Túžite po mieste, kde môžete oddychovať, pestovať vlastnú úrodu a zároveň byť na skok od mesta? Táto slnečná záhrada v uzavretej a bezpečnej záhradkárskej oblasti Dolný mlyn v Špačinciach je ideálnym riešením! Parametre a výhody: Rozloha pozemku: 390 m² Murovaná chatka (15 m²) + kompletne podpivničená, výborná na uskladnenie úrody alebo záhradného náradia Elektrina priamo na pozemku Voda zo studne s rozvodom na pozemku Ovocné stromy: 3x jabloň, hruška, slivka, broskyňa a orech Suchá toaleta na pozemku Možnosť parkovania priamo pri pozemku Mierne svahovitý, čiastočne oplotený pozemok Asfaltová prístupová cesta Tichá lokalita s celoročným prístupom Bez tiarch, pripravené na okamžitý prevod. Kúpou sa stanete spoluvlastníkom prístupovej cesty, čo Vám zaručí bezproblémový prístup. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre milovníkov prírody, záhradkárov, rodiny s deťmi či každého, kto hľadá pokoj mimo mestského ruchu – a pritom len pár minút od Trnavy. Pre podrobnejšie informácie alebo ďalšie fotky ma neváhajte kontaktovať. e-mail: popovicova@sharkreal.sk telefónne číslo: 0948 217 617 © Text, fotograf

Rodinný dom vo výbornom stave, obývaný a pripravený na okamžité bývanie či podnikanie. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – prístup na pozemok z oboch strán. ???? Dispozícia domu: 2× kuchyňa 1× chodba 4× izba 1× kúpeľňa + WC zimná terasa celý dom podpivničený ???? Vykurovanie a komfort: Ústredné kúrenie (možnosť kúriť drevom v každej izbe) Klimatizácia v každej izbe Kamerový systém okolo celého domu Dom sa predáva so zariadením ⚙️ Inžinierske siete: Elektrina ✔️ Plyn ✔️ Voda ✔️ Kanalizácia ✔️ ???? Pozemky (spolu 2 115 m²): Zastavaná/úžitková plocha: 210 m² Záhrada 1: 1 253 m² Záhrada 2: 550 m² Záhrada 3: 102 m² ???? Dom je vhodný aj na podnikanie (sídlo firmy, ambulancia, salón, kancelárie...) ???? Cena: 280 000 € ???? Kontakt: 0944732463

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy. Celková plocha činí 100 m2, nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží s výťahom. Tento krásny byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie s preferovaným dlhodobým nájmom - minimálne na rok. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane absolútneho centra mesta,ktoré ponúka okrem reštaurácii, kaviarni, divadiel ( Historická budova SND, Nová budova SND alebo Divadlo P.O.Hviezdoslava ), nákupného centra Eurovea, nábrežie Dunaja, obchodného reťazca Tesco, škôl a škôlok aj široké možnosti kultúrneho a voľnočasového vyžitia. Parkovanie je verejné staromestské. Celková cena vrátane energií: 1500€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú nasledovné platby: ✓ nájomné vrátane energií: 1500€ ✓ depozit vo výške mesačného nájmu ✓ provízia RK vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu o bližšie informácie vrátane obhliadky nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na nižšie uvedených kontaktoch: ☎️ 0940 155 746 ???? kudry@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 768 m² v obľúbenej a tichej časti obce Horná Streda. Pozemok sa nachádza za rodinným domom a predáva sa samostatne, s vysporiadaným súkromným prístupom – vlastná prístupová cesta o výmere 166 m² (dĺžka cca 42 m, šírka 4 m), čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Parametre pozemku: - Výmera stavebného pozemku: 602 m² - Výmera prístupovej cesty: 166 m² - Celková výmera pozemku: 768 m² - Šírka cesty: 4 m - Šírka stavebného pozemku: 19 m² - Inžinierske siete: v dosahu (elektrina, voda(studňa), plyn) Využitie: Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu – túto možnosť máme potvrdenú úradným rozhodnutím. Prístupová cesta umožňuje jednoduchý vjazd autom priamo k budúcemu domu. Výhody: - Tichá lokalita s dostatkom zelene - Súkromný prístup - Výborná občianska vybavenosť v obci - Rýchla dostupnosť do Piešťan a na diaľnicu D1 Cena: 65 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0909 139 866 alebo emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Predstavte si miesto, kde môžete načerpať energiu, vypestovať si vlastné ovocie a užívať si ticho prírody – a to všetko len pár minút od mesta. Práve taká je táto slnečná záhrada v uzavretej a bezpečnej záhradkárskej oblasti Dolný mlyn v Špačinciach. Čo všetko tu na Vás čaká? Rozloha pozemku: 390 m² – ideálny priestor na relax aj záhradkárčenie Murovaná chatka (15 m²) s plnou podpivničenosťou – skvelé miesto na uskladnenie úrody či náradia Elektrina priamo na pozemku Voda zo studne Ovocné stromy: 3x jabloň, hruška, slivka, broskyňa, orech Suchá toaleta na pozemku Parkovanie priamo pred pozemkom Asfaltová prístupová cesta Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený Uzavretá záhradkárska osada s celoročným prístupom Pozemok je bez tiarch a pripravený na okamžitý prevod. Bonusom je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú vypnúť od každodenného zhonu – či už ste vášnivý záhradkár, rodina hľadajúca víkendový únik, alebo jednoducho túžite po vlastnom kúsku prírody. Pre podrobnejšie informácie alebo ďalšie fotky ma neváhajte kontaktovať. e-mail: popovicova@sharkreal.sk telefónne číslo: 0948 217 617 © Text, fotograf

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej obci Horná Streda. Dom je situovaný na menšom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Dispozícia domu: Horné poschodie so samostatným vchodom (čiastočne zrekonštruované): - Moderná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, ktorá ponúka pekný výhľad do záhrady. - Plne vybavená kuchyňa, ideálna na prípravu rodinných jedál. - Priestranná kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. - Jedna veľká spálňa so šatníkom, ktorá poskytuje komfortné zázemie. - Dve izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Spodné podlažie (v pôvodnom stave, výmené plastové okná): - Priestranná kuchyňa s barovým pultom, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. - Obývacia izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. - Tri samostatné izby, poskytujúce dostatok priestoru na rôzne využitie. - Kúpeľňa a samostatné WC. Spodná časť domu je momentálne rozdelená na 2 samostatné bytové jednotky ktoré môžu slúžiť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Dom je aj čiastočne podpivničený s garážou, ideálny priestor na dielňu, fitness, pripadne môže slúžiť po menšej prerábke aj ako 1izbovy byt. Inžinierske siete: Každé podlažie ma svoj vlastný plynový kotol a ústredne vykurovanie. V dome elektrika aj 380W. Voda vlastná studňa s filtráciou. Exteriér: - Veľký pozemok o rozlohe 664m2 s množstvom zelene a priestoru na oddych. - Menší bazén s vybudovanou oddychovou terasou na osvieženie počas horúcich letných dní. - Záhradka Lokalita: Dom sa nachádza v obci Horná Streda, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je obľúbené pre svoj pokojný charakter, množstvo prírody a možnosti na rekreáciu. Výhody: - Možnosť okamžitého bývania na hornom poschodí. - Spodné poschodie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Veľký pozemok so širokým využitím. - Výhodná poloha v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Cena: 190 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Predaj administratívno-apartmánovej budovy v tichej lokalite, s pozemkom a prístupovou cestou Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie alebo bývanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať administratívno-apartmánovú budovu, ktorá spĺňa všetky vaše potreby! Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Štýlová uvítacia hala 6 kancelárskych miestností, vrátane jednej zabezpečenej bezpečnostnými dverami a trezorom v podlahe Pánske a dámske toalety, sprchy Poschodie: Elegantná uvítacia hala Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a špajzou, šatník 4 veľké izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Výhody objektu: Predáva sa so zariadením Tichá lokalita s možnosťou parkovania Len 400m od centra mesta a vlakovej stanice Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou umiestnenou na streche, zavedené všetky inžinierske siete. Možnosť zriadiť (prenajať): Lekárske objekty Coworkingové priestory pre freelancerov a malé firmy Ateliéry a kreatívne štúdia pre umelcov, fotografov alebo dizajnérov Poradenské služby Obchodné priestory - showroomy Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Táto budova je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, bezpečnosti a výbornej polohy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám ráda poskytnem na tel. č. 0908800597 alebo prostredníctvom emailu: bakker@sharkreal.sk CENA DOHODOU SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SUPER PONUKA: Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov? Ponúkame vám na predaj rozsiahly pozemok o výmere 1255 m² v malebnej obci Belá nad Cirochou. Tento pozemok je pripravený na výstavbu a má všetky inžinierske siete na hranici pozemku. Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán: z jednej strany asfaltovou cestou s hlavným ťahom na obec Zemplínske Hámre a z druhej strany poľnou cestou, s predpokladom, že v budúcnosti môže byť tiež asfaltová. Pozemok sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s pribúdajúcimi novými rodinnými domami. V blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: autobusovú zastávku, malé potraviny, reštauráciu s nekrytým bazénom a množstvo spoločenských akcií, ktoré obec pravidelne organizuje. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a vytvorte si svoj vysnívaný domov v krásnom prostredí obce Belá nad Cirochou! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0908800597alebo prostredníctvom emailu: bakker@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1205 m² v obľúbenej lokalite v obci Horná Streda, len 5 minút jazdy autom od Piešťan. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej časti s rodinnými domami. Elektrina a plyn sú dostupné priamo pred pozemkom. • Rovinatý terén ideálny pre výstavbu rodinného domu, bungalovu či chalupy • Atraktívne rozmery 13 m x 88 m • Výborná dostupnosť do mesta Piešťany Upozornenie: Pozemok sa nachádza v kontakte so železničnou traťou, v ochrannom pásme 60 metrov od osi krajnej koľaje. Cena: 69 €/m² V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Výrazná zľava! SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom v obci Sľažany, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý a celkovú rozlohu má 713 m2. Dom má zastavanú plochu 135 m2, skladá sa z dvoch podlaží a je celý podpivničený. K domu prislúcha ešte sklad o výmere 57 m2. Dispozícia: Prízemie - priestranná chodba so vstupom do jedálne, kuchyne s výstupom na terasu a dvor, ďalej špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, schodište a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom, samostatné WC. Poschodie - chodba, 2 veľké zrekonštruované izby, balkón a ďalší priestor na povale, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Suterén - práčovňa s kúpeľňou a s výstupom na dvor, posilňovňa, letná kuchyňa, kotolňa, špajza, WC a ďalšie 2 miestnosti Kúrenie je ústredné plynové pomocou radiátorov, ale je možnosť napojiť aj krbové kachle. Vstup je schodmi do domu, ale taktiež aj priamo do dvora. Prístupová cesta k domu je asfaltová. IS siete - plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia a studňa. Tento dom bol postavený z pálenej tehly v 60-tych rokoch a od roku 2005 prebehla rekonštrukcia, okrem strešnej krytiny. Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie a ponúka možnosť zmeny dispozície, prípadne rekonštrukcie niektorých priestorov podľa vlastných predstáv. Na pozemku je tiež priestranný zrekonštruovaný sklad, kde sú dve miestnosti a ďalšia samostatná miestnosť na náradie. K domu prislúcha pekná záhrada s ihličnatými i ovocnými stromami a vonkajšou prípojkou vody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, neďaleko pohoria Tribeč, vo výbornej lokalite na relax, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Hrad Gýmeš, Zubria zvernica, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj, Arborétum Mlyňany a mnoho ďalších. V obci je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, základná škola, materská škola, knižnica a pod. Vo vzdialenosti len pár minút autom je mesto Zlaté Moravce, do 7 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB alebo cca 15 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť úprav podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax + Vhodné ako investícia + Vhodné ako dvojgeneračné bývanie Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo mailom dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Investičná príležitosť s dušou histórie – bývalá škola s obytným domom v obci Šmigovec Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom? Predstavujeme vám jedinečnú budovu bývalej školy v malebnej obci Šmigovec, ktorej súčasťou je aj dvojpodlažný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po spojení bývania s podnikaním – či už ako penzión, ranč, dielňa, reštaurácia alebo kreatívne centrum. Základné údaje: Lokalita: Šmigovec – pokojná obec s krásnou prírodou Pozemok: 3 534 m² – dostatok priestoru na ďalšie aktivity Budovy: bývalá škola + dvojpodlažný dom s pivnicou Obytná časť: Dva samostatné byty s rovnakým pôdorysom Vstup zo schodiska do chodby, vľavo priestranná obývačka s jedálňou, vpravo kúpeľňa a kuchyňa, zo spálne prístup cez obývačku Jeden byt má nové omietky, druhý je na ich realizáciu pripravený Nové rozvody vody, elektriny a odpadu Pivničné priestory pod domom – ideálne na sklad, technické zázemie či hobby miestnosť Súčasťou predaja je aj materiál na rekonštrukciu, ktorý sa nachádza na pozemku Školská časť: Samostatný vstup + prechod z obytnej časti 3 priestranné triedy, zborovňa, 2x sociálne zariadenie Vymenené okná za antracitové izolačné trojsklá (obytná budova + zadná časť školy) Školská časť nie je podpivničená Možnosti využitia: Komerčné účely: reštaurácia, dielňa, servisné služby, obchod, požičovňa bicyklov Ubytovanie: penzión, ranč, salaš, agroturistika Kombinácia bývania a podnikania – ideálne pre rodinný biznis alebo investičný projekt Táto nehnuteľnosť je ako čisté plátno – pripravená na realizáciu vašich vízií. Vďaka rozľahlému pozemku, samostatným bytovým jednotkám a historickému charakteru budovy ponúka výnimočný potenciál na vytvorenie miesta, ktoré bude spájať komunitu, služby a pohodlné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0908800597alebo prostredníctvom emailu: bakker@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte pokojné miesto na oddych s možnosťou rybolovu v blízkosti rieky Hron? Prípadne dobrú investičnú príležitosť. Ponúkame Vám na predaj pozemok na stavbu chaty v intraviláne obce Kalná nad Hronom okres Levice. Dva susediace pozemky dokopy s rozlohou 835m2 sa predávajú ako celok. V prípade záujmu o menší pozemok je možnosť predať každý pozemok samostatne. V tom prípade má jeden pozemok veľkosť 411m2 a druhý pozemok je 424m2. Podľa vyjadrenia obce je možnosť zastavať na každom pozemku plochu až 96m2. Pozemok je rovinatý, slnečný, priestranný a ponúka novému majiteľovi dostatok možností na sebarealizáciu. V blízkosti preteká rieka Hron. Je to vyhľadávaná lokalita na oddych, relax a športové aktivity. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na náradie a prístrešok na posedenie. Sú tu ovocné stromy a kríky. Na pozemku je tiež studňa s vlastnou vodou. Elektrika je pri pozemku. K pozemku prislúcha podiel na prístupovej ceste. Prístupová cesta je kamenistá a trávnatá. Celý pozemok je oplotený a udržiavaný. Odporúčam obhliadku! Cena za každý pozemok zvlášť činí sumu 23.500€ Cena za oba pozemky spolu činí sumu 46000€ Pri serióznom záujme dohoda na cene možná. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.! Centrum obce je vzdialené len do 1 minúty autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real vám EXKLUZÍVNE ponúka dvojgeneračný – poschodový rodinný dom v meste Nové Zámky, ktorý sa nachádza v milionárskej štvrti, v tichej a príjemnej uličke. DISPOZÍCIA: Prízemie: malá predsieň, vstupná chodba, kuchyňa, špajza, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatná toaleta Poschodie: vstupná chodba s krbom, kuchyňa, špajza, spálňa, obývacia izba, hosťovská izba, detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaleta Rodinný dom je celý podpivničený (technická miestnosť, práčovňa, 3 x priestor na odkladanie) a súčasťou domu je garáž. Rozloha celého pozemku je 625 m2 a zastavaná plocha je 390 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, kuchynská linka (na poschodí), nové podlahy, omietky a interiérové dvere. Lokalita tohto domu je jednou z najvyhľadávanejších v Nových Zámkoch. Nachádza sa v tichej a slnečnej ulici v bezprostrednej blízkosti centra mesta a športovísk (tenisové kurty, basketbalové a futbalové ihrisko, detské ihrisko )pričom vďaka svojej polohe poskytuje pokojné bývanie. Táto nehnuteľnosť je vhodná - priam ideálna pre klienta, ktorý hľadá dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu. Dispozícia domu je natoľko veľkorysá, že si nový majiteľ môže prispôsobiť ponúkanú nehnuteľnosť k svojim predstavám. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

SHARK Real Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rozľahlý, dvojpodlažný dom v tichej a okrajovej časti obce Malá Lehota. Dom sa nachádza v krásnom prostredí kopanicového typu, v pohorí Pohronský Inovec, neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo, 14 km od mesta Nová Baňa a 19 km od mesta Zlaté Moravce. Tento priestranný rodinný dom má výmeru 144 m2 a slnečný pozemok o výmere cca 1500 m². Dispozícia: Prízemie - hlavný vstup do domu, kde je chodba, kuchyňa, veľká špajza, kotolňa so samostatným vstupom a skladovým priestorom 3 miestností. Poschodie - chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na rozľahlú terasu, 2 spálne, šatník (vhodný tiež ako ďalšia izba), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z poschodia ďalej vedú schody na povalu, kde je dostatok úložného priestoru. Tento dom je postavený z tvárnic a pálenej tehly v 70-tych rokoch a je kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2005 až 2016 (strecha, krov, fasáda, okná, dvere, omietky, podlahy, dlažby, sanita, elektrické rozvody, rozvody vody, atď). Kúrenie je pomocou radiátorov kotlom na drevo a uhlie. IS siete - elektrina 230V a 380V, obecná voda a žumpa. K domu prislúcha dvor, 2 veľké garáže, zrekonštruovaná letná kuchyňa, skladajúca sa z 3 skladových miestností, pivnica, menšie hospodárske budovy, bazén a rozľahlá záhrada s dostatkom miesta pre záhradkárčenie, okrasnými kvetmi, kríkmi a úžitkovými stromami. Predná terasa má tiež samostatný vstup schodmi z dvora. V obci Malá Lehota je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti 14 km je mesto Nová Baňa s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 22 minút autom je diaľnica smer BA/BB. Tento výnimočný dom sa nachádza v nádhernej prírode, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, prístupnosťou v zime, aj v lete. Neďaleko sa nachádza jazdecký areál a lyžiarske stredisko Drozdovo, Starohutský vodopád a mnoho ďalších turistických pamiatok. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný zrekonštruovaný dom + Možnosť dvojgeneračného bývania + Slnečný pozemok + Krásny výhľad a príroda + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej obci Veselé, v časti Ťapkové. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce komfortné a štýlové bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: • Lokalita: Veselé, časť Ťapkové, okres Piešťany • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: Novostavba – Kompletne moderne zariadený a dokončený • Úžitková plocha: 125 m² • Rozloha pozemku: 442 m² • Rok kolaudácie: 2021 • Počet izieb: 4 Technický stav a vybavenie: • Moderné okná a dvere • Nová fasáda so zateplením (súčasť novostavby, energetická trieda A/B) • Nová strecha • Všetky inžinierske siete (verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia) • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Vysoká kvalita použitých materiálov a dokončovacích prác Dispozícia: • Vstupná predsieň • Priestranná chodba • Samostatné WC na chodbe • Otvorená dispozícia obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2x Nepriechodná izba • Spálňa • Kúpeľňa s WC • Technická miestnosť/sklad Pozemok a exteriér: • Rovinatý pozemok vhodný na relax a oddych • Možnosť vybudovania terasy, altánku alebo bazéna • Dostatočné parkovacie možnosti na pozemku • Upravené okolie domu Lokalita: Obec Veselé je vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné vidiecke prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Ponúka príjemné rodinné bývanie s blízkosťou prírody a možnosťami pre voľnočasové aktivity. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Len pár minút jazdy autom sa nachádza kúpeľné mesto Piešťany, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, kultúrnych a športových možností. Cena: Dohodou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu grussmann@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj pekný rovinatý pozemok v Trnovci nad Váhom. Pozemok s výmerou 2754 m2 sa nachádza v tichej časti obce, druh pozemku je záhrada so šírkou pozemku 14 m. Pozemok je vhodný na rekreačné účely alebo pestovanie poľnohospodárskych plodín a zeleniny s možnosťou prístupu na pozemok z poľnej cesty. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Rovinatý pozemok.... + Tiché prostredie.... + Blízka vzdialenosť od Šale a Nitry.... + Dobrí susedia a všetka občianska vybavenosť.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Cena je konečná a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4* luxusný hotel s nádychom zámku nachádzajúci sa neďaleko Viedne. Hotel prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou a napriek náročnej rekonštrukcie si zachoval okúzľujúci nádych renesancie. Hotelový skvost ponúka viac ako 160 luxusne zariadených izieb rôznych kategórií, ktoré uspokoja aj najnáročnejších klientov. Okrem iného si wellness môžete dopriať v kúpeľnej zóne, ktorá sa rozprestiera na viac ako 1000m2 ploche v priľahlej budove. Ďalšou okázalosťou je veľkorysá záhrada spojená s parkom. Hotel vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu je pripravený na znovuotvorenie a majiteľ ponúka možnosť zabezpečenia prevádzkovateľa hotela. Vzhľadom na charakter predaja budú kompletné informácie poskytnuté serióznému záujemcovi vrátane podrobnejšieho popisu, fotografií, polohy a ceny.

SHARK REAL ponúka na predaj veľké a široké stavebné pozemky s výmerou od 7 až 10 árov neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, nachádzajúce sa len 10 minút autom od Nitry. Cena sa vyvíja v závislosti od veľkosti pozemku. Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité, hneď pri pozemkoch budú inžinierske siete. Pozemky sú vhodné na stavbu domu, chaty alebo ako investícia. V obci je základná občianska vybavenosť. Blízka dostupnosť do 5 minút autom je aj na diaľnicu smer BA/BB, Pozemky sa nachádzajú v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!

Ponúkame Vám na predaj presvetlený rodinný dom v obci Veľká Maňa. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s celkovou úžitkovou plochou 186m2 je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 1061m2. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Predná časť domu - vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou. Zadná časť domu - vstup z podstienky do kuchyne, prechodná izba, samostatná spálňa, komora. okná sú drevené, steny - omietky, podlahy betónové, dlažba a v izbách dlážkovica. Kúrenie je ústredné plynové ( novým kotlom ). Za domom je hospodárska časť. Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa. Celý pozemok je oplotený a udržiavaný. K nehnuteľnosti prislúcha letná kuchynka a vonkajšia kopaná pivnica. IS: elektrika, obecná voda, plyn,. Odpad je riešený žumpou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Maňa disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou ako sú: Základná škola, materská škola, potraviny, všeobecný lekár, zubná ambulancia, autobusová zastávka smer Nové Zámky aj Vráble, pošta či knižnica. Obec je vzdialená od okresného mesta N. Zámky 26km a od mesta Vráble len 10km. Odporúčam obhliadku! Hľadáme prednostne hotovostného klienta. Dohoda na cene možná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj zaujímavý pozemok, v krásnej prírode pohoria Tribeč a obce Skýcov, neďaleko Zlatých Moraviec. Pozemok je priestranný, dostatočne široký a rovinatý. Na pozemku je studňa, ostatné siete ako elektrina, plyn a obecná voda sú pred pozemkom. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádzajú prosperujúce ovocné stromy a je možnosť ho preklasifikovať na stavebný pozemok. Tento pozemok so svojou veľkosťou a umiestnením poskytuje nekonečné možnosti využitia. Veľkou výhodou je aj jeho poloha v krásnej obci Skýcov, kde je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, materská a základná škola, Bonanza ranč, knižnica, kostol, kaštieľ a pod. Vo vzdialenosti cca 10 minút autom je mesto Zlaté Moravce, 15 minút diaľnica smer BA/BB alebo cca pol hodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami a pamiatkami, ale aj rekreačnej oblasti, napr. Priehrada Veľké Uherce, Hrad Hrušov, Rozhľadňa Skýcov, taktiež je neďaleko obce situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj a Zubria zvernica, rekreácie, vhodné na relax, kúpanie, cyklistiku a turistiku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný pozemok + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo a pomoc pri znaleckom posudku a geometrickom pláne Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Na predaj ponúkame v zastúpení majiteľa rezidenčnú vilu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Koliba s výhľadom na mesto ako aj Slavín a Bratislavský hrad. Parkovanie je možné pred garážov cca 3-4 autá a v garáži cca 3-4 autá. V suteréne sa nachádza SPA. I.NP privátna a rezidenčná časť II.NP 3 privátne a 2 rezidenčné izby s vlastným sociálnym zariadením III.NP. je pracovňa resp. izba s terasou a fantastickým výhľadom na mesto. Ďalšie podrobnejšie informácie vrátane fotografií a kúpnej ceny vám poskytneme na priložených kontaktoch. V prípade záujmu o fyzickú obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

