalší viníc v zadnej časti pozemku, ktorý ocení nový majiteľ po troche starostlivosti. Čo robí túto ponuku výnimočnou? • veľký pozemok s možnosťou rôzneho využitia • prístup z dvoch ulíc (možnosť odpredať časť pozemku) • pokojná tichá ulica s výhľadom na prírodu • centrum obce s kompletnou vybavenosťou len 800 m • Wellness Patince 24 km, Komárno 20 km Dom je v zachovalom pôvodnom stave – ideálny na víkendové chalupárčenie alebo na premenu na trvalé bývanie podľa vlastných predstáv.

Čas sa na ňom síce podpísal, no v základoch tohto domčeka z 30. rokov stále bije poctivé srdce starej tehly a poctivého remesla. Dlhé roky neobývaný, dnes čaká na niekoho, kto v ňom opäť zapáli svetlo, otvorí okná a vdýchne mu nový život. Dom stojí vo vyhľadávanej lokalite – tichej, stabilnej ulici s príjemnými susedmi a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Práve tu si môžete vytvoriť svoj vysnívaný domov – moderný, štýlový, no s dušou, ktorú dnešné novostavby často nemajú. Základy, ktoré držia: Dom bol postavený z pálenej tehly, strecha menená v 90. rokoch. Dispozícia je veľmi praktická – dva vchody (predný aj zadný), vstupná predsieň s veľkým oknom a svetlom, ktoré vás privíta už pri vstupe. Z predizby sa vstupuje do kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde nájdete jednu izbu a dve ďalšie miestnosti – ideálne miesto pre novú kúpeľňu, ateliér či detské izby. Pod domom sa nachádza pivničná miestnosť – skvelé miesto na víno alebo technickú miestnosť. Dom má dva komíny, čo dáva možnosť vytvoriť si krbové kúrenie alebo kachle pre útulnú atmosféru. Inžinierske siete: Plyn, voda, elektrina (220/380V) sú zavedené do domu. K dispozícii je aj kanalizácia a optický internet (Telekom). Pozemok o výmere 499 m² (14 × 36 m) Na pozemku sa nachádza menší domček – kedysi letná kuchynka, dnes pripravený na prestavbu na hosťovský dom, ateliér alebo kanceláriu. Ďalšia menšia stavba slúžila ako sklad záhradného nábytku. Záhrada je zatrávnená, s dostatkom priestoru pre bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú terasu. Parkovanie je možné vedľa domu vo dvore alebo priamo pred domom. Tento dom je ako prázdne plátno – čaká len na vašu predstavu. S trochou fantázie, chuti do práce a dobrým architektom z neho môže vzniknúť nádherné bývanie v skvelej lokalite, kde majú staré domy dušu a noví majitelia sny.

Exkluzívne na predaj investičný pozemok v intraviláne obce Číž vhodný na stavbu domov. V blízkosti všetky inžinierske siete.