Rodinný dom – Hrochoť SMART Reality Service – Ing. Marek Rojík Vám ponúka na predaj rodinný dom so súpisným číslom v obci Hrochoť, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 321 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a ponúka dve možnosti budúceho využitia – kompletnú rekonštrukciu existujúceho domu alebo jeho sanáciu a realizáciu nového rodinného domu. Hlavnou výhodou ponuky je existujúca stavba so súpisným číslom, napojenie na inžinierske siete a zaujímavý potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie výmera pozemku: 321 m² zastavaná plocha: 120 m² úžitková plocha domu: približne 200 m² podkrovie / povala: približne 90 m² rodinný dom so súpisným číslom elektrina obecný vodovod kanalizácia vlastná studňa prístup po asfaltovej komunikácii nehnuteľnosť je bez tiarch pozemok je právne vysporiadaný Potenciál nehnuteľnosti Dom disponuje tromi podlažiami a obytná časť ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy. Ďalším benefitom je rozsiahle podkrovie s výmerou približne 90 m². V súčasnosti nie je využívané, po rekonštrukcii však môže vytvoriť priestor pre ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, ateliér, herňu alebo samostatnú oddychovú zónu. Existujúce napojenie na základné inžinierske siete a legálna stavba so súpisným číslom vytvárajú dobrý základ pre rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania. Alternatívou je odstránenie pôvodnej stavby a využitie pozemku na výstavbu nového rodinného domu. Lokalita Hrochoť je vyhľadávaná najmä záujemcami, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke bývanie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Dostupnosť autom je približne: Zvolen – 20 minút Banská Bystrica – 25 minút Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Kombinácia prírody, pokojného prostredia a dostupnosti Zvolena a Banskej Bystrice robí z Hrochote príjemné miesto na trvalé rodinné bývanie. Názor makléra Táto nehnuteľnosť nie je určená pre záujemcu, ktorý hľadá dom na okamžité nasťahovanie. Je určená pre niekoho, kto vidí potenciál a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Za najväčšie výhody považujem existujúcu zastavanosť, súpisné číslo, napojenie na inžinierske siete, približne 200 m² úžitkovej plochy a ďalších približne 90 m² podkrovného priestoru. Cenu skúste ponúknuť. Majitelia sa nebránia rozumnej ponuke. Po kvalitnej rekonštrukcii tu môže vzniknúť priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice. SMART Reality Service Ing. Marek Rojík V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Naša hypotekárna špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejší úver.

Jedinečný pozemok pod lesom s maximálnym súkromím (1 700 m²) Hľadáte oázu pokoja, kde budete mať prírodu doslova na dosah ruky, a predsa všetky výhody komfortného zázemia? Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť na kúpu nádherného pozemku o výmere 1 700 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Horné Hámre. Prečo si zamilujete túto nehnuteľnosť: Maximálne súkromie a ticho: Pozemok sa nachádza v tichom prostredí priamo pod lesom, pričom ide o posledný dom v tejto časti – absolútny pokoj bez rušivých vplyvov a susedov navôkol. Ideálne využitie: Vynikajúca investícia a priestor vhodný buď na výstavbu rodinného domu pre trvalé bývanie, alebo na rekreačné účely . Územný plán obce: Pozemok je riadne zaradený v platnom územnom pláne obce pre daný účel. Technické parametre a vybavenie: Výmera: 1 700 m² veľkorysého priestoru pre realizáciu vašich plánov. Inžinierske siete: Siete sú k dispozícii na pozemku. Prístupová cesta: Vyriešený bezproblémový prístup priamo k pozemku. Cena: 66 900€ Miesto spája splynutie s panenskou prírodou, čistý vzduch a výbornú dostupnosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marta Hrmová - 0905 470 614, e-mail: marta@smartrealityservice.sk web: https://www.smartrealityservice.sk/

Kompletný stavebný pozemok v intraviláne s vydaným stavebným povolením a projektom Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu bez zdĺhavých vybavovačiek? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Horné Hámre, kde môžete začať stavať prakticky ihneď. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 967 m² Cena: 64 900 € Vlastníctvo: Osobné (bez tiarch) Hlavné benefity a pripravenosť nehnuteľnosti: Okamžitá výstavba: Kompletný stavebný pozemok v intraviláne obce s vydaným stavebným povolením a kompletným projektom (dom je plánovaný ako nízkoenergetický s moderným vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla), čo vám ušetrí mesiace administratívy – so stavbou môžete začať hneď! Kompletné inžinierske siete: Elektrická a vodovodná prípojka sú pripravené priamo na pozemku. Terénne úpravy: Na pozemku je už odborne pripravená a zarovnaná plocha pre váš budúci dom. Prístup a bezpečnosť: Vybudovaná a spevnená prístupová cesta priamo z hlavnej komunikácie s vyriešeným vecným bremenom k prístupovej ceste. Pozemok je navyše kompletne oplotený, čo vám zabezpečí súkromie od prvej chvíle. Vynikajúca investícia pre každého, kto chce stavať bez čakania v prekrásnom prostredí s dobrou dostupnosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Marta Hrmová – Tel.: 0905 470 614, e-mail: marta@smartrealityservice.sk Web: www.smartrealityservice.sk

Unikátny 1-hektárový pozemok v srdci Štiavnických vrchov v obci Vyhne – Raj pre glamping, včelárov a milovníkov prírody pri potoku Cena: 39 900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Dohoda na cene možná. Popis nehnuteľnosti: Hľadáte miesto, kde vás nebudú rušiť susedia, kde počuť šumenie lesa a žblnkot potoka? Ponúkame na predaj jedinečný ucelený súbor pozemkov o celkovej výmere 10 103 m² (vyše 1 hektára) v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Vyhne. Dĺžka pozemku (pozdĺž cesty od západného po východný cíp): približne 155 až 165 metrov. Šírka pozemku (maximálna hĺbka od cesty smerom nahor do svahu / lesa): približne 75 až 85 metrov. Pozemok pozostáva z trvalého trávneho porastu a lesného pozemku, pričom celým údolím v tesnej blízkosti preteká čistý horský potok. Vlastníctvo je 1/1, list tovaru (LV) je úplne čistý, bez tiarch. Prístup je zabezpečený priamo zo spevnenej cesty. Potenciál a možné využitie: Glamping a eko-rezort: Vzhľadom na prírodný charakter územia a kategóriu K2 ide o ideálny priestor pre umiestnenie ľahkých, bezzákladových stavieb (drevené „tiny houses“, mobilné domy na zemných vrutoch, jurtové kupoly či luxusné stany). Vyhne dlhodobo trpia nedostatkom originálneho ubytovania v prírode. Včelári a apiterapia: Pokojné prostredie lesa, lúky a blízkosť vodného toku vytvárajú dokonalé podmienky pre umiestnenie včelnice a produkciu kvalitného lesného medu. Chovatelia a rodinná eko-farma: Vynikajúca výmera viac ako 1 hektára poskytuje dostatok priestoru pre chov koní, oviec alebo iných zvierat. Súkromná rekreačná oáza: Miesto pre váš víkendový oddych, karavaning, bushcraft alebo absolútny relax v nedotknutej prírode Štiavnických vrchov. Nenechajte si ujsť túto investíciu do vlastného kúsku panenskej prírody, ktorá nestráca na hodnote. Kontakt: Marta Hrmová, tel: 0905 470 614, E-mail: marta@smartrealityservice.sk

2-izbový byt s balkónom, Zlatý potok – 125.000,-€ Hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Alebo investičnú príležitosť v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? SMART Reality Service Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom na Prachatickej ulici č. 3 vo Zvolene, na sídlisku Zlatý potok. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome, v príjemnom prostredí so zeleňou. Základné informácie: výmera približne 55 m², poschodie zo 4, balkón približne 1,5 m², pivnica približne 1 m², plastové okná a balkónové dvere, nové vstupné aj interiérové dvere, samostatná kúpeľňa a oddelené WC, zateplený bytový dom. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave s uvedenými úpravami. Kúpeľňa a WC majú pôvodné umakartové jadro. Novému majiteľovi tak ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu a potrieb. Bytový dom je momentálne bez výťahu. Podľa informácií od majiteľa sa jeho vybudovanie predpokladá v horizonte jedného roka; termín realizácie zatiaľ nie je garantovaný. Všetko potrebné máte poruke Zlatý potok ponúka spojenie pokojného bývania, zelene a dostupnosti služieb: materská škola priamo za bytovým domom, základná škola približne 500 m, zastávka MHD pred domom, predajne Lidl a Billa v blízkosti, centrum mesta približne 15 minút pešo, nemocnica približne 2 km. Cena: 125.000,- € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda. Preferujeme kupujúceho s vlastnými finančnými prostriedkami, kúpa je však možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám naša hypotekárna špecialistka bezplatne zabezpečí hypotekárny úver a pomôže s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ: Priestranný 6-izbový rodinný dom s bohatým rodinným zázemím a záhradou – Lovča Hľadáte pre svoju rodinu bezpečné, tiché bývanie v tesnej blízkosti mesta, kde nájdete dostatok priestoru na život, sebestačnosť a dokonalý relax? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Lovča, len 5 minút autom od Žiaru nad Hronom. Tento čiastočne podpivničený dom z roku 1973 predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vysnívaného domova pre veľkú rodinu, prípadne pohodlné dvojgeneračné bývanie s úplným súkromím. VLASTNÉ GAZDOVSTVO A RELAX POD JEDNÝM SLNKOM: Pozemok je rovinatý, poskytne vám maximálny úžitok a slobodu: Bohatá záhrada (503 m²): Starostlivo udržiavaná plocha s dospelými ovocnými stromami a kríkmi, ktoré vám okamžite prinesú vlastnú úrodu. Pripravený skleník: Ideálne miesto pre nadšencov domáceho pestovania čerstvej zeleniny. Praktická garáž a hospodárske budovy: Bezpečné parkovanie pre vaše auto v garáži a rozsiahle hospodárske budovy / dreváreň, ktoré poslúžia ako dokonalé úložné zázemie na bicykle, záhradnú techniku či sezónne veci. TECHNICKÉ BENEFITY A ENERGETICKÝ BONUS: Dom je vo veľmi zachovalom, suchom a čistom stave, s osadenými plastovými oknami. Slnečné kolektory: Nehnuteľnosť disponuje staršími, no plne funkčnými slnečnými kolektormi, ktoré efektívne pomáhajú s ohrevom vody a znižujú mesačné náklady na prevádzku domácnosti. Čiastočné podpivničenie: Suterén domu ukrýva technické zázemie, kotolňu a úložné priestory. DISPOZÍCIA PRE SPOKOJNÝ ŽIVOT: Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, špajza, kúpeľňa s WC. Poschodie: 2 samostatné izby, chodba (ideálna nočná zóna pre deti, hosťovská izba alebo priestor pre home-office). DOKONALÁ LOKALITA PRE MLADÚ RODINU: Lovča spája pokojný vidiecky charakter s vynikajúcou dostupnosťou: V obci sa nachádza materská škola a základná škola (1. – 4. ročník) – vaše deti tak majú vzdelanie doslova na pár krokov od domu bez nutnosti ranného dochádzania. Miestny obchod s potravinami v pešej dostupnosti. Kompletná mestská infraštruktúra Žiaru nad Hronom je vzdialená len 5 minút cesty autom. CENA: 149 900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis.) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. (Cena na znaleckom posudku – 161 000 €). Naša skúsená hypošpecialistka vám pomôže s preverením možností financovania a výberom najvhodnejšej banky pre hladký priebeh obchodu. Zodpovedný maklér: Marta Hrmová Realitná kancelária: Smart Reality Service Kontakt: 0905 470 614 E-mail: marta@smartrealityservice.sk Web: www.smartrealityservice.sk

B2B Investičná príležitosť: Hotový projekt na 12 stavebných parciel (IBV) – Bzenica Hľadáte efektívny, rýchlo realizovateľný developerský projekt s jasnou návratnosťou kapitálu bez zbytočných prieťahov so samosprávou? Ponúkame na predaj ucelený investičný pozemok v obci Bzenica s celkovou výmerou 7 870 m², ktorý je pripravený na okamžitý vstup do realizačnej fázy. Prečo je tento projekt zaujímavý pre váš biznis: Schválený územný plán: Pozemok je oficiálne zaradený v platnom územnom pláne obce pre výstavbu rodinných domov (IBV). Zásadná úspora času – odpadá administratívny proces a vyjednávanie so samosprávou. Hotový geometrický plán: Pozemok je už vopred rozdelený na 12 samostatných stavebných parciel + samostatná parcela pre prístupovú cestu. Silný dopyt v regióne: Reštart výroby v neďalekom závode Slovalco generuje silný tlak na dopyt po novom bývaní v regióne, čo garantuje rýchlu realizovateľnosť a predajnosť koncovým klientom. Finančné parametre: Celková výmera: 7 870 m² Cena: 25 €/m² Forma predaja: Výhradne ako jeden ucelený celok. Infraštruktúra a stav: Inžinierske siete (elektrika, voda, plyn) v dosahu cca 100 m. Strategická logistická poloha s okamžitým napojením na rýchlostnú cestu R1 a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkych okresných mestách. Nestrácajte čas povoľovacími procesmi. Prevezmite pripravený projekt a zhodnoťte kapitál. Geometrický plán a bližšie informácie poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. Kontakt pre investora: Marta Hrmová – Smart Reality Service Tel.: 0905 470 614 E-mail: marta@smartrealityservice.sk Web: www.smartrealityservice.sk

Čarovný vinohrad s pivnicou, ovocným sadom a možnosťou výstavby chatky Hľadáte miesto na víkendový relax, vlastné poctivé víno a únik od mestského ruchu? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný a plne rodiaci vinohrad o výmere 1 442 m², ktorý je pripravený na okamžité užívanie. Kľúčové parametre a výhody nehnuteľnosti: Výmera a rozmery pozemku: 1 442 m² s rozmerom 11 × 14 m (priestranný, slnečný a starostlivo udržiavaný pozemok). Možnosť výstavby: Na ploche 33 m², ktorá je už oficiálne vyňatá z pôdneho fondu, je možná výstavba chatky. Inžinierske siete: Na pozemku je privedená elektrina, pričom zásuvka je vyvedená priamo do pivnice (vhodné na zapojenie osvetlenia, čerpadla, prípadne stavebnej miešačky či iného náradia). Tradícia a rozmanitosť viniča: Vinohrad tvorí 6 starostlivo ošetrovaných radov viniča – zastúpené sú kvalitné odrody bieleho aj červeného (modrého) hrozna (vždy 2 rady z jedného druhu). Ovocný sad (Staré rodové stromy + nová výsadba): Na pozemku sa nachádzajú staré, stále bohatú úrodu doplňujúce stromy (hruška, jablone) a v časti pod pivnicou je už vysadených 6 kusov nových mladých stromčekov. Tradičná kamenná / zemná pivnica: Autentická vínna a zeleninová pivnica zapustená v zemi s privedenou elektrinou, ktorá celoročne udržiava ideálnu mikroklímu pre uskladnenie plôdov a vína. Pohodlný prístup: Vstup do vinohradu je priamo z hlavnej cesty cez uzamykateľnú železnú bránu. Zázemie pre majiteľa: Pri vstupe sa nachádza praktická plechová bunka na bezpečné uskladnenie náradia a pripravené záhradné sedenie na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Pre koho je tento vinohrad ideálny? Či už ste vášnivý vinár, hľadáte priestor na výstavbu menšej rekreačnej chaty v prírode, alebo túžite po vlastnom kúsku zeme s ovocným sadom na víkendový odpočinok, táto nehnuteľnosť vám ponúka kompletné zázemie. Cena nehnuteľnosti: 23 500 € (vrátane kompletného právneho servisu) Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zabezpečte si svoj vlastný kúsok zelene a pokoja. Zodpovedný maklér: Marta Hrmová Realitná kancelária: Smart Reality Service Kontakt: 0905 470 614 Web: www.smartreality.sk

SMART Reality Service ponúka rekreačnú chalupu v Bienskej doline, len pár minút od Zvolena. K chalupe patrí pozemok s výmerou 501 m², má súpisné číslo a je napojená na vodovod z Turovej a elektrickú energiu. Chalupa má približne 60 m² podlahovej plochy na troch podlažiach, bez balkóna a terás. Na spodnom podlaží sa nachádza technická časť, malá kuchynka a toaleta. Stredné podlažie tvorí obývacia miestnosť s menšou spálňou a výstupom na balkón. Podkrovie slúži najmä na spanie. Pozemok tvorí 485 m² záhrady a 16 m² zastavanej plochy a nádvoria. Chata ho rozdeľuje na dve relatívne rovné časti: pri chalupe je priestor na oddych a altánok s posedením, za ňou záhradná časť s ovocnými stromami. Prístup je autom po spevnenej alebo poľnej ceste. Dve spodné podlažia majú betónovú konštrukciu, podkrovie je drevené a zateplené minerálnou vatou. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Kúrenie je na tuhé palivo, chata má dva komíny a odpad je riešený trativodom. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako záhradná chatka určená na šport a rekreáciu. Chalupa je v pôvodnom stave a vyžaduje údržbu a modernizáciu. Je určená pre záujemcu, ktorý chce využiť jej polohu a pozemok a interiér si upraviť podľa vlastných predstáv. Cena: 88 000 €. Viac informácií a termín obhliadky vám rád poskytnem na čísle 0903 359 254.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj Pozemok v Sielnici, smerom na Brestovú, cca 500 m od zástavby posledných rodinných domov. Pozemok sa nachádza vedľa cesty po pravej strane, smerom na Brestovú. Pozemok je rovinatý o clekovej výmere 1029 m2. Pozemok je momentálne možné využiť na poľnohospodárske účely (pasienok, lúku, záhradu, sad), ale jeho poloha blízko obce, jeho rovinatosť a blízkosť cesty ho predurčuje do budúcna na zmenu účelu. Ponad pozemok prechádza elektrické vedenie. Susediaci pozemok je vo vlastníctve SR. Hranicou pozemku preteká potok. Cena je konečná vrátane kompletného katastrálneho a právneho servisu. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Ing. Marek Rojík Smart Reality Service

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj Pozemok v Sliači, smerom na Sielnicu, cca 200 m od nedávno povolenej stavby JAF Holz. Ku pozemku vedie poľná prístupová cesta Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 1999 m2. Pozemok je momentálne možné využiť na poľnohospodárske účely (pasienok, lúku, záhradu, sad, ornú pôdu), ale jeho poloha blízkosť obce, jeho rovinatosť a blízkosť cesty môže do budúcna znamenať možnosť zmeny účelu. Cena je konečná vrátane kompletného katastrálneho a právneho servisu. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Ing. Marek Rojík Smart Reality Service

EXKLUZÍVNE | Stavebný pozemok pre mobilný dom Spoločnosť Smart Reality Service Vám ponúka na predaj atraktívny pozemok vo vyhľadávanej lokalite, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich pokoj, súkromie, kontakt s prírodou a zároveň výbornú investičnú perspektívu. Pozemok zaujme predovšetkým svojou atmosférou, príjemným okolím a možnosťou okamžitého využitia. Veľkým benefitom je už vybudovaná prípojka elektriny priamo na pozemku a vody v tesnej blízkosti, čo budúcemu majiteľovi výrazne uľahčuje ďalšie využitie alebo realizáciu svojich plánov. Výnimočnou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj možnosť osadenia mobilného domu na drevených podvaloch, čo vytvára priestor na rekreačné využitie, víkendové bývanie, prenájom alebo investičný zámer bez potreby rozsiahlej výstavby. Pričom do budúcna treba uvažovať na zmenu pozemku na stavebný. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, relax či vytvorenie vlastného útočiska mimo ruchu mesta. Lokalita zároveň poskytuje príjemnú kombináciu dostupnosti a súkromia, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšie miesto pre bývanie aj rekreáciu. Ak hľadáte miesto s potenciálom, pripravenou infraštruktúrou a možnosťou okamžitého využitia, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Na predaj: Slnečný stavebný pozemok na Kráľovej pri Zvolene V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Kráľová, len 8 km od Zvolena. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, s nádhernými výhľadmi na Starohorské vrchy a Nízke Tatry. Kľúčové výhody pozemku: ✅ Jedinečná lokalita – jeden z posledných stavebných pozemkov v tejto oblasti ✅ Vydané stavebné povolenie na väčší rodinný dom ✅ Inžinierske siete – elektrina a voda už na pozemku ✅ Veľkorysá výmera 1 168 m² – ideálny priestor na rodinný dom, záhradu či relaxačnú zónu ✅ Dobrý prístup – spevnená prístupová cesta, bezproblémový príjazd v každom ročnom období ✅ Prírodný prvok – stredom pozemku preteká malý sezónny potôčik, ktorý dodáva pozemku osobité čaro Parametre pozemku: 📏 Rozloha: 1 168 m² 📏 Dĺžka: cca 67 m 📏 Šírka: od 19 m (širšia časť) po 16 m (najužšia časť) Cena: Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Tešíme sa na stretnutie s Vami. Tím Smart Reality Service

PRENAJATÉ 2-izbový byt s balkónom – Zvolen, Zlatý potok, Prachatická ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zlatý potok na Prachatickej ulici vo Zvolene. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s novou strechou. Hoci dom nemá výťah, odmenou je príjemný výhľad na okolitú zeleň a mesto. Virtuálna prehliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=BjLfDm3fnYW Celková výmera bytu vrátane pivnice je 54,6 m². Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou približne 2 m². Dispozícia vstupná chodba, kuchyňa so špajzou dve nepriechodné izby (13,2 m² a 21,9 m²), kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica. Balkón je orientovaný na juhovýchod, izby a kuchyňa na severozápad, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Stav bytu Byt je v pôvodnom, no zachovalom a udržiavanom stave. Pôvodné bytové jadro je obložené novým obkladom. V chodbe bola zrekonštruovaná elektroinštalácia. Byt má plastové okná, nové interiérové dvere a prekrytý balkón. Podlahy tvoria kombináciu gumovej podlahy, drevených parkiet a koberca. Prenajíma sa nezariadený, takže si ho nový nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Podmienky prenájmu byt je voľný ihneď, maximálne 2 dospelé osoby a 2 deti, minimálne jedna osoba na TPP domáci miláčikovia sú vítaní, vykurovanie je ústredné, internet a televízia nie sú zahrnuté v cene nájmu, v byte je však možnosť pripojenia na optickú sieť, pri bytovom dome sú k dispozícii verejné parkovacie miesta. Cena Mesačné nájomné je 530 € vrátane energií (400 € nájom + 130 € energie). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac 530 (prípadne jeho alikvotná časť), jeden vratný depozit 530, jeden nevratný depozit 530. Spolu budete pri nástupe od začiatku mesiaca potrebovať 1590 eur. Budeme požadovarť zdokladovať pred podpisom. Pri serióznom záujme je možná mierna dohoda na cene. Lokalita Zlatý potok patrí medzi najobľúbenejšie časti Zvolena. Ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, obchody, zastávky MHD, pošta, lekáreň, park aj detské ihriská. Do centra mesta sa dostanete približne za 15 minút pešo alebo za niekoľko minút autom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečnú záhradu v obľúbenej záhradkárskej osade Na Hlinách vo Zvolene. Pozor. medzi fotkami sú aj vizualizácie ako by to mohlo vyzerať. Celková výmera pozemku je 238 m², z toho: 230 m² je vedených na liste vlastníctva ako záhrada, 8 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie, na ktorej je postavená drevená záhradná chatka zapísaná na liste vlastníctva. Súčasťou predaja sú aj spoluvlastnícke podiely na prístupových cestách. Pozemok je v osobnom vlastníctve a právne vysporiadaný, bez vlastníckych nejasností. Na pozemku sa nachádza funkčná kopaná studňa. Elektrina na pozemok nie je privedená. Autom je možné prísť približne 53 metrov od záhrady, posledný úsek vedie po prístupovej poľnej ceste. Pozemok je rovinatý, slnečný počas celého dňa a ponúka príjemné výhľady na okolie. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a kry, najmä jablone, višne, ríbezle a vinič. Drevená chatka s výmerou približne 8 m² poslúži na uskladnenie záhradného náradia. Budúci majiteľ ju môže ponechať alebo využiť zastavanú plochu na realizáciu vlastného riešenia v súlade s platnými predpismi. Záhrada nebola posledné približne dva roky pravidelne udržiavaná, preto si vyžaduje základnú údržbu. Je to však ideálna príležitosť vytvoriť si miesto na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny alebo víkendové trávenie voľného času len pár minút od centra mesta. Výhody: obľúbená záhradkárska lokalita Na Hlinách, osobné vlastníctvo, právne vysporiadaný pozemok, podiely na prístupových cestách v cene, funkčná kopaná studňa, rovinatý a slnečný pozemok, ovocné stromy a vinič, pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi, výborná dostupnosť do mesta Zvolen. Cena: 10 000 € - možné dohodnúť sa aj na splátkach

Ponúkame na predaj veľký, podpivničený rodinný dom s výborným investičným a rekreačným potenciálom, situovaný v atraktívnej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha – priame napojenie na hlavnú cestu, tiché a pokojné prostredie. Priestranný pozemok – rovinatý pozemok o výmere 1094 m². Možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek – ideálne na viacgeneračné bývanie alebo investíciu. Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet. Lokalita: Kováčová je známa svojimi kúpeľmi a Národným rehabilitačným centrom. V okolí sa nachádzajú známe turistické a rekreačné lokality, ako Pustý hrad, Zvolenský zámok, Kremnica, ako aj lyžiarske strediská Brestová, Králiky, Kordíky a Šachtičky. Vynikajúce dopravné spojenie – diaľnica pri vjazde do obce, blízke letisko v Sliači. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom zo zastavanou plochou 133 m² a celkovou podlahovou plochou 172 m² je rozdelený na dve nadzemné podlažia a jedno čiastočne podzemné podlažie. Dispozícia: Prízemie: priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou a balkónom, tri spálne, kúpeľňa. Poschodie: druhá kuchyňa, kúpeľňa, dve izby (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku). Suterén: technická miestnosť, garáž, skladové priestory. Technické parametre: Kúrenie: plynový kotol. Strecha: škridľa. Okná: plastové. Komín: momentálne nevyužívaný. Možnosti využitia: viacgeneračné bývanie, investícia na prenájom vzhľadom na blízkosť kúpeľov, rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky. Hodnotenie makléra: Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokou pridanou hodnotou. Pozemok o výmere 1094 m² s hodnotou 160-200 EUR/m² a dom z roku 1982 ponúkajú široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Dom je k dispozícii ihneď! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Naša špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejšie ponuky financovania z rôznych bánk, z ktorých si VY vyberiete. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Tím Smart Reality Service