V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200mm, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Základné informácie o byte Podlažie: 1. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,4 m² Loggia: 7,9 m² Celková plocha vrátane loggie: 46,3 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 €, kryté parkovanie: 15 000 € Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, Štandard holobytu zahŕňa: kompletne dokončené spoločné priestory O projekte Vila Nizza Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie – kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Kontakt: 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Podlažie: 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 38,50 m2 Lodžia: 7,80 m2 Celková plocha: 46,30 m2 Súčasťou bytu je murovaná pivnica Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10.000 Eur, alebo krytého parkovacieho miesta v cene 15.000 Eur Byt ponúkame v stave holobyt, alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite - železobetónová konštrukcia, murované priečky HELUZ, zateplenie minerálnou vatou a polystyrénom, podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby: 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu: 12/2026 Odovzdanie bytov: 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu: Holobyt - ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter na podlahe vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené lodžie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory Štandard - byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení Vila Nizza je moderný bytový dom, ktorý sa nachádza v uzatvorenom súkromnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. Ponúka tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám a kúpeľnému centru. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011, prípadne mailom: lenka.kickova@zajoreality.sk

Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj atraktívnu investičnú nehnuteľnosť. Ide o rodinný dom situovaný priamo v centre Trenčína, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť na viacúčelové využitie. Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú príležitosť na podnikanie, prenájom a dlhodobé zhodnotenie v jednej z najlepších lokalít v Trenčíne. Pre lepšiu predstavu o atmosfére a potenciáli tejto nehnuteľnosti sme pripravili video obhliadku a vizualizácie možného usporiadania a zariadenia. Tie vám umožnia nahliadnuť do budúcnosti a ukázať, ako môže táto budova po rekonštrukcii pôsobiť útulne, moderne a zároveň plnohodnotne slúžiť na podnikateľské účely. Všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link: https://www.youtube.com/watch?v=YduerHvcKII Rodinný dom, situovaný na pozemku o výmere 606 m², prešiel v roku 2017 významnou obnovou, počas ktorej bola zateplená fasáda a realizované ďalšie stavebné úpravy, ktoré zvýšili technickú úroveň objektu. Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na kombináciu rôznych foriem podnikania:. Podzemné podlažie má výmeru 94 m² a vďaka samostatnému vstupu zo záhrady a dostatku denného svetla predstavuje ideálny priestor na vybudovanie ambulancie, ateliéru, kozmetického salónu alebo iného typu prevádzky. Flexibilná dispozícia umožňuje prispôsobiť tento priestor presne podľa potrieb konkrétneho podnikania. Prvé nadzemné podlažie o výmere 94 m² je vhodné na kancelárske účely alebo administratívne zázemie firmy. Nachádza sa tu vstupná chodba, priestranná miestnosť, ktorú možno využiť ako open space kanceláriu, kuchyňa je vhodná ako zázemie pre zamestnancov, pričom kúpeľňu možno upraviť na samostatné toalety a ďalšia miestnosť, ktorú je možné upraviť ako riaditeľskú kanceláriu, zasadačku alebo menšiu pracovňu. Z tejto časti je zároveň priamy výstup do záhrady, čo umožňuje vytvoriť aj vonkajší oddychový priestor pre zamestnancov alebo klientov. Druhé nadzemné podlažie s výmerou 96 m² ponúka plnohodnotný obytný priestor, ktorý môže slúžiť ako bytová jednotka na dlhodobý prenájom alebo na krátkodobé ubytovanie. Nachádzajú sa tu dve priestranné izby, pričom jedna z nich má výstup na terasu a šatník je možné upraviť na kuchyňu, keďže sa v priestore nachádzajú potrebné rozvody. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, samostatné WC a prístup na povalu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj tichá a udržiavaná záhrada, ktorá predstavuje výrazný pridaný benefit. Zeleň vytvára príjemné prostredie vhodné napríklad na oddychovú zónu pre klientov, vonkajšie sedenie pre návštevníkov prevádzky alebo relaxačný priestor pre zamestnancov. V prípade potreby je možné časť pozemku využiť aj na vybudovanie parkovacích miest, čo výrazne zvýši komfort pre zamestnancov aj zákazníkov. Pocit pokoja a súkromia, ktorý táto záhrada ponúka, by ste v centre mesta rozhodne nečakali. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám otvorí priestor pre vlastné podnikanie, rozšírenie služieb alebo zaujímavý investičný koncept, tak ma neváhajte kontaktovať: Telefón: +421 910 979 810 E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom 1592 m2 v obci Trenčianske Stankovce, časť Veľké Stankovce. Rodinný dom z roku 1957 je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Tehlová stavba s betónovými základmi má v dvoch predných izbách vymenené plastové okná. Sedlová strecha je pokrytá škridlou. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn, odpad je odvedený do žumpy, kanalizácia je pripravená na pripojenie pred domom. V prednej časti domu je vstupná veranda a chodba, z ktorej sú priamo dostupné 3 samostatné izby, kuchyňa, samostatné WC, špajza, schody na druhé podlažie, kde sa nachádza 1 izba a priestranná povala. Kúpeľňa je dostupná cez kuchyňu. V zadnej časti domu, ktorá môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka, je jedna izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, kotolňa. Prístavba k rodinnému domu z roku 1977 je napojená na elektrinu a vodu, odpad odvedený do žumpy. V minulosti bola využívaná ako letná kuchyňa, práčovňa. Medzi prístavbou a domom je hospodárska časť, kde majitelia chovali domáce zvieratá. Na prevažne rovinatom pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, podzemná pivnica v záhrade, ovocné stromy, priestor pre záhradku. Dom sa nachádza v centre miestnej časti obce Veľké Stankovce. Oproti domu je autobusová zastávka a obchod s potravinami, v blízkosti je mäsiarstvo, 3 reštaurácie, cukráreň so zmrzlinou, pošta, Materská škola, Základná škola, Zdravotné stredisko, detské a futbalové ihrisko. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Spoločnosť ZAJO Reality vám s radosťou prináša na predaj rodinný dom s výnimočným výhľadom na Vršatské bralá, situovaný v pokojnej mestskej časti Klobušice v Ilave. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto túži po bývaní v tichej lokalite s dostatkom súkromia, veľkorysým pozemkom a možnosťou dotvoriť si vizuálnu stránku domu podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link:https://www.youtube.com/watch?v=5ZxOmyihG50 Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a priestrannom pozemku s výmerou 2 533 m², ktorý ponúka množstvo priestoru na pohodlné bývanie, oddych či budúce úpravy podľa potrieb nových majiteľov. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a jeho úžitková plocha 237 m² je ideálne riešená pre komfortný rodinný život. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, ďalej dve samostatné izby (vhodné ako spálňa, pracovňa či detská izba), kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Druhé podlažie tvorí veľká spálňa s prístupom na hornú terasu, obývacia časť s kuchynským kútom, ktorá môže slúžiť ako spoločenská miestnosť alebo hosťovský priestor. Samozrejmosťou je aj kúpeľňa a prístup do podkrovia, ktoré slúži ako úložný priestor čo je dnes neoceniteľný doplnok každej domácnosti. Dom je vybavený moderným zabezpečovacím systémom s alarmom, ktorý chráni nehnuteľnosť pred neoprávneným vniknutím Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie a zároveň praktický priestor pre dielňu alebo uskladnenie sezónnych vecí. Súčasťou pozemku je aj vŕtaná studňa, ktorú oceníte najmä pri údržbe záhrady. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka záhrada priestor na vytvorenie zelenej oddychovej zóny, ovocného sadu alebo miesta na relax podľa vašich predstáv. Dom je v súčasnosti plne obývateľný a jediným otvoreným bodom zostáva dokončenie fasády, ktorú si môže budúci majiteľ navrhnúť podľa vlastného vkusu. Zateplenie však nie je potrebné, keďže dom je postavený z kvalitných tehál HELUZ so skladobnou hrúbkou 40 až 50 cm a už dnes spĺňa energetický certifikát A0. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme realizáciu fasády na mieru, v súlade s vašimi predstavami a štýlom. Ak túžite po nehnuteľnosti vo výnimočnej lokalite, ktorá vám ponúkne pokoj, súkromie a nezameniteľný výhľad, táto ponuka je presne to, čo hľadáte. Dom v Klobušiciach je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po kvalitnom bývaní v nádhernom prostredí, no zároveň ocení rýchlu dostupnosť do Ilavy, Dubnice či Trenčína. Matúš Laurenčík +421 910 979 810 matus.laurencik@zajoreality.sk

