Verron Homes ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v prémiovej lokalite Koliba s presnou výmerou 1 474 m², určený pre klienta alebo investora, ktorý hľadá veľkorysú výmeru pozemku, limitovanú ponuku a výrazný potenciál rastu hodnoty do budúcna. V tejto časti Bratislavy je nových pozemkov minimum – a práve obmedzená ponuka v kombinácii s trvalým dopytom spôsobuje, že rastie nielen cena za m² pozemkov, ale aj cena za m² bytov a domov, ktoré tu vznikajú. Koliba je z pohľadu dlhodobej hodnoty jedna z najsilnejších adries v meste. Hlavné benefity: - výmera pozemku 1 474 m² - všetky inžinierske siete priamo na pozemku - pozemok je v časti Koliby, kde je cesta pravidelne udržiavaná mestskými službami – komfort aj počas zimy (sneh/ľad) - 50m mini park Bellova - 100m autobusová zastávka - možnosť rozdelenia pozemku - orientácia V-Z Veľkorysá výmera umožňuje rozdelenie na 2 samostatné stavebné parcely (cca 737 m² + 737 m²) Investičná príležitosť – 2 domy, spolu 6 bytov: Tento pozemok je ideálny aj pre komorný developerský projekt s vysokou atraktivitou: - možnosť rozdeliť pozemok na 2 parcely - na každej parcele výstavba rodinného domu s 3 bytovými jednotkami - spolu tak môže vzniknúť 6 bytov, každý s rozlohou cca 120 m² Výsledkom je prémiový rezidenčný produkt v lokalite, kde sú dostatočne veľké byty nedostatkové a kde ceny za m² dlhodobo rastú práve kvôli limitovanej ponuke. Lokalita: Koliba je synonymom prestíže, prírody a dostupnosti. Kombinácia exkluzívnej adresy a obmedzenej ponuky pozemkov robí z tejto parcely strategickú investíciu na dlhé roky. Kompletná ÚPI na vyžiadanie. Cena na vyžiadanie. K cene bude pripočítaná odmena RK vo výške 2 %.

Verron Homes ponúka na predaj stavebný pozemok v prémiovej lokalite Koliba, určený pre klienta, ktorý hľadá nadčasové bývanie, dlhodobú hodnotu a zároveň aj investičný potenciál v jednej z najstabilnejších a najžiadanejších častí Bratislavy. Koliba má dlhodobo obmedzené množstvo dostupných pozemkov, čo prirodzene vytvára tlak na rast hodnoty – nielen na úrovni ceny za m² pozemku, ale aj na úrovni ceny za m² bytov, ktoré je možné v tejto lokalite vybudovať. Práve kombinácia limitovanej ponuky, prestížnej adresy a trvalého dopytu robí z tejto lokality výnimočne silnú dlhodobú investíciu. Hlavné benefity: - výmera cca 737 m² (po rozdelení pôvodnej parcely) - praktické rozmery cca 15 m × 50 m - inžinierske siete priamo na pozemku - pozemok je v časti Koliby, kde je prístupová cesta pravidelne udržiavaná mestskými službami – veľké plus najmä v zime (sneh/ľad) - mierne svahovitý terén a východná orientácia – ranné svetlo a panorámy - investičná možnosť – rodinný dom s 3 bytovými jednotkami - 50m - mini park Bellova - 100m - autobusová zastávka Okrem rodinného bývania ponúka pozemok aj mimoriadne zaujímavý developerský / investičný potenciál. V tejto lokalite je vysoký dopyt po prémiovom bývaní v komornej forme. Možné riešenie: - výstavba rodinného domu s 3 bytovými jednotkami - v dome môžu vzniknúť 3 byty s výmerou cca 120 m² - spolu tak vznikne produkt, ktorý reaguje na trend: prémiové byty s dostatočne veľkou výmerou v top lokalite, kde ceny za m² majú prirodzený priestor na ďalší rast (Pozn.: presné možnosti výstavby sú viazané na ÚPI a regulácie – kompletnú ÚPI a štúdiu realizovateľnosti poskytneme na vyžiadanie.) Lokalita: Koliba kombinuje blízkosť prírody a zároveň komfortnú dostupnosť do mesta. Zároveň platí, že nových pozemkov je tu minimum – a práve to vytvára stabilitu aj potenciál rastu hodnoty do budúcna, či už pri samotnom pozemku alebo pri kvalitnom rezidenčnom produkte, ktorý na ňom vznikne. Základné parametre: Výmera: cca 737 m² Rozmery: cca 15 m × 50 m Terén: mierne svahovitý Siete: na pozemku Prístup: mestom pravidelne udržiavaná cesta Podklady s detailami na vyžiadanie. Cena na vyžiadanie. K cene bude pripočítaná odmena RK vo výške 2 %.