2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, 65 m² – ŠTÚROVO Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom o výmere 65 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Štúrovo, v blízkosti centra a obchodnej siete Jednota. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera 65 m² 2-izbový byt balkón plastové okná murované bytové jadro byt je v pôvodnom stave bytový dom je zateplený k bytu prislúcha pivnica priestranná dispozícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt s balkónom a chce si ho zrekonštruovať podľa svojich požiadaviek. Rovnako môže byť zaujímavou možnosťou ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je výborná poloha v blízkosti centra mesta. V okolí sa nachádza Jednota, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Všetko potrebné máte pohodlne dostupné v blízkom okolí. Štúrovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a zároveň príjemné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Viac informácií radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Volajte nonstop, aj cez víkendy.

**NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU V OBCI GOLIANOVO, LEN PÁR KM OD NITRY** Ponúkame na predaj **4-izbový rodinný dom v obci Golianovo**, ktorá sa nachádza len **pár kilometrov od Nitry**. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň chce mať mesto na dosah. **DISPOZÍCIA DOMU:** * 4 obytné izby * kuchyňa * kúpeľňa * samostatné WC * chodba / predsieň * praktické úložné priestory K domu patrí **veľký pozemok s výmerou približne 1 500 m²**, ktorý ponúka množstvo možností využitia – záhrada, oddychová zóna, pestovanie, prípadne ďalšia výstavba podľa možností a platnej územnoplánovacej dokumentácie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj **garáž** a ďalšie hospodárske priestory. **TECHNICKÝ STAV:** * okná sú kombinované – **plastové aj pôvodné** * dom je možné postupne modernizovať podľa vlastných predstáv * vhodný aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu a chce si vytvoriť bývanie podľa seba **HLAVNÉ VÝHODY:** 4-izbový rodinný dom veľký pozemok cca **1 500 m²** garáž pokojná obec v blízkosti Nitry dobrá dostupnosť do Nitry možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné pre rodinné bývanie aj ako investícia **LOKALITA:** Golianovo ponúka pokojné bývanie v blízkosti Nitry s dobrou dostupnosťou do mesta. V obci a okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a zároveň je možné využívať kompletnú vybavenosť Nitry. **V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.** ** VOLAJTE NONSTOP, AJ CEZ VÍKENDY.**

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU PIVNICOU A LODŽIOU V ŠALI Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Orechovej ulici v Šali s výmerou približne 80 m², ku ktorému patrí aj lodžia a nadštandardne veľká pivnica s rozmermi približne 5 × 6 m, ktorá je výhradne patriaca k tomuto bytu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v príjemnej a pokojnej lokalite. Ide o tiché a bezproblémové miesto na bývanie s dostatkom možností parkovania priamo v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA A STAV BYTU: výmera približne 80 m² 3-izbový byt lodžia veľká pivnica cca 5 × 6 m pivnica je výhradne prislúchajúca k bytu byt je čiastočne rekonštruovaný bytový dom je zateplený príjemná a pokojná lokalita bezproblémové parkovanie Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu a vďaka veľkej pivnici poskytuje aj množstvo úložného priestoru, ktorý je pri bytoch tohto typu veľkou výhodou. Orechová ulica je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a zároveň nechcú riešiť problém s parkovaním. Ide o zaujímavú nehnuteľnosť vhodnú na vlastné bývanie aj ako investícia. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Viac informácií, fotografie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy.

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DULOVCIACH – SUPER CENA 34 000 €** Ponúkame na predaj **3-izbový rodinný dom v obci Dulovce**, vhodný na bývanie, víkendové využitie alebo ako nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z **tehly** a ponúka praktickú dispozíciu. Nachádza sa v pokojnej časti obce s príjemným prostredím. **Technické vybavenie a výhody domu:** * 3 obytné izby * tehlová stavba * **mestská voda** * vlastná **studňa** * plastové okná * čiastočné podpivničenie * **garáž** * možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv * pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj oddych * dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá **cenovo dostupný rodinný dom s možnosťou postupnej rekonštrukcie** podľa vlastných predstáv. ### **CENA: 34 000 €** **Výborná cena – odporúčame obhliadku.** Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte. ** VOLAJTE NONSTOP, AJ CEZ VÍKENDY.**

2-IZBOVÝ BYT 57 m² – PÁROVSKÁ ULICA, NITRA Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m², nachádzajúci sa na Párovskej ulici v Nitre. Byt je v pôvodnom stave, pričom okná sú už plastové. Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si nehnuteľnosť presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera 57 m² 2 izby plastové okná ostatné v pôvodnom stave bytový dom je zateplený vhodný na kompletnú rekonštrukciu možnosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu výborná občianska vybavenosť v okolí dobrá dostupnosť do centra mesta vhodné aj ako investícia na následný prenájom Párovská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Nitry, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD a ďalšie možnosti každodenného využitia. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt za účelom rekonštrukcie a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. VOLAJTE NONSTOP, AJ CEZ VÍK

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Bátorove Kosihy, vhodný pre rodinné bývanie, chalupárčenie alebo ako nehnuteľnosť na ďalšie zveľadenie podľa vlastných predstáv. Dom je **čiastočne zrekonštruovaný** a ponúka praktické priestory, pričom ďalšou výhodou je **obytná izba na povale**, ktorá poskytuje dodatočný priestor na bývanie, pracovňu, hosťovskú izbu alebo oddych. ### **HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:** * 3-izbový rodinný dom * **čiastočná rekonštrukcia** * **nová kúpeľňa** * ďalšia izba vytvorená na povale * **garáž** * **vínna pivnica pod garážou** * veľká **8-árová záhrada** * dostatok priestoru na pestovanie, oddych alebo vybudovanie záhradného posedenia * pokojné prostredie obce * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie * možnosť dokončenia a úpravy ďalších častí domu podľa vlastných predstáv Nehnuteľnosť ponúka **veľký potenciál do budúcnosti**. Veľká záhrada, garáž a vínna pivnica poskytujú množstvo možností na využitie a ocenia ich najmä záujemcovia, ktorí hľadajú rodinný dom s pozemkom a dostatkom úložného či hospodárskeho priestoru. **Bátorove Kosihy** ponúkajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. **Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.** VOLAJTE NONSTOP, AJ CEZ VÍKENDY.

### **NA PREDAJ – KRÁSNY 3-IZBOVÝ BYT 74 m² S BALKÓNOM V SKVELEJ LOKALITE NOVÝCH ZÁMKOV** Ponúkame na predaj **priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m²**, ktorý sa nachádza vo **výbornej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov**, v blízkosti **centra mesta a obľúbenej lokality Sihoť**. Byt prešiel **kompletnou rekonštrukciou** a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je **praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou**. ### **DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:** * výmera **74 m²** * **3 izby** * **balkón** * praktická **špajzka** * samostatný **šatník** * kompletne zrekonštruovaný byt * moderná kuchyňa * zrekonštruovaná kúpeľňa a WC * nové podlahy a interiérové dvere * nové rozvody podľa rozsahu rekonštrukcie * dostatok úložného priestoru * byt sa predáva **vrátane nábytku a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách** ### **BYTOVÝ DOM:** Bytový dom je **zateplený** a udržiavaný. Lokalita ponúka príjemné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. ### **LOKALITA:** Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej **výborná poloha** – byt sa nachádza v blízkosti **centra Nových Zámkov a Sihote**. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – **obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD**. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako **výborná investičná nehnuteľnosť na prenájom**. ### **CENA: DOHODOU** **Neváhajte a príďte si pozrieť tento krásny, kompletne zrekonštruovaný byt osobne.** **V prípade záujmu nás kontaktujte – obhliadku je možné dohodnúť aj večer alebo cez víkend.** **EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. VOLAJTE NONSTOP AJ CEZ VÍKENDY.**