3-izbový byt s dušou v tehlovom dome, 73 m² – Bencúrová ulica, Košice (širšie centrum) v blízkosti NOVOSTAVBY KMEŤOVA. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Bencúrovej ulici v Košiciach, v širšom centre mesta. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania. Byt má charakter, veľkorysé priestory a „dušu, ktorá často moderným novostavbám často chýba. Bytový dom bol postavený v roku 1949, má hrubé tehlové múry (cca 50–60 cm), je zateplený a má výťah. Veľkou výhodou je uzatvorený dvor s možnosťou parkovania, do ktorého je vstup aj autom. Parkovanie je možné aj na ulici formou rezidentskej karty. Výmera a dispozícia Podlahová plocha bytu: 73 m² Pivnica: 4,80 m² Celková výmera: 78m² Poschodie: 2. Počet izieb: 3 Rozpis miestností: Predsieň: 7,87 m² WC: 0,81 m² Kúpeľňa s oknom (liatinová vaňa): 7,63 m² Kuchyňa (samostatná): 12,00 m² Komora / špajza: 1,80 m² Izba: 14,34 m² Izba: 20,71 m² Izba: 7,07 m² Obývacia izba je priechodná do spálne, kuchyňa je samostatná so vstupom do špajze. Byt nemá balkón, no veľká izba ponúka možnosť vytvorenia vnútornej loggie. Stav bytu veľmi pekný, udržiavaný pôvodný stav drevené parkety v celom byte vysoké stropy 3,1 m drevené interiérové dvere so zárubňami plastové okná (cca 20 rokov) vlastný plynový kondenzačný kotol Buderus – vymenený pred 2 rokmi 2 vodomery v byte samostatná toaleta Byt má jedinečnú atmosféru a pôsobí veľmi príjemne – ideálny pre klienta, ktorý hľadá charakterové bývanie v širšom centre mesta. Fotografie kombinujú vizualizáciu možnej rekonštrukcie a reálny stav nehnuteľnosti. Prevádzkové náklady (1 osoba) správa (Spoločenstvo bytov): 65 € plyn + elektrina spolu: 73 € nízke mesačné náklady Lokalita – širšie centrum Košíc Byt sa nachádza v širšom centre mesta, s výbornou dostupnosťou do historického centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: JUMBO – 5 minút Železničná nemocnica – 5 minút ZŠ Masarykova – 5 minút URBAN – 10 minút Železničná stanica – 10 minút V bezprostrednom okolí sa nachádzajú novostavby bytových domov, čo potvrdzuje atraktivitu a rozvojový potenciál lokality. Byt má výhľad do dvora aj na ulicu, nie priamo na železničnú trať. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou rozlohe 42 m2 nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta na Tyršovom nábreží na 7/13 posch. bytového domu. Byt má praktické dispozičné riešenie s možnosťou úpravy na 1,5-izbový, čím je možné vytvoriť oddelenú spaciu časť. Veľkou výhodou bytu sú dve presklenné loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych s dostatkom denného svetla, zvyšujú komfort bývania a panoramatický pohľad.3 Stav rekonštrukcie: - plastové okná - plávajúca podlaha , keramické dlažby K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Orientácia na Západ s nádherným výhľadom na historické centrum mesta. Vďaka svojej polohe v širšom centre mesta je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenájom /momentálne sa prenajíma, nutná modernizácia bytu/ Byt sa nachádza v v širšom centre mesta v blízkosti reštaurácie Ohnisko, budovy Národnej banky Slovenska a Hotela Crystal. Železničná nemocnica v dosahu 15 min pešou chôdzou. Dom stojí pri ramene rieky Hornád / Mlynský náhon, čo vytvára príjemné prostredie na prechádzky. Základné údaje o Bytovom dome Počet bytov na jednom podlaží: približne 6 bytov V dome sú osobný aj nákladný výťah Správu domu zabezpečuje ÚBD Hornád Košice Stav BD a rekonštrukcie Vymenené stupačky BD zateplený a zrekonštruovaný. Vymenené bývajú aj spoločné časti ako vstupná brána, zvončeky, schránky a rozvody vody v stúpačkách. stojí pri ramene rieky Hornád / Mlynský náhon, čo vytvára príjemné prostredie na prechádzky. Poloha a dostupnosť byt sa nachádza sa blízko centra Košíc a Hlavnej ulice, hlavnej pešej zóny mesta dobré dopravné napojenie MHD (autobusy a električky v centre) pešia dostupnosť k Námestiu Maratónu Mieru v okolí sa nachádzajú školy, úrady, služby a obytné domy vysoká koncentrácia mestských služieb a vybavenosti množstvo reštaurácií a kaviarni Táto poloha spôsobuje, že územie má mestský charakter s intenzívnym využitím priestoru. Fotografie s vizualizáciou možnej rekonštrukcie na moderný obytný priestor. Cena 169.000 € Predávajúci si vyhradzuje právo výberu konečného kupujúceho. Obhliadky možné od 1.4.2026 Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom 3izb byt v lukratívnej časti Košice - Západ. Nachádza sa na Trebišovskej ul. na 3 posch. bez výťahu s loggiou Lokalita: Vynikajúca dostupnosť do centra mesta MHD, električky, autobus OC Galería ( kino, kaviarne, obchody, reštaurácie) Cassovar , zimný štadión Steel aréna lekárska fakulta UPJŠ košice Fakulta verejnej správy Univerzity Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach ZŠ, MŠ, množstvo parkov Fakultná nemocnica Luisa Pasteura Úžitková plocha bytu je 55m2 Výhodou nehnuteľnosti je balkón, pred vstupnými dverami sa nachádza priestranný kumbál, . Dispozícia bytu: - Obývacia izba - Kuchyňa , ktorá je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, chladničkou, digestorom - 2 menšie samostatné izby Samostatné izby v prípade potreby možné dozariadiť nábytkom Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlo (pračka nie je k dispozícii) WC samostatné Minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok. Výška nájmu 680,-€ vrátane energii a internetu (max 3 osoby), TV signál. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť depozit ( 1mesačný nájom) Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0915 404 923, alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Exkluzívne rodinné domy, Košice - okolie Vyšný Lánec v stave ukončená hrubá stavba. Ponúkame Vám tri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 304 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu Stav projektu - uzatvorená hrubá stavba *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Príplatok za dokončenie domu do stavu holodom 75.000,-€. Cena tejto nehnuteľnosti je v stave - dokončenie na kľúč v štandarde bez kuchynskej linky, terasy, prestrešenia vonkajších oddychových zón 133450,-€ Zostávajúce typy domov v stave uzatvorená hrubá stavba. Developerský projekt RD "C" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie cena 137,950€ Developerský projekt RD "B" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie cena PREDANÉ Developerský projekt RD "A" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie PREDANĚ Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, možnosť zkompletizovať 3 izbu ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach - Staré mesto, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Podlahová plocha bytu bez pivnice – 74,08 m2. Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: komplexná modernizácia v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti Prémiová adresa na Hlavnej ulici Nadštandardná výmera a atraktívna dispozícia Historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou Investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2izb byt, so samostatnou kuchyňou do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať. Nachádza sa v žiadanej lokalite Košice – Sever, na Palkovičovej ulici, v tesnej blízkosti OC Beta na ideálnom 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s moderným výťahom. Je plne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci! Dispozícia bytu: Kuchyňa s vybavením: práčka, chladnička, plynový sporák, digestor 2 nepriechodné izby – kompletne zariadené Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a odkladacou skrinkou Samostatné WC Priestranná loggia Pivnica Výhody: Tichá lokalita v zástavbe rodinných domov Výborná občianska vybavenosť (OC Beta, MHD, školy, zeleň) 5 minút pešo na zastávku MHD Kompletná rekonštrukcia bytového domu K dispozícií od 15.3.2026 Cena: 780€/ mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy je nutné uhradiť depozit vo výške 1 mesačného nájomného ( 780€ )+ aktuálne nájomné (780€). Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na konci obce Vyšná Hutka, Košice - okolie, situovaný v tichej lokalite s absolútnym súkromím a pekným výhľadom, dostupnosť do Košíc autom 15 min. , výborné napojenie na D1, nová R2 . Pozemok je mierne svahovitý, má vydané platné stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitú výstavbu rodinného domu (bungalovu), bez podzemného podlažia. Pôdorysne má tvar obdĺžnika cca 9x14m, s valbovou strechou. Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom. Základné informácie: - obec: Vyšná Hutka - typ: stavebný pozemok - poloha: koniec obce - terén: mierne svahovitý - výmera pozemku: 725 m2 - rozmery pozemku: šírka 14,5m, dĺžka 50m - stavebné povolenie: áno – platné - možnosť okamžitej výstavby Inžinierske siete a prístup: - funkčná elektrická prípojka pri pozemku - voda: studňa (v okolí nové rodinné domy riešené studňou) - odpad: žumpa -vykurovanie: podlahové, napojené na tepelné čerpadlo - doplnkové vykurovanie a vetranie: centrálna rekuperácia - príprava teplej úžitkovej vody: zásobník teplej vody o objeme 175l, zabudovaným v TČ - internet dostupný - prístupová cesta: celoročne udržiavaná (aj v zime) - zabezpečený vývoz odpadu - výmera pozemku 725m² - zastavaná plocha 126m2 - prístupová cesta obecná - vzdialenosť do Košíc 15 min autom - pozemok neoplotený - projekt domu k dispozícii Základné info k RD – právoplatné stavebné povolenie: Zastavaná plocha RD 126 m2 Obytná plocha RD 75,47 m2 Úžitková plocha RD 99,85 Zastavaná plocha TERASA 31,5m2 Zastavaná plocha CHODNÍKY 26,5 m2 Zastavaná plocha PARKING 57 m2 Dispozícia RD: Zádverie 4,80 m2 Izba 13,46 m2 Izba 14,35 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 35,52 m2 s výstupom na terasu Kúpeľňa + WC 6,82 m2 Šatník 2,98 m2 Chodba 4,74 m2 Spálňa 12,14 m2 s výstupom na terasu Technická miestnosť + komora 3,06 m2 WC 2,00 m2 Terasa 26m Materiál projektovaný pre RD Obvodové nosné murivo hr. 300mm z tvárnic porfix P2-440 Zateplenie: tepelná izolácia isover EPS 70F-15 hr. 150mm Strecha: drevená valbová, sklon strešných rovín 25 stupňov, krytina plechová, krov nezateplený, nie je uvažované s umiestnením FV ani solárnych panelov Lokalita: Vyšná Hutka je vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc, obľúbená pre pokojné bývanie v prírode, narastajúcu výstavbu nových rodinných domov, dobrú dostupnosť do mesta, priame napojenie na D1 /Iba 10 km od D1 /Budimír/, nová R2 v smere na Prešov a v smere na Miskolc /dobrá dostupnosť nového závodu VOLVO/ plynulý obchvat. Pozemok sa nachádza na konci obce, čo zaručuje minimum ruchu, maximálne súkromie a ničím nerušené výhľady. List vlastníctva a projektová dokumentácia sú v cene pozemku a sú k dispozícii na vyžiadanie. Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na prenájom moderný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt na sídlisku KVP, ulica Wuppertálska. Byt prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFO: • výmera: cca 55 m² + loggia + pivnica • poschodie: 8. (krásny výhľad) • kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • klimatizácia (Samsung Wind-Free) • podlahové kúrenie v kúpeľni VYBAVENIE: • kuchyňa na mieru + spotrebiče (Bosch, Samsung, Electrolux) • práčka so sušičkou • umývačka riadu • TV + domáce kino JBL • kompletné zariadenie vrátane nábytku LOKALITA: • výborná občianska vybavenosť (Fresh, Lidl, Billa, pošta, banky) • MHD v blízkosti • centrum cca 5 minút • letisko cca 10 minút • tichí a bezproblémoví susedia PODMIENKY: • nájom: 880 € / mesiac • depozit: 2× nájom • voľný ihneď, bez domácik miláčikov Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie bez kompromisov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 3-izbový byt na 1. poschodí bytového domu na Janigovej ulici v mestskej časti Košice – KVP. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti sídliska KVP, pri zalesnenej oblasti smerom na Myslavu, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Pred bytovým domom sa nachádza základná škola, v blízkom okolí je aj materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Košíc – autom aj MHD. Dispozícia a zariadenie bytu Byt pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a loggie. Zariadenie bytu: Obývacia izba: rozkladacia sedacia súprava, taburet, nábytková stena, TV stolík Spálňa: manželská posteľ, nočný stolík, vstavaná skriňa so vstupom na presklenú loggiu Ďalšia izba: posteľ, vstavaná skriňa, pracovný stôl – vhodná ako detská izba alebo pracovňa Kuchyňa: kuchynská linka, sklokeramická doska s plynovými horákmi, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica Na chodbe dostatok úložného priestoru - vstavaná skriňa Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, práčka WC: samostatné Vybavenie bytu Laminátová podlaha v izbách Plastové okná s vnútornými žalúziami Dlažba a keramický obklad na chodbe, v kúpeľni a vo WC Byt je čistý, udržiavaný Kompletne zariadený Ďalšie informácie Poschodie: 1. Výmera: 64m2 + 3,5 m2 logia Cena nájmu: 880€ Voľný od 10.4.2026 mesačne nájomné ako depozit optika, pripojenie na internet Výhody bytu: Poschodie – výborné pri sťahovaní alebo výpadku výťahu tichá lokalita pri lese, v blízkosti mestskej časti Myslava kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti byt je svetlý, dobre dispozične riešený a pripravený na nasťahovanie Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne presne to, čo potrebujete. Ponúkame na predaj jednopodlažný, podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Krásna (stará časť), v blízkosti motorestu. Ide o tichú slepú ulicu, ktorá zaručuje súkromie a minimálny ruch. Základné informácie: - Výmera pozemku: 762 m² - Zastavaná plocha: 195 m² - Typ: jednopodlažný, podpivničený dom - Garáž za domom - Dom je predajom voľný Dispozícia: - 4 izby (priechodné) - kuchyňa - pivnica s letnou kuchyňou (vstup z domu aj zvonku) Technické parametre: - Rok výstavby: 60. roky - Materiál: škvarobetón + prístavba tehla - Strecha: kombinácia eternit / plech - Vykurovanie: plynové gamatky Stav nehnuteľnosti: - Nevyhnutná kompletná modernizácia - Ideálna príležitosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv Inžinierske siete: - mestská voda - kanalizácia - elektrina - optický internet - plyn Lokalita a dostupnosť: - Veľmi žiadaná - Pokojná rezidenčná zóna – bývanie „ako na dedine v meste - Tichá slepá ulica - Potraviny na ulici (Edisonova) - MHD zastávka cca 100 m - Mestská časť ponúka výborné napojenie na diaľničnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do okolitých miest aj priemyselných zón. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R4 a napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené: centrum Košíc dostupné približne do 10–15 minút Prešov dostupný za cca 20–25 minút jazdy autom priemyselný park Valaliky (budúci závod Volvo) dostupný približne do 10–15 minút Lokalita je ideálna pre ľudí pracujúcich v Košiciach, Prešove aj v novovznikajúcom automobilovom priemysle, pričom zároveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Komfort, ktorý oceníte každý deň: Pre všetkých Košičanov je dnes jedným z najväčších problémov parkovanie – tu vás to však trápiť nebude. Bez problémov zaparkujete priamo na ulici pred domom. Zároveň máte k dispozícii MHD v pešej dostupnosti, ktorá vás pohodlne dopraví do centra mesta bez zbytočných prestojov. Ste súčasťou kompletnej mestskej infraštruktúry so všetkými jej výhodami, no zároveň si môžete každý deň užívať pokoj. Okolie a voľný čas: - Blízkosť prírody – rieka Hornád, cyklotrasy - Ideálne podmienky pre šport a relax: beh, bicykel, prechádzky - Pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí - Veľký pozemok s potenciálom pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy Občianska vybavenosť: základné obchody a služby reštaurácie, menšie prevádzky škola + škôlky priamo v lokalite, zdravotné stredisko, odborné ambulancie lekáreň Krásna = dobrá základná vybavenosť + rodinný charakter Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť aj ideálny základ pre váš budúci domov. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.