DOM V SRDCI PRÍRODY S VEĽKÝM POZEMKOM PRI ŽILINE

Realitná kancelária YNI Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rekreačný dom v obci Lietavská Svinná – Babkov, situovaný na slnečnom a mierne svahovitom pozemku s výmerou 1 066 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí pod lesom, obklopená krásnou prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Žiliny. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na rodinnú rekreáciu, víkendový oddych, trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, ale aj ako zaujímavá možnosť investície a následného prenajímania. DISPOZÍCIA Rekreačný dom postavený v roku 1994 pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží, pričom druhé nadzemné podlažie tvorí podkrovie. Podzemné podlažie ponúka príjemné zázemie na relax a spoločné chvíle. Nachádza sa tu sauna, sprcha, spoločenská miestnosť, dielňa, sklad. Prízemie pozostáva zo zádveria s verandou, kuchyne, obývacej miestnosti, špajze, kúpeľne s WC a schodiska do suterénu a podkrovia. Podkrovie tvorí chodba so sedením a tri spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné ubytovanie rodiny alebo hostí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Stavba bola postavená v roku 1994. Obvodové murivo je vyhotovené zo škvarobetónových tvárnic, vnútorné priečky z keramických tehál. Suterén je z betónu s hydroizoláciou a stropy sú tvorené monolitickým železobetónom. Podlahy na prízemí sú z drevených vlysov a drevenej palubovej podlahy. Dom disponuje drevenými dvojitými oknami a vstupnými oceľovými dverami so sklenenou výplňou. Nehnuteľnosť je zateplená 100 mm polystyrénom a stropná konštrukcia je odizolovaná 80 mm čadičovými rohožami. Kúrenie: elektrické vykurovacie panely, sporák alebo kachle. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na: elektrickú prípojku, vlastnú studňu (hĺbka 28m), kanalizáciu riešenú vlastnou žumpou s objemom 8 m³. POZEMOK Pozemok s výmerou 1 066 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza kryté posedenie pre približne 10 osôb, ktoré je ideálne na rodinné stretnutia, grilovanie alebo letné posedenia v prírode. Súčasťou pozemku je aj skleník s rozmermi 5 × 3 m, ktorý ocenia milovníci pestovania vlastnej zeleniny a ďalších plodín. LOKALITA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia pokojného prostredia, krásnej prírody a dostupnosti mesta. Rekreačný dom sa nachádza pod lesom, v tichom prostredí vhodnom na oddych, turistiku, prechádzky a aktívne trávenie voľného času. Zároveň je v blízkosti krajské mesto Žilina, vďaka čomu nemusíte robiť kompromis medzi pokojom prírody a dostupnosťou občianskej vybavenosti.