Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ Pozemok v mestskej časti Párovské Háje - jedná sa o pozemok veľký o rozlohe 1311m2, nachádzajúci sa v novovzniknutej štvrti, k pozemku vedie asfaltová prístupová cesta - všetky inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku : elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizácia, optický kábel (momentálne sú siete zaslepené, po uhradení poplatku Združeniu Hájespol je možné sa na siete pripojiť) - predajná cena pozemku je nadstavená už so všetkými poplatkami - pozemok je mierne svahovitý, slnečný, okolo krásna príroda, vzdialenosť od NR 6km, MHD V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PRENÁJOM zariadený 1 izbový byt v Šuranoch - byt sa nachádza v obytnom dome s výťahom na 6. posch. - byt je kompletne zariadený, - dispozične pozostáva z 1 samostatnej izby, kde sa nachádza vstavaná skriňa, rozťahovacia pohovka; kuchyne /chladnička, mikrovlnka/, v kúpeľni je sprchovací kút, toaleta a pračka - rozloha bytu je 35 m2 - cena nájomného je 420 € /1 osoba/ vrátane energií + 30 € za ďalšiu osobu, - pri podpise zmluvy požadujeme 1 krát mesačné nájomné, 1 krát depozit vo výške nájomného, plus sprostredkovateľskú províziu - ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie Dohodnite si obhliadku: Zuzana Švajdová Kováčová +421 905 834 103 svajdova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne iba u nás NA PREDAJ rodinný dom v Jelšovciach - jedná sa o dom postavený z kvádru v roku 1985 - pozostáva zo vstupnej chodby, 3-izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a balkónu - celý dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádzajú 4-miestosti, ktoré sa dajú prerobiť na izby, plus garáž - na dome boli vymenené plastové okná, dom je nezateplený, v pôvodnom stave čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa svojich vlastných predstáv - rozloha pozemku je 704m2, na pozemku sa nachádza prístrešok na auto - kúrenie v dome je ústredné plynové radiátormi, odpad je riešený kanalizáciou, do domu je zavedená voda z vlastnej studne, prípojka na obecnú vodu sa nachádza pred domom - dobrá lokalita, vzdialenosť od NR 10 km V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie, pošta, knižnica, vlaková zastávka Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 5 izbový Rodinný dom v obci Urmince - Topoľčany - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom je skolaudovaný v roku 1990 - zastavaná plocha je 105m2, obytná 150m2 - pozemok má rozlohu 530m2 - na dome su z veľkej časti okná vymenené za drevené Euro okná - strecha je plechená - dom je napojený na vlastnú studňu a žumpu, - pred domom je kanalizácia a obecná voda - kopaná pivnica na pozemku Dispozícia: - Prízemie - vstupná chodba, garáž, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta, obývačka, kuchyňa - Poschodie - chodba, 4 izby a kúpeľňa Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE NA PREDAJ pozemok s chatkou v Nitre na Čermáni - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - rozloha pozemku je 870m2 - rozdelený na dve parcely - zastavaná plocha chaty je 96m2 - obytná 71m2 - dve terasy - 15,75m2 a 6m2 - vstupná chodba, detská izba, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa, špajza s práčovnou, spálňa - elektrika, tlaková kanalizácia, 50l bojler na ohrev vody - elektrické radiátory, kachle, 2x klimatizácia Možnosť využiť chatku ako dočasne bývanie a postaviť si NOVÝ DOM podľa svojich predstáv Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom vo Svätoplukove - jedná sa o dom postavený z tehly v roku 1935, prístavba bola postavená v roku 1975 - pozostáva zo vstupnej chodby, 3-izieb, kuchyne, kúpeľne spolu s WC, špajzy, garáže a 2x-terasa - na dome boli vymenené čiastočne plastové okná, dom je čiastočne zateplený a omietnutý fasádnou omietkou, strecha - plech, v roku 2022 bola vymenená kuchynská linka, plávajúce podlahy - Click Vinyl, bojler na ohrev vody, bezpečnostné vchodové dvere - rozloha pozemku je 316m2 - kúrenie v dome je ústredné plynové radiátormi, ale možnosť kúrenia taktiež krbom, odpad je riešený kanalizáciou, do domu je zavedená voda z obecného vodovodu - dobrá lokalita, vzdialenosť od NR 15km V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť obchod, autobusová doprava, základná škola s materskou školou Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE NA PREDAJ menší rodinný domček, ktorý môžme brať aj ako chatku v Nitre na Čermáni - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - rozloha pozemku je 870m2 - rozdelený na dve parcely - zastavaná plocha chaty je 96m2 - obytná 71m2 - dve terasy - 15,75m2 a 6m2 - vstupná chodba, detská izba, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa, špajza s práčovnou, spálňa - elektrika, tlaková kanalizácia, 50l bojler na ohrev vody - elektrické radiátory, kachle, 2x klimatizácia Možnosť využiť chatku ako dočasne bývanie a postaviť si NOVÝ DOM podľa svojich predstáv Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ Rodinný dom v obci Ladice okres Zlaté Morave - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - hrubá stavba stavba rodinného domu - zastavaná plocha je 182m2, obytná 109m2 a celková 165m2 - pozemok má rozlohu 945m2 - na pozemku je kopaná studňa, pred pozemkom, voda, elektrika, plyn - za domom je potok, možnosť spraviť aj čističku Dispozícia: - vstupná chodba, 2 izby, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s wc, samostatné wc, obývačka s kuchyňou (špajza), terasa, suterén - terasa 40m2 - suterén 2 miestnosti 38m2 Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 4 alebo 5 izb byt v Seredi - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - rozloha bytu je 90m2 - nachádza sa v centre mesta, v blízkosti mestského parku takže mate všade na skok bez auta - k bytu prislúcha parkovacie miesto - v minulosti to bol rodinný dom, no kedže to nemá záhradku tak sa musel preklasifikovať na byt Dispozícia: - chodba, spálňa, obývačka, kuchyňa, 2x detská izba, kúpeľňa, miestnosť z ktorej je aktuálne kaderníctvo z ktorého môže byť samostatná izba kde je aj možnosť ďalšej kúpeľne (samostatný vstup aj z vonku aj z bytu) - byt bol kompletne prerobený a dokončený v decembri 2024 - v každej izbe su vstavané skrine na mieru - kúrenie, žalúzie, svetlá aj spotrebiče viete ovládať pomocou aplikácie cez telefón - vlastne kúrenie, zmäkčovač vody, klimatizácia, nízke mesačne náklady Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE NA PREDAJ nadštandardnú nehnuteľnosť, krásny rodinný dom aj pre veľmi náročného klienta pri Nitre v Pohraniciach, skolaudovaného v januári 2021. - Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Bez starosti, iba sa nasťahovať a bývať. - Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho 5-izbového moderného rodinného domu s bazénom v obci Pohranice, len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, prémiové materiály a absolútne súkromie bez okolitej zástavby s komfortom a kvalitným prevedením na najvyššej úrovni. - Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o rozlohe 560 m2 + prístupová cesta s rozlohou 372 m2 so zastavanou plochou domu 185 m2 a obytnou plochou 198,14 m2 (garáž s plochou 22,2 m2). - Je osadený na úžasnom rovinatom pozemku s krásnou úpravou, a nadštandardným full automat bez údržbovým bazénom s fóliou ALKORPLAN SUPER, rozmer bazéna je (6,3 x 2,9 x 1,5 m) so samočistiacim systémom ASK AQUA RX a protiprúdom a LED podsvietenie a samozrejme kvalitným dizajnovým bazénovým prekrytím ALUKOV. Samotná stavba - dom ponúka: - Spodné podlažie - vstupná predsieň, toaleta, šatní, pracovňa, technická miestnosť, dizajnové schodisko, obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňa s komorou do ktorej je sofistikovaný vstup cez kuchynskú linku, garáž + vonkajšie státie pre 2 autá - Vrchné podlažie - veľkorysá spálňa so samostatným šatníkom a rodičovskou kúpeľňou, detská izba , detská izba, kúpeľňa so voľne stojacou vaňou. Technické parametre: - Dom je charakterizovaný ako nízkoenergetický - mesačné náklady cca 180 €/mesačne. - Kúrenie – Tepelné čerpadlo DAIKIN 8 kW s integrovaným podlahovým chladením - Okruh vody je regulovateľný mestským a aj vlastným studničným okruhom, aj v exteriéri a aj v interiéri. Oba okruhy vody sú napojené na kvalitnú úpravu vody MARLUS. - Samozrejmosťou v rámci zabezpečenia domu je kamerový systém a alarm značky PARADOX s komfortným ovládaním cez smartphony. Pripojenie inžinierskych sietí: - elektrina, voda, kanalizácia (dom aj bazén), optický internet (prípojka), studňa, Konštrukčná materiálová stavba domu: - Tehla POROTHERM hr. 300 mm a zateplenie expandovaným polystyrénom AUSTROTHERM hr. 200 mm a kvalitnou silikónovou omietkou MUREXIN. - Betónové stropné konštrukcie a aj plochá strecha značky LEIER s monolitickou betónovou atikou. - Plochá jednoplášťová strecha s fóliou FATRAFOL hr. 2 mm a spádovaný polystyrén s hrúbkou od 300 až do 600 mm. - Kvalitné prémiové Hliníkové okná SLOVAKTUAL HEROAL 72 a vonkajšie exteriérové žalúzie zančky CLIMAX Z 90 s motormi SOMFY. - Exteriérové spevnené plochy sú celoplošne riešené z prírodného kameňa žula. Lokalita Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou (Jednota, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, reštaurácia atď. Obec je výnimočná s rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 10 min) a napojením na diaľnicu z každej strany. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú luxus a zároveň pokoj vidieka. Nehnuteľnosť, ktorá je určená pre náročného klienta, ktorý si vie oceniť, nadštandard a výnimočnosť tejto ponuky. Dohodnite si obhliadku, ktorá Vás presvedčí o výnimočnosti tejto ponuky. Cena 445 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Dohodnite si obhliadku: Veronika Pindeš 0902 226 389

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ Rodinný dom/polyfunkciu v centre obce Komjatice - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - zastavaná plocha domu 207m2 - pozemok 825m2 - samostatná budova/hala zastavaná plocha 200m2 - zastrešené parkovisko - v roku 2006 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prestavbou kedy sa z neho stal polyfunkčný dom - prízemie je aktuálne ako predajňa, (vstupná chodba, obchodný priestor, toalety, šatňa, skladový priestor), na poschodí sú kancelárie - možnosť prerobiť poschodie na bývanie kde vám vznikne veľká kuchyňa s obývačkou, jedáleň a špajza, kúpeľňa s wc a 3 samostatné spálne - dom je klimatizovaný - v spodnej časti za domom je vonkajší zastrešený sklad o výmere 66m2 Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk