Shark real Vám ponúka na predaj investičný pozemok s rozlohou 1414m² v žiadanej lokalite Košíc, mestskej časti Myslava. Pozemok je umiestnený v blízkosti projektu Villa Park nachadzajúci sa na ul. Na Grunte Tento pozemok bude v blízkej budúcnosti zahrnutý do územného plánu.. Potom sa cena pozemku bude zvyšovať. Je výnimočnou príležitosťou pre investorov. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rodinné domy a chaty. Pozemok je v tichej lokalite obklopený prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok o rozlohe 1414 m2 • Lokalita: Košice-Myslava ul. Na Grunte VÝHODY • INVESTIČNÝ POTENCIÁL- Pozemok je určený na budúcu výstavbu, čo zaručuje výnosný návrat investície. • LUKRATÍVNA LOKALITA - Myslava je jednou z najvyhľadávanejších oblastí v Košiciach, čo zaručuje vysokú atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Neváhajte a investujte do budúcnosti! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 1390 m² v obci Žihárec. Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou ideálnou na záhradkárčenie, chov, prípadne na výstavbu druhého rodinného domu s veľkým bazénom a terasou čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Lokalita: Žihárec • Druh nehnuteľnosti: stavebný pozemok • Rozloha: 1390 m² • Šírka pozemku 18 m • Inžinierske siete: dostupné v blízkosti (el. siete, kanalizácia, plyn) • Využitie: výstavba rodinného domu Výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysá rozloha pozemku • Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • Dostupné inžinierske siete v blízkosti • Možnosť výstavby podľa vlastných predstáv • Dobrá dostupnosť do okolitých miest • Spevnená prístupová cesta (obecná) • Výborná investičná príležitosť (možnosť rozparcelovať na viac stavebných pozemkov) Lokalita: Obec Žihárec ponúka príjemné vidiecke prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v dobrej dostupnosti od okresných miest, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestskými službami, nákupnými možnosťami a školami. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu väčších miest, no zároveň nechcú prísť o komfort dostupnosti. Cena: 39 900€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL pre vás už čoskoro prinesie atraktívny pozemok v Ratnovciach. Ide o pozemok klasifikovaný ako orná pôda využiteľný na záhradkárčenie a s možnosťou výstavby mobilného domu alebo záhradnej chatky, ktorý ponúka úchvatné panoramatické výhľady na mesto Piešťany. Momentálne sa na pozemku nachádza plechová búda na náradie. - poľná obecná prístupová cesta - možnosť pripojenia na elektrinu - pokojná lokalita v blízkosti prírody - ideálna voľba na rekreáciu či oddych - rozloha 1 hektár Cena: Dohodou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj presvetlený 4 izbový rodinný dom s garážou a pekným rovinatým pozemkom v obci Čata okres Levice. Rodinný dom s úžitkovou plochou 196m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka Vám možnosť prerobiť si interiér podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vyvýšené prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom s časti prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálňa, dve samostatné izby kúpeľňa a samostatná toaleta. Suterén: vstup zo zadnej časti dvora do kuchynky, obytná miestnosť, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, chodba so schodiskom, špajza, garáž a kotolňa so zánovným kotlom na tuhé palivo a technická miestnosť s darlingom na studňovú vodu, ktorá sa používa na polievanie záhrady. Dom bol postavený na pozemku s rozlohou 720m2 z tehly a kvádrov v roku 1991. V roku 2019 boli vymenené okná aj vchodové dvere za plastové. Nehnuteľnosť bola kompletne zateplená. V roku 2020 bola urobená nová strecha. Boli vymenené nové radiátory a tiež kondenzačný plynový kotol. K nehnuteľnosti prislúcha plechová garáž. Pozemok je oplotený a pekne udržiavaný. V záhrade sú ovocné stromy a kríky. Kúrenie je ústredné kombinované, plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo. IS: elektrika 230 - 400V, obecná voda, studňa s vlastnou vodou, plyn, prípojka na optický internet, kanalizácia pri pozemku s možnosťou napojenia sa. Odpad je riešený žumpou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Čata disponuje so základnou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, potraviny, pošta, kaviareň. Ostatnú občiansku vybavenosť nájdete vo vedľajšej obci Pohronský Ruskov vzdialenej len 1km od obce. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám ponúka na predaj chatu vhodnú aj na celoročné bývanie v obci Kálnica. Chata sa nachádza v tichej časti nad obcou a je prístupná z obecnej cesty. Bola postavená v roku 1976. Je čiastočne zrekonštruovaná, vynovená kúpeľňa a WC, podlahy, okná. Zvonka je začatá úprava fasády so zateplením. Okolie chaty majiteľ pravidelne udržiaval. Na prízemí za vstupnou chodbou sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom a chladničkou, jedáleň s veľkým stolom a sedením, chodbička slúžiaca ako odkladací priestor a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prvom poschodí je veľká obývačka slúžiaca tiež aj na prespatie s možnosťou výstupu na balkón, ktorý prechádza do zimnej záhrady. Na druhom poschodí je miestnosť, ktorú predchádzajúci majitelia využívali ako spálňu. Všetko je zútulnené dreveným obkladom. Inžinierske siete ako elektrina a voda sú samozrejmosťou, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je dočasne riešené formou elektrických vyhrievačov. V kuchyni je však pripravený priestor na piecku. Príďte sa presvedčiť o tom, že oddych nemusí byť len o luxuse. Pokoj, ktorý zaručuje okolie tejto chaty, Vám určite dodá chýbajúcu energiu. V zime môžete využiť neďaleké lyžiarske stredisko, ktoré sa na jar mení na vyhľadávaný bike park. Blízkosť lesa ponúka veľké množstvo aktivít v prírode. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK REAL pre vás pripravuje 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou garsónkou a menším dvorom s terasou v atraktívnej časti Staré Piešťany. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 151 m² je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň ocenia pridanú hodnotu v podobe samostatnej garsónky vhodnej na prenájom, pre hostí či viac-generačné bývanie. Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba s prechodom do jednotlivých častí domu, • spálňa, ktorá ponúka pohodlie a súkromie, • kúpeľňa s toaletou, moderne zrekonštruovaná, • priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla, • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ideálna na rodinné posedenia. Poschodie: • otvorená galéria, využiteľná ako pracovňa alebo oddychová zóna, • dve samostatné, podkrovné nepriechodné izby, vhodné ako detské izby alebo hosťovské miestnosti, • veľká kúpeľňa s toaletou, ktorá zabezpečí komfort celej rodine. Prístavba a exteriér K domu patrí samostatná garsónka - novostavba so samostatným vstupom, ktorá je plne funkčná a predstavuje skvelú možnosť na prenájom či ubytovanie pre návštevy. Exteriér ponúka útulný dvor s terasou, poskytujúci dostatok súkromia a miesta na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Stav nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou novou rekonštrukciou exteriéru, oplotenia a terasy. Interiér bol rekonštruovaný čiastočne, čo zaručuje bezproblémové a okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite starých Piešťan, ktorá je známa príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s bonusom v podobe samostatnej garsónky, ale aj pre tých, ktorí uvažujú nad investičnou príležitosťou. Cena: 299 000 € Fotografia v inzeráte je ilustračná, v prípade záujmu vám fotografie zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 468 m² v meste Piešťany na Bratislavskej ulici. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho developerského projektu. Nachádza sa vo výbornej lokalite pri hlavnej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smerom na Trnavu či Bratislavu. Vhodný pre rodinný dom, polyfunkčnú budovu alebo menšiu bytovku či prevádzku. Hlavné benefity pozemku: • rovinatý pozemok s pravidelným tvarom • všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) • atraktívna poloha s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí • priamy prístup z asfaltovej komunikácie Približné rozmery: šírka 19m dľžka 24m V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra Piešťan aj do okolitých miest. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok v meste s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou, pričom si chcú postaviť bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 140 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu grussmann@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Považany, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 760 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom ale obývateľnom stave, pričom strecha už prešla rekonštrukciou. Dom ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak pohodlné rodinné bývanie alebo rekreačné sídlo. Základné informácie: • Lokalita: Považany, okres Nové Mesto nad Váhom • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: pôvodný stav, rekonštrukcia strechy • Zastavaná plocha: 144 m² • Úžitková plocha: 120 m² • Rozloha pozemku: 760 m² • Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) • Pivnica Technický stav a vybavenie: • Strecha po rekonštrukcii • Pôvodný stav interiéru vhodný na kompletnú renováciu • Dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia • Kúrenie plynovým kotlom, radiátory • Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie budovy – chatka, dielňa a hospodárska stavba Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Kuchyňa • Tri izby (dve nepriechodné, jedna priechodná) • Kúpeľňa so samostatným WC • Predsieň • Špajza Pozemok a exteriér: Na slnečnom rovinatom pozemku sa nachádza aj dvojpodlažná chatka s úžitkovou plochou 40 m². Chatka s otvoreným majestátnym krbom je využívaná ako letná kuchyňa na spoločné grilovanie alebo stretnutia s rodinou, prípadne po rekonštrukcii vrchného podlažia môže byt využiteľná ako hosťovský domček na prespanie. Lokalita: Obec Považany sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom a ponúka pokojné bývanie v tichej vidieckej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu D1. V obci je základná občianska vybavenosť a blízkosť prírody poskytuje priestor na oddych, šport a rekreačné aktivity. Neďaleko obce sa nachádzajú rôzne turistické atrakcie, svetoznáme kúpele Piešťany ale aj hrady ako napríklad Čachtický hrad, hrad Beckov a Tematín. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Považany s rozlohou 520 m². Rovinatý pozemok je ideálnou príležitosťou pre výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle napojenie na infraštruktúru obce. Základné informácie: • Lokalita: Považany, okres Nové Mesto nad Váhom • Druh nehnuteľnosti: Stavebný pozemok • Rozloha pozemku: 520 m² • Stav: pripravený na výstavbu • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Pozemok a možnosti využitia: • Rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • Kompletné inžinierske siete priamo pri pozemku • Možnosť vytvoriť príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre záhradu, garáž alebo oddychovú zónu Lokalita: Obec Považany sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom a ponúka pokojné bývanie v tichej vidieckej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu D1. V obci je základná občianska vybavenosť a blízkosť prírody poskytuje priestor na oddych, šport a rekreačné aktivity. Neďaleko obce sa nachádzajú rôzne turistické atrakcie, svetoznáme kúpele Piešťany ale aj hrady ako napríklad Čachtický hrad, hrad Beckov a Tematín. Cena: 54 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok, mimo zastavaného územia s výnimočnou rozlohou 2 897 m², ktorý sa nachádza v obci Banka, časť Červená Veža, v tesnej blízkosti známej novovznikajúcej rezidenčnej štvrti Beethovenovej aleje. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Piešťan vďaka atraktívnemu prostrediu, dostupnosti služieb a krásnej prírode. Pozemok je ideálnou príležitosťou pre investorov s možnosťou rozparcelovania na viacero pozemkov. Pozemok disponuje bezkonkurenčnou cenou v porovnaní s pozemkami v Beethovenovej aleji kde sa ceny pohybujú od cca 190€/m². Základné informácie: • Lokalita: Banka – časť Červená Veža, okres Piešťany • Druh nehnuteľnosti: Investičný pozemok (orná pôda) • Rozloha pozemku: 2 897 m² • Inžinierske siete: v dostupnosti (voda- zatiaľ studňa, elektrika, plyn) • Prístup: asfaltová prístupová cesta • Možnosť: rozdelenie na viacero parciel (viď. fotogalériu) Pozemok a možnosti využitia: • Bezkonkurenčná cena • Exkluzívna lokalita • Možnosť rozparcelovania podľa investičného zámeru • Pozemok zameraný a vykolíkovaný geodetom • Asfaltová prístupová cesta a dostupnosť inžinierskych sietí zabezpečujú jednoduché napojenie Lokalita: Časť Červená Veža v obci Banka je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie a súčasne rýchlu dostupnosť do centra Piešťan. V blízkosti sa nachádza Beethovenova alej, obľúbené miesto na prechádzky a oddych. Lokalita ponúka nadštandardnú kvalitu bývania s výborným napojením na hlavnú cestnú sieť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj nádherný slnečný 3 izbový byt v meste Nové Zámky. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, sídlisko JUH. Úžitková plocha bytu je 76 m2 a nachádza sa na 6 poschodí z 12. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkón, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník Byt je veľmi útulný a priestranný. Predáva sa zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. Jeho dispozícia a dizajn očarí určite aj vás. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie - príjemný, čistý a so skvelými susedmi. K bytu prislúcha jedna latková pivnica a spoločná kočikáreň. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady: do 150 Eur Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Parkovanie je bezproblémové. V blízkosti bytu sa nachádza obchodné centrum LIPA (potraviny, lekáreň, elektro, Pepco), detský lekár, obvodný lekár, očná optika, jasle, škôlka, základná škola, potraviny JEDNOTA a rôzne iné služby. Na svoje si prídu aj športovci a milovníci prírody hrádza, športové ihriská, Lesopark BEREK a detské ihriská sú na skok od bytového domu. ODPORÚČAME OBHLIADKU!!! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj impozantný rozostavaný rodinný dom na priestrannom pozemku v novovzniknutej štvrti v obci Lúka, v atraktívnej lokalite medzi mestami Piešťany a Nové Mesto nad Váhom s výborným napojením na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, vnútorný aj vonkajší bazén, wellness, fontány a mnoho iného. Navyše veľkou výhodou je dokončenie nehnuteľnosť podľa vlastných preferencii a viacero možností dispozičného využitia. Pozemok: • výmera 1760 m² • rovinatý terén • napojenie na všetky siete + vlastná studňa Doplnkové stavby a vybavenie: • murovaný záhradný dom s podzemnou vínnou pivnicou • vonkajší a vnútorný bazén • záhradné jazierko s prekladacou nádržou na ryby • altánok a kamenné ohnisko • Vonkajšia fontána • 2x garáž • kotolňa Hlavná stavba: • rodinný dom v štádiu hrubej rozostavanosti • dispozične riešený ako uzatvorený komplex s vnútorným átriom obkoleseným tečúcou vodou (átrium 100 m², s kamennou fontánou) • predná časť dvojpodlažná, zvyšok prízemný • stavebný materiál: tvárnice Ytong a pálená tehla • strecha: drevenná sedlová konštrukcia, krytina Tondach tehlovočervenej farby Dispozícia: • I. NP (220 m²): • kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s majestátnym krbom • špajza • 2 × obytná miestnosť • kúpeľňa + samostatné WC • 2 × garáž • vstupná chodba a schodisko • vnútorný bazén • sauna, šatňa s WC a sprchou • II. NP – podkrovie (80 m²): • 2 × samostatná obytná jednotka - apartmán • v každej príprava na kuchynský kút a kúpeľňu Možnosti využitia: • rodinný dom ako veľkolepé sídlo, • polyfunkčná budova • penzión s potenciálom vytvorenia viacerých bytových jednotiek Lokalita: • obec Lúka, vedľa prístupovej asfaltovej komunikácie • na križovatke okresných miest Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • známe miesto s vrtom prírodnej minerálnej vody Matúšov prameň Cena: 249 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 234 m² v meste Piešťany na Bratislavskej ulici. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho developerského projektu. Nachádza sa vo výbornej lokalite pri hlavnej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smerom na Trnavu či Bratislavu. Vhodný pre rodinný dom, polyfunkčnú budovu alebo menšiu bytovku či prevádzku. Hlavné benefity pozemku: • rovinatý pozemok s pravidelným tvarom • všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) • atraktívna poloha s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí • priamy prístup z asfaltovej komunikácie V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra Piešťan aj do okolitých miest. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok v meste s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou, pričom si chcú postaviť bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 70 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu grussmann@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Rodinný dom v tichej lokalite – Trebišov, ulica Budovateľská SHARK REAL ponúka na predaj útulný a priestranný rodinný dom s prístavbou, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Trebišov, na ulici Budovateľská.. Lokalita je tichá, čistá, s výbornými a slušnými susedmi. Dom je zateplený, s plastovými oknami, je postavený z pálenej tehly, stavba je suchá, bez prasklín, má plechovú strechu, dom má pivnicu. Rozloha zastavanej časti domu je 100 m2. Zastavaná plocha prístavby je 80 m2. Celková výmera pozemku je 756 m2. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a studňa. DISPOZÍCIA DOMU: -Vstupná chodba -Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkmi na vodu (ohrev plynom alebo elektrinou) -Obývacia izba prepojená s kuchyňou -Spálňa -Denná miestnosť -Kúpeľňa s WC -na poschodí podkrovná izba PRÍSTAVBA DOMU: Prístavba bola skolaudovaná v roku 2023 -Vstupná chodba -Obývacia izba s kuchyňou -Spálňa - Detská izba -Kúpeľňa s WC V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom v obľúbenej a tichej lokalite na Komenského ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 73 m², k tomu prislúcha loggia o rozlohe 5 m² a pivnica na prízemý bytového domu. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • predsieň (menšia hala) • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • dve nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické, izby sú priestranné a dobre presvetlené, navyše je možnosť otvoriť a tak viac prepojiť obývaciu miestnosť s kuchyňou. Stav a vybavenie: • byt je po čiastočnej rekonštrukcii • jadro je umakartové čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • okná sú plastové • čiastočne vymenené podlahy, radiátory, niektore izby vystierkované a vymaľované Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Piešťan s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • základná a materská škola, • potraviny, lekáreň, • detské ihriská a zeleň, • zastávka MHD, • zimný štadión, tenisové kurty, squaš • len pár minút pešo do centra mesta aj k rekreačnej oblasti lodenica pri Váhu. Výhody nehnuteľnosti: • priestranný byt s výbornou dispozíciou • loggia s pekným výhľadom • tichá lokalita s množstvom zelene • bezproblémové parkovanie priamo pri dome • bytový dom je po rekonštrukcii • výborný susedia PRIEMERNÉ MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE PRE RODINU DO 200EUR/MESIAC. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce iža, len niekoľko minút od Komárna. Základné informácie: • úžitková plocha domu: 212 m² • pozemok: 1618 m² • samostatná garáž: 32 m² • počet izieb: 5 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, rozvody vody a položené nové laminátové podlahy. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť dvojgeneračného bývania. Dispozícia: Dom pozostáva z: • priestrannej obývacej izby, • samostatnej kuchyne, • samostatnej kúpeľne, • štyroch samostatných nepriechodných izieb. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj samostatná garáž s výmerou 32 m² a vlastná studňa, ktorá poskytuje úsporu pri spotrebe vody. Pozemok ponúka množstvo možností na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: • tichá lokalita • veľký pozemok • vlastná studňa • samostatná garáž • čiastočná rekonštrukcia • dobrá dostupnosť do komárna Lokalita: Obec iža sa nachádza iba 8 km od mesta Komárno. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko či reštaurácie. Obec je známa svojou pokojnou atmosférou, dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou rieky dunaj, ktorá ponúka možnosti na prechádzky a rekreáciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária Sharkreal Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový rodinný dom v malebnej obci Viničné. Dom má úžitkovú plochu 67m2 a pozemok s výmerou je 90m2. Polovica domu je podpivničená Základné informácie: - úžitková plocha domu 67m2 - rozloha pozemku 90m2 Dispozícia: - kuchyňa s obývacou časťou - dve spálne - kúpeľňa s WC - vstupná hala Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Lokalita: pokojná časť obce, výborná dostupnosť do Bratislavy Výhody: - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - kľudná a príjemná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - nová strecha Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0915/910525 alebo prostredníctvom emailu maslikova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj starší rodinný dom za skvelú cenu s veľkým potenciálom a veľkým pozemkom v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s výborným prístupom na diaľnicu. Veľkym bonusom je, že pozemok je vhodný na výstavbu aj dvoch domov. Možnosť výstavby ďaľšieho domu až do výšky 2 podlaží a podkrovia • Pozemok moznosť zastavať do 50% Základné informácie: • Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC • Úžitková plocha domu: 102 m² • Okná: plastové so žalúziami • Materiál: pálená tehla, zateplenie • Kúrenie: ústredné plynový kotol • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda • Vlastná studňa na pozemku • Mesačné náklady približne 50 € • Rodinný dom je nutné rekonštruovať Pozemok a príslušenstvo: • Rozloha pozemku je 1663 m² • Dĺžka pozemku približne 130 m • Šírka: 12 m na začiatku, v strede až 16 m • Súčasťou pozemku je garáž (44 m²), hospodárska budova (60 m²) a záhrada Nehnuteľnosť je vhodná na pokojné bývanie aj ako investičná príležitosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom na prípadnú ďalšiu výstavbu v obci Moravské Lieskové. Je vhodný na víkendové ale aj na stále bývanie. Dom s pôdorysom 130m2 bol postavený v roku 1964. Prešiel menšou rekonštrukciou, boli menené podlahy ( v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni a menšej chodbičke linoleum, v chodbe pôvodná dlažba ), vynovená kúpeľňa a WC. Dispozične je riešený nasledovne: zo zádveria vojdete do veľkej chodby, z nej je vstup do izby, samostatného WC, komory a kuchyne. Z kuchyne prechod do ďalších dvoch izieb, odkladacej miestnosti a kúpeľne so sprchovým kútom. Miestnosti v dome sú priestranné a svetlé. Kúrenie je ústredné, zabezpečené kotlom na zemný plyn, tiež je možné aj kúrenie ďalším kotlom, ktorý je na tuhé palivo. Inžinierske siete: dom je napojený na plyn a elektrinu, voda je zabezpečovaná z vlastnej studne, odpad vedený do verejnej kanalizácie. Na dvore sú ďalšie odkladacie a hospodárske priestory a veľká garáž s dvomi bránami. V záhrade je postavený veľký murovaný krb. Celková výmera pozemkov je 1653m2. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Vďaka dobrej lokalite – 10 km do Nového Mesta nad Váhom a neďalekej obce Květná – máte naozaj široké využitie voľného času. Taktiež okolité prostredie zabezpečuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Obec Moravské Lieskové je hraničná s Českou republikou. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je síce starší ale ponúka možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv + Veľké možnosti na rekreáciu + Kompletná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti dohodou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Machulince, len pár minút od Zlatých Moraviec. K domu prislúcha svahovitý oplotený pozemok o výmere 490 m2. Fotky nie sú vizualizácie, ale sú reálne. Dispozícia: - v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza a 2 samostatné izby - v zadnej časti domu sa nachádza veľká komora, kuchyňa s pieckou a 1 priestranná izba Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií. Dom je zateplený, v roku 2015 boli vymenené okná a dvere, v roku 2019 zrekonštruovaná fasáda. Kúrenie je radiátormi, s novým plynovým kotlom (r.2022). Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a kopaná studňa. Vedľa domu sa nachádza dvor, vhodný na posedenie a grilovanie alebo pestovanie všetkých druhov plodín. Dom je čiastočne podpivničený, čo umožňuje budúcim majiteľom zriadiť si tam dielňu alebo sklad. Obec Machulince je pokojným a zároveň dobre dostupným miestom pre život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a zastávka MHD. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou mesta. Vo vzdialenosti 2 minút autom je mesto Zlaté Moravce a cca 8 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite medzi Pohronským Inovcom a pohorím Tribeč, neďaleko je krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti sa nachádza tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, Zubria zvernica Lovce, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom vhodný na nasťahovanie + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj pekný 2- izbový byt v tichej lokalite na Čermáni v Nitre. Byt s rozlohou 64m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných izieb s loggiou, kuchyne s malým balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a malou vaňou. Podlahy sú riešené dlažbou a plávajúcou podlahou, kúrenie je samostatné -úplne novým plynovým kotlom. K bytu prislúcha pivnica a malá záhradka. V blízkosti škola, obchody, MHD. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Príjemný byt s vlastným kúrením.... + Tichá časť mesta.... + Nízke náklady na bývanie..... + Možnosť kúpy ako investície.... Fotka bytu ilustračná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj útulnú a priestrannú chatu usadenú v krásnom prostredí v okrajovej časti obce Hodruša Hámre časť Kopanice. V katastrálnom území obce Hodruša Hámre. Chata s podlahovou plochou 200m2 je postavená na pozemku s rozlohou 6420m2. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu prípadne aj ako investícia. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: V prvej časti chaty je vstup do kuchyne, 2x spálňa, obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a sauna. V druhej časti domu sa nachádza kuchyňa, technická miestnosť (komora), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko do podkrovia kde sa nachádza predsieň, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, priestranná izba s výstupom na lodžiu, chodba a ďalšia samostatná izba. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou od fasády až po strechu a tiež bol zrekonštruovaný interiér celej chaty. Kúrenie je ústredné kotlom na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v samostatne stojacej kotolni. V chate sú aj keramické krby na prikúrenie prípadne na spríjemnenie zimných večerov. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou ktorá je filtrovaná. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd so švajčiarskou technológiou. IS: elektrika, studňa s pitnou vodou, čistička odpadových vôd. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a nechajte sa očariť príjemným prostredím a pokojnou atmosférou chaty a okolitej prírody. Hodruša-Hámre – časť Kopanice Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obchody, pošta, obecný úrad, reštaurácie, kostol. Kopanický rybník v pešej dostupnosti – kúpanie, korčuľovanie. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK Real Vám ponúka na predaj skolaudovanú poschodovú novostavbu v tichej lokalite, neďaleko tajchu a centra mesta Nová Baňa. K bytu prislúcha pozemok o výmere 246 m2 + zastavaná plocha bytu je 70 m2 x 2. Dispozične pozostáva z: - prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s priestrannou obývacou izbou, kúpeľňa s toaletou, výstup na terasu - poschodie - chodba, 2 priestranné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou, balkón IS siete - mestská voda, elektrina, čistička odpadových vôd, kopaná studňa. Vykurovanie je elektrické pomocou infra panelov + drevo (krbové kachle). V prípade záujmu je na predaj aj ďalší identický byt z opačnej strany domu, za cenu 132000€. Možnosť kúpy aj celého dvojdomu. Len 5 minút z diaľnice a ste vo svojom vysnenom dome, v nádhernom prostredí, s krásnym výhľadom. Tento jedinečný byt môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie. Je vhodný pre rodinu s deťmi, taktiež pre seniorov, aj domáce zvieratá. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa v pohorí Vtáčnik, na západ je Pohronský Inovec, juh až juhovýchod sú Štiavnické vrchy, čo je zdravé prostredie, vhodné nielen na bývanie, ale i na turistiku, cyklistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky v nenáročnom a bezpečnom teréne. V blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pokojná lokalita + Dostatok zelene + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi + V blízkosti tajch a rozhľadňa Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj svetlý a priestranný obchodný priestor nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove ENZO na Nálepkovej ulici v Piešťanoch. Priestor je vhodný pre predajňu, showroom, klientské centrum, služby alebo administratívne využitie. • Výmera 80,4 m² Dispozičné riešenie: • Predná časť: obchodný / prezentačný priestor s výkladom orientovaným do ulice • Zadná časť: kancelária / sklad / technická miestnosť • Samostatná šatňa • WC a priestor pre zázemie personálu • Nízke náklady na prevádzku (podlahové kúrenie) Výhody priestoru: • Viditeľná poloha s dobrým prístupom z frekventovanej ulice • Samostatný vstup z chodníka • Možnosť umiestnenia označenia prevádzky na fasáde • Reprezentatívny charakter budovy a okolia Momentálne predelenie obchodného priestoru s kancelárskym / skladovým priestorom je možné odstrániť (sadrokartónová priečka) Exteriér: Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii súkromné parkovacie miesto (vhodné pre zásobovanie alebo personál). Priestor je vhodný pre kupcu, ktorý hľadá čisté, praktické a dobre situované miesto pre podnikanie v centre Piešťan. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj menší romantický a útulný dom v tichej časti obce Obyce, neďaleko Zlatých Moraviec. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 636 m2, v krásnom prostredí neďaleko pohoria Tribeč a Pohronský Inovec. Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa, priestranná detská izba, priestranná obývacia izba/spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC + terasa a gánok s technickou miestnosťou Domček bol zrekonštruovaný v rokoch 2020 - 2023 (strecha, fasáda, zateplenie, okná, dvere, omietky, podlahy, dlažby, sanita, atď). Kúrenie je pomocou radiátorov elektrickým kotlom. IS siete - elektrina 230V a 380V, obecná voda, plyn a žumpa (kanalizácia v obci je). Tento krásny dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa. K domu prislúcha záhrada s dostatkom miesta pre bazén, grilovanie a záhradkárčenie. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom aj šopa na odkladanie náradia a menší sklad. K domu vedie asfaltová prístupová cesta z dvoch strán, pričom pozemok je možný využiť aj ako investíciu a prípadne na ňom postaviť ďalší dom. V obci Obyce je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti len cca 5 minút autom je mesto Zlaté Moravce s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 10 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do pol hodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Pekný zrekonštruovaný dom + Slnečný pozemok + Bezproblémoví susedia + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami a pamiatkami, ale aj rekreačnej oblasti, napr. Hrad Hrušov, Rozhľadňa Obyce, taktiež je neďaleko obce situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj, Zubria zvernica, lyžiarske stredisko Drozdovo, Starohutský vodopád, Tajch Nová Baňa, vhodné na rekreácie, relax, kúpanie, cyklistiku, turistiku, hubárčenie a podobne. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,47 m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 50,40 m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,15m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Obývacia izba prepojená s kuchyňou sa predáva zariadená, tak ako je vidieť na fotografiách.Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

Shark real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Berehovská v Trebišove. 2-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba! Tento dvojizbový byt s rozlohou 46,72 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu v srdci mesta, je ideálnou voľbou! Byt má veľmi dobrú dispozíciu – veľkú obývačku prepojenú s kuchynským kútom, priestrannú svetlú spálňu a praktickú vstupnú chodbu. Interiér je dlhodobo neupravovaný, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť navrhnúť si všetko od základov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 46,72 m² + pivnica • Poschodie: 5/8 • Stav: pôvodný stav • Byt je po kúpe ihneď voľný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa seba – ideálny štartovací byt pre tých, ktorí nechcú preplácať cudzie úpravy. • Nižšia vstupná cena – ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú investovať rozumnejšie. • Výrazný potenciál na zhodnotenie – po rekonštrukcii zvýši svoju cenu. • Skvelá investičná príležitosť – vhodné na prerábku a následný prenájom. • Veľká obývacia časť – možnosť vytvoriť príjemný moderný spoločenský priestor. • Priestor na kreativitu – perfektné pre tých, ktorí chcú vytvoriť nový, moderný a úplne osobný domov. • Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom štýle, bez kompromisov a podľa vlastnej predstavy. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078

Shark real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Berehovská v Trebišove. 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba! Tento troj izbový byt s rozlohou 70,29 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí bytového domu v srdci mesta, je ideálnou voľbou! Byt má veľmi dobrú dispozíciu – veľkú obývačku, priestrannú svetlú spálňu, dennú izbu a praktickú vstupnú chodbu. Interiér je dlhodobo neupravovaný, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť navrhnúť si všetko od základov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 70,29m² + pivnica • Poschodie: 8/8 • Stav: pôvodný stav • Byt je po kúpe ihneď voľný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa seba – ideálny štartovací byt pre tých, ktorí nechcú preplácať cudzie úpravy. • Nižšia vstupná cena – ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú investovať rozumnejšie. • Výrazný potenciál na zhodnotenie – po rekonštrukcii zvýši svoju cenu. • Skvelá investičná príležitosť – vhodné na prerábku a následný prenájom. • Veľká obývacia časť – možnosť vytvoriť príjemný moderný spoločenský priestor. • Priestor na kreativitu – perfektné pre tých, ktorí chcú vytvoriť nový, moderný a úplne osobný domov. • Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom štýle, bez kompromisov a podľa vlastnej predstavy. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0905326078