Predaj záhradnej chaty s úžitkovou záhradou vo Zvolene, na sídlisku Zlatý Potok. Chata pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia. Prvé nadzemné podlažie tvorí predsieň, kuchyňa a jedna izba. Z predsiene vedie schodisko do obytného podkrovia. Chata bola v roku 2024 čiastočne rekonštruovaná (plastové okná, zateplenie, nová fasáda) Ku chate bola tiež v roku 2024 nanovo postavená murovaná prístavba s dvomi miestnosťami slúžiacimi ako sklad a pivnica. Záhradná chata sa predáva aj so zariadením. Elektrina nie je do chaty privedená. Na pozemku záhrady sa nachádzajú dve studne s úžitkovou vodou na polievanie. V záhrade sú vysadené ovocné stromy (orech, slivka) a tiež hrozno a černice. Celková rozloha predávanej chaty a záhrady je 565 m2.

Ponúkame na predaj MUROVANÝ 6 izbový RODINNÝ DOM s rovinatou záhradou, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, čast JAKUB, k.ú. Kostiviarska, ulica - NOVÝ SVET. Rodinný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží (prízemie, prvé poschodie a podkrovie). Možnosť využitia aj DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA so samostatným vstupom. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): nachádza sa tu hlavný vstup do domu, predsieň, chodba sa samostatným schodiskom, skladový priestor pod schodami, kotolňa s technickou miestnosťou, GARÁŽ a OBYTNÉ MIESTNOSTI s príslušenstvom (kuchyňa s komorou, chodba, obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa a samostatné wc) - (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje približne rozlohu 120 m². Na prízemí sa nachádza plnohodnotný 2i byt. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup cez schody z prízemia. Nachádza sa tu samostatná chodba so schodiskom, štyri izby, kuchyňa, komora, loggia a balkón. Úžitková plocha podlažia predstavuje približne rozlohu 120 m² + balkón 7 m² a loggia 5 m². Na prvom poschodí sa nachádza plnohodnotý 4i byt. 3. PODKROVIE: nie je zobytnené. Do budúcnosti možnosť prepojenia a vybudovanie ateliéru, resp. zobytniť plochu podkrovia tiež na rodinné bývanie. Je tam dostačujúci priestranný priestor. Strecha nie je zateplená a nachádza sa tu manzardka (izba) a odkladací priestor. Strop je sklokeramický a je zateplený. Celková podlahová plocha domu spolu predstavuje približne 240 m² (vrátane schodiska) + balkón a loggia + nezobytnené priestory podkrovia. GARÁŽ: je súčasťou prízemia rodinného domu. Vstup z dvora alebo aj z predsiene rodinného domu z prízemia. Možnosť aj zobytnenia garáže v prípade potreby. DREVÁREŇ: nachádza sa v zadnej časti pozemku. Je priestranná a možno ju okrem drevárne využívať aj ako dieľňu, resp. skladový priestor. Základy drevárne sú murované. ZÁHRADA: je oplotená, rovinatá a slnečná. V zadnej časti pozemku tečie potok, z ktorého momentálne majitelia využívajú úžitkovú vodu (čerpadlo). SKLENÍK a PODZEMNÁ PIVNICA: nachádzajú sa v zadnej časti pozemku priamo za rodinným domom. ALTÁNOK: nachádza sa vedľa rodinného domu. ZATEPLENIE RODINNÉHO DOMU - ÁNO Vnútorné priestory rodinného domu prešli čiastočnou rekonštrukciou, ale pre náročného klienta je to stav určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s prípanou zmenou dispozície. Boli vymenené plastové okná, podlahy, kuchynská linka, zateplenie a rozvody elektriny. Dom sa dá pekne dispozične aj zmeniť a upraviť podľa požiadaviek budúceho majiteľa. KOLAUDÁCIA RODINNÉHO DOMU - 1980 INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, odpad (septik). PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko sa dom nachádza na frekventovanejšej ulici je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť. V blízkosti rodinného domu sa nachádzajú rodinné domy ako aj podnikateľské budovy. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je rovinatý a slnečný. Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 936 m². Dom bol postavený z tehly. Strecha je sedlová s dreveným krovom (krytina - pozinkovaný plech). Prístupová cesta - asfaltová mestská. PARKOVANIE: Možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred vstupom do rodinného domu, parkovanie priamo vo dvore alebo využitie garáže pre jedno osobné auto. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR KÚRENIE je ústredné /radiátory/ a je zabezpečené prostredníctvom kotla na pevné palivo v kombinácii s peletkami, resp. elektrickým kotlom. KOMÍN: v dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie. OHREV VODY - prostredníctvom elektrického bojlera. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez bránu - slnečná záhrada - skleník - podzemná pivnica - garáž - dreváreň - trávnatá plocha - stromy Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom KANCELÁRSKY, ADMINISTRATÍVNY alebo OBCHODNÝ a PREVÁDZKOVÝ PRIESTOR, REKONŠTRUKCIA, PRIAME CENTRUM MESTA Banská Bystrica, NÁMESTIE SNP. Nachádza sa na prvom poschodí v historickej budove (Národná kultúrna pamiatka). Spojte Vaše podnikanie v historickom objekte priamo na Námestí SNP. LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti a kompletná občianska vybavenosť. Dlhé roky boli priestory využívané na administratívne služby a kancelárie. DISPOZÍCIA PRIESTORU: celý priestor bol upravený v súčasnosti na administratívnu činnosť. Úžítková plocha je rozdelená na dva priestory. Vstup do menšej časti /recepcia alebo vstupný priestor bez okna/, z ktorého sa ide do väčšieho priestoru s výhľadom priamo na Námestie SNP (slnečná orientácia). Úprava a prispôsobenie si priestorov na vlastnú podnikateľskú činnosť už závisí na novom nájomcovi. Sociálne zariadenie je na spoločnej chodbe s druhým nájomcom (kancelária TV) , t.j. sociálne zariadenie je využívané dvoma prevádzkami. Celý priestor na prenájom má výmeru 42,88 m2 + sociálne zariadenia. CENA PRENÁJMU: 12 eur / m2 / mesačne / bez DPH - mesačný nájom predstavuje 514,56 eur bez DPH + preddavky na energie. Každý priestor má vlastný samostatný merač. V prípade záujmu môžem poslať pôdorys celého podlažia. PARKOVANIE: nakoľko sa nachádzame priamo na Námestí SNP a hlavný vstup je z námestia, majiteľ vie zabezpečiť v zadnom uzavretom dvore jedno parkovacie miesto na priradenú ŠPZ auta. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - rekonštrukcia - priame centrum mesta - Námestie SNP - možnosť využívať jedno parkovacie miesto na ŠPZ - zrekonštruovaná kultúrna pamiatka Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na predaj prevádzkový alebo obchodný objekt (nebytový priestor), ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, priame CENTRUM mesta, ulica J. CIKKERA. VIDEO OKOLIA: https://www.youtube.com/watch?v=PX5v3rN0Uxo DISPOZÍCIA OBJEKTU pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie). 1. PRÍZEMIE: kde sa nachádza hlavný vstup do priestoru, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, sociálne zariadenia (dámske a pánske wc), kancelária so serverovňou, skladový priestor a samostatné wc pre zamestnancov (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: objekt je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, kanalizácia a elektrina. KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické. REKONŠTRUKCIA 2016: celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, podlahy, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, sociálne zariadenia, ústredné kúrenie (elektrické), znížené stropy so sadrokartónovými kazetami s osvetlením, stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizácia s kúrením, vzduchotechnika, kamerový systém a zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. ALARM KAMEROVÝ SYSTÉM KLIMATIZÁCIA s kúrením VZDUCHOTECHNIKA Rozmery budovy a pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlatníctve majiteľa o celkovej výmere 365 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE: nachádza sa vedľa prevádzkej budovy pre dve autá o výmere 21 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). Spolu úžitková plocha s parkovacím miestom predstavuje 386 m2. Úžitková plocha interiéru predstavuje 275 m2. Budova je písaná na liste vlastníctva ako nebytový priestor - Herňa. Je vo vlastníctve právnickej osoby - nie je platca DPH. DOHODA MOŽNÁ Energetický certifikát: áno "C" Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predaj MUROVANÁ GARÁŽ PRIAME CENTRUM Banská Bystrica, STOLIČKOVA ULICA. Nachádza sa na konci slepej uličky. Priamo nad ňou sa nachádza známejšia ulica - LAZOVNÁ (prepojená iba schodiskom). Výmera pozemku pod garážou predstavuje 15 m2. Garáž ako aj pozemok pod garážou sú vysporiadané a sú v osobnom vlastníctve. Elektrina - nie je. Montážna jama - nie je. Vstupné dvere sú plechové. Strecha je asfaltová. Garáž nie je v najlepšom technickom stave, ale je využívaná bez problémov súčasnými majiteľmi. Na strechu sa dá dostať priamo zo schodov, ktoré oddeľujú jednotlivé ulice. Garáž je troška užšia ako štandardizované garáže o cca 40cm. Na dĺžku už je však štandardná. Vnútorná dĺžka garáže predstavuje 5,44m a vnútorná šírka garaže predstavuje 2,44m. Vjazd do garáže: šírka dverí 2,08m a výška dverí 1,86 m. Svetelná vnútorná výška garáže je okolo 2,1m Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na prenájom - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia. 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 388 m2 + SUTERÉN. (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: Voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Všetko je na dohode priamo s majiteľom. Priestor je ihneď k dispozícii. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov je 7,5 eur / m2 / bez DPH / mesačne + energie + suterén. (všetko už je na dohode priamo s majiteľom). K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie. Pri podpise zmluvy sa skladajú aj 2-krát návratný depozit a rezervačný poplatok vo výške 1.000 eur. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory (celé poschodie), so skladovým priestorom, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Možnosť prenájmu oboch podlaží, resp. iba jedného poschodia. K dispozícii sú obe poschodia. 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia. 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 388 m2 + SUTERÉN. (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: Voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov je 7,5 eur / m2 / bez DPH / mesačne + energie + suterén. (všetko už je na dohode priamo s majiteľom). K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie. Pri podpise zmluvy sa skladajú aj 2-krát návratný depozit a rezervačný poplatok vo výške 1.000 eur. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Prenájom priestoru na Jesenského ulici vo Zvolene. Novovybudovaná hala o rozlohe 180 m2 (pôdorys 20 x 9 m) je postavená zo zateplených, protipožiarnych panelov. V hale je prípojka vody a elektrickej energie so samostatným meračom. Vstup do areálu je možný aj pre väčšie autá. K dispozícií ihneď. Cena prenájmu - 7,- € / m2 bez DPH a bez energií.

Ponúkame na predaj slnečný STAVEBNÝ POZEMOK, ktorý sa nachádza v obci HRONSEK, okres Banská Bystrica, s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica a Zvolen. Nachádza sa v zastavanom územnom pláne pre výstavbu rodinných domov na konci slepej uličky v rezidenčnej lokalite s dostatkom súkromia. NOVOVYBUDOVANÁ ŠTVRŤ. V tesnej blízkosti pozemku sa nachádzajú už postavené staršie rodinné domy ako aj nové rodinné domy - NOVOSTAVBY. Pozemok je určený výstavbu rodinného domu podľa územného plánu. ROVINATÝ SLNEČNÝ POZEMOK S INŽINIERSKYMI SIEŤAMI PRIAMO NA POZEMKU /možnosť okamžitého napojenia/. Vodovodná prípojka - áno na pozemku Elektrická prípojka - áno (3x63A), priamo na pozemku Odpad - pri okamžitej výstavbe treba počítať pri kolaudácii so žumpou, resp. septik. Do budúcnosti sa tam bude riešiť nová kanalizácia v obci + následne napojenie sa na kanalizáciu. Dažďová kanalizácia - áno Plyn - nie je MOŽNOSŤ OKAMŽITEJ VÝSTAVBY Cena: 185 € /m² ROZMERY A TVAR POZEMKOV: predávajú sa vedľa seba dva pozemky (viď pôdorys v galérii fotiek) POZEMOK č. 1 = výmera 825 m2 + podiel na prístupovej ceste (REZERVOVANÝ) POZEMOK č. 2 = výmera 906 m2 + podiel na prístupovej ceste (REZERVOVANÝ) PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na predaj slnečný STAVEBNÝ POZEMOK, ktorý sa nachádza v obci HRONSEK, okres Banská Bystrica, s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica a Zvolen. Nachádza sa v zastavanom územnom pláne pre výstavbu rodinných domov na konci slepej uličky v rezidenčnej lokalite s dostatkom súkromia. NOVOVYBUDOVANÁ ŠTVRŤ. V tesnej blízkosti pozemku sa nachádzajú už postavené staršie rodinné domy ako aj nové rodinné domy - NOVOSTAVBY. Pozemok je určený výstavbu rodinného domu podľa územného plánu. ROVINATÝ SLNEČNÝ POZEMOK S INŽINIERSKYMI SIEŤAMI PRIAMO NA POZEMKU /možnosť okamžitého napojenia/. Vodovodná prípojka - áno na pozemku Elektrická prípojka - áno (3x63A), priamo na pozemku Odpad - pri okamžitej výstavbe treba počítať pri kolaudácii so žumpou, resp. septik. Do budúcnosti sa tam bude riešiť nová kanalizácia v obci + následne napojenie sa na kanalizáciu. Dažďová kanalizácia - áno Plyn - nie je MOŽNOSŤ OKAMŽITEJ VÝSTAVBY Cena: 185 € /m² ROZMERY A TVAR POZEMKOV: predávajú sa vedľa seba dva pozemky (viď pôdorys v galérii fotiek) POZEMOK č. 1 = výmera 825 m2 + podiel na prístupovej ceste (REZERVOVANÝ) POZEMOK č. 2 = výmera 906 m2 + podiel na prístupovej ceste (REZERVOVANÝ) PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na prenájom – Výrobná hala a skladové priestory s kanceláriami Obec: Nemce, okres Banská Bystrica Typ nehnuteľnosti: Priemyselné priestory / sklad / výrobná hala Realitná kancelária ponúka na prenájom komplex priemyselných priestorov v obci Nemce, len 6 km od centra Banskej Bystrice. Objekt je ideálny pre výrobu, logistiku, skladovanie aj administratívu. Celková rozloha: 660 m² - z toho 540 m² tvorí skladová a výrobná časť, 120 m² administratíva (3 kancelárie, kuchynka s jedálňou, 3× WC). Technický stav a vybavenie: zateplená budova, elektrina, voda, zabezpečovací systém ALTYS, nakladacia rampa pre kamióny, elektrická rampa pre dodávky. Výborná lokalita s rýchlym prístupom do Banskej Bystrice a na hlavné ťahy. Cena nájmu: od 2,50 €/m²/mesiac + DPH (celkovo od 1650 €/mesiac + DPH) Priestory sú k dispozícii ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÝ APARTMÁNOVÝ DOM, ktorý sa nachádza v obci DONOVALY v prekrásnom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce, časť Mišuty. PROJEKT A STAVEBNÉ POVOLENIE: bol už vyhotovený projekt prestavby na nový apartmánový dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď realizovať prestavbu a prístavbu domu. Rozloha pozemku predstavuje 1009 m² Úžitková obytná plocha troch nadzemných podlaží je 388 m² DOKONČENIE NA KĽÚČ: všetko je už na dohode priamo s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč podľa želania budúceho zákazníka dokončenie celého apartmánového domu na kľúč + DOPLATOK za dokončenie na kľúč. V cene nie je zahrnutá celá kompletná prestavba a prístavba apartmánového domu. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. V blízkosti sa nachádza centrum obce, lyžiarska sedačke Nová Hoľa (priamy príjazd lyžami z apartmánu), s krásnym výhľadom na lyžiarske stredisko, v tesnej blízkosti je klzisko, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, apres ski bar a súkromné parkovisko pri dome. MOŽNOSTI VYUŽITIA: celoročné využitie a možnosť pasívneho príjmu z prenájmu nehnuteľnosti v kombinácii so súkromným bývaním. Dom je situovaný v tichej uličke v zástavbe už stojacich starších a nových rodinných domov, resp. chát. RODINNÝ DOM pozostáva z troch nadzemných podlaží so samostatným vstupom. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén): kde sa nachádza zádverie, chodba, komora, schody, technická miestnosť, sklad, predsieň, hygienická bunka, IZBA, IZBA a sklad. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 101 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): samostatný vstup, zádverie, komora, KUCHYŇA, priestranná OBÝVACIA IZBA, zimná záhrada, predsieň, hygienická bunka, IZBA, predsieň, IZBA, kúpeľňa, komora a schody. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 151 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): nachádzajú sa tu schody, podesta, chodba, odpočívareň, sprcha, SAUNA, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň a tretia IZBA s hygienickou bunkou. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 136 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). Nehnuteľnosť je v súčasnosti vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom s vlastným súpisným číslom. Celková rozloha pozemku (vrátane pozemku pod domom) predstavuje 1009 m². INŽINIERSKE SIETE: voda - áno, elektrina - áno, odpad - kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie. PARKOVANIE - priamo pred apartmánovým domom. VYUŽITIE: - rodinné bývanie - pasívny príjem z prenájmu - investičný zámer - dokončenie na kľúč (doplatok) Energetický certifikát: Nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

PONÚKAME NA PRENÁJOM PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY, ADMINISTRATÍVA, KANCELÁRIE, ktoré sa nachádzajú v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. PRIESTORY sa nachádzajú vo frekventovanej ulici v objekte s blízkosťou centra mesta na druhom a treľom nadzemnom podlaží. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádzajú sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti priestorov sa nachádzajú rôzne prevádzky. Vstup do priestorov budovy - vstup na čipy, resp. elektrický vrátnik. Kamerový systém. Možnosť prenájmu samostatného podlažia, resp. možnosť prenájmu oboch podlaží. Majiteľ priestorov vie po vzájomnej dohode prispôsobiť jednotlivé podlažia na mieru pre nového nájomcu. DISPOZÍCIA PRIESTOROV - pozostáva z dvoch podlaží priamo nad sebou a sú prepojené schodiskom. Nachádzajú sa na druhom a na treťom nadzemnom podlaží po schodoch bez výťahu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Následne sa tu nachádza kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do hlavných priestorov, kde sa nachádza vstupný bar s kanceláriou, jedna priestranná miestnosť, 5 menších priestorov, samostatné šastne pre ženy a mužov, taktiež samostatné sociálne zariadenia a sprchy. Úžitková plocha predstavuje približne 369 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Vstup do sociálnych zariadení samostatne pre ženy a mužov, kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných priestranných priestorov, ktoré sú navzájom prepojené jednými dverami. Úžitková plocha predstavuje približne 343 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PRIESTORY V BUDOVE PREDSTAVUJÚ spolu úžitkovú plochu o výmere približne spolu 712 m2 (možnosť prenájmu samostatného podlažia, resp. úprava interiéru a dispozície po vzájomnej dohode s majiteľom). PARKOVANIE: priamo pred budovou, všetko už je na dohode priamo s majiteľom (počet vonkajších parkovacích miest). CENA MESAČNÉHO PRENÁJMU: CENNÍK: 4,- € bez DPH / m2 / mesačne 2NP = 369 m2 3NP = 343 m2 spolu 712 m2, nájom 4 € bez DPH / m2 / mesačne, t.j. = 2848 eur bez DPH / mesačne / za nebytové priestory (obe prevádzky). Dá sa aj samostatne každé podlažie. VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA (spevnené plochy) predstavujú 8 € bez DPH / m2 / mesačne (resp. 25 m2 = 200 eur bez DPH / mesačne). REKLAMNÁ PLOCHA NA BUDOVE: 150 eur bez DPH / mesačne K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie (voda, elektrina, kúrenie). Pri podpise zmluvy sa skladá aj návratný depozit. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562

PONÚKAME NA PRENÁJOM PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY, ADMINISTRATÍVA, KANCELÁRIE, ktoré sa nachádzajú v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. PRIESTORY sa nachádzajú vo frekventovanej ulici v objekte s blízkosťou centra mesta na druhom a treľom nadzemnom podlaží. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádzajú sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti priestorov sa nachádzajú rôzne prevádzky. Vstup do priestorov budovy - vstup na čipy, resp. elektrický vrátnik. Kamerový systém. Možnosť prenájmu samostatného podlažia, resp. možnosť prenájmu oboch podlaží. Majiteľ priestorov vie po vzájomnej dohode prispôsobiť jednotlivé podlažia na mieru pre nového nájomcu. DISPOZÍCIA PRIESTOROV - pozostáva z dvoch podlaží priamo nad sebou a sú prepojené schodiskom. Nachádzajú sa na druhom a na treťom nadzemnom podlaží po schodoch bez výťahu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Následne sa tu nachádza kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do hlavných priestorov, kde sa nachádza vstupný bar s kanceláriou, jedna priestranná miestnosť, 5 menších priestorov, samostatné šastne pre ženy a mužov, taktiež samostatné sociálne zariadenia a sprchy. Úžitková plocha predstavuje približne 369 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Vstup do sociálnych zariadení samostatne pre ženy a mužov, kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných priestranných priestorov, ktoré sú navzájom prepojené jednými dverami. Úžitková plocha predstavuje približne 343 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PRIESTORY V BUDOVE PREDSTAVUJÚ spolu úžitkovú plochu o výmere približne spolu 712 m2 (možnosť prenájmu samostatného podlažia, resp. úprava interiéru a dispozície po vzájomnej dohode s majiteľom). PARKOVANIE: priamo pred budovou, všetko už je na dohode priamo s majiteľom (počet vonkajších parkovacích miest). CENA MESAČNÉHO PRENÁJMU: CENNÍK: 4,- € bez DPH / m2 / mesačne 2NP = 369 m2 3NP = 343 m2 spolu 712 m2, nájom 4 € bez DPH / m2 / mesačne, t.j. = 2848 eur bez DPH / mesačne / za nebytové priestory (obe prevádzky). Dá sa aj samostatne každé podlažie. VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA (spevnené plochy) predstavujú 8 € bez DPH / m2 / mesačne (resp. 25 m2 = 200 eur bez DPH / mesačne). REKLAMNÁ PLOCHA NA BUDOVE: 150 eur bez DPH / mesačne K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie (voda, elektrina, kúrenie). Pri podpise zmluvy sa skladá aj návratný depozit. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562

ODSTÚPIME PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY S KOMPLET VYBAVENÍM A ZARIADENÍM, ktoré sa nachádzajú v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. V súčasnosti sa tam nachádza prevádzka: Fit Sport Training PRIESTORY sa nachádzajú vo frekventovanej ulici v objekte s blízkosťou centra mesta na druhom a treľom nadzemnom podlaží. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádzajú sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti priestorov sa nachádzajú rôzne prevádzky. Vstup do priestorov budovy je možné len cez vstupné dvere budovy - vstup na čipy, resp. elektrický vrátnik. Kamerový systém. DISPOZÍCIA PRIESTOROV - pozostáva z dvoch podlaží priamo nad sebou a sú prepojené schodiskom. Nachádzajú sa na druhom a na treťom nadzemnom podlaží po schodoch bez výťahu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Následne sa tu nachádza kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do hlavných priestorov, kde sa nachádza vstupný bar s kanceláriou, jedna priestranná miestnosť, 5 menších priestorov, samostatné šastne pre ženy a mužov, taktiež samostatné sociálne zariadenia a sprchy. Úžitková plocha predstavuje približne 369 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Vstup do sociálnych zariadení samostatne pre ženy a mužov, kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných priestranných priestorov, ktoré sú navzájom prepojené jednými dverami. Úžitková plocha predstavuje približne 343 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PRIESTORY V BUDOVE PREDSTAVUJÚ spolu úžitkovú plochu o výmere približne spolu 712 m2. PARKOVANIE: priamo pred budovou, všetko už je na dohode priamo s majiteľom (počet vonkajších parkovacích miest). Priestory sú k dispozícii po vzájomnej dohode s majiteľom. CENA DOHODOU: za odstúpenie prevádzky Následne cena prenájmu: CENNÍK: 4,- € bez DPH / m2 / mesačne 2NP = 369 m2 3NP = 343 m2 spolu 712 m2, nájom 4 € bez DPH / m2 / mesačne, t.j. = 2848 eur bez DPH / mesačne / za nebytové priestory (obe prevádzky). VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA (spevnené plochy) predstavujú 8 € bez DPH / m2 / mesačne (resp. 25 m2 = 200 eur bez DPH / mesačne). REKLAMNÁ PLOCHA NA BUDOVE: 150 eur bez DPH / mesačne K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie (voda, elektrina, kúrenie). Pri podpise zmluvy sa skladá aj návratný depozit. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562

Prenájom skladového priestoru o rozlohe 458 m2, na Jesenského ulici vo Zvolene. Jedná sa o oddelenú časť veľkej haly. Do haly je vybudovaná nakladacia rampa. Vstup do areálu je možný aj pre väčšie autá. V hale je prípojka elektrickej energie. K dispozícií od 01.12.2025. Cena nájmu 3,50 € / m2 bez DPH a bez energií.

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti PODLAVICE, Banská Bystrica, ulica PODLAVICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom a garážou. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. Pozostáva z troch nadzemných podlaží (suterén, prízemie, prvé poschodie + podkrovie). 1. SUTERÉN: má samostatný vstup zo záhrady zo spodnej časti rodinného domu. Nachádza sa tu len technická miestnosť s kotolňou. 2. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup z bočnej strany rodinného domu z dvora. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, dve izby (kancelárie), skladový priestor (pivnica) a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m². 3. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza hlavný vstup z prednej strany rodinného domu po schodoch. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na súkromné účely na rodinné bývanie. Nachádza sa tu vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a dve priestranné izby (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m². 4. PODKROVIE: nie je zobytnené. Do budúcnosti možnosť prepojenia a vybudovanie ateliéru, resp. zobytniť plochu podkrovia tiež na rodinné bývanie. Dom je v súčasnosti plnohodnotne obývateľný. Jednolivé podlažia nie sú navzájom prepojené schodami. Celková úžitková podlahová plochy domu predstavuje približne 140 m² (prízemie a prvé poschodie) + suterén a podkrovie. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť. REKONŠTRUKCIA DOMU (interiér): interiér rodinného domu prešiel dokončením do súčasnej podoby v roku 2009, kde rekonštrukcia zahŕňala: plastové okná, rozvody elektriny, vody, odpadu, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie s radiátormi, sanita, znížené stropy, zateplené stropy,... HOSPODÁRSKA BUDOVA a ALTÁNOK: na dvore vedľa rodinného domu sa nachádza altánok na grilovanie, hospodárska budova s garážou (sklad, resp. letná kuchynka a garáž). Sedenie v altánku je prekryté s vonkajším grilovacím krbom a nachádza sa tu aj udiareň. GARÁŽ: vstup priamo z hlavnej asfaltovej cesty. Nachádza sa priamo nad hospodárskou budovou. ZÁHRADA: je terasovitá a slnečná. Nachádza sa pod úrovňou cesty a má pekný výhľad. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a verejná kanalizácia. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 285 m². Strecha je sedlová (pozinkovaný plech). Fasáda rodinného domu nebola ešte zateplená tepelno-izolačnými materiálmi. EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez bránu dolu po schodoch - dvor - nachádza sa tu hospodárska budova, záhrada, - altánok na grilovanie - stromy - garáž UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR KÚRENIE je ústredné prostredníctvom kotla na peletky, resp. kombinácia s kotlom na pevné palivo + elektrické. OHREV VODY - prostredníctvom elektrického bojlera, resp. kotola na pevné palivo cez zimné obdobie. KAMEROVÝ SYSTÉM Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM, ktorý sa nachádza v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica, blízke PRIAME CENTRUM, len 5 minút pešo na hlavné Námestie SNP. LOKALITA: veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita. Dom sa dá vždy zrekonštruovať, ale lokalitu, ticho a blízkosť centra mesta nezmeníte. Nachádza sa v slepej uličke v blízkosti Strieborného Námestia a hlavného Námestia SNP. Ponúka rôzne varianty využívania do budúcnosti podľa vlastných predstáv. Rodinné domy v danej lokalite sa na trhu objavujú len zriedkavo. DOHODA NA CENE Regulatívy mesta - možnosť zastavania 65% plochy. Pozemok je rozdelený opticky stromami na dve časti. Prvú časť tvorí samotný rodinný dom s okolitým pozemkom (dvorom). Druhá časť je samostatá rovinatá slnečná záhrada s altánkom. Spolu pozemok predstavuje 834 m2. Rodinný dom ponúka rôzne varianty využitia pre budúceho majiteľa: - súkromné bývanie - podnikateľský zámer = nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory v suteréne. Následne prvé a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). - súčasný dom využívať ako podnikateľský zámer a v zadnej časti postaviť nový dom (miera zastavanosti 65% podľa územného plánu) Rodinný dom pozostáva z troch podlaží (suterén = prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie). 1. PODLAŽIE (prízemie = suterén): má svoj vlastný vstup zo zadnej časti rodinného domu priamo zo záhrady. Nachádza sa tu jedna priestranná spoločenská miestnosti s krbom, sociálne zariadnie (kúpeľňa s wc) a kuchynka s technickou miestnosťou (viď pôdorys v galérii fotiek). Suterén nie je prepojený schodiskom na prvé poschodie. 2. PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup cez vonkajšie schody z prízemia. Nachádza sa tu vstupná chodba so schodiskom na druhé poschodie, samostatné wc, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, spálňa a priestranná izba (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. PODLAŽIE (druhé poschodie): je zobytnené len čiastočne. Nachádza sa tu chodba, jedna izba a schodisko na prvé poschodie. Ostatné časti podkrovného priestoru sú nezobytnené (viď pôdorys v galérii fotiek). Celková úžitková plocha domu predstavuje približne 200 m² (suterén, prvé poschodie a druhé poschodie vrátane nezobytneného pokdrovia). Rodinný dom je zachovalý, ale pre náročnejšieho klienta je to stav určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je obdĺžnikovitého tvaru o celkovej rozlohe 834 m². Pozemok je slnečný, rovinatý s JZ orientáciou. EXTERIÉR: - pozemok je oplotený, vstup cez bránu - nachádza sa tu altánok - trávnatá plocha - stromy - parkovanie (možnosť vybudovania do budúcnosti). Energetický certifikát: nie je. VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta - vlastný uzavretý dvor - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Máme pre vás na predaj pozemok v meste Stožok okres Detva. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s rodinnými domami s dobrou dostupnosťou do blízkych miest Detva (10 min), Zvolen (20 min.) a aj do krajského mesta Banská Bystrica (33 min.). Charakter pozemku je rovinatý a v zadnej časti mierne svahovitý, čo vytvára rozmanité možnosti na výstavbu domu, realizáciu záhrady a vytvorenie príjemného domova. Celková výmera pozemku je 2452 m², pričom šírka pozemku je 27 m a dĺžka je 98 m. V blízkosti pozemku sa nachádzajú prípojky na elektrinu a obecný vodovod. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová a záverečná časť cca 100 m poľná s plánovanou úpravou. Pozemok je schválený územným plánom obce na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v intraviláne obce. Okrem iného, tento pozemok charakterizuje zelené prostredie a blízkosť miestneho potoka. Lokalita je lukratívna pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu, no rovnako chcú bývať v dobrej dostupnosti do mesta. Výhody nehnuteľnosti: - slnečný pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu - krásne prostredie prírody v novej ulici rodinných domov - rozvody elektriny, obecný vodovod - asfaltová prístupová cesta skoro až na pozemok - pozemok v intraviláne obce - výborné napojenie na hlavnú cestu - pokojné prostredie V prípade záujmu vám vieme sprostredkovať financovanie hypotéky. Obec Stožok je rýchlo rozvíjajúca sa obec. Nachádza sa 5km od okresného mesta Detva a 20km od mesta Zvolen. Z obce je 5km výjazd na diaľnicu R2. Obec má novú materskú školu, Základnú umeleckú školu, potraviny, kameňolom, športový areál - futbalové ihrisko, boowling, letné kino, tenisové kurty, plážové ihrisko, lanové centrum, lezeckú stenu, priemyselnú zónu, stanicu STK kontroly, Benzinol, pekáreň, pneuservis, pohostinstvo... Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme na našom telefonnom čísle.

Máme pre vás na predaj pozemok v obci Stožok okres Detva. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s rodinnými domami s dobrou dostupnosťou do blízkych miest Detva (10 min), Zvolen (20 min.) a aj do krajského mesta Banská Bystrica (33 min.). Charakter pozemku je rovinatý. Celková výmera pozemku je 610 m², pričom šírka pozemku je 24m a dĺžka je 25m. Na pozemku je nutné vŕtať studňu, elektrina bude posilnené trafo. Pozemok je schválený územným plánom obce na výstavbu rodinného domu. Lokalita je lukratívna pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu, no rovnako chcú bývať v dobrej dostupnosti do mesta. Výhody nehnuteľnosti: - slnečný, rovinatý pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu - krásne prostredie prírody v novej ulici rodinných domov - výborné napojenie na hlavnú cestu - pokojné prostredie V prípade záujmu vám vieme na tomto pozemku sprostredkovať financovanie hypotéky. Obec Stožok je rýchlo rozvíjajúca sa obec. Nachádza sa 5km od okresného mesta Detva a 20km od mesta Zvolen. Z obce je 5km výjazd na diaľnicu R2. Obec má novú materskú školu, Základnú umeleckú školu, potraviny, kameňolom, športový areál - futbalové ihrisko, boowling, letné kino, tenisové kurty, plážové ihrisko, lanové centrum, lezeckú stenu, priemyselnú zónu, stanicu STK kontroly, Benzinol, pekáreň, pneuservis, pohostinstvo... Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme na našom telefonnom čísle.

Máme pre vás na predaj pozemok v meste Stožok okres Detva. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s rodinnými domami s dobrou dostupnosťou do blízkych miest Detva (10 min), Zvolen (20 min.) a aj do krajského mesta Banská Bystrica (33 min.). Charakter pozemku je rovinatý. Celková výmera pozemku je 1171 m², pričom šírka pozemku je 19 m a dĺžka je 62 m. V blízkosti pozemku sa nachádzajú prípojky na elektrinu a obecný vodovod. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová. Pozemok je schválený územným plánom obce na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v intraviláne. Lokalita je lukratívna pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu, no rovnako chcú bývať v dobrej dostupnosti do mesta. Výhody nehnuteľnosti: - slnečný pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu - krásne prostredie prírody v novej ulici rodinných domov - elektrická prípojka, obecný vodovod - asfaltová prístupová cesta - pozemok v intraviláne obce - výborné napojenie na dialnicu R2 - pokojné prostredie V prípade záujmu vám vieme na tomto pozemku sprostredkovať financovanie hypotéky. Obec Stožok je rýchlo rozvíjajúca sa obec. Nachádza sa 5km od okresného mesta Detva a 20km od mesta Zvolen. Z obce je 5km výjazd na diaľnicu R2. Obec má novú materskú školu, Základnú umeleckú školu, potraviny, kameňolom, športový areál - futbalové ihrisko, boowling, letné kino, tenisové kurty, plážové ihrisko, lanové centrum, lezeckú stenu, priemyselnú zónu, stanicu STK kontroly, Benzinol, pekáreň, pneuservis, pohostinstvo... Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme na našom telefonnom čísle.

Máme pre vás na predaj pozemok v obci Stožok okres Detva. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s rodinnými domami s dobrou dostupnosťou do blízkych miest Detva (10 min), Zvolen (20 min.) a aj do krajského mesta Banská Bystrica (33 min.). Charakter pozemku je prevažne rovinatý. Celková výmera pozemku je 1560 m², pričom šírka pozemku je 22m a dĺžka je 62 m. V blízkosti pozemku sa nachádzajú prípojky na elektrinu a obecný vodovod. Pozemok je schválený územným plánom obce na výstavbu rodinného domu. Lokalita je lukratívna pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu, no rovnako chcú bývať v dobrej dostupnosti do mesta. Výhody nehnuteľnosti: - slnečný pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu - krásne prostredie prírody v novej ulici rodinných domov - elektrická prípojka, obecný vodovod - výborné napojenie na dialnicu R2 - pokojné prostredie V prípade záujmu vám vieme na tomto pozemku sprostredkovať financovanie hypotéky. Obec Stožok je rýchlo rozvíjajúca sa obec. Nachádza sa 5km od okresného mesta Detva a 20km od mesta Zvolen. Z obce je 5km výjazd na diaľnicu R2. Obec má novú materskú školu, Základnú umeleckú školu, potraviny, kameňolom, športový areál - futbalové ihrisko, boowling, letné kino, tenisové kurty, plážové ihrisko, lanové centrum, lezeckú stenu, priemyselnú zónu, stanicu STK kontroly, Benzinol, pekáreň, pneuservis, pohostinstvo... Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme na našom telefonnom čísle.

SEVOReal ponúka na prenájom priestory v centre mesta Zvolen, priamo na Námestí SNP – Bayerov dom. Jedná sa o niekoľko priestorov, ktoré je možné využiť na viac účelov: KADERNÍCTVO / KAVIAREŇ - priestor na prízemí s rozlohou 64,61 m2 naposledy využívaný ako kaderníctvo, predtým kaviareň - k dispozícii sú dva vchody z átria + odsúvateľná stredná časť sklenenej steny - zadný vchod na zásobovanie - menšia kuchynka (sklad) so samostatnou toaletou pre personál - dámske a pánske toalety - klimatizácia - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie KANCELÁRIA / OBCHODNÝ PRIESTOR - priestor na prízemí hneď vedľa vstupu zo zadného parkoviska - zadný vchod na zásobovanie - samostatná toaleta - klimatizácia - rozloha 49,46 m2 - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie KADERNÍCTVO - suterén - priestor v suteréne s celkovou rozlohou 122,59 m2 naposledy využívaný ako kaderníctvo - vstup po schodisku - dve veľké miestnosti - hygienické priestory – pánske a dámske toalety - cena 600,-- eur/mesiac bez DPH + energie KOZMETIKA - suterén - obrovský členený priestor s celkovou rozlohou 163,06 m2 - množstvo miestností predelených sadrokartónovými stenami - v prípade potreby po dohode možnosť dispozičnej úpravy podľa Vašich požiadaviek - v prípade záujmu možnosť prenájmu spolu so skladom, ktorý je hneď vedľa - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie SKLAD - suterén - jedna miestnosť v suteréne s rozlohou 64,23 m2 - využitie ako sklad - možnosť prenájmu spolu s vedľajším priestorom KOZMETIKA - cena 300,-- eur/mesiac bez DPH + energie PARKOVANIE - k dispozícii sú voľné parkovacie miesta na súkromnom parkovisku hneď vedľa budovy - parkovisko je zabezpečené kamerovým systémom - otváranie rampy cez mobil - cena za jedno parkovacie miesto je 100,-- eur/mesiac s DPH REKLAMA - ZDARMA pri prenájme niektorého z priestorov ako bonus miesto pre reklamu pri vchode od námestia SNP + navigačná tabuľka v átriu pri schodisku - veľkoplošná otáčacia plocha od námestia SNP – cena dohodou Pri prenájme akéhokoľvek z ponúkaných priestorov je potrebné zložiť zábezpeku vo výške dvoch mesačných nájmov + platbu za aktuálny mesiac. Energetický certifikát – nemá. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

SEVOReal ponúka na prenájom administratívny priestor priamo v centre mesta Zvolen na Námestí SNP - Bayerov dom. Reprezentatívne kancelárske priestory sa nachádzajú na prvom poschodí s rozlohou 224,52 m2 + terasa 86,12 m2 = spolu 310,64 m2. K dispozícii je aj výťah. Priestor je vybavený aj klimatizačnými jednotkami. Vhodný ako kancelárie pre obchodné spoločnosti, banky, poisťovne... Mesačné nájomné predstavuje 3.000,-- eur/mesiac bez DPH + energie. V prípade záujmu o obhliadku a dodatočné informácie nás neváhajte kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 2-krát MUROVANÝ RODINNÝ DOM, ktorý sa nachádza v meste Zvolen, časť Môťová, Pribinova ulica. Jedna sa o dva samostatné domy s vlastnými súpisnými číslami a s vlastným pozemkom. Oba rodinné domy majú spoločnú stenu, ale nie sú navzájom prepojené a predstavajú dve samostatné bytové jednotky (dva domy). KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2011 (OBA DOMY) MOŽNOSTI VYUŽITIA: - dvojgeneračné bývanie (dve rodiny) - jeden rodinný dom využívať na súkromné bývanie a druhý na prenajímanie so ziskom (rodina alebo firma) - resp. využívať na sídlo vlastnej firmy. RODINNÝ DOM č. 1: pozostáva z jedného nadzemného podlažia /prízemie - 3 izbový byt/ 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): nachádza sa tu vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, kuchyňa, obývacia miestnosť a dve spálne. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približne 130 m² (vonkajšia výmera domu). RODINNÝ DOM č. 2: pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie - 2 izbový byt). 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do domu, predsieň, chodba, spálňa, kuchyňa a schody na prvé poschodie. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza jedna väčšia izba a priestranná TERASA. DVOR PRÍSTREŠOK (ALTÁNOK) DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a kanalizácia. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku predstavuje 496 m². Kúrenie pre oba domčeky je zabezpečené prostredníctvom elektrického kotla. Ohrev vody - je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojlera (každý dom má samostatný bojler). ELEKTRICKÉ OTVÁRANIE VSTUPNEJ BRÁNY EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez elektrickú bránu na otváranie - dvor - prístrešok pre auto, resp. altánok v zadnej časti dvora UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÚ CHATU, ktorá sa nachádza v obci DONOVALY v horskom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce. Lokalita Nová hoľa, POD MAGUROU. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti lyžiarska sedačke Nová Hoľa, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, DONOVALKOVO, apres ski bar,... CHATA stojí na betónových základoch. Je v osobnom vlastníctve a je bez ťarchy. Pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemná časť je murovaná (zateplená), vrchná časť chaty je už drevená. Pozemok nie je oplotený. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie), kde sa nachádza hlavný vstup do chaty, vstupná hala (spoločenská miestnosť s jedálenským posedením), KRB s otvoreným ohniskom, infrasauna, kuchyňa s elektrickým sporákom a pôvodnou pieckou na pevné palivo, technická miestnosť a samostatné wc. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie), kde sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, priestranná hala (obývacia miestnosť s gaučom), KRB so zavretým ohniskom a s prieduchmi, balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (druhé poschodie), kde sa nachádzajú dve spálne (jedna väčšia a jedna menšia). Celková úžitková obytná plocha chaty predstavuje približne 100 m². POZEMOK: celková výmera pozemku je 400 m². Z toho pozemok pod chatou tvorí 45 m². Pozemok okolo chaty je rovinatý. Zvyšná časť pozemku je svahovitá. PRÍSTREŠOK A GRIL: pri chate sa nachádza nový prístrešok s terasou a vonkajší murovaný gril. STRECHA: je sedlová a plechová (nový náter a odkvapy). PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno, voda - áno, odpad - kanalizácia. KÚRENIE: je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov v miestnostiach alebo prostredníctvom krbu s prieduchmi. OHREV VODY: elektrický bojler. VYUŽITIE CHATY: ideálne využitie chaty na súkromné účely v kombinácii s prenájmom ako investícia (celoročné ubytovanie v štýlovo zariadenej chate s celkovou kapacitou pre 11 osôb). Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť blízke CENTRUM, BAKOSSOVA ULICA. Nachádza sa na 2/3 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 65 m2 + balkón. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Iba krokov od Námestia SNP. Blízkosť priameho centra mesta. BALKÓN REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka, vstavaná skriňa, murované jadro so sprchovacím kútom, dlažba, drevené parkety a plávajúce podlahy. ZARIADENIE: byt sa prenajíma zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa spojená s wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Byt je bez pivnice. PARKOVANIE: rezidenčná parkovacia politika mesta BB. CENNÍK: mesačné nájomné predstavuje 850 eur vrátane všetkých energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 850 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise zmluvy sa platí 2.200 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - LOKALITA - balkón - CENTRUM Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Máme pre vás na predaj veľký stavebný pozemok v obci Stožok okres Detva. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s rodinnými domami s dobrou dostupnosťou do blízkych miest Detva (10 min), Zvolen (20 min.) a aj do krajského mesta Banská Bystrica (33 min.). Charakter pozemku je prevažne rovinatý. Celková výmera pozemku je 3153 m², pričom šírka pozemku je 16m a dĺžka je 240m. Na pozemku je nutné vŕtať studňu, elektrina je poslaná žiadosť. Pozemok je schválený územným plánom obce na výstavbu rodinného domu. Lokalita je lukratívna pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu, no rovnako chcú bývať v dobrej dostupnosti do mesta. Výhody nehnuteľnosti: - slnečný, mierne svahovitý pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu - krásne prostredie prírody v novej ulici rodinných domov - výborné napojenie na hlavnú cestu - pokojné prostredie V prípade záujmu vám vieme na tomto pozemku sprostredkovať financovanie hypotéky. Obec Stožok je rýchlo rozvíjajúca sa obec. Nachádza sa 5km od okresného mesta Detva a 20km od mesta Zvolen. Z obce je 5km výjazd na diaľnicu R2. Obec má novú materskú školu, Základnú umeleckú školu, potraviny, kameňolom, športový areál - futbalové ihrisko, boowling, letné kino, tenisové kurty, plážové ihrisko, lanové centrum, lezeckú stenu, priemyselnú zónu, stanicu STK kontroly, Benzinol, pekáreň, pneuservis, pohostinstvo... Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme na našom telefonnom čísle.

JESENSKÝ VŔŠOK, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2009) REKONŠTRUKCIA: byt je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - ideálny stav. Pôvodná rekonštrukcia bola odstránená a byt sa nachádza v štádiu "holobyt" na následné dokončenie podľa vlastných predstáv. V súčanosti bola zahájaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a wc (fotky sú reálne). Sú už k tomu pripravené všetky aj dostupné materiály na dokončenie (vrátane batérií, zrkadla, atď.) V byte stačí dokončiť - položiť nové podlahy, kuchynská linka, vymaľovanie a interiérové dvere so zárubňami. Ďalej sa v byte nachádzajú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a okrem vnútorných žalúzií sú nainštalované aj externé elektrické žalúzie na ovládanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom a je to už súčasťou ceny. V prípade záujmu je možné dokúpiť za doplatok aj druhé vonkajšie parkovacie miesto hneď vedľa. Byt je predajom k ihneď k dispozícii a byt je bez ťarchy. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory (spálňa a detská izba). Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - holobyt - dokončenie podľa vlastných predstáv - pekný výhľad - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

JESENSKÝ VŔŠOK, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2009) REKONŠTRUKCIA: byt je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - ideálny stav. Pôvodná rekonštrukcia bola odstránená a byt sa nachádza v štádiu "holobyt" na následné dokončenie podľa vlastných predstáv. V súčanosti bola zahájaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a wc (fotky sú reálne). Sú už k tomu pripravené všetky aj dostupné materiály na dokončenie (vrátane batérií, zrkadla, atď.) V byte stačí dokončiť - položiť nové podlahy, kuchynská linka, vymaľovanie a interiérové dvere so zárubňami. Ďalej sa v byte nachádzajú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a okrem vnútorných žalúzií sú nainštalované aj externé elektrické žalúzie na ovládanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom a je to už súčasťou ceny. V prípade záujmu je možné dokúpiť za doplatok aj druhé vonkajšie parkovacie miesto hneď vedľa. Byt je predajom k ihneď k dispozícii a byt je bez ťarchy. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory (spálňa a detská izba). Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - holobyt - dokončenie podľa vlastných predstáv - pekný výhľad - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562