Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v etablovanej nákupnej zóne Radvaň Park v Banskej Bystrici, priamo na Zvolenskej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Predmetný pozemok má výmeru 2 195 m², pričom v ponuke sú aj ďalšie parcely s väčšou výmerou, ako aj možnosť ich kombinácie podľa potrieb investora. Pozemok je súčasťou územia určeného predovšetkým na umiestňovanie objektov verejného občianskeho vybavenia. K nehnuteľnosti je zabezpečený bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. FUNKČNÉ VYUŽITIE PODĽA ÚPN Hlavné funkcie: predškolské a školské zariadenia (ZŠ, SŠ, odborné a špecializované školy, športové školy) administratívne a správne budovy (štát, VÚC, mesto) administratívne budovy podnikov a firiem bankovníctvo a peňažníctvo zariadenia prechodného ubytovania a športové zariadenia veda a výskum (v nadväznosti na školské a zdravotnícke zariadenia) zariadenia kultúry, osvety, sociálnej a zdravotnej starostlivosti sakrálne a cirkevné stavby nevýrobné služby obchodné zariadenia, verejné stravovanie a zábavné podniky Prípustné funkcie: plochy a zariadenia zábavno-oddychového charakteru parkovacie miesta a garáže slúžiace funkčnému využitiu pešie, cyklistické a motorové komunikácie vrátane zastávok MHD nevyhnutné plochy technického vybavenia parkovo upravená plošná a líniová zeleň AKTUÁLNE V PONUKE – POSLEDNÉ 3 POZEMKY: 2 195 m² ✓ 2 350 m² 4 040 m² CENA: 349 000 € (za 2 195m²) (159 €/m²) INFO: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade rozhodnutia pre kúpu zabezpečíme kompletný servis, vrátane pomoci s financovaním kúpy a následnou realizáciou stavby.

Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie. Polyfunkčná budova Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory. Dispozičné riešenie Prízemie: 2× chodba 2× predsieň 2× WC denná miestnosť 2× sprcha šatňa 3× sklad garáž kancelária schodisko Poschodie: chodba predsieň špajza WC kúpeľňa obývacia izba spálňa kuchyňa kancelária skladový priestor Skladová budova Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg. V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby. Vrátnica Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený. Základné údaje Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta Celková výmera pozemku: 3 267 m² Vrátnica úžitková plocha: 29 m² zastavaná plocha: 25 m² Polyfunkčná budova úžitková plocha: 400 m² zastavaná plocha: 291 m² Skladová budova úžitková plocha: 2 400 m² zastavaná plocha: 370 m² Technické parametre konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo vykurovanie: ústredné plynové okná: plastové elektrické rozvody: medené vlastná trafostanica vlastná studňa s čerpadlom kanalizácia orientácia hlavnej fasády: sever Lokalita Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska. Vzdialenosti od významných miest Trenčín – cca 30 km Prievidza – cca 35 km Nitra – cca 50 km Žilina – cca 85 km Banská Bystrica – cca 100 km Cena 425 000 € Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Kompletný servis Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom s parkovacou plochou a slnečným nádvorím v skutočne lukratívnej lokalite blízko centra a nákupných zón a zároveň v prírode, bez akéhokoľvek hluku a šumu mesta, či hlavných ciest. Dom v rustikálnom prevedení prešiel v roku 2022 úplne kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy s obytným podkrovím. Dom je v súčasnosti z praktických dôvodov využívaný ako dve samostatné bytové jednotky: samostatný dvojpodlažný 4-izbový byt, samostatný 2-izbový byt na prízemí. (Prípadné obnovenie dispozičného riešenia do podoby jedného 6-izbového rodinného domu je technicky jednoduché a nevyžaduje zásadné stavebné úpravy. ) Fotografie v galérii zachytávajú hosťovskú časť domu. Samostatný dvojizbový byt na prízemí je rovnako kompletne rokonštruvaný a zariadený, pričom v súčasnosti je prenajímaný a jeho interiér nie je z dôvodu ochrany súkromia nájomcov prezentovaný. Podkrovie je v stave holobytu, pričom v galérii zverejňujeme návrh možného finálneho riešenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Banská Bystrica – Kremnička veľkosť pozemku: 446m2 úžitková /zastavaná plocha domu: 201,1 / 192m2 počet izieb: 6 + jedáleň + samostatný sklad a veľký šatník kúpeľňa: 3x materiál: Tehla okná: plastové zateplenie: áno kúrenie: el. podlahové + fotovoltika strecha: sedlová – plech parkovanie: nádvorie + plocha pred domom siete: Elektrina + fotovoltika , mestský vodovod, kanalizácia orientácia: čelná strana domu na juho-západ CENA a PLATBA: 435.000,- EUR platba z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom úveru ( radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy nehnuteľnosti.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj štvorpodlažnú administratívnu budovu situovanú priamo v srdci historického centra mesta Banská Bystrica, na prestížnej adrese Horná ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Budova je v dobrom technickom stave, bez potreby zásadných rekonštrukcií, a bola donedávna plne využívaná administratívnymi a obchodnými prevádzkami. Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ponúka široké možnosti využitia – od kancelárskych a obchodných priestorov, cez kombináciu služieb až po atraktívne mestské bývanie. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť aktuálnym trendom na trhu a maximalizovať jej investičný potenciál (pôdorysy k dispozícii vo fotogalérii). Pre investorov je kľúčovou výhodou možnosť zabezpečenia naplnenia budovy nájomníkmi – radi Vám pomôžeme s prenájmom celej budovy alebo jej častí, čím sa z tejto nehnuteľnosti stáva stabilná a výnosná investícia. Zároveň ide o výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo v historickom centre mesta – hodnotu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu a rastový potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Banská Bystrica – Horná 41 veľkosť pozemku: 615 m² úžitková plocha budovy: 736,2 m² materiál: tehla kúrenie: ústredné (plyn) okná: drevené inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), mestský vodovod, kanalizácia orientácia: čelná strana budovy na východ parkovanie: verejné pred budovou (abonentské karty) CENA a PLATBA: cena: dohodou Cena reflektuje polohu v historickom centre a investičný potenciál nehnuteľnosti. Pri konkrétnom zámere a serióznom jednaní je priestor na individuálnu dohodu. možnosť financovania z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) INFO: Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis – od právneho procesu kúpy, cez financovanie až po poradenstvo pri rekonštrukcii a prenájme.

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v malebnej horehronskej obci Polomka. Tento priestranný trojpodlažný rodinný dom, pôvodne projektovaný ako penzión so suterénom, dvojgarážou a celkovo 11 miestnosťami ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez pôvodný zámer menšieho penziónu či ubytovania pre turistov, až po firemné alebo sociálne zariadenie. Dom skolaudovaný v roku 2018 sa nachádza v centre obce Polomka (ul. Štúrova 31/A) s výbornou dostupnosťou a nádhernými výhľadmi na Horehronie a okolité kopce Nízkych Tatier. 🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Polomka, okres Brezno Pozemok: 665 m² Úžitková plocha: 454,4 m² Zastavaná plocha: 230 m² Celková plocha vrátane suterénu: 604,4 m² Počet miestností: 11 Materiál: tehla Okná: plastové Zateplenie: áno Kúrenie: ústredné, plynové – podlahové vykurovanie v celom dome Siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn Garáž: dvojgaráž + samostatný objekt so skladmi a bývaním Orientácia: južná (čelná strana domu) 🏡 DISPOZÍCIA A STAV Nehnuteľnosť s 3 podlažiam a suterénom bola skolaudovaná v roku 2018, je v stave holodomu a nikdy nebola obývaná. Nehnuteľnosť má tri hlavné vchody z ulice, jeden bočný a jeden zadný vchod. Na pozemku sa nachádza tiež samostatná menšia stavba (rovnako skolaudovaná v roku 2018), ktorá ponúka dvojgaráž, skladové priestory a menšie bývanie na poschodí. Pre presné dispozície viď. pôdorysy vo fotogalérii Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na: bývanie spojené s podnikaním, penzión alebo menší hotel, sídlo firmy, ambulancie, centrum služieb alebo sociálne zariadenie (domov seniorov, detský domov a pod.). 🌄 ČO PONÚKA OBEC POLOMKA – SRDCE HOREHRONIA Obec Polomka je najväčšou obcou Horehronia a leží v nádhernom prostredí medzi Nízkych Tatrami a Slovenským rudohorím, iba 19 km od Brezna. V obci sa nachádza lyžiarske stredisko Polomka – Bučnik, bežkárske trate, cyklotrasy a turistické chodníky. V okolí nájdete množstvo prírodných a kultúrnych atrakcií – Čiernohronská železnica, Bystrianska jaskyňa, Muránsky hrad, Lesnícky skanzen či Národný park Nízke Tatry. Obec je známa silnými folklórnymi tradíciami, pohostinnosťou a pokojnou atmosférou – ideálne miesto na život či rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, športoviská. Polomka ponúka ideálne spojenie čistého prostredia, výbornej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúry – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu pre budúcnosť. 💰 CENA A PLATBA Cena: 260.000 € Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme aj s jeho vybavením) 📞 KONTAKT A SLUŽBY Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, odborné poradenstvo a kompletný právny a finančný servis pri kúpe, vrátane asistencie s rekonštrukciou či dokončením podľa Vašich potrieb.

🏗 Ponuka pre investora. Na predaj stavebné pozemky s prístupovou cestou o výmere 14 400 m² určené územným plánom obce na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Pozemky sa nachádzajú v obci Skároš, okres Košice – okolie, len 17 minút cesty autom od Košíc 📍 LOKALITA – SKÁROŠ - KOŠICE Obec Skároš je pokojná, rozvíjajúca sa lokalita v južnej časti okresu Košice-okolie, obklopená krásnou prírodou Slanských vrchov, s dobrou dopravnou dostupnosťou do Košíc. Atraktivita obce výrazne rastie aj z dôvodu výstavby automobilky Volvo v neďalekom Priemyselnom parku Valaliky (cca 9,5 km), ktorá prinesie až 7 000 nových pracovných miest v rokoch 2026-2027 a vyvolá mimoriadny dopyt po bývaní v celom regióne podporený aj plánovanou výstavbou bytov samotnou Košickou radnicou. Obec Skároš sa tak stáva strategickou lokalitou pre rezidenčnú výstavbu, s potenciálom vysokého zhodnotenia investície. Táto ponuka je ideálna pre investora alebo developera, ktorý hľadá perspektívne územie pre výstavbu rodinných domov s vysokým dopytom po bývaní. 📑 DOKUMENTÁCIA K DISPOZíCII Vyjadrenie obce Skároš k výstavbe Kladné stanovisko odboru starostlivosti o životné prostredie Rozhodnutie o povolení na výrub drevín Predrealizačné zameranie Inžiniersko-geologický prieskum 🏡 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Skároš – okres Košice-okolie Rozloha: 14 400 m² Využitie podľa ÚP: IBV – individuálna bytová výstavba (rodinné domy) Prístup: asfaltová cesta (Bočná ulica) Sklon terénu: rovinatý až mierne svahovitý Inžinierske siete: na hranici pozemku 🚗 VZDIALENOSTI Košice: 14 km Valaliky (Volvo): 9,5 km Čaňa: 4,7 km 💰 CENA A PLATBA Cena: 38€ / m2 Možnosti financovania: vlastné zdroje alebo úver (v prípade záujmu zabezpečíme asistenciu pri financovaní aj pri príprave developerského zámeru) 🤝 INFORMÁCIE A SERVIS Radi Vás prevediem nezáväznou obhliadkou a v prípade rozhodnutia pre kúpu poskytneme kompletný právny servis pre nadobudnutie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva. V prípade potreby zabezpečíme tiež technický a finančný servis – od financovania kúpy až po následnú výstavbu. Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa.

🌿 Rozsiahly pozemok na samote s nádhernými výhľadmi – Horné Hámre, okres Žarnovica 🌿 Hľadáte tiché miesto uprostred prírody, kde vás nebude rušiť ruch mesta ani susedia? Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 16.672 m², nachádzajúci sa v krásnom horskom prostredí nad Žarnovicou, v katastri obce Horné Hámre. ✨ Čo vás tu čaká: úplné súkromie a pokoj – pozemok leží na samote, obklopený iba štátnymi lesmi, nádherné panoramatické výhľady a juhozápadná orientácia so slnkom až do večera, mierny svah, ideálny na rekreačné využitie, chov zvierat či vytvorenie vlastného raja uprostred prírody. 🚶 Prístup: Na pozemok sa dostanete po nespevnenej lesnej ceste, približne 15 minút pešou chôdzou od obce Horné Hámre. 🌱 Ďalšie plusy: vedený ako trvalý trávny porast (parcely „C“ 16.331 m², „E“ 341 m²), nachádza sa mimo chránených území, čo dáva väčšiu voľnosť pri využití, ticho, čistý vzduch a kontakt s prírodou – ideálne miesto na rekreáciu, oddych či víkendové úniky z mesta. Ak hľadáte rozsiahly kus prírody pre svoje hobby, rekreačné účely alebo ako zaujímavú investíciu do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou.

Predstavujeme Vám kompletne zariadený a zrekonštruovaný penzión v obľúbenej turistickej oblasti Tále – Mýto pod Ďumbierom, priamo pod majestátnymi Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu okamžitého výnosu z prevádzky a silného investičného potenciálu pre budúci rozvoj. 🏡 CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Penzión pozostáva z dvoch trojpodlažných budov prepojených spoločnými priestormi a je situovaný na pozemku s rozlohou 2 691 m². V roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a exteriéru. Súčasťou areálu je: antukové športové ihrisko parkovisko altán s murovaným grilom wellness zóna kompletné technické zázemie Všetky izby sú zariadené masívnym dreveným nábytkom a disponujú vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou penziónu je recepcia, bar, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a priestory pre personál. 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Okrem stabilného fungovania v rámci hotelovej prevádzky ponúka objekt výbornú príležitosť na konverziu – napríklad na apartmánový dom s možnosťou následného predaja samostatných jednotiek. V regióne Tále – Chopok – Čertovica je dlhodobo vysoký dopyt po apartmánoch, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý developerský projekt s garantovaným trhom. 📏 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Mýto pod Ďumbierom – Nízke Tatry Pozemok: 2 691 m² Úžitková plocha: 1 490 m² Zastavaná plocha: 508 m² Počet lôžok: 41 Terasa: 65 m² Kúrenie: plynová kotolňa so zásobníkmi Okná: drevené dvojsklá Strecha: sedlová, asfaltový šindeľ Zateplenie: áno Energetická trieda: A Rekonštrukcia: 2013 Kompletné zariadenie v cene 📍 LOKALITA Tále patria medzi najatraktívnejšie oblasti Nízkych Tatier s celoročným využitím: Ski&Bike Park Mýto – priamo v obci Golf Resort Tále a lyžiarske stredisko Tále – 5 minút autom Chopok Juh, Čertovica – 10 minút autom Blízko množstvo turistických, cyklo a skialp trás, jaskýň či atrakcií ako Lesnícky skanzen Vydrovo alebo Čiernohorská železnička. 💶 CENA 749 000 € + DPH (Možnosť prenosu DPH) 📞 KONTAKT A OBHLIADKY Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa. Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu nehnuteľnosti poskytneme kompletný právny a administratívny servis.

Na predaj multifunkčná budova s investičným potenciálom – Štiavnik (okres Bytča) Ponúkame na predaj administratívnu budovu, ktorá bola donedávna využívaná ako zábavný klub s ubytovaním. Objekt disponuje 15 izbami, dvomi barmi, rozsiahlymi spoločenskými priestormi, plne vybavenou kuchyňou, skladmi, garážami, sociálnymi zariadeniami a kotolňou. Budova je udržiavaná v dobrom technickom stave vďaka svojej dispozícii, veľkorysej úžitkovej ploche a výhodnej polohe ponúka široké spektrum budúceho využitia – od návratu k pôvodnému administratívnemu alebo ubytovaciemu účelu až po prestavbu na nájomné byty, po ktorých je v obci dlhodobo vysoký dopyt. Objekt je tvorený suterénom a dvomi nadzemnými podlažiami. K nehnuteľnosti vedie bezproblémový prístup po obecnej asfaltovej ceste. Súčasťou je parkovisko a priľahlé trávnaté plochy, ktoré zvyšujú komfort aj variabilitu využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Štiavnik – okres Bytča Výmera pozemku: 1 427 m² Úžitková / zastavaná plocha budovy: 1 100 m² / 427 m² Orientácia: čelná strana domu na juhovýchod Kúrenie: ústredné – tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina (medená elektroinštalácia), mestský vodovod, ČOV Zateplenie: áno Okná: plastové, dvojsklo Strecha: plechová CENA: Dohodou INFO: Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa. Radi vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu o kúpu zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis pre nadobudnutie nehnuteľnosti do vášho vlastníctva.