Ponúkame na prenájom zabehnuté pohostinstvo s dlhoročnou tradíciou, ktoré je nepretržite v prevádzke od roku 1999. Ponúkame na dlhodobý prenájom zabehnuté pohostinstvo s dlhoročnou tradíciou, ktoré je nepretržite v prevádzke od roku 1999. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hradec pri Kaplnke, priamo oproti zastávke MHD a v blízkosti predajne COOP Jednota. Vďaka dlhoročnému fungovaniu má prevádzka stabilnú klientelu a vybudované meno. Priestory sa prenajímajú vybavené a nový nájomca môže po dohode plynulo pokračovať v existujúcej prevádzke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE − interiér: 122 m² − terasa: 62 m² − 2 samostatné sklady: spolu cca 35 m² − parkovanie priamo pred pohostinstvom VYBAVENIE A ZÁZEMIE − vybavená a funkčná prevádzka − sociálne zázemie a WC − samostatný sklad na pivné sudy − výčapné zariadenie s možnosťou čapovania až z 5 kohútov − internet − kamerový systém − zabezpečovacie zariadenie − odvetrávanie priestorov − nová epoxidová podlaha − nová pec na pelety − druhá pec na pevné palivo − 2 samostatné sklady vhodné na zásoby, pelety, drevo alebo prevádzkový materiál DLHODOBÝ PRENÁJOM Ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá zabehnutú gastroprevádzku bez potreby budovať podnik od začiatku. Výhodou je existujúce vybavenie, dlhoročná história prevádzky, stabilná klientela a možnosť pokračovať v podnikaní prakticky okamžite. Cena nájmu: na vyžiadanie Podmienky dlhodobého prenájmu sú predmetom dohody. Viac informácií a termín obhliadky vám radi poskytneme po telefonickom dohovore.

Ponúkame na predaj zabehnuté pohostinstvo s dlhoročnou tradíciou, ktoré je nepretržite v prevádzke od roku 1999. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hradec pri Kaplnke, priamo oproti zastávke MHD a v blízkosti predajne COOP Jednota. Vďaka svojej polohe a dlhoročnému fungovaniu má prevádzka stabilnú klientelu a vybudované meno. Objekt je vhodný nielen na pokračovanie v súčasnej prevádzke, ale ponúka aj ďalšie možnosti podnikateľského alebo investičného využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE − interiér: 122 m² − terasa: 62 m² − 2 samostatné sklady: spolu cca 35 m² − parkovanie priamo pred objektom − možnosť využitia a prestavby podkrovia VYBAVENIE A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vybavenia a umožňuje prakticky okamžité pokračovanie v prevádzke. K dispozícii je: − kompletné vybavenie pohostinstva − sociálne zázemie a WC − samostatný sklad na pivné sudy − výčapné zariadenie s možnosťou čapovania až z 5 kohútov − internet − kamerový systém − zabezpečovacie zariadenie − odvetrávanie priestorov − nová epoxidová podlaha − nová pec na pelety − druhá pec na pevné palivo − 2 samostatné sklady vhodné na zásoby, pelety, drevo alebo prevádzkový materiál MOŽNOSTI ĎALŠIEHO VYUŽITIA Nehnuteľnosť nemusí zostať využívaná iba ako pohostinstvo. Vďaka svojej dispozícii a technickému zázemiu môže byť vhodná napríklad ako: − sídlo firmy − kancelárske alebo prevádzkové priestory − obchodné priestory − priestory pre služby − rodinné podnikanie − iný druh komerčnej prevádzky Ďalší potenciál ponúka podkrovie, ktoré je možné upraviť a využiť podľa potrieb budúceho vlastníka. Po splnení príslušných stavebných, technických a legislatívnych podmienok je možné uvažovať aj o zmene účelu užívania objektu na bývanie alebo o vytvorení bytových jednotiek. PREDAJ ALEBO DLHODOBÝ PRENÁJOM Nehnuteľnosť je primárne ponúkaná na predaj vrátane vybavenia. Majiteľ je však otvorený aj možnosti dlhodobého prenájmu celého objektu. Podmienky prenájmu sú predmetom individuálnej dohody. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Dlhoročná prevádzka, stabilná klientela, poloha, existujúce vybavenie a viacero možností ďalšieho využitia robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, firmu alebo investora. Cena: na vyžiadanie Viac informácií a termín obhliadky vám radi poskytneme po dohode

Na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí v priemyselnej časti mesta Prievidza s výbornou dostupnosťou s parkovaním. Administratívna budova je umiestnená v areáli, ktorý tvorí niekoľko samostatne stojacích, vzájomne prepojených objektov. Ochranu, ako aj vstup zabezpečuje strážna služba. Možnosti prenájmu: Na výber sú variabilné kancelárske priestory rôznych veľkostí, ktoré sa prispôsobia potrebám vašej organizácie, pričom ich flexibilita a funkčnosť sú ideálne pre účtovné firmy, call centrá či projekčné firmy. Prijmite pozvanie do uzavretého areálu s nepretržitou strážnou službou, ktorá zabezpečí vašu bezpečnosť a pohodlie, zatiaľ čo vy sa sústredíte na rast vašej firmy. Kancelárie vo výmerách od 20 m² po 570 m². Cena za m² je 7 EUR bez DPH/mesiac. K dispozícií je parkovisko o úžitkovej ploche 1.345 m² a parkovisko pre mopedy bicykle úžitkovej ploche 206.25 m². PRIESTORY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ SAMOSTATNE VÝHODY: priemyselná zóna mesta, dobrá dostupnosť, uzavretý areál, zabezpečený strážnou službou, MHD, vlastné parkovisko. PODMIENKY Prenájmu : Cenu nájmu 7 €/m²/mesiac bez DPH s energiami, ostatné potrebné informácie o ponuke prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí v priemyselnej časti mesta Prievidza, ako aj o rezervácii môžete získať na telefónnom čísle +421 917 203 203 alebo nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formuláru nižšie.

Hľadáte priestranné a komfortné kancelárske priestory v Prievidzi? Spoločnosť SEDLICKY. ponúka na prenájom kanceláriu s celkovou výmerou 42 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy DOMUS na Nábrežnej ulici. Prečo je tento priestor výnimočný? • Komfortné prostredie – umývadlo - voda, žalúzie, kazetový strop, koberec. • Bezpečnosť bez kompromisov – samostatný zabezpečovací systém (EZS) s pohybovými senzormi, detektormi rozbitia skla a požiaru. • Výborná poloha – administratívna budova DOMUS s parkovaním priamo pred objektom, parkovanie pre nájomcu je za objektom Cena a podmienky Nájomné: 350 € / mesiac (bez DPH) pre neplatcu DPH je cena konečná. Poplatky: • upratovanie spoločných priestorov: 10 € / mesiac + DPH (možnosť zahrnúť do nájmu), • alarm (EZS): 15 € / mesiac + DPH (možnosť zahrnúť do nájmu). Zálohové platby: • zemný plyn: 20 € / mesiac + DPH, • voda: 10 € / mesiac + DPH, • elektrina: 10 € / mesiac / osoba + DPH. Raz ročne sa vykonáva vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby. Kaucia: vo výške jednej celkovej mesačnej platby (nájom + poplatky + zálohy s DPH), zaokrúhlenej na celé desiatky nahor. Dostupnosť: Priestor je pripravený k okamžitému užívaniu. Lokalita: DOMUS, Nábrežná ul., Prievidza Parkovanie: priamo pred budovou - zákazníci, za budovou nájomcovia. Nezmeškajte príležitosť! Ak hľadáte kanceláriu, ktorá spája komfort, praktické riešenia a výhodnú cenu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento priestor môže byť Váš ihneď. Kontakt: SEDLICKY. tel. č. 0917 203 203

Hľadáte priestranné a komfortné kancelárske priestory v Prievidzi? Spoločnosť SEDLICKY. ponúka na prenájom kanceláriu s celkovou výmerou 45 m², ktorá sa nachádza na 2. poschodí administratívnej budovy DOMUS na Nábrežnej ulici. Prečo je tento priestor výnimočný? • Komfortné prostredie – klimatizácia, žalúzie, kazetový strop, koberec. • Bezpečnosť bez kompromisov – samostatný zabezpečovací systém (EZS) s pohybovými senzormi, detektormi rozbitia skla a požiaru. • Výborná poloha – administratívna budova DOMUS s parkovaním priamo pred objektom, parkovanie pre nájomcu je za objektom Cena a podmienky Nájomné: 330 € / mesiac (bez DPH) pre neplatcu DPH je cena konečená. Poplatky: • upratovanie spoločných priestorov: 10 € / mesiac + DPH (možnosť zahrnúť do nájmu), • alarm (EZS): 15 € / mesiac + DPH (možnosť zahrnúť do nájmu). Zálohové platby: • zemný plyn: 20 € / mesiac + DPH, • voda: 10 € / mesiac + DPH, • elektrina: 10 € / mesiac / osoba + DPH. Raz ročne sa vykonáva vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby. Kaucia: vo výške jednej celkovej mesačnej platby (nájom + poplatky + zálohy s DPH), zaokrúhlenej na celé desiatky nahor. Dostupnosť: Priestor je pripravený k okamžitému užívaniu. Lokalita: DOMUS, Nábrežná ul., Prievidza Parkovanie: priamo pred budovou - zákazníci, za budovou nájomcovia. Nezmeškajte príležitosť! Ak hľadáte kanceláriu, ktorá spája komfort, praktické riešenia a výhodnú cenu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento priestor môže byť Váš už od septembra 2025. Kontakt: SEDLICKY. tel. č. 0917 203 203

Ponúkame na prenájom atraktívny reštauračný priestor (KUCHYŇA) v centre Prievidze, na frekventovanej ulici Andreja Hlinku, oproti autobusovej stanici, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Priestor je ideálny najmä pre gastronomickú prevádzku. Dispozícia a vybavenie: • plne zariadená kuchyňa • elektrická pizza pec • banketka (samostatná časť pre hostí / akcie) • kancelária • samostatné meranie elektriny a vody • v zadnej časti objektu parkovisko pre zamestnancov alebo pre potreby rozvozu jedla Bonusy: • v období jar – jeseň možnosť využitia letnej terasy susednej prevádzky – piváreň RAMPA • frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí • vhodné aj pre rozvoz jedál Podmienky prenájmu: Cena nájmu: 500 € / mesiac Vratný depozit: 1 000 € Energie: podľa skutočnej spotreby (samostatné meranie) Voľné: dohodou Ak hľadáte pripravený priestor na okamžité podnikanie v gastronómii v centre Prievidze, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Prenájom priestorov v priemyselnej oblasti Prievidze vám ponúka príležitosť na rozvoj vášho biznisu s výbornou dostupnosťou a zabezpečením. Na výber sú výrobné a skladové haly, ktoré sa prispôsobia rôznym potrebám vašich podnikateľských aktivít. S rozšírenými možnosťami prenájmu a flexibilitou, ktorá vám umožní prenajať priestory aj samostatne, sa môžete sústrediť na to najdôležitejšie – váš rast. Nech už potrebujete priestrannú výrobnú halu, sklad alebo administratívne priestory, naše nehnuteľnosti sú navrhnuté tak, aby vyhovovali všetkým potrebám moderného podnikania. Možnosti prenájmu: III. podlažná hlavná výrobná hala pozostáva na I. NP z príručného skladu materiálu, výrobné oddelenie, odd. kvality a vykl. a nakl. rampa. Na II. NP a III. NP sa nachádza hlavná výroba, svetlá výška podlaží je 4,5 m. Výrobné priestory sú vybavené vzduchotechnikou - 4 odsávacie agregáty na streche a 6 odsávacích ventilátorov, stlačeným vzduchom s rozvodom po celej budove, rozvod pracovného el. napätia. Vykurovanie je ústredné s teplovzdušným kombinovaním. Úžitková plocha je 3 x 1.500 m². Zvislú dopravu zabezpečujú 2 veľkokapacitné výťahy. - VOĽNÉ Výrobná hala pozostáva z I. NP o úžitkovej ploche 1.558,9 m2. Svetlá výška haly 3,5 – 3,75 m. - OBSADENÉ (výrobná hala 18/6 a 12/6 + sociálna budova) Slad MTZ pozostáva z I. NP o úžitkovej ploche 972 m². Svetlá výška 5,0 m. - VOĽNÉ Sklad ODBYT pozostáva z I. NP o úžitkovej ploche 523 m². Svetlá výška 3,5 m. - OBSADENÉ Spojovací objekt Príjem a Expedícia so vzduchotesnými bránami pre kamióny o úžitkovej ploche 265 m². - VOĽNÉ Skladové hospodárstvo (samostatný prízemný objekt) pozostáva z dielne mechanikov, chemický sklad, odpadové hospodárstvo chemikálií a olejov a 2 ks garáži pre osobný automobil. - OBSADENÉ JEDÁLEŇ - VOĽNÉ Administratívna budova - VOĽNÉ Plynová kotolňa 2 ks plynové kotle o výkone 1,25 + 1,25 MGW. Kompresorová stanica s centrálnym rozvodom stlačeného vzduchu a ventilácia s dokurovaním výrobných priestorov (2ks kompresorových jednotiek). K dispozícií je parkovisko o úžitkovej ploche 1.345 m² a parkovisko pre mopedy bicykle úžitkovej ploche 206.25 m². PRIESTORY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ SAMOSTATNE VÝHODY: priemyselná zóna mesta, výborná dostupnosť, uzavretý areál, zabezpečený strážnou službou, MHD, vlastné parkovisko. PODMIENKY Prenájmu : Cenu nájmu od 3 €/m²/mesiac bez DPH, ako ostatné potrebné informácie o ponuke prenájom výrobné, skladové a administratívne priestory, ako aj o rezervácii môžete získať na telefónnom čísle +421 917 203 203 alebo nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formuláru nižšie.

| REZERVOVANÉ | Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ráztočno s prístupom z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie a predáva sa vrátane kompletného zariadenia zobrazeného na fotografiách. Rodinný dom bol postavený v roku 1935 a je aktuálne obývaný. V rokoch 2003, 2011 a 2025 prešiel rekonštrukciou. Stavba je murovaná so zateplením, nepodpivničená, s jedným nadzemným podlažím a valbovou strechou. Základné informácie: • zastavaná plocha domu: 70 m² • výmera pozemku: 1 187 m² • dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC • konštrukcia: murovaná • strecha: valbová • odpad: žumpa - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu Technické vybavenie a rekonštrukcia: • zateplenie domu • plastové okná • laminátové podlahy v obytných miestnostiach • keramická dlažba v ostatných priestoroch • napojenie na elektrinu a vodovod • elektrické priamo-vykurovacie telesá (elektrické radiátory) • vykurovanie pomocou kachlí • nová strešná krytina • rekonštrukcia kúpeľne v roku 2025 Vybavenie: Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, odsávačom pár, zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a WC. Za rodinným domom sa nachádza prestrešená časť so sedením orientovaná do záhrady na juhozápadnú svetovú stranu, ktorá poskytuje príjemné súkromie a pokojné miesto na oddych. Doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza pajta o výmere 47 m², využívaná na uskladnenie náradia. Ide o drevenú stavbu s dreveným krovom a škridlovou krytinou. Parkovanie: • parkovacie miesto vo dvore Cena: 110.000 EUR K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok

Predstavte si bývanie, kde si stačí priniesť osobné veci a okamžite sa cítiť ako doma. Práve taký je tento štýlovo zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Kanianka. Byt s výmerou 39,14 m² sa nachádza na 6. poschodí z 6 v zateplenom bytovom dome s elektronickým vrátnikom. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a večer si môžete vychutnať západy slnka priamo z loggie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej izby, kúpeľne spojenej s WC a samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu. K bytu patrí pivnica na prízemí a praktické úložné priestory v podobe dvoch skríň na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Samozrejmosťou sú plastové okná, nové rozvody elektroinštalácie, murované jadro, nové podlahy, dlažby aj kvalitné povrchové úpravy. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov: ✓ chladnička ✓ elektrická rúra ✓ mikrovlnná rúra ✓ sklokeramická varná doska ✓ práčka Prečo práve tento byt? kompletná rekonštrukcia a moderné zariadenie, pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, loggia so západnou orientáciou, dostatok úložného priestoru, optický internet privedený do bytu, voľný na okamžité nasťahovanie. Cena nájmu: 425 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu 448 € / mesiac vrátane energií pre 2 osoby Ak hľadáte čisté, moderné a príjemné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Prievidze, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt vás presvedčí svojou atmosférou už pri prvej návšteve.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Ľ. Ondrejova v Prievidzi. Vchod je vybavený novým výťahom. Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou – zastávka MHD, potraviny, materská škola aj základná škola v pešej dostupnosti. Stav a dispozícia • byt je po rekonštrukcii • ponúka sa kompletne zariadený • k bytu prislúcha pivnica • z kuchyne je vstup na loggiu Orientácia bytu: • spálne: severovýchod (SV) • kuchyňa a obývacia izba: juhozápad (JZ) – byt je svetlý a príjemne presvetlený Vybavenie bytu Kuchyňa: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so 4 stoličkami, TV prijímač Obývacia izba: obývacia stena, TV stolík s TV prijímačom, rohová sedacia súprava, konferenčný stolík Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa, TV prijímač Chodba: vstavaná skriňa s vešiakom a botníkom Ďalšie výhody • Vchod je vybavený novým výťahom. ︎• Optický internet a digitálna TV od Orangeu v cene nájmu • Loggia • Pivnica • Výborná orientácia bytu Podmienky prenájmu • Voľný od: ihneď • Mesačné nájomné: 590 € • Depozit: 1 000 € • Rezervačný poplatok: 590 € Byt je vhodný pre serióznych záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária SEDLICKY. ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Šumperskej ulici v Prievidzi. Byt s celkovou výmerou 60 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a vďaka orientácii na dve svetové strany ponúka príjemne presvetlený interiér počas celého dňa. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia a balkón robia z bytu výbornú voľbu pre rodinu, mladý pár aj ako investíciu. Základné informácie • 3-izbový byt • Výmera: 60 m² • Balkón • 1. poschodie zo 4 (nie prízemie - pod bytom je byt) • Orientácia na dve svetové strany • Pôvodný stav • Pivnica • Osobné vlastníctvo • Možnosť financovania hypotekárnym úverom Lokalita Šumperská ulica patrí medzi obľúbené časti Prievidze s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality ideálne miesto na pohodlné bývanie. Cena 100 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. +421 917 203 203 [info@sedlicky.sk](mailto:info@sedlicky.sk) [www.sedlicky.sk](http://www.sedlicky.sk)

Realitná kancelária SEDLICKY ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory vo výbornej lokalite na Ulici M. Mišíka 1 v Prievidzi. Ak hľadáte moderné zázemie pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a vlastným parkovaním, táto ponuka je ideálnou voľbou. Administratívna budova sa nachádza priamo v centre mesta, pri hlavnom dopravnom ťahu, s jednoduchým prístupom pre klientov aj zamestnancov. Voľné kancelárie * kancelária 16,5 m² * kancelária 24 m² Kancelárie je možné prenajať samostatne podľa vašich potrieb. Štandard priestorov Priestory sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove a ponúkajú komfortné pracovné prostredie. Súčasťou vybavenia je: * klimatizácia, * dátová kabeláž, * zabezpečovací systém, * elektronický vrátnik, * spoločná kuchynka, * sociálne zariadenia, * vyhradené parkovacie miesto ku kancelárii. Výnimočná poloha Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v Prievidzi. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: * Klientske centrum Okresného úradu, * Okresný súd, * banky, * ProCentrum, * zastávky MHD priamo pri budove, * reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Výhodou je výborná viditeľnosť budovy, jednoduchá orientácia pre klientov a rýchla dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Ideálne využitie Priestory sú vhodné napríklad ako: * sídlo spoločnosti, * kancelária, * projekčná alebo účtovná kancelária, * advokátska kancelária, * poradenské centrum, * ambulancia, * školiace alebo vzdelávacie priestory. Cena 10 € / m² / mesiac Kancelárie sú voľné dohodou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. **SEDLICKY – Realitná kancelária** **Tel.: +421 917 203 203** **E-mail:** [info@sedlicky.sk](mailto:info@sedlicky.sk)

Realitná kancelária SEDLICKY. ponúka na prenájom obchodné / kancelárske priestory o celkovej rozlohe 30 m2. Priestory sú umiestnené na prízemí, s výkladmi na Ul. Kláštorná v centre mesta Prievidza. Priestory sú vhodné ako obchodné / kancelárske priestory na viditeľnom mieste. Optické pripojenie. V cene je zahrnutá bežná spotreba elektriny a vody. Voľný dohodou.

| REZERVOVANÁ | Rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a maximálnym súkromím – Prievidza, Malá Lehôtka – Pod Poliankou Realitná kancelária SEDLICKY.sk ponúka na predaj rodinný dom v Prievidzi – mestskej časti Malá Lehôtka, lokalita Pod Poliankou. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím súkromím, veľkým pozemkom, upravenou záhradou a množstvom možností využitia. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1 066 m², ktorý má kaskádovitý terén. Ten bol využitý na vytvorenie viacerých samostatných častí určených na oddych, relax aj voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť nemá priamych susedov a preto poskytuje vysokú mieru súkromia. RODINNÝ DOM Rodinný dom má zastavanú plochu 157 m², pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničený. Dom bol skolaudovaný v roku 1983 a postupnou rekonštrukciou bol upravený do dnešnej podoby. Zachováva si príjemný vidiecky charakter, ktorý prirodzene zapadá do okolitého prostredia. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, dve spálne. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE jedna spálňa, podkrovný priestor s terasou. Podkrovie zatiaľ nie je plnohodnotne využívané, čo zároveň predstavuje zaujímavý potenciál pre nového majiteľa. Priestor je možné podľa vlastných predstáv prispôsobiť napríklad na ďalšiu izbu, pracovňu, herňu, hosťovské priestory alebo iné využitie. Výhodou je aj samostatný vstup do podkrovia priamo z exteriéru. TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou. V rámci úprav bola realizovaná napríklad: - nová strecha, - nové latovanie, - parozábrana, - plastové okná, - ďalšie postupné modernizácie domu. Dom je napojený na vodu, elektrickú energiu a plyn. Kanalizácia je riešená žumpou. V čiastočne podpivničenej časti sa nachádza technické zázemie domu, kde je umiestnený: - plynový kotol, - kotol na pevné palivo, - zásobník TÚV. GARÁŽ A PRESTREŠENÝ PRIESTOR Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s výmerou 47 m². Na garáž nadväzuje prestrešený priestor s výmerou 64 m², ktorý je zároveň prístupný aj z garáže. Ide o veľkorysý priestor s množstvom možností využitia – napríklad ako sklad, dielňa, priestor pre hobby, uskladnenie materiálu, techniky či ďalšieho vybavenia. V súčasnosti sa v prestrešenej časti nachádzajú dve voliéry pre psov. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s výmerou 1 066 m² je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Kaskádovitý terén umožnil vytvoriť viacero oddelených častí, ktoré poskytujú priestor na relax, šport aj trávenie voľného času: - bazén, - altánok s grilom, - spevnená plocha s basketbalovým košom, - oddychové zákutia, - vínna pivnica citlivo zakomponovaná do terénu. Záhrada je upravená a poskytuje mimoriadne súkromie a pokoj. Nehnuteľnosť navyše nemá priamych susedov, čo je výraznou výhodou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia. HLAVNÉ VÝHODY - 1 066 m² pozemok - žiadni priami susedia - vysoká miera súkromia - zastavaná plocha domu 157 m² - 4 spálne - krb v obývacej izbe - podkrovie s terasou a potenciálom ďalšieho využitia - samostatný vstup do podkrovia z exteriéru - garáž 47 m² - prestrešený priestor 64 m² - bazén - altánok s grilom - spevnená plocha s basketbalovým košom - vínna pivnica - plyn, voda a elektrina - kombinované vykurovanie - postupná rekonštrukcia domu - príjemný vidiecky charakter - pokojné prostredie v rámci Prievidze Nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu bývania, súkromia, veľkej záhrady a množstva doplnkových priestorov. Vďaka kaskádovitému pozemku, bazénu, altánku, basketbalovej ploche, vínnej pivnici, garáži a veľkému prestrešeniu poskytuje široké možnosti využitia pre celú rodinu. Cena: 197 600 € Predaj nehnuteľnosti zabezpečuje Realitná kancelária SEDLICKY.sk. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po dohode.

Realitná kancelária SEDLICKY. ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome na ulici M. R. Štefánika v Prievidzi. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Vďaka svojej dispozícii a výmere je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je prístupný balkón, ktorý zároveň príjemne presvetľuje obytný priestor. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Základné informácie - Typ: 2-izbový byt - Výmera: 55 m² - Poschodie: 2. z 3 - Bytový dom: tehlový - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Balkón: balkón z obývacej izby - Pivnica: áno - Lokalita: M. R. Štefánika, Prievidza Výhody nehnuteľnosti - priestranný 2-izbový byt s výmerou 55 m² - tehlový bytový dom - vymenené rozvody vody a odpady v bytovom dome - 2. poschodie z 3 - čiastočná rekonštrukcia - balkón z obývacej izby - pivnica - dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Byt sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v Prievidzi, v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, obchodom, službám, školám a ďalším možnostiam každodenného života. Cena 85 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. SEDLICKY. – realitná kancelária pre Prievidzu a Hornú Nitru

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v Prievidzi, o rozlohe 58,7 m2. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1. podlaží. Vstup do vchodu je zabezpečený cez elektrického vrátnika. Na prízemí je umiestnený sklad. DISPOZÍCIA: Kuchyňa, vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC a s odkladacím priestorom, kde je umiestnená práčka. Okná bytu sú orientované na južnú a severnú svetovú stranu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 - plastové okná, stierky, plávajúce laminátové podlahy, elektroinštalácia, dlažba, murované jadro. Prenajíma sa s nasledovným zariadením: kuchyňa: chladnička, el. rúra, plynová varná doska, chodba: vstavaná skriňa. kúpeľňa: práčka VÝHODY: Vkusne prerobený byt v pokojnej lokalite. Do bytu je privedený optický internet - nie je v cene. NÁJOMNÉ: Cena 490 €/mesiac vrátane energií pre dve osoby.

Realitná kancelária SEDLICKY. ponúka na predaj murovanú chatku s pozemkom o výmere 291 m², nachádzajúcu sa v pokojnej časti záhradkárskej osady 600-ročnica v Prievidzi. Chatka ponúka príjemné spojenie oddychu, rekreácie a záhradkárčenia a vďaka svojej polohe je ideálnym miestom na trávenie voľného času s rodinou alebo priateľmi. Do záhradkárskej osady vedie celoročne udržiavaná cesta a od centra Prievidze je vzdialená len niekoľko minút. CHATKA Murovaná chatka je postavená na pozemku s výmerou 291 m² a disponuje približne 32 m² úžitkovej plochy, bez započítania pivničných priestorov s výmerou približne 15 m². Stavba pozostáva z prízemia, podkrovia a pivnice. Prízemie tvorí vstupná časť s kuchynským a oddychovým priestorom. Podkrovie slúži ako spálňová časť s dostatkom priestoru na prespanie. Pivnica poskytuje praktické technické a pracovné zázemie. Nachádza sa v nej menič napätia – invertor pre fotovoltický systém, ktorý premieňa jednosmerné napätie na striedavé. Súčasťou pivnice je aj pracovný stôl, ktorý ocení každý domáci kutil. ZÁHRADA A EXTERIÉR Pozemok ponúka príjemnú kombináciu úžitkovej a oddychovej časti. Na záhrade sa nachádzajú: * ovocné stromy, * pestovateľské záhony, * vyvýšené záhony, * skleník, * záhradná sprcha, * altánok, * spevnená plocha využívaná na umiestnenie bazéna. Výrazným benefitom je prestrešená letná kuchyňa s grilom a pizza pecou, ktorá poskytuje príjemný priestor na letné posedenia, grilovanie a stretnutia s rodinou a priateľmi. K dispozícii je aj samostatný skladový priestor na uskladnenie záhradného náradia, vybavenia a ďalších potrieb. PARKOVANIE A PRÍSTUP Do záhradkárskej osady vedie celoročne udržiavaná cesta. Parkovanie je zabezpečené na spoločnom parkovisku približne 100 m od chatky. Zároveň je priamo na pozemku pred chatkou možnosť zaparkovania jedného automobilu. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE * úžitková voda je zabezpečená z verejného rozvodu, * pitná voda je dostupná približne 50 m od chatky pri spoločnom zdroji, * elektrická energia je zabezpečená prostredníctvom fotovoltického systému, * v pivnici sa nachádza menič napätia (invertor), ktorý premieňa jednosmerné napätie na striedavé, * ohrev vody bol zabezpečený solárnym kolektorom, ktorý je aktuálne demontovaný zo strechy. MIESTO NA ODDYCH AJ ZÁHRADKÁRČENIE Táto chatka ponúka možnosť vytvoriť si vlastné miesto na oddych len pár minút od Prievidze. Okrem samotnej chatky poskytuje pozemok priestor na pestovanie, relax aj posedenia s rodinou a priateľmi. Veľkou výhodou je už vytvorené vonkajšie zázemie s altánkom, letnou kuchyňou, grilom a pizza pecou, vďaka ktorému si môžete naplno užívať príjemné dni na záhrade. Cena: 44 000 € Nehnuteľnosť ponúka Realitná kancelária SEDLICKY. 0917 203 203
 info@sedlicky.sk

REZERVOVANÉ Realitná kancelária SEDLICKY. ponúka na predaj rodinný dom v obci Nitrianske Rudno, na ulici Jána Bottu. Nachádza sa v tichej slepej ulici a je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s vlastnou záhradou a dostatkom priestoru. Dom stojí na pozemku s výmerou 771 m². Záhrada je oplotená, orientovaná na juh a susedí len s dvomi nehnuteľnosťami. Na pozemku sa nachádza studňa a malá hospodárska budova. Dispozícia domu Rodinný dom má zastavanú plochu 110 m², je kompletne podpivničený a disponuje priestrannou garážou. 1. NP – spodná časť domu: • Technická miestnosť • Letná kuchyňa • Garáž • Pivničné priestory • Schodisko 2. NP – obytná časť: • Chodba • Kuchyňa • Obývacia izba • Dve spálne • Kúpeľňa • Samostatné WC • Špajza • Schodisko Podkrovie: • Dve spálne • Povalový priestor s možnosťou ďalšieho využitia • Schodisko Podkrovie ponúka pri rekonštrukcii priestor na vytvorenie kúpeľne, šatníka alebo ďalších obytných miestností. • Technické informácie • Zastavaná plocha: 110 m² • Úžitková plocha: 225 m² • Pozemok: 771 m² • Kúrenie: kondenzačný plynový kotol • Stav domu: pôvodný stav • Kompletné podpivničenie • Priestranná garáž • Studňa na pozemku • Kolaudácia 1972 • Šírka pozemku 17 m • Dĺžka pozemku 45 m Lokalita Nitrianske Rudno ponúka pokojné bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza základná škola, autobusové zastávky a potraviny. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá rodinný dom v Nitrianskom Rudne alebo v okolí a plánuje jeho rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. Cena: 120 000 € Predaj zabezpečuje realitná kancelária SEDLICKY. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0917 203 203 info@sedlicky.sk SEDLICKY. – nehnuteľnosti na Hornej Nitre

Na predaj ponúkame stavebný pozemok v obci Kocurany s výmerou 1 193 m². Miesto vhodné pre rodinný dom pre niekoho, kto hľadá pokoj, priestor a príjemné prírodné prostredie. Vstupná časť pozemku je mierne svahovitá, ďalej pokračuje prevažne po rovine. Zadnú časť pozemku prirodzene uzatvára potôčik. Rozmery pozemku Časť vhodná na výstavbu má dĺžku približne 45 m. Šírka pozemku je približne 20 m v prednej časti a približne 13 m v zadnej časti. Prístupová časť má približne 9 m na šírku a 40 m na dĺžku. Inžinierske siete V prístupovej ceste sú vedené: − voda, − elektrina 230/400 V, − kanalizácia, − plyn Pozemok ponúka dostatok priestoru na výstavbu aj záhradu a zároveň pokojnejšie umiestnenie mimo hustej zástavby. SEDLICKY. Nehnuteľnosti na Hornej Nitre.

Na predaj jednoizbový byt v Novákoch, umiestnený na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave. Okná sú vymenené za plastové, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka sklokeramická doska a v izbe je vstavaná skriňa. Z kuchyne je výstup na balkón. Byt sa predáva nezariadený. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: — kuchyňa s kuchynskou linkou — sklokeramická varná doska — izba so vstavanou skriňou — balkón s výstupom z kuchyne — plastové okná — pôvodný stav — 7. poschodie zo 7 — predaj bez zariadenia SEDLICKY. Nehnuteľnosti na Hornej Nitre.

Na predaj ponúkame stavebný pozemok v Bojniciach, v lokalite Obora, s výmerou 862 m². Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v pripravenej rezidenčnej lokalite s vybudovanou infraštruktúrou. Prístup k pozemku zabezpečuje nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Pozemok Predná časť pozemku, určená na výstavbu, má prevažne rovinatý až mierne svahovitý terén a rozmery približne 20 × 27 m. Na ňu nadväzuje zadná časť – záhrada so šírkou približne 20 m a dĺžkou 16 m. Tvar a rozmery pozemku poskytujú dobré možnosti na umiestnenie rodinného domu, parkovania aj dostatočne veľkej záhrady. Inžinierske siete Pri pozemku sú pripravené inžinierske siete: – voda pred pozemkom, – splašková kanalizácia na pozemku, – dažďová kanalizácia na pozemku, – plynová prípojka na pozemku. Pre lokalitu bolo vydané územné rozhodnutie. Pozemok je vhodnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na výstavbu rodinného domu v Bojniciach s pripravenou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou. SEDLICKY. Nehnuteľnosti na Hornej Nitre.