Tento byt si zaslúži Vašu pozornosť! Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ kompletne zariadený, pôvodne 2 izbový byt, ktorý bol zmenou dispozície upravený – priečka medzi obývacou izbou s kuchyňou a spálňou bola odstránená čím vznikol veľký otvorený priestor s východom na balkón orientovaný na juh. Byt sa nachádza v modernej novostavbe, je situovaný v obľúbenej rezidenčnej lokalite na Zbrojničnej ul. v historickom centre mesta Košíc. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie bez kompromisov – kvalitné prevedenie, výborná dispozícia a svetlé priestory vám poskytnú maximálne pohodlie. Základné údaje: BYT s balkónom v centre mesta Ulica: Zbrojničná 10A, Košice – Staré mesto Úžitková plocha: 46,04 m² (41,36 m² – byt + 4,68 m² – balkón) Poschodie: 2. poschodie Orientácia bytu: JUH – do átria bytového domu s výhľadom na historické centrum mesta Správca bytového domu: Stavebné bytové družstvo II, Košice Mesačné náklady: 130,-€ BYTOVÝ DOM: - novostavba skolaudovaná v roku 2020 - moderný dizajn - materiál: železobetónové konštrukcie s tehlovou výstavbou vnútorných i obvodových múrov - obvodové steny sú zateplené - okná: hliníkové s izolačným trojsklom - vstupné dvere do bytu sú drevené s požiarnou odolnosťou - v bytovom dome sa nachádza aj výťah – možný bezbariérový prístup do bytu - vykurovanie je teplovodné ústredné z vlastnej kotolne, stúpacie a hlavné rozvody sú z oceľových rúr. Vykurovacie telesá sú panelové oceľové radiátory typu korad, v kúpeľni je rebríkový radiátor. V byte je osadená aj nástenná klimatizačná jednotka s možnosťou chladenia aj kúrenia. - Energetický certifikát: A – nízkoenergetický objekt - Znalec ohodnotil technický stav bytového domu ako veľmi dobrý bez zanedbania pravidelnej údržby, vzhľadom na konštrukčný systém, technický stav domu stanovuje základnú životnosť na 120 rokov. Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena: 244.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej radovej zástavbe na ulici Zbrojničná 10A v meste Košice – Staré mesto v mestskej pamiatkovej rezervácií. Prístup autom k objektu je z ulice Zbrojničná po verejných komunikáciách. Od Hlavnej ulice pešej zóny je bytový dom vzdialený 5 minút pešou chôdzou. Lokalita je vyhľadávanou obytnou časťou mesta, patrí medzi najlepšie lokality krajského mesta Košice. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú detské jasle, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky a občianka vybavenosť (úrady) krajského mesta. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest – v prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj prenájom garážového parkovacieho státia v objekte. V blízkosti sú parky a dostatok zelene. Lokalita nie je zaťažená zvýšenou hlučnosťou a prašnosťou od automobilovej dopravy. Nehnuteľnosť sa nachádza v časti mesta, kde je na trhu dopyt vyšší ako ponuka. V kúpnej cene a predmetom prevodu vlastníckych práv na nového vlastníka je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Táto ponuka je skvelá pre ľudí, ktorí hľadajú byt kompletne vybavený a zariadený v novostavbe v bezpečnej lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia a doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní. Ak sa vám tento byt páči, čo určite áno, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho bytu ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Hľadáte svoje prvé bývanie, alebo výhodnú investičnú príležitosť ? Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovaný 1- izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Západ - Terasa, na POVAŽSKEJ ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt + loggia + pivnica Úžitková plocha: 29 m² byt + 3m2 loggia Poschodie: 2. poschodie zo 7 Stav: po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorá mu vdýchla moderný štýl a praktickosť - vymenené plastové okná, nové radiátory, plávajúca podlaha - obývacia izba vybavená nábytkovou stenou s úložným priestorom a nástennými uzatváracími skrinkami vyrobenými na mieru, stropným svietidlom - kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, chladničkou, mikrovlnou rúrou ,okrúhlym stolom s dvomi stoličkami - chodba je vybavená domovým vrátnikom s kamerou, vstavanou skriňou, uzatvárateľnými závesnými policami na uskladnenie vecí, botníkom, sedacím úložným boxom , vešiakovým závesným panelom svetlého dreva - kúpelňa - nové múrované jadro - je riešená spoločne s toaletou, sprchovacím kútom, práčkou, umývadlovou skrinkou a závesnými uzatvárateľnými úložnými policami vyrobenými na mieru Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu : Západ - byt je slnečný, svetlý s príjemnou atmosférou, kuchyňa a aj izba je orientovaná mimo hlavnej cesty do vnútrobloku. Vďaka tomu si budete môcť pokojne vychutnávať ničím nerušený oddych pri posedení na loggii so svojou šálkou kávy/čaju. Príslušenstvo: - pivnica situovaná na prízemí bytového domu - byt je vybavený domovým vrátnikom s kamerou Mesačné náklady: 165,-€ ( 1 osoba ) BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - nový výťah - bezproblémoví susedia - dostatok parkovacieho miesta v okolí celého bytového domu LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z najobľúbenejších lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica s poliklinikou, VÚSCH, Zuzkin park, Mestský magistrát, škola, zastávky MHD ( bus 17,12,36 ) z ktorej sa dostanete do všetkých mestských častí Košíc. Pešou chôdzou trvá cesta do centra mesta 15 min. Byt je aktuálne prenajímaný do januára 2027, pričom nájomca je spoľahlivou, zodpovednou a disciplinovanou osobou ( seriózny nájomca). Nový majiteľ je povinný zachovať zmluvný vzťah a dodržať zmluvné podmienky až do ukončenia platnosti zmluvy, pokiaľ nedôjde k dohode oboch zmluvných strán o zmene nájomnej zmluvy. Cena ponúkanej nehnuteľnosti 144.990 €. Byt sa predáva zariadený. * majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

REZERVOVANÉ! Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a plnohodnotný 3,5 izbový BYT s loggiou po kompletnej staršej rekonštrukcii na SEVERNEJ ulici v Moldave nad Bodvou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia + pivnica Úžitková plocha: 78 m² Poschodie: 1. poschodie z 12 Stav: staršia celková rekonštrukcia, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, kompletná nová rekonštrukcia kúpeľne a WC pred 4 rokmi, elektroinštalácia po rekonštrukcii, v byte máte dosť odkladacieho priestoru. Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Západ - obývacia izba, spálňa, izba s ďalšou menšou izbou a loggiou, Juh - kuchyňa Mesačné náklady: 190,-€ ( 2 dospelé osoby ) + elektrina a plyn - 34-40,-€ Správca : OSBD - Správa bytov Moldava nad Bodvou DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, priestrannej chodby, obývacej izby, spálne, 2 prechodných izieb ( väčšia disponuje loggiou a menšia je momentálne využívaná ako šatník ). K bytu prislúcha aj drevená pivnica, situovaná v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV a osobných vecí, alebo po dohode. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - 2 x výťah ( osobný a nákladný ) - bezproblémoví susedia - bezbariérový vstup do bytového domu - dostatok parkovacieho miesta v okolí celého bytového domu - veľké plus : menšie POTRAVINY situované vo vchode na prízemí bytového domu, ocenia to hlavne tí, ktorý zistia, že im niečo súrne chýba, alebo Vám prišla nečakaná návšteva : ) LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z najobľúbenejších lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, kaviarne, služby, školy, škôlky detské ihriská, poštu, lekárne, kostol, balíkomaty a iné. Cena ponúkanej nehnuteľnosti 129.990 €. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

* MOŽNOSŤ VYUŽITIA AKO ZÁHRADA NA PESTOVANIE, NIE JE MOŽNÉ STAVAŤ * Exkluzívne ponúkame na predaj záhradu v intraviláne obce Sečovce v okrese Trebišov. Ponúkaná záhrada sa nachádza v intraviláne obce, v tesnej blízkosti rodinných domov. Budúci majiteľ má možnosť realizácie využitia na pestovanie, sadenie či vysádzanie ovocných stromov. Podľa dostupných informácii, veľmi úrodná pôda. Prístupová cesta obecná s bezproblémovým prístupom autom. Pozemok : - v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, - celková výmera záhrady 1748 m2 - šírka 13,71 m x 127,49 m dĺžka - rovinatý bez oplotenia, možnosť oplotiť - Inžinierske siete v dosahu. - Na nehnuteľnosti nie je žiadna ťarcha. Cena DOHODOU. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene po osobnej obhliadke. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.

Hľadáme pre Nášho klienta, ktorý disponuje HOTOVOSŤOU ku kúpe 2 -3 izbový byt v Košiciach. - záujem o byt v pôvodnom stave, resp. čiastočná rekonštrukcia - kúpa IHNEĎ a v hotovosti - garantujeme bezplatný kompletný servis s vypracovaním Kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom, podaním na kataster bez poplatku za návrh na vklad Ak premýšľate o predaji, alebo viete o niekom, kto chce predať môžete nám dať tip. My sa vám odmeníme tzv. tipérskou odmenou. Výška odmeny záleží od celkovej ceny bytu. Tešíme sa na vzájomnú spoluprácu. 0950 265 977.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný a nedávno zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Méra v Maďarsku. Obec Méra je vzdialená 26 km od hraníc so Slovenskom a 46 km z Košíc s výbornou dostupnosťou po diaľnici. Táto obec je známa tým, že je čoraz častejšie vyhľadávanou lokalitou Slovákov za účelom pokojného bývania, alebo kúpy rekreačnej nehnuteľnosti. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite v tesnej blízkosti potravín. Samotný rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zahŕňala výmenu nového kotla, bojlera, kamerový a zabezpečovací systém v dome a na pozemku, nová klimatizácia, ktorá okrem funkcie chladenia má aj možnosť vyhrievania a taktiež rekonštrukciu vodoinštalácie vrátane rozvodov. Úžitková plocha 116 m2, dom nieje podpivničený. Materiál - tehla - 50 cm, zateplenie polystyrén 5 cm s novou fasádou. Okná - plastové, plávajúca podlaha, dlažba, interierové dvere. Dispozícia: predsieň, priestranná hala, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, špajza, obývacia miestnosť s možnosťou do budúcna osadiť krb - k dispozícii sú 2 komíny, aktuálne zavreté, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, kúpeľňovým nábytkom, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, samostatné WC. Dom sa predáva kompletne zariadený, alebo po dohode medzi oboma stranami. Súčasťou predaja je aj letná zasklenná terasa s posedením s výstupom z kuchyne, menší záhraný domček na skladovanie náradia a krytý prístrešok na auto - 36 m2. Pozemok: celková výmera 860 m2, rovinatý, udržiavaný a oplotený. Pozemok je možné v budúcnosti rozdeliť a postaviť druhý dom, nakoľko v zadnej časti disponuje prístupovou cestou. Inžinierske siete : - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia Cena nehnuteľnosti aj s príslušenstvom: 147.900,-€. V prípade záujmu, možná dohoda na cene po osobnej obhliadke. Ak sa Vám prezentovaný rodinný dom páči, poprípade by ste aj zvažovali možnosť vymeniť byt za dom, ste na správnej adrese. Radi Vám pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti k Vašej spokojnosti. * Kompletnú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný a priestranný 3 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Méra v Maďarsku. Obec Méra je vzdialená 26 km od hraníc so Slovenskom a 46 km z Košíc s výbornou dostupnosťou po diaľnici. Táto obec je známa tým, že je čoraz častejšie vyhľadávanou lokalitou Slovákov za účelom pokojného bývania, alebo kúpy rekreačnej nehnuteľnosti. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, oproti parku s ihriskom. Samotný rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2016, ktorá zahŕňala výmenu nového kotla, bojlera, kúrenia a taktiež rekonštrukciu vodoinštalácie vrátane rozvodov. Úžitková plocha 130 m2, dom nieje podpivničený, ale disponuje podkrovím, kde je možné urobiť podkrovnú izbu. Vek stavby 1970, materiál - biely kameň a tehla , zateplenie polystyrén 8 cm s novou fasádou. Okná - plastové, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere. Dispozícia : - predsieň, hala s kuchyňou, 2x špajza, obývacia miestnosť s krbom, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, kúpeľňovým nábytkom, zrkadlom, WC. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom, vrátane náradia ako napr. kosačky, náradie, traktor. Súčasťou predaja je aj altánok s posedením, dreváreň a prístrešok na auto. Pozemok : - celková výmera 2470 m2, rovinatý, udržiavaný a oplotený s okrasnými rastlinami a skalkami. Pozemok je možné v budúcnosti rozdeliť a postaviť druhý dom, nakoľko v zadnej časti disponuje prístupovou cestou. Inžinierske siete : - elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa - hĺbka 7 m, kanalizácia Cena nehnuteľnosti aj s príslušenstvom: 139.900,-€. V prípade záujmu, možná dohoda na cene po osobnej obhliadke. Ak sa Vám prezentovaný rodinný dom páči, poprípade by ste aj zvažovali možnosť vymeniť byt za dom, ste na správnej adrese. Radi Vám pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti k Vašej spokojnosti. * Kompletnú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.

Ponúkame Vám na PREDAJ v príjemnom prostredí plnom zelene s pekným výhľadom, novopostavené jednopodlažné drevené chatky s pozemkami v extraviláne obce v mestskej časti Kavečany - Chmeľníky v katastrálnom území Kavečany. Ak hľadáte oddych, relax a tiché prostredie od mestského ruchu, je to jedna z možností, ktorú Vám vie toto miesto ponúknuť. V ponuke sú hneď štyri samostatné chatky bez súpisného čísla ( budova pre šport a rekreačné účely ) s vlastným pozemkom, postavené v r. 2023, riadne oplotené pletivom so samostatným vstupom a vlastnou bránou, s možnosťou parkovať vozidlo. K chatkám vedie nateraz nespevnená prístupová cesta, pri chatkách bude cesta upravená s napojením od hlavnej asfaltovej cesty najneskôr 3 - 4/2026. Stavba 1 : PREDANÉ! - rozloha pozemku 395 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 2 : - rozloha pozemku 394 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 3 : - rozloha pozemku 392 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 4 : PREDANÉ! - rozloha pozemku 415 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Pozemok : - v osobnom vlastníctve + podiel na prístupovej ceste - mierny svah s vytvorenými kaskádami pre budúce sadenie okrasných rastlín a stromov - vysadená slivka, čerešňa, hrozno - drevené posedenie - nádoba na dažďovú vodu IS : - realizácia elektrickej prípojky v štádiu riešenia 3-4/2026 - možnosť vŕtanej studne na základe dostupných informácii, nateraz možnosť využívania úžitkovej vody z potoka cca 80 m od pozemku - suché WC latrína na pozemku Cena 29.900 € (chatka s pozemkom a podielom prístupovej cesty ). V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. ​* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom 1,5 izbový byt na Kežmarskej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 1,5 izbový byt + loggia Ulica: Kežmarská 5 Úžitková plocha: 53,5 m2 + 6 m2 loggia + 1m2 kumbal Poschodie: 3.p. Orientácia: Východ, Juh DISPOZÍCIA: - z chodby sa vstupuje do kúpeľne s toaletou, obývačky prepojenej s kuchyňou a samostatnej nepriechodnej izby. Prístup na loggiu je z obývačky. Na poschodí je k dispozícií kumbal. POPIS BYTU: - byt je k dispozícií od ihneď - prenajíma sa nezariadený ako je na fotkách, PRVÁ FOTKA JE MOŽNÝ VIZUÁL - v kúpeľni je vaňa a pračka - veľmi príjemná orientácia bytu na východ a juh - k dispozícií internet a TV od Antiku - v kuchyni je kombinovaný sporák a taktiež chladnička a mikrovlnná rúra - v spálni skriňa LOKALITA a OKOLIE: - lukratívna lokalita blízko OC Galéria na sídlisku terasa - kompletná občianska vybavenosť - dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: Cena 700,- eur mesačne (nájom + energie) Depozit vo výške 700.- Eur

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a plnohodnotný 2,5 izbový BYT s loggiou po kompletnej rekonštrukcií Košiciach, na sídlisku Terasa – ulica Trieda SNP. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2,5 izbový byt + loggia + kumbal Úžitková plocha: 69 m² Poschodie: 7. poschodie z 7 Stav: kompletná rekonštrukcia 6 rokov, Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Východ - spálňa, Západ – kuchyňa a obývacia izba Mesačné náklady: 295,-€ ( 2 dospelé osoby ), elektrina a plyn Správca : SBD II Košice - Bardejovska 3 DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, samostatnej izby, obývacej izby prepojenou s kuchyňou a s výstupom na loggiu, kúpeľňa spoločná s WC K bytu prislúcha aj kumbal pred bytom. V byte je podlahové elektrické kúrenie s termostatmi, klimatizácia a elektrický vyhrievací krb. Jedná izba bola pri rekonštrukcií zrušená a v nej zabezpečený šatník na mieru stavaný. V kúpeľní máte priestranný sprchovací kút. Vďaka rekonštrukcií sa zabezpečil veľký otvorený priestor, ktorý dodáva luxusný slnečný, teplý byt. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - nová strecha a zateplenie bytového domu - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - bezproblémoví susedia - bezbariérový vstup do bytového domu LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z vyhľadávaných lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, kaviarne, služby, školy, škôlky detské ihriská, poštu, lekárne, mestskú políciu, kostol, MHD, čerpaciu stanicu, balíkomaty a iné. • Výborná dopravná dostupnosť: Napriek pokojnej polohe je zabezpečené rýchle napojenie do centra mesta vďaka blízkosti zastávok MHD (autobusy). • parkovanie možné na verejnom parkovisku v okolí bytového domu CENA: * 239.000,- Eur * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosť

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom priestor o výmere 64,6 m2 na Hroncovej ulici. Priestor je priamo z ulice, rozdelený do troch priestorov a dvoch sociálnych zariadení. Najideálnejší priestor na predajňu, výrobu, pekárničku alebo bistro. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: nová rekonštrukcia (priestor vieme upraviť podľa požiadaviek) Úžitková plocha: 64.6 m2 LOKALITA A OKOLIE * Košice - Hroncova ulica * kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA A PLATBA * 1.035 €-s DPH Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku priestorov.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Žarnov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Žarnov, Košice – Okolie Predmet: rodinný dom, pozemok Počet izieb: 3 Stav: pôvodný stav Zastavaná plocha domu: 140 m2 Úžitková plocha domu: 120 m2 Celková veľkosť pozemku: 2.899 m2 Orientácia: S/J Inžinierske siete: elektrina, plyn, žumpa Bez energetického certifikátu KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: kameň, betón, tehla Strecha: škridla, drevo, POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: 1. podlažie – vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, 3 obytné miestnosti, špajza POPIS DOMU: - rodinný dom v pôvodnom stave v stave neobývateľnom aktuálne - dom je 1-podlažný - možnosti vlastnej realizácie - veľký pozemok mierne svahovitý LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza pri vstupe do obce Žarnov - Moldava nad Bodvou (9km – 12min), Turňa nad Bodvou (5km – 6min), Šaca (23km – 25min), Košice (37km – 40min) - tichá a kľudná lokalita - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 59.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pozemky v obci Kuzmice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Kuzmice, okres Trebišov Ulica: Hlavná Predmet: pozemok Stav: príprava, projektová dokumentácia Celková veľkosť pozemku: 1382 m2 alebo 1358 m2 Inžinierske siete: v rámci dohody (možnosť elektriny, vody a odpadu - septik) POPIS POZEMKU: Pozemok č.1: - pozemok medzi dvoma pozemkami - šírka od 23m do 18m - dlhý 71m - spoluvlastnícky podiel v podiele 1/2 na prístupovej ceste ktorá je široká necelých 6 metrov Pozemok č.2: - pozemok úplne vzadu - šírka pozemku 24m - dlžka 58m - spoluvlastnícky podiel v podiele 1/2 na prístupovej ceste ktorá je široká skoro 6m LOKALITA A OKOLIE: - pozemky sa nachádzajú pri vstupe do obce z obce Slivník, prístup na pozemok po súkromnej prístupovej ceste pre dva pozemky - v obci sa nachádza: materská škola so základnou školou, potraviny, pohostinstvo, hasiči, multifunkčné ihrisko - Košice (36km – 40min), Trebišov (16km – 18min), možnosť autobusovej prepravy ktorá premáva v obci - tichá a kľudná lokalita na vstupe do obce CENA A PLATBA: - cena 38.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v obľúbenej časti Sídliska KVP. Tento byt spája moderný dizajn s maximálnym komfortom a súkromím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou, šatníkom a pivnicou. Úžitková plocha: 50,87 m² + zasklená loggia Stav: po kompletnej rekonštrukcií Poschodie: 8/8 (zrekonštruovaná strecha a nový výťah) Orientácia bytu: JZ – Spálňa s loggiou, SV – kuchyňa a obývačka Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 230,-€ (vrátane elektriny a plynu – 2 dospelé osoby) Správca bytového domu: SBD II. Košice Lokalita: Košice II – Sídlisko KVP, ul. Húskova. Nový vlastník nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k pozemku. BYT sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel precíznou a komplexnou obnovou interiéru (rekonštrukcia realizovaná v r. 2021-2024), ktorá zahŕňala: Kuchyňa na mieru: Moderná linka na drevenej báze so zabudovanými spotrebičmi, digestorom a dizajnovou zástenou. Murované jadro: Kvalitná kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou plastovou vaňou a sanitou. Podlahy a steny: V celom byte sú položené vysokokvalitné dubové podlahy s hrúbkou až 12 mm, ktoré dodávajú priestoru pocit luxusu a dlhú životnosť. V namáhaných častiach bytu je použitá vkusná a odolná dlažba. Steny sú vystierkované do hladka Klimatizácia: V byte sú osadené 2 výkonné klimatizačné jednotky pre váš komfort v každom ročnom období. V celom byte sú realizované znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svetlami. Osvetlenie je plne smart – intenzitu a atmosféru svetla môžete pohodlne ovládať a meniť priamo cez aplikáciu cez smartfón. Množstvo úložného priestoru: v byte je nábytok na mieru, vstavané skrine, šatník, a k dispozícií aj pivnica. Bezpečnosť: Certifikované bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: Nová elektroinštalácia a rozvody vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň (5,56 m²), Obývacia izba (17,44 m²), Spálňa (12,40 m²), Kuchyňa (7,63 m²), Kúpeľňa s WC (4,44 m²), Samostatný šatník (2,05 m²) – praktický úložný priestor priamo v byte. Loggia a pivnica (1,35 m²) v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je po novej rozsiahlej obnove, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu spoločných okien a nový moderný výťah. Húskova ulica v Košiciach sa nachádza v mestskej časti Sídlisko KVP (okres Košice II) v katastrálnom území Grunt. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta vďaka kombinácii dobrej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody ako Lidl a Billa, MHD), dostupnosti do centra mesta a do prírody. Lokalita Húskova ulica je stabilná obytná zóna s dobrou úrovňou kvality života, nízkou mierou prašnosti a hluku v porovnaní s centrálnymi časťami mesta. Cena: 206.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením Znalecký posudok k dispozícií. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie "na kľúč" bez starostí s prerábaním alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v mimoriadne obľúbenej lokalite Košíc? Ponúkame vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma od prvého momentu. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie mestského štýlu a blízkosť zelene, kde auto takmer nepotrebujete. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Tyršovo nábrežie, Košice – Staré mesto Úžitková plocha: 62 m² + balkón + pivnica Poschodie: 2. poschodie Orientácia: JZ (Obývačka s kuchyňou), SV (Spálňa, Izba) Stav: Kompletná rekonštrukcia, moderný dizajn, zariadený. 🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na vkus a maximálne využitie priestoru. Denná časť: Priestranná obývačka prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Nočná časť: Priestranná spálňa so šatníkom a s výstupom na balkón + ďalšia samostatná Izba Príslušenstvo: Vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica na prízemí. Nadštandardné vybavenie v cene: V byte nájdete všetko pre váš komfort: umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, TV, vysokorýchlostný internet, klimatizácia a iné. 🏙️ LOKALITA A BYTOVÝ DOM Tyršovo nábrežie v Košiciach patrí k najprestížnejším a najvyhľadávanejším lokalitám na bývanie v meste. Lokalita sa nachádza na rozhraní mestských častí Staré Mesto a Sever. Najväčším benefitom je pešia dostupnosť do historického centra (Hlavná ulica je vzdialená 5-10 minút chôdze). Pokoj a ticho: Bytový dom sa nachádza v tichej uličke s upraveným okolím. Dostupnosť: Pešia dostupnosť k zastávkam MHD, obchodom a rýchly prístup do centra mesta. Zeleň: Napriek blízkosti centra je lokalita relatívne tichá a obklopená zeleňou. Tyršovo nábrežie lemuje vodný tok Mlynského náhonu, ktorý ponúka príjemné prostredie na prechádzky. Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu Bytový dom: tehlový, bez výťahu. 📋 PODMIENKY PRENÁJMU Byt je k dispozícii na prenájom IHNEĎ! Cena: 1.000,-€/mesačne vrátane energií a internetu. Ak sa vám tento byt páči, čo určite áno, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a užívať si západy slnka nad mestom? Ponúkame Vám na predaj moderne riešený a slnečný 1,5-izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenej lokalite mestskej časti Dargovských hrdinov na Jaltskej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 1,5-izbový byt s loggiou (oddelená spálňová časť a šatník) Úžitková plocha: 42 m² byt + 6 m² zasklená loggia Stav: po kompletnej rekonštrukcií Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu Orientácia: JZ (Juhozápad) – byt je svetlý, slnečný a teplý po celý deň, klimatizácia je už v byte osadená Príslušenstvo: Pivnica a praktický kumbál priamo na chodbe pred bytom Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 150,-€ (2 dospelé osoby a 1 dieťa) + 30,-€ elektrina a 8,-€ plyn Správca bytového domu: SBD 3 Košice REKONŠTRUKCIA A STAV Byt prešiel v roku 2022 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Novú elektroinštaláciu a rozvody vody. Nové stierky, podlahy a moderné interiérové dvere. Dispozičnú zmenu bytu. Murované jadro s luxusným obkladom v mramorovom dekore a walk-in sprchovým kútom. Modernú kuchynskú linku. V roku 2025 boli osadené úplne nové certifikované bezpečnostné vchodové dvere. KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU Výhľad, ktorý neomrzí: 6-metrová zasklená loggia slúži ako ďalšia izba, ideálna na rannú kávu alebo relax pri západe slnka nad Košicami. Nízke náklady: Mesačné náklady pre 3 osoby sú len 150 € (správca) + 30 € elektrina + 8 € plyn. Úložný priestor: Okrem pivnice máte k dispozícii kumbál priamo pri dverách, čo je v panelových domoch veľkým bonusom a taktiež šatník v byte. LOKALITA – Jaltská 5, Košice (Furča) Mestská časť Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Príroda: Blízkosť lesoparku Furča pre šport a prechádzky. Služby: Potraviny, pošta, lekárne a poliklinika sú v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť: Rýchle spojenie do centra mesta (5 minút autom, vynikajúca sieť MHD). Vzdelanie: Materské a základné školy priamo v lokalite. Cena: 185.000,-€ Byt sa predáva kompletne zariadený. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho komfort, alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok v obci Sokoľ (okres Košice-okolie), v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite "Pod l'ažnicami II". Podľa platného územného plánu (ZaD 06) je táto plocha určená na výstavbu občianskej vybavenosti (OV), čo z nej robí ideálne miesto pre podnikateľský zámer v srdci novej rezidenčnej zóny. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 1033 m². Parcelné číslo: 809/75 (registra "C"). Právny stav: Pozemok je bez tiarch, pozemok je v osobnom spoluvlastníctve. Poloha: Pozemok sa nachádza mimo súčasného zastavaného územia, v priamom dotyku s plánovanou novou výstavbou rodinných domov. Široké možnosti využitia (v súlade s ÚP): Územný plán obce umožňuje na tejto ploche realizovať široké spektrum projektov: Obchod a gastronómia: Maloobchodné predajne, prevádzky verejného stravovania a služieb. Sociálne a zdravotné služby: Zariadenia sociálnej starostlivosti, školstva, zdravotníctva alebo kultúry. Administratíva a šport: Administratívne budovy, športové a rekreačné zariadenia. Bývanie ako doplnok: Možnosť výstavby pohotovostných, služobných bytov alebo bytov pre majiteľov zariadení. Inžinierske siete a doprava: Pozemok je pripravený na napojenie v rámci rozvojových plánov zóny: Elektrina a Plyn: V blízkosti je navrhovaná nová trafostanica (TS) a STL plynovod DN100. Voda a Kanalizácia: Navrhované napojenie na verejný vodovod DN 100 a obecnú splaškovú kanalizáciu s prečerpávaním. Dopravný prístup: Prístup zabezpečuje nová obslužná komunikácia (trieda C3, uličný priestor min. 9 m) s plánovaným chodníkom a verejným osvetlením. Parkovanie: Okrem vlastných parkovacích kapacít je priamo pri ploche OV navrhované verejné parkovisko so 7 miestami. Prečo investovať práve tu? Obec Sokoľ prechádza výrazným demografickým rastom. Kým v roku 2016 mala obec 1 182 obyvateľov, územný plán počíta do roku 2030 s nárastom na 1 500 obyvateľov. Nová lokalita „Pod l'ažnicami II“ prinesie celkovo 41 nových stavebných pozemkov pre rodinné domy, ktorých obyvatelia budú prirodzenými klientmi budúcich prevádzok občianskej vybavenosti na tomto pozemku. CENA: 155.000,-€; t.j. 150,-€/m² Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Tešíme sa na Vás!

Máte sen o vlastnom podniku v obľúbenom horskom stredisku? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť na prevzatie kompletne zariadenej a fungujúcej kaviarne, ktorá sa pýši ikonickou terasou s najkrajším panoramatickým výhľadom priamo na zjazdovku v srdci Donovál. ☕️ Technické parametre a vybavenie Výmera kaviarne: 76 m² + 115 m² priestranná terasa. Vlastný vchod: Prevádzka má samostatný, priamy vstup, čo zabezpečuje nezávislosť a výbornú viditeľnosť pre zákazníkov. Parkovanie: Zabezpečené na veľkom verejnom parkovisku priamo pred prevádzkou, čo zaručuje maximálny komfort pre hostí. Účel nájmu: Priestor je skolaudovaný a určený na poskytovanie kaviarenských služieb a rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu. Stav: Interiér je zariadený s citom pre detail v štýle, ktorý dokonale zapadá do horského prostredia. Prevádzka má vybudovanú stabilnú klientelu a vynikajúce meno. ☕️ Biznis pripravený na úspech Prevádzka je odovzdávaná ako funkčný celok vrátane kompletného know-how a špičkového vybavenia. Je to ideálne riešenie pre investora, ktorý hľadá okamžitý cash-flow bez nutnosti ďalšej investície, rekonštrukcie alebo budovania značky od nuly. ☀️ Panoramatická terasa, ktorá predáva Najväčším lákadlom kaviarne je jej priestranná terasa s priamym výhľadom na zjazdovku. Ponúka najkrajšie výhľady na Donovaly, čo z nej robí magnet pre návštevníkov v zimnej aj letnej sezóne. 💼 Formát predaja Predaj sa realizuje formou predaja podniku, čo novému majiteľovi umožňuje plynule pokračovať v úspešnej prevádzke bez prerušenia. Nový nájomca nadviaže na existujúci nájomný vzťah s vlastníkom budovy. Prevádzka sa odstupuje z rodinných dôvodov. 📦 Obsah prevodu prevádzky a vybavenia: 1. Hnuteľný majetok do vlastníctva kupujúceho: Kompletné skladové zásoby k okamžitému spusteniu prevádzky. Know-how a kontakty: Prebratie zabehnutého konceptu a overených dodávateľov. Technické a interiérové vybavenie: TV, nábytok na terase, exteriérové ohrievače, pokladničný systém (hardvér + licencia e-kasa). Digitálne aktíva a marketing: Facebook stránka, Google Business profil (recenzie a pozícia na mapách), grafické podklady (logo, nápojové lístky). Textil a dekorácie: Podsedáky na stoličky, deky pre hostí na terasu, interiérové dekorácie. 2. Vybavenie a zázemie k užívaniu (súčasť nájmu): Profesionálne technické vybavenie: Nový nájomca získava právo užívania kávovaru, barového zariadenia, chladiacich vitrín a umývačky riadu. Mobiliár: Štýlový nábytok v interiéri, ktorý je vo vlastníctve prenajímateľa. 3. Právo nájmu: Plynulé pokračovanie nájomnej zmluvy s vlastníkom objektu s prístupom k celému zázemiu. 📈 Prečo investovať práve sem? Lokalita: EXKLUZÍVNA – Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. Strategický bod priamo na hlavnom ťahu zabezpečuje celoročnú dostupnosť. Vysoká koncentrácia turistov: Profitujte z obrovského tranzitu a rodinného cestovného ruchu (Habakuky, Donovalkovo, lanovky). Bez starostí: Žiadne rekonštrukcie ani schvaľovacie procesy na úradoch. Dnes kúpite, zajtra predávate prvú kávu. Okamžitý cash-flow: Štýlový podnik s funkčným modelom a zavedeným menom. 💰 Finančné informácie: CENA ZA ODSTÚPENIE: 50.000,- € Mesačné nájomné: 1.000,- € bez DPH + 200,- € náklady na energie. Máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru? Kontaktujte nás ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

REZERVOVANÉ! Hľadáte ideálne rodinné bývanie v najžiadanejšej časti Košíc? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt na Národnej triede č. 47, Košice - Sever. Spojenie tehlovej poctivosti, moderného interiéru s novou kúpeľňou, kuchyňou a pešej dostupnosti do centra robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu dlho neohreje. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: · Dispozícia: 3 izbový byt + loggia + pivnica · Úžitková plocha: 70,20 m² · Poschodie: 1. (pod bytom je ďalšia bytová jednotka) · Stav: po kompletnej rekonštrukcií · Vlastníctvo: Osobné · Orientácia: SV (obývacia izba a kuchyňa) – príjemné ranné svetlo; JZ (spálňa a detská izba) – slnečné a teplé popoludnia · Správca: Bytový podnik mesta Košice s.r.o., Južné nábrežie č. 13, 042 19 Košice STAV BYTU A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel premyslenou dispozičnou zmenou, ktorá maximalizuje jeho potenciál a dodáva mu moderný nádych. · Pred 12 rokmi: Kompletná výmena elektroinštalácie, osadenie 2-komorových plastových okien, dlažby, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, vstavané skrine a inštalácia kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. · Pred 1 rokom: Čerstvá modernizácia, ktorá zahŕňala kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a výmenu interiérových dverí vrátane elegantných oblôžkových zárubní. Jediné, čo ostáva na novom majiteľovi, je osviežiť steny novou maľbou a vymeniť podlahy podľa vlastného vkusu. Vďaka tomu získate moderné bývanie v top lokalite, ktoré si finálne dotvoríte presne podľa svojich predstáv bez nutnosti búrania či hrubých stavebných prác. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách vrátane spotrebičov ako je napr. práčka, susička či spotrebiče v kuchyni okrem TV. Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spájala funkčnosť a komfort každodenného života. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba s bezpečnostnými vchodovými dverami a so vstavanou skriňou. Po pravej strane je situovaná kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom a oddelené WC, ktoré zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Izba a Spálňa s loggiou a veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke izby sú príjemne oddelené od dennej časti bytu a sú orientované na SV s výhľadom do tichej časti plnej zelene. Obývačka s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu sú orientované na JZ. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, situovaná v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: Konštrukcia kombinuje poctivú tehlu (obvodové múry) a závesné panely (priečky), čo zabezpečuje výbornú tepelnú zotrvačnosť a akustickú pohodu. Správu objektu zabezpečuje Bytový podnik mesta Košice s.r.o. Bytový dom bol postavený v r. 1961. Nové vstupné dvere do bytovému domu z oboch strán. Plánovaná rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov. Stúpačky po rekonštrukcií. Bytový dom je bez výťahu, avšak byt je situovaný na 1. poschodí. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Mestská časť Sever patrí dlhodobo k najžiadanejším lokalitám v Košiciach a Národná trieda je jej výkladnou skriňou. · Všetko na dosah: Do historického centra mesta sa dostanete pešou chôdzou. · Relax a príroda: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený Park Anička, cyklotrasy pri Hornáde a areál štadióna Lokomotíva. · Vynikajúca občianska vybavenosť: Priamo v okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, lekáreň, drogériu, polikliniku Sever, zastávky MHD a reštaurácie. Ide o ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí. Cena: 238.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výhodami centra mesta, alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom vďaka lukratívnej adrese. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom bezpečné garážové parkovacie miesto v novostavbe v lukratívnej lokalite v centre mesta. Ideálna voľba pre majiteľov, ktorí hľadajú maximálnu ochranu pre svoje vozidlo alebo hľadajú vhodné miesto na uskladnenie veterána. Lokalita a prístup Vstup: Zbrojničná ulica (cez uzatvorený, monitorovaný areál). Umiestnenie: Samotná garáž a moderný autovýťah sú situované na Moyzesovej ulici. Areál: Objekt je uzatvorený, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a kontrolovaný pohyb osôb. Prečo si vybrať toto miesto? Maximálna ochrana: Moderný autovýťah zabezpečuje pohodlný prístup do podzemnej garáže, kam majú prístup len oprávnené osoby. Ideálna klíma: V priestoroch garáže je stála teplota a vlhkosť, čo je kľúčové pre zachovanie technického stavu vozidla a laku (mimoriadne vhodné pre uskladnenie veteránov alebo prémiových áut). Uzatvorený areál: Celý objekt je oplotený a chránený, čo eliminuje riziko poškodenia alebo krádeže. Podmienky prenájmu Dostupnosť: Ihneď k dispozícii. Využitie: Vhodné pre osobné automobily, SUV aj historické vozidlá. Cena: 100,-€ s DPH / mesačne (vrátane energií a správy) V prípade záujmu o obhliadku alebo akékoľvek otázky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v lukratívnej časti mesta Sabinov, ktorý je podľa platného územného plánu určený na výstavbu rodinných domov. Ide o výnimočnú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho priestor pre nový rezidenčný projekt. 📍 Základné údaje: Lokalita: Sabinov, k. ú. Sabinov Číslo parcely: 1403/48 (registra „E“) Celková výmera: 8 679 m² Druh pozemku: Záhrada Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch. 🏗️ Možnosti využitia (ÚPI): Podľa oficiálnej územno-plánovacej informácie mesta Sabinov: Hlavná funkcia: Bývanie v rodinných domoch (RD). Forma výstavby: Preferované sú samostatne stojace RD, v exponovaných častiach aj radová alebo terasová zástavba. Regulatívy: Výškový limit je stanovený na dve nadzemné podlažia a podkrovie. Doplnková funkcia: Objekty s obytnou zeleňou, plochy verejnej zelene a technická vybavenosť obsluhujúca obytný súbor. 💡 Investičný potenciál: Pozemok je vzhľadom na svoju rozlohu ideálny na vypracovanie zastavovacej štúdie. Mesto Sabinov potvrdilo určenie plochy ako „navrhovaná plocha rodinných domov“. K pozemku je v budúcnosti potrebné dobudovať prístupovú cestu a napojenie na inžinierske siete v zmysle stavebného zákona. CENA: 550.000,-€ - t.j. 63,-€/m2 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ 2 atraktívne pozemky v obci Herľany – Žírovce, situované v strede obce. Pozemky sa nachádzajú v tichom prírodnom prostredí s nádhernými výhľadmi, dostatkom súkromia a potenciálom na budúci stavebný rozvoj. Sú ideálne aj pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú miesto pre svoje bývanie do budúcna alebo investíciu. Pozemky sú vedené v registri „C“ a evidované v katastri nehnuteľností ako Záhrada. V budúcnosti je možnosť zmeny využitia na stavebné pozemky a zaradenia do územného plánu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup k pozemkom. Inžinierske siete: Verejný vodovod a elektrina sa nachádzajú na začiatku prístupovej cesty – možnosť jednoduchého napojenia. Ponuka pozemkov na predaj: 1. Pozemok – výmera: 847 m² + 560 m² - podiel na prístupovej ceste = 1407 m² - CENA: 35.000,-€ 2. Pozemok – výmera: 1326 m² + 560 m² - podiel na prístupovej ceste = 1886 m², CENA: 47.150,-€ Cena: 25,-€/m2 Možnosť kúpy oboch pozemkov o výmere 2173 m² s prístupovou cestou o výmere 1121 m² = 3294 m², CENA: 82.150,-€ Pri kúpe oboch pozemkov a rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Hlavné výhody: - veľkosť pozemku Vám umožňuje flexibilitu - atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom - prírodné prostredie s množstvom zelene - tichá a bezpečná oblasť Výborná poloha: Len 25 km od centra Košíc (cca 20 min. autom) Rýchly prístup na diaľnicu D1 Pozemky sú situované v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta a na hlavnú dopravnú tepnu východného Slovenska. Neváhajte a splňte si svoj sen kúpou pozemku v tejto lokalite. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Tento byt si zaslúži Vašu pozornosť! Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ kompletne zariadený 3 izbový Byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach. Byt sa nachádza v modernej novostavbe, disponuje dvoma balkónmi a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Starosti nebudete mať ani s parkovaním, pretože k bytu prislúchajú 2 kryté garážové parkovacie miesta. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov – kvalitné prevedenie stavby, výborná dispozícia bytu a svetlé priestory vám poskytnú maximálne pohodlie. Základné údaje: 3 izbový byt, 2x balkón, 2x garážové parkovacie miesto Ulica: Zelená Stráň 2, Košice Úžitková plocha: 72,67 m² (64,21 m² – byt + 5,76 m² a 2,70 m² – balkóny) Poschodie: 2. poschodie Orientácia bytu: JV a JZ – Obývačka s kuchyňou, JZ – 2x izba Mesačné náklady: 195,-€ (2 dospelé osoby) + 46,-€ elektrina/mesačne DISPOZÍCIA: - vstupná chodba (7,08 m²), obývacia izba prepojená s kuchyňou (27,76 m²) s výstupom na balkón (5,76 m²), Spálňa (13,98 m²) a Izba (10,17 m²) - z oboch izieb možný výstup na balkón (2,70 m²), kúpeľňa (3,70 m²), WC (1,52 m²) Hneď pri vstupe pocítite, že byt bol zariadený s veľkou dávkou vkusu tak, aby ste sa v ňom nielen výborne cítili, ale aby ste mali k dispozícii všetko čo je v domácnosti potrebné. Byt sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a všetkým potrebným nábytkom, aby ste mohli od prvého dňa bez starostí bývať. Dispozične je byt riešený premyslene a funkčne. Vstupom sa ocitnete na chodbe, z ktorej po pravej strane sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa a pred Vami je nočná časť – 2 nepriechodné izby. Srdcom bytu je priestranná a presvetlená obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou, čo vytvára ideálne miesto na každodenný život aj spoločné chvíle. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na 2 svetové strany, čo Vám zaručí, že je byt presvetlený počas celého dňa. Na veľkej terase si budete môcť vychutnávať nielen rána, ale aj večery so západom slnka. BYTOVÝ DOM: - novostavba skolaudovaná v roku 2019 - moderný dizajn - materiál: železobetónové konštrukcie s tehlovou výstavbou vnútorných i obvodových múrov - zateplenie: polystyrén - Energetický certifikát: A – nízkoenergetický objekt - bezbariérový prístup výťahom z garáže až k bytu Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena: 350.000,-€ - BYT + 2x garážové parkovacie miesto vedľa seba (2 x 30.000,-€ = 60.000,-€) = 410.000,-€ Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Uprednostňujeme predaj vcelku. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach – Košická Nová Ves , ktorá je známa svojou rodinnou atmosférou, ponúka ideálnu kombináciu bezpečnosti, komfortu, prírody a mestského života. Bezpečné prostredie a detské ihriská ocenia najmä mamičky s deťmi. Perfektným benefitom tejto lokality je práve množstvo zelene v okolí bytového domu a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je MHD zastávka, nákupné centrum Shopbox – kde nájdete potraviny, drogériu, domáce potreby, kvetinárstvo, lekáreň, kaviareň, trafiku, služby ako manikúra či pedikúra. Blízkosť čerpacích staníc, prírody (cyklotrasa – možnosti aktívneho oddychu) a v okolí Materské a Základné školy, detské ihriská, poliklinika či pošta. Táto ponuka je skvelá pre rodiny – ihriská, bezpečné prostredie, susedská komunita, ideálna je aj pre ľudí, ktorí hľadajú byt kompletne vybavený a zariadený v novostavbe v bezpečnej lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia a doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní. Ak sa vám tento byt páči, čo určite áno, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho bytu ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestrannú novostavbu Rodinného domu v obci Hidasnémeti v Maďarsku – len pár minút od slovenskej hranice. Ide o novostavbu v štádiu nedokončený holodom, čo vám dáva voľnosť na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv a nárokov na kvalitu či vkus. Zároveň ponúkame možnosť dokončenia domu na kľúč podľa Vašich predstáv. Moderné bývanie na dosah – táto novostavba spája nadštandardný komfort, súkromie, dostupnosť a kvalitu bývania. Nehnuteľnosť Vám ponúka dokonalý únik od každodenného zhonu a stresu, pričom predstavuje skvelé miesto na pokojné rodinné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je situovaná v obci Hidasnémeti, ktorá je vzdialená od slovenských hraníc len 5 km a od centra Košíc 25 km. Pozemok: Celková výmera pozemku: 900 m² Rodinný dom: Zastavaná plocha: 300 m² Úžitková plocha: 233,49 m² Materiál domu: tehla Zateplenie domu: polystyrén 15 cm Strecha: drevený krov + plechová krytina Blachotrapez Zateplenie strechy: 40 cm fúkaná minerálna vata Orientácia na svetové strany: Východ / Západ (ideálne presvetlenie) Dispozícia domu je premyslená tak, aby spájala veľkorysosť s funkčnosťou. Čistá úžitková plocha viac ako 233 m² je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dominantou tohto domu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o výmere 60 m² výsledkom čoho je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a praktická dispozícia. Dom ponúka 4 izby, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník aj kúpeľňu s toaletou. Ďalej dom pozostáva z: predsiene, chodby, samostatnej toalety, ďalšej kúpeľňe s toaletou, technickej miestnosti a terasy. Vybavenie a technológie: Rekuperácia a klimatizácia – už zrealizované Predpríprava na: Vonkajšie žalúzie Kamerový systém Videovrátnik Exteriérové osvetlenie Parkovanie je zabezpečené pred domom minimálne pre 2 autá. Inžinierske siete: Voda – verejný vodovod Elektrina Kanalizácia Výhody: Výborná dostupnosť na Slovensko – ideálne pre každodenné dochádzanie Tichá, pokojná a bezpečná lokalita Kvalitná novostavba z tehly Možnosť dokončenia domu na mieru (na kľúč) Vhodné aj ako investícia CENA: 169.000,-€ 🔸 Možnosť dokončenia NA KĽÚČ podľa vašich predstáv Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré tento dom ponúka. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ rozsiahly pozemok s rodinným domom, neďaleko centra mesta, na ul. Prešovská cesta v Košiciach. Ak hľadáte oázu pokoja a zároveň chcete mať na skok do centra tak táto ponuka je pre Vás. Hlavné benefity: Výnimočná poloha v blízkosti centra mesta Rozsiahly pozemok s možnosťou rozšírenia výstavby až na 40 % výmery pozemku Ideálne pre bývanie, investíciu alebo kombináciu bývania s podnikaním Vzhľadom k polohe nehnuteľnosti, veľkosti pozemku, nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Či už sa rozhodnete v ňom bývať a využívať ho ako veľkorysé rodinné sídlo, zriadenie prevádzky, kancelárskych priestorov na výbornej adrese, alebo ho využijete ako investičnú príležitosť...ani s jedným zámerom neurobíte krok vedľa. Celková výmera pozemku: 2810 m² Šírka pozemku – 21 m Dĺžka pozemku – 143 m Rodinný dom: Zastavaná plocha: 206 m² Úžitková plocha: 336 m² - postavený a skolaudovaný v r. 1975 - dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrámci interiéru a základy domu boli odizolované, rekonštrukcia niektorých miestností v dome ešte stále prebieha - materiál domu: tehla a kváder - okná: plastové v celom dome 3-sklo na izbách orientovaných do ulice a zvyšok domu 2-sklo - strecha: plechová Dispozícia: Prízemie – Vstupná chodba, Obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, jedáleň, spálňa Poschodie – 2 izby (jedna s výstupom na terasu orientovanú na juh, druhá izba orientovaná na západ) - na poschodí je predpríprava na vodu a odpad – možnosť vytvoriť samostatnú jednotku s kuchyňou a kúpeľňou Orientácia na svetové strany: V, J, Z Pozemok je kompletne oplotený a slnečný. INŽINIERSKE SIETE: - verejný vodovod - kanalizácia - elektrina - plyn Vykurovanie: plynový kotol Mesačné náklady: 200,-€/mesačne POPIS LOKALITY: Atraktívna lokalita pre aktívny život v meste ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou nehnuteľnosti je centrálna, strategická poloha z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do každej časti Košíc. Rodinný dom je vhodný pre klienta, ktorý preferuje bývanie v blízkosti centra mesta. Ideálna voľba na vlastné bývanie alebo na investíciu. Každý skúsený investor vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou asi tá najväčšia istota, do ktorej investovať. CENA: 620.000,-€ Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám s procesom schválenia úveru bezplatne pomôžeme. Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ pozemok určený na IBV v obci Lemešany. Pozemok je súčasťou novej lokality. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov. Kúpou pozemku získate skvelý investičný pozemok, ktorý bude rásť na hodnote akonáhle sa v lokalite zrealizuje výstavba sietí a prístupovej cesty. Ide o pozemok, v územnom pláne určený na individuálnu bytovú výstavbu – povolená výstavba rodinného domu, bytového domu alebo občianskej vybavenosti. Celková výmera pozemku: 717 m2 Šírka: 26 m Dĺžka: 29 m Požadované regulatívy: - koeficient max. zastavanosti pozemku: Rodinný dom – 30 % Bytový dom – 40 % v prípade Občianskej vybavenosti – 50 % Cez pozemok prechádza vysoké napätie, avšak je plánovaná prekládka do zeme vrámci lokality. Ideálna lokalita pre pokojné bývanie obklopená množstvom zelene. Pozemok má priamy prístup z verejnej cesty, ktorá je vo vlastníctve obce, čo zvyšuje jeho atraktivitu a dostupnosť. Pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí. Ak si nedokážete vybrať rodinný dom z aktuálnej ponuky nehnuteľnosti na kúpu a rozhodli ste sa postaviť si dom podľa Vašich predstáv, tento pozemok je ideálny na realizáciu Vášho nového bývania. LOKALITA: Obec Lemešany sa nachádza presne na polovici cesty medzi mestami Košice a Prešov. Obec je vzdialená len 18 km od Košíc a 19 km od Prešova. Priama dostupnosť diaľnice D1 a množstvo zelene robí z tejto obce ideálne miesto pre pokojný život mimo rušného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, všeobecný lekár, pediater i stomatológ či materská a základná škola. CENA: 53.000,-€ Cena za m2: 73,-€/m2

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok v obci BENIAKOVCE. Pozemok je súčasťou novej lokality. Posledný voľný, s výhľadmi na okolie zaručí budúcim majiteľom pocit pokoja a súkromia. Ide o rovinatý stavebný pozemok, ktorý je už v územnom pláne schválený a určený na individuálnu bytovú výstavbu. Pri tomto pozemku oceníte jeho ideálne rozmery na stavbu rodinného domu, čo sa týka šírky a dĺžky pozemku, možnosť na pozemku postaviť nie len samostatne stojaci Rodinný dom ale aj Dvojdom, čo zvyšuje jeho atraktivitu a dostupnosť. Celková výmera pozemku: 929 m2 Šírka pozemku - 37 m Dĺžka pozemku - 25 m Pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj vysnívaný domov v novej lokalite obklopenej novostavbami, krásnou prírodou a s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – na pozemku Voda – potrebné riešiť studňou, Odpad – potrebné riešiť žumpou/septikom - kým táto lokalita bude pripojená na kanalizáciu a verejný vodovod. V cene a súčasťou predaja pozemku je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách v okolí pozemku a projekt Rodinného domu – typu bungalov. CENA: 185.800,-€ - (200,-€/m2) (pozemok s el. prípojkou + spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách a projekt Domu) Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní v pokojnom prostredí s výbornou polohou. Pre viac informácií a záujme o obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ – stavebné pozemky – v obci Vtáčkovce. Pozemky sú situované na konci obce, ponúkajú nádherné výhľady, prírodné prostredie a dostatok súkromia, vhodné aj pre náročných klientov. Špecifikácia pozemkov: Hlavné funkčné využitie: plochy bývania v rodinných domoch Ponuka pozemkov na predaj: 1. Pozemok – výmera: 924 m² - CENA: 55.440,-€ 2. Pozemok – výmera: 1073 m², CENA: 64.380,-€ 3. Pozemok – výmera: 949 m², CENA: 56.940,-€ Cena: 60,-€/m2 Orientácia pozemkov: Západ Hlavné výhody: - veľkosť pozemku Vám umožňuje flexibilitu v plánovaní výstavby - atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom - prírodné prostredie s množstvom zelene - tichá a bezpečná oblasť INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, verejný vodovod a kanalizácia pred pozemkom Výborná poloha: Len 17 km od centra Košíc (cca 20 min. autom) 20 km od Prešova Rýchly prístup na diaľnicu D1 – privádzač Nová Polhora je vzdialený len 5 km Pozemky sú ideálne pre výstavbu rodinných domov, v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta a na hlavnú dopravnú tepnu východného Slovenska. Neváhajte a splňte si svoj sen výstavbou domu v tejto lokalite. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ pozemok určený na IBV v obci Lemešany. Pozemok je súčasťou novej lokality. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov. Kúpou pozemku získate skvelý investičný pozemok, ktorý bude rásť na hodnote akonáhle sa v lokalite zrealizuje výstavba sietí a prístupovej cesty. Ide o pozemok, v územnom pláne určený na individuálnu bytovú výstavbu – povolená výstavba rodinného domu, bytového domu alebo občianskej vybavenosti. Celková výmera pozemku: 635 m² Požadované regulatívy: - koeficient max. zastavanosti pozemku: Rodinný dom – 30 % Bytový dom – 40 % v prípade Občianskej vybavenosti – 50 % Ideálna lokalita pre pokojné bývanie obklopená množstvom zelene. Pozemok bude mať prístup z verejnej cesty, ktorá už je vo vlastníctve obce. Aktuálne prebieha príprava projektov na cesty. INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí. Voda – možnosť riešiť studňou, resp. do budúcna plánované napojenie tejto lokality na verejný vodovod, po rozšírení rozvodov verejného vodovodu Odpad – potrebné riešiť žumpou alebo čističkou odpadových vôd Ak si nedokážete vybrať rodinný dom z aktuálnej ponuky nehnuteľnosti na kúpu a rozhodli ste sa postaviť si dom podľa Vašich predstáv, tento pozemok je ideálny na realizáciu Vášho nového bývania. LOKALITA: Obec Lemešany sa nachádza presne na polovici cesty medzi mestami Košice a Prešov. Obec je vzdialená len 18 km od Košíc a 19 km od Prešova. Priama dostupnosť diaľnice D1 a množstvo zelene robí z tejto obce ideálne miesto pre pokojný život mimo rušného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, všeobecný lekár, pediater i stomatológ či materská a základná škola. CENA: 53.000,-€ Cena za m2 = 83,-€/m2

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ pozemok – Ornú pôdu v obci Lemešany. Pozemok sa nachádza na začiatku pri vstupe do plánovanej novej lokality v obci Lemešany. Ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov. Ideálna lokalita obklopená množstvom zelene a priamou dostupnosťou diaľnice D1. Celková výmera pozemku: 311 m2 Šírka: 5 m Dĺžka: 60 m Keďže ide o pozemok situovaný pri ceste, na hlavnom ťahu medzi mestami Košice a Prešov, pozemok je ideálny aj na osadenie reklamy resp. pre občiansku vybavenosť alebo na rekreačné či poľnohospodárske účely. Pozemok má prístup z parcely, ktorá je vo vlastníctve obce a je určená a plánovaná na vybudovanie prístupovej cesty priamo k pozemku. LOKALITA: Obec Lemešany sa nachádza presne na polovici cesty medzi mestami Košice a Prešov. Obec je vzdialená len 18 km od Košíc a 19 km od Prešova. Priama dostupnosť diaľnice D1 a množstvo zelene robí z tejto obce ideálne miesto pre pokojný život mimo rušného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, všeobecný lekár, pediater i stomatológ či materská a základná škola. CENA: 15.000,-€ Cena za m2: 48,-€/m2