Ponúkame na prenájom krásny, novozrekonštruovaný a luxusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe pod Kalváriou - Nová Nitra. Byt má 2 veľké balkóny jeden z obývačky s výhľadom na Kalváriu druhý zo spálne ideálne na rannú kávu aj večerný relax Samotná výmera je 60,08 m² a nachádza sa na 5/6 poschodí. Ponúka praktické riešenie priestoru s dostatkom úložného miesta (vstavané skrine v spálni aj na chodbe). Kompletné vybavenie: kuchyňa so všetkými spotrebičmi (umývačka, indukcia, rúra, chladnička, mraznička, digestor) práčka v kúpeľni prenajíma sa kompletne zariadený Súčasťou prenájmu je pivnica a vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. 📍 Výborná lokalita – moderné bývanie v projekte Nová Nitra, ktorá poskytuje skvelú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú napríklad potraviny, zdravotnícke centrum, lekáreň, zástavky MHD, reštaurácie a iné. Vychutnáte si krásne prechádzky na Kalváriu alebo cyklotrasy popri rieke.

Ponúkame na prenájom útulnú garsónku s výmerou 22 m², nachádzajúcu sa na 6/7 vo vyhľadávanej časti Klokočiny na Jurkovičovej ulici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a novým zariadením. Kúpeľňa je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Garsónka je vkusne zariadená a prenajíma sa kompletne vybavená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Súčasťou vybavenia je rozťahovacia posteľ s úložným priestorom, nová práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, varná dvojplatnička a nová smart TV. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza pošta, potraviny, Benkova materská aj základná škola, detské ihrisko, zastávky MHD, obchodné centrá, športovisko, ľadová plocha, poliklinika a mnohé iné. Nájomné je už vrátane energii bez internetu. Vhodná pre 1 max 2 ľudí.

Ponúkame na prenájom príjemný, čiastočne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová, Výstavná ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 36 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a je ideálna pre jednu, maximálne pre dve osoby. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom je možnosť doplniť si vlastný nábytok podľa preferencií nájomníka. Cena prenájmu: 550 € / mesiac vrátane energií (bez internetu). Súčasťou prenájmu nie je pivnica. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádza medicínske centrum, lekárne, obchody, nákupné centrum N-Centro, reštaurácie, zastávky MHD, základná aj materská škola a ďalšie služby.

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt nachádzajúci sa na Alexyho ulici vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru až 85 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných 6 metrových izieb, samostatnej spálne s balkónom, kuchyne s komorou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica a veľmi praktická komora. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná a murované jadro, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo aj možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, nový výťah a vymenené zvislé rozvody, rekonštrukciu spoločných priestorov, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady - 150 €. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola (cca 100 m) a materská škola, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny s deťmi. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje pošta, MHD, lekáreň, pizzeria, potraviny a množstvo obchodov, všetko v pešej dostupnosti.

Ponúkame na prenájom útulný 1-izbový byt vo vynikajúcej lokalite na Chrenová-Brezová ulica, s výmerou 37 m², ktorý sa nachádza na 2/3 poschodí bytového domu. Je kompletne zariadený, takže je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí sa chcú nasťahovať bez ďalších investícií a čakania. K bytu prislúcha pivnica s rozmermi približne 1,5 × 2 m, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Balkón nie je súčasťou, ale vynahradí ho krásne okolie bytu plné zelene. Výhodou je tiež verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma zariadený a jeho súčasťou je: chladnička práčka mikrovlnná rúra elektrická rúra plynový sporák TV rozkladacia sedačka manželská posteľ vstavaná skriňa Vďaka svojej polohe je byt ideálny pre 1 až 2 pracujúce osoby. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sú napríklad základná škola, materská škola, potraviny, obchodné a nákupné centrá, športová hala, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Cena Mesačné nájomné: 550 € vrátane internetu a energii Peňažná zábezpeka (depozit): 550 € Byt je voľný ihneď a pripravený na nového nájomcu.

Ponúkame na predaj príjemný, svetlý 1-izbový byt s veľkým balkónom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Chrenová na ulici Výstavná v meste Nitra. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 13 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 37 m². Dispozične ponúka praktické riešenie a veľkou výhodou je priestranný balkón, ktorý sa tiahne po celej dĺžke bytu. Na balkón je vstup priamo z kuchyne, čo vytvára príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Byt je v slušnom pôvodnom stave s plastovými oknami, , čo poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Bytové jadro je umakartové a pripravené na rekonštrukciu, no zároveň je byt plne využiteľný aj na okamžité bývanie. K bytu prislúcha aj pivnica s rozmerom približne 1,5 × 2 m, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou sú taktiež nízke mesačné náklady na bývanie. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v meste a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, nákupné možnosti ako Lidl, Nitrazdroj či nákupné centrum N‑Centrum, zastávky MHD, poliklinika, medicínske centrum, lekáreň, športoviská, tenisové kurty aj reštaurácie. Ak hľadáte svetlý byt v skvelej lokalite s potenciálom na úpravu podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou.

SLOVAKIA REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej časti Chrenovej – na Brezovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome a ponúka 83 m² priestoru, ktorý má dnes už máloktorý byt v tejto lokalite. ✨ Čo robí tento byt výnimočným? 🌿 2 priestranné balkóny – jeden z obývačky, druhý z izby 🏡 Skvelá dispozícia s prirodzeným denným svetlom 🧭 Ideálna orientácia: 2 spálne na západ (svetlé, teplé večerné slnko) kuchyňa, obývačka a ďalšia izba na východ (príjemný chládok a zeleň) 🛒 Komora + praktická ½ izba za kuchyňou (pracovňa, šatník, detská izba) 🚪 Samostatné WC 🔥 Ústredné kúrenie radiátormi 🏢 Zateplený bytový dom 🏠 Dispozícia, ktorá dáva zmysel Obývacia miestnosť je prirodzene prepojená s kuchyňou a zároveň z nej vstupujete do dvoch spální – ideálne riešenie pre rodinu. Byt je v pôvodnom stave (plastové okná, pôvodné parkety), čo je dnes obrovská výhoda – môžete si ho prerobiť presne podľa seba. Bez kompromisov. Predáva sa zariadený a je kúpou voľný. 🌳 Lokalita, ktorá predáva sama ZŠ, MŠ MHD cca 50 m od domu cyklotrasa blízkosť centra mestský park Sihoť obchodné centrá výborné parkovanie množstvo zelene a ticho Toto je kombinácia, ktorú rodiny na Chrenovej hľadajú roky. 💛 Pre koho je ideálny? pre rodinu, ktorá chce veľký byt s potenciálom pre niekoho, kto hľadá pokoj v zeleni, ale nechce sa vzdať mesta

Ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie miesto na Čermáni pred Dúhovým bývaním. Parkovacie miesto je štandardných rozmerov - 12 m2

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 654 m2 + prístupová/príjazdová cesta v obci Beladice, časť Pustý Chotár, približne 15 km od mesta Nitra a 9 km od Zlatých Moraviec. Pozemok má rozmery 36x18 m a je mierne svahovitý. Priamo na pozemku sú vyvedené inžinierske siete a to: elektrická a kanalizačná prípojka + optický internet. Pozemok sa nachádza na vynikajúcej kľudnej ulici, mimo hlavnej cesty. Je veľmi mierne svahovitý. Obec Beladice je výborne občiansky vybavená. Nachádza sa v nej MŠ, ZŠ, potraviny, lekár, pošta, fitness centrum, ihrisko, knižnica, krásny kaštiel Park hotel Tartuf priamo v časti Pustý Chotár a podobne.

Veľkorysý obchodný / kancelársky priestor 249 m² s parkovaním a reklamou pri frekventovanej ceste – Cabajská, Nitra Ponúkame na prenájom priestranný obchodný alebo kancelársky priestor na Cabajskej ulici v Nitre, ktorý je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálny pre firmu, showroom alebo open space kanceláriu. Celková výmera priestoru je 249 m², z čoho: 214 m² tvorí hlavný obchodný / kancelársky priestor 35 m² predstavuje sociálne zázemie a sklad Priestor je možné využiť ako open space kanceláriu, prípadne ho dispozične rozdeliť podľa potrieb nájomcu. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri budove pre 6 – 8 osobných automobilov, s možnosťou parkovania dodávky alebo väčšieho vozidla. Priestor je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom a je prístupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Najväčšou marketingovou výhodou je možnosť umiestnenia reklamných tabúľ alebo billboardu pri vstupe a na samotnej budove. Nehnuteľnosť sa nachádza pri frekventovanej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vaše podnikanie. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť a rýchle priame napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 2.100 € / mesiac + DPH (23 %) spolu 2.583 € s DPH energie: zálohová platba 200 € / mesiac vrátane DPH depozit: 5.700 € nájomca si raz ročne hradí poplatok za komunálny odpad nájomca platí jednorazový poplatok pre ralitnú kanceláriu vo výške 1/2 nájomného Priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a dobre viditeľné sídlo s parkovaním. Voľné od 20.05.2026

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 654 m2 + prístupová/príjazdová cesta v obci Beladice, časť Pustý Chotár, približne 15 km od mesta Nitra a 9 km od Zlatých Moraviec. Pozemok má rozmery 36x18 m a je mierne svahovitý. Priamo pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete a to: elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet. Na pozemku je studňa. Nachádza sa na vynikajúcej kľudnej ulici, mimo hlavnej cesty. Je veľmi mierne svahovitý. Obec Beladice je výborne občiansky vybavená. Nachádza sa v nej MŠ, ZŠ, potraviny, lekár, pošta, fitness centrum, ihrisko, knižnica, krásny kaštiel Park hotel Tartuf priamo v časti Pustý Chotár a podobne. K dispozícii územno-plánovacia informácia obce.

Ponúkame na predaj veľmi útulný, malebný 3-izbový rodinný domček v obci Sľažany. Dom má 110m2 a stojí na veľkom, slnečnom 10,7á pozemku. Je kompletne, štýlovo a útulne zariadený, pripravený pre nového majiteľa. Dispozične pozostáva z dvoch spální, z čoho jedna v súčasnosti slúži ako jedáleň, z ktorej je vstup do kúpeľne s priestranným sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Ďalej z obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a výstupom do slnečnej záhrady. Kuchyňa obsahuje kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané spotrebiče značky Bosch, ako je: umývačka riadu, digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou. Na rekonštrukciu boli použité iba kvalitné materiály, vinylová podlaha, kvalitná dlažba, tiež obývacia stena, ktorá má dekoratívnu omietku s unikátnym zamatovým efektom Ottocento a pod. Dom je pripojený na všetky IS okrem plynu, teda na elektrinu, vodu a odpad je riešený prostredníctvom kanalizácie. Všetky rozvody sú nové. Bol postavený z pálenej tehly v 70. rokoch, strecha je z roku 2012, rovnako je nový veniec, krov, škridla, nové dažďové odkvapy, elektrina, plastové okná a je zateplený polystyrénom. Kúri sa drevom do kotla zn. Atak, čo je kotol na tuhé palivo, ktorý má výkon 17kw (miestnosť sa nachádza vedľa vstupných dverí), prostredníctvom nových radiátorov. Pri vstupe do domu je nová, tento rok obložená terasa so záhradným nábytkom. Obec Sľažany sa nachádza len 22 km od Nitry a 6,2 km od Zlatých Moraviec. Je veľmi dobre občiansky vybavená, ako je napr.: ZŠ, MŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta a dobré dopravné prepojenie s okolitými mestami. Domček je pripravený na nasťahovanie, v dobrej a pokojnej lokalite s vynikajúcimi susedmi.

Luxusný rodinný dom s bazénom na predaj – Pohranice Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, skolaudovaného v októbri 2024. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Bez starosti, iba sa nasťahovať a bývať. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, prémiové materiály a absolútne súkromie s komfortom na najvyššej úrovni. Hlavné prednosti domu: Úžitková plocha: cca 240 m² Dvojgaráž: cca 40 m² Pozemok: 605 m², Bazén: s modernou filtráciou, full automat, LED podsvietenie a prekrytie Hliníková terasa so zabudovaným svetlom Kamerový a zabezpečovací systém Klimatizácia Dispozícia: 4-izbový dom Charakterizovaný ako nízkoenergetický: mesačné náklady cca 150 €/mesačne Pripojenie inžinierskych sietí: elektrina, voda, kanalizácia, internet. Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke a vstavanou skriňou na obuv Následne sa dom rozdeľuje na: dennú časť: priestranná obývačka s moderným krbom, prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej je sofistikovaný vstup do komory cez kuch.linku., výstup na terasu a pozemok nočnú časť: 3 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, výstup na terasu Kuchyňa: na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky Terasa: veľkorysá, krytá, s výhľadom na bazén a zeleň Parkovanie: garáž pre 2 autá + vonkajšie státie Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia, inteligentné ovládanie domácnosti Exteriér: Záhrada ponúka relaxačnú zónu s bazénom, slnečnou prekrytou terasou, miestom na posedenie a letné grilovanie. Materiály Ypor, zateplenie 20 cm polystyrén, strecha je rovná – betónová: Spodná termoizolačná vrstva, prostredná pevnostná vrstva, horná prefarbená vrstva - zmes vodeodolného spojiva a farebných pigmentov s vysokou odolnosťou proti UV žiareniu. Životnosť strechy aj 60 rokov. Lokalita Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou (Jednota, pošta, lekár, lekárne, všeobecná zdravotná starostlivosť, ZŠ 1-4 ročník, knižnica a pod.) a rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 10 min). Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú luxus a zároveň pokoj vidieka.

Ponúkame vám na prenájom príjemnú kanceláriu s vynikajúcou dostupnosťou v Mlynárciach, na Rybárskej ulici. Rozloha jedného priestoru je 22 m2 + spoločné sociálne zariadenie, kuchynka a možnosť parkovania na vyhradenom parkovisku za budovou. Výhľad do dvora. Budova aj každá miestnosť je chránená zabezpečovacím systémom a je pripojená na bezpečnostnú službu. Cena: 210 € + DPH/mesiac, 70 € + DPH je zálohová platba za energie, parkovanie v hodnote 20 €/mesiac je po dobu 1 roka už započítané v cene nájmu (1.rok je parkovanie zadarmo)! Pripojenie na internet si rieši nájomca individuálne. Ulica, na ktorej sa nachádza tento podnikateľký priestor je veľmi dobre situovaná, jednoducho navigovateľná s prístupom na R1 takmer v bezprostrednej blízkosti, zastávka MHD 350 m.

Ponúkame vám na predaj výborne riešený dvojpodlažný 6-izb. rodinný dom vo vynikajúcej lokalite na Zobore na Orechovej ulici. Rodinný dom má úžitkovú plochu 240 m2 a stojí na krásnom pozemku s viničom o veľkosti 980 m2. Má 4 spálne, slovenskú izbu s jedálenskou časťou do L, nadštandardnú obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu s jedálenským kútom, skutočne veľkorysú komoru (cca 20m2), priestrannú predsieň, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a balkónom na poschodí, technickú miestnosť s WC, šatník, slovenskú izbu a príručnú kuchyňu na prízemí. Súčasťou domu je miestnosť z bočnej strany domu, ktorá slúži na odkladanie náradia. Dispozícia: vstup do domu zboku po schodoch (možnosť aj bezbariérový cez garáž), vstupná chodba, priestranná kuchyňa so vstupom do veľkorysej obývacej miestnosti spojenej s jedálňou, kde bežne obedovalo 12 ľudí. 3 spálne, 2 s balkónom, ktorý je pozdĺž všetkých 3 izieb, kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou, samostatné WC. Chodba je dostatočne široká s úložným priestorom. Prízemie: vstup z garáže, technická miestnosť s WC, priestranná komora s oknom, úložný priestor, šatník, spálňa a krásna veľká slovenská izba do L, používaná ako vínna izbička, príručná kuchyňa. Dom bol postavený približne v rokoch 1970 z pálenej tehly. V každej miestnosti sú plastové okná, strecha je zdravá, kúrenie je zabezpečené radiátormi, plynovým kotlom. Pripojenie na všetky inžinierske siete, elektrinu, vodu, plyn, odpad je riešený kanalizáciou. Pozemok je oplotený zo všetkých 4 strán, záhrada zatrávnená, vinič. Dom je skutočne príjemný, veľmi dobre riešený s veľkou obývacou miestnosťou na poschodí, slovenskou izbou na prízemí, kuchyňou s jedálenským kútom, 4 spálňami, s dostatkom úložného priestoru po chodbách a množstvom variácii na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Najväčšou devízou je lokalita, krásny pozemok v súkromí, zdravý dom, ktorý po rekonštrukcii ponúka nadštandardné bývanie v nadštandardnej lokalite. Nízke mesačné náklady a skvelí susedia. Lokalita Nitra – Zobor je obľúbeným miestom na výlety, bicyklovanie, prechádzky v prírode. Na jeho vrchole sa nachádzajú raritné prírodné rezervácie, ako napríklad Zoborská lesostep, archeologické zvyšky a ikonický TV vysielač s vyhliadkovou stanicou známej Pyramídy. Jednoduchá a rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu (napojenie na R1 / R2), MHD.

🏡 Miesto, kde sa spája príležitosť s budúcnosťou – Párovské Háje, Nitra Predstav si pokojné ráno s kávou na terase, len pár minút od centra mesta – a zároveň v priestore, ktorý môžeš vytvoriť presne podľa seba. Ponúkame ti pozemok o výmere 900 m² v obľúbenej mestskej časti Párovské Háje, ktorý v sebe spája hneď niekoľko výnimočných výhod: ✨ Všetko pripravené: Na pozemku sa nachádza voda, elektrina aj zakopaná žumpa (10 m³). Základ domu je už vyvýšený, vyžabovaný a pripravený na zhotovenie deky a výstavbu múrov. Stavebné povolenie (platné až do konca roka 2027) je vydané na administratívnu budovu s možnosťou bývania s úžitkovou plochou 245 m² – jednopodlažné riešenie, ktoré vieš prispôsobiť svojim snom. 🚗 Výborný prístup: Pozemok je oplotený, so samostatnou vstupnou bránou pre auto a bránkou pre peších. Prístupová cesta je prevažne asfaltová, s malým úsekom vystlaným makadamom. 📍 Lokalita s dušou: Párovské Háje – mestská časť Nitry – sú pokojné a zároveň ľahko dostupné. Premáva sem MHD (linky č. 11) a zastávka je len 5–7 minút chôdze. Áno, lokalita je blízko diaľnice, a teda občas mierne hlučnejšia – no práve preto je ideálna pre podnikateľské aktivity, sídlo firmy, showroom, ateliér alebo kombináciu bývania a práce. 💡 Bonus? Príležitosť vedľa: Vedľa tohto pozemku sa nachádza ďalší, rovnaký rozostavaný objekt, ktorý je tiež na predaj. Môžeš tak mať prácu a bývanie v jednom, rodinu alebo blízkych hneď vedľa, alebo prepojiť dva svety, ktoré budú spolu dokonale fungovať. Pozemok s rozostavaným domom hneď vedľa: https://www.slovakiareality.sk/nehnutelnost/1353-stavebny-pozemok-stav-povolenie-v-parovskych-hajoch-690-m2

Výnimočná investičná príležitosť – veľký 8-izbový dom s rozľahlým pozemkom v Nitre – Čermáň. K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok. Priestranný rodinný dom s rozlohou až 400 m² a pozemkom o výmere 1 487 m² v obľúbenej lokalite Čermáň v Nitre. Tento 8-izbový dom sa nachádza na strategickom mieste priamo na Dolnočermánskej ulici, s výbornou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ideálny pre veľkú rodinu, kombináciu bývania a podnikania, sídlo firmy alebo investičný projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: cca 400 m² + podpivničenie Pozemok: 1 487 m² Počet izieb: 8 2 kuchyne, 2 kúpeľne, veľká obývacia izba s krbom Dom je kompletne podpivničený, súčasťou je aj garáž Postavený v roku 1986, rovná strecha v dobrom stave Všetky IS vrátane kanalizácie + vlastná kopaná studňa Lokálne plynové kúrenie (radiátory) ČO VÁM TENTO DOM PONÚKA? ✅ Priestor a flexibilita – 8 izieb, 3 balkóny, terasu, dve kuchyne, dve kúpeľne a veľká hala na každom podlaží poskytujú dostatok miesta pre rodinu aj podnikanie. ✅ Obrovský pozemok – takmer 15 árov s ovocnými stromami, záhradným domčekom a dvoma vstupmi. ✅ Výborná poloha – prístup priamo z hlavnej cesty, ideálne pre firemné účely alebo prenájom. ✅ Parkovanie bez starostí – dostatok miesta pre viaceré autá. ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – dom je v pôvodnom stave, pripravený na obnovu podľa vašich vízií. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Čermáň patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, poštu, MHD, lekárne, športoviská aj mestskú halu. Všetko pohodlne dostupné pešo. NEHNUTEĽNOSŤ S POTENCIÁLOM Dom má všetky predpoklady na to, aby sa stal vaším ideálnym bývaním, sídlom firmy, ale aj zaujímavou investíciou do budúcnosti. Využite príležitosť vlastniť priestranný dom s veľkým pozemkom v lokalite, kde je podobných ponúk minimum.

🏡 Miesto, kde sa spája príležitosť s budúcnosťou – Párovské Háje, Nitra Predstav si pokojné ráno s kávou na terase, len pár minút od centra mesta – a zároveň v priestore, ktorý môžeš vytvoriť presne podľa seba. Ponúkame ti pozemok o výmere 690 m² v obľúbenej mestskej časti Párovské Háje, ktorý v sebe spája hneď niekoľko výnimočných výhod: ✨ Všetko pripravené: Na pozemku sa nachádza voda, elektrina aj zakopaná žumpa (10 m³). Základ domu je už vyvýšený, vyžabovaný a pripravený na zhotovenie deky a výstavbu múrov. Stavebné povolenie (platné až do konca roka 2027) je vydané na administratívnu budovu s možnosťou bývania s úžitkovou plochou 245 m² – jednopodlažné riešenie, ktoré vieš prispôsobiť svojim snom. 🚗 Výborný prístup: Pozemok je oplotený, so samostatnou vstupnou bránou pre auto a bránkou pre peších. Prístupová cesta je prevažne asfaltová, s malým úsekom vystlaným makadamom. 📍 Lokalita s dušou: Párovské Háje – mestská časť Nitry – sú pokojné a zároveň ľahko dostupné. Premáva sem MHD (linky č. 11) a zastávka je len 5–7 minút chôdze. Áno, lokalita je blízko diaľnice, a teda občas mierne hlučnejšia – no práve preto je ideálna pre podnikateľské aktivity, sídlo firmy, showroom, ateliér alebo kombináciu bývania a práce. 💡 Bonus? Príležitosť vedľa: Vedľa tohto pozemku sa nachádza ďalší, rovnaký rozostavaný objekt, ktorý je tiež na predaj. Môžeš tak mať prácu a bývanie v jednom, rodinu alebo blízkych hneď vedľa, alebo prepojiť dva svety, ktoré budú spolu dokonale fungovať. Pozemok ihneď v susedstve: https://www.slovakiareality.sk/nehnutelnost/1354-stavebny-pozemok-stav-povolenie-v-parovskych-hajoch-900-m2

Slnečný rožný pozemok/záhrada v Párovských Hájoch – 1147 m². Ponúkame na predaj priestranný a slnečný pozemok o výmere 1147 m², nachádzajúci sa v lokalite Párovské Háje – Nitra. 🔹 Charakteristika pozemku: Rozloha: 1147 m² Rozmery: približne 34 x 46 m Rožný pozemok s výbornou dostupnosťou Využitie: záhrada (nie je určený na výstavbu rodinného domu) 🔹 Inžinierske siete a prístup: Voda: pred pozemkom Elektrina: dostupná cca 100 m (stĺp) Odpad: nutné riešiť formou žumpy (kanalizácia je v blízkosti, zatiaľ je však neprístupná) Prístupová cesta: kombinácia asfaltu a makadamu 🔹 Ďalšie informácie: Pozemok sa nachádza cca 40 m od diaľnice, oddelenej odhľučňovacou stenou. Dostupnosť MHD – v blízkosti premáva pravidelná linka mestského autobusu Ideálny pozemok pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo ako investičná príležitosť. 📍 Lokalita: Párovské Háje, mestská časť Nitry

Ponúkame na predaj 2-izbový, skolaudovaný byt v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ v Nitre, v mestskej časti Kynek. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí s loggiou v 2 poschodovom bytovom dome s dobrou orientáciou. Rozloha samotného bytu je 42 m2 + loggia 3,73 m2. Byt je vyhotovený do štandardu s kuchynskou linkou na mieru, vešiakovou stenou a vstavanou skriňou na chodbe. Náklady na zriadenie kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine mal predávajúci vo výške 7.000 €. V linke je už zabudovaný digestor, príprava na umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, varnú dosku a el.rúru. Byt je vybavený rekuperáciou a predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a na vnútornú klimatizačnú jednotku. Vonkajšia jednotka je v miestnosti na to určenej. Kúrenie v byte je centrálne – radiátormi, orientácia J-V. V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži aj pivničnú kobku. SLNEČNÁ PLÁŇ je krásna, nová obytná štvrť v mestskej časti Kynek. V obytnej štvrti je toho času vybudovaných 8 bytových domov, kde náš konkrétny sa nachádza mimo hlavnej cesty, v bytovom dome A2, v tesnej blízkosti rodinných domov. Byt je ideálny na bývanie, ale aj ako investícia na budúci prenájom. Najväčšou výhodou je parkovanie v garáži s vlastnou pivničnou kobkou, 2 poschodový bytový dom s malým počtom byt.jednotiek, nízke mesačné náklady, orientácia svetových strán a krásna nová lokalita určená najmä pre mladé rodiny.

Na predaj rozostavaný 3 izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Kolíňany. Dom je pripojený na elektrinu, obecnú vodu a je spravená predpríprava na tlakovú kanalizáciu. Na prízemí domu je sú naplánovaná obývačka s kuchyňou + kúpeľňa s WC a na poschodí ďalšie 2 izby, v prípade záujmu tiež kúpeľňa. Súčasťou domu z vonku je kôlnička na náradie. Rozloha pozemku je 411 m2. Dom je postavený z Porfixu 300mm, strop a schody sú zo železobetónového monolitu. Podkrovie je drevostavba, strecha betónová – Terran. Predpríprava na krb, okná trojsklo – 6 komorové, nem.značka Gealan, el. napätie 220-380V. K domu vedie prístupová cesta o šírke 4m a dĺžke približne 35m. Obec Kolíňany je veľmi dobre vybavená: ZŠ a MŠ, autobusová stanica, kostol, knižnica, jaskyňa, futbalové ihrisko s halou, múzeum, centrum pre rodiny s deťmi a pod. Táto lokalita je svojou polohou ideálna na pokojné bývanie. Na dome prebieha dodatočné stavebné konanie, predáva sa v stave, v akom sa momentálne nachádza.

Ponúkame na predaj 4 izbový poschodový dom so všetkými inžinierskymi sieťami aj so studňou v obci Branč. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 690 m2, v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, s rozlohou samotného domu cca 150 m2. Skladá sa z 1. poschodia, schodiska s úložným priestorom a suterénu. Celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciu približne 1,5 roka nazad, kde 1. poschodie je už dokončené okrem kuchynskej linky, ktorú si môže budúci majiteľ vybrať podľa vlastného vkusu. (poznáme skvelých stolárov za rozumnú cenu). Rovnako sú vymenené všetky okná za plastové, nové sieťky, podlahy, nová kúpeľňa so sanitou, stierky a podobne. Suterén aj so schodiskom je v štádiu rekonštrukcie. Steny sú predpripravené na nové stierky, podlahy je potrebné vyliať betónom, stropy a celý suterén je pripravený na dokončenie, s odhadovanou cenou cca 25.000 €. Dom bol kompletne obkopaný a odizolovaný, nové ríny a zvody sú zakúpené, už v cene pripravené pre nového majiteľa. Zámerom kompletnej rekonštrukcie domu bolo vytvoriť 2-generačný dom, prípadne vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky, čo sa aj podarilo. Do suterénu vedie samostatný vstup cez bočné dvere, ale rovnako aj schodisko z 1.poschodia domu, ktoré je možné v prípade záujmu o samostatné bytové jednotky úplne uzatvoriť. Dispozícia: 1.poschodie: priestranná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a vaňou, veľkorysá obývacia izba a spálňa. Schodisko: úložný priestor Suterén: kuchyňa (už prevedená príprava), kúpeľňa s toaletou, 2 spálne (obývacia izba, spálňa), technická miestnosť a skladový priestor. V prípade, ak by druhá kuchyňa v dome potrebná nebola, je stále možnosť ponechať ju ako ďalšiu izbu. V rámci rekonštrukcie domu boli vymenené všetky rozvody elektriny, plynu, nové plastové okná so sieťkami, podlahy, stierky, nový kotol, zásobník vody, strecha bola odizolovaná a zateplená. Stavebný materiál je pálená tehla. Prestrešenie objektu novou rovnou strechou, ktorá je odizolovaná a zateplená. Vykurovanie je lokálne plynové, na 1.poschodí podlahové, v suteréne radiátormi, ktoré sú už nové nainštalované v miestnostiach. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Na pozemku sa nachádza studňa. Príprava na optický internet. Najväčšou výhodou domu je bezprostredná blízkosť MHD, základnej aj materskej školy. Ďalšou výhodou je možnosť parkovania viacerých áut aj pred pozemkom/bránou domu. Výborní susedia. V obci Branč je vynikajúca občianska vybavenosť ako je MŠ, ZŠ, MHD, potraviny, lekári, zubár, ihrisko, reštaurácia, knižnica, pošta a podobne.

Ponúkame vám na prenájom krásny, nadštandardný 3-izbový byt v novostavbe v Rezidencii Tabáň, priamo v centre mesta. Nachádza sa na 5.poschodí, má veľkorysú výmeru 79 m2 + krásny, priestranný balkón a 2 nadštandardné parkovacie miesta priamo v podzemnej garáži - jedny z najväčších v celej Nitre. Byt je klimatizovaný, dizajnový a novo-zariadený kvalitným nábytkom. Je vybavený spotrebičmi: chladnička s mrazničkou elektrická rúra varná doska digestor umývačka riadu TV pračka rýchlo varná kanvica kuch.robot žehlička Kuch.linka je vybavená na okamžité používanie. Byt je veľmi príjemne dispozične riešený. Kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou a jedálňou, v ktorej je veľký balkón s výhľadom na mesto. 2 samostatné spálne poskytujú dostatok priestoru a komfortu na pokojné bývanie. Byt je zariadený vkusným nábytkom na mieru. Je veľmi výhodný aj z hľadiska lokality, keďže sa nachádza v priamom centre mesta, má 2 nadštandardne veľké parkovacie miesta v podzemnej garáži, klimatizáciu a vysokorýchlostný internet. K cene prenájmu sa pripočítavajú zálohové platby za energie vo výške 150 €. Vhodné pre náročnejšieho klienta, max.2 ľudia. voľný od 01.06. 2026

Ponúkame na prenájom skladový priestor v centra mesta Nitry v budove VÚB banky na prízemí. Priestor má veľkosť 288 m2, je otvorený s + 1 samostatnosť miestnosťou a sociálnym zariadením. Prístup do budovy je 24/7 priamo z parkoviska Cena skladu s energiami a s DPH je 2860 €/mesiac.

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove rôznych veľkostí v centre mesta. Nachádzajú sa v budove s recepciou, výťahom a príjemným prostredím. Sú voľné väčšie kancelárie od 30 m2 do 120 m2, zasadacia miestnosť, možnosť prepojenia viacerých kancelárii a tiež možnosť prenajatia celého samostatného krídla. V každej miestnosti sa nachádza klimatizácia, veľké okná, takže miestnosti sú krásne presvetlené a pôsobia veľmi príjemne. Kancelária je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi príjemný, presvetlený priestor, s dostupnosťou MHD, vlakového spojenia a pohodlné parkovanie. V cene nájmu sú už započítané energie, k dispozícii je sociálne zázemie. Cena prenájmu je 16€/m2 vrátane energii, DPH aj spoločných priestorov. Odporúčame

Ponúkame na prenájom kanceláriu v absolútnom centra mesta Nitry v budove VÚB banky. Kancelária má 42 m2, v krátkom čase bude kompletne zrekonštruovaná, pripravená pre nového nájomníka. V kancelárii je koberec, 2 klimatizácie a v prípade záujmu je možné použiť aj nábytok (zdarma). Nachádza sa na 2.poschodí s výťahom s neobmedzeným prístupom 24/7. Cena kancelárie spolu s energiami a s DPH je 652 €/mesiac. V cene je už zahrnuté spoločné sociálne zariadenia ako je kuchyňa s vybavením, toalety. Internet sa hradí samostatne. Cena parkovacieho miesta je 80 €.

Ponúkame na prenájom dvojkanceláriu v absolútnom centra mesta Nitry v budove VÚB banky. Presná výmera kancelárii je 36,05 m2 a 26,34 m2. V kancelárii je koberec, klimatizácia a v prípade záujmu je možné použiť aj nábytok (zdarma). Nachádza sa na 2.poschodí s výťahom s neobmedzeným prístupom 24/7. Cena za m2 je 620 € vrátane energii, DPH, spoločné sociálne zariadenia ako je kuchyňa s vybavením a toalety. Internet sa hradí samostatne. Cena parkovacieho miesta je 80 €.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v atraktívnej lokalite Nová Chrenová v Nitre. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta na dosah. Nová Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkrajšie časti Nitry na bývanie. Krásne výhľady, okolitá príroda a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť. celková rozloha pozemku: 731 m² rozmery: cca 24m × 31m pozemok je vedený ako orná pôda nachádza sa v novo plánovanej obytnej zóne na Vrábeľskej ulici

Na prenájom parkovacie miestov garáži v parkovacom dome Polygón na Coboriho ulici. Prístup 24/7, výťah. Prístup do parkovacieho dome je prostredníctvom prístupovej karty na rampy.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový rodinný dom Malý Lapáš – moderný bungalov skolaudovaný v roku 2020, ktorý spája štýl, komfort a premyslené detaily do posledného centimetra. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 500 m² s príjazdovou cestou, pričom zastavaná plocha je 137 m² a úžitková približne 120 m². Súčasťou je aj príjemná terasa prístupná priamo z obývacej izby – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Interiér vás očarí hneď pri vstupe – dom je nový, vkusne a moderne zariadený a predáva sa kompletne vybavený tak, ako ho vidíte, s výnimkou detskej izby. Dominantou priestoru sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla, štýlový kuchynský ostrovček a prepojenie interiéru s exteriérom. Technické informácie: všetky inžinierske siete (kanalizácia, elektrina, obecná voda), plyn je dostupný pred pozemkom murovaná stavba – tehla 380 mm + zateplenie polystyrén 120 mm klasický krov – strešná krytina Mediterran (nie je pochôdzny) podlahové kúrenie v celom dome kvalitná dlažba v celom interiéri kotol značky Ferroli Kuchyňa a vybavenie: Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mraznička, dostatok úložného priestoru a praktická komora. Dispozícia domu: vstupná chodba so vstavanou skriňou 2 samostatné WC technická miestnosť (kotol, práčka) samostatný šatník / odkladací priestor kúpeľňa s veľkorysým sprchovým kútom a oknom 2 priestranné spálne so vstavanými šatníkmi moderná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacou izbou výstup na terasu Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové, komfortné a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Lokalita Malý Lapáš je atraktívne miesto ideálne pre tých, ktorí túžia po kľudnom životnom prostredí dediny, no nechcú sa vzdať rýchleho prístupu do mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, športový areál, rôzne služby, nákupné možnosti a ďalšie. V Malom Lapáši nájdete všetko potrebné pre pohodlný a aktívny život. Príďte sa presvedčiť osobne – tento dom vás jednoducho uchváti.