DOPYT – KÚPA BYTU / HORSKÝ PARK, BRATISLAVA I Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu byt v blízkosti Horského parku v mestskej časti Bratislava I – Staré Mesto. Požiadavky: lokalita: okolie Horského parku (Hriňovská, Drotárska cesta, Na Hrebienku, Prokopa Veľkého, Kubániho a blízke ulice) dispozícia: 3- až 5-izbový byt/ mezonet výmera: min. cca 75 m² stav: novostavba alebo zrekonštruovaný byt, prípadne pôvodný stav s potenciálom rekonštrukcie balkón / lodžia / terasa výhodou parkovanie výhodou, nie podmienkou osobné vlastníctvo, bez právnych ťárch Cena: podľa stavu a veľkosti bytu Platba: v hotovosti (bez úveru) – rýchle a seriózne jednanie Prosím kontaktujte nás s detailmi a fotografiami nehnuteľnosti na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 918 m² v tichej a príjemnej lokalite obce Kľače pri Rajci, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má šírku 24 m a po dohode je možné jeho rozšírenie a navýšenie výmery podľa vašich potrieb. Elektrina sa nachádza na hranici pozemku. Zásobovanie vodou je riešené vlastnou studňou a odpadové vody budú odvádzané do žumpy. V obci je vybudovaný optický internet, pričom na pozemku je príprava na optický kábel a pripojenie je možné rýchlo a bez výkopových prác. Prístup k pozemku je zabezpečený po súkromnej spevnenej ceste. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do miest Žilina a Rajec. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame exkluzívne na predaj spoluvlastnícky podiel na ornej pôde o výmere 33 270,50 m² (3,32 ha) v katastrálnom území Veľké Rovné, okres Bytča, zapísaný na LV č. 11878, parc. č. 10215/100. Pozemok je vhodný na hospodárenie aj ako dlhodobá investícia. Cena: 10 € / m² • Cena spolu: 346 013,20 €. K pozemku je možné prikúpiť aj ďalšie spoluvlastnícke podiely v tej istej lokalite – odkaz na súvisiaci predajný inzerát: https://wfg.sk/ponuka/predaj-iny-po-nohosp-pozemok-4294060382/ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom obchodné a skladové priestory s celkovou výmerou cca 570 m², nachádzajúce sa v širšom centre Žiliny na Saleziánskej ulici, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou z hlavnej cesty. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=CN4xzARnwyP Priestory ponúkajú možnosť kombinácie predajne a skladu. K dispozícii je obchodný priestor o výmere cca 200 m² a zázemie pozostávajúce zo skladu, kancelárie, šatne a WC. V zadnej časti sa nachádza sklad s vysokými stropmi a veľkou garážovou bránou, vhodnou na zásobovanie. Objekt je vykurovaný a disponuje samostatným meraním spotreby energií, čo umožňuje efektívnu kontrolu nákladov. Priestory sú vhodné na využitie ako servis, sklad, showroom, prípadne na kombináciu viacerých prevádzok. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť z diaľnice D1, keďže objekt sa nachádza v blízkosti zjazdu. K nehnuteľnosti prislúcha parkovanie pre väčší počet vozidiel. Cena za jedno parkovacie miesto je 60 € mesačne. Maximálny počet parkovacích miest je 20, k dispozícii od pondelka do piatku. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom kvalitné a moderne vybavené kancelárske priestory nachádzajúce sa priamo v centre mesta na adrese V. Spanyola 23. Priestory poskytujú komfortné pracovné zázemie a výbornú dostupnosť. Cena celkovej platby je 1 650 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 1 400 € a zálohové platby za energie vo výške 250 €) K prenájmu sú k dispozícii tri parkovacie miesta, pričom v prípade potreby je možné doprenajať aj ďalšie. Parkovanie je zabezpečené rampou na diaľkové ovládanie a vstupy sú auditovateľné. Priestory sú vybavené zabezpečovacím systémom s alarmom, pričom každý užívateľ si vie odblokovať vstup do budovy pomocou vlastného PIN kódu. Ovládanie vstupných dverí je možné aj na diaľku prostredníctvom telefónu (elektronický vrátnik). Dvere do kancelárií sú bezpečnostné. Samozrejmosťou je aj kamerový systém, pohybové čidlá na chodbách a UPC optické pripojenie. Interiér ponúka vysoký štandard – dvere sú odhlučnené a doplnené drevenými zárubňami pre lepšiu akustiku, zámky sú magnetické a kúrenie zabezpečuje úplne nový plynový kotol spolu s novými rozvodmi. Osvetlenie je riešené svetlami na diaľkové ovládanie s možnosťou regulácie intenzity a voľby medzi studeným či teplým odtieňom svetla. Súčasťou priestorov je aj praktická kuchynka vrátane chladničky a k dispozícii je taktiež priestranná suchá pivnica. Majiteľ vie nájomcovi poskytnúť 8 až 10 nastaviteľných pracovných stolov so stoličkami a v prípade záujmu aj zabezpečiť pravidelné upratovanie priestorov. Celá budova je odvodnená (oddrainážovaná), čo zabezpečuje jej dlhodobú suchosť a stabilitu. Po dohode s majiteľom je možné umiestniť vašu firemnú reklamu na fasádu budovy. K dispozícii ihneď. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 947 922 233 alebo na e-mail dolnikova@wfg.sk

Na predaj budova strediska odborného výcviku v širšom centre mesta Martin v zastavanom území mesta Martin – Jahodníky, nachádzajúce sa na ulici Jána Šimka. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na výstavbu bytov, alebo na umiestnenie prevádzky firmy, pretože sa nachádza v tichom prostredí, zároveň s dobrým dopravným napojením. Objekt sa predáva spolu s pozemkami parc. KN-C č. 1525/36 o výmere 384 m2 a 1525/37 o výmere 832 m2. Súčasťou predaja nehnuteľností je aj príslušenstvo, a to: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy. Všetky ďalšie informácie nájdete na: w ww.zilinskazupa.sk/files/2026/marec/12_3/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zsk-obchodnou-verejnou-sutazou-osobitne-obchodne-podmienky-ovs-c-007-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 30.04.2026 do 12:00 hod. Kontakt: martina.krivanova@zilinskazupa.sk, 0948 306 621

Ponúkame na predaj spoluvlastnícke podiely na orných, trvalých trávnych porastoch a lesných pozemkov v k.ú. Veľké Rovné, okres Bytča. Vhodné najmä pre poľnohospodárov alebo ako investícia. Pozemky je možné odkúpiť jednotlivo, prípadne po logických balíkoch alebo ako celok. Pri kúpe balíka alebo celku vieme nastaviť individuálnu cenu podľa výmery a zloženia parciel. V prípade záujmu o individuálne nacenenie nás kontaktujte. Predmetom predaja sú pozemky bližšie špecifikované v priložených prehľadových obrázkoch (galéria inzerátu), vrátane ceny za jednotlivé parcely. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Na predaj pozemok v zastavanom území centra obce Dubové neďaleko Turčianskych Teplíc. -úžitkový účel, parkovisko, autosklad, atď. - tichá koncová obec - dostupnosť do kúpeľného mesta je cca 10 minút cesty autom - rozvod elektrickej energie, verejného vodovodu a plynu. Prístup je zo spevnenej miestnej komunikácie. Pozemok je v rovinatom teréne - obchod COOP Jednota Všetky ďalšie informácie nájdete na: w ww.zilinskazupa.sk/files/2026/maj/18_5/zamer-final-oop-k-ovs-zverejnenie.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 22.06.2026 do 12:00 hod. Kontakt: martin.socuvka@zilinskazupa.sk, 0948 306 627

Na predaj 2-izbový byt – Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 43,6 m². 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=XmvLSKjCe7U Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - spálňa - obývacia izba so vstupom na loggiu - oddelená kuchyňa K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt má funkčné dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 888 666.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v centre mesta, ktoré spájajú moderný technický štandard s výnimočnou flexibilitou využitia. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí zabezpečenej budovy s prístupom výťahom aj schodiskom. Celková výmera predstavuje približne 300 m², s možnosťou rozšírenia o ďalších cca 100 m², čím môže nový nájomca získať priestory až do 440 m². Dispozičné riešenie umožňuje vytvorenie samostatných kancelárií, zasadacích miestností aj otvorených pracovných zón, pričom úpravy priestoru sú možné po dohode podľa individuálnych potrieb nájomcu. Priestory prešli nedávnou kompletnou rekonštrukciou, sú plne klimatizované, s dostatkom denného svetla a otvárateľnými oknami, čo vytvára príjemné, reprezentatívne a produktívne pracovné prostredie. K dispozícii je kuchynka, viacero kúpeľní s WC, časť serverovne a kompletné technické zázemie. Pre potreby firemných stretnutí je k dispozícii malá a veľká zasadacia miestnosť, pričom obe sú prispôsobené aj technickému vybaveniu (elektrické a sieťové prvky), čo umožňuje bezproblémové využitie prezentácií, videokonferencií či školení. Vysoký štandard priestorov zahŕňa pripravenú štruktúrovanú kabeláž a kvalitné podlahy v kombinácii koberec, priemyselná plávajúca podlaha a dlažba. Samozrejmosťou je zabezpečený vstup do objektu a parkovanie pre 4 osobné vozidlá. Pre náročnejšieho klienta je po dohode k dispozícii aj samostatný priestor s posilňovňou a saunou, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a podporuje work-life balance zamestnancov. Prenájom je určený na dlhodobé obdobie, priestory sú k dispozícii ihneď. Nezariadený priestor ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita v samotnom centre mesta ponúka excelentnú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza MHD, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá a kompletná občianska vybavenosť, čo zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Cena nájmu: 8 €/m² mesačne bez DPH Energie: cca 1,3 €/m² - podľa spotreby Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre sídlo spoločnosti, IT firmu, konzultačné a právne služby alebo prémiové administratívne zázemie, ktoré hľadá reprezentatívne priestory v prestížnej lokalite centra mesta. Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 695 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite U Kyzka v meste Čadca. Pozemok má ideálne rozmery približne 20 × 34 m, je mierne svahovitý a slnečný, čo zabezpečuje výborné svetelné podmienky počas celého dňa. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste vo výmere 117 m², ktorý zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup k pozemku. Voda a kanalizácia budú realizované na náklady majiteľa približne v polovičke roka 2026. Elektrická prípojka bude v blízkosti pozemku. K dispozícii je územnoplánovacia informácia od mesta Čadca, ktorá potvrdzuje možnosť výstavby rodinného domu. Na vyžiadanie poskytneme aj vyjadrenia od SSE (elektrina), SPP (plyn) a Severoslovenských vodární a kanalizácií (voda/kanalizácia). Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Ideálna ponuka pre výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – 0940 843 133. Naša realitná spoločnosť pôsobí na trhu už viac ako 15 rokov. Sme držiteľom ocenenia Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región (2019, 2020) a pre Žilinský kraj (2022, 2023). Radi vám pomôžeme stať sa naším ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v centre mesta, ktoré spájajú moderný technický štandard s výnimočnou flexibilitou využitia. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí zabezpečenej budovy s prístupom schodiskom. Celková výmera predstavuje približne 100 m², s možnosťou rozšírenia o ďalších cca 340 m², čím môže nový nájomca získať priestory až do 440 m². Aktuálne dispozičné riešenie zahŕňa 3 samostatných kancelárií. Úpravy priestoru sú možné po dohode podľa individuálnych potrieb nájomcu. Priestory prešli nedávnou kompletnou rekonštrukciou, sú plne klimatizované, s dostatkom denného svetla a otvárateľnými oknami, čo vytvára príjemné, reprezentatívne a produktívne pracovné prostredie. K dispozícii je kuchynka a WC. Vysoký štandard priestorov zahŕňa pripravenú štruktúrovanú kabeláž a kvalitné podlahy v kombinácii koberec, priemyselná plávajúca podlaha a dlažba. Samozrejmosťou je zabezpečený vstup do objektu. Prenájom je určený na dlhodobé obdobie, priestory sú k dispozícii ihneď. Nezariadený priestor ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita v samotnom centre mesta ponúka excelentnú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza MHD, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá a kompletná občianska vybavenosť, čo zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Cena nájmu: 8 €/m² mesačne bez DPH Energie: cca 1,3 €/m² – podľa spotreby Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre sídlo spoločnosti, IT firmu, konzultačné a právne služby alebo prémiové administratívne zázemie, ktoré hľadá reprezentatívne priestory v prestížnej lokalite centra mesta. Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj atraktívny podkrovný priestor nachádzajúci sa na ulici Okružná v Žiline, v širšom centre mesta. Tento priestor je ideálny na výstavbu bytov alebo kancelárií a disponuje celkovou rozlohou 172 m². Výhody a vybavenosť: Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Okružná s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj služby sú v pešej dostupnosti. Rozloha a potenciál: 172 m² podkrovného priestoru ponúka široké možnosti pre rôznorodé architektonické riešenia a efektívne dispozičné usporiadanie. Priestor ponúka krásny potenciál na vytvorenie moderného mestského bývania s charakterom podkrovia, prípadne na vybudovanie kancelárií či apartmánov podľa vlastných predstáv investora. Investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere predstavuje výbornú príležitosť pre developerov aj individuálnych investorov. Na vyžiadanie vám vieme poskytnúť vypracovanú štúdiu k priestoru. K priestoru je zároveň možnosť prikúpenia dvoch garáží, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu najmä vzhľadom na lokalitu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133. Rád zodpoviem na vaše otázky alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku priestoru.

Ponúkame vám krásny 4-izbový rodinný dom obci Rajka - časť Green park za veľmi výhodnú cenu. Pekne upravená, tichá a kľudná lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi a nachádza sa len 25 km od centra Bratislavy. V tejto lokalite nájdete obchody, potraviny, detské ihriská, kaviarne ako aj možnosti na pekné výlety do prírody. Cyklochodník vedie popri Mošonskom Dunaji, ktorý je obklopený lesmi a lúkami. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre mladé rodiny s atraktívnou cenou. Popis: - 4 izbový jednopodlažný rodiný dom v radovej výstavbe. Celková výmera 315 m2 poskytuje dostatok priestoru v dome ako aj v predzáhradke a v záhradnom dvore. Obytná plocha domu je 73,89 m2. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením, podlahy sú laminátové v kombinácii s dlažbou, okná, vstupné dvere ako aj terasové dvere sú plastové 2 komorové v celom dome. Vstup do domu disponuje zabudovaným rolldoorom na celej stene chodby, kde sa nachádza aj toaleta. Prechod do obývačky a kuchyne pôsobí moderne a svetlo ako aj pohľad na terasu a záhradu je cez veľké okná. Kuchyňa je kompletne zariadená so zabudovaným sporákom a indukčnou doskou s dostatkom úložného priestoru. Umývačka riadu a chladnička sú samostatne stojace. Ďalšie tri izby sú vhodné ako spáľňa a detské izby. Spálňa disponuje taktiež veľkou rolldoor skriňou. Kúpeľňa má murovaný sprchový kút a v kúpelni sa nachádza plynový kotol na podlahové kúrenie a teplú vodu. Z obývačky je prechod na terasu s posedením ktorá je prekrytá drevom a lexanom so zámkovou dlažbou. Z nej sa prechádza na dvor. Krásny slnečný dvor disponuje trávnikom a miestom na bazén, so záhonmi a dostatkom zelene ako sú kríky a stromy lemujúce oplotenie. Na dvore je aj záhradný domček ako úložný priestor na náradie. Veľkou výhodou domu je sedlová strecha v ktorej podkrovie je pochôdzne a disponuje dostatkom úložného priestoru. Na strechu sa ide výklopnými schodmi v strope na chodbe. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie pre 2 - 3 autá. Dom pôsobí veľmi moderne a prakticky, nie je potrebná žiadna rekonštrukcia.

V zastúpení slovenského majiteľa ponúkame na predaj tradičný kamenný, moderne a kvalitne zrekonštruovaný dom na predaj. Tento klenot sa nachádza v malom stredovekom, pokojnom, tichom mestečku Barban na Istrii. Dom má 3 podlažia na 90m2 plus pristavanú kuchyňu s kúpelňou a technickou miestnosťou (ďalších 25m2). Obývačka je prepojená s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, veľká súkromná terasa na prízemí. Na poschodí dve samostatne spálne a kúpeľňa. V podkroví otvorený obývací priestor. Terasa má 30m2. Barban je vybavený plnou občianskou vybavenosťou : sú tam reštaurácie, obchody, pošta, zdrav. ambulancia, kultúrne pamiatky zo 14. st., aktivitami, atd. Nachádza sa v srdci Istrie cca 10 min autom k plážam východného pobrežia Istrie(čisté, nepreplnené, tichšie), 30 min do Rovinju, Rabacu, Puli a ďalších turistických centier. Cena 237000EUR. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 a ja Vám rada dom ukážem. Pri podpise zmluvy sa platí 1. nájom, depozit vo výške jedného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 416 m² v obci Čermany, okres Topoľčany. Pozemok má približné rozmery 74 × 20 m, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s veľkorysou záhradou. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – plyn, elektrina a voda. Súčasťou pozemku je aj rodinný dom v pôvodnom technickom stave, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si výstavbu podľa vlastných predstáv. Cena: 79 500 € Viac informácií Vám poskytneme na telefónnom čísle 0911 990 580. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023.

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1 416 m² v obci Čermany, okres Topoľčany. Pozemok má približné rozmery 74 × 20 m a poskytuje dostatok priestoru na nové bývanie alebo výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť tak predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok na výstavbu nového domu. Výhodou je, že na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – plyn, elektrina a voda. Cena: 79 500 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 990 580. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY: Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj 1,5- izbový byt v novostavbe v Bratislave- mestská časť Ružinov. Nehnuteľnosť o výmere 34 m2 pozostáva z: -vstupná chodba -kuchyňa -obývacia izba so vstupom na balkón -spací kút -kúpeľňa s WC -technická miestnosť K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Mesačné náklady sú cca 160€.

Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť na rozhraní Žiliny a mestskej časti Trnové. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania a pracovného priestoru. Tento veľkorysý objekt s celkovou úžitkovou plochou až 580 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá priestor pre svoj biznis a zároveň túži po komfortnom bývaní. Hlavnou podnikateľskou časťou je prízemie s výmerou približne 190 m², ktoré bolo donedávna využívané ako klub. Tento variabilný priestor s vlastným zázemím, kuchynským kútom a sociálnymi zariadeniami ponúka nekonečné možnosti využitia – od štýlovej reštaurácie a showroomu až po moderné kancelárie či priestor na spoločenské podujatia. Logistiku podnikania výrazne uľahčuje funkčný nákladný výťah prepojený so suterénom. Samotný suterén o výmere 150 m² slúži ako technické a skladové zázemie a je prístupný nielen z interiéru, ale aj priamo z exteriéru. Pre klientov a zamestnancov je k dispozícii vyhradené parkovanie pre 5 vozidiel s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Obytná časť na prvom poschodí vás očarí svojou rozlohou 235 m² a mimoriadnou svetlosťou. Dominantou je priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, ktorá vďaka otvorenému konceptu pôsobí mimoriadne vzdušne. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a nadštandardná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a toaletou. Vďaka samostatnému vchodu a veľkorysej dispozícii je však možné aj toto podlažie plnohodnotne využiť na podnikateľské účely, ako sú reprezentatívne kancelárie, ateliéry či ambulancie. Na podlaží sa nachádzajú dva veľké balkóny s výmerou 78 m² a 20 m². Sú orientované na východ a západ, vďaka čomu je na nich slnko počas väčšiny dňa. Balkóny poskytujú dostatok priestoru na sedenie alebo oddych. Nehnuteľnosť je technicky na špičkovej úrovni. Ide o relatívne novú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2016, čo v kombinácii s kvalitným zateplením a modernými technológiami zaručuje prekvapivo nízke mesačné prevádzkové náklady. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením a krbom, ktoré dopĺňajú slnečné kolektory s akumulačnou nádržou a automatickým riadením. Obrovským benefitom je lokalita – objekt sa nachádza len pár minút od centra Žiliny s bleskovým napojením na hlavný ťah E50 a v blízkosti zastávky MHD. Celý objekt si môžete detailne prehliadnuť vďaka priloženej 3D prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=LAXd9V8Ymvg Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite neďaleko Trnavy Ponúkame na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m². Dom je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a povalu, ktorá ponúka potenciál na ďalšie využitie (napr. podkrovné bývanie). Dispozičné riešenie: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa kuchyňa obývacia izba spálňa detská izba Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie alebo realizáciu vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Hľadáte 1-izbový byt v centre? Získajte viac – útulný domček s vlastným kúrením a potenciálom rastu Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investíciu v podobe jednoizbového bytu, táto ponuka vás nadchne. Ponúkame na predaj útulný, samostatne stojaci domček s podlahovou plochou 38 m², ktorý svojou dispozíciou a komfortom plnohodnotne nahrádza 1-izbový byt, no pridáva k nemu bonusy, ktoré v bytovke nenájdete. Nachádza sa priamo v srdci mesta, v tesnej blízkosti autobusového nástupišťa a železničnej stanice, čo zaručuje perfektnú dostupnosť a občiansku vybavenosť doslova pod oknami. Interiér je riešený prakticky a moderne, presne v štýle obľúbených jednoizbových bytov. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a denná časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočná časť je rozumne oddelená a situovaná v podkroví, čím vzniká príjemný pocit súkromia. K dispozícii je aj praktická pivnička. Najväčšou výhodou oproti klasickému bytu je však vaša nezávislosť – dom má vlastný plynový kotol a neplatíte žiadne mesačné poplatky správcovi. Vaše prevádzkové náklady sú tak podstatne nižšie než pri bežnom byte. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a po menších úpravách je okamžite pripravená na bývanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe ide o vynikajúcu investíciu, či už na dlhodobý prenájom pre jednotlivca/pár, alebo ako lukratívne Airbnb. Dom však nemusí slúžiť len na bývanie; jeho "bytová" dispozícia a strategická poloha ho predurčujú aj na komerčné využitie, ako je kozmetický salón, štýlová kancelária či masážne štúdio. To, čo tento „byt v dome skutočne odlišuje od konkurencie, je jeho budúcnosť. Na rozdiel od bytu v paneláku, tu máte možnosť nadstavenia ďalšieho podlažia. Týmto krokom môžete plochu nehnuteľnosti zdvojnásobiť, vytvoriť ďalšie izby a dramaticky tak zvýšiť hodnotu svojho majetku. Ak hľadáte kompaktné bývanie s výhodami rodinného domu v top lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný, slnečný, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskými sieťami o výmere 1.256m2 v Terchovej v intraviláne s výľadom na Malú Fatru ako na dlani. Ideálne rozmery 18m šírka a 69,7m dĺžka, umožňujú komfortne na pozemku postaviť aj dva domy. Najväščie výhody sú tie, že pozemok je rovinatý, že je určený na výstavbu domu/domov, priamo na pozemku je dotiahnutá obecná voda, hneď na hranici pozemku je možnosť sa napojiť na kanalizáciu a rovnako hneď pri pozemku je možnosť sa napojiť na elektriku a v asfaltovej prístupovej ceste hneď pri pozemku je aj plyn. Ďalšou výhodou tichej a slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť do Žiliny. Srdce Malej Fatry na dosah - pozemok sa nachádza v obľúbenej obci Terchová, ktorá je známa svojou jedinečnou atmosférou, folklórom a nádhernou okolitou prírodou Malej Fatry. Pripravený na výstavbu - kompletné inžinierske siete priamo pri pozemku, ideálna výmera 1 256 m² vhodný na rodinný dom, chalupu aj investičný projekt. Perfektná lokalita pre aktívny život aj oddych - bezprostrednej blízkosti nájdete turistické skvosty ako Jánošíkove diery či Vrátna dolina. Okolie ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku aj zimné športy v lyžiarskych strediskách. Kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby aj bohatý kultúrny život. Investícia s potenciálom rastu - Terchová patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti, čo zaručuje vysoký dopyt a výborný investičný potenciál. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=pys8YGKhawT Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s garážou a s právoplatným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukicu v blízkosti centra mesta Martin vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sučianska, ktorý je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej lokalite, veľkorysej ploche domu o celkovej výmere 208m2 ponúka široké možnosti rekonštrukcie práve podľa Vašich predstáv. Tento dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou takmer celou časťou pod domom Vás uchváti svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Dom je aktuálne už úplne vyprataný a priravený na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a nádherných výhľadov na okolité pohoria. Zo severu dominuje panoráma Malej Fatry s Martinskými hoľami, z juhu sa otvárajú výhľady na Veľkú Fatru. Rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Martin – Priekopa, na rovinatom pozemku o výmere 638m2 s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom moderného komfortu v kombinácii s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na pozemku v zastavanom území obce, pričom všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. Vjazd aj vstup sú riešené priamo z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť prešla návrhom rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá počíta s premenou na moderný dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, terasou a dvoma parkovacími miestami. Výsledkom bude komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: cca 120 m² - úžitková plocha: cca 208 m² - dve nadzemné podlažia + suterén - rovinatý pozemok s jednoduchým prístupom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie ponúka otvorený denný priestor – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a vstupná predsieň. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu – viacero izieb, kúpeľňa, šatník a ďalšia terasa. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme pivníc. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VÝHODY: - plánované moderné vykurovanie – podlahové kúrenie + plynový kondenzačný kotol - možnosť doplnkového vykurovania krbom - príprava na solárny ohrev vody - kompletné zateplenie domu - nové okná s trojsklom pre nízke energetické náklady - energetická trieda A0 (po realizácii) - dve parkovacie miesta priamo na pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - výborná lokalita v rámci mesta Martin - kompletné inžinierske siete - veľkorysá výmera domu aj pozemku - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Tento dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a dverami a pripojením na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny, kanalizácie. Toto všetko je doplnené o pozemok s výmerou 638m2, na ktorom nájdete príjemný oddych a praktický sklad napríklad na drevo a náradie. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a následne pre pohodlný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 66,19 m² a s balkónom o výmere 11,38 m² nachádzajúce sa na 3. nadzemnom podlaží budovy na ulici Vojtecha Tvrdého 4 v centre mesta Žilina. Priestor pozostáva z miestností č. 3.04, 3.05, 3.07, 3.08 a sociálneho zariadenia (3.05a, 3.06, 3.06a) viď pôdorys. Je vhodný na kancelárske využitie prípadne služby. Výhodou je výborná dostupnosť a lokalita v centre mesta. Cena nájmu: 600 € / mesiac (oslobodené od DPH) + zálohy za služby cca 100€ + DPH. Voľné ihneď. Prenajímateľ prispôsobí interiér podľa potrieb nového nájomcu.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom zaujímavý priestor v centre Bratislavy – Staré Mesto, na Groslingovej ulici. Vďaka veľkorysej výmere a vysokým stropom ponúka široké možnosti využitia pre podnikanie aj bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 87 m² • možnosť rozšírenia o ďalších cca 15 m² • vysoké stropy – vzdušný a reprezentatívny priestor • vlastné kúrenie • elektrina, voda, vlastný vodomer • priestor je voľný ihneď MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor je vhodný napríklad na: kadernícky alebo barber salón kozmetický salón / estetické služby masážny salón / wellness služby kancelárie alebo sídlo firmy showroom / obchodné zastúpenie poradenské služby (advokát, účtovníctvo, realitná kancelária) architektonické alebo kreatívne štúdio ateliér / galéria coworking / školenia / kurzy foto alebo video štúdio Po čiastočných úpravách je možné priestor využívať aj ako: apartmán / krátkodobé ubytovanie mestský loft firemné bývanie pre zamestnancov Zaujímavá príležitosť aj pre investorov – priestor je možné po úpravách využívať ako mestský apartmán alebo krátkodobé ubytovanie v centre Bratislavy. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v centre Bratislavy – Staré Mesto (Groslingova ulica) s výbornou dostupnosťou, MHD, reštauráciami a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA Pri podpise zmluvy sa platí 1.600 € / mesiac + energie, Depozit vo vyske 3xmesacneho najmu,provízia pre RK v sume 1000 eur. Pre viac informácií alebo obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Pre nášho bonitného klienta aktuálne hľadáme nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nasledujúce kritériá: Typ: Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom alebo bungalov (novostavba). Lokalita: Bratislava (Staré Mesto, Nové Mesto), Rovinka alebo Dunajská Lužná. Pozemok: Rovinatý, o výmere cca 5 árov (vrátane zastavanej plochy). Parkovanie: Garáž pre minimálne 1 vozidlo. Cena: do 900 000 € (v závislosti od stavu a lokality). Ak uvažujete o predaji takejto nehnuteľnosti, budeme radi za Vašu ponuku. Garantujeme rýchle a korektné jednanie. Kontakt: +421903228849

Pre nášho konkrétneho klienta hľadáme nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nasledujúce parametre: Lokalita: Bratislava - Staré mesto, Ružinov alebo Nové Mesto. Dispozícia: 4 až 5 izieb. Výmera: Minimálne 100 m² úžitkovej plochy. Podlažie: Vyššie poschodie (nie prízemie). Bonus: Výhodou je terasa. Parkovanie: Požiadavka na 2 parkovacie miesta. Rozpočet: Do 900 000 € (v závislosti od lokality, stavu a vybavenia). Ak predávate nehnuteľnosť spĺňajúcu tieto kritériá, budeme vďační za Vašu ponuku. Garantujeme diskrétnosť a profesionálny prístup. Kontakt: +421 903 228 849

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s výborným potenciálom v lokalite Podunajské Biskupice – Bratislava. Ide o samostatne stojacu stavbu situovanú na priestrannom pozemku o celkovej výmere 729 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • pozemok: 729 m² • zastavaná plocha: 96 m², záhrada v rozlohe cca 500 m² • dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pivnica a garáž pod domom • prístup: asfaltová komunikácia • IS: všetky inžinierske siete ________________________________________ POZEMOK • celková výmera: 729 m² (z toho zastavaná plocha: 96 m² + ostatný pozemok: 633 m²) • rovinatý terén s dostatočným priestorom pre rôzne formy využitia ________________________________________ LOKALITA Podunajské Biskupice ponúkajú: • kompletnú občiansku vybavenosť • dobrú dostupnosť do centra mesta + rýchle napojenie na dopravnú sieť mimo BA • pokojné prostredie vhodné na bývanie aj podnikanie ________________________________________ VYUŽITIE • bývanie • sídlo firmy / podnikanie • kombinácia bývania a podnikania

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.