V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica: v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Možnosti vyhotovenia bytu: Holobyt – pre klientov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené loggie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť vlastnej nabíjacej stanice na elektromobily Štandard – byt dokončený na kľúč vo vysokokvalitnom prevedení. Vila Nizza – bývanie s dôrazom na kvalitu, pokoj a pohodlie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Simon Minárech - Spol. ZAJO REALITY 0902/384 244

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Podlažie: 3. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,5 m² Lodžia: 7,9 m² Celková plocha vrátane lodžie: 46,4 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 € kryté parkovanie: 15 000 € Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, kompletne dokončené spoločné priestory možnosť prípojky na klimatizáciu možnosť nabíjacej stanice na elektromobily Výborná lokalita Projekt Villa Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902384244, emailovej adrese: simon.minarech@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Simon Minárech – ZAJO Reality, s.r.o.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza kladie dôraz na kvalitu, komfort a moderné technológie. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie – kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Možnosti vyhotovenia bytu: Holobyt – pre klientov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené loggie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory Štandard – byt dokončený na kľúč vo vysokokvalitnom prevedení. Vila Nizza – bývanie s dôrazom na kvalitu, pokoj a pohodlie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Kontakt: 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Pod hájom v Dubnici nad Váhom, len 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa predáva zariadený ako je zobrazené na fotkách a nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu a v roku 2015 prešiel rekonštrukciou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a svetlým priestorom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár či ako investícia. Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 61 m² • Balkón: 3 m² • Pivnica k bytu v suteréne • Orientácia: slnečný byt • Podlažie: 5. nadzemné • Rekonštrukcia: 2015 (kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere...) Dispozícia a výhody: • Všetky izby sú nepriechodné – vstup do každej miestnosti je z chodby • Kuchyňa s výstupom na balkón, orientovaná do pokojného vnútrobloku • Priestranná a svetlá obývacia izba so štýlovým zariadením • Veľkorysá chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia • Detské ihrisko priamo za bytovým domom – ideálne pre rodiny • Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škôlka, škola, obchody, zastávka MHD, pošta) Lokalita: Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dubnici nad Váhom. Okrem tichého prostredia ponúka aj skvelú dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie blízko prírody aj služieb.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Pod hájom v Dubnici nad Váhom, len 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa predáva zariadený ako je zobrazené na fotkách a nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu a v roku 2015 prešiel rekonštrukciou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a svetlým priestorom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár či ako investícia. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 61 m² Balkón: 3 m² Pivnica k bytu v suteréne Orientácia: slnečný byt Podlažie: 5. nadzemné Rekonštrukcia: 2015 (kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere…) Dispozícia a výhody: Všetky izby sú nepriechodné – vstup do každej miestnosti je z chodby Kuchyňa s výstupom na balkón, orientovaná do pokojného vnútrobloku Priestranná a svetlá obývacia izba so štýlovým zariadením Veľkorysá chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia Detské ihrisko priamo za bytovým domom – ideálne pre rodiny Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škôlka, škola, obchody, zastávka MHD, pošta) Lokalita: Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dubnici nad Váhom. Okrem tichého prostredia ponúka aj skvelú dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie blízko prírody aj služieb.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 36 m², ktorý sa nachádza v tichej a žiadanej časti Trenčianskej Teplej. Byt je ideálny pre jednotlivca či pár, prípadne ako výhodná investícia na prenájom. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome so štyrmi bytmi, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou, je vo veľmi zachovalom stave a pôsobí teplo a domácky. Vďaka vlastnému krbu je atmosféra v byte mimoriadne príjemná, doplnená o elektrické infrapanely, ktoré zabezpečujú komfortné vykurovanie. Mesačné náklady sú mimoriadne nízke: elektrina len 40 € a voda spolu so správou bytového domu 55 €. Praktické, prehľadné a priaznivé pre každú peňaženku. Dispozícia bytu: • samostatná spálňa – oddelená izba poskytujúca pokoj a súkromie • kuchyňa prepojená s obývačkou – praktický a vzdušný priestor • kúpeľňa s WC – v zachovalom stave • vstupná predsieň Úložné priestory a príslušenstvo: • priestranná pivnica cca 10,5 m² – vhodná na bicykle, sezónne veci či náradie • 2 komory na medziposchodí (cca 2 m² každá) – ideálne na odkladanie menej používaných vecí • šopa na drevo priamo pri dome • parkovanie vo dvore – bezpečné a pohodlné Bytový dom a okolie: • zateplený bytový dom so štyrmi bytmi • nová strešná krytina a plech • súkromný altánok pri dome – možnosť posedenia, relaxu či grilovania Výborná dostupnosť: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti železničnej stanice, čo zabezpečuje rýchle a bezproblémové spojenie do Trenčína a okolitých obcí. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. ________________________________________ Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktickú dispozíciu, zachovalý interiér a lokalitu s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame vám na prenájom byt o výmere 55m2 v novostavbe na Odevnej ul. v Trenčíne. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, obývacej izby s kuchyňou, spálne a balkónu. Súčasťou bytu je pivnica a kryté parkovacie miesto za bytovým domom. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v bytovom dome kolaudovanom v roku 2022. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so zabudovanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a chladničkou. Byt je ihneď voľný. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Nájomné je stanovené na sumu 670 €/mesiac vrátane energií a poplatku za parkovacie miesto. (v cene nájmu nie je zahrnutý poplatok za internet)

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vhodný na rekonštrukciu, v ktorom si môžete vytvoriť domov presne podľa seba. Tento priestranný 1-izbový byt o výmere až 48 m² v obľúbenej časti Novej Dubnice je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí chcú kombinovať výbornú lokalitu, tehlový dom a možnosť kompletnej modernizácie. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu na ulici P. O. Hviezdoslava, čo poskytuje komfortné bývanie s jednoduchým prístupom a zároveň dostatočným pocitom súkromia. Čo vás zaujme už pri vstupe Svetlá chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia pôsobí príjemne a ponúka potenciál na moderné upravenie vstupu. Priestranná izba plná svetla Najväčšou devízou bytu je veľká, svetlá obývacia izba s pôvodnými drevenými parketami, ktoré môžete krásne zrenovovať a dodať priestoru noblesu. Vďaka veľkým oknám je izba výborne presvetlená a pôsobí vzdušne – ideálny základ pre modernú dispozíciu. Možnosť úpravy dispozície Aktuálne je kuchyňa situovaná v samostatnej časti bytu, no ponúka možnosť kreatívnej rekonštrukcie – či už zachovať oddelenie, alebo vytvoriť otvorenejší koncept. Kúpeľňa a WC v pôvodnom stave Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú v pôvodnom stave, pripravené na kompletnú rekonštrukciu. Priestor však umožňuje moderné riešenia a komfortné dispozičné úpravy. Úložný priestor navyše K bytu patrí priestranná pivnica o výmere 6 m², čo je veľkým benefitom najmä pre bicykle, náradie či sezónne veci. Zhrnutie výhod: • tehlový bytový dom v tichej a obľúbenej lokalite • veľká podlahová plocha 48 m² • zvýšené prízemie – pohodlný vstup, viac súkromia • k bytu patrí 6 m² veľká pivnica • pôvodný stav = veľký potenciál na prerobenie podľa seba • svetlá a veľkorysá obývacia izba • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou služieb

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe s výmerou 59 m2, ulica Na pažiti, Trenčín. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu z roku 2021. Bytový dom má výťah. Kompletne zariadený byt má plávajúcu podlahu v celom byte, plastové okná, vstavanú skriňu v spálni a na chodbe, priestranný juhozápadne orientovaný balkón s výmerou 6 m2, pivnicu s výmerou 8 m2 a parkovacie miesto pred domom. Byt ponúkame na prenájom zariadený: vstavaná skriňa na chodbe, manželská posteľ, stolíky a vstavaná skriňa v spálni, rozťahovací gauč s úložným priestorom, konferenčný stolík, stolík pod TV, televízor, jedálenský stôl so stoličkami v obývacej časti, kuchynská linka so vstavanou indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou v kuchynskej časti. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, automatická práčka. WC je v samostatnej miestnosti a má malé umývadlo. V obývacej izbe je priestranný juhovýchodne orientovaný balkón. K bytu prináleží priestranná pivnica a vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom. Byt sa nachádza v novej lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1, dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti je LIDL, BILLA, reštaurácia, pekáreň, autobusová zastávka, cyklotrasa na hrádzi. Byt sa prenajíma zariadený, cena za prenájom je vrátane energií a parkovacieho miesta pred bytovým domom. Ponuka prenájmu je pre nefajčiara, bez zvieratiek . Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako prenajímateľa tak i nájomcu. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rada zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním. Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri. Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším. Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt. Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať

NA PREDAJ | 3 izbový byt – Trenčianske Stankovce, časť Rozvadze | byt pri Trenčíne Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Trenčianskych Stankovciach, v pokojnej a vyhľadávanej časti Rozvadze, len pár minút od Trenčína. Ide o tehlový byt s praktickou dispozíciou, balkónom a možnosťou garáže – vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie • 3 izbový byt • Výmera: 80 m² • Poschodie: 3. poschodie • Bytový dom: tehlový, kolaudovaný v roku 2002 • Lokalita: Trenčianske Stankovce – byt pri Trenčíne Dispozícia bytu Byt je riešený účelne, bez zbytočných hluchých miest: • vstupná chodba • spálňa • detská izba • kúpeľňa s WC • kuchyňa • obývacia izba Súčasťou bytu je balkón a murovaná pivnica, čo zvyšuje úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti. Stav a vybavenie Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave z roku 2002: • laminátové podlahy a dlažba • murované jadro s vaňou • kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu • plastové okná • vstavaná skriňa • video vrátnik • elektrické rozvody v medi Treba počítať s tým, že byt neprešiel modernizáciou – nový majiteľ má však ideálnu možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vykurovanie a náklady • centrálne vykurovanie • plynová kotolňa priamo v bytovom dome • nízke mesačné náklady: • správca: 145 € • elektrina: cca 20 € • plyn: cca 5 € Garáž K bytu je možnosť prikúpiť garáž v bytovom dome za 25 000 €, čo je v tejto lokalite výrazná výhoda. Lokalita a občianska vybavenosť Trenčianske Stankovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť: • základná škola, materská škola • obchody • zastávky • pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Trenčína všetko pár minút od domu. Zhrnutie Ak hľadáte byt s balkónom a garážou, v tehlovom bytovom dome, s nízkymi nákladmi a výbornou polohou pri Trenčíne, táto ponuka dáva zmysel. Byt nie je zrekonštruovaný, no práve to z neho robí férovú príležitosť pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie kompromisy. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívny 4-izbový mezonet s výmerou 142 m² a zimnou záhradou v historickom centre Trenčína Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt s výnimočnou výmerou 142 m², situovaný v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky v samotnom srdci Trenčína. Tento exkluzívny priestor spája historickú hodnotu budovy s moderným nadštandardným bývaním. Dispozične byt ponúka vzdušný denný priestor otvoreného charakteru, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento centrálny prvok prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvára unikátne spojenie s exteriérom v absolútnom súkromí. Byt je momentálne vo fáze rozostavanosti, pričom celá historická budova prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je stále možné realizovať klientské zmeny podľa vašich individuálnych potrieb a predstáv. Návrh riešenia interiéru je dostupný prostredníctvom vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v centre mesta so silným architektonickým a kultúrnym príbehom. Cena bytu s DPH je 550.000€, cena bytu bez DPH je 447.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

Ponúkame vám na predaj vo výhradnom zastúpení rodinný dom v Trenčianskej Teplej, nachádzajúci sa na hlavnom ťahu Trenčín – Nová Dubnica – Dubnica nad Váhom. Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre záujemcu, ktorý hľadá menší rodinný dom pri Trenčíne s výbornou dopravnou dostupnosťou, prípadne ako sídlo firmy alebo podnikateľský objekt. Dom je situovaný priamo pri hlavnej ceste, čo zvyšuje jeho potenciál pre podnikateľské využitie, no zároveň je vhodný aj na bývanie pre niekoho kto hľadá menší rodinný dom za prijateľnú cenu. Dispozícia a výmera : - Úžitková plocha 1. NP: 70 m² - Dispozícia domu, vstupná chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, dve spálne - Na poschodí sa nachádza povala - Za domom je samostatná dielňa Pozemok: 368 m². - Prístup na pozemok je z bočnej ulice, alebo priamo z hlavnej cesty. Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave so staršími čiastočnými úpravami: - plastové okná - zrekonštruovaná kúpeľňa - vymenená strecha Kompletná rekonštrukcia interiéru je nevyhnutná, čo treba brať do úvahy pri plánovaní rozpočtu. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na rekonštrukciu. Inžinierske siete: Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, plyn, elektriku, na pozemku sa nachádza studňa. Lokalita – Trenčianska Teplá Obec Trenčianska Teplá patrí medzi vyhľadávané lokality pri Trenčíne, najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza: - materská škola a základná škola - potraviny a menšie obchody - reštaurácie a služby - autobusová aj vlaková stanica s pravidelným spojením do Trenčína, Novej Dubnice a Dubnice nad Váhom. Vzdialenosť: - Trenčín – pár minút autom - Nová Dubnica – rýchla dostupnosť - Dubnica nad Váhom – bezproblémové spojenie Zhrnutie: Tento rodinný dom na predaj pri Trenčíne je vhodný: - re klienta, ktorý chce menší dom a je pripravený rekonštruovať - ako investícia alebo sídlo firmy - pre záujemcu, ktorému vyhovuje výborná dostupnosť a frekventovaná poloha V prípade záujmu o obhliadku ma neváhaj kontaktovať.

Na prenájom moderný 4-izbový bungalov v Trenčianskej Turnej – komfort, súkromie a prémiové vybavenie. Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený bungalov s úžitkovou plochou 141 m² nachádzajúci sa v novovybudovanej časti obce Trenčianska Turná. Súčasťou domu je záhrada o výmere 340 m², vonkajšia terasa a vlastné parkovanie pre 3 vozidlá na parkovisku priamo pred domom. Celková výmera pozemku je 588 m². Dispozícia a vybavenie: Obývacia miestnosť s krbom – šamotový krb so samočistiacim sklom, výstup na terasu, klimatizácia. Kuchyňa s jedálenským kútom – kvalitná kuchynská linka na mieru, kamenná pracovná doska, vstavané spotrebiče Whirlpool vrátane vstavaného kávovaru. 3 obytné izby – spálňa, detská izba a pracovňa. Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, toaleta, výstup na terasu), posteľ na mieru. Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, oddelená od dennej časti vstavanou skriňou. Podlahové kúrenie v celom dome, samostatné termostaty v každej miestnosti – ovládanie aj cez mobilnú aplikáciu. Vstavané skrine vo všetkých izbách. Plastové okná s trojsklom, všetky okná majú elektrické vonkajšie rolety. LED zrkadlá a elektrické radiátory v kúpeľniach. Zabezpečenie domu: kamerový systém, alarm so záložným zdrojom energie. Lokalita: Trenčianska Turná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlu dostupnosť do centra Trenčína či OC Laugarício. Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj náročných klientov. Podmienky nájmu: Nájomne 1500€ / Mesačne vrátane energii, internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy požadujeme depozit vo výške 4500€ + nájomné za aktuálny mesiac ( 1500€) + nájomné za mesiac vopred ( 1500€). Dom je voľný ihneď. Nájomne nie je určený pre rodinu s malými deťmi a domácimi zvieratami. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Spol. ZAJO Reality, s.r.o. vám výhradne ponúka na prenájom vkusný 2 izbový byt v Trenčíne na Východnej 9C. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, wc, obývacej izby s kuchynským kútom, balkónu a spálne. Celková výmera bytu je 50m2 a jeho plocha je veľmi dobre dispozične rozložená. Stav bytu je zachovalý a zariadený ( Plastové okná, murované jadro, laminátová podlaha, vstavaná skriňa v spálni, WC geberit ). Orientácia bytu je na dve svetové strany a to na juh a východ. Byt sa nachádza na 8.p. vo výťahovom dome skeletového typu s tehlovou výplňou. Bytový dom bol postavený v roku 2008 a nachádza sa v blízkosti Základnej, Materskej školy, obchodov, MHD zástavky, ale zároveň v okrajovej časti sídliska v blízkosti prírody. K bytu prináleží parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu. Cena nájmu je vrátane prenájmu parkovacieho miesta v garáži bytového domu a provízie RK.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou v obľúbenej záhradkárskej osade Pod Sekerou – Trenčín Juh. rozloha pozemku:307 m, vhodný aj na umiestnenie mobilného domu pozemok jerovný a mierne svahovitý priestor nasedenie, oddych a grilovanie chatka má rozmer3,5 × 3,5 m chatka jepodpivničená podkrovievhodné na odkladanie náradia na pozemku súovocné stromy, maliny, jahody Ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo víkendový oddych v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou z mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. email: jozef.polas@gmail.com Cena: 16 500€

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59 m² s veľkou presklenou lodžioua pivnicou, v TOP lokalite mesta Trenčín na ulici K Výstavisku. Novostavba skolaudovaná v roku 2016. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu, ktorý je zateplený, predáva sa kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií. Výborná poloha: V pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, Kaufland, Tesco, McDonald’s, ako aj železničná a autobusová stanica. Centrum mesta Trenčín je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 59 m² Poschodie: 1. stredné poschodie Lokalita: Trenčín – ulica K Výstavisku Kolaudácia: 2016 Osobné vlastníctvo Vybavenie a benefity: veľká presklená lodžia moderný a kvalitne zariadený interiér podlahové kúrenie vlastný plynový kotol zabezpečenie bytu alarmom 2 parkovacie miesta v cene nízke náklady na bývanie, keďže sa jedná o staršiu novostavbu Cena: 179 900 € Cena zahŕňa byt aj obe parkovacie miesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. Email: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom o celkovej rozlohe 716 m2 na ulici Kpt. Jaroša v Trenčíne. Nehnuteľnosť môžete využiť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Tento rodinný dom v sebe skrýva možnosť využitia dvojgeneračného bývania v dvoch samostatných bytových jednotkách, podnikanie na prízemí, kde je možnosť vytvoriť kancelárie, ambulanciu alebo show room a bývanie na poschodí. Treťou možnosťou využitia obidvoch podlaží je nielen dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom samostatných izieb. Umiestnenie domu v blízkosti nového mosta a diaľničného privádzača je ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Tehlový dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a nových možností využitia. Prízemie aj poschodie majú samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom z roku 2023 a samostatné merače elektrickej elektriny, čo umožňuje nezávislé fungovanie oboch bytových jednotiek. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Na dvore je studňa. Ideálne dispozičné riešenie domu so samostatných vstupom na prízemie priamo zo schodiska a takisto samostatný vstup na poschodie rozdeľuje dom na 3-izbový byt na prízemí a 4-izbový byt na poschodí. Prízemie tvorí zádverie, priestranná chodba, hala s výstupom na južne orientovaný balkón, dve veľké severne orientované izby a jednu menšiu južne orientovanú izbu, kuchyňu s oknom na juh a komorou s oknom na západ. Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom je samostatná a WC je v oddelenej miestnosti. Na poschodí je z priestrannej chodby samostatný vstup do každej miestnosti - dve menšie severne orientované izby, jedna s balkónom a dve väčšie izby, jedna s oknom na sever a druhá s balkónom na juh. Kuchyňa má tiež balkón na juh do záhrady a komoru s oknom. Kúpeľňa s vaňou je v samostatnej miestnosti a WC je oddelené. Na prízemí bola v roku 2023 rekonštruovaná kúpeľňa a WC, plávajúca podlaha v kuchyni a nové radiátory. Dom je celý podpivničený. Nachádza sa tu miestnosť s novým kotlom pre vykurovanie jedného podlažia. práčovňa s vaňou, umývadlom a novým kotlom na vykurovanie druhého podlažia, komora s vodárničkou na čerpanie vody zo studne do domu, priestranná komora a garáž s montážnou jamou. Za domom je rovinatá, slnečná, južne orientovaná záhrada s ovocnými stromami, záhonom na pestovanie zeleniny, skleník, vŕtaná studňa, záhradný domček s letnou kuchyňou a skladom. Šikmá plechová strecha tiež prešla revíziou v roku 2023. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkové priestory s administratívnou budovou v Hornej Súči. Na pozemku o výmere 2439 m2 sa nachádza výrobný priestor s 2 halami o výmere 437 m2 a administratívna budova / 263m2/ pozostávajúca z 2 kancelárií, kuchynky, WC a dvoch skladov. V súčastnosti je objekt využívaný ako drevovýroba. IS - elektrika, voda, vlastná žumpa / s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu/. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Spoločnosť ZAJO reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v obľúbenej lokalite Trenčína na ulici Cintorínska, ktorá sa nachádza v širšom centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálny základ na vytvorenie vysnívaného bývania v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. https://www.youtube.com/watch?v=kCnE8GrN9Z8 Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Rodinný dom s úžitkovou plochou 82 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 415 m² a jeho poloha spája pokojné prostredie s blízkosťou do centra mesta, pričom poskytuje maximálne súkromie a zároveň vynikajúcu dostupnosť ku všetkým potrebným službám. Táto kombinácia robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mestského života. Dom ponúka množstvo možností a je vhodný na rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť zahŕňa aj podkrovný priestor, ktorý doteraz nebol využitý, a preto otvára možnosť rozšírenia obytných plôch, či už formou podkrovných izieb alebo iného funkčného využitia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca dielňa s dovedenou elektrinou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia. Môže sa premeniť na praktický úložný priestor alebo sa prerobiť na štýlový altánok na letné grilovačky a rodinné stretnutia. Pre lepšiu predstavu o potenciáli tejto nehnuteľnosti sme pripravili vizualizácie možného usporiadania a zariadenia domu. Tie umožňujú nahliadnuť do budúcnosti a ukázať, ako krásne a útulne môže táto nehnuteľnosť vyzerať po jej rekonštrukcii. Cintorínska ulica, kde sa dom nachádza, je vyhľadávanou lokalitou v Trenčíne, spája pokoj a súkromie s vynikajúco polohou v širšom centre mesta. Pre nového majiteľa to znamená príležitosť získať dom, ktorý má obrovský potenciál a ktorý si môže pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte miesto, kde by ste si mohli vytvoriť nový domov alebo investičnú príležitosť s veľkým potenciálom, táto nehnuteľnosť je pre vás tou pravou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Matúš Laurenčík Telefón: 0910979810 Email: matus.laurencik@zajoreality.sk Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910979810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.

Spoločnosť ZAJO reality Vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčína na ulici Dlhé Hony. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou. https://www.youtube.com/watch?v=mqmZzfQhPLM Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Byt má celkovú úžitkovú plochu 82 m² a nachádza sa na 1. podlaží v 4-poschodovom bytovom dome. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, spálňu, detskú izbu, obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu navyše patrí murovaná pivnica o výmere 10 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom prešiel zateplením a patrí do energetickej triedy B, čo zabezpečuje nižšie náklady na energie a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola vykonaná pred niekoľkými rokmi. Počas rekonštrukcie boli zrealizované všetky potrebné hrubé práce, vrátane výmeny pôvodného jadra a elektroinštalácií v určitých častiach bytu. Byt je v plne funkčnom stave a ponúka novým majiteľom možnosť doladiť si interiér podľa svojich predstáv a prispôsobiť si ho svojmu štýlu. Aby sme vám lepšie priblížili potenciál tejto nehnuteľnosti, pripravili sme vizualizácie možného usporiadania a zariadenia bytu. Tieto vizualizácie vám pomôžu predstaviť si, ako môže byt vyzerať po znovu zriadení a prispôsobení vášmu štýlu. Ulica Dlhé Hony patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trenčíne, vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti máte všetko potrebné doslova na dosah ruky – nemocnicu, obchody, centrum mesta, školy a škôlky, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Ak hľadáte praktické bývanie v jednej z najlepších lokalít Trenčína, neváhajte ma kontaktovať! Telefón: +421 910 979 810 E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910979810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.

Spoločnosť ZAJO reality Vám s radosťou ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s výmerou 45 m², ktorý je ideálnou voľbou pre mladé páry alebo investorov hľadajúcich výhodnú príležitosť na kúpu investičnej nehnuteľnosti. Tento byt vyniká skvelou dispozíciou, ktorá zabezpečuje praktické a pohodlné bývanie a vďaka dostatku prirodzeného svetla pôsobí vzdušne čím vytvára príjemnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť sa nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, kde máte na dosah všetko potrebné pre každodenný život a zároveň ponúka možnosť oddychu v prírode, ktorá je v bezprostrednej blízkosti a poskytuje priestor na relax alebo aktívne trávenie voľného času. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Nehnuteľnosť disponuje aj balkónom, ktorý ponúka príjemný priestor na relax s výhľadom na okolitú zeleň. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú zachovalé a praktické bývanie bez nutnosti veľkých úprav. Vďaka svojej dispozícii a dostupnosti je táto nehnuteľnosť ideálna ako štartovací byt pre mladé páry, ktorí si chcú vytvoriť svoj vlastný domov. Zároveň je tento byt skvelou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí ho chcú zaradiť do svojho investičného portfólia a dlhodobo prenajímať. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy či zdravotné strediská, čo zabezpečuje praktickosť a komfort bez nutnosti dlhého dochádzania. Zároveň je v okolí dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity, vďaka čomu si byt zachováva príjemnú atmosféru a rovnováhu medzi mestským životom a aktívnym životným štýlom v prírode. Ak hľadáte priestranný byt vo vyhľadávanej častí Trenčína, tak ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík Telefón: +421 910 979 810 E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910 979 810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného rodinného domu v malebnej obci Soblahov, len na skok od Trenčína! Táto lokalita je známa svojím pokojným prostredím, prírodnými krásami a výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 727 m², čaká na nového majiteľa. Veľkou výhodou je že tento dom si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak ideálne bývanie presne podľa svojich potrieb. Dispozícia domu: Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Zastavavaná plocha domu je 141m2. 1. nadzemné podlažie (samostatný vchod): Praktická chodba s prístupom do všetkých miestností, Kúpeľňa, Kuchyňa, 2 samostatné izby, Technická miestnosť, Garáž 2. nadzemné podlažie (samostatný vchod): Chodba, Priestranná obývačka spojená s jedálňou a výstupom na balkón, Kuchyňa, Samostatné WC, Spálňa 3. nadzemné podlažie: 3 priestranné spálne s východom na balkón, Kúpeľňa s WC Podzemné podlažie: Pivnica Vybavenie a modernizácia: Nové plastové okná (3.sklo) v celom dome pre maximálny komfort a úsporu energie. Veľké francúzske okná v obývacej izbe a spálňach, ktoré prepúšťajú množstvo svetla a ponúkajú krásne výhľady. Nové podlahové kúrenie na 2. 3. podlaží, pre príjemné teplo a moderný štandard bývania. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn a vodu. Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 22 m³. Nové vchodové dvere Nový plynový kondenzačný kotol Medená elektroinštalácia Konštrukcia: Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. Medzi použité materiály patria tehlobloky, betónové tvárnice, keramické stropy a hliníková strešná krytina. Fasáda domu je kombináciou brizolitovej omietky a keramických obkladov. Strecha je nanovo zateplená. Lokalita s výhodami a potenciálom: Obec Soblahov je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať na dosah všetky výhody mesta. Trenčín je vzdialený len pár minút jazdy autom, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách a výhodách osobne! Cena: 209 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Mail: jozef.polas@zajoreality.sk

Spol. ZAJO Reality vám ponúka Jedinečnú investičnú príležitosť na Bali, vlastniť Luxusný apartmán v Canggu Ponúkame na predaj jedinečné apartmány v exkluzívnom projekte v dynamickej lokalite Canggu, jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali. Táto vila je súčasťou prestížneho projektu zahŕňajúceho šesť elegantných víl v štýlovom industriálnom dizajne. Každá vila disponuje dvoma apartmánmi. Na prízemí sa nachádza apartmán s bazénom za cenu 115 000 € a na poschodí apartmán s balkónom za cenu 115.000€. Apartmán so záhradou a bazénom má výmeru 52,5m2 a pozostáva s obývacej izby s kuchyňou, spálňe a kúpeľne s WC. K apartmánu prislúcha záhrada s bazénom. Rozmer záhrady je 5,6m x 2,7m ( Apartmán 52,5m2 + záhrada 15,12m2). Cena 125.000€. Apartmán na poschodí s balkónom ma výmeru 58,5m2 a pozostáva s obývacej izby s kuchyňou, spálňe, kúpeľne s WC a balkónu. Cena 115.000€ Prémiová lokalita • Vila sa nachádza len 1,5 km od slávnej pláže Echo Beach a módneho La Brisa Beach Clubu. • Najlepšie reštaurácie, kaviarne a atrakcie sú v pešej vzdialenosti do 15 minút. • Ideálne pre krátkodobé prenájmy v oblasti s vysokým dopytom. Investičný potenciál • Canggu je známe vysokou návratnosťou investícií – výnosy až 20 % ročne. • Návratnosť investície je 5–6 rokov. • Oblasť ponúka kombináciu životného štýlu pri mori, malebnej krajiny ryžových polí a nezameniteľnej balijskej kultúry. Kažá vila sa predáva kompletne zariadená, vrátane: Obývacej izby: Sedacia súprava, TV, jedálenský stôl a stoličky. Spálne : Posteľ s matracom, šatník, posteľná bielizeň. Kúpeľne : Umývadlo, sprchový kút, WC, uteráky, osvetlenie. Kuchyne: Zabudovaná plynová dvojplatnička, chladnička, mikrovlnka, dispenzor na vodu, riady. Exteriér ( apartmán s bazénom) : Súkromný bazén, bujná záhrada s výsadbou paliem a kaktusov Detaily projektu • Začiatok výstavby: 05/2025. • Dokončenie: 15 mesiacov. • Materiály: betónové murivo, drevené prvky, interiérové a exteriérové doplnky v balijskom štýle. • K dispozícii vlastná voda, klimatizácia, internet a parkovisko. Prečo Canggu? • Perfektná destinácia pre surferov, milovníkov prírody aj investorov. • Spojenie moderného mestského života s pokojom tropického raja. • Vysoký dopyt po prenájmoch – Bali už nie je len turistickou destináciou, ale čoraz viac ľudí sa sem sťahuje na trvalý pobyt. Pre viac informácií a rezerváciu tejto exkluzívnej vily nás kontaktujte: +421907980436 zajac@zajoreality.sk www.zajoreality.sk Poloha: https://maps.app.goo.gl/CP7uqAqHxoQF8YjYA Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

NA PREDAJ | Pozemok v Trenčíne, k.u. Opatová, 886 m². Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok o výmere 886 m² v Trenčíne . k.u. Opatová. Tento pozemok je evidovaný ako orná pôda, parcela reg. C a v súčasnosti je využívaný na poľnohospodársku činnosť. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 1/1. Prístup na pozemok cez mestskú prístupovú cestu. Šírka pozemku je 18 až 20m a dĺžka 48 až 54m. Pozemok sa nachádza v blízkosti územia, ktoré je z hľadiska územného plánu - Návrhu výhľadového ( smerného) priestorového usporiadania a funkčného využitia územia po r. 2030 mesta Trenčín je pozemok od roku 2030 určený na výstavbu nízko podlažných rodinných domov, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť pre budúceho majiteľa. Tento pozemok je tak ideálny nielen pre poľnohospodárske využitie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú perspektívnu investíciu do budúcna. Investujte do rastúcej hodnoty pozemkov! Na Slovensku je trend rastu cien pozemkov v posledných rokoch stabilný, pričom priemerný ročný nárast ceny pozemkov sa pohybuje okolo 6-8 %. Tento pozemok v lokalite, ktorá je predurčená na výstavbu, má vysoký potenciál ďalšieho zhodnotenia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

!!!Nepremárnite túto jedinečnú možnosť len 5 minút autom od Trenčína. Rodinný dom v Kostolnej - Záriečie len za 139 900€!!! ZĽAVNENÁ CENA O 20 000€!!! Ak chcete vymeniť svoj byt za priestranný rodinný dom v tej istej cene a vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta Trenčín tak ste na správnej adrese. Spol. ZAJO REALITY vo výhradnom zastúpení Vám ponúka na PREDAJ útulný a zároveň priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v tichej lokalite len pár minút od centra Trenčína. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, no zároveň si chcú užívať pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti Trenčína – v obci, ktorá je známa príjemným prostredím, bezpečím a výbornou občianskou vybavenosťou. Do mesta sa dostanete autom za pár minút, či už za prácou, školou, alebo kultúrou. V blízkej dostupnosti sú potraviny, ihriská, materská škôlka, základná škola, zdravotné strediská, autobusové zastávky, vlaková stanica a mnoho ďalšieho... Rodinný dom je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 334 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo vybudovanie altánku či bazéna. Pozemok je oplotený a poskytuje súkromie aj bezpečné prostredie pre deti alebo domáce zvieratá. K dispozícii je aj parkovanie priamo pred domom alebo vo dvore, kde je možnosť využiť aj garáž. Dom má dve nadzemné podlažia, ktoré poskytujú komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Veľkou výhodou tohto domu je to že je celý podpivničený. Prízemie tvorí vstupná malá obývacia miestnosť z ktorej vstupujete do priestrannej chodby, väčšej obývacej miestnosti, detskej izby, schodiska do pivnice, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne so špajzou a schodiska na druhé poschodie. 2. Poschodie ponúka veľkú obývaciu miestnosť, spálňu s balkónom, detskú izbu, druhú kúpeľňu s veľkou práčovňou a malou komorou. Vnútorné priestory sú svetlé, vzdušné a udržiavané, s možnosťou okamžitého nasťahovania a pomaličky si prerábať svoj nový domov podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z roku 1968 a bol postavený z kvalitných materiálov. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a tak isto aj kotlom na tuhé palivo. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete (voda (studňa), elektrina, plyn, kanalizácia, optika). Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v kľudnom prostredí, no s výborným spojením do mesta. Pre ľudí, ktorí si cenia priestor, súkromie a zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. Vďaka dispozícii je dom vhodný aj na dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902384244, emailovej adrese: simon.minarech@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Simon Minárech – ZAJO Reality, s.r.o.

Spol. ZAJO reality vám vo výhradnom zastúpení predstavuje rodinný dom priamo v centre Trenčína s výnimočnou atmosférou a potenciálom spojiť bývanie s podnikaním pod jednou strechou – a to všetko v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Trenčíne. Jedinečnosť tejto ponuky spočíva v spojení atraktívnej polohy s pokojnou atmosférou a záhradou plnou zelene, ktorá vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite našu video obhliadku – všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link: https://www.youtube.com/watch?v=YduerHvcKII Rodinný dom, situovaný na pozemku o výmere 606 m², prešiel v roku 2017 významnou obnovou, počas ktorej bola zateplená fasáda a realizované ďalšie stavebné úpravy, ktoré zvýšili komfort bývania a technický stav nehnuteľnosti. Podzemné podlažie obnovou neprešlo, čo však vytvára priestor pre nového majiteľa, aby si ho prispôsobil podľa vlastných potrieb – či už na podnikanie, oddychovú zónu alebo iný účel. Vďaka dostatku denného svetla a samostatnému vstupu je ideálne na vytvorenie ambulancie, kancelárie či ateliéru, oddeleného od hlavnej obytnej časti domu. Nehnuteľnosť sa skladá z troch podlaží: • Podzemné podlažie s výmerou 100 m² zahŕňa technickú miestnosť a ďalšie priestory, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – ideálne napríklad ako sklad, oddychová zóna, kancelária či podnikateľské zázemie. • Prvé nadzemné podlažie s výmerou 90 m² tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a spálňa so šatníkom, z ktorej je zároveň priamy výstup do záhrady. • Druhé nadzemné podlažie s výmerou 100 m² pozostáva z chodby, dvoch detských izieb, pričom jedna z nich disponuje šatníkom a výstupom na terasu, ďalej kúpeľne, samostatného WC a prístupu na povalu rodinného domu. Súčasťou tejto nehnuteľnosti je nádherná záhrada, ktorá výrazne prispieva k celkovej atmosfére domu. Vzrastlé stromy poskytujú tieň, súkromie a vytvárajú prírodnú kulisu pre každodenný oddych – s pocitom pokoja, ktorý by ste v centre mesta nečakali. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne výnimočnú adresu, priestor na život aj podnikanie a atmosféru, ktorá vás okamžite osloví, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 910 979 810 matus.laurencik@zajo-reality.sk Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910979810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.

Spoločnosť ZAJO reality vám s radosťou ponúka na predaj samostatný rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu, pričom oba domy sú medzi sebou oddelené dilatačnou medzerou, čo zabezpečuje: - maximálne súkromie - odhlučnenie - nezávislé fungovanie oboch častí. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Trenčín, ktorá ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj občianskou vybavenosťou v okolí. Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link: https://www.youtube.com/watch?v=HvpUX8oW0P4 Dom pozostáva z dvoch podlaží, pričom jeho vnútorné usporiadanie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, praktická technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinné stretnutia či relax na čerstvom vzduchu. Nočná časť domu sa nachádza na poschodí, kde sú situované dve detské izby, samostatný šatník, hlavná spálňa s výstupom na terasu a druhá kúpeľňa spojená s toaletou. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou záhradou s výmerou 188 m², ideálnou na oddych, hry s deťmi či záhradkárčenie. K nehnuteľnosti patrí garáž a dve parkovacie miesta pred domom, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre celú rodinu aj návštevy. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje energetickú úspornosť a nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novým majiteľom umožňuje dokončiť si ho presne podľa svojich predstáv, bez potreby prispôsobovať sa hotovým riešeniam. Aby sme vám lepšie priblížili potenciál tejto nehnuteľnosti, pripravili sme vizualizácie možného usporiadania a zariadenia domu. Tieto vizualizácie vám pomôžu predstaviť si, ako môže dom vyzerať po dokončení a prispôsobení vášmu štýlu. Okrem toho, ak si to prajete, vieme dom dokončiť aj do štandardu, pričom všetko je na vzájomnej dohode s klientom, aby výsledok čo najviac zodpovedal Vašim požiadavkám a predstavám. Ak hľadáte praktické a priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa seba, tak táto nehnuteľnosť je presne to, čo hľadáte. Telefón: +421 910 979 810 E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910 979 810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.

Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení predstavuje stavebný pozemok s investičným potenciálom v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína – Biskupice. Ak hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť pre výstavbu v pokojnej lokalite, tento pozemok je práve to, čo hľadáte. Pre lepšiu predstavu o atmosfére a lokalite tohto pozemku si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link:https://www.youtube.com/watch?v=8nzt5IXbrtU Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou: Pozemok sa nachádza v Trenčíne, v katastrálnom území Trenčianske Biskupice, na ulici Biskupická. Jeho výmera je 1 590 m² a vďaka svojmu rovinatému charakteru ponúka široké možnosti využitia. Prístup k pozemku je priamo z hlavnej asfaltovej cesty, čo zabezpečuje jednoduchú a pohodlnú dostupnosť. Momentálne sa na pozemku nachádzajú dva rodinné domy v pôvodnom stave, ktoré sú napojené na inžinierske siete. Vzhľadom na technický stav sa odporúča kompletná rekonštrukcia alebo odstránenie, čím vznikne čistý priestor pripravený na novú výstavbu. Tento krok umožní maximálne využiť potenciál pozemku pre budúcu výstavbu. Možnosti výstavby a investičný potenciál: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Trenčianske Biskupice a je súčasťou územia definovaného regulatívom UB 01 – Obytné územie – rodinné domy. Tento regulatív umožňuje výstavbu rodinných domov s nasledujúcimi parametrami: Maximálna zastavanosť: 40 % Minimálny podiel zelene: 50 % Maximálna konštrukčná výška podlažia: 3,6 m Regulatív hmotovo-priestorovej štruktúry: 2 nadzemné podlažia a strešné podlažie Na výstavbu je potrebné spracovanie architektonicko-urbanistickej štúdie, ktorá zohľadní požiadavky na reguláciu výstavby a efektívne využitie pozemku. Vzhľadom na veľkosť a parametre pozemku ide o výbornú príležitosť pre developera alebo investora na výstavbu s možnosťou následného predaja alebo prenájmu. Lokalita Biskupice sa vyznačuje pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, čo zaručuje atraktívne podmienky pre budúcich obyvateľov. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre developerov a investorov, ktorí hľadajú perspektívnu lokalitu na výstavbu. Vďaka svojej veľkosti, regulačným možnostiam a atraktívnej polohe ponúka skvelé podmienky pre realizáciu projektu. Kombinácia vyhľadávanej lokality a stabilného dopytu po bývaní v tejto časti Trenčína robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť. Ak hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v lukratívnej časti Trenčína, tak nás neváhajte kontaktovať: Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910979810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.

Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení predstavuje stavebné pozemky s investičným potenciálom v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína a to v Trenčianskych Biskupiciach. Ak hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť pre výstavbu vašich projektov v pokojnej lokalite, tieto pozemky sú práve to čo hľadáte. Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou: Pozemky sa nachádzajú v Trenčíne, v katastrálnom území Trenčianske Biskupice, a ich celková spoločná výmera ponúka 3 812 m² a vďaka svojmu rovinatému charakteru ponúka široké možnosti využitia. Ponuka zahŕňa tri samostatné parcely s možnosťou kúpy jednotlivo alebo ako celok: Pozemok č. 1: 1 374 m² – 30 €/m² Pozemok č. 2: 1 269 m² – 31 €/m² Pozemok č. 3: 1 169 m² – 42 €/m² Možnosť kúpy: - samostatne (každý pozemok zvlášť), - alebo všetky spolu za zvýhodnenú cenu. Možnosti výstavby a investičný potenciál: Pozemky sú súčasťou územia definovaného regulatívom UB 01 – Obytné územie – rodinné domy. Tento regulatív umožňuje výstavbu rodinných domov s nasledujúcimi parametrami: Maximálna zastavanosť: 40 % Minimálny podiel zelene: 50 % Vzhľadom na veľkosť a parametre pozemkov ide o výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov na výstavbu s možnosťou následného predaja. Lokalita Biskupice sa vyznačuje pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, čo zaručuje atraktívne podmienky pre budúcich obyvateľov. Ak hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v lukratívnej časti Trenčína, tak nás neváhajte kontaktovať. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910 979 810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.