Ponúkame na prenájom krásny, kompletne a vkusne zariadený 2,5-izbový byt s balkónom na ulici Obrancov mieru v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite pri parku, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt s výmerou 64 m² zaujme praktickou dispozíciou, útulným interiérom a množstvom úložného priestoru. Vďaka kompletnému zariadeniu poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií do vybavenia. Obývacia izba je zariadená pohodlnou koženou sedačkou, priestrannou skriňou a televízorom, vďaka čomu ponúka ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Príjemnú atmosféru interiéru dotvára krb, ktorý dodáva priestoru osobitý charakter a pocit útulnosti. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkým potrebným na každodenné varenie a fungovanie domácnosti. Jej veľkou prednosťou je krásny výhľad z okna, pri ktorom si môžete vychutnať rannú šálku kávy a začať deň v pokojnej atmosfére. Spálňa ponúka pohodlnú posteľ s rozmermi 140 × 200 cm a komodu na uloženie osobných vecí. Praktické zariadenie a dostatok úložných možností prispievajú k pohodliu a funkčnosti celého bytu. Kúpeľňa je vybavená práčkou, čo oceníte pri každodennom používaní. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na relax, oddych a chvíle na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 1979. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 850 € vrátane energií, depozit vo výške dvojnásobku mesačného nájomného (1 700 €), byt je vhodný pre jednu pracujúcu dospelú osobu alebo pracujúci pár, domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je určený pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé, pokojné a komfortné bývanie. Byt ponúka ideálne spojenie pohodlia, kompletného zariadenia a pokojnej lokality. Je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je samotná lokalita. V blízkosti sa nachádza OC Mier , Detská fakultná nemocnica a Fakultná nemocnica J. A. Reimana / UNLP , Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach a Technická univerzita v Košiciach (TUKE). Dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a občianskej vybavenosti robí tútonehnuteľnosť vhodnou pre pracujúcich, študentov aj páry, ktoré hľadajú pokojné a praktické bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vladyslav Sydorenko vladyslav.sydorenko@tinreal.sk +421 950 643 436

ZNÍŽENÁ CENA – PRIESTOR PRE PODNIKANIE A SLUŽBY VO VRANOVE NAD TOPĽOU Cena nehnuteľnosti bola znížená, čím vzniká ešte zaujímavejšia príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú vlastné priestory s možnosťou ďalšieho rozvoja. Na Budovateľskej ulici vo Vranove nad Topľou ponúkame na predaj nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre podnikanie, služby alebo investičný zámer. Veľkou výhodou je samotné okolie, v ktorom sa nachádza viacero firiem a prevádzok, čo lokalite dáva prirodzený podnikateľský charakter. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 690 m² a ponúka celkovú úžitkovú plochu približne 200 m², pričom v tejto výmere sú zahrnuté aj pivničné priestory s rozlohou približne 100 m². Aktuálne dispozičné riešenie pozostáva z dvoch priestranných kancelárií, dvoch skladových miestností, kuchynky a dvoch toaliet. Priestory je možné využívať v súčasnej podobe alebo ich prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Veľkým benefitom je možnosť nehnuteľnosť stavebne rozšíriť a zväčšiť, čím môže vzniknúť viac samostatných miestností, prevádzok alebo priestorov pre rôzne druhy služieb. Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý potenciál napríklad pre sídlo firmy, kancelárie, kaderníctvo, barber shop, beauty centrum, kozmetiku, masáže, ambulanciu, poradenské centrum, showroom, štúdio, ateliér alebo kombináciu viacerých služieb na jednom mieste. K praktickým výhodám patria aj dva samostatné vstupy, ktoré umožňujú jednotlivé časti oddeliť a využiť samostatne. Pozemok zároveň poskytuje priestor na parkovanie, zázemie pre klientov alebo ďalšie podnikateľské využitie. Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené elektricky. Interiér dopĺňajú repasované drevené podlahy, keramická dlažba a plastové okná. Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní nielen začať alebo presunúť podnikanie, ale aj ďalej rásť a rozširovať svoje služby, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tinreal – Domov začína s nami Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

NA PREDAJ RODINNÝ DOM V LIPOVCIACH – IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE, AJ REKONŠTRUKCIU Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lipovce, vzdialenej len 30 km od Prešova, s pohodlným a rýchlym prístupom po diaľnici. Dom s podlahovou plochou 135 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 702 m², pričom zastavaná plocha tvorí 83 m². Dispozícia a technické parametre Dom je trojpodlažný, pričom jeho usporiadanie ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie: Pivnica – tri miestnosti, jedna slúži ako práčovňa. Prízemie – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa. Poschodie – dve samostatné izby, jedna prechodná izba a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova, ktorú je možné upraviť na altánok s letnou kuchynkou alebo využiť na iné účely podľa vlastných potrieb. Dom je v pôvodnom, avšak zachovalom stave, okamžite obývateľný, pričom ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičných úprav podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Inžinierske siete a vykurovanie Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. V obývacej izbe sa nachádza krb s prieduchom, ktorý efektívne vykuruje aj horné poschodie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Lipovce ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa tu základná škola, materská škola a obchod, čo zaručuje pohodlný každodenný život bez nutnosti častého dochádzania. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už hľadáte dom na okamžité bývanie, alebo plánujete rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V SABINOVE – NA HURE ZNÍŽENÁ CENA 229 000 € Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, možnosť viacgeneračného bývania a zároveň potenciál prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v lokalite Na Hure v Sabinove môže byť presne tým, čo hľadáte. Na pozemku s výmerou 596 m² sa nachádza priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 220 m². Dom ponúka dve obytné podlažia, suterén, garáž, dva balkóny a viacero možností ďalšieho využitia. Veľkým benefitom je tiež príjemný výhľad na Šarišský hrad a okolitú krajinu. DOM PRE RODINU, KTORÁ POTREBUJE VIAC PRIESTORU Dispozícia domu je vhodná nielen pre klasické rodinné bývanie, ale aj pre viacgeneračnú domácnosť. Jednotlivé obytné podlažia je možné funkčne oddeliť a vytvoriť tak väčšie súkromie pre dve generácie. Na hornom podlaží sa nachádza miestnosť s prívodom vody a odpadom, ktorá ponúka možnosť vytvorenia ďalšej kuchyne. Dom tak môžete využívať ako: priestranné rodinné bývanie, viacgeneračný dom, dve funkčne oddelené obytné časti, nehnuteľnosť s priestorom na pracovňu, hobby alebo domáce zázemie. DISPOZÍCIA DOMU Suterén V suteréne sa nachádza: garáž, technická miestnosť, pracovňa, ďalšia samostatná miestnosť. Priestor je možné využiť na skladovanie, dielňu, hobby, pracovňu alebo ďalšie praktické zázemie domácnosti. 1. obytné podlažie Nachádzajú sa tu: dve izby, kuchyňa, samostatné WC, špajza, balkón. 2. obytné podlažie Ponúka: dve izby, miestnosť s prípravou na vytvorenie ďalšej kuchyne, kúpeľňu s WC, balkón. BÝVAŤ MÔŽETE IHNEĎ Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie. Nový majiteľ tak nemusí začínať kompletnou rekonštrukciou ešte pred nasťahovaním. Bývať môžete ihneď a jednotlivé úpravy či modernizáciu realizovať postupne podľa vlastných predstáv a rozpočtu. Na väčšine domu sú osadené plastové okná a v niektorých miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov, ale aj kotol na tuhé palivo. Dom je napojený na: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, vlastnú studňu. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Lokalita Na Hure v Sabinove patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Ponúka pokojnejšie bývanie, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Výhodou domu je aj jeho poloha a výhľad na okolie a Šarišský hrad. PRIESTOR, KTORÝ SI PRISPÔSOBÍTE SEBE Nie každý kupujúci hľadá hotový dom bez možnosti zmien. Niekto hľadá práve nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba. A práve v tom je sila tejto ponuky. Približne 220 m² úžitkovej plochy, dve obytné podlažia, suterén, garáž, balkóny a pozemok s výmerou 596 m² dávajú novému majiteľovi dostatok priestoru na bývanie aj budúce zmeny. Aktuálna cena nehnuteľnosti: 229 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, rada vás nehnuteľnosťou osobne prevediem. Priestor a možnosti domu najlepšie oceníte priamo na obhliadke. Martina Pasternáková realitná maklérka TINREAL martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 TINREAL – Domov začína s nami. Sme vám k dispozícii počas celého procesu – od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti. KOMPLETNÝ SERVIS PRI KÚPE A PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI Pre našich klientov zabezpečujeme: kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, katastrálny servis a podanie návrhu na vklad, vyhotovenie preberacieho protokolu, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií, hypotekárne financovanie, poistenie nehnuteľnosti. Zároveň ponúkame: nezáväznú konzultáciu pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti, bezplatnú analýzu trhovej ceny vašej nehnuteľnosti, profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup počas celého procesu predaja alebo kúpy.

JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, VEĽA MOŽNOSTÍ DOM A POZEMKY V LIPNÍKOCH BÝVANIE, PODNIKANIE AJ INVESTÍCIA NA JEDNOM MIESTE Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Iné príležitosť. Táto ponuka spája oboje. V obci Lipníky, len niekoľko minút od Prešova, ponúkame na predaj nehnuteľnosť s pozemkami o celkovej výmere 2 038 m², ktorá vytvára zaujímavý priestor pre bývanie, podnikanie alebo dlhodobú investíciu. Súčasťou ponuky je rodinný dom v pôvodnom stave a priľahlé pozemky, ktoré poskytujú dostatok priestoru na ďalší rozvoj. Budúci majiteľ môže nehnuteľnosť využiť na vlastné bývanie, rozšíriť existujúce zázemie, vytvoriť viacgeneračné bývanie alebo využiť potenciál pozemkov na ďalšie projekty. Dom je v pôvodnom stave a disponuje tromi izbami, kúpeľňou a kompletným podpivničením. Výhodou je možnosť úpravy podkrovia na ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť má plastové okná, plynové vykurovanie, vlastnú studňu a žumpu. Pozemky sú rovinaté, s elektrickou prípojkou a zabezpečeným prístupom a vydanou územnoplánovacou informáciou potvrdzujúcou možnosť výstavby. V obci prebieha výstavba verejného vodovodu a kanalizácie, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. Výnimočnosť tejto ponuky spočíva najmä v rozlohe pozemkov a možnostiach ich využitia. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie, priestor pre hobby, menšie hospodárenie alebo investíciu do budúcnosti, táto nehnuteľnosť vám poskytne dostatok flexibility. Výhodou je aj strategická poloha pri hlavnom ťahu smerom na Poľsko a pripravovaný obchvat, ktorý by mal v budúcnosti výrazne odľahčiť dopravu v obci. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac možností rozhodovania aj do budúcnosti, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tešíme sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkame v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

ZNÍŽENÁ CENA 93 000 € DOM S POTENCIÁLOM VYTVORIŤ SI BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Nie každý hľadá dokončený dom. Mnohí hľadajú priestor, ktorý si môžu prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Práve takou príležitosťou je rodinný dom v obci Lipníky, len pár minút od Prešova. Dom stojí na pozemku s výmerou 485 m² a ponúka približne 100 m² zastavanej plochy a približne 150 m² úžitkovej plochy. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva voľnosť pri rekonštrukcii bez kompromisov a bez nutnosti prerábať úpravy niekoho iného. Zaujímavým benefitom je aj možnosť odkúpenia susediacich pozemkov, vďaka čomu môže nový majiteľ v budúcnosti rozšíriť svoju záhradu, vytvoriť väčší oddychový priestor alebo zvýšiť celkový potenciál nehnuteľnosti. Aktuálne disponuje tromi izbami, kúpeľňou a kompletným podpivničením. Skutočný potenciál tejto nehnuteľnosti však spočíva aj v podkroví. Pri rekonštrukcii strechy je možné vytvoriť ďalší obytný priestor a výrazne zväčšiť úžitkovú plochu domu. Dom má plastové okná, plynové vykurovanie, vlastnú studňu a žumpu. V obci zároveň prebieha výstavba verejného vodovodu a kanalizácie, čo prinesie ďalší komfort budúcemu majiteľovi. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu smerom na Poľsko. Výhodou je výborná dostupnosť a zároveň prebiehajúca výstavba obchvatu, ktorý by mal v budúcnosti výrazne odľahčiť dopravu v tejto lokalite. Čo získate? ✓ rodinný dom za cenu 93 000 € ✓ pozemok s výmerou 485 m² ✓ kompletné podpivničenie ✓ plastové okná ✓ plynové vykurovanie ✓ možnosť vybudovania obytného podkrovia ✓ vlastnú studňu ✓ možnosť dokúpenia susedných pozemkov ✓ dostupnosť do Prešova približne 15 minút Majiteľ sa sťahuje do zahraničia a má záujem o predaj v rozumnom časovom horizonte, preto je nehnuteľnosť aktuálne ponúkaná za novú cenu 93 000 €. Ak hľadáte dom, do ktorého môžete vložiť vlastné predstavy a postupne vytvoriť bývanie pre seba alebo svoju rodinu, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností martina.pasternakova@tinreal.sk

Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Myslina – ideálne miesto pre nový domov alebo víkendový oddych Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Myslina, vzdialenej len 4 km od mesta Humenné. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, rekonštrukciou prešla len kúpeľňa, tak ponúka skvelú príležitosť upraviť si bývanie presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Celková plocha domu je 120 m². Úžitková plocha domu je 96 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo (drevo). Dispozícia domu: vstupná chodba funkčná kuchyňa komora kúpeľna samostatné WC 3 nepriechodné izby Súčasťou domu je pivnica a garáž, ktoré poskytujú praktický úložný priestor aj zázemie pre domácnosť. Veľkým benefitom je rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 2545 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Môžete tu vytvoriť priestrannú záhradu, venovať sa pestovaniu, vybudovať oddychovú zónu s altánkom či bazénom alebo realizovať ďalšie projekty podľa vašich plánov. Takýto veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na pokojný život aj rôzne aktivity. Dom je vhodný pre niekoho, kto vidí potenciál, má chuť postupne meniť a zveľaďovať priestor okolo seba. Osloví najmä ľudí, ktorí sa neboja rekonštrukcie a hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo oddych mimo mesta. Tomuto domu stačí nový majiteľ, ktorý v ňom uvidí potenciál a vdýchne mu nový život. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD. zuzana.kotlarova@tinreal.sk +421 908 106 590 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Tento priestranný a presvetlený 3-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite na ulici Janka Kráľa v Snine ponúka nízke prevádzkové náklady na vykurovanie a unikátny potenciál úpravy na 4-izbovú dispozíciu. Úžitková plocha: 74 m² Poschodie: 3./3 (bez výťahu) Pivnica: Murovaná, 7 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia Prednosti a vybavenie bytu: - Atmosféra a dispozícia: Vzdušný, priestranný a príjemne svetlý byt. - Hlavný benefit: Jedinečná možnosť stavebnej úpravy na 4-izbový byt podľa vlastných predstáv. - Úspora: Nízke náklady na vykurovanie vďaka zatepleniu bytu zvnútra (kuchyňa a obývačka) a kompletne zateplenému bytovému domu. - Bytový dom: Tehlový, s novou fasádou, novými vchodmi, elektrickým vrátnikom a vymenenými stúpačkami. Interiérové úpravy: - Nové plastové okná a radiátory. - Kvalitné plávajúce podlahy. - Nová elektroinštalácia (okrem kúpeľne a WC). Dispozičné riešenie: - Samostatná nepriechodná obývačka (vstup z chodby). - Samostatná nepriechodná kuchyňa (vstup z chodby). - Detská izba s prechodom do spálne. - Samostatná kúpeľňa a samostatné WC. - Vstavaná skriňa v chodbe. - Balkón: Nie je. Lokalita a okolie: - Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. - Exteriér: Príjemný bonus – malý park s posedením priamo vo dvore. - Občianska vybavenosť (v tesnej blízkosti): Vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou – základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, centrum mesta. - V okolí: Plaváreň, materská škola, potraviny, kostol. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD. Telefonický kontakt: +421 908 106 590 E-mail: zuzana.kotlarova@tinreal.sk

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ CHATA V NAJVYHĽADÁVANEJŠEJ ČASTI DOMAŠE – DOBRÁ PRINÁŠA VYSOKÝ TECHNICKÝ ŠTANDARD, PLNÚ VYBAVENOSŤ A OKAMŽITÚ NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH NÁKLADOV. ARCHITEKTONICKÝ A MATERIÁLOVÝ KONCEPT INTERIÉRU Interiér prešiel hĺbkovou, komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a dlhú životnosť materiálov. TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné rozvody a nový ohrievač vody (bojler). KLIMATICKÝ KOMFORT: Tri nezávislé klimatizačné jednotky garantujú optimálnu tepelnú pohodu počas celého roka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Hlavný obytný priestor poskytuje kapacitu pre pohodlné ubytovanie 10 až 12 osôb. VYBAVENIE V CENE: Kuchynská linka na mieru, americká chladnička, umývačka riadu a kompletné zariadenie pre okamžité užívanie. EXTERIÉR A AUTONÓMNE ZÁZEMIE POZEMOK: Výmera 474 m² s kompletným oplotením celého areálu pre maximálne súkromie. PREVÁDZKOVÁ SEBESTAČNOSŤ: Vlastná 30-metrová vŕtaná studňa a murovaná žumpa. PARKOVANIE: Komfortné státie pre viacero motorových vozidiel priamo v areáli. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Strategická poloha v tesnej blízkosti vodnej hladiny, nadštandardná kapacita a pripravenosť na okamžitý prenájom robia z tejto nehnuteľnosti bezrizikový a okamžite generovateľný zdroj príjmov. PREČO SA OPLATÍ KONAŤ RÝCHLO Nehnuteľnosť je kompletne pripravená na okamžité využívanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Vzhľadom na lokalitu a vysoký dopyt po ubytovaní na Domaši sa podobné ponuky predávajú veľmi rýchlo. Dohodnite si termín obhliadky medzi prvými. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tešíme sa na vás.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu bez výťahu na Študentskej ulici v Snine. CENA A HODNOTA – Pri veľkorysej výmere 77 m² ide o výnimočne výhodnú ponuku s vynikajúcou cenou za meter štvorcový, ktorá v pomere k polohe a dispozičnému potenciálu predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do vlastného bývania. TECHNICKÝ STAV A DOM – Tehlová stavba a kompletná rekonštrukcia bytového domu: zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované suterénne priestory, spoločné priestory a schodisko vrátane stúpačiek. – Byt: Osadené nové plastové okná. – Teplý stredový byt: Vďaka stredovej polohe bytu v budove a zatepleniu domu sú náklady na vykurovanie minimálne. HLAVNÉ BENEFITY A MOŽNOSTI DISPOZÍCIE – Flexibilita na 4-izbový byt: Dispozícia s výmerou 77 m² umožňuje prebudovanie nehnuteľnosti na 4-izbový byt. – Samostatné vstupy do izieb: Priechodné izby je možné stavebne upraviť tak, aby mal každý priestor samostatný vstup priamo z chodby. – Kúpeľňa a WC: Súčasné usporiadanie umožňuje rozdelenie na úplne samostatnú kúpeľňu a samostatnú toaletu. – Nízke riziko a bez starostí: Odpadajú akékoľvek investície do bytového domu, všetko je už kompletne zrealizované. LOKALITA – Dostatok zelene a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (základne školy, materská škola, potraviny, kostol, zastávka MHD). – Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD. Telefonický kontakt: +421 908 106 590 E-mail: zuzana.kotlarova@tinreal.sk