POKOJ, SLNKO, KRÁSNE VÝHĽADY A ČISTÁ PRÍRODA - to všetko Vám ponúkne rekreačné bývanie, ktoré si viete postaviť na tomto pozemku s veľkorysou výmerou a umiestnením v obci Dolná Tižina. Budete tu chcieť tráviť každú voľnú chvíľu, ktorá sa Vám naskytne. Základné informácie o pozemku: * výmera 3218 m2 so šírkou 24 m * IS: elektrika na pozemku / voda sa rieši studňou cca 13 m hĺbka/ * prístup k pozemku z dvoch strán * právoplatné stavebné povolenie na rekreačný objekt Na pozemku je menšia nová nedokončená chatka. Cena : 99 900 Eur V cene je zahrnutý celý administratívny, právny servis , vypracovanie rezervačnej trojdohody / kupujúci, predávajúci, RK/, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom -bezplatné finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotéky -provízia RK

Hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať bez zbytočných prieťahov, v prostredí blízko prírody, no zároveň v dosahu služieb obce Hruštín? Tak tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. LOKALITA Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej časti obce Hruštín – Vaňovka, lokalita Kúty. Ide o novovznikajúcu ulicu, kde postupne vyrastajú nové rodinné domy. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie mimo hluku hlavnej obce čistý vzduch a blízkosť prírody komunitu ľudí s podobným štýlom života Ulica sa nachádza nad obcou, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na Vaňovku a okolité kopce. Keďže táto ulica je slepá, prostredie je tiché, s minimálnou premávkou – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj tých, ktorí chcú po práci „vypnúť“. POZEMOK Výmera: 913 m² Rozmery: cca 18 × 46 m – vhodné pre moderný rodinný dom s terasou aj záhradou Orientácia: mierny juhozápadný svah – slnečný pozemok s dostatkom svetla počas celého dňa Stavebné povolenie: platné stavebné povolenie na rodinný dom vydané v marci 2025 Vďaka platnému stavebnému povoleniu môžete začať s výstavbou prakticky okamžite, bez dlhého vybavovania na úradoch. Pozemok je ideálny na výstavbu moderného rodinného domu s pekným napojením na exteriér – terasu, záhradné sedenie, detské ihrisko či menší záhradný domček. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP Prístup: obecná prístupová cesta s verejným osvetlením Cesta je v súčasnosti štrková, po dobudovaní vodovodu bude asfaltová Elektrina: priamo na pozemku – veľká výhoda, odpadá dodatočné a nákladné riešenie prípojky Voda: aktuálne je potrebné zrealizovať studňu. K dispozícii je súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku. Verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie jeho realizácie - perspektíva do budúcna. Kanalizácia: v lokalite nie je – riešenie formou žumpy VÝHODY POZEMKU Novovznikajúca, perspektívna lokalita – slepá ulica nových domov, ktorá bude pôsobiť upravene a moderne Krásne výhľady na obec a okolité kopce – každý deň iná scenéria priamo z vášho pozemku Slnečný pozemok – juhozápadná orientácia svahu = svetlo a slnko počas celého dňa Platné stavebné povolenie – okamžitá možnosť začatia výstavby, bez zdržaní Elektrina na pozemku – výrazná úspora času aj peňazí pri príprave stavby Pokoj a príroda na dosah – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v tichšej časti obce Ideálne miesto pre moderný rodinný dom – pozemok má tvar aj veľkosť vhodnú na komfortné a praktické riešenie domu, parkovania aj záhrady CENA Cena pozemku: 84 700 € S ohľadom na kvalitu lokality, platné stavebné povolenie, elektrinu priamo na pozemku a perspektívu rozvoja ulice ide o výbornú investíciu do budúceho bývania. Kupujete nielen pozemok, ale aj budúci domov v tichej, slnečnej a rozvíjajúcej sa štvrti s krásnymi výhľadmi. Súčasťou ceny je kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte – rada vám poskytnem všetky detaily a dohodneme si termín osobného stretnutia priamo na pozemku.

Hľadáte praktický 2-izbák v obľúbenej lokalite na pokojné bývanie alebo na prenajímanie? Máme pre vás útulný 2-izbový byt s rozlohou 51 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019. Základné informácie Výmera: 50,7 m² Poschodie: prízemie Prístup: plne bezbariérový Rekonštrukcia (cca pred 6 rokmi) murované jadro – nová kúpeľňa a WC nové elektrické rozvody v kuchyni a v jadre plastové okná bezpečnostné dvere bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené Výhody lokality Obľúbená lokalita Hliny ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou: potraviny pár metrov od vchodu detské ihrisko v bezprostrednom okolí materská aj základná škola v pešej dostupnosti zastávky MHD v blízkosti centrum mesta je vzdialené 15 min pešo Mesačné náklady Orientačne do 200 € / mesiac pre 2 dospelých a 1 dieťa Zahŕňajú: správu a fond opráv bytového domu, energie a vodu (spotreba podľa počtu osôb a sezóny) Čo vás poteší: priestranná obývačka zachovalé drevené parkety v izbách plastové okná so sieťkami proti hmyzu fólie na oknách pre väčšie súkromie murovaná pivnica byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie Cena: 135 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva s financovaním. Ak hľadáte praktický a výborne situovaný byt a nevadí Vám, že sa nachádza na prízemí, toto je on!

Ukryte sa pred povinnosťami, pred ľuďmi, pred mestským zhonom a hlukom! Doprajte si každý víkend malý reštart. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 slnečné pozemky v krásnom prostredí v obci Dolný Hričov - Peklina. Peklinský úkryt sa nachádza 16 km od krajského mesta Žilina, 24 km od mesta Považská Bystrica. Ideálna vzdialenosť, aby ste unikli od všetkých povinností kedykoľvek. Pozemky nájdete na okraji zastavanej časti obce, v blízkosti Strážovských vrchov. VÝMERA: 892 - 897 m² vrátane podielu na súkromnej ceste = 87 m² Pozemok je v štádiu rozdelenia na 3 menšie, a preto sa dá výmera mierne prispôsobiť, prípadne je možné zakúpiť 2 (1790 m²) alebo 3 pozemky (2682 m²). CENA: pozemok č. 1: 43 300 € pozemok č. 2: 43 200 € pozemok č. 3: 43 000 € Uvedená cena je vrátane celého právneho servisu aj kolku na katastrálne konanie. ROZMERY: pozemok č. 1: cca 29 m x 28 m ... 897 m² pozemok č. 2: cca 24 m x 34 m ... 894 m² pozemok č. 3: cca 38 m x 27 m ... 892 m² SIETE: voda - formou studne, elektrina - súhlas SSD k napojeniu. PRÍSTUP: Obecná prístupová cesta. TERÉN: Mierne svahovitý s orientáciou na juhovýchod. DRUH POZEMKU: Trvalý trávny porast. VYUŽITIE: Pozemok je vhodný na výstavbu chaty. LOKALITA: Radi by sme Vás pozvali na obhliadku, lebo tie nádherné výhľady, ticho a blízkosť prírody, to sa nedá opísať. Najlepšie je to zažiť. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás kontaktujte.

Hľadáte miesto, kde spojíte prestížnu adresu, pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta? Pripravujeme na predaj mimoriadne lukratívny a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 638 m², ktorý sa nachádza v intraviláne na začiatku mestskej časti Žilina-Trnové. Z pozemku je 125 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste. Parcela má štvorcový pôdorys (23 m x 23 m), čo je optimálne pre umiestenie rodinného domu aj záhrady. Ide o výnimočnú ponuku v prestížnej a tichej lokalite so skvelou dostupnosťou do mesta. Tento pozemok je NAOZAJ stavebný pozemok pretože: mesto Žilina súhlasí s výstavbou rodinného domu má priamy prístup z asfaltovej cesty disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, ktoré sú pripravené priamo na pozemku: elektrina, kanalizácia, vodovod V prípade záujmu Vám náš architekt pripraví návrh rodinného domu presne na mieru tomuto pozemku a zabezpečí aj kompletnú asistenciu pri vybavení stavebného povolenia. Hlavné benefity pozemku: PREDOVŠETKÝM LOKALITA: pokojná vedľajšia ulica na začiatku Trnového jeho pripravenosť na výstavbu rodinného domu: prístup z asfaltovej cesty a kompletné inžinierske siete pripravené priamo na pozemku prístup na pozemok je možný z 2 strán = väčšia flexibilita pri umiestňovaní domu len 2 minúty pešo k autobusovej zastávke príroda v pešej dostupnosti: do 5 minút sa dostanete k lúkam a lesíkom obľúbeným na prechádzky, beh alebo iný relax po práci Kúpou tohto pozemku sa priblížite k splneniu sna o pokojnom a luxusnom bývaní s rýchlym prístupom do mesta a s perfektnou občianskou vybavenosťou. Pozývame Vás na obhliadku, na ktorej sa presvedčíte, že takýto pozemok sa v Žiline predáva len výnimočne.