Spol. ZAJO REALITY vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľmi zachovalý 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, situovaný na obľúbenom sídlisku Juh v Trenčíne, na ulici K. Šmidkeho. Byt je tou najlepšou voľbou ako štartovací byt pre mladý pár, prípadne ako vhodná investícia na prenájom. Tento byt je o výmere 46m2 a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 s novým výťahom. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou, no je vo výnimočne zachovalom a udržiavanom stave. Pôsobí veľmi útulne a svetlo, s praktickým riešením priestoru: • vstupná chodba so vstavanou skriňou, ktorá umožňuje dostatok úložného priestoru • samostatná spálňa s výhľadom do tichého vnútrobloku • kuchyňa prepojená s obývacou časťou s balkónom , čo vytvára vzdušný a otvorený priestor • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou • balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych či malé sedenie Byt má klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemný komfort aj počas horúcich letných dní. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni a na chodbe dlažba. Okná sú plastové, čo zabezpečuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Lokalita: Sídlisko Juh patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín, najmä vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a dostupnosti: • v pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, zastávky MHD, základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, detské ihriská • výborné napojenie na diaľnicu D1 • možnosť športovania a rekreácie v blízkom okolí • bezpečná a pokojná lokalita vhodná pre mladý pár, jednotlivcov či starších ľudí Pre koho je byt ideálny? • Pre mladý pár ako štartovacie bývanie – pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií • Pre investora, ktorý hľadá byt vhodný na prenájom – vďaka lokalite je vysoký dopyt po nájomnom bývaní • Pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie v tichej lokalite s výborným zázemím Nepremeškajte túto ponuku a neváhajte ma kontaktovať ešte dnes! Simon Minárech Spol. ZAJO REALITY

Spoločnosť ZAJO reality vám s radosťou ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatku s pozemkom o výmere 302 m², nachádzajúcu sa v pokojnej záhradkárskej oblasti Chrásť na Juhu v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia uniknúť od každodenných povinností, zrelaxovať v prírode a načerpať novú energiu. Chatka má úžitkovú plochu 20 m² a svojím dispozičným riešením ponúka praktické a funkčné využitie priestoru. Na prízemí sa nachádza jedna veľká miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kuchynka, pracovňa alebo spoločenský priestor podľa potrieb nového majiteľa. Okrem nej sú na prízemí aj dve menšie miestnosti – jedna z nich aktuálne slúži ako náradovňa, druhá ako odkladací priestor na rôzne záhradné či sezónne veci. Na poschodí sa nachádza útulná oddychová miestnosť alebo spálňa, z ktorej vedie rebrík na povalu. Tento podstrešný priestor je možné využiť ako ďalšie miesto na spanie, alebo ako praktický úložný priestor. Súčasťou pozemku je aj veľký vonkajší krb, ktorý priam láka na spoločné chvíle s priateľmi či rodinou pri grilovaní alebo táboráku. Celý pozemok je udržiavaný a skrášlený rôznymi ovocnými stromami a kríkmi, ktoré nielen spríjemňujú prostredie, ale zároveň poskytujú chutnú domácu úrodu. Na ich starostlivosť a zavlažovanie je k dispozícii úžitková voda, čo výrazne uľahčuje polievanie počas suchých dní. K chatke patrí aj praktická pivnica, ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie zemiakov či iných plodín z vlastnej záhradky. Na pozemok je možné dostať sa autom, čo je veľkou výhodou najmä pri prenášaní ťažších vecí, avšak väčšina návštevníkov uprednostňuje parkovanie pred vstupom do záhradkárskej oblasti. Vďaka tomu si lokalita zachováva svoj pokojný charakter, súkromie a tichú atmosféru. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych a načerpanie síl do nového týždňa. Ak hľadáte kúsok prírody s možnosťou úniku z mestského ruchu, táto ponuka je presne pre vás. Pre viac informácií ma kľudne kontaktujte na telefónne číslo alebo formou emailu. E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Telefón: +421 910 979 810

Spoločnosť ZAJO reality vám s radosťou ponúka na predaj krásny rovinatý pozemok s výmerou 319 m², nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej záhradkárskej oblasti Chrásť – Juh v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia uniknúť od mestského ruchu, vychutnať si pokoj prírody a načerpať novú energiu. Pozemok je trvalý trávnatý porast s výnimočnou rovinatosťou – čo je v tejto lokalite vzácnosť, keďže väčšina okolitých parciel je svahovitých. Táto vlastnosť ho robí ideálnym miestom pre výstavbu záhradnej chatky či iného rekreačného objektu. V okolí sa už nachádza viacero postavených chatiek, čo len potvrdzuje atraktivitu a praktické využitie tohto miesta. Prístup k pozemku je zabezpečený spevnenou poľnou cestou, vďaka čomu je možné dostať sa autom priamo až na pozemok. K dispozícii je spoločný odberný bod vody, z ktorého je možné načapovať vodu v určené dni (rovnaké riešenie majú všetky chatky v oblasti). Elektrina na pozemku momentálne nie je, no v lokalite sa bežne využíva fotovoltika. Lokalita Chrásť – Juh je známa svojím pokojným a súkromným prostredím, krásnym prírodným okolím a výbornou dostupnosťou z mesta Trenčín. Je to ideálne miesto pre víkendový oddych, relax a pestovanie vlastnej úrody. Táto nehnuteľnosť ponúka kúsok prírody s možnosťou okamžitého využitia a zároveň potenciál na budúcu výstavbu rekreačného objektu. Pozemok je ihneď k dispozícii. Ak hľadáte pozemok na výstavbu svojej novej chatky alebo na pestovanie vlastnej úrody v pokojnom prostredí s kúskom prírody, táto ponuka je pre vás. Pre viac informácií ma kľudne kontaktujte na telefónne číslo alebo formou emailu. matus.laurencik@zajoreality.sk +421 910 979 810

Spoločnosť ZAJO reality vám s radosťou ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 706 m², nachádzajúci sa v prestížnej a vyhľadávanej mestskej časti Trenčín – Zlatovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú miesto pre výstavbu moderného rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Pozemok má výnimočnú polohu s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie a jeho veľkou výhodou je, že všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na jeho hranici – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn. Tento pozemok sa však nepredáva len ako prázdna plocha, ale spolu s ním získavate aj hotový projekt moderného dvojpodlažného rodinného domu, vďaka čomu si môžete okamžite začať vybavovať stavebné povolenie a naplno sa pustiť do realizácie svojho nového domova. Pre lepšiu predstavu o atmosfére tohto pozemku si pozrite video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link: https://www.youtube.com/watch?v=9_BMF3yD4-0 Projekt domu je navrhnutý v modernom architektonickom štýle s čistými líniami, veľkými presklenými plochami a plochou strechou, pričom každý detail bol premyslený s dôrazom na komfort a estetiku. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž, vstupná hala so šatníkom, hosťovská izba s kúpeľňou a samostatným WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza a relaxačná zóna so saunou, tapidáriom a fitness priestorom. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá sa otvára do záhrady. Na poschodí nájdete rodičovskú spálňu so šatníkom a súkromnou kúpeľňou, dve detské izby, ďalšiu kúpeľňu, samostatnú práčovňu a terasu s príjemným výhľadom. Lokalita Zlatovce je známa svojou atraktívnou polohou, tichým prostredím a blízkosťou prírody. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie s centrom mesta Trenčín aj diaľnicou. Je to ideálne miesto na život, kde budete mať pokoj a súkromie, no zároveň budete mať všetko potrebné na dosah. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len stavebný pozemok. Predstavuje možnosť vybudovať si moderný a premyslene navrhnutý dom, ktorý spája komfort, funkčnosť a nadčasový dizajn. Ako môžete vidieť na priložených fotografiách a videu, ide o projekt, ktorý vám umožní premeniť predstavu o dokonalom bývaní na realitu. Pre viac informácií ma kľudne kontaktujte na telefónne číslo alebo formou emailu. matus.laurencik@zajoreality.sk +421 910 979 810

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 2432 m2, v obci Brunovce. Dvojpodlažný dom z roku 1958 sa nachádza v tichej uličke v malebnej obci v blízkosti Piešťan. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly a chodby v strede domu, z ktorej je samostatný vstup do jednotlivých miestností: obývacej izby a spálne orientovaných na východ, kuchyne a menšej izby orientovaných na juh, kúpeľne s vaňou, WC, komory a schodiska, ktoré sú orientované na sever. V predných izbách je dlážkovina, v kuchyni pvc a v menšej izbe betónová podlaha. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom, bojlerom na ohrev vody a kotlom na tuhé palivo, komora, sklad. Na poschodí je manzardka s balkónom a a ďalšia miestnosť. Dom je napojený na elektrinu, vodu zo studne, plyn a kanalizáciu. Vedenie verejného vodovodu je pre domom a je možné sa naň napojiť. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Na dvore je garáž, hospodárska budova - sklad náradia. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V obci sú potraviny, pizzeria, futbalové ihrisko, bar v kultúrnom dome, kaštieľ s veľkým parkom, materská škola, cyklotrasa. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Spoločnosť ZAJO reality vám s radosťou ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na prízemí budovy na ulici Odevná v Trenčíne. Tento priestor je ideálnou voľbou pre kancelárie, obchod alebo služby v atraktívnej lokalite s rastúcim potenciálom. Priestor sa predáva ako holopriestor, čo budúcemu majiteľovi dáva možnosť navrhnúť si interiér presne podľa vlastných potrieb. Nachádza sa na prízemí s priamym vstupom z ulice a je vybavený výkladom s možnosťou umiestnenia reklamy, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť a reprezentatívny prvý dojem. K tomu sa pridáva aj skvelá dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1, zastávky MHD v pešom dosahu a možnosť využívať regulované mestské parkovanie v okolí. Okolie ponúka rozvíjajúcu sa rezidenčnú zónu Rezidencia Odevná, ktorá prináša vyššiu spádovú klientelu a tým aj atraktívny potenciál pre obchodné a službové prevádzky. Priestor je k dispozícii ihneď a predáva sa v aktuálnom stave, ktorý môžete vidieť na fotografiách. V inzeráte sú priložené aj vizualizácie pre lepšiu predstavu možného zariadenia a využitia. Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link: https://www.youtube.com/watch?v=o0MNpuRNjz4 Ponuka sa predáva za cenu 115 990€ bez DPH. Ak hľadáte reprezentatívny nebytový priestor s výbornou polohou a veľkým potenciálom pre vaše podnikanie, tento je určený práve pre vás. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Telefón: +421 910 979 810

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Podlažie: 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 38,50 m2 Lodžia: 7,80 m2 Celková plocha: 46,30 m2 Súčasťou bytu je murovaná pivnica Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10.000 Eur, alebo krytého parkovacieho miesta v cene 15.000 Eur Byt ponúkame v stave holobyt, alebo dokončený v štandarde. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite - obvodové steny domú sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací systém EPS 200mm, stropné dosky bezprievlakové pre maximálnu variabilitu dispozícií, murované vnútorné a deliace konštrukcie s akustickej tehly, podlahové teplovodné vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu v bytovom dome, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný prostredníctvom tepelného čerpadla. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby: 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu: 12/2026 Odovzdanie bytov: 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu: Holobyt - ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter na podlahe vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené lodžie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory možnosť predprípravy rozvodov klimatizácie možnosť predprípravy na nabíjaciu stanicu na parkovacom mieste Štandard - byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení Vila Nizza je moderný bytový dom, ktorý sa nachádza v uzatvorenom súkromnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. Ponúka tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám a kúpeľnému centru. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011, prípadne mailom: lenka.kickova@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 62 m², ktorý sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008 na ulici Generála Svobodu v Trenčíne. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • spálne, • kúpeľne s WC, • veľkej terasy, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. V prípade potreby je možné byt jednoducho prerobiť na 3-izbový. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a súkromné parkovacie miesto vo vnútrobloku. Technický stav • drevené parkety • plastové okná • vstavaná skriňa • kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu • vlastné plynové kúrenie • nízke mesačné náklady na bývanie Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vynikajúca poloha na križovatke ulíc Generála Svobodu a Mateja Bela. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody, reštaurácie, banky, poštu, zdravotné stredisko • zastávky MHD, školy a škôlky • športoviská, detské ihriská a Lesopark Brezinu – ideálne miesto na oddych v prírode Kliknite TU a prejdite na polohu bytu na mape. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ZAJO Reality, s.r.o. Tomáš Zajac, tel. č. 0907980436

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m², ku ktorému prislúchajú tri balkóny a murovaná pivnica s výmerou 6 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou, ul. K Zornici. Bytový dom je panelovej konštrukcie, má novú strechu a vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Byt je priestranný a dispozične výborne riešený. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má murované jadro, plastové okná, nové podlahy, obklad v kuchyni a čiastočne vymenenú elektroinštaláciu. V byte sa nachádza ešte jedna miestnosť ktorá sa dá využiť ako šatník alebo pracovňa. K bytu prislúcha murovaná pivnica a spoločná bicykláreň. Obyvatelia môžu zároveň využívať záhradu pri bytovom dome, ktorá ponúka priestor na oddych či pestovanie. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi dobre dostupná. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, park na oddych, potraviny Tesco, lekáreň a Základná škola priamo vedľa bytového domu. Centrum mesta je len pár minút chôdze, rovnako aj ďalšie služby ako obchody, zdravotné stredisko či pošta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Mesačné náklady: 200 € + elektrina (pre 4 osoby). Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celková cena bytu je: 110 000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849, alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt na 1.NP, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. • nadzemné podlažie: 1 • Výmera bytu: 38,4 m² • Loggia: 7,9 m² • Celková plocha: 46,3 m² • Murovaná pivnica súčasťou bytu • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta (10 000 €) alebo krytého parkovania (15 000 €) • Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200 S, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

REZERVOVANÉ Hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Tento priestranný rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite obce Horné Srnie ponúka výborný základ pre vytvorenie vysnívaného bývania. Dom bol postavený v roku 1983, je kompletne podpivničený a má dve nadzemné podlažia, čo poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania – napríklad menší obchod, kanceláriu či služby priamo v dome. Dispozícia a charakteristika: • Suterén (1. podzemné podlažie): celý dom je podpivničený, ponúka veľký úložný priestor alebo možnosť prerobenia na technickú miestnosť, dielňu či fitnes zónu • 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC • 2. nadzemné podlažie: kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, detská izba a kúpeľňa s WC Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť moderné a funkčné bývanie presne podľa svojho štýlu. Technické údaje: • Pozemok: 398 m² • Podlažia: 2 + suterén • Rok výstavby: 1983 • Materiál: klasická murovaná stavba • IS: elektrina, voda, plyn, príprava na napojenie do obecnej kanalizácie (momentálne žumpa) Výhody nehnuteľnosti: • možnosť bývania pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania • kompletne podpivničený dom – množstvo priestoru navyše • výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí (škola, škôlka, obchody, lekár) Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom – či už na moderné rodinné bývanie, alebo ako investíciu s možnosťou podnikania. Ak túžite po mieste, kde spojíte súkromie, priestor a výbornú polohu, tento dom v Hornom Srní môže byť tým pravým riešením.

Spoločnosť ZAJO reality vám s radosťou ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 948 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčianska Turná, len pár minút od mesta Trenčín. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň s dostatkom súkromia a priestoru pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pozemok ma výmeru 948 m² a je súčasťou zastavaného územia obce Trenčianska Turná a vďaka svojej optimálnej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj bohatú záhradu. Lokalita a občianska vybavenosť Trenčianska Turná patrí medzi najžiadanejšie lokality v blízkosti Trenčína. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, reštaurácie, športoviská aj pravidelné autobusové spojenie. Vďaka výbornej polohe sa do centra Trenčína dostanete autom v priebehu niekoľkých minút, pričom TESCO je vzdialené len 10 minút pešo a OC Laugaricio približne 15 minút – všetko potrebné tak máte doslova na dosah. Prostredie je pokojné, obklopené zeleňou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Názor makléra Podľa môjho názoru ide o výnimočnú investičnú príležitosť v lokalite, ktorá spája výhody pokojnej lokality s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok poskytuje skvelý základ pre výstavbu moderného rodinného domu s veľkou záhradou a súkromím. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv, Trenčianska Turná je tou správnou voľbou. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. . Matúš Laurenčík – 0910979810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m², ku ktorému prislúchajú tri balkóny a murovaná pivnica s výmerou 6 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou, ul. K Zornici. Bytový dom je panelovej konštrukcie, má novú strechu a vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Byt je priestranný a dispozične výborne riešený. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má murované jadro, plastové okná, nové podlahy, obklad v kuchyni a čiastočne vymenenú elektroinštaláciu. V byte sa nachádza ešte jedna miestnosť ktorá sa dá využiť ako šatník alebo pracovňa. K bytu prislúcha murovaná pivnica a spoločná bicykláreň. Obyvatelia môžu zároveň využívať záhradu pri bytovom dome, ktorá ponúka priestor na oddych či pestovanie. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi dobre dostupná. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, park na oddych, potraviny Tesco, lekáreň a Základná škola priamo vedľa bytového domu. Centrum mesta je len pár minút chôdze, rovnako aj ďalšie služby ako obchody, zdravotné stredisko či pošta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Mesačné náklady: 200 € + elektrina (pre 4 osoby). Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celková cena bytu je: 110 000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849, alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk