Rozumná investičná príležitosť s možnosťou prenájmu: SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj moderný rekreačný dom vhodný na oddych ale aj celoročné bývanie nachádzajúci sa v obci Poráč, okr. Spišská Nová Ves. Jednopodlažná nízkoenergetická novostavba v tvare U ponúka komfortný a prakticky riešený priestor pre 4-6 člennú rodinu. Zastavaná plocha domu má výmeru 130 m2 a tvorí ju 93 m2 obytná plocha a 37 m2 vonkajšia terasa. Pozemok je rovinatý o výmere 290 m2. Dispozícia domu zahŕňa: vstupnú predsieň, obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu, samostatné WC s umývadlom, komoru a technickú miestnosť. Príjemnú atmosféru dotvára súkromná terasa v átriu domu o výmere 37 m2, ideálna na relax a rodinné posedenia. Vykurovanie domu je zabezpečené pomocou elektrických rohoží pod podlahou a elektrickou klimatizáciou, ktorá slúži v zime na vykurovanie a v lete na chladenie. Na streche domu sa nachádza 8kVA fotovoltaika pre napájanie elektrických rozvodov. Dom je napojený na vodovodnú ale aj kanalizačnú sieť. Dom sa predáva komplet zariadený, tak ako je to uvedené vo fotodokumentácii. Len 200 m od domu sa nachádza rekreačné stredisko Poráč PARK, ktorý ponúka po celý rok veľké množstvo oddychových ale aj športových aktivít na rôznych športoviskách ako napr: tenisové ihrisko, volejbalové ihrisko, workoutová zóna pre dospelých, lyžiarske stredisko, cyklistické trate ale aj wellnes, výbornú reštauráciu či biliard alebo bowling. Vďaka týmto možnostiam je táto lokalita výbornou voľbou pre aktívny oddych a pokojné bývanie. Cena: 195.000,- eur Bližšie info v RK alebo na tel. č. 0907 392275

REZERVOVANÉ - SIGMA REALITY, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka viacgeneračnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v najväčšej obci na Slovensku v Smižanoch okr. Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom ponúka celé spektrum svojho využitia z dôvodu svojej polohy, dispozície a veľkosti a môže sa využiť ako rodinná rezidencia, spojenie rodinného bývania + sídlo firmy a pod..... Nehnuteľnosť pozostáva z 2 budov, ktoré sú medzi sebou prepojené ( v budúcnosti to tak nemusí byť). Predná časť domu je priam predurčená na komerčné účely. Môže byť k dispozícií ako apartmánový dom, ktorý využijú záujemcovia o turistiku v Slovenskom Raji alebo sa môže pokračovať v súčasnom využívaní t.j. kvetinárstvo, ktoré tam pôsobí už dobrých 30 rokov. Predná časť domu má samostatný prístup z hlavnej cesty a nenarúša súkromie druhej časti ( zadnej časti) rodinného domu, ktorý sa nachádza na pozemku. Dispozícia prednej časti: Nadzemné podlažie: predajňa, sklad, kuchyňa, kúpeľňa a WC, chodba so schodiskom, obývacia izba + letná kuchyňa Podzemné podlažie: pivnica, kotolňa, práčovňa, sklad Výmera podlahovej plochy prednej časti je 79,66 m2 + príslušenstvo 128 m2 Zadná časť rodinného domu má samostatný prístup z hlavnej cesty. Jej súčasťou je dom s 2 podlažiami, terasou, prístreškom pre osobné automobily + záhrada. Dispozícia zadnej časti: Nadzemné podlažie: kotolňa, sklad, predsieň, priestranná izba, kúpeľňa a terasa (letná kuchyňa) spojená s letnými grilovačkami– celková výmera 130 m2 Nadzemné podlažie: detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba, kuchyňa, obývacia izba prepojená s priestrannou terasou – celková výmera 130 m2 Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 754 m2 z toho je zastavaná plocha 594 m2 a záhrada má výmeru 160 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: Obecný vodovod Obecná kanalizácia Elektrina Plyn Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Bližšie info o nehnuteľnosti v RK alebo na tel. č. 0907 392275. VIRTUÁLNA PREHLIADKA ROD. DOMU JE UVEDENÁ NIŽŠIE! Cena: dohodou

SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj veľmi zachovalý priestranný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Spišský Štvrtok. Dom je postavený z kvádrov a tehly. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, má dve nadzemné podlažia a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu. Technické údaje: - Zastavaná plocha: 120 m2 - Úžitková plocha 240 m2 - Podpivničenie 26 m2 - Pozemok celková výmera 699 m2 - Napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov a plynového kotla Dispozícia domu: 1. Nadzemné podlažie ( tzv. denná časť ): - Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou v ktorej sa nachádza krb - Špajza - Chodba - Kúpeľňa s WC - Práčovňa 2. Nadzemné podlažie: - 3 samostatné nepriechodné izby - Kúpeľňa s WC - Chodba Súčasťou domu je vonkajšia terasa ideálna pre letné posedenie a oddych Výhody nehnuteľnosti: - Murovaná stavba - Dve plnohodnotné nadzemné podlažia – vhodné aj pre viacčlennú rodinu - Krb v obývačke pre útulnú atmosféru - Podpivničenie poskytujúce praktické úložné priestory - Priestranný rovinatý pozemok - Skleník a menší sklad na pozemku – skvelé pre pestovateľov či domácich majstrov Lokalita: Spišský Štvrtok je známy svojou dobrou občianskom vybavenosťou ( základná škola, materská škôlka, obchodné centrum, pošta, detské ihrisko a pod.....), príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest ( Poprad 15 km, Levoča a Sp. Nová Ves 10 km, Slovenský Raj 7 km), čo z neho robí ideálnu lokalitu pre rodinné bývanie. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a komfortné bývanie s príjemnou dispozíciou a výborným potenciálom pre možnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. A dalo by sa písať ešte oveľa viac............Namiesto toho Vás pozývam na obhliadku nehnuteľnosti, ktorú si môžete dohodnúť na tel. č. 0907 392275. Cena: 233.500,- eur

SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka na prenájom plechovú halu, ktorá sa nachádza vo vzdialenejšom centre mesta Spišská Nová Ves na Duklianskej ulici. Je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú priestor s dobrou dostupnosťou. Hala sa nachádza na pozemku o rozlohe 2225 m2, čo zabezpečí dobrý prístup aj pre väčšie automobily, vrátane osobných aj nákladných vozidiel. Tento priestranný dvor umožňuje pohodlné manévrovanie a parkovanie, čo je ideálne pre skladovanie, logistiku či priemyselné účely. K prenájmu sú 2 priestory v plech. hale: priestor č. 1: výmera 150 m2 rozmery: 15 x10, 15 m dĺžka a 10 m šírka výška v najvyššom bode 8,30 m úžitková výška 6 m vstupná brána: 3,20 x 3,60 elektrina, samostatný elektromer priestor č. 2: výmera 75 m2 rozmery: 15 x 5 výška v najvyššom bode 8,30 m úžitková výška 6 m vstupná brána: 3,20 x 3,60 m elektrina, samostatný elektromer K dispozícii sú sociálne zariadenia, ktoré sa nachádzajú v budove oproti hale. Ku každému priestoru prislúcha 1 parkovacie miesto. Cena prenájmu: 3,90/m2/mesiac V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. č. 0907 392275

Objavte svoj nový priestor snov v srdci obce Dravce, len 8 km od okresného mesta Levoča. Ponúkame výnimočný pozemok s rozlohou 1026 m2 v intraviláne obce Dravce. Pozemok disponuje všetkými IS - voda, kanál, plyn, elektrina. V rámci územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu domov. V obci Dravce nájdete: základnú školu, materskú škôlku, obchody, knižnicu a pod..... Cena: 82.000,- eur Zhmotnite svoju víziu rodinného domu v harmónii s prírodou a pohodlím. Bližšie info o uvedenej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na tel. č. 0907 392275