So súhlasom majiteľa ! Výrazná zľava !!! Exkluzívna ponuka – zrekonštruovaný rodinný dom s hosťovskou prístavbou, wellness a upraveným pozemkom vo Vinnom Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale skutočným súkromným rezortom. Nachádza sa v najžiadanejšej obci v blízkosti Vinianskeho jazera a Zemplínskej šíravy – vo Vinnom, ktoré je obklopené nádhernou prírodou. Okolie ponúka bohaté možnosti rekreácie – turistika k Vinianskemu hradu, rybolov, cyklotrasy a široké možnosti vodných športov. Táto lokalita patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším miestam na oddych i trvalé bývanie. ⸻ Dispozícia a vybavenie Dom je klimatizovaný a bol navrhnutý s dôrazom na priestor, komfort a praktickosť: • priestranná kuchyňa s vybavením, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu • 3 samostatné spálne s balkónom, vstavanými skriňami a kúpeľňou • pivnica, komory a úložné priestory • hosťovská prístavba, ktorú možno využiť ako samostatnú bytovú jednotku alebo apartmán na prenájom • dvojgaráž, technická miestnosť so saunou a kúpeľňou ⸻ Exteriér – oáza pokoja Za domom vás čaká súkromná záhrada s okrasnými prvkami a ovocným sadom, bazén a tradičná kolibka, ktorá je ideálnym miestom na rodinné oslavy a priateľské posedenia. Celková výmera pozemku je 1147 m² z toho je 637 m2 záhrady a 510 m2 zastavané plochy a nádvoria čo zabezpečuje súkromie, priestor a možnosti ďalšieho využitia. IS : elektrina, plyn , kotol na tuhé palivo, kozub s prieduchami do všetkých izieb, voda - obecná + studňa , kanalizácia. Náklady na bývanie sú približne 200€ ⸻ Výhody a potenciál • prestížna lokalita – Vinné pri Vinianskom jazere a Zemplínskej šírave • kompletná rekonštrukcia, zariadený dom pripravený na okamžité nasťahovanie • wellness a bazén – benefity, ktoré z nehnuteľnosti robia výnimočnú ponuku • hosťovská prístavba vhodná na podnikanie (prenájom, Airbnb, apartmán) • široké možnosti rekreačného vyžitia: turistika, cyklotrasy, rybolov, vodné športy Tento dom ponúka viac než len bývanie – je to investícia do pohodlia, súkromia a životného štýlu v jednej z najatraktívnejších lokalít pri Zemplínskej šírave . Ak vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716

Exkluzívna ponuka So súhlasom majiteľa Zľava až 17 000€ NAŠA RK SIMI REAL vám ponúka na predaj drevenú rekreačnú chatu pri Vinianskom jazere – len 20 m od vody! Chata sa nachádza v lone prírody kde si viete vychutnať pokoj a ticho po náročnom pracovnom dni Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v nádhernom a tichom prostredí Vinianskeho jazera, iba 20 metrov od vodnej plochy. Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 294 m² a poskytuje komfortné ubytovanie s úžitkovou plochou 70 m². Dispozícia: Prízemie: terasa okolo celej chaty, vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa a toaleta Poschodie: 2 priestranné spálne s kapacitou až 9 osôb Chata sa predáva vrátane pozemku a zariadenia a ponúka kompletný komfort bývania. Výhody lokality: Len pár krokov od jazera – ideálne na relax a oddych Možnosti rybolovu, hubárčenia, turistiky, cykloturistiky a vodných aktivít. V zime možnosť využitia rôznych športov na ľade IS : elektrina , kanalizácia a voda. Vykurovanie kozubom . Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0915 311 636 alebo osobne v kancelárii RK na ul.Gorkého 7 v Michalovciach . *V prípade záujmu vám bezplatne sprostredkujeme hypotekárny úver a dohodneme najvýhodnejšie podmienky s finančným partnerom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716. www.simireal.sk Cena nehnuteľnosti je 125 000€ vrátane provízie

Výrazná zľava až 6000€ Exkluzívne len u nás ! MODERNÉ BÝVANIE NA DOSAH CENTRA – 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, MICHALOVCE Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah… a zároveň si užívate pokoj a komfort. Presne taký je tento štýlový klimatizovaný 2-izbový byt na ulici Murgasa v Michalovciach o výmere 50 m2. Byt sa nachádza na prízemí čiastočne zrekonštruovaného bytového domu, ktorý ponúka moderné a bezstarostné bývanie. Samozrejmosťou je aj nový bezbariérový výťah, čo zvyšuje komfort pre každého. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a benefity: • 2-izbový byt s balkónom • príjemné a praktické rozloženie • byt po rekonštrukcii – bez ďalších nákladov • bytový dom po čiastočnej rekonštrukcii • bezbariérový prístup + nový výťah • skvelá poloha blízko centra • klimatizácia Výborná investičná príležitosť: Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom s vysokým dopytom. Lokalita, ktorá predáva sama: • len pár minút od centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, školy, služby aj doprava na dosah Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, dostupnosť a istotu dobrej investície. Náklady na bývanie cca 150€. ⸻ Neváhajte – takéto byty sa dlho neohrejú! Ak vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716

ZĽAVA 3000€! ŠTÝLOVÉ BÝVANIE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII So súhlasom majiteľa Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce – ulica J. Murgaša na 6./6.poschodí. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou ukončenou v 04/2026, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi bývanie bez ďalších investícií. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 54 m² • dispozícia: 2 izby • pivnica súčasťou bytu • byt je voľný ihneď ⸻ REKONŠTRUKCIA ZAHRŇA • nová elektroinštalácia a rozvody vody • nové radiátory • plávajúce podlahy a keramická dlažba • nové stierky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • moderné obklady a sanita • murované jadro • nové interiérové aj vstupné dvere ⸻ Byt zaujme svojím čistým dizajnom, modernými prvkami a príjemnou atmosférou, vďaka čomu je ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes 0915 311 636. V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 Cena na vyžiadanie v RK

Výhodná ponuka ihneď k užívaniu Luxusná chata z kvalitných materiálov – Zemplínska šírava, Biela Hora So súhlasom majiteľa ! Ponúkame na predaj exkluzívnu luxusnú chatu nachádzajúcu sa v lokalite len pár metrov od vody Zemplínska šírava – časť Biela Hora. Nehnuteľnosť je postavená z prémiových a nadštandardných materiálov, s dôrazom na kvalitu, detail a dlhodobú životnosť. Spojenie moderného dizajnu, prírodných prvkov a výnimočnej lokality vytvára ideálne miesto na celoročné bývanie, rekreáciu aj investíciu. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • kamerový systém – bezpečie a kontrola objektu • podlahové vykurovanie + krbová vložka – príjemná atmosféra a nízke prevádzkové náklady • elektrické vonkajšie žalúzie na oknách v celej chate vírivka (jacuzzi) – relax priamo na pozemku • altánok – ideálny na posedenie s rodinou a priateľmi • zavlažovaný trávnik – automatický zavlažovací systém + bonus robotická kosačka • moderná architektúra a nadčasový dizajn • pokojná lokalita neďaleko vody • vhodná na celoročné využitie aj investičný prenájom • luxusné a kvalitné materiály • moderná architektúra a nadčasový dizajn • dostatok súkromia • vhodná na celoročné využitie • výborná investičná príležitosť (rekreačný prenájom) • klimatizácia Chata ponúka komfort, ktorý ocení aj náročný klient – ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle alebo ako stabilnú investíciu. Je vhodná na okamžité užívanie - kompletne zariadená moderným a vkusným nábytkom ktorý určite ocení nový majiteľ nakoľko nepotrebuje už žiadnu investíciu. Prevádzkové náklady sú do 100€. Pozostáva z veľkej priestrannej terasy, kúpeľne s wc , kuchyňa je spojená s priestorom na relax , dennej izby alebo herne pre deti a priestrannej spálne s množstvom úložného priestoru. Celková výmera pozemku je 278 m2 obytná plocha je 85,5 m2 vrátane terasy . Lokalita: Zemplínska šírava – Biela Hora Typ: luxusná chata Využitie: bývanie / rekreácia / investícia Cena ponúkanej nehnuteľnosti DOHODOU. Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku Kontakt: Mihalová Silvia 0915 311 636 www.simireal.sk Skopíruj odkaz a pozri videoprezentáciu https://youtu.be/pX7cLiWdKoY

Rekreačná chata pri Zemplínskej šírave – Biela hora RK Simi Real ponúka na predaj útulnú a udržiavanú drevenú poschodovú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Zemplínska šírava – Biela hora, len pár metrov od vodnej nádrže. Chata je situovaná v pokojnom prostredí plnom zelene a poskytuje ideálne miesto na oddych, rekreáciu či investičné využitie formou prenájmu. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC obývacia časť s kozubom 2 samostatné spálne na poschodí balkón Vybavenie: elektrina voda kanalizácia klimatizácia kozub krytá terasa vlastné parkovacie miesto Celková výmera pozemku: 197 m² z toho je 38 m2 zastavaná plocha. Len pár krokov od chaty sa nachádza vodná nádrž Zemplínska šírava, ktorá ponúka možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu a príjemného oddychu počas celého roka. Cena chaty na vyžiadanie v RK Silvia Mihalová RK Simi Real 0915 311 636 www.simireal .sk

Pri rýchlom jednaní zľava EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A POTENCIÁLOM v obci POZDIŠOVCE len 10 minút autom do Michaloviec. Hľadáte miesto, ktoré ponúka pokoj, priestor a široké možnosti využitia? Predstavujeme vám rodinný dom, ktorý spája tradičnú kvalitu stavby s veľkorysým pozemkom Tento rodinný dom typu štvorec s prístavbou, postavený v roku 1965 a rekonštruovaný cca v roku 2014, ponúka ideálne bývanie pre rodinu alebo skvelú investičnú príležitosť na podnikanie . ⸻ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Dom vás privíta predsieňou, z ktorej prejdete do priestrannej obývacej časti. 2 samostatné spálne obývacia izba kuchyňa s výstupom na vonkajšiu terasu kúpeľňa samostatné WC komora ⸻ PRÍSTAVBA – PRIESTOR NAVYŠE dielňa 2 samostatné izby hospodárska časť ideálne na podnikanie, prenájom alebo možné viacgeneračné bývanie. ⸻ SUTERÉN A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Dom je čiastočne podpivničený kotolňa pivničné priestory na skladovanie ⸻ POZEMOK, KTORÝ SI ZAMILUJETE celková výmera: 2075 m² záhrada: 1470 m² zastavané plochy a nádvoria: 605 m² úžitková plocha 130 m2 Ovocné stromy a kríky vytvárajú krásnu atmosféru ⸻ PRAKTICKÉ BONUSY prístrešok pre 2 autá vstupná brána na diaľkové ovládanie všetky inžinierske siete na pozemku pokojná lokalita s množstvom súkromia ⸻ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza len cca 7 km od mesta Michalovce ⸻ PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? – veľkorysý pozemok – súkromie + komfort (automatická brána) – možnosť podnikania alebo investície – okamžite obývateľný stav Všetky IS. CENA: na vyžiadanie v RK Dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto ponuka má obrovský potenciál! 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716

ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V TOP LOKALITE MICHALOVIEC RK SIMI real Vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom elegantného a kompletne zariadeného 3-izbového bytu, ktorý spája komfort moderného bývania s výbornou polohou len pár minút od centra mesta Michalovce. Byt s celkovou výmerou 66,5 m² prešiel úpravami s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bonusom sú nízke mesačné náklady a zrekonštruovaný bytový dom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: kompletne zariadený interiér pripravený na bývanie klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka balkón na príjemné chvíle oddychu pivnica ako praktický úložný priestor zrekonštruovaný bytový dom vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra mesta kompletná občianska vybavenosť na dosah nízke prevádzkové náklady ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako investícia Domov, v ktorom sa spája elegancia, pohodlie a výnimočná poloha. Ak vás naša ponuka zaujala dohodnite si obhliadku s realitným maklérom Mihalová Silvia 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 „Niektoré byty ponúkajú priestor. Tento ponúka pocit domova.

So súhlasom majiteľa!!! Ponúkame na predaj bezbariérový 3 izbový byt s balkónom v OV v Michalovciach na ul. Kukorelliho na 5. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v žiadanej lokalite neďaleko centra mesta. V byte sa nachádza komora . Celková výmera bytu je 66 m2 + balkón . Súčasťou bytu je taktiež pivnica. Príjemné prostredie, čistý a udržiavaný vchod sú samozrejmosťou . Kúpou ihneď k dispozícii, momentálne sa byt pripravuje na predaj. V prípade záujmu o obhliadku a na akékoľvek otázky nás kedykoľvek kontaktujte na tel.čísle 0915 311 636. Ak by ste sa rozhodli financovať nehnuteľnosť cez hypotekárny úver tak vám s tým veľmi rád pomôže náš hypotekárny špecialista zo spoločnosti FINVIA a dohodne najvýhodnejšie podmienky z ponuky 9 bánk a my vám preplatíme znalecký posudok. www.simireal.sk Cena bytu v RK na vyžiadanie !