SHARK Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, v srdci mesta Banskej Štiavnice, neďaleko botanickej záhrady. Dom dispozične pozostáva z: Prízemie - chodba, kuchyňa, špajza, priestranná obývačka, kúpeľňa s vaňou a WC Poschodie - 3 izby a balkón Dom je čiastočne podpivničený a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vonkajší pozemok ponúka miesto na grilovanie a odpočinok. IS - mestská voda v dome, elektrina, plyn a žumpa. Tento dom sa nachádza na prekrásnom mieste v pohorí Štiavnické vrchy, v zdravom prostredí, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky mestom alebo nádhernou prírodnou scenériou. V meste Banská Štiavnica je kompletná občianska vybavenosť. Len 20 minút cesty je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Tento jedinečný domček môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie, relax alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom v srdci historického mesta + Krásny výhľad + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Možnosť využívania aj ako rekreačná chalupa + Vhodné ako investícia Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj slnečnú garsónku nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Československých parašutistov v Bratislave – Nové Mesto. Byt má výmeru približne 18 m² a orientovaný je do tichého dvora, čo zabezpečuje dostatok svetla a komfort počas celého dňa. Interiér je kompletne zariadený, vrátane novej rozkladacej sedačky, práčky a moderných žalúzií, so vstavaným kuchynským kútom a plastovým oknom v pôvodnom stave. Garsónka pozostáva z jednej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, a kuchynského kúta v chodbe, pričom ponúka maximálne pohodlie v mini priestore. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Nového Mesta vďaka výbornej dostupnosti MHD, pestrému výberu služieb, potravinám a nákupným možnostiam v okolí, pričom poskytuje pokojné bývanie mimo hlavných ťahov. K bytu patrí aj pivničná kobka. Cena tejto garsónky je 125 000 € a je uvedená vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu realitnej kancelárie (vrátane sprostredkovania, katastrálnych poplatkov atď.)

Na predaj ponúkame 1-izbový byt s výmerou 44,5 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici v tichej časti Ružinova, len pár krokov od kúpaliska Delfín. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s toaletou, samostatnej kuchyne a veľkej izby. Byt nemá balkón ani loggiu. Parkovanie je verejné. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, MHD, trhovisko, OC Centrál a nemocnica. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 110 €.

SHARK Real Vám ponúka na predaj príjemnú chalupu v časti Záhrb na Novej Bani. Chalupa sa nachádza v pokojnej lokalite, blízko lesa. IS siete - voda, elektrina a dá sa pripojiť na plyn. Len 5 minút z diaľnice a ste vo svojej vysnenej chalupe, v nádhernom prostredí, s krásnym výhľadom. Táto jedinečná ponuka môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na relax alebo odpočinok. Je vhodná pre rodinu s deťmi, taktiež pre seniorov, aj domáce zvieratá. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa v pohorí Vtáčnik, na západ je Pohronský Inovec, juh až juhovýchod sú Štiavnické vrchy, čo je zdravé prostredie, vhodné nielen na bývanie, ale i na turistiku, cyklistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky v nenáročnom a bezpečnom teréne. V blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Očarujúce prostredie + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Bezpečné chalupárčenie pre rodiny s deťmi + Dostatočné súkromie + Les a krásna príroda V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou cca 200m2, ktorý sa využíval ako penzión pre kúpeľných hostí v obci Radava len 4km vzdialenej od obce Podhájska. Dom disponuje s 9 izbami a samostatnými kúpeľňami. S kapacitou až 26 hostí. Je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 1993m2. Dom je vhodný aj ako investícia. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: 1 nadzemné podlažie: vonkajšie schodisko s výstupom na balkón, vstupná chodba, dve bytové jednotky. jedna izba s kuchynským kútom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. 2 nadzemné podlažie: chodba, 4 samostatné izby s kuchynským kútom a kúpeľňami so sprchovým kútom a toaletou ( garzónky ) a jedna miestnosť slúžiaca ako sklad. Na pozemku sa nachádza aj samostatný domček s dvomi bytovými jednotkami. V každej z nich je izboa, kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a spoločnou zastrešenou terasou. Nehnuteľnosť má plastové okná a vchodové dvere je zateplená. S novou strechou. Vyžaduje investíciu na opätovné prenajímanie alebo bývanie. Celý pozemok je oplotený a udržiavaný. IS: elektrika, obecná voda, plyn, studňa s vlastnou vodou. Odpad je riešený žumpou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Radava disponuje so základnou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, pošta, obecný úrad, reštaurácia, detské a futbalové ihrisko, penzióny. Odporúčam obhliadku! Dohoda na cene možná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka na predaj nehnuteľnosť s pozemkom ako investičnú príležitosť. Daná nehnuteľnosť je využiteľná na podnikanie v gastronómii, ubytovacích službách, agroturistike alebo ako rodinná usadlosť. Bližšie informácie v RK - fotografia je ilustračná. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Skvelá investičná možnosť... + Veľké priestory... + Možnosť realizovania Vašich podnikateľských predstáv... + Dobrá dostupnosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj nádherný penzión v srdci obce Dolný Ohaj, okres Nové Zámky. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý sa chce realizovať v cestovnom ruchu a športe. DISPOZÍCIA: 1. BUDOVA Prízemie: veľká hala s posedením a krbom, kuchynská linka s kompletným vybavením 1 x trojlôžková izba, 1 x štvorlôžková izba (obe s vlastným sociálnym zariadením – sprchový kút, umývadlo, toaleta, TV a wifi) Poschodie: 2 x trojlôžková izba, 2 x štvorlôžková izba (obe s vlastným sociálnym zariadením – TV, wifi, sprchový kút, umývadlo, toaleta) 2. BUDOVA Vstupná chodba, sklad, pánske a dámske toalety 1 x dvojlôžková izba + kuchynský kút, sprcha a samostatná toaleta Squashová hala IS: elektrika, plyn, obecná voda, solárne panely, kúrenie plynovým kotlom, odpad je riešený dvoma žumpami Objekt má celkovú kapacitu 23 lôžok. Súčasťou penziónu je fínska sauna, vírivka a tenisový kurt. Parkovanie je riešené priamo pri objekte. Ponúkaná nehnuteľnosť má dve slnečné terasy s posedením. Penzión sa nachádza v kľudnej časti obce a má skvelých susedov. Rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 2007 m2. Je kompletne vybavený a toho času je stále v prevádzke. Upravené okolie, možnosť športového vyžitia a zároveň maximálne súkromie Vás určite očarí. ODPORÚČAME OBHLIADKU!!! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s dvoma samostatnými 3-izbovými bytovými jednotkami so záhradou v tichej lokalite obce Sokolovce. Táto nehnuteľnosť Tento byt po dokončení podľa vlastných predstáv je ideálnou voľbou na pohodlné viacgeneračné bývanie, prenájom alebo výbornú investíciu. Veľkou výhodou okrem nízkych nákladov na bývanie je súkromné parkovanie priamo pred nehnuteľnosťou a vlastný pozemok s možnosťou grilovania a večerného posedenia s rodinou. Novovybudovaná lokalita, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre budúcich majiteľov. Základné informácie: • Lokalita: Jazerná ulica, Sokolovce (okres Piešťany) • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom – 2 bytové jednotky • Rozloha pozemku: 442 m² • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 205 m² • Počet podlaží: 2 • Stav: novostavba (neskolaudované) • Konštrukcia: drevodom (r. 2022) • Predpokladané mesačne náklady 100€/ byt • Inžinierske siete: elektrina, voda (šachty), plyn – predpríprava, žumpa – nutné dobudovať • Prístupová cesta: asfaltová • Parkovanie: na pozemku Dispozícia bytových jednotiek (zrkadlové usporiadanie): 1. nadzemné podlažie: • Zádverie • Technická miestnosť • Obývacia izba s kuchyňou • Samostatné WC • Sklad • Schodisko 2. nadzemné podlažie: • Chodba • Dve samostatné izby • Kúpeľňa s WC • Šatník Výhody nehnuteľnosti: • Možnosť viacgeneračného bývania alebo prenájmu • Pokojná, novovybudovaná lokalita v blízkosti prírody • Výborná dostupnosť do kúpeľného mesta Piešťany • Vlastný pozemok s dostatkom priestoru • Nehnuteľnosť vo fáze dokončenia – možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu • Kúpou ihneď voľné a bez tiarch Lokalita: Obec Sokolovce ponúka ideálne podmienky pre rodinný život – tiché prostredie, základnú občiansku vybavenosť a možnosti aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa a vodná nádrž Sĺňava, ktoré sú obľúbené na rekreáciu aj športové aktivity. Lokalita je výhodná aj z hľadiska dostupnosti do Piešťan a širšieho okolia. Cena: 189 500 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Pre seriózneho klienta hľadám 4-izbový rodinný dom priamo v Trnave. Ideálne aspoň čiastočná rekonštrukcia. Prosím posielajte iba ponuky rodinných domov priamo v meste, nie okolité obce.