Ponúkam na predaj krásny stavebný pozemok priamo v obci Jánovce, okres Galanta za výbornú cenu. Všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia + optická sieť. - výmera 714 m2, cca 28 x 25 m - v súkromnej, uzavretej časti Ešte doložím územné rozhodnutie. Cena: 94.000 eur (vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisu predávajúcej a vklad do katastra kúpnej zmluvy s kolkom 100 eur). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v zabývanej a vyhľadávanej lokalite obce Malý Biel (v blízkosti Senca a Bratislavy). Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá priestor s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 171 m² (2 podlažia) • Počet izieb: 5 (vrátane hosťovskej/pracovne na prízemí) • Stav: Čiastočne dokončený (jedna izba a kúpeľňa ako holopriestor – priestor pre osobnú kreativitu) • Bonusy: Krb v obývacej izbe, veľkoformátové okná, orientácia na slnečný juhozápad. • Exteriér: Pozemok 281 m² + nedokončená garáž (25 m²). Lokalita: Malý Biel ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti okresného mesta Senec s vynikajúcim napojením na Bratislavu. Lokalita je známa svojou prírodnou scenériou a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Tento dom v sebe spája praktickú dispozíciu a vysoký potenciál zhodnotenia. Viac informácií a obhliadky: 0950 893 977 (Rada vám nehnuteľnosť ukážem osobne).

Hľadáte únik z mesta, kde ráno počuť len spev vtákov a šumenie levandule? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v tichej slepej uličke v obľúbenej lokalite Nová Dedinka. Tento dom nie je len stavba, je to životný priestor, ktorý vás naučí spomaliť. ZÁHRADA, KTORÁ VÁS OČARÍ To, čo robí túto ponuku výnimočnou, je pozemok s rozlohou 830 m². Hoci jar sa len prebúdza, táto záhrada je navrhnutá ako súkromný raj: • Letná atmosféra: Počas sezóny sa premení na farebné more levandúľ a okrasných tráv (kortadérií). • Vlastná úroda: Vyhradená časť so záhonmi vám prinesie radosť z vlastných malín a domácej zeleniny. • Relax pri vode: Horúce dni spríjemní okrúhly nadzemný bazén a priestranná terasa (29 m²), ktorá je prirodzeným predĺžením obývačky. INTERIÉR PLNÝ SVETLA Dvojpodlažný dom so zastavanou plochou 61 m² ponúka premyslenú dispozíciu, kde má každý člen rodiny svoje súkromie: • Prízemie (51 m²): Moderná, plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou. Veľkoformátové okná krásne presvetľujú celý priestor a doslova vťahujú záhradu do interiéru. Nájdete tu aj kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. • Poschodie (45 m²): Tri samostatné, nepriechodné izby a druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Chodba je šikovne využitá ako pracovný kút s písacím stolom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A LOKALITA • Garáž: Súčasťou domu je vnútorná garáž (pohodlie v každom počasí). • Siete: Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je riešený žumpou. • Stav: Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a užívať si pokoj. • Lokalita: Ulica Nad Jazerom patrí k najvyhľadávanejším v obci vďaka blízkosti prírody a absolútnemu kľudu bez tranzitnej dopravy. Fotografie záhrady sú vyhotovené v skorom jarnom období. Počas leta sa však vďaka levanduliam a dospelým okrasným trávam mení na nepoznanie a ponúka dokonalú vizuálnu a akustickú kulisu pre váš oddych. Príďte načerpať energiu tohto miesta na osobnú obhliadku.

Ponúkam na prenájom vnútorné parkovacie státie na Dunajskej 8. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu v centre BA I. Parkovacie státie je štandardnej veľkosti a nachádza sa na prvom podzemnom podlaží pod bytovým domom. Vjazd je komfortný, garážová brána má diaľkové ovládanie. Ponuka je ideálna pre rezidentov projektu, ale aj pre záujemcov z okolia. Nájom 150 eur/mesačne. Provízia pre RK 150 eur. V prípade záujmu, kontaktujte ma 0950 893 977.

Hľadáte bezpečné miesto pre svoje úspory alebo plánujete stavbu rodinného domu v horizonte pár rokov? Túžite mať domov, kde ráno vyjdete na terasu a namiesto hluku áut vás privíta vôňa pezinských viníc a pokoj Malých Karpát? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 437 m² v tichej a najžiadanejšej rozvíjajúcej sa časti Pezinka – na Cajle. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre niekoho, kto vie oceniť blízkosť prírody a chce zachytiť rastúcu hodnotu lokality ešte predtým, než sa z nej stane plne zastavaná ulica. Hlavné prednosti pozemku: • Pokoj a súkromie: Lokalita zaručuje maximálny kľud a čistý vzduch Malých Karpát. • Ideálny tvar: Obdĺžnikový pozemok na úplnej rovine umožňuje v budúcnosti efektívne naplánovať stavbu aj záhradu. • Právna istota: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, čo je kľúčový faktor pre budúce stavebné povolenie. • Siete: Voda a kanalizácia sa nachádzajú pri hranici územia, trafostanica je v blízkosti. • Prístup: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (aktuálne v stave parcely). • Komunita: Budete obklopení modernými novostavbami a susedmi, ktorí hľadajú rovnakú kvalitu života ako vy. Prečo kúpiť práve teraz? Cajla je jednou z posledných lokalít v Pezinku, kde sa dá kúpiť pozemok za rozumnú cenu s obrovským potenciálom zhodnotenia po vybudovaní prístupovej cesty a okolitej infraštruktúry. Toto nie je len kus zeme, je to základ pre váš nový životný štýl.

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje mestský komfort s pocitom dovolenky? Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt v prestížnej novostavbe ORBIS na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí, čo zaručuje nielen dostatok súkromia, ale najmä dychberúci panoramatický výhľad na Slnečné jazerá. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt s veľkorysou výmerou 105 m² je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a rodinnú pohodu: • Srdce bytu: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na príjemnú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. • Nočná časť: Hlavná spálňa disponuje vlastnou súkromnou loggiou. Dve samostatné detské izby sú orientované do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje ničím nerušený spánok. • Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatná toaleta pre hostí. • Praktickosť: Samostatná technická miestnosť s práčkou (viac úložného priestoru priamo v byte). LOKALITA Projekt Orbis patrí k najžiadanejším adresám v Senci. Máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, obchody a zároveň ste len pár minút od relaxu pri vode. CENA A PODMIENKY • Mesačný nájom: 1 100 € • Energie a služby: 250 €/4 osoby • Vnútorné parkovacie státie: 70 € / mesiac (nie je zahrnuté v cene nájmu) • Depozit: 1 100 € • Provízia: 800 € • Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 resp. po dohode, obhliadky možné od 15.5.2026 Tento byt je výnimočný svojou atmosférou a orientáciou. Ak hľadáte priestor, kde sa budete každý deň vracať s radosťou, Orbis je správna voľba.

Ak hľadáte zdravé bývanie v dotyku prírody a zároveň požadujete kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra, ste na správnom mieste. Ponúkam na prenájom 3i byt, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v Karlovej Vsi na Janotovej ulici. Je ideálny pre dvojicu či rodinku, ktorá hľadá bývanie v tejto pokojnej mestskej časti. Priestrannosť, kvalita použitých materiálov a zariadenia, vzdušnosť charakterizujú túto nehnuteľnosť a bytu dávajú príjemný pocit súkromia a vlastného domova. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, dvoch komfortných spální, priestrannej chodby, menšieho priestoru pre home office, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety ... celý byt riešený v nadčasových príjemných svetlých farbách. Je kompletne zariadený a má veľmi veľa úložného priestoru vo viacerých vstavaných skriniach na mieru. Plocha bytu je 80 m2, má veľkú loggiu orientovanú do zelene, na ktorú je možné vyjsť z kuchyne aj obývacej izby. Vnútroblok bytového domu poskytuje príjemné miesto na relax. V blízkosti je bezproblémové parkovanie. Výhodou bytu je okamžité bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Cena prenájmu je 750 € + 250/3 osoby €. Provízia pre RK 750 €. V prípade, že vás ponuka zaujala, kontaktujte ma 0950 893 977, rada vám byt ukážem.

Tento priestranný a zároveň príjemný byt, ktorý ponúkam na prenájom, má mnoho benefitov… …posúďte sami: • výborné dispozičné riešenie s rozlohou 80 m2, ktoré určite zaujme • nachádza sa v BA-Nové mesto v novostavbe na Ďumbierskej ulici v krásnom prostredí pri lese na skok od Železnej studničky a Lesoparku • disponuje s obývacou izbou moderne prepojenou s jedálenským kútom a kuchyňou (kvalitné vstavané spotrebiče), 2x izbou, balkónom (8m2) terasou (21 m2) uzavretým šatníkom (4m2), kúpeľnou s vaňou aj sprchovým kútom a samostatnou toaletou • nachádza sa na 1.poschodí v štvorposchodovom bytovom dome s výťahom • plusom je určite parkovacie státie • plne zariadený, len sa nasťahovať • kompletná občianska vybavenosť • vyhľadávaná lokalita … ako jedna z najdôležitejších kritérií pri výbere bývania Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športu, pretože sa nachádza v blízkosti lesa.... neďaleko je Kaufland, Patrónka, Tesco Lamač a autobusová zastávka. Cena prenájmu je 940 eur + energie 250 eur + 60 eur. Provízia pre RK je 800 €. V prípade, že vás ponuka zaujala kontaktujte ma 0950 893 977.

Ponúkam na prenájom vnútorné parkovacie státie v projekte Retro na Nevädzovej ulici. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu BA II – Ružinov. Parkovacie státie je štandardnej veľkosti a nachádza sa na druhom podzemnom podlaží pod bytovým domom. Vjazd je komfortný, garážová brána má diaľkové ovládanie. Ponuka je ideálna pre rezidentov projektu, ale aj pre záujemcov z okolia. Prenájom je 90 eur/mesačne. Provízia pre RK 90 eur. V prípade záujmu, kontaktujte ma 0950 893 977.

Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu, kde už nemusíte pohnúť ani prstom? Tento svetlý a racionálne riešený byt na ulici Hlbinná čaká práve na vás. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na predaj útulný a prakticky disponovaný 3-izbový byt (pôvodne 2i), ktorý prešiel inteligentnou zmenou dispozície. Nachádza sa v obľúbenom a pokojnom komplexe v Podunajských Biskupiciach na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza iný byt). • Celková plocha: 64,77 m² (interiér 57,24 m² + loggia 6,25 m² + pivnica 1,28 m²) • Orientácia: Východ / Sever (príjemná klíma počas celého roka) • Stav: Pripravenosť na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie každého metra štvorcového. Vďaka zmene dispozície získate dve samostatné spálne a dennú časť, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou. • Denná časť: Kuchynská linka vybavená spotrebičmi, jedálenský kút so stolom a stoličkami, gauč v obývacej časti. • Spálne: V hlavnej spálni aj v detskej izbe nájdete priestranné vstavané skrine, ktoré riešia všetky vaše úložné potreby. Detská izba je vybavená posteľou. • Kúpeľňa: Klasická vaňa a toaleta v čistom dizajne. • Loggia: Priestor s rozlohou 6,25 m², ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. • BENEFIT, KTORÝ OCENÍTE K bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie státie, ktoré vás zbaví akýchkoľvek starostí s parkovaním po návrate z práce. LOKALITA Hlbinná ulica ponúka bývanie v tichšej časti Biskupíc s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat aj k občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? 1. 3 izby za cenu dvoch: Ideálne riešenie pre mladú rodinu s dieťaťom. 2. Zariadenie v cene: Stačí sa nasťahovať, byt je vybavený základným nábytkom. 3. Bezpečné parkovanie: Vaše auto má svoje pevné miesto. 4. Pokojný komplex: Moderná zástavba s príjemným susedstvom. Cena bytu je 202 000 eur a vonkajšieho parkovacieho státia 8 000 eur. „Tento byt je dôkazom toho, že aj na menšej ploche sa dá vytvoriť plnohodnotný trojizbový domov. Je čistý, voňavý a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Odporúčam osobnú obhliadku. Fotky sú doplnené aj o vizualizácie Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes 0950 893 977

Ponúkam na prenájom vonkajšie parkovacie státie v mestskej časti Rača na ulici Eduarda Wenzla v známej novostavbe RNDZ. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu. Parkovacie státie je štandardnej veľkosti a nachádza sa pri vstupe pred bytovým domom. Ponuka je ideálna pre rezidentov projektu, ale aj pre záujemcov z okolia. Nájomné je 40 eur/mesačne. Provizia pre RK 40 eur. V prípade záujmu, kontaktujte ma 0950 893 977.

Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite pri Bratislave v obci Zálesie. - 5 izieb (dole: 2 izby, kuchyňa, wc, hore: 3 izby, kúpelňa a wc) + pivnica - pozemok o výmere 292 m2 - zastavaná plocha podlaží: 77 + 77 + 93 m2 - podpivničený ( izby, technická miestnosť, ....) - kolaudácia v roku 2000 - voda, elektrina, plyn, žumpa - tehla - optický kábel na ulici (možnosť sa pripojiť) - záhradný domček + pred domom prístrešok pre auto Mesačné náklady: 162 eur plyn, 75 eur elektrina, voda kvartálne 40 eur. Dom zostáva zariadený, okrem izby pani majiteľky a osobných vecí. Cena: 239.000 eur (vrátane provízie, ktorá zahŕňa. obhliadky, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcej, odovzdanie a vklad do katastra KZ kolok v sume 100 eur). ***OBHLIADKY IBA SO MNOU, NIE JE MOŽNOSŤ PRÍSŤ NA OBHLIADKU BEZ OHLÁSENIA*** KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Čoskoro budem mať v ponuke na prenájom dva dvojizbové úplne nové byty v Bernolákove hneď vedla Lidl. Každý byt bude mať parkovacie miesto v cene nájmu a energie v cene. Tak isto byty budú kompletne zariadené nábytkom, spotrebičmi, TV aj pračkou. V cene nájmu bude aj optický internet. Byty sú úplne nové s novým zariadením (fotky a inzerciu opravím po dozariaďovaní bytov), ale je možnosť už prísť na obhliadky. Oba byty sa nachádzajú na 3.podlaží, s výťahom. Každý byt má loggiu. Bytový dom sa nachádza vedľa Lidl. Cena nájmu za jeden byt je 840 eur (vrátane energií, parkovania, optiky a kompletného zariadenia). Pri nástupe alebo rezervácií sa hradí: 1x nájom 840 eur, 1x kaucia 840 eur a sprostredkovanie 700 eur. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkam na predaj moderný a útulný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hrubá Borša. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 06/2020 a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE zastavaná plocha domu: 87 m² výmera pozemku: 295 m² typ: montovaný rodinný dom (dvojdom) DISPOZÍCIA Dom ponúka prakticky riešený priestor: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby (spálňa + detské izby / pracovňa) kúpeľňa s WC Pochôdzna povala. EXTERIÉR A VYBAVENIE upravený a udržiavaný pozemok terasa ideálna na oddych záhradný domček 2 parkovacie miesta, z toho jedno s prístreškom klimatizácia príprava na krb NÁKLADY NA BÝVANIE Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady (aktuálne pre 2 osoby): voda: cca 10 € elektrina: cca 50 € plyn: cca 50 € Aktuálne je dom napojený na žumpu, pričom v najbližších týždňoch bude dokončené napojenie na kanalizáciu (už v lokalite je funkčná, len dom sa napojí). LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Hrubá Borša, na ulici Pri lesíku. Lokalita ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI novostavba (2020) predaj so zariadením nízke mesačné náklady klimatizácia + príprava na krb parkovanie pre 2 autá upravený pozemok a terasa blížiace sa napojenie na kanalizáciu Dom pôsobí veľmi príjemne, je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie (po kúpe - upresním) bez ďalších investícií. Odovzdanie a podpis KZ možný až v júli 2026. Cena: 278.000 eur (vrátane právneho servisu, ktorý zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, kolok za podanie návrhu na vklad kúpnej zmluvy na kataster vo výške 100 eur a odovzdanie domu). OBHLIADKY MOŽNÉ IBA SO MNOU - NEZVONIŤ PROSÍM MAJITEĽOM. Kontakt: Lea Laurová 0903 880 310 V prípade záujmu vybavím aj hypotekárny úver.

Ponúkam na predaj čiastočne zariadený 3.-izbový byt v centre mesta Senec na J.Jesenského ulici. Vynikajúca dostupnosť do obchodov, k lekárovi, na pešiu zónu, reštaurácií, škôlky, školy,.... Byt sa nachádza na 8.podlaží z 12. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou. - 8.podlažie - 70,73 m2 - loggia - 2 výťahy, jeden osobný a jeden nákladný (výborný pri sťahovaní) - optika - byt zostáva zariadený ako vidíte na fotkách - ihneď voľný k naťahovaniu po kúpe - pivničná kobka na nachádza priamo pri byte, samostatná chodba na poschodí (iba pre 2 byty) - mesačné náklady: 180 eur bytové + 27 eur elektrina a 10 eur plyn (pre 2-3 osoby) Cena nehnuteľnosti: 185.000 eur vrátane provízie (provízia zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overovanie podpisov predávajúcich, vklad do katastra kúpnej zmluvy s kolkom 100 eur a odovzdanie nehnuteľnosti). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkam na predaj pekný, priestranný 3.-izbový byt na Pezinskej ulici v Senci s dvoma parkovacími miestami (v cene). - 80,01 m2 vrátane pivnice, ktorá má 1,39 m2 - 2 parkovacie miesta o výmere 16 m2 a 12 m2 - 3 izby - 1x balkón a 1x loggia, spolu o výmere až 7,84 m2 (možnosť si posedieť s výhľadom na Karpaty, alebo do vnútrobloku) - kolaudácia 08/2010 - byt sa predáva zariadený iba so stavaným nábytkom (možnosť dohody aj s nábytkom) - malá pivnica - 4.podlažie - výťah - optika - klíma v obývačke - orientácia východ a západ (obývacia izba s kuchyňou) Mesačné náklady: bytové družstvo 198 eur (pre 4 osoby), elektrina 35 eur. Cena: 239.000 eur vrátane dvoch parkovacích miest a vrátane provízie (provízia zahŕňa: obhliadky, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, odovzdanie nehnuteľnosti). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Hľadám na kúpu 2 až 3-izbový byt v Senci. Klient má jasnú predstavu a je pripravený na rýchle jednanie, nakoľko má vyriešené financovanie z vlastných zdrojov. Požiadavky na nehnuteľnosť: Mesto: Senec. Výmera: cca 50 – 80 m2. Cena: Trhová, adekvátna stavu nehnuteľnosti (do cca 185 000 € v závislosti od stavu). Poschodie: Nie prízemie (pokiaľ nejde o byt so záhradkou). Čo ponúkam predávajúcemu: Garantovaná platba: Žiadne čakanie na znalecké posudky a schvaľovanie úveru. Právny servis: Kompletné vypracovanie zmlúv a katastrálne konanie v mojej réžii. Férový prístup: Ak vaša nehnuteľnosť spĺňa kritériá, garantujeme korektné jednanie bez zbytočných prieťahov. Ak uvažujete o predaji alebo viete o niekom v okolí, budem vďačná za každý tip.

Ponúkam na predaj krásny, priestranný rodinný dom v Hrubej Borši Pri lesíku. - pozemok o výmere 645 m2 - 1.podlažie zastavaná plocha 127,15 m2 - 2.podlažie zastavaná plocha 88,18 m2 - kolaudácia 11/2018 - garáž s montážnou jamou - parkovanie vo dvore pre 4 autá + garáž - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa (dá sa prepínať aj do domu) - murovaný rodinný dom, zateplenie polystyrénom 20 cm, pálená škridla - úžasná priestranná terasa, záhradka so závlahou - krb, klimatizácia, alarm - podlahové vykurovanie v celom dome - terasa zo spálne Dom sa predáva nezariadený, zostávajú všetky vstavané skrine a detské ihrisko na dvore. Mesačné náklady pri 5.-člennej rodine sú aktuálne: elektrina 67 eur, plyn 100 eur, voda 5 eur, internet s TV Tlapnet 27 eur. OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ IBA SO MNOU, NEZVONIŤ PRI BRÁNE PROSÍM. CENA: 349.000 EUR (vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra kúpnej zmluvy 100 eur kolok, odovzdanie domu). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Hľadáte miesto, kde sa spomalil čas, aby ste mu mohli vdýchnuť nový život? Miesto, kde ranná káva chutí lepšie vďaka tichu ulice a vánku od jazera za rohom? Exkluzívne vám ponúkame rodinný dom v obci Veľký Biel, ktorý v sebe spája poctivú architektúru 70. rokov a výrazný potenciál pre vaše nové sny. Na Poštovej ulici na vás čaká priestor, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným domovom. Prečo si tento dom zamilujete? Lokalita, ktorú vám budú závidieť. Predstavte si letné popoludnia, kedy si len prehodíte uterák cez plece a o pár minút sa už chladíte v jazere Veľký Biel. Poštová ulica je tichá, bezpečná a susedstvo je tvorené obyvateľmi, ktorí si vážia pokoj. Záhrada, ktorá vás prekvapí (Prístup z dvoch ulíc!). Pozemok s rozlohou 800 m² je skutočným unikátom, má svoj potenciál vytvoriť oázu pokoja pre nového majiteľa. Je tu priestor pre okrasnú, ale aj úžitkovú záhradu. Benefitom je vlastná studňa, ktorú nový majiteľ isto ocení pri starostlivosti o svoj kúsok raja. Poctivý základ pre vašu kreativitu. Dom z roku 1976 je v dobrej kondícii pripravený na modernizáciu. S úžitkovou plochou 120 m² a rozsiahlym podpivničením vám poskytne priestor, o akom sa v dnešných bytoch len sníva. Vaša nová kuchyňa prepojená s obývačkou tu môže byť presvetlená slnkom po celý deň. Viac než len dom. • Garáž (20 m²): Pre vaše auto alebo motorku. • Vlastná studňa: Pre milovníkov záhradkárčenia a ekologického polievania. • Suterén: Ideálne miesto pre otcovu dielňu, domácu posilňovňu alebo súkromnú vínnu pivničku na večerné posedenia s priateľmi. Technické detaily pre pokojnú myseľ: • Voda, plyn a elektrina sú samozrejmosťou. • Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu vybrať si materiály a dizajn, ktoré milujete vy, nie tie, ktoré vám vnúti developer. Veľký Biel je srdcovka. Obec, kde máte školu, škôlku aj vlak do Bratislavy na dosah ruky, no pritom ste stále v objatí prírody. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Tento dom nečaká na kupujúceho, čaká na novú rodinu, ktorá mu vráti jeho lesk.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom na Robotníckej ulici priamo v centre Senca s úžasnou atmosférou.. - 380 m2 zastavaná plocha - 5 izieb + otvorená pracovňa, 2 kúpeľne, 2 záchody, kuchyňa s jedálňou, špajza, šatníky, záhradný domček - garáž - podpivničený - veľa odkladacieho priestoru - posilňovňa - zariadený - klimatizácia - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - úzasne ticho a pritom hneď v centre Senca - nová elektrická garážová brána, vonkajšie rolety na elektrické ovládanie Dostupnosť do centra 3 minútky pešo. POPIS: Celý podpivničený dom: 4 miestnosti, 1 miestnosť je posilňovňa a 1 kotolňa 1.podlažie: vstupná chodba, kúpelňa so sprchovým kútom a wc, chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou a špajzou 2. podlažie: spálňa so šatníkom 3.podlažie: pracovňa, druhá obývačka, 2x detská izba, šatník, samostatné wc, kúpelňa s vaňou Murovaný rodinný dom, tehla 365 cm, betónová škridla, betónové stropy, poctivá kvalitná stavba. Kolaudácia v roku 2002. Výborní susedia. Prenajíma sa zariadený. Parkovanie: 1 miesto vo vynovenej garáži s elektrickou bránou, a ďalšie 2-3 autá pri dome, prípadne približne 80 m od domu sa nachádza veľké parkovisko. Cena: 390.000 eur * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

Ponúkam na predaj krásny 1.-izbový byt v Bratislave - Dúbravke. - výmera 39.10 m2 (+ pivničná kobka) - balkón - 9.podlažie - výťah - mesačné náklady 121 eur (bytové, elektrina, plyn ), vrátane pivničnej kobky - vlastný kotol v byte (atmosferický) - kolaudácia 2007 - byt sa predáva kompletne zariadený (okrem TV a osobných vecí) Výborná lokalita s kompletnou infraštruktúrou. V blízkosti iba 2 minuty pešo sa nachádza električková zastávka a obchodné centrum Dubrawa. Cena: 174.000 eur (vrátane provízie, ktorá zahŕňa obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, vklad do katastra kúpnej zmluvy s kolkom 100 eur, overenie podpisu predávajúceho, odovzdanie bytu). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Predstavte si ráno, kde vás namiesto mestského hluku zobudí ticho a vôňa prírody. Miesto, kde sa vaše deti môžu bezpečne bicyklovať po ceste a kde podvečerná prechádzka k jazeru či na golfové ihrisko nie je luxusom, ale vašou každodennou rutinou. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť postaviť si domov v obľúbenej Hrubej Borši – na mieste, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Prečo je tento pozemok výnimočný? • Bez starostí a čakania: Zabudnite na nekonečné vybavovanie prípojok. Pozemok je stavebne pripravený – všetko je nachystané tak, aby ste mohli začať kopať základy hneď, ako budete mať projekt v ruke. • Moderná infraštruktúra: Prístup zabezpečuje komfortná betónová cesta. Máte k dispozícii elektrinu, vodu a dokonca aj prípravu na vysokorýchlostnú optiku, takže práca z domu v objatí pokoja nebude žiadny problém. • Ekologické riešenie: Odpad je nateraz riešený žumpou, no s výhľadom na budúcnosť – v ceste je už vybudovaná suchá kanalizácia. Vaša oáza pokoja v číslach: • Výmera: štedrých 666 m² (dosť miesta na bazén, záhradu aj letnú kuchyňu). • Lokalita: Hrubá Borša – obec s dušou, rodinnou atmosférou a kompletnou vybavenosťou. Investícia do šťastia: 100 000 €, ku každému pozemku poplatok za kúpu prípojok 2.760,- EUR s DPH "Domov nie je miesto, kde bývate, ale miesto, kde vám rozumejú. Začnite písať svoj nový príbeh na tomto krásnom slnečnom pozemku." Zaujala vás táto ponuka? Rada vás prevediem a odpoviem na všetky otázky. Zavolajte mi ešte dnes: 0950 893 977

ZNÍŽENÁ SUMA V obci Macov ponúkam na predaj 3.-izbový rodinný dom s výbornou dispozíciou a príjemnou atmosférou. - kolaudácia 08/2021 - 3 izby (obývačka s kuchyňou, spálňa, detská) + technická miestnosť, samostatné wc, kúpelňa s vaňou a wc, pochôdzna povala - podlahové vykurovanie elektrické + piecka - príprava na alarm - záhradka, celková výmera pozemku 210,33 m2 - úžitková plocha 77,41 m2 - 2 parkovacie miesta - voda, elektrina, kanalizácia - internet Radiolan - súčasť trojdomu (stredná časť) Rodinný dom je postavený z 30 cm Ytong + 10 cm polystyrénové zateplenie. Mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú 40 eur voda, 65 eur elektrina. Zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, piecka. Avšak je možnosť dohodnúť sa na všetkom nábytku,... CENA nehnutelnosti vrátane provízie: 179.000 eur. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

S poverením majiteľov nehnuteľnosti ponúkam na predaj priestranný 4,-izbový rodinný dom v intraviláne mesta Senec, v obľúbenej lokalite na ulici Žarnovova. - 3.podlažný, súčasť dvojdomu, výborní susedia - pozemok o výmere 490 m2 - zatavaná plocha domu 219 m2, úžitková plocha 204 m2 - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa - kolaudácia 1987 Rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu, bližšie informácie rada poskytnem po telefóne, alebo na obhliadke. Obhliadky sú možné po dohode až do večerných hodín, aj cez víkendy. V rokoch 2000 - 2010 prebehli čiastočné úpravy: výmena okien za plastové, okrem suterénu, oprava strešného plášťa s novou PVC krytinou, výmena plynového kotla a zásobníkového ohrievača. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej, tichej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra sú na skok. Dom sa predáva bez zariadenia, ako vidieť na fotkách a kúpou je ihneď voľný. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dlhšie neobývaná, tak sa len temperuje a predpokladané mesačné náklady do budúcna pre rodinu sa môžu pohybovať v sume okolo 250 eur. Cena nehnuteľnosti: 269.000 eur vrátane provízie. Kontakt: Lea Laurová 0903880310

Túžite po rannom behu okolo jazera alebo večernom tichu na vlastnom móle? Tento pozemok s výmerou 698 m² je splneným snom o dokonalom rodinnom bývaní. Nachádza sa priamo pri vodnej hladine v Hrubej Borše. Prečo si vybrať práve tento pozemok? • Ideálna metráž: 698 m² ponúka dostatok priestoru pre priestranný dom i záhradu, no zároveň je nenáročný na údržbu. • Priamy kontakt s vodou: Pozemok končí priamo v jazere – ideálne na vybudovanie súkromného vstupu k vode. • Pripravený na štart: Pozemok je mierne svahovitý a vďaka 25 % zastavanosti tu môžete postaviť dom s rozlohou až 174 m². • Kompletné siete: Inžinierske siete sú už na mieste (elektrina, voda, príprava na optiku). Kým sa dobuduje kanalizácia, riešením je dočasná žumpa. Životný štýl, ktorý si zaslúžite: Hrubá Borša nie je len adresa, je to komunita. Golfové ihrisko, bezpečné ihriská pre deti, cyklotrasy a priateľskí susedia robia z tejto lokality oázu pokoja len pár minút od Senca a Bratislavy. Cena: 150 000 eur vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Tento pozemok čaká na rodinu, ktorá mu vdýchne život. Príďte sa pozrieť na váš budúci výhľad!

Ponúkame na predaj prémiovú nehnuteľnosť v prvej línii pri jazere v obci Hrubá Borša. Pozemok s výmerou 840 m²predstavuje vzácnu kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a priameho prístupu k vodnej ploche. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: • Nadštandardná výmera: 840 m² umožňuje realizáciu odvážnych architektonických riešení vrátane bazéna, priestrannej terasy či hosťovského domu. • Maximálne využitie: Povolená zastavanosť 25 % (t. j. až 210 m² zastavanej plochy) dáva zelenú aj dvojpodlažnej rezidencii pre náročného majiteľa. • Plná infraštruktúra: Elektrická prípojka priamo pri pozemku, obecný vodovod, príprava na vysokorýchlostnú optiku. Kanalizácia je v štádiu suchej prípravy v ceste (dočasné riešenie žumpou). • Top lokalita: Pozemok je situovaný v tichej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálne súkromie. Investícia a lokalita: Hrubá Borša je synonymom pre prestížne bývanie pri Bratislave. Blízkosť golfového areálu a rozvíjajúca sa infraštruktúra garantujú stabilný nárast hodnoty nehnuteľnosti v čase. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá spojenie aktívneho relaxu a reprezentatívneho bývania. Cena: 180 000 eur vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Zabezpečte si jeden z veľkých pozemkov priamo pri vode. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky.

Hľadáte ideálne miesto pre život, kde sa spája pokoj vidieka s nadštandardnou vybavenosťou? Ponúkame vám na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 781 m² v obľúbenej obci Hrubá Borša za atraktívnu cenu 105 000 €. Prečo je tento pozemok tou správnou voľbou? • Všetko pripravené: Zabudnite na nekonečné vybavovanie prípojok. Elektrina, voda aj príprava na vysokorýchlostnú optiku sú priamo pri pozemku. Stačí podať žiadosť o stavebné povolenie. • Priestor pre život: Výmera 781 m² je ideálna pre priestranný bungalov s terasou, bazénom a záhradou, ktorá vám poskytne dostatok súkromia. • Bývanie v rezorte: Hrubá Borša nie je obyčajná obec. Je to miesto s unikátnou atmosférou vďaka Green Resortu. Golf, cyklotrasy, jazdecký areál a škôlka sú len pár minút chôdze od vášho budúceho domu. Lokalita, ktorú si obľúbite: Len 5 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy. Máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť (školy, potraviny, reštaurácie) a zároveň ticho, ktoré v meste nenájdete. Cena: 105 000 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu. (V ponuke mám aj ďalšie výmery až do 1021 m², rada vám ich ukážeme priamo na mieste.)

Dávam do vašej pozornosti ponuku stavebných pozemkov, ktoré majú mnoho benefitov ..... posúďte sami: • Lukratívna lokalita v Hrubej Borši, v obci s atraktívnym prírodným prostredím, s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň na skok od hlavného mesta - ideálna kombinácia. • Na hranici pozemku sa nachádzajú kompletné inžinierske siete. • Pozemok pripravený k okamžitej výstavbe. • Možnosť výberu veľkosti pozemku z ponuky viacerých s výmerou od 781 m2 - 1021 m2. • Veľké pozemky s potenciálom postavenia domu podľa vlastných predstáv. • Férová cena 140 eur/m2. • V ponuke mám aj atraktívny veľký pozemok 1 500 m2 s priamym vstupom do jazera, 230 eur/m2. Na uvedenom pozemku je možné vybudovať jeden veľký dom ale je možné aj pozemok rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky. V prípade, ak vás moja ponuka zaujala, kontaktujte ma 0950 893 977, rada vám podám kompletné informácie a ukážem miesto, kde si môžete vybudovať váš nový domov Našim cieľom je predať Vašu nehnuteľnosť alebo nájsť Vám nový domov tak, aby ste boli spokojní. Dôvera každého klienta je pre nás zaväzujúca, preto individuálnym prístupom pre Vás robíme maximum. Vďaka viac, ako 20 ročným skúsenostiam vo svete realít a financií, novým technológiám a nášmu zodpovednému prístupu to vieme.

Každý má svoju predstavu o vysnívanom bývaní, pre niekoho je to lokalita uprostred centra mesta a pre niekoho malá obec. Mnohí hľadajú oddych, šport, relax, kompletnú občiansku vybavenosť…súlad medzi súčasnou uponáhľanou dobou a prírodou. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkého mesta, či niečo na víkendy, ponúkam na predaj starší dom na rekonštrukciu v obci Trstice, ktorá sa nachádza 22 km od Galanty a 17 km od Dunajskej Stredy. Pozemok má rozlohu 1930 m2 čo vám dáva potenciál na rekonštrukciu resp. výstavbu nového rodinného domu s veľkou záhradou. Aktuálne sú v záhrade vysadené ovocné stromčeky – je to niečo pre milovníkov rastlín, pestovania a záhradkárčenia. Záhrada má tiež svoj potenciál vytvoriť oázu pokoja pre nového majiteľa podľa vlastných predstáv či už pre okrasnú alebo úžitkovú časť. Benefitom je vlastná studňa, ktorú nový majiteľ isto ocení pri starostlivosti o svoj kúsok raja. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku, čo umožňuje novému majiteľovi okamžitú výstavbu (voda, elektrika, plyn, odpad je riešený septikom). V prípade záujmu ma kontaktujte 0950 893 977, rada vám poskytnem viac informácií.

V slepej uličke v obci Šoporňa ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v peknom, udržiavanom stave a s krásnou záhradkou. - spodná časť domu: chodba, šatník, wc, 2 x izba, kuchyňa, jedáleň a komora - vrchná časť domu: 3 x izba, chodba, kúpelňa, 2x balkon - suterén: garáž a miestnosti / technická a práčovňa / - celková výmera 170 m2 ú.p. - pozemok o výmere 592 m2 - kolaudácia domu 09/1981 - voda, elektrina, plyn, žumpa - mesačné náklady 220 eur Dom sa predáva zariadený. / Miestnosti v priloženej prílohe sa líšia od skutočnosti, spodné rozmiestnenie je inakšie / Cena nehnuteľnosti: 155.000 eur vrátane provízie. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. Mesačné náklady zahrňajú: plyn, elektrina, voda pre 1 osobu. Rada Vám dom ukážem. * maklér: Lea Bomboš Laurová 0903/880310 , vybavím aj hypotekárny úver v prípade záujmu *