VÁŠ NOVÝ DOMOV PLNÝ POHODLIA A MOŽNOSTÍ – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ! Predstavte si domov, kde sa spájajú priestrannosť, elegancia a komfort - YNI Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj veľký, samostatne stojaci 8-izbový rodinný dom, ktorý je ideálne vhodný pre dve rodiny alebo viacgeneračné bývanie. HLAVNÉ BENEFITY: • Strategická a vyhľadávaná lokalita v Čadci • Dve terasy – predná aj zadná s krbom a štýlovým posedením • Kamenistá pivnica, ktorá dodáva priestoru jedinečný charakter • Možnosť kombinácie bývania a podnikania • Veľkorysá výmera a premyslená dispozícia • Nízke mesačné náklady skrz bohatú rozlohu domu • Centrálne schodisko – osobitný vstup pre každú rodinu PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera pozemku: cca 425 m² • zastavaná plocha: 118 m² • úžitková plocha: cca 331 m² • 3 podlažia + suterén POKOJNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU DOMOVA Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si môžete vytvoriť spomienky so svojou rodinou, užívať si večery pri krbe na terase a naplno si vychutnávať pohodlie, ktoré ponúka. Priestrannosť a praktické riešenie interiéru zaručujú komfortné bývanie pre viac generácií alebo možnosť prepojenia domova s podnikaním. DISPOZÍCIA: • SUTERÉN - vstupná chodba, letná kuchyňa, technická miestnosť, práčovňa, špajza, WC •PRÍZEMIE - hala s centrálnym schodiskom (všetky poschodia), chodba, obývacia izba, izba, kuchyňa, WC, vedľajšie schodisko slúžiace na extra prístup na 1.NP • 1.NP - hala s centrálnym schodiskom, spálňa, obývacia izba, 2x izba • 2.NP – hala s centrálnym schodiskom, chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, WC POPIS a TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Rodinný dom je takmer celý podpivničený a prešiel čiastočnou modernizáciou. Vykurovanie domu je centrálne – radiátory v spojení s plynovým kotlom + ohrev TÚV je taktiež prostredníctvom plynového kotla Attack. Plynový kotol prechádza pravidelnou revíziou. Obvodové múry rodinného domu (staršia časť) – 40 tehla, nosná priečka 30, nadstavba a prístavba YTONG 40, dvojgaráž s hosp. budovou YPOR + betónové tvárnice. Rodinný dom je zateplený (5), disponuje dvoma dvojdierovými komínmi a okná sú plastové (2-skla). Strecha – lepenková fólia + krytina, plné debnenie (3cm dosky), parozábrana, a ako izolácia – 10 cm polystyrén a 12 cm minerálna vata. IS: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, akými sú obecný vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn. ODPORÚČAM OSOBNE VIDIEŤ! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0902 285 751. * Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

pre pozretie videa skopírujte link - youtube.com/watch?v=vLXeHPLnfvI Realitná kancelária YNI Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom so slnečným pozemkom o výmere 836 m², nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Staškov. Výmera pozemku je už vrátane zastavenej časti. Dvojposchodový, čiastočne podpivničený, rodinný dom (pôdorysné rozmery 13,9 m x 9,7 m) bol v užívaní od roku 1957 a ponúka úžitkovú plochu približne 300 m². Nachádza sa na rovinatom oplotenom pozemku. Pivničná časť (73 m²) pozostáva z kotolne, uholne, skladu zeleniny a schodiska, prízemie (124 m²) tvorí veranda, toaleta, kúpeľňa, chodba, schodisko, špajza, kuchyňa a dve izby. Poschodie (103 m²) pozostáva z troch izieb, kuchyne, schodiska a povalovej časti. TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z kombinácie betónu, tehly a kvádry. Vykurovanie je centrálne teplovodné – plynový kotol v spojení s radiátormi, kanalizácia je napojená do verejnej kanalizácie, drevený krov valbového tvaru krytina na krove je z AZC šablón na latách. Okná sú pôvodné drevené alebo plastové. Siete – elektrika, plyn, vodovod, obecná kanalizácia. Podlahy sú betónové s cementovým poterom, na poschodí v izbách drevené palubovky v ostatných priestoroch 1.NP je keramická dlažba, v podkroví je PVC. Pivnica v rodinnom dome slúži ako kotolňa v kombinácii s technickou časťou. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Kúpou je voľná ihneď. LOKALITA – Staškov Staškov je obec na Kysuciach vzdialený od okresného mesta Čadca približne 9 km. Obec je obklopená krásnou prírodou. Vďaka tichému prostrediu predstavuje ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo víkendové miesto odpočinku a relaxácie. Všade prítomné kopce a lesy predstavujú aj možnosť aktívneho odpočinku formou prechádzok a turistiky. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a DOSTUPNOSŤ Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy s dôrazom na tradičnú kultúru a environmentálnu výchovu. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť – cestným alebo železničným spojením na neďaleké okresné mesto Čadca. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, obklopenej prírodou a dobrými susedmi. Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať. Viac fotografií na vyžiadanie. * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií

YNI Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj: Krásny slnečný pozemok o celkovej výmere 2699 m2, ktorý sa nachádza v obci Snežnica. Pozemok je obzvlášť vhodný na rekreáciu prípadne ako investícia do budúcna alebo na podnikateľský zámer. Prístup na pozemkok je priamo z obecnej cesty. Dostupnosť: * 7 minút autom z Kysuckého Nového Mesta * 12 minút autom zo Žiliny Údaje o pozemku: - mierne svahovitý/slnečný - šírka cca 30 m - dĺžka cca 90 m - prístup cez obecnú cestu Vybavenosť: V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, kostol, športové ihrisko, a iné. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

pre pozretie videa je nutné skopírovať tento link - youtube.com/watch?v=lAUT9Y7SbYM Nehnuteľnosť je rezervovaná. Realitná kancelária YNI vám exkluzívne ponúka na predaj štýlovú rekreačnú chalupu v nádhernej, pokojnej lokalite Hornej Tižiny – časti známej obce Terchová. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre milovníkov prírody, pokoja a tradičnej slovenskej atmosféry. Prečo práve táto chalupa? • Unikátna poloha v tichej oblasti chránenej krajinnej oblasti Malá Fatra • Skvelé možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu v prírode • Kombinácia histórie a modernej prístavby – komfort a autenticita v jednom • Vlastná studňa, krb, piecka, podkrovie – pravý chalupársky zážitok CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • Pozemok: 177 m² (chalupa) + 242 m² (hospodárska budova oproti cez cestu) • Zastavaná plocha: 92,10 m² • Podlahová plocha: 153,69 m² Dispozičné riešenie zahŕňa vstupnú predsieň, z ktorej vedie vstup do izby s pieckou. Z pôvodného schodiska sa dostanete do útulnej podkrovnej izby v staršej časti chalupy. Z tej istej predsiene vedie prístup aj do novšej časti, kde sa nachádza priestranná izba s krbom a masívnym jaseňovým schodiskom, ktoré vedie do ďalšej podkrovnej izby. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Základy – kameň • Obvodové steny – drevený zrub hr. 180 mm, z vnútornej strany zateplené - styrodur, vnútorný plášť zo sadrokartónu hr. 12 mm • Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop zo záklopom • Izolácia proti vode – vrchná časť objektu: izolačné pásy LHP SH S 40 • Krytina – bonský šindel • Strop – drevené trámy hr. 220/300 mm • Krov - hambálková sústava, väzné trámy 220/300 mm, pomúrnice 180/260 mm, krokvy 120/140 mm, kleštiny 60/120 mm • Medené elektrické rozvody • Lokálne vykurovanie – krb na tuhé palivo s prieduchmi (kameň + pieskovec, liatinová vložka), piecka na tuhé palivo, 1x vyvložkovaný komín + el. radiátory • Voda – kopaná studňa, ktorá sa nachádza v pivnici • WC – suché (vedľa hospodárskej budovy) • TÚV – el. bojler so zásobníkom 30l • Sivá voda vyriešená trativodom • Podlahy – drevo ODPORÚČANIE: Táto chalupa je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú skutočný únik z každodenného zhonu – či už na víkendové chvíle pohody s rodinou, romantické večery pri krbe, alebo ako investíciu do výnimočného miesta s atmosférou. Tu sa každý víkend mení na malý zážitok. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej ponuky!

Aktuálne fotografie bytu na vyžiadanie. Foto: Pôvodný pôdorys + Nový pôdorys - zmena dispozície na základe stavebných úprav a modernizácie nehnuteľnosti za účelom prestavby na 2KK LOFT Apartmán. YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ pripravuje na predaj útulný 1-izbový byt cca 35 m2 s balkónom o výmere cca 3 m2 nachádzajúci sa na druhom poschodí s výťahom vo veľmi vyhľadávanej časti – Stred – Ulica Štúrova v Považskej Bystrici. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, útulnej kuchyne a priestrannej izby s výstupom na balkón. Nehnuteľnosť prešla menšou rekonštrukciou – plastové okná, radiátory, dlažby, nivelak /v chodbe a jadre/, kuchynská linka /cca 10r./, jadro je umakart. V bytovom dome sú vymenené stupačky, bytovka je čiastočne zateplená. Byt je orientovaný na juhovýchodnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť sa odovzdáva po dohode čiastočne zariadená. K bytu neprislúcha pivnica. Správca bytového domu je Spoločenstvo 34. Podiel na pozemku je taktiež v osobnom vlastníctve. Parkovanie: Voľné parkovanie pred bytovým domom VÝHODY: – TOP Občianska vybavenosť – TOP dostupnosť – Žiadaná lokalita INTERNET: Optika (Kates) ODOVZDANIE: Nehnuteľnosť je voľná k dispozícii od mesiaca September (aktuálne sa byt prenajíma) DODATOČNE INFORMÁCIE - Upratovanie v celom vchode je zabezpečené firmou /1x týždenne/ ODPORÚČANIE: Ideálne pre jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, alebo ako investičná príležitosť. Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať. * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií

Exkluzívna ponuka od YNI: Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou približne 70 m², situovaný v pokojnej a zelenej časti sídliska SNP v Považskej Bystrici. Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) v bytovom dome s výťahom. KĽÚČOVÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou • Dvojstranná orientácia (SV – JZ) zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa • Priestranná loggia (cca 7 m²) s prístupom z obývačky aj kuchyne • Murovaná pivnica (cca 10 m²) – nadštandardný úložný priestor • Bezproblémové verejné parkovanie pred bytovým domom TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: • Plastové okná • Murované bytové jadro • Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere • Laminátové podlahy, keramická dlažba • Nivelačný poter v celom byte (okrem kuchyne) • Elektrické vonkajšie žalúzie na západnej strane (2 izby) DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • 2 samostatných izieb • obývacej izby s výstupom na loggiu • kuchyne (tiež s prístupom na loggiu) • kúpeľne • samostatného WC Správu objektu zabezpečuje OSBD, upratovanie spoločných priestorov je riešené externou spoločnosťou. V bytovom dome je zavedený optický internet. PLÁNOVANÁ MODERNIZÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Na základe dostupných prostriedkov z fondu opráv a úveru zo ŠFRB je schválený projekt modernizácie bytového domu, ktorý zahŕňa: • Kompletné zateplenie fasády • Výmenu stúpačiek • Rekonštrukciu vstupných priestorov • Inštaláciu nového výťahu (Strecha už bola zrekonštruovaná.) DODATOČNÉ INFORMÁCIE: • Odkúpený podiel na pozemku pod bytovým domom • Nehnuteľnosť k dispozícii po dohode • Na vyžiadanie: list vlastníctva, pôdorys bytu, mesačný predpis záloh SPOĽAHLIVÝ REALITNÝ SERVIS OD YNI REALITY: • Kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a asistencie pri prevode vlastníctva • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – vybavíme najvýhodnejšie financovanie za Vás • Prepis všetkých energií a médií Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

YNI reality Vám ponúka na predaj: Krásny pozemok na výstavbu rodinného domu s krásnym panoramatickým výhľadom v novovznikajúcej IBV, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej prímestskej časti Žiliny – Budatín. O pozemku: • lukratívna a tichá štvrť • pozemok je mierne svahovitý (738m2 + podiel na prístupovej ceste 184m2) • orientácie: prevažne juh a západ • dĺžka pozemku v prednej časti nepravidelný tvar - cca 29m, v zadnej časti cca 35m, šírka cca 22m na jednej strane, na druhej strane 29m • elektrická prípojka na pozemku • plynová prípojka na pozemku • prípojky na mestskú vodu, kanalizáciu na pozemku • odvod dažďovej a splaškovej vody • optika – Telekom Využitie: • Pozemok je ideálny na výstavbu moderného rodinného domu Výhody: • všetky siete na pozemku • tichá ulica • ušetríte veľa času s vybavovaním inžinierskych sietí • obľúbená lokalita • autobusová prímestská doprava • výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač Lokalita: Prímestská časť Budatín je mimoriadne vyhľadávanou a obľúbenou lokalitou na bývanie najmä pre svoju výbornú dostupnosť. V obci je dobrá občianska vybavenosť. Na vyžiadanie: • Potvrdenie od mesta - účel pozemku • List vlastníctva + dodatočné fotografie * Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

video - skopírujte link: youtu.be/76cdeWMdNkQ YNI reality Vám prináša jedinečnú príležitosť na kúpu rozsiahleho pozemku so starším domom (na LV vedený ako rodinný dom) o výmere 1 648 m² v srdci malebnej obce Blatnica. Nachádza sa v centrálnej časti Turca, na styku Turčianskej kotliny a Veľkej Fatry, čo z neho robí ideálne miesto pre bývanie, rekreáciu či investíciu. Využitie pozemku: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, pričom Blatnica nemá schválenú urbanistickú štúdiu. To Vám otvára široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu až po investičný projekt v turisticky vyhľadávanej lokalite. Inžinierske siete: • obecný vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn Čo kúpou získate? • Starší rodinný dom – možnosť rekonštrukcie alebo využitia na nový projekt (modernizácia pôvodnej stavby) • Veľký rovinatý pozemok – ideálny na výstavbu rodinného domu/domov či rekreačnej nehnuteľnosti/nehnuteľností • Atraktívna poloha – obec je vstupnou bránou do Gaderskej doliny a leží v blízkosti Národného parku Veľká Fatra • Raj pre turistov a cyklistov – skvelá dostupnosť k turistickým trasám a prírodným krásam Odporúčanie: Vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je pozemok vynikajúcou voľbou pre investorov – či už na výstavbu rekreačných objektov, alebo ako dlhodobá investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: • Gaderská dolina 1 km • Turčianske Teplice 11 km • Martin 15 km • Turčianske Teplice 11 km Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes! *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať