Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81,5 m² vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Veľkomoravská ulica. Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, skvelej dostupnosti do centra a príjemnému prostrediu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje efektívne vykurovanie a hospodárnejšiu prevádzku. Už pri vstupe vás zaujmú vysoké stropy, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter, vzdušnosť a pocit veľkorysého priestoru. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie každého metra štvorcového. Dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na balkón s výmerou 4,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Spálňa disponuje vlastným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, nechýba ani samostatná detská izba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je vybavený plastovými oknami, má kompletne vymenené elektrické rozvody v medi a k dispozícii je optický internet, ktorý zabezpečí rýchle a stabilné pripojenie pre prácu aj zábavu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome, čo ocení každý majiteľ auta. Hlavné výhody: výmera bytu 81,5 m² balkón 4,5 m² vyhľadávaná lokalita Trenčín – Veľkomoravská tehlový a zateplený bytový dom vlastná kotolňa 2. poschodie zo 4 vysoké stropy spálňa s vlastným šatníkom plastové okná elektrické rozvody v medi optický internet pivnica bezplatné parkovanie pri bytovom dome Byty s takouto výmerou, tehlovou konštrukciou a výbornou dispozíciou sa vo vyhľadávanej lokalite Veľkomoravská objavujú na trhu len zriedka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia s vysokým potenciálom do budúcnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o všetkých výhodách osobne. Tento byt ponúka priestor, kvalitu aj lokalitu, ktoré z neho robia výnimočnú ponuku na trenčianskom realitnom trhu.

Priestranný rodinný dom ponúka presne to, čo sa dnes hľadá len výnimočne – veľkorysý priestor, široké možnosti využitia a výbornú lokalitu len pár minút od Nemšovej. Ide o nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako komfortný domov pre väčšiu rodinu, miesto na podnikanie alebo zaujímavá investícia s možnosťou vytvorenia samostatného bytu v podkroví. Dom bol postavený v roku 1995 a nachádza sa na pozemku s výmerou 500 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 100 m². Dispozične pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti aj množstvo úložných možností. Veľké a svetlé izby vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú komfort, ktorý sa v novších stavbách hľadá len ťažko. Premyslená dispozícia umožňuje oddeliť súkromnú časť od pracovnej, prípadne vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v podkroví na prenájom. Dom je zateplený, vykurovanie je zabezpečené radiátormi vo všetkých miestnostiach. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, pričom veľkou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá prináša úsporu prevádzkových nákladov. K nehnuteľnosti patrí garáž, dielňa, parkovanie priamo vo dvore pre viacero vozidiel a príjemný altánok, ideálny na rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych po práci. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Priestor umožňuje bez problémov spojiť rodinné bývanie s podnikateľskou činnosťou – kancelária, ateliér, ambulancia, služby či menšia prevádzka môžu fungovať priamo pod jednou strechou. Podkrovie zároveň ponúka potenciál na vybudovanie samostatného bytu, ktorý môže slúžiť pre dospelé deti, rodičov alebo ako zdroj pravidelného príjmu z prenájmu. Lokalita ponúka pokojné bývanie v obci Ľuborča s výbornou dostupnosťou do Nemšovej a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Spojenie súkromia, priestoru a praktického využitia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Niektoré domy zaujmú fotografiami. Tento si vás získa svojím priestorom, atmosférou a možnosťami, ktoré ponúka. Príďte ho zažiť osobne – až na obhliadke naplno oceníte všetko, čo dokáže ponúknuť.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt na 1.NP, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. • nadzemné podlažie: 1 • Výmera bytu: 38,4 m² • Loggia: 7,9 m² • Celková plocha: 46,3 m² • Murovaná pivnica súčasťou bytu • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta (10 000 €) alebo krytého parkovania (15 000 €) • Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200 S, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním. Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri. Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším. Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt. Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ak hľadáte reprezentatívne, bezpečné a dokonale prístupné skladové priestory, ste na správnom mieste. V uzavretom areáli PIMA v Trenčíne ponúkame na prenájom moderné vykurované haly a menšie skladové miestnosti, ktoré spĺňajú aj tie najnáročnejšie požiadavky. Tento areál je premyslene navrhnutý – od dispozície cez logistiku až po komfort denného fungovania. Všetko je čisté, udržiavané, vykurované a pripravené na okamžité využitie. Čo vás zaujme: - viacero samostatných a oddelených vykurovaných hál, - množstvo menších skladových priestorov – ideálne pre e-shopy, distribúciu či výrobu, - vlastná serverovňa a technické zázemie, - uzavretý, bezpečný areál s kontrolovaným vstupom, - možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pri objekte, - výborná dopravná dostupnosť a pohodlný prístup aj pre kamióny, - moderné a svetlé priestory s vysokým štandardom, - kompletné technické vybavenie – všetko „ready to use. Nachádzate sa v jednej z najlepších lokalít v Trenčíne – priamo v priemyselnej zóne, v dotyku s prírodou a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Areál ponúka nielen praktickosť a logistickú výhodu, ale aj príjemné a kultivované prostredie pre zamestnancov a partnerov. Prečo práve tento areál? Pretože ponúka všetko, čo moderná firma potrebuje – komfort, bezpečie, reprezentatívnosť, flexibilitu a výbornú dostupnosť. Je to miesto, kde logistika a biznis dávajú perfektný zmysel - predsa tu bolo vybudované z ničoho niečo. Parametre priestoru: - Celková výmera skladov a priestorov na prenájom (bez vonkajších priestorov): 1 445 m² - Cena prenájmu: 6,90 € / m² / mesiac bez DPH - Parkovacie miesto: dohodou - Predajňa s jedným menším skladom (cca 100 m²) – ostáva pôvodnej PIME (nie je na prenájom) - Všetky ostatné priestory sú voľné na prenájom – možnosť prispôsobiť veľkosť podľa potreby Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: Tomáš Zajac 0907 980 436, zajac@zajoreality.sk ,

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Podlažie: 3. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,5 m² Lodžia: 7,9 m² Celková plocha vrátane lodžie: 46,4 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 € kryté parkovanie: 15 000 € Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, kompletne dokončené spoločné priestory možnosť prípojky na klimatizáciu možnosť nabíjacej stanice na elektromobily Výborná lokalita Projekt Villa Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza kladie dôraz na kvalitu, komfort a moderné technológie. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie – kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Možnosti vyhotovenia bytu: Holobyt – pre klientov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené loggie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory Štandard – byt dokončený na kľúč vo vysokokvalitnom prevedení. Vila Nizza – bývanie s dôrazom na kvalitu, pokoj a pohodlie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Kontakt: 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn. Vykurovanie domu je buď na tuhé palivo alebo plynom. Rozloha pozemku: 537 m², zastavaná plocha domu: 155 m². Súčasťou je aj garáž 29 m² s montážnou jamou a hospodárska budova. Pozemok je mierne svahovitý. V blízkosti domu sú autobusová zastávka, potraviny, obecný úrad, futbalové ihrisko a vodná nádrž. Obec Haláčovce je 7 km od Bánoviec nad Bebravou, autom približne 10 minút. Dom je v pôvodnom stave, ideálne pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv. Je možnosť dokúpenia ešte dalšieho pozemku za domom cca. 250m2. Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu (potvrdenie od obce k dispozícií) v obci Halačovce, okres Bánovce nad Bebravou. Pozemok má výmeru 1278 m² a lichobežníkový tvar. Rozmery pozemku: * šírka: približne 16 m na jednom konci a 13 m na druhom konci * dĺžka: približne 85 m a 95 m Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym prírodným okolím, ideálny na bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a súkromie. Občianska vybavenosť v obci: * autobusové zastávky * potraviny * obecný úrad * vodná nádrž * detské ihrisko Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou alebo rekreačné bývanie v prírode. Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále ostanete „na skok od civilizácie? Táto záhradná chatka v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh (záhrady za Halalovkou) vám ponúkne presne to, čo potrebujete. Na pozemku o výmere 350 m² sa nachádza útulná chatka s úžitkovou plochou 16 m², ktorá je kompletne podpivničená – ideálne riešenie na uskladnenie náradia, úrody či sezónnych vecí. Pozemok je doslova malou oázou pokoja – nájdete tu množstvo ovocných stromov a vyvýšené záhony, ktoré potešia každého, kto má rád pestovanie vlastných plodín. Atmosféru dotvára prakticky riešené hospodárenie s vodou – k dispozícii je úžitková voda na polievanie, ktorá sa pravidelne púšťa pre celú záhradkársku oblasť niekoľkokrát do týždňa. Veľkou výhodou je aj vybudovaný systém samospádového zavlažovania a viacero zberných nádob na dažďovú vodu, vďaka čomu je starostlivosť o záhradu jednoduchá a efektívna. Chatka je napojená na solárne napájanie, ktoré zabezpečuje osvetlenie – ideálne riešenie pre ekologické a úsporné využívanie. ________________________________________ Hlavné výhody: • výmera pozemku 350 m² • chatka 16 m² + pivnica • tichá a vyhľadávaná lokalita • ovocné stromy a vyvýšené záhony • úžitková voda na polievanie • samospádové zavlažovanie • zber dažďovej vody • solárne napájanie ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na relax, pestovanie alebo víkendový únik z mesta.

NA PRENÁJOM | Tehlový 2 izbový byt (64m2) s balkónom a parkovacím miestom, TN - Vlárska Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka priestranný 2 izbový tehlový byt v nízko podlažnom bytovom dome postavenom v roku 2008. Byt o výmere 64,35m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, šatníku, kúpeľne s WC, spálne, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou bytu je pivnica v suteréne o výmere 2,90m2 a priestranný balkón. Výmera bytu bez plochy pivnice a balkóna predstavuje 61,45m2. Stav bytu: Byt je zachovalom a udržiavanom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie. - Plastové okná - Laminátové podlahy - Murované jadro so sprchovým kútom a vaňou - Obložkové zárubne a interiérové dvere - Nová kuchynská linka s elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou a vstavanou umývačkou riadu Bytový dom bol postavený v roku 2008, disponuje vlastnou kotolňou, súkromným pozemkom – parkoviskom a malým oploteným detským ihriskom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v okrajovej časti Trenčína na Vlárskej ul. v blízkosti Rezidenčnej výstavby Vinohrady v mestskej časti Orechové. Lokalita sa vyznačuje kladným prostredím v blízkosti povodia rieky Váh a zároveň v blízkosti centra mesta a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Vo vzdialenosti do 1 km sa nachádzajú MHD a SAD zastávky, LIDL, do 2 km nájdete viacerých lekárov, základnú školu, materskú školu a viaceré stredné školy. Veľkou výhodou Zámostia je tiež výpadovka na diaľnicu, ktorá je vzdialená od domu 4km.

STAVEBNÝ POZEMOK | NA PREDAJ | TRENČIANSKE TEPLICE – BARAČKA 1014m2 Ponúkame Vám na predaj veľký stavebný pozemok v Trenčianskych Tepliciach v časti Baračka. Rozloha pozemku je 1014 m2, má šírku cca 22m a dĺžku 49m. Každým smerom, ktorým upriamite svoj zrak, vás očarí panoramatický výhľad na majestátne štíty okolitých hôr. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vybudovaná prípojka elektriky, vody, plynu a kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita má výbornú polohu, v jej okolí sa nachádza množstvo zelene, park s jazerom, kúpele. Na svoje si prídu milovníci prírody a aktívneho oddychu. Ste na skok od centra kúpelného mesta Trenčianskych Teplíc, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok odporúčame mladým aj starším párom, rodinám, na výstavbu rodinného domu, chaty, víkendovej chalupy alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá chatka. TU si môžete pozrieť video mesta a okolia https://youtu.be/UmMdjPSw1sw V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0902 822 849 alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

NA PRENÁJOM SVETLÝ 2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – TRENČÍN Ponúkame Vám na prenájom krásny 2 izbový byt v Trenčíne na Sídlisku Juh. Nachádza sa na 3 podlaží v novostavbe a práve vy môžete v tomto svetlom a modernom byte bývať. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrickou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu) a nádhernou dizajnovou kúpeľňou so sprchovým kútom a práčkou. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Ostatné zariadenie ako postel, sedačka… je dohodu. V cene nájmu je aj súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome a veľká pivnica. Lokalita: blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny, reštaurácie, školy, škôlky či nákupné centrum, to všetko máte v pešej dostupnosti. V blízkosti je taktiež aj lesopark Brezina kde je možnosť turistiky, prechádzok… Preferujeme jednu maximálne 2 dospelé osoby, bez zvieraiek. Dlhodobý nájom minimálne na jeden rok. Cena: 600 eur komplet/ mesiac, vrátane energií a parkovacieho miesta. Byt je volný od 1. Júna 2026 Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v centre obce Moravské Lieskové, ktorý je ideálny na trvalé bývanie alebo ako chalupa. Obec má základnú občiansku vybavenosť – obchod, pohostinstvo, pizzeria, autobusová zastávka a všetky ostatné kompletné služby sú dostupné len 6 km v Novom Meste nad Váhom. Základné údaje Pozemok má výmeru 228 m² a zastavaná plocha domu je 85m2. Úžitková plocha: 78 m² Počet izieb: 3 Rok kolaudácie: 1950 podlahy: betón / dlažba. Dispozícia domu: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, špajza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 Nová strecha + krov – pálená škridla. Rozvody: vodovodné, teplovodné, kúrenie, elektrina. okná: pôvodné drevené. kúrenie: plynový kotol. voda: vlastná studňa. odpad: Nová žumpa. Dom vyžaduje znovu rekonštrukciu najmä interiéru – výhodou je dokončenie podľa vlastných predstáv. Pripravili sme pre Vás aj vizualizácie rekonštrukcie. Pozemok a exteriér rovinatý pozemok o výmere 228 m² Lokalita Moravské Lieskové je pokojná obec obklopená prírodou, ideálna na bývanie aj oddych. Lokalita ponúka tiché prostredie mimo ruchu mesta, pričom Nové Mesto nad Váhom je vzdialené len pár minút autom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. Email: jozef.polas@zajoreality.sk

Na predaj garáž, Rybárska ulica, Trenčín NA PREDAJ | Garáž na Rybárskej ul. v Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj garáž o výmere 19m2 s elektrikou. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Rybárskej ul. v blízkosti bytových domov Trenčianska Riviéra. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907980436.

Hľadáte dokonalé miesto pre život, kde máte prírodu na dosah a krajské mesto Trenčín doslova za rohom? Tento pozemok v obľúbenej obci Dolná Súča čaká práve na váš projekt. Hlavné benefity pozemku: Výmera: Príjemných 550 m² – ideálny rozmer pre moderný rodinný dom alebo chatu s optimálnou záhradou. Prístup: Priamy vstup z obecnej, asfaltovej prístupovej cesty. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii pri pozemku. Lokalita: nádherná príroda, lesy na dosah ruky, čistý vzduch v pokojnej časti obce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Trenčína. Názor makléra: Dolná Súča patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Trenčína. Tento pozemok vyniká skvelým obdĺžnikovým tvarom a bezproblémovým prístupom, vďaka čomu môžete začať plánovať stavbu bez zbytočných komplikácií. Cena: 60 000€ Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk

NA PREDAJ | Rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, Melčice-Lieskové | Pozemok 1 341 m² Hľadáte rodinný dom na predaj pri Trenčíne, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka veľký pozemok s možnosťou ďalšieho rozšírenia bývania? Predstavujeme vám rodinný dom v obci Melčice-Lieskové, vzdialenej len niekoľko minút od Trenčína, ktorý spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1961 z kvalitnej plnej pálenej tehly s hrúbkou obvodových múrov 450 mm. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 341 m² a v rokoch 2021 až 2024 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Základné informácie: Pozemok: 1 341 m² Zastavaná plocha domu: 115 m² Úžitková plocha domu: cca 90 m² + podkrovie + suterén Podkrovie pripravené na zobytnenie: cca 50 m² Čiastočné podpivničenie Vedľajšia stavba (dielňa a sklad): 39 m² Napojenie na verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu Dispozícia domu: Suterén: technická miestnosť s kotlom tri skladové priestory 1. nadzemné podlažie: predsieň chodba kuchyňa obývacia izba spálňa priestranná kúpeľňa Podkrovie: Podkrovný priestor je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Je tu možnosť vytvoriť jednu až dve samostatné obytné izby, pracovňu alebo hosťovskú časť. Rekonštrukcia domu: Nehnuteľnosť prešla postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej nový majiteľ získa dom bez nutnosti zásadných investícií. Rok 2021 výmena elektrických rozvodov nové vodovodné rozvody nové kúrenie vrátane kotla nové plynové rozvody plastové okná nové omietky laminátové podlahy vstupné dvere kompletne nová strešná krytina vrátane latovania a výmeny časti krovu Rok 2022 nové interiérové dvere rekonštrukcia kúpeľne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska elektrická rúra umývačka riadu chladnička mikrovlnná rúra sadrokartónové stropy v kuchyni, kúpeľni a podkroví Rok 2024 podrezanie domu proti zemnej vlhkosti nová fasáda zateplenie podkrovia polystyrénom hrúbky 200 mm nová strecha nad vedľajšou stavbou Vedľajšia stavba: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná stavba o zastavanej ploche 39 m², ktorá aktuálne slúži ako dielňa a skladové priestory. Využitie ponúka široké možnosti pre remeselníkov, podnikateľov alebo domácich majstrov. Lokalita – Melčice-Lieskové: Obec Melčice-Lieskové patrí medzi obľúbené lokality pre bývanie v okrese Trenčín. Nachádza sa v krásnom prostredí stredného Považia medzi Trenčínom a Novým Mestom nad Váhom, pričom ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec je vzdialená približne 14 km od Trenčína a 10 km od Nového Mesta nad Váhom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj službami. Melčice-Lieskové disponujú dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou Jána Smreka, moderná materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby pre každodenný život. Veľkou výhodou je aj železničná stanica na hlavnej trati Bratislava – Žilina a pravidelné autobusové spojenia, vďaka ktorým je zabezpečená výborná dopravná dostupnosť do Trenčína, Nového Mesta nad Váhom aj ďalších miest regiónu. Obec zároveň ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v okolitej prírode Bielych Karpát. Vzdialenosti: Trenčín – cca 14 km Nové Mesto nad Váhom – cca 10 km Trenčianske Teplice – cca 18 km Dubnica nad Váhom – cca 25 km Napojenie na diaľnicu D1 – približne 10 minút autom Prečo práve tento dom? rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2021 – 2024 veľký pozemok s výmerou 1 341 m² možnosť rozšírenia bývania o podkrovné izby hospodárska budova s dielňou a skladom napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie výborná dostupnosť do Trenčína Ak hľadáte rodinný dom na predaj v obci Melčice-Lieskové, ktorý kombinuje zrekonštruované bývanie, veľký pozemok a potenciál ďalšieho rozšírenia, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

Predstavte si miesto, kde si postavíte dom presne podľa vlastných predstáv. Pokoj, priestor, súkromie a zároveň rýchla dostupnosť do mesta – kombinácia, ktorá je dnes čoraz vzácnejšia. Aby ste si vedeli ešte lepšie predstaviť potenciál tohto pozemku, súčasťou prezentácie je aj vizualizácia možného rodinného domu, ktorá vám ukáže, ako môže vaše budúce bývanie vyzerať. Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok o výmere 738 m², nachádzajúci sa v rozvíjajúcej sa časti obce Újazd. Lokalita postupne získava na atraktivite najmä vďaka novej výstavbe a príjemnému prostrediu ideálnemu pre rodinné bývanie. elektrina priamo pri pozemku zahrnutý v územnoplánovacej informácii (UPI) možnosť riešenia vody vlastným vrtom (studňa) odpad formou žumpy alebo septiku pokojné prostredie mimo hlavného ruchu Pozemok svojím tvarom a rovinatým charakterom poskytuje ideálne podmienky pre realizáciu rôznych typov stavieb – od moderného bungalovu až po dvojpodlažný rodinný dom. Výborná dostupnosť do Trenčína vám zabezpečí komfort každodenného života s výhodami vidieckeho bývania. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu vysnívaného domova aj ako investíciu s rastúcim potenciálom. Neváhajte ma kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tohto miesta.

Hľadáte skladový priestor s kanceláriou? Máme riešenie pre vaše podnikanie! Ponúkame na prenájom priestor o výmere 39 m², ktorý je ideálny na využitie ako sklad, zázemie pre firmu alebo menšiu prevádzku. Súčasťou priestoru je aj kancelária, vďaka čomu máte administratívu a sklad na jednom mieste. V objekte sa nachádzajú stavebne pripravené boxy, ktoré sú aktuálne bez technológie, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť priestor presne podľa vlastných potrieb. Výmera 39 m² Skladový priestor + kancelária Možnosť individuálneho prispôsobenia využitia Vhodné pre podnikateľov, e-shopy, skladovanie tovaru či firemné zázemie Ak hľadáte praktický priestor pre svoje podnikanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

PREDAJ  Byt 1+1 s balkónom, Karpatská ul. v Trenčíne Ponúkame vám na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne. Byt o výmere 34m2 pozostáva so vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Stav bytu je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2016, vrátane nových elektrických a vodovodných rozvodov, kuchynskej linky na mieru s pracovnou doskou s brúseného kameňa, kuchynská linka je vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a plynovej varnej dosky. Podlahy v byte sú drevené parkety, dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove (Keramoprojekt) na ulici Dolný Šianec v Trenčíne. Výborná poloha budovy v tesnej blízkosti centra mesta poskytuje rýchle dopravné napojenie v rámci Trenčína. Vybavenie budovy: vrátnik, osobný a nákladný výťah, toalety na každom poschodí a upratovacia služba v cene nájmu. Celková plocha priestoru je 36 m2, nachádza sa na 2. poschodí a pozostáva z dvoch miestností. Cena nájmu je 360€ mesašne vrátane energií. V prípade záujme ma kontaktujte na tel. č. 0902 822 849. Email: jozef.polas@gmail.com

NA PRENÁJOM | Nový 2-izbový byt s balkónom a garážovým parkovacím miestom | Kožušnícka ulica, Trenčín Hľadáte 2-izbový byt na prenájom v Trenčíne, ktorý je úplne nový, moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie? Ponúkame vám na prenájom štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Kožušníckej ulici v Trenčíne, ktorý spája komfort moderného bývania s výbornou lokalitou neďaleko centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) moderného bytového domu s výťahom a bezbariérovým vstupom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Základné informácie Lokalita: Kožušnícka ulica, Trenčín 2-izbový byt v novostavbe Celková podlahová plocha: 54,25 m² Balkón: 5,54 m² Pivnica: 2,15 m² Poschodie: 1. poschodie (2. NP) Výťah Bezbariérový vstup Garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu Dispozícia bytu Byt je prakticky riešený a pozostáva z: vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, balkóna, pivnice, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom poschodí ako byt. Denná časť bytu ponúka dostatok priestoru na oddych aj stolovanie, pričom z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón. Zariadenie Byt je úplne nový a doposiaľ neobývaný. Prenajíma sa kompletne zariadený, takže novému nájomcovi stačí priniesť si osobné veci a môže okamžite bývať. Súčasťou vybavenia je nový nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi a zariadenie pripravené na komfortné každodenné bývanie. Parkovanie Veľkou výhodou je vlastné garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Parkovanie priamo v bytovom dome poskytuje pohodlie aj bezpečnosť počas celého roka. Lokalita Kožušnícka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trenčíne. Novostavba ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti nájdete: obchodné centrum, supermarkety, kaviarne a reštaurácie, lekáreň, zastávky MHD, cyklotrasy, športoviská, školy a materské školy. Centrum Trenčína je dostupné len za niekoľko minút autom alebo pešo. Výhody bytu novostavba úplne nové zariadenie byt pripravený na okamžité nasťahovanie balkón pivnica na rovnakom poschodí garážové parkovacie miesto výťah a bezbariérový prístup výborná lokalita v Trenčíne Ak hľadáte prenájom 2-izbového bytu v Trenčíne, ktorý ponúka moderné bývanie, kvalitné vybavenie a garážové parkovanie, táto ponuka je ideálnou voľbou. Radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke.

Všetko podstatné o ponuke nájdete tu Ponúkame na predaj rozsiahlu budovu s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Nemšová – k.ú. Ľuborča, s výbornou dostupnosťou do Nemšovej, Trenčína aj okolitých obcí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 892 m² a pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1976, ktorá bola postupne rozšírená a prestavaná na penzión s kaviarňou. V rokoch 2009 – 2011 bola realizovaná prístavba a nadstavba podkrovného podlažia, určeného na ubytovanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a stav objektu • 1. nadzemné podlažie (1.NP) o skladové priestory o chodby, kancelária o kotolňa o kuchynka o kaviareň o sociálne zariadenia (WC muži / ženy – prístupné zvonku) • Podkrovie / nadstavba (2.NP) o navrhnuté ako ubytovacia časť penziónu o časť podlažia je dokončená a využívaniaschopná o časť je rozostavaná, pripravená na dokončenie podľa vlastnej predstavy o celková rozostavanosť podkrovia cca 70 % Budova je samostatne stojaca, murovaná, so sedlovou strechou a novšou strešnou konštrukciou. Objekt nie je podpivničený. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrickú sieť (NN) • vlastná studňa + domáca vodáreň • odkanalizovanie do žumpy • ústredné teplovodné vykurovanie (kotol na pevné palivo + pelety) • plastové okná s izolačným dvojsklom • strešná krytina Bramac • samostatný elektromer ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti tiché a prírodné prostredie výborná dostupnosť (Nemšová – Trenčín) veľká budova s variabilným využitím vhodné ako penzión, ubytovňa, sociálne zariadenie, sídlo firmy, rekreačný objekt možnosť dokončenia podľa vlastného podnikateľského zámeru atraktívna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s hotovým základom, možnosťou okamžitého či postupného využitia a ďalšieho zhodnotenia po dokončení podkrovnej časti.

Na predaj 2-izbový byt v Trenčíne, mestská časť JUH, situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Byt ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite a jeho veľkým benefitom je priestranná lodžia, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Interiér bytu prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Noví majitelia určite ocenia zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj pocit bezpečia. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady – elektrina len približne 10 € mesačne a náklady na vodu spolu s ústredným kúrením približne 130 € mesačne. Bytový dom je zateplený, vybavený kamerovým systémom a nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčín – JUH s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene. Výhody bytu: • priestranná lodžia, • zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, • nové podlahy, • bezpečnostné vstupné dvere, • ústredné kúrenie, • kamerový systém v bytovom dome, • nízke mesačné náklady, • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt predstavuje skvelú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína.

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s novým veľkým výťahom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a jeho veľkou výhodou sú dve praktické komory, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru na sezónne veci, športové vybavenie či domácnosť. Súčasťou bytu je aj lodžia, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych, a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže novému nájomcovi stačí priniesť si osobné veci a môže okamžite bývať. Samozrejmosťou je aj internetové pripojenie, ktoré je už v byte k dispozícii. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený a disponuje novým moderným výťahom, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania. Výhody bytu: 46 m² obytnej plochy Kompletné zariadenie Internet v byte Lodžia Pivnica Dve praktické komory Výťah prešiel rekonštrukciou Zateplený bytový dom Možnosť okamžitého nasťahovania Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, zariadené bývanie s dostatkom úložného priestoru vo vyhľadávanej lokalite Trenčína.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rekreačný dvojpodlažný rodinný dom s peknou záhradou a altánkom na oddych. Máte radi únik do prírody a chceli by ste si vytvoriť vlastný kútik pokoja? Máme pre vás jedinečnú ponuku – predaj krásneho domu, ktorý sa nachádza v očarujúcej prírodnej lokalite. Nachádza sa v obci Motešice časť Peťovka, 10 km od Trenčianskych Teplíc a 25 km od mesta Trenčín. Bratislava je vzdialená hodinu a pol po diaľnici D1. Rozloha pozemku je 555 m2, z toho zastavanú plochu 40 m2 tvorí dom a má dve podlažia. Oplotený pozemok 261m2 sa nachádza priamo pri dome a ostatný pozemok je vedľa domu vhodný na pakovanie a sadenie. Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú vodu z prameňa (bez poplatkov), elektrinu a kanalizácia je riešená formou žumpy. Vykurovanie domu je riešené cez krb na tuhé palivo z ktorého sú spravené prieduchy do všetkých miestností. Príprava teplej vody je elektrickým bojlerom. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta s možnosťou parkovania pred pozemkom až 2 parkovacie miesta. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny okien, elektroinštalácie podláh, sanity v kúpeľni a WC, úplne nové podkrovie a strecha, nový komín. Obec je ako stvorená pre milovníkov prírody s možnosťou hubárčenia, nadšencov pre cyklistiku a turistiku vhodnú pre malé deti ale i staršie ročníky. Svojou polohou sa jedná o mimoriadne bezpečnú lokalitu s menším prechodom turistov. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie obsahuje obývaciu miestnosť s krbom, kuchyňu, izbu so schodišťom kúpeľňu s WC. Podkrovie obsahuje veľkú spáľnu Exteriér chalupy disponuje zastrešenou terasou s posedením, a záhradný domček na náradie. Občianska vybavenosť: V susednej obci Motešice sa nachádza Základná škola s materskou školou, nájdeme tu poštu, lokálne potraviny, maloobchodnú predajňu potravín, ovocia, zeleniny, mäsových výrobkov a drogérie, služby veterinára, autoservis a pneuservis. Cena: 109.000€ Pre viac informácii ma prosím neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. Email: jozef.polas@zajoreality.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, alebo hľadáte bezproblémovú investíciu s okamžitým výnosom? Tento byt spĺňa oboje! Ponúkame na predaj výnimočne veľký a priestranný 2-izbový byt s balkónom v top lokalite, len kúsok od samotného centra Trenčianskych Teplíc. Základné informácie: Výmera: Byt má veľkorysú rozlohu 64 m² + balkón a veľká murovaná pivnica,. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spáľňa, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Byt sa nachádza na ideálnom 5 z 6 poschodí. Stav: Byt je skôr v pôvodnom stave, avšak s už vymenenými plastovými oknami a radiátormi. Zvyšok bytu si môžete dokončiť a dispozične upraviť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom (2025): Obytový dom je príkladne postarané. V roku 2025 prešiel rozsiahlou modernizáciou. Kompletné zateplenie a nová moderná fasáda, nová strecha, nové balkóny, renovácia spoločných priestorov, nový výťah. Výnimočná lokalita kúsok od centra: Trenčianske Teplice sú vyhľadávaným kúpeľným mestom s jedinečnou atmosférou. Byt sa nachádza len na skok od centra, čo vám prináša dokonalý balans medzi pokojným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti je Tesco a Škola. Čo lokalita ponúka? Celoročný relax v slávnych kúpeľoch, prechádzky v nádhernom kúpeľnom parku Výhoda pre investorov: V byte momentálne bývajú spoľahliví nájomníci. Ak hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu na prenájom, je tu možnosť, že nájomníci v byte zostanú – vyhnete sa tak hľadaniu nových ľudí a máte zabezpečený okamžitý profit. Cena: 110 000€ Máte záujem o obhliadku? Kontactovať ma môžete na 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v kúpelnom meste Trenčianske Teplice časť Baračka, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť v známom kúpelnom mesteču. Pozemok je situovaný v tichej časti, obklopený lesom a zeleňou, s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je vhodný na: výstavbu chaty alebo rekreačného objektu, umiestnenie mobilného domu. stavba sa dá sa využívať na celoročné bývanie. Na pozemku je podľa platnej územnoplánovacej informácie možná výstavba rekreačnej chaty so zastavanou plochou do 90 m² s možnosťou napojenia na siete – elektrina a voda. Rozmery pozemku: šírka:9 m (vstupná časť) – postupne sa rozširuje až na 14 m dĺžka:117 m a 113 m rozloha: 1152 m2 Výborná dostupnosť autom až na pozemok a krásne prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. Cena: 45 000€ Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

ZAJO REALITY vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj vilu v príjemnom prostredí pri lese, v Ilave – časť Skala. Táto výnimočná vila s úžitkovou plochou 432 m² je situovaná na slnečnom, oplotenom pozemku o výmere 1430 m² a ponúka komfortné bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení priestrannosť, praktické dispozičné riešenie a pokojné prostredie v blízkosti prírody, len 2,5 km od centra Ilavy. Dispozičné riešenie: Suterén: • letná kuchyňa / práčovňa • dielňa • sauna s ochladzovacím bazénom • sklad na potraviny s vlastnou studňou Prvé nadzemné podlažie: • vstupná chodba, predsieň • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • obývacia izba so zimnou záhradou • kuchyňa s jedálňou • kúpeľňa, WC • spálňa • veľká garáž s miestom pre viac vozidiel Druhé nadzemné podlažie: • predsieň s otvoreným schodiskom • tri samostatné spálne • šatník • priestranná kúpeľňa • samostatné WC Technické a ďalšie informácie: • Kolaudácia domu 2016 • tehlová stavba so zateplením ( murivo 38cm) • vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie + krb s prieduchmi • podlahy: kombinácia dlažby a drevených parkiet • drevené okná a exterierové dvere • časť vily (fasáda, vstupné a interiérové dvere, ochladzovací bazén, rodičovská kúpeľňa a spálňa so šatníkom) je v štádiu dokončovania, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv Exteriér: • udržiavaná záhrada s altánkom a jazierkom • priestor na parkovanie pre dve autá pred garážou a dve auta v garáži • slnečný a oplotený pozemok zabezpečujúci súkromie a komfort Táto vila je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú tiché a komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, zároveň však v kontakte s prírodou. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tomáš Zajac, spol. ZAJO REALITY — Váš partner v realitách. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok s už vybudovanou elektrickou prípojkou a studňou a platným stavebným povolením. Na pozemku sú tiež pred pripravené rozvody vodovodu a kanalizácie. Pozemok má spolu výmeru 4588m2. Pozemok je na začiatku rovinatý, vhodný na parkovisko, následne svahovitý s prístupovou cestou po boku pozemku a vybagrovanou rovinou na konci pozemku. Za oplotením pozemku sa nachádzajú ešte dve parcely reg. E, ktoré sú súčasťou predaja. Na týchto parcelách je vybudovaná studňa a sú tam vysadené ovocné stromy. Pozemky majú v prednej časti pri príjazdovej ceste šírku 36m a v zadnej časti šírku 40m. Dĺžka pozemku je na dlhšej strane 92m. Zadné pozemky reg. E majú šírku 6m a dĺžku 78 až 81m. Obec Petrova Lehota je horská obec a leží v juhozápadnej časti Strážovských vrchov v doline povrchového toku Petrovka. Jej územie je teda súčasťou Strážovských vrchov, tvoriacich pomerne rozsiahly horský krajinný celok Fatransko-tatranskej oblasti Západných Karpát. Územie obce a jej okolie z geomorfologického hľadiska má typický členitý vrchovinný charakter a je súčasťou horského krajinného podcelku Trenčianska vrchovina, a to jeho krajinnej časti Teplická vrchovina. Charakteristický je stredne rezaný vrchovinný reliéf s amplitúdou 181 – 310 m a so stredným uhlom sklonu svahov 10 – 14°. Obec Petrova Lehota je vzdialená 21km od krajského mesta Trenčín, 19km od mesta Dubnica nad Váhom , 16km od mesta Nová Dubnica a 9km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. V obci premáva autobusová doprava a nachádza sa tu predajňa potravín a kostol. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.