Spoločnosť Findigo Vám exkluzívne predstavuje výnimočný rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, prvotriedne materiály a inteligentné technológie do jedného harmonického celku. Táto nehnuteľnosť bola navrhnutá pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy a hľadá bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Pohranice, len niekoľko minút od Nitry, kde si môžete užívať súkromie, krásne výhľady a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Základné informácie • 4-izbová novostavba • úžitková plocha približne 200 m² • pozemok 605 m² • dvojgaráž pre 2 vozidlá • kolaudácia 2024 • nízkoenergetický rodinný dom • predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Dispozícia Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť ponúka: • veľkorysú obývaciu miestnosť s dizajnovým krbom, • jedálenskú časť, • modernú kuchyňu vyrobenú na mieru so zabudovanými spotrebičmi, • praktickú komoru, • priamy vstup na terasu a k bazénu. Nočná časť pozostáva z: • hlavnej spálne, • dvoch samostatných izieb, • dvoch kúpeľní s toaletami, • vstupu na terasu zo spálňovej časti. Dom, ktorý myslí za Vás Táto nehnuteľnosť nie je len krásna, ale aj technologicky nadčasová. bezdotykové vypínače v celom dome, ktoré podčiarkujú moderný charakter nehnuteľnosti a prinášajú maximálny komfort každodenného bývania, inteligentné ovládanie domácnosti, elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách zabezpečujúce súkromie, tepelný komfort a jednoduché ovládanie, podlahové vykurovanie, klimatizácia, dizajnový krb v obývacej miestnosti, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov, kamerový a zabezpečovací systém, kvalitné materiály a precízne spracovanie každého detailu. Technické prevedenie domu Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Ide o modernú murovanú novostavbu postavenú z kvalitných stavebných materiálov. Pri výstavbe bol použitý tehlový stavebný systém PORFIX, ktorý je známy svojimi výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, dlhou životnosťou a vysokým komfortom bývania. O tepelnú pohodu počas celého roka sa stará kvalitné zateplenie a moderné technologické riešenia. Inžinierske siete • elektrická prípojka, • obecný vodovod, • plynová prípojka, • verejná kanalizácia, • optický internet. Exteriér, ktorý si zamilujete Dominantou pozemku je moderný bazén vybavený najnovšou technológiou. Ponúka: • modernú filtráciu, • LED podsvietenie, • kvalitné prekrytie, vďaka ktorému si môžete bazén užívať aj počas menej priaznivého počasia. Pri bazéne vznikla skutočná oáza pokoja, kde si môžete vychutnať rannú kávu, oddych na ležadlách alebo letné večery s rodinou a priateľmi. Veľkorysá terasa s nádherným výhľadom prirodzene prepája interiér so záhradou a poskytuje ideálne miesto na rodinné posedenia, grilovanie či večerný pohár vína pri západe slnka. Lokalita Pohranice patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. Ponúkajú pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá chce spojiť pokoj vidieka s komfortom mestského života. Názor makléra S realitami pracujem denne, no len máloktorá nehnuteľnosť vo mne zanechá taký dojem ako tento dom. Nie je luxusný len na fotografiách – luxus cítiť pri každom kroku. Nadčasová architektúra, inteligentné technológie, dokonalé spracovanie, nádherný exteriér a atmosféra, ktorú fotografie nedokážu úplne zachytiť. Ak hľadáte dom bez kompromisov, ktorý Vám bude robiť radosť dlhé roky, práve ste ho našli. Cena 497 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv advokátom, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, ako aj profesionálne finančné poradenstvo pri financovaní kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

Spoločnosť Findigo ponúka na prenájom 1-izbový byt s celkovou výmerou 39 m², ktorý dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Byt má praktické riešenie – kuchyňa je prepojená s chodbou a obývacou časťou, čo vytvára vzdušný denný priestor. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom a automatickou práčkou, samostatné WC a oddelená spálňová časť vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort aj počas letných mesiacov. Byt sa prenajíma nezariadený, avšak s kompletným základným vybavením: • kuchynská linka • drez a batéria • digestor • elektrický sporák s rúrou • automatická práčka • klimatizačná jednotka Súčasťou bytu sú všetky inžinierske siete – vodovodné, elektrické, plynové, teplonosné a kanalizačné prípojky, vrátane zásuvky STA. Cena nájmu: 500 € / mesačne - 1 osoba , 2 osoby - cena 550€ / mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1× mesačný nájom, 1× sprostredkovateľský poplatok a 1× vratný depozit. Názor makléra : Praktický byt pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie za rozumnú cenu. Jeho najväčšou výhodou je funkčná dispozícia a klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas leta. Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 , tomas.vanek@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici 8. mája v Nitre. Byt s výmerou 50 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, univerzity, zastávky MHD aj centrum mesta. Dispozícia bytu • vstupná chodba • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a wc • obývacia izba • kuchyňa Základné informácie: • 2-izbový byt • výmera: 50 m² • kompletná rekonštrukcia • voľný ihneď Výhody: výborná lokalita blízko centra kompletne zrekonštruovaný byt okamžite k dispozícii kompletná občianska vybavenosť v okolí vhodný pre jednotlivca alebo pár V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena 750 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1× mesačný nájom • 1× vratný depozit • 1× sprostredkovateľský poplatok V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Simona Kolečániová 0948 151 766 simona.kolecaniova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 73m2 na ulici Cyrilometódska v Nových Zámkoch, vo výbornej lokalite hneď pri železničnej stanici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený Vybavenie bytu: • práčka • chladnička • TV • gauč • postele • skrine • klimatizácia • stôl ,stoličky V cene nájmu je zahrnuté: • internet • TV služby Byt nemá balkón. Podmienky prenájmu: • nájomné: 680 € / mesiac pre 3 osoby • každá ďalšia osoba: +40 € / mesiac • menšie domáce zviera s dobrými návykmi je vítané • v byte je prísny zákaz fajčenia • Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1x nájomné 680 € 1x vratný depozit 680 € 1x sprostredkovateľský poplatok 680 € Výhodou je možnosť neskoršieho odkúpenia bytu po dohode. Voľný od polovice augusta, prípadne od začiatku septembra (podľa dohody). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Miroslava Líšková 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny súbor stavebných pozemkov nachádzajúcich sa v kompletne oplotenom súkromnom areáli. Projekt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň predstavuje výnimočnú príležitosť aj pre developerov či investorov. Súkromie, priestor a investícia s budúcnosťou. To sú hlavné benefity jedinečného projektu stavebných pozemkov v obci Reca, len pár minút od Senca. Na pozemkoch je pripravený návrh rozdelenia na šesť samostatných stavebných parciel, pričom každá z nich ponúka dostatok priestoru na výstavbu moderného rodinného domu s garážou, terasou, bazénom aj záhradou. Pozemky, ktoré dávajú priestor vašim plánom Navrhované výmery parciel: 679 m² 704 m² 749 m² 754 m² 795 m² 899 m² Každý pozemok umožňuje zastavanosť až 30 %, čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj veľkorysé exteriérové riešenia. Projekt je možné realizovať dvoma spôsobmi – kúpiť jednotlivý pozemok pre vlastnú výstavbu alebo odkúpiť celý areál ako developerský projekt. Výnimočné súkromie Jedným z najväčších benefitov projektu je jeho uzavretý charakter. Celý areál je kompletne oplotený a po jeho obvode sú vysadené približne 3-metrové vavrínovce, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú stenu. Budúci majitelia tak získajú pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia, aké sa pri nových developerských projektoch hľadá čoraz ťažšie. Inžinierske siete a pripravenosť projektu Na pozemkoch sú vybudované: elektrická prípojka, vodovodná prípojka. Súčasťou projektu je návrh novej vnútroareálovej komunikácie, ktorá zabezpečí pohodlný prístup ku každej parcele. Po ukončení realizácie kanalizácie bude podľa schváleného návrhu vybudovaná asfaltová cesta, pričom kompletné náklady na jej výstavbu hradí súčasný vlastník pozemkov. Investícia s potenciálom Táto ponuka nie je len o výstavbe rodinného domu. Vďaka pripravenej parcelácii predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý môže realizovať komorný rezidenčný projekt pozostávajúci zo šiestich rodinných domov. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj kompletnú výstavbu rodinného domu na kľúč prostredníctvom overenej stavebnej spoločnosti – od architektonického návrhu až po kolaudáciu. Lokalita Reca patrí medzi dlhodobo vyhľadávané obce v okrese Senec. Vďaka výbornej dostupnosti do Senca aj Bratislavy ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s každodenným komfortom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, reštaurácií, športovísk či vlakového spojenia. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy otázkou približne 25 minút. Hlavné benefity uzavretý súkromný areál návrh rozdelenia na 6 stavebných parciel výmery od 679 m² do 899 m² zastavanosť až 30 % voda a elektrina priamo na pozemkoch vzrastlé vavrínovce po celom obvode areálu projekt novej asfaltovej komunikácie náklady na výstavbu komunikácie znáša súčasný vlastník možnosť kúpy jednotlivých parciel aj celého projektu ✔ možnosť výstavby domu na kľúč Cena 120 €/m² + DPH Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny. Prečo spolupracovať s Findigo? V spoločnosti Findigo zabezpečujeme kompletný servis počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o prípravu zmluvnej dokumentácie, právny servis, bezpečný prevod vlastníctva, komunikáciu s úradmi aj financovanie prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. Naším cieľom je, aby celý obchod prebehol profesionálne, bezpečne a bez zbytočných starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Kristína Janovická +421 950 618 238

Spoločnosť Findigo Vám predstavuje dom, kde po práci vypnete hlavu, vyzujete topánky a otvoríte dvere na terasu. Kachle praskajú, vonia gril, v jacuzzi stúpa para a všade okolo je zeleň a pokoj. Presne takýto dom vám teraz ponúkame v obci Trnovec nad Váhom, len 5 km od Šale. Ide o krásnu, udržiavanú 3-izbovú drevostavbu, ktorá sa predáva kompletne zariadená – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Čím vás tento dom dostane? • 110 m² prakticky riešeného priestoru • zastrešená terasa (19 m²) s jacuzzi a vonkajším grilom • pozemok 781 m² plný zelene a súkromia • nízke mesačné náklady cca 140 € / 3 osoby • dom je zateplený, klimatizovaný, s pochôdznou povalou (veľa úložného priestoru) Dispozícia, ktorá dáva zmysel: • vstupná chodba s veľkou roldor skriňou • technická miestnosť (elektrický kotol, práčka) • kompletne zariadená detská izba • priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • spálňa s manželskou posteľou a skriňou • veľká kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s kachľami • špajza Exteriér, ktorý si zamilujete Na dvore je altánok s parkovaním pre 2 autá, ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. Nechýba záhradný domček, menšia záhradka na pestovanie a krásna predzáhradka, ktorá dotvára pocit domova. Rovinatý pozemok, zámková dlažba, trávnik, asfaltová prístupová cesta. Technické info (stručne a jasne): • rok výstavby: 2013 • strecha: betónová škridla Mediterran • IS: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod + studňa • kúrenie: elektrické konvektory alebo kachle na drevo • energetický certifikát: C Lokalita Trnovec nad Váhom je ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. V pešej dostupnosti máte školu, škôlku, potraviny, autobus, vlak – všetko, čo potrebujete pre každodenný život.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zateplenú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite v obci Chľaba s priamym hraničným prechodom do Maďarska, len cca 10–12 km od Štúrovo. Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj investíciu. Základné údaje: • Rozloha pozemku: 689 m² (mierne svahovitý) • Úžitková plocha: 85 m² • Rok výstavby: 1980 • Kompletné zateplenie + rekonštrukcia strechy • Prístup po asfaltovej ceste, celoročne udržiavanej • Počet izieb: 4 • Chata sa predáva zariadená Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbom, jedálenská časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: 3 samostatné izby, chodba • Terasa • Pivnica 6 × 2,5 m Technické vybavenie: • Elektrina • Obecná voda (nová prípojka – poplatky už uhradené) • Nová spoločná 10 m³ žumpa pre 4 chaty • Plastové okná • Podlahové elektrické kúrenie na prízemí + krb s prieduchmi • Poschodie: prieduchy + elektrické radiátory v izbách • TV pripojenie • Kompletná projektová dokumentácia • Nové, nepoužívané kuchynské spotrebiče (okrem chladničky) Lokalita a voľný čas: • Lyžovanie: Nagyvillám Sípálya Visegrád (cca 45 km), Dobogókő Sícentrum (cca 60 km) • Cyklotrasa Kamenica nad Hronom – Chľaba – Salka • Príroda pri riekach Ipeľ a Dunaj • Relax a aquapark Vadaš Thermal Resort • Historický most Mária Valéria Bridge s výhľadom na Ostrihom (Esztergom) Nehnuteľnosť ponúka výbornú dostupnosť, súkromie, krásnu prírodu a široké možnosti rekreácie počas celého roka. Cena: 104 000€ V prípade záujmu ma kontaktujte: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo pripravuje do predaja modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Nitra – Lukov Dvor. Dom bude situovaný v pokojnej novovybudovanej štvrti s množstvom zelene, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitným materiálom a príprave na moderné technológie predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investíciu do budúcnosti. Základné informácie • Lokalita: Nitra – Lukov Dvor • Úžitková plocha domu: 118 m² • Terasa: 18 m² • Pozemok: 600 m² • Stav: holo dom • Predpokladané dokončenie: 08/2026 Dispozícia domu • 3 samostatné spálne • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu • Špajza • Kúpeľňa s WC • Samostatné WC • Vstupná chodba Technické vybavenie a benefity • Teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom / 100ml zásobník • Predpríprava na krb • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na tepelné čerpadlo • Rovinatý pozemok vhodný na záhradu, detské ihrisko alebo bazén Technické prevedenie stavby • Obvodové murivo z tehly hrúbky 30 cm • Zateplenie fasády hrúbky 15 cm • Väzníkový drevený krov • Strešná krytina Terran • Fúkaná tepelná izolácia • 6-komorové plastové okná • Sadrové strojové omietky • Sadrokartónové stropy so zateplením • Cementový poter • Medené rozvody a bleskozvod • Dažďové žľaby a zvody • Silikónová fasádna omietka • Prístupový chodník zo zámkovej dlažby Lokalita Lukov Dvor patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, služby, obchody aj možnosti na aktívny oddych v prírode. Prečo si vybrať tento dom? Novostavba bez ďalších investícií do rekonštrukcie Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry Moderná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie Príprava na úsporné a moderné technológie Priestranný pozemok s možnosťou ďalšieho využitia Cena nehnuteľnosti: 329 000 € Neváhajte nás kontaktovať a rezervujte si obhliadku ešte dnes. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom. Pre viac informácii ma kontaktuje: Viktória Monárová 0948237530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka priestranný rodinný dom, ktorý ponúka pokoj vidieka, veľký pozemok, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do Nitry. Tento dom v obci Pata je ideálnou voľbou pre rodinu aj na pokojné bývanie s dostatkom súkromia. LOKALITA Obec Pata patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Nitry: • kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekár, lekáreň, škola, škôlka, kostol,hasiči a mnoho ďalšieho • pravidelná autobusová doprava z • rýchly výjazd na R1 • pokojná a udržiavaná obec ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • Celková výmera pozemku: 1 944 m² • Zastavaná plocha: 621 m² • Úžitková plocha domu: cca 120 m² • Záhrada: 1 323 m² • Terén: rovinatý • Orientácia: sever – juh • Rok výstavby: 1956 – 1961 • Materiál: tehla • Bezbariérový prístup: áno Dom je čiastočne rekonštruovaný, zateplený a predáva sa kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách – stačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA DOMU • kuchyňa prepojená s obývačkou + špajza so samostatnou chladničkou • spálňa s manželskou posteľou, jednolôžkom a veľkou skriňou • detská izba s dvomi posteľami a skriňou • hosťovská izba s jednolôžkom a veľkou skriňou • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • samostatné WC s umývadlom • vstupná chodba so skriňou TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • plastové okná • rekonštruovaná strecha (eternit + plech) • plynový kotol • elektrická rúra v kuchyni • internet a káblová TV • inžinierske siete: elektrina, voda (verejný vodovod + studňa) • kanalizácia: nie • plyn: nie je zavedený v dome • odvoz separovaného odpadu EXTERIÉR A BONUSY • garáž • pivnica • veľká letná kuchynka s INFRA SAUNOU – ideálna na relax a rodinné stretnutia • parkovanie pred domom + možnosť parkovania na dvore • vinohrad • ovocné stromy • veľká, slnečná záhrada vhodná na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie • na záhrade možnosť výstavby rodinného domu (BUNGALOV) HLAVNÉ VÝHODY ✔ veľký pozemok ✔ tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou ✔ dobrá dostupnosť do Nitry ✔ dom pripravený na bývanie ✔ predaj so zariadením ✔ letná kuchyňa + infra sauna

Ponúkame na prenájom multifunkčné komerčné priestory vhodné pre kanceláriu, obchod, autodielňu alebo menšiu výrobnú prevádzku. Priestor je ideálny aj pre predaj áut, motocyklov, štvorkoliek alebo malotraktorov. Lokalita: • Štúrovo, Jesenského hlavná cesta – viditeľné miesto s dobrou dostupnosťou Hlavný priestor: • Rozloha: 144 m² • Sociálne zariadenie: 2x WC, kuchynka, kúpeľňa • Kancelária: 30 m², kompletne zariadená • Všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kúrenie Parkovanie: • Pred budovou je k dispozícii cca 10 parkovacích miest Cena prenájmu: • 4 000 € / mesiac • Sprostredkovateľský poplatok 1500€ (jednorazový poplatok) Možnosti rozšírenia podľa potreby: • Prenájom dielne s vybavením: 70 m² – vhodné pre autodielňu alebo servis vozidiel • Prenájom skladu / haly s veľkou elektricky ovládanou bránou: 120 m² – vhodné na skladovanie vozidiel alebo väčšie zásoby Cena pri rozšírení sa stanovuje individuálne podľa toho, ktoré priestory a vybavenie si nájomca zvolí. Priestor je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich vybavené a flexibilné priestory s možnosťou prispôsobenia podľa typu podnikania.

Spoločnosť Findigo Vám na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – napr. na sídlo firmy, ambulanciu, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Základné informácie • úžitková plocha: 346 m² • pozemok: 4 áre • materiál: tehla • počet izieb: 7 • stav: čiastočná rekonštrukcia • dom je trojpodlažný: suterén, prízemie, poschodie Dispozícia Suterén (I.PP): • schodisko na prízemie • obytná miestnosť s ústredným kúrením a krbom • chodba, skladové priestory, dielňa • wellness zóna – bazén a sauna (určené na rekonštrukciu) • garáž • kotolňa s plynovým kotlom • práčovňa Wellness časť ponúka výrazný potenciál na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti po rekonštrukcii – možnosť súkromného wellness, relax zóny alebo komerčného využitia. Prízemie (I.NP): • vstupná predsieň • samostatné WC s umývadlom • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • kuchyňa s jedálenskou časťou • špajza a miestnosť s umývadlami • spálňa s klimatizáciou Poschodie (II.NP): • 2 spálne • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC • balkón Technický stav a vybavenie • dom je zateplený, hliníková a keramická krytina • viackomorové hliníkové okná (poschodie – vonkajšie rolety) • hliníkové vchodové dvere • pôvodné francúzke okná na prízemí • plynové ústredné kúrenie, krb • klimatizácia v spálni • zimná záhrada / skleník so studňou Inžinierske siete • elektrina (odpojené) • plyn (odpojené) • verejný vodovod • studňa • internet Parkovanie • 2× garáž (vrátane samostatnej pristavanej garáže o výmere 36 m² so súpisným číslom) elektrické otvaranie Prečo je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou? • prestížna a stabilná lokalita s vysokým dopytom • veľkorysá úžitková plocha • wellness zóna ako potenciál na zhodnotenie • vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Cena : 237 999€ Možná aj výmena za menší rodinný dom (3–4 izbový) s menším pozemkom plus doplatok, v pokojnej lokalite – Trávna ul. a blízke okolie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Miroslava Líšková – realitná maklérka 0915 202 164

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom veľký a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Klokočina – ulica Alexyho. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s kompletným vybavením. 3. poschodie / 7 Podlahová plocha: 66 m² Nový výťah Verejné, bezproblémové parkovanie Dispozícia a vybavenie bytu: • vstupná chodba s rolldor skriňou a botníkom • samostatné WC • spálňa s posteľou a veľkou šatníkovou skriňou • obývačka s gaučom a posteľou • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • priestranná kuchyňa s jedálenským stolom, 4 stoličkami a samostatnou chladničkou • špajza priamo v kuchyni • plastové okná ? Domáci miláčik vítaný – po dohode Podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 600 € • pri podpise zmluvy sa hradí: 1× nájom | 1× depozit | 1× sprostredkovateľský poplatok

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Kamenný Most, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1 657 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch navzájom prepojených domov, pričom každý dom má samostatný vchod, čo ponúka široké možnosti využitia – dvojgeneračné bývanie, prenájom, rekonštrukcia, dielňa alebo skladové priestory. Základné informácie: • Cena: 79 000 € • Výmera pozemku: 1 657 m² • Úžitková plocha hlavného domu: cca 90 m² Dispozícia hlavného domu: 2-izbový rodinný dom o kuchyňa o 2 izby o kúpeľňa o WC o predsieň o chodba o špajza o zastrešený vstup do domu Predný dom: v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu o nachádzajú sa tu 3 priestranné izby o možnosť využitia ako dielňa, sklad alebo rozšírenie obytného priestoru Zadný dom: pôvodný, no vo veľmi dobrom technickom stave o suchý dom o strecha menená pred cca 10 rokmi o stavba z kvádra Technický stav a vybavenie: • Kúrenie: plynové gamatky • Voda: obecná voda • Odpad: žumpa (12 m³) • Elektrina: áno • Studňa na pozemku • 2 komíny (skryté pod strechou) • Pôvodné drevené okná • Malá pivnica mimo domu (vhodná na uskladnenie zeleniny) • Za domom sa nachádza ďalšia hospodárska budova Pozemok: • rovinatý • priestranný • vhodný na záhradu, oddych alebo ďalšie využitie Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Kamenný Most ponúka základnú občiansku vybavenosť typickú pre menšiu obec – obecný úrad, miestne obchody a komunitné služby. Výhodou je výborná dostupnosť do mesta Štúrovo, ktoré sa nachádza cca 8 km od obce, kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotných služieb, obchodov, reštaurácií a obľúbených termálnych kúpeľov Vadaš. Kontakt: Miroslava Líšková – realitný maklér 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Kostolný Sek v Šurany, len pár minút chôdze od obľúbeného rekreačného jazera Tona. Nehnuteľnosť je v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie • obytná plocha: 112 m² • pozemok: 795 m² (51 m × 16 m), rovinatý a slnečný • konštrukcia: tehla • strecha: sedlová, vo veľmi dobrom stave • 2 samostatné vchody, čiastočné podpivničenie Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru pokojného bývania v blízkosti mesta. Rekonštrukcia a technický stav Kompletná interiérová rekonštrukcia prebieha od roku 2023: • nové rozvody elektriny, vody a plynu • nové stierky, maľovky a znížené sadrokartónové stropy • upravená dispozícia domu • nové plastové okná a dvere (interiér biela / exteriér hnedá) • príprava na elektrické podlahové kúrenie • možnosť kúrenia plynom alebo drevom (funkčný komín pre krb) Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba s kuchyňou • spálňa • detská izba • technická miestnosť s výstupom na povalu (nové padacie schody) • kúpeľňa • samostatná toaleta Pozemok a vybavenie • kompletne oplotený pozemok • parkovanie vo dvore • vlastná studňa na polievanie • všetky inžinierske siete + optický internet • veľký dvor s potenciálom pre altánok, bazén či záhradu Lokalita a voľný čas Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Šurian a miest Nové Zámky (15 km) a Nitra (27 km). Rekreačné jazero Tona – len 1 km od domu Kontakt: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom plne zariadený 1-izbový byt v atraktívnej lokalite Starého mesta na ulici Nábrežie mládeže v Nitre. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a disponuje výmerou 36 m². Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania. (Byt nemá balkón.) Dispozícia bytu: • vstupná chodba s botníkom • kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, práčkou a úložným priestorom • plne vybavená kuchyňa prepojená s obývacou časťou • priestranná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanou rolldor skriňou Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom – bezplatné V cene nájmu: energie, TV a internet Cena: 560€ / mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné 1× depozit 1× sprostredkovateľský poplatok Kontakt: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom 2 izbový byt na ulici Lipová v Nitre. Byt sa nachádza v tichej slepej ulici s verejným parkovaním. Byt disponuje s podlahovou plochou 63m2. K bytu prislúcha balkón. Byt sa nachádza na 1 poschodí z možných 3 poschodí. Dispozícia nehnuteľnosti: • Priestranná chodba so zrkadlom a úložným miestom • Kúpeľňa s veľkou vaňou • Samostatné wc • Samostatná obývačka s rozkladacím gaučom a úložným priestorom • Spáľňa s rolldor skriňou a výstupom na balkón • Kuchyňa so stolom + 3 stoličky, práčka, samostatná chladnička • Špajza K bytu prislúcha veľká pivnica 7m2. Byt je zariadený po dohode možné dozariadenie bytu. Byt je voľný od 01.07.2026 Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájom, 1x depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok Nájomné : 720€/ mesiac V cene sú zarátané energie, TV- MAGIO, internet Pre viac informácii ma kontaktujte: Viktória Molnárová 0948237530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom s obytnou plochou 90 m² na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 436 m². Súčasťou ponuky je aj samostatná letná kuchyňa (26 m²), ktorá poskytuje ďalší priestor pre rodinné stretnutia, hosťovské bývanie alebo dielňu. Dom bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, s výnimkou starších plastových okien a vymenených elektrických rozvodov. Krov strechy je v dobrom stave bez zatekania. Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie • obytná plocha domu: 90 m² • pozemok: 436 m², rovinatý a oplotený • čiastočné podpivničenie (kotolňa v pivnici) • prístup na pozemok z dvoch strán • možnosť parkovania vo dvore aj pred domom • možnosť dokúpenia susedného pozemku Dispozícia Dom • vstupné zádverie • 4 izby (alebo kuchyňa + 3 izby) • zadná chodba s výstupom na povalu • priechodné miestnosti umožňujú dispozičné úpravy Letná kuchyňa • chodba • kuchyňa • kúpeľňa • technická miestnosť / sklad • lokálne elektrické vykurovanie Na dvore sa nachádza suché WC, praktické najmä počas rekonštrukcie. Inžinierske siete a technický stav • elektrina pripojená • verejný vodovod • kanalizačná prípojka pred pozemkom (nepripojená) • plyn pri pozemku (momentálne odpojený) • kúrenie kotlom na tuhé palivo + odpojený plynový kotol Potenciál nehnuteľnosti • bývanie podľa vlastného návrhu • rekreačný dom • podnikateľské využitie (kancelárie, služby) • veľký dvor pre záhradu alebo oddych Lokalita a voľný čas Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Nové Zámky (15 km) a Nitra (27 km). Rekreačné jazero Tona – 2 km Kontakt: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² nachádzajúci sa na priestrannom pozemku o celkovej výmere 1 000 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv. Základné informácie • úžitková plocha domu: 130 m² • pozemok: 1 000 m² • konštrukcia: pôvodný stav • vykurovanie: krbové kachle na drevo • elektrina zavedená • voda zavedená Dispozícia domu • vstupná chodba • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC • 3 izby ( s toho 2 priechodné ) Ďalšie stavby a pozemok • hospodárska miestnosť • samostatná garáž na konci pozemku so vstupom z druhej prístupovej cesty • záhrada s vysadenými ovocnými stromami Výhody nehnuteľnosti • veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu • pokojné vidiecke prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu • potraviny a obecný úrad v tesnej blízkosti domu Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom krásny a priestranný 3-izbový byt na Mariánskej ulici v úplnom centre mesta Nitra, len pár krokov od pešej zóny. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s iba 8 bytmi, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Situovaný je na 1. poschodí a disponuje celkovou výmerou 73,5 m². Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru moderná kúpeľňa so sprchovým kútom spálňa s manželskou posteľou a veľkou rolldor skriňou detská izba s posteľou a úložným priestorom svetlá obývacia izba s výstupom na balkón K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Veľkou výhodou je súkromné parkovanie za bránou priamo v areáli bytového domu. Byt je ideálny pre pár aj rodinu s deťmi. K dispozícii je ihneď. Po dohode je možné byt dozariadiť (TV, práčka). Lokalita Výborná poloha priamo v centre Nitry ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti — obchody, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD. Cena prenájmu 900 € nájom / mesiac V cene sú zahrnuté energie. Internet a TV si nájomca zabezpečuje samostatne. Kontakt: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt na Schurmannovej ulici v Nitre, situovaný v obľúbenej lokalite Starého Mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a disponuje podlahovou plochou 66 m². Súčasťou bytu sú dva balkóny, z ktorých sa naskytá krásny výhľad na Zobor a historické centrum mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, lekára aj cukráreň. Poznámka: Zariadenie bytu sa aktuálne mierne líši od fotografií, nakoľko boli na žiadosť predchádzajúceho nájomníka vykonané určité zmeny. Obývacia stena, jedálenský stolík so stoličkami a posteľ v detskej izbe sa v byte momentálne nenachádzajú, po dohode je možné ich doplniť. Dispozícia bytu • vstupná chodba s veľkým úložným priestorom, • samostatné WC, • moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a novou práčkou, • samostatná, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a 3 stoličkami, novou chladničkou a umývačkou riadu, • priestranná obývacia izba s gaučom a výstupom na balkón, • detská izba so skriňou a posteľou, • spálňa s rolldor skriňou, komodou a výstupom na balkón. V obývacej izbe a spálni sa nachádza moderné stropné osvetlenie s ventiláciou (režim chladenia aj vykurovania). K bytu prislúcha aj veľká kočikáreň. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi aj študentov. Parkovanie: verejné vonkajšie parkovanie. Platobné podmienky pri podpise zmluvy • 1× mesačné nájomné, • 1× vratný depozit, • 1× sprostredkovateľský poplatok. Cena nájmu 760 € / mesiac V cene sú zahrnuté energie aj internet. Máte záujem? Neváhajte ma kontaktovať: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na Zvolenskej ulici v obľúbenej lokalite Klokočina v Nitre. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje väčší pokoj, súkromie a pekný výhľad na okolie. Celková podlahová plocha 78 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Priestranný balkón je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: - veľkorysá vstupná chodba s úložným potenciálom - svetlá a priestranná obývacia izba - samostatná spálňa pre maximálne súkromie - detská izba alebo pracovňa podľa vašich potrieb - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC STAV A MOŽNOSTI: - pôvodný stav = ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - plastové okná v dvoch izbách (2021) - nové stierky a maľovka (2026) - bezpečnostné vstupné dvere - zavedený plyn - byt sa predáva nezariadený – pripravený na novú kapitolu BYTOVÝ DOM A BENEFITY: - zateplený bytový dom - rekonštruovaná strecha - výťah - pivnica a kočikáreň v cene PARKOVANIE: - bezproblémové, verejné parkovanie priamo pred bytovým domom LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA: Klokočina patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry – spája kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete materskú školu Zvolenská, základnú školu Beethovenova, potraviny, športoviská, skatepark aj zastávky MHD. PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ? možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba výborná dispozícia bez zbytočných kompromisov najvyššie poschodie = viac súkromia a svetla lokalita s vysokým dopytom (vhodné aj ako investícia) Cena: 168000€ vrátane kompletného právneho servisu. Kontakt: Viktória Molnárová +421 948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 3-izbový SMART byt v obľúbenej novostavbe Zelené Dvory na Hornostavskej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 a disponuje výmerou 56 m². Súčasťou bytu je priestranný balkón s príjemným výhľadom na Zobor, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia bytu • priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, • svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, • výstup na balkón priamo z obývacej izby, • klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov, • samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, • druhá izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa – vybavená posteľou, šatníkovou skriňou a písacím stolom, • kúpeľňa s vaňou a kombinovanou práčkou so sušičkou, • samostatné WC. Výhody bytu • SMART Home – inteligentné ovládanie osvetlenia a závesov prostredníctvom systému Home Assistant • kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v cene nájmu (monitorované kamerovým systémom) • možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta v garáži za 50 €/mesiac • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, pár, prípadne dve pracujúce osoby alebo dve dvojice, ktoré ocenia dve samostatné spálne. Domáci miláčik je možný po dohode. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu 850 €/mesiac V cene nájmu sú zahrnuté: • energie, • TV, • internet, • 1 vonkajšie parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1× mesačné nájomné, • 1× vratný depozit, • 1× sprostredkovateľský poplatok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica Krátka. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu komfortu mestského života a príjemného súkromia, ktoré dopĺňa oplotená predzáhradka – perfektné miesto na rannú kávu, oddych či vlastnú mini záhradu. Byt, ktorý má potenciál. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú bezbariérový prístup a praktické bývanie bez kompromisov. Predáva sa nezariadený a vyprataný, čo vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od moderného mestského štýlu až po útulný domov s osobitou atmosférou. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa • priestranná kuchyňa so špajzou • dve samostatné izby Technické informácie: • plastové okná • nové podlahy v dvoch izbách • vlastné plynové kúrenie • bytový dom po úprave – nové vstupné dvere (2025) Lokalita, ktorá predáva sama Staré Mesto v Nitre patrí medzi najžiadanejšie lokality. Všetko, čo potrebujete, máte doslova pár krokov od domu: • kompletná občianska vybavenosť • MHD zastávky • obchody a služby • vlaková a autobusová stanica (cca 10 min. pešo) V blízkosti sa nachádzajú aj významné inštitúcie ako SOŠ Cintorínska, mestská polícia či súd. Prečo práve tento byt? výnimočná poloha v centre mesta vlastná predzáhradka – rarita v tejto lokalite bezbariérový prístup ideálny na bývanie aj investíciu možnosť prerobiť podľa vlastného štýlu Nehnuteľnosti s takouto kombináciou lokality a potenciálu sa na trhu objavujú len zriedka. Využite túto príležitosť a vytvorte si bývanie, ktoré bude presne podľa vás. Pre viac informácii ma kontaktuje: Viktória Molnárová 0948237530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám exkluzívne ponúka na prenájom krásny a moderne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe Zelené Dvory na ulici Hornostavská v Nitre. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 57 m². Vďaka praktickej dispozícii, príjemnému prostrediu a kompletnej vybavenosti je ideálnou voľbou pre pár, rodinu s deťmi aj nájomníkov s domácim miláčikom. Dispozícia bytu Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru Kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatná toaleta Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na balkón Komfortná spálňa s veľkou vstavanou skriňou (Rolldor) Detská izba alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb Výhody nehnuteľnosti Novostavba v obľúbenej lokalite Zelené Dvory Balkón na oddych a relax Výťah v bytovom dome Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto za rampou Internet a TV od Orange v cene Vhodné pre rodiny s deťmi Domáci miláčik vítaný Cena prenájmu 800 € / mesiac V cene prenájmu sú zahrnuté: • energie, • internet, • TV od Orange, • parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1× mesačný nájom, • 1× vratný depozit, • 1× sprostredkovateľský poplatok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 2266 m² na Staničnej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a priestoru s potenciálom ďalšieho využitia – či už na rozšírenie bývania, alebo budúcu výstavbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 2266 m² obytná plocha domu: 122 m² tehlový dom (rok výstavby 1963) pozemok je oplotený napojenie na IS: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa pozemok pozostáva z viacerých parciel DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba 4 samostatné izby kúpeľňa špajza Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie alebo technické zázemie. STAV NEHNUTEĽNOSTI - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - menené okná a dvere - nový kotol a radiátory - možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu POZEMOK A JEHO POTENCIÁL Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok, ktorý ponúka viacero možností využitia: - komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou - priestor pre oddych, pestovanie alebo hobby aktivity - možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu vzhľadom na šírku pozemku možnosť rozdelenia na dva samostatné rodinné domy - vhodné aj pre menší multifunkčný objekt alebo podnikateľské účely Vďaka svojej výmere a usporiadaniu ponúka pozemok reálnu flexibilitu do budúcna. LOKALITA Dom sa nachádza na Staničnej ulici v obci Veľký Kýr, v dostupnosti: - potraviny, lekáreň, pošta, kostol - pokojné prostredie s dostatkom súkromia (len jeden vzdialený sused) Dostupnosť: Šurany – cca 10 min Nitra – cca 20 min Nové Zámky – cca 25 min ROZVOJ LOKALITY Oblasť patrí medzi rozrastajúce sa lokality s postupne rastúcim dopytom po bývaní. V širšom okolí Šurany sa pripravujú aj väčšie investičné projekty, ktoré môžu do budúcna pozitívne ovplyvniť atraktivitu tejto oblasti. ZHRNUTIE - pozemok o výmere 2266 m² - rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie - možnosť ďalšej výstavby - pokojná lokalita v centre obce - dobrá dostupnosť do okolitých miest Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a priestorom pre vlastné plány do budúcna, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 155 000€ vrátane právneho servisu (zmluvy, kataster, poradenstvo) Kontakt: Lea Ďuranová 0917 160 410 lea.duranova@findigo.sk SERVIS – FINDIGO V rámci predaja zabezpečujeme kompletný servis: - právny servis (zmluvy, kataster, bezpečný prevod) - financovanie nehnuteľnosti na mieru - poradenstvo počas celého procesu - profesionálny prístup od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti - všetko vyriešite jednoducho a bez starostí

Spoločnosť Findigo vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici 8. mája v Nitre. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Jeho celková výmera je 57 m². Byt nemá balkón, no ponúka praktickú dispozíciu a príjemné bývanie. Navyše je po kompletnej rekonštrukcii a ešte v ňom nikto nebýval, takže na svojho prvého nájomníka čaká v perfektnom stave. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, • priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a plynovým kotlom, • spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou (rolldor), • kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenského stola a štyroch stoličiek, • priestranná obývacia izba s pohodlnou sedačkou, úložným priestorom a klimatizáciou. Možnosť dozariadenia bytu po dohode (TV, riad a ďalšie vybavenie). Ďalšie výhody: • bezplatné parkovanie priamo za bytovým domom, • k bytu patria 2 pivnice a 1 spoločná pivnica, • tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza nemocnica, zastávky MHD, potraviny, lekáreň aj autobusová stanica, čo zabezpečuje pohodlné bývanie a jednoduchý prístup ku všetkým potrebným službám. Cena prenájmu: 750 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1× mesačné nájomné, • 1× vratný depozit, • 1× sprostredkovateľský poplatok. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (byt č. 2) v tichej lokalite v obci Svätoplukovo. Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovej jednotke so samostatným prístupom cez vlastnú bránu a asfaltovú cestu. Základné parametre: Rozloha: 74 m² + veľká pivnica (12 m²) Stav: Kompletná rekonštrukcia, zateplený objekt Konštrukcia: Tehla, plastové okná Umiestnenie: Suterén s denným svetlom Vlastníctvo: Osobné (so súhlasom majiteľa na podnájom) Dispozícia a vybavenie: Interiér: Čiastočne zariadený, pripravený k nasťahovaniu. Spálňa: Mimoriadne priestranná, vybavená štýlovým LED podsvietením pre príjemnú atmosféru. Kúpeľňa: Zariadená - disponuje sprchovým kútom aj vaňou, k dispozícii je automatická práčka. Toaleta: 1x samostatné WC. Exteriér: K bytu prislúcha terasa na spoločnom nádvorí, ideálna na relax. Siete: Verejný vodovod, kanalizácia, internetové pripojenie v cene/k dispozícii. Zvieratá: domáci miláčik vítaný Parkovanie a prístup: K bytu prislúchajú 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta priamo v uzavretom areáli za vlastnou bránou. Lokalita: Obec Svätoplukovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nitry. Ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú komfort bytu s výhodami súkromného dvora. Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií a internetu) 650 € nájom + 650€ depozit + 650€ sprostredkovateľský poplatok Dostupnosť: Ihneď Kontakt: 0948 790 895 Email: frederik.domasta@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám v zastúpení majiteľa predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nadštandardného rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany – v pokojnej a zelenej obci Moravany nad Váhom. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája luxusné bývanie, súkromie, kvalitné materiály, veľkorysý priestor a zároveň výborný investičný potenciál. Dom je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v spojení s prírodou, tichom a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: • Pozemok: 1 775 m² • Zastavaná plocha: 300 m² • Podlahová plocha domu: 260 m² • Rok výstavby: 2005 • Materiál: Ytong • Počet obytných izieb: 4 • Kompletné podpivničenie • Zimná záhrada / terasa: 40 m² • Parkovanie pre 3–4 vozidlá • Samostatný kancelársky priestor: cca 20 m² Dispozícia domu: Prízemie: Po vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná chodba, samostatné WC, priestranná kuchyňa a veľkolepá obývacia miestnosť zariadená masívnym dubovým nábytkom, ktorý podčiarkuje exkluzivitu celej nehnuteľnosti. Dominantou priestoru je krb s prieduchovým vykurovaním a zabudované masívne akvárium. Z obývacej časti sa plynulo dostanete do nádhernej zimnej záhrady s ďalším krbom, ktorá ponúka celoročné využitie na relax, rodinné stretnutia či reprezentatívne posedenia. Poschodie: Nachádza sa tu luxusná kúpeľňa s masážnou vaňou, WC a vstupom na lodžiu s vírivkou a panoramatickým výhľadom smerom na Piešťany. Hlavná spálňa disponuje vstavaným úložným priestorom, veľkou manželskou posteľou a vlastným balkónom. Hosťovská izba ponúka ďalší komfortný priestor s priamym vstupom na lodžiu. Suterén: Celý dom je podpivničený, čo poskytuje rozsiahly úložný priestor, sklad pre potraviny a zároveň široké možnosti využitia: • wellness zóna • fitness • súkromné podnikanie • obchodný priestor • hobby miestnosti Exteriér: Na rozľahlom pozemku nájdete: • altánok na posedenie • sklad dreva • veľkorysý dvor • súkromie a zeleň • možnosť ďalšej výstavby alebo odpredaja časti pozemku Významným benefitom je pripravená prístupová cesta k zadnej časti pozemku, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Technické výhody: • Zateplený dom • Plastové okná • Alarm a zabezpečovací systém • Audio systém po celom dome • Kotol ProTherm s pravidelným servisom • Všetky inžinierske siete • Kanalizácia na pozemku • Bezbariérový prístup • Mesačné náklady cca 250 € Lokalita: Moravany nad Váhom ponúkajú ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s blízkosťou svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany (cca 2 km). Okolie poskytuje: • kúpele a wellness • cyklotrasy • rekreačné možnosti • turistiku • prírodu • kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu Táto lokalita je ideálna pre rodiny, podnikateľov aj klientov hľadajúcich prestížne bývanie s vysokou kvalitou života. Cena: 450 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo a profesionálny servis pri prevode nehnuteľnosti. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Luxusné prevedenie Masívny dubový interiér Wellness prvky Veľký investičný pozemok Výnimočná lokalita Súkromie a komfort Možnosť podnikania Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ešte dnes. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne. Kontakt: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Koplotovce, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre klientov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou. Dom sa nachádza v stabilnej zástavbe rodinných domov, v tichej časti obce s minimálnou premávkou. Vďaka rovinatému pozemku, pôvodnému stavu a tehlovej konštrukcii ponúka ideálne podmienky na rekonštrukciu bez kompromisov – presne podľa vlastných potrieb a predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Koplotovce Typ: rodinný dom Stav: pôvodný Rok výstavby: 1960 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 298 m² Rozloha pozemku: 1 635 m² Konštrukcia: tehla Strecha: pôvodná Terén: rovinatý Prístupová cesta: asfaltová Technické parametre a vybavenie: dom je nezateplený plastové okná kúpeľňa s vaňou vykurovanie: lokálne – pevné palivo elektrina 230/400 V vlastná studňa žumpa pivnica a predzáhradka parkovanie možné priamo na pozemku nehnuteľnosť je nezariadená Lokalita – pokoj, priestor a dostupnosť: Obec Koplotovce je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Lokalita ponúka tiché prostredie, minimálnu tranzitnú dopravu a komfortné bývanie v stabilnej komunite. Rovinatý terén, dobrý prístup po asfaltovej ceste a veľký pozemok robia z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Dostupnosť a vzdialenosti: Obec Koplotovce má výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do viacerých miest v regióne, čo z nej robí praktickú voľbu pre každodenné dochádzanie. Hlohovec: cca 10 minút autom Piešťany: cca 20 minút autom Trnava: cca 30 minút autom Nitra: cca 35 minút autom D1 (smer BA/TT): cca 15 minút Táto poloha kombinuje pokoj vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou pracovných a občianskych centier, čo výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Pôvodný stav = rekonštrukcia bez kompromisov Veľký rovinatý pozemok s rozlohou viac ako 1 600 m² Tehlová stavba – ideálny základ na modernizáciu Inžinierske siete priamo na pozemku Súkromie, pokoj a potenciál do budúcna Vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investícia Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Prečo kúpiť nehnuteľnosť s Findigo: Kompletný realitný servis na jednom mieste Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Právna istota Zmluvná dokumentácia a prevod vlastníckeho práva bez rizík a skrytých komplikácií. Finančné poradenstvo Pomoc s financovaním kúpy, hypotékou alebo refinancovaním – individuálne riešenia na mieru. Transparentnosť a profesionálny prístup Jasná komunikácia, férové podmienky a podpora počas celého procesu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti. Kontakt: Lea Ďuranová 0917160410 lea.duranova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v osobnom vlastníctve v obci Hruboňovo, časť Suľany , vo vzdialenosti približne 20 km od mesta Nitra. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investičná príležitosť alebo na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Hruboňovo, časť Suľany Zastavaná plocha domu: 274 m² Celková rozloha pozemku: 1 285 m² Rok výstavby: 1958 Stav: nutná rekonštrukcia Materiál: nepálená tehla Strecha: pôvodná, škridla Terén: svahovitý Vlastníctvo: osobné Dispozícia domu Dom má praktické vidiecke usporiadanie a pozostáva z: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa schodiskový priestor so vstupom na povalu kúpeľňa samostatné WC komora Povala ponúka potenciál na vytvorenie ďalších obytných priestorov po rekonštrukcii. Inžinierske siete a vybavenie Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete: plyn (vykurovanie) vlastná studňa mestský vodovod kanalizácia Ďalšie súčasti a vybavenie: predzáhradka pivnica vonkajšie parkovanie na pozemku prístavba pri dome Využitie a potenciál Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojnú vidiecku lokalitu s dobrou dostupnosťou do Nitry a má záujem o rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičný projekt. Pozemok je zároveň vhodný aj pre klienta, ktorý uvažuje o výstavbe nového rodinného domu. Cena zahŕňa: kompletný realitný servis právny servis a zmluvnú dokumentáciu znalecký posudok asistenciu pri financovaní (hypotéka, poistenie) Cena: 90 000 € Kontakt: Frederik Domasta 0948 790 895 frederik.domasta@gmail.com