Viac ako REALITY s.r.o., Vám ponúka ubytovanie v novo zrekonštruovanej ubytovni v Holíči. Ubytovanie sa poskytuje dlhodobo aj krátkodobo. Je vhodné pre: - partie robotníkov - pre zamestnancov firiem - jednotlivcov - dočasné bývanie a iné Dispozične pozostáva zo: spoločných priestorov: vstupná chodba s práčkou 2 kúpeľne a 2 wc vybavená kuchyňa s jedálenským stolom vlastných priestorov: 1 lôžkové izby 2 lôžkové izby 3 lôžkové izby Ubytovanie sa nachádza na sídlisku SNP v Holíči, neďaleko centra mesta a námestia. Cena: 7€/noc/osoba Viac informácii Vám rada poskytnem osobne na obhliadke alebo telefonicky. Petra Totev 0911556557

Viac ako Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu vo vyhľadávanej lokalite Paseky v Holíči. Pozemok je pekný slnečný a má výborné využitie na oddych ,rekreáciu a pestovanie. Rozloha pozemku je 453 m2 a veľkou výhodou je že pozemok je v osobnom vlastníctve !!! Na pozemku sa nachádza murovaná chatka o rozlohe 29 m2 , studňa 18 m a elektrina. Je sem celoročný bezproblémový prístup autom. Keďže sa nachádza v skvelej zóne, kde väčšina majiteľov prebýva už väčšinu roka, dovolili sme si pre Vás pripraviť aj grafické znázornenie chatky a záhradky po rekonštrukcii. Momentálne je záhradka v pôvodnom stave. Cena 48.000 eur. Radi vám záhradku ukážeme osobne alebo pre viac informácií nás kontaktujte mailom alebo telefonicky: Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk Petra Totev 0911 556 557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka prenájom 2- izbového bytu v novostavbe Byty pri Mlyne priamo v centre mesta Skalica. Jedná sa o najkrajšie bytové bývanie v Skalici. Byt je nadštandardne zariadený. Výhodou tohto bytu sú vonkajšie žalúzie, ktoré chránia byt pred slnečným žiarením. Celý bytový komplex je uzavretý a vstup doňho majú len obyvatelia bytoviek. V areáli sa taktiež nachádza malý parčík a krásne detské ihrisko. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľňou s wc. K bytu prislúcha pivničná kobka a súkromné parkovacie miesto. Cena prenájmu je 570 € mesačne vrátane energií. Viac informácií: - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - Naďa Valová 0908 436 525, valova@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

Viac ako REALITY, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ tento pekný, pokojný a krásny 2-izbový byt s pracovňou, dvorčekom s parkovaním, balkónom a možnosťou prenajatia garáže. Takýchto bytov veru v Holíči veľa nenájdete , a veľmi často na predaj nie sú preto ak hľadáte lokalitu, ktorá nie je preplnená stovkami bytov, lokalitu, kde zaparkujete vy aj vaši priatelia, toto je to pravé miesto pre Vás Byt sa nachádza v novo revitalizovanej bytovke, na 3. Poschodí, kde prebehlo nové zateplenie fasády, stropov, sklepov a boli prirobené krásne veľké balkóny - 4,5m2 takisto strecha je po komplet oprave. Dispozične pozostáva: •vstupná chodba so vstavanou skriňou •kúpeľňa s WC •malá izba s oknom 1.9m x 2.9m - možnosť využiť ako 3.izbu - pracovňu, študentskú izbu…. •kuchyňa s jedalenským stolom a pekným otvoreným priestorom do obývačky •obývačka so vstupom do spálne •spálňa s balkónom •k bytu prislúchajú 2 sklepy •posedenie vo dvore, ideálne aj pre deti a rodinné stretnutia Ďalšie výhody: - možnosť prenajať si garáž priamo vo dvore - Inak samozrejme je parkovanie zdarma bezpečne vo dvore, takisto návštevy môžu parkovať zdarma pred bytovkou čo je je úplne bežné v Holíči - Vlastný plynový nový kotol na ohrev vody aj vykurovanie - Optický internet Byt bude skvelým miesto na bývanie, pripravený pre nových majiteľov bez dalších investícií. Cena: 109.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo telefonicky, emailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá je výnimočná nielen svojou polohou, ale aj využitím, či tým, že takéto niečo sa ponúka naozaj len raz za čas. Predstavujeme Vám rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, ktorá sa nachádza v uzavretej chatovej oblasti Kunov, ktorá je oplotená, so vstupom cez elektrickú bránu, od ktorej majú ovládač len vlastníci nehnuteľností v tejto oblasti. Celý pozemok s chatou má rozlohu 1000m2 a rozprestiera sa na terasovitom pozemku s dvomi vyvýšeniami. Na pozemku sa nachádza oddychová časť aj pestovateľská časť. Majitelia tu majú zasadené rôzne ovocné a okrasné stromčeky, ktoré majú ako svoj voľnočasový koníček a aj preto je záhrada ozdobou celého pozemku. V oddychovej časti sa nachádzajú 2 altánky s posedením, záhradný domček pre sedenie počas chladnejších nocí, vstavaný krb s grilom a nechýba ani dreváreň, či letná kúpeľňa. Chata má 2 podlažia s celkovou úžitkovou plochou 70 m2. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, komora a obývačka prepojená s kuchyňou. Z chodby ďalej pokračuje schodisko do dvoch vrchných obytných miestností. V obidvoch týchto izbách sa nachádza rozťahovací gauč s možnosťou spania a priestor pre posedenie. Z väčšej miestnosti je vstup na balkón s nádhernou panorámou na hrad Branč, vrchy Karpát a hlavne blízku Kunovskú priehradu. Príjazdové cesty k chate sú dve, a na konci každej sa priamo pred chatou nachádzajú parkovacie miesta. Každý potencionálny kupec, by si mal uvedomiť, že sa naozaj jedná v tejto lokalite o výnimočný predaj nadštandardnej chaty, ako spracovaním, tak aj okolím a k tomu je aj primeraná cena. Tú Vám radi poskytneme na uvedených kontaktoch nižšie. V prípade záujmu Vám viacej fotografií, ako aj fotografie interiéru aj druhého poschodia dopošleme emailom. Táto lokalita ponúka široké spektrum vyžitia - veľkým lákadlom, je turistami obľúbená Kunovská priehrada s možnosťou kúpania, člnkovania, či rybolovu. Ďalej sa tu nachádza veľké množstvo cyklotrás, ktoré spájajú Kunovskú oblasť s rôznymi cyklomagistrálami. Pár kilometrov vzdialené je okresné mesto Senica, ktoré ponúka možnosť nákupov, či reštaurácií. Neďaleko sa nachádza aj Hlboké, ktoré je slávne vďaka tomu, že je rodisko J.M. Hurbana. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - Richard Entlich 0944 152 892 , entlich@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

PREDANÉ! Ponúkame Vám na predaj RD na Záhorí v obci Brodské, okres Skalica s pozemkom 1255 m2. Tento rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vchodom, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Vstup do domu je cez veľké podbránie s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. BYTOVÁ JEDNOTKA 1: Prvá bytová jednotka bola zrekonštruovaná a momentálne sa neobýva. Táto jednotka ponúka moderné a komfortné bývanie: - Nová elektrina, rozvody vody a odpadu - Nové radiátory a podlahy - Kúpeľňa so sprchovým kútom a keramickým obkladom - Novšia kuchynská linka - Keramická dlažba - Nové dvere s obložkami - Plastové okná a biele plastové vchodové dvere - Plynový kotol Buderus Bytová jednotka po rekonštrukcii je aj zateplená s novou fasádou. Dispozícia tejto jednotky zahŕňa: - Kuchyňu spojenú s obývačkou, ideálnu pre rodinné stretnutia a pohodové večery - Priestrannú spálňu - Útulnú detskú izbu - Modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC - Praktický šatník BYTOVÁ JEDNOTKA 2: Druhá bytová jednotka je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Táto jednotka je kompletne podpivničená a obsahuje: - Kuchyňu - 3 izby - Kúpeľňu s WC - Komoru SPOLOČNÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok a záhrada sú veľké, obsahujú dve studne a hospodársku budovu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina 230/400V, voda z dvoch studní aj vodovodu, plyn a kanalizácia). Obe bytové jednotky majú samostatné plynomery a novšiu strešnú krytinu. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Dom je vhodný pre dve rodiny, každá má vo svojom interiéri aj to svoje súkromie. Taktiež je možné jednu bytovú jednotku prenajímať alebo využiť na podnikanie. Vďaka veľkému pozemku a hospodárskej budove je tu aj potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity. VÝHODY LOKALITY: Obec Brodské leží v blízkosti rieky Morava, má kvalitnú občiansku vybavenosť a okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku a hubárčenie v okolitých lesoch. Výborná dostupnosť do Kútov, napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Brno. Vzdialenosť od Bratislavy je 85 km, od hraníc s ČR 5 km, Rakúsko 20 km, napojenie na diaľnicu D2 10 km. Dobré autobusové spojenie, taktiež sú v okolí vybudované pekné cyklotrasy pre milovníkov bicyklovania. Fotografie, videoprehliadka, 3D scan, 3D pôdorys nižšie Ak túžite po bývaní vo vlastnom domčeku na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je pre Vás správna voľba. Brodské je pekná a vyhľadávaná obec na Záhorí. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/rodinny-dom-s-2-bytovymi-jednotkami-v-obci-brodske Kontakt: Zuzana Vávrová tel. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbom, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. Znalecký posudok je vyhotovený na sumu 213.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Stáva sa vám niekedy, že vstúpite do domu a okamžite cítite, že by ste tam najradšej zostali? Taký pocit neprichádza často, no práve tu som ho prežila naplno aj ja. V novej a pokojnej lokalite obce Vrádište, na tichej ulici plnej novostavieb, sa nachádza výnimočný 4-izbobý dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka atmosféru, bezpečie a pocit domova, ktorý ucítite hneď pri vstupe. Dominantou interiéru je štýlový nábytok s nádychom baroka, najmä na prízemí, kde kuchyňa a obývacia izba vytvárajú elegantný a reprezentatívny priestor. Srdcom domu je obývačka s centrálnym krbom a rozvodmi tepla do celého domu, ktorá pôsobí teplo, harmonicky a veľkoryso. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, so špajzou na dosah ruky, a spolu s technickým zázemím, samostatnou toaletou a sprchovým kútom tvorí dokonale funkčný celok. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, pričom spálňa disponuje balkónom a dve detské izby, všetky sú zariadené vstavaným nábytkom na mieru. Taktiež je tu hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta a šatník pre komfort celej rodiny. Povala je pochôdzna po celej ploche strechy a poskytuje dostatok úložného priestoru. Praktickým benefitom je samostatná hosťovská izba s vlastným vstupom z dvora, ktorá ponúka široké možnosti využitia – pre návštevy, podnikanie či pokojné pracovné zázemie. Sprcha pri vstupe z dvora je ideálne prepojená so saunou na pozemku, čo vytvára premyslený relaxačný koncept. Dom bol kolaudovaný v roku 2006 a rekonštruovaný v roku 2024, pričom sa predáva kompletne zariadený vrátane výnimočného nábytku a spotrebičov. Úžitková plocha domu je 160 m², zastavaná plocha 110 m² a celková výmera pozemku je 648 m². Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné technické vybavenie a maximálnu bezpečnosť. Je monitorovaná kamerovým systémom s alarmom, nočným videním a inteligentnými funkciami. Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol Protherm Panter, krb s prieduchmi bol realizovaný odbornou firmou a v roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia Sinclair v každej izbe na poschodí so samostatným ovládaním. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou 5 m, využívaná na údržbu záhrady. Exteriér je doslova záhradou ako z časopisu. Bazén Mountfield CORAL – PERSEUS premium so zastrešením, vyhrievaním a riadením chémie cez PC a UV sondu, bol odborne osadený v roku 2023. V roku 2024 pribudla sauna so 12 kW kachľami a jazierko s vodopádom, čím vznikla dokonalá relaxačná zóna. Nechýba vírivka, 30 m² zastrešená terasa, krbovisko pod čerešňou ani detské ihrisko. Súčasťou pozemku je multifunkčná garáž so zastavanou plochou 41 m², s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, bočným vstupom, kde je kuchynská linkou a úložným priestorom aj na povale. Budova o výmere 21 m2 je využívaná najmä v lete ako hosťovská so samostatným vstupom z dvora, vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Taktiež technické zázemie bazéna je šikovne ukryté vo vlastnom domčeku. Parkovanie je nadštandardné, jedno vozidlo v garáži, dve za bránou z boku domu a minimálne dve pred domom mimo cesty. Majitelia navyše využívajú aj pozemok za dvorom približne 110 m², kde majú deti priestor na hry, trampolínu a rodinné grilovanie. Dostupnosť do centra mesta Skalica je len pár minút a doslova na skok od obchodného centra. K pocitu bezpečia a domova veľkou mierou prispievajú aj ochotní susedia, ktorí sú vždy pripravení pomôcť. Tento dom je čarovný, reprezentatívny a zároveň maximálne funkčný, poskytuje dokonalý komfort, nízke prevádzkové náklady a bezpečné zázemie pre rodinu, ktorá hľadá niečo výnimočné. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája štýl, kvalita, pokojná lokalita a premyslený relax, práve ste ho našli ! Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/carovny-rodinny-dom-vo-vradisti-ktory-si-zamilujete-na-prvy-poh-ad Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako Reality s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny pozemok s výhľadom na celú Skalicu, pre viac informácií si prosím pozrite videoobhliadku. Ostatné Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom.

V jednej z najlukratívnejších častí kráľovského mesta Skalica – Teheľňa, v tesnej blízkosti Hotela sv. Ľudmila, sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Ide o luxusný, nadštandardne riešený dom s obrovským priestorom pre rodinu, súkromím a atmosférou, ktorú len tak nenájdete. Nehnuteľnosť pôsobí reprezentatívne, harmonicky a zároveň veľmi domácky – presne tak, ako má vyzerať skutočný rodinný dom. Tento dom je doslova perličkou Skalice. Základné informácie: - lukratívna lokalita Teheľňa - výmera pozemku: 1 244 m² - zastavaná plocha: 328 m² - 2 dvojgaráže (jedna priamo prepojená s domom) - vysoký komfort bývania - určené pre náročného klienta Popis nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v tichej novopostavenej zástavbe nadštandardných rodinných domov a ponúka bývanie bez kompromisov. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, kvalitu, súkromie a luxus, bez potreby ďalších investícií. Pozemok je krásne upravený – so zeleňou, zámkovou dlažbou a maximálnym dôrazom na súkromie. K dispozícii je: - zastrešený bazén - dve podzemné klenbené pivnice z pálených tehál - vonkajší prístrešok pre auto - samostatná stavba slúžiaca ako sklad Dom ponúka mimoriadne veľkorysý a premyslený interiér: - priestranný vstup so závetrím a chodbou - 5 izieb - luxusná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom - samostatný šatník - 2 kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) - 3 toalety (vrátane samostatnej hosťovskej) Z kuchyne a obývacej časti je vstup na krytú terasu so zaskleným posuvným systémom o výmere 38 m², ktorá spolu s dvorom vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, relax aj spoločenské večery. V roku 2025 bola kompletne zrekonštruovaná jedna kúpeľňa s WC a samostatné WC na chodbe, čo ešte viac podčiarkuje moderný a luxusný charakter domu. Taktiež v roku 2025 bolo nainštalované komplet nové technické vybavenie – moderný a úsporný vykurovací systém Dom je vykurovaný novým moderným plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard Condens, ktorý sa vyznačuje vysokou účinnosťou a nižšou spotrebou plynu oproti starším typom kotlov. Kondenzačná technológia znamená nižšie mesačné náklady na vykurovanie a efektívnejší chod systému. Súčasťou technológie je samostatný 117 l zásobník teplej vody Protherm FE 120 BM, ktorý zabezpečuje: - dostatok teplej vody pre viacčlennú domácnosť - rýchle nahrievanie (výkon výmenníka 21,4 kW) - stabilný tlak a komfort pri súčasnom odbere vody Na rozdiel od prietokových kotlov ponúka toto riešenie vyšší komfort a plynulejšiu prevádzku. Systém je doplnený o kvalitné obehové čerpadlo Grundfos a hydraulický rozdeľovač vykurovacích okruhov, čo zabezpečuje: - rovnomerné rozloženie tepla v dome - efektívnu reguláciu vykurovania - spoľahlivý a stabilný chod technológie Technické zázemie je úplne čerstvo kompletne modernizované a odborne realizované, čo novému majiteľovi prináša istotu bez nutnosti ďalších investícií do vykurovania. Technické vybavenie: - všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie (okrem izieb – radiátory) - bezpečnostný systém - technická miestnosť, skladové priestory - schodisko do podkrovia Lokalita: - tiché, bezpečné a prestížne prostredie: - Hotel sv. Ľudmila v bezprostrednej blízkosti - golfové ihrisko „na skok - rekreačná oblasť Zlatnícka dolina cca 6 km - kompletná občianska vybavenosť mesta Skalica Služby: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, právne služby, odovzdanie nehnuteľnosti aj finančné poradenstvo. Financovanie zabezpečíme bezplatne prostredníctvom certifikovaných finančných konzultantov. Viac informácií: Zuzana Vávrová 0907 105 843 vavrova@viacakoreality.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradku s chatkou v najžiadanejšej lokalite v Skalici - Záhradkárska oblasť Hájky. Celková výmera pozemku je 497m2 a zastavaná plocha je 50m2. Pozemok je krásny, oplotený a s pestrou škálou zelene a stromčekov ako ovocných tak aj okrasných. Momentálne sa chatka skladá z troch častí. Obytnej - 25m na 1.NP, kde sa nachádza vstup, schody do podkrovia - spálne a obývačka spojená s kuchynkou. Terasy - krytá s posedením a tretia časť je hrubá stavba kúpeľne s možnosťou rozšírenia obývačky. Chatka je celá podsklepená. V chate je pitná voda z vlastnej studne, v kuchyni tečie aj teplá. Celú chatku je možné vykurovať klimatizáciami aj krbovymi kachľami. V lete klíma samozrejme chladí, čo spríjemní hlavne spánok v podkroví. Chatka má urobenú fasádu, plastové okná a ďalšie sú už pripravené aj na rozostavanú časť. Obrovskou výhodou je takisto poloha chatky. Nachádza sa hneď vo vrchnej časti, rovno priamo z autobusovej zastávky a parkoviska na rázcestí, čo umožňuje celoročný bezproblémový prístup. Takisto je tu internetová sieť. V okolí bývajú susedia celoročne. Možná výmena za garsónku alebo iný menší byt. Pri rýchlom jednaní možná zľava! Samozrejme odporúčame obhliadku, prostredie je krásne a chatke stačí len pár maličkostí a bude slúžiť celej rodine. Všetky technické parametre aj ostatné Vám rada zodpoviem osobne, telefonicky alebo emailom. - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

Vymeníme 4-izbový byt za 2-izbový s doplatkom len 15.000€!!! Máte 2-izbový byt po rekonštrukcii a plánujete ísť do väčšieho? Potom mám pre vás výbornú ponuku. S doplatkom len 15.000€ vymeníme tento jedinečný 4-izbový byt. Predstavte si byt. Neskutočných 114m2, rozliehajúci sa na celom podlaží a podkroví obytného domu. Celý byt vyžaruje útulnú auru s vôňou domova, krbu a drevených podláh. Bytovka stojí na súkromnom pozemku, ktorý je oplotený, má dvorček, a môžete tam aj parkovať. Žeby takýto byt mohol byť v Skalici? Tak a teraz sa vaša predstava naplnila. Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný 4 a pol izbový byt neďaleko centra Skalice. Byt sa nachádza na celom 3. podlaží. A teda poskytne novému majiteľovi maximálne súkromie. Nikto iný nebýva ani vedľa vás, ani nad vami, ba dokonca nepôjde ani po vašich schodoch. Dovolíme si tvrdiť, že toto je jediný byt svojho druhu v Skalici, preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu. Byt pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, komore, 3 spální, pracovne a kúpeľne s wc. Bonusom je ešte aj povala - na odkladanie rôznych vecí. Vykurovanie je plynové - vlastný kotol. Celkové náklady su veľmi priaznivé, poplatok správcovi sa platí len 30€ do fondu opráv. Byt pripomína byty v Bratislavskom Starom meste, alebo v centre Prahy. Nechýbajú ani poctivé drevené podlahy a priznané pravé trámy. Viac informácií Vám samozrejme radi poskytneme osobne pri obhliadke alebo telefonicky. Cena bytu bez výmeny: Dohodou Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o. vám exluzívne ponúka na predaj alebo prenájom komplexný priemyselný areál so skladovými a výrobnými priestormi a zázemím pre zamestnancov. Celková výmera pozemku je cca 1500 m2 z toho zastavaná plocha 768 m2 a pozemok 706 m2 s možnosťou prístavby ďalšej haly. Na pozemku sa nachádzajú kanalizácia, voda a elektrina. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby z ktorej sa ide do kancelárie a menších skladových priestorov. Následne je vstup do velkej haly o veľkosti 506 m2,ktorá je rozdelená na dve časti. V jednej časti sú urobené nové liate podlahy a nachádza sa tam šatňa so samostatným WC a kúpeľne. Výrobné priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli . Areál sa nachádza v strategickej oblasti pár kilometrov od privádzača na diaľnicu D1 a s dopravným napojením na štátnu hranicu s Českou republikou . Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Nadežda Valová ,valova@viacakoreality.sk, 0908 436 525

Na predaj jedinečný pozemok v malebnej lokalite Kravie Hory v Skalici, ktorý sa pýši neopísateľným výhľadom. Tento pozemok je ideálnym miestom pre výstavbu vinohradníckej chaty, kde si môžete vychutnávať krásy prírody a pokoj vidieka. Nachádza sa v územnom pláne v regulačnom bloku V1 - Vinohradníctvo, s možnosťou postavenia vinohradníckeho domčeka s maximálnou zastavanou plochou 80 m2, pričom celková zastavaná plocha doplnkových stavieb na pozemku nesmie presiahnuť 60 m2. Odkaz na regulačný blok V1 /funkčné využitie a priestorové usporiadanie/ nižšie https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf Pozemok je na liste vlastníctva evidovaný ako orná pôda a je prevažne rovinatý. Skladá sa z dvoch pozemkov vedľa seba, s celkovou šírkou 20 m a výmerou 3927 m2. K pozemku vedie prístupová spevnená cesta, z časti panelová, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Pozemok je starostlivo udržiavaný a nachádzajú sa na ňom vysadené ovocné stromy, ako sú marhule, slivky a jablone, ktoré prispievajú k jeho atraktivite a potenciálu. Na pozemku je k dispozícii nová vŕtaná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody pre zavlažovanie a iné potreby, taktiež elektrina, pričom sú osadené a funkčné nové elektrické hodiny, čo zaručuje bezproblémové napojenie na elektrickú sieť, okrem toho je k dispozícii aj internet. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pozemok-s-peknym-vyh-adom-na-skalicu-idealne-miesto Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do pozemku s obrovským potenciálom a vychutnajte si život v srdci vinohradov. Pre viac informácií a špecifikácií nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o.

Výnimočné multifunkčné priestory na PRENÁJOM v Holíči Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na prenájom lukratívne obrovské priestory nie len pre podnikanie, v blízkosti centra mesta, na hlavnej ceste - hlavnom ťahu Holíč-Senica. Jedná sa o celkovú plochu pozemku 1700m2, a úžitkovú plochu skladov, predajní, priestorov a bytu spolu 2000m2. Po dohode je možné prenajať si len časť priestorov, alebo samozrejme celok. Celý objekt je možné rozdeliť na viacero samostatných častí a prevádzok + krásny 3 izbový byt s garážou a terasou. Priestor disponuje širokou škálou možností využitia. Časť priestorov disponuje vysokými stropmi aj bránami, ideálne pre výrobnú halu. Keďže sa jedná o dispozične a logisticky veľmi výhodnú polohu, objekt je vhodný aj pre logistické centrum, výrobňu, predajne, sklady a podobné. Ďalšie možnosti skladovania a parkovania vozidiel, či už zamestnancov alebo zásobovania ponúka dvor. Priestor je samozrejme potrebné vidieť. Viac fotografií a dispozičné plány vážnemu záujemcovi zašleme. Petra Totev info@petratotev.sk 0911556557

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne v Holíči, s rozlohou 12,8m * 45m. Pozemok susedí s autoservisom, prejazd je zabezpečený cez doživotné právo prechodu. Kontajneri budú odvezené. Pozemok ponúka možnosť postaviť si dielňu, halu, sklady.... Viac informácií Vám poskytneme telefonicky, alebo osobne na obhliadke. PetraTotev 0911556557 Naďa Valová 0908 436 525

Predstavujeme vám výnimočnú ponuku domu v Skalici, ktorý sa nachádza priamo pri prestížnom golfovom rezorte. Tento jedinečný golfový dom je jedným z iba 17 nových nehnuteľností určených na celoročné bývanie, čo z neho robí skutočne exkluzívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitu života v harmonickom prostredí. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 a ponúka moderné a praktické usporiadanie. S rozlohou 91 m2 a pozemkom o veľkosti 347 m2 je ideálny pre 3-4 člennú rodinu. Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa dispozične spojená s obývačkou, dve izby, kúpeľňa s WC a krytá terasa, na ktorú je vstup z obývačky aj spálne. Zariadenie domu je súčasťou predaja, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si pohodlie nového domova. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry a mikrovlnnej rúry značky BEKO. Kúpeľňa je elegantne doladená s priestranným sprchovým kútom, WC a umývadlom, ktoré sú obložené kvalitným keramickým obkladom. Vykurovanie je zabezpečené značkovými kachľami Haas Sohn, klimatizáciou Sinclair a infrapanelmi, pričom každá izba má samostatný termostat pre maximálny komfort. Celý pozemok je kompletne oplotený a vybavený bránou na diaľkové ovládanie. Okolo domu je upravený priestor so zámkovou dlažbou, parkovanie je možné na pozemku aj pred domom. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu, pričom plyn nie je k dispozícii. Dom sa nachádza v krásnom prostredí, v tesnej blízkosti golfového rezortu, vinohradov a prírody, čo ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny život. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pekny-rd-v-skalici-priamo-pri-golfovom-ihrisku Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj vinohradnícky domček s vinicou vo vinohradníckej oblasti Špety v Skalici. Domček prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a spolu s vinohradom sa rozkladá na ploche 2000 m2, pričom celý pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádza vinohrad s približne 300 hlavami viniču a 35 rôznych druhov ovocných stromov. Súčasťou domčeku je aj sklep na uskladnenie vína s predsieňou, ktorá slúži ako kuchyňka a miestnosť na spracovanie hrozna. Na poschodí sa nachádza chodba, obývačka a kúpeľňa a výstup do podkrovia, kde je izba s možnosťou spania. K domčeku prislúcha taktiež aj uzavretý altánok a hospodársky domček. Inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, septik. Cena dohodou. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Richard Entlich 0944 152 892 , entlich@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

A čo tak dom za cenu bytu? A ešte Vám k tomu prihodíme zadarmo pár veľkých PLUS: + pozemok so záhradou s výmerou 290m2 + garáž + predzáhradka + súkromie a mnoho ďalších výhod bývania na dome Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj šikovný rodinný domček v tichej a bezpečnej lokalite. Dom prešiel výraznou rekonštrukciou s prístavbou a plynofikáciu v roku 1991. Celková zastavaná plocha je 152m2 vrátane terasky a menšieho skladu s garážou. Obytná plocha domu je 110m2 a obsahuje: - vstupnú halu so vstupom do domu aj do sklepa - kuchyňu - chodbičku so vstupom do kúpeľne, samostatného wc, komory a spálne - obývačku so vstupom na terasku - izbu so vstupom na terasku Potrebné zrekonštruovať: - strechu - elektroinštaláciu - okná a dvere - podlahy - kúrenie Domček je ideálny ako pre rodinku, ktorá túži okrem bytu aj po záhradke a vlastnom priestore, tak aj samozrejme pre starších. Dom je napojený na všetky IS. Viac informacií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Cena dohodou po obhliadke Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nádhernú chalupu, chatu a dom v jednom. Okrem toho, že sa momentálne jedná o skvost medzi chalupami na predaj, je navyše aj v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Záhorí, na RUDAVE. Nachádza sa neďaleko obce Malé Leváre (asi 40 km severozápadne od Bratislavy a 8 km severozápadne od okresného mesta Malacky). Je to oáza popri jazere so štrkovými a pieskovými plážami, obkolesené borovicovými lesmi a krásnymi chatami a domami. Táto oblasť je obľúbenou destináciou všetkých generácií. Na svoje si prídu deti, dospelý a aj seniori. Aktivity, na ktoré sa tu môžte tešiť: - detské ihriská, - pláže s krásnym pieskom - opaľovanie, volejbal - bicyklovanie, - vodné šliapadlá, - turistika, - rybolov - reštaurácie - letné párty a diskotéky - ale aj pokoj a relax v súkromí na chate …..a mnoho ďalšieho. Naša chalupa sa nachádza na pozemku o veľkosti 500m2, s možnosťou parkovania až 5 áut, pár metrov od brehu jazera. Zastavaná plocha je 190m2. Dispozične pozostáva z 2 obytných podlaží a sklepa. 1. Podlažie pozostáva zo vstupnej terasy, chodbičky, zo spoločenskej miestnosti s krbom, kuchyňou, kúpeľnou s wc a jednou otvorenou spálňou. 2. Podlažie pozostáva z 2 spální a vstupu na krásnu slnečnú terasu, s výhľadom na celé okolie. Do domu bolo preinvestovaných veľa financií aj času. Je premyslený do poslednej bodky, a novému majiteľovi bude stačiť priniesť si osobné veci a môže bývať. Pri predaji bude mať chata certifikát celoročného bývania s možnosťou poštovej schránky. Hlavné vlastnosti chaty: - nová fasáda, okná, dvere, mreže, -zábradlie -nová strecha s hromozvodom - vykurovanie krbom alebo elektrickými radiátormi na wifi (zapínanie na diaľku) - trávnik, stromy, okolie dokončené -vodáreň na vlastnú pitnú vodu v hodnote 5.000€ -žumpa -internet Ak si hovoríte, že podľa fotografií je chata veľmi pekná, tak v skutočnosti je ešte krajšia. Veľmi radi Vám chatu ukážeme na obhliadke, alebo si svami prejdeme detaily telefonicky alebo emailom. Prosím, volajte len vážny záujemcovia. Za veľmi prijateľnú cenu: 199.500€, Vám ponúkame životný nadštandard, pýchu nového majiteľa, pokoj pre rodinnú pohodu a nový domov. Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

Táto drevená chatka v obľúbenej rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina je možno tá pravá pre vás! - Poloha: Zlatnícka dolina, Skalica - Stavba: pôvodná drevená chatka, cca z 70. rokov - Pozemok: 104 m2, z toho zastavaná plocha 38 m2 - Dispozícia: malá útulná chatka s jednou obytnou miestnosťou, kuchynským kútom a priestorom na oddych - Stav: pôvodný stav – ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Inžinierske siete: mestská voda, elektrina 230/380V, odpad žumpa /veľká zberná pre viac chát/ - Prístup: dobrý – čiastočne po panelovej ceste, čiastočne po spevnenej ceste Čaro miesta: Chatka sa nachádza v pokojnej časti lesa s výbornou dostupnosťou. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, kúpalisko, možnosti grilovania, hubárčenia aj relaxu. Možnosť využitia: - víkendové pobyty - rekreačné ubytovanie - prestavba podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto chatka čaká na niekoho, kto jej vdýchne nový život a vychutná si pokoj v lone prírody. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-drevena-chatka-v-krasnej-prirode-zlatnickej-doliny-skalica Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk

Presne tak pôsobí tento výnimočný 3-izbový byt s lodžiou na Vajanského ulici v Skalici, miesto, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s pokojom, zeleňou a komfortom každodenného života. 84,6 m² premyslene riešeného priestoru ponúka vzdušnú a funkčnú dispozíciu, zasklená lodžia o výmere 4,9 m² je tichým útočiskom – ideálna na rannú kávu aj večerný relax, k bytu patrí aj praktická pivnica, ktorá vyrieši všetko, čo nechcete mať na očiach. Interiér zaujme hneď po vstupe, priestranná vstupná hala poskytuje dostatok miesta aj úložných možností, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je pripravená na každodenné varenie aj víkendové chvíle s rodinou, kúpeľňa s WC v elegantnom vysokom lesku pôsobí čisto, nadčasovo a luxusne, znížené stropy, klimatizácia a dizajnové detaily dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru, spálňa s priamym výstupom na lodžiu je presne tým miestom, kde deň začína aj končí. Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 priniesla moderný, nadčasový interiér, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez kompromisov a bez ďalších investícií, Lokalita patrí medzi jeho najväčšie benefity, centrum mesta na pár krokov, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj športoviská v pešej dostupnosti, v blízkosti skalické vinohrady, parky a golfové ihrisko, to všetko v tichej zóne plnej zelene s bezproblémovým parkovaním, Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný v roku 2017, s energetickým certifikátom triedy B. Tento byt nie je len ponuka, je to priestor pre pokojný a kvalitný život, kombinácia štýlu, kvality a adresy, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt s charakterom, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a skvelou adresou, našli ste ho. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na Zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes, rada vás ním osobne prevediem. Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame na predaj veľký, samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom v obci Petrova Ves, ktorý je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj na bývanie s možnosťou prenájmu jednej z bytových jednotiek. Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, mimo hlavného ťahu, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. Bol daný do užívania v roku 1978, má valbovú strechu, je dvojpodlažný a je postavený na pozemku s celkovou výmerou 816 m², ktorý je kompletne oplotený. Vstup do dvora je možný cez bránku (nie autom). Od roku 2011 prebiehala na dome rozsiahla rekonštrukcia – výmena strešnej krytiny, zateplenie fasády, osadenie plastových okien s izolačným trojsklom, nové vstupné aj interiérové dvere so zárubňami, nové podlahy, kúpeľne a kuchyne. Prízemie bolo kompletne a moderne zrekonštruované v roku 2022, čo je veľkou výhodou pre nových majiteľov – stačí sa nasťahovať. Každé podlažie tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, čo ponúka množstvo možností využitia. Prízemie (kompletná rekonštrukcia 2022): - 3 izby - priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový drez) - obývacia izba - kúpeľňa s rohovým sprchovým kútom a keramickým obkladom - samostatné WC - vykurovanie krbom na pelety, rozvod cez panelové radiátory - zásobník na teplú vodu - podlahy kombinované – v izbách plávajúce, v ostatných miestnostiach keramická dlažba Poschodie: - 3 izby - kuchyňa s možnosťou prepojenia s obývacou izbou (aktuálne oddelené sadrokartónovou priečkou – možno ju jednoducho odstrániť a vytvoriť veľký otvorený priestor) - obývacia izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, všetko obložené keramickým obkladom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) - vykurovanie elektrickými konvektormi, v kuchyni sa nachádza aj krb, ktorý dokáže efektívne vykúriť celý priestor - v kúpeľni je umiestnený elektrickým bojlerom na TUV - kvalitné plastové okná, dyhované interiérové dvere, dlažby a plávajúce podlahy Exteriér a pozemok: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, prístrešok na sedenie, vlastná studňa, ako aj bazén s prestrešením z polykarbonátových posuvných dielcov, ktorý vám zabezpečí pohodlie počas celej sezóny. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom zo záhrady. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, kanalizáciu. Plynová prípojka sa nachádza priamo na ulici. Tento dom je ako stvorený pre dve samostatné rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Vďaka samostatným vstupom a dvom bytovým jednotkám poskytuje súkromie aj komfort. Zároveň však ponúka aj možnosť kombinácie bývania a podnikania (napr. prenájom horného podlažia, kancelária a pod.). Ak hľadáte priestranný dom s dobrým komfortom, dvoma samostatnými bytovými jednotkami, krbom, bazénom a veľkým pozemkom v pokojnom vidieckom prostredí s rýchlym prístupom do Skalice, Holíča či Senice – ste na správnej adrese. Stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-bazenom-v-pokojnej-ulicke-petrova-ves Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj RD priamo v centre mesta, na Lichardovej ulici. Dom je jedinečný nie len svojou polohou, ale aj priestorom na podnikanie . Nový majiteľ si tak môže spojiť bývanie s podnikaním priamo z pohodlia domu. Samozrejme, ak by ste chceli len bývať, obchodný priestor jednoducho prerobíte na obytný a z domu sa stane dvojpodlažný. Obchodný priestor aj byt majú samostatné vchody, čo zabezpečí maximálne súkromie. Celková rozloha pozemku je 172m, z čoho približne polovica je dvor, a polovica zastavaná plocha. Na 1PP sa nachádza obchodný priestor, sklad, kúpeľňa, schody do pivnice a schody do 3 izbového bytu na poschodí. Dom disponuje aj podkrovím, ktoré je možné prerobiť na obytné. Parkovanie je možné pred domom, alebo pár krokov od domu. Tým, že dom je priamo v centre, prináša novým majiteľom množstvo možností využitia, celé mesto budú mať doslova na dlani a pešo. Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky, emailom alebo osobne. Petra Totev, RSc. 0911556557

Hľadáte útulný dom, ktorý postačí celej rodine a zároveň má príjemnú atmosféru vidieka? Tento rodinný dom v Petrovej Vsi je ako stvorený pre Vás. Dispozícia: Dom je veľmi prakticky riešený – pozostáva zo zádveria, menšej vstupnej haly s toaletou, kuchyne, obývačky, spálne, izby a kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, kde je umiestnená aj práčka. Výhodou je samostatná komora s výlezom na povalu. Dom je nepodpivničený, prístupný z dvoch ulíc. Pozemok a hospodárska časť: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a garáž, ktorá je prístupná z druhej strany ulice. K dispozícii sú až dve kopané studne s trvalou hladinou vody – jedna pred domom v predzáhradke (cca 20 m hlboká) a druhá v sklepe pod hospodárskou budovou. V šope je zavedený plyn a mestská voda. Technický stav a rekonštrukcie: - nová strecha (2016) – nové latovanie, fólia, parozábrana a pálená krytina Bramac - kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná v roku 2018 (odpady, rozvody, obklad) - plastové okná a vchodové dvere - betónové podlahy v celom dome - vykurovanie lokálnymi plynovými gamatkami Dom bol pôvodne postavený v roku 1968, v roku 2000 prešiel prístavbou – zväčšila sa kuchyňa, vstupná hala a pribudlo WC. V rámci tejto úpravy boli zrealizované nové odpady, rozvody a osadená kuchynská linka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, plyn, kanalizácia a predáva sa so zariadením, takže je možné ho ihneď užívať. Lokalita: Obec Petrova Ves sa nachádza iba 10 km od Holíča, 15 km od Skalice a 20 km od Senice. Ide o veľmi pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V obci sa nachádzajú potraviny a pošta, ostatné služby sú k dispozícii v blízkych mestách. Okolitá príroda ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-3-izbovy-rodinny-dom-v-obci-petrova-ves Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s kompletným zázemím a zároveň chce využiť výhody vidieckeho života. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám dom osobne ukážem. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s kompletnou projektovou dokumentáciou a prípojkami, v časti Skalice - JAZERNÉ POLE. Všetko potrebné ku začatiu stavby je zaplatené a vybavené, stavať môžte začať ihneď zajtra . Pozemok má rozlohu 770m2, dvor je situovaný na Juh. Cena vrátane dokumentácie 153.000€ Viac informácií Vám rada poskytnem osobne alebo telefonicky. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o, Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný, dvojpodlažný dom po rekonštrukcii, v obci Popudinské Močidľany. Dom disponuje všetkým, čo ku správnemu domu patrí: - garáž v podbrání - Dvor - Altánok - Letná kuchyňka - Dielňa - Klenbený vinný sklep - Prístup zo zadnej ulice Celková rozloha pozemku je 806m2. Zastavaná plocha aj s podbráním je 140m2. Aktuálne je úžitková plocha domu približne 120m, vrátane jednej izby v pokroví na poschodí. Podkrovie je ešte možné rozšíriť o ďalšie 2-3 izby. Dom bol postavený v roku 1967. Je napojený na elektrinu, plyn, septik, vodu má dom vlastnú - studňa, ale samozrejme prípojka mestskej vody, ak by nový majiteľ chcel, je pripravená už v pivnici. Tu sa nachádzajú 2 miestnosti a plynový kotol. Dom je obývaný, je oňho veľmi dobre starané, čo je vidieť už na fotografiách. Záhrada ponúkne novej rodine oddych, relax, ale ako môžete vidieť, aj priestor pre zvieratká a pestovanie. Veľkou výhodou je aj prístup cez bránu zo zadnej časti ulice. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, mailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev,RSc. 0911556557

PREDANÉ! Príjemný rodinný dom v tichej lokalite mesta Gbely – Kollárova ulica Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií? Tento útulný rodinný dom v Gbeloch na Kollárovej ulici vám ponúka pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou aj pohodlným parkovaním. Základné informácie: - pozemok: 676 m² - kompletná rekonštrukcia od roku 2004 - napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) - zateplený dom s novou fasádou (2020) - nová strešná krytina (2022) - plastové okná a dvere, nové rozvody vody, elektriny, plynu aj odpadu Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, dvoch izieb a priestrannej kúpeľne. Z kuchyne je výstup na terasu a do peknej záhrady s ovocnými stromami – ideálne miesto na oddych aj pestovanie vlastnej zeleniny. V obývačke sa nachádza krb, ktorý spríjemní chladnejšie dni. Kúpeľňa ponúka dostatok priestoru aj pre práčku a sušičku. Exteriér a parkovanie: - vstup na pozemok autom – pohodlne zaparkujete 2 autá - brána na diaľkové ovládanie (cca 4 roky stará) - vyvýšená terasa s priamym vstupom z kuchyne - menšia hospodárska budova na uskladnenie náradia - priestranná záhrada s ovocnými stromami Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste, s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu, a zároveň súkromie a priestor na relax v záhrade. Dom je pripravený na okamžité bývanie – príďte sa pozrieť osobne! Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-rodinny-dom-v-meste-gbely Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

Hľadáte pokojné bývanie v centre mesta, no zároveň s dostatkom súkromia a priestoru? Tento 3-izbový rodinný dom na ulici SNP v Gbeloch vás zaujme svojou výbornou polohou, priestranným pozemkom (659 m²) a príjemnou atmosférou domova. Dom bol postavený v roku 1972 a je jednopodlažný, s mierne vyvýšeným vstupom z uzavretého gánku. Dispozične pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, komory s výlezom na povalu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta (pred rokom 2016) – boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, časť elektroinštalácie, kuchyňa a kúpeľňa pôsobia veľmi udržiavane a útulne K nehnuteľnosti patrí aj pivnica a garáž na dvore. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. Veľká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či posedenie s rodinou a priateľmi. Pokojná ulica v centre mesta zaručuje komfortné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

REZERVOVANÉ! Rodinný dom s veľkým pozemkom 1 917 m² v tichej časti Holíča – ideálny na rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a veľkým pozemkom, ktorý sa dnes len tak nevidí, tento rodinný dom v Holíči vás určite zaujme. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta, mimo hlavnej cesty, no len pár minút od centra. Je postavený na pozemku s výmerou až 1 917 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od priestranného rodinného bývania až po výstavbu dvoch samostatných domov so spoločnou príjazdovou cestou. Samotný dom je starší a určený na kompletnú rekonštrukciu, čo však dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Majitelia začali s postupnými úpravami – v jednej časti domu je natiahnutá nová elektrina a pripravený priestor pre malú prevádzku alebo dielňu, ktorú pôvodne chceli vybudovať. Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy z dvora, dve súpisné čísla a samostatné prípojky na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Vo dvore sa nachádza studňa, garáž a hospodárske budovy, ako aj dostatok priestoru na parkovanie viacerých áut či ďalšie využitie. K dispozícii je neoficiálny odhad znalca z roku 2023, kde hodnota nehnuteľnosti bola stanovená na 198 000 €, čo len potvrdzuje jej potenciál a hodnotu do budúcna. Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-1-917-m-v-tichej-casti-holica-idealny-na-rekonstrukciu-alebo-novu-vystavbu Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk