- PONUKA VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ rk SWEET LIVING – Na predaj kompletne zrekonštruovaný, 3 izbový rodinný dom so zimnou záhradou, prístreškom na auto a krásnou záhradou, celková výmera pozemku je 21á. DISPOZÍCIA : - vstup do domu cez zimnú záhradu, vstupná chodba - centrálna časť domu – kuchyňa prepojená s obývačkou - 2 izby – z 1 izby je vstup do šatníka - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - technická miestnosť s úložným priestorom Dom je pekne zrekonštruovaný a má modernú dispozíciu. V kuchynskej linke sú zabudované elektrospotrebiče – sklo-keramická varná doska, el. teplovzdušná rúra, umývačka riadu. V interiéri je LED osvetlenie, klimatizácia, na oknách vnútorné int. žalúzie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - dom so sedlovou strechou bol postavený v 60tych rokoch z pálenej tehly, pri rekonštrukcii bola robená dostavba z kvádra - 1. rekonštrukcia v r. 2010: o dostavba z kvádra o podpílenie, odizolovanie stavby, podláh o nové IS – voda, odpad, kúrenie, elektrina, plyn, napojenie na kanalizáciu o kúrenie centrálne plynovým kotlom, v kuchyni a v kúpeľni pod dlažbou podlahové kúrenie o nový kotol, bojler – zásobník vody na 120l o plastové okná, laminátové podlahy, dvere - 2. rekonštrukcia v r. 2023: o zateplenie stavby 10cm polystyrénom o fasáda o strecha plechová krytina o prístrešok k domu – zimná záhrada o prístrešok na 2 autá o plechový domček na náradie o elektrická posuvná brána V dome a vo vonkajšej časti je kamerový systém – 5 bodov. Upravená záhrada ozdobnými drevinami a trávnikom má závlahový systém, studňu. Vybetónovaný chodník + dlažba. Elektrická posuvná brána. V r. 2023 vypracovaný znalecký posudok na 192.000,- EUR K nehnuteľnosti nie je nenergetický certifikát. Mesačné náklady: do 200 € 100 € plyn, 40 € elektrina, 15 € voda + TV a internet Obec Palárikovo sa rozrastá a má všetku občiansku vybavenosť – MŠ a ZŠ, lekári, lekárne, TESCO, Coop Jednota, reštaurácie, posilňovňu a bonusom je wellness s krásnou reštauráciou a bowlingom, jazdiareň a kaštieľ s parkom. Dobrá dostupnosť vlakom do Šale, do Bratislavy. Okresné mesto Nové Zámky 10km, Šaľa 25km, Nitra 34km, Bratislava 100km. Cena: 189.000,- EUR V prípade, že sa rozhodnete nehnuteľnosť financovať Hypotekárnym úverom cez nášho finančného poradcu – !!! UHRADÍME VÁM ZNALECKÝ POSUDOK !!! V cene sú Právne služby a Finančné poradenstvo. NAJVYŠŠIA OCHRANA: naše kúpne zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov. Iveta Očenášová M: +421 905 383 682 E: iveta.ocenasova.sl@gmail.com Sweet