IBA U NÁS - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota okres Žarnovica. Dom s podlahovou plochou cca 100m2 je postavený na pozemku s rozlohou 475m2. Dom je v zachovalom ale pôvodnom stave. Vhodný na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti je možné kúpiť aj vedľajší samostatne stojaci dom s dvomi miestnosťami a garážou, ideálny na chalupu alebo ako investícia, ktorý je postavený na samostatnom pozemku s rozlohou 1250m2. DISPOZÍCIA ATECHNICKÝ STAV DOMU: Vstupná chodba, kuchyňa, priechodná obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dvere s výstupom na pochôdznu povalu a tiež schodisko do suterénu kde sa nachádza technická miestnosť, letná kuchynka a dielňa pre kutila. V zadnej časti domu je menšia hospodárska časť. Tento dom je v pôvodnom stave je suchý a zachovalý. Vyžaduje rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné kombinované: kotlom na elektriku prípadne na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou. VEDĽAJŠÍ DOM: Vstup do kuchynky s jednou izbou. V zadnej časti domu je garáž s možnosťou prerobenia na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Nehnuteľnosti je možné kúpiť aj samostatne. IS: elektrika 230-400V, obecná voda, studňa. Obec Veľká Lehota je obklopená krásnou prírodou a disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, Lekár, pošta, dvoje potraviny, zariadenie pre seniorov a iné. V blízkosti cca 1km je lyžiarske stredisko Drozdovo. Obec je vzdialená len 10km od mesta Nová Baňa a 12km od rýchlostnej cesty R1. Okresné mesto Žarnovica je vzdialené 22km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Na predaj ponúkame priestrannú rodinnú vilu v tichej, žiadanej lokalite Zlatých Moraviec, len pár minút od centra a 20 minút od Nitry. Dom ponúka 290 m² obytnej plochy, 170 m² plnohodnotnej pivnice, 46 m² zimnej záhrady a nachádza sa na upravenom 9-árovom pozemku. Dominantou je veľká mramorová hala, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývačky, troch spální, kuchyne so špajzou a kúpeľne. Na poschodí sa nachádza šesť izieb vrátane obývačky s balkónom, kúpeľne a úložných priestorov, čo poskytuje výborné možnosti pre rodinné či viacgeneračné bývanie. Pivničná úroveň je kompletne obytná – obsahuje kuchyňu, vináreň, halu s krbom, technické miestnosti a garáž. Exteriér ponúka veľkú záhradu so skleníkmi, zimnú záhradu, parkovanie na pozemku a vlastnú studňu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Nitry aj priemyselného parku. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý dom s nadčasovým charakterom a súkromím. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj zabehnutý penzión s reštauračnou prevádzkou, situovaný v príjemnom vidieckom prostredí v okrese Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce v tichej oblasti s dobrou dostupnosťou, len 18 minút jazdy od centra Nitry. Lokalita je obľúbená medzi návštevníkmi hľadajúcimi oddych, nenáročnú turistiku a gastronomické služby v pokojnom prostredí. Objekt bol postavený v roku 2012, pravidelne modernizovaný a pozostáva z dvoch podlaží. Celková úžitková plocha je 620 m². V rámci ubytovacej časti sa nachádza: • 7 komfortných izieb (5 dvojlôžkových, 2 trojlôžkové), každá s vlastnou kúpeľňou • Recepčný priestor s možnosťou vytvorenia menšej lounge zóny • Skladové a technické miestnosti Reštauračná časť zahŕňa: • Jedáleň s kapacitou 45 miest • Samostatnú súkromnú miestnosť pre menšie oslavy, firemné stretnutia alebo svadby (max. 12 osôb) • Letnú terasu pre približne 28 hostí • Plne zariadenú kuchyňu vybavenú nerezovými spotrebičmi, chladiacim boxom a samostatnou prípravovňou K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s celkovou rozlohou 1 760 m², na ktorom sa nachádza: • Parkovisko pre cca 15 áut • Menšia úžitková záhrada • Priestor vhodný na dobudovanie altánku, detského ihriska alebo ďalších ubytovacích kapacít Penzión je vhodný na celoročnú prevádzku a aktuálne je v plnej funkčnosti. Vďaka polohe je vhodný pre rekreačných hostí, skupiny turistov, cyklistov aj menšie firemné akcie. Okolie ponúka množstvo možností na výlety – nenáročné lesné trasy, kultúrne podujatia v regióne a lokálne farmárske atrakcie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom vhodný aj na chalupu v peknom a pokojnom prostredí dedinky Malá Lehota okres Žarnovica. Táto nehnuteľnosť je po úpravách ako stvorená na chalupu prípadne aj na celoročné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto s dobrými susedmi obklopené prírodou. Dom s podlahovou plochou cca 95m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 378m2. Základné informácie: • Lokalita: Malá Lehota okres Žarnovica • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Úžitková plocha domu: 95 m² • Rozloha pozemku: 378 m² • Inžinierske siete: Elektrika, obecná voda - Odpad je riešený žumpou • Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore aj v garáži Technický stav a vybavenie: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala viaceré modernizačné úpravy: • Nová strecha • Nové maľovky a stierky v celom dome, ktoré mu dodávajú svetlosť a čistotu • Plastové okná so zlepšenými tepelno-izolačnými vlastnosťami • Nové betónové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • Nová prípojka elektriny • Kúpeľňa s toaletou Dispozícia domu: Dom má premyslené usporiadanie s podkrovnými izbami vhodné pre rodinu: • Vstupná chodba z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom prepojenej s priestrannou kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. • Výstup na podkrovie po masívnych drevených schodoch, predsieň prechodná izba a jedna samostatná izba s výstupom na balkón. IS: obecná voda, elektrika. Odpad je riešený žumpou Dispozícia domu umožňuje aj jednoduché úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investíciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu budovu v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o nehnuteľnosť s výborným potenciálom pre obchod a podnikanie, napr. eshop s vlastnou predajňou a skladom, alebo pre kaviareň, bistro, menšie potraviny, kozmetiku a iné služby. Výber je na Vás. Lokalita Objekt sa nachádza v centrálnej časti obce, v priamom kontakte s rodinnými domami a frekventovaným pohybom miestnych obyvateľov. Poloha zaručuje stabilnú návštevnosť, viditeľnosť a ideálne podmienky pre podnikateľskú prevádzku. Parametre nehnuteľnosti ● Pozemok: 136 m² ● Úžitková plocha: 105 m² ● Dispozícia: ● veľká priestranná miestnosť (ideálna ako predajná plocha či sedenie pre kaviareň) ● 2× sklad / technické miestnosti ● vstupná chodba ● WC Budova je v pôvodnom stave a ponúka široké možnosti dispozičnej úpravy. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, najmä strechy, no jej veľkosť a rozmiestnenie miestností poskytujú flexibilitu pre rôzne typy podnikania. Možnosti využitia • predajňa s eshopom a skladom ● kaviareň s lokálnym konceptom ● menšie potraviny alebo špecializovaná predajňa ● showroom, kaderníctvo, barber, služby ● kancelárske priestory Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete. Výhody ● ihneď voľná nehnuteľnosť ● bez tiarch • bezproblemové parkovanie ● výborná poloha ● ideálne pre investorov alebo začínajúcich podnikateľov ● možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá po rekonštrukcii môže priniesť stabilný výnos alebo slúžiť ako moderná prevádzka toto je skvelá voľba. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real Vám ponúka na predaj pekne prerobený 2 izbový byt s dvomi balkónmi v obci Demandice okres Levice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriky. Byt sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrými susedmi. Základné informácie: • Lokalita: Demandice okres Levice • Druh nehnuteľnosti: 2 izbový byt v tehlovej bytovke • Počet izieb: 2 • Stav: kompletná rekonštrukcia • Úžitková plocha bytu: 51,71m2 • Dva balkóny • Inžinierske siete: Všetky • Parkovanie: Možnosť parkovania pred bytovkou Technický stav a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala viaceré modernizačné úpravy: • Nové maľovky a stierky v celom byte, ktoré mu dodávajú svetlosť a čistotu • Murované bytové jadro • Plastové okná so zlepšenými tepelno-izolačnými vlastnosťami • Nové podlahy vo všetkých miestnostiach • Zrekonštruovaná elektroinštalácia • Nová kuchynská linka, pripravená na okamžité používanie • Samostatná kúpeľňa a toaleta, prakticky oddelené Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Samostatná obývacia izba s výstupom na balkón • Spálňa s výstupom na balkón • Kuchyňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatná toaleta K bytu prislúcha pivnica. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu nehnuteľnosť v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o objekt s výborným potenciálom na prestavbu na menší rodinný dom, modernú garsónku alebo kompaktné štartovacie bývanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej rodinnými domami. Poloha zabezpečuje pohodlný prístup, pokojnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Parametre nehnuteľnosti ● Pozemok: 136 m² ● Úžitková plocha: 105 m² ● Dispozícia: ● veľká hlavná miestnosť vhodná na vytvorenie otvorenej dennej zóny (kuchyňa + obývačka) ● 2× menšie miestnosti ideálne ako spálňa, kúpeľňa, šatník alebo technická miestnosť ● vstupná chodba ● WC Budova je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Jej dispozícia umožňuje navrhnúť bývanie presne podľa vlastných potrieb – od moderného dvojizbového bývania až po trojizbový domček pre pár či rodinku. Možnosti využitia po rekonštrukcii ● štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár ● menší rodinný dom ● investičné bývanie na prenájom ● víkendová chalupa len pár minút od Piešťan Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete. Výhody ● nehnuteľnosť je ihneď voľná ● bez tiarch ● tiché bývanie v obci s rýchlym prístupom do Piešťan ● možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa seba ● nízke prevádzkové náklady po rekonštrukcii Ak hľadáte objekt, ktorý si môžete prerobiť na útulné a moderné bývanie v pokojnej obci neďaleko Piešťan, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Na predaj ponúkame štýlový, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – Štúrova ulica, priamo v centre Nitry. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu na komfortné mestské bývanie aj ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: výmera bytu 70 m², pivnica 10 m², lodžia, bez tiarch, ihneď k nasťahovaniu. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, bez nutnosti ďalších investícií: nové rozvody vody, odpadu a elektriny, Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk nové podlahy, steny a stropy, plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, LED osvetlenie v celom byte, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku aj sušičku, moderná kuchynská linka až po strop so zabudovanými spotrebičmi vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza v úplnom centre mesta – Staré Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, MHD, služby aj kultúrne vyžitie. Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj prenájom. Pri rýchlom jednaní je možná úprava ceny. Ak hľadáte byt v centre mesta bez kompromisov, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Ves nad Váhom s rozlohou 1098 m². Pozemok je rovinatý, prístupný z ulice, preto je ideálny na výstavbu rodinného domu s dostatočným priestorom na garáž a záhradu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pozemok o veľkosti 1098m2 je slnečný, priestranný, s rozmermi 29mx38m. Obec Nová Ves nad Váhom sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom. Vďaka lokalite – ľahká dostupnosť na diaľnicu D1 – prípadne do okresných miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, je táto obec veľmi obľúbená. Tiež neďaleký Ski park / Bike park v Kálnici prípadne Hrad Tematín, Hrad Beckov a iné okolité atrakcie v okolí ponúkajú veľké množstvo rekreačného využitia, blízka príroda poskytuje priestor na oddych, športové a rekreačné aktivity. V obci je základná občianska vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARKREAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v atraktívnej mestskej časti Bratislavy - Ružinov, ktorý sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výmera obytnej plochy je 105m2 plus 40m2 je čiastočne podpivničený a povala. Veľkou výhodou je podkrovie, ktoré sa dá premeniť na dve veľké izby. Rozloha pozemku je 362m2 Dom je pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo využiť nehnuteľnosť ako investičnú príležitosť. Dom má dispozíciu: Kuchyňa, obývačka, veľká izba , chodba, kúpeľňa s WC, podkrovie a veľká pivnica Výhody: - vyhľadávaná lokalita Ružinov - pokojná ulica s rodinnými domami - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta - veľký potenciál rekonštrukcie alebo nadstavby Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy - množstvo zelene, školy, škôlky, obchody, MHD, parky a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám urobíme vizualizáciu domu presne podľa vašich predstáv. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0915/910525 alebo prostredníctvom emailu maslikova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Prenajmeme krásny, priestranný apartmán na dvoch podlažiach – Nové Mesto nad Váhom Ponúkam na prenájom nadštandardný apartmán na dvoch podlažiach s celkovou výmerou 134,5 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre každodenné bývanie. Dispozičné riešenie: spodná časť 16 m² – samostatný vstup a vstupná hala so schodiskom vrchná obytná časť 118,5 m² – hlavný obytný priestor so všetkými miestnosťami Už pri vstupe je cítiť, že ide o priestor, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a praktické bývanie. Do apartmánu vstupujete samostatným vchodom, ktorý zabezpečuje súkromie už od prvého momentu. Po schodisku sa dostanete do hlavnej časti bývania, kde vás privíta svetlá, otvorená chodba s plynulým prechodom do jednotlivých miestností. Srdcom priestoru je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Je to miesto, kde si ráno pripravíte kávu, pohodlne sa usadíte na gauč a otvoríte dvere na terasu. Predstavte si pokojné rána plné svetla alebo večery, keď sa domov vraciate po dlhom dni a konečne máte priestor pre seba. Kuchyňa je kompletne vybavená – umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, rúra s mikrovlnkou, varná doska aj kompletný riad. Stačí prísť a bývať, všetko je pripravené. Apartmán má dve samostatné spálne, každú s king size posteľou a pracovným kútom. Sú ideálne na pokojný spánok aj prácu z domu. Veľká kúpeľňa ponúka nadštandard v podobe dvoch spŕch, dvoch umývadiel, WC a bidetu, doplnená o samostatnú toaletu. Veľkým benefitom apartmánu je terasa na druhom poschodí, situovaná z bočnej strany objektu, ktorá ponúka príjemné súkromie. Na terasu vedú veľké dvojité presklené dvere priamo zo spálne, vďaka čomu si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom hneď po zobudení. Zo spoločného obytného priestoru je na terasu menší bočný vstup, ktorý ju prirodzene prepája s obývačkou. Terasa je ideálnym miestom na pokojné rána, večerné posedenie s priateľmi alebo len chvíľu ticha po dlhom dni, keď chcete spomaliť a dopriať si oddych. Apartmán je klimatizovaný, vybavený TV, internetom, Wi-Fi, elektronickými roletami a zabezpečovacím systémom. Parkovanie je zabezpečené priamo pred objektom, na súkromnom parkovisku s kamerovým systémom. Nachádza sa v priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom na Trenčianskej ulici, čo zaručuje výbornú dostupnosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Centrum mesta je vzdialené len pár minút, rovnako ako obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, športoviská, detské ihriská a možnosti rodinných aktivít. Veľkou výhodou je aj dostupnosť do okolitých miest – Trenčín cca 25 minút, Trnava cca 40 minút a Bratislava približne 60 minút autom. Cena a podmienky Nájom: 1 100 € / mesiac v cene sú zahrnuté všetky energie + internet Depozit: 2-mesačný 2 400 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 1-mesačný nájom 1 100 € Apartmán je voľný ihneď a je vhodný aj pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na číslo 0948 632 229.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, štýlovo zariadený 1-izbový byt na Sadovej novom projekte Pri Parku v Senici, ideálny pre mladý pár alebo jednu osobu, ktorá hľadá moderný mestský život a pohodlie domova od prvého dňa. Byt má rozlohu 34 m² + balkón a je situovaný na 3. poschodí. Už pri vstupe vás privíta chodba so vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je nová, čistá a funkčná. Hlavná obytná miestnosť je príjemne presvetlená a spája obývaciu časť s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi – vstavaná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička aj práčka. Všetko je nové a pripravené na každodenný život. Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu, krátky oddych po práci alebo tiché večery, keď si chcete vychutnať chvíľu len pre seba. K bytu patrí aj kobka priamo na chodbe, takže všetko potrebné máte vždy poruke. Parkovacie miesto je možné zakúpiť za 50 € / mesiac. Byt sa nachádza v centre mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti je park, obchody, reštaurácie, kaviarne, autobusová stanica, úrady, školy a škôlky, takže je ideálny pre mestský život, ktorý sa snúbi s pohodlím domova. Cena a podmienky Nájom: 500 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 1-mesačný nájom 500 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 1-mesačný nájom (500 €) možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50 € / mesiac Dlhodobý prenájom a byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na číslo 0948 632 229.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 78 m² v pokojnej mestskej časti Hájovky, na Považskej ulici č. 8 v Novom Meste nad Váhom. Byt je po rekonštrukcii a plne zariadený, pripravený na pohodlné bývanie od prvého dňa. K bytu patrí loggia, ideálna na rannú kávu, chvíľu oddychu alebo večerné posedenie pri západe slnka. Klimatizácia zaručí príjemnú atmosféru aj počas horúcich letných dní. Moderné vybavenie zahŕňa optický internet a Skylink TV (balík Kombi Plus) – všetko zahrnuté v cene nájmu. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, lekár, pošta, park aj autobusová stanica. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú kombinovať pohodlie domova s mestským životom. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s komfortom, kde sa dá relaxovať po práci, pripravovať spoločné večere alebo tráviť príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Cena a podmienky Mesačný nájom vrátane energií: 770 € Platba pri podpise zmluvy: depozit 1000 + nájom za prvý mesiac 770 (celkovo 1770€) Provízia pre realitnú kanceláriu: 1x mesačný nájom 770 € Podmienky: Bez zvierat Nefajčiari Bez detí Byt je voľný ihneď V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na číslo 0948 632 229.

Shark real Vám ponúka rodinný dom v tichej lokalite priamo v Topoľčanoch, Rodinný dom sa skladá z dvoch častí v ľavej časti sú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, kúrenie je po rekonštrukcií, v ľavej časti sú 2 izby kuchyňa a kúpeľňa. Pozemok je rovinatý má 850 m2, sú na ňom vysadené ovocné stromy. Na dvore je prístrešok na 2 auta, ktorý sa dá využívať aj ako altánok. Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici L. Novomeského v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Senica – sídlisko Sotina. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a vyniká praktickým dispozičným riešením – všetky izby sú nepriechodné, čím poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. DISPOZÍCIA 4 samostatné, nepriechodné izby priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru veľká kuchyňa s balkónom kúpeľňa a samostatné WC pivnica / kobka STAV A ZARIADENIE Byt má pôvodné jadro, ktoré je vkusne prerobené a je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Je zateplený a ma nový výtah. Predáva sa čiastočne zariadený, a aj čiastočne prerobený čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jednoduché využitie na prenájom. Zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. BALKÓN A ORIENTÁCIA Balkón poskytuje príjemné posedenie s peknými výhľadmi do tichého a zeleného okolia, ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Byt je slnečný a orientovaný na pokojnú stranu, čo zaručuje kľudné bývanie bez ruchu. LOKALITA V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola detské ihriská a parky zdravotné stredisko, lekáreň potraviny, obchody, služby rýchla dostupnosť do centra mesta Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Parkovanie je verejné a bezproblémové, prípadne je možné zakúpiť parkovacie miesto. ĎALŠIE BENEFITY byt je kúpou ihneď voľný nízke mesačné náklady cca 165 € vhodný na rodinné bývanie aj investíciu výborný pomer ceny, priestoru a lokality CENA 139 100 € Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný priestranný 2-izbový byt s výmerou až 62 m², ktorý sa nachádza v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome, vo výbornej lokalite na Hurbanovej ulici. Byt je veľkometrážny, s praktickou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Balkón zabezpečuje príjemný kontakt s exteriérom a zvyšuje komfort každodenného užívania. Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt - vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, murovaná kúpelňa, samostatné WC, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón prepojená s kuchyňou (kuchynská linka bola vyrobená namieru so zabudovanými spotrebičmi), šatník (vyrobený namieru), spálňa. • Úžitková plocha: 62 m² • Poschodie: 1. / 7 • Balkón: áno • Pivnica: áno • Výťah: áno Bytový dom: Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré zahŕňajú: • novú fasádu a zateplenie, • rekonštrukciu vstupných priestorov, • výmenu stúpačiek, • modernizáciu spoločných častí domu. Vďaka týmto úpravám je bytový dom vo veľmi dobrom technickom stave a poskytuje komfortné a bezpečné bývanie. Výhody: • kompletná rekonštrukcia bytového domu • výťah a pivnica • balkón • výborná dispozícia a veľkorysá výmera • vhodné na bývanie aj investíciu • výborný susedia V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa vlastných predstáv, obklopený zeleňou a pokojom? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Topoľnica neďaleko Galanty je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po súkromí, priestore a kontakte s prírodou. Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku pri rekonštrukcii a realizácii vlastných snov o bývaní. Dispozícia domu: 2 priestranné izby so vstupom z predsiene 1 izba prístupná z kuchyne samostatná kúpeľňa samostatné WC Pozemok a príslušenstvo: veľký pozemok o výmere 1 093 m² plný zelene jazero/rybník priamo na pozemku – ideálne miesto na relax či chov rýb garáž a viacero hospodárskych budov strecha domu bola vymenená pred niekoľkými rokmi Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, milovníkov prírody alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou záhradkárčenia, hospodárenia či oddychu mimo ruchu mesta. Výborná dostupnosť – len 6 km od Galanty Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný pozemok v obci Andovce. - Stavebný - Rovinatý - Slnečný - Rozloha: 800 m2 - Inžinierske siete na pozemku (obecná voda, elektrina) - Vyhľadávaná časť obce Obec Andovce sa nachádza len 2 km od mesta Nové Zámky. Nachádza sa tu materská škôlka, potraviny, futbalové ihrisko, knižnica a pošta. Športovci sa môžu vyžiť na verejne dostupnej hrádzi (bicyklovanie, korčuľovanie, beh, prechádzky) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL hľadá pre konkrétneho klienta 2 až 3-izbový byt ideálne v zrekonštruovanom stave. Preferovaná lokalita je mesto Zlaté Moravce a Vráble alebo okolité obce. Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za všetky ponuky. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL hľadá pre konkrétneho klienta minimálne 3-izbový rodinný dom ideálne v čiastočne zrekonštruovanom stave. Preferovaná lokalita je Nová Baňa alebo okolité obce. Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za všetky ponuky. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v obci Štitáre – v tichej ulici, len 5 km od Nitry. Dom je slnečný, svetlý, pozemok je orientovaný na juh a poskytuje krásny výhľad aj súkromie. Pár krokov do lesa a ste úplne mimo ruchu. Základné informácie Rok výstavby: 1975 Typ: poschodový, celý podpivničený, samostatne stojaci Úžitková plocha: cca 200 m² Suterén/pivnica: cca 100 m² Garáž: v suteréne Pozemok: cca 800 m², mierne svahovitý (praktický odvod vody) Materiál: pórobetón Prečo je tento dom zaujímavý? tichá lokalita + les doslova na dosah výhľady a súkromie veľkorysý priestor pre rodinu aj hobby (dom + pivnica + garáž) pozemok vhodný na záhradu aj do budúcna na ďalšiu výstavbu Rekonštrukcie a technický stav: nové plynové kúrenie (2024) + možnosť kúrenia drevo/plyn nová zateplená strecha (2025) – dom pripravený na zateplenie plastové okná nová elektrina v polovici domu obnovené vodovodné rozvody a odpady obecná voda + vlastná studňa žumpa (v obci nie je kanalizácia) priestranná terasa/prístrešok cca 20 m² Dispozícia: Prízemie kuchyňa jedáleň obývacia izba špajza WC s práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu so sprchou) Poschodie 3 izby: kúpeľňa s vaňou a WC Suterén: garáž kotolňa letná kuchyňa WC ďalšie skladové/pracovné priestory Dom v Štitároch je pre niekoho, kto chce pokoj, priestor, výhľady a súkromie, no zároveň potrebuje byť na skok od Nitry. Cena: 296 000 € Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Ponúkame Vam na predaj samostatne stojacu novostavbu o dispozícii 3 izieb nachádzajúcu sa na okraji obce v pokojnom prostredí s krásnym kontaktom s prírodou. Dom má číslo evidenčné a bol skolaudovaný v roku 2019. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do okolitých miest. Už pri príchode vás osloví atmosféra tohto miesta, ktoré ponúka pokoj, zeleň a priestor na oddych. Dom je zateplený, postavený z tehly a vhodný na celoročné moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Príjemné teplo domova zabezpečujú murované krbové kachle umiestnené v prízemí domu, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Po drevenom schodisku sa dostanete do podkrovného otvoreného priestoru, ktorý momentálne slúži ako jedna veľká izba bez priečok, s možnosťou ďalšieho členenia podľa potrieb nového majiteľa. Z tohto priestoru je zároveň samostatný vstup na lodžiu. Súčasťou domu je aj sklep prepojený s dielňou a technickým zázemím, čo ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je drevená zastrešená pergola s letnou kuchyňou a udiarňou, ktorá sa stane obľúbeným miestom na letné grilovanie, rodinné posedenia či pokojné raňajky s výhľadom do zelene. Rozľahlá záhrada je čiastočne oplotená, rozdelená na terasy a plná ovocných stromov a okrasnej zelene. Nájdete tu nektárinky, jablone, čerešne, višne, slivky, marhule aj okrasné kríky a kvety. Priestor je ideálny aj na pestovanie vlastnej zeleniny alebo chov zvierat, keďže na pozemku sa nachádzajú vonkajšie kotce a výbeh pre hydinu. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest a množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cyklovýlety. V blízkosti sa nachádzajú prírodné aj rekreačné atrakcie, ktoré spríjemnia každodenný život. Ak hľadáte dom, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si a užívať si pokojné bývanie s dostatkom priestoru, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

Na predaj ponúkame kompletne zariadený a zrekonštruovaný prízemný rodinný dom s vymerou 660m2, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008 a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zástavbe rodinných domov, ideálnej pre rodinné bývanie. Dom je riešený ako štvorizbový s kuchyňou a svojou dispozíciou ponúka dostatok priestoru, súkromia aj pohodlia pre každodenný život celej rodiny. Vstup do domu vedie do príjemnej chodby, z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou. Z obývacej časti je priamy vstup na krásnu veľkú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia, letné grilovačky alebo príjemné večery so susedmi. Výhodou je aj to, že z izby nachádzajúcej sa oproti vstupným dverám je taktiež priamy vstup na terasu, čo dodáva domu ešte väčší pocit prepojenia so záhradou. Dom disponuje spálňou a ďalšími dvomi izbami, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Kúpeľňa je riešená veľmi komfortne, nachádza sa v nej zapustená masážna vaňa aj sprchový kút, pričom WC je samostatné a oddelené, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Celý dom je vykurovaný podlahovým kúrením v kombinácii s plynovým vykurovaním a krbom, vďaka čomu pôsobí interiér teplo a útulne počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka prízemnému riešeniu je dom vhodný aj pre rodiny s menšími deťmi alebo pre ľudí, ktorí ocenia pohodlný a bezbariérový pohyb po celom dome. Záhrada je rovinatá, udržiavaná a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pre deti sa tu nachádza krásna šmýkačka s domčekom, zatiaľ čo dospelí ocenia priestor na sadenie kvetov, zeleniny či ovocia alebo len pokojné posedenie so zahradkarskym nabytkom. Celý exteriér pôsobí veľmi príjemne, domácky a vytvára ideálne zázemie pre rodinný život. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve autá. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, kde sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, detské ihriská aj možnosti športového vyžitia, pričom dostupnosť do mesta je rýchla a pohodlná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 62 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu v centre mesta Stará Turá, na ulici M. R. Štefánika. Ide o vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, bez vnútorných stavebných úprav, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V byte sú plastové okná v dvoch izbách, ostatné okná sú pôvodné. Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Veľkým benefitom je prerobená a zateplená loggia s príjemným výhľadom na námestie. K bytu prislúcha pivnica – kobka, ktorá sa nachádza v uzamykateľnej spoločnej miestnosti. V bytovom dome je k dispozícii aj kočikáreň. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v septembri 2025. Realizované bolo zateplenie, nová fasáda a obnova strechy. Ide o menší trojposchodový bytový dom s pokojnými susedmi a bezproblémovým parkovaním v okolí. Lokalita patrí medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, Billa a Lidl, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, nemocnica a ďalšie služby. Materská, základná aj stredná škola sa nachádzajú v rámci mesta. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá – Myjava cca 10 km, Nové Mesto nad Váhom 15 km, Trenčín 40 km, Bratislava približne 120 km. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Predáva sa zariadený, pričom v prípade záujmu je možné byt vypratať. K dispozícii sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú potenciál rekonštrukcie. Cena nehnuteľnosti je 98 000 € a zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

SHARK REAL hľadá pre konkrétneho klienta 1-izbový alebo 2-izbový byt môže byť aj v pôvodnom stave. Preferovaná lokalita je mesto Piešťany a okolité obce. Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za všetky ponuky. Klient má zabezpečené financovanie a je pripravený na rýchle a korektné jednanie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj posledné nadčasové 3 domy v radovej zástavbe, v obci Zemianska Oľča, okres Komárno. Domy sa nachádzajú v súkromnom obytnom komplexe. DOM: PRÍZEMIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu, špajza, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko POSCHODIE: priestranná chodba s klimatizáciou, 2 x izba, 1 x izba s balkónom, kúpeľňa (príprava na sprchový kút alebo vaňu), samostatná toaleta s umývadlom NOVOSTAVBA bola dokončená a skolaudovaná v roku 2025. Toho času je v stave holodomu, kde je možné sa dohodnúť na úplné dokončenie. Výhody ponuky: - Nízkoenergetická stavba - IS: obecná voda, elektrika, kanalizácia, optický internet - Podlahové kúrenie (regulácia – každé poschodie osobitne) - Príprava na fotovoltaiku - Príprava na solárne panely - Pozemok prislúchajúci k domu - Parkovanie pred domom Obec Zemianska Oľča sa nachádza v okrese Komárno. Občianska vybavenosť obce je celkom dobrá, nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, detské aj futbalové ihrisko. Veľkou výhodou je blízko dostupná diaľnica. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné a zároveň súkromné prostredie + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj rozsiahly slnečný pozemok v obci Andovce, okr. Nové Zámky. Pozemok s rozlohou 800 m2 je rovinatý a pripravený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti obce. IS: elektrika, obecná voda pred pozemkom, odpad riešený žumpou Rozmery pozemku: šírka 20m a dĺžka 40m. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + SKVELÁ CENA + Príjemné prostredie + Slnečný pozemok + Tichá a pokojná lokalita Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.: č.+421903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj Rodinný dom - chalupu v okrajovej časti obce Malá Lehota okres Žarnovica. Dom s úžitkovou plochou 110m2 je postavený na pozemku s rozlohou 2040m2. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou inžinierskych sietí, exteriéru ako aj interiéru s možnosťou dokončenia do štádia holodomu prípadne dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta prepojená s technickou časťou, priestranná obývacia izba, kuchyňa s výstupom na zastrešenú terasu Poschodie ( podkrovie ): v podkroví sú v pláne dve samostatné izby a toaleta. K domu prislúcha pivnica ( skladový priestor ) a garáž kde sa nachádza fotovoltika. Na pozemku sa nachádza aj zachovalý samostatný murovaný domček s tromi miestnosťami, vhodný na skladovanie náradia prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť ako wellness či domček pre hostí. Hlboká kopaná studňa s pitnou vodou priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v dome. TECHNICKÝ STAV: Dom je v pokročilom štádiu rekonštrukcie čo zahŕňa: - nové plastové okná ( slovaktual - trojsklo) - zateplenie, nová fasáda - nová zastrešená terasa - nové železobetónové vence s nadstavbou - nový krov a strešná krytina ( pálená škridla ) - fotovoltarika s batériovým úložiskom energie - nové rozvody vody a elektriny - pôvodné drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním - nový komín zn. Schiedel na tuhé palivo Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného vkusu (stierky, schody, podkrovie). Nehnuteľnosť sa predáva s veľkým množstvom materiálu potrebného na dokončenie interiéru. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie prípadne aj ako investícia. Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu. Dom je kompletne odizolovaný a je urobená drenáž. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka na predaj pekný rovinatý pozemok v lukratívnej časti Zobor. Pozemok o výmere 875m2 je rovinatý, sčasti oplotený a nachádzajú sa tu stromy a kríky. IS v dosahu a studňa je na pozemku. Tento pozemok je dobrou voľbou na investíciu do budúcnosti alebo využitie ako rekreačného pozemku na stavbu chaty a rodinného domu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Lukratívna oblasť – Zobor .... + Slnečný a rovinatý pozemok ..... + Príjemné a tiché prostredie .... + Blízkosť centra mesta Nitry.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Spoločnosť Shark Real ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Einpark, ktorý spája mestský komfort s premysleným dizajnom a výnimočnou polohou. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií, s výhľadom, ktorý vás neomrzí. Dispozičné riešenie je logické a funkčné, s dôrazom na každodenný komfort a súkromie. Vstupná chodba prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Základné parametre a vybavenie: • 3-izbový byt v novostavbe Einpark • Celková výmera 78 m² • Vstupná chodba so vstupom do jednotlivých miestností • Po pravej strane priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Výstup na balkón priamo z kuchyne • Samostatné WC • Spálňa a detská izba • Kúpeľňa umiestnená na konci chodby • Byt sa predáva kompletne zariadený • Vstavané skrine • Kuchynská linka vyrobená na mieru • Orientácia na severovýchod • Výhľad na Aupark a Staré Mesto Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky, pričom zariadenie bolo zvolené s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Ranné svetlo a výhľady na mesto vytvárajú príjemnú atmosféru pre každý deň. Ak hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa doma od prvého momentu, tento byt je pripravený práve pre vás. Kontaktujte Shark Real a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.