SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný vidiecky domček so záhradou v obci Dubodiel. Tento 2-izbový dom je postavený z tehál na betónových základoch a nie je podpivničený. Vedie k nemu obecná cesta. Rozloženie miestností v dome: - vonkajšia vstupná chodba - za vchodovými dvermi je priestranná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa - dve veľké izby – spálňa, obývačka - špajza - priestor pod strechou je veľký a môže slúžiť na odloženie málo používaných vecí Dom prešiel rekonštrukciou. V roku 2025 boli menené okná za trojkomorové plastové, vchodové dvere, interiér čiastočne vymaľovaný, vymenené podlahy za plávajúce, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Na domčeku je nová strecha. Vzniknutý priestor pod strechou je priestranný s možnosťou úpravy. Kuchynská linka je pôvodná, ale plne funkčná. Okrem plynového sporáku je tu aj sporák na tuhé palivo. Obývačka je veľká a svetlá s výhľadom do ulice. Kúrenie v dome je ústredné – plynový kondenzačný kotol zn. BOSH so 120 l zásobníkom, ktorý bol v roku 2024 daný do prevádzky. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Odpad riešený vlastnou žumpou. Dvor pri dome je slnečný a zabezpečuje vstup do garáže. Nad ňou vytvorený priestor po menších úpravách je vhodný na ďalšie samostatné bývanie. Za garážou sú odkladacie priestory. Záhrada za domom, ktorá je prístupná aj z vedľajšej cesty a má výmeru 1393m2, je udržiavaná, zatrávnená s množstvom ovocných stromov. Domček je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je zaťažený hypotékou a nie sú na ňom žiadne vecné bremená. Kúpou je ihneď voľný. Obec Dubodiel je dobre prístupná, ľahko sa z nej dostanete či už do Trenčína alebo do Bánoviec nad Bebravou. Okolie zabezpečuje dostatok priestoru na rekreačné využitie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

Shark real Vám ponúka na predaj priestranný 3- izbový byt s krásnym výhľadom pripravený na okamžité nasťahovanie! Ak hľadáte útulný a prakticky riešený byt v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento 3- izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Trebišov vám ponúkne všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na ul. J.Husa, bytový dom je tehlový a zateplený, s plastovými oknami s krásnym výhľadom, k bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: • Dispozícia: 2 izby + 1 malá izba, kuchyňa + predsieň + kúpeľňa + WC • Rozloha: 61,48 m2 balkón 1,70m2 • Poschodie: 4.poschodie • Stav: čiastočná rekonštrukcia ,okamžite obývateľný Výhody bytu: • priestranná a svetlá obývačka • samostatná kuchyňa so sporákom a jedálenským kútom • izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa • vyššie poschodie s nádherným výhľadom na zeleň a hory • zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie • osobitne WC • pivnica v cene Okolie ponúka školy, škôlky, obchody, MHD aj oddychové zóny – všetko v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte, takéto ponuky sa dlho neohrejú! Tento byt ponúka skvelý pomer ceny a kvality – ideálne bývanie pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj priestranný a teplý 3- izbový byt s modernou kuchyňou a loggiou-ideálne pre rodinu v meste Sečovce. Byt s rozlohou 68m2 sa nachádza na 5. poschodí, v čistom bytovom dome na ulici Obchodná. Bytový dom je zateplený s plastovými oknami, je naplánovaný nový výťah. Byt je situovaný vo výbornej dostupnosti k občianskej vybavenosti, s dostatkom denného svetla a modernými úpravami, ktoré zaručujú pohodlné bývanie. Byt sa predáva s nábytkom. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami SECURIDO. Balkón je presklený. Základné informácie: • Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s malou komorou + predsieň + kúpeľňa + WC + loggia + šatník • Rozloha: 68 m2 balkón 5m2 • Poschodie: 5.poschodie • Stav: kompletne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný Výhody bytu: • priestranná a svetlá obývačka • samostatná kuchyňa, nové spotrebiče, s jedálenským kútom • izba vhodná ako spálňa, detská izba • centrum mesta • zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie • Vynikajúci susedia • pivnica v cene • Loggia – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax • Nízke náklady na bývanie • Nové radiátory Okolie ponúka školy, škôlky, ihriská, obchody, MHD aj oddychové zóny – všetko v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre rodinu, páry alebo ako investícia na prenájom. Tento byt ponúka skvelý pomer ceny a kvality V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite kúpeľného mesta Piešťany – obec Banka. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť – ideálna na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej vily podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Lokalita: Banka, Piešťany • Druh nehnuteľnosti: stavebný pozemok • Rozloha: 1 623 m² • Cena: 120 €/m² Výhody pozemku: • ideálny na výstavbu 2 rodinných domov • tichá a atraktívna lokalita v tesnej blízkosti Piešťan • dostatočná rozloha na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou alebo menšieho developerského projektu • ideálna voľba na bývanie aj ako investícia do budúcnosti • výborná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská • krásne prostredie v blízkosti prírody, Sĺňavy a kúpeľov Lokalita: Obec Banka patrí k najvyhľadávanejším lokalitám pri Piešťanoch. Spája výhody pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Okolie poskytuje bohaté možnosti na šport, turistiku aj relax, pričom nechýba kompletná infraštruktúra. Cena: 130 €/m² V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu grussmann@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Exkluzívne ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 2500 m2 v tichej časti obce Radava, okres Nové Zámky. Výmera pozemku: 2500 m2 Elektrická prípojka: 150m od pozemku Vodovodná prípojka: pri pozemku Plynová prípojka: 150m od pozemku Prístupová cesta: štrkovitá Sklon pozemku: rovinatý Pripravenosť k výstavbe: možnosť zastavania 60% Umiestnenie: intravilán VÝHODY: - Pozemok je slnečný spojený s atmosférou prírody - Nová ulica určená na výstavbu rodinných domov - V okolí možnosť cyklistiky, prechádzok a kúpanie v obci Podhajská - V obci sa nachádza: potraviny, škôlka, kultúra, detské a futbalové ihrisko Odporúčame obhliadku! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č: +421 903861556, alebo mailom: palaticka@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj vkusný 4 izbový rodinný dom v tichej časti obce Veľký Lapáš, okres Nitra. RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 760 m2, so súkromnou prístupovou cestou. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, spálňa, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť so samostatnou toaletou, v suteréne sa nachádza klenbová pivnica POZEMOK: Parkovanie pre 2 autá, bazén, terasa, studňa DOM: - Postavený je z pálenej tehly v roku 2020 - Plastové okná (trojsklo) + vnútorné a vonkajšie žalúzie - Klimatizačná jednotka - Podlahové kúrenie - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - V izbách vstavané skrine na mieru - Úžitková plocha domu 105m2 - Elektrická brána - Súkromná ulica IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia, studňa Obec Veľký Lapáš disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola, potraviny, obecný úrad, futbalové a detské ihrisko. Rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho atmosféra Vás pri obhliadke určite očarí. Ticho a súkromie sa môže stať Vaším novým domovom. ODPORÚČAME OBHLIADKU! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARKREAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou v obci Mokrance, iba pár minút od Moldavy nad Bodvou. Dom sa nachádza na Budulovskej ulici na rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 515 m². Stav a vybavenie: - nová strecha (1 rok), plastové okná - plávajúce podlahy a keramická dlažba - nový plynový kotol a radiátory - funkčné komíny – možnosť osadiť krb Dispozícia domu: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - kuchyňa - menšia izba - obývacia izba - spálňa Na pozemku sa nachádza aj kôlňa/náraďovňa a plechová búda na uskladnenie. Inžinierske siete: - voda, elektrina, plyn, kanalizácia Výhody: - pokojná lokalita mimo ruchu mesta - slnečný, rovinatý pozemok - rýchla dostupnosť do Moldavy nad Bodvou s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: 166.000 €

Rodinný dom v tichej lokalite Kráľovský Chlmec SHARK REAL ponúka na predaj krásny dvojpodlažný a priestranný rodinný dom v meste Kráľovský Chlmec. Rodinný dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite pod nemocnicou s výbornými a slušnými susedmi. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 1728m2, úžitková plocha je 226,39 m2, zastavaná plocha dvojgaráže 48 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2000. Dom je zateplený, s plastovými oknami, Strecha BRAMAC, postavený z kvádrov, je podpivničený. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Na pozemku sa nachádza funkčná vlastná studňa. Dom má veľkú záhradu a krásne upravenú predzáhradku, vysadenú okrasnými kríkmi a kvetinami. DISPOZÍCIA DOMU: • Rodinný dom má k využitiu • krásnych až 7 slnečných izieb • 2x kúpeľňa a 2x osobitné WC poskytuje komfort pre celú rodinu • 2x zádverie • kuchyňa so špajzu je priestranná poskytuje priestor celej rodine • V suteréne je kotolňa s plynovým a elektrickým ohrevom vody • 4x pivničná miestnosť a chodba. • 3 krát balkón- s výhľadmi na záhradu a výhľadom na mesto VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Tichá kľudná a veľmi krásna lokalita - Okamžité nasťahovanie a bývanie - Bez ďalších investícii - Nehnuteľnosť v top stave - Veľký a priestranný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku - Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

Predaj administratívnej budovy s veľkým potenciálom Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Máme pre vás skvelú ponuku! Predávame administratívnu budovu s rozsiahlými skladovacími a výrobnými priestormi, ktorá je pripravená splniť všetky vaše potreby. Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Vstupná chodba a návštevná miestnosť, kde môžete privítať svojich klientov Veľký priestor vhodný na výrobu alebo skladovanie, s malou miestnosťou vzadu Dve menšie výrobno-skladové miestnosti Sociálne zariadenia pre pohodlie vašich zamestnancov Poschodie: 11 priestranných kancelárskych priestorov, ideálnych pre váš tím Jedáleň s kuchyňou, kde si môžu zamestnanci oddýchnuť a načerpať energiu Toalety a umyvárka Budova je vybavená fotovoltaickými panelmi na streche, čo zaručuje energetickú efektívnosť. Predáva sa s pozemkom a podielom na prístupovej ceste. Nachádza sa v tichej lokalite s možnosťou parkovania. Možnosti využitia: Administratívno-obchodné účely Internetové obchody Možnosť prerobiť na turistickú ubytovňu Startup inkubátor Coworkingové centrum Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tejto skvelej ponuke. Vaše nové podnikateľské priestory čakajú práve na vás! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0908800597alebo prostredníctvom emailu: bakker@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Predaj administratívno-apartmánovej budovy v tichej lokalite, s pozemkom a prístupovou cestou Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie alebo bývanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať administratívno-apartmánovú budovu, ktorá spĺňa všetky vaše potreby! Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Štýlová uvítacia hala 6 kancelárskych miestností, vrátane jednej zabezpečenej bezpečnostnými dverami a trezorom v podlahe Pánske a dámske toalety, sprchy Poschodie: Elegantná uvítacia hala Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a špajzou, šatník 4 veľké izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Výhody objektu: Predáva sa so zariadením Tichá lokalita s možnosťou parkovania Len 400m od centra mesta a vlakovej stanice Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou umiestnenou na streche, zavedené všetky inžinierske siete. Možnosť zriadiť (prenajať): Lekárske objekty Coworkingové priestory pre freelancerov a malé firmy Ateliéry a kreatívne štúdia pre umelcov, fotografov alebo dizajnérov Poradenské služby Obchodné priestory - showroomy Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Táto budova je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, bezpečnosti a výbornej polohy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0908800597alebo prostredníctvom emailu: bakker@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Predaj obchodných, výrobných a skladových priestorov s pozemkom a podielom na prístupovej ceste Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať obchodné, výrobné a skladové priestory vo výbornom stave, ktoré sú pripravené na okamžité využitie. Tento dvojpodlažný objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity a poskytuje množstvo výhod. Prízemie: Priestranné priestory vhodné pre výrobu a skladovanie Flexibilné usporiadanie pre rôzne potreby Poschodie: Kompletné vybavenie vrátane šatní, toaliet, spŕch a kuchynky s jedálňou Pohodlie a komfort pre zamestnancov Lokalita: Len 400 metrov od centra mesta Blízkosť vlakovej stanice, športovej haly a nákupného centra Možnosť parkovania priamo v objekte alebo v jeho blízkosti Možnosti: Výroba, skladovanie Telocvičňa - fitness Komunitné alebo voľnočasové centrum Tanečná škola Klub a veľa iného Technické vybavenie: Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou na streche Zavedené všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a samostatná kotolňa Možnosti rozšírenia: Priestory je možné prepojiť s apartmánovo-administratívnou budovou, ktorá je taktiež na predaj Výhody: Objekt sa nachádza v dynamickej lokalite s nízkou premávkou, čo zaručuje ľahký prístup a pohodlie Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky. Tento objekt je pripravený splniť všetky vaše podnikateľské potreby! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0908800597alebo prostredníctvom emailu: bakker@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný dom v obci Stará Lehota. Ak hľadáte nové bývanie v lone prírody, toto je ponuka priamo pre Vás. Pôvodný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, bolo k nemu nadstavené ďalšie podlažie s podkrovím. Spodná časť domu je kompletne vynovená, vrchná je pripravená na zrealizovanie podľa Vašich predstáv. Priestor je veľký a svetlý, ponúka možnosť vytvorenia ďalších troch miestností. Podľa projektu je plánovaná v priestore kúpeľňa s WC a tri samostatné izby. Strecha kompletne nová so všetkými potrebnými úpravami. Dom je čiastočne podpivničený. Nachádza sa tu kotolňa s kotlom na tuhé palivo. Zvonka je do nej upravený priestor na zabezpečovanie dreva na kúrenie. Pred vchodom do domu je veľká terasa. Vstupná chodba domu je priestranná a ponúka dostatok odkladacieho priestoru. Z chodby je vstup do technickej miestnosti s bojlerom a schodmi do pivnice. Ďalej sa z chodby dostaneme do kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Kuchyňa je kompletne zariadená ( chladnička s mrazákom, elektrická rúra s elektrickou varnou doskou, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra), krásnym a praktickým doplnkom je funkčná kachľová piecka. V chladnejších dňoch sa pri nej príjemne zahrejete, vykúri celé prízemie. Z kuchyne je vstup do obývačky a do spálne. Na dome sú nové plastové okná, strecha, je kompletne prerobená elektrina, rozvody, nové podlahy, drevené schody...Boli použité kvalitné materiály. Kúrenie je ústredné, na prízemí je podlahové, na poschodí sú radiátory. Dom je napojený na vodu a elektrinu. Odpad riešený vlastnou žumpou. Dvor zatiaľ nie je oplotený. Nachádza sa na ňom garáž, odkladacia plocha na drevo, sympatický prístrešok, ktorý môže po menšej úprave slúžiť na osvieženie v lete a veľká hospodárska budova. Je tu dostatok priestoru na vybudovanie rekreačných zátiší, úžitkovej alebo okrasnej záhradky. Do domu sa môžete prakticky okamžite nasťahovať, všetko je pre Vás pripravené. Tiché a kľudné prostredie Vás určite presvedčí, že investícia do tejto nehnuteľnosti je pre Vás ten najlepší krok. Obec Stará Lehota ponúka neobmedzené množstvo rekreačných aktivít ako cyklistika a turistika, v zime možnosť lyžovania v neďalekom stredisku Bezovec. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

Shark real Vám ponúka na predaj investičný pozemok s rozlohou 1414m² v žiadanej lokalite Košíc, mestskej časti Myslava. Pozemok je umiestnený v blízkosti projektu Villa Park nachadzajúci sa na ul. Na Grunte Tento pozemok bude v blízkej budúcnosti zahrnutý do územného plánu.. Potom sa cena pozemku bude zvyšovať. Je výnimočnou príležitosťou pre investorov. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rodinné domy a chaty. Pozemok je v tichej lokalite obklopený prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok o rozlohe 1414 m2 • Lokalita: Košice-Myslava ul. Na Grunte VÝHODY • INVESTIČNÝ POTENCIÁL- Pozemok je určený na budúcu výstavbu, čo zaručuje výnosný návrat investície. • LUKRATÍVNA LOKALITA - Myslava je jednou z najvyhľadávanejších oblastí v Košiciach, čo zaručuje vysokú atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Neváhajte a investujte do budúcnosti! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 1390 m² v obci Žihárec. Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou ideálnou na záhradkárčenie, chov, prípadne na výstavbu druhého rodinného domu s veľkým bazénom a terasou čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Lokalita: Žihárec • Druh nehnuteľnosti: stavebný pozemok • Rozloha: 1390 m² • Šírka pozemku 18 m • Inžinierske siete: dostupné v blízkosti (el. siete, kanalizácia, plyn) • Využitie: výstavba rodinného domu Výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysá rozloha pozemku • Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • Dostupné inžinierske siete v blízkosti • Možnosť výstavby podľa vlastných predstáv • Dobrá dostupnosť do okolitých miest • Spevnená prístupová cesta (obecná) • Výborná investičná príležitosť (možnosť rozparcelovať na viac stavebných pozemkov) Lokalita: Obec Žihárec ponúka príjemné vidiecke prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v dobrej dostupnosti od okresných miest, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestskými službami, nákupnými možnosťami a školami. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu väčších miest, no zároveň nechcú prísť o komfort dostupnosti. Cena: 39 900€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SharkReal ponúka na predaj investičnú budovu na podnikateľské účely. Budova je výbornou investíciou s pravidelným mesačným príjmom z prenájmov. Nachádzajúcu sa iba 5 minút od centra mesta, na Holubyho ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, nový krov a strecha, podlahy, dlažby a interiérové úpravy celá budova klimatizovaná s tepelným čerpadlom. Mesačné náklady sú nízke – iba cca 170 €/m na celú budovu vd'aka tepelnému čerpadlu. Lokalita – Košice Juh Pozemok – cca 356 m² Úžitková plocha – cca 244,48 m² Zastavaná plocha – cca 182 m² 4 bytove jednotky na prenájom – 3 izb, 2 izb, 1 izb, garzónka 2x Kancelárske priestory Celá budova podpivničená – cca 80 m² Celá klimatizovaná Prízemie: 3-izbovy byt so samostatným vstupom vstupná hala 2x kancelária kúpeľňa kuchynka samostatné WC 1. poschodie: 2-izbový byt so samostatným vstupom vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC obývacia izba s kuchyňou spálňa so šatníkom Prístavba v zadnej casti budovy (1. poschodie): samostatný 2-izbový byt samostatný 1-izbový byt Garáže: Pod bytmi sú 3 vykurované garáže s elektrinou a vodou. Cena: 520 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. Máte záujem alebo sa chcete len nezáväzne popýtať? Kľudne mi zavolajte – aj cez víkend. Rád vám nehnuteľnoať ukážem osobne :)) S pozdravom, D.Bykov Realitný maklér +421950205627 bykov@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL pre vás už čoskoro prinesie atraktívny pozemok v Ratnovciach. Ide o pozemok klasifikovaný ako orná pôda využiteľný na záhradkárčenie a s možnosťou výstavby mobilného domu alebo záhradnej chatky, ktorý ponúka úchvatné panoramatické výhľady na mesto Piešťany. Momentálne sa na pozemku nachádza plechová búda na náradie. - poľná obecná prístupová cesta - možnosť pripojenia na elektrinu - pokojná lokalita v blízkosti prírody - ideálna voľba na rekreáciu či oddych - rozloha 1 hektár Cena: Dohodou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj krásny luxusný bungalov so saunou, posilňovňou, a s unikátnym prírodným bazénom s protiprúdom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Biely Kostol na tichej a slnečnej ulici. Ideálne bývanie pre náročnejšieho klienta, ako aj pre väčšiu rodinu Bungalov má plochu 161m2 a stojí na pozemku o výmere 745m2. Na pozemku sa nachádzajú dve nehnuteľnosti, hlavný dom a vedľajší + rozostavaná garáž Hlavný dom má 4 izby, veľkú obývačku, priestrannú kuchyňu, povalu vhodnú na ďalšiu obytnú miestnosť alebo šatník. V druhom dome sa nachádza sauna, posilňovňa, na poschodí ďalšia izba alebo kancelária. Pod domom je vínna pivnica. Vybavenie domu: V hlavnom dome sa nachádza podlahové vykurovanie, (plynový kotol, ústredné kúrenie aj krb) Moderná kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou, plynový sporák, digestor Plastové okná- trojsklo Kvalitné materiály , parkety, keramické dlažby. V exteriéri sa nachádza bazén s protiprúdom v štýle jazierka Sauna s východom priamo do bazéna a na terasu Záhradný murovaný domček s vodou a kanalizáciou Rovinatý pozemok Voda: verejný vodovod Elektrina: 230 V a 400 V Plyn: pripojený Kanalizácia: obecná Obec Biely Kostol je vyhľadávaná lokalita len 5 min. od krajského mesta Trnava, po cyklotrase sa dostanete cez rekreačnú zónu Kamenáč priamo do mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, športoviská, reštaurácia. V cene je zahrnutá provízia aj kompletný právny servis, profesionálne fotografie. Ak Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce, rada Vás budem sprevádzať pri obhliadke alebo Vám poskytnem viac užitočných informácií. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0949 675 870 alebo emailom paulikova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na prenájom priestor v blízkosti centra mesta, na ulici Štefánikova. Miestnosť o rozlohe cca 9 m2 je komplet zrekonštruovaná s dostatkom svetla. Priestor je vhodný ako kancelária alebo menšia prevádzka vhodná na nechtové štúdio, kozmetiku a podobne. V miestnosti je dostupné umývadlo, sociálne zariadenie sa nachádza na chodbe. Všetky prevádzky v budove sú pokojné a tiché, čo zabezpečí budúcemu nájomníkovi nerušený výkon podnikania. K priestoru je dostupné aj jedno miesto na parkovanie vo dvore. Priestor spĺňa všetky hygienické a bezpečnostné štandardy. Mesačné náklady sú 140 eur nájom + cca 55 eur zálohy za energie (podľa vlastnej spotreby). V prípade záujmu ma kontaktujte na 0905 169 738 alebo e-mailom hladikova@sharkreal.sk. SHARK REAL Váš spoľahlivý partner v oblasti realít!

SHARK Real Vám ponúka na predaj rozľahlý, dvojpodlažný dom v tichej časti obce Obyce, neďaleko Zlatých Moraviec. Dom sa nachádza v krásnom prostredí pohoria Tribeč. Dispozícia: Prízemie - hlavný vstup do domu, kde je chodba, kuchyňa, veľká špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývačka, spálňa a ďalšia izba. Poschodie - veľká otvorená obývačka s výstupom na balkón, dlhá chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, detská izba, spálňa a hosťovská izba. Tento dom je postavený z tvárnic a pálenej tehly v 70-tych rokoch a je zrekonštruovaný od roku 2003 (strecha, krov, fasáda, okná, dvere, omietky, podlahy, dlažby, sanita, elektrické rozvody, rozvody vody, atď). Kúrenie je pomocou radiátorov kotlom na drevo a uhlie. IS siete - elektrina 230V a 380V, obecná voda, plyn a žumpa (kanalizácia v obci a pred domom). K domu prislúcha dvor, garáž, altánok, letná kuchyňa, pivnica, sklad a dve záhrady s dostatkom miesta pre bazén, grilovanie a záhradkárčenie (veľa okrasných, taktiež ovocných drevín a stromov). V obci Obyce je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti len 5 minút autom je mesto Zlaté Moravce s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 10 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do pol hodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný zrekonštruovaný dom + Možnosť dvojgeneračného bývania + Slnečný pozemok + Pekný výhľad a príroda + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami a pamiatkami, ale aj rekreačnej oblasti, napr.Hrad Hrušov, Rozhľadňa Obyce, taktiež je neďaleko obce situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj a Zubria zvernica, rekreácie, vhodné na relax, kúpanie, cyklistiku, turistiku, hubárčenie a podobne. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj presvetlený 4 izbový rodinný dom s garážou a pekným rovinatým pozemkom v obci Čata okres Levice. Rodinný dom s úžitkovou plochou 196m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka Vám možnosť prerobiť si interiér podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vyvýšené prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom s časti prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálňa, dve samostatné izby kúpeľňa a samostatná toaleta. Suterén: vstup zo zadnej časti dvora do kuchynky, obytná miestnosť, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, chodba so schodiskom, špajza, garáž a kotolňa so zánovným kotlom na tuhé palivo a technická miestnosť s darlingom na studňovú vodu, ktorá sa používa na polievanie záhrady. Dom bol postavený na pozemku s rozlohou 720m2 z tehly a kvádrov v roku 1991. V roku 2019 boli vymenené okná aj vchodové dvere za plastové. Nehnuteľnosť bola kompletne zateplená. V roku 2020 bola urobená nová strecha. Boli vymenené nové radiátory a tiež kondenzačný plynový kotol. K nehnuteľnosti prislúcha plechová garáž. Pozemok je oplotený a pekne udržiavaný. V záhrade sú ovocné stromy a kríky. Kúrenie je ústredné kombinované, plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo. IS: elektrika 230 - 400V, obecná voda, studňa s vlastnou vodou, plyn, prípojka na optický internet, kanalizácia pri pozemku s možnosťou napojenia sa. Odpad je riešený žumpou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Čata disponuje so základnou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, potraviny, pošta, kaviareň. Ostatnú občiansku vybavenosť nájdete vo vedľajšej obci Pohronský Ruskov vzdialenej len 1km od obce. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám ponúka na predaj chatu vhodnú aj na celoročné bývanie v obci Kálnica. Chata sa nachádza v tichej časti nad obcou a je prístupná z obecnej cesty. Bola postavená v roku 1976. Je čiastočne zrekonštruovaná, vynovená kúpeľňa a WC, podlahy, okná. Zvonka je začatá úprava fasády so zateplením. Okolie chaty majiteľ pravidelne udržiaval. Na prízemí za vstupnou chodbou sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom a chladničkou, jedáleň s veľkým stolom a sedením, chodbička slúžiaca ako odkladací priestor a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prvom poschodí je veľká obývačka slúžiaca tiež aj na prespatie s možnosťou výstupu na balkón, ktorý prechádza do zimnej záhrady. Na druhom poschodí je miestnosť, ktorú predchádzajúci majitelia využívali ako spálňu. Všetko je zútulnené dreveným obkladom. Inžinierske siete ako elektrina a voda sú samozrejmosťou, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je dočasne riešené formou elektrických vyhrievačov. V kuchyni je však pripravený priestor na piecku. V prípade, že k Vám príde väčšia návšteva, je možné dokúpiť neďalekú chatku. Príďte sa presvedčiť o tom, že oddych nemusí byť len o luxuse. Pokoj, ktorý zaručuje okolie tejto chaty, Vám určite dodá chýbajúcu energiu. V zime môžete využiť neďaleké lyžiarske stredisko, ktoré sa na jar mení na vyhľadávaný bike park. Blízkosť lesa ponúka veľké množstvo aktivít v prírode. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestrannú 5-izbovú novostavbu v Lozorne Predstavujeme vám moderný rodinný dom, ktorý je ideálnou kombináciou kvalitnej stavby a možnosti dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lozorno, ktorá je obľúbenou lokalitou v blízkosti Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na diaľnicu D2. Parametre nehnuteľnosti: • úžitková plocha: 170 m² • zastavaná plocha: 115 m² • pozemok: 200 m² • počet izieb: 5 • počet podlaží: 2 Dispozičné riešenie: Dom je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a praktické rozdelenie miestností. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa a technická miestnosť. Na poschodí sú umiestnené tri samostatné spálne, kúpeľňa a priestor na šatník. Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom je novostavba postavená z kvalitných materiálov. Interiér je vo fáze, kedy sú hotové stierky, podlahy a osvetlenie, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po zariadení podľa vkusu nového majiteľa. Tento stav ponúka výhodu – nemusíte riešiť stavebné práce, no zároveň máte voľnosť pri výbere kuchyne, sanity a ďalšieho zariadenia. Výhody: • kvalitná novostavba s modernou architektúrou • možnosť dokončenia podľa vlastného štýlu • všetky inžinierske siete k dispozícii • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou • vhodné pre rodinu aj náročnejších klientov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie v atraktívnej lokalite s potenciálom vytvoriť si vysnívaný domov. Cena: 420 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0911 268 912 alebo prostredníctvom emailu usak@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SharkREAL ponúka na predaj pozemok s celkovou rozlohou 776 m2 v lokalite bývalej zámockej záhrady obce Suchá nad Parnou, nachádzajúca sa len 9 km od centra mesta Trnava. Pozemok je rovinatý, prístup na pozemok je z hlavnej cesty VÝLUČNE len pre majiteľov pozemkov. Z troch strán je pozemok oplotený so susednými pozemkami. Možnosť vybudovať modulový domček, malometrážnu stavbu spojenú so zemou. Blízky zámocký parčík s dospelými stromami je benefitom tohto pozemku. Cena nehnuteľnosti je 89 000 € vrátane všetkých právnych a administratívnych poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. Obec Suchá nad Parnou v tejto časti je s pôvodnými rodinnými domami s veľkými záhradami. Pozemok je predurčený pre ľudí, ktorí majú radi ticho, ticho prírody... Poloha : Suchá nad Parnou sa nachádza v Trnavskej pahorkatine v blízkosti rieky Parná, asi 9 km severozápadne od mesta Trnavy, vo výške 176 m n. m. Obec Suchá nad Parnou, má občiansku vybavenosť v rámci oblasti s nízkou hustotou obyvateľstva. Materská škola, Základná škola, Zdravotné stredisko, Pošta, Dom služieb, Kostol, Náučné chodníky, Multifunkčné ihrisko s osvetlením , Vodná priehrada sú benefity tejto lokality a zároveň dostačujúce ku Kvalitnému a ZDRAVÉMU životu. Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

SHARK real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku v tichej časti obce. Pozemok celkom : 796 m2 Zastavaná plocha domu : 90 m2 Úžitková plocha domu : 161 m2 Parkovisko pre 3 vozidlá : vo dvore na uzatvorenom pozemku DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE : Zádverie, Garáž, Kuchyňa - J, Pivnica, Kotolňa, Vináreň 72 m2 1. MEDZI POSCHODIE : Izba I. - S, Izba II. - J 30,5 m2 2. MEDZI POSCHODIE : Izba v tvare L - S, Kúpeľňa, Toaleta, Komora 28 m2 3. MEDZI POCHODIE : Izba III. - S, Izba IV. - J 30,5 m2 Vstup na pozemok pre peších aj vozidlá je z verejnej pozemnej asfaltovej komunikácie. Oplotenie nehnuteľnosti je v pôvodnom stave na manuálne otváranie. AKTÍVNE INŽINIERSKE SIETE : Elektrina, Plyn, Vodovod, Kanalizácia, Internet Zádverová časť tvorí dlhšiu chodbu vedúcu priamo do otvoreného schodiska a na prízemí sa nachádza kuchyňa, zariadená štandardným nábytkom so spotrebičmi. Cez kuchyňu je možnosť prejsť na dvor, masívne exteriérové plastové dvere tvoria dokonalú izoláciu. Miestnosť nadväzujúca na kuchyňu (pôvodne garáž) je využitá ako komora a sklad pre rôzne technické a záhradné potreby k starostlivosti o takýto veľký dom. Schodiskom sa dostaneme na prvé medzi podlažie, kde sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Na ďalšom medzi podlaží je kúpeľňa, samostatná toaleta a malá komora s regálom a izba do tvaru L. Schodiskom sa dostávame na najvyššie podlažie a opäť sú tu zrkadlovo dve nepriechodné izby. Ukončenie schodiska je výstup na hornú pochôdznu plochu strechy, ktorá môže byť využitá ako terasa a je ohradená. V prízemnej časti domu je pivnica s umiestneným plynovým kotlom a v zadnej časti nasleduje vináreň. Z pivnice je možný vstup do schodiska. Pozemok je upravený pre parkovanie 3. vozidiel v rade za sebou. V zadnej časti domu, kde je výstup z kuchyne, je funkčný exteriérový krb, studňa na čerpadlo a sprchová exteriérová hlavica na osvieženie sa v letných dňoch s vedeným odtokom. Tým, že táto oblasť bola vinárskou oblasťou, na pozemku je vysadený dospelý a úrodný vinič. ŠPECIFIKÁCIA : * obvodové steny - plná pálená tehla, brizolit * vnútorné priečky - pálená tehla * okná - pôvodné, kazetové, drevené s jednovrstvovým sklom * tienenie - podmietkové pôvodné drevené a plastové rolety * vchodové dvere - od ulice drevené, pôvodné - do kuchyne plastové bezpečnostné * podlahy - chodby a schodisko - kamenina - izby - masívna drevená podlaha alternatívne linoleum * kúrenie - radiátory, kotol na plyn * omietky - základný biely náter * strecha - plechová, nezateplená * oplotenie - priehľadné pletivo * bránka a brána na pozemok - v pôvodnom stave * ENERGETICKÝ certifikát nepredložený Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez akýchkoľvek bremien. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Krásny slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL pre vás pripravuje 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou garsónkou a menším dvorom s terasou v atraktívnej časti Staré Piešťany. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 151 m² je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň ocenia pridanú hodnotu v podobe samostatnej garsónky vhodnej na prenájom, pre hostí či viac-generačné bývanie. Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba s prechodom do jednotlivých častí domu, • spálňa, ktorá ponúka pohodlie a súkromie, • kúpeľňa s toaletou, moderne zrekonštruovaná, • priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla, • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ideálna na rodinné posedenia. Poschodie: • otvorená galéria, využiteľná ako pracovňa alebo oddychová zóna, • dve samostatné, podkrovné nepriechodné izby, vhodné ako detské izby alebo hosťovské miestnosti, • veľká kúpeľňa s toaletou, ktorá zabezpečí komfort celej rodine. Prístavba a exteriér K domu patrí samostatná garsónka - novostavba so samostatným vstupom, ktorá je plne funkčná a predstavuje skvelú možnosť na prenájom či ubytovanie pre návštevy. Exteriér ponúka útulný dvor s terasou, poskytujúci dostatok súkromia a miesta na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Stav nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou novou rekonštrukciou exteriéru, oplotenia a terasy. Interiér bol rekonštruovaný čiastočne, čo zaručuje bezproblémové a okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite starých Piešťan, ktorá je známa príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s bonusom v podobe samostatnej garsónky, ale aj pre tých, ktorí uvažujú nad investičnou príležitosťou. Cena: 299 000 € Fotografia v inzeráte je ilustračná, v prípade záujmu vám fotografie zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 468 m² v meste Piešťany na Bratislavskej ulici. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho developerského projektu. Nachádza sa vo výbornej lokalite pri hlavnej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smerom na Trnavu či Bratislavu. Vhodný pre rodinný dom, polyfunkčnú budovu alebo menšiu bytovku či prevádzku. Hlavné benefity pozemku: • rovinatý pozemok s pravidelným tvarom • všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) • atraktívna poloha s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí • priamy prístup z asfaltovej komunikácie Približné rozmery: šírka 19m dľžka 24m V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra Piešťan aj do okolitých miest. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok v meste s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou, pričom si chcú postaviť bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 140 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu grussmann@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj krásnu nízkoenergetickú SKOLAUDOVANÚ novostavbu typu bungalov s pozemkom o rozlohe prívetivých 561 m², nachádzajúcu sa v novej štvrti obce Krakovany pri Piešťanoch. Bungalov je umiestnený v pokojnej a bezpečnej lokalite v slepej ulici s vybudovanou asfaltovou prístupovou cestou a verejným osvetlením. Dom má modernú dispozíciu a pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne (s wc, vaňou a sprchovým kútom), samostatným wc a vstupnej chodby. Obývačka s kuchyňou sú prepojené bez akýchkoľvek rušivých prvkov, tzv open space priestor. Z obývačky je východ na dvor cez veľké presklenné francúzske dvere. V priestore medzi kuchyňou a obývačkou je aj predpríprava na krb. V kuchyni je šikovne schovaná aj menšia špajza. Hlavná spálňa je priestranná s veľkými francúzskymi dverami s výstupom na dvor. Ďalšie dve izby sa nachádzajú na druhej strane domu a možno ich využiť ako detské izby alebo pracovne. Kúpeľňa sa nachádza medzi hlavnou spálňou a jednou z menších izieb, pričom je v nej dostatočný priestor na sprchový kút, vaňu, toaletu aj umývadlo. Oproti kúpeľne sa nachádza menšia miestnosť s ďalšou toaletou a odkladacím priestorom. Dispozícia domu • vstupná chodba – 6,3 m² • chodba – 7,1 m² • izba – 14,7 m² • izba – 13,4 m² • kúpeľňa – 6,4 m² • spálňa so šatníkom a výstupom na terasu – 18 m² • technická miestnosť – 2,8 m² • kuchyňa – 14,66 m² prepojená s obývacou izbou – 25 m² (výstup na terasu) • špajza – 1,6 m² • úložný priestor pod strechou – 10 m² Pozemok, na ktorom dom stojí je rovinatý, oplotený s dostatkom súkromia. Orientácia terasy je ideálna na západ. Bungalov sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa výberu materiálov. Je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet. Nie je napojený na plyn, avšak plynová prípojka je na pozemku. Energetická trieda A0 podľa platnej legislatívy. Veľkou výhodou sú 3 vlastné parkovacie miesta. Holodom zahŕňa: hotovú fasádu so zateplením a farbou, komín + dymovod, strešnú izoláciu, sadrokartónové stropy + biela maľba, zásuvky a vypínače, inštalácie (voda, elektro, kanalizácia, tepelné čerpadlo), spevnené plochy (terasa), upravený terén (záhrada, dvor). Technické parametre • zastavaná plocha: 131 m² • podlahová plocha bez terasy: 104 m² • úžitková plocha: 114 m² • murivo: Ytong 300 mm + zateplenie 140 mm • vnútorné priečky: 130 mm • podlahová izolácia EPS 180 mm • strecha: sedlová, krytina Bramac, odkvapový systém • podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo) • cementové potery, sadrové omietky Baumit • plastové okná Salamander (trojsklo), parapety PVC/hliník • plastové vchodové dvere so svetlíkom • predpríprava na: exteriérové žalúzie, krb, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, internet, TV, vstupnú bránu Kolaudácia prebehla v roku 2025 Výhody nehnuteľnosti • nízke náklady na energie – cca 100 € mesačne • nová a tichá lokalita s limitovaným počtom rezidentov • výborná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchod, reštaurácia, pizzeria, pošta) • Lidl a čerpacia stanica iba 2 km • blízkosť prírody a rozvíjajúcej sa cyklotrasy Dostupnosť: Piešťany 10 min, Vrbové 5 min, Nové Mesto nad Váhom 15 min, rýchle napojenie na D1. Fotografie na vyžiadanie v inzerate su zobrazené vizualizácie! Cena: 225 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Považany s rozlohou 520 m². Rovinatý pozemok je ideálnou príležitosťou pre výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle napojenie na infraštruktúru obce. Základné informácie: • Lokalita: Považany, okres Nové Mesto nad Váhom • Druh nehnuteľnosti: Stavebný pozemok • Rozloha pozemku: 520 m² • Stav: pripravený na výstavbu • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Pozemok a možnosti využitia: • Rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • Kompletné inžinierske siete priamo pri pozemku • Možnosť vytvoriť príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre záhradu, garáž alebo oddychovú zónu Lokalita: Obec Považany sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom a ponúka pokojné bývanie v tichej vidieckej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu D1. V obci je základná občianska vybavenosť a blízkosť prírody poskytuje priestor na oddych, šport a rekreačné aktivity. Neďaleko obce sa nachádzajú rôzne turistické atrakcie, svetoznáme kúpele Piešťany ale aj hrady ako napríklad Čachtický hrad, hrad Beckov a Tematín. Cena: 54 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj impozantný rozostavaný rodinný dom na priestrannom pozemku v novovzniknutej štvrti v obci Lúka, v atraktívnej lokalite medzi mestami Piešťany a Nové Mesto nad Váhom s výborným napojením na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, vnútorný aj vonkajší bazén, wellness, fontány a mnoho iného. Navyše veľkou výhodou je dokončenie nehnuteľnosť podľa vlastných preferencii a viacero možností dispozičného využitia. Pozemok: • výmera 1760 m² • rovinatý terén • napojenie na všetky siete + vlastná studňa Doplnkové stavby a vybavenie: • murovaný záhradný dom s podzemnou vínnou pivnicou • vonkajší a vnútorný bazén • záhradné jazierko s prekladacou nádržou na ryby • altánok a kamenné ohnisko • Vonkajšia fontána • 2x garáž • kotolňa Hlavná stavba: • rodinný dom v štádiu hrubej rozostavanosti • dispozične riešený ako uzatvorený komplex s vnútorným átriom obkoleseným tečúcou vodou (átrium 100 m², s kamennou fontánou) • predná časť dvojpodlažná, zvyšok prízemný • stavebný materiál: tvárnice Ytong a pálená tehla • strecha: drevenná sedlová konštrukcia, krytina Tondach tehlovočervenej farby Dispozícia: • I. NP (220 m²): • kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s majestátnym krbom • špajza • 2 × obytná miestnosť • kúpeľňa + samostatné WC • 2 × garáž • vstupná chodba a schodisko • vnútorný bazén • sauna, šatňa s WC a sprchou • II. NP – podkrovie (80 m²): • 2 × samostatná obytná jednotka - apartmán • v každej príprava na kuchynský kút a kúpeľňu Možnosti využitia: • rodinný dom ako veľkolepé sídlo, • polyfunkčná budova • penzión s potenciálom vytvorenia viacerých bytových jednotiek Lokalita: • obec Lúka, vedľa prístupovej asfaltovej komunikácie • na križovatke okresných miest Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • známe miesto s vrtom prírodnej minerálnej vody Matúšov prameň Cena: 249 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v krásnom, tichom prostredí plnom zelene Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 62,79 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 4 v zateplenom bytovom dome s novou fasádou, strechou, zvodmi a ríny. Byt je situovaný v pokojnej lokalite s množstvom zelene – ideálne pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie. Dispozícia a výhody bytu: Orientácia: 2 izby na východ, 1 izba a kuchyňa na západ Plastové okná Nové zábradlie na balkóne Zrekonštruované WC a kúpeľňa so sprchovým kútom Novo vymaľované izby Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv K bytu patrí aj pivnica Bytový dom: Len 2 byty na poschodí, spolu 8 bytov vo vchode Spravuje ho bytové družstvo – mesačné náklady: 140 €/mes. Bez tiarch Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !