Hľadáte dom, v ktorom bude mať každý člen rodiny svoje miesto? Dom, kde deti získajú vlastné izby, rodičia priestor na oddych aj prácu a celá rodina pohodlie každodenného bývania priamo v centre obce? Tento 7-izbový rodinný dom na ulici Dr. Karola Kmeťku v Tepličke nad Váhom ponúka presne to, čo rodiny s deťmi najviac ocenia – dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, záhradu na pestovanie, terasu na spoločné chvíle a navyše samostatne využiteľnú časť domu, ktorá môže slúžiť ako bývanie, pracovný priestor alebo zázemie pre starých rodičov či staršie deti. Dom má zastavanú plochu 159 m², úžitkovú plochu 268 m² a podlahovú plochu 201 m². Celkovo ponúka 7 izieb, z toho 5 izieb v hlavnej obytnej časti domu a 2 izby v samostatnej časti so samostatným vstupom. Dom je podpivničený na ploche 27 m², čo poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či potravín. Dispozícia: Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pre každodenný rodinný život. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hlavná chodba, príručný sklad, priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, vstup do pivnice a schodisko na poschodie. Poschodie ponúka priestrannú chodbu, 4 samostatné izby a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Izby možno využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každé dieťa tak môže mať vlastný priestor, zatiaľ čo rodičia získajú pokojné zázemie pre seba. Dom je vkusne zrekonštruovaný, udržiavaný a okamžite obývateľný bez potreby ďalších investícií. Komfort počas letných dní zabezpečuje klimatizácia na poschodí. Vykurovanie je riešené plynom s možnosťou kúrenia tuhým palivom, čo prináša flexibilitu aj úsporu nákladov. Dom je napojený na obecnú vodu a zároveň disponuje vlastnou studňou, ktorú oceníte najmä pri polievaní záhrady. Samostatná časť domu pre bývanie, prácu alebo rodinu: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatná časť so samostatným vstupom, ktorá rozširuje možnosti využitia domu. Ponúka 2 nepriechodné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a vlastné vonkajšie posedenie. Táto časť domu môže slúžiť ako samostatné bývanie pre starých rodičov, dospelé dieťa alebo návštevy. Rovnako dobre sa dá využiť ako domáca kancelária, ateliér, priestor na podnikanie alebo pokojné miesto na prácu z domu, oddelené od bežného chodu domácnosti. Momentálne ho majitelia využívajú na tvorbu pasívneho príjmu- ubytovanie cez Booking. Vďaka samostatnému vstupu poskytuje súkromie aj praktickosť, no stále ostáva prirodzenou súčasťou rodinného domu. Navyše prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je okamžite využiteľná bez ďalších investícií. Terasa a záhrada pre spoločné chvíle : Z prvého poschodia domu sa dostanete na priestrannú terasu s vírivkou, grilom a príjemným posedením. Je to miesto, kde si rodina môže užívať letné večery, oslavy, víkendový oddych aj bežné chvíle po práci či škole. Terasa má výmeru približne 40 m² a výrazne rozširuje obytný priestor domu. Pozemok má celkovú výmeru 434 m², z toho 150 m² tvorí záhrada určená na pestovanie. Súčasťou je vybavený skleník, ktorý poteší každého, kto má rád vlastnú zeleninu, bylinky alebo záhradkárčenie. Deti sa tu môžu prirodzene učiť vzťahu k prírode a rodičia získajú príjemný priestor na oddych aj úžitok. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome až pre 4 autá, čo je v centre obce veľkým benefitom. K domu vedie prístupová cesta, v ktorej majitelia vlastnia podiel. Lokalita: Dom sa nachádza v centre Tepličky nad Váhom, na ulici Dr. Karola Kmeťku. Táto poloha ponúka pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti a všetkého, čo rodina potrebuje pre každodenné fungovanie. Cena nehnuteľnosti je 299 900 €. Ak hľadáte priestranný dom pre rodinu s deťmi, ktorý ponúka viac než len bežné bývanie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Spája veľkorysý priestor, praktické využitie, zrekonštruovaný stav, záhradu, terasu a samostatnú časť vhodnú na bývanie aj prácu. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť dom, ktorý môže rásť spolu s vašou rodinou.

Pripravujeme na predaj 3 samostatné stavebné pozemky v obci Ovčiarsko. Pozemky sú situované na okraji obce v pokojnom prostredí vhodnom na výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta s dostatkom súkromia a dobrým prístupom. Pozemky majú mierne svahovitý charakter, čo poskytuje zaujímavé možnosti pri riešení budúcej stavby a osadenia domu. Každý z pozemkov je určený na stavbu rodinného domu. K dispozícii je územnoplánovacia informácia od obce, ktorú radi poskytneme na vyžiadanie. Výmery pozemkov a cena: pozemok A: 612 m² – 73 370 € pozemok B: 613 m² – 73 480 € pozemok C: 615 m² – 73 700 € Súčasťou predaja každého pozemku je aj podiel v súkromnej prístupovej ceste s výmerou 55 m². Inžinierske siete: elektrina – bod napojenia určený SSD sa nachádza pri pozemku plyn sa nachádza pri pozemku voda – miesto napojenia určené spoločnosťou Sevak sa nachádza pri pozemku kanalizácia v tejto oblasti nie je k dispozícii, je nutné vybudovať si žumpu Prístup k pozemkom je z obecnej cesty. Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s dostupnými inžinierskymi sieťami a príjemným okolím, tieto pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Začala výstavba v poradí 3.domu s dvoma bytovými jednotkami- k dispozícii ešte spodný byt s predzáhradkou . Využite jedinečnú príležitosť vlastniť prízemný holobyt v novostavbe v Kotešovej, kde máte možnosť úplne si prispôsobiť interiér podľa svojho vkusu. Holobyt vám ponúka flexibilitu pri dokončovaní, pričom jeho prednosťou je priestranná predzáhradka s rozlohou 141 m², ktorá nielenže vytvára atmosféru rodinného domu, ale aj umožňuje vybudovanie záhradného domčeka pre výrazné rozšírenie úložného priestoru. Základné parametre: Úžitková plocha: 65,45 m² Terasa s predzáhradkou 141 m² – ideálna pre relax, záhradkárčenie či doplnenie dodatočného úložného priestoru (napr. záhradný domček) Parkovanie: súkromný pozemok ďalších 41 m2 pre dve parkovacie miesta Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Útulná spálňa Ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a WC Technická miestnosť Z obývacej izby máte priamy vstup na terasu, ktorá plynule prechádza do rozľahlej predzáhradky, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný kúsok prírody a prakticky rozšíriť úložný priestor pre celú rodinu. Technické riešenia: Byt je v stave HOLOBYT – pripravený na individuálne dokončenie Napojenie na elektrinu, vlastná voda zo studne Odpad riešený prostredníctvom individuálnej žumpy Lokalita: Kotešová je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou – len 4 km od Bytče a 20 minút od Žiliny. Ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu moderného bývania a možnosti žiť v tichom a príjemnom okolí. Cena: 165 000 Eur Predpokladaný termín dokončenia: 4Q/2026. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie Vypracovanie rezervačnej trojdohody (predávajúci – kupujúci – RK) advokátom Vypracovanie kúpnych zmlúv s elektronickým zavkladovaním na kataster (s úsporou pre kupujúceho) Poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. V inzeráte sú požité vizualizácie priestorov.

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v úplnom centre obce Konská, len pár minút od Rajeckých Teplíc, v jednej z najkrajších oblastí Slovenska – Rajeckej doline. Dom je vhodný na bývanie pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, prenájom, podnikanie či kombináciu bývania a práce. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Samostatný vstup na poschodie – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Veľký pozemok 1 100 m² v centre obce. 2 hospodárske objekty – vhodné ako dielne, sklady, garáže alebo na prestavbu. Fotovoltaické panely a nový plynový kotol – úsporná prevádzka. Kompletné podpivničenie domu. Tichá lokalita v pešej dostupnosti služieb. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie (85 m²): vstupná chodba chodba obývacia izba s výstupom na balkón spálňa kuchyňa so špajzou a s výstupom do exteriéru kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom Poschodie (91 m², samostatný vstup): chodba kuchyňa 2 izby spálňa s výstupom na balkón kúpeľňa s WC a vaňou malá úložná miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE Skolaudovaný v roku 1990 Konštrukcia: tehlová stavba Strecha plechová Podlažnosť: poschodový dom Zastavaná plocha domu: 120 m² Podlahová plocha oboch podlaží: 176 m² Zastavané plochy spolu: cca 737 m² Pozemok: 1 100 m² Dom je celý podpivničený Kúrenie: plynové ústredné kúrenie, kotol na tuhé palivo ako záložný. Na streche sú fotovoltaické panely. REKONŠTRUKCIA pred 3 rokmi bol vymenený plynový kotol okná boli vymenené pred 10 rokmi INŽINIERSKE SIETE obecný vodovod kanalizácia elektrina plyn optický internet MESAČNÉ NÁKLADY sú približne: 255 € (plyn: 150 €, elektrina: 70 €, voda: 35 €) POLOHA A LOKALITA Obec Konská je súčasťou vyhľadávanej oblasti Rajeckej doliny, len pár minút od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Lokalita ponúka skvelú kombináciu pokojného vidieckeho života a dostupnosti širokej občianskej vybavenosti. Voľnočasové aktivity turistické a cyklistické trasy Rajeckej doliny známe Kúpele Aphrodite športoviská, kúpalisko zimné strediská v okolí (Fačkovské sedlo, Čičmany) možnosti celoročnej rekreácie v prírode CENA tohto rodinného domu je 265 000 €. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. V prípade záujmu pozrieť si celý dom, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín.

Ponúkame na predaj murovanú garáž s výmerou 20 m² na sídlisku Hájik, na Petzvalovej ulici. Prislúcha k nej aj pozemok pod ňou s výmerou 24 m². Garáž s výklopnými vrátami má výborný prístup: priamy vjazd aj výjazd na cestu. Zároveň je dostatočne široká na komfortné vystupovanie z vozidla priamo v garáži. Je to ideálne miesto na: pohodlné parkovanie sklad alebo úložný priestor investíciu s príjmom z prenájmu bez vysokých nákladov 📐 ROZMERY Vstupný otvor (vráta) má nasledujúce rozmery: výška: 189 cm šírka: 240 cm Vnútorné rozmery celej garáže sú: hĺbka: 584 cm - 610 cm šírka: 344 cm TECHNICKÉ VYBAVENIE osvetlenie elektrická zásuvka 220 V V garáži sa nachádza regál s dĺžkou 3 metre, ideálny na uskladnenie náradia, pneumatík či sezónnych vecí. Cena: 35 999 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Myslíte na bývanie, kde budú mať deti priestor na hranie, vy pokoj po práci a zároveň všetko potrebné na dosah? V obľúbenej časti obce Hruštín – Vaňovka, lokalita Kúty, ponúkame stavebný pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej ulici, kde postupne pribúdajú nové rodinné domy. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty, minimálna premávka a slepá ulica vytvárajú bezpečné miesto pre každodenný rodinný život. Lokalita nad obcou zároveň ponúka príjemné výhľady na Vaňovku a okolité kopce, ktoré si budete užívať každý deň priamo z terasy či záhrady. POZEMOK výmera: 913 m² rozmery: približne 18 × 46 m mierny juhozápadný svah – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa platné stavebné povolenie na rodinný dom vydané v marci 2025 Rozloha aj tvar pozemku umožňujú komfortné riešenie moderného rodinného domu so záhradou, terasou, detským ihriskom aj miestom na oddych. Veľkou výhodou je platné stavebné povolenie, vďaka ktorému môžete začať s výstavbou bez zdĺhavého vybavovania. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP obecná prístupová cesta s verejným osvetlením aktuálne štrková cesta, po dobudovaní vodovodu bude asfaltová elektrina priamo na pozemku voda formou studne, k dispozícii je súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie realizácie kanalizácia v lokalite nie je – riešenie formou žumpy PREČO JE TENTO POZEMOK VHODNÝ PRE RODINU? pokojná slepá ulica s minimálnou premávkou nová lokalita s modernými rodinnými domami dostatok priestoru na záhradu aj bezpečné hranie detí slnečný pozemok s príjemnou orientáciou možnosť začať stavať prakticky ihneď príroda a ticho na dosah, no stále v dostupnosti služieb obce Hruštín CENA Cena pozemku je 68 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. 📞 Ak hľadáte miesto pre pokojné rodinné bývanie a chcete si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku priamo na pozemku.

NA PRENÁJOM – ZREKONŠTRUOVANÉ ZDRAVOTNÍCKE AMBULANCIE V FUNGUJÚCEJ POLIKLINIKE, ŽILINA – STARÉ MESTO Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované zdravotnícke priestory nachádzajúce sa v zavedenej poliklinike v centre mesta Žilina – Staré Mesto. Priestor pozostáva z 2 samostatných ambulancií s celkovou výmerou 42 m², spoločnej chodby a vlastnej čakárne o výmere 16 m². Ambulancie sa nachádzajú na 1. poschodí zdravotníckeho zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup pre pacientov. Obe ambulancie prešli kompletnou rekonštrukciou a sú čiastočne zariadené kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Priestory sú pripravené na okamžité využitie pre poskytovanie zdravotníckych služieb. Výhody priestorov: • fungujúce zdravotnícke zariadenie schválené hygienou • možnosť okamžitého začatia prevádzky ambulancie • výborná dostupnosť pre pacientov • bezbariérový prístup a výťah v budove • lekáreň priamo v objekte • zabehnutá poliklinika s viacerými ambulanciami a lekármi v budove • vlastná čakáreň pre pacientov • profesionálne zdravotnícke prostredie Cena za prenájom oboch kancelárii + čakárne: 1109,85 eur + DPH vrátane energi a služieb V cene nájmu sú zahrnuté: • energie (elektrina, voda, plyn, vykurovanie) • internetové pripojenie • odvoz odpadu • upratovanie spoločných priestorov • správa a údržba budovy • spoločné sociálne zariadenia pre pacientov na každom poschodí • samostatné uzamykateľné WC pre personál Priestory sa nachádzajú v zdravotníckom zariadení, ktoré predstavuje stabilné a vyhľadávané miesto poskytovania zdravotnej starostlivosti v Žiline. Ideálna príležitosť pre lekárov, špecialistov, terapeutov alebo iné zdravotnícke služby, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory v overenom zdravotníckom centre.

Predstavujeme jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, pokoja a výnimočnej lokality. Tento rovinatý stavebný pozemok o výmere 513 m² sa nachádza v prestížnej časti mesta Žilina, v mestskej časti Trnové. Ponúka okamžitú pripravenosť na výstavbu vášho vysnívaného domu. Súčasťou predaja je aj 125 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čím je zabezpečený exkluzívny prístup a súkromie. Cena za pozemok: 165 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva) Prečo ide o ideálnu investíciu do luxusného bývania: Prestížna adresa – Trnové patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline Pripravenosť na okamžitú výstavbu – asfaltová cesta, všetky inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, optika) Elegantný štvorcový pôdorys cca 23 × 23 m – ideálny pre moderný rodinný dom, luxusnú vilu, garáž aj záhradu Súkromie a pokoj – tichá vedľajšia ulica, prístup z dvoch strán Príroda na dosah – les a lúky do 5 minút chôdze pre relax, beh alebo súkromné prechádzky Rýchla dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť Navyše vám ponúkame možnosť spolupráce s naším architektom, ktorý navrhne dom presne podľa vašich predstáv, a profesionálnu asistenciu pri vybavovaní stavebného povolenia. Tento pozemok je viac než len miesto pre bývanie – je to šanca na život v štýle, ktorý si zaslúžite. Luxus, súkromie a prestíž sa tu spájajú v jedinečnej ponuke, ktorá sa v Žiline objaví len zriedka. 🌟 Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa, že tento pozemok je skutočne výnimočný.