Vitajte v „Eurovea City. Rezidenčná štvrť v tej najlepšej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj lukratívny 5 - izbový mezonet v ikonickej stavbe druhej etapy RIVERSIDE – EUROVEA II. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Novostavba lukratívneho mezonetu, predstavujúca priestranný rohový byt, je v bezprostrednom kontaktne s obľúbenou promenádou nákupného centra Eurovea. Poskytne vám maximálnu bezpečnosť, príjemné súkromie, či prechod suchou nohou priamo do nákupného centra. Nehnuteľnosť reprezentujú a zároveň dopĺňajú dve priestranné terasy s rozlohou takmer 62 m², ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať do exteriéru s panoramatickým výhľadom na tečúci Dunaj. Zdôraznený je aj detail akým je ich statika pripravená na osadenie jacuzzi, či sauny. Veľkorysých 197,7 m² úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na dennú a nočnú časť. Exkluzívnu dennú časť na poslednom vrchnom podlaží (7NP), ktorej celá stena je presklená, tvorí presvetlený otvorený priestor pripravený pre obývaciu časť s jedálňou a kuchyňou. Vašu pozornosť prirodzene vyvedie na dominantnú terasu celého bytu 29,5 m² s nádherným výhľadom. Milovníci romantiky ocenia vo vybavení aj stavebnú predprípravu na krbovú vložku. Komfort tohto podlažia dopĺňa ďalšia samostatná izba s východom na terasu ponúkajúca dostatok súkromia a zároveň životný priestor s rôznorodosťou využitia podľa potrieb nového vlastníka. Nočnú časť na nižšom (6NP) podlaží tvoria tri samostatné priestranné izby s dvoma veľkorysými kúpeľňami s výhľadom. Hlavná spálňa je vybavená okrem nadštandardnej kúpeľne s rozlohou až 14,1 m² aj walk in šatníkom. Nočné podlažie dopĺňa ďalšia priestranná terasa 32,2 m², dostupná zo všetkých izieb. Prinesie vám úžasný zážitok v podobe výhľadu na tečúci Dunaj, celú promenádu nákupného centra a Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt. Vstup je zabezpečený cez obe podlažia (denné 7NP a nočné 6NP) protipožiarnymi, bezpečnostnými dverami na oboch podlažiach. Na každom z podlaží sa nachádza iba predmetný byt ako sám, s vlastnou vstupnou chodbou bez susedov, zariadenou dizajnovým zvukovoizolačným kobercom. Súčasťou vybavenia nehnuteľnosti je betónové schodisko spájajúce dennú a nočnú časť bytu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná z trojskla, doplnené externým elektrickým žaluzím. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií, ktoré ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vykurovanie je v dennej miestnosti bytu zabezpečené individuálne regulovaným podlahovým kúrením. V ostatných izbách je kúrenie riešené podlahovými konvektormi a doskovými radiátormi. Všetky obytné miestnosti sú štandardne vybavené chladením. Netreba zabudnúť na vysoké stropy, vďaka ktorým priestor pôsobí vzdušne, rekuperačné vetranie či stavebnú predprípravu na krbovú vložku. Tento jedinečný byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, výbornú dostupnosť, nadčasový dizajn no predovšetkým skvelú investičnú príležitosť. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii až štyri parkovacie miesta. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie najmä vďaka lokalite „Downtown a blízkosti centra mesta. Projekt EUROVEA sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Nehnuteľnosť v prevedení holobyt sa predáva od právnickej osoby (bez možnosti odpočtu DPH). Súčasťou predaja sú aj štyri veľkorysé garážové parkovacie státia za sebou (každé o veľkosti 36 m²) a murovaný pivničný sklad. Kúpou je ihneď voľná a pripravená na odovzdanie novému vlastníkovi. Cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v Eurovea. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ak hľadáte únik pred ruchom mesta, ale nechcete ďaleko cestovať, tak ste práve našli ideálny kúsok prírody, kde môžete vypnúť a nadýchnuť sa čerstvého vzduchu. Ponúkame na predaj krásny priestranný slnečný pozemok nachádzajúci sa v lokalite rekreačných záhrad a chát. Na základe územnoplánovacej informácie je možné si tu postaviť stavbu pre individuálnu rekreáciu. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou, na hranici lesa, čo ocenia všetci milovníci turistiky a relaxu v prírode. Na jednej strane sa nachádza lesopark Brižite a na druhej Devínska Koliba. Výhodou je rýchle dopravné napojenie do centra Bratislavy a aj na diaľnicu, no zároveň úplný kľud bez hluku rušných ciest. K tomuto trávnatému pozemku o výmere 632 m2 sa dostanete po nespevnenej ceste.Pozemok je široký približne 14 metrov.

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, z okien sa pozeráte na kopanice a Biele Karpaty, okolo vás nie sú susedia, len príroda, pokoj a nekonečný priestor. Miesto, kde môžete na chvíľu zabudnúť na ruch mesta a začať žiť jednoduchšie, zdravšie a slobodnejšie. Práve taký je tento jedinečný netradičný dom v Starej Turej, postavený výhradne z prírodných materiálov. Nie je to len dom – je to životný štýl pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, sebestačnosti a bývaní v harmónii s prírodou alebo hľadajú víkendový únik z ruchu mesta. Dom sa nachádza na krásnom 1,6-hektárovom pozemku s vlastnou prístupovou cestou a ponúka úplné súkromie. Obytná plocha 140 m² spolu so zimnou záhradou vytvára jedinečný priestor na celoročné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s toaletou, priestrannej haly, troch izieb, kuchyne spojenej s obývacou časťou a zimnej záhrady. Veľkou výhodou je jeho takmer úplná sebestačnosť. Dom má vlastnú 32-metrovú studňu, septik, fotovoltické panely. Kanadská pec s prieduchmi je nie len príjemným dizajnovým prvkom, ktorý vytvára atmosféru, ale dom aj vykúri. V izbách, v ktorých nie sú prieduchy nájdete radiátory. Aj keď dnes dom funguje energeticky sebestačne, existuje možnosť pripojenia na elektrickú sieť. Na streche je predpríprava na zelenú strechu. V tejto kvalitnej stavbe nechýba pivnica. Napriek pocitu absolútneho súkromia ste od centra Starej Turej vzdialení len približne 3 km, autobusová zastávka je približne 400 metrov od domu, napojenie na diaľnicu je približne 18 km. Možno práve tu nájdete miesto, kde sa budete každý deň vracať s pocitom pokoja. Miesto, kde rána voňajú prírodou, večery sprevádza ticho a každý deň má svoje čaro. Tento dom môže byť vaším rozprávkovým útočiskom, kde nájdete pokoj, slobodu a pocit, že ste konečne doma. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré miesta sa jednoducho nedajú opísať slovami – treba ich zažiť.

Prakticky riešené administratívne priestory nachádzajúce sa na Záhradníckej ulici sú situované na prvom poschodí bytového domu, ktorého spodné podlažia sú využívané na administratívne a obchodné účely. Dispozíciu tvorí šesť samostatných kancelárií, vďaka čomu sú priestory vhodné pre sídlo spoločnosti, poradenskú alebo účtovnú firmu, advokátsku kanceláriu, projekčné štúdio alebo medicínske zariadenie, nakoľko sa na poschodí nachádzajú dve stomatologické centrá. Hneď pri vstupe sa nachádza priestranná hala, ktorú si nový majiteľ môže upraviť napríklad ako reprezentatívnu recepciu, čakáreň alebo spoločnú oddychovú zónu. Súčasťou priestorov je tiež samostatná kuchynka, dve toalety, technická miestnosť a menší priestor určený na uskladnenie upratovacích potrieb. Praktické zázemie dopĺňa veľká vstavaná skriňa. Samozrejmosťou je klimatizácia. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemné, svetlé pracovné prostredie. Jednotlivé miestnosti sú priestranné, dobre využiteľné a poskytujú zamestnancom aj klientom dostatok súkromia. Záhradnícka ulica patrí medzi obľúbené a dobre etablované mestské lokality. V bezprostrednom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť. Zamestnanci aj návštevy ocenia množstvo reštaurácií, bistier a možností stravovania v pešej dostupnosti. Priamo na ulici sa nachádzajú potraviny, čo výrazne zvyšuje každodenný komfort. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastné reprezentatívne sídlo s praktickou dispozíciou, dostatkom samostatných miestností a výborným zázemím pre zamestnancov.

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, z okien sa pozeráte na kopanice a Biele Karpaty, okolo vás nie sú susedia, len príroda, pokoj a nekonečný priestor. Miesto, kde môžete na chvíľu zabudnúť na ruch mesta a začať žiť jednoduchšie, zdravšie a slobodnejšie. Práve taký je tento jedinečný netradičný dom v Starej Turej, postavený výhradne z prírodných materiálov. Nie je to len dom – je to životný štýl pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, sebestačnosti a bývaní v harmónii s prírodou alebo hľadajú víkendový únik z ruchu mesta. Dom sa nachádza na krásnom 1,6-hektárovom pozemku s vlastnou prístupovou cestou a ponúka úplné súkromie. Obytná plocha 140 m² spolu so zimnou záhradou vytvára jedinečný priestor na celoročné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s toaletou, priestrannej haly, troch izieb, kuchyne spojenej s obývacou časťou a zimnej záhrady. Veľkou výhodou je jeho takmer úplná sebestačnosť. Dom má vlastnú 32-metrovú studňu, septik, fotovoltické panely. Kanadská pec s prieduchmi je nie len príjemným dizajnovým prvkom, ktorý vytvára atmosféru, ale dom aj vykúri. V izbách, v ktorých nie sú prieduchy nájdete radiátory. Aj keď dnes dom funguje energeticky sebestačne, existuje možnosť pripojenia na elektrickú sieť. Na streche je predpríprava na zelenú strechu. V tejto kvalitnej stavbe nechýba pivnica. Napriek pocitu absolútneho súkromia ste od centra Starej Turej vzdialení len približne 3 km, autobusová zastávka je približne 400 metrov od domu, napojenie na diaľnicu je približne 18 km. Možno práve tu nájdete miesto, kde sa budete každý deň vracať s pocitom pokoja. Miesto, kde rána voňajú prírodou, večery sprevádza ticho a každý deň má svoje čaro. Tento dom môže byť vaším rozprávkovým útočiskom, kde nájdete pokoj, slobodu a pocit, že ste konečne doma. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré miesta sa jednoducho nedajú opísať slovami – treba ich zažiť.

Royalty’s ponúka na prenájom štýlový, príjemne a zároveň moderne zariadený 3i byt v obľúbenej rezidenčnej vilovej lokalite, v uzavretom areáli. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • parkovanie v garáži • dostatok úložného priestoru • príjemný čistý moderný dizajn • veľmi slušný bytový dom • uzavretý areál • exkluzívna lokalita • klimatizácia • vonkajšie žalúzie • bezproblémové parkovanie na ulici (vaši hostia nemajú problém zaparkovať) Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, útulnej svetlej obývacej izby spojenej s praktickou kuchyňou, ktorá má moderný vzhľad a je plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na obývaciu izbu nadväzuje loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Nočnú časť bytu tvorí vzdušná spálňa a tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba. Byt dopĺňa kúpeľňa v príjemných farbách s veĺkou rohovou vaňou a samostatná toaleta. Do areálu sa dostanete cez rampu, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia a súkromia. Drotárska cesta je exkluzívna lokalita, jej obyvatelia si pochvaľujú najviac to, že si naplno môžu užívať výhody mesta (bez zápch do úplného centra), centrálnu polohu a blízkosť Horského parku, ktorý ponúka prírodu a nekonečné možnosti na prechádzky, beh či relax. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Cena: 1290 eur mesačne (nájom 1020 eur + 170 eur energie + 100 eur parking) Výmera: 76 m² (interiér 70 m², loggia 6 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Apartmán vsadený priamo do prírody s nádhernou scenériou plnou farieb, majestátne štíty Chopku a Ďumbiera, tri lyžiarske strediská a profesionálne golfové ihrisko na dosah. Ideálne miesto pre oddych s vašou rodinou alebo výhodná investičná príležitosť? Tento trojizbový veľkometrážny apartmán v šesť podlažnom apartmánovom dome Rezidencia Romantika nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná Chopok Juh môže byť kombináciou oboch. Vďaka existujúcej klientele a správcovi viete apartmán bez starostí prenajímať bez nutnosti jeho navštevovania a zároveň si sami viete určiť kedy chcete apartmán mať iba pre seba. Ak sa chcete o hostí starať sami nemusíte sa obávať, nie je tu žiadna viazanosť s aktuálnym správcom. Je len na Vás ako sa rozhodnete. Nový majiteľ nebude musieť nič zariaďovať, stačí si zbaliť kufor a prísť si vychutnať oddych v dokonalom prostredí. Apartmán sa predáva plne zariadený na mieru. Nájdete tu dostatok súkromia a zároveň aj veľkorysý priestor pre spoločne trávené chvíle s celou rodinou v podobe prepojenej obývacej miestnosti s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Apartmán disponuje dvomi balkónmi, priestrannou kúpeľňou s walk-in sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Pohodlne tu prenocuje až 10 hostí. Existuje aj možnosť kúpy susedného trojizbového apartmánu, s ktorým je prepojený a to môže byť veľmi zaujímavou investíciou keďže kapacita by sa zvýšila až na 20 osôb. Súkromný areál chránený kamerovým systémom je prístupný cez rampu. Tú viete pre vaše návštevy otvoriť aj na diaľku telefónom. Samozrejmosťou sú dve vonkajšie parkovacie státia, pričom jedno nich je pod masívnym prístreškom s osvetlením. Existuje tu možnosť dobudovania prístrešku. Veľkým benefitom je pivničná kobka na prvom podlaží, v ktorej nájdete aj elektrická prípojku a sušič lyžiarok. Súčasťou apartmánového domu je aj detské ihrisko, sauna a vírivka, ktoré určite oceníte po návrate z lyžovania. Rezidencia Romantika sa nachádza v horskej rekreačno-turistickej lokalite na južnom úpätí Nízkych Tatier, Trangoška, iba 950 m od lyžiarskeho strediska Chopok Juh, 8km od lyžiarskeho strediska a golfového ihriska Tále, 10 km od lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom. Len dve a pol hodiny cesty z Bratislavy a ocitnete sa v inom svete plnom možností na športové vyžitie. Okrem lyžovania a golfu lokalita ponúka množstvo turistických trás (Ďumbier, krúpové sedlo, Krúpová hoľa, Chopok, Srdiečko, Chata gen. M. R. Štefánika a iné...). Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Cena: 299 000 EUR (279 000 EUR + 2x 10 000 EUR parkovacie státie)

Ponúkame na predaj moderne zariadený dvojizbový apartmán nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Proxenta na Mýtnej ulici v Bratislave. Toto bývanie je ako stvorené pre človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Nehnuteľnosť je predstavuje tiež zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka atraktívnej lokalite, praktickej dispozícii sa veľmi dobre prenajíma. Nehnuteľnosť zaujme príjemnou atmosférou, vysokými stropmi a dostatkom prirodzeného svetla. Premyslená dispozícia prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na veľkorysú loggiu, ktorá ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie a oddych. Na loggiu sa dá vstúpiť aj priamo zo spálne, vďaka čomu prirodzene prepája obe hlavné miestnosti apartmánu s exteriérom. V kúpeľni sa nachádza vaňa a toaleta je samostatná, čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Vstavaný nábytok vyhotovený na mieru ponúka dostatok úložného priestoru bez toho, aby zbytočne zaťažoval interiér. Celý apartmán pôsobí moderne a vzdušne aj vďaka vysokým stropom a veľkým preskleneným plochám. Nechýbajú tu vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia v spálni vám zaručí príjemný spánok aj počas tých najhorúcejších dní. Príjemnú atmosféru umocňujú drevené parkety a hliníkové okná s trojsklom. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivničná kobka a predáva sa spolu s parkovacím státím vo forme zakladača. Mýtna ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Lokalita je vhodná na pohodlné mestské bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Cena: 360 000 eur (byt 330 000eur + parkovacie státie 30 000 eur) Výmera: 63,02 m2 (interiér 52,12 m2 + loggia 8,65 m2 + pivnica 2,25 m2)

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, z okien sa pozeráte na kopanice a Biele Karpaty, okolo vás nie sú susedia, len príroda, pokoj a nekonečný priestor. Miesto, kde môžete na chvíľu zabudnúť na ruch mesta a začať žiť jednoduchšie, zdravšie a slobodnejšie. Práve taký je tento jedinečný netradičný dom v Starej Turej, postavený výhradne z prírodných materiálov. Nie je to len dom – je to životný štýl pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, sebestačnosti a bývaní v harmónii s prírodou alebo hľadajú víkendový únik z ruchu mesta. Dom sa nachádza na krásnom 1,6-hektárovom pozemku s vlastnou prístupovou cestou a ponúka úplné súkromie. Obytná plocha 140 m² spolu so zimnou záhradou vytvára jedinečný priestor na celoročné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s toaletou, priestrannej haly, troch izieb, kuchyne spojenej s obývacou časťou a zimnej záhrady. Veľkou výhodou je jeho takmer úplná sebestačnosť. Dom má vlastnú 32-metrovú studňu, septik, fotovoltické panely. Kanadská pec s prieduchmi je nie len príjemným dizajnovým prvkom, ktorý vytvára atmosféru, ale dom aj vykúri. V izbách, v ktorých nie sú prieduchy nájdete radiátory. Aj keď dnes dom funguje energeticky sebestačne, existuje možnosť pripojenia na elektrickú sieť. Na streche je predpríprava na zelenú strechu. V tejto kvalitnej stavbe nechýba pivnica. Napriek pocitu absolútneho súkromia ste od centra Starej Turej vzdialení len približne 3 km, autobusová zastávka je približne 400 metrov od domu, napojenie na diaľnicu je približne 18 km. Možno práve tu nájdete miesto, kde sa budete každý deň vracať s pocitom pokoja. Miesto, kde rána voňajú prírodou, večery sprevádza ticho a každý deň má svoje čaro. Tento dom môže byť vaším rozprávkovým útočiskom, kde nájdete pokoj, slobodu a pocit, že ste konečne doma. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré miesta sa jednoducho nedajú opísať slovami – treba ich zažiť.

Ponúkame na prenájom novo zariadený, slnečný a tichý dvojizbový byt s moderným dizajnom v novostavbe na Mokrohájskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza na šiestom, najvyššom podlaží, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie, dostatok denného svetla a pokojné bývanie. Byt je kompletne a vkusne zariadený v modernom, nadčasovom štýle. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne so šatníkom, kúpeľne a lodžie. Veľkým benefitom je nadštandardné množstvo úložného priestoru, ktoré pri nájomných bytoch často chýba. Okrem samostatného šatníka je k dispozícii aj veľká vstavaná skriňa, takže byt ponúka dostatok miesta na oblečenie, obuv aj bežné veci domácnosti bez potreby ďalších úložných riešení. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, TV, práčka, umývačka riadu, posteľ, rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV skrinka, jedálenský stôl so stoličkami a kompletne vybavená kuchyňa. Nechýba ani pracovný kút, vďaka ktorému je byt vhodný aj pre záujemcu pracujúceho z domu. K bytu patrí aj garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v objekte. Zariadená lodžia vytvára príjemné miesto na rannú kávu alebo oddych. Komfort bývania zvyšujú vnútorné závesy a záclony, vonkajšie žalúzie a klimatizácia, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a súkromie počas celého roka. Byt zaujme najmä kombináciou moderného dizajnu, praktickej dispozície, veľkého množstva úložného priestoru, vlastného garážového státia a pokojnej atmosféry. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a reprezentatívne bývanie v novostavbe bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Výmera: 55 m² ( 50 m² byt + 5 m² lodžia) Cena: 1100 eur (845 eur nájom + 175 eur energie + 80 eur parkovacie státie)

Vitajte v bratislavskom „City. Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nadštandardný exkluzívny 2,5 izbový byt v City Park veža B, zariadený vo vysokom štandarde. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby každého rezidenta. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu „City sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z terasy 23. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na celé mesto. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Nechýbajú detaily, ktoré sa postarajú o príjemnú klímu v byte za každých okolností. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Novostavba pôvodne 4-izbového bytu s veľkorysou rozlohou 90 m² je dispozične orientovaná na juhozápad. Dominantou je vyslovene nádherná priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na terasu s panoramatickým výhľadom. Kožená polohovateľná sedacia súprava nemeckej značky W. Shillig, king size bed 200 x 200 zn. Hypnose, nábytok na mieru, podsvietené kúpeľne či vaňa z liateho mramoru Roca Ariane. To všetko je len začiatok. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná. Punc luxusu vyzdvihujú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové obklady a dlažby. Vo vybavení bytu kolaudovaného v 2018 nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie a systém inteligentnej domácnosti. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Na terase 25 m² nájdete okrem pohodlnej exteriérovej sedacej súpravy aj rôzne kvety, bylinky, či stromy ako oliva, citrónovník a figa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, veľkým presvetleným obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou, oddeleným pracovným kútom a vstupom na slnečnú terasu. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s dizajnovou podsvietenou mramorovou vaňou a umývadlom. Netreba zabudnúť na rozľahlý walk-in šatník pozostávajúci zo 14-tich skríň a komody. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť a výnimočné prvky. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Projekt „City Park sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V samotnom projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 15 minút pešo prídete do OC Nivy, Central, či Eurovea. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, predáva sa kompletne zariadená za cenu 595.000 EUR. Predmetom predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta, každé v hodnote 25.000 EUR (nie sú podmienkou kúpy). Pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v City Parku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Vitajte v bratislavskom „City. Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nadštandardný exkluzívny 2,5 izbový byt v City Park veža B, zariadený vo vysokom štandarde. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby každého rezidenta. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu „City sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z terasy 23. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na celé mesto. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Nechýbajú detaily, ktoré sa postarajú o príjemnú klímu v byte za každých okolností. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Novostavba pôvodne 4-izbového bytu s veľkorysou rozlohou 92 m² je dispozične orientovaná na juhozápad. Dominantou je vyslovene nádherná priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na terasu s panoramatickým výhľadom. Kožená polohovateľná sedacia súprava nemeckej značky W. Shillig, king size bed 200 x 200 zn. Hypnose, nábytok na mieru, podsvietené kúpeľne či vaňa z liateho mramoru Roca Ariane. To všetko je len začiatok. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná. Punc luxusu vyzdvihujú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové obklady a dlažby. Vo vybavení bytu kolaudovaného v 2018 nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie a systém inteligentnej domácnosti. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Na terase 25 m² nájdete okrem pohodlnej exteriérovej sedacej súpravy aj úžasnú energiu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, veľkým presvetleným obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou, oddeleným pracovným kútom a vstupom na slnečnú terasu. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s dizajnovou podsvietenou mramorovou vaňou a umývadlom a rozľahlý otvorený šatník. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť a výnimočné prvky. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Projekt „City Park sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V samotnom projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 15 minút pešo prídete do OC Nivy, Central, či Eurovea. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, predáva sa kompletne zariadená za cenu 595.000 EUR. Predmetom predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta, každé v hodnote 25.000 EUR (nie sú podmienkou kúpy). Pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v City Parku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Royalty’s ponúka na prenájom krásny dvojizbový byt v novovybudovanom, už zabývanom bytovom dome v obľúbenom projekte Arboria. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • zariadený • dostatok úložného priestoru • príjemný moderný dizajn • obľúbená lokalita • parkovanie v garáži Byt sa nachádza na druhom podlaží bytového domu. Okrem príjemnej praktickej dispozície sa vám bude páčiť aj ideálna výmera -takmer 50 m2 spolu s loggiou. Po otvorení dverí sa ocitnete vo vstupnej chodbe so vstupom do priestranného šatníka. Útulná svetá bývacia izba je spojená s praktickou funkčne zariadenou kuchyňou. Samozrejmosťou je umývačka riadu. Na obývaciu izbu nadväzuje veľkorysá loggia. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený v spálni vďaka veľkej skrini a komode. Byt dopĺňa kúpeľňa s vaňou, toaletou. Do kúpeľne je dokúpená nová práčka a sušička. Byt sa nachádza v príjemnej mestskej štvrti s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, dogéria, kaviareň, pekáreň, solarium, zubár len pár metrov od bytu. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1 vďaka obchvatu. Cena: 800 eur mesačne ( 620 eur nájom + 130 eur energie + 50 eur parking v garáži) Výmera: 54,41 m² (interiér 50,99 m², loggia 3,42 m²) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 800 EUR Depozit 800 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR

Sú nehnuteľnosti, ktoré si vyžadujú čas, ďalšie investície a množstvo kompromisov. A potom sú domy, do ktorých stačí priniesť osobné veci a začať bývať. Tento výnimočný 5-izbový rodinný dom v Šamoríne, postavený v roku 2019, patrí presne do druhej kategórie. Majitelia ho zariadili s mimoriadnym vkusom, citom pre detail a dôrazom na kvalitu. Každý materiál, každý kus nábytku aj samotná dispozícia tu majú svoje miesto a zmysel. Výsledkom je harmonický, nadčasový interiér, ktorý pôsobí reprezentatívne, no zároveň príjemne, útulne a už pri vstupe v ňom cítiť skutočný pocit domova. Dom stojí na pozemku s výmerou 879 m², ktorá predstavuje ideálny pomer medzi dostatkom súkromia a priestoru na oddych bez toho, aby starostlivosť o záhradu zaberala všetok voľný čas. Zastavaná plocha domu je 288 m² a jeho obytná plocha ponúka veľkorysých 245,43 m². Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s ostrovčekom a jedálenskou časťou. Masívny jedálenský stôl vytvára prirodzené centrum rodinného života – miesto na pokojné raňajky, večere s priateľmi aj väčšie rodinné oslavy. Kvalitné drevené podlahy dodávajú interiéru teplo a eleganciu.Elegantný charakter priestoru podčiarkujú bezrámové zapustené dvere a dekoratívne omietky použité na dverách aj stenách. Výsledkom je čistý, kompaktný a vizuálne dokonale zladený interiér. Na prízemí sa za kuchyňou nachádza aj veľká komora, pri vstupe kúpeľňa a samostatná izba, ktorú možno využiť ako hosťovskú spálňu alebo domácu pracovňu. Osobitnú pozornosť si zaslúži hlavná spálňa, ktorá ponúka výnimočný pocit pokoja. Posteľ je orientovaná priamo k veľkoformátovým oknám smerujúcim do záhrady. Ráno sa tak nezobúdzate pohľadom na stenu, ale na zeleň, prirodzené svetlo a pokoj súkromnej záhrady. Spálňa je premyslene prepojená so samostatným šatníkom, elegantným kozmetickým kútikom a vlastnou kúpeľňou. Vznikla tak komfortná rodičovská zóna, ktorá poskytuje dostatok priestoru, súkromia a pohodlia. Šatník umožňuje udržať spálňu čistú, pokojne pôsobiacu a bez zbytočných úložných prvkov. Horné podlažie je venované deťom a vytvára pre ne plnohodnotnú, samostatnú zónu. Nachádzajú sa tu dve detské izby, kúpeľňa určená pre toto podlažie a chodba s veľkou vstavanou skriňou. Deti tak získavajú vlastný priestor na oddych, učenie aj súkromie, zatiaľ čo rodičovská časť zostáva pokojná a prirodzene oddelená. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na plynový kotol. Vo všetkých troch kúpeľniach sú navyše radiátory, ktoré zvyšujú tepelný komfort a praktickosť každodenného používania. V celom dome sú osadené kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom. O súkromie a reguláciu slnečného žiarenia sa starajú vonkajšie žalúzie. Dom disponuje tromi klimatizačnými jednotkami napojenými na jednu vonkajšiu jednotku, vďaka čomu je chladenie riešené efektívne a vizuálne čisto. V elektrickej rozvodovej skrini je pripravená predpríprava na inteligentnú domácnosť. Nový majiteľ si tak môže dom v budúcnosti jednoducho rozšíriť o ďalšie smart technológie a prispôsobiť si ho vlastným požiadavkám. Z chodby sa vstupuje priamo do veľkej garáže, ktorá poskytuje nielen pohodlné parkovanie, ale aj množstvo úložného priestoru na bicykle, športové vybavenie, záhradnú techniku či sezónne veci, ktoré nechcete skladovať v obytnej časti domu. Podlahu garáže tvorí odolný epoxidový povrch. Súčasťou je aj odtok, cez ktorý odtečie voda alebo roztopený sneh z áut. Aj tento detail potvrdzuje, že dom nebol navrhnutý iba pekne, ale predovšetkým prakticky. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa napojená na automatický zavlažovací systém. Udržiavanie záhrady je tak podstatne jednoduchšie a komfortnejšie. Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru na relax, rodinné aktivity aj prijímanie hostí, no zároveň nevyžaduje neúmerne veľa času na údržbu. Celá nehnuteľnosť pôsobí, akoby bola vytvorená pre skutočný život. Dispozícia je praktická, logická a premyslená do detailu. Pri stavbe domu sa nemyslelo iba na jeho vzhľad, ale najmä na každodenný komfort budúcich obyvateľov. Dom je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií, zdĺhavého zariaďovania alebo rekonštrukcie. Ponúka spojenie kvalitnej architektúry, precízneho vyhotovenia, hodnotných materiálov a nadčasového interiéru. Je určený pre klienta, ktorý nehľadá iba veľký dom, ale skutočne výnimočný domov s atmosférou. Pre človeka, ktorý oceňuje súkromie, kvalitu, funkčnosť a estetiku – a zároveň si uvedomuje hodnotu času, ktorý nemusí venovať prerábaniu a kompromisom. Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú treba postupne dotvárať. Je to hotový domov pripravený ponúknuť svojim novým majiteľom výnimočný životný štandard od prvého dňa.

Čarovné prostredie Nízkych Tatier nie je nutné predstavovať. Rázovitá príroda vás nielen privíta v zelenom chládku, ale aj ohromí svojím divokým a dramatickým rozmerom. Bezprostredné okolie nehnuteľnosti s veľkorysou úžitkovou plochou vyše 200 m² vás bude nabíjať nevyčerpateľným množstvom energie. Odrežte sa od starostí mesta či civilizácie a oddychujte v lone prírody. ROYALTY´S ponúka na predaj priestranný rodinný dvojdom, drevenicu pozostávajúcu z dvoch samostatných domov, rozpínajúcu sa na veľkorysom pozemku 1.965 m². Životný štýl ale aj štandard aký ponúka, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne. Nekompromisná charizma tejto čarovnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Deti si z tohto miesta odnesú nespočetné množstvo zážitkov a pozitívnej energie z čerstvého vzduchu. Príležitosť oddýchnuť si a spomaliť si tu však nájdu aj dospelí či celé partie. Každú chvíľu objavíte nový výhľad a novú kompozíciu, na ktorú sa budete chcieť vynadívať. Relaxujte pri dobrej knihe v hojdacej sieti, počúvajte vtáky alebo sa poprechádzajte, iba tak. Raňajky na terase s výhľadom na les či tečúci potok, obed v prírode či zážitková večera pri ohni v dobrej spoločnosti je recept nielen na dobrý víkend, ale aj dobrý život. Okolie poskytne okrem zimných aktivít a obľúbených lyžiarskych stredísk aj mnohé iné atraktívne športové, turistické a kultúrne vyžitie. Netreba zabudnúť na okresné mesto Ružomberok vzdialené iba 20 minút, ktoré zastúpi všetku občiansku vybavenosť. Za všetkými výhodami umiestnenia nehnuteľnosti nezaostáva ani jej samotné vybavenie pripravené na celoročné užívanie. 7 priestranných izieb, 2 podkrovné, 4 kúpeľne a až 22 plnohodnotných lôžok tvorí úžitkový priestor rozdelený na dvoch podlažiach so samostatným podkrovím. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Ten ponúka okrem neskutočných výhľadov aj oplotenú krytú terasu so spoločenským posedením. Na prízemí vás v jednom z domov vstupná predsieň uvedie do spoločenskej miestnosti s krbom nadväzujúcej na samostatnú kuchyňu. V druhom z domov je spoločenská miestnosť spojená priamo s kuchyňou, nadväzujúca na prvú zo spální. Obe prízemia disponujú kúpeľňou s toaletou. Prvé podlažie oboch dreveníc ponúka dve samostatné priestranné izby s manželskými posteľami a úložným priestorom v skriniach a ďalšie dve toalety so sprchovými kútmi. Romantickú atmosféru dotvára okrem „zeleného výhľadu v jednej z dreveníc aj plne funkčný kolosálny krb, ktorý je srdcom celého domu. Obe podkrovia ponúkajú ďalšie štyri spacie lôžka. Zariadenie tejto charizmatickej nehnuteľnosti odráža „chatový štýl podporujúci nekompromisne útulný dojem vidieckej pohody a bezstarostnosti. Z materiálov a vybavenia dominuje masívne drevo, ktoré pôsobí teplo a útulne. Príležitostne využívaná nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii v roku 2008 je užívateľná celoročne. Je zateplená, postavená z dreva so základom z betónových tvárnic. Vo vybavení nechýbajú drevené okná s izolačným dvojsklom, čistička odpadových vôd, pripojenie na vodu, elektrinu a internet. Každá z dreveníc je vykurovaná samostatným elektrickým kotlom, disponuje samostatným boilerom na TUV a jedna časť je vykurovaná aj krbom. Väčšina nábytku je vyrobená z masívneho dreva. Nehnuteľnosť disponuje vlastným pozemkom s parkoviskom pre väčší počet áut, dvoma záhradnými domčekmi ponúkajúcimi veľkorysý úložný priestor na bicykle, lyže či sánky. Novému majiteľovi ponúka priestor priestor prepojiť obe nehnuteľnosti a vytvoriť z nich jednu veľkú drevenicu. Bezprostredné susedstvo pozostáva z lesov Veľkej Fatry, okolitej prírody a rekreačných chát. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita v srdci Liptova ponúka tiché prostredie, rôzne turistické trasy či cyklotrasy v Nízkych Tatrách a Veľkej Fatre. V blízkosti sa nachádza Ferrata Dve veže (2 km), Gothal aquapark a športový rezort v Liptovskej Osade (7 km), Park Snow Donovaly (15 km), Skipark Ružomberok (25 km) či obľúbená Bešeňová (35 km). So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátne prostredie. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Nehnuteľnosť je vynikajúcou investičnou príležitosťou s možnosťou ďalšieho krátkodobého prenájmu. Kúpou je voľná. Súčasťou ceny sú obe drevenice, zapísané na liste vlastníctva ako dva samostatné rodinné domy. Cena zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie nehnuteľnosti, všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.