ZNÍŽENÁ CENA 93 000 € DOM S POTENCIÁLOM VYTVORIŤ SI BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Nie každý hľadá dokončený dom. Mnohí hľadajú priestor, ktorý si môžu prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Práve takou príležitosťou je rodinný dom v obci Lipníky, len pár minút od Prešova. Dom stojí na pozemku s výmerou 485 m² a ponúka približne 100 m² zastavanej plochy a približne 150 m² úžitkovej plochy. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva voľnosť pri rekonštrukcii bez kompromisov a bez nutnosti prerábať úpravy niekoho iného. Zaujímavým benefitom je aj možnosť odkúpenia susediacich pozemkov, vďaka čomu môže nový majiteľ v budúcnosti rozšíriť svoju záhradu, vytvoriť väčší oddychový priestor alebo zvýšiť celkový potenciál nehnuteľnosti. Aktuálne disponuje tromi izbami, kúpeľňou a kompletným podpivničením. Skutočný potenciál tejto nehnuteľnosti však spočíva aj v podkroví. Pri rekonštrukcii strechy je možné vytvoriť ďalší obytný priestor a výrazne zväčšiť úžitkovú plochu domu. Dom má plastové okná, plynové vykurovanie, vlastnú studňu a žumpu. V obci zároveň prebieha výstavba verejného vodovodu a kanalizácie, čo prinesie ďalší komfort budúcemu majiteľovi. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu smerom na Poľsko. Výhodou je výborná dostupnosť a zároveň prebiehajúca výstavba obchvatu, ktorý by mal v budúcnosti výrazne odľahčiť dopravu v tejto lokalite. Čo získate? ✓ rodinný dom za cenu 93 000 € ✓ pozemok s výmerou 485 m² ✓ kompletné podpivničenie ✓ plastové okná ✓ plynové vykurovanie ✓ možnosť vybudovania obytného podkrovia ✓ vlastnú studňu ✓ možnosť dokúpenia susedných pozemkov ✓ dostupnosť do Prešova približne 15 minút Majiteľ sa sťahuje do zahraničia a má záujem o predaj v rozumnom časovom horizonte, preto je nehnuteľnosť aktuálne ponúkaná za novú cenu 93 000 €. Ak hľadáte dom, do ktorého môžete vložiť vlastné predstavy a postupne vytvoriť bývanie pre seba alebo svoju rodinu, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností martina.pasternakova@tinreal.sk

PRIESTRANNÉ BÝVANIE V POKOJNEJ LOKALITE SNINY – DOM S POTENCIÁLOM Ponúkame na predaj jednu polovicu dvojdomu v pokojnej lokalite mesta Snina na ulici Podhorská, časť Tabla. Rodinný dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom disponuje úžitkovým usporiadaním s celkovo 4 nepriechodnými izbami, pivnicou, garážou, balkónom a terasou. Zastavaná plocha domu je 97 m² a výmera pozemku predstavuje 291 m². Technické informácie: všetky inžinierske siete, plynový kotol (vymenený v roku 2010), samostatné WC na prízemí, samostatná kúpeľňa a samostatné WC na 1. poschodí. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie vstupná chodba a schodisko, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady, kuchyňa, špajza, samostatné WC, kotolňa s prístupom aj do záhrady, z terasy vstup do kamennej pivničky. 1.poschodie chodba, z ktorej je vstup na terasu samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 3 nepriechodné izby: izba orientovaná do ulice, izba s balkónom orientovaná do záhrady, izba s krbom, výhľadom do záhrady a schodiskom vedúcim do podkrovia. Podkrovie jedna samostatná izba s vysokým rovným stropom, ďalší podkrovný priestor pod šikmou strechou vhodný na skladovanie alebo ďalšie využitie. Pozemok o výmere 291 m² je dostatočne priestranný na oddych, záhradu aj realizáciu akýchkoľvek vlastných predstáv. Výhodou nehnuteľnosti je pokojná lokalita, praktické dispozičné riešenie a možnosť úpravy domu podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru a záhradou. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD. zuzana.kotlarova@tinreal.sk +421 908 106 590 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

NA PREDAJ RODINNÝ DOM V LIPOVCIACH – IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE, AJ REKONŠTRUKCIU Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lipovce, vzdialenej len 30 km od Prešova, s pohodlným a rýchlym prístupom po diaľnici. Dom s podlahovou plochou 135 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 702 m², pričom zastavaná plocha tvorí 83 m². Dispozícia a technické parametre Dom je trojpodlažný, pričom jeho usporiadanie ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie: Pivnica – tri miestnosti, jedna slúži ako práčovňa. Prízemie – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa. Poschodie – dve samostatné izby, jedna prechodná izba a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova, ktorú je možné upraviť na altánok s letnou kuchynkou alebo využiť na iné účely podľa vlastných potrieb. Dom je v pôvodnom, avšak zachovalom stave, okamžite obývateľný, pričom ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičných úprav podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Inžinierske siete a vykurovanie Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. V obývacej izbe sa nachádza krb s prieduchom, ktorý efektívne vykuruje aj horné poschodie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Lipovce ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa tu základná škola, materská škola a obchod, čo zaručuje pohodlný každodenný život bez nutnosti častého dochádzania. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už hľadáte dom na okamžité bývanie, alebo plánujete rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Myslina – ideálne miesto pre nový domov alebo víkendový oddych Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Myslina, vzdialenej len 4 km od mesta Humenné. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, rekonštrukciou prešla len kúpeľňa, tak ponúka skvelú príležitosť upraviť si bývanie presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Celková plocha domu je 120 m². Úžitková plocha domu je 96 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo (drevo). Dispozícia domu: vstupná chodba funkčná kuchyňa komora kúpeľna samostatné WC 3 nepriechodné izby Súčasťou domu je pivnica a garáž, ktoré poskytujú praktický úložný priestor aj zázemie pre domácnosť. Veľkým benefitom je rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 2545 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Môžete tu vytvoriť priestrannú záhradu, venovať sa pestovaniu, vybudovať oddychovú zónu s altánkom či bazénom alebo realizovať ďalšie projekty podľa vašich plánov. Takýto veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na pokojný život aj rôzne aktivity. Dom je vhodný pre niekoho, kto vidí potenciál, má chuť postupne meniť a zveľaďovať priestor okolo seba. Osloví najmä ľudí, ktorí sa neboja rekonštrukcie a hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo oddych mimo mesta. Tomuto domu stačí nový majiteľ, ktorý v ňom uvidí potenciál a vdýchne mu nový život. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD. zuzana.kotlarova@tinreal.sk +421 908 106 590 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Predaj 3-izbového bytu s veľkým potenciálom – Snina, Študentská ulica Výrazne znížená cena! Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na 1. poschodí bytového domu na Študentskej ulici v Snine. Dispozične pozostáva z troch priechodných izieb, kuchyne, komory a kúpeľne s WC. Ponúka veľkorysý priestor 77 m². Byt v pôvodnom stave predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť bývanie podľa vlastnej vízie. Nenechajte sa odradiť pôvodným stavom – tento priestor skrýva veľký potenciál a čaká na niekoho, kto ho naplno využije. Vytvorte si domov, ktorý bude odrážať váš štýl, potreby a predstavy. Výhody a lokalita: Bytový dom čaká plánovaná rekonštrukcia, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti V blízkosti škola, škôlka, potraviny, kostol a ďalšia občianska vybavenosť Dobré parkovanie priamo pri dome Tiché prostredie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny Tento byt je ideálny pre kreatívnych majiteľov, ktorí chcú realizovať vlastné predstavy o bývaní. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD. zuzana.kotlarova@tinreal.sk +421 908 106 590 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, VEĽA MOŽNOSTÍ DOM A POZEMKY V LIPNÍKOCH BÝVANIE, PODNIKANIE AJ INVESTÍCIA NA JEDNOM MIESTE Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Iné príležitosť. Táto ponuka spája oboje. V obci Lipníky, len niekoľko minút od Prešova, ponúkame na predaj nehnuteľnosť s pozemkami o celkovej výmere 2 038 m², ktorá vytvára zaujímavý priestor pre bývanie, podnikanie alebo dlhodobú investíciu. Súčasťou ponuky je rodinný dom v pôvodnom stave a priľahlé pozemky, ktoré poskytujú dostatok priestoru na ďalší rozvoj. Budúci majiteľ môže nehnuteľnosť využiť na vlastné bývanie, rozšíriť existujúce zázemie, vytvoriť viacgeneračné bývanie alebo využiť potenciál pozemkov na ďalšie projekty. Dom je v pôvodnom stave a disponuje tromi izbami, kúpeľňou a kompletným podpivničením. Výhodou je možnosť úpravy podkrovia na ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť má plastové okná, plynové vykurovanie, vlastnú studňu a žumpu. Pozemky sú rovinaté, s elektrickou prípojkou a zabezpečeným prístupom a vydanou územnoplánovacou informáciou potvrdzujúcou možnosť výstavby. V obci prebieha výstavba verejného vodovodu a kanalizácie, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. Výnimočnosť tejto ponuky spočíva najmä v rozlohe pozemkov a možnostiach ich využitia. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie, priestor pre hobby, menšie hospodárenie alebo investíciu do budúcnosti, táto nehnuteľnosť vám poskytne dostatok flexibility. Výhodou je aj strategická poloha pri hlavnom ťahu smerom na Poľsko a pripravovaný obchvat, ktorý by mal v budúcnosti výrazne odľahčiť dopravu v obci. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac možností rozhodovania aj do budúcnosti, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tešíme sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkame v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

VÝBORNÁ LOKALITA, PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA – 3-IZBOVÝ BYT – SEKČOV, PREŠOV PRIESTOR, KTORÝ SA MÔŽE STAŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM Nie každý hľadá kompletne zrekonštruovaný byt. Mnohí hľadajú priestor, ktorý si môžu postupne pretvoriť na domov presne podľa svojho vkusu a životného štýlu. Ak patríte medzi nich, tento 3-izbový byt s výmerou 69 m² na Ďumbierskej ulici v obľúbenej časti sídliska Sekčov môže byť presne tou príležitosťou, ktorú hľadáte. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre každodenný život a zároveň možnosť modernizácie bez nutnosti odstraňovať nedávne rekonštrukcie. Vďaka čiastočným úpravám je pripravený na okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si môže jednotlivé miestnosti prispôsobovať vlastným predstavám postupne a vlastným tempom. Svojou dispozíciou je vhodný pre rodinu, mladý pár aj jednotlivca, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite s dlhodobo stabilným dopytom po prenájmoch. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie Byt pozostáva z: vstupnej chodby, troch izieb, priestrannej kuchyne s praktickým kumbálom, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, loggie prístupnej z jednej z izieb, vlastnej pivnice, spoločných priestorov Výhodou je, že sa predáva vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Interiér si pritom môžete postupne dotvárať podľa vlastného štýlu a potrieb. Bytový dom Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a výťahom. Obyvatelia ocenia čisté spoločné priestory, príjemné susedské prostredie aj priebežnú starostlivosť o celý objekt. Veľkým benefitom je plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorá je naplánovaná ešte v tomto roku. Po jej realizácii bude bytový dom kompletne zateplený, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania, lepšej energetickej efektivite aj zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 210 €, pričom už zahŕňajú navýšený príspevok do fondu opráv súvisiaci s pripravovanou rekonštrukciou. Budúci majiteľ tak nemusí počítať s ďalším zvýšením platieb z tohto dôvodu. Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Prešove Sekčov je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene aj výbornú dopravnú dostupnosť, vďaka čomu je ideálnym miestom na pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: materské a základné školy, obchody a nákupné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská a detské ihriská, reštaurácie a kaviarne, oddychové zóny a zeleň. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom v lokalite aktuálne prebieha rozširovanie parkovacích kapacít. Prečo práve tento byt? 3-izbový byt s výmerou 69 m², vyhľadávaná lokalita Sekčov, praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj investíciu, murované jadro a plastové okná, samostatná kúpeľňa a WC, loggia, pivnica a praktický kumbál, predaj vrátane zariadenia, bezbariérový vstup a výťah, plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu, mesačné náklady približne 210 € už po navýšení fondu opráv, kompletná občianska vybavenosť, možnosť bývania ihneď a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len štvorcové metre? Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s praktickou dispozíciou, potenciálom do budúcnosti a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tešíme sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem Vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

DOMAŠA – DOBRÁ | ŠTÝLOVÁ REKREAČNÁ CHATA PO KOMPLETNEJ OBNOVE S VÝBORNÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Predstavte si miesto, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu, tráviť letné dni pri vode, večery pri ohni a víkendy v spoločnosti rodiny či priateľov. Presne takúto príležitosť ponúka rekreačná chata v obľúbenej lokalite Domaša – Dobrá, ktorá spája pohodlie, súkromie a pripravenosť na okamžité využívanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich vlastné rekreačné zázemie, no zároveň predstavuje zaujímavú možnosť investície do krátkodobého prenájmu. Vďaka svojej kapacite a vybaveniu dokáže komfortne ubytovať väčšiu rodinu aj skupinu hostí. PRIESTOR, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA ODDYCH Interiér prešiel rozsiahlou modernizáciou, vďaka čomu pôsobí sviežo, moderne a útulne. Dôraz bol kladený nielen na vzhľad, ale aj na technický stav a komfort budúcich majiteľov. Súčasťou obnovy bola kompletná výmena elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, osadenie nového bojlera, realizácia novej kúpeľne, výmena podláh či modernizácia obytných priestorov. Komfort počas letných mesiacov zabezpečujú tri klimatizačné jednotky. Veľkou výhodou je, že chata sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia. Kuchyňa disponuje linkou vyrobenou na mieru, nechýba americká chladnička, umývačka riadu ani ďalšie spotrebiče a zariadenie potrebné na okamžité využívanie nehnuteľnosti. MIESTO PRE SPOLOČNÉ ZÁŽITKY Pozemok s výmerou 474 m² ponúka príjemný priestor na relax, grilovanie, posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia. Oplotenie celého areálu vytvára pocit súkromia a bezpečia, ktorý pri rekreačnej nehnuteľnosti ocení každý majiteľ. Pri chate je vytvorené pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel, čo výrazne zvyšuje komfort pri pobytoch väčšieho počtu osôb. Praktickým benefitom je aj vlastná 30-metrová studňa a murovaná žumpa. ČO ROBÍ TÚTO CHATU VÝNIMOČNOU? vyhľadávaná lokalita v blízkosti vodnej nádrže Domaša kapacita približne 10 – 12 osôb rozsiahla rekonštrukcia interiéru predaj vrátane zariadenia a vybavenia tri klimatizačné jednotky vlastná studňa a murovaná žumpa oplotený pozemok s dostatkom súkromia parkovanie priamo pri chate pre viacero áut vhodná na rekreáciu aj prenajímanie Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu pohodlia, príjemného prostredia a bezstarostného využívania od prvého dňa. Ak hľadáte miesto pre oddych pri vode alebo investíciu v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tešíme sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkame v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

KOMFORTNÉ BÝVANIE – AUPARK, CENTRUM AJ VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Hľadáte moderné bývanie v centre diania, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov? Ponúkame na prenájom štýlový a prakticky riešený 1,5-izbový byt na Krivej ulici v Košiciach, len približne 2 minúty od Auparku. Byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 8. poschodí z 9 a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka príjemné a komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne. Interiér je moderne a prakticky zariadený tak, aby bol priestor využitý čo najefektívnejšie. Veľkým benefitom je aj pekný výhľad na mesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a v cene nájmu sú zahrnuté energie aj internet. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom ponúka zvýšený komfort a bezpečnosť: 2 bezbariérové výťahy, kamerový systém v bytovom dome, kontrolovaný vstup do budovy, vstup na kód a čip, zabezpečený prístup aj na jednotlivé poschodia a chodbu k bytom, rezidenčné parkovanie. LOKALITA Krivá ulica ponúka výbornú polohu pre každého, kto chce mať centrum Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom dosahu. V pešej dostupnosti nájdete: Aupark – približne 2 minúty, centrum mesta, vysoké školy, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby, zastávky MHD – autobus aj električka, autobusovú a vlakovú stanicu. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA PRENÁJMU 790 € / mesiac vrátane energií a internetu Moderné zariadenie, výborná dostupnosť a poloha v tesnej blízkosti centra robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

PRIESTRANNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VÝHĽADOM NA ŠARIŠSKÝ HRAD – SABINOV, NA HURE PRIESTOR PRE RODINU, DVE OBYTNÉ PODLAŽIA A MOŽNOSŤ PRISPÔSOBIŤ SI BÝVANIE PODĽA SEBA V pokojnej lokalite Na Hure v Sabinove ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 596 m². Zastavaná plocha domu je približne 88 m² a úžitková plocha približne 220 m². Dom ponúka garáž, suterén, dve obytné podlažia a dva balkóny s pekným výhľadom na Šarišský hrad a okolie. Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, aktuálne je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie. Zároveň ponúka dostatok priestoru na postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA DOMU Suterén: garáž, technická miestnosť, pracovňa, ďalšia samostatná miestnosť. poschodie: 2 izby, kuchyňa, samostatné WC, špajza, balkón. poschodie: 2 izby, miestnosť s prívodom vody a odpadom, vhodná na vytvorenie ďalšej kuchyne, kúpeľňa s WC, balkón. Možnosť vytvorenia druhej kuchyne rozširuje možnosti využitia domu a môže byť zaujímavá aj pre viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, zároveň má k dispozícii aj vlastnú studňu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory. Na väčšine domu sú osadené plastové okná a v niektorých miestnostiach sú plávajúce podlahy. Nehnuteľnosť je obývateľná bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie, pričom nový majiteľ si ju môže postupne prispôsobiť svojim predstavám. POKOJNÉ BÝVANIE S PEKNÝM VÝHĽADOM Výhodou domu je jeho priestrannosť, variabilná dispozícia, garáž, vlastná studňa a príjemná poloha na pokojnej ulici. Bonusom sú dva balkóny s výhľadom na Šarišský hrad a okolitú krajinu. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru pre rodinu a potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností