Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na obľúbenom Žilinskom sídlisku - Vlčince. Byt je o výmere 36m2 + pivnica, a nachádza sa na 6. poschodí 7-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej izby, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je po čiastočnej rekonštrucii. K bytu prislúcha murovaná pivnica. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte.

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj tradičnú drevenicu, situovanú na polosamote v obci Veľké Rovné v pokojnom a prírodnom prostredí. Chalupa sa nachádza na slnečnej strane svahu, čo zaručuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Pozemok o výmere 726 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradníčenie aj rodinné posedenia. Prístup k nehnuteľnosti je prevažne po asfaltovej komunikácii, pričom posledných niekoľko stoviek metrov vedie po spevnenej kamenistej ceste. Prístup autom priamo na pozemok je vybudovaný, vyžaduje však menšie úpravy. Dispozícia drevenice: vstupná uzatvorená veranda kúpeľňa s vaňou a novým bojlerom na ohrev vody samostatná toaleta spálňa priestranná kuchyňa s jedálňou a novým kachľovým sporákom menšia zateplená miestnosť pod schodiskom, využívaná ako detský kútik priestranná obývacia izba s kachľovým krbom Súčasťou nehnuteľnosti je povala o veľkosti celej drevenice, ktorá ponúka možnosť vybudovania ďalších podkrovných izieb. Pod domom sa nachádza kamenná pivnica. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: vlastná studňa na parcele s právne zapísaným prístupom drevená kolňa na uskladnenie dreva a náradia pokojné prostredie s dostatkom súkromia výborná dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D1 v meste Bytča, čo umožňuje pohodlné spojenie so Žilinou aj ďalšími mestami Táto drevenica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a dobrej dopravnej dostupnosti. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Ponúkame na prenájom moderne riešený 2-izbový byt s dispozíciou 2+kk nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečné terasy v mestskej časti Hájik v Žiline, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Žilina a dobrým napojením aj smerom na Bytčicu, Budatín, Považský Chlmec a širšie okolie regiónu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a blízkosť prírody. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2013. Celková výmera bytu je približne 50 m², pričom jeho výrazným benefitom je priestranný balkón o výmere 12 m², vhodný na oddych a posedenie. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 3 m² a samostatné súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a prenajíma sa kompletne zariadená nábytkom aj spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie bytu je praktické a vhodné na dlhodobé bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, preferovaní sú nefajčiari a bývanie bez domácich zvierat. Mesačné nájomné je vo výške 700 EUR a zahŕňa energie, internet a všetky poplatky spojené s užívaním bytu. Byt je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Matúš Tomala tel. číslo: +421 904 223 833

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok o výmere 951 m² nachádzajúci sa v pokojnej obci Snežnica. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s príjemným výhľadom na obec a okolitú kysuckú prírodu a je situovaný pri novo vybudovanej zástavbe rodinných domov. Vďaka juhozápadnej orientácii je pozemok počas celého dňa krásne presvetlený slnkom, čo vytvára ideálne podmienky pre budúce bývanie alebo zaujímavú investíciu. Lokalita: Obec Snežnica ponúka príjemné bývanie v blízkosti miest Žilina a Kysucké Nové Mesto. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť obce a tiež autobusová zastávka nachádzajúca sa neďaleko pozemku. Vzhľadom na okolité rodinné domy a blízkosť inžinierskych sietí predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť pre budúce bývanie alebo investíciu. Ak hľadáte pokojné miesto obklopené prírodou, ktoré zároveň ponúka dobrú dostupnosť do mesta, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Lukratívna ponuka Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok situovaný v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít Horných Kysúc, v obci Oščadnica. Pozemok s výmerou 520 m² sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti obce, ktorá spája komfort celoročného bývania s jedinečnou atmosférou horského prostredia. Vďaka atraktívnej polohe je pozemok ideálnou voľbou nielen na rekreačné účely, ale aj na trvalé bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vyhľadávaný ski areál Snowparadise Veľká Rača, obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je aj autobusová zastávka v pohodlnej pešej dostupnosti. Pozemok je plne pripravený na výstavbu – zabezpečený je asfaltový prístup, elektrická prípojka, vlastný zdroj vody (vrt) a murovaný základ pre oplotenie. Stavebný úrad už vydal platné stavebné povolenie, pričom súčasťou ceny je aj kompletná projektová dokumentácia rodinného domu. Realizácia schválenej stavby však nie je podmienkou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie kvality, pokoja a prestížnej lokality v srdci kysuckej prírody. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite v blízkosti sídliska Kyčerka. Pozemok má celkovú výmeru 570 m² s rozmermi približne 90 × 6,4 m. Vďaka svojej polohe je pozemok vhodný najmä ako rekreačný – ideálny na výstavbu záhradnej chatky, záhradníčenie alebo oddych v prírode. Zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť, s možnosťou dokúpenia susednej parcely, čo v budúcnosti umožňuje výstavbu rodinného domu. Prístup k pozemku je len 14 metrov od asfaltovej komunikácie, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. Ak hľadáte pokojné miesto s potenciálom do budúcnosti, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Rodinný dom, ktorý ponúka viac než len priestor. Ponúka pokoj, súkromie a nadčasový komfort, ukrytý v prostredí, kde má každodenný život prirodzený rytmus. Ide o dvojpodlažný, úplne podpivničený rodinný dom so štyrmi izbami, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť pôsobí stabilne, vyvážene a je pripravená slúžiť novým majiteľom – či už okamžite, alebo ako základ pre ďalšie individuálne úpravy. Pozemok s výmerou 1 319 m², mierne svahovitý a prirodzene členitý, poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj súkromie. Súčasťou je aj hospodárska budova, nenápadný, no mimoriadne praktický doplnok s rôznorodým využitím. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa a priestranná denná časť, kde sa obývacia izba plynulo prepája s kuchyňou – miesto svetla, pokoja a spoločných chvíľ. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo tichý súkromný priestor. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo zaručuje komfortné bývanie bez kompromisov. Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie postavené na priestore, rovnováhe a kvalite života. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 60 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenom sídlisku Žarec v Čadci. Bytový dom je panelovej konštrukcie a prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má nové vchody, nové stúpačky a nové balkóny, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2009, v rámci ktorej bolo vymenené a vybudované murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, položené nové plávajúce podlahy, osadená nová dlažba v kuchyni a na chodbe, vymenené plastové okná a čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia v bytovom jadre. Byt sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s toaletou a dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, obchody, školy aj škôlky sú vzdialené približne 5 až 10 minút chôdze. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Kotrčiná Lúčka s výmerou 968 m² a podielom na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza len 17 minút jazdy autom od Žiliny. Je slnečný, s miernym svahom a je zahrnutý v územnom pláne obce. ILUSTRAČNÉ FOTO. K pozemku je vypracovaný projekt na elektrickú prípojku, pričom prípojkový poplatok je už uhradený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Martin Mažgút Tel.: +421 902 115 680 E-mail: mazgut@safereality.sk

Ponúkame na prenájom krásnu novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu s pozemkom o výmere 197 m² a zastavanou plochou 92 m², nachádzajúcu sa v tichej lokalite blízko centra Žiliny – Malá Praha. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba samostatná toaleta priestranná obývačka prepojená s kuchyňou Poschodie: dve menšie detské izby kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spálňa so šatníkom ILUSTRAČNÉ FOTO! Pre zaslanie ďalších fotografií ma kontaktujte. Vybavenie Dom je čiastočne zariadený. V chodbe a vo všetkých izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Spálňa je vybavená manželskou posteľou s matracmi, detské izby sú nezariadené. V kuchyni je k dispozícii jedálenský stôl, stoličky a všetky základné kuchynské spotrebiče. V obývačke sa nachádza konferenčný stolík aj gauč. Ďalšie informácie Dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné a pokojné bývanie v blízkosti centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Po dohode sú vítané aj domáce zvieratá. Parkovanie je zabezpečené pre jedno vozidlo vo dvore. K dispozícii od 1. 2. 2026. Cena nájmu 1800 €. V cene sú okrem vody zahrnuté aj energie, internet a TV. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martin Mažgút +421 902 115 680 mazgut@safereality.sk

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v okolí Budatína, nachádzajúci sa v chatovej oblasti, so stavebným povolením a pripraveným projektom na výstavbu modernej chaty. Pozemok má celkovú výmeru 439 m², je mierne svahovitý. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Inžinierske siete: Voda: spoločná sezónna záhradkárska voda priamo na pozemku, s možnosťou vyvŕtania studne Elektrina: na pozemku Odpad: žumpa Cena pozemku: 44 900 € Ak hľadáte pokojné miesto s dobrou dostupnosťou do Žiliny, kde si môžete postaviť svoju vysnívanú chatku, prípadne využiť možnosť realizácie už hotového projektu, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Martin Mažgút ? +421 902 115 680 ✉️ mazgut@safereality.sk

Stavebný pozemok v tichej lokalite pod lesom – Brodzany Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 196 m² v obľúbenej a pokojnej obci Brodzany, situovanej len pár minút jazdy autom od mesta Partizánske. Pozemok sa nachádza v okrajovej, tichej časti obce priamo pri lese, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou. Základné parametre pozemku: výmera: 1 196 m² terén: rovinatý až mierne svahovitý inžinierske siete: plyn a kanalizácia k dispozícii, prípojka vody a elektriny plánovaná na jar 2026 Hlavné výhody nehnuteľnosti: asfaltová prístupová komunikácia tichá a vyhľadávaná lokalita pod lesom pozemok bez tiarch, pripravený na okamžitý prevod ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu Bonus pre budúcich majiteľov: K pozemku je k dispozícii vizualizácia rodinného domu, ktorá Vám pomôže lepšie si predstaviť budúce bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Brodzany ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, potraviny, poštu aj obecný úrad. Vďaka výbornej polohe je mesto Partizánske vzdialené len 4 minúty jazdy autom. Dostupnosť do okolitých miest: Partizánske – 2 km Topoľčany – 16 km Bánovce nad Bebravou – 19 km Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rada Vám pozemok osobne predstavím. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

Predám 3-izbový rodinný dom v obci Lúčnica nad Žitavou, časť Martinová – len 5 km od mesta Vráble. Nehnuteľnosť je vhodná ako trvalé bývanie aj ako investícia či víkendový dom. Ponúka funkčný stav a výborný potenciál na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie: dve samostatné izby jedna priechodná izba vstupná hala kuchyňa kúpeľňa s vaňou a WC komora Dom prešiel viacerými úpravami, vďaka ktorým je okamžite obývateľný. Súčasťou sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy a rekonštruovaná kúpeľňa a WC. Stav nehnuteľnosti umožňuje komfortné bývanie, zároveň však ponúka priestor na ďalšie doladenie a modernizáciu podľa vlastných požiadaviek. Technické vybavenie a stavba: zavedená obecná voda vlastná studňa s pitnou vodou pred domom nový 5 m³ septik sedlová strecha v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave nové odkvapové žľaby Pozemok: K domu patrí rovinatý, priestranný pozemok o rozlohe 1080 m², osadený viacerými ovocnými stromami. Ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, bazén či ďalšie doplnkové stavby. Úžitková plocha domu je 120 m², čo zabezpečuje komfortné a praktické bývanie pre rodinu alebo pár. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastného štýlu. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Bešeňov, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a investičnej príležitosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačný dom alebo projekt s potenciálom budúceho zhodnotenia. Hlavná stavba má podlahovú plochu 104,8 m² a nachádza sa v pôvodnom stave, pripravenom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z troch obytných miestností, kuchynky, špajze a komory so schodiskom na povalu. Dom je poodrezaný, má plastové okná, je napojený na elektrinu a plyn, vykurovanie je riešené gamatkami. Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná stavba s výmerou 66,49 m², ktorá bola v minulosti využívaná ako dielňa. Stavba je podpivničená, pričom pivničné priestory majú výmeru 44,41 m² a poskytujú praktický úložný priestor alebo ďalšie možnosti využitia. Táto budova ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie druhej bytovej jednotky, hosťovského domu, ateliéru alebo podnikateľského priestoru. Pozemok o celkovej výmere 1 276 m² je svahovitý a umožňuje realizáciu terasovej záhrady, oddychovej zóny či exteriéru s dôrazom na súkromie. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Lokalita je veľkou pridanou hodnotou – Šurany sú vzdialené 12 km, obľúbená Podhájska s celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom len 13 km a okresné mesto Nové Zámky 15 km. Vďaka tejto polohe je nehnuteľnosť vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Niektoré fotografie v inzeráte sú vizualizácie a ilustračné zábery, ktoré slúžia na predstavu, ako by mohol priestor vyzerať po dokončení. Táto ponuka osloví každého, kto hľadá priestor, pokoj a výnimočný potenciál v atraktívnej lokalite. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

Predaj Vinica s dvoma viničnými domčekmi v pokojnej vinohradníckej oblasti – Štúrovo (Hegyfarok) Ponúkam na predaj priestrannú vinicu o výmere 2537 m², situovanú v malebnej, tradičnej vinohradníckej lokalite pri Štúrove. Pozemok je dlhý približne 250–300 m, so šírkou približne 9 m, obklopený kopcami, zeleňou a čistým prostredím. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné viničné domčeky: 1. Drevený domček (cca 20 m²) Vhodný ako náradovňa, dielňa alebo sklad, s podkrovným úložným priestorom. 2. Betónový domček (cca 20 m²) S komínom a po úprave stropu vhodný aj na prenocovanie. Predná časť má pripravenú konštrukciu na pergolu/prístrešok – ideálne miesto na posedenie, výhľad na vinohrady či západ slnka. Domčeky boli postavené približne v roku 1983, majú pôvodné drevené okná a dvere, elektrinu 380/400 V. Voda, odpad a pivnica nie sú k dispozícii. Prístup je po asfaltovej ceste a následne po nespevnenej komunikácii. Predná časť pozemku je rovinatá a vhodná na parkovanie. Okolie a lokalita – jedinečné miesto s atmosférou vinohradníckeho regiónu Táto časť Štúrova patrí medzi obľúbené vinárske oblasti, kde sa spája pokoj vidieka, krásne výhľady a bohaté prírodné scenérie. Výhľady a príroda Z horných častí vinice sa ponúkajú panoramatické výhľady na majestátnu Ostrihomskú baziliku, jednu z najväčších katedrál v Európe. Okolité kopce ako Belianske vrchy, Mužlianske kopce, Kamenný most či Nána sú ako stvorené pre nenáročné prechádzky aj dlhšie túry. Lokalita je ideálna aj pre zberateľov húb, milovníkov lesa, ticha a prírody. Aktivity v okolí – oddych, šport, rodina V širšom okolí sa nachádzajú rôzne možnosti na trávenie voľného času: Štúrovo: Termálne kúpalisko Vadaš – celoročné wellness, termálne bazény, tobogány, masáže Vodné športy – Dunaj ponúka kayaking, kanoistiku aj člnkovanie Cyklotrasy – množstvo značených cyklotrás smerom na Maďarsko, Kamenín, Náňu, Belu Turistika v lesoch okolo Dunaja aj v kopcoch nad mestom Rybárčenie – Dunaj, Hron a okolití rybníky sú známe bohatými úlovkami Historické pamiatky, miestny kostol, kultúrne akcie najmä v letných mesiacoch Ostrihom (Esztergom): Dostupný pár minút autom alebo cez most pre peších. Ostrihomská bazilika – najväčšia v Maďarsku, nezabudnuteľný výhľad z kupoly Ostrihomský hrad s múzeom a historickými expozíciami Dunajská promenáda – ideálne miesto na večernú prechádzku, reštaurácie, kaviarne, trhy Aquapark Aquasziget – celoročné bazény, wellness, sauna svet V okolí sú pohoria Gerecse, Börzsöny, Pilis, Visegrádské vrchy a Dobogókő, známe nádhernými výhľadmi a turistickými trasami Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna pre milovníkov viníc a tradičného vinohradníctva pre tých, čo hľadajú víkendový pozemok, záhradu či miesto na oddych pre investorov hľadajúcich rekreačný alebo pestovateľský potenciál pre ľudí, ktorí chcú vlastné víno, ovocie a pokoj uprostred prírody pre rodiny, cyklistov, turistov aj rybárov Vinica ponúka pokoj, súkromie, atmosféru starých vinohradov a výbornú dostupnosť do Štúrova aj Ostrihomu. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

Na predaj sú dva stavebné pozemky v obci Kotrčiná Lúčka, umiestnené v zastavanom území obce, s výmerou 540 m² a 560 m². Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste a možnosť dokúpiť priľahlý pozemok o výmere približne 400 m². Cena za všetko spolu je 79 900 eur. V cene je zahrnutý aj návrh dvojdomu pre dve rodiny. Pozemky je možné kúpiť aj samostatne – každý za 39 900 eur. Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkam na prenájom garsónku o výmere 23 m² nachádzajúcu sa na 1. poschodí v obľúbenej lokalite Hliny VI v Žiline. Byt je zariadený a po čiastočnej rekonštrukcii. K dispozícii je špajza, pivnica a spoločná miestnosť. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, MHD). Fotky bytu zašlem na vyžiadanie. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa hradí: 1× vratný depozit vo výške nájmu + 400 € nevratný depozit (rezervačný poplatok) a nájom za prvý mesiac. Nefajčiar a bez zvierát. Garsónka je voľná ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Na predaj priestranný 3-izbový byt (93 m² + balkón + pivnica) v tehlovom dome s výťahom na 4. poschodí na Štefanikovom námesti. Byt prešiel modernou rekonštrukciou v roku 2021 a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, dve nepriechodné spálne, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumývadlom, samostatné WC, balkón s výhľadom na historické centrum. Výhody: tehlový dom s výťahom (rarita v centre), orientácia na JV a SV, pekné výhľady na centrum a Malú Fatru, kompletná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Vhodný na bývanie aj ako investícia (Airbnb/prenájom). Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Nájomné: 700€ (vrátane nákladov). Ponúkame na prenájom štýlový a moderný 2-izbový byt (2+kk) v atraktívnej novostavbe polyfunkčného komplexu Rudiny v Žiline, ktorý vám poskytne pohodlie, bezpečie a skvelú lokalitu na bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s priamym prístupom na veľký balkón, ideálny na relaxáciu. Kuchynský kút je vybavený modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Ďalší východ na balkón máte aj z druhej izby. Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica, čo je ideálne na uloženie vecí. Samozrejmosťou je vyhradené parkovacie miesto, ktoré vám umožní pohodlné parkovanie. Byt sa nachádza v skvelej lokalite, ktorá vám umožní pohodlný mestský život. Iba minútu chôdze od vášho nového domova nájdete obchody, drogériu, reštaurácie a kaviarne - všetko, čo potrebujete na každodenný komfort. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii aj detské ihriská priamo v komplexe. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Neváhajte ma kontaktovať na dohodnutie osobnej obhliadky! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 77 m² (68 m² + balkón + 2 lodžie) priamo na Bulvári – Hliny IV (ulica Antona Bernoláka). Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je po kompletnej rekonštrukcii. (nová elektrika, stupačky, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, nové balkóny – hliník/sklo). Predáva sa so zariadením, takže je pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s balkónom, izby s francúzskym oknom, izby s lodžiou, kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je po úplnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný a investičný pozemok nachádzajúci sa v malebnom prostredí obce Snežnica. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú perspektívne miesto s možnosťou využitia na poľnohospodárske účely, ako aj na budúcu zástavbu rodinných domov (IBV). Základné informácie: - 10 min. od Žiliny - Rozloha: 1118 m² - Charakter pozemku: Rovinný s mierne členitým terénom - Prístupová cesta: Obecná komunikácia Inžinierske siete: - Elektrická prípojka k dispozícii - Plyn v blízkosti pozemku Výhody lokality: - Tichá a pokojná lokalita vhodná na bývanie alebo rekreáciu - Malebné prostredie s pekným výhľadom na okolitú prírodu - Výborná dopravná dostupnosť - Investičný potenciál s možnosťou budúcej výstavby rodinných domov Cena: 24 500 € Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu príjemného prostredia a výhodnej investície. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Na predaj dva stavebné pozemky, každý s výmerou 500 m², vhodné na výstavbu rodinného domu. ✅ Obecná voda ✅ Elektrina blízko, možnosť napojenia ✅ Schválené prístupové cesty v územnom pláne Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Žiliny. Viac info telefonicky. Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Na predaj krásny rekreačný pozemok o výmere 1000 m² v obci Snežnica. Nachádza sa v tichej časti obce, obklopený prírodou a blízko lesa – ideálna lokalita na výstavbu chatky alebo drevenice. Prístupová cesta je neupravená. Perfektné miesto na oddych a relax v súkromí. Výborná investícia za výhodnú cenu, ideálna pre milovníkov prírody a zimných športov. Viac info telefonicky. Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Foto je ilustračné. Ponúkam na prenájom 1-izbový byt o výmere 38 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu. Parkovanie je možné priamo pred domom. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s WC. Byt sa prenajíma zariadený. Mesačný nájom: 500€ vrátane energií. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 1x vratný depozit vo výške nájmu + 500€ nevratný depozit (rezervačný poplatok) + nájom za 1. mesiac. Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v novej lokalite v obci Bitarová, vhodný na výstavbu rodinných domov. Vymera je 1409 m^2. Inžinierske siete: Elektrina je v dosahu Voda – možnosť napojenia na obecný vodovod alebo vybudovanie vlastnej studne Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov podľa územného plánu obce. Vhodné aj ako investícia – možnosť rozdelenia na viac menších pozemkov. Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkame Vám, na predaj slnečný rodinný dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce Sklené v okrese Turčianske Teplice a je situovaný na krásnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 3083m2. Konštrukciu domu tvorí kváder a tehla, pôvodné okná prešli výmenou za plastové, strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je dispozične rozdelený na obytnú časť s podkrovím a časť, v ktorej sa nachádza dreváreň a garáž. Zastavaná plocha obytnej časti domu je približne 110m2. Do domu sa vstupuje cez predsieň s chodbou vedúcou do kuchyne. Z chodby sa taktiež vchádza do kúpeľne, samostatného wc a malej špajze. Kúpeľňa so sprchovým kútom prešla kompletnou veľmi vkusnou rekonštrukciou, samostatné wc je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Kuchyňa je útulná s pôvodnou kuchynskou linkou a plynovým sporákom. Je prechodná a vstupuje sa cez ňu do detských izieb a priestrannej obývačky. Obývačka je taktiež priechodná a vstupuje sa cez ňu do spálne. V podkrovnej časti domu sa nachádza menšia manzarda.Zvyšná časť podkrovia je v pôvodnom stave a poskytuje veľký potenciál využitia priestoru. Vykurovanie domu zabezpečuje ústredné kúrenie s kotlom na pevné palivo, prípadne elektrickým kotlom, ktoré sa nachádzajú v pivničných priestoroch pod obytnou časťou domu. V zadnej časti domu, do ktorej sa vstupuje z dvora sa nachádza priestranná dreváreň so vstupmi do pivnice s kotolňou a do podkrovnej časti domu s manzardou. Taktiež sa tu nachádza aj garáž. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Pozemok je rozdelený na 2 časti. V prednej časti, ktorá sa nachádza pri dome je okrasná záhrada s niekoľkými ovocnými stromami a orechom. V tejto časti sa nachádza aj funkčná studňa. Obec Sklené sa nachádza len 16km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 15km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Je veľmi dobre dostupná nakoľko sa nachádza na hlavnej trase medzi Martinom a Žiarom nad Hronom. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádza V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Predtým ako sa pustíte do čítania textu, poďte sa po byte poprechádzať: https://my.matterport.com/show/?m=JTMdWufhUGM Vo výhradnej spolupráci Vám ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt ktorý sa nachádza len 10 minút cesty autom od mesta Žilina, Lietavská Lúčka. Byt o výmere 72m2 sa nachádza na 1. poschodí 2. poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na loggiu a vstupom na toaletu, kuchyne, obývačky, priestrannej spálne s vlastnou kúpeľnou, šatníkom a samostatnej izby. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou ktorá umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Byt pôvodne 2-izbový, bol prestavaný na 3-izbový, pričom všetky izby zostali veľké a priestranné, zabezpečujúce dostatok miesta pre pohodlné bývanie. Momentálne sú v byte spravené priečky,stierky, sadrokartóny, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, osadený geberit, nová elektroinštalácia v celom byte a odpad. Byt je predpripravený na podlahové kúrenie. K bytu ponúkame aj vaňu vyrobenú na mieru, ktorá je už súčasťou vybavenia. K bytu prislúcha pivnica o výmere 10m2, vlastný pozemok o výmere 40m2, parkovanie je pred bytovkou verejné plus ku bytu prislúcha aj vlastná garáž. Cena nehnutelnosti je 134.000 EUR a súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia garáže za cenu 15.000 EUR. Prvé 2 fotografie sú ilustračné. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Nenechajte si premeškať túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií ma kontaktujte: Ing. Lucia Šotkovská 0944 351 127 sotkovska@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 1 500m2 v obci Hôrky. Rozmer pozemku š 13m x d 117m. IS (voda, elektrická energia) sú v dosahu. ILUSTRAČNÉ FOTO V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Na predaj menší rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v tichej lokalite obce Gbeľany, okr. Žilina. Oproti vchodovým dverám sa nachádza kuchyňa s dlažbou a kuchynskou linkou. Napravo od vchodových sa vchádza cez nové interiérové dvere do obývacej izby s plávajúcou podlahou. V tejto miestnosti, ako aj v celom dome sú namontované plastové okná so žalúziami. Miestnosť je vykurovaná krbovými kachľami. Ďalšia izba je vykurovaná pieckou. Dom je napojený na IS - obecný vodovod, prípojky na elektrinu, plyn, ČOV. Dom je z 1/2 polovice podpivničený, do pivnice sa vchádza zvonku vedľa vchodu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 744 m² v atraktívnej, novovybudovanej časti obce Divinka, ktorá sa nachádza len 10 minút autom od centra Žiliny. Táto lokalita je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu, nakoľko spája výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa už začína výstavba nových rodinných domov, čo zaručuje perspektívne a kvalitné susedstvo. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne, čo ponúka budúcim majiteľom nádherný výhľad na obec a okolitú prírodu. Je situovaný v zastavanej časti, čím sa vyhnete dlhému čakaniu na infraštruktúru alebo nepríjemnostiam spojeným s rozvojom lokality. Na pozemok sú privedené všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, plyn v lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Prístupová cesta je spevnená a zjazdná aj pre osobné vozidlá s nižším podvozkom, čo je veľkou výhodou pri každodennom využívaní. Vďaka rozlohe 744 m² je pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou či bazénom. Svahovitý terén poskytuje možnosti zaujímavého architektonického riešenia, napríklad výstavby domu so suterénom alebo garážou zapracovanou do svahu. Lokalita je tichá, s minimálnou premávkou, a zároveň ponúka krásne výhľady a kontakt s prírodou. Obec Divinka disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, obchod, reštaurácia a obecný úrad. Okolie je vhodné na turistiku, cyklistiku aj relax. Vďaka svojej polohe a pripravenosti na výstavbu je tento pozemok skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v peknom prostredí s rýchlym prístupom do mesta. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591