Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia, veľký pozemok a miesto na oddych? Táto nehnuteľnosť vás môže príjemne prekvapiť! Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v časti Suľany, obec Hruboňovo, okres Nitra. Rodinný dom prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie. REKONŠTRUKCIA V ROKU 2024 Na dome boli realizované významné úpravy: • nová strecha, nové latovanie v garáži nový krov • zateplenie domu 5 cm polystyrénom a nová fasáda • nové podlahy v interiéri, interiérové dvere • upravené stropy s moderným bodovým osvetlením • krásna moderná kúpeľňa • nový plynový kondenzačný kotol • kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie • v spáľni skriňa na mieru NESKUTOČNÁ ZASTREŠENÁ TERASA Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je priestranná zastrešená terasa s výmerou 18 m², ktorá je na niektorých častiach doplnená presklením. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné obedy, večerné posedenia s priateľmi alebo pokojný oddych . VEĽKÁ GARÁŽ S POTENCIÁLOM Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž s výmerou až 40 m², ktorá ponúka viac než len parkovanie. Vďaka svojej veľkosti a priestoru je možné garáž využiť aj iným spôsobom alebo ju prerobiť na obytnú miestnosť, napríklad na ďalšiu izbu, pracovňu, hobby miestnosť, fitness alebo priestor podľa vlastných predstáv. Veľkorysý pozemok zároveň ponúka ďalší priestor na výstavbu alebo dostavbu garáže, prípadne ďalšieho objektu podľa potrieb budúceho majiteľa. VEĽKORYSÝ POZEMOK S OVOCNÝM SADOM Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 798 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych aj ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza: • vlastná studňa • tehlová pivnička • drevená kôlňa na náradie • nové oplotenie • ovocný sad v zadnej časti pozemku Veľký a priestranný pozemok ponúka široké možnosti využitia – môžete si vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko alebo využiť priestor na ďalšiu výstavbu či dostavbu garáže. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 3-izbový rodinný dom o výmere 110 m2, čiastočne zariadený rozsiahla rekonštrukcia v roku 2024 garáž s výmerou 40 m² možnosť prerobenia garáže na obytný priestor možnosť ďalšej výstavby alebo dostavby na veľkom pozemku zastrešená terasa 18 m² s presklenými časťami moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi nová moderná kúpeľňa nový plynový kondenzačný kotol vlastná studňa, tehlová pivnička ovocný sad nový plot kompletné inžinierske siete veľký pozemok s výmerou 1 798 m² mesačné náklady približne 150 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zrekonštruovaný dom, veľký pozemok a zároveň možnosti ďalšieho využitia či rozšírenia bývania. Veľkým bonusom je 40 m² garáž s potenciálom vytvoriť ďalší obytný priestor a pozemok s rozlohou 1 798 m², ktorý dáva budúcemu majiteľovi množstvo možností. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ vo vedľajšej dedine Výčapy-Opatovce 6 km, Preseľany 6 km, obchod s potravinami, pošta, autobusová zástavka . Nitra dostupnosť autom 30 km. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Príďte sa presvedčiť, aký potenciál ponúka tento krásne zrekonštruovaný rodinný dom! Cena 212.000 Eur TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1206/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 9 858 m² nachádzajúci sa na Trnavskej ceste v Seredi, v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre developera, investora alebo záujemcu o vytvorenie vlastného rezidenčného projektu. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: • výmera: 9 858 m² • lukratívna lokalita Sereď – Trnavská cesta • tesná blízkosť diaľnice D1 • výborná dopravná dostupnosť • na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete • voda, vlastná studňa, plyn, elektrina a kanalizácia • k pozemku je vypracovaná územnoplánovacia dokumentácia • možnosť výstavby 12 rodinných domov • alternatívne je možné uvažovať aj o nízkopodlažných bytových domoch • pozemok má vhodné rozmery a postupne sa rozširuje DISPOZIČNÉ PARAMETRE POZEMKU: Vjazd na pozemok má šírku približne 10 m. Po približne 70 metroch sa pozemok rozširuje až na šírku približne 36 m, pričom táto šírka pokračuje až po jeho koniec. EXISTUJÚCE STAVBY: Súčasťou pozemku sú aj existujúce stavby: • starší rodinný vidiecky dom • poschodový dom • garáž • hospodárska budova Investičný potenciál: Vďaka svojej výmere, existujúcej infraštruktúre, územnoplánovacej dokumentácii a polohe pri D1 je nehnuteľnosť vhodná najmä na rezidenčný developerský projekt, prípadne na individuálnu výstavbu. Lokalita je vyhľadávaná najmä vďaka novovybudovaným rezidenčným lokalitám, občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti na diaľnicu D1. Pozemok ponúka široké možnosti využitia a predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti Serede. Mesto Sereď má výbornú občiansku vybavenosť Materské škôlky, Základné školy, športové strediská, sieť obchodov, nákupné stredisko, zdravotné strediskíá, lekárne, sieť potravín, autobusová a železničná stanica, MHD atď. Cena 65 Eur/1 m2 Pre viac informácií, dokumentáciu a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelári TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj starší vidiecky rodinný dom s letnou kuchyňou, garážou na pozemku o výmere 544 m², situovaný v tichej slepej uličke, ktorá zaručuje súkromie, minimálnu premávku a pokojné bývanie. Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 65 m², ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa vlastných predstáv. Súčasťou je aj letná kuchyňa (25 m²) a garáž (18 m²). Veľkou výhodou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí priamo na pozemku: elektrina voda plyn kanalizácia vlastná studňa Pozemok má ideálne rozmery – šírka vjazdu 14 m, v strede až 17 m, čo poskytuje dostatok priestoru pre modernú novostavbu podľa vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty • možnosť realizovať si vlastný projekt bývania • investičnú príležitosť s potenciálom Neváhajte a využite príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv na výbornom mieste. V obci Šintava výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ do 9.ročníka, potraviny COOP JEDNOTA, služby, obchodíky, reštaurácia, detské ihrisko na krásnom namestíčku. Široké športové vyžitie a to rybolov, turistika, cykloturistika atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Cena dohodou ! Neváhajte ma čím skôr kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Monika Janušková TOP REALITY MJ Kúpeľné nám. 1209/3, Sereď 926 01 Tel: 0908129671

Prenájom priestranného 3-izbového bytu s balkónom v atraktívnej lokalite Trnavy – Tamaškovičova ulica Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Tamaškovičovej ulici v Trnave. Byt disponuje celkovou výmerou 80 m² (vrátane pivnice, bez plochy balkóna) a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, - samostatná spálňa, - detská izba / pracovňa, - kuchyňa, - predsieň, - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, - samostatné WC. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru, elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom, plynovou varnou doskou a rýchlovarnou kanvicou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Na chodbe sa nachádzajú 2 vstavané skrine. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi. Lokalita: Tamaškovičova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: - Fakultná nemocnica Trnava, - železničná a autobusová stanica, - supermarkety a obchodné prevádzky, - školy, škôlky a detské ihriská, - lekárne a zdravotné strediská, - reštaurácie a kaviarne, - zastávky MHD, - centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. **Cena prenájmu: 780 € / mesiac vrátane energií **Depozit: 1 000 € **Jednorazový poplatok realitnej kancelárii Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového nájomcu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby vám pomohla nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ skladové priestory 1000 m2 s pozemkom o výmere 3415 m2 v priemyselnej časti mesta Sereď. Skladové priestory sa nachádzajú v priemyselnom parku mesta Sereď. V tesnej blízkosti diaľnica. DISPOZÍCIA: Na pozemku murovaná budova v rozmere 8×30 m = 240 m2 kde sa nachádza vstupná chodba, šatňa, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, veľká priestranná miestnosť s možnosťou rozdelenia na viac miestností. Murovaná budova sa neprenajíma je súčasťou objektu na prenájom. Vedľa murovanej budovy sa nachádza veľký presvetlený skladový priestor s dvoma vstupmi o výmere 12×30 m = 360 m2 s osvetlením. Hneď vedľa ďalšie skladové priestory v rozmere 12x 30 m = 360 m2. Na pozemku skladové samostatné priestory o výmere 90 m2. Konštrukcia plechová v 100% stave. PREDÁVAJÚ sa skladové priestory o výmere 1000 m2 v samostatnom priemyselnom parku. Možnosť rozdelenia pozemku oplotením. Areál je komplet oplotený a zabezpečený. V inzercii sú uvedené všetky skladové priestory v priemyselnom parku. REKONŠTRUKCIA: Budova po kompletnej rekonštrukcii: elektrina, kúrenie, podlahy, omietky, zateplenie budovy plus fasáda, strecha plechová zateplená, okrasná zámková dlažba okolo skladových priestorov. Parkovanie priamo vo dvore s veľkými nákladnými autami, kamiónmi. BENEFITY: . pozemok 3415 m2 . skladové priestory 1000 m2 . rekonštrukcia . diaľnica v tesnej blízkosti . priemyselný park zabezpečený Cena 650.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !!! TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný veľkometrážny 1-izbový byt s balkónom a to priamo v centre mesta Sereď, ul. Vinárska 3/4 posch. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba so skriňou na mieru a komodou, zrkadlom, samostatná toaleta so strešným oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skriňkou, automatická pračka taktiež strešné okno, čo je veľkou výhodou 1-izbového bytu, krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na balkón z kuchyne , kde si viete vychutnať po dlhom dni kávičku s priateľmi. Veľká spálňa so skriňou na mieru , komoda, manželská posteľ. Byt ostáva komplet zariadený aj so spotrebičmi. Byt prešiel rekonštrukciou vymenené plastové, klimatizácia, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krásne lustre v celom byte, posuvné dvere do spálne, bezpečnostné dvere, interiérové dvere. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície len sa nasťahovať a bývať ! Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte. V bytovom dome spoločné priestory pre bicykle, kočíky atď. Prízemie tvoria obchodíky napr. kaderníctvo, kozmetička, darčeková predajňa, reštaurácia atď. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Centrum v priamom dosahu s vysokou občianskou vybavenosť mesta Sereď /potraviny, lekáreň, pošta, park, ihrisko, reštaurácia, kaviareň, potraviny LIDL, cukráreň, autobusová stanica, školy, školky atď. Minimálne náklady na bývanie 120 Eur komplet. BENEFITY: . NOVOSTAVBA . veľký 1-izbový byt 44 m2 . balkón . kompletná rekonštrukcia . zariadený . centrum . minimálne náklady na bývanie . ihneď voľný Cena 125.000 Eur V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj krásny vidiecky rodinný domček, ktorý si ihneď zamilujete! Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly, strecha - betónová škridla, drevený strop, biela omietka vonkajšia, pôvodné kvalitné drevené interiérové zárubne s dverami, drevené okná, podlahy v interiéry drevenné + dlažba. Pochôdzná povala po celej ploche domu. Kúrenie plynové - gamatkami plus kachle na tuhé palivo, pôvodná pec na pečenie chleba. V dome komplet repasovaný komín, elektrické siete pôvodný stav v dobrom stave. Dom je napojený na kanalizáciu. DISPOZÍCIA: - vstupná hala s príjemný posedením, kuchyňa s kachľami a pôvodnou pecou, pôvodným kvalitným nábytkom čo dotvára príjemnú atmosféru celého rodinného domčeku, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, bojler na teplú vodu, umývadlom a priestorom na automatickú pračku, samostatná toaleta, hospodárska miestnosť so vstupom na podkrovie, vinná pivnička. Z hospodárskej miestnosti je vstup na okrasný dvor s príjemným posedením. Domček ostáva komplet zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza v spoločnom dvore s bezproblémovými susedmi. K rodinnému domčeku patrí krásny veľkorysý pozemok vo výlučnom vlastníctve majiteľky o výmere 2438 m2 s okrasnou ale aj úžitkovou záhradou. Nachádza sa tu udržiavaný vinohrad, ovocné stromy hrušky, slivky, jablká, orechy, čerešne atď. Na pozemku je vlastná studňa, tehlová kôlňa na odkladanie napr.: náradia atď., suchá toaleta. Domček je vhodný na trvalé bývanie alebo na rekreačné bývanie. Výmera pozemku 2438 m2 Úžitková plocha 90 m2 V obci Kuchyňa je výborná občianska vybavenosť obchody, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, MŠ, ZŠ atď. Obec Kuchyňa disponuje širokým vyžitím ako napr.: cyklotrasou, krásnym kampingom, vodnou nádržou Kuchyňa. BENEFITY: - veľkorysý pozemok 2438 m2 - okamžité bývanie - parkovanie vo dvore - výborná občianska vybavenosť - krásne prostredie - tichá lokalita - investičný pozemok s veľkým potenciálom na výstavbu RD - vhodný na farmárske účely CENA 309.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Tel.: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj vidiecky rodinný domček na ideálnom pozemku 655 m2 v obci Jelka okr. Galanta. Rodinný domček je postavený z pálenej ale aj nepálenej tehly, strecha škridlová, krov drevený pôvodný, podlahy betónové/parkety,PVC/.Všetky IS /elektrina, voda, plyn, kanalizácia /, steny pôvodné, kúrenie gamatkami.Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie a následne výstavba Vášho vysnívaného domčeka. Pozemok je komplet oplotený s obyčajným pletivom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Parkovanie priamo vo dvore s viacerými autami prípadné parkovanie pred domom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve menšie nepriechodné izby, dve priestranné izby nepriechodné, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, komora. Dom nie je momentálne vhodný na trvalé bývanie. V obci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, sieť obchodov, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, pošta atď. Okolie tvorí výborné vyžitie ako napr.: cykloturistika, turistika, splavovať malý Váh, prírodné kúpalisko Čierna Voda atď. Výmera pozemku 655 m2 Obytná plocha 130 m2 BENEFITY: - výmera pozemku 655 m2 - rekonštrukcia - zbúranie-nový dom - IS - kompletná občianska vybavenosť - cena cena 59.900 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Samuel Viliam Januška Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ vám ponúka novostavbu kvalitného a energeticky úsporného rodinného domu, situovaného v pokojnej časti obce Veľké Kostoľany časť Vysielač. Jednopodlažný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 107 m² je postavený na pozemku s výmerou 590 m². Dom má kompaktný tvar a modernú architektúru s plochou železobetónovou strechou (doska hrúbky 150 mm), zateplenou polystyrénom (480 mm) s finálnou úpravou z vymývaného riečneho kameňa. Obvodové múry sú z tehly hrúbky 380 mm, doplnené vonkajším zateplením (polystyrén 200 mm) a omietkou v kombinácii s obkladom. Dispozícia a interiér: Denná časť domu je tvorená priestrannou obývačkou s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je prepojená s obývačkou aj terasou prostredníctvom krásnych francúzskych okien, vďaka čomu vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život. Vďaka veľkorysému preskleniu je interiér výborne presvetlený a plynulo prepojený s terasou o výmere 22 m². Nočná zóna ponúka tri samostatné spálne s možnosťou výstupu do exteriéru, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a komoru. Dom bude dokončený do štádia holodomu najneskôr do júla 2026. HOLODOM zahŕňa: • cementový poter (skladba podlahy 220 mm), • sadrové omietky + dvojnásobný biely náter, • kompletná elektroinštalácia vrátane prípravy na TV a internet v každej izbe, • príprava na vonkajšie žalúzie, • plastové okná (7-komorový profil) a vstupné dvere, • znížené SDK stropy vhodné na inštaláciu bodového osvetlenia. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • po dokončení stavby bude mať dom energetický certifikát A 0 • podlahové kúrenie (teplovodné) napojené na tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch – voda), • zásobník TÚV 190 litrov, • predpríprava na chladenie, • fotovoltický systém (FVE) pre zníženie energetickej spotreby, • makadamový podsyp okolo domu, na terase a parkovacích miestach. Možnosť dokončenia do štandardu (za doplatok): • podlahy: laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC, chodbe a technickej miestnosti, • interiérové dvere, • kompletné osvetlenie v interiéri aj exteriéri, • samostatné WC: dlažba, obklad, batéria, umývadlo, závesné WC Geberit, • kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, dvoj umývadlo, batérie, svietidlá a závesné WC Geberit, • zámková dlažba: parkovanie, chodník a terasa (cca 120 m²). Pozemok a parkovanie: • výmera 590 m², • zastavaná plocha domu 141 m², • 3 parkovacie miesta na štrkovom lôžku pred domom, • terasa s prípravou na prekrytie. Inžinierske siete: • elektrina, • obecná voda, • kanalizácia, • internet, • trativod na dažďovú vodu. Cena: 245 000 € Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej a pokojnej rezidenčnej zóne vo Veľkých Kostoľanoch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované detské ihrisko, čo ocenia najmä mladé rodiny. V obci je dostupná kompletná občianska vybavenosť a v blízkej budúcnosti je plánovaná výstavba supermarketu BILLA. Navyše, v lokalite Vysielač je plánovaná aj nová materská škola, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre rodiny s deťmi. Výhodou je aj výborná dostupnosť do miest Trnava (20 km) a Piešťany (15 km). V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907658220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok v obci Šintava, v tesnej blízkosti mesta Sereď. Rozloha: orná pôda 1 717 m² + vinica 1 689 m² (spolu 3 406 m²) Charakter: rovinatý pozemok, obklopený obytnou zónou Prístup: k pozemku vedie poľná cesta ÚPI: v prípade záujmu poskytneme bližšie informácie Obec Šintava disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, detské ihrisko, zdravotné služby, športoviská, obľúbená Lodenica. V blízkosti sa nachádza rieka Váh a cyklotrasa čo dodáva lokalite rekreačný potenciál. Výhodou je výborná poloha s rýchlym napojením na Sereď a okolitú infraštruktúru. Pozemok je ideálny ako dlhodobá investícia s možnosťou budúceho rozvoja. Cena: 33.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj krásnu, modernú, komplet prerobenú garsónku o výmere 20 m², ktorá sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie s nízkymi nákladmi. Garsónka prešla kvalitnou kompletnou rekonštrukciou čo ocení každý záujemca. Nové podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, nové elektrické rozvody, komplet nová sanita /obklady,dlažba, umývadlo so skrinkou, toaleta, murovaný sprchový kút s modernými sprchovými hlavicami. Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /varná doska, trúba, digestor /. Len sa nasťahovať a bývať ! K bytu patrí veľká murovaná pivnica o výmere 7 m2, vhodná napr. pre domáceho kutila alebo na odkldanie veci. Okolie tvorí krásna prírode s možnosťou užívať záhradku hneď pri bytovom dome. Bezproblémové parkovanie. Občianska vybavenosť v obci Šalgovce zahŕňa základné prvky ako sú pošta, materská a základná škola, kultúrny dom, futbalové ihrisko a miestny úrad. V obci sa nachádza aj predajňa potravín a funguje tu dobrovoľný hasičský zbor. Vzdialenosť Šalgovce-Piešťany 11,5 km Šalgovce-Nitra 35 km Šalgovce-Topoľčany 25 km BENEFITY: - kompletná moderná rekonštrukcia - moderné prvky - podlahové kúrenie - murovaná veľká pivnica - bezproblémové parkovanie pri bytovke - výborná občianska vybavenosť - bez ďalších ivestícii len sa nasťahovať ! - minimálne náklady na bývanie 80 Eur - BEZKONKURENČNÁ CENA Cena 56.900 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene náš klient získa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou PLUS poplatok do katastra. Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úveru. TOP REALITY MJ Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj,sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej dedinke Dolná Streda. Dom je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Na stropy aj obvodové steny je použitá 100 % parozábrana s inteligentnou membránou, ktorá zabezpečuje optimálnu reguláciu vlhkosti a ochranu konštrukcie. Kvalitná skladba obvodových stien: • minerálna izolácia + striekaná izolácia • obvodové steny, vnútorné priečky aj interiérové steny opláštené OSB doskou • vysoká stabilita a pevnosť porovnateľná s murovanými domami • výborné akustické vlastnosti – odhlučnenie celého interiéru Strecha • betónová krytina BRAMAC • kompletné zateplenie + finálna fasáda Exteriér a konštrukčné prvky • kvalitné fasádne materiály a vonkajšie obklady • okná a bezpečnostné vchodové dvere • zámková dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba, terasa 23 m2, záhradný domček 5x3 m • elektrická vonkajšia brána • komplet oplotenie • závlahový systém • parkovanie priamo vo dvore pod prístreškom pre 4 autá Interiér a dispozícia: Vstupná chodba s úložnými priestorom, vstup na povalu, chodba ktorá predeľuje dennú aj nočnú časť domu. Dennú časť tvorí obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska/. Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kuchynským stolom a závesnou komodou pod TV. V obývacej časti sa dával dôraz na kvalitu, ktorú tvorí kvalitná kamenná dyha za televízorom. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , umývadlom a priestorom pre automatickú pračku a sušičku, samostatná toaleta. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby z toho dvoch ostávajú skrine na mieru . V každej izbe je samostatný termostat. V celom dome použité kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, omietky, upravené stropy, predpríprava na krb veľkou výhodou, klimatizácia. Dom ostáva čiastočne zariadený po dohode. Minimálne náklady na bývanie a to len 100 Eur . Okolie tvorí výsadba okrasných aj ovocným stromčekov, upravený trávnik so závlahovým systémom, záhradný domček na odkladanie náradia a veľkorysé parkovacie miesto. Dom poskytuje vysoký komfort bývania, stabilnú konštrukciu, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť — ideálne riešenie pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu bez kompromisov. Táto krásna novostavba sa nachádza v lokalite obklopenej krásnou prírodou s možnosťou cykloturistiky, turistiky, rybolovu atď. V obci MŠ, ZŠ do 4. ročníka , potraviny, reštaurácia, obchodíky, krásny park atď. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď, dostupnosť na diaľnicu. Pozemok 464 m2 Úžitková plocha 95 m2 Terasa 23 m2 Prístrešok 19 m2 Cena 288.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 109/3, Sereď Monika Janušková tel:0908129671 www.topreality-mj.sk Cena 288.000 Eur

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj montovanú garáž GARDEON s rovnou strechou. Montovanú garáž GARDEON od murovanej na prvý pohľad prakticky nerozoznáte, montovaná stavba má však oproti murovanej viacero praktických výhod. Montovaná garáž je jednoduchý moderný dizajn, kvalitné a odolné materiály a precízne vyhotovené detaily.Strecha je jednospádová a má nizky sklon a výraznú atiku, vďaka čomu pôsobí takéto zastrešenie čisto a nadčasovo. Nosnú konštrukciu strechy tvoria oceľové strešné nosníky, na ktorých je uložená plechová strešná krytina. Okraje strechy sú elegantne začistené atikou. Jej odolnosť proti nepriazni počasia a ostatným vonkajším vplyvom.Garáž má kvalitnú elektrickú bránu zn: HORNBACH. Pred garážou položená zámková dlažba. Výmera garáže 20 m2 + 2 m2 pred garážou Posledná volná garáž krajná. Garáže sa nachádzajú v obytnej zóne. Cena 32.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel.: 0908129671

Predstavte si domov, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov, vôňa kávy na slnečnej terase a atmosféra pokoja, ktorá vás prevedie celým dňom. Tento priestranný rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a dotyk prírody. Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj 15 ročnú NOVOSTAVBU 4-izbového RD s garážou v obci Veľká Mača. Rodinný dom má ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie. Denná časť- prízemie: • priestranná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu) • kvalitná kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru • jedáleň pre rodinné stolovanie • svetlá obývacia izba s krbom napojeným na vykurovací systém radiátorov • výstup na slnečnú terasu priamo z obývačky • samostatná toaleta so sprchovým kútom • chodba so skriňou na mieru • schodisko s úložným priestorom pod schodami Nočná časť – poschodie: • chodba so skriňami na mieru • 3 samostatné izby, dve z nich so vstavanými skriňami • dva izby s výstupom na balkón – izby sú krásne svetlé • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, toaletou a dvoma umývadlami, priestor pre práčku a sušičku, umiestnený kotol pre ohrev vody a vykurovanie Technické a praktické výhody: • garáž integrovaná v dome • kvalitná dlažba na prízemí aj schodisku • plávajúce podlahy na poschodí vo všetkých izbách • použité kvalitné materiály • stačí sa nasťahovať a bývať — bez ďalších investícií Parkovanie a exteriér: • parkovanie pre 3 autá pred domom • vo dvore možnosť parkovania ďalších 2 áut • na krásne upravenom pozemku sa nachádza altánok na oddych a spoločné chvíle • na pozemku výsadba okrasných kríkov, stromov atď. • úžitková záhrada s ovocnými stromami, kríkmi a viničom, vlastná studňa napojená na závlahový systém polievania okrasnej záhrady Tento dom ponúka premyslený priestor, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie vhodné pre rodinu, ktorá si potrpí na komfort, estetiku a praktickosť. Pozemok 478 m2 Obytná plocha s garážou 160 m2 Terasa o výmere 11,21 m2 Altánok 15 m2 V obci výborná občianska vybavenosť Jednota, pošta, obchodíky, služby, ZŠ Slovenská do 4.ročník, ZŠ Maďarská do 9. ročníka, MŠ atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Sereď 4,3 km Trnava 21,1 km Galanta 7,8 km Bratislava 57 km Cena 282.000 Eur S možnosťou ponechať nábytok po dohode. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 593 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok je oplotený, čistý, slnečný. Má výbornú dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú priamo pri pozemku / voda, elektrina, plyn,kanalizácia /, ideálna šírka pozemku 21 metrov. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. V obci sieť obchodíkov, potraviny COOP JEDNOTA, TESCO, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, autobusová zastávka, detské ihrisko, MŠ, ZŠ, široké vyžitie pri rieke Váh, ktorá je obklopená krásnou prírodou. Výhody pozemku: vyhľadávaná lokalita zastavané územie obce kompletné inžinierske siete pri pozemku ideálna výmera pre rodinný dom Vhodné ako investícia aj na okamžitú výstavbu. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať . V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Cena 93.000 Eur TOPREALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ 5-izbový rodinný dom s dvoma vchodmi, garážou a veľkou záhradou na pozemku 1544 m2 v tichej lokalite obce Pata okr. Galanta. Hľadáte dom s priestorom, charakterom a možnosťami, ktoré sa dnes len tak nevidia? Tento sedlový rodinný dom ponúka viac než len bývanie – ponúka príležitosť. Dom má 5 priestranných izieb, veľkú halu, dve špajze, samostatnú kuchyňu a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s toaletou. Vďaka dvom samostatným vchodom je ideálny aj na dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • pôvodná stavba z 60. rokov – tehla • prístavba z roku 1974 – kváder, podpivničená • strecha v pôvodnom stave • podlahy: plávajúca podlaha, PVC, dlažba a kvalitná pôvodná drevená podlaha • interierové dvere : kvalitné drevenné • okná: kombinácia plastových a originálnych drevenných • kúrenie: kamatky + kvalitné liatinové radiátory • kotol na ohrev vody zn. GORENJE • elektrina: pôvodná INŽINIERSKE SIETE: • voda, plyn, elektrina • studňa napojená priamo do domu – výrazná úspora vody • kanalizácia pred domom – pripravená na napojenie POZEMOK A BONUSY: • veľká záhrada s možnosťou rozdelenia na ďalší stavebný pozemok, šírka pozemku 21 m • samostatná garáž 18 m² • tehlový domček na náradie, kosačky a techniku atď. • kôlňa poslúži ako ďalší odkladací priestor • dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšiu výstavbu • veľká terasa kde si nájde každý svoje miesto na oddych a relax s priateľmi a rodinou PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? – veľké a svetlé miestnosti – dva samostatné vstupy – kombinácia bývania a investície – obrovský potenciál do budúcna – pevná a kvalitná stavba – výborná lokalita – tiché prostredie – dom ostáva zariadený ale po dohode je možnosť dom vypratať Vobci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, TESCO, COOP JEDNOTA, obchodíky, služby, MHD, rýchla dostupnosť na diaľnicu Výmera pozemku 1544 m2 Obytná plocha 115 m2 Tento dom je ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o priestore a možnostiach, ktoré tento dom ponúka. Cena 165.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK SO SÚKROMNOU PRÍJAZDOVOU CESTOU – IDEÁLNE ROZMERY, KOMPLETNÉ SIETE + PROJEKT NA RODINNÝ DOM V SEREDI. Lukratívny stavebný pozemok s vlastnou príjazdovou cestou, ktorý spája súkromie, výborné rozmery a pripravenosť na okamžitú výstavbu. Bezkonkurenčné rozmery pozemku 23,5 × 37 m – ideálne pre rodinný dom s dostatkom priestoru na záhradu, terasu či bazén. Na pozemku sa nachádza studňa (hĺbka 9 m), elektrická prípojka, voda a kanalizácia pred pozemkom. Pozemok má samostatnú príjazdovú cestu o výmere 120 m2, šírka vjazdu 4,5 m, pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá . Samostatná cesta zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Pozemok je oplotený bariérovým plotom čo je veľkou výhodou, udržiavaný, rovinatý v zastavanom území mesta Sereď. V cene je projekt na výstavbu 5-izbového RD s parkovacím miestom pre dve autá, terasa. Pripravený na okamžitú výstavbu bez zbytočných investícií navyše. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a plnej infraštruktúry. Skvelá investícia na bývanie aj do budúcnosti. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Takéto pozemky s vlastnou príjazdovou cestou sú na trhu výnimočné ! BENEFITY: - pozemok so samostatnou príjazdovou cestou 990 m2 - bezkonkurenčný rozmer pozemku - samostatná príjazdová cesta - bariérové oplotenie - maximálne súkromie - studňa na pozemku - IS - rýchla dostupnosť na diaľnicu - cena pozemku s projektom RD CENA 1m2/143 Eur Neváhajte ma kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 monika.januskova@topreality-mj.sk www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý pozemok 992 m2 so starším rodinný domom v obci Šoporňa okr.Galanta. Hľadáte miesto, kde si vychutnáte pokoj vidieka, vlastné ovocie zo záhrady a zároveň máte všetky inžinierske siete? Tento starší rodinný dom s novou strechou a vystuženým krovom je ideálnou príležitosťou – či už na chalupárčenie, alebo pokojné trvalé bývanie . Veľkou výhodou je veľkosť pozemku na výstavbu nového rodinného domu. Základné informácie: • Pozemok: 992 m² – priestranný, rovinatý a udržiavaný • Konštrukcia: pálená aj nepálená tehla • Nová strecha a vystužený krov • Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Na pozemku vlastná studňa Dispozícia domu: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • nový kotol na ohrev vody • kuchyňa so špajzou • z kuchyne vstup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb • obývateľná úžitková plocha 80 m2 • zadná časť rodinného domu o výmere 52 m2 Dom si zachoval pôvodný charakter – interiérové dvere dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Podlahy sú betónové s PVC krytinou. Vykurovanie je riešené gamatkami. Záhrada, ktorá má dušu. Pozemok je skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti. Nájdete tu množstvo ovocných stromov a kríkov. Súčasťou pozemku je: • krásny, nový altánok – ideálny na rodinné posedenia • letná kuchyňa • skladový priestor Veľký potenciál ,veľkosť a rozloha pozemku ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu. Môžete bývať v existujúcom dome a postupne si vybudovať nový podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pokoj, priestor, vlastnú záhradu a dom s potenciálom, táto ponuka môže byť presne pre vás. V obci výborná občianska vybavenosť sieť obchodov, lekáreň, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, pošta, multifunkčné ihrisko atď. V blízkosti rieka Váh s možnosťou rybolovu, turistiky , cyklotrasa smer Kaskády. Z obce Šoporňa výborná dostupnosť na diaľnicu. Mesto Sereď len 8 km, Galanta 15 km, Trnava 26 km, Šaľa 15 km, Bratislava 70 km. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena 144.900 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Pata s výmerou 755 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má rovinatý charakter a je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie, čo umožňuje jeho okamžité využitie na výstavbu bez zdĺhavých administratívnych procesov. Charakteristika pozemku: • upravený a pripravený na realizáciu stavby • na pozemku sa nachádza stavba o výmere približne 73 m² (vhodná napríklad ako technické zázemie počas výstavby alebo na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa) • čiastočné oplotenie zabezpečené pevným betónovým plotom • praktické rozmery pozemku: 15 x 47 m Dostupné inžinierske siete: • vodovod priamo na pozemku • elektrická prípojka vybudovaná pred objektom • plyn dostupný na hranici pozemku Lokalita: Obec Pata ponúka kompletné zázemie pre pohodlné bývanie – nachádza sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, služby aj možnosti stravovania. Výhodou je dobrá dostupnosť do okolitých miest ako Sereď, Galanta a Trnava. Pozemok je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia a praktickej dostupnosti. Cena: 106.990 € V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908 129 671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj modernizovaný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou o výmere 50 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Bonusom je samostatná novopostavená garáž o výmere 50 m² s úložným podkrovím. Čo vás zaujme: tehlová stavba s kompletnou rekonštrukciou a izoláciou nová strecha (laty + krytina), zateplenie 10 cm polystyrénom, nová fasáda kompletne nové inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) nový kotol Protherm + nové radiátory plastové okná a nové vchodové dvere sadrokartónové stropy s moderným osvetlením internetová prípojka Interiér : nová kúpeľňa (obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo, toaleta) v izbe postele , skriňa, stolík na TV nová kuchynská linka so sporákom, chladnička dokončené interiérové dvere podlaha nové PVC Exteriér a pozemok: zámková dlažba pri vstupe a vedľa domu parkovanie pre viac áut samostatná príjazdová cesta oplotenie z dvoch strán Garáž a ďalšie priestory: novostavba garáže (50 m²) s betónovou podlahou /napr. ako sklad atď./ pochôdzne podkrovie – ideálne ako sklad príprava na samostatnú toaletu s umývadlom elektrická výsuvná brána + vonkajšia posuvná brána Momentálne prebiehajú dokončovacie práce interéru a exteriéru. Využitie: Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelária či skladové priestory s výborným parkovaním. Garáž svojou výmerou 50 m2 spĺňa všetky predpoklady na dobudovanie novej bytovej jednotky alebo prepojenia. Ak hľadáte praktickú, modernú nehnuteľnosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania, toto je ponuka pre vás. Pozemok o výmere 385 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti mesta Sereď a pritom centrum v dosahu. Okolie tvorí krásna zeleň s menším parkom, detské ihrisko, sieť obchodov, lekáreň, potraviny, MŠ, ZŠ, ĽŠU atď. Cena 229.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na dlhodobý prenájom časť rodinného domu so samostatným vchodom v obci Šintava. Rodinný dom disponuje so samostatnými bytovými jednotkami s vlastným vchodom do bytu. Prenajíma sa poschodie rodinného domu. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa s kuchynskou linkou/ nové spotrebiče : sporák, chladnička s mrazničkou,mikrovlnka/, stôl + 4 stoličky , komplet príslušenstvo v kuchyni, špajza, jedna menšia izba s posteľou, dve väčšie nepriechodné izby zariadené viď. fotky.Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, kotlom, nová automatická pračka.V prípade doplniť nábytok nie je problém. V byte boli vymenené komplet podlahy dlažba a plávajúca podlaha, komplet vymaľovaný interiér. 3-izbový byt je vhodný pre 6-8 ľudí. Parkovanie priamo v dvore rodinného domu. K dispozícii majú nájomníci aj altánok .Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 919 m2 kde si môžete užívať relax a pohodu s možnosťou využiť aj úžitkovú záhradu. V rodinnom dome na prízemí býva slušná rodinka. Preto hľadáme slušných spolubývajúcich na prenájom 3-izbového bytu v RD – poschodie . V obci výborná občianska vybavenosť ZŠ do 9. ročníka, MŠ, obchody, široké využitie na šport napr. cykloturistika, turistiky, rybolov atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Mesto SEREĎ v tesnej blízkosti. Cena s energiami 850 Eur + mesiac vopred 850 Eur + kaucia 800 Eur + poplatok RK. Voľné 01.09.2026 V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mojmírovce o celkovej výmere 675 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok pozostáva z prístupovej cesty o šírke 5 m, cez ktorú sa dostanete na hlavnú časť pozemku s rozmermi približne 19 m × 29 m, čo poskytuje ideálny priestor na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu: elektrika plyn kanalizácia Výhody pozemku: studňa na pozemku ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu pokojná a vyhľadávaná lokalita súkromie vďaka prístupovej ceste možnosť okamžitého riešenia projektu a výstavby Občianska vybavenosť obce Mojmírovce: Obec Mojmírovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane: základnej a materskej školy potravín a obchodov zdravotného strediska lekárne reštaurácií a kaviarní pošty športovísk a oddychových zón Obec je známa aj obľúbeným kaštieľom Kaštieľ Mojmírovce a príjemným vidieckym prostredím vhodným na pokojné rodinné bývanie. Dostupnosť: Nitra – približne 15 minút autom Šaľa – približne 25 minút Nové Zámky – približne 35 minút Bratislava – približne 1 hodina 15 minút Výborné napojenie na hlavné cestné ťahy zabezpečuje pohodlné dochádzanie do okolitých miest. Cena: 55.000 EUR Neváhajte ma kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Martin Januška tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka nadštandartný rodinný dom NOVOSTAVBU s garážou. Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Predstavujeme vám nadštandardnú 4-izbovú novostavbu bungalovu, ktorá zaujme svojou modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a kvalitným prevedením. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie komfortu, funkčnosti a štýlu v jednej z najvyhľadávanejších nových lokalít v Seredi – Za Kaplnkou / Prúdy/. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, čím poskytuje maximálne súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Základné údaje: • Úžitková plocha: 130 m² • Zastavaná plocha: 185 m² • Pozemok: 580 m² • Garáž • Kompletné oplotenie • Vyhotovenie v štandarde Dispozícia: Denná časť domu ponúka vstupnú chodbu, samostatné WC a priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálenskou a obývacou časťou. Dominantou priestoru je množstvo denného svetla a priamy vstup na vonkajšiu terasu, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Nočná časť pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a praktická technická miestnosť. RD štandard: - Laminátové podlahy, ukladané do vzoru herringbone (stromček ) v celom dome okrem spálni kde je celoplošný kvalitný koberec pre vyšší konfort - Keramická dlažba v vstupnej časti - - kúpeľňa s mramorovým obkladom, dizajnová vaňa, sprchový kút, kvalitný nábytok na mieru - Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom - Elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách Technické a nadštandardné vybavenie : - podlahové kúrenie v celom dome - tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady - alarm - vlastná studňa na pozemku veľkou výhodou ideálne na zavlažovanie záhrady - - príprava na klimatizáciu - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia - Garážová brána na elektrický pohon Lokalita: Novovybudovaná lokalita Prúdy v Seredi, ulica Za Kaplnkou s novou zástavbou rodinných domov. Výborná dostupnosť do centra, sieť obchodov /potraviny BILLA, lekáreň, drogéria , obchodíky atď. /V danej lokalite sa nachádza súkromná škôlka. Prečo práve tento dom? Moderná architektúra a nadčasový dizajn Premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou Nadštandardné prvky a kvalitné materiály Garáž a dostatok priestoru na parkovanie Kompletné oplotenie pozemku Pokojná a perspektívna lokalita novej výstavby Ideálny dom pre rodinu, ktorá hľadá komfort a kvalitu Táto novostavba nie je len ďalším domom na predaj. Je to miesto, kde si vytvoríte nový domov, plný pohodlia, súkromia a nezabudnuteľných chvíľ s rodinou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena 358.000 Eur TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

TOP Reality MJ ponúka na prenájom priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Sereď, len pár minút od centra mesta. Dom s úžitkovou plochou 110 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 680 m² a je ideálny pre rodinu, skupinu nájomníkov alebo aj jednotlivcov. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2025 a nová fasáda bude dokončená ešte počas tohto roka. Dom je svetlý a priestranný. K dispozícii je kuchynská linka s plynovým sporákom, chladnička s mrazničkou a práčka. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi prostredníctvom plynového kotla. Veľkou výhodou je aj rozsiahly pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych alebo iné využitie. Výhody nehnuteľnosti: * výborná lokalita len kúsok od centra Serede, * priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 110 m², * veľký pozemok s výmerou 680 m², * voľný ihneď, * možnosť prenajať si celý dom alebo izbu pre jednotlivca v rámci zdieľaného býv ania, * možnosť zariadenia domu po dohode s majiteľmi. Cena: * 850 € / mesiac + 200 € energie (pri prenájme celého domu), * depozit vo výške 3 mesačných nájmov (možnosť úhrady na splátky), * jednorazový poplatok realitnej kancelárii. Ak hľadáte priestranné bývanie s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do centra mesta, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme všetky ďalšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Top Reality MJ je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m², situovaný na vyvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu priamo v centre Sereď.Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, ul.Cukrovarská. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Vymenené boli plastové okná. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2 m². Dispozícia bytu: • priestranná vstupná chodba, • samostatná kuchyňa s možnosťou čiastočného prepojenia s obývacou izbou, • obývacia izba, • dve samostatné nepriechodné izby, • kúpeľňa, • samostatné WC. Veľkým benefitom je výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – autobusová zastávka, obchody, základná a materská škola, plaváreň, kino, posilňovňa, kaviarne, reštaurácie, bary a množstvo ďalších služieb. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a možnosti rekonštrukcie podľa vlastného vkusu predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa. Základné informácie: • 3-izbový byt • Výmera: 64 m² • Vyvýšené prízemie • Kompletná rekonštrukcia bytového domu • Pôvodný stav s plastovými oknami • Pivničná kobka 2 m² • Centrum mesta • Kompletná občianska vybavenosť . vyvýšené priezemie / 6 posch. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom. Cena 119.000 Eur TOP REALITY MJ Monika Janušková Kúpeľné nám.1209/3, Sereď tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 600 m² v novej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov v obci Vinohrady nad Váhom. Hlavné výhody pozemku: • Výmera: 600 m² • Podľa územného plánu obce je povolená výstavba rodinného domu • Ideálna šírka pozemku s vjazdom až 32 m • Pozemok je väčší, než je aktuálne vytýčené oplotenie • Nachádza sa v novej, rozvíjajúcej sa lokalite rodinných domov • Pozemok je čistý a upravený Inžinierske siete: • Voda • Elektrina • Plyn Všetky siete sú dostupné, čo výrazne urýchľuje začiatok výstavby. K dispozícii projekt rodinného domu . Občianska vybavenosť v obci: • Materská škola • Základná škola • Potraviny COOP Jednota • Miestne potraviny • Futbalový štadión s možnosťou športového vyžitia Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou základných služieb a možnosťami pre aktívny oddych. Cena 66.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie, dostatok priestoru a zároveň nehnuteľnosť bez potreby ďalších väčších investícií. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemným rodinným prostredím. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť k rieke Váh, ktorá ponúka množstvo možností na relax, prechádzky, cykloturistiku či rybolov. Nehnuteľnosť zaujme nielen samotným domom, ale aj veľkorysým pozemkom s množstvom doplnkových stavieb, garážami, dielňou, skladovými priestormi, altánkom s bazénom a upravenou úžitkovou záhradou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Typ: nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 110 m² Výmera pozemku: 802 m² Pivnica: dom je čiastočne podpivničený Povala: pochôdzna, približne 80 m² Garáže: 2 Bazén: áno Studňa: áno Stav: kompletne zrekonštruovaný Cena: 266 000 € DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dispozícia domu je prakticky riešená tak, aby poskytovala dostatok priestoru a pohodlia pre celú rodinu. Po vstupe do domu sa nachádza: vstupná chodba,priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je príjemne prepojená s obývacou izbou, komora poskytujúca praktický úložný priestor,tri samostatné nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu,dve kúpeľne.Prvá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a toaletou. Druhá kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a prakticky riešeným priestorom pre automatickú práčku a sušičku. Dom je zároveň čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor na uskladnenie sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších dodatočných investícií. V rámci rekonštrukcie bolo realizované: nová strecha vrátane nových lát a kvalitnej strešnej krytiny Bramac,kompletná nová izolácia strechy,pochôdzna povala s výmerou približne 80 m², ktorá ponúka ďalší úložný priestor,kompletné zateplenie rodinného domu,nová fasáda,nová zámková dlažba,elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie z roku 2021,nové plynové kúrenie a radiátory,nové rozvody inžinierskych sietí,plastové okná,nové podlahy,upravené stropy so sadrokartónovým riešením,kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktickosť, komfort a dlhodobé využitie nehnuteľnosti. EXTERIÉR A POZEMOK: Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 802 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: murovaná, podpivničená garáž s výmerou 18 m², druhá montovaná garáž s výmerou 18 m², samostatná dielňa,dve samostatné skladové miestnosti vhodné na odkladanie náradia, bicyklov, záhradnej techniky a sezónnych vecí,altánok s bazénom, ideálny na letné posedenia, grilovanie a relax s rodinou či priateľmi,upravená úžitková záhrada,vlastná studňa na pozemku. Pozemok poskytuje dostatok súkromia a zároveň množstvo možností, ako si exteriér prispôsobiť podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci vhodnej najmä pre rodinné bývanie. V obci je k dispozícii: materská škola,základná škola až do 9. ročníka,potraviny,reštaurácia,ďalšia základná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom je rýchla dostupnosť k rieke Váh, ktorá vytvára príjemné možnosti na trávenie voľného času – či už ide o prechádzky, cykloturistiku, rybolov alebo oddych v prírode. Lokalita tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a možností na aktívny oddych. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? kompletne zrekonštruovaný rodinný dom úžitková plocha 110 m² pozemok s výmerou až 802 m² 4 izby a praktická dispozícia 2 kúpeľne veľká pochôdzna povala cca 80 m² 2 garáže dielňa a skladové priestory altánok s bazénom vlastná studňa upravená úžitková záhrada elektrická vstupná brána nové elektrické kúrenie nové rozvody inžinierskych sietí zateplený dom s novou fasádou nová strecha Bramac bývanie bez potreby väčších ďalších investícií Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné, pohodlné a kvalitne zrekonštruované bývanie, pričom ocení aj množstvo úložných priestorov, dve garáže, záhradu a príjemné vonkajšie zázemie s bazénom.Dom je vo výbornom technickom stave a novým majiteľom poskytne možnosť komfortného bývania prakticky od prvého dňa. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý Vám pomôže vybaviť hypotekárne financovanie za výhodnejších podmienok. Vďaka tomu môžete ušetriť nielen svoje financie, ale aj čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia aj miesta na oddych? Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj tento 4-izbový rodinný dom s garážou vo Veľkej Pake, okres Dunajská Streda, môže príjemne prekvapiť. Nachádza sa v tichej uličke a ponúka všetko, čo od rodinného domu môžete očakávať – priestranné izby, veľkú zastrešenú terasu, záhradu, suterén s dielňou, samostatnú garáž a veľkorysý pozemok. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma .Už pri vstupe vás privíta príjemná vstupná hala. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a prakticky riešená kuchyňa s kuchynskou linkou, umývačkou riadu, sporákom a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou.Srdcom domu je priestranná obývacia časť s keramickým krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladných večerov. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu s výmerou 17 m². Predstavte si letné večery pri káve, rodinné obedy alebo príjemné posedenie s priateľmi – bez ohľadu na počasie. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, takže každý člen rodiny môže mať svoj vlastný priestor. K dispozícii je aj samostatný šatník a vstup na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Veľkou prednosťou domu je jeho suterén.Nachádza sa tu priestranná dielňa s výmerou 26,90 m², ktorá má navyše vlastný vstup do vonkajšej časti domu. Je ideálna pre domáceho majstra, hobby, pracovný priestor alebo jednoducho ako veľký priestor na uskladnenie všetkého potrebného.Ďalej sa v suteréne nachádza kotolňa s novým kotlom z roku 2022, sklad s vodárňou a bojlerom na ohrev vody, ďalší sklad a praktický úložný priestor pod schodiskom. Veľkorysý pozemok plný zelene. Ak máte radi záhradu, pokoj a posedenie vonku, tento pozemok si zamilujete. Nachádza sa tu vlastná studňa, ktorú môžete využívať na polievanie, ovocné stromy, okrasné kríky a drevený altánok, ktorý priam pozýva na letné posedenia. A parkovanie? O to sa rozhodne nemusíte báť. Veľkorysý pozemok umožňuje pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca montovaná garáž s výmerou 18 m². Garáž je zateplená a má fasádu, takže okrem parkovania môže poslúžiť aj ako dielňa alebo ďalší úložný priestor. Dom je pripravený na pohodlné bývanie. Dom sa nachádza v obci Veľká Paka v okrese Dunajská Streda, v pokojnej ulici, kde si môžete vychutnávať atmosféru rodinného bývania mimo ruchu mesta. Obec Veľká Paka sa nachádza v blízkosti mesta Šamorín a to len 10 min. autom, Dunajská Streda 15 min. autom, Bratislava 20 min.autom. Priamo v obci stojí aj vlak na trase Bratislava – Komárno. Obec ponúka príjemné tiché rodinné prostredie a občiansku vybavenosť ,škola, škôlka, pošta, potraviny, pizzeria. Ak hľadáte dom, kde budete mať priestor na život, oddych aj svoje hobby, určite si ho príďte pozrieť. Veľká terasa, veľkorysý pozemok, tri samostatné izby, suterén s veľkou dielňou, vlastná studňa, garáž a pokojná lokalita – to všetko na jednom mieste. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Pozemok o výmere 634 m2 Úžitková plocha 170 m2 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena 195.000 Eur Komplet zariadený ! Ihneď voľný ! TOP REALITY MJ Kúpeľné nám. 